Как установить газовый котел в квартире: Как установить газовый котел в многоквартирном доме?

Содержание

Как установить газовый котел в многоквартирном доме?

Бывают случаи, когда в многоквартирном доме слабое центральное отопление или оно вовсе отсутствует. Тогда жильцы думают об альтернативном варианте обогрева. Многие останавливают свой выбор на газовом оборудовании. В связи с этим появляется масса вопросов: где разместить газовый котел в многоквартирном доме, как его правильно установить, кто должен дать на это разрешение и т.д.

Чем регламентируется возможность установки газового котла?

Законы, регламентирующие размещение газового котла в квартире, прописаны в ФЗ №190 от 27. 08. 2010 г. Дополнительные требования и указания приводят в ФЗ № 83 от 13.02.2006г.

Чтобы получить разрешение на подключение газового отопления, следует обратиться в местную Газовую службу. Специалисты составляют технические условия, которые разрешают ввод в эксплуатацию оборудования, работающего на газе.

Если рядом с домом отсутствует централизованная газовая магистраль, то некоторые жильцы думают об организации отоплении с помощью баллонов со сжиженным топливом. Нормами СНиП установка таких газовых котлов в многоквартирном доме допускается только в малоэтажных строениях – количеством до 2-ух этажей. Однако в большинстве случаев такой обогрев нецелесообразен и газовый надзор не дает разрешение на отопление с помощью сжиженного газа.

Пошаговая инструкция получения разрешения на установку газового котла

Согласно законодательству, перечень действий для получения разрешения следующий:

  1. Для получения технических условий от Газнадзора следует написать соответствующее заявление. Если обстановка квартиры позволяет установить и обслужить газовый котел, то газовщики выдадут технические условия.
  2. Когда ТУ получены, то разрабатывается проект монтажа агрегата. Его может составить специализированная организация, имеющая лицензию на такую работу.
  3. С проектом, техническими условиями и прочей сопутствующей документацией нужно прийти в Газовую службу и согласовать установку котла. В течение трех месяцев специалисты выдают окончательное разрешение на монтаж.
  4. После этого можно подавать отказ от горячего водоснабжения и отопления в теплосеть.

Какой газовый котел лучше для квартиры?

Для установки газового котла в многоквартирном доме подойдет далеко не любая модель. Если Вы хотите, чтоб агрегат работал не только на отопление, но и на производство горячей воды, то нужно приобрести двухконтурный котел.

Для обогрева одной стандартной квартиры площадью до 150 м² будет достаточно мощности 20-35 кВт. Такой производительностью обладают большинство настенных агрегатов. Они более компактны и удобны для размещения в небольшой квартире.

Напольные громоздкие газовые котлы в многоквартирных домах используются редко. Они занимают слишком много места, и найти для них подходящую точку расположения очень сложно. Также стоит отметить, что агрегаты мощностью более 60 кВт нельзя устанавливать в жилых помещениях.

Что касается типа горелки, то для установки газового котла в квартире многоквартирного дома допустимо применение моделей только с закрытой камерой сгорания. Исключение составляет вариант, когда жильцы хотят поставить общедомовой газовый котел для многоквартирного дома. Тогда его размещают в отдельном нежилом помещении — котельной. В этом случае агрегат может иметь открытую камеру сгорания и обладать высокой мощностью.

Важно! Для обеспечения эффективной работы газового устройства желательно, чтобы квартира была хорошо утеплена, а входные двери и окна закрывались герметично.

Перед установкой двухконтурного газового котла в многоквартирном доме следует учесть, что производство горячей воды таким агрегатом сильно ограничено. В зависимости от мощности котлы способны вырабатывать нагретую воду со скоростью 5-14 л/мин, чего хватает для обеспечения 2-3 точек водозабора. Если в квартире проживает больше 3 человек и есть любители принять ванну, то горячей воды будет недостаточно. В этом случае можно установить бойлер косвенного нагрева, но он потребует немало дополнительного места для размещения.

Требования к помещению, где размещается газовый котел

Подходящих мест для установки газового котла в квартире не так много. Чаще всего агрегат располагают в кухне, санузле или прихожей, так как в гостиной или спальне его монтаж запрещен. Помещение для установки газового устройства должно соответствовать следующим требованиям:

  • площадь котельной должна составлять не менее 7,5 м²;
  • хорошая вентиляция;
  • наличие открывающегося окна площадью не менее 0,25 м²;
  • потолок высотой от 2 м;
  • перед котлом не должно ничего находиться на расстоянии 1 м;
  • стены построены из огнеупорного материала;
  • дверь помещения по ширине не должна быть менее 0,8 м, а внизу иметь зазор 1-2 см.

Газовый счетчик удобнее всего устанавливать на кухне.

Важно! Если Вы приняли решение установить газовый котел в ванной комнате, следует обратить внимание на то, что высокая влажность может негативно сказаться на металлических частях агрегата. Но при наличии хорошей вентиляционной системы и осуществления проветривания проблема коррозии не страшна.

Монтаж газового котла в квартире

Установить газовый котел в квартире многоквартирного дома при желании можно самостоятельно. Специалист газовой службы нужен только для выполнения подключения агрегата к газопроводу и осуществления его первого пуска. Остальные манипуляции можно выполнить своими руками. Монтаж агрегата выполняется по следующим этапам:

  1. Вырезание отверстия в стене для проведения коаксиального дымохода.
  2. Навешивание газового котла на стену с помощью кронштейнов или размещение на полу.
  3. Подключение патрубков отопления к отопительной системе.
  4. Соединение водяных отверстий с водопроводом.
  5. Установка газового счетчика и датчиков.
  6. Подключение к электричеству и заземление устройства.
  7. Соединение с агрегатом и вывод коаксиальной трубы за пределы дома.
  8. Вызов специалиста для организации подключения к газовой магистрали и первого пуска устройства.

Если вы хотите получить разрешение на газовый котел в многоквартирном доме, следует сперва обдумать, где он будет стоять, и соответствует ли это помещение утвержденным нормативам. После этого можно обращаться в Газовую службу за получением технических условий и официального разрешения на установку газового котла в вашей квартире.

ТеплоСпец

Как сделать подключение теплого пола к котлу – пошаговое руководство
Поскольку водяной теплый пол все чаще обустраивают в загородных домовладениях, их владельцам не помешает знать, как правильно подключить такую систему теплоснабжения к газовому котлу. Если нет желания самостоятельно выполнять такую работу, знание нюансов поможет следить за ходом выполнения монтажа и запуска отопительного оборудования.

Как запустить теплый водяной пол правильно – последовательность и порядок действий
В последние годы теплый пол стал более востребованным у владельцев загородных домов. Но его первое включение является ответственной процедурой. Не все хозяева объектов недвижимости знают, как запустить теплый водяной пол правильно. Ввод его  в эксплуатацию состоит из нескольких этапов.

Как рассчитать площадь окраски чугунных радиаторов отопления
Чугунные батареи, прослужившие много лет, портят интерьер помещения  непривлекательным внешним видом. Дело в том, что со временем масляная краска на этих отопительных приборах начинает выцветать, слоиться и покрываться трещинами. Чтобы отреставрировать их поверхность, необходимо знать площадь чугунного радиатора отопления для покраски.

Какие алюминиевые радиаторы лучше – виды батарей из алюминия
Алюминиевые радиаторы обладают достойным внешним видом, у них доступная стоимость, а по степени теплоотдачи они занимают лидирующую позицию среди радиаторов, устанавливаемых в объектах недвижимости.

Как сделать буржуйку – варианты самодельных печей
Несложная в изготовлении печь — буржуйка зарекомендовала себя как эффективный отопительный агрегат, который широко используют для обогрева дачных построек, гаражей, возводимых строений разного назначения и других объектов недвижимости. Она является достойной альтернативой полноценной системы теплоснабжения.

Какая бывает термостойкая штукатурка для печей и каминов – виды огнеупорных смесей
В холодные зимние вечера приятно провести время около горящего очага. Но, чтобы он был безопасным в эксплуатации и являлся гармоничным украшением интерьера комнаты, необходимо использовать специально предназначенную для оштукатуривания печей и каминов смесь, которую называют жаропрочной, огне- и термостойкой.

Как рассчитать диаметр трубы для отопления – варианты и способы
Перед обустройством системы теплоснабжения с принудительной циркуляцией рабочей среды необходимо выбрать трубы. Их основной задачей является доставка определенного количества тепловой энергии к радиаторам. Поэтому надо понимать, как для отопления подобрать диаметр трубы, чтобы жить в доме было комфортно.

Какой камин для отопления загородного дома выбрать – виды, особенности
Поскольку современный камин является мощным агрегатом, с его помощью можно даже обогревать собственное домовладение. Безусловно, он по своей эффективности будет уступать системе теплоснабжения, работающей на газовом котле. Чаще всего камин для отопления загородного дома используют исключительно в качестве дополнительного источника теплой энергии.

Какие бывают солнечные системы отопления – виды, характеристики, особенности выбора
В большинстве регионов России на обогрев жилых домов тратятся огромные суммы. Это заставляет домовладельцев искать дополнительные возможности в этой сфере. Энергия солнечного излучения – это экологически чистое и бесплатное тепло. Применяя современные технологии, можно использовать солнечную энергию для обогрева помещений в регионах средней и южной части России.

Как подключается котел газовый и твердотопливный в одном – особенности установки
Особенностью твердотопливных котлов является необходимость загрузки дров для поддержания тепла в приборах отопления, для этого со стороны жильцов требуется постоянное внимание. Решением проблемы в такой ситуации можно назвать подключение теплоаккумулятора, установка дополнительного котла в систему отопления  или использование одновременно двух котлов: твердотопливного и газового.

Зачем нужна чистка газовой колонки и как её прочистить правильно
Наличие природного газа в регионе проживания делает более выгодным использование водонагревателей, которые работают на этом топливе. Подобные устройства удобны в использовании, экономичны и долговечны при условии своевременного технического обслуживания. Для эффективной работы теплообменник газовой колонки требует ежегодной чистки. Такой процесс вполне можно осуществить самостоятельно, если соблюдать правила очистки газовой колонки.

Правильная регулировка батарей отопления в квартире – комфорт в доме и экономия средств
С наступлением отопительного сезона жители многоэтажных и частных жилых домов испытывают некоторые трудности с обогревом. Чтобы в каждой комнате квартиры было одинаково тепло, требуется регулировка температуры в приборах отопления.

Выбираем дрова для камина — какие лучше и практичнее
В последние годы все больше хозяев устанавливают у себя дома дровяные печи или камины. Такое решение обосновано как с практической стороны, поскольку топливо обходится сравнительно недорого, так и с точки зрения уюта – живой огонь всегда придает дому своеобразный и очень характерный комфорт. Чтобы камин работал нормально, для него нужно подбирать качественные дрова. О том, какие дрова для камина лучше, и пойдет речь в данной статье.

Как сделать отделку камина искусственным камнем – пошаговое руководство
Одним из самых распространенных облицовочных материалов для камина является искусственный камень. Популярность этого материала не случайна – у искусственного камня есть ряд положительных качеств, за которые он и ценится. Впрочем, слепо доверять популярности не стоит, ведь у любого материала есть и недостатки. В данной статье будут рассмотрены особенности искусственного камня и способы отделки камина данным материалом.

Как установить байпас в систему отопления – варианты и правила установки
В современном строительстве при обустройстве отопительных систем обязательно используется байпас. Данный элемент существенно упрощает обслуживание и ремонт любых элементов системы отопления, а также оказывает положительное влияние на эффективность и экономичность отопления. В данной статье речь пойдет о том, как правильно установить байпас в системе отопления.

Какие бывают бытовые газовые котлы отопления – виды, особенности, правила монтажа и эксплуатации
Самым популярным видом отопления на сегодняшний день является газовое, что обуславливается крайне низкой стоимостью топлива и сравнительно невысокой стоимостью отопительного оборудования. Выбор подходящего оборудования для обустройства индивидуального отопления может осложняться тем, что на рынке оно представлено в обширном многообразии. Чтобы не сталкиваться с проблемами при выборе, стоит рассмотреть бытовые газовые котлы подробнее и разобраться в характеристиках разных моделей котлов.

Как сделать подключение термостата к газовому котлу – теория и практика
Термостат представляет собой устройство, которое в автоматическом режиме регулирует работу отопительного котла. Регулировка осуществляется за счет отслеживания температуры воздуха в помещении, при изменении которой устройство повышает или снижает интенсивность отопления. Во многих современных котлах имеются интегрированные термостаты, но иногда приходится устанавливать их как дополнительное оборудование. В данной статье речь пойдет о том, как подключить термостат к газовому котлу.

Почему шумит циркуляционный насос отопления и как это исправить
В подавляющем большинстве частных домов обустраивается индивидуальная отопительная система. Такое решение является самым простым и логичным – к частным домам редко подводится централизованное отопление. К тому же, индивидуальные системы можно обустраивать по самым разным схемам и запускать отопление именно тогда, когда нужно.

Как промыть батарею отопления — инструкция
Эффективность любой, даже очень качественной отопительной системы в процессе эксплуатации постепенно снижается. Это значит, что при одинаковых исходных условиях в помещение попадает намного меньше тепла, то есть оно хуже обогревается. Зачастую причиной такого явления становится засорение радиаторов. Высокая температура теплоносителя, циркулирующего по отопительному контуру, а также низкое качество воды, приводит к образованию накипи, которая оседает на стенках радиаторов. Металл, из которого сделаны батареи, со временем начинает ржаветь. Мелкие частицы ржавчины и накипи смешиваются с циркулирующей водой и засоряют систему, снижая ее теплоотдачу. Далее в материале мы расскажем, как промыть батарею отопления, чтобы повысить ее эффективность, используя для этого подручные средства и простые методы работы.

Устройство газовой котельной в частном доме – требования, нормативы
Организовывая автономную систему отопления, необходимо выделить индивидуальную площадь под установку отопительного оборудования. Газовая котельная в частном доме должна соответствовать определенным нормам безопасности, несоблюдение которых чревато серьезными последствиями.


Установка двухконтурного газового котла в квартире

Отопление природным (метаном) или сжиженным (пропан-бутановые смеси) – недорогой и эффективный способ поддержания комфортной температуры в период отопительного сезона. Традиционно в качестве отопительных приборов используются газовые котлы: устройства, в которых газ при сгорании нагревает теплоноситель.

Такой способ отопления распространен для обогрева частного дома или коттеджа, но нередко в качестве отапливаемого помещения выступает и благоустроенная квартира.

Преимущества

Основным преимуществом использования индивидуального отопления квартиры с использованием газового котла считается его низкая стоимость относительно других видов. Альтернативой может являться электрическое или централизованное отопление.

Как показывает практика, стоимость отопления квартиры газом в разы, а иногда и на порядок дешевле.

Другим преимуществом выступает возможность самостоятельно регулировать температуру теплоносителя.

Какие газовые котлы используются в квартире

Газовые котлы, применяемые для отопления квартир, можно разделить на несколько типов:

Разделение по типу горючего газа

Устройства, в которых топливом является СУГ (сжиженный углеводородный газ) используются в квартирах крайне редко.

Причиной является то, что в большинстве случаев сжиженные углеводородные газы поставляются потребителю в баллонах, объем которых рассчитан только для приготовления пищи.

Кроме этого, пропан-бутановые смеси доставляются до потребителя под высоким давлением, и получить разрешение на установку такого отопительного прибора в квартире практически нереально.

Котлы, работающие на метане, распространены практически повсеместно: это связано как с высокими темпами газификации благоустроенных домов, так и невысокой стоимости природного газа относительно СУГ.

Разделение по типу исполнения

Для бытовых котлов существует два основных типа исполнения: напольное и настенное (навесное). Каждый из этих типов имеет свои особенности, достоинства и недостатки.

Напольные. Как следует из названия, устанавливается на полу или твердой поверхности. Простые устройства, для работы которых не требуется электричество: автоматика котла работает, основываясь на законах термодинамики.

Этот фактор можно считать одним из преимуществ котлов подобного типа: при отключении электроэнергии отопитель не прерывает работу.

Вторым преимуществом является невысокая цена данных устройств относительно настенных котлов. Небольшим плюсом можно считать надежность и низкую стоимость ремонта напольного котла. Основные недостатки: занимаемая (около 0.5 квадратных метра) полезная площадь, необходимость установки насоса для циркуляции теплоносителя в системе отопления, в большинстве моделей — ступенчатая регулировка температуры. Подробнее о напольных котлах.

Настенные. Размещаются, как следует из названия, на стене и полезную площадь не занимают.

Практически все настенные варианты оборудованы электронным блоком управления и требуют подключения к электросети. Чтобы котёл не перестал работать после отключения электричества можно установить ИБП. Насос для циркуляции теплоносителя встроен в корпус устройства. Отдельного внимания заслуживают двухконтурные настенные котлы: в них реализована возможность подогрева воды независимо от отопления, что позволяет отказаться от использования электрических бойлеров или услуг централизованных поставщиков горячей воды, что существенно экономит бюджет жильцов. Основной недостаток – высокая, относительно напольных котлов, цена. Подробнее о настенных котлах.

Установка

Особенность установки газового котла в квартире заключается в усложненном (относительно частного дома) получении необходимых разрешений и согласований.

Это связано с тем, что в многоквартирном доме возникновение взрывопожароопасной ситуации более фатально, нежели в индивидуальном жилье.

В ряде случаев на любом из этапов согласования можно получить запрет на установку. Но, на практике, многие жильцы устанавливают газовые котлы в квартиры, в том числе и в многоэтажных домах, и успешно их эксплуатируют.

Важно: поставщиком газа и эксплуатацией могут выступать совершенно разные организации.

Оформление документов следует начинать в эксплуатирующей организации.  В дальнейшем, при наличии положительного заключения и разрешения, необходимо получить проект: следует помнить, что отклонения от проекта при установке недопустимы. Это касается всего, начиная от места размещения отопителя, заканчивая его моделью.

Следующим этапом будет организация дымохода и вентиляционного канала (либо освидетельствование уже существующего).

После получения всех необходимых разрешений и приобретения оборудования необходимо подготовиться к отключению от центрального отопления, если таковое имеется. Заявление на отключение следует предоставить заблаговременно. В ряде случаев для отключения придется ждать окончания отопительного сезона.

Монтаж газовых котлов, дымоходов и вентиляционных каналов может быть выполнен только лицензированными организациями. Самостоятельно жилец может смонтировать разводку системы отопления, горячего водоснабжения, установку радиаторов. Но и в данном случае имеет смысл обратиться к квалифицированным специалистам: ошибки, допущенные на данном этапе, могут привести к серьезным проблемам при дальнейшей эксплуатации.

По окончании монтажа необходимо заключить договор на поставку газа. Для этого поставщику, помимо всей остальной документации будет необходимо предоставить паспорт установленного газового счетчика и акт об его установке, в котором будут отражены начальные показания и сохранность контрольных заводских пломб.

Как правильно спрятать

Об эстетике размещения котла в квартире можно услышать достаточно много мнений. В случаях, если открытое размещение на полу или стене представляется жильцам неэстетичным, отопительный прибор можно разместить незаметно: закрыть, спрятать или декорировать. Для этой цели можно использовать навесные или напольные шкафы, короба из гипсокартона или других материалов. Но, в этом случае следует придерживаться нескольких правил, как рекомендательных, так и обязательных.

  • Размещение каких либо элементов конструкций, усложняющих доступ к крану подачи газа на опуске газопровода запрещено.
  • Краны перекрытия подачи воды необходимо размещать аналогично газовому крану: без элементов, затрудняющих доступ к ним. Это требование не является обязательным, но в случае протечки воды его выполнение может сэкономить немало нервов и средств жильцам.
  • Пульт управления, если таковой имеется, следует размещать в удобном и доступном месте: пользоваться им приходится достаточно часто, особенно в отопительный сезон.
  • Необходимо помнить, что раз в обозначенный в договоре промежуток времени будет проводиться техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, которое выполняют специалисты эксплуатирующей сети газоснабжения организации. Для проведения ТО ВДГО потребуется доступ к котлу.

Следуя всем этим правилам и советам, можно безопасно эксплуатировать газовую отопительную систему в квартире, при этом экономя ощутимые суммы на использовании других ее видах. А возможность самостоятельной регулировки температуры воздуха в квартире и независимость от поставщиков горячей воды, что особенно критично летом, делают индивидуальное газовое отопление одним из самых интересных и выгодных вариантов, доступных на сегодняшний день.

Смотрите видео о преимуществах установки газового котла отопления в квартире:

Как установить газовый котел в квартире вместо центрального отопления?

Вы приняли решение заменить центральное отопление газовым котлом? Не следует сразу принимать решение о покупке оборудования. Из-за большого количества ограничений, установка газового котла в квартире возможна далеко не всегда. Обязательным условием является наличие дымохода, а в панельном доме — это нереально. Таким образом, получить соответствующее разрешение можно лишь на этапе реконструкции дома. Предварительно вырабатываются технические условия перехода на индивидуальное отопление. В этой статье рассмотрим все нюансы относительно того, как установить газовый котел в квартире вместо центрального отопления.

Важно! Получить ответ, можно ли поставить газовый котел в квартире с центральным отоплением, вы можете в отделении “Горгаза” вашего района.

к содержанию ↑

Порядок действий

Если вы получили ответ, что монтаж котла индивидуального отопления возможен, нужно собрать необходимый пакет документации:

  • В организации, поставляющей газ, напишите заявление на установку газового котла.

Важно! Если вы получили ответ, что установка котла возможна, то считайте, что окончательное разрешение получено.

  • Следующий этап – составление проекта установки. Заказывать его можно в проектной организации, которая имеет право на производство подобных работ.

Важно! Проект разрабатывается под конкретную марку котла и счетчика (эти данные указываются в спецификации). Все изменения в проект вносятся за отдельную оплату. После окончательного подписания проекта ничего менять нельзя. Возможно лишь составление нового проекта.

  • В организации пожарного надзора нужно узнать контактные данные компании, которая занимается проверкой состояния вентиляционных каналов и дымоходов. Если дымоход находится в норме, то выдается разрешение на монтаж котла. Если же состояние дымохода вызывает сомнение, то владельцу выдается акт с перечнем работ, которые нужно выполнить. После того, как все недостатки устранены, необходимо вновь вызвать специалиста.
  • Далее следует поход в теплосеть, где вы можете подать заявление по отказу от теплоснабжения. Если собираетесь греть воду самостоятельно, отказываетесь и от услуг горячего теплоснабжения.
  • После того, как вы оплатите все долги (если таковые имеются), нужно согласовать время отключения от теплоснабжения. Если раньше на этом этапе могли возникнуть проблемы (отказ от подписания заявления, требование оплаты за стояки, проходящие через квартиру), то на сегодняшний день подобных вопросов не возникает.
  • После этого идет покупка котла и газового счетчика, данные нужно отнести в проектную компанию, после чего забрать готовый проект.

Важно! Приобретать технику заблаговременно не следует. Могут возникнуть проблемы с получением разрешения, куда потом пристраивать котел – неизвестно.

  • После этого заключите договор на обслуживание в отделении “Горгаза”. Теперь можно отдавать проект газификации для подписи.
  • После того, как проект подписан, можно заняться отключением от теплоснабжения.
  • Заключительный этап – монтаж отопительной системы. После того, как котел смонтирован, нужно проверить систему на работоспособность и герметичность, не подключая ее к газу.
к содержанию ↑

Правила установки газового котла в квартире

Итак, ответ на вопрос, можно ли установить газовый котел в квартире с центральным отоплением, получен. Меньше всего проблем с подключением будет у людей, въезжающих в новый дом, не подключенный к сети центрального отопления. Тем не менее, есть совокупность базовых правил, касающихся всех:

  • Имея документы на руках, вы не можете сами установить котел — это компетенция людей, прошедших специальное обучение. Это могут быть или сотрудники монтажной компании, имеющей специальную лицензию, или работники организации газоснабжения.
  • Перед пуском систему нужно проверить, запустив ее под давлением не меньше, чем 1,8 атмосфер.

Важно! Если трубы отопления будут скрыты в стены или пол, нужно запустить систему под большим давлением не менее чем на сутки. Таким образом, вы гарантированно проверите, насколько надежны все соединения.

  • Перед тем, как запустить систему, нужно выпустить воздух из нее. При этом нужно выпустить воздух, используя краны Маевского на радиаторах. Выпускать воздух нужно тщательно, пока его не останется совсем. Только после этого запускают систему.
  • Современные модели котлов имеют автоматизированное управление, а автоматика чрезвычайно чувствительна к величине напряжения. По этой причине необходим монтаж стабилизатора напряжения (возможна установка источника бесперебойного питания).
  • Чтобы защитить от примесей, внутреннюю часть котла, на входах холодной воды и газа нужно поставить фильтры.
  • Расстояние от котла до ближайшей розетки должно составлять от 300 мм.

Помимо приведенных правил, есть и требования к помещению, где будет установлен котел:

  • Наилучшее место для установки газовой техники – кухня. Планировка ее должна быть такой, чтобы соответствовала стандартам установки подобного оборудования.
  • При высоте потолков не менее 2,5 м необходимая площадь помещения – от 4 м2.
  • Обязательно нужно, чтобы было окно, выходящее на улицу (площадь окна не менее 0,3 м2 на десять кубометров объема. Наличие фрамуги или форточки — обязательно.
  • Необходимо, чтобы котел был отдален от стены слоем негорючего материала. Керамической плитки или штукатурки вполне достаточно.
  • Если котел напольного типа, то устанавливают его на основание из негорючего материала. Это — слой теплоизолятора, поверх которого укладывается металлический лист, больший размеров котла не менее, чем на 300 мм.

Есть и определенные требования к дымоходу, чтобы установить газовый котел в квартире вместо центрального отопления:

  • Если мощность котла до 30 кВт, размер дымохода в поперечнике должен составлять не менее 140 мм.
  • При мощности 40 кВт размер дымохода составляет 160 мм.
  • Длина трубы дымохода до первого колена составляет от 0,5 м, количество изгибов – не более 3.
к содержанию ↑

Видеоматериал

Проблема, можно ли установить газовый котел в квартире с центральным отоплением, волнует многих. Процедура эта — не из простых и не из дешевых. Однако результат того стоит. Если вы можете сами задать нужные параметры температуры, микроклимат в квартире станет гораздо более комфортным, да и конечные счета за отопление будут гораздо меньше, чем по стандартной тарификации.

Поделиться в соц. сетях:

Газовый котел в квартире вместо центрального отопления


Как установить газовый котел в квартире вместо центрального отопления?

Вы приняли решение заменить центральное отопление газовым котлом? Не следует сразу принимать решение о покупке оборудования. Из-за большого количества ограничений, установка газового котла в квартире возможна далеко не всегда. Обязательным условием является наличие дымохода, а в панельном доме — это нереально. Таким образом, получить соответствующее разрешение можно лишь на этапе реконструкции дома. Предварительно вырабатываются технические условия перехода на индивидуальное отопление. В этой статье рассмотрим все нюансы относительно того, как установить газовый котел в квартире вместо центрального отопления.

Важно! Получить ответ, можно ли поставить газовый котел в квартире с центральным отоплением, вы можете в отделении “Горгаза” вашего района.

к содержанию ↑

Порядок действий

Если вы получили ответ, что монтаж котла индивидуального отопления возможен, нужно собрать необходимый пакет документации:

  • В организации, поставляющей газ, напишите заявление на установку газового котла.

Важно! Если вы получили ответ, что установка котла возможна, то считайте, что окончательное разрешение получено.

  • Следующий этап – составление проекта установки. Заказывать его можно в проектной организации, которая имеет право на производство подобных работ.

Важно! Проект разрабатывается под конкретную марку котла и счетчика (эти данные указываются в спецификации). Все изменения в проект вносятся за отдельную оплату. После окончательного подписания проекта ничего менять нельзя. Возможно лишь составление нового проекта.

  • В организации пожарного надзора нужно узнать контактные данные компании, которая занимается проверкой состояния вентиляционных каналов и дымоходов. Если дымоход находится в норме, то выдается разрешение на монтаж котла. Если же состояние дымохода вызывает сомнение, то владельцу выдается акт с перечнем работ, которые нужно выполнить. После того, как все недостатки устранены, необходимо вновь вызвать специалиста.
  • Далее следует поход в теплосеть, где вы можете подать заявление по отказу от теплоснабжения. Если собираетесь греть воду самостоятельно, отказываетесь и от услуг горячего теплоснабжения.
  • После того, как вы оплатите все долги (если таковые имеются), нужно согласовать время отключения от теплоснабжения. Если раньше на этом этапе могли возникнуть проблемы (отказ от подписания заявления, требование оплаты за стояки, проходящие через квартиру), то на сегодняшний день подобных вопросов не возникает.
  • После этого идет покупка котла и газового счетчика, данные нужно отнести в проектную компанию, после чего забрать готовый проект.

Важно! Приобретать технику заблаговременно не следует. Могут возникнуть проблемы с получением разрешения, куда потом пристраивать котел – неизвестно.

  • После этого заключите договор на обслуживание в отделении “Горгаза”. Теперь можно отдавать проект газификации для подписи.
  • После того, как проект подписан, можно заняться отключением от теплоснабжения.
  • Заключительный этап – монтаж отопительной системы. После того, как котел смонтирован, нужно проверить систему на работоспособность и герметичность, не подключая ее к газу.
к содержанию ↑

Правила установки газового котла в квартире

Итак, ответ на вопрос, можно ли установить газовый котел в квартире с центральным отоплением, получен. Меньше всего проблем с подключением будет у людей, въезжающих в новый дом, не подключенный к сети центрального отопления. Тем не менее, есть совокупность базовых правил, касающихся всех:

  • Имея документы на руках, вы не можете сами установить котел — это компетенция людей, прошедших специальное обучение. Это могут быть или сотрудники монтажной компании, имеющей специальную лицензию, или работники организации газоснабжения.
  • Перед пуском систему нужно проверить, запустив ее под давлением не меньше, чем 1,8 атмосфер.

Важно! Если трубы отопления будут скрыты в стены или пол, нужно запустить систему под большим давлением не менее чем на сутки. Таким образом, вы гарантированно проверите, насколько надежны все соединения.

  • Перед тем, как запустить систему, нужно выпустить воздух из нее. При этом нужно выпустить воздух, используя краны Маевского на радиаторах. Выпускать воздух нужно тщательно, пока его не останется совсем. Только после этого запускают систему.
  • Современные модели котлов имеют автоматизированное управление, а автоматика чрезвычайно чувствительна к величине напряжения. По этой причине необходим монтаж стабилизатора напряжения (возможна установка источника бесперебойного питания).
  • Чтобы защитить от примесей, внутреннюю часть котла, на входах холодной воды и газа нужно поставить фильтры.
  • Расстояние от котла до ближайшей розетки должно составлять от 300 мм.

Помимо приведенных правил, есть и требования к помещению, где будет установлен котел:

  • Наилучшее место для установки газовой техники – кухня. Планировка ее должна быть такой, чтобы соответствовала стандартам установки подобного оборудования.
  • При высоте потолков не менее 2,5 м необходимая площадь помещения – от 4 м2.
  • Обязательно нужно, чтобы было окно, выходящее на улицу (площадь окна не менее 0,3 м2 на десять кубометров объема. Наличие фрамуги или форточки — обязательно.
  • Необходимо, чтобы котел был отдален от стены слоем негорючего материала. Керамической плитки или штукатурки вполне достаточно.
  • Если котел напольного типа, то устанавливают его на основание из негорючего материала. Это — слой теплоизолятора, поверх которого укладывается металлический лист, больший размеров котла не менее, чем на 300 мм.

Есть и определенные требования к дымоходу, чтобы установить газовый котел в квартире вместо центрального отопления:

  • Если мощность котла до 30 кВт, размер дымохода в поперечнике должен составлять не менее 140 мм.
  • При мощности 40 кВт размер дымохода составляет 160 мм.
  • Длина трубы дымохода до первого колена составляет от 0,5 м, количество изгибов – не более 3.

Проблема, можно ли установить газовый котел в квартире с центральным отоплением, волнует многих. Процедура эта — не из простых и не из дешевых. Однако результат того стоит. Если вы можете сами задать нужные параметры температуры, микроклимат в квартире станет гораздо более комфортным, да и конечные счета за отопление будут гораздо меньше, чем по стандартной тарификации.

serviceyard.net

Как установить газовый котел в квартире

Решили перевести квартиру на индивидуальное отопление газовым котлом? Не спешите сразу покупать оборудование – есть множество ограничений и далеко не всегда установка газового котла в квартире возможна. Если вы живете в доме, в котором не предусмотрено поквартирное отопление, сделать это официально сложно, а иногда и нереально. Для установки газового котла обязательно наличие дымохода, а какие дымоходы в панельных домах? В общем, не все многоквартирные дома предполагают наличие индивидуального отопления. И если в вашем такой возможности нет, попытаться получить разрешение можно только на этапе реконструкции дома, если принято решение отключить здание от централизованного отопления и перевести его на поквартирное. В таком случае для всего дома разрабатываются технические условия перехода и выдаются на руки каждому домовладельцу.

Выяснить можно ли в квартире установить газовый котел, вы сможете подав заявление на установку в обслуживающем ваш район отделении «Горгаза» (пункт первый из списка ниже) и дождавшись ответа (от недели до 1,5 месяцев).

Газовый котел в квартире чаще устанавливают на кухне

Последовательность действий

Если же вам повезло, и в доме возможна установка индивидуального отопления, вам предстоит хождение по инстанциям. Вот что нужно сделать:

  1. В организации, которая поставляет газ, пишите заявление на установку газового котла. Вам через некоторое время выдают заключение, можно или нет поставить котел. Если заключение положительное, считайте, что разрешение на установку газового котла в квартире вы получили.
  2. Теперь вам требуется проект установки. Он заказывается в проектной организации, которая имеет право делать подобную документацию (можно у знаь в газоснабжающей организации). На этом этапе желательно уже определиться с маркой котла и счетчика – под них разрабатывается новый проект, данные проставляются в спецификации. Любое изменение потом вносится за отдельную плату (до подписания, после того как проект подписан, вы ничего менять не можете, только заказать новый).
  3. В органах пожарного надзора узнаете адрес/номер организации, которая проверяет состояние дымоходов/вент каналов. Договариваетесь со специалистом этой фирмы. Он приходит и проверяет состояние вентиляции. Если все нормально, выдает разрешение на установку котла. Если состояние дымохода его не устраивает – выдает акт, в котором указаны необходимые работы. После исправления недостатков повторно вызываете спеца и добиваетесь разрешения.
  4. Теперь идете в теплосеть, подаете заявление на отказ от теплоснабжения. Если будете греть горячую воду сами, от нее тоже отказываетесь. После оплаты долгов (есть всегда, что платить почему-то) уточняете сроки проведения работ по отключению. До этого времени вам нужно иметь на руках подписанный проект переделки из «Горгаза». Раньше на этом этапе – отказе в теплосети – могли возникнуть проблемы: подписывать заявление не хотели, требовали плату за «отопление» от проходящих через квартиру стояков и т.д. Но несколько лет уже как таких проблем не наблюдается.
  5. Покупаете газовый счетчик и котел, данные относите в проектную организацию, после внесения этих данных забираете готовый проект. Ранее покупать агрегаты не стоит – разрешения можно не получить, а куда потом девать технику?
  6. Заключаете договор на обслуживание котла в отделении «Горгаза» (подписывают проект только при наличии договора) и отдаете проект газификации квартиры на подпись.
  7. Получив на руки подписанный проект, можете отрезать теплосеть. С этим не все так просто: придется сливать воду из системы всего дома, в общем, повозиться придется.
  8. Монтируете свою систему отопления. Повесив/поставив котел, подключите и запитайте систему, проверьте ее на герметичность и работоспособность (без подключения к газу).

    Пример подключения настенного газового котла в квартире

  9. В «Горгазе» договариваетесь о дате, когда к вам приедут, переварят/подключат трубы согласно проекта, который у вас на руках. Они все переделывают, подключают котел и плиту, пломбируют счетчик, запускают котел и плиту. Собственно, отопительный котел в квартире вы установили.
  10. Для действующей гарантии на газовый котел, требуется еще наладка и первый пуск с отметкой в паспорте. По этому поводу обращаетесь в подразделение, в котором ставили котел на обслуживание. Приходит мастер, проводит регулировку оборудования, запускает систему и ставит штамп в паспорте. Вот теперь окончательно все. Можете пользоваться котлом.

Вся эта процедура занимает от 1,5 до 3,5 месяцев. Потому, чтобы в отопительный сезон входить без аврала, начинайте процедуру весной, в крайнем случае, вначале лета. По деньгам все, вместе с документами и техникой (средний по стоимости котел + трубы + радиаторы + фитинги) обходится порядка 3000$.

Правила установки газового оборудования в квартире

Все шаги, расписанные выше, проходят и в России и в Украине. Разница может быть только в названиях организаций и стоимости той или иной услуги. Меньше возни будет у тех, кто въезжает в новый дом, не подключенный к централизованному отопления. Отсутствует необходимость посещать теплосеть и отсоединяться от стояков, да разрешение на установку газового котла в квартире может быть в пакете документов. Все остальное неизменно.

Тем не менее, есть еще несколько правил. Первое — получив на руки документы, вы не можете самостоятельно устанавливать газовый котел: это должны делать только специально обученные люди. В некоторых случаях это могут быть не работники организации, поставляющей газ, а представители монтажной службы, имеющей лицензию на такой вид работ. Тогда по окончании монтажа инженер районной или городской газопоставляющей организации проверят правильность подключения и выдает разрешение на пользование газом. Только после этого вентиль газа, ведущий в квартиру можно подключать.

Монтаж газового оборудования должны производить работники организаций, имеющих лицензию на такой вид работ

Система индивидуального отопления перед пуском обязательно проверяется. Для этого она запускается при давлении не менее 1,8 атм (контролировать можно на манометре котла). Если тубы будете прятать в стены или пол, желательно дать большее давление и погонять по трубам теплоноситель не менее суток. Так вы проверите отсутствие течей и надежность соединений.

Перед пуском необходимо спустить из оборудования воздух. Так как в квартирах системы делают закрытыми, то использовать придется краны «Маевского», расположенные на радиаторах. В каждом радиаторе спускают воздух, обходя их по кругу несколько раз до тех пор, пока воздуха не останется совсем. После этого систему можно запускать: включать в режим отопления.

Не стоит забывать, что современные котлы управляются автоматикой, а она требовательна к напряжению. Потому желательна установка стабилизатора напряжения и инвертора (или источника бесперебойного питания). Для защиты внутренностей котла от посторонних примесей на входе газа и холодной воды нужно установить фильтры. Располагаться электрическая розетка (и другой газовый прибор) от котла должны на расстоянии не менее 30 см.

Как установить

Кроме процедуры, описанной выше, необходимо учесть еще требования к помещению, где устанавливается оборудование и правила установки самого котла.

Требования к помещению

Если говорить об установке газового настенного котла, то самое лучшее место – кухня. Планировка ее такова, что она соответствует стандартам для размещения газового оборудования. К тому же там уже подведены и газ и вода, так что большая часть проблем решена. Вот конкретные требования к помещениям, где размещается бытовое газовое оборудование:

Требования к установке котла

В сопроводительных документах к котлу каждый производитель перечисляет свои требования. Они не идут вразрез с нормативами, только иногда могут быть жестче (мягче – нет). Если вы хотите чтобы гарантийные обязательства производителя были действительны, вам придется устанавливать котел в полном соответствии с рекомендациями.

Вот что обязательно требуется при установке каждого котла:

Требования к дымоходу

При установке газового котла любого типа нельзя дымоход делать уже, чем выходной патрубок. Если агрегат имеет открытую камеру сгорания, то при мощности до 30 кВт сечение дымохода не менее 140 мм, при производительности 40 кВт дымоход должен иметь 160 мм в поперечнике. Котлы с закрытой камерой сгорания оборудуются коаксиальными дымоходами рекомендуемого производителем техники сечения.

Подключение и вывод в стену коаксиального дымохода

Далее следует придерживаться правил: от настенного газового котла вверх поднимается труба на расстояние не менее 50 см, потом может быть колено. На всей протяженности дымохода изгибов не более трех. Продукты горения котлов с открытыми камерами сгорания выводят в существующий дымоход, с закрытыми – или в дымоход, или через стену на улицу (делайте так, как указано в  проекте).

Газовые котлы для отопления квартиры — основы выбора

По типу установки газовые котлы могут быть настенные и напольные. И те и другие могут устанавливаться в квартирах. Более приемлемыми с эстетической точки зрения и по удобству размещения являются настенные варианты. Они имеют размеры, сопоставимые с габаритами навесных кухонных шкафчиков и неплохо вписываются в интерьер. С установкой напольных котлов несколько сложнее – не все их можно ставить вплотную к стене, хотя есть и  такие варианты. Все зависит от места расположения патрубка дымохода. Если он выходит вверху, то агрегат можно придвинуть к стене.

Напольный газовый котел смотрится несколько хуже

Есть также одноконтурные и двухконтурные модели. Одноконтурные работают только на отопление. Двухконтурные – и на отопление и на подогрев воды для ГВС. Если вода греется у вас другим устройством, подойдет вам одноконтурный котел. Если же собираетесь греть воду газовым котлом, придется выбирать еще способ нагрева: проточный змеевиком или бойлером косвенного нагрева. Оба варианта имеют недостатки. При использовании змеевика (проточный нагрев воды) не все котлы стабильно «держат» заданную температуру. Для ее поддержания требуется выставлять специальные режимы работы (по-разному называются в разных котлах, например, «приоритет горячей воды» в Navien, Beretta или «комфорт» в Ferrolli). У бойлерного нагрева совой недостаток:  на поддержание постоянной температуры воды в резервуаре тратится какое-то количество газа. Потому расход топлива больше. К тому же резерв горячей воды ограничен. И после того, как он израсходуется, приходится ждать, пока нагреется новая партия. Какой из способов нагрева воды подходит больше вам, тот и выбирайте. При проточном нагреве ориентируйтесь по производительности горячей воды в минуту, а при бойлерном нагреве, на объем бака.

Газовый котел может быть одноконтурным или двухконтурным

Отличаются газовые котлы по типу используемой горелки: они бывают однопозиционные, двухпозиционные и модулируемые. Самые дешевые – однопозиционные, но они же самые неэкономные, так как всегда включены на 100% мощности. Двухпозиционные чуть экономичнее – работать могут на 100% мощности и на 50%. Самые лучшие – модулируемые. Они имеют очень много режимов работы и потому экономят топливо. Их производительностью управляет автоматика, которая подает именно то количество газа, которое требуется на данный момент для поддержания заданного температурного режима.

Так горит модулируемая горелка в газовом котле

Горелка располагается в камере горения. Камера может быть открытого или закрытого типа. Камеры открытого типа кислород для сжигания газа берут из помещения, а продукты горения отводят через атмосферный дымоход. Камеры закрытого типа оснащаются коаксиальным дымоходом (труба в трубе), а кислород для горения берут с улицы: продукты горения отводятся по центральному контуру коаксиального дымохода, а воздух поступает по наружному.

Напольные газовые котлы могут быть с надувной или атмосферной горелкой. В квартирах разрешены к установке модели с атмосферной горелкой (при использовании надувной требуется отдельное помещение). Большинство напольных модификаций используют закрытую камеру горения и соответственно, оснащены турбиной и коаксиальным дымоходом.

Определение мощности котла

Определившись с типом котла, необходимо высчитать его мощность. Можно заказать теплотехнический расчет,  который определит потери ваших помещений по теплу. Исходя из этой цифры, вы сможете точно подобрать мощность котла. Но обойтись можно и без расчета: воспользоваться нормами, определенными опытным путем. Обычно на 10 м2 отапливаемой площади требуется 1 кВт мощности агрегата, но к этой мощности затем добавляют «запас» на разного вида потери.

Мощность котла зависит от площади отапливаемого помещения и потерь тепла

Рассмотрим пример. Если квартира 56 м2, вам для обогрева понадобится агрегат мощностью 6 кВт. Если вы собираетесь с его помощью греть воду, нужно добавить еще 50%. Получается, требуется 9 кВт мощности. На всякий случай, надо накинуть еще 20-30% (на случай аномальных холодов). Итого – 12 кВт. Но это для средней полосы России. Если живете вы севернее, необходимо еще увеличить мощность котла. Насколько конкретно – зависит от того, как утеплен ваш дом. Если это панельная или кирпичная многоэтажка – не лишними будут и 50% или даже больше. При выборе мощности котла главное – взять с запасом: если производительности недостаточно, работать оборудование будет на пределе возможностей, а это далеко не самый лучший режим, который приведет к преждевременному износу и выходу из строя. Так что не жалеем: разница в стоимости оборудования при изменении мощностей не очень велика, зато комфорт будет вам гарантирован. Перерасхода газа, если покупаете автоматизированный котел (а именно такие модели самые экономичные), не будет – расход зависит от потерь тепла в ваших помещениях и параметров системы, а не от мощности котла. Так что и с этой стороны запас продуктивности не помеха.

Подробнее об определении мощности котла читайте тут.

Итоги

Процедура получения разрешения на установку котла и последующие работы – дело нелегкое и недешевое. Но результат того стоит: гораздо комфортнее себя чувствуешь задавая ту температуру в помещениях, которая устраивает именно вас именно в этот промежуток времени. При всем при том, платить за это удовольствие нужно меньше, чем за централизованное отопление.

teplowood.ru

Преимущества газовых котлов для автономного отопления квартиры: виды и порядок действий до монтажа

Сегодня мало кого можно удивить наличием индивидуального отопления в квартире, так как многие застройщики возводят многоэтажные здания с возможностью подключения альтернативного источника тепла.

Проживание в домах, где отсутствует подобная услуга, жители так же могут сделать свой выбор с пользу свободы и независимости от коммунальных служб.

Самым популярным видом обогрева является газовый котел для отопления квартиры двухконтурный настенный и на это есть свои причины.

Газовый котел для отопления квартиры: преимущества

Если не считать трудностей по оформлению разрешительных документов для перехода на индивидуальное отопление, то в остальном – это прекрасная возможность обеспечить свое жилье настоящим теплом по вполне доступной цене.

Из тепловых систем, существующих на отечественном рынке, можно выделить самые востребованные:

  1. Газовый котел в квартире вместо центрального отопления считается самым оптимальным вариантом. Сколько стоит газовый котел для отопления квартиры сказать сложно, это связано со стоимостью его комплектов, в которые входят все узлы и элементы, так и с ценой на газ.
  2. Электрические котлы так же пользуются популярностью, но в данном варианте нужно подобрать действительно экономичную модель, так как тарифы на свет постоянно поднимаются.
  3. Системы теплых полов давно завоевали сердца многих потребителей, а так как в этой нише постоянно появляются новые виды источников тепла, то интерес к ним никогда не исчезнет.

Из всех перечисленных типов котлов для автономного отопления квартиры, газовые котлы признаны самыми популярными.

Причиной этого являются их преимущества:

  1. Они по-настоящему автономные и позволяют потребителю самостоятельно решать, когда включать обогрев, как надолго и в каких помещениях.
  2. Возможность подстраивать систему под предпочтения членов семьи позволяет создавать в квартире свой микроклимат. Температуру в помещении можно регулировать в зависимости от показаний градусника за окном. Как только они падают, одним поворотом регулятора в котле можно создать в помещение достаточное количества тепла и уюта.
  3. Двухконтурный газовый котел для отопления квартиры позволит как обогревать жилье, так и снабжать его горячей водой.
  4. Счетчик отопления будет указывать действительно затраченное на обогрев количество газа, что значительно экономит средства.
Для индивидуального отопления в квартире котлы полностью безопасны и если даже в системе упадет давление газа, от этого никто не пострадает.

Чтобы создать по-настоящему теплую атмосферу в квартире, следует выбрать из огромного количества котлов тот, что будет оптимально работать для конкретного помещения.

Виды котлов

Часто потребители задаются вопросом, как выбрать газовые котлы для отопления квартиры в многоквартирном доме. Ответ просто – изучить, как они работают.

На рынке газовые котлы для отопления многоквартирного дома представлены двумя видами агрегатов:

  1. Одноконтурные постепенно отходят на задний план, так как кроме обогрева помещения, даже очень качественного, они больше ни на что не годятся.Для жильцов, которых интересует еще наличие горячей воды в кранах, подойдет второй тип обогревателей.
  2. В квартире отопление двухконтурными котлами более универсальное, так как предоставляет и тепло, и нагрев воды, что освобождает жильцов от дополнительной установки бойлера.
  3. Как правило, для квартир выбирают навесные котлы, которые отличаются небольшими размерами и легкостью монтажа.Единственное, что потребуется для его установки, это наличие дымохода, что легко сделать при помощи коаксиальной трубы.
  4. Существуют котлы с открытой и закрытой камерой сгорания. Для первого потребуется проведение дымохода, тогда как для второго – установка труб, через которые воздух будет попадать в него, а отходы сгорания выводиться за пределы помещения.

Агрегаты с закрытой камерой признаны более безопасными, так как не допускают попадания отходов сгорания в помещение, они более долговечны и легко монтируются. Единственный недостаток подобных котлов – это достаточно высокая стоимость, но она вполне оправдана.

Порядок действий до монтажа

Прежде чем останавливать свой выбор на какой-либо модели газового котла для обогрева квартиры, нужно учесть некоторые нюансы:

  1. Во-первых, получить разрешение газовой службы на его установку.
  2. Во-вторых, отказаться от пользования централизованным отоплением.
  3. В-третьих, произвести расчеты, позволяющие определить мощность котла и количества необходимого оборудования.
  4. В-четвертых, заранее подобрать помещение, где будет висеть котел, определить его место и провести либо дымоход, либо отводную трубу.
  5. В-пятых, позаботиться о наличии в «котельной» соответствующей вентиляции.

После выполнения всех перечисленных условий можно приступать к установке газового котла. Лучше, если это будут делать мастера, имеющие на это право, но можно провести все монтажные работы самостоятельно.

Если монтировать агрегат можно своими руками, то подключать его должны представители газовой компании. Если провести все работы в тайне, то, в конце концов, это станет известно, что повлечет за собой серьезное наказание с полным демонтажем системы.

netholodu.com

Как производится установка газового котла в квартире

Отопление частного дома » Котлы и котельное оборудование » Газовые котлы

Самостоятельная установка газового котла в квартире или частном доме сложна и технологически, и организационно.

Важно! Нельзя забывать и о том, что газ — это топливо повышенной опасности, и все работы должны проводиться специалистами. В противном случае слишком велик риск фатальной ошибки, результатом которой станут уже не дополнительные затраты, а ущерб здоровью, а иногда и жизни людей.

О разновидностях газового оборудования

Установка газовых котлов

Установка газового оборудования в любом случае потребует хождения по инстанциям, получения необходимых разрешений и целого вороха разнообразных документов. Как приборы, так и само помещение должны отвечать требованиям и нормам, заложенным в нормативной документации. Установка агрегатов должна выполняться по правилам. Тем не менее, прежде чем начинать поход по контролирующим организациям, стоит разобраться в разновидностях газового оборудования, используемого для отопления и горячего водоснабжения.

Для создания полноценной системы отопления и горячего водоснабжения потребуется установка двухконтурного котла. Агрегат должен иметь всю необходимую автоматику. Такие приборы дорого стоят, а их установка должна выполняться только специалистами.

Бюджетный вариант — это использование газового оборудования только для получения горячей воды. То есть речь идет о газовой колонке. По сравнению с электронагревателями она эффективнее и дешевле в эксплуатации. Даже дорогостоящий прибор окупится уже примерно через полтора года. Здесь нужно учитывать, что его установка допустима не во всех квартирах. Преимущество водогреек заключается в том, что их легко можно поставить самостоятельно. Решать, какой вариант выбрать, нужно исходя из конкретных условий.

Котельная дома

Полноценная котельная на основе газового котла может быть оборудована и в загородном деревянном доме, и в коттедже, и в обычной городской квартире.

Ее «сердцем» является двухконтурный котел с автоматическими системами. Автоматика обеспечивает не только безопасность, но и эффективность эксплуатации всей сети. Именно от ее работы зависит обеспечение комфортного температурного режима и возможность снижения потребления газа во время работы прибора.

Несмотря на все свои преимущества установка котла с автоматикой имеет один важный нюанс. В случае отключения электроэнергии агрегат перейдет в режим минимального обогрева помещения.

О правилах установки

К установке газового оборудования существует ряд требований:

  • Подавляющее большинство моделей нужно располагать в отдельном помещении. Исключение составляют настенные агрегаты — их можно монтировать в нежилых комнатах, например, на кухне или в ванной, если позволяют их размеры. Прежде чем установить котел, необходимо обеспечить требуемую вентиляцию в котельной.
  • Объем помещений для установки газового оборудования с закрытой камерой не регламентируется, но площадь должна соответствовать нормам. Кроме того, агрегат должен иметь выход в газоход. Подводить его к вентканалам недопустимо.
  • Горизонтально расположенные части газохода не могут иметь протяженность более 3 метров и иметь более трех поворотов. Выход газохода обязательно должен быть поднят над уровнем крыши не менее чем на метр.
  • Настенные модели монтируются на расстоянии 800 мм и более от поверхности пола. Под котлом нельзя располагать никаких предметов, а на полу обязательно должен быть проложен металлический лист. Обязательно устанавливаются расширительный бак и воздушный кран.

Нельзя ставить газовое оборудование в следующих типах помещений:

  • В квартирах многоквартирного дома без магистрального газохода — это большинство домов старой застройки.
  • В помещениях с фальшпотолками и капитальными антресолями.

Практически невозможно установить в квартире многоэтажного дома напольную модель. Ведь для этого потребуется серьезная перепланировка со всеми вытекающими отсюда проблемами и затратами. Ограничений на монтаж такого оборудования в частном доме нет. Здесь лучше сделать отдельную котельную, например, в пристройке. Это помещение должно отвечать следующим нормам:

  • Входные двери — не уже 80 см.
  • В обязательном порядке должен быть дымоход, который выходит либо на крышу, либо через стену наружу.
  • Высота котельной должна быть не менее 2.2 м. Помещение оборудуется системой вентиляции.

Двухконтурный котел с автоматикой потребует выделения отдельной ветви электропроводки. На ней устанавливается дополнительный автомат 20 А. Желательно обеспечить резервное питание автоматики, способное поддержать ее работу в нормальном режиме хотя бы в течение суток. Для этого можно приобрести дизельный генератор или ИБП — источник бесперебойного питания.

Серьезные требования предъявляются к газоходу. Его минимальный диаметр составляет 110 мм независимо от мощности устанавливаемого оборудования. Оптимальный диаметр газохода рассчитывается исходя из мощностных характеристик агрегата — чем выше мощность, тем больше диаметр.

Подключение котла

Газовые котлы отопления установка и настройка

Основной параметр при выборе газового котла — его мощность. Она должна быть достаточной для обеспечения нормального функционирования теплосети, но одновременно и не избыточной. При избыточной мощности высок риск растрескивания теплообменника. Также может образовываться так называемый кислотный конденсат при снижении температуры в обратке ниже точки росы газов — 56 градусов. Агрегат высокой мощности быстро прогревает систему и переходит в режим ожидания, пока температура не снизится до определенных параметров. После остывания котел вновь включается, но мощные теплообменники имеют высокую тепловую инерцию, поэтому до момента его повторного нагрева может выпасть кислотный конденсат.

Оптимальная мощность должна определяться на основе теплотехнических расчетов. Превышение мощности должно находиться в пределах допустимой разбежки. В частном доме теплотехнические расчеты придется делать самостоятельно или приглашать специалистов. Для многоквартирных домов такие данные можно найти в бюро технической инвентаризации.

Прежде чем устанавливать котел, необходимо не только оборудовать помещение, но и собрать нужную документацию:

  • Договор на поставку газа — при установке водогрейки он не потребуется.
  • Документы на счетчик — без этого прибора подключать газовое отопительное и водогрейное оборудование запрещено.
  • Документы из БТИ о внесении изменений в технический паспорт дома или квартиры. В новом плане должно быть учтено расположение котельной.
  • Техпаспорт на котельное оборудование.

На этом этапе можно подать в газовую службу заявку на разработку проектной документации и ТУ. Установить сам прибор можно самостоятельно до получения готового проекта, но при условии, что помещение полностью соответствует нормам и одобрено контролирующими службами. Газовую обвязку должны делать только сотрудники газовых служб. Перед вводом в эксплуатацию необходимо получить заключение о пригодности от инженера газовой службы.

Если подключение котла к газовой магистрали было выполнено самостоятельно, шансов получить заключение инженера практически нет. Подобные работы должны выполняться только специалистами-газовщиками. Самостоятельно можно смонтировать гидравлическую и электрическую обвязки котла. Как правило, все необходимые требования и указания можно найти в инструкции к прибору.

Проект и ТУ

Проверка котла

Проект и ТУ (технические условия) — важнейшие документы для монтажа газовой автономной отопительной сети. Технические условия оформляются в газовой службе. По сути, этот документ является официальным разрешением на установку оборудования. Для помещений, полностью соответствующих требованиям нормативной документации, оформление ТУ занимает около 14 дней.

Проектная документация разрабатывается после получения ТУ. По сути, она представляет собой схему установки агрегата и прокладки газопровода. Для частного дома проект должен включать схему прохождения магистрали по участку. Эта документация также разрабатывается только специалистами-проектировщиками, имеющими соответствующую лицензию.

Согласования

Даже разработанные специалистами документы должны пройти согласование в контролирующих газовых службах. Все это может занять до трех месяцев — в зависимости от сложности разработанного проекта. Вместе с проектной документацией необходимо представить газовым службам:

  • Техпаспорт отопительного прибора и инструкцию по эксплуатации.
  • Сертификаты на оборудование.
  • Заключение экспертизы.

Приступаем к монтажу

Схема установки двухконтурного газового котла

Настенные и напольные газовые котлы должны устанавливать специалисты, имеющие лицензию на право выполнения подобных работ. Работы проводятся в помещении с температурой не менее +5 градусов и в несколько этапов:

  • Подготовка отверстия, через которое будет выводиться коаксиальная труба или газоход.
  • Установка агрегата. Настенного — на кронштейн, напольного — на заранее подготовленное место.
  • Подключение в гидрообвязке.
  • Установка газового крана, счетчика, если он не был установлен ранее, и датчиков.
  • Подключение агрегата к электрообвязке и его заземление.
  • Вывод коаксиальной трубы за пределы дома.
  • Заполнение системы теплоносителем и опрессовка.
  • Проверка на предмет утечки газа.

Заключение

Независимо от типа приобретенного вами оборудования, установкой котла в доме или квартире должны заниматься только специалисты-газовики. Самостоятельные работы допускаются лишь частично и при условии, что они не требуют вмешательства в газовую магистраль. Вся документация, на основе которой проводится установка котла, обязательно должна пройти согласование. Самостоятельной установке подлежат только простейшие водогрейки, то есть газовые колонки.

Похожие записи

Комментарии и отзывы к материалу

gidotopleniya.ru

Установка газовых котлов в многоквартирных домах этажностью более 3 этажей запрещена,

В соответствии с новым ДБН по газоснабжению, который вскоре вступит в силу, при строительстве многоквартирных жилых домов не допускается размещение бытовых газовых теплогенераторов с закрытыми и открытыми камерами сгорания. Об этом сообщает Мінрегіонбуд со ссылкой на Вице-премьер-министра Геннадия Зубко. “Это — вопрос безопасности каждого!”, — подчеркивает чиновник на своей фб-странице.

Можно ли установить газовый котел в квартире?

Согласно нового ДБН, в индивидуальных жилых домах и многоквартирных жилых домах этажностью не более 3 этажей допускается установка газовых теплогенераторов суммарной тепловой мощностью до 30 кВт, обеспечивающих нужды отопления и горячего водоснабжения. Их установка предполагается в помещении кухни высотой не менее 2,2 м с наличием естественного освещения (независимо от наличия плиты). При этом внутренний объем кухни при установке газовых котлов с открытой камерой сгорания должен быть на 6 м3 больше, предусмотренного пунктом 9.27 ДБН и площадь приточного устройства должна составлять не менее 0,025 м2. На кухнях, интегрированных в структуру жилой комнаты, допускается установка только теплогенераторов с закрытой камерой сгорания.
Тепловая мощность конвекторов, устанавливаемых в жилых помещениях не должна превышать 7,5 кВт, при этом указанные помещения должны оборудоваться контролем довзрывных концентраций газа на уровне 20% нижнего концентрационного предела распространения пламени.

“Часто пренебрежение правилами установки и эксплуатации газовых теплогенераторов приводят к трагическим последствиям — несколько этажей взлетают в воздух в результате взрывов. Новый ДБН положит конец этой проблеме! Политика безопасности функция — одна из важнейших.” — сообщает на своей странице Геннадий Зубко.

Не все поддерживают инициативу запрета установки газовых котлов в многоквартирных домах. Многие считают, что нововведение выгодно только  Теплокоммунэнерго и законодатель не приводит достаточных обоснований для запрета на установку газовых котлов в квартирах и домах с более чем 3-мя этажами.

Выдержки из комментариев под постом Вице-премьер-министра:

Кто эту чушь придумал? Это полный нонсенс! В Закарпатье с 2011 года нет централизованного отопления, и отключено оно было потому 80% квартир уже были со своими котлами, и преимущественно газовыми. С тех пор все работает, и никаких проблем нет…

Кому нужны новостройки без индивидуального отопления?…

В действующем ДБН было до 10 этажей. В проекте нового ДБН было до 12 этажей, а приняли в 3-х этажей….

государство не может обеспечить нормальное централизованное отопление и не дает возможности людям отапливать котлами, вы вообще уже зажрались!…

В магазине UniDim вы можете приобрести газовые настенные и напольные котлы IMMERGAS, SAUNIER DUVAL, FERROLI, BAXI, VIESSMANN. Есть ряд моделей для каскадной установки.

АГВ в городской квартире: Могут ли туляки установить газовый котел? — Новости Тулы и области

Фото из архива Myslo.

Можно ли стать независимым от центрального отопления, работы общей котельной и сроков начала отопительного сезона и обзавестись отопительным газовым котлом для установки в многоквартирном доме?

 

Индивидуальное отопление в квартире — мечта многих. Раньше газовые отопительные котлы устанавливали без проблем, но в последнее время разговоры об этом поутихли. Можно ли сейчас самим контролировать погоду в доме? Этот вопрос волнует многих наших читателей. Разбираемся вместе с экспертом — начальником производственного отдела АО «Тулагоргаз» Татьяной Поляковой.

 

Кому можно устанавливать индивидуальный газовый котел в квартире?

Татьяна Полякова

— С 2010 года переход на индивидуальное теплоснабжение отдельных квартир в многоквартирных домах запрещен на основании Федерального закона № 190 от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении».

 

Однако и в этом правиле есть исключения. Это те случаи, когда такой переход предусмотрен схемой теплоснабжения, например при строительстве новых многоквартирных жилых зданий, а также при их реконструкции. То есть в существующих многоквартирных домах устанавливать индивидуальный газовый котел запрещено.

 

В соответствии с действующей на территории Тулы схемой теплоснабжения переоснащение жилых помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованной системе теплоснабжения, на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии не предусмотрено.

 

И это обосновано рядом причин. Во-первых, пропускная способность существующей сети газораспределения в многоквартирных домах не рассчитана на индивидуальное отопительное оборудование. Нельзя также забывать, что в квартирах нет и системы забора воздуха или отвода продуктов сгорания от этих котлов. А это, согласно правилам, должно быть предусмотрено обязательно (СП 60.13330.2016).

 

Также выбросы дымовых газов следует предусматривать через коллективные дымовые каналы (трубы) выше кровли здания (СНиП 41−01−2003).

 

Сделать это в уже построенных домах практически невозможно, учитывая, что устройство дымоотводов от каждого теплогенератора через наружные стены, в том числе через окна, под балконами и лоджиями, в жилых многоквартирных зданиях не допускается.

 

Каким требованиям должно соответствовать помещение, чтобы эксплуатировать котел в нем было безопасно?

 

— Если все-таки ваше помещение соответствует требованиям, то обязательно нужно учесть расположение котла в квартире. Индивидуальные теплогенераторы общей теплопроизводительностью 50 кВт и меньше можно устанавливать почти во всей квартире: кухнях, коридорах и нежилых помещениях.

 

Но запомните, что установка котла в ванной и санузлах строго запрещена!

Если производительность теплогенератора составляет более 50 кВт, то размещать его можно только в отдельном помещении. При этом общая теплопроизводительность установленных в этой комнате теплогенераторов не должна превышать 100 кВт.

 

Не допускается и размещение газифицированных кухонь непосредственно над и под жилыми комнатами.

 

Размещение и установка теплогенераторов должны производиться в соответствии с инструкциями по монтажу и эксплуатации завода-изготовителя котлов.

 

В помещениях, в которых устанавливаются газовые теплогенераторы и другое газовое оборудование, следует предусматривать сигнализаторы загазованности по метану и оксиду углерода. Приборы должны срабатывать при достижении загазованности помещения, равной 10% НКПРП (нижний концентрационный предел распространения пламени) или ПДК (предельно допустимая концентрация) природного газа.

 

Сигнализаторы загазованности должны быть сблокированы с быстродействующими запорными клапанами, установленными на вводе газа в помещение и отключающими подачу газа по сигналу загазованности.

 

Какая мощность котла нужна для квартиры?

— Мощность индивидуального теплогенератора зависит от площади квартиры и от количества проживающих. В каждом случае она рассчитывается индивидуально.

 

В среднем для 2-, 3-комнатной квартиры с 3-мя, 4-мя проживающими достаточно одного двухконтурного котла мощностью 24,0 кВт.

В качестве источника теплоты для систем поквартирного теплоснабжения следует применять специальные индивидуальные теплогенераторы — автоматизированные котлы, оборудованные автоматикой безопасности.

Прибор должен быть полной заводской готовности на газообразном топливе. Параметры теплоносителя: температура — не более 95оС, давление — не более 0,3 МПа.

 

При строительстве новых, а также реконструкции жилых многоквартирных зданий следует применять теплогенераторы с закрытой (герметичной) камерой сгорания.

 

Кто выдает разрешение на установку индивидуальных газовых котлов и на основании каких документов?

 

— Перевод системы отопления квартиры на индивидуальное газовое — это переустройство жилого помещения. Оно производится в соответствии с главой 4 Жилищного кодекса РФ.

 

(Разрешение на переустройство выдают органы мест­ного самоуправления. Все изменения должны быть внесены в технический паспорт помещения. Получить разрешение можно только на основании проекта, созданного специализированной организацией.

 

Для получения разрешения на переустройство собственнику необходимо предоставить в администрацию или МФЦ паспорт, копию правоустанавливающих документов на жилье, копию технического паспорта помещения и проект. Подробнее об этой процедуре мы писали в «Слободе» № 28 от 11 июля 2018 года и на сайте Myslo. — Прим. автора).

 

Комплектность документов, в том числе необходимость получения дополнительных разрешений, решается в индивидуальном порядке и зависит прежде всего от схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома.

 

Кто имеет право монтировать сети?

 

— Монтировать газовые сети имеет право только организация, имеющая допуск на выполнение данных работ. Проведение работ неквалифицированным специалистом может быть опасно для жизни!

 

Приемку в эксплуатацию газовых сетей, врезку и пуск газа в газоиспользующее оборудование на территории города Тулы осуществляет АО «Тулагоргаз».

 

Во сколько примерно обойдется установка вместе с документами, техникой и монтажом?

 

— Стоимость работ по реконструкции системы газо­снабжения сильно разнится в зависимости от проекта. Стоимость рассчитывается индивидуально и на основании проектной документации.

Простое руководство по выбору наиболее эффективных котельных для многоквартирных домов

В течение некоторого времени котельные системы для многоквартирных домов ограничивались большими традиционными водогрейными котлами. Несмотря на свою эффективность, эти котлы могут занимать много места и быть очень громоздкими.

Самое главное, что эти большие типы котельных систем могут быть крайне неэффективными с точки зрения подачи горячей воды и потребления энергии. Это регулярно приводит к жалобам арендаторов на ограниченную доступность горячей воды и завышенные счета за коммунальные услуги — и то, и другое имеет тенденцию ухудшаться по мере старения котла.

Несколько лет назад появилась новая система водонагревательных котлов для многоквартирных домов, которая стала более распространенной в США. Эта многосемейная котельная система представляет собой высокоэффективный настенный или напольный конденсационный котел.

Универсальный конденсационный многоквартирный котел имеет уникальную конструкцию, позволяющую сэкономить место и минимизировать коммунальные платежи, при этом постоянно обеспечивая жильцов горячей водой и теплом. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о конденсационном котле и о том, почему он быстро становится лучшим выбором для систем отопления и горячего водоснабжения для многоквартирных домов.

Что такое конденсационный котел?

Конденсационный котел обеспечивает высокий КПД за счет улавливания скрытой теплоты выхлопных газов. Затем бойлер использует это тепло для эффективного подогрева поступающей воды. Этот исключительно эффективный процесс передачи приводит к очень небольшим потерям тепла или отводу через систему вентиляции.

В результате температура выхлопных газов падает ниже точки росы, что приводит к конденсации водяных паров в выхлопных газах в жидкость.Конденсационные котлы обычно могут достигать годовой эффективности использования топлива (AFUE) 90% или выше и обычно работают на газе. Из-за размера и легкости многих конденсационных котлов их можно вешать на стены, что позволяет более эффективно использовать площадь пола.

Котельные системы только для отопления для многоквартирных домов

Конденсационные котлы только для отопления предлагают вариант центрального отопления с замкнутым контуром, который идеально подходит для многоквартирных домов и многоквартирных домов. С другой стороны, комбинированные котлы (водогрейные и отопительные котлы) имеют уникальную конструкцию с замкнутым контуром для центрального отопления и разомкнутым контуром для обеспечения горячего водоснабжения.

Благодаря этому комбинированные котлы могут служить высокоэффективными решениями как для системы центрального отопления, так и для водонагревателя по запросу. Устанавливая по одному пароконвектомату в каждой квартире, собственники могут индивидуализировать коммунальные платежи для жильцов.

Преимущества многоквартирных конденсационных котлов

Высокоэффективные конденсационные котлы предлагают широкий спектр преимуществ для высокопроизводительного нагрева воды и отопления для современной многоквартирной собственности. Некоторые из наиболее распространенных преимуществ перечислены ниже.

Индивидуальные коммунальные услуги

Меньшие размеры и энергоэффективность конденсационных котлов и настенных конденсационных котлов позволяют управляющим объектами и владельцам собственности индивидуализировать коммунальные услуги. Каждый блок или квартира будет обслуживаться своим котлом и индивидуальным термостатом. Вы можете установить котлы внутри каждой квартиры, отдельно или в центральном месте, например, в подвале.

При индивидуализации вы передаете ответственность за коммунальные услуги каждому арендатору.Это означает, что вы больше не будете нести ответственность за оплату всего счета за отопление в здании, что может стать огромным преимуществом для потенциальных арендаторов, поскольку они сохраняют контроль над температурой в своем доме вместо того, чтобы просто соглашаться с общим мнением, представленным системой центрального котла. .

Снижение коммунальных платежей и повышение эффективности

По сравнению с традиционными водогрейными котлами, современные конденсационные котлы значительно более энергоэффективны. Конденсационные котлы могут снизить коммунальные платежи для арендаторов и владельцев зданий.Например, конденсационные котлы могут иметь рейтинг AFUE до 96%, в то время как традиционные водогрейные котлы в среднем около 80%.

Экономия места

Настенный конденсационный котел позволяет освободить ценное пространство на полу. Даже если вы выберете для своего многоквартирного дома напольную модель котельной, компрессорно-конденсаторные агрегаты традиционно будут намного меньше.

Например, коммерческий конденсационный котел Weil-McLain SlimFit отличается легкой и компактной конструкцией с транспортировочной массой менее 550 фунтов.и короткой шириной всего 18 дюймов. SlimFit идеально подходит для модернизации или замены в узких коридорах, небольших лифтах и ​​затрудненном доступе к механическому помещению.

Увеличенный срок службы оборудования

Некоторые высокоэффективные конденсационные котлы оснащены керамическими горелками с нисходящим пламенем, которые обеспечивают быстрое улавливание и отвод конденсата в выхлопных газах в канализацию. В более традиционных агрегатах с восходящей конфигурацией горелки любой конденсат выхлопных газов может попасть обратно в агрегат, повредив теплообменник или упав на систему горелки.Установки конденсационных котлов проще обслуживать и обслуживать, что может еще больше продлить срок службы агрегата.

Обратитесь в ATI из Нью-Йорка по вопросам котельных систем для многоквартирных домов

Если вы ищете лучшую котельную систему для своего многоквартирного дома, специалисты ATI из Нью-Йорка могут вам помочь. Мы являемся официальным представителем ведущих производителей котлов в мире.

Мы предлагаем широкий выбор высокоэффективных конденсационных котлов, а также другие решения для котлов.Наши опытные инженеры по продажам помогут вам рассмотреть и рассмотреть все ваши варианты на пути к выбору лучшего котла для многоквартирных домов.

Свяжитесь с ATI of New York сегодня для получения бесплатной консультации.

Страница не найдена | Браунстонер

Этот итальянский дом из коричневого камня в историческом районе Стуйвесант-Хайтс предлагает грандиозные пропорции и оригинальные детали, а также стильные обновления.

Отношения — основа Дня Благодарения и сердце команды матери и дочери Лизы и Кристины Лонуцци.

Ввиду того, что пандемия все еще ощущается в местной экономике, ежегодная суббота для малого бизнеса в этом году дает возможность внести свой вклад в праздничные покупки, оказывая при этом столь необходимую поддержку бруклинским магазинам и ресторанам.

Группа активистов Кони-Айленда, внимательно следящих за дноуглубительными работами в заливе Кони-Айленд-Крик, призывает штат прекратить работы на предстоящей паромной пристани на полуострове после того, как новое видео показывает, как токсичные материалы сбрасываются в водный путь.

Самые популярные предложения на Brownstoner на этой неделе включают кооператив Park Slope, дом в Южном Мидвуде и дом на две семьи в Boerum Hill.

Не пропустите чтение самых популярных историй за последнюю неделю.

Большая цена соответствует щедрым размерам этой квартиры с тремя спальнями, но она имеет место в исторической башне Вильямсбургского сберегательного банка и прекрасные виды.

С тех пор, как Cafe con Libros открылось в 2017 году, оно стало центром для случайных прохожих и преднамеренных посетителей, которые ищут его социально ориентированные литературные предложения.

Курьеры, проезжающие на электровелосипедах с изолированной сумкой, пристегнутой к спине, стали обычным явлением в городе, и теперь прохожие могут видеть множество новой формы и фирменных электронных велосипедов, поскольку приложения для быстрой торговли продолжают свое неуклонное движение вперед. .

Эта большая и хорошо обставленная квартира в полный этаж, заявленная в объявлении как трехкомнатная, может показаться по высокой цене, но все коммунальные услуги включены в арендную плату — даже кондиционер.

Цены на котлы в 2021 году | Стоимость замены газового котла 1799 € +

Замена газового котла прямого действия Затраты (системные котлы) Системные котлы

являются наиболее популярным выбором бытовых котлов в Ирландии.Эти котлы, разработанные для герметичных систем отопления, содержат в корпусе котла все основные компоненты, такие как циркуляционный насос, расширительный бак, автоматический байпас и предохранительный клапан. Это позволяет сократить время установки и зачастую требует меньших затрат по сравнению с обычными котельными системами.

Сметные затраты на замену существующего газового котла новым высокоэффективным конденсационным газовым системным котлом в том же месте на внешней стене с использованием существующих регуляторов отопления, трубопроводов и компонентов.

Вустер Бош Модель котла кВт Мощность Размер объекта Гарантия на котел Цена от

Вустер Бош 15i

Системный газовый котел

15 кВт
2-3 спальни

€ 2370

Inc НДС и установка

Узнать сейчас

Вустер Бош 18i

Системный газовый котел

18 кВт
2-3 спальни

€ 2390

Inc НДС и установка

Узнать сейчас

Вустер Бош 24i

Системный газовый котел

24

кВт
3-4 спальни

€ 2450

Inc НДС и установка

Узнать сейчас

Вустер Бош 30i

Системный компактный газовый котел

30 кВт
4-5 Спальни

€ 2590

Inc НДС и установка

Узнать сейчас

Вустер Бош 35 CDI

Системный газовый котел

35 кВт
3-5 спальни

€ 2795

Inc НДС и установка

Узнать сейчас

Котлы Идеал Модель котла кВт Мощность Размер объекта Гарантия на котел Цена от

Идеальная логика 15

Системный газовый котел

15 кВт
2-3 спальни

€ 1895

Inc НДС и установка

Узнать сейчас

Идеальная логика 18

Системный газовый котел

18 кВт
2-3 спальни

€ 1945

Inc НДС и установка

Узнать сейчас

Идеальная логика 24

Системный газовый котел

24 кВт
3-4 спальни

€ 1995

Inc НДС и установка

Узнать сейчас

Идеальная логика 30

Системный газовый котел

30 кВт
4-5 Спальни

€ 2395

Inc НДС и установка

Узнать сейчас

Котлы Viessmann Модель котла кВт Мощность Размер объекта Гарантия Цены от

Viessman Vitodens 100w

Системный газовый котел

19 кВт
2-3 спальни

€ 2595

Inc НДС и установка

Узнать сейчас

Viessman Vitodens 100w

Системный газовый котел

26 кВт
3-4 спальни

€ 2695

Inc НДС и установка

Узнать сейчас

Viessman Vitodens 100w

Системный газовый котел

30 кВт
4-5 Спальни

€ 2795

Inc НДС и установка

Узнать сейчас

Viessman Vitodens 100w

Системный газовый котел

35 кВт
4-5 Спальни

€ 2895

Inc НДС и установка

Узнать сейчас

Указанные выше расходы являются приблизительными, поскольку мы предполагаем стандартную установку.Возможны дополнительные расходы на установку котла. См. Ниже, например,

Местоположение — Местоположение вашего существующего газового котла может повлиять на стоимость, это особенно верно, если ваш текущий газовый котел расположен на внутренней стене пола без прямого выхода наружу для прекращения дымохода. Если ваш текущий котел расположен на чердаке, дымоход (вытяжка котла) может заканчиваться на уровне крыши. Это увеличит затраты на установку.

Размер газовой трубы — Размер нынешней газовой трубы может быть меньше размера и может потребоваться модернизация

Condesate Disposa л — Ваш новый газовый котел потребует ближайшего дренажа для безопасной утилизации остатков конденсата.Если сливная труба недоступна, вам может потребоваться установка дренажного насоса или конденсатный насос.

Электрические элементы управления — Если вам требуются новые элементы управления обогревом, эти дополнительные меры повысят затраты на установку


Хотите и более точный газовый установка котла цитата ?

Просто свяжитесь с нашим отделом продаж de partment на 014433005, чтобы организовать бесплатную без обязательств фиксированная цена цитата

Цена на установку комбинированного котла.

Комбинированный котел обеспечивает и отопление, и горячую воду. Комбинированные котлы нагревают горячую воду мгновенно, когда это необходимо (аналогично электрическому душем). Комбинированный котел не требует наличия баллона, комбинированные котлы идеально подходят для квартир или домов с 1 ванной комнатой.

Для комбинированных котлов мы создали две сметные таблицы: 1) для прямой замены комбинированного котла на новую высокоэффективную модель и 2) для замены обычного котла на комбинированный.

Замена комбинированного котла

Выход
Марка котла Модель котла кВт Выход на HTG кВт на HW Расход горячей воды, л / мин Гарантия Цены от
Greenstar 30 SI Компактный 24 кВт 30 кВт 10,7 литров в минуту 10 лет € 2590
Greenstar 36 CDI Компактный 24 кВт 36 кВт 12.9 литров в минуту 10 лет € 2790
Гринстар 42 CDI Classic 30 кВт 42 кВт 15 литров в минуту 10 лет € 3395
Логика C 35 24 кВт 36 кВт 14,5 л / мин 5 лет € 2395

Замена обычного газового котла и водонагревателя на комбинированный котел

Место установки Продолжительность работ Цены от
Существующее расположение котла 1-2 дня € 2995
Новое расположение котла 2-3 дня € 3495

Приведенные выше затраты являются приблизительными и предназначены только для ознакомления. На их расчет могут повлиять дополнительные факторы.

Если вы подумываете о замене существующего газового котла и водонагревателя комбинированным бойлером, необходимо обратить внимание на следующее.

  • Размер газовой трубы — Если мощность вашего текущего газового котла ниже 24 кВт, возможно, вам потребуется модернизировать газовую линию. Комбинированный бойлер мгновенно нагревает воду по запросу, этот мгновенный нагрев горячей воды требует довольно большого количества энергии. Следовательно, в зависимости от текущего размера газовой трубы, близости к газовым счетчикам и обслуживаемым газовым приборам.Возможно, вам потребуется модернизировать газопровод для удовлетворения дополнительных потребностей в энергии.
  • Снятие водонагревателя — с комбинированным газовым котлом нет необходимости в накопительном водонагревателе. Несмотря на то, что снять имеющийся у вас накопитель горячей воды просто, необходимо будет изменить трубопровод, чтобы приспособиться к компоновке системы. Горячая труба должна быть перенаправлена ​​от текущего местоположения водонагревателя к комбинированному котлу.
  • Расход
  • — Комбинированные котлы отлично подходят для небольших домов и семей. Чем больше потребность в горячей воде, тем меньше вероятность того, что комбинированный котел будет правильным выбором для вашего дома.Комбинированные котлы обычно производят от 10 до 15 литров воды в минуту при 40 градусах Цельсия. Хотя это может показаться вполне приемлемым, в часы пик (например, после утреннего душа) этого может стать недостаточно.
  • Давление в сети — для работы комбинированных котлов требуется минимальное давление / расход воды на входе. Чаще всего требуется насос для обеспечения минимального давления и расхода.
  • Электрический душ — Если в настоящее время душ электрический, возможно, стоит подумать о переходе на душ со смесителем.

Рекомендации при замене котла

При замене бойлера необходимо принять во внимание несколько важных вещей, таких как размер вашей семьи, количество используемой воды, ваш бюджет, а также необходимость переноса бойлера и необходимости изменения типа котла. котел, который вы используете, чтобы сделать его более эффективным для вашего дома. Мы составили список рекомендаций, которые помогут упростить замену котла:

1. Размер вашего дома:

Размер вашей собственности или дома будет иметь прямое влияние на тип котла, который вам понадобится, а также на тип котла, который будет соответствовать вашим потребностям.

Небольшие дома и апартаменты

Рекомендация: Комбинированные котлы

Почему: Комбинированные котлы подключаются непосредственно к водопроводу и поэтому не нуждаются в накопительном баке на чердаке или в баллоне.

Большие дома

Рекомендация: Обычные или системные котлы

Почему: Обычные и системные котлы могут удовлетворить более высокий уровень спроса и потребовать как баллон, так и накопительный бак в зависимости от вашего выбора.

_________________________________

2. Существующая котельная:

Заменить обычный или системный котел комбинированным может показаться хорошей идеей, но во многих случаях лучшим вариантом является использование существующей системы.

Например, переход на комбинированный бойлер позволит вам освободить место в доме, однако смена системы влечет за собой дополнительные расходы. Помимо стоимости, комбинированная система может не удовлетворить потребности большого дома.Если существующая система устарела, радиаторы, трубы и т. Д. Могут не справиться с повышенным давлением воды, что в конечном итоге приведет к увеличению затрат.

действительно стоит обучиться или поговорить с членом нашей команды консультантов, который поможет вам решить, какой котел вам подходит.

3. Размер котла:

Следует учитывать реальный физический размер котла. Очевидно, что большие котлы не подходят для небольших домов и квартир, а компактные котлы также вряд ли будут лучшим выбором для более крупного объекта.

4. Количество санузлов и душевых

Это важное соображение: если у вас одновременно работают два душа утром, вы можете прожить жизнь без таймеров, гонок, чтобы добраться до душа первым, и споров о том, кто использует всю воду, просто обновив Ваш котел на следующую модель (разница даже невелика!).

Дом с 1 ванной комнатой

Рекомендация: Комбинированный котел

Почему: Комбинированные котлы нагревают воду по требованию, но не могут обеспечить подачу горячей воды более чем в одну ванную комнату одновременно.

Дом с 1+ ванными комнатами

Рекомендация : Обычный или системный котел

Почему: Обычные и системные бойлеры позволяют подавать горячую воду одновременно в несколько ванных комнат.

Большой семейный дом с 1+ ванной

Рекомендация: Обычный котел

Почему: Количество горячей воды определяется только размером водонагревателя.

5. Давление воды

Давление воды может определить, какой тип или размер котла у вас может быть, некоторые котлы могут работать с низким давлением, в то время как другие предназначены для доступа к более высоким объемам. Вот краткое руководство, но если вы не уверены, свяжитесь с нами.

Зоны низкого давления воды:

Рекомендация: Обычный котел

Почему: Обычные котельные системы могут обеспечить высокое давление воды из-за нисходящего потока из водяного бака на чердаке.

Котлы

Combi не подходят для помещений с низким давлением воды, поскольку они не имеют резервуара для хранения и зависят от давления в сети.

6. Марка котла

Важно провести домашнюю работу по поводу различных марок котлов и того, что предлагает каждая торговая марка, или попросить эксперта Swyft Energy объяснить вам, что предлагает каждая торговая марка. У каждого котла есть рейтинг энергопотребления, который будет отражен в ваших счетах. Некоторые бренды также предлагают расширенные гарантии на котел при условии, что он установлен утвержденным подрядчиком и обслуживается в соответствии с инструкциями производителя.

Очень полезная информация, когда вы будете искать свой следующий котел.

7. Тип имущества

В зависимости от типа вашей собственности (квартира или дом) и времени постройки вы можете обнаружить, что некоторые типы котлов более эффективны, чем другие:

Квартиры и объекты меньшего размера:

Рекомендация: Комбинированный котел

Почему: Не требуется накопительный бак или баллон

Старая недвижимость

Рекомендация: Обычный котел

Почему: Более рентабельным может оказаться сохранение существующей котельной системы в старых зданиях.

8. Надежность вашего котла в будущем Инвестиции:

Если вы планируете пристроить свою собственность или переоборудовать чердак в будущем, стоит подумать о типе котла, который вы устанавливаете, а также о размере.

Например —

Пристройка может включать дополнительную ванную комнату и / или радиаторы.

Переоборудование чердака может означать, что вам нужно снять резервуар для хранения.

9. Расход котла

Расход бойлера означает, сколько воды может пройти через ваш бойлер и как быстро она может вытечь из крана или лейки душа.

Существует распространенное заблуждение, что лучше всего устанавливать котел с максимальным расходом. Это неверно, нет никакого смысла устанавливать бойлер с расходом 12 литров, если давление в вашей сети составляет всего 10 литров в минуту.

10. Зарегистрированная газовая установка

В Ирландии установка газового котла для кого-либо, кроме зарегистрированного газового установщика (RGII), является незаконным. В Swyft все наши установщики имеют сертификаты RGII и SEAI.

Вы обязаны убедиться, что каждый, кого вы назначите для установки газового котла, является зарегистрированным установщиком газа.

Установщик газа также должен выдать вам сертификат, подтверждающий, что установка была выполнена зарегистрированным специалистом по установке газа в заданную дату.

Устройство автономной котельной

С какими проблемами часто сталкиваются жители многоквартирных домов зимой? Прежде всего, это некачественное теплоснабжение.Также огорчает безысходность ожидания начала включения систем отопления. Газовая котельная для многоквартирного дома поможет поддерживать постоянную температуру в каждой квартире и сэкономить на счетах.

Жители вынуждены мерзнуть от холода до начала отопительного сезона. Наиболее настойчивой является необходимость ежемесячной единовременной выплаты за отопление отделки.

Установка газовой котельной на крыше решит проблемы с отоплением раз и навсегда.Основные препятствия на пути решения вопроса установки газовой котельной связаны с получением разрешительной документации от администрации и приобретением подходящего оборудования.

Содержание статьи:

  • Преимущества автономной газовой котельной
  • Недостатки современных систем отопления
  • Классификация и особенности кровельных котельных
    • Блочно-модульные котельные
    • Встроенная котельная на крыше дома
  • Устройство автономной котельной
    • Ключевые узлы котельной
    • Что нужно учитывать?
  • Выводы и полезное видео по теме

Преимущества автономной газовой котельной

Обычно автономную газовую котельную оборудуют в многоквартирных домах в отдельных помещениях.Для этих целей подойдут отдельные помещения на крыше.

В них размещено все необходимое оборудование для непрерывной работы системы отопления. Мощность установленного оборудования должна быть достаточной для отопления радиаторов и нагрева воды в квартирах всего дома.

Первое появление крышных котельных в России в 90-х годах было связано с желанием строительных инвесторов. В строящиеся дома хотели установить качественное и бесперебойное теплоснабжение.Централизованные системы не могли удовлетворить завышенные требования

Такие мини-котельные оснащаются самой разнообразной современной техникой и разнообразной техникой. В автономных системах используются самые современные технологии отопления. Это позволяет использовать одну котельную даже на несколько домов, что увеличивает рентабельность для жителей в несколько раз.

Есть несколько факторов, определяющих преимущества установки кровельного газового котла в многоквартирных домах.

Прежде всего, это значительное сокращение расстояния от теплогенератора до радиаторов и труб в квартирах.Благодаря этому снижаются потери тепла при циркуляции воды в системе. Приблизительные расчеты показывают, что собственники платят за отопление на 30% больше реальной стоимости из-за тепловых потерь.

Жители, которые однажды установили газовую котельную в подвале или на крыше многоэтажного дома, отмечают реальное снижение коммунальных платежей. Также они гораздо реже сталкиваются с необходимостью частого обслуживания систем: их ремонта, монтажа и реконструкции. Современные коммуникации отличаются высоким качеством и прочностью.

Из-за сокращения пути, по которому вода должна идти от центрального энергоносителя, увеличивается скорость нагрева системы. Также в среднем повышается температура батарей и горячей воды. Хотя во многом это регулируется настройкой газового котла.

Крышные котельные очень популярны в связи с тем, что почти всегда возле многоквартирных домов нет места для возведения наземного сооружения. Расположение котельных внизу дома создает дополнительную гидравлическую нагрузку

.

Если сравнивать систему центрального отопления с автономной, то второй вариант выигрывает по многим параметрам.Это и КПД, и скорость нагрева воды в системе.

Кроме того, центральное отопление включается только при достижении определенной температуры. Однако холода могут сохраняться долго, пока не достигнут необходимого минимума. А жильцы вынуждены терпеть холода и страдать.

Благодаря автономной системе становится возможным поддерживать желаемый уровень тепла круглый год и не зависеть от коммунальных услуг. Термостаты обычно устанавливаются на радиаторах и контурах, что позволяет изменять температуру в зависимости от потребностей пользователей.Иногда установка комфортной температуры может сэкономить вам дополнительные деньги.

Недостатки современных систем отопления

Как и у любой системы отопления, у автономной есть свои недостатки. Хотя их намного меньше по сравнению с централизованным. В связи с тем, что автономные газовые котельные не получили широкого распространения, получить надежное оборудование и все прилегающие к нему агрегаты достаточно проблематично.

Следовательно, элементы котельной обойдутся покупателям в кругленькую сумму.Несмотря на высокий уровень комфорта, который обеспечивают рассматриваемые системы, далеко не все разработчики готовы платить за это большие деньги.

В случае аварии полностью выходит из строя вся система теплоснабжения. Над головами людей до пяти кубометров кипятка. В случае взрыва труб вода уйдет вниз. Поэтому требований к газовому оборудованию очень много.

Кроме того, газовые котельные необходимо размещать в отдельных помещениях или зданиях. Для этого нужно выделить территорию вокруг дома, довести крышу до необходимого технического состояния или установить на крышу блочную конструкцию.Все эти решения требуют вливания дополнительных ресурсов либо от застройщика, либо из общего фонда, созданного арендаторами.

Системы газового отопления выбрасывают в окружающую среду загрязняющие продукты разложения. Поэтому при установке котельных необходимо предусмотреть установку систем фильтрации. Устройства для чистки должны в достаточной степени выполнять свои функции, чтобы соблюдались нормы СНиП. Это еще больше увеличивает стоимость покупки оборудования.

При строительстве нового дома у застройщика есть выбор: сделать автономное отопление или подключиться к центральной трассе.Чтобы врезаться в шоссе, нужно получить ряд разрешений. Часто для решения проблемы требуется круглая сумма денег. Кроме того, вам нужно будет подождать более одного месяца, пока документы не будут проверены во всех случаях.

Высокая стоимость работ по подключению к существующим сетям, сложности согласования данной процедуры, а также наличие множества препятствий, препятствующих быстрому и эффективному монтажу тепловых сетей, снижают привлекательность автономных систем для застройщика.

Часто установка газовых котлов на верхней ограждающей конструкции влечет за собой необходимость усиления пола. Суммарная нагрузка, создаваемая системой отопления, может достигать 15 тонн. Таких значений можно избежать, установив проточное оборудование вместо емкостного

.

Установка автономного отопления также связана с рядом бюрократических процедур. И первоначальная реализация систем, и реконструкция с перепланировкой имеют свои характерные особенности.В основном это связано с тем, что вы собираетесь использовать газ в качестве источника тепла. Все работы с газом строго регламентированы законом.

Современные инженерные разработки эффективно устраняют ряд недостатков. Если нужно отапливать только один дом, отличным вариантом будет размещение блочной котельной на чердаке дома. Чердак отапливается, и обитатели верхнего этажа не испытывают дискомфорта.

Такие конструкции детально разработаны инженерами, имеют легкий вес и устанавливаются на несущие стены.Для таких вариантов необходим вариант с плоской кровлей. Эта тонкость обычно учитывается на этапе проектирования. Дизайнеры проводят расчеты и заранее определяют место для котельной на крыше дома.

Закон устанавливает ограничение на мощность оборудования на крышах домов в 3 МВт. Некоторые регионы ограничены 5 МВт. Если этой мощности недостаточно для полного обогрева всего дома, необходимо запрашивать дополнительные разрешения.

Однако, несмотря на все недостатки, в конечном итоге жители дома значительно улучшат свои жилищные условия и избавятся от дискомфорта.Помимо всех очевидных преимуществ, автономные системы обладают повышенным уровнем безопасности.

Новые системы оснащены предупредительными и аварийными индикаторами. Различные датчики для газовых котлов отслеживают множество показателей. В случае поломки включаются резервный котел и дополнительные насосы.

Классификация и особенности кровельных котельных

Если говорить об отоплении одного конкретного дома, то одним из лучших вариантов расположения котельной с децентрализованной системой является плоская крыша.В тексте СНиП подробно описаны все разрешенные типы котельных. В технической документации особое внимание уделяется требованиям к отопительному оборудованию, предназначенному для установки на потолке.

Эксплуатация и монтаж систем отопления оговариваются отдельно для двух типов конструкций: встроенных и блочно-модульных. К каждому варианту применяются отдельные требования, спецификации и ограничения. Также эти два типа котельных имеют свои особенности: достоинства и недостатки.

По правилам, установка отопительного оборудования непосредственно над жилым помещением недопустима. Это значит, что в многоквартирном доме должен быть предусмотрен технический этаж.

Говоря о преимуществах установки автономной котельной на крыше, следует выделить следующие:

  • Нет необходимости приобретать участок под котельную рядом с домом;
  • Снижает гидравлическую нагрузку на котлы;
  • Нет трудностей, связанных с расчетом конструкции и проводкой дымоходов;
  • Задача значительно облегчается вентиляция котельной;
  • Крышные котельные не имеют ограничений по типу топлива, а использование газа — один из самых выгодных вариантов.

Сочетание преимуществ установки рассматриваемой конструкции на крышах определяет высокую частоту применения этого решения при планировании автономного отопления.

Монтаж котельной на крыше целесообразен только при учете всех требований и ограничений, описанных в СНиП и ППБ. Рассмотрим далее каждый из имеющихся видов автономной котельной на крыше.

Блочно-модульные котельные

Блочные или модульные котельные имеют компактные размеры и занимают небольшую площадь.На площадку на крыше дома привозят специальные блоки, которые затем соединяются в готовую и работоспособную конструкцию. Каждый элемент конструкции укомплектован на заводе и укомплектован всем необходимым оборудованием, которое объединено в общую систему.

После сборки тепловая станция готова к работе. Все необходимое оборудование предоставляется производителем и устанавливается в модуль. Также предусмотрено наличие отдельных комнат для обслуживающего персонала.

Современные кровельные котельные работают круглый год в автоматическом режиме и не требуют постоянного контроля и присутствия персонала. Поэтому подача тепла осуществляется без перебоев.

Все оборудование подобрано по требуемым техническим параметрам и соответствует стандартам. Блоки обычно снабжены качественным утеплителем и надежной системой вентиляции.

Они также могут иметь привлекательный внешний вид и необычный дизайн. При установке основная задача специалистов — правильно подключить все узлы и проверить работоспособность всех элементов.

Проектировщики и инженеры заранее предусматривают установку котельной газового оборудования на крышах многоэтажных домов. Они максимально минимизируют вес и габариты каркаса здания. Обычно профессионалы собирают котельную за несколько рабочих дней.

Монтаж блочно-крышной котельной состоит из нескольких этапов. В первую очередь необходимо провести обследование, которое определит несущую способность здания и необходимые процедуры для ее увеличения.Если выясняется, что необходимо укрепить конструкцию, то в первую очередь проводят эти процедуры.

Затем устанавливается площадка, которая будет опираться на несущие стены здания. Это необходимо для устойчивости агрегата. Следующим шагом будет создание огнестойкого покрытия под газовой котельной.

Обычно для решения этой проблемы заливается слой бетона. Также следует обеспечить безопасность, установив перила по периметру крыши.Иногда необходимы процедуры для улучшения звукоизоляции.

Блочные газовые котлы полностью укомплектованы заводской комплектацией. Компании-производители дают гарантию качества. Блоки отправляются на крышу практически готовыми к запуску и собираются в короткие сроки

Блочные котлы подходят для установки в зданиях, где изначально была централизованная система отопления. Однако для их обустройства необходимо приобретение оборудования с приемлемыми техническими условиями и наличие проекта.

Встроенная котельная на крыше дома

Планировка таких котельных заранее укладывается в проектную документацию. Еще на этапе проектирования подробно описывается каждый элемент встроенной кровельной котельной. Инженеры рассчитывают множество различных показателей и на основе расчетов проектируют безопасную и эффективную систему отопления.

В эти показатели входит величина нагрузки на стены, уровень пожарной безопасности, требуемая мощность котла и другие.Провести эти расчеты на этапе проектирования намного проще и дешевле, чем преобразовывать централизованную систему в автономную.

Одновременно со строительством здания проводится ряд мероприятий. К ним относятся:

  • обеспечивает звукоизоляцию и подавление шума от отопительного оборудования;
  • защита котельной от вибрации;
  • обеспечивает защиту от возгорания, взрыва и утечки газа.

Выполнение этих процедур на этапе строительства повышает их эффективность. Большинство домов построено под централизованное отопление, и только в последние 5-10 лет в проектах предусмотрены встроенные котельные.

Стационарные газовые котельные построены из материалов, аналогичных тем, из которых строится здание. Для этих целей используются сборные конструкции типа «сэндвич» или различные железобетонные заготовки.

Проектированием встроенных котельных занимаются опытные инженеры.Это связано с необходимостью соблюдения требований безопасности и правовых норм.

К достоинствам таких котельных можно отнести отсутствие необходимости тратить деньги и время на капитальное строительство. Также заказчик приобретает готовую, проверенную и хорошо себя зарекомендовавшую конструкцию, которая будет долгие годы обогревать жителей дома.

Благодаря современным разработкам есть возможность практически полной автоматизации управления. Это позволяет использовать минимальное количество обслуживающего персонала.Экологичность встроенных газовых котельных обеспечивают современные системы фильтрации.

Встроенные или встроенные котельные обычно устанавливают в течение нескольких дней, что очень выгодно для застройщика.

Устройство автономной котельной

Жители не всегда покупают готовую блочную котельную. В некоторых случаях требуется помощь специалистов при сборке индивидуальной системы.

Устройство газовой котельной играет важную роль в ее эффективной работе.Обязательно предусмотреть отдельную площадь крыши. На участке не должно быть легковоспламеняющихся материалов.

Бытовые котлы менее популярны из-за того, что предлагают пользователям низкий уровень автономности и автоматизации. Специалисты советуют приобретать оборудование европейских производителей

.

В целях безопасности в котельных не более двух котлов: основного и резервного. Котлы обычно устанавливают в центре помещения. Это упрощает доступ к оборудованию для систематического обслуживания и ремонта.

Стены, а вместе с ними и входные двери обшиваются негорючими материалами, например, стальными листами. Полы заливаются бетонной стяжкой, затем поверх нее укладывается негорючее нескользящее покрытие.

Принцип работы автономной газовой котельной — переработка природного газа. Благодаря автоматическим установкам обеспечивается бесперебойная подача топлива. Система безопасности котельной перекрывает подачу газа, если датчики обнаруживают утечку или поломку.

Ключевые элементы котельной

Работа автономной котельной обеспечивается наличием следующих элементов:

  • Котлы газовые для отопления;
  • Центральная газовая магистраль, подающая газ в систему;
  • Система вентиляции и дымохода, удаляющая продукты сгорания газа;
  • Система холодного водоснабжения и электроснабжения;
  • Охранная система с рядом приборов и датчиков, измеряющих различные показатели;
  • Встроенная автоматика.

Для отопления многоквартирного дома мощности настенного агрегата не хватает, поэтому в данной ситуации используются напольные газовые котлы. Одноконтурные котлы обеспечивают только подогрев теплоносителя для подачи его в радиаторы. Двухконтурные котлы одновременно используются для отопления и горячего водоснабжения.

При выборе подходящего оборудования следует ориентироваться на мощность котла. Также обратите внимание на наличие лицензий и регистраций.Котел должен подходить для конкретной работы в вашем районе.

Котел может быть с закрытой или открытой камерой сгорания. Для открытого типа необходимо провести дымоход. Закрытые котлы оснащены коаксиальным дымоходом.

Благодаря современным технологиям можно практически полностью дистанционно управлять системой отопления, сохраняя при этом высокий уровень безопасности.

К преимуществам дистанционного управления относятся:

  • Возможность установки индивидуального температурного режима для каждой квартиры;
  • Наличие системы оповещения о значениях основных показателей работы оборудования;
  • Инновационная погодозависимая система управления.

Современные умные котлы имеют наружные датчики, измеряющие температуру снаружи дома. Если температура воздуха падает, котел автоматически начинает повышать температуру воды в системе и наоборот.

Что нужно учитывать?

Прежде чем устраивать автономную котельную, необходимо учесть ряд факторов. Если приобретается одноконтурный газовый котел, то для подачи горячей воды потребуется установка водонагревателя накопительного типа — бойлер.

Для разветвленной системы многоквартирного дома необходим распределительный коллектор. Благодаря этому устройству во всех контурах будет поддерживаться постоянное давление и температура. Вместе с коллектором установить циркуляционные насосы и гидрораспределители стрелки.

Когда вода в системе нагревается, она расширяется. Для поддержания постоянного давления и компенсации процессов расширения расширительный бак.

Правила предполагают различную минимальную высоту дымохода над самой высокой точкой крыши.При расчете этого показателя учитывается мощность котла и конструкций, расположенных на крыше.

Важно продумать схему дымохода для отвода продуктов разложения газов. В целях безопасности предусмотрен предохранительный клапан, а также механический или автоматический воздухоотводчик. Перед отопительной системой необходимо установить кран подпитки.

Если автоматизация встроена в систему, то потребность в обслуживании системы человеком будет сведена к рутинным проверкам ее работы.

Установка автономной газовой котельной имеет ряд нюансов и сложностей. Однако этот вариант системы отопления для многоквартирного дома имеет ряд сравнительных преимуществ перед централизованной системой.

Основные проблемы, с которыми придется столкнуться застройщикам и будущим арендаторам, связаны с получением разрешений администрации и газовой отрасли на устройство газовой котельной.

Это требует времени и определенных ресурсов.Жители домов с централизованным отоплением столкнутся с еще большими проблемами. Прежде всего, им нужно будет получить договор на отключение старых систем и получить технические условия на установку новых. Коммунальные предприятия не всегда идут навстречу в таких вопросах.

Выводы и полезное видео по теме

Отзыв о крышной котельной Новгородского ТДК:

Установка газовой котельной в Светлом дала значительную экономию средств:

Покупка модульных котельных — один из самых выгодных вариантов для девелоперов.Их доставка и установка занимает мало времени, а цены на оборудование приемлемые. Это позволяет не уделять этому вопросу много времени.

Жители, решившие установить автономное отопление, обезопасят себя в будущем от недостатков централизованных систем, гарантируют себе постоянное отопление и горячее водоснабжение круглый год.

Оставляйте свои комментарии в блоке ниже, размещайте фото по теме статьи, задавайте вопросы.Расскажите о своем опыте проектирования и / или эксплуатации автономной газовой котельной в многоэтажном доме. Не исключено, что ваши советы будут крайне полезны посетителям сайта.

Монтаж и эксплуатация газовой кровельной котельной в многоквартирном доме. Достоинства и недостатки мини-котельной в многоквартирном доме

Отопительный сезон в нашей стране начинается в середине сентября и заканчивается в апреле. В этот период жильцы квартир открывают свои ежемесячные почтовые ящики, с возмущением смотрят на полученные счета за коммунальные услуги… Счета за отопление почти вдвое больше.

Поможет ли установленная кровельная котельная многоквартирному дому обеспечивать теплом всех жильцов, чтобы не «сгорели» суммы на оплату этих услуг.

Монтаж кровельной котельной

Крышная газовая котельная — автономная система, обеспечивающая отопление и горячее водоснабжение жилых и производственных помещений

Само название предполагает размещение такой котельной на крыше в специально оборудованном для этого помещении.

Нормы устройства, монтажа и эксплуатации этого оборудования прописаны в СНиП на кровельные газовые котельные. Дополнения и изменения, связанные с модификацией и выпуском более высокотехнологичного оборудования, указаны в документе П 1-03 Правила проектирования автономных и крышных котлов.

Виды крышных котельных

Тип здания, его технические и эксплуатационные характеристики, назначение и состояние определяют тип подходящей кровельной котельной:

  • Встроенный;
  • Блок — модульного типа.

Если котельную необходимо установить на уже построенное здание, используются блочно-модульные кровельные котельные. Они используются для капитального ремонта домов, где требуется капитальный ремонт системы отопления.

Проект такого сооружения создается на основе технических характеристик здания. Готовая котельная доставляется на объект и устанавливается в определенном месте.

Перед тем, как приступить к монтажу модульной котельной, подготавливается кровельное покрытие:

Специалисты проверяют состояние несущих стен и основных элементов здания;

Накладное защитное покрытие на место, где планируется разместить котельную.В качестве такого покрытия используется бетонная площадка толщиной не менее 20 см.

Принимаются меры по усилению звукоизоляции и обеспечению требований безопасности (установка перил на крышу).

Тепловые электростанции подключены к тепловой сети дома. И уже на месте регулируется режим работы, раздача теплоносителя, выполняется подключение к системе отопления и водоснабжения.

Новейшие разработки в области котельного оборудования предусматривали блочно-модульную конструкцию и наличие комнаты для обслуживающего персонала.

Важные моменты при установке котельных

Установка котельной на крыше дома подразумевает дополнительную нагрузку на конструкцию здания. Для предотвращения несчастных случаев СНиП предусматривает обязательные нормы:

  • Недопустимо установка котельной на потолке жилых комнат;
  • Недопустимо примыкание системы к стенам жилых помещений;
  • Обязательная установка системы автоматического отключения при авариях;
  • Размер котельной не должен быть больше размеров самого многоэтажного дома.

Кто оплачивает установку котельной

Как и другое общее имущество, котельная принадлежит собственникам жилья. Из этого следует, что затраты на установку и обслуживание оплачиваются ими.

Если устройство будет установлено в рамках капитального ремонта здания, будут использованы капитальные вложения жителей. Когда накопленной суммы недостаточно, арендаторы могут принять решение о сборе денег.

Общая стоимость котельной на крыше складывается из денег, потраченных на проектирование, изготовление, доставку и установку системы.Также сюда входят затраты на установку регулятора, выполнение работ по установке систем, обеспечивающих безопасную работу котельной, а также ее страхование. В среднем цена 5-10 млн руб.

Котельная на крыше многоквартирного дома, как и другие системы отопления, имеет свои плюсы и минусы. Чтобы устройство работало качественно и оправдывало затраты на его установку, нужно тщательно подходить к его выбору. При этом учитывайте как советы специалистов, так и отзывы арендаторов.

Преимущества


Размещение котельной непосредственно на крыше дома позволяет снизить теплопотери при транспортировке теплоносителя на объект. Расходы на отопление и горячее водоснабжение снижаются в среднем на 30%.

Автономность котельной позволяет отапливать дом в то время, когда городская тепловая сеть еще не начала подачу теплоносителя.

Множественные проверки при вводе в эксплуатацию обеспечивают высокий уровень безопасности.

недостатки

Кровельные котельные разрешается устанавливать в домах не выше 9 этажей.

Сильные колебания при работе насосов системы, доставляющие неудобства жителям верхних этажей.

Высокая стоимость установки.

Жители советских домов могут неделями ждать появления отопления в квартирах, а в домах с котельной на крыше тепло уже давно. К сожалению, установка таких систем на старые дома не всегда возможна, ведь не каждое строение способно выдержать такие нагрузки.

Если вы хотите быть в курсе новостей в сфере ЖКХ, читайте другие полезные материалы на нашем сайте.

Кровельные котельные были придуманы специально для того, чтобы их можно было оформить на крышах многоквартирных домов … Также их можно устанавливать на отдельные конструкции, которые устанавливаются на специальные основания.

Рис. 1

Крышные газовые котлы на домах устанавливаются в тех местах, где проектирование и соблюдение норм централизованного газопровода в принципе невозможно.Если в крупных городах с реконструкцией и точечной застройкой здания будут располагаться в центре города, то нормой для строительства элитных комплексов является проектирование крышных котельных. А все из-за того, что площадь небольшая и, соответственно, цена покупки земли очень высока, поэтому невозможно установить стационарные централизованные системы отопления.


Рис. 2

Крышные котельные могут устанавливаться как при реконструкции многоквартирных домов, так и при проектировании новых многоэтажных домов.

Строительное проектирование возможно двумя способами:

  • Первый вариант — это так называемая каркасная конструкция, которая располагается блоками. Для этого варианта необходимо возвести специальную постройку. Конструкция крышных агрегатов в таком виде подходит для многоквартирных новостроек.
  • Второй вариант конструкции котельных — кровельные газовые котельные с блочными модулями. При их проектировании и строительстве используются сэндвич-панели.
  • Кровельные котлы имеют 2 типа котельного применения: паровые котлы и водогрейное оборудование.
Рис. 3

Нормы, конструкция и требования к эксплуатации котельных

Крышные котельные многоквартирных домов — современное решение проблемы проектирования автономного отопления без подключения к централизованной газовой магистрали. Ведь современное строительство иногда требует таких норм, которые невозможно реализовать. Теплопотери, благодаря такой конструкции отопления для многоквартирных домов, имеют невысокий показатель, поэтому установка кровельной котельной — это даже норма для экономичного варианта.

Популярность кровельных газовых котельных растет с каждым днем, так как благодаря такой конструкции отопления отпадут затраты на приобретение земельного участка, отпадет необходимость в проектировании теплотрассы. И даже температуру можно установить более точно.

Какие еще преимущества имеет конструкция крышных котельных? Есть ли недостатки в его использовании в многоквартирных домах? Существуют ли стандарты безопасности, которые необходимо соблюдать при проектировании котельных на крыше?

Требования и нормы, касающиеся проектирования и монтажа данной конструкции, совсем не существенны, но тем не менее они имеют значение.Поскольку безопасность — главное в нашем мире, и в первую очередь о ней нужно позаботиться.

Рис. 4

Так какие нормы, меры предосторожности и уход нужно соблюдать, чтобы кровельная котельная работала долго и хорошо?

  • Необходимо проверить приточно-вытяжную арматуру, так как благодаря им котельная вентилируется.
  • Необходимо установить датчики, конструкция которых контролирует процесс работы газового устройства и срабатывает непосредственно при самых легких возгораниях.Это необходимо для предотвращения возгорания или взрыва. Желательно, чтобы при проектировании кровельных установок была установлена ​​функция, которая автоматически тушит первые признаки пожара.
  • Также необходимо установить газоизолирующий фланец, который может отключить всю систему при первых признаках возгорания.
  • На крышах многоэтажных домов обязательно должна быть установлена ​​сигнализация, которая показывает и передает световые и звуковые сигналы в случае пожара.
  • Высота дымохода должна быть намного выше высоты кровельной котельной. Минимальная разница 2 м. У каждого газового котла в доме должен быть отдельный дымоход, но обязательно, чтобы они были одинаковой высоты. Какое будет расстояние между ними — значения не имеет.
  • Кровельные газовые установки должны работать на отдельном электричестве, то есть иметь отдельную ветвь электрической сети. Напряжение в доме может быть разным, поэтому с электричеством рисковать не стоит, так как из-за отключения электроэнергии в доме могут возникнуть проблемы в работе всей системы отопления.В качестве автономного источника питания может подойти дизель-генератор.
  • Установка данного оборудования непосредственно над квартирами в домах невозможна. Наличие технического этажа — необходимое условие для устройства кровельной котельной. Пол, на котором будут стоять кровельные газовые агрегаты, должен быть из железобетонных плит.
  • Не забывайте, что данное отопительное оборудование издает много шума, поэтому для возможности установки кровельных котельных в многоэтажных домах требуются особые требования в соответствии с нормами звукоизоляции в помещениях. .
  • В котельной должны быть окна и двери, ведущие прямо на крышу. Обязательно наличие отдельного лифта, так как им будут пользоваться только пожарные. Также необходимо спроектировать служебный выход. Котельная должна быть освещена по нормативам (0,03 кв. М / 1 м³).
  • Не стоит забывать и об обслуживающем персонале — для него при проектировании должен быть предусмотрен отдельный безопасный выход.

Рис. 5

После проектирования и монтажа газовой кровельной котельной за ней нужно ухаживать, то есть проводить сервисное обслуживание… С этим справится и обслуживающий персонал. Но не стоит забывать и о представителях газовой службы. Они должны обязательно проверять это оборудование не реже одного раза в год.

Достоинства и недостатки данного оборудования для отопления многоквартирных домов

Рассмотрев все недостатки и достоинства данного агрегата, вы заметите, что преимуществ, конечно же, больше. Строительные компании для установки в многоквартирных домах выбирают именно кровельные элементы.А все благодаря тому, что это и экономично, и разумно, и они работают по всем установленным стандартам. Это особенно удобно, когда либо нет централизованного газопровода, либо когда его бросают на время строительства.

Итак, основные преимущества данного оборудования:

  • Кровельные агрегаты могут обходиться без отдельного места для себя. То есть им не обязательно устанавливать дополнительную постройку. Для работы газового оборудования в многоэтажном доме подойдет и крыша.Каркас или водосборник может располагаться далеко от конструкции кровельной котельной (чердак, подвал).
  • Очень низкие тепловые потери во время работы этих агрегатов. Больше нет необходимости в прокладке теплотрасс, и благодаря этому Money обслуживание оборудования обходится значительно дешевле.
  • Также снижаются затраты на подключение к централизованной связи. И все знают, что для этого нужно отдать кругленькую сумму в наше время.
  • К проектированию крышных котельных отпадает необходимость.Принудительная вентиляция и устройство дымоходов не требуется. СНиП позволяет таким огромным оборудованием отапливать здания высотой до 30 м.
  • При проектировании данного оборудования в многоквартирных домах будут соблюдены все нормы и согласно СНиП система может быть полностью автоматизирована. Оператора возьмут даже не на целый рабочий день, а всего на пару часов. Нормы проектирования кровельных котельных, благодаря СНиП, позволят установить на них датчики, которые будут следить за температурой на улице и сами включать необходимый уровень нагрева.
  • Хорошо еще, что людям больше не придется подстраиваться под установленные на даче нормы (летом нет отопления). Агрегат при необходимости может работать летом. Кто может обслуживать котельную на крыше? Да простой персонал, который ухаживает за ней круглый год. Вам даже не нужно будет вызывать специалистов. Этим оборудованием легко управлять.

Если оборудование спроектировано по СНиП, то ни в коем случае не должно утеплять пристройки. Поскольку в СНиП указано, что мощность оборудования должна быть ровно столько, сколько нужно для проектирования и отопления всего дома.


Рис. 6

Плюсы и минусы кровельной котельной уже понятны. Теперь стоит немного поговорить о минусах. Недостатки по СНиП и нормам проектирования связаны с требованиями, которые были в конструкции самого здания, где будет установлено оборудование.

  • Внедрение новых норм в строительстве подъемных систем, а также проектировании по СНиП и монтаж системы отопления.
  • Если вес оборудования в документах ограничен, то кровельная котельная не может превышать вес, указанный в СНиП.И соответственно установка не удастся.
  • На это оборудование необходимо устанавливать сложные автоматические системы … Об этом тоже сказано в СНиП.
  • При проектировании работы с таким газовым оборудованием необходимо соблюдать все нормы.
  • И не лишним будет установить пожаробезопасные системы в крышных котельных, которые выполнены по всем нормам и описаны в СНиПах.

Как рассчитать мощность этого оборудования

При проектировании строительные нормы и правила и СНИП предупреждают, что мощность кровельных котлов на домах должна быть именно такой, которая может обогреть одно здание.Снип также говорит, что оборудованию запрещено превышать мощность, необходимую для потребления многоэтажного дома. Все стандарты уточняются в процессе проектирования. Расчет и нормы для Снипа следует проводить исходя из максимального значения расхода теплоносителя.

Если необходимо использовать ТЭН кровельной котельной на крыше дома для обогрева соседних, то только в этом случае можно не придерживаться норм и СНИП, а немного увеличить производительность агрегата.Максимум, который может составлять 100% всей электроэнергии в главном здании.


Рис. 7

Если вдруг в будущем планируется спроектировать по всем нормам отопления для смежных домов, то крышная котельная, которая называется блочно-модульной, для многоэтажного дома — это просто лучший способ проектирования . Блочно-модульная система может быть перестроена под любые нужды.

Установка крышных котельных в домах — очень успешный бизнес, который становится все более популярным.Конструкция этого оборудования — довольно выгодное решение. Хотя такие агрегаты на домах появились на территории Российской Федерации и других стран СНГ относительно недавно, они уже успели заслужить хорошую репутацию. Благодаря тому, что оборудование расположено на крыше дома, происходит более плавный обогрев квартир.

Традиционные схемы организации тепловой инфраструктуры не бесспорны. Новые технологические подходы отличаются энергоэффективностью и возможностью обеспечить автономность.По этим принципам, в частности, реализуется кровельная котельная. В многоквартирном доме позволяет оптимизировать тепловые потери, увеличивая экономию энергии на 25-30%. Конечно, у этого решения есть и недостатки, которые выражаются как в сложности технического исполнения, так и в жестких требованиях нормативных правил.

Концепция автономной кровельной котельной

Система кровельного отопления организована в соответствующем техническом помещении, расположенном на самом верхнем или одном из верхних этажей.Часто для таких целей строятся специальные помещения и хозблоки, предназначенные специально для нужд размещения отопительного оборудования. От котельной по всему дому разводятся коммуникационные контуры, отапливающие квартиры. Это могут быть те же трубопроводы, что и в случае традиционного горячего водоснабжения. Другое дело, что длина этих строк будет короче. Поскольку автономная кровельная котельная не привязана к магистральному электроснабжению, ее управление полностью сосредоточено в самом здании, что облегчает обслуживание.Но это отнюдь не исключает необходимости подключения к централизованным источникам подачи топлива или электроэнергии. Характер этой части будет зависеть от типа оборудования, производительности и других эксплуатационных характеристик.

Разновидности крышных котельных

Существует несколько классификаций крышных котельных, определяемых как по принципу действия, так и по техническим и конструктивным особенностям. В первую очередь стоит отметить популярность газового оборудования, альтернативой которому являются только электрические модели котлов.Использование газа экономичное и простое в обслуживании. Что касается электроагрегатов, то они, наоборот, отличаются высокой стоимостью, но при этом исключают необходимость подключения газопровода. Еще есть нюанс безопасности. Дело в том, что кровельная газовая котельная в многоквартирном доме должна тщательно охраняться системами безопасности, обычно автоматическими и предполагающими возможность самодиагностики с помощью датчиков. Использование твердотопливных котлов на верхних этажах нерационально из-за технических трудностей с организацией доставки угля и дров.Еще одним признаком деления является разделение котельных на блочно-модульные и блочно-модульные. Эти два типа стоит рассмотреть отдельно.

Встроенные котельные

Главной отличительной чертой встроенной или стационарной котельной является ее техническое и конструктивное соответствие самому зданию. То есть комната со своими составляющими — это аналогичные строительные конструкции, образующие сам дом. Если постройка из панелей или кирпича, то таким же образом делается и помещение для котельной.В некотором смысле это то же самое техническое помещение, только специально ориентированное на нужды отопления. Еще одним признаком может быть то, что сам проект дома, в котором установлена ​​автономная кровельная котельная, предусматривал такую ​​возможность. Это могло проявиться и в расчете несущей способности стен, и в выборе изоляционных материалов, и в создании контуров для той же газификации. Не говоря уже о том, что конструкторы по тем или иным причинам могли сознательно отказаться от прокладки трубопровода в стенах и рассчитывать на усиление верхнего этажа.

Блочно-модульные котельные

Тип легких котельных, не относящихся к капитальным техническим сооружениям. Блочно-модульная конструкция состоит из тонких металлических панелей, которые дополнительно усилены профильными элементами, технологическими ребрами и уголками. Изнутри модульная кровельная котельная тщательно отделана паро-, тепло- и гидроизоляционными материалами с наличием противопожарного слоя. Для отвода продуктов сгорания встроен дымоход, который также имеет облегченную конструкцию.

К преимуществам блочно-модульных объектов можно отнести простоту конструкции, универсальность в эксплуатации и возможность быстрого демонтажа. Изначально материалы для таких помещений поставляются в виде комплектов, в которых есть все необходимое для функционирования системы отопления. Если вам нужна кровельная котельная в многоквартирном доме, проект которой не рассчитан на строительство на верхнем этаже, то модульный вариант будет оптимальным.

Нормативные требования СНиП к проектированию

Независимо от выбора типа конструкции котельной, разработчики ее проекта должны опираться на требования СНиП.Для этого предусмотрен целый раздел правил II-35-76, который распространяется на общие стандарты проектирования котельных, а также дополнение P 1-03, посвященное конкретно конструкциям крыш. В техническом решении, в частности, должны соблюдаться следующие правила:

  • Стены и инженерные конструкции не должны напрямую соприкасаться со стенами жилых помещений.
  • Строительство кровельных котельных не должно производиться на этажах жилых помещений.
  • Система управления должна обеспечивать автономную сигнализацию.
  • Высота дымовых труб составляет не менее 50 см относительно наивысшей точки здания.

Также в обязательном порядке технические помещения, отведенные под котельные, должны изначально иметь вентиляцию. Это уже касается мер пожарной безопасности, если речь идет о эксплуатации газового оборудования.

Требования СНиП к мощности оборудования

Эксплуатация тепловых узлов в составе жилых домов как таковая предполагает соблюдение жестких ограничений.И особенно это касается предметов, размещенных на крышах. В частности, кровельная котельная в многоквартирном доме не может содержать тепловые пункты общей мощностью около 3 МВт. Кроме того, даже если производительность меньше указанного выше значения, следует учитывать еще одну ограничивающую планку в отношении общей потребности здания в тепле. Оборудование не должно работать на мощностях, которые на 15% превышают потребности всех потребителей дома в совокупности.

Существуют также ограничения, связанные с дизайном самого помещения.Внутри технологической установки оборудование должно располагаться в точке, обеспечивающей оператору свободный доступ ко всем функциональным частям. При этом конструкция кровельной котельной не должна влиять на конструкцию самого дома. То есть проект не должен предполагать изменение конструкции кровельного пирога … В крайнем случае допускается укладка дополнительных технологических слоев утеплителя.

Требования к газоснабжению

Существует отдельный свод правил (СП), направленный на обеспечение безопасности при эксплуатации газовых коммуникаций.В рабочем режиме контур подачи газа не должен быть нагружен давлением более 5 кПа. Как отметили в том же совместном предприятии, кровельные котельные должны снабжаться газом только из контура, протянутого через внешнюю стену, и не иметь дополнительных боковых панелей. То есть газопровод для системы отопления целенаправленно ориентирован только на нужды котельного оборудования.

В некоторых случаях допускается на кровле, реализуется только в открытом виде без защиты решетками и другими конструкциями, препятствующими доступу к трубе.Также кровельная газовая котельная в многоквартирном доме укомплектована полным комплектом технологической оснастки. Это и запорная арматура, и продувочные каналы, и датчики утечки.

Требования к электрификации котельных

Электроинфраструктура распространяется не только на электрические котлы, но и на газовые агрегаты. В первом случае застройщики должны предусмотреть класс энергозащиты второго уровня. Ему должно соответствовать отопительное оборудование, элементы трубопроводов и прилегающие коммуникации.Вне зависимости от вида используемого топлива кровельная котельная жилого дома должна быть снабжена молниезащитой и заземлением. Освещение обеспечивают герметичные светильники, корпус которых имеет металлическую сетку.

Положительные отзывы о крышной котельной

Большинство положительных отзывов о котлах данного типа основаны на оптимизации. Отсутствие дополнительных каналов связи, снижение затрат на строительство отдельных построек и, как следствие, упрощение обслуживания — все это, конечно, создает только положительное впечатление.Кроме того, кровельная котельная жилого дома обеспечивает значительную экономию энергии уже во время эксплуатации. В большинстве случаев именно этот аспект становится решающим фактором в пользу такого выбора.

Отрицательные отзывы

Организации, имеющие опыт работы с котельными на крыше, отмечают сложность конструкции из-за жестких ограничений. В первую очередь, это связано с конструктивно-емкостным каркасом, в котором должна быть оборудована кровельная котельная в многоквартирном доме.Отзывы свидетельствуют о том, что традиционные наземные сооружения можно построить на базе оборудования практически любой мощности. Крышные отопительные станции, в свою очередь, не позволяют использовать даже традиционные твердотопливные агрегаты.

Еще одна группа недостатков связана с высокими требованиями к обеспечению защитных мер. Например, кровельная котельная в многоквартирном доме должна иметь современную систему автоматического управления и широкий набор устройств, которые активируются при фиксации аварийных режимов работы.

Заключение

По ряду параметров и особенностей эксплуатации можно сделать вывод, что кровельный способ размещения отопительного оборудования является наиболее перспективным. Более того, сегодня устраняются недостатки этого решения. современные технологии — это касается как компактных габаритов, так и внедрения автоматики. Единственным существенным препятствием для организаций, которое становится недоступным для кровельной газовой котельной в многоквартирном доме, является цена, которая составляет в среднем 2–3 миллиона рублей.Это бюджетный модульный блок с типовым котлом. К этому следует добавить оплату услуг проектировщиков, монтажников и наладчиков, в результате чего ценник вырастет еще примерно на 1 миллион.

Январь, а с ним и зима, перевалили за половину. Но в нашем климате дома нужно отапливать и весной, и осенью, а горячая вода вообще нужна круглый год … А тепло и горячую воду хотелось бы получать с минимальными затратами. Желательно — сведение к нулю потерь в теплотрассе.Об индивидуальных котлах мы рассказали в статье «». Теперь обсудим достоинства и недостатки еще одного варианта реконструкции системы отопления — крышных котельных.

Крышная котельная — автономный источник тепла, предназначенный для отопления и горячего водоснабжения жилых домов. Как следует из названия, он возведен на крыше здания в специально оборудованном помещении. Мы не будем рассматривать здесь стационарные кровельные котельные. Они возводятся на этапе строительства здания, связаны с ним по дизайну и инфраструктуре, поэтому у местных и региональных властей к ним не возникает вопросов.Однако можно рекомендовать строительство стационарных крышных котельных при дефиците тепловой мощности в застраиваемом микрорайоне.

А вот блочно-модульные кровельные котельные приобретаются под уже готовое здание. Блочно-модульная котельная изготавливается по требуемым параметрам, монтируется компанией-поставщиком, в готовом виде транспортируется на место монтажа и ввода в эксплуатацию с фирменной гарантией. Его подключение к тепловым сетям занимает чрезвычайно короткое время.Еще одно очень интересное и полезное свойство блочно-модульной кровельной котельной: их тепловой пункт может располагаться не только в самой котельной, но и в подвале здания-потребителя, на цокольном этаже или на первом этаже.


Тепловой пункт состоит из элементов тепловых электростанций, обеспечивающих подключение этих установок к тепловой сети, их работоспособность, контроль режимов теплопотребления, трансформацию, регулирование параметров теплоносителя и распределение теплоносителя по видам теплоносителя. потребитель.По нему подает горячую воду в системы отопления, в систему горячего водоснабжения. Еще он подает тепло в вентиляционную систему жилого дома (без чего, скажем, элементарные дымоходные трубы превратились бы в источник крайне неприятного запаха, а ледяной ветер свистел бы по стоякам в ванных комнатах).

Но почему так важно, что в случае блочно-модульной котельной ее можно разместить как в подвале здания потребителя, так и на цокольном этаже или на первых этажах? Да, потому что позволяет связать блочно-модульную крышную котельную с имеющимися в доме системами отопления, горячего водоснабжения и вентиляции.Подъемники, разводка, отопительные приборы — все это останется на месте. В подвале или цокольном этаже также останутся шумные насосы, гоняющие воду наверх. В то же время модульная кровельная газовая котельная — это по сути огромный индивидуальный отопительный котел, что дает нам возможность сформулировать ее преимущества.

Прежде всего, это исключает потери на теплотрассе, что снизит текущие затраты на отопление за счет экономии ресурсов; исключает риск остаться без тепла и горячей воды при обрыве коммуникаций.В том случае, если мощности централизованной котельной в микрорайоне не хватит для обеспечения должных параметров теплоносителя в морозы, она обеспечит дом теплом в любых условиях. Это общие его преимущества с индивидуальными отопительными котлами.


Вторая группа преимуществ выгодно отличает его от индивидуальных котлов. Ну и самое главное — это возможность сохранить ту самую планировку, которую изначально заложили строители дома.Ведь повесив отопительный котел на кухне или в коридоре, мы будем вынуждены подвести к нему трубы от батарей, расположенных по всей квартире (раньше батареи питались от вертикальных стояков, а горизонтальные звенья к ним вбегали в чердаки, подвалы). Так что дом идет на индивидуальные котельные — в каждой квартире неизбежно будет сделан значительный ремонт, который может быть совсем не в планах и финансовых возможностях жильцов). А в случае с крышной котельной этих неприятных неприятностей можно избежать.

Третья группа достоинств связана с эксплуатацией. В отличие от газового водонагревателя, который работал в кратковременном режиме, индивидуальный котел отопления в отопительный период, семь месяцев в наших широтах, горит постоянно. Это, конечно, автоматизировано. Но все равно хорошо, если в квартире живет большая семья и кто-то следит за тем, чтобы младшие не добрались до котла с набором отверток.

С другой стороны, гибкость индивидуального отопительного котла, конечно, выше, чем у централизованной модульной крышной котельной.Вы можете запустить его в режиме отопления или просто в слишком прохладный и влажный летний день — в случае котельной на крыше вам потребуется решение домсовета или аналогичного органа.

Итак, когда имеет смысл устанавливать индивидуальные котлы отопления, а когда — интересоваться крышными котлами?

Economics даст вам ответ на этот вопрос. Прежде всего, необходимо иметь в виду, что и переход дома на индивидуальные котлы, и установка котельных на крыше хоть и повышает комфорт проживания, но и дает в долгосрочной перспективе экономию на отоплении и горячей воде. векселей, но связано с необходимостью капитальных вложений.Если у жителей дома, желающих улучшить ситуацию с теплоснабжением, нет свободных средств, то об этом варианте лучше забыть и ограничиться стандартными мерами по сохранению тепла.

Если есть финансовая возможность, а особенно если она совпала с капитальным ремонтом у регионального оператора или накоплением каких-то внятных средств на спецсчете дома, можно подумать об установке кровельной котельной. Их цены начинаются с 1.5 млн рублей за котельную мощностью 200 кВт и от 3,5 млн рублей за котельную мощностью 1000 кВт и более. Учитывая, что на квадратный метр нужно в среднем 100 Вт, это дает возможность отапливать дом общей площадью 2000 кв.м. и 10 000 кв.м. соответственно. Как видите, мощность растет быстрее, чем цена.

Это не единственные расходы. Крышную котельную нельзя монтировать на плитах перекрытия, под которыми располагается жилая площадь — то есть при отсутствии технического этажа ее придется возводить на части кровли.Под крышей котельной должна быть гидроизоляция с толщиной слоя не менее 100 мм, надежные водосточные системы. При высоте здания более 26,5 м (над типовой девятиэтажкой) потребуется дополнительное согласование с пожарными службами. Но рекомендации можно дать примерно так.

Для домов на 36 квартир и меньше, скорее всего, дешевле будет установить индивидуальные котлы отопления … Но при сотне квартир и более экономия будет очень сильно тяготеть к крышной котельной (эффект роста мощности быстрее чем цена!).В промежуточных случаях для расчетов требуются разные варианты — это ответственная и квалифицированная сметная работа строительной отрасли, но самые общие ориентиры и самые общие взгляды мы постарались дать о крышных котельных.

Если статья вам понравилась, порекомендуйте ее друзьям, знакомым или коллегам, имеющим отношение к муниципальной или государственной службе … Нам кажется, что она будет для них не только полезной, но и приятной.
При перепечатке материалов ссылка на источник обязательна.

Кровельные котельные — новое решение старых проблем

Учитывая, что не всегда можно проложить трубопроводы отопления вдоль стен или под полом, то следует учитывать несколько нестандартных для традиционных способов отопления схем. Одним из таких вариантов является так называемая кровельная котельная. Способ укладки и установки ТЭНов на крышу — дело несколько кропотливое, но, обладая рядом преимуществ, он все чаще встречается на различных предприятиях и ангарах, где часто бывает сложно провести коммуникации.

Как вы знаете, основными факторами, по которым рассчитывается КПД системы отопления, являются продолжительность прокладки трубопроводов отопления, количество тепловой энергии, используемой на благо, и количество энергии, которая «утекает», так называемые тепловые потери. . Но если рассматривать кровельную котельную в сравнении с обычной, традиционной схемой, то при относительно небольшой протяженности коммуникаций они позволяют постоянно поддерживать в помещении нужную температуру. Это преимущество позволяет значительно снизить потери энергии как при прямом отоплении, так и при прокладке труб.Если выразить коэффициент экономии в цифрах, то он будет в пределах 30-40%.

Кровельная котельная — система отопления

Что касается самого котла для кровельных систем отопления, то его предпочтительно размещать в виде автономных ИТП на кровле и верхних технических уровнях зданий, поэтому такие котельные имеют соответствующее название — «кровля». Что касается преимуществ такого расположения, то, во-первых, сразу отпадает необходимость в отводе земельного участка или строительстве отдельного здания в виде котельной.Во-вторых, относительно короткие коммуникации и постоянный свободный доступ к ним позволяет легко производить техосмотр трубопроводов и узлов системы. В-третьих, повышенная безопасность. Этот фактор проявляется в том, что даже при аварийной подаче топлива (газ или жидкие носители в виде бензина или дизельного топлива, для дизельной котельной) вероятность проникновения дыма и открытого пламени в помещение практически исключена.

Еще одним важным свойством, которым обладает кровельная котельная, является экологическая безопасность и предпочтение перед другими типами котельных.Дело в том, что, находясь на крыше, газы имеют больший доступ к открытой атмосфере, так что их удаление намного проще по сравнению с обычными выходами для газа, в которых дымовые газы буквально вытесняются вверх по трубе.

Недавно был проведен эксперимент, который показал, насколько выгоднее использовать такие системы отопления … Анализ состоял в основном из показателя стоимости тепловой энергии. Результаты показали, что при выработке 1 Гкал энергии с помощью системы обогрева крыши мы экономим около 20% по сравнению с отоплением котельной другого типа.

Какие качества отличают современную котельную на крыше?

На первых порах высокая производительность … Слабые модели производители уже не предлагают, потому что они подходят только для небольших коттеджей. Большим спросом пользуются самые мощные кровельные котельные, способные поддерживать тепло даже в многоэтажных домах. Более того, их постоянно используют даже в малоэтажном строительстве, так как хозяева не только обогревают помещение, но и поддерживают высокую температуру в саунах или банях.

Во-вторых, экономичен. Теперь важным фактором стал расход топлива. Котельная на крыше работает на газе, поэтому ее стоимость невысока. Однако объемы действительно оказывают значительное влияние на затраты владельцев. По этой причине каждая современная модель соответствует мировым требованиям по эффективности. Без него уже невозможно стать серьезным конкурентом на рынке, где представлено множество других вариантов.

В-третьих, удобство использования. Помимо прочего, кровельная котельная радует простотой в обращении.Обыватель самостоятельно проводит основную профилактику, быстро доливает топливо и проверяет основные узлы. Это означает, что владельцу не нужно лишний раз тратиться на услуги специалиста, а эти затраты обычно высоки.

В-четвертых, низкая стоимость. Обычно перед каждой покупкой соотечественник думает о цене. Выбирая кровельную котельную, он не сможет отказаться от нее, ведь это не всегда так необходимо. Правда, цена не может расстроить ни одного покупателя, ведь даже самые мощные модели вполне доступны.

Так что установка кровельной котельной — это решение многих проблем благодаря высочайшим техническим характеристикам. Широкий ассортимент — это просто приятное дополнение к посещению магазина.

Недостатки кровельной котельной

Что касается недостатков, которыми обладает кровельная котельная, то главный — это необходимость привлечения новейшего современного оборудования для монтажа элементов кровельной системы отопления, и именно здесь возникают необходимые требования к газовой котельной.В первую очередь, это ограничение по весу котла, так как именно он является основным источником массы. А поскольку котельная группа крепится к элементам перекрытия, то необходимо соблюдать условие прочности конструкции крыши и равномерно распределять вес на все несущие элементы кровли. Само по себе это непростая задача. Поэтому оптимальным материалом для изготовления теплообменников является медь. Но помимо этого в такой сложной системе просто не обойтись без автоматизированных систем управления и контроля.Поэтому в нее интегрированы элементы системы автоматического управления (система автоматического управления) и системы автоматического управления (система автоматического управления), которые непрерывно контролируют параметры во всей системе.

Также стоит отметить, что кровельная котельная — последнее достижение в области энергообеспечения помещений и их отопления. Несмотря на сложность, варианты кровли, скорее всего, в ближайшее время заменят другие типы котельных.

Когда вам понадобится котельная на крыше?

Лучшие качества такого автономного отопления позволили использовать их в разных случаях… В первую очередь используется кровельная котельная при недостатке свободного места возле здания. При нынешней плотной застройке крупных городов фирмы вынуждены использовать такие модели. Кроме того, за счет установки кровельной котельной малоэтажное строительство становится полностью автономным. Некоторые уникальные проекты коттеджей учитывают такой вариант отопления, поскольку он обеспечивает необходимую мощность, не занимая при этом свободного места.

В итоге найти котельную на крыше сейчас несложно.Их устанавливают во многих жилых массивах или коттеджных поселках, становясь незаменимой частью строительства домов.

Низкоуглеродное отопление заменит газ в новых домах в Великобритании после 2025 года | Energy

Газовые котлы будут заменены низкоуглеродными системами отопления во всех новых домах, построенных после 2025 года, в попытке справиться с нарастающим климатическим кризисом, заявил Филип Хаммонд.

В своем весеннем заявлении канцлер сказал, что новые объекты недвижимости будут использовать альтернативные системы, такие как тепловые насосы, чтобы помочь Великобритании сократить выбросы углерода.

Тем не менее, Хаммонд, похоже, отказался от выполнения рекомендаций правительственного консультативного комитета по изменению климата в прошлом месяце, который призвал к тому, чтобы с 2025 года в новых домах не было газа для приготовления пищи или отопления.

Отказ от газового отопления в Новые дома были осторожно встречены экологическими группами, хотя по их словам, канцлеру необходимо было быть более амбициозным, системным и радикальным, чтобы правительство могло справиться с чрезвычайной ситуацией, связанной с изменением климата.

Домостроители заявили, что поддерживают переход к более экологически устойчивым системам, но альтернативное отопление часто бывает более дорогим и менее эффективным.

Представитель Федерации строителей жилья заявил, что постоянные «затраты и комфорт домовладельцев являются абсолютным приоритетом» для ее членов, указав, что тепловые насосы требуют радиаторов большего размера и не работают так же хорошо в условиях похолодания.

«Все чаще внедряются новые технологии, снижающие выбросы, и мы намерены продолжать работать с правительством над этим… [однако] необходимо обеспечить, чтобы альтернативные источники тепла были достаточно привлекательными, доступными и эффективными, прежде чем отказываться от существующих вариантов», он сказал.

В отчете комитета по изменению климата говорится, что установка низкоуглеродного отопления в новом доме будет стоить 4800 фунтов стерлингов, а в существующем доме — 26 300 фунтов стерлингов.

Около 14% выбросов парниковых газов в Великобритании приходится на дома, а в прошлом году выбросы от жилищ увеличились — в основном, от газовых котлов.

Комитет заявил, что для достижения существующих в Великобритании целей по климату, которые многие считают слишком слабыми, во всех домах в будущем придется практически полностью исключить выбросы.

Тем не менее, представитель Минфина сказал, что никакого финансирования для поддержки перехода к устойчивым системам отопления выделено не было, добавив, что план будет обсужден позднее в этом году.

Объявление Хаммонда о газовых котлах было одной из серии экологических мер, представленных в его заявлении, наряду с защитой вод вокруг острова Вознесения в Атлантике, новой схемой компенсации выбросов углерода для авиации и всеобъемлющим глобальным обзором связи между биоразнообразием и экономический рост под руководством профессора Парта Дасгупта.

Но экологические группы заявили, что эти меры не пошли достаточно далеко.

Мел Эванс, старший участник кампании Greenpeace UK, сказала, что, хотя план по прекращению использования ископаемого топлива в новых домах имеет жизненно важное значение — и она приветствовала меры по защите дикой природы, — борьба с климатическим кризисом требует более серьезного мышления.

«Такие проблемы, как плохое состояние нашего существующего жилищного фонда и быстрое внедрение электромобилей, требуют серьезных денег за серьезную политику», например, запрет на новые бензиновые и дизельные автомобили и фургоны к 2030 году, — сказала она.

Дэйв Тиммс из «Друзей Земли» сказал: «Канцлеру следовало объявить масштабную программу инвестиций в изоляцию домов и общественный транспорт, вместо того, чтобы продвигать ложное решение о компенсации выбросов углерода для авиации».

Профессор Сэм Фанкхаузер из Исследовательского института Grantham по изменению климата Лондонской школы экономики сказал, что этот шаг был «долгожданным шагом на пути к сокращению выбросов углерода», который потенциально может «значительно сократить выбросы, особенно если они будут сопровождаться меры по повышению энергоэффективности домов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *