Как рассчитать материал на дом: Расчёт Цены Дома (Смета) Калькулятор Строительства Онлайн. 2020.

Содержание

как произвести расчет сколько нужно пиломатериала

В наши дни каркасное домостроение находится на пике своей популярности. Происходит это благодаря чрезвычайно низкой цене строительства, ведь возведение дома из других материалов как минимум на 30 процентов дороже. Рассчитать материал, который будет истрачен на каркасный дом, не сильно сложно, этим мы и займемся в данной статье.

Дом

Как выбор материала влияет на расчет

Конечно же, материалы для постройки каркасного дома в общей смете занимают львиную долю. Их использование в ходе строительства и «съедает» большую часть бюджета, отведенного на возведение дома.

Сперва нам потребуется произвести расчет затрачиваемого пиломатериала на каркасный дом. Таким образом нам потребуется:

  • Брус различного размера;
  • Обрезные доски, имеющие сечение как минимум в пять сантиметров;
  • Аналогичный материал, но с сечением в два сантиметра;
  • Шпунтовая доска 2.5 сантиметра.

Чтобы подсчитать цену для бруса стоек, а также поперечных элементов, потребуется учесть размер дома и его площадь, а также применяемый утеплитель.

Брус

Чтобы рассчитать затраты на возведения кровли, необходимо прежде всего определиться с кровельным материалом, который оказывает немалое влияние на итоговую смету. Само же количество кровельного материала подсчитать не так и сложно.

Материал кровли

Кроме расчета того, сколько же нужно пиломатериала на каркасный дом, необходимо еще составить смету по:

  • Фундаменту;
  • Тепловой и гидроизоляции;
  • Кровле;
  • Отделке внутри и снаружи здания;
  • Сетям коммуникаций.

Помимо всего перечисленного, расчеты стоит производить только после того, как хозяин дома определился с выбором материалов, которые будут применяться для «коробки» дома и кровли. От них зависит очень многое.

Разумеется, если бюджет не ограничен, расчеты можно производить не столь скрупулёзно. Однако каркасное домостроение предполагает экономию. Поэтому рекомендуем вам наш калькулятор, который поможет рассчитать материал, который будет затрачен на каркасный дом каркасный дом, онлайн. Ввести данные и получить результат вы можете ниже:

Климатический фактор в расчетах

От климата местности, где ведется строительство, зависит и уровень тепла в доме, что общеизвестно. Единственное исключение существует только тогда, когда планируется постройка дачного домика, не рассчитанного на круглогодичное использование.

Строительство каркасного дома

Для того, чтобы произвести точных расчет необходимого материала на каркасный дом, потребуется изучить коэффициент тепловой сопротивляемости каждого из них. При том произвести расчет необходимо по отдельности для стен строения, пирога кровли, в противном случае тепло будет уходить через чердачное помещение.

Исходя из полученных данных, можно установить оптимальную толщину для стен и кровли, достаточную чтобы сохранять тепло внутри дома (согласно коэффициентам тепловой сопротивляемости).

Кроме того, гораздо легче произвести расчет материалов, необходимых для строительства каркасного дома, если для постройки стен будут применены СИП панели либо OSB, поскольку заранее известны размеры и вес готовых конструкций.

Дом из СИП панелей

Подобные дома заводского производства поставляются домокомплектами, поэтому узнать необходимые данные совсем несложно, так как они указываются в технических документах, всегда имеющихся в комплекте поставки.

При этом данные дома, возводимые из сэндвич панелей, позволяют значительно экономить на материалах. Внутри стен уже установлен утеплитель, чаще всего используется минеральная вата. Благодаря этому не потребуется обустраивать теплоизоляцию дома снаружи, а следовательно, сократить расходы.

Методика расчета для различных конструкций дома

Перед началом строительства необходимо составить смету на материалы, использующиеся для возведения крыши и фундамента.

Процесс теплоизоляции снаружи и внутри здания так же весьма важен в каркасном строительстве. Исключение – постройка домов по так называемой «канадской» технологии, предусматривающая возведение из готовых панелей.

Утепление стен каркасного дома

Теплоизоляция каркасного строения будет стоить до 20 процентов от всего строительства дома (если отсутствует утеплитель, монтированный еще на заводе, при его наличии – до 10 процентов).

Подсчет того, сколько нужно приобрести пиломатериала на каркасный дом, важен для крыши даже более, чем для стен. К примеру, балки, используемые для постройки чердака, в некоторых случаях могут стоить чуть не половину стоимости всего здания.

Балки чердака

Как рассчитать необходимый пиломатериал на каркасный дом мы разобрали выше, так что требуется уделить большее внимание крыше.

Крыша

При просчете конструкции кровли необходимо учесть не только ее общий вес, а также нагрузки, оказываемые на перекрытия чердака и балки, но и вес, а также свойства материала кровли.

Так же стоит обратить внимание на конструкцию крыши, при возведении которой обязательно надо учесть розу ветров, сложившуюся в месте строительства. Сторона, с которой будет чаще дуть ветер, будет испытывать наибольшие нагрузки. Материал, необходимый для строительства, выбирается в том числе и исходя из данного критерия.

Крыша каркасного дома

Если не учитывать розу ветров, то крыша с одной стороны здания может начать протекать, прохудится, а материал кровли без требуемого крепежа и усиления может быть поврежден от порывов сильного ветра, не говоря уж про ураган или другие природные катаклизмы.

При постройке крыши для каркасного строения нужно учитывать следующие нюансы:

  • Не стоит строить высокие или крыши с острыми углами в местах местности, где преобладают сильные ветра. Либо понадобится значительно усиливать конструкцию, что несомненно повлияет на итоговую стоимость строительства;
  • При монтаже обрешетки можно сократить расстояние между стойками, что повлечет усиление конструкции;
  • Для возведения стропил следует использовать только прочный брус, имеющий большое сечение, что даст возможность увеличить прочность крыши;
  • Следует отдавать предпочтение более жесткому материалу отделки кровли, к примеру использовать шифер вместо черепицы из металла либо профнастила;
  • В местах, где дует сильный ветер, лучше использовать жесткий материал кровли, например шифер.

Фундамент

Для каркасного строительства применяются «легкие» фундаменты. Наиболее часто можно встретить ленточное мелкозаглубленное основание, фундамент на сваях либо столбах. Однако последний подходит лишь для небольших строений, к примеру дачных домиков.

Возведение фундамента

Что касается основания на сваях, то проще всего использовать винтовые конструкции. Определяясь, как рассчитать материал, использующийся для свайного фундамента, нужно определить какая будет оказываться нагрузка на точки опоры, на которых держится каркасный дом, а также всю его массу.

Фундамент на винтовых сваях

Также требуется учитывать грунт участка, где ведется строительство дома. Следует обратить внимание на пучинистость почвы и как глубоко находятся грунтовые воды. А если установить сваи фундамента недостаточно глубоко, то во время заморозкой основание дома поднимет его каркас и стены, что повлечет за собой появление многочисленных трещин и разрушение конструкции здания.

Наиболее часто встречающееся ошибкой, которую допускают люди, ведущие самостоятельные расчеты, является учет сугубо веса дома при проектировании фундамента. А ведь есть и другие очень важные критерии, которым необходимо уделять внимание, о чем сказано выше. Именно поэтому если вы не уверены в своих профессиональных навыках, то лучше обратиться за помощью к специалистам.

Вот вы и узнали, как рассчитать количество материала, затрачиваемого на каркасный дом. Правильно составленная смета поможет рационально распределить средства при строительстве.

Онлайн калькулятор расчета оцилиндрованного бревна на дом

Внимание! В настройках браузера отключена возможность «Использовать JavaSсript». Основной функционал сайта недоступен. Включите выполнение JavaScript в настройках вашего браузера.

Информация по назначению калькулятора

Онлайн калькулятор оцилиндрованного бревна предназначен для расчета количества и объема бревна на дом, баню и другие строения, с учетом фронтонов и внутренних перегородок. Дополнительно производятся расчеты полезной площади помещения, количества венцов, диаметра и количества деревянных нагелей, а так же усадки и нагрузки на фундамент.

При заполнении данных, обратите внимание на дополнительную информацию со знаком Дополнительная информация

Испокон веков бревенчатые дома славились своей добротностью, высокой теплоемкостью и экологической чистотой. С ростом объемов индивидуального строительства, с появлением газобетона, пенопласта и других современных материалов, интерес к дереву отнюдь не уменьшился. Даже в наши дни, в век инноваций и новых технологий, многие владельцы участков продолжают строить деревянные коттеджи и дачи, отдавая предпочтение оцилиндрованному бревну.

Что такое оцилиндрованное бревно?

Материалом для оцилиндрованных бревен обычно служит древесина хвойных пород. По соотношению стоимости и потребительских качеств лучшей считается сосна. При оцилиндровке с нее срезается верхний слой (заболонь) и остается ядро, пропитанное смолой и обладающее характерным хвойным ароматом.

При удалении заболони на бревне уменьшается количество трещин, что значительно увеличивает теплоизоляцию материала. После проката на торцерезных станках древесину подвергают пропитке специальными смесями, обеспечивающими защиту от внешней среды. Несмотря на многоэтапную обработку, на поверхности дерева сохраняется его великолепный рисунок, который придает внешнему облику сооружения разнообразие и элегантность.

Преимущества строений из оцилиндрованного бревна

Оцилиндрованные бревна – хорошая альтернатива ошкуренному бревну или пиленому брусу. Они не только не уступают этим видам строительных материалов по качеству и долговечности, но и обладают рядом неоспоримых преимуществ:

  • За счет ровной и гладкой поверхности бревна новый дом не требует декоративной отделки.

  • Бревна имеют аккуратные пазы, выполненные на специальных станках, благодаря чему при строительстве их удается плотно состыковать на углах сооружения.

  • Установку и сроки возведения дома можно значительно ускорить, рассчитав и подготовив предварительно полнокомплектный конструктор здания.

  • Дома из оцилиндрованных бревен обладают привлекательным внешним видом и могут быть построены в разных архитектурных стилях – от «европейского» варианта до традиционной русской избы.

В руках умелого мастера древесина будто бы обретает душу и радует владельцев домов приятным блеском, ароматом и уникальным рисунком. Коттеджи из оцилиндрованного бревна способны обеспечить комфорт, в них легче дышится по сравнению с каменными коробками городских квартир, а способность дерева накапливать тепло летом и сохранять зимой позволяет строить такие здания в областях с любым типом климата.

Далее представлен полный список выполняемых расчетов с кратким описанием каждого пункта. Если вы не нашли ответа на свой вопрос, вы можете связаться с нами по обратной связи.

Общие сведения по результатам расчетов

  • Общий объем бревна
  • — Расчетное количество пиломатериала в кубометрах.
  • Периметр строения
  • — Общая длина всех стен с учетом выступа углов (лап).
  • Полезная площадь помещения
  • — Площадь помещения с учетом вычета выпуска и толщины бревна.
  • Общая площадь наружных стен
  • — Площадь внешней стороны стен. Соответствует площади необходимого утеплителя, если такой предусмотрен проектом.
  • Общий вес
  • — Вес бревна без учета утеплителя.
  • Кол-во венцов
  • — Количество рядов бревна в стене. Зависит от высоты стен и размеров применяемого материала.
  • Количество рулонного утеплителя на все венцы
  • — Равняется общей длине всех бревен.
  • Диаметр и количество нагелей с шагом 1.5 метра
  • — Данный расчет подходит только для слабонагруженных построек из бревна. Для ответственных строений расчет нагелей необходимо производить у специалистов в вашем регионе.
  • Количество пропитки с 2х сторон
  • — Расчетное количество защитной пропитки средних марок, с покрытием внешней и внутренней поверхности всех стен.
  • Примерная усадка (7%) оцилиндрованного бревна
  • — Примерная усадка стен из оцилиндрованного бревна через 1 год, с изначальной влажностью 20%.
  • Нагрузка на фундамент от стен
  • — Нагрузка без учета веса кровли и перекрытий, с опиранием на всю поверхность нижнего венца. Данный параметр необходим для выбора прочностных характеристик фундамента.

Бесплатные строительные калькуляторы online: расчет материалов для дома

Каждый человек, который хоть раз в своей жизни сталкивался с постройкой частного жилища и других строений знает, насколько важно точно и правильно подготовить проект, выполнить расчет материалов для строительства дома и т.д. При этом следует учесть ряд особенностей, специфику здания, климат, и другие нюансы. Ведь порой, даже цена незначительной ошибки при возведении строения может оказаться слишком высока.

Однако не стоит отчаиваться, даже если Вы и не знаете всех строительных нюансов, не помните или не умеете пользоваться алгебраическими формулами. На нашем сайте представлены онлайн калькуляторы расчета строительства дома, объема жидкости, площади кровли, материалов для фундамента и т.д. Все что Вам понадобиться, это взять рулетку и измерять несколько основных параметров, на основании которых наша программа и выполнит полный расчет.

Давайте вкратце рассмотрим, как пользоваться представленными онлайн калькуляторами.

Основные элементы:

  • В левой колонке располагаются основные параметры с пустыми ячейками, куда Вам необходимо будет вводить свои данные.
  • Для наглядности Ваши основные параметры будут указаны на чертеже, чтобы Вы смогли лучше ориентироваться, где и какие цифры необходимо будет ввести.
  • Когда все параметры будут указаны, Вы нажимаете кнопку «Рассчитать» и по центру экрана появится окно, с готовыми результатами и динамическим чертежом, который будет строго соответствовать Вашему проекту и введенным данным. Изменяя основные параметры, чертеж будет автоматически адаптироваться под Ваши размеры.
  • Также Вам будет представлена пояснительная часть со статическим чертежом, где будут подробно расписана каждая переменная и другая полезная информация.
  • Для полного удобства предусмотрены кнопки «Сохранить в PDF» и «Распечатать», которые будут располагаться вверху страницы. Благодаря этому Вы сможете распечатать уже готовый проект на принтере или сохранить на компьютере, который всегда будет у Вас под рукой, что весьма удобно.

Теперь такие сложные строительные работы как расчет пиломатериалов, заливка фундамента, утепление, кровельные работы, расчет ограждения, бетона, арматуры и многих других материалов станут для Вас простым и понятным процессом. Еще один приятный момент – примерный расчет сметы на строительство дома. Практически в каждом нашем онлайн калькуляторе предусмотрены колонки, где Вы сможете ввести примерную стоимость на строительные материалы или работы. Вместе с чертежом и основными данными Вы получаете примерный расчет цены на те или иные работы, что позволит Вам правильно спланировать свой бюджет и финансовые возможности. Более того, вы сможете проконтролировать нанятых вами рабочих, т.к. не редко «добросовестные» строители пытаются нагреть руки на закупке материалов.

Важно! Несмотря на все точные расчеты и вычисления, обязательно следует учитывать, что 5-7% от всех строительных материалов будут уходить на отходы. Именно поэтому при закупке материалов учитывайте запас.

Каждый наш калькулятор расхода строительных материалов и стоимости работ уже включает в себя все необходимые алгебраические и геометрические формулы. Вам остается, только правильно замерять главные параметры и ввести их в соответствующие ячейки.

Мы надеемся, наш сервис поможет всем, кто планирует строить дом или другие постройки, как своими руками, так и с помощью квалифицированных специалистов.

Калькулятор строительства дома — рассчитайте онлайн в 🏗 Komfodom

  • Калькулятор-онлайн точность расчета 68%
  • Бесплатный расчет сметы точность расчета 100%

Калькулятор строительства дома

Фундамент

Тип фундамента:

Перекрытия

Материал перекрытия:

Стены

Материал стен:

Устройство крыши

Отделка фасада

Стоимость вашего дома: р.

Данный расчет является ориентировочным.

Для подробной консультации необходимо просто позвонить нам по телефону: 

+7 985 395 83 30, +7 495 410 41 60

либо мы перезвоним вам —

Рассчитаем стоимость вашего проекта!

Менеджер

Екатерина
ведущий архитектор
высшее проф. обр.

Онлайн калькулятор строительства дома – удобная программа для людей, которые хотят построить собственный дом под ключ. С его помощью можно в несколько кликов рассчитать примерную смету проекта и понять, какие требуются вложения. Калькулятор строительства дома позволяет добиться быстрого результата. Узнать более точную цену строительных услуг в компании «Komfodom» можно только после выезда на объект и разработки проектной документации.

Калькулятор расчета стоимости строительства дома

Калькулятор расчета строительства дома востребован из-за желания клиентов быстро узнать приблизительную стоимость возведения короба здания. Для этого необходимо определится с технологией возведения, прочими факторами. В основе расчетов находится:

  • Объем работы.
  • Используемые материалы.
  • Сложность.
  • Технологии возведения.

Калькулятор стоимости строительства дает возможность приблизительно понять бюджет проекта, предстоящие расходы. Определяющим фактором является именно цена коробки дома. Программа позволяет самостоятельно за несколько кликов выбрать ключевые детали, мгновенно рассчитывает приблизительную цену. Пользователь может выбрать разные технологии возведения, сравнить проекты в разных комплектациях.

Калькулятор строительства — для чего он нужен?

Считается вспомогательным инструментом, позволяет приблизительно рассчитать стоимость строительства. Программа помогает каждому пользователю:

  • Ознакомиться с основными этапами стройки, их последовательностью.
  • Правильно выбрать материал, технологию возведения для дома.
  • Сравнить основные варианты, преимущества, недостатки.
  • Предварительно оценить бюджет, основные статьи расходов.

После завершения расчета в режиме онлайн, в определенной графе будет указана сумма с учетом выбранных элементов. Результат является ориентировочным, однако демонстрирует предполагаемый бюджет частного строения. Разумеется, предлагаемые готовые проекты домов и коттеджей имеют более точную смету, однако приложение предоставляет возможность рассчитать цену здания с индивидуальными параметрами.

Как пользоваться онлайн калькулятором?

Онлайн приложение для расчета стоимости – хорошая возможность узнать приблизительный бюджет возведения дома с заданными параметрами. Рассчитать цену достаточно просто, необходимо совершить несколько действий и выбрать:

  • Площадь постройки.
  • Тип фундамента (монолитный, ленточный, свайный).
  • Тип перекрытий (ЖБИ плиты, брус, монолитное железобетонное).
  • Материал для стен (газобетон, пеноблоки, каркасный дом).
  • Виды кровли (металлочерепица, гибкая, керамическая).
  • Материал для отделки фасада (штукатурка, облицовочный кирпич, сайдинг).

Нажимая кнопку «Рассчитать», пользователь мгновенно получает в соответствующем поле сметную сумму бюджета проекта. Заданные параметры можно менять на свое усмотрение, сравнивать разные комплектации.

Важно понимать, что онлайн калькулятор показывает ориентировочную цену проекта. Чтобы получить максимально точную оценку, следует обратиться к сотрудникам компании «Komfodom». Услуга точного просчета является полностью бесплатной, позволяет просчитать смету с учетом всех нюансов. У нас цены на строительство домов под ключ находятся на приемлемом уровне и доступны каждому человеку.

Как рассчитать стоимость пристройки | Home Guides

Кимберли Леонард Обновлено 29 декабря 2018 г.

Затраты, связанные с добавлением комнаты, включают разрешения, рабочую силу и материалы. В среднем по стране для пристройки колеблется от 80 до 200 долларов за квадратный фут. Но в дорогих районах, таких как Сан-Франциско, средняя цена подскакивает до 330 долларов за квадратный фут. Подробно спланируйте свой проект, чтобы убедиться, что вас не поймают на денежной яме, которая ведет к более глубоким сбережениям или от которой придется отказаться, потому что у вас закончились средства.

Расчет площади в квадратных футах

Определите, сколько квадратных метров вы хотите добавить к дому, чтобы получить точную оценку и отправную точку. Например, если вы хотите расширить заднюю часть дома на 15 футов от конца и на 25 футов в поперечнике, это будет 375 квадратных футов (15 футов x 25 футов = 375 квадратных футов). Эта сумма, умноженная на среднюю стоимость квадратного фута, составляет 123 750 долларов в Сан-Франциско (330 долларов за квадратный фут x 375 квадратных футов = 123 750 долларов).

Разбивка затрат

Если у вас есть подрядчик, средняя разбивка заявки обычно составляет одну треть материалов, одну треть трудозатрат и одну треть прибыли подрядчика и накладных расходов.Помните об этом, принимая ставки и ищите области, в которых можно сэкономить. Треть от 123 750 долларов — это почти 41 000 долларов. Маржа подрядчика составляет примерно 50 процентов прибыли; Это означает, что 20 500 долларов — это прибыль, а другая половина — накладные расходы. Если у вас есть подрядчик, готовый позволить вам управлять определенными вещами, такими как получение разрешений, заказ материалов и координация доставки, вы можете немного сэкономить.

Факторы, увеличивающие затраты

Ваши затраты будут увеличиваться или уменьшаться в зависимости от качества материалов, которые вы выберете для использования в дополнении.Использование стального каркаса дороже деревянного. Участок с уклоном требует дальнейшей профилирования и планирования фундамента. Прокладка водопроводных и электрических линий увеличивает затраты на материалы, рабочую силу и разрешения. Более высокие потолки, эркеры и встроенные элементы увеличивают расходы.

Планирование по размеру материала

Вы сэкономите средства, если планируете добавление на основе размеров строительных материалов. По сути, каждый пропил и добавленный угол стоит дороже; квадрат дешевле шестиугольника.Если два на четыре имеют длину 8 футов, вы сэкономите, построив комнату, кратную 8, чтобы уменьшить порезы и лишнее. Это означает, что комната размером 8 на 16 футов дешевле, чем комната размером 10 на 15 футов. Подсчитайте и измерьте все, чтобы увидеть, сможете ли вы жить с изменением размеров, возможно, пожертвовав несколькими квадратными футами в конечном продукте.

.

Сколько дома я могу себе позволить?

Покупка дома может доставлять массу удовольствия. Приятно видеть, как все эти годы мечты воплощаются в жизнь в месте, которое, наконец, можно назвать своим.

Легко погрузиться в волнение, прежде чем задать себе самый важный вопрос: Сколько дома я могу себе позволить? Суровая правда в том, что не имеет значения, шикарная кухня или большой задний двор. Если вы не можете платить по ипотеке каждый месяц или найти деньги, чтобы починить поломку, ваш дом станет обузой, а не благословением!

Выяснение того, сколько дома вы можете себе позволить, не обязательно должно быть ракетной наукой.Вот несколько полезных советов, которые помогут вам купить дом в рамках вашего бюджета.

Рассчитайте цену, которую вы можете себе позволить, исходя из вашего дохода

Хорошо, все, что вам действительно нужно сделать, это собрать несколько цифр, чтобы выяснить, сколько дома вы можете себе позволить. А если математика не для вас, держитесь. Мы шаг за шагом проведем вас через это. Мы никогда не теряли пациента.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.

Что касается женатых людей, не забудьте обсудить результаты со своим супругом.Вы оба должны быть на одной странице, когда речь идет о вашем бюджете и о том, сколько вы действительно можете заплатить. В конце концов, покупка вашего «домашнего милого дома» будет ощущаться — осмелюсь сказать — романтично , как только вы и ваша возлюбленная составите общие ожидания.

Просто выполните следующие действия.

1. Сложите свой общий ежемесячный доход.

Допустим, вы приносите домой 2400 долларов в месяц, а ваш супруг (а) приносит домой 2600 долларов в месяц. Ваша общая ежемесячная заработная плата на дом составит 5000 долларов.

2. Умножьте это на 25%, чтобы получить максимальную выплату по ипотеке.

Если вы зарабатываете 5000 долларов в месяц, это означает, что ваш ежемесячный платеж за дом не должен превышать 1250 долларов. Калькулятор ниже покажет вам приблизительную цифру того, сколько дома вы можете себе позволить, исходя из суммы вашего первоначального взноса и максимальной оплаты дома.

3. Воспользуйтесь нашим калькулятором ипотечного кредита, чтобы определить свой бюджет.

Если придерживаться нашего примера дохода в 5000 долларов в месяц, вы могли бы позволить себе следующие варианты по ипотеке с фиксированной ставкой на 15 лет:

  • $ 187 767 дом с 10% первоначальным взносом ($ 18 777)
  • $ 211 238 дом с 20% первоначальным взносом ($ 42 248)
  • $ 241 415 дом с 30% первоначальным взносом ($ 72 424)
  • Дом стоимостью 281 650 долларов США с первоначальным взносом 40% (112 660 долларов США)

Помните: это всего лишь примерный показатель! Не забывайте, что такие взрослые вещи, как налог на недвижимость и страховка домовладельца , дополнят ваш ежемесячный платеж еще несколькими сотнями долларов или около того (вишенка на торте).И если вы думаете, что будете покупать дом, входящий в ассоциацию домовладельцев (HOA) , вам также необходимо учесть эти прекрасные сборы. Чтобы легко увидеть, как эти расходы повлияют на ваш бюджет на покупку дома, воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки.

Например, если вы включите сумму ипотечного кредита в размере 211 238 долларов США с 20% первоначальным взносом при процентной ставке 4%, вы обнаружите, что ваш максимальный ежемесячный платеж в размере 1250 долларов США увеличивается до 1514 долларов США, когда вы добавляете 194 доллара США на налоги и 71 доллар США на страхование.Чтобы уменьшить это число до ежемесячного жилищного бюджета в 1250 долларов, вам нужно снизить цену на дом, который вы можете себе позволить, до 172 600 долларов .

Воспользуйтесь калькулятором, чтобы попробовать другие комбинации, чтобы найти правильную комбинацию суммы ипотеки, процентной ставки и первоначального взноса, которая будет работать для вашего бюджета.

4. Фактор затрат на домовладение.

Хорошо, ваш фонд на случай чрезвычайных ситуаций может покрыть крупные домашние бедствия. Но если вы собираетесь сэкономить на нескольких модернизациях дома или впервые являетесь домовладельцем, выделите в своем ежемесячном бюджете место для этих расходов, чтобы не было неприятных сюрпризов.Эти расходы могут включать:

  • Повышенные ЖКХ
  • Новая техника
  • Текущий ремонт
  • Текущие услуги (борьба с вредителями, настройка систем ОВК и т. Д.)

Увеличьте свой первоначальный взнос

Сумма вашего первоначального взноса сильно влияет на то, сколько жилья вы можете себе позволить. Чем больше денег вы вложите, тем меньше денег вам понадобится для финансирования. Это означает более низкие ежемесячные выплаты по ипотеке и — более быстрые сроки погашения ипотечного кредита! Только представьте себе дом с нулевыми платежами!

Итак, мы всегда будем говорить вам, что лучший способ купить дом — это 100% наличные.Но если откладывать деньги на оплату наличными для вашего графика неразумно, вы, вероятно, получите ипотечный кредит.

Если это вы, то по номеру по крайней мере сэкономьте авансовый платеж в размере 10% от стоимости дома. Никаких «если», «а» или «но». Но лучше поставить 20% или больше. Таким образом, вам не придется платить по частной ипотечной страховке (PMI) . PMI защищает ипотечную компанию в случае, если вы не платите, и они должны забрать дом (выкупа).PMI обычно стоит 1% от общей суммы кредита и, как вы уже догадались, является еще одной комиссией, добавляемой к вашему ежемесячному платежу. (Бу!)

Давайте вернемся на секунду: PMI может изменить размер дома, который, по вашему мнению, вы могли себе позволить, поэтому обязательно включите его в свои расчеты, если ваш первоначальный взнос будет меньше 20%. Или вы можете отрегулировать диапазон цен на жилье, чтобы вы могли внести как минимум 20% наличными.

Доверьтесь нам. Стоит потратить дополнительное время, чтобы сэкономить на большом первоначальном взносе.В противном случае вы задохнетесь по ипотеке, сокрушающей бюджет, и будете платить еще тысячи процентов и сборов.

Не забудьте внести в бюджет расходов на закрытие

Хорошо, не волнуйтесь. Но первоначальный взнос — не единственные деньги, которые вам нужно накопить, чтобы купить дом. Также необходимо учитывать огромные затраты на закрытие сделки. В среднем стоимость закрытия составляет около 4% от покупной цены вашего дома. 1 Друзья вашего кредитора и агента по недвижимости сообщат вам точную сумму ваших заключительных расходов, чтобы вы могли оплатить их в последний день.Эти расходы покрывают важные части процесса покупки дома, такие как:

  • Стоимость экспертизы
  • Домашний осмотр
  • Кредитные отчеты
  • Адвокаты
  • Страхование собственника жилья

Не забудьте учесть заключительные расходы в общем бюджете на покупку жилья. Например, если вы покупаете дом за 200 000 долларов, умножьте это на 4%, и вы получите ориентировочную стоимость закрытия в 8 000 долларов. Добавьте эту сумму к своему первоначальному взносу в размере 20% (40 000 долларов), и общая сумма наличных, которая вам понадобится для покупки дома, составит 48 000 долларов.

Если у вас нет дополнительных 8000 долларов на закрытие расходов, вам нужно либо отложить покупку дома, пока вы не накопите лишние деньги, либо вам придется немного снизить диапазон цен на дом . Что бы вы ни делали, не позволит заключительным расходам помешать вам внести максимально возможный авансовый платеж . Чем больше первоначальный взнос, тем меньше вы будете должны по ипотеке!

Узнайте, какой вариант ипотеки вам подходит

Хорошо, теперь поговорим о видах ипотеки.Большинство из них (ARM, FHA, VA, USDA) представляют собой мусор, предназначенный для того, чтобы помочь вам оплатить дом независимо от вашего финансового положения. Подсчитав, вы обнаружите, что эти ипотечные кредиты взимают с вас на десятки тысяч долларов больше процентов и комиссионных, а удерживают вас в долгах на десятилетия дольше, чем , чем мы рекомендуем. Вот почему так важно получить подходящую ипотеку! Установление границ на начальном этапе упрощает поиск дома, который вам нравится, с учетом вашего бюджета.

Вот рекомендации, которые мы рекомендуем:

  • Обычная ссуда с фиксированной ставкой. С этой опцией ваша процентная ставка является надежной на весь срок действия кредита, защищая вас от повышения ставок по ссуде с регулируемой ставкой.
  • Срок действия 15 лет. Ваш ежемесячный платеж будет выше при 15-летнем сроке, но вы заплатите по ипотеке вдвое быстрее по сравнению с 30-летним сроком — и сэкономите тысячи процентов.
  • Ежемесячный платеж, который составляет не более 25% вашей ежемесячной получаемой на руки зарплаты. Это оставляет в вашем бюджете достаточно места для достижения других целей, таких как накопление средств на пенсию или откладывание денег в фонд колледжа ваших детей.

Получите предварительное одобрение на ипотеку

Когда вы получаете ипотеку, убедитесь, что вы знаете разницу между причудливыми терминами, такими как получение с предварительным квалификационным требованием и с предварительным утверждением . Кредитор может предварительно квалифицировать вас на покупку дома , просто поговорив с вами о ваших доходах, активах и первоначальном взносе.

Для получения предварительного одобрения требуется немного больше работы. Кредитор должен убедиться, что ваша финансовая информация точна, и отправить ваш заем на так называемое предварительное андеррайтинг, что является всего лишь еще одним шагом в процессе утверждения, определяющим, сколько денег они позволят вам занять.

Конечно, на предварительное утверждение требуется дополнительное время. Но, мальчик, оно того стоит, когда ты начнешь поиски дома! Письмо с предварительным одобрением показывает продавцам, что вы являетесь серьезным покупателем и что они могут продать свой дом быстрее, если предпочтут ваше предложение, а не конкурирующие предложения, которые не были предварительно одобрены.

Но будьте осторожны! Ваш ипотечный кредитор, скорее всего, одобрит ипотечный кредит больше, чем вы можете себе позволить. Не позволяйте кредитору устанавливать ваш бюджет на покупку жилья. Не обращайте внимания на номера банка и придерживайтесь своих собственных.

Знание бюджета дома и его соблюдение — единственный способ убедиться, что вы получите разумную ипотеку, которую вы сможете погасить как можно быстрее.

Работа с агентом покупателя

Хотя ваш поиск домов может начаться в Интернете, он не должен на этом заканчиваться. Вы можете провести множество исследований самостоятельно, но вам понадобится помощь эксперта, когда дело доходит до фактического поиска и защиты вашего идеального дома. Опытный агент по недвижимости может помочь вам выяснить, сколько дома вы можете себе позволить и какие дома вы можете ожидать, учитывая ваш рынок и диапазон цен.

Как получают деньги агент покупателя? В большинстве случаев комиссионные оплачивает продавец, поэтому использование агента покупателя для вас бесплатное!

Что следует искать в агентстве покупателя? Возможно, вы знаете много агентов по недвижимости в вашем районе. Но имейте в виду, что не все агенты обладают одинаковыми знаниями и опытом. Вам нужен эксперт, который покажет вам, как купить дом! У настоящей рок-звезды будет:

  • Общие финансовые ценности и уважение к вашему бюджету
  • Отличные коммуникативные навыки, заставляющие чувствовать себя их единственным клиентом
  • Впечатляюще длинный список домов, продаваемых ежегодно
  • Обширный опыт и связи на вашем местном рынке

Если вы ищете местного агента по недвижимости, который предложит вам такой же заслуживающий доверия совет независимо от вашего бюджета, попробуйте наши рекомендованные одобренные местные поставщики недвижимости (ELP) .Наши ELP понимают, на каком финансовом пути вы идете, и не будут подталкивать вас к чрезмерным расходам на дом, чтобы они могли принести домой более крупный комиссионный чек.

ELP будет работать, чтобы договориться о лучшей сделке по дому, которая подходит именно вам!

Найдите своего агента по недвижимости сегодня!

.

Сколько штукатурить комнату в 2020 году: полное руководство

Последнее обновление

Plastering indoor Выглядит ли внутренняя или внешняя штукатурка вашего дома немного уставшей? Вы пробовали рисовать, но краска, кажется, никогда не держится?

Может быть, вам пора обновить штукатурку, чтобы получить свежий холст, на котором вы будете строить свои декорации.

Итак, вопрос в том, сколько берут штукатуры и сколько штукатурных работ вы можете выполнить самостоятельно?

В этой статье будут обсуждаться затраты на штукатурные работы, преимущества привлечения профессионального штукатура, который сделает эту работу за вас, и почему привлечение трейдеров из рейтингового агентства дает вам уверенность в том, что вы получите удовольствие от результатов.

Прейскурант на штукатурку

Ниже приводится список типовых штукатурных работ с указанием примерных затрат. Смотрим цены на штукатурку поверх существующей штукатурки до толщины 3 мм. Мы также смотрим на цены на снятие старой штукатурки с нуля и затраты на оштукатуривание потолка.

Оштукатурить малую комнату

390–510 фунтов стерлингов

1 день

Оштукатурить Среднюю комнату

430–560 фунтов стерлингов

1-2 дня

Перештукатурить большую комнату

550–700 фунтов стерлингов

2-3 дня

Оштукатурить маленькую комнату

610–690 фунтов стерлингов

2-3 дня

Штукатурка средней комнаты

660–900 фунтов стерлингов

2-3 дня

Оштукатурить большую комнату

1000–1 375 фунтов стерлингов

3-4 дня

Штукатурка для малых потолков

200–350 фунтов стерлингов

6-10 часов

Гипс средний потолок

280–440 фунтов стерлингов

8-12 часов

Большой потолок из гипса

425–725 фунтов стерлингов

2-3 дня

Цитаты

Чтобы получить предложения от проверенных штукатур в вашем районе, просто нажмите кнопку ниже:

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Plastering indoor Нажмите, чтобы получить расценки

Сделай сам или профессионал?

Штукатурка — одна из немногих профессий, в которой стоит нанять профессионала, который выполнит работу за вас.Это по следующим причинам:

  1. Для получения идеальной отделки требуются более глубокие знания и навыки.
  2. Требуется использование специализированных инструментов и оборудования (например, строительные леса требуются при рендеринге многоэтажного здания).
  3. Результаты плохой работы своими руками могут проявиться через некоторое время, но могут привести к большему ущербу, чем стоило бы нанять штукатура в первую очередь.
  4. Профессиональный штукатур, нанятый, например, через RatedPeople, застрахован и дает гарантию на свою работу.

Если учесть все вышеперечисленные факторы, становится очевидным, что нанять профессионального штукатура того стоит. Вам нужно будет провести исследование, чтобы найти лучшего штукатура, доступного за те деньги, которые вы готовы заплатить.

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Plastering indoor Нажмите, чтобы получить расценки

Примечание. Эта статья не является односторонней. Есть штукатурные работы, которые вы можете выполнить самостоятельно, если у вас есть необходимое оборудование, навыки и уверенность в себе.При соотношении цены и качества профессиональный штукатур, скорее всего, выполнит работу быстрее и качественнее, чем вы. Зная это, теперь вам решать, какой путь лучше для вас.

Средние затраты на штукатурку?

Сколько вы заплатите за штукатурку вашей комнаты или всего дома, будет зависеть от количества штукатурных работ. Большинство штукатуров используют измерение того, сколько квадратных метров площади стены потребуется для покрытия. В основном это связано с количеством гипсокартона и других материалов, которые штукатуру нужно будет купить, продолжительностью работы и, конечно же, трудозатратами.

Стандартизация затрат на квадратный метр позволяет легко сравнивать расценки. Еще одним популярным средством, которым пользуются штукатуры, является мера размера комнаты. Вот почему принято указывать цены на маленькие, средние и большие номера. Все это дает вам отправную точку, потому что, пока штукатур не придет посмотреть на работу, все, что у вас есть, — это оценка.

Общие виды штукатурных работ

Есть некоторые штукатурные работы, которые штукатуры называют своей основной работой, или работой на хлеб с маслом.Они приведены ниже с приблизительной ценой и временем, которое потребуется для выполнения каждого типа работы. Опять же, это даст вам приблизительную оценку, на основе которой вы сможете рассчитать свой бюджет.

Повторная штукатурка стен

Это одна из самых распространенных работ штукатуров, которую некоторые домовладельцы, вероятно, могут выполнять самостоятельно. Ремонт или повторное нанесение слоя на существующую штукатурку для исправления дефектов штукатурки. Стоимость небольшого номера варьируется от 380 до 500 фунтов стерлингов.

За комнаты среднего размера вы можете рассчитывать заплатить от 420 и 550 фунтов стерлингов соответственно.Средняя продолжительность от 1 до 2 дней в зависимости от размера комнаты.

Только новая штукатурка стен

Еще одна популярная работа — нанесение новой штукатурки на стены. Эта работа включает снятие существующей штукатурки и занимает немного больше времени, чем повторная штукатурка. Другие аспекты работы включают сухую облицовку, снятие шкур и нанесение косметической отделки на штукатурку.

Стоимость малых, средних и больших комнат начинается от 600, 650 и 1000 фунтов стерлингов соответственно. Эта цена включает материалы и рабочую силу, но не включает НДС, поскольку некоторые из подрядчиков являются индивидуальными предпринимателями или работают в качестве индивидуальных предпринимателей и не зарегистрированы в качестве плательщика НДС.Старая штукатурка потребует пропуска для утилизации, и это может увеличить общую стоимость работы. Обычная штукатурка длится от 2 до 4 дней.

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Plastering indoor Нажмите, чтобы получить расценки

Штукатурка потолка

Штукатурка потолка — это один из аспектов штукатурки, который требует больших усилий, но может быть выполнен быстро с помощью подходящих инструментов и оборудования. Установка за борт и штукатурка небольшого, среднего или большого потолка должна стоить от 200, 280 и 425 фунтов соответственно.С точки зрения времени, это должно занять от 6 до 12 часов для небольшого потолка, от 8 до 12 часов для потолка среднего размера до 2-3 дней для большого потолка.

Внешний рендеринг

Если вы не являетесь опытным штукатуром, это один из аспектов работы, который лучше оставить профессионалам. Цены будут зависеть от размера собственности и от того, одно это или многоэтажное здание. Дополнительные расходы на многоэтажные здания связаны с арендой строительных лесов, что может быть дорогостоящим.

В целях ориентировочной цены мы взяли на себя штукатурку небольшого бунгало с 2 спальнями, двухэтажного трехкомнатного полулюкса и особняка с 4 спальнями, чтобы покрыть наиболее распространенные типы недвижимости.Ориентировочная цена штукатурки бунгало также предполагает, что строительные леса не потребуются. За простой плоский рендер с губчатым покрытием вы можете рассчитывать заплатить следующее:

  1. Бунгало с 2 спальнями — от 1900 фунтов стерлингов и 4-6 дней на выполнение.
  2. Полулюкс с 3 спальнями — цены от 3 800 фунтов стерлингов и 5-8 дней работы без учета аренды строительных лесов. Всегда убедитесь, что указанная вами окончательная цена включает все необходимое для выполнения работы.
  3. Особняк на 4 спальни — от 4500 £ и 7-14 дней на отделку.

Как видно из информации выше, затраты на различные штукатурные работы различаются. Использование такого сайта, как MyJobQuote, позволит вам контролировать свои расходы и найти известного и надежного штукатура.

Сравнение котировок может сэкономить до 40%:

Plastering indoor Нажмите, чтобы получить расценки .

Как рассчитать проценты — манекены

  1. Образование
  2. Математика
  3. Базовая математика
  4. Как рассчитать проценты

Эшли Уоттерс, Abshier House

Вычисление процентов может быть легкой задачей. В Интернете есть множество процентных калькуляторов, которые могут помочь с задачей, просто выполнив поиск по запросу «процентный калькулятор». Однако может быть время, когда (хотя это маловероятно) вам может потребоваться вычислить проценты без какой-либо цифровой помощи.

Прежде чем вы сможете рассчитать процент, вы должны сначала точно понять, что такое процент.

Слово «процент» происходит от слова «процент». Если разделить слово «процент» на его корневые слова, вы увидите «пер» и «процент». Cent — это староевропейское слово французского, латинского и итальянского происхождения, означающее «сто». Итак, процент переводится прямо как «на сотню». Если у вас 87 процентов, у вас буквально 87 на 100. Если за последние 100 дней шел снег 13 раз, он шел в 13 процентах случаев.

Числа, которые вы будете преобразовывать в проценты, могут быть даны вам в 2 различных форматах: десятичном и дробном. Десятичный формат проще вычислить в процентах. Преобразовать десятичную дробь в процент так же просто, как умножить ее на 100. Чтобы преобразовать 0,87 в процент, просто умножьте 0,87 на 100.

0,87 × 100 = 87

Таким образом, получается 87 процентов.

Процент часто обозначается символом%. Представить свой ответ в виде 87% или 87% приемлемо.

Если дана дробь, преобразуйте ее в проценты, разделив верхнее число на нижнее число. Если дано 13/100, вы разделите 13 на 100.

13 ÷ 100 = 0,13

Затем выполните указанные выше действия для преобразования десятичной дроби в проценты.

,13 × 100 = 13

Таким образом получается 13%.

Более сложная задача возникает, когда вам нужно знать процент, когда вам даны числа, которые не укладываются в 100.

В большинстве случаев вам будет дан процент от заданного числа.Например, вы можете знать, что 40 процентов вашей зарплаты пойдет на налоги, и вы хотите узнать, сколько это денег. Чтобы вычислить процент от определенного числа, вы сначала преобразуете процентное число в десятичное.

Этот процесс противоположен тому, что вы делали ранее. Вы делите свой процент на 100. Итак, 40% будет равно 40, разделенному на 100 или 0,40.

40 ÷ 100 = .40

Если у вас есть десятичная версия вашего процента, просто умножьте его на заданное число.В этом случае размер вашей зарплаты. Если ваша зарплата 750 долларов, вы умножите 750 на 0,40.

750 × 0,40 = 300

Ваш ответ: 300. Вы платите 300 долларов налогов.

Давайте попробуем другой пример. Вам нужно сэкономить 25 процентов своей зарплаты в течение следующих 6 месяцев, чтобы оплатить предстоящий отпуск. Если ваша зарплата составляет 1500 долларов, сколько вам следует сэкономить?

Начните с преобразования 25 процентов в десятичное число.

25 ÷ 100 = 0,25

Теперь умножьте десятичную дробь на сумму вашей зарплаты или 1500.

1500 × 0,25 = 375

Вам нужно сэкономить 375 долларов с каждой зарплаты.

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о