Как правильно построить дом из бруса: Как правильно построить дом из бруса?

Дом из бруса своими руками

Дерево – один из самых экологичных строительных материалов, поэтому желание иметь деревянный дом вполне объяснимо. Строения из бруса становятся сегодня популярными, поэтому строительные компании предлагают уже готовые варианты, но они, как правило, не из дешевых. Сделать дом из бруса своими руками не особо тяжело, поэтому мы сейчас рассмотрим принципы этого дела.

При правильной обработке и укладке древесины строение получается долговечным, а в практичности оно не сравнится даже с каркасным домом. Не так давно древесина для зданий бралась цельным бревном из-за сложностей в ее обработке. Сейчас популярный вариант – брус. Мы расскажем, как построить дом из бруса.

Особенности

Профилированный брус

При строительстве брус имеет весомое преимущество перед бревном – его необходимо меньше, но и недостатки тоже есть. Швы между соседними изделиями плохо защищены от всевозможных осадков, поэтому они требуют специальной обработки. Можно обшить строение из бруса определенным материалом, но если это не планируется, тогда с каждого бруса нужно снять фаску 20 на 20 мм.

Еще брус может подвергаться винтовой деформации, но современные технологии помогли избавиться от этого, создав профилированный брус со сложной «защитой». Производители материала тщательно его высушивают, что помогает избежать усадки.

Существует еще клееный брус с увеличенными показателями прочности. Важное его преимущество – геометрическая стабильность, которая не позволяет материалу изменять форму под воздействием влаги.

Технология сборки

Угловое соединение — теплый угол

Можно купить на заводе-производителе уже готовый комплект для строительства и по приезду на участок просто его собрать согласно плану. При монтаже используются стяжки – шпильки из металла со специальным антикоррозийным покрытием. Они необходимы для надежной фиксации брусьев на определенном месте.

Порядок сборки:

1. Фундамент.
2. Проверка геометрии.
3. Укладка гидроизоляции с последующим монтажом первого уровня из бруса.
4. Продольно материал скрепляется крестом для привлекательности.
5. Сборка брусьев на деревянных нагелях с укладкой утеплителя между ними.
6. После возведения стен монтируются межэтажные перекрытия, в том числе и балки перекрытия.
7. Стропильная система. При ее разработке учитывается 2% усадка клееного бруса. В конструкции используются скользящие крепления стропил.
8. Укладка кровельного покрытия.
9. Внутреннее обустройство. Утепление пола и стен, изготовление перегородок и прочие работы. Этот этап подразумевает и прокладку инженерных коммуникаций.
10. Терраса. Если она предусмотрена, то необходимо начать настил пола из специальной импрегнированной доски, сделанной с расчетом на долгую эксплуатацию при воздействии внешних факторов.
11. Установка окон и дверей.

Теперь рассмотрим основные моменты того, как построить дом из бруса, несколько подробнее.

Фундамент

Фундамент для дома

Фундамент бывает столбчатый, ленточный и плитный. Столбчатый фундамент относится к самым простым. Для его изготовления нужны асбоцементные трубы, которые необходимо будет вставить в подготовленные отверстия. Этот вид фундамента имеет и недостаток в виде отсутствия связи между полученными столбами. Практичнее выбрать свайный его аналог, в котором сваи связываются железобетонной плитой.

Плитный фундамент – железобетонная плита, на которой и будет продолжаться строительство. Для него потребуется бетон и арматура в больших количествах.

Ленточный фундамент самый распространенный из-за множества вариантов с разной функциональностью. Для больших нагрузок используется тип фундамента с одинаковым поперечным сечением, тогда как для легких домов – мелко заглубленная разновидность, которая стоит дешевле, но не уступает в надежности.

Стены

Строительство стен

Стены необходимо собирать непосредственно на участке. По углам брус может соединяться одним из двух способов – с выступом и без него. Сначала обвязочный венец укладывается на подготовленный фундамент и соединяется в полдерева. Этот тип крепления используется независимо от выбранного соединения последующих рядов. Первый этаж должен быть высотой примерно метра три. Когда стены уложены до нужного уровня, делают перекрытие и начинают второй этаж, если таковой планируется.

Дома под ключ строить из бруса нельзя! Нужно поставить сначала сруб из бруса под усадку, а только вторым этапом, через 4–6 месяцев после осадки делать все отделочные работы, иначе могут быть большие неприятности.

Материалы

Утепление швов

Уплотнитель используется для деревянных домов очень часто. Мох, войлок или пенька продаются удобными рулонами, поэтому нарезать на ленты нужных размеров их довольно просто.

Пол

Строительство чернового пола

В укладке пола не последнюю роль играет утеплитель, поэтому конструкция делается двойной. Между двумя слоями укладывается утеплитель, который так же хорошо звукоизолирует помещение. С помощью обрезной доски создается черновой пол.

Принято этот материал подшивать снизу, но такое крепление не отличается надежностью. Для повышения характеристик здания используется черепной брус, который необходимо прикреплять к лагам.

Схема пола

Соблюдая нехитрые правила, вы легко сможете построить любой по форме дом из бруса. Такие строения отличаются практичностью, скоростью возведения и эстетичностью.

Читайте также:

Видео

Способы соединения бруса представлены ниже:

А здесь вы подробнее узнаете о порядке строительства дома из бруса:

Фото

Уплотнитель

Способы соединения

Ростверк

Прокладываем утеплителем

Нагель

Если вы не хотите делать дом из бруса своими силами, то можно заказать дом под ключ. Строительством деревянных домов из профилированного или клееного бруса должна заниматься профессиональная компания. Также альтернативой дому из бруса может быть каркасный дом или дом из оцилиндрованного бревна.

Как правильно построить дом из бруса

К строительству дома из бруса нужно относится со всей ответственностью, хотя в этом нет ничего сложного и построить дом своими силами может практически любой желающий, главное, чтобы были деньги на материалы и физические возможности. Можно совсем построить дом в одиночку, вес бруса 150х150 составляет всего 80 кг и при определенной смекалке можно поднимать брус на стены одному человеку, но лучше это делать вдвоем. Так будет легче и быстрее. Так как правильно построить дом из бруса и на что обратить внимание?

Выбираем проект дома из бруса

Для строительства нужно выбрать подходящий проект дома. Сразу не стоит замахиваться на большой дом. Можно построить дом 6 на 6 м как временный, пока пожить в нем, набраться опыта и потом строить большой дом, а этот будет как гостевой, его можно будет использовать как баню и если вы не будете постоянно проживать за городом, то зимой будет легче протопить маленький домик из бруса и заодно попарится в бане и отдохнуть на природе.

Фундамент для дома из бруса

Для домов с размерами менее 6х6 метров можно ставить дешевый свайный фундамент из блоков на несущих грунтах или винтовой фундамент с расположением опор через каждые 2 метра под несущие стены. Для большого дома строится хороший ленточный фундамент или монолитную плиту.

Подготовка бруса

Большинство домов из бруса строятся из простого пиленного бруса естественной влажности, который имеет необработанные стороны. Если внутреннюю и внешние стороны предварительно острогать электрическим рубанком и снять верхнюю фаску с бруса со стороны улицы, то в готовом доме не понадобиться внутренняя отделка стен. Они получаться чистыми и гладкими, а со стороны улицы строганный брус будет лучше сопротивляться атмосферным воздействиям.

Толщина стен брусового дома

Даже ради экономии не стоит строить дом с толщиной стены 100 мм. Его можно будет использовать только как летний дом, а для зимнего его придется дополнительно утеплять снаружи и отделывать сайдингом. Тонкие стены могут прогибаться в случае недостаточной поперечной устойчивости каркаса дома, если в доме не будет внутренних стен, жестко связанных с наружными стенами и возможно прогибание стены вокруг дверных и оконных проемов, если при сборке сруба не устанавливались усилители в торцы проемов. Оптимальная толщина стены 150 мм.

Правильная сборка бруса в углах дома

Углы дома из бруса собираются в теплый угол с помощью соединения в шип или на шпонку. Эти виды соединений позволяют получить не продуваемый угол. Брус подготавливается к установке на земле с помощью шаблонов. Шип, паз выпиливаются заранее на каждом брусе или для всего венца и при установке бруса в углу он дополнительно утепляется паклей.

Крепление бруса в стенах

Первый венец не крепится к фундаменту и устанавливается через прокладочную доску 50 мм, обработанную отработанным маслом или антисептиком на слое гидроизоляции. Второй и последующие венцы крепятся деревянными квадратными нагелями из обычной доски, которые забиваются в вертикальные отверстия в брусе, чтобы они сплачивали 2, а лучше сразу 3 бруса по высоте. Нагели забивают через каждый метр, но не ближе 0,5 м об края бруса и утапливают ниже среза верхнего бруса на 1 см, чтобы при осадке сруба верхний брус не завис на нагеле.

Усиление дверных и оконных проемов в доме из бруса

Независимо от материала наружных стен брус естественной влажности, профилированный или клееный брус, проемы в стенах усиливаются установкой бруска в паз на торце проема, к которому прикручена доска на ширину стены. Новое окно или дверная коробка крепится к доске и в случае усадки дома стена будет скользить по бруску и не повредит окно или дверь. Этот брусок дополнительно усиливает проем в поперечной плоскости и не дает брусу вывалится из плоскости стены.

Защита окна и двери от сдавливания при усадке дома

В период усушки бруса, когда его влажность уменьшается, стена может стать ниже на 5%, что может привести к защемлению окон и дверей. Для этого в проемах над коробками оставляют зазор около 5 см, который забивается паклей и закрывается наличником. Пластиковые окна вставляются в подготовленную коробку окосячку, чтобы оно не имело жесткой связи со стеной.

Утепляем дом из бруса практически бесплатно

Очень важно правильно утеплить стены, перекрытия, кровлю в доме из бруса. Структура дерева неоднородна и это можно увидеть на срезе материала. Та сторона дерева, которая была обращена на север имеет более плотные кольца, с меньшими расстояниями между годовыми кольцами. Именно северной стороной лучше расположить брус на улицу. Это немного утеплит дом.

После строительства дома, на следующий год его обязательно конопатят паклей. Для этого пакля вбивается в щели между брусьями, чтобы там не осталось пустот. Стены пробиваются снаружи и изнутри по венцам, чтобы одна стена не поднялась относительно других. Этим существенно уменьшается продуваемость дома и в доме будет заметно теплее.

Строительство домов из бруса своими руками, его виды.

Дерево – натуральный, экологически чистый материал, популярность которого не только не уменьшается, а с каждым годом, напротив, только возрастает. И это несмотря на появление современных и инновационных строительных материалов. Его до сих пор достаточно активно используют в строительстве жилых домов. А все благодаря набору прекрасных качественных характеристик.

Содержание этой статьи

В последнее время особую популярность приобрели красивые дома из бруса. Что лучше брус или бревно? Этим вопросом на самом деле задаются многие. Для того чтобы ответить на него, нужно понимать, что же такое брус, какими свойствами и характеристиками он обладает.

Действительно, это современное видение деревянного дома. О том, что такое дом из бруса, и как его построить своими руками, мы и будем говорить в рамках этого материала.

По данной теме есть похожая статья — Как построить баню из бруса своими руками?

Тип древесины

Прежде чем рассказывать об особенностях конструкции дома из бруса, хочется поговорить об основе его – древесине. На сегодняшний день для производства бруса чаще всего используются хвойные породы древесины: ель, сосна, лиственница.

Однако можно встретить и представителей лиственных пород, например, березу. На первый взгляд материалы кажутся абсолютно равноценными, однако между ними есть множество принципиальных отличий.

Итак, если остановиться на хвойных породах, то, скажем, самыми доступными по стоимости являются именно ель и пихта.

1. Ель обладает немаловажным достоинством, связанным с тем, что все бревна ее имеют идентичный друг другу оттенок, это позволяет им создавать идеальную поверхность.
2. Сосна отличается широкой цветовой гаммой, потрясающей фактурой, почему стала невероятно популярна.
3. Красотой волокон пихты поистине восхищаются, однако вот прочность ее и долговечность оставляют желать лучшего. Уже спустя некоторое время после постройки вам, скорее всего, придется испытать все негативные свойства данного вида древесины.
4. Брус из лиственницы, пожалуй, самый практичный, ведь он совершенно не боится влаги, долговечен, а ведь именно это и нужно для такой постройки, как дом.
5. Если говорить о брусе из березы, то его популярность в первую очередь связана с доступной стоимостью. Однако за такую существенную экономию вам в скором времени придется расплатиться низким качеством. Безусловно, в случае строительства жилого дома, это недопустимо.

Уровень влажности – одна из основных характеристик древесины. Нельзя начинать строительство дома из бруса, не проверив уровня влажности. В идеале этот показатель не должен превышать 22%. В противном случае через некоторое время дерево может подвергнуться гниению.

На сегодняшний день просушить дерево можно несколькими способами:

• естественная суша,
• сушка в специальной сушильной камере.

Каждый способ имеет как преимущества, так и недостатки.

Сушка в камере – довольно быстрый и эффективный способ, сопровождаемый существенными энергетическими затратами. Это, в свою очередь, сказывается на стоимости бруса.

Естественная сушка – процесс длительный. Именно поэтому современные производители строительных материалов предложили клееный брус. Он представлен в виде отдельных сухих дощечек, склеенных при помощи специального вещества. Каждая из них высушивается по отдельности, за счет чего достигаются прекрасные прочностные характеристики.

Брус – что это?

Прежде чем отвечать на вопрос о том, как строить дом из бруса, необходимо понять, что же это такое. Сам по себе брус представляет стесанное со всех четырех сторон бревно.

Поперченное сечение бруса может быть различным, однако чаще всего встречается именно квадратное.

На самом деле подобная форма дает множество неоспоримых преимуществ. Прежде всего, это одинаковая толщина по всей длине, что позволяет упростить последующую внутреннюю отделку. Кроме того, удается сократить объем затрат, связанных с утеплением.

Для того чтобы придать особых свойств древесине, ее можно покрыть специальной пропиткой. Это, прежде всего, влагоотталкивающие свойства, устойчивость к гниению и пожаробезопасность.

Типы соединения бруса

Дом из бруса своими руками – не мечта, а реальность. Простота монтажа – то, чем славится брус. А это, в свою очередь, достигается за счет особой конструкции материала. Итак, соединение бруса осуществляется одним из нескольких способов:

• впритык,
• в полдерева,
• с помощью шипа,
• на шпонках.

Одним из самых простых и популярных вариантов связи является соединение впритык. Срубы из бруса экономкласса, как правило, подразумевают использование именно этого типа соединения.

Если более подробно рассматривать преимущества и недостатки, то это один из самых простых вариантов, однако его по праву считают «холодным». Дело в том, что он не создает тепловой замок, препятствующий проникновению холода в дом.

Соответственно, если вы хотите построить дом из бруса именно с таким соединением, то не забудьте о дополнительном утеплении его при помощи современных изоляционных материалов.

На сегодняшний день выделяют несколько видов бруса:

Дома из профилированного бруса

Профилированный брус от производителя внешне напоминает небольшие кирпичики. Для его производства чаще всего используют хвойные породы древесины, то есть сосну, кедр, лиственницу. Сечение бруса всегда имеет определенную геометрическую форму.

Дома из профилированного бруса в наши дни стали невероятно популярными, а все благодаря множеству неоспоримых преимуществ. Производство профилированного бруса подразумевает использование цельного бревна, простроганного со всех четырех сторон. Механическая обработка позволяет получать брус одинаковой толщины, с минимальным уровнем влажности.

Профилированный брус плюсы и минусы

Для начала хочется остановиться более подробно именно на преимуществах:

• 

  простота монтажа;

• 

  одинакова толщина и длина пиломатериалов, изготовленных при помощи профессионального оборудования;

• 

  посадочные чашки, пазы исключают вероятность растрескивания и рассыхания древесины в процессе эксплуатации жилой постройки.

Если же затронуть недостатки, то это, пожалуй, только довольно высокая стоимость, связанная в первую очередь с дороговизной самой древесины.

В целом, подводя итог, хочется сказать о том, что профилированный брус камерной сушки или естественной — современный строительный материал, позволяющий довольно быстро возводить постройки, при этом наделяя их безупречным качеством, надежностью, и теплотой.

Деревянные дома из профилированного бруса строить довольно просто за счет наличия паза и шипа.

Именно они образуют в постройке так называемый тепловой замок, препятствующий проникновению внутрь даже малейшего холода.

Фото домов из бруса

фотография дома из клееного бруса

фото профилированного бруса

красивый деревянный дом из бруса

фото одноэтажного дома из бруса

Дома из клееного бруса

Технология производства клееного бруса подразумевает использование множества отдельных дощечек – ламелей, предварительно высушенных. Длина и толщина этих самых ламелей может быть различной, право решать это берет на себя непосредственно сам производитель.

В этом случае особое внимание уделяется именно качественной сушке ламелей, что и делает готовый материал после склеивания настолько прочным, выносливым и долговечным.

Лучшие стороны ламелей располагаются снаружи бруса, а худшие – прячутся внутрь.

Соединение бруса осуществляется опять же за счет использования специального крепежа – шипа и паза. Особая конструкция в данном случае является не только отличительной чертой, но и весьма практичным элементом.

Деревянные дома из клееного бруса соберет даже самый неопытный строитель. Это, пожалуй, основное преимущество, которое оценит каждый новичок.

За счет качественной просушки каждой ламели удается достичь легкости готовой конструкции, устойчивости к гниению, рассыханию от времени и воздействия агрессивной окружающей среды.

Все те, кто живет в домах, построенных из клееного бруса от производителя, уже успели отметить, насколько тепло в них. Они довольно быстро прогреваются и способны в течение длительного времени поддерживать оптимальную температуру.

Строим дом из бруса своими руками

Дом из бруса своими руками – технология строительства доступная каждому. Мы разобрались в видах бруса, особенностях каждого из них. Теперь настал черед поговорить о том, как же строить дом из столь современного и инновационного материала всем тем, кто только начинает осваивать строительство.

Обратите внимание на примеры брусовых домов.

На сегодняшний день огромной популярностью пользуются именно одноэтажные дома из бруса, однако проекты домов, предложенные архитекторами и дизайнерами, позволяют возводить и многоуровневые постройки. В данном случае выбор конструкции в первую очередь связан с вашими личными потребностями и желаниями.

Видео о строительстве дома из бруса своими руками:

Фундамент для дома из бруса

Ни для кого не секрет, что фундамент является основой любой постройки. Строительство домов из профилированного бруса ровно так же, как и строительство домов из клееного бруса начинается с заливки фундамента. Он должен быть довольно прочным и надежным, чтобы выдержать вес всей будущей постройки.

Фундамент для дома из бруса может быть ленточным, сплошным, если грунт, на котором планируется возвести постройку довольно рыхлый, то имеет смысл дополнительно вбить сваи. Фундамент для дома из бруса с использованием свай принято называть свайно-росверковым. Принцип его устройства такой же, как и в случае с использованием ленточного фундамента.

• 

  Начинать работы необходимо с разметки вашего участка. От вас требуется правильно обозначить границы будущей постройки.

• 

  Затем по произведенной разметке необходимо вырыть траншеи или канавы. Глубина их должен быть несколько больше уровня промерзания грунта (не меньше 60 см).

• 

  Дно траншеи необходимо засыпать песчаной подушкой, слоем гравия. Все слои должны быть тщательно утрамбованы, чтобы избежать присутствия между ними даже минимального количества воздуха.

• 

  Только лишь после этого можно приступить к заливке подготовленного основания раствором бетона.

Технология брусового строительства

Дома из клееного бруса, как и дома из профилированного бруса монтируются при помощи паза и шипа. Способ сборки во многом связан с расходом материалов. Самым экономичным по праву является каркасный способ строительства.

Будь то одноэтажные дома из бруса или многоуровневые постройки, первый венец укладывать необходимо на слой изоляции. В данном случае это может быть рубероид, положенный сверху фундамента. Ширина изоляции должна примерно на 30–40 см превышать габариты подготовленного фундамента.

Важно, чтобы каждая деталь перед монтажом была обработана антисептиком.

Какой бы ни была древесина, какими свойствами и характеристиками она ни обладала бы, от времени она, к сожалению, может подвергнуться гниению, что самым негативным образом отразиться не только на внешнем виде постройки, но и ее долговечности.

Первая доска должна очень крепко соединяться с фундаментом. Она может быть уложена как на слой изоляции, так и на предварительно подготовленный реечный каркас.

Особенности соединения

Как уже было отмечено, строганный брус имеет особую конструкцию, представленную наличием шипа и паза. За счет них удается максимально плотно соединить брусья между собой. Каждый последующий слой должен укладываться на межвенцовый уплотнитель, позволяющий забыть о конденсате, появлении плесени, а также придающий всей постройке в целом прочности и надежности.

Удлиняем брус

Довольно часто бывает так, то длина стен несколько больше длины бруса. Как быть в данном случае? «Дома из двойного бруса» потребует от вас только лишь качественного соединения образующихся стыков. Для этого каждый последующий шов необходимо слегка смещать. Это позволит избежать образования весьма протяженного шва.

Внутренняя отделка дома из бруса

Внутренняя отделка дома из бруса – заключительный этап строительства. Стенам отводится огромное значение, ведь именно они составляют большую часть всей внутренней площади дома.

Строительство деревянных домов. — здесь больше полезной информации.

На сегодняшний день стены красят, обшивают вагонкой и гипсокартоном. Вы можете выбрать тот или иной способ в зависимости от состояния и внешнего вида бруса, а также того, какой декоративный эффект хотите в итоге получить.

Дома из сухого профилированного бруса могут выглядеть эффектно и без дополнительной отделки, однако в этом случае речь идет об использовании бруса безупречного качества. Это может быть калиброванный брус из хвойных пород древесины, отличающихся привлекательной структурой древесных волокон, а также устойчивостью к воздействию влаги и других негативных проявления окружающей среды.

Вас заинтересует эта статья — Дома из оцилиндрованного бревна. Технология строительства.

Если пол в вашем доме деревянный, то не стоит скрывать всю его красоту современными напольными покрытиями. Согласитесь, дерево всегда выглядит эффектно, дорого, но при этом оно наполняет внутреннее пространство теплом и домашним уютом.

То же самое и с потолком. Не стоит скрывать всю красоту дерева и лишать себя возможности жить в экологичном интерьере.

Дома из оцилиндрованного бруса.

Дома из оцилиндрованного бруса – новинка современного строительного рынка. При этом они обладают всеми характеристиками деревянного строения. Это и экологичность, и качество, и надежность, долговечность.

Сам по себе оцилиндрованный брус представляет собой идеально выточенный строительный материал, имеющий строго цилиндрическую форму.

В длину такой брус может достигать 4,7 м что расширяет возможности строительства. Цельность материала обеспечивает прочность постройки из него, а также обеспечивает прекрасную теплоизоляцию без использования дополнительных материалов.

Все дома, бани из оцилиндрованного бруса похожи на сказочные домики: настолько идеальная их форма и внешний вид. Вы можете отказаться от дополнительной внутренней и внешней отделки, что позволяет экономить на затратах. Ну и, конечно, невозможно упомянуть простоту и легкость сооружения жилого дома из оцилиндрованного бруса. Возможно, именно поэтому они и стали настолько популярными в наши дни.

В любом случае дома из дерева – долговечная, надежная постройка, о которой мечтает практически каждый. Только в деревянном доме царит атмосфера теплоты, уюта. Поэтому если вы еще не определились с материалом, то присмотритесь повнимательнее к брусу. Наверняка вы сможете по достоинству оценить проекты, предложенные современными архитекторами.

видео-инструкция по монтажу своими руками, как рассчитать, калькулятор, обработка после постройки, фото и цена

Все фото из статьи

Сейчас очень много информации о постройках вообще и брусовых постройках, в частности. Небольшая бригада из 4 – 5 человек сможет за несколько дней возвести сооружение. А если в бригаде есть специалист, то можно решить два вопроса: как построить дом из бруса правильно и как приобрести навыки, которые впоследствии можно реализовать при постройке гаража, бани, сарая и т.д.

Фото процесса строительства.

Строительство дома

Первым делом – проект. Любое строительство начинается с проектирования будущей постройки, с расчетов и калькуляции.

Совет! Включая калькулятор постройки дома из бруса, учтите все расходы, начиная от документации с разрешениями, заканчивая забивкой крайнего гвоздя в крышу. Проводя расчеты, не забудьте приплюсовать 10-15 % на каждый этап, так как отходы все равно будут, ну и брак, конечно.

Проектирование – ответственный этап.

Обязательно учтите следующие шаги:

• подготовка и заливка фундамента;
• построение стен и формирование пола, потолка;
• установка крыши;
• подвод воды, отведение стоков + электричество;
• вопросы утепления;
• столярка и остекление.

Основание

Начнем с основания, причем рассматривать все возможные варианты не будем, займемся фундаментом, который выдержит дом в течение веков. Название ему – ленточный.

К сведению! В литературе и на сайтах есть информация, что брусовый дом легкий, с ним вполне справятся сваи, можно использовать мелкозаглубленый фундамент – для подстраховки. Да, все правильно, можно выбрать сваи, но практика показывает, надежнее ленточного основания нет.

Формируем ленточный фундамент:

• изначально выравниваем участок будущего строительства. Если такой возможности нет, убираем все лишнее палки, коряги, камни – все то, что мешает нормальной работе;
• по периметру дома выкапываем ров на глубину мерзлой зимней земли;

Траншея для фундамента готова.

Совет! Постройка дома из бруса предполагает более широкий первый венец, об этом речь еще будет. А фундамент следует сделать шире первого венца минимум на 10 см.

• образованный ров выравнивают лопатой, как стенки, так и дно;
• на дно высыпается смесь щебня, песка 10 см, она образует подушку, смесь трамбуется;

Песок и щебень тщательно трамбуем.

• на подушку укладывается лента гидроизоляции, обычный целлофановый рукав, или рубероид;
• происходит формирование металлической решетки. Расчет следующий: решетка формируется арматурой, можно использовать уголки, трубы металлические и прочий металл. Если вы покупаете металл, то лучше брать готовые решетки для железобетонных конструкций, вам останется состыковать две решетки так, чтобы они встали друг напротив друга.

Обязательно усильте угловые конструкции Г-образным прутом. Причем как минимум вам надо 4 таких конструкции на усиление: два вверху, на внутренний, наружный угол, два внизу.

Если у вас большое расстояние между верхними и нижними усилениями, более 70 см, то тогда Г-образные прутья укладываются и посредине в угловых переходах. Все фиксации металла к металлу осуществляются либо проволокой, либо сваркой. Металл не касается стенок канавы, и цементный раствор полностью покрывает металл ориентировочно на 5 см;

Фундамент должен быть крепким.

• выставляется опалубка. В идеале опалубка устанавливается щитами, к примеру, фанерными. Имеются доски, можно опалубку установить ими. Цель данного мероприятия – поднять фундамент выше земли на 50-60 см, можно и выше;

Совет! Готовя опалубку, ваша задача – не просто выставить щиты или доски, а еще и укрепить их, чтобы при заливании цементом их не развернуло наружу или вовнутрь. Фиксация жесткая.

• заливаем цементно-песочную смесь в соотношении 1к3, 1к4. Достаточно часто для экономии цемента в состав добавляется отсев и щебень, это оправдано. Для усиления можно добавлять и битый шифер. Асбестовые волокна материала усилят крепость опоры.

Лучше всего соорудить ленточное основание – это надежность, прочность, долговременность!

Совет! При заливке ленты существует одно золотое правило, все, что не залили сразу, заливаем через две недели. Именно столько необходимо предыдущему составу, чтобы обрести крепость.

Строим стены

Закончив с фундаментом и дав ему времени 2 недели на обретение крепости, можно переходить на стены.

Проводится:

• укладка первого венца. Калькулятор бруса для постройки дома показывает, что самый бюджетный вариант, это сосновый брус сечением 150х150 мм. Однако даже для этой постройки нижние несколько венцов лучше выбирать из лиственницы сечением 180х180 мм. Они, безусловно, будут дороже.

Фиксация первого бруса к ленте важна. А идеальным считаются анкерные крепления, причем сама головка крепления утапливается в балке. Во избежание продувания места стыковки, на гидроизоляцию под бревно задувается монтажная пена;

• Угловые соединения балок происходят по принципу шип+паз, шип делается на полсантиметра длиннее, чтобы в стыковочное пространство можно было уложить утеплитель;

Стены набираются быстро.

К сведению! Даже приобретая брус со стыковочным тепловым замком, использование утеплителя обязательно, особенно в углах. Идеальной является джутовая лента, она не посыплется как аналог из отходов льна и ее не растащат на сувениры птицы как мох.

• стыковка межкомнатных стен происходит либо шип+паз – ласточкин хвост, или уголками;
• фиксация балок между собой возможна двумя методами: нагелями, специальными саморезами;

На фото – соединение балок с помощью нагелей.

Интересно знать! Мастера рекомендуют использовать нагели. Объяснение простое – при усадке балки с саморезами и жесткой фиксацией могут деформироваться. При этом нагели фиксируют только две балки, а не 3 как обычно.

И этому есть объяснение – при креплении трех балок требуется значительная четкость. Кроме того, очень сложно сверлом проходить слой утеплителя, который не режется а наматывается на сверло и рвется.

Нагели – оптимальный вариант стыковки материала.

• существует очень интересный прием, о котором следует знать. Если на балке есть горб, то она укладывается горбом вверх. И еще, при подготовке балки к укладке, внутренняя часть обрабатывается электрорубанком, когда вы покупаете обычные балки. Цель этого действия – не просто обработать и выровнять внутреннюю часть бруса, а сделать ее такой, чтобы от нее велись все замеры, как по наметке мест для нагелей, так и по формированию шиповых соединений;
• брус для постройки дома может быть трех видов, и можно расписывать преимущества, недостатки каждого материала. Но суть не поменяется, лучше выбирать брус камерной сушки. Балки такого плана легче, их не поведет и растрескиваться древесина будет однозначно меньше.

Брус камерной сушки – оптимальный для строительства жилого дома.

Полы, потолок

Полы и потолок укладываются достаточно просто. Основная задача – расставить лаги, которые можно разместить на верхнем венце большего сечения для полов.

Инструкция укладки:

• лаги – балки сечением 5х10 см, обычно сосновые, укладываются на венец либо стыковкой ласточкин хвост, с помощью уголков для балок именно такого размера;
• к нижней части балки фиксируется 10-12 см доска, она является опорой для чернового пола;
• к выступающим краям доски фиксируется многослойная фанера, это – основа чернового пола;
• на фанеру выстилается слой гидроизоляции, на него закладывается минеральная вата, которая образует 10 сантиметровый слой утепления;
• вата и лаги укладываются еще одним слоем гидроизоляции;

Лаги укладываем сразу.

Интересно знать! Можно набрать полы обычной половой доской, можно даже  предварительно разместить листы фанеры или ОСБ, а затем уже набирать половую доску.

• так же набираются и потолочные конструкции. Вы хотите подчеркнуть индивидуальность именно выступающими балками, к примеру, в стиле кантри или прованс, то формирование потолка можно сделать над балками, принцип формирования такой же.

Крыша

Крыша – это не обязательно только серый цвет.

Вы решили не въезжать в дом до полной усадки здания, но крыша в нем должна быть. Споры разгораются по поводу двух материалов шифера и металлочерепицы, прессованный рубероид для экономии вашего времени мы не рассматриваем.

Рассмотрим покрытия в таблице:

Материал	Достоинства	Недостатки
Шифер	Дешевый; крепкий; рок использования – десятилетия.	Один серый цвет; тяжелый; требует навыков укладки при стыковке 4 листов.
Металлочерепица	Много цветов; Вес – легкий; легко укладывать.	Дороже шифера; при повреждении защитного слоя, коррозируется.

Собирая здание своими руками, решите, как использовать чердак:

• мансарда для жилья – значит, вам необходимо выставлять стропила под острым углом на вершине треугольника;
• чердачное помещение нежилое – можно соорудить покатую крышу, вы сэкономите средства и материалы.

Жизнеобеспечение

Свет, тепло, вода – жизненно необходимые величины.

Подвод воды, электричества и выведение сточных вод уже давно не роскошь.

Для решения этих вопросов при строительстве рекомендуем следующее:

• вода подводится к дому в утепленных трубах на уровне замерзания грунта, только после прохождения периметра ленты она поднимается вверх и разводится по дому;
• выведение стоков производится из таких соображений – чем дальше, тем лучше. При этом угол наклона трубы делается максимально острым. Конструкция выгребной ямы – стена ближняя к дому сплошная, в остальных можно сделать промежутки до 5 см, для просачивания влаги;
• электропроводка должна быть только в оплетке, в идеале и в кабель каналах. Ко всем коллекторам должен быть полноценный доступ с возможностью замены кабеля при необходимости.

Утепление и столярные работы

Сооружение после усадки.

Задаваясь вопросом,как правильно построить дом из бруса, учтите моменты, которые забываются или умалчиваются.Цена такого невнимания может вылиться в серьезную переплату.

Итак:

1. Любой дом из бруса даст усадку, и усадку от 2 до 7 %, поэтому если вы ставите окна или двери сразу, этот момент обязательно надо учитывать.
2. Для столярки или окон оставляют специальные зазоры, которые на зиму задувают монтажной пеной, при этом на окна устанавливается целлофановая пленка для утепления.
3. Рассчитать постройку дома из бруса не сложно, но брусовые дома могут требовать утепления, поэтому мы и рекомендуем вам ленточный фундамент, он выдержит все.
4. Самый лучший утеплитель для такого дома – минеральная вата, она прекрасно решит задачу.
5. Если вы правильно установили стены и вас все устраивает, не забудьте главное – обработка дома из бруса после постройки. Антисептики и лак с морилкой это именно то, что вам необходимо.

Древесина требует защиты.

В заключение

Как построить самому дом из бруса, мы разобрали – процесс довольно кропотливый и серьезный. Но при большом желании с ним можно справиться, причем в самые минимальные сроки.

Видео в этой статье продемонстрирует строительство сооружений из бруса наглядно.

обзор важных основ и технологии

Строительство дома из бруса на сегодняшний день один из самых востребованных видов строительного подряда в частном секторе. Возрождение интереса к деревянному строительству во всех странах умеренного и в значительной части холодного климатических поясов вполне закономерно. Деревянные дома хороши не только и не столько «духом», «дыханием», «экологичностью», а современные способы обработки древесины делают их вполне безопасными и долговечными. В то же время на рынке деревянных домов ходят сведения явно мифические и явно коммерчески направленные. В настоящей статье мы постараемся дать читателю объективное представление об особенностях брусовых домов, их достоинствах, недостатках и попробуем сделать вывод, где и в каких случаях строить брусовой дом целесообразно.

Главные преимущества

Первое основное достоинство брусового дома то же, что и у всех деревянных: фундамент для него может быть облегченного типа – столбчатым, свайным, ленточным незаглубленным, утепленным плитным (шведская плита). Почему, понятно: деревянные строения легче каменных и более упруги.

Следующий фактор – технология строительства из бруса фактически не требует технологических перерывов. Точнее, не требует перерывов «глухих», когда строение должно просто отстояться и делать там ничего нельзя. Что в брусовой дом можно вселяться сразу же, это, конечно, ерунда. Но, во-первых, для полной усадки ему хватит года, в то время как кирпичному нужно 2-3. Во-вторых, пока сруб оседает, в нем много чего можно сделать, что потом делать не придется, см. далее.

Другие основные достоинства домов из массивного дерева (рубленых и сборно-балочных, см. далее) обусловлены отношением теплоемкости древесины к ее теплопроводности. В современных климатических условиях – глобальное потепление и участившиеся аномальные, теплые и холодные, зимы – оно оказывается оптимальным с точки зрения теплотехники. У кирпича и камня это отношение слишком велико, а у газобетона, утепленных каркасных и композитных конструкций (СИП-панели и т.п.) мало.

Как это выглядит на практике? Взрослый человек в спокойном состоянии излучает ок. 60 Вт тепла. Семья из 5 человек, не все время развалившихся в кресле – ок. 350 Вт. Освещение, бытовая техника, выделение тепла при готовке на кухне дают еще, в среднем за сутки, 700-1200 Вт. Грубо говоря, в доме стабильно выделяется примерно 1,3 кВт бросового тепла. В кирпичном строении, не говоря уже о бетонном, это тепло без толку уйдет в стены, а оттуда наружу. В газобетонном или композитном его придется выпустить в вентиляцию или в форточку, иначе жарко станет. А в деревянном оно равномерно распределится по времени и в пространстве.

При интенсивной топке такой довесок незаметен, но, когда котел работает почти «на сторожке», экономия топлива весьма ощутима. Правда, у котлов пиролизных и твердотопливных пламенных в таком режиме резко падает КПД, но у газовых и котлов поверхностного горения этот эффект выражен слабо. А что до печного отопления, то становится возможным сократить число протопок в сутки, не уменьшая загрузку топлива до величины, при которой падает КПД печи. Особенно ясно преимущества брусового дома для печного отопления сказываются, если печь 2-х режимная, «весна/осень – зима».

Следующее преимущество брусовых/бревенчатых домов связано с предыдущим: механические свойства и геометрия правильно подготовленной к строительству древесины не ухудшаются от периодической заморозки/прогрева, если только дерево не пропитывается влагой до капели. Причина – очень тонкие поры в нем. Вода в сверх-узких капиллярах замерзает при температуре много ниже 0, только становится вязкой. Именно поэтому выживают под снегом озими, а в промерзшей почве или под корой деревьев – зимующая животная мелочь. Стены кирпичного и газобетонного дома, если его придется 2-3 года подряд отапливать на минимале, могут отсыреть и еще через 3-5 сезонов пойти крошиться. Теплоизоляция каркасной стены от «недотопа» тоже отсыревает; композитные панели расслаиваются. А деревянный дом можно оставлять нетопленым сколько угодно раз, и после начала топки он прогреется за 2-4 часа, а не за 2-3 суток, как каменный. В российской глубинке можно обнаружить деревянные срубы, брошенные на произвол судьбы 50-100 лет тому назад. Во многие из них после ремонта можно вселяться.

Примечание: бревно есть круглый брус, а техники строительства брусового и бревенчатого домов очень похожи. Поэтому далее бревно рассматривается наравне с брусом, оговаривая особо, о чем идет речь, только если есть разница применительно к данному моменту.

Можно ли самому?

Возможно ли построить дом из бруса своими руками также тема весьма актуальная. Как видно из предыдущего, основные преимущества индивидуальных брусовых домов проявляются вне зоны действия сетей централизованного отопления. Выезд строительной бригады на место намного удорожает строительство, и выложить за него придется сразу полную сумму, что далеко не всем под силу. А договариваться с исполнителями о работе по частям – от расходов на стройку лопнет и «крутой» бюджет.

Брусовое строительство, кроме нулевого цикла (котлован – фундамент – цоколь) не требует применения спецтехники или сложного инструмента. Управляться с 6-метровым брусом физически крепкий мужчина способен в одиночку; иногда может понадобиться на время неквалифицированный помощник. Как строится дом из бруса своими руками, см. подборку видео:

Видео: дом из бруса своими руками по этапам

Этап 1: вся коробка до усадки

Этап 2: начальная отделка

Этап 3: заключительная отделка

Этап 4: устройство лестницы

Как видим, построить дом из бруса вполне возможно, не будучи профессиональным плотником и строителем вообще. Что голова и руки для этого нужны какие надо, понятно и так. Но чего можно достигнуть (в смысле – какой дом построить), и какими начальными навыками для этого нужно обладать – вопросы уже посерьезнее.

Что может брус?

Из бруса можно строить дома этажностью до 3-х с мансардой и общей площадью до 600-700 кв. м. Архитектурные формы – угловатые; о возможностях брусового строительства дает представление подборка фото. Поставщики строевого бревна предлагают материал с готовыми чашами не только под 90 градусов к оси бревна, но и под 45, 60, 30, что позволяет собирать граненые конструкции. В принципе, плавно изогнутые брусовые стены можно собрать из гнутого бруса, но цена – заоблачная.

Дома из бруса. Интерьер готового к заселению брусового дома

Об утеплении

Схема утепления дома из бруса изнутри

Во многих источниках утверждается, что брусовые дома пригодны в основном для сезонного проживания. Причина – для средне-семейного бюджета посильна стройка из бруса до 200х200; самый ходовой типоразмер – 150х150. По теплотехнике такая стена равносильна 1,5 кирпича, что маловато уже для Средней России. Однако, во-первых, брусовые дома можно без ограничений утеплять снаружи под обшивкой сайдингом, выходит это проще и дешевле, чем аналогичное утепление по камню. Во-вторых, теплотехнические свойства древесины позволяют утеплить постоянно обитаемый (и отапливаемый в холодное время) дом изнутри; типовую схему внутреннего утепления брусового дома см. на рис. справа. В-третьих, существуют приемы брусового строительства (см. далее), позволяющие разместить утеплитель в стене. В целом, брусовая стопа, т.е. стена, по теплотехнике равная или лучшая 2,5 кирпича – это реально.

Примечание: деревянный строительный брус выпускается до размера сечения 300х300, что по теплу равносильно стене в 2 кирпича, но цена на такой материал резко взлетает.

Как быть «чайнику»?

Реально ли поставить такую красоту без опыта плотника и строителя? Вообще без опыта, на голой теории, делать вообще ничего нельзя. Теория может обобщить существующий опыт, прояснить в нем что-то непонятное, углядеть в опытных данных нечто, что ранее ускользало от общего внимания. На этой основе теория может расширить существующий опыт и заглянуть далеко впереди него. Но базируется теория только и только на опытных данных. Умозрительные спекуляции еще никому никогда и нигде никакой пользы не приносили.

Конкретно, применительно к данному случаю: чтобы собрать стопу из цельного 6-м бруса, нужно сделать 36-50 пропилов продольных и столько же поперечных. Ширина реза – 2,5-3 мм. Погрешность выдерживания размеров при ручной неквалифицированной работе вдвое больше. Не сходится к половине по закону больших чисел, как у опытного работника: вследствие накопления усталости неопытную руку ведет в одну сторону. При высоте стены 3 м огреха набежит до 9-15 см, вразнобой по углам. Будет стоять такой дом? Вопрос риторический. А углы, перекрытия, крыша, перегородки? А проемы, коммуникации?

Помимо накопления погрешности, есть и другие ведущие к браку факторы. Нивелировать их в процессе работы сознательно вне пределов человеческих возможностей, нужны рабочие навыки. Отработать их до автоматизма возможно, поставив предварительно нежилое или сезонное брусовое строение размером в плане прим. до 4х5 м – сарай, баню, хозблок, дачный домик. Его уже сможет «держать весь в уме» и «полный чайник», лишь бы «чайником» он был не сути своей и не по убеждению. А в процессе работы выработаются и чисто механические навыки, позволяющие взяться за жилой дом.

Если вы уже строили нечто подобное, по прочтении дальнейшего посмотрите еще видео как можно внимательнее и начинайте подготовительные работы. Если нет – читайте все равно. Это позволит вам, во-первых, намного удешевить проектирование. Во-вторых, выбрать подходящего подрядчика: халтурщиков в данном секторе – море разливанное. В-третьих, также грамотно подобрать и, возможно, самостоятельно закупить материал.

Примечание: начинать строить брусовой дом лучше всего зимой. Дерево осенне-зимней заготовки дает наименьшую усадку, а срубленное ранее успеет приемлемо отлежаться.

Конструкция и технология

Схема сборки и чертеж угла балочно-сборного брусового дома.

Общая схема устройства брусового дома с мансардой дана на рис. ниже. Собран он может быть не только рубленым. Если вы не планируете ничего сложнее постройки сезонного одноэтажного дома до прим. 6х6 м в плане из бруса 150х150, то возможно применение балочно-брусовой техники строительства. При этом по углам и под простенки в закладной (самый нижний) венец коробки, которая в данном случае не сруб, ставят на шипах строевые, т.е. вертикальные брусья, поз. А в чертеже на рис. справа.

Простейший способ сборки стоп бруса в стены – вставной шип-паз, как показано на рис. В качестве шипов можно использовать готовые ламели подходящего размера, только прямоугольные, не мебельные эллиптические! Пазы под них выбираются ручным фрезером по дереву. Более прочное строение, пригодное под жилье в местах не особо ветреных и снежных, можно поставить таким способом на коренных шипах; лучше – сковороднем, см. ниже, но брус нужен специальный фабричного изготовления, т.к. ручная фрезерная машина по дереву фрезу нужного размера не провернет.

Схема конструкции дома из бруса

Дополнительное условие – ригель крыши, т.е. вся ее силовая конструкция, включая стропильную систему, и коробка здания должны быть механически самодостаточны. Попросту говоря, чтобы крышу всю целиком можно было снять, положить рядом, дать полежать 2-3 мес., а потом поставить обратно без нарушений конструкции того и другого. Причина – сборно-балочные брусовые коробки не способны нести распирающие их нагрузки.

Примечание: стопы сборно-балочных брусовых стен нуждаются в скреплении нагелями, как и в след. случае.

Настоящий брусовой

Итак, строим рубленый брусовой жилой дом. Основа – сруб, очень прочная и достаточно упругая коробка из лежачих брусьев, скрепленных между собой врубками по углам и в местах отвода простенков. Значит, понадобится освоить несколько видов врубки бруса, см. рис. Для срубов в обло чаще всего применяется простая врубка в чашу; для 1-этажного дома с мансардой ее вполне хватит. Сруб дома повышенной этажности лучше собирать в курдюк, это самый сложный, но самый надежный способ. Для сруба из клееного бруса (см. далее) не хуже будет врубка в охряп.

Способы врубки бруса

При врубке без остатка общеупотребительна врубка в лапу. Способы б, в, г рекомендуется применять для нежилых или сезонных строений до 1,5 этажа. Способы а и д дают прочный сруб, но не рекомендованы для мест с годовым количеством осадков свыше 300 мм или влажных помещений. Способ ж используется для сборки легких, а з – несущих перегородок.

Примечание: сковородень похож на соединение ласточкин хвост, но таковым не является. Ласточкин хвост – угловое мебельное соединение плоских деталей на множестве трапециевидных шипов и соотв. пазов.

Бревна в срубе врубаются также несколькими способами; на обеих половинах рис. они расположены, слева направо, в порядке возрастания сложности и надежности. В настоящее время есть в продаже оцилиндрованные бревна для срубов с готовыми чашами под 90, 45; иногда – под 30 и 60 градусов. Шаг расположения чаш по длине – 1,2, 1,5 и 3 м. Перед проектированием или разбрусовкой дома (см. далее) нужно определиться с поставщиком материала и привязывать проект бревенчатого дома к шагу чаш.

Способы врубки бревен

О бревнах придется немного забежать вперед. Большинство оцилидрованных строевых бревен идет в продажу с готовым лунным пазом, поз. 1 на след. рис. Если в качестве заготовки и выдержки древесины есть сомнения, лучше брать бревно с т. наз. финским пазом – продольной прорезью вверху, поз. 2. Растрескивание не клееного бруса любого вида неизбежно. Финский паз провоцирует появление первичной трещины там, где в нее труднее всего попасть влаге и зародышам вредителей, а когда трещины пойдут по бокам, бревно превратится уже в почти чистый лигнин, к вредным влияниям более устойчивый.

Оцилиндрованные бревна на продажу

Храниться строевое бревно должно не обязательно под навесом, но непременно на некотором возвышении и на лежнях толщиной от 150 мм, уложенных не реже чем через 2 м (чтобы избежать провисания бревен), а ряды в штабеле должны быть переложены рейками толщиной от 50 мм, поз. 3. Самый качественный строевой лес хранится на бетонированных площадках с уклоном для стока дождевых и талых вод, поз. 4, штабелями, продольно ориентированными в направлении север-юг.

Но вернемся к стопам брусьев в стенах. Помимо угловых и промежуточных врубок, для предотвращения продольного и поперечного смещения при усадке их сборка подкрепляется вразбежку нагелями – круглыми деревянными штырями, см. след. рис. На соединение по длине и по углам врубок в лапу и вполдерева идут нагели диаметром 30 мм, а врубки в коренной шип подкрепляют 20-мм нагелями. Нагели не обязательно делают из твердого дерева; главное – чтобы древесина нагелей усыхала быстрее строевой, иначе брусья повиснут на нагелях, стены расщелятся и ослабеют. Для 1-этажных домов из соснового бруса годятся осиновые нагели, они не гниют. Березовые прочнее, но пригодны только для перегородок в сухих помещениях, т.к. береза очень подвержена гнили и плесени. Лучшие, но самые дорогие нагели – дубовые.

Соединение брусьев в стопе нагелями

В последнее время появился еще один способ скрепления брусьев в стопе: стальными болтами с резьбой для дерева. В нижний брус они загоняются наполовину или на 2/3 его толщины, а в верхнем под головку болта выбирается широкая лунка глубиной в 1/3 его толщины. Под головку болта подкладываются 2 шайбы с пружиной между ними. Поначалу болт затягивается натуго, а в процессе усадки пружины сжимают стопу. Это позволяет парировать не только правильную усадку бруса, но и довольно сильное его коробление, см. далее. Теоретически тут все выглядит безупречно, но применяется эта технология относительно широко менее 10 лет. Минимально допустимый срок эксплуатации жилых строений 40 лет, поэтому однозначно рекомендовать стяжку брусовой стопы болтами пока рано.

Конопатка и усадка

По мере набора брусовую стопу конопатят лентами из льна или джута с напуском по 5 см в стороны. По сборке стопы напуски конопати заталкивают в пазы, это т. наз. первая подбивка или подвертка. Затем, если сруб пока без крыши, верха стен накрывают рубероидом и оставляют сруб на усадку, до года. В это время внутри него можно прокладывать коммуникации и производить некоторые другие работы, см. видео выше. Усадку контролируют по рейкам с отметками, установленным в углах. Если проемы окон и дверей не будут вырезаться в осевшем срубе, а формируются подрезкой брусьев сразу, их нужно делать выше расчетных на минимально возможную величину усадки данного бруса. В размер они подрезаются потом. Окончательная конопатка жгутом производится под крышей после усадки сруба.

О торцах

Закрашивать и смолить торцы бруса не надо. Хотя дерево и тянет влагу преимущественно по торцам, но и сохнет равномерно по ним же. В готовом некрашеном срубе через 2-3 года после постройки, сухим летом, полезно 2-3 раза обильно пропитать выходящие наружу торцы водно-полимерной эмульсией. На внешний вид дома она никак не повлияет, но вероятность развития трещиноватости, гнили и плесени резко упадет.

Закладной венец

Ахиллесова пята деревянных домов – самый нижний, закладной, венец сруба. Между ним и фундаментом неизбежно капиллярное замокание, т.е. скопление влаги, осевшей прямо из воздуха, а подгнивший закладной венец требует перестройки всего сруба. Чтобы этого избежать, СНиПы рекомендуют приподнимать закладной венец над фундаментом на 5 см, но как? Деревянные рейки гниют, стальная сетка в несколько слоев или прессованные мелкие металлоотходы ржавеют, цементная стяжка приводит к тому же замоканию, только выше. Самый эффективный способ нейтрализовать капиллярную влагу дают те же СНиП: закладной венец и, желательно, еще 1-2 над ним – из лиственницы. Она и не пропитанная, постоянно в затхлой воде, держится по 100 и более лет. В таком случае нижний венец просто укладывают без зазора на 2 слоя рубероида, постеленных по фундаменту.

Проектирование

Для строительства брусового жилого дома обязательно нужен утвержденный проект. Минимизация расходов на проектирование даст и немалую экономию общих затрат. Дешевле всего типовые проекты, а за свои собственные более-менее солидные подрядчики отдельной платы не взимают. Но в «типовуху» не всегда удается вписаться ни по собственным потребностям, ни по местным условиям. В таком случае помогут компьютерные программы строительного проектирования. Есть несколько таких, ориентированных на частные брусовые дома:

• VisiCon – дизайн интерьера и планировки, рассчитана на любителей. С нее надо начинать. Если все, чего в доме хочется, помещается в «типовуху», то стоит ли напрягать кошелек, себе и людям голову?
• FloorPlan 3D + Дом-3D, для фасадов и лестниц – позволит непрофессионалу вплоть до юзера получить эскиз, по которому проектировщик точно поймет, чего заказчик хочет. Это сократит расходы на консультации со специалистами и доработки проекта.
• CyberMotion 3D-Designer – софт полупрофи, рассчитан на пользователя, умеющего читать техническую документацию и поверхностно знакомого с системами автоматического проектирования (САПР, CAD). По грамотном пользовании данным ПО специалисту останется проверить проект и отдать на утверждение.
• Total 3DHome Design Deluxe, HomePlan Pro, Xilinx Planahead – профессиональные продукты. Если вы уже проектировали дома самостоятельно, здесь в вашем распоряжении обширные наборы шаблонов, базы технических и архитектурных решений.

Особого внимания заслуживает ПО SEMA – полный пакет софта для проектирования именно брусовых и каркасных домов. Освоить ее способен и новичок, но в результате получается:

1. Планировка общая и помещений.
2. Определение по осям размеров поверхностей и проемов.
3. Развесовка – определение центров тяжести всех элементов конструкции, что проектировщику чудовищно упростит работу, а заказчику даст серьезные основания требовать скидки на проект.
4. Планировка стропильной системы под выбранную крышу, расчет обрешетки и кровельного пирога. Эффект тот же, что и в пред. случае.

Особенно ценна непосредственно застройщику в SEMA разбрусовка – полный расчет бруса на строительство дома:

• Раскладка в ряды по осям.
• Карты домокомплекта.
• Сводная материальная ведомость со спецификациями всех элементов.
• Схемы раскладки бруса по венцам.

Имея точную разбрусовку можно, во-первых, пока бумаги блуждают по инстанциям, свести смету на строительство и рассчитать под нее свои возможности. Во-вторых, найти поставщика, подобрать и заказать материал в реале. Во-третьих, по разбрусовке можно закупать материалы частями по мере потребности, а не выкладывать всю сумму сразу.

Выбор материала

Теперь мы уперлись в материал. Здесь придется усвоить разницу между понятиями усадки и коробления, с которыми мы уже сталкивались ранее. Усадка – это пропорциональное уменьшение линейных размеров бруса вследствие равномерной потери влаги и под действием механических нагрузок, в первую очередь весовых. Коробление – усадка, искажающая геометрию детали. Происходит от неравномерной просушки независимо от действия механических нагрузок, см. рис.

Коробление древесины

Если усадка нормирована для разных пород дерева и видов пиломатериалов, то коробление эффект безусловно вредный и для качественной деловой древесины недопустимо. Сырое дерево в зависимости от условий досушивания может не покоробиться, а выдержанное, если хранить его неправильно, поведет. С учетом этих обстоятельств построить хороший дом возможно из бруса:

1. Дикого, или дикого тёса – из леса, пролежавшего на лесобирже неопределенное время до распиловки. Самый дешевый. Усадка до 10%, влажность не нормируется, от развития трещиноватости и коробления при надлежащем дальнейшем хранении не гарантирован;
2. Выдержанного обрезного – в распиловку идет доведенным до воздушной сухости в 20%. В регионах с развитыми лесозаготовками и лесопромышленностью не намного дороже дикого, но усадка прим. в 7%, трещиноватость нормирована (см. ниже), при надлежащем хранении не коробится;
3. Выдержанного профилированного – свойства те же, что и в п. 2, но более удобен в работе. Цена несколько выше, чем у обрезного. Самый ходовой вид;
4. Клееного – брусья склеиваются из отдельных досок/планок (ламелей), выдержанных и пропитанных. Только профилированный, дороже выдержанного. Превосходит все пред. виды по всем параметрам, кроме одного: в большинстве профилей, см. ниже, клеевые швы видны и заметно, что дерево не натуральное;
5. Сухарный – из сухарника, качественного сухостоя. Усадка ноль, развитие трещиноватости, коробление и гниль исключены. Очень дорог, т.к. подсочка коры у комля живого дерева для получения сухарника во всех цивилизованных странах, включая РФ, считается хищническим методом лесозаготовки, запрещена законом и преследуется уголовно.

Дикарь и обрез

Виды обрезного бруса, слева направо в порядке возрастания цены за 1 куб. м, показаны на рис. В строительстве дома может применяться не только 4-кантный чистообрезной, как принято считать. Напр., 2-кантный дает двустороннюю имитацию бревна без выполнения лунного паза и округлых чаш, что трудно или вовсе невозможно ручным инструментом. 3-кантный позволяет имитировать бревно снаружи, оставляя внутри ровную поверхность. 4-кантный с обзолом дает внешнюю стену, более стойкую к действию атмосферной влаги. Для этого нужно стопу собрать обзолами, обращенными наружу и ориентированными вверх. На стене образуются ряды мелких карнизиков-слезников, намного уменьшающих проникновение воды в пазы даже при очень косом дожде.

Виды обрезного бруса

Примечание: шпалы с виду похожи на брусья, но дороже потому, что дополнительно нормируются на суковатость, свилеватость, косослой и т.п., что в строительстве несущественно.

Профилированный брус

Дом из профилированного бруса не только легче построить, он также экономичнее по теплу, т.к. сквозные щели в стенах возникают при деформациях бруса больших, чем у обрезного, прим. таких же, как в бревенчатои срубе. Также профильный брус обеспечивает ровность поверхности стены, т.к. выступы и пазы профиля удерживают его от поперечного смещения. Но подкреплять стопу из профбруса нагелями, вопреки распространенному мнению, все равно нужно: вдруг пойдет коробление, тонкие выступы просто порвет.

Сравнительные характеристики цельного и клееного бруса

Сравнительные характеристики цельного выдержанного и клееного профильного бруса даны в табл. на рис., а как это выглядит натурально, показано на фото там же внизу. Добавить к данным табл. и снимкам остается немного.

Во-первых, о нацстандартах на усадку. В Европе, бедной строевым лесом и свободными площадями под площадки для складирования лесоматериалов, ее допустимое значение – 2%, или 2 см на каждый метр соотв. размера массива. При высоте стопы в 3 м это дает 6 см, что не весьма хорошо, но европейцы свои стандарты выдерживают.

Российский клееный брус от лучших производителей с эталонами качества сравнивать нет нужды, он сам может служит таким эталоном. Но, к сожалению, в данном, весьма рентабельном, секторе подвизается сонм средне-мелких производителей, немало которых о стандартах если и слыхали, то, простите за выражение, чхать на них хотели глубоко и с высокого места. Канадский брус не уступает российскому, но о ценах таких в Одессе говорят: ой, мама, роди меня обратно! Поэтому качественную брусовую постройку лучше заказывать под ключ с гарантией (года на брусовой дом хватит, чтобы проявились все дефекты), а на бюджетную брать выдержанный цельный профбрус.

Во-вторых, клееный брус выпускается толщиной от 50 мм, а его высокие эксплуатационные качества дают возможность собирать из него пустотные стены, поз. 3 на фото. Промежуток заполняется керамзитом, пенобетоном и др. негорючим утеплителем; кроме того, получающаяся сотовая конструкция более жестка и ветростойка. Это дает возможность построить дом из клееного бруса в тяжелых, вплоть до экстремальных, климатических условиях. Пустотная утепленная брусовая стена как бы двухрежимная: в межсезонье при минимальной топке она по теплу ведет себя как деревянная, см. выше, а если «раскочегариться», вступает в работу утеплитель.

В-третьих, эксплуатационные качества стены из клееного бруса определяются не столько его профилем, как схемой склейки, см. рис.:

Схемы склейки деревянного бруса

• Горизонтальная склейка наиболее надежна, т.к. клеевой шов сдавлен весом вышележащих конструкций. Недостаток – шов виден.
• Брусья вертикальной склейки пригодны для строений до 2-х этажей.
• Из салонных брусьев можно строить дома любой допустимой для брусовых этажности и конструкции. Также салонными обязательно должны быть качественные брусья толщиной от 200 мм.
• Клееное бревно в работе полностью аналогично цельному, но его техпараметры соответствуют условиям на клееный брус, гораздо более жестким, см. выше. Правда, клеевые швы выдают его искусственное происхождение.

Подводя итоги + цены

Цена на дома из бруса в расчете на 1 кв. м общей площади существенно колеблется в зависимости от доступности сырья, степени развитости в данном регионе лесной и деревообрабатывающей промышленности, логистической инфраструктуры, наконец, сезона, текущего спроса и конкурентной борьбы подрядчиков. Ориентируясь для себя, нужно учесть нижеследующее.

Во-первых, для домов общей площади большей 100 кв. м, но до 200 кв. м, нужно среднюю в данном месте цену умножить на 1,15, а для домов больше 200 кв. м – на 1,25. Причина – технологические сложности сборки стен длиннее стандартной длины бруса в 6 м. Те же коэффициенты применяются для этажности 1,5-2 и свыше 2-х.

Во-вторых, цена «под ключ» не значит, что в дом можно заносить мебель и справлять новоселье. В «подключевом» доме вы получите:

1. В доме из дикого бруса не будет чистового пола, но будут пустые проемы, т.к. он должен отстояться до окончательной отделки год.
2. В доме из выдержанного и клееного бруса – настланный пол, окна, двери.
3. Остальные поверхности, подготовленные для чистовой (декоративной) отделки.
4. Разведенные коммуникации, но без установленных приборов сантехнических, отопительно-варочных и осветительных. Максимум – лампочки-времянки, болтающиеся на проводах.
5. Наружной обшивки не будет, если иного не оговорено в договоре подряда.

В целом, усредняя по РФ, цена 1 кв. м брусового дома под ключ составляет:

• из дикого обрезного бруса – 350-400 USD;
• из выдержанного цельного профилированного бруса – 600-750 USD;
• из клееного бруса российского производства с годичной гарантией – 1100-1300 USD.

Кирпичный дом на тех же условиях обойдется в 850-1000 USD за 1 кв. м. С учетом того, что чистовая отделка брусового дома дешевле (кроме обшивки гипсокартоном), выходит так на так. Тем не менее, строительство брусового дома может оказаться выгоднее во-первых, с местах с развитой лесопромышленностью, но дефицитом минерального сырья. Во-вторых, как ни странно, в южных регионах, за счет экономии на отоплении в межсезонье и теплые зимы.

***

© 2012-2020 Вопрос-Ремонт.ру

Загрузка…

что еще почитать:

Вывести все материалы с меткой:

Как сделать дом из бруса своими руками: Пошагово +Видео

Дом из бруса своими руками построить можно из следующих видов материала.

Строганный брус. Это простой в обиходе и недорогой материал, имеет стандартные размеры, но данный материал необходимо хорошо высушивать и его поверхность не совсем ровная.

Профильный брус. Имеет собственную систему креплений «шип – паз» или волнистая «гребёнка», но такой брус лучше закупать с запасом, потому что крепления из разных партий могут не подойти друг к другу.

Клееный брус. Такой брус подходит для строительства дома без опыта в постройке. Так как строение из данного материала имеет небольшой срок усадки, то другие строительные работы можно произвести почти сразу же после построения дома.

При закупке такого сырья нужно следить за качеством.

Дальше пойдёт информация для новичков о том, как возвести дом из бруса.

[contents]

Рекомендации по возведению дома из бруса своими руками

1. Оптимальным сечением бруса считается 100 x150 или 150×150 мм;
2. Годовые древесные кольца должны быть распределены по всей длине бруса и лучше всего по центру;
3. Для бруса лучшим сырьём для производства являются хвойные породы деревьев.
4. Весь брус должен быть одной длины, ширины, толщины и тому подобное.

Как возвести дом из бруса

Проект

Сначала необходимо сделать чертежи будущего строения, необходимо сделать замеры и расчёты на местности. Проект дома можно сделать самостоятельно, а также обратиться в проектное бюро.

После готовности проекта дома из бруса, необходимо будет определить количество строительного материала.

После закупки материала можно приступать к строительству дома.

Фундамент

Как выбрать необходимый тип

Прежде чем выбрать тип фундамента, необходимо определить следующее:

1. Какая нагрузка будет на фундамент;
2. Параметры строения, которые могут повлиять на фундамент;
3. Тип грунта на участке и нахождение грунтовых вод от поверхности земли.

Еще необходимо учитывать несколько советов по оборудованию фундамента:

1. Если вы планируете делать свайный фундамент, то лучше всего использовать ростверк, это необходимо для того чтобы между землёй и домом не было пустот;
2. Венец, расположенный снизу должен быть примерно в пятьдесят сантиметров над поверхностью земли;
3. Если для обустройства фундамента необходимо применить арматуру, то вязка ее в местах изгибов допустима только с помощью креплений из металла и осуществляться вязка должна вручную. Сварку в этом случае, лучше не применять, потому что это может разрушить конструкцию.

Обустройство ленточного фундамента

Для строений из бруса, обычно обустраивают ленточный фундамент, свайный и мелко заглублённый.

Ленточный фундамент оборудуют обычно, для домов с погребами или подвалами, мелкозаглублённый фундамент оборудуют для песчаного грунта, а свайный обычно оборудуют для рыхлых или остальных видов грунта.

Возведение венцов

1. Обычно первый венец укладывают на доски, это необходимо для того чтобы избежать попадания воды на брус.
2. Поддерживающие доски обрабатывают антисептическим составом. Они выступают как бы связующим звеном между нижним венцом и фундаментом. Под доски подкладывают гидроизоляционный материал, он обеспечит защиту от влажности со стороны грунта.
3. Ещё первый венец можно уложить на поперечные рейки, при этом необходимо оставить между ними просветы для вентиляции. Этот вариант считается более оптимальным.
4. При укладке венцов нужно следить за высотой строения и с помощью уровня следить за ровностью укладки бруса и поверхности. Венцы соединяют нагелями, пазами или гребнями, угловые соединения делают на выбор в чашу, лапу, теплый угол или в полбруса.
5. В первый или второй венец встраивают строительные лаги, чтобы в будущем настелить пол. Между венцами необходимо проложить утеплитель.
6. При укладывании венцов все швы и стыки обрабатывают герметиком. А стены, пропитанные растворами, которые будут защищать от пожара.

Проемы для окон и дверей

Для того, чтобы сделать проёмы можно применить следующий вариант, то есть на местах будущих дверей и окон, брус выкладывать следует так чтобы в проём в дальнейшем вписалось окно или дверь.

Использование такой технологии полагает монтирование нагеля с обеих сторон проёма.

Если такая технология кажется вам сильно трудоёмкой, то существует ещё один вариант — выпиливание нужных проёмов в цельной стене из бруса.

Но при этом варианте у вас может остаться лишний материал, который сначала можно было использовать с пользой.

Конечно второй способ позволит рассчитать размеры окон и дверей, потому что выпиливание производят на стадии высыхания материала и полной усадки.

Обустройство пола, потолка

В доме из бруса полы принято делать также как в других постройках из дерева, то есть полы настилают на лаги или специальные балки, которые служат перекрытиями.

Сначала укладывают черновой и чистовой пол с использованием утеплителя или теплоизоляции. Напольное покрытие вы сможете сделать сами, а вот потолок делают в конце, вместе с окончательной отделкой.

Потолок можно отделать сайдингом, вагонкой, так же можно оставить навесные балки и перекрытия как декоративные элементы.

Возведение крыши

Для дома лучше всего сделать двускатную крышу, она самая востребованная и простая. Двускатная крыша предполагает жёсткое крепление стропил и оборудование дополнительных фронтов каркаса.

Крышу можно сделать из дерева и ее обычно собирают на земле, потом крышу поднимают наверх и закрепляют как единый брус.  Сверху стропильной системы делают обрешётку, на неё прикрепляют, выбранный вами, кровельный материал.

Заделка щелей

Когда брус, из которого построен дом, высохнет, то обычно в конструкции образовываются щели их необходимо заделать, чтобы из дома не выходило тепло.

Для заделывания щелей используют джут. Не лишним будет и окрашивание стен краской, лаком. Перед окрашиванием стены необходимо отшлифовать.

Внешняя отделка

Для внешней отделки дома из бруса, наверное, не стоит использовать такие материалы как сайдинг, сэндвич-панели и тому подобное, но в любом случае решать вам отделывать дом или нет.

Но лучше всего дома из бруса покрывать лаком или краской. В этом тексте мы рассказали как построить дом из бруса и надеемся, что данная информация будет вам полезной. Желаем вам удачи!

Построить дом из бруса своими руками без опыта строительства: пошаговая инструкция, проекты

Дома из древесины популярны среди частных застройщиков, планирующих возведение уютного жилища для своей семьи. В последнее время такие строения все чаще сооружаются из бруса. Технология их строительства проста и понятна.

1

Брус – обустроим комфортное семейное гнездышко сами!

Деревянный брус идеален для самостоятельного возведения частных малоэтажных домов. Этот материал обладает красивым внешним видом, отличными эксплуатационными характеристиками, он обеспечивает благоприятный для человека микроклимат в строящемся жилище. Под брусом понимают бревно, которое стесывается с четырех сторон. В результате получается удобное в использовании древесное изделие, которое может иметь разное поперечное сечение.

В большинстве случаев частные застройщики применяют брусья прямоугольной либо квадратной формы. С помощью таких стесанных бревен несложно получить без дополнительных ухищрений идеально ровные стеновые и напольные поверхности с одинаковой толщиной. Впоследствии подобные основания легко облицовываются снаружи и изнутри, что позволяет создавать самые необычные и яркие проекты деревянных жилых построек.

Наиболее востребован застройщиками брус прямоугольного сечения

Брусовой дом возводится в короткие сроки. Все работы выполняются силами 2–3 человек без опыта строительства и специальных знаний. Для сооружения интересующего нас строения разрешается использовать брус, изготовленный из различных пород древесины. Изделия из сосны радуют своей красивой фактурой и широким выбором цветовых оттенков. Еловые брусья оптимальны для формирования безупречных по визуальному восприятию поверхностей. Это обусловлено их однородной фактурой и цветом. Стесанные бревна из пихты для возведения частного дома лучше не использовать. Они выглядят великолепно. Но вот долговечность и прочность пихтовых изделий далека от идеала.

Хвойная древесина доступна по стоимости. Брусья из лиственницы стоят дороже. Зато такие изделия считаются по-настоящему практичными. Дома из лиственницы стоят десятилетиями, они не боятся влаги, радуют глаз своим привлекательным видом. Теоретически жилые сооружения можно построить и из березовых брусьев. Их цена ощутимо ниже стоимости изделий из лиственницы. Но и качество готового строения будет значительно ниже. Об этом нужно помнить всем домашним умельцам, решившим сэкономить на стоимости стройматериалов.

2

Строения из профилированного и клееного бруса – в чем разница?

Дом из бруса мы можем соорудить, используя профилированные либо клееные изделия. Технология их применения практически полностью одинакова. Профилированный брус более популярен. Он характеризуется минимальным показателем влажности и одинаковой толщиной.

Такие изделия получают из цельных бревен, которые проходят несколько этапов механической обработки. Профилированный брус оснащается шипами и пазами. Указанные элементы обеспечивают высококачественное соединение отдельных изделий между собой. Также система шип – паз формирует тепловой замок. За счет него даже малейший холод не способен проникнуть внутрь деревянного домика.

Клееный брус изготавливается из предварительно высушенных ламелей – отдельных дощечек с разными показателями толщины и длины. Подобные изделия стоят дешевле профилированных. При этом долговечность построек из них одинакова. Правда, при одном условии. Сушка клееных изделий должна выполняться по особой технологии. Если ее не придерживаться, надежность готового дома будет не самой высокой. Соединение клееного бруса также осуществляется по принципу паз – шип. Проблем с монтажом у людей без опыта проведения стройработ за счет этого не возникает.

Новинкой рынка частного строительства считается оцилиндрованный брус. Он применяется пока не очень часто, так как его цена достаточно высока. При этом дома из бруса подобного типа отличаются уникальной долговечностью, качеством и высокой экологичностью. Оцилиндрованный материал производится в виде выточенных из бревен изделий цилиндрической формы (другого сечения быть не может). Их длина достигает 470 см. Это дает возможность возводить по-настоящему прочные дома, которые, кроме того, не нуждаются в дополнительном утеплении. Визуально постройка из оцилиндрованной древесины имеет вид сказочного шикарного домика. Его даже не нужно специально облицовывать какими-либо отделочными материалами. Он и так выглядит великолепно.

3

Правильное обустройство фундамента для долговечности жилища

Чтобы сруб из бруса получился максимально надежным, следует позаботиться о сооружении для него качественного основания. Тип фундамента определяется проектом жилища (этажность, общая площадь и так далее), а также особенностями почвы на участке. Так, например, дачный домик со скромной квадратурой обычно строится на сплошном плитном основании. А вот масштабное сооружение с подполом лучше возводить на ленточном фундаменте. Основание на винтовых сваях рекомендовано для домов, которые строятся на рыхлых, илистых, чересчур влажных грунтах.

На практике чаще всего частные застройщики выбирают ленточный фундамент. Его несложно обустроить самому, не используя спецтехнику. Причем готовое основание получается очень надежным, способным выдерживать любые нагрузки. Пошаговая инструкция для строительства такого фундамента приведена далее:

1. 1. Опираясь на выбранный проект дома, производим его разметку на земле. Определяемся с местами, где будут находиться внутренние несущие стены.
2. 2. Роем по сделанной разметке рвы. Важно! По ширине они должны быть на 10 см больше толщины внутренних стен. Глубина рвов – 0,6–0,8 м. Дополнительно вырываем котлован для обустройства подвала, ориентируясь на размеры последнего.
3. 3. Засыпаем дно рвов песком и гравием (слой каждого материала – 10 см). Увлажняем полученный пирог, хорошо утрамбовываем его. На песчано-гравийную подушку заливаем бетонную смесь. Ее толщина – около 5 см.
4. 4. Сооружаем съемную опалубку. Нам потребуется собрать в щиты доски толщиной 2,5 см. Над уровнем рвов эти конструкции обязаны возвышаться на 40–60 см (конкретный показатель зависит от высоты основания, заложенной в строительном проекте). С наружной стороны сбитые щиты фиксируем опорными досками, с внутренней устанавливаем распорки. В этом случае опалубка не будет смещаться при заливке бетона.

Подготовка фундамента перед возведением дома из бруса

После этого армируем опалубочное сооружение. Операция выполняется при помощи прутков из металла сечением 1–1,2 см. Укладываем их в два слоя вдоль и поперек опалубки. Точки пересечения арматуры фиксируем вязальной проволокой. Обратите внимание! Металлические изделия не должны касаться опалубки. Между ними обязательно оставляем свободное пространство в 5–6 см.

Теперь готовим бетонную смесь для заливки. Подойдет обычный раствор – 3 части песка на 1 часть цемента М400. Можно сделать замес со спецдобавками (гравий, щебень). В этом случае песка и дополнительных компонентов нужно взять по 4 части, а цемента 1. Загружаем указанные материалы в бетономешалку, получаем требуемый состав, подаем его в опалубку. Здесь нужно добиться того, чтобы в фундаменте не появились воздушные пузырьки. Проблема решается применением глубинной вибромашинки для цемента. Залитое основание оставляем на 3–4 недели. Опалубку разрешается убирать через 20 дней.

4

Возведение дома – строго придерживаемся технологии!

После застывания фундамента приступаем непосредственно к сооружению дома своими руками. Первый венец сруба устанавливаем на изоляцию, которую настилаем на основание в таком порядке:

• разогретый до жидкой консистенции битум;
• слой рубероида;
• снова битум;
• еще один пласт рубероида.

Изоляция должна быть шире основания где-то на 0,3 м. А используемый брус в обязательном порядке обрабатывается антисептическим раствором. Специальный состав защищает древесину от насекомых-вредителей и влаги, существенно увеличивая срок службы бруса. Некоторые умельцы наносят антисептик на уже возведенные постройки. Так делать нельзя. Пропитываем каждое изделие по отдельности и только после этого строим дом. Тогда мы гарантированно добьемся проникновения состава во все труднодоступные места (например, на участки стыков отдельных бревен). Также желательно дополнительно обработать древесные материалы антипиреном. Он предохранит дерево от горения.

Шаг за шагом производим наслаивание уровней и дом вырастает на глазах

После настила гидроизоляции и обработки древесины жестко фиксируем на фундаменте подкладочную доску. Желательно применять изделие из лиственницы толщиной 5–6 см. Крепим доску к основанию постройки анкерами прямо через изоляционный пирог. К установленной подкладке сразу же прибиваем отлив. Он станет отводить воду от строения во время дождя.

Иногда можно услышать мнение, что подкладочную доску монтировать необязательно. Здесь необходимо понять важную вещь: доска выполняет функцию буфера между венцом строения и его основанием. В процессе эксплуатации дома нам рано или поздно придется осуществлять ремонт его нижней части. Вот тут-то мы и выясним, зачем нужна доска. Для ремонта нам достаточно будет заменить только ее, не трогая венец. Выгода, согласитесь, очевидна.

Кстати, ремонт нижней части деревянного домостроения потребуется не скоро, если на подкладочную доску уложить рейки толщиной 1 см. Крепим их к подкладке поперек основания, выдерживая дистанцию между отдельными элементами на уровне 0,3 м. В итоге получаем эффективный вентиляционный зазор. Монтируем на него первый венец (брусья размерами 9х14, 14х14, 15х15 см). Лицевые стороны используемых изделий могут быть выпуклыми либо плоскими. Это не имеет значения. Угловые соединения первого контура выполняем в полдрева. В этот венец врезаем лаги для обустройства пола.

5

Сборка сруба – теперь все пойдет как по маслу!

После укладки первого венца приступаем к монтажу следующего контура. Его следует устанавливать на джутовую прокладку. Она исключает риск образования плесени между деревянными элементами сруба и конденсации его фасадной части. Джут покупаем в любом строймагазине. Лучше всего применять прокладки в виде иглопробивных лент. Они выпускаются разной толщины. Подобрать подходящий материал несложно. Крепление подкладки осуществляем строительным степлером. Не используйте вместо джута лен или паклю. Их нереально уложить равномерно, а значит, в срубе в любом случае останутся небольшие щели.

Брусья между собой соединяем по системе шип – паз, получая по-настоящему жесткое и надежное крепление. В случаях, когда строительство брусового частного дома ведется из изделий естественной влажности (не подвергавшихся просушке в специальных камерах), нужно дополнительно скреплять венцы между собой деревянными нагелями. Их ставим в шахматном порядке через каждые два контура, выдерживая дистанцию между крепежом в 100 см. Нагели устанавливаем на глубину примерно 30 см.

Сборка по системе шип-паз

Аналогичным образом собираем остальные венцы. В местах, где будут находиться двери и окна, оставляем часть брусьев по длине стены. У нас получится своеобразная решетка. Заранее выпиливать все изделия под параметры проемов не нужно. В этом случае пиломатериал в процессе усадки станет изгибаться. Это станет причиной изменения геометрии возводимого дома. Выпиливать лишние куски мы будем бензопилой только после полной усадки постройки.

Если брус имеет длину меньшую, чем стены, придется грамотно сделать удлинение пиломатериала.

Нам потребуется соединить отдельные изделия между собой. Процедуру выполняем методом перевязки. Смещаем шов (вертикальный) каждого следующего венца по отношению к предыдущему. Для качественного сочленения стыков производим вдоль бруса запил в полдерева. Желательно также укрепить сделанное соединение при помощи нагелей. Крыша брусового жилища может быть любой. Проще всего накрыть построенный дом кровлей с двумя скатами. Такие крыши строятся быстро и обладают отличными эксплуатационными характеристиками. Об этом далее.

6

Двускатная крыша – как возвести эстетичную и практичную кровлю?

Мауэрлат двускатных крыш сооружаем из бруса 15х15 см. Фиксируем его к венцу анкерными болтами, нагелями, скобами. На мауэрлат будет опираться стропила. Их желательно соединять между собой при помощи санок. Они представляют собой специальное стальное крепление, состоящее из двух деталей. В процессе усадки сруба санки дают возможность стропилам изменять угол. Важный момент. При использовании других вариантов крепления (например, треугольного разреза, выполняемого на мауэрлате для зацепления стропил) вероятность деформирования конструкции при усадке существенно повышается.

Возведение двухскатной крыши дома из бруса

Непосредственно стропильная система выполняется в виде каркаса, определяющего конфигурацию кровли. Последняя указывается в проекте, по которому мы возводим дом. Там же устанавливаются длина стропил, шаг их монтажа и угол наклона. Чаще всего стропильная система сооружается из бруса толщиной 5–7 см, шириной 16–18 см. Эти элементы соединяются друг с другом металлическими накладками и по схеме шип – паз.

Сооруженную стропильную конструкцию накрываем слоем пароизоляции, а сверху делаем обрешетку и контробрешетку из деревянных реек толщиной 20 мм. Учитываем следующее. Если на крышу мы будем устанавливать листы шифера либо профилированные изделия, обрешетка монтируется с шагом 0,3 м. А для укладки черепицы каркас следует делать сплошным. Монтаж обрешетки выполняем поперек стропил. Для крепления используем гвозди. Контробрешетку набиваем вдоль стропил.

Утепляем двускатную крышу минеральной ватой. Применяем для этих целей теплоизолятор в виде матов. Их размещаем между стропилами, а затем закрываем выбранной облицовкой – гипсокартоном, вагонкой. Утепление всегда производится, если чердачное помещение планируется сделать жилым. В остальных случаях теплоизоляцию устанавливать необязательно.

7

Финальные работы – делаем дом идеальным

На стадии сборки постройки полы обустраиваем в виде настилов чернового типа, укладываемых на балки либо лаги. После окончания строительства делаем чистовое и черновое основание. Обязательно утепляем полы на чердаке и цокольном уровне (подойдет минвата). Отделку оснований производим ламинатом либо другими материалами.

Финальные штрихи. Утепление дома

Утепление и облицовку жилого строения из бруса производим после его усадки. Необходимый для этого срок варьируется в достаточно широких пределах. Сооружения из клееного бруса можно отделывать через 3–4 месяца после их возведения, из профилированного – через 5–6. Если использовался влажный материал, на усадку дома потребуется год-полтора. Придется подождать.

После усадки нужно выполнить конопатку бруса. Операция длительная, трудоемкая и малоприятная. Нам потребуется вручную забить все зазоры и микроскопические щели, обнаруженные снаружи и внутри дома. Для конопатки используем кусочки джутового волокна. Потолок в брусовом жилище рекомендуется обшивать деревянной вагонкой. Можно использовать и иные материалы. Отделку потолочной поверхности производим строго после конопатки всех щелей.

Нередко наружное и внутреннее декорирование срубов из дерева выполняют максимально просто – окрашивают основания. Нюанс. Выбираем для покраски составы, которые не только удовлетворяют индивидуальным эстетическим запросам, но еще и способны защитить брус от негативного влияния ультрафиолетового излучения и влаги.

Выбирайте подходящий проект сруба из профилированного либо клееного бруса. И стройте сами дом своей мечты!

Как построить дом за 150 000 фунтов стерлингов

Нужны советы, как построить дом с ограниченным бюджетом? Тогда не смотрите дальше. Строительство собственного дома, вероятно, будет самой большой статьей расходов в вашей жизни, но это не обязательно будет слишком дорого. Многим строителям самостоятельно удалось построить дом, который точно соответствует их потребностям и образу жизни, менее чем за 150 000 фунтов стерлингов.

Но для того, чтобы сделать свою сборку в рамках ограниченного бюджета, вам нужно сделать несколько разумных выборов — от разработки чего-то относительно простого до избежания ложной экономии.

Если вы ищете идеи о том, как построить дом стоимостью менее 150 000 фунтов стерлингов, следуйте этим практическим советам, чтобы контролировать свои расходы на протяжении всего проекта и поддерживать низкие затраты без ущерба для качества.

1. Постройте небольшой дом, чтобы снизить затраты

Серийный самостроитель Дэвид Снелл завершил свой четырнадцатый проект с бюджетом в 130 000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Первый совет о том, как построить дом для менее 150 000 фунтов стерлингов? Постройте относительно небольшой.Чем больше дом, тем больше потребуется кирпичей, блоков, полов, черепицы (и так далее).

Но стоит иметь в виду, что небольшой дом, построенный самостоятельно, площадью около 150 м², все равно будет больше, чем типичный дом застройщика с четырьмя спальнями, который может быть не более 100 м².

Добейтесь максимальной эффективности затрат, построив полутораэтажный или двухэтажный дом — по возможности избегайте строительства бунгало. Бунгало требует такой же стоимости фундамента, той же стоимости крыши и, как правило, такой же стоимости стен первого этажа.Единственное отличие — это стены первого этажа. Так почему бы не построить дом вдвое больше за чуть больше?

( БОЛЬШЕ : 15 самостоятельных проектов площадью 100 м² или меньше)

2. Сэкономьте деньги, выбрав простой дизайн

Если вы построите дом со сложной конструкцией, это, вероятно, увеличит ваши трудозатраты и материальные затраты, поэтому их лучше избегать, если вы хотите снизить затраты.

Дома в георгианском стиле — отличные примеры элегантного, но простого дизайна, который обычно основан на простой форме коробки.

Этот обшитый деревом фермерский дом расположен на сельском участке в сельской местности Девона. Стоимость строительства составила всего 120 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Алистером Николлсом)

Подумайте также о своих технических требованиях. Работа над экономией на основах не означает, что вы должны полностью игнорировать все новые идеи и продукты, с которыми вы столкнетесь на этапе исследования, но прежде, чем вы решите тратить свои ограниченные средства на то, что можно было бы классифицировать как « вещи вы хотите », просто убедитесь, что у вас есть все« вещи, которые вам нужны ».

3. Как построить дом с ограниченным бюджетом: свести к минимуму земляные работы

Если вы можете найти ровный и обслуживаемый участок, это может быть отличным способом быстро сократить расходы. Это может показаться очевидным, но чем меньше доработок требуется для сборки, тем больше уйдет ваш бюджет. Имейте в виду, что вы можете покупать участки на разных этапах обслуживания и планирования, и это также может ограничить ваши первоначальные затраты.

4. Нанять инженера-строителя на раннем этапе

Еще один отличный совет о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, — это нанять инженера-строителя на ранней стадии проекта.Когда вы строите дом, вы знаете, что в какой-то момент будете платить за услуги инженера-строителя, и, поскольку его гонорар зависит от общей стоимости строительства, вы можете нанять его при первой же возможности.

Ваш инженер может решить структурные проблемы, постоянно поддерживая диалог с вашим архитектором, гарантируя, что ваш проект будет тщательно продуман до начала строительных работ. Крайне важно, чтобы ваш дизайн был исправлен до начала любых строительных работ — изменения на бумаге дешевле, чем изменения на месте.

5. Инвестируйте в ткань для долгосрочной экономии

Всегда старайтесь вкладывать свой бюджет в ткань здания. Подход, ориентированный на ткань, может иметь решающее влияние на то, сколько вы тратите на другие аспекты своей сборки.

Эти домовладельцы позаботились о том, чтобы построить хорошо изолированный и воздухонепроницаемый дом, чтобы сократить свои эксплуатационные расходы в долгосрочной перспективе. Затраты на сборку составили 123000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Эндрю Ли)

Выбор высокоэффективного и воздухонепроницаемого метода сборки, такого как SIP или комплект закрытых панелей, может дополнительно сэкономить на таких материалах, как изоляция, и потенциально на оборудование, необходимое для вашей системы отопления.Более того, чем больше тепла сохраняет ваш дом, тем меньше вы должны платить за его отопление.

( БОЛЬШЕ : Полное руководство по самостоятельной постройке)

6. Что можно сделать своими руками, чтобы снизить затраты

Те, кто знает, как построить дом с ограниченным бюджетом, вероятно, все предложат, что если вы хотите сделать то же самое, вы должны быть готовы застрять в этом.

Общее правило таково: если вы попросите кого-то сделать это за вас, вы заплатите премию. (Но беритесь только за те задачи, которые вы можете выполнить грамотно и безопасно, иначе это будет ложной экономией).

Роб и Алитея Доусон строят замечательный дом из дубового каркаса всего за 98500 фунтов стерлингов, взяв на себя строительные работы (Изображение предоставлено Саймоном Денисоном)

Области, которые вы могли бы решить сами, включают:

( БОЛЬШЕ : Задачи лучше оставить профессионалам)

7. Экономия денег за счет строительства из блоков

Вы потратите около 15% затрат на строительство на внешней стене, и, метр за метром, кладка из блоков считается самой дешевой.

Однако имейте в виду, что альтернативные системы стен (древесина, SIP, ICF) обладают другими качествами, которые могут снизить ваши расходы в других аспектах, особенно в изоляции.

Самостоятельные строители Джонатан и Никола Марш выбрали каменную кладку для строительства своего семейного дома в Лестершире. Стоимость строительства составила 139 000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

На самом деле, простые методы и материалы, которые строители использовали на протяжении многих лет, также обычно являются лучшими вариантами, если у вас ограниченный бюджет. Дело в том, что, если продукт или система широко и широко используются в отрасли и по всей стране, их будет предлагать больше людей, и, следовательно, естественно будет больше конкуренции по цене.

Если вы потратите как можно больше свободного времени на ранних этапах получения и сравнения расценок на все основные материалы и услуги, которые вам понадобятся, из как можно большего количества источников, вы обычно будете удивлены колебания цен.

8. Кухни: смешайте основы с роскошью

Определенно возможно создать кухню, которая будет выглядеть элитной, но без высокой цены. Ikea ’s Laxarby Кухонные дверцы и фасады ящиков со шкафами Metod.Двери Laxarby стоят от 56 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено IKEA)

Еще один совет о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, — подумать о кухне. Ваша кухня — отличное место, где можно сократить расходы без ущерба для стиля или качества.

• Обратитесь в небольшую местную фирму за недорогими высококачественными устройствами . Такие поставщики, как «Pineland Furniture», смогут поставить единицы без древесно-стружечной плиты или фанеры менее чем за 5000 фунтов стерлингов — дешевле, если вы покрасите их самостоятельно.
• Выберите лучшие диапазоны на главных улицах с названиями .Основные поставщики кухонь предлагают впечатляющий ассортимент. Максимально используйте (почти постоянные) продажи или будьте готовы вести переговоры
• Смешайте базовую и роскошную фурнитуру . Вы можете выбрать стандартные туши из торгового оборудования и смешать их с дверьми от высококлассных поставщиков; Вы можете комбинировать стандартные блоки Wickes с высококачественными ручками и столешницами

( БОЛЬШЕ : Как получить новую кухню менее чем за 5 тысяч фунтов стерлингов)

9. Сэкономьте деньги, приняв другой подход к дизайну

Перейти к признанный архитектор, и вы рассчитываете заплатить 10% от затрат на сборку в качестве платы за проектирование — это 15 000 фунтов стерлингов на проект, который, вероятно, не оправдывает таких затрат.

Архитекторы действительно повышают ценность проектов, в которых дизайн является приоритетом номер один, а не бюджет.

Тем, кто хочет потратить менее 150 000 фунтов стерлингов, не следует отказываться от процесса проектирования, но им следует использовать другой подход. Начните процесс с довольно четкого представления о том, какой дом вы хотите построить.

Джастин и Линда Тайерс значительно сэкономили на стоимости строительства, взяв на себя проектирование и большую часть строительных работ. Затраты на строительство дома из соломенных тюков составили 67 000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Передайте эти сформулированные идеи кому-нибудь с дизайнерскими навыками, но без звания «Архитектор» — возможно, архитектурному технологу или квалифицированному местному дому дизайнер (поговорите с местными строителями, чтобы получить несколько рекомендаций), который затем может составить для вас работоспособные чертежи планирования и строительных норм.

Этот процесс потенциально сэкономит вам 1000 фунтов стерлингов в начале вашего проекта.

10. Экономичная облицовка вашего дома

Когда дело доходит до облицовки, бюджетные строители найдут либо блочную / штукатурку , либо кирпичную внешнюю обшивку самым экономичным из всех.

Строители, занимающиеся деревянными каркасами, которые хотят меньше тратить на свою облицовку, найдут погодные плиты наиболее эффективным и экономичным способом создания этой внешней оболочки.

Конечно, есть много вариантов, когда дело доходит до решений для рендеринга, но вы должны рассчитывать на оплату 75 фунтов стерлингов / м² облицовки (это может вырасти до 125 фунтов стерлингов / м² с одной из однотонных систем защиты от трещин). .

Те, кто использует кирпич, должны избегать самой простой облицовки из проволоки, но должны иметь возможность найти привлекательные кирпичи по цене 300 фунтов стерлингов / м². Вы также можете добавить немного мгновенного характера, смешав вместе два или три стандартных кубика, что не стоит больше, чем однородный выбор.

Для этого деревянного каркасного дома на склоне холма была использована облицовка лиственницей. Дом с четырьмя спальнями был построен с бюджетом в 140 000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Те, кто находится в каменном поясе, могут сэкономить деньги, указав восстановленный камень, но если проектировщики настаивают на настоящем местном камне, попробуйте указать его как половинчатая облицовка (аналог кирпичной накладки) для экономии на материалах.К сожалению, большая часть затрат на камень приходится на укладку, чего вам не избежать.

11. Как построить дом с ограниченным бюджетом: избежать ложной экономии

Когда вы думаете о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, все внимание уделяется выбору правильных вариантов дизайна, которые имеют значительные последствия для экономии средств.

Например, очень немногие обычные дома застройщика имеют обычные дымовые трубы — поскольку в наши дни во многих домах редко бывает традиционный открытый огонь, традиционный дымоход не является обязательным.Замена дымохода вытяжным отверстием, оканчивающимся тонкой решеткой на крыше, сэкономит от 2 до 5 000 фунтов стерлингов.

Если вы действительно стремитесь сэкономить каждую копейку, вам также будет интересно узнать, что большинство разработчиков используют обычные кровельные фермы , а не чердачные фермы (которые позволяют использовать чердачное пространство в качестве комнаты. ) — это может сэкономить от 1 до 3 000 фунтов стерлингов. Но если вы хотите превратить свою крышу в жилое пространство в будущем, финк кровельные фермы трудно повернуть вспять, а это ложная экономия.

Этот экологичный, современный дом сочетает в себе стиль и функциональность и был получен при ограниченном бюджете в размере 139 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Еще одна значительная экономия, которую можно получить с меньшими последствиями в будущем, — это указать пристроенный, а не отдельно стоящий гараж . Мало того, что это позволяет сэкономить на основных расходах на строительные материалы, электрикам гораздо проще прокладывать услуги в пристроенном гараже, чем в 5 метрах от остальной части дома.Таким образом вы сможете сэкономить от 2 до 5 000 фунтов стерлингов.

Еще одна потенциальная экономия — в системе отопления — благодаря огромному разнообразию доступных сейчас опций. Топовая система отопления с подогревом полов, дизайнерскими полотенцесушителями, элементами управления и высококачественным бойлером может легко стоить 5-7000 фунтов стерлингов (без установки).

Базовая установка, однако, со стандартным конденсационным котлом и дешевыми радиаторами будет стоить в районе 1500–2000 фунтов стерлингов (без установки).

И вот почему — вам понадобится три окна вместо одного; им требуется больше подземных работ, чтобы сформировать фундамент; понадобятся специальные угловые кирпичи и специальные перемычки; вероятно, потребуется утепленная, (обычно) черепичная крыша и внутренний потолок; и дорогие свинцовые отливы и поддоны для полостей должны быть изготовлены вручную и установлены.

12. Остерегайтесь скрытых затрат при строительстве дома

Еще один совет о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, — быть смекалистым с менее очевидными затратами — чем больше времени на месте, тем больше вы заплатите за страхование участка. , аренда объектов на стройплощадке и тому подобное, например, строительных лесов. В зависимости от того, сколько времени вы ожидаете от сборки, подумайте о покупке набора строительных лесов на время вашего проекта, а затем его продаже.

Если вы возьмете строительные леса напрокат, вы потратите на них гораздо больше за эти недели, чем затраты на их прямую покупку, и вы не получите обратно эти деньги! Этот совет можно применить к другим сотрудникам, которых вы можете нанять, например, к землекопам.

Продолжительность того, что ваша постройка находится на месте, также повлияет на ваши собственные расходы на проживание — вы можете снимать жилье после продажи вашего предыдущего дома, поэтому чем быстрее вы сможете переехать в новый, тем лучше.

13. Не бойтесь заключать сделки

Самостоятельный строитель Робин Кокрейн сам взял на себя большую часть строительных работ в своем новом доме. Помимо работы по дому, он сокращал расходы, покупая все подряд и торгуя всем, сэкономив себе около 20 000 фунтов стерлингов.В итоге его затраты на строительство составили 100 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено: John Need)

Оцените ваши затраты на строительство

Используйте наш калькулятор стоимости строительства, чтобы точно оценить, сколько будет стоить строительство дома вашей мечты.

Разумно подходя к покупкам материалов и настраивая поставщиков друг против друга, можно сэкономить 1000 фунтов стерлингов на крупных покупках.

Используйте Интернет, чтобы узнать цены, и не бойтесь вести переговоры. Конечно, все это означает, что гораздо лучше покупать собственные материалы — маловероятно, что строитель будет вести столь же жесткие переговоры от вашего имени, а также то, что они передадут все преимущества снижения затрат.

Не забывайте, что вы находитесь на рынке как рабочей силы, так и материалов. Для этого стоит связаться с рядом местных торговцев — «Х в будущем говорит, что он будет делать это за 100 фунтов стерлингов в день…» — но имейте в виду, что если вы в конечном итоге будете платить смехотворно по разумной ставке, Торговец просто перейдет на более высокооплачиваемую работу, если и когда она появится.

14. Сохраняйте простоту ландшафтного дизайна

Чтобы покрыть газоном все участки вашего сада, просто выровняйте, разгребайте граблями, чтобы удалить камни, затем катите — и получите заказанный газон.Это действительно экономичный способ создать красивый сад.

Дорожки и даже подъездная дорожка могут быть отделаны гравием, чтобы придать им очень приятный эстетический вид. Есть много типов и цветов на выбор, и вы можете смешивать и сочетать, чтобы создать приятные эффекты. Всегда старайтесь заказывать полные грузы, а не тонные мешки — это сэкономит вам много денег.

Бетонные плиты с рифленым эффектом размером 2 на 2 дюйма можно купить всего за несколько фунтов каждая, и они быстро предоставят вам приличную площадь внутреннего дворика.Если вы чувствуете себя смелым, вы можете попробовать положить их и сами.

Столбы и ограждения обычно состоят из 4-дюймовых обработанных столбов в центрах от 6 до 8 футов, к которым просто прибиваются обработанные бруски 4 на 2 дюйма. Использование металлических шипов вместо бетона для установки столбов сделает эту работу более быстрой, легкой и дешевой, которую вы, возможно, сможете выполнить самостоятельно.

Выражаем также благодарность Алану Корфилду за его вклад в эту статью.

.

Как построить дом недорого: способы сэкономить на жилищном строительстве

Хотите узнать, как построить дом недорого? Это понятно, учитывая, что средняя цена возведения дома на одну семью составляет 289 415 долларов. Это больше, чем стоит купить дом, который уже построен на человека (270 000 долларов). Тем не менее, если ваше сердце настроено на строительство собственного дома с нуля, будьте уверены, что есть способы снизить связанные с этим расходы. Вот несколько советов по бюджету, как построить дом недорого.

1. Конструируйте, а не отделяйте

Начните экономить на расходах, упростив дизайн вашего дома. Лицом к лицу с реальностью: строительство геодезического купола явно будет стоить намного дороже, чем строительство традиционной прямоугольной коробки. И стоимость еще ниже, если вы выберете двухэтажный дом (или три) вместо одноэтажного здания равной площади в квадратных футах, поскольку фундамент двухэтажного дома будет меньше, а фундамент — самая дорогая часть.

По данным Morgan Franklin из LexHomeHub в Кентукки, земляные работы и фундаментные работы — безусловно, самые дорогие аспекты строительства дома.

Таким образом, все, что вы можете сделать, чтобы уменьшить площадь строительства, означает экономию денег на стоимости строительства.

2. Сделайте свою домашнюю работу, нанимая строителя, чтобы построить свой дом дешево

Это может показаться нелогичным, но для того, чтобы построить дом дешево, вам нужно нанять лучшего строителя, даже если он будет стоить немного дороже.

Неопытный, нелицензированный или незастрахованный застройщик может в конечном итоге обойтись вам в целое состояние, если строительство выйдет за рамки бюджета, говорит Энджи Хикс , основательница Angie’s List.

«Опытный строитель стоит недешево, но он сэкономит вам большие деньги, зная, как избежать проблем», — говорит Хикс.

Начните с поиска местных подрядчиков с хорошей репутацией, имеющих опыт строительства дома того типа, который вы хотите построить. И убедитесь, что у них есть доказательства того, что они имеют соответствующую лицензию, связаны и застрахованы.

Вот еще совет, как найти хорошего подрядчика.

3. Станьте своим собственным генеральным подрядчиком для своего дома

Если вы хотите и можете получить больше практических навыков в процессе строительства дома, подумайте о том, чтобы стать генеральным подрядчиком — это может сэкономить вам около 20% на стоимости строительства дома. домой.

Это не так уж и неправдоподобно, как вы думаете.

«Я сделал это для своего дома», — говорит Сэм Джерниган , дизайнер интерьеров из Северной Калифорнии, построившая свой собственный дом. Она рекомендует «Книгу владельца-строителя» от Марка и Элейн Смит , которая включает в себя различные формы для самостоятельного строительства, облегчающие процесс строительства.

Вы, конечно, захотите привлечь субподрядчиков для того, что вам неудобно делать (например, торги на материалы и сантехнику).

Вот еще совет о том, как стать подрядчиком.

4. Незамедлительно подайте документы на строительство.

Один из самых дорогостоящих видов задержки строительства — утверждение ваших планов. «Избегайте бюджетной катастрофы, обращаясь к людям, которые должны подписать ваш проект раньше, и убедитесь, что вы подаете документы в соответствии с их требованиями», — говорит Джерниган.

Вот дополнительная информация о строительстве и полезные советы о том, как получить разрешение на строительство.

5. Экономьте на строительных материалах

Не забудьте оценить каждую деталь, необходимую для строительства вашего дома, вплоть до гвоздей и ручек ящиков, чтобы убедиться, что вы можете позволить себе то, что хотите.

Еще один совет: знайте, что на вашу прибыль сильно повлияет строительный материал типа , который вы используете.

На более дорогом конце стоит «нестандартный сорт»; Что касается дешевой продукции, ищите материалы с пометкой «класс качества», а еще дешевле — «класс строительного материала». Но не покупайте только по цене. Оценка строителя может показаться прекрасной, но важно понимать последствия выбора менее долговечной продукции. Вам может потребоваться заменить дешевую, разрушающуюся крышу в вашем доме раньше, чем ту, которая изначально стоит дороже.В качестве отказоустойчивого всегда выбирайте сорта с долгосрочными гарантиями.

6. Тщательно спланируйте внешний вид, чтобы избежать дорогостоящих заказов на изменение.

Заказ на изменение по сути означает, что вы хотите отправить обратно устройство или плитку и выбрать другой. Это влечет за собой ожидание прибытия нового объекта, что часто приводит к значительным гонорарам со стороны вашего генерального подрядчика, — говорит Джерниган.

Заказы на внесение изменений также угрожают перевернуть чашу весов того, что обычно представляет собой строго упорядоченное планирование субподрядчиков, каждый из которых вносит свой вклад в подробный процесс строительства.Как мы все знаем, время — деньги.

7. Добавьте энергоэффективные функции, которые могут сопровождаться скидками и налоговыми льготами.

Многие энергоэффективные домашние функции идут с налоговыми льготами, скидками и другой экономией. Чтобы найти способы сэкономить там, где вы живете, посетите energy.gov/savings/search, где вы можете проверить состояние и особенности.

Хотя энергоэффективные функции могут стоить дороже, чем их полное отсутствие, рассмотрите возможность долгосрочной экономии после постройки дома: согласно U.Министерство энергетики США, 56% типичных домашних расходов в США приходится на отопление и охлаждение.

Одно простое добавление? Вдувная изоляция на чердаке, где почти треть энергии дома обычно уходит с подъемом воздуха.

Рентабельность инвестиций в изоляцию чердака составляет 107,7%, что означает, что вы вернете все вложенные деньги и еще больше, как только вы продадите свой дом.

.

Самостоятельная постройка: как воплотить в жизнь дом своей мечты

Сможете ли вы воплотить в жизнь дом своей мечты? Как самостоятельная сборка может обеспечить ваш великий замысел и даже приличную прибыль

Автор Марк Шоффман

Опубликовано: 16:05 BST, 19 июля 2013 г. | Обновлено: 11:27 BST, 23 июля 2013 г.

Покупатели могут провести всю жизнь в поисках дома своей мечты. Всем нужен сад, выходящий на юг, идеальная кухня или самая удобная гостиная.

Так что, если бы вы могли построить свой идеальный дом с нуля?

Дома, построенные самостоятельно, становятся популярным выбором среди людей, желающих продвинуться по служебной лестнице. Это может быть из-за нехватки местного жилья, желания создать более современный экологически чистый дом или просто из-за небольшого количества вдохновения в телевизионных грандиозных проектах.

Грандиозные проекты: телеведущий Кевин МакКлауд пытается стимулировать сектор самостоятельного строительства с помощью своего проекта жилищного строительства

По данным Национальной ассоциации самостоятельного строительства, в Великобритании 6 миллионов человек хотят построить собственный дом и 1 миллион уже начали процесс планирования.

Не заблуждайтесь, самостоятельное строительство — более сложная задача, чем покупка дома у застройщика или другого владельца, но стать застройщиком стало проще в последние годы, особенно после того, как правительство создало фонд в 30 миллионов фунтов стерлингов для развития сектора. в 2011.

Ниже мы расскажем, как построить собственный дом.

Зачем строить самостоятельно?

В зависимости от того, где вы живете в Великобритании, ваш главный выбор при покупке дома в Великобритании, вероятно, будет довольно стандартным новостройкой или более старым зданием, построенным в викторианскую эпоху и позднее.

В любом случае вы можете столкнуться с проблемами, такими как пространство или низкая энергоэффективность, и столкнуться с унаследованными проблемами предыдущих владельцев, такими как сырость или плохой выбор декора.

Один из способов смягчить это — отремонтировать, но может быть дорого заплатить за такие изменения, если вы уже выложили депозит и гербовый сбор традиционным способом, особенно с учетом того, что высокая стоимость дома и упрямые продавцы означают стоимость ремонт плюс некоторая прибыль в качестве вознаграждения за ваши усилия редко закладываются в запрашиваемые цены.

Однако, построив собственное здание, вы можете с самого начала убедиться, что оно является энергоэффективным и настолько большим или маленьким, насколько вы хотите.

Вы также сможете запечатлеть свой собственный дизайн и вкус на собственности.

По словам Кевина МакКлауда, телеведущего и основателя застройщика Hab Housing, большая часть жилого фонда в Великобритании состоит из «фотороботов Noddy, построенных по минимально возможной цене».

Он поясняет: «Правительство рассматривает самостоятельное строительство как решение жилищного кризиса.Самостоятельная постройка более экологична и дает людям больше возможностей. Он может создавать сообщества и превращать дома в отражение их владельцев ».

Как построить самостоятельную постройку

Существует несколько способов стать строителем самостоятельно, в зависимости от того, насколько вы хотите участвовать в этом процессе.

Вы можете управлять всем процессом проектирования и строительства, сотрудничать с застройщиком или подрядчиком или присоединиться к общественному проекту.

Все маршруты зависят от количества времени и финансов, которые у вас есть.

Правительство запустило портал самостоятельной сборки, на котором подробно описаны доступные варианты.

Найдите участок

Pole dance: партнерство с застройщиками может помочь преодолеть препятствия, такие как разрешение на строительство

Чтобы создать собственное здание, вам сначала нужно найти участок земли. Это может быть сложно, так как вам потребуется разрешение на строительство и вам придется учитывать правила и нормы, которые вас ограничивают.

Портал самостоятельной постройки, ссылка на который приведена выше, позволяет людям рекламировать земельные участки, в то время как на таких сайтах недвижимости, как Rightmove и Prime Location, часто рекламируются неиспользуемые земли.Однако этих списков мало.

Вы также можете поговорить с агентами по недвижимости, аукционными домами, архитекторами или обратиться в местный отдел планирования.

Если вы сотрудничаете с застройщиком или групповой схемой, они часто подбирают для вас землю и сортируют разрешения на строительство.

У них будет сайт, и все, что вам нужно сделать, это определиться с дизайном.

Кевин МакКлауд объясняет: «Труднее получить разрешение на строительство отдельного жилища. Закон о планировании теперь закрепляет самостоятельное строительство в правилах планирования.Мы помогаем со всем дизайном, архитектурой, проблемами окружающей среды и планированием ».

Где я могу найти участки?

Участки есть по всей стране, но осмотр может занять много времени, и вам, возможно, придется заходить на веб-сайты и платить за более подробный поиск в Интернете.

В качестве пары примеров:

Hab Housing имеет участок в Чиппенхеме, который представляет собой реконструкцию викторианского дома священника, внесенного в список II категории. На территории дома священника будет четыре бунгало с одной спальней, четыре отдельно стоящих дома с пятью спальнями и пара двухквартирных домов новой постройки.

PlotBrowser имеет ряд участков, которые вы можете искать по местоположению, типу проекта и цене. Например, участок площадью 264 квадратных метра предлагается на территории георгианского дома второй категории в Чешунте примерно за 100 000 фунтов стерлингов.

Если вы были заинтересованы в преобразовании существующей собственности, а не просто в покупке земли, Plotfinder.net предлагает преобразование сарая в Корнуолле за 120 000 фунтов стерлингов, у которого есть полное разрешение на строительство дома с двумя спальнями.

PlotSearch — это услуга, предоставляемая специалистом по самостоятельной сборке Buildstore, для которой требуется подписка.

Самостоятельная ипотека

Если у вас нет большого мешка с деньгами, вам, возможно, придется пойти и увидеться с менеджером вашего банка для самостоятельной ипотеки.

Самостоятельная постройка — это нишевый рынок для кредиторов, и многие из них в последние годы ушли, ссылаясь на отсутствие спроса. Это та область, где определенно стоит поговорить с местным строительным обществом.

Сделки доступны у таких кредиторов, как Norwich & Peterborough, Saffron Building Society, BM Solutions, Leeds Building Society или специализированный магазин Buildstore.

Депозиты, ставки и сроки зависят от разрешения на планирование и стадии строительства.

Самостоятельная ипотека работает не так, как жилищные. Средства высвобождаются поэтапно, а не единовременно, чтобы у вас не закончились деньги во время проекта.

Кредитор захочет увидеть подробные планы собственности, прогноз затрат и детали разрешения на планирование.

Тип кредиторов

.

Как построить крошечный дом: ПОЛНЫЙ контрольный список строительства крошечного дома

Меня снова и снова просят дать подробное пошаговое руководство по строительству крошечного дома. Как человек, прошедший через процесс строительства крошечного дома и много раз проходивший через него других, я рад поделиться с вами этим опытом. Я хотел включить основной план, чтобы показать вам шаги, которые я предпринял, чтобы построить свой крошечный домик. Поначалу это может показаться пугающим процессом, но этот список должен помочь вам немного избавиться от беспокойства и замешательства.

Если вам нужны планы строительства крошечных домов и другие подробности, пожалуйста, ознакомьтесь с моим подробным обзором планов строительства крошечных домов перед покупкой. Если вы подумываете о строительстве, но не знаете, с чего начать, приведенный ниже контрольный список для строительства крошечного дома даст вам полный обзор того, что влечет за собой планирование, строительство и установка. Всегда приятно иметь обзор, прежде чем начинать работу над проектом, особенно таким глубоким и важным.

Построить крошечный домик вполне реально! Вам просто нужно планировать, быть готовым к тщательному пониманию процесса и готовиться учиться на чужих ошибках.Скорее всего, вы столкнетесь с несколькими препятствиями на своем пути, особенно если вы новичок в строительстве домов, но это приятный процесс обучения с отличными конечными результатами!

Более подробное руководство можно найти в статье «Как построить крошечный дом».

КОНТРОЛЬНЫЙ СПИСОК ДЛЯ ДОМАШНЕГО ДОМА

Этот контрольный список строительства крошечного дома разбит на этапы по проектам и этапам. Хотя некоторые этапы и фазы построения могут перекрываться, я постарался расположить их в оптимальном порядке.Где это уместно, я добавил ссылки на сообщения, которые раскрываются на каждом этапе.

Этап 1: Прежде чем вы построите свой крошечный дом

Этап планирования и мозгового штурма жизненно важен для процесса строительства. Конечно, логистика, сантехника, солнечная энергия и другие этапы строительства крошечных домов также являются ключевыми, но в конечном итоге все сводится к тому, чтобы потратить время на планирование. Настройтесь на успех, составив надежный, основанный на исследованиях план строительства, еще до того, как вы возьмете в руки молот.

Планирование вашего крошечного дома

Поиск компонентов крошечного дома

Вам потребуется источник следующих предметов. Многие из вас могут уже иметь эти предметы под рукой или иметь возможность торговать или обмениваться с друзьями и семьей.

Доступ и логистика

Пришло время подумать, как построить крошечный домик от начала до конца. Продумайте процесс, начиная с того, как разместить трейлер на строительной площадке и как вытащить его, если вам когда-нибудь понадобится его переместить.Мысленно проиграйте каждый шаг процесса сборки и посмотрите, где возникают проблемы или могут возникнуть проблемы.

• Рассмотрите ваши более крупные предметы. Когда вы принесете матрас, бытовую технику, душевую кабину, туалет, мебель и т. Д., Если они не пройдут через входную дверь?
• Постарайтесь вовремя заказать строительные материалы, чтобы они были доставлены именно тогда, когда они вам нужны, и убедитесь, что у вас есть необходимые материалы и инструменты для работы.

Этап 2: Как построить крошечный дом — Строительство

После завершения этапа планирования и логистики вы будете готовы приступить к строительству.Если вы тщательно выполнили все этапы планирования, вы должны чувствовать себя комфортно, поскольку приобрели всего, что вам нужно для строительства своего крошечного дома (хотя, что бы вы ни делали, вы будете ходить в хозяйственный магазин за этим. или это). Устраните пробелы на этапе планирования, прежде чем приступить к строительству крошечного дома.

Когда я строил свой крошечный дом, я использовал будние вечера, чтобы планировать и исследовать, что я собирался делать каждые выходные, когда строил.В четверг вечером я записал список покупок и взял с собой в строительный магазин. В пятницу вечером я покупал материалы и готовил их для строительства на следующий день. Таким образом, когда наступали выходные, я мог сразу приступить к работе, не чувствуя спешки с выяснением планов или частых походов в магазин.

Крошечный домик-трейлер

Фундамент крошечного домика

Крошечный каркас стены дома

Обшивка крошечного дома

• Схема измерения и планирования: вот моя любимая рулетка
• Разрезать все кусочки
• Оставить компенсационный зазор 1/8 дюйма между листами фанеры.
• Тестовая подгонка листов
• Нанесите клей на все стойки: Tiny House Sheathing
• Прикрепите листы к месту с помощью нескольких гвоздей (примечание : используйте шурупы и гвозди для обработанной древесины )
• Прикрутите каждые 3 дюйма к краям панелей: Мой любимый ударный отвертка
• Вкрутите каждые 6 дюймов в закрытые шпильки
• Прикрепите фанеру к фундаменту после подъема стен

Проемы окон и дверей

• Дважды проверьте размеры окна (примечание: дайте небольшой дополнительный припуск)
• Вырежьте оконные отверстия с помощью Sawzall или фрезерного станка
• Нанесите домашнюю пленку (WRB), Tyvek или Typar
• Разрежьте домашнюю пленку, используя перевернутую букву «Y» — Мой любимый нож для резки коробок
• Окна тестовой посадки
• Подоконники Flash под углом 5 градусов
• Установить стеклоподъемники и регулировочную шайбу
• Прихватка с несколькими винтами
• Проверка работоспособности окна
• Закрепите окна в соответствии с рекомендациями производителя
• Flash-окна, начиная снизу и заканчивая вверх
• Оставьте нижний край открытым для слива воды

Каркас крыши крошечного дома

Примечание: при строительстве крошечного дома Fencl сначала установите стяжки для воротника чердака и настил

Обшивка кровли

• План и размеры в плане
• Разделочные доски
• Приклеить кромку фермы
• Используйте H-образные зажимы между листами: возьмите их здесь
• Закрепить гвоздями и винтами с цилиндрическим хвостовиком

Установить мансардные окна

• Строить раму при установке на бордюр (нет необходимости в раме при установке на палубе)
• Стеклянный светильник на тестовую посадку
• Установить световой люк в соответствии с указаниями
• Мигает согласно указаниям

Дверь (и)

• Рама в косяке
• Постройте дверь или купите
• Проверка подгонки двери к раме
• Прокладка и крепление двери к раме
• Рассмотрим временную фанерную дверь при строительстве
• Установить дверную фурнитуру

Сайдинг

• Обмотать домик швы лентой
• Установить планки обрешетки
• Покрасить ОБЕИ стороны сайдинга перед установкой
• Навесить сайдинг

Внешняя отделка

• Установить облицовку
• Установить отливной край

Кровля

• Применить защиту от льда и воды
• Установить отражающий барьер (нужен.Зазор 5 ″)
• Установить планки обшивки
• Установить крышу в соответствии с рекомендациями производителя

Черновая сантехника

Примечание. Возможно, здесь стоит подумать о найме профессионала.

• Планировать водостоки, приточные отверстия, отверстия в полу и т. Д.
• Проверить поперечные балки прицепа под прицепом
• Учет форточки при необходимости
• Счет для ловушек типа «П»
• Учитывать правильный уклон, чтобы вода хорошо дренировалась

Грубый электрический

Примечание: настоятельно рекомендуется нанять профессионала.

• Распланировать расположение розеток, светильников, вентиляторов, розеток и т. Д.
• Планирование расположения сигнализаторов дыма и угарного газа
• Учитывайте энергопотребление

Нефтепроводы

Примечание: настоятельно рекомендуется нанять профессионала.

• Планирование необходимых мест

Черновая HVAC

Примечание: настоятельно рекомендуется нанять профессионала.

• Планирование необходимых мест

Изоляция

Примечание. Убедитесь, что ваши материалы и крепеж, контактирующие с пеной, не вступают в реакцию.

• Установить изоляцию
• Пена по краям
• Установить пароизоляцию на толщину 6 мм
• Убедитесь, что ваши материалы и крепеж, контактирующий с пеной, в порядке (некоторые реагируют)

Установка основных устройств

• Водонагреватель
• Холодильник (можно подождать попозже)
• Душ
• Нагреватель

Полы

• Следуйте указаниям
• Крышка с прочным защитным слоем

Стены

• Подвесные стеновые панели
• Обрезка фонарей и краев

Кухня

• Запланировать места, необходимые для размещения и хранения
• Построить грубый каркас для шкафов и столешниц
• Установить столешницу
• Закинуть плиту и подключить
• Бросьте в раковину и подключите
• Сборка и установка дверей шкафа
• Встраиваемый стеллаж

Ванная

• Планирование мест, необходимых для макета
• Обработка соединений душевой кабины
• Отделка стен ванной комнаты
• Отделка для хранения ванной
• Подключить туалет (или построить компостную установку)
• Установить вентиляционное отверстие (рассмотреть возможность включения таймера для воздухообмена во всем помещении)

Спальный лофт

• Установите дополнительное хранилище
• Провод в светильниках и розетках
• Вздремнуть, вы это заслужили!

Главный зал

• Отделка HVAC
• Проволочные светильники и розетки
• Сборка любых встроенных модулей
• Финишный склад

Этап 3: Празднуйте!

Когда строительство вашего крошечного дома завершено (а построить крошечный домик — ОГРОМНАЯ работа), пора переезжать и обосновываться.К счастью, после того, как вы освоите логистику строительства крошечного дома и завершите процесс строительства, переезд в ваш крошечный дом станет простым делом.

• Очистить от мусора и поверхностей
• Перейдите в свой новый крошечный дом
• Пригласите замечательных друзей, которые помогли
• Устройтесь поудобнее и наслаждайтесь!

Заключение: спланируйте, прежде чем строить

Как видите, строительство крошечного дома — сложный, но управляемый процесс.Доступно множество замечательных ресурсов, в том числе и о The Tiny Life. По мере того, как вы исследуете, как построить крошечный дом, действительно выделите время заранее, чтобы тщательно выполнить этап 1. Планирование — самый важный шаг. Конечно, вы не можете планировать все возможные непредвиденные обстоятельства, но если вы подготовитесь как можно лучше, процесс строительства будет намного более плавным.

Твоя очередь !:

• Какой этап строительства крошечного домика кажется вам самым сложным?
• Какие навыки вам нужно развить, прежде чем вы начнете строить свой крошечный дом?

---

Похожие сообщения

.