Крыша для: Крыши для шатров – купить тент для шатра в Москве и СПб с доставкой по России

Крыши для шатров и беседок

• Главная
• Крыши для шатров и беседок

Сравнение товаров (0)

Сортировать:

По умолчаниюПо Имени (A — Я)По Имени (Я — A)По Цене (возрастанию)По Цене (убыванию)По Рейтингу (убыванию)По Рейтингу (возрастанию)По Модели (A — Я)По Модели (Я — A)

Показывать:

255075100

Крыша Тент для шатра без каркаса 2,5х2,5 м, 6 цветов

Крыша для шатра 2,5х2,5м Тент для шатра без каркаса 2,5 х 2,5 (МИТ) поможет вам обновить внешний ..

6 500.00 р.

Крыша для быстросборного шатра 3х4,5 м /​2,9х4,2м

Крыша для быстросборного шатра 3х3м/​2,9х2,9см Крыша для быстросборного шатра 3х4,5 м /​2,9х4,2.

.

7 000.00 р.

Крыша для шатра Антураж 3х3м

Характеристики: Размер крыши: 3х3м с острыми углами и окантовкой внизу по ножками Цвет бежевый с..

8 000.00 р.

Крыша Арени для шестиугольной беседки 1,75х1,75м Д 3,5м

Характеристики: Крыша для шестиугольной беседки 1,75х1,75м., Диаметр 3,5м Вентилируемый к..

10 000.00 р.

Крыша для шатра 5х2,5 без каркаса, 6 цветов

Крыша для шатра 5х2,5 без каркаса, 5 цветов Тент для шатра 5х2,5 без каркаса поможет вам обновить..

9 500.00 р.

Крыша для беседки Люкс 3х3м

Размер: 3х3х2,7 м.

Материал: оксфорд 600Д  Цвет: бежевый. Вес: 5 кг Характер..

10 000.00 р.

Крыша для Беседки Верда, Брага, du 001, Д.3.5м бежевая

Крыша для Беседки Верда, Брага, du 001, Д.3.5м, бежевая Для круглого павильона с двойным верхом. ..

12 000.00 р.

Крыша для Беседки Верда, Брага, du 001, Д.3.5м кофе с молоком, 420Д

Крыша для Беседки Верда, Брага, du 001, Д.3.5м кофе с молоком Для круглого павильона с двойным ве..

12 000.00 р.

Крыша для шестиугольной беседки Гексагон, Нью Йорк с клапаном Д 3,5м

Крыша для шестиугольной беседки Гексагон, Нью Йорк, Д 3,5м ткань Оксфорд  Крыша с клапаном (.

.

12 000.00 р.

Крыша шестигранная Арени бордовая Д3,5м 1,75х1,75м

Крыша шестигранная Арени бордовая Д3,5м 1,75х1,75мКрыши отшиваются из материала Оксфорд 420 и 600дПл..

12 000.00 р.

Крыша для беседки Люкс 3х4м

Размер: 3х4х м. Материал: оксфорд 600Д и 420Д Цвет: бежевый. Вес: 6 кг Водонепр..

15 000.00 р.

Крыша Тент 6х3м, без каркаса, 6 цветов

Крыша Тент 6х3м, без каркаса, 6 цветов Характеристики: — Цвет: зеленый, красный, синий,&n..

15 000.00 р.

Показано с 1 по 46 из 46 (всего 1 страниц)

Крыша для сруба.

Советы по установке и выбору покрытия

Время на чтение: 10 мин.

Перед тем, как оставить сруб на усадку, его необходимо защитить от осадков, влаги и негативного влияния окружающей среды. С этой задачей справится кровля, которую устанавливают сразу после сборки сруба на фундаменте и изготовлении дверных и оконных проёмов с обсадными коробками. Монтаж крыши сруба занимает не более 2-х недель, вопрос лишь в том какой тип кровли и кровельного материала вы выберете. 

Содержание

• Компенсация усадки в крыше для сруба
• Когда стоит утеплять крышу сруба?
• Какие бывают кровли по форме?
• Лучшие материалы для кровли сруба
• org/ListItem»> Преимущества и недостатки битумной черепицы Ондувилла
• Преимущества и недостатки цементно-песчаной черепицы
• Преимущества и недостатки металлочерепицы
• Рекомендации Избы по устройству кровли в срубе

Компенсация усадки в крыше для сруба

Важным моментом, о котором необходимо помнить при устройстве кровли, является компенсация усадки сруба. Ведь кровлю мы устанавливаем на еще сырой сруб и в со временем он изменит свои размеры в процессе усушки. Один из способов компенсировать усадку сруба и сделать её более равномерной — это установка скользящих опор, которыми стропила крепятся к срубу. Подвижные крепления дают возможность элементам перемещаться, не вызывая напряжения в стропильной системе. Крепления устанавливаются в местах соединения стропильных ног и стен сруба. Также, чтобы избежать смещения конькового соединения мы используем подвижную шпильку в коньке. Все эти меры являются неотъемлемой частью компенсации усадки сруба. Надежнее всего установить скользящие опоры на двускатную кровлю. В этом случае крыша сядет равномерно и конструкция сохранит свою надежность. Если в выбранном вами проекте крыша имеет более двух скатов — стоит посоветоваться с архитектором, который специализируется на проектировании бревенчатых домов. Архитектор рассчитает нагрузку на конструкцию и, возможно, предложит сделать второй этаж каркасным. Либо, как вариант, накрыть сруб временной кровлей — под рубероид, а после усадки сруба — уже произвести монтаж постоянной кровли с выбранным покрытием. 

Когда стоит утеплять крышу сруба?

У деревянного дома есть два типа кровли: холодная или тёплая. Холодной называют ту, где не предусмотрен теплоизоляционный материал, то есть утеплитель. Этот тип был распространен в русских теремах, которые имели холодный чердак. Тогда в домах утепляли пол, а не скаты. Делали это чаще всего опилками, либо другими сыпучими материалами.

Тёплая крыша — современный и на сегодня самый распространенный вариант. Утепление кровли следует начинать только после усадки сруба, через год и более. Это один из самых ответственных этапов работы в отделке срубов, ведь кровля состоит из нескольких слоёв, которые в разрезе напомнят многим пирог. Такой термин как «кровельный пирог» действительно существует, в него входит не только утеплитель, но и гидро- и пароизоляция. Пространство под тёплой крышей отапливается, поэтому второй этаж можно использовать как жилое помещение, чаще всего там размещают спальню, гардеробную и комнаты для отдыха. 

Какие бывают кровли по форме?

Что касается формы крыши сруба, то здесь никаких ограничений нет. Выбор зависит от климата местности, где вы живете, планировки и конструкции дома, а также личных предпочтений. Расскажем о трёх наиболее популярных видах кровли: 

• Двухскатная крыша — классическая форма треугольника. Беспроигрышный вариант, проверенный веками. Такие крыши встречаются в древнерусских теремах, избах, памятниках деревянного зодчества. Стропильная система из двух скатов довольно проста в монтаже и не ударит по кошельку. Классическая двухскатная крыша встречается в наших проектах Белинский, Северянин, Маяковский и др.

• Двухскатная ломаная крыша — более усовершенствованная вариация предыдущей. Эту кровлю часто называют мансардной, потому что конструкция идеально подходит для оборудования подкровельного помещения, например спальни или кабинета. Наверху скаты имеют небольшой уклон, который становится более резким книзу. К сожалению, для сруба такой вариант не подходит, так как в случае с ломаной крышей не получится смонтировать скользящие опоры. 

• Вальмовая и полувальмовая крыша — осложнена дополнительным элементом стропильной системы, вальмой. Это небольшая дополнительная четырехскатная крыша, которая располагается с торца сруба от конька до карниза. В срубах мы практически не используем такой вариант крыши — т.к. на втором этаже, под такой крышей, можно установить только мансардные окна. Комнаты, имеющие только мансардные окна в качестве освещения и проветривания не удобны и малофункциональны. Такой вариант крыши подходит тем, кто предполагает устроить под крышей чердак или подсобные помещения для хранения и прочего использования. Для жилых комнат пространство под вальмовой крышей использовать не удобно.

• Многоскатная крыша — самая сложная из всех существующих, так как она зачастую включает в себя разные формы крыш — это может быть двускатная и односкатная, шатровая, вальмовая или полувальмовая в различных сочетаниях. Выглядит конструкция очень представительно и оригинально, придаёт изюминку любому проекту. Скатов у такой крыши может быть 5, 6 и более. Например, как в наших проектах Пушкин, Распутин, Карамзин. 

Лучшие материалы для кровли сруба

На рынке сегодня огромное количество стройматериалов, разобраться в которых человеку несведущему в сфере строительства практически нереально. Для кровли можно выбрать один из нескольких вариантов черепицы, оцинкованную сталь, ондулин и т.д. Расскажем о наиболее популярных материалах чуть подробнее. 

• Керамическая черепица. Классическое покрытие из мелких глиняных черепков, выглядит очень красиво в сочетании с бревенчатыми стенами. Её главные недостатки — это тяжелый вес, хрупкость и высокая стоимость. Натуральную черепицу можно увидеть на крышах по всей Европе. Это самое благородное, на наш взгляд, кровельное покрытие. К тому же, срок его эксплуатации, составляет более 100 лет. 
• Битумная черепица. Устойчива к проникновению влаги и не шумит при дожде, идеально подходит для холодного и дождливого климата. Отличается долговечностью и достаточно проста в ремонте. Битумную черепицу изготавливают из стеклоткани — её пропитывают модифицированным битумом и кладут на манер плитки. Это самый популярный вид кровельного материала, который выбирает подавляющее большинство наших заказчиков. О её плюсах и минусах мы подробнее расскажем дальше.  
• Металлочерепица. Этот вид кровли изготавливается под холодным прессом из оцинкованной стали, в процессе производства ей придают тот самый волнистый вид. Это лёгкий материал, прост в монтаже и невысок по цене. 
• Ондулин. Изготавливается из целлюлозного волокна и пропитан битумом так же, как битумная черепица Ондувилла. По сравнению с ней ондулин проигрывает в плотности, зато легко настилается даже любителем и хорошо режется. 
• Цементно-песчаная черепица. Чрезвычайно устойчива к любой погоде, прослужит дому более 100 лет, но из-за тяжелого веса и хрупкости возникают трудности при транспортировке. Является более дешевым аналогом натуральной керамической черепице.

Как и обещали, рассмотрим материал, завоевавший доверие наших заказчиков подробнее. Сначала о преимуществах:

• Битумная черепица проста в монтаже, что позволяет нам обустроить кровлю в более короткие сроки. Крепление кровельных листов выполняется при помощи специальных гвоздей с пластиковыми шляпками или саморезов, которые закручиваются только в волну материала.  
• Кровля получается практически бесшумной — в доме будет тихо даже в сильный ливень. 
• В составе Ондувиллы нет металла, поэтому кровля абсолютно не подвержена коррозии. 
• Крыша состоит из мелких аккуратных черепков, которые вместе образуют ровный эстетичный слой. Кровля сруба выглядит как натуральная черепица. 
• Ондувиллу продают листами 106х40 см, поэтому она более безотходная по сравнению с простой металлочерепицей. 
• По стоимости Ондувилла находится в одном сегменте с металлочерепицей. 

Как и любого другого материала, у битумной черепицы есть ряд недостатков: 

• Если снег будет систематически налипать на кровлю, то это приведет к возникновению обледенелостей. 
• Из-за содержания битума в составе материал считается горючим.
• Поверхность крыши не идеально ровная, поэтому периодически на ней будут образовываться загрязнения. 

Среди основных достоинств цементно-песчаной черепицы: 

• Срок службы более 100 лет. Этот вид черепицы считается одним из самых надёжных и долговечных. 
• По стоимости цементно-песчаная черепица в 2 раза дешевле натуральной глиняной черепицы.
• При этом, внешне они практически не отличаются. Кровля и весь сруб будут выглядеть эстетично и благородно.
• Этой черепице не страшны любые погодные условия: дождь, снег, ветер, изморозь. 
• Гидро-, тепло- и звукоизоляция на высоком уровне. К тому же, цементно-песчаная черепица является огнеупорным и безопасным материалом. 

Среди недостатков: 

• Тяжёлый вес и хрупкость. Весит цементно-песчаная черепица около 45-50кг/кв.м., но при этом является хрупким материалом. При неаккуратной транспортировке есть опасность привезти на объект сломанные или потрескавшиеся черепки. 

Многие выбирают металлочерепицу из-за невысокой цены, но при этом у неё есть и другие достоинства: 

• Лёгкий вес и, как следствие, простота и быстрые сроки монтажа. 
• Широкий выбор цветов. Вы без труда сможете подобрать оттенок кровли, подходящий к вашему срубу.  

Недостатки у металлочерепицы тоже есть: 

• Если у кровли сложная конструкция, то металлочерепица будет расходоваться неэкономно, т.к. поставляется в основном листами длиной 1,5-2 метра. 
• Металл шумит при дожде
• Несмотря на тройную защиту, не исключает коррозии, т.к. в процессе монтажа кровля режется и прибивается. В этих местах нарушается антикоррозийное покрытие. 

Рекомендации Избы по устройству кровли в срубе

Мы рассказали вам об основным типах крыши и кровельных материалах, но что из них выбрать для своего сруба — решать только вам. В заключение дадим несколько полезных рекомендаций от специалистов Избы.

1. Проследите, чтобы во время усадки в срубе использовались подвижные крепления. Деревянные дома “дышат” из-за того, что со временем древесина теряет влагу, следовательно уменьшается в объеме. Усадка не заканчивается в первый год после строительства, а продолжается на протяжении как минимум пяти лет, поэтому крепления должны быть скользящими и повторять движения сруба.  
2. Утеплением крыши можно заниматься лишь после первоначальной усадки, через год или более. 
3. Если вы строите дом со сложной и многоскатной крышей как, например, в нашем типовом проекте Пушкин, то от бревна на втором этаже лучше отказаться. В противном случае бревенчатые фронтоны могут дать неравномерную усадку, так как поддерживаются в основном самой крышей. В этом случае лучше сделать второй этаж каркасным или каркасно-бревенчатым. Либо, на время усадки сруба установить временную кровлю под рубероид. 
4. Не рекомендуем устанавливать мансардные окна, ведь даже если смонтировать их хорошо, то вероятность протечки и конденсата в будущем по-прежнему велика. Лучше подстраховаться и продумать в проекте другие источники освещения, например четырехскатную крышу с полноценными окнами на все стороны света.
5. Нам часто задают вопрос об отверстии для печной или каминной трубы в кровле. При монтаже кровли отверстий для трубы делать не нужно, все работы выполняются по факту установки конкретного камина и только после усадки сруба.  
6. Для того, чтобы иметь гарантию на всю конструкцию сруба, рекомендуем заказывать работы по фундаменту, рубке, кровле и отделке у одной фирмы. Во-первых, это удобно с точки зрения контроля качества и сроков работ. Во-вторых, строители уже знают все тонкости конкретного проекта и смогут куда лучше смонтировать кровлю, чем работники сторонней фирмы. 

Возникли вопросы? Задайте их нам по телефону 8 (812) 646-49-01 или воспользуйтесь онлайн-формой на сайте. Будем рады проконсультировать вас по вопросам строительства, усадки, выбора кровельного материала и расчёта стоимости проектов.

Автор: Анастасия Онучина

Какая крыша лучше всего подходит для домов в пустыне?

Дома в пустыне сталкиваются с постоянным воздействием солнечного света и ультрафиолетового излучения, резкими перепадами температур, сильными ветрами и абразивным песком. Погода в пустыне настолько сурова, что может даже стереть краску и вызвать коррозию ветровых стекол, поэтому прочная и долговечная крыша является обязательным условием для домовладельцев в условиях пустынного климата.

Если вы ищете лучшую крышу для дома в пустыне, в этом руководстве мы расскажем все, что вам нужно знать, в том числе:

• На что обращать внимание при выборе крыши для дома в пустыне.
• Как обычные кровельные материалы ведут себя в пустынном климате.
• Какой тип крыши лучше всего соответствует стилю домов в пустыне?

На что обращать внимание при выборе крыши для домов в пустыне

Лучший тип крыши для домов в пустыне — прочный и долговечный.

Ежедневное нападение сильного ветра и абразивного песка может быстро сказаться на крыше. Хуже того, сильные ураганы с массовым движением песка, известные как хабубы, участились из года в год настолько, что страховщики назвали их новыми рисками для растущих освоенных территорий в пустынных регионах.

Поскольку хабубы часто возникают в результате сильных гроз, могут также возникать сильные разрушительные грязевые бури. Если гроза «сухая», сильные ветры могут сопровождаться стенами пыли и разбросанными штормовыми обломками высотой до трех миль.

Чтобы выдержать сильные ветры и песчаные бури в пустыне, ищите крышу, которая:

• Одобрена для использования в зонах ураганов с высокой скоростью (HVHZ)
  . Строительные материалы, используемые в ВВХЗ, в том числе кровельные изделия, тщательно тестируются сторонними лабораториями, чтобы доказать их устойчивость к сильному ветру. Хотя только три округа во Флориде обозначены как HVHZ, кровельные материалы, одобренные для этих зон, выгодны домовладельцам в регионах, где дуют сильные ветры.
• Имеет класс ударопрочности 4. Испытание на ударопрочность UL2218, проводимое независимой некоммерческой лабораторией Underwriters Laboratories, является отраслевым стандартом того, насколько хорошо крыша может противостоять ударам града и мусора. Лучший тип крыши для домов в пустыне будет иметь рейтинг ударопрочности 4 класса. Если крыша может выдержать град, она может выдержать частые атаки песка и мусора.

Расходы на отопление и охлаждение являются одними из самых значительных расходов домовладельцев в пустынных регионах, поэтому энергоэффективная крыша может помочь снизить затраты на электроэнергию.

Кроме того, дома в пустыне подвергаются длительному воздействию солнечного света и ультрафиолетовых лучей, поэтому очень важно найти крышу, которая не деградирует и не портится после десятилетий пребывания на солнце.

Чтобы бороться с палящим солнцем, низкими температурами и постоянным пребыванием на солнце, ищите крышу, которая:

• Отражает тепло от дома, повышая энергоэффективность.
• Выдерживает резкие перепады температур и длительное воздействие УФ-лучей.

Как обычные кровельные материалы ведут себя в пустынном климате

Битумная черепица

Битумная черепица является одним из самых популярных кровельных материалов из-за своей цены. Поскольку это самый дешевый кровельный материал на рынке, важно знать, что дешевле не всегда лучше, когда речь идет о кровле.

Будучи продуктом на нефтяной основе, битумная черепица не является ни энергоэффективной, ни экологически чистой. Вместо того, чтобы отражать тепло от дома, они поглощают солнечное тепло и излучают тепло в дом еще долго после захода солнца.

Хуже того, битумная черепица имеет один из самых коротких сроков службы среди всех кровельных материалов и требует замены каждые 12 лет. В суровом пустынном климате их, возможно, придется заменить еще раньше. Асфальтовая черепица может быстро деградировать, деформироваться и трескаться после постоянного воздействия солнечных лучей, экстремальных колебаний температуры и ультрафиолетовых лучей.

Глиняная плитка

Хотя глиняная плитка отвечает архитектурным требованиям домов в пустыне, ее долговечность оставляет желать лучшего.

Глиняная плитка легко ломается и требует постоянного ухода. Простая ходьба по крыше из глиняной черепицы может привести к значительным повреждениям, что делает глиняную черепицу сомнительным выбором для домовладельцев в регионах, подверженных сильным ветрам и разносимому ветром мусору.

Металлическая кровля

Являясь одним из самых прочных, энергоэффективных и долговечных кровельных материалов на рынке, металлическая кровля легко выдерживает суровые условия пустыни.

• Долговечность: металлические кровли служат в два-три раза дольше, чем традиционные кровельные материалы, такие как битумная черепица.
• Долговечность: Металлические крыши устойчивы к граду, ураганам, торнадо, огню и почти ко всему, что может предложить Мать-Природа.
• Энергоэффективность: Металлические крыши являются одними из самых энергоэффективных крыш и могут снизить затраты на электроэнергию до 25%.
• Низкие эксплуатационные расходы: Металлические крыши не требуют постоянного ухода, частого ремонта или дорогостоящей обработки.

Как отметил Грегг Хикс в журнале Las Vegas Review-Journal, его рекомендация номер один для домов в пустыне – это металлическая крыша. «Стоимость разумная, от 7 до 10 долларов за квадратный фут, что немного выше, чем у битумной черепицы. Металлические кровли жаро- и огнестойки, а также считаются «холодной кровлей». Она не сохраняет тепло и обладает отражающими свойствами. Он быстро остывает за ночь, а также энергоэффективен».

Одним из самых больших преимуществ металлической кровли является то, что она обеспечивает промышленную прочность без промышленной эстетики.

Какой тип крыши лучше всего подходит к стилю домов в пустыне?

Исторически преимущества металлической кровли ограничивались промышленным сектором. Большинство домовладельцев исключили металлические кровельные материалы, такие как алюминий или фальц, из-за их промышленного вида. Ситуация изменилась, когда на рынок вышла металлическая кровля с каменным покрытием.

Металлическая кровля с каменным покрытием изготавливается из стальных листов, которые «штампованы» по форме традиционных кровельных материалов, таких как битумная черепица, глиняная черепица или деревянная черепица. Затем штампованные металлические панели покрываются гранулами натурального камня для достижения ярких цветов и текстур традиционных кровельных материалов.

Металлическая кровля с каменным покрытием позволяет домовладельцам пользоваться промышленной прочностью металла без ущерба для стиля.

Кровля из металлической черепицы

Независимо от того, требуется ли вашему дому испанская черепица бочкообразной формы или характерная средиземноморская черепица, плитка DECRA Villa и DECRA Tile обеспечивают классическую красоту черепицы, подкрепленную промышленной прочностью стали с каменным покрытием.

Кровля из металлической черепицы

Для домов, которые полагаются на внешний вид битумной черепицы, черепица DECRA XD обеспечивает такие же или лучшие цвета и текстуры, но служит в два-три раза дольше.

Кровля из металлочерепицы

Деревянная черепица и черепица создают множество проблем с обслуживанием, производительностью и долговечностью. Даже первоклассные кедровые крыши могут быстро стать серыми после воздействия непогоды.

Доступные в двух стилях в деревенском стиле, как DECRA Shake XD, так и DECRA Shake создают деревенский вид дерева без ущерба для прочности.

Металлическая кровля DECRA для домов в пустыне

Являясь производителем оригинальной металлической кровли с каменным покрытием, компания DECRA Metal Roofing установила отраслевой стандарт долговечности и долговечности. Крыши DECRA, произведенные на нашем современном заводе в Калифорнии, проходят сверхнормативные испытания, чтобы убедиться, что качество, которым славится DECRA, присутствует в каждой панели.

Готовы увидеть и почувствовать разницу DECRA? Нажмите здесь, чтобы заказать бесплатный образец.

Финансирование крыши: 8 вариантов для рассмотрения

Сравнить кредиты под залог дома

Как LendingTree получает оплату?

LendingTree получает компенсацию от компаний на этом сайте, и эта компенсация может повлиять на то, как и где предложения появляются на этом сайте (например, порядок). LendingTree не включает всех кредиторов, сберегательные продукты или варианты кредита, доступные на рынке.

LendingTree получает компенсацию от компаний на этом сайте, и эта компенсация может повлиять на то, как и где предложения появляются на этом сайте (например, порядок). LendingTree не включает всех кредиторов, сберегательные продукты или варианты кредита, доступные на рынке.

Автор:

Обновлено: 6 июля 2021 г.

Примечание редактора: Содержание этой статьи основано исключительно на мнениях и рекомендациях автора. Возможно, он не был проверен, заказан или иным образом одобрен кем-либо из наших сетевых партнеров.

Идея «накопить на черный день» действительно актуальна, когда приходит время заменить прохудившуюся крышу. Если ваш семейный резервный фонд не может покрыть полную стоимость, возможно, пришло время рассмотреть варианты финансирования крыши. Согласно веб-сайту по ремонту домов HomeAdvisor, по всей стране затраты на замену крыши варьируются от 5 569 до 11 415 долларов, а общая средняя стоимость составляет 8 349 долларов.

К счастью, существует множество альтернативных вариантов финансирования кровли, поэтому, когда у вас есть брезент и ведра, чтобы остановить ущерб от воды, тщательно обдумайте свой выбор и выберите тот, который лучше всего подходит для вас.

8 вариантов финансирования крыши

• 1. Кредит под залог дома
• 2. Кредитная линия под залог собственного капитала
• 3. Рефинансирование наличными
• 4. Кредит FHA 203(k)
• 5. Кредит FHA Title 1
• 6. Потребительский кредит
• 7. Финансирование подрядчика
• 8. Кредитная карта

1. Кредит под залог дома

Ссуда ​​под залог дома, также известная как вторая ипотека, использует часть вашего дома, которой вы полностью владеете — ваш собственный капитал — в качестве залога по кредиту, который вы выплачиваете фиксированными ежемесячными платежами. Срок погашения кредита собственного капитала обычно длится от пяти до 30 лет.

Вы можете рассчитать собственный капитал, вычитая сумму, которую вы все еще должны по ипотеке, из текущей рыночной стоимости вашего дома. Например, если вы должны 200 000 долларов за дом стоимостью 300 000 долларов, ваш собственный капитал составляет 100 000 долларов.

Кредиторы обычно ссужают вам не более 85% стоимости вашего дома за вычетом непогашенного остатка по ипотеке. Если взять в качестве примера тот же дом за 300 000 долларов, это будет: 300 000 долларов x 85% = 255 000 долларов, затем 255 000 – 200 000 долларов = 55 000 долларов.

Процентные ставки по кредитам под залог жилья обычно фиксированы, поэтому, прежде чем брать кредит, вы будете знать, сколько будете платить каждый месяц в течение срока погашения. Преимущество использования кредита собственного капитала для финансирования крыши заключается в том, что вы можете вычесть проценты, которые вы платите по кредиту, из ваших федеральных подоходных налогов, если вы детализируете вычеты. Подумайте о том, чтобы поговорить с финансовым профессионалом, чтобы узнать, возможно ли это в вашей конкретной ситуации.

Однако имейте в виду, что у использования кредитов под залог недвижимости для финансирования крыши есть несколько недостатков. У них часто длительный процесс утверждения, сравнимый с первой ипотекой, и его закрытие может занять от двух до четырех недель. Другим недостатком является то, что кредиты под залог собственного дома могут подвергнуть ваш дом риску: если вы по какой-либо причине не в состоянии вносить платежи по кредиту на крышу, вы можете потерять свой дом.

2. Кредитная линия собственного капитала

Кредитная линия собственного капитала (HELOC) также использует собственный капитал в качестве залога, но вместо предоставления единовременной ссуды она открывает возобновляемый кредитный счет, который вы можете использовать так же, как кредит карта. Как и в случае с кредитом под залог дома, HELOC позволяет вам получить доступ максимум к 85% от стоимости дома за вычетом остатка по ипотечному кредиту.

В течение периода времени, называемого периодом розыгрыша, который обычно длится 10 лет, HELOC позволяет вам выписывать чеки или использовать дебетовую карту для осуществления платежей в соответствии с лимитом расходов по счету, а затем выплачивать остаток так же быстро или медленно, как вы выбираете, пока вы выполняете ежемесячный минимальный платеж. По окончании периода розыгрыша вы должны погасить непогашенный остаток единовременно или серией фиксированных ежемесячных платежей.

HELOC часто имеют переменные процентные ставки и могут иметь низкие рекламные ставки в течение первых 12 месяцев, после чего заемщики могут увидеть значительный ежегодный рост. Из-за этого, а также из-за переменного баланса всех чередующихся счетов сложно предсказать, сколько HELOC будет стоить вам в течение срока действия счета.

Если вы используете программу HELOC для финансирования кровли (или любого другого проекта по благоустройству дома), вы можете получить процентные платежи в качестве вычета из федерального подоходного налога. Как и в случае с HEL, поговорите со специалистом по финансам, чтобы узнать, имеете ли вы право на участие в программе.

3. Рефинансирование с выплатой наличных

При рефинансировании с выплатой наличных вы берете новый ипотечный кредит на свой дом на основе частичной или всей его текущей рыночной стоимости, погашаете существующий ипотечный кредит и рассматриваете любые оставшиеся денежные поступления как единовременный кредит. Вы можете использовать наличные деньги для финансирования ремонта крыши или другого дома или для любых других целей по вашему выбору.

Рефинансирование наличными может иметь большой смысл, если вы можете обеспечить новую ипотеку по значительно более низкой процентной ставке, чем ваша первоначальная ипотека, или если вы замените ипотеку с плавающей процентной ставкой на ссуду с фиксированной процентной ставкой.

Однако затраты на закрытие и любые дополнительные годы, которые вы добавляете к графику платежей, взяв новый кредит, могут означать, что в долгосрочной перспективе вы будете платить за свой дом больше, чем по первоначальной ипотеке. Приобретение новой крыши в придачу может стоить дополнительных затрат, но вы должны знать об этом.

Как и в случае кредитов под залог жилья и HELOC, процесс одобрения рефинансирования наличными во многом аналогичен процедуре подачи заявки на ипотеку на покупку дома. Ожидайте документирования ваших доходов и расходов и закрытия примерно через 30–45 дней, хотя этот период времени в конечном итоге будет зависеть от вашего кредитора.

4. Кредит FHA 203(k)

Если у вас нет достаточного капитала в вашем доме, чтобы покрыть финансирование крыши, одним из вариантов является ипотечный кредит 203(k), выданный через Федеральное жилищное управление (FHA). Эти ипотечные кредиты выдаются одобренными FHA кредиторами для покупки или рефинансирования домов, нуждающихся в ремонте, и доступны кредиты как с фиксированной, так и с регулируемой процентной ставкой.

Существует два типа кредитов 203(k) — стандартные и ограниченные. Ограниченная ипотека 203 (k), которая покрывает ремонт стоимостью до 35 000 долларов, вероятно, достаточна для большинства работ по замене крыши.

Если ваша крыша требует больше работы, чем это, или если вы также хотели бы финансировать более обширный структурный ремонт вместе с новой крышей, вы можете выбрать стандартную ипотеку 203 (k), которая позволяет вам брать меньший из эти две суммы:

• 110% от предполагаемой стоимости дома после завершения ремонта
• Сумма стоимости дома плюс стоимость ремонта

Если вы оформляете стандартную ипотеку 203(k), вам придется нанять одобренного FHA консультанта по 203(k) в качестве связующего звена между вами, кредитором и кровельщиком (и другими подрядчиками, если таковые имеются). Консультант разрабатывает план работ по проекту, обеспечивает соответствие строительства надлежащим стандартам и подписывает выделение средств кровельщику и другим подрядчикам.

Плата за составление спецификаций работы для консультантов, утвержденных FHA, варьируется от 400 долларов США за ремонт стоимостью 7500 долларов США или меньше до 1000 долларов США за работу стоимостью более 100 000 долларов США. Консультанты могут взимать дополнительную плату за проверки, проводимые на различных этапах проекта. Вы можете найти полный список сборов и список одобренных FHA консультантов на веб-сайте FHA.

Если ваш кредитный рейтинг 580 или выше, вы имеете право на минимальный первоначальный взнос в размере 3,5%, необходимый для ипотеки 203(k); если ваш балл упадет ниже 580, вам придется внести 10% от суммы, которую вы занимаете.

5. Ссуда ​​FHA Title 1

Другой вариант, если у вас нет достаточного капитала, чтобы взять кредит под залог вашего дома, — это ссуда Федеральной жилищной администрации (FHA) Title I. Эти кредиты с фиксированной процентной ставкой предназначены для финансирования ремонта дома, который существенно улучшает основные условия жизни в доме — ремонт крыши, вероятно, соответствует этому описанию. Эти типы кредитов доступны через одобренных FHA кредиторов.

Чтобы соответствовать требованиям, вам, как правило, потребуется соотношение долга к доходу 45% или меньше, то есть вы тратите не более 45% своего ежемесячного валового дохода на потребительские долги, такие как счета по кредитным картам, студенческие ссуды и автокредиты. . Если вы занимаете более 7500 долларов, вы должны предложить свой дом в качестве залога через договор о доверительном управлении или ипотеку. Это означает, что, как и в случае с кредитом под залог дома или рефинансированием ипотечного кредита, невыполнение обязательств по кредиту FHA Title I может стоить вам вашего дома.

6. Потребительский кредит

Если вы используете личный кредит для финансирования ремонта крыши, вы, вероятно, будете платить более высокую процентную ставку, чем по кредиту под залог жилья, поскольку эти кредиты не обеспечены никаким залогом. . Годовые процентные ставки (APR), отражающие процентную ставку и комиссию за выдачу кредита, обычно составляющую от 0% до 6% от суммы кредита, могут варьироваться от 90,3% для заявителей с кредитным рейтингом 760 или выше до 22,16% для заявителей с баллами от 640 до 679.

Личные кредиты не имеют обеспечения, то есть за ними нет никаких активов. Вот почему кредиторы обычно взимают с них более высокие процентные ставки. С другой стороны, поскольку личные кредиты не обеспечены вашим домом, если вы когда-нибудь обнаружите, что не в состоянии платить за крышу, личный кредит не подвергнет риску ваш дом.

7. Финансирование подрядчика

Многие кровельные подрядчики имеют отношения с кредиторами и предлагают кредитные пакеты, которые могут помочь вам финансировать новую крышу. Условия и ставки варьируются в зависимости от подрядчика и вашего кредита, но процесс может быть относительно быстрым — обычно это кредитная заявка, которую можно подать онлайн или по телефону.

Эти кредиты с быстрым одобрением обычно представляют собой форму необеспеченного личного кредита или кредитной карты, предназначенных для использования в домашних условиях. Целесообразно изучить их условия, прежде чем брать кредит, обращая особое внимание на то, есть ли в кредите начальная «тизерная» процентная ставка. Если да, убедитесь, что вы понимаете, на что изменится новая ставка после окончания вводного периода и как новая ставка повлияет на ваши ежемесячные платежи.

Если вы рассматриваете возможность финансирования подрядчиком, не повредит (и не займет слишком много дополнительного времени) подать заявку на другие личные кредиты для сравнения. Оценить покупки всегда хорошая идея, когда вы ищете кредит для любых целей.

8. Кредитная карта

Финансирование крыши с помощью кредитной карты, вероятно, должно быть вашим последним средством. По данным Федеральной резервной системы, при средней годовой процентной ставке по новым картам, составляющей около 19,33%, установка новой крыши на вашу кредитную карту (карты), вероятно, будет очень дорогостоящим вариантом.

Если ваша смета на ремонт крыши довольно низкая, и вы можете погасить большую часть общей стоимости в течение года или около того, финансирование крыши с помощью вводной 0% годовых по новой кредитной карте может быть хорошим обходным решением, если нет лучших вариантов. т доступен. Если вы можете погасить весь остаток в течение рекламного периода (обычно от 12 до 18 месяцев), вы получите беспроцентный кредит, но любой остаток после вводного периода будет облагаться стандартной процентной ставкой карты.

На что следует обратить внимание, прежде чем выбрать финансирование замены крыши

Чем раньше вы почините крышу, тем лучше, но не позволяйте спешке омрачать ваши суждения. Сделайте следующее, чтобы убедиться, что вы получаете самое лучшее предложение.

Получить несколько котировок

Походить по магазинам выгодно. Попросите соседей, друзей или семью порекомендовать хорошие кровельные компании, и пусть несколько осмотрят вашу крышу и представят оценки. Вместе со своим предложением попросите каждого подрядчика предоставить страховой сертификат и доказательство страхования компенсации работникам.

Прежде чем выбрать подрядчика, проверьте отзывы в Интернете, чтобы убедиться, что нет нерешенных жалоб на качество работы кровельщика.

Посмотрите, что включено в каждое предложение

Получив расценки от подрядчиков, с которыми вы согласны, внимательно сравните предложения.

Каждое предложение должно включать единовременное предложение, покрывающее все ожидаемые расходы. Большинство профессионалов также включают стоимость единицы площади за квадратный фут, чтобы покрыть непредвиденный ущерб. Если во время подготовки к замене вашей черепицы подрядчик обнаружит сгнивший лист фанеры, который необходимо заменить, цена за единицу дает вам представление о том, каковы будут дополнительные затраты на это.

В предложении обычно указываются следующие расходы:

• Все работы и материалы
• Любые разрешения на строительство, требуемые вашим округом, городом или городом (получение этих разрешений является обязанностью подрядчика, а не вашей)
• Уборка и удаление всего мусора и отходов

Используйте домашнюю гарантию, если она у вас есть

Домашняя гарантия похожа на страховой полис — вы платите за нее, надеясь, что она вам никогда не понадобится. Годовой взнос варьируется в зависимости от вашего плана и вашего штата, но должен покрывать вас в случае поломки крупной домашней системы. Типичная стоимость, согласно Home Advisor, может варьироваться от 219 долларов.до 1704 долларов в год.

Если повреждение вашей крыши покрыто, единственные дополнительные деньги, которые вы должны раскошелиться, — это плата за обслуживание при подаче иска, обычно в размере от 50 до 100 долларов. Опять же, каждая политика отличается.

Узнайте, покроет ли страховка какой-либо ремонт

После того, как у вас будет четкое представление о том, с чем вы столкнетесь в плане ремонта, уточните в своей страховой компании, возьмет ли она какую-либо часть счета, однако , зависит от вашей политики. Многие полисы покрывают утечку, вызванную погодными явлениями, такими как сильный ветер или град, но не распространяются на ремонт, вызванный возрастом или общим износом, но каждый полис индивидуален, и могут применяться определенные исключения.