Перепланировка угловой двухкомнатной хрущевки: Хрущевка 2 комнатная планировка угловая. Реальные примеры перепланировки «хрущевки»

Содержание

2 комнатная квартира в хрущевке планировка. Преимущества и недостатки перепланировки

2 комнатная квартира в хрущевке планировка. Преимущества и недостатки перепланировки

Особенности планировки мало комфортабельной двух комнатной квартиры в хрущевке довольно ощутимы, а их примеры собраны в небольшой подборке фото. Зачастую это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства ввиду малой площади комнат. Вот почему владельцы таких квартир стремятся выполнить перепланировку с помощью привлечения наемной бригады строителей. Чтобы сэкономить денежные средства, можно выполнить ремонт своими руками.

Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как преимущества, так и недостатки. Плюсами такого решения являются следующие моменты:

  • комнаты становятся более просторными и уютными, а их интерьер — более жилым;
  • многие стены в таких домах не являются несущими, поэтому при некотором усердии справиться с их демонтажем можно довольно быстро. Несущие стены не задействуют, а новый дизайн порадует вас сполна;
  • новая планировка открывает для владельцев квартир неограниченные возможности. Дизайн помещений может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, украсив тем самым интерьер.

Процесс перепланировки имеет такие недостатки:

  • сложность ремонта и оформления дизайна, ведь он подразумевает демонтаж и возведение стен и простенков в квартире;
  • забирает пространство одной из смежных комнат за счет разделения;
  • требует дополнительных капиталовложений на демонтаж стены и дизайн комнат. Однако при выполнении работы своими руками, значение этого недостатка можно несколько приуменьшить;
  • более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после проведения работ.

Перепланировка 2-х комнатной угловой хрущевки. Реальные примеры перепланировки «хрущевки»

Если вы владелец двухкомнатной хрущевки и решили обновить и преобразовать свою квартиру в комфортное и стильное жилище, то обязательно встанет вопрос о создании дизайн-проекта. Перепланировка предполагает, что некоторые участки стен, возможно, будут убраны или наоборот поставлены новые перегородки там, где их не было. Поэтому сразу обращаем внимание на то, что демонтаж возможен только относительно не несущих перегородок. Перекрытия также рассчитаны на определенную нагрузку, иначе дом может просто рухнуть в один прекрасный момент.

Проект перепланировки квартиры должен быть абсолютно безопасным в этом отношении и обязательно согласован и утвержден соответствующими органами контроля. В связи с этим отметим, что значительная часть внутренних стен в хрущевках – это ненесущие конструкции, поэтому чаще всего их снос возможен без разрушительных последствий для дома.

Планировка 2-ух комнатной квартиры без планировки и с перепланировкой

Что представляет собой двухкомнатная хрущевка?

Это малогабаритная квартира площадью около 43 м2, имеющая:

  • одну большую комнату-зал, как правило, проходную.
  • комнату поменьше – спальню.
  • очень тесные кухню – 6-5 м2 и
  • коридор – 2-3 м2
  • небольшой совмещеный санузел.

Итак, изначальный вариант планировки двухкомнатной хрущевки нас неустраивает и мы решительно хотим кардинального изменения жилого пространства. Однако эти изменения должны отвечать нашим потребностям (у всех они свои), образу жизни, составу семьи, увлечениям и т.д. Поэтому вы должны четко определиться, что должно получиться в результате перепланировки, какие зоны необходимы, или они уже есть, но очень малы и их нужно расширить, а от каких нужно совсем избавиться или уменьшить в размерах. Как правило, это стандартный набор зон: кухня, гостиная, рабочая зона или кабинет, спальная, детская, гардеробная.

Деление жилого пространства на функциональные зоны, соразмерные своим ролям добавляет существенные удобства для проживания. Например, кухня имеет рабочую зону для приготовления пищи и зону для ее принятия. Кроме того, именно на кухне проводится масса времени, там же принимают гостей, поэтому она еще выполняет функцию гостиной. Соответственно, проект зонирования должен предусматривать и грамотно совмещать эти зоны. Интересным решением этой задачи может стать объединение кухни и зала. Если вышеописанная роль зала действительно важна и необходима, то часть смежной стены между кухней и комнатой убирается, превращая полученную площадь в единое пространство, либо небольшое разделение остается в виде тонких декоративных перегородок, стеллажей, ширм или арок. Такое оформление представляет собой квартиру-студию . В результате образовалась многофункциональная просторная зона в квартире, существенно увеличивающая удобство и комфорт этой части хозяйской жизни.

Далее продумываются остальные зоны – зона отдыха, кабинет, спальная комната. Необходимо произвести анализ: должны ли они полностью быть изолированы от гостинной зоны или быть встроены в нее и потребует ли это дополнительной капитальной перепланировки. Отметим, что дальнейшее зонирование можно произвести и исключительно дизайнерскими методами. Например, можно использовать разную напольную и стеновую отделку для зоны кабинета и зоны отдыха.

Добившись увеличения пространства с помощью перепланировки , ни в коем случае не стоит снова сокращать его громоздкой и массивной мебелью. Пусть это будут почти воздушные вещи и предметы, которые должны быть многофункциональными и удобными.

Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Планировка 2х комнатной хрущевки

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Книжка

Такая планировка считается самой неудачной: проходная комната с широким дверным проемом играет роль столовой, а в семье с детьми – ещё и спальни. Уединенности в таком пространстве добиться трудно. Чтобы разделить помещения, придется пожертвовать частью комнаты. Без перегородок, на снос которых необходимо получить разрешение, хрущевку можно превратить в просторную студию.

На фото маленькая угловая кухня со встроенным холодильником и столом, вписанным в подоконник.

Трамвайчик

Такое народное название (также употребляется слово «паровозик») планировка получила за расположенные друг за другом комнаты, напоминающие вагоны. Гостиная с балконом является проходной, но переделка решает эту проблему: если отсечь часть комнаты и превратить ее в коридор с двумя входами, в получившейся нише можно организовать систему хранения.

На фото комната в кремовых тонах с акцентной стеной в телевизионной зоне.

На фото проект двухкомнатной хрущевки 44 кв. м.

Распашонка

Вполне удобная планировка, при которой комнаты разделены кухней и прихожей, но такой тип хрущевки встречается нечасто. Также ее называют «бабочкой» благодаря схожести комнат с симметричными крыльями.

На фото крошечная кухня, где глянцевые белые шкафчики-нивидимки занимают всё межпотолочное пространство.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки распашонка. Перепланировка трёшки-распашонки 60 м в панельной хрущёвке: 5 схем (бесплатно)

В спальных районах очень распространены девятиэтажки серии II-49 с малогабаритными квартирами. Разберёмся, что можно сделать с десятиметровыми спальнями и кухней 6 квадратов, и как найти место для гидромассажной ванны в хрущёвке.

Типовая планировка

Лишь две комнаты в типовой планировке изолированные. При этом существует несколько тамбуров и встроенный шкаф, которые усложняют планировку – их проще демонтировать. Недостатков хоть отбавляй: кухня 6 кв. м, супертесный раздельный санузел, вытянутые по форме комнаты-пеналы, отсутствие как таковой прихожей. Всё это делает типовую планировку непригодной для комфортной жизни.

Вариант 1

Самый простой вариант – оставить существующую планировку, но избавиться от очевидных недостатков. Например, демонтируем тамбур и встроенный шкаф, сузим коридор и за счёт этого увеличим площадь детской и гостиной. Теперь все комнаты изолированные, а к гостиной примыкает небольшая гардеробная. Санузел объединим, чтобы выиграть хотя бы ту часть площади, на которой раньше стояла стена.

Вариант 2

Перенос дверного проёма из кухни в гостиную – самый популярный вариант перепланировки в типовых домах. Так на самой кухне встанет дополнительная секция гарнитура, а санузел можно будет расширить за счёт коридора. В прихожей даже встанет шкаф для верхней одежды. Рядом с кухней можно обустроить только столовую или установить здесь же большой угловой диван. Тогда оставшиеся комнаты превратятся в симметричные спальни с гардеробной между ними.

Вариант 3

При необходимости площадь кухни можно сократить до минимума, чтобы расширить санузел и установить гидромассажную ванну. Стену между меньшей по площади комнатой и коридором демонтируем – помещение станет проходным, но куда более просторным. Гостиная и столовая соседствуют. Но можно установить диван в столовой у окна и превратить комнату в гостиную. Спален будет две. Полноценная гардеробная не обязательно должна занимать много места. В этом варианте она угловая, закрывается шторой или раздвижными дверьми.

Вариант 4

Принцип тот же – санузел объединим и расширим за счёт коридора, вход на кухню перенесём в гостиную. Если сузить коридор, то в маленькой комнате встанет и обеденный стол, и угловой диван. Чтобы изолировать две дальние комнаты, предусмотрим скошенные дверные проёмы. В спальне развернём кровать к окну и в глубине обустроим гардеробную неправильной формы. В детской останется достаточно места для кроватки и гостевого дивана. А письменный стол установим на утеплённом и присоединённом балконе.

Вариант 5

Стоит сразу оговориться, что согласовать такую перепланировку смогут только владельцы квартир на первом этаже или над офисами. Обычно мокрые зоны остаются на своих местах, но здесь кухню перенесём в меньшую по площади комнату. Сюда встанет очень вместительный П-образный гарнитур – идеальный вариант для любителей готовить. Если Изменить конфигурацию стены в коридоре, то встанет даже овальный обеденный стол. Все эти манипуляции необходимы, чтобы максимально расширить санузел. Теперь он просторный и комфортный, к тому же с окном – а это мечта многих. Входную дверь тоже предполагается перенести, чтобы обустроить прихожую. В дальней части квартиры появятся довольно типовые гостиная и спальня с гардеробной между ними.

Подписывайтесь на канал и узнавайте свежие тренды в дизайне интерьеров. Если вы хотите видеть больше такого в своей ленте — ставьте лайк.

Автор: Павел Шелягин, основатель магазина дизайнерской мебели Филдс .

Перепланировка хрущевки 2 комнаты вагончиком. Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: быстро и просто

Перепланировка хрущевки 2 комнаты может быть осуществлена самостоятельно, если у владельца имеются интересные идеи и желание обновить свою квартиру.

С чего начинается перепланировка 2-х комнатной хрущевки

Согласитесь, что во все времена именно двухкомнатные квартиры являлись, и будут самыми популярными. И именно поэтому в стандартных постройках многоэтажных домов, а чаще всего в домах, которые появились при Хрущеве много из квартир 2-х комнатные. А, как известно, так называемые квартиры хрущевки имеют довольно не большую площадь. В них коридоры и прихожие узкие, кухоньки миниатюрные, чаще всего санузел совмещен.

фото: spb-realtor.ru

На сегодняшний день, благодаря современным дизайнерским идеям перепланировка двухкомнатной квартиры хрущевки может значительно расширить в ней пространство. А что самое важное, это будет сделано, не только визуально, но так же и физически, за счет дизайнерских методов и приемов.

фото: www.stroy-podskazka.ru

Важно знать, что перепланировка хрущевки это весьма не простая процедура, потому, лучше всего воспользоваться помощью квалифицированного специалиста. Ведь при перепланировании очень часто необходимо сносить стены и сооружать новые, а для того, чтобы не нарушить нормативы строительства консультируйтесь и только тогда осуществляйте действия.

Первым делом, после того, как план будет составлен нужно обратиться в БТИ, для согласования проекта, только при условии утверждения можно приступать к ремонтным работам. Без подтверждающих документов о перепланировке из БТИ в будущем вы не сможете ни подарить, ни продать это жилье, потому посетить эту службу нужно в обязательном порядке.

фото: avatars.mds.yandex.net

Итак, создавать проект должен архитектор, у которого есть действующая лицензия, дающая ему на это право, а вот как будет выглядеть проект, зависит от владельца, вы можете предоставить ему свои идеи и пожелания.

Итак, для того, чтобы архитектор разработал четкий и верный план вашей квартиры с учетом перепланировки, необходимо предоставить ему свой вариант.

Рассмотрим 3 самых популярных и распространенных вида перепланировки 2 комнатной хрущевки:

первый вариант современный. Вы можете соединить кухню с комнатой, которая к ней прилегает. Таким образом, получите большую кухню-студию, ее можно будет применять и как гостевую комнату. Осуществляется это за счет демонтажа стены между этими двумя помещениями. Пространство расшириться и визуально и физически, еще очень будет хорошо смотреться, если сделать между ними красивый переход, а именно соорудить красивую арку.

фото: trestusc.ru

очень часто перепланировку в двушке осуществляют за счет ее коридора. Здесь мнения расходятся, но по утверждениям опытных дизайнеров лучше всего за счет комнаты, смежной с коридором и расширить территорию в таком случае можно за счет коридора. Для этого можно сделать перемещение стены между ними, а вот в коридоре организовать небольшую прихожую-гостинную.

фото: dekoriko.ru

Ну и самый популярный вариант это сделать из 2-х комнатной 3-х комнатную квартиру. А особенно это целесообразно для семьи с двумя детками, которые со временем подрастут и захотят иметь собственную комнату. Сделать это не так сложно, в основном самую большую комнату делят перегородкой на 2 комнаты, а также соответственно монтируют 2 входа для каждой отдельно. Но, проблема может возникнуть в дневном свете, если в комнате, лишь одно окно, тогда нужно быть готовым к использованию в помещении без окна мощных осветительных приборов.

фото: avatars.mds.yandex.net

Помните, что все перепланировки в обязательном порядке должны пройти согласование с архитектором, а после утверждены специалистами БТИ, не пренебрегайте этим, чтобы не повлечь неисправимые последствия.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки фото:

фото: kakpostroit.su

фото: www.mirlandshaft.ru

фото: www.mirlandshaft.ru

фото: dekoriko.ru

фото: www.ifitnes.ru

фото: remont.spb.ru

фото: dizainvfoto.ru

P. S. не забудьте поставить «лайк» и подписаться на наш канал!

Перепланировка двухкомнатной хрущевки вагончиком. Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин – это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку – это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Видео дизайн 2х комнатной «хрущевки».

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

Многие семьи интересуются, как изменить дизайн двухкомнатной квартиры, расположенной в типичной хрущевке. Это объясняется небольшими размерами помещений такой жилплощади. Кроме того, их невыразительный дизайн требует внесения некоторых корректировок. Хочется оптимально распределить доступное пространство, сделав его более привлекательным. Для таких квартир даже создаются стандартные проекты перепланировки.

Чтобы сделать правильный выбор, следует познакомиться с особенностями таких проектов, а также с основными проблемами. Существует несколько вариантов перепланировки двухкомнатной хрущевки, которые довольно практичны и популярны. Особенности работ по перестройке квартиры следует выяснить еще до проведения работ.

Основные варианты


Стоит вспомнить, что первая линия производства таких зданий была закуплена во Франции. Во многих крупных странах строились подобные дома. В Советском Союзе их возведение было окончено к 1985 году. К этому моменту было построено около 300 млн. кв. м.

Существует несколько вариантов планировки двухкомнатных квартир, которые устраивались в таких домах:

Таких вариантов планировки квартир сегодня очень много, поэтому необходимость их обустройства в современном дизайне очень высока.

Главные проблемы


Несколько десятилетий назад квартиры в домах типа «хрущевка» были очень востребованы и желанны. В них обычно переселялись из коммунальных квартир и общежитий. В свое время хрущевки совершили своего рода революцию в домостроении. Сегодня же качество жилищных условий повышается, поэтому многие хозяева квартир в хрущевках сталкиваются со множеством проблем.

Что представляет собой однотипная квартира в хрущевке? Такая жилплощадь характеризуется наличием смежных жилых помещений, небольшой (6 кв. м) кухней и совмещенным санузлом. Прихожая тоже имеет достаточно скромные размеры. Одним из распространенных вариантов является двухкомнатная квартира. Жилая площадь равняется 25-31 кв. м при общей площади квартиры в пределах 46 кв. м. Такая квартира представлена на фото.

Высота потолка в комнатах относительно небольшая – не более 2,6 м. При этом балкон тоже не отличается большими габаритами. Капитальные стены имеют толщину не больше 32 см, а перегородки выполняются 7-9 см.

В условиях современности хозяева двухкомнатных квартир в хрущевках желают повысить комфортность пребывания в своем жилище. Они стараются найти оптимальный вариант дизайна комнат, который бы соответствовал площади имеющихся помещений и их расположением относительно друг друга. Одним из возможных вариантов является кардинальная перестройка квартиры. В этом случае межкомнатные стены сносят, а вместо этого создается единое помещение. Этот способ осложняется необходимостью обращаться в определенные органы для согласования своих действий.

Вторым вариантом является перестройка отдельных частей квартиры. Благодаря этому возможно совмещение отдельных комнат. К примеру, можно сделать из кухни и коридора одну комнату. Дизайн квартиры создается при помощи создания определенного стиля, без перестроек.

Обустройство квартиры без перепланировки


В случае когда перепланировка двухкомнатной хрущевки невозможна, можно выбирать из множества элегантных решений. Одной из основных задач является зрительное расширение комнат. Существует несколько путей решения такой задачи:

  • Дополнительная площадь может быть получена при сооружении декоративных элементов квартиры из гипсокартона. За основу выбираются ниши, стеллажи и полки.
  • Если увеличить проемы дверей или окон, или сделать их арочными, комнаты визуально увеличатся практически на 25%.
  • Для проходных комнат двухкомнатной квартиры можно соорудить раздвижные двери. Такое решение сэкономит пространство и поможет создать оригинальный дизайн.
  • Сделать интерьер разных комнат более привлекательным, а помещение – объемным, позволит зеркальная отделка различных поверхностей квартиры.

Создание оригинального дизайна комнат для двухкомнатной хрущевки без перепланировки является очень востребованной задачей. Если радикальные методы неприемлемы, придется обходиться стандартными средствами. Иногда достаточно хорошего ремонта квартиры. Перепланировку при этом проводить не придется. Важно учитывать несколько основных моментов:

  • Цвет мебели и стен квартиры. Если использовать светлые тона, пространство будет визуально увеличиваться. Это объясняется тем, что свет отражается от таких поверхностей. Однако светлые зоны квартиры придется чаще очищать, что является неоспоримым недостатком такого решения. Однако популярность метода с использованием светлых оттенков достаточно высока. Оригинальный дизайн квартиры с использованием разных цветов можно видеть на фото.
  • Генеральная уборка комнат. Лучше убрать из виду те предметы, которые не используются чаще, чем раз в неделю. Их можно выбросить или положить в складскую ячейку. При таком решении шкафы в квартире будут использоваться более рационально.
  • Во время ремонта следует ближе познакомиться с проектами европейских и азиатских дизайнеров для квартир площадью от 15 до 20 кв. м.

Лучше, если квартира будет перепланирована в соответствии с ее размерами, однако такого редко удается добиться. Однако полезных идей при просмотре фото готовых проектов квартир можно почерпнуть немало.

Дизайнерские хитрости


Чтобы максимально расширить пространство комнат, понадобится создать оптимальное сочетание материала отделки поверхностей, их оттенка и рисунка. Дизайн двухкомнатной квартиры обычно выполняется в соответствии с такими профессиональными хитростями:

  • Если использовать яркие, кричащие тона, пространство комнат будет визуально сжиматься. Для его расширения лучше использовать светлые, пастельные оттенки.
  • Помещения малой площади отделываются орнаментом или мелким рисунком (как на фото).
  • Белые потолки в комнатах – отличное решение, если хочется зрительно увеличить высоту помещения.
  • Если создать потолок разноуровневым, можно обеспечить необходимый эффект высоты. Обычно для этой цели применяется гипсокартон. Усилить полученный эффект позволяет грамотно выбранное освещение.
  • Пол в любой комнате допустимо выполнять ярких или светлых цветов. Главное условие – его оттенок должен вписываться в общую палитру комнаты. Если оттенки выбраны правильно, стены будут визуально раздвинуты.
  • Важным этапом является выбор мебели для каждой комнаты. Предметов мебели в двухкомнатной квартире должен быть необходимый минимум. Они выбираются таким образом, чтобы сочетаться с общим оформлением. В маленькие комнаты необходимо устанавливать складные диваны и столы, а также комоды с большим функционалом.
  • При правильном выборе фотообоев можно создать ощущение визуальной безграничности комнаты.
  • В общий стиль помещения можно вписать занавески. Громоздкие шторы не годятся для маленьких комнат. Кроме того, занавески не должны быть темных оттенков. Они визуально скрадывают пространство комнаты.

Учитывая такие советы, можно визуально увеличить пространство помещения и сделать интерьер более оригинальным (как на фото).

Необходимые документы


Если решено проводить перепланировку комнат, понадобится обращаться в специальные органы. Они должны обладать определенной компетенцией. Обычно это органы местного самоуправления, которые отвечают за конкретный дом.

Собирать документы, которые понадобится предоставить в определенные органы, лучше заранее:

  • Технический паспорт квартиры. Подойдет и кадастровый.
  • Документ, согласно которому владелец жилья имеет квартиру в собственности.
  • Проект перепланировки.
  • Заявление владельца квартиры, в котором указано описание перепланировки. Чтобы получить бланк, на котором оно будет написано, придется обращаться к специальной комиссии по данным вопросам. Чтобы было дано разрешение, в документе должны стоять подписи каждого жильца, прописанного в квартире.
  • Некоторые дома являются архитектурными сооружениями, что требует получения разрешения от местной организации, охраняющей памятники культуры.

Дополнительных документов потребовать не должны.

Сроки получения документов


Владелец квартиры подает документы комиссии и должен получить за них расписку. Рассмотрение плана перепланировки комнат осуществляется в течение 1,5 месяцев. Рассмотрение обычно не длится больше указанного срока.

По истечении определенного срока пакет будет заверен. Его передают на руки владельцу квартиры. Теперь можно приступать к перепланировке комнат. Однако комиссия не всегда может удовлетворить заявку. Обычно это происходит в следующих случаях:

  • Пакет документов оказался неполным.
  • План не учитывает определенные требования и нормы.
  • Документы направлены не в ту комиссию. Чтобы этого не произошло, следует сначала точно узнать, где находится орган управления, который может заниматься такими вопросами.

При неправомерном отказе решить вопрос можно через суд. Однако при правильном сборе пакета документов и соответствии плана перепланировки квартиры всем требованиям отказывать в заявлении управляющий орган не станет.

Подготовка к работе


Во время перепланировки двухкомнатной квартиры в хрущевке следует учитывать стандартные варианты оформления комнат. Однако они чаще всего не учитывают желаний владельцев жилплощади. В этом вопросе можно ориентироваться на уже имеющиеся модели планировки комнат, однако об индивидуальность в таком случае придется забыть.

Лучший способ создать интерьер комнат, который бы отвечал собственным желаниям – перепланировка квартиры. Перед такой серьезной работой следует выполнить план помещения. Схема двухкомнатной квартиры включает:

  • схему проводки;
  • количество устанавливаемых розеток;
  • метраж комнат;
  • толщина перегородок и стен;
  • расположение труб водопровода.

Сегодня существует множество компаний, которые специализируются на анализе различных квартир и обустройству разных комнат. Однако выгоднее создать собственный проект и согласовать его с опытным сантехником и электриком.

Использование перепланировки комнат


Один из самых востребованных вариантов дизайна хрущевки является совмещение одной из жилых комнат с кухней. Когда перегородка между этими помещениями будет снесена, следует позаботиться о визуальном разделении зон. Они должны изящно сочетаться друг с другом. Можно выделить такие зоны – зона приема пищи, готовки и приема гостей.

Во время работ следует придерживаться ряда требований:

  • Каждый член семьи должен иметь выделенную только для него личную зону.
  • Если объединять гостиную и кухню, следует четко ограничить рабочую территорию, где будет располагаться плита и мойка, а также холодильник со шкафами.
  • Нередко в такой квартире обустраивается место для компьютера, место отдыха, рабочий кабинет. Следует выполнять ограждения очень легкими. Стационарные перегородки между комнатами лучше не ставить.
  • Для разграничения зон следует использовать барную стойку, стеллаж, стол, разноуровневые полки, лучше осуществлять зонирование с использованием разных цветов интерьера, или при помощи изменения уровня потолка и пола.

Очень элегантно выглядит ячеистая и ажурная конструкция, по которой вьются растения. Кухню обычно выделяют дополнительно при помощи точечных светильников.

Нитяные шторы


Стена, находящаяся между смежными помещениями, просто сносится во время перепланировки двухкомнатной квартиры. Однако разграничивать пространство все же придется. Для этого можно использовать нитяные шторы. Они отлично пропускают воздух и свет. Такие изделия способны придать помещению современный вид. При этом зонирование комнат осуществляется очень эффективно. Если нитяную занавеску захочется убрать, это можно сделать в любой момент. При этом комната станет визуально больше.

При помощи нитяных штор в квартире можно создать модный дизайн. Таким изделиям присуща практичность и высокие декоративные свойства. Разнообразие цветовых решений позволяет разграничивать пространство максимально эффективно.

Минимализм


Нередко выбор стиля интерьера требует правильного декорирования комнаты. Поскольку полученные в результате перепланировки помещения имеют большую площадь, их следует грамотно обставлять. Самый разумный выбор стиля – минимализм. Такое решение позволит сделать двухкомнатную квартиру в хрущевке современной и стильной.

Оттенки при оформлении комнат выбираются светлые. Это позволяет расширить пространство. Кроме того, такие тона положительно воздействуют на эмоциональный фон. Более популярными являются бежевый, синий и белый цвета.

Различие дизайнерских решений


Для двухкомнатных квартир подходит множество вариантов перепланировки. Одним из проектов является квартира-офис. Большую комнату при его выборе объединяют с кухней и прихожей. В результате получается очень просторное помещение. Оставшееся помещение становится спальней. В комнате большого размера создается рабочий кабинет. Его отделяют при помощи прозрачной перегородки. Цветами и освещением выделяют остальные зоны – прихожая, кухня, место приема пищи в кругу семьи.

В совмещенном санузле тоже необходимо выполнить определенное зонирование. Вместо ванны сидячего типа, следует установить душевую кабину и стиральную машину. Сюда же может поместиться и столешница. При такой перепланировке квартира пространство используется более рационально. При этом в имеющейся жилплощади можно выделить гардеробную, гостиную, санузел, кабинет для работы.

Другим проектом, который довольно популярен среди владельцев двухкомнатных квартир в хрущевках – «квартира на троих». Такой вариант подразумевает соединение прихожей с большой комнатой. Однако гардероб при этом не переносится в спальню. Кухню ограничивают при помощи раздвижной перегородки. Электроплиту и холодильник сдвигают в нишу. Спальня уменьшается на 6-12 см. Такой вариант оформления квартиры довольно популярен.

Еще одним решением для перепланировки квартиры является проект, при котором формируются изолированные комнаты. В этом случае получается 2 спальни, полностью отделенные друг от друга. Между помещениями формируется небольшой коридор. Здесь монтируют перегородку с дверью. Прихожая при этом станет длиннее. Это пространство можно использовать для гардероба. В результате такой работы получаются довольно маленькие комнаты, однако они полностью изолируются друг от друга. Закуток, который образовывается между комнатами, превращается в кладовую.

Чего не следует допускать


При перепланировке небольшой квартиры можно создать оригинальный дизайн и обустроить квартиру согласно своим потребностям. Однако при этом важно помнить о некоторых запретах:

  • Несущие стены трогать запрещено. Это же правило касается опорных элементов. Для таких работ обычно составляется особый проект.
  • Место монтажа унитаза менять не рекомендуется.
  • Вентиляционная система должна остаться незатронутой.
  • Запрещено переносить газовую плиту или закрывать к ней доступ.

Конечно, двухкомнатная квартира в хрущевке не дает такого простора воображению при перестройке, как другие варианты жилья, но создать современный дизайн в ней можно. Основное правило – визуально расширить пространство.

Как демонтировать перегородки


Работы по переустройству квартиры выполняются с достаточно большим количеством строительного мусора. Во время сноса перегородок осуществляется очень много работ, связанных с образованием пыли и мусора. Это касается сноса стен или выполнения в них проемов для дверей.

Лучше на время перепланировки вынести из квартиры мягкую мебель, ковры и одежду. При отсутствии такой возможности все эти вещи сносятся в один угол, подальше от места проведения работ, и накрываются пленкой.

Затем следует подготовить мусорные мешки. Существует несколько способов демонтажа перегородок. При выполнении таких процедур следует учитывать время – лучше, когда соседи находятся на работе. Кроме того, важно выполнять снос стен таким образом, чтобы количество пыли было минимальным.

Чтобы определиться, какой способ сноса перегородок лучше, следует обратить внимание на советы опытных строителей:

  • Внутренние стены между комнатами в хрущевках хорошо поддаются демонтажу. Выполняются такие работы при помощи электроинструментов. Их использование сокращает временные затраты. Сперва следует определить, из чего выполнена перегородка. В двухкомнатной квартире в хрущевке.
  • Демонтировать гипсовую перегородку можно при помощи сабельной пилы. Стена при этом срезается небольшими кусками.
  • Перед разрушением стены в ней необходимо проделать отверстие 8х12 см. при помощи сабельной пилы несложно прорезать гипсовую стену насквозь.
  • Разрушать стену намного легче, если под рукой имеется самодельное приспособление, именуемое «крокодилом». Инструмент можно изготовить из 2 отрезков арматуры и лома. Прутья приваривают к концу лома, усиливая их распорками. Арматуру необходимо заточить.

Если двухкомнатную квартиру решено перепланировать самостоятельно, можно потратиться только на консультацию архитектора, сантехника и электрика. Все работы по демонтажу стен и отделке помещений легко выполнить своими руками.

Отправить комментарий

Перепланировка двухкомнатной хрущевки из смежной в раздельную — LawsExp.com

Содержание статьи

Во времена Хрущева строились не совсем удачные квартиры в жилых домах. Площади очень маленькие, не продуманная планировка. Основная задача тех времен заключалась в том, чтобы каждую семью обеспечить отдельной жилплощадью. Что касается комфорта проживания, то он в задачи совсем не входил. Достоинство подобных квартир заключается в том, что их легко перепланировать, так как несущие стены наружные, а внутренние стены – это перегородки, которые можно сносить или перемещать без снижения несущей способности всего здания. Несмотря на это, необходимо иметь проект на перестройку и согласование с соответствующей организацией. Дело в том, что любые изменения в конструкции здания должны регистрироваться.

Что такое перепланировка и как ее оформить

Любое изменение конфигурации стен и перегородок в квартире считается перепланировкой. Что касается несущих стен, то их трогать нельзя вообще. Если имеются ненагруженные стены или перегородки, то здесь все не настолько серьезно, но составлять проект нужно обязательно, после чего его придется согласовать и лишь затем можно приступать к осуществлению задуманного.

При этом, существуют варианты переделок, которые не смогут согласовать ни при каких условиях:

  • Расширение площади таких помещений, как кухня, ванная и туалет возможно лишь за счет технических помещений. Над жилыми комнатами их располагать запрещается. В данном случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т.д. Поэтому, имеются спорные варианты некоторых перепланировок. На фото ниже указаны спорные зоны.

Обозначенный красным фрагмент практически находится в коридоре, но документы БТИ указывают, что это жилая площадь. Если в таком варианте подать документы на перепланировку, то их не возьмут. Чтобы не ссориться с законом, нужно сначала поставить перегородку, которая отгородит коридор и в таком виде подается проект на увеличение площади ванной.

Расширяя площадь кухни, нельзя делать:

  • Расширять за счет санузла.
  • В случае расширения кухни за счет жилой площади, то на кухне нельзя устанавливать сантехнические принадлежности и кухонную плиту.
  • Если на кухне имеется газ, то совмещать с жилой комнатой ее нельзя.

Этот пункт можно обойти, если установить двери любой конструкции, в том числе и раздвинутые или двери гармошку.

Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Молодые семьи, как правило, покупают однокомнатные квартиры. Однокомнатную хрущевку легко переделать в квартиру студию, что является для молодых людей отличным вариантом. В таком случае, избавляются от перегородок, отделяющую комнату и кухню, а также прихожую.

В том и другом случае, такое помещение, как санузел, остается не тронутым, поскольку его перемещать нельзя, если это не первый этаж.

На фото выше видно, что перепланировка частично коснулась и санузла, за счет перемещения двух стен на значительное расстояние. Это стена, обращенная в зал, и стена, отделяющая прихожую. За счет незначительного увеличения площади удалось поместить стиральную машинку. В малогабаритных комнатах всегда ощущается недостаток места, когда требуется установить современную бытовую технику. Хотя прихожая и получается не большая, зато в комнате достаточно места и можно установить гардеробную.

На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комнатной хрущевки. Этот вариант отличается тем, что объединили кухню и коридор. Двери в комнату смещены дальше от входа, что дало возможность, более оптимально использовать жилое пространство. В результате такого дизайна появилось место в коридоре под шикарный встроенный шкаф. Это не повлияло на функциональность кухни, а ее площадь увеличилась на 0,2 метра квадратных.

В последнее время многие жильцы практикуют еще один способ увеличения жилой площади – это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно тщательно произвести утепление стен балконов и лоджий, а также, провести туда отопление. В результате можно получить еще одну комнату с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочий кабинет.

Существует еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, расположенной в кирпичном доме. Здесь очень маленькие площади санузла и кухни, но перегородки размещены стандартно.

В данном случае, желательно отказаться от ванны в пользу душевой кабинки. Это позволит оптимизировать полезное пространство в санузле, расположив правильно сантехнику и поместив туда стиральную машину. При этом, одна из стенок получается скошенной, а площадь кухни не значительно, но увеличивается, хотя площадь прихожей несколько уменьшается.

Жилую площадь можно увеличить за счет расширения на балкон, утеплив его соответствующим образом. На балконе можно установить шкаф и рабочий стол. Подобная перепланировка довольно актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3-х детей и 2-х взрослых. При этом, желательно установить одну двухэтажную кровать для детей. На очередном фото можно увидеть подобный вариант переделки жилой квартиры.

К сожалению, не всем по душе иметь квартиру-студию, как не все воспринимают санузел, где совмещены ванна и туалет. Многим не нравится отсутствие стен, когда нельзя посидеть на кухне незамеченным для окружающих, тем более, что это актуально при наличии детей, да еще в однокомнатной квартире.

В таком случае, перепланировка осуществляется за счет переноса перегородок, в зависимости от приоритетов. Боковую стенку прихожей нужно сдвинуть в сторону комнаты, а лицевая стенка подвинута, почти вплотную к двери в санузел. После подобных действий увеличивается площадь прихожей и теперь появляется возможность установки в прихожей встроенного шкафа и гардеробной.

Естественно, что площадь комнаты уменьшается, поэтому придется компенсировать недостаток площади за счет кухни. Несмотря на это, после переноса стены ближе к двери ванной, образовалось место для холодильника. В результате подобной перепланировки столовая часть кухни сдвинулась в комнату. Чтобы оптимизировать пространство, следует установить двери раздвижные или двери-гармошку.

При этом, комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, чтобы разделить комнату на взрослую и детскую зону. По такому же принципу, можно из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Это имеет серьезное значение при наличии детей.

Существует еще один вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой изначальной планировкой. В данном случае переделка минимальная и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Ее устанавливают так, чтобы она занимала не больше половины промежутка, чтобы во второй части было доступно освещение.

Как вариант, предлагается перепланировка угловой однокомнатной хрущевки, в квартиру студию с выделением спального места. В этой части квартиры может поместиться лишь кровать и шифоньер, но имеется один существенный плюс: спальня получается изолированной.

Двухкомнатная хрущевка: переделка

В постройках тех лет двухкомнатных квартир гораздо больше, чем однокомнатных, но проблемы у них одни и те же: малые площади и не продуманное расположение комнат, с наличием проходных помещений. Если заняться перемещением стен, то большинство проблем оказываются решаемыми. Например, имеется возможность разделения смежных комнат, после чего можно из двухкомнатной квартиры сделать и трехкомнатную. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая отделит комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовку. Полученное таким образом второе помещение более длинное и более узкое, разделяется на две части, посредством перегородки из гипсокартона.

На фото ниже представлен второй вариант неудачного планирования жилого пространства тех времен. Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, необходимо пройти через первую. Планировка настолько неудачная, что, мало того, что малые площади, еще и появляются и мертвые зоны, что искажает функциональность комнат. Иногда, в торце второй комнаты располагают кладовку, которая не может быть использована в полной мере.

После переделки по этому варианту, ванна приобрела квадратную форму, а прихожая соединилась с первой комнатой. В данном случае, она выполняет роль гостиной, из которой сформирован вход в кухню. Следующее, более дальнее помещение разделено на две спальни. Перегородка между двумя спальнями смонтирована таким образом, чтобы осталось место для небольших гардеробных одной и другой спален.

Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме, возможно превратить в квартиру студию, объединив гостиную и кухню. Основная задача подобной переделки состоит в том, чтобы сместить входные двери. За счет этого большая прихожая послужит в качестве гардеробной. При этом, объединяются туалет и ванна, а кухня и гостиная объединяются за счет частично разобранной перегородки.

Если имеется желание, то вторая комната может быть разделена на две части, за счет перегородки из гипсокартона, что позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы в спальню проникал свет, перегородку достаточно поднять на высоту не больше 1,5 метра.

Достаточно интересный вариант переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая немного скошена, что дало возможность увеличить площадь санузла, а перегородка, которая установлена между кухней и комнатой, частично удаляется. Вторая комната разделяется на 2 части, площадь которой увеличивается за счет кладовки и стенного шкафа. В результате образовались 2 спальни, а так как квартира угловая, то в каждой из спален имеется свое окно.

Коридор принял интересную форму, так как его стены располагаются по диагонали. В результате получается неплохой вариант, хотя функциональность коридора значительно снижена.

Трехкомнатная хрущевка: изменение расположения комнат

Хрущевки серии 11-57.3.2 отличаются очень маленькими размерами туалета и ванной комнаты. Исходя из этого, переделка квартиры просто необходима, если учесть, что на планете уже 3-е тысячелетие и наличие современной сантехники и бытовой техники указывают на такую необходимость. Чтобы оптимизировать жилое пространство, необходимо убрать простенок между ванной и туалетом. Часть коридора, которая примыкает к санузлу, отгораживается стеной, где располагают двери в санузел. Единственная проблема – это усиление гидроизоляции в этой части, где раньше находился коридор.

Первоначальная планировка не позволяла установить шкаф. В небольшом отрезке коридора, который отошел под ванную, был небольшой шкаф, но его размеры настолько малы, что позволяет в него прятать лишь малогабаритные вещи. Поэтому, приходится подвинуть стену одной из спален, чтобы на освободившееся место поместился гардероб.

Для объединения кухни и гостиной, необходимо избавиться от части стены. При этом, необходимо провести усиление соответствующих несущих стен и перекрытия. Поскольку плита на кухне газовая, то нужны двери. Как вариант, можно установить раздвижные.

Возможен и другой вариант ремонта, позволяющий увеличить площадь санузла, а также превратить какую-нибудь комнату в гостиную-столовую, из которой возможен выход на кухню. Заодно, нужно сформировать две спальни.

Для этого, удаляются простенки между ванной и туалетом, а часть коридора изымается под санузел. Теперь вход в кухню будет со стороны гостиной, с противоположной стороны гостиной формируется вход во вторую спальню.

Что касается дверного блока, размещенного во второй спальне, то его необходимо демонтировать, а проем заложить.

Следующий вариант перепланировки рассчитан на то, чтобы увеличить полезную площадь санузла и кухни. Что касается санузла, то его расширяют классическим способом: удаляют перегородку между ванной и туалетом, а также подравнивают стенку. Кухня расширяется за счет комнаты. Такое решение позволяет сформировать место для отдыха, где можно установить диван и телевизор.

Получается, что можно таким образом разделить проходные комнаты. Хотя площадь и уменьшилась, зато они стали более функциональными. На освободившихся площадях можно разместить гардеробные комнаты.

Четырехкомнатная хрущевка: переделка

Это настолько неудачная планировка, что при увеличении количества жилых помещений проблем становится все больше и больше. Наличие опять-таки маленькой кухни и маленького санузла, с проходными комнатами, усугубляет общую картину. На фото ниже один из самых непродуманных вариантов. Здесь изображено то, что было до переделки.

Несмотря на то, что эта квартира имеет относительно большую прихожую, она (прихожая) используется не в полной мере, а имеющийся нормальный угол, занят кладовой.

Проблема связана еще и с тем, что в прихожую выходит семеро дверей. Предлагается вариант переделки, когда все комнаты перепланировывают в правильную форму, типа квадрата. Такой подход позволяет проще использовать функциональные возможности квартиры в целом. Две комнаты используют под столовую и под гостиную, а две спальни так и остаются не тронутыми. Вход в выгороженную гардеробную комнату из прихожей.

Ванна и туалет остаются не совмещенными, но их площадь увеличена за счет выравнивания стен. Площадь, которая ранее занималась коридором, требует усиления гидроизоляции.

Заключение

Хрущевки давно уже себя изжили не только с технической точки зрения, но и с моральной. Кроме этого, современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает подобных просчетов. Те, кто до сих пор живет в хрущевке, ежеминутно и ежесекундно думают, как быстрее осуществить ремонт, с целью избавления от этих крошечных кухонь, туалетов и ванн, а также проходных комнат, где не оптимально используется полезная площадь маленьких комнат.

При этом, следует учитывать, что существует еще одна проблема, не менее серьезная – это организация проекта перепланировки и его утверждение. К великому сожалению, бюрократы не хотят идти навстречу хозяевам хрущевок. Подобное решение получить весьма сложно и хлопотно, а то и совсем дорого. В связи с этим многие владельцы квартир улучшают свою жизнь самостоятельно и переделывают свои квартиры втихую. При определенных условиях, когда придется продавать квартиру, придется заплатить и штраф за самопроизвольную перепланировку. Если все сделано без нарушений технологии, то паспорт на квартиру переделают, естественно за отдельную плату.

Но здесь кроется и другая проблема, связанная с тем, что часть владельцев квартир, при проведении перепланировки все же нарушают требования и нормы, что приводит иногда к плохим последствиям.

Исходя из этого, можно сделать заключение, что любые работы желательно согласовать с соответствующими организациями и получить на это разрешение, иначе можно иметь дело с законом, что повлечет за собой административную или уголовную ответственность.

Кто из нас не жил в квартирках с тесными прихожими, маленькими кухнями, крошечными санузлами и неудобными по расположению комнатами? Миллионы семей до сих ютятся в таком жилье, стремясь оптимизировать в нем каждый квадратный сантиметр. Перепланировка 2 комнатной хрущевки станет самым смелым и кардинальным решением в этой задаче.

Введение

Маленькая площадь, конечно, доставляет определенные неудобства. Зато стоит недорого, и представляет собой отдельное жилье с раздельными комнатами, что неоценимо для молодых семей со стартовыми финансовыми возможностями. К тому же существуют десятки способов преображения тесных метров в просторный, стильный и современный дом.

Результат частичного сноса перегородок

Даже в 45-метровой хрущевке можно воплотить любые дизайнерские задумки, приложить фантазию и превратить помещение в уютную и модную квартирку, где каждый уголок будет функционально оправданным. Применение технологических приемов позволит эргономично разделить площадку, зонально выделить важные области, не утяжелив общий интерьер. А еще придумано множество способов зрительного увеличения пространства за счет выбора грамотных стройматериалов и расцветок в отделке.

Этот этап зачастую задерживает собственников из-за пугающей волокиты и кажущейся трудности. Однако, если с умом взяться за дело, обратиться за помощью к специалистам и настроиться на позитивный лад – процедура пройдет легко и безболезненно.

Что такое хрущевка

Откуда взялось такое неблагозвучное название? Оно совсем не ассоциируется с хорошим жилищем, за которым стоит большая очередь. А ведь когда-то получение такой квартиры считалось верхом удачи, а событие отмечалось масштабнее, чем свадьба или новый год.

Один из домов с тесными квартирками

В период с 50-80 годы прошлого века было отстроено более трех сотен миллионов квадратных метров такого жилья. Это квартиры в однотипных панельных или кирпичных строениях, чаще всего 4-х или 5-этажных.

Именно его фамилию и трансформировали в название тех советских новостроек. Тогда презрительного отношения к небольшим квартирам с отдельной кухней и туалетом не было. Люди с удовольствием выезжали из коммуналок в собственные площади и радовались невероятному простору.

Варианты расположения комнат

Светлые оттенки в декоре

Несмотря на сотни отстроенных квартир, планировка в них всегда одинаковая с площадью от 40 до 48 м². Единожды утвержденные планы применялись по всему СССР на территории 16 государств. Все хрущевки объединяют маленькая площадь кухни (6-8 м²), санузлов (2-3 м²), узкие коридоры, небольшие комнаты (либо одна большая, вторая крошечная) и низкие потолки (2,5-2,7 м).

Выделяют несколько видов планировок, причем народ для каждой из них придумал «бытовое» название.

«Распашонка»

Чертеж плана напоминает детскую рубашку, где рукава – это одинаковые по размеру комнаты, а в центре располагаются кухня и санузлы. Вход в комнаты осуществляется из прихожей, из нее же попадают в ванную и туалет, а в кухню ведет узкий коридор. Это самый удачный вариант расположения спальни и гостиной, которые полностью изолированы друг от друга;

Зонирование кухонной зоны в студии

Самым распространенным вариантом перепланировки в такой квартирке является создание кухни-студии. В результате получается просторная гостиная-столовая без узкого коридорчика и лишних стенок. Также востребовано объединение санузлов, что делает их площадь более просторной и избавляет небольшой коридор от обилия дверей.

«Мини-улучшенка»

Это квартира с узким горизонтальным коридором в который выходят все двери остальных помещений. Обычно вход налево (или направо) приводит в большой и просторный зал, а прямо напротив входной двери располагается небольшая спальня. Правее по этой же стенке находится вход в кухню, а справа, напротив зала, располагаются кладовка, туалет и ванная.

В такой квартире обычно увеличивают площадь кухни за счет демонтажа кладовой и сдвига на ее место санузлов с их объединением. Комнаты итак изолированные, что очень удобно для семей с детьми. Любители больших пространств сносят перегородку между кухней и спальней, превращая эту площадь в огромную гостиную.

«Книжка»

Это самый неудачный вид планировки с небольшой площадью и смежными комнатами, одна из которых проходная. Из маленькой прихожей вы попадаете в небольшой зал, а из него ведет вход в примыкающую комнату, которая по площади совсем крошечная. Направо из прихожей ведет узкий коридор в кухню, с дверями в туалет и ванную.

«Книжка» с кухней-студией

В спальне иногда присутствует встроенный шкаф, который многие предпочитают демонтировать, чтобы увеличить размер комнатки. Чтобы изолировать это помещение, многие жертвуют метрами зала, продлевая прихожую вплоть до спальной стены, где прорубается проход.

В такой квартире тоже можно сделать кухню-студию, или объединить санузлы. Если плита газовая, тогда потребуется установить раздвижные перегородки с плотным притвором.

«Трамвай»

В такой квартире обычно обе комнаты достаточно большие, что дает простор и почву для фантазии дизайнерам. Если из прихожки повернуть налево (или направо), вы попадаете в коридор до кухни, из которого ведут двери в санузлы. Напротив входной двери находится вход в гостиную, а из нее направо (налево) в спальню.

Квартира типа «трамвай»

Одинаковые прямоугольные жилые комнаты при взгляде сверху напоминают вагоны трамвая. Как и в предыдущем варианте, здесь можно возвести перегородку, продлив коридор на всю ширину зала, завершив его шкафом-купе. Так помещения станут изолированными, а в квартире появится вместительная кладовая.

По желанию здесь обустраивают студию, с частичным или полным сносом стенки между гостиной и кухней. В этом случае отпадает необходимость изолировать спальню. Вход в санузлы переносят в прихожую, а на поверхность, где раньше были их входы, обычно вешают телевизор или устанавливают мебельную стенку.

Правовые аспекты перепланировки

Перед началом работ нужно хорошо разобраться, что разрешается, и что запрещено при перепланировке. Несмотря на то, что перегородки в хрущевках не выполняют несущих функций, переносить их в куда вздумается не разрешается.

Согласование изменений внутреннего плана

  • Объединение туалета и ванной комнаты. Захват части площади коридора в их пользу
  • Расширение комнаты за счет коридора
  • Объединение кухни с жилой площадью (если там установлена электроплита)
  • Перенос дверных проемов в стенах без несущей функции
  • Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов
  • При утеплении лоджии допускается демонтаж части стены над окном
  • Объединение кухонной зоны с газопроводом или проточным обогревателем с жилой комнатой (возможна установка пластиковых или деревянных перегородок)
  • Увеличение площади кухни, коридора и санузлов за счет жилых метров
  • Нельзя полностью сносить внешнюю стену даже при капитальном утеплении балкона
  • Действия, которые исключат доступ к инженерным коммуникациям
  • Демонтаж вентиляционных отсеков
  • Объединение двух квартир на соседних этажах путем частичного или полного демонтажа перекрытия между ними
  • Пристраивание к квартирам на 1 этаже балконов и иных помещений
  • Постройка межкомнатных стенок из тяжелогрузных материалов

Популярные варианты перепланировок

Рабочее место в гостиной

Перед началом осуществления глобального ремонта продумайте всей семьей какие дополнительные зоны должны получиться в результате. При правильном расставлении акцентов в декоре можно даже в одной комнате сделать несколько разных по функционалу областей:

  • В гостиной выделить уголок для мини-кабинета
  • В спальне или зале оборудовать школьное рабочее место
  • Выделить площадь с большим столом, которая будет играть роль столовой
  • В объединенной с гостиной прихожке отделить область для обувной полки с зеркалом и крючками

Обратитесь к опытным проектировщикам, они помогут на 100% обыграть каждый метр площади. Дизайнеры интерьера учтут все пожелания жильцов и создадут идеальный план вашей будущей квартиры. Итак, рассмотрим варианты перепланировок, которые пользуются спросом именно в хрущевках.

Объединение кухни и гостиной

Это один из самых популярных вариантов перепланировки, после объединения ванной и туалета. Метод позволяет увеличить площадь кухонной зоны, которая в хрущевках катастрофически небольшая. При сносе перегородки между гостиной и кухней, к полученной площади добавляется еще и коридор, который к ней вел.

Прекрасный интерьер гостиной

Таким образом получается многофункциональное помещение площадью в полквартиры, которое легко зонировать на рабочую зону по приготовлению пищи, обеденную площадку, гостиную и даже рабочее место или мини-кабинет. Дизайнеры советуют отделять зоны легкими перекрытиями, переносными ширмами, барной стойкой, а угловые диваны и арки позволят выделить место отдыха.

Объединение кухни и балкона

Кухоньку в 6 квадратов можно слегка увеличить за счет располагающегося в ней балкона, если таковой имеется. Лоджию необходимо остеклить и утеплить, чтобы в холодный период там поддерживалась комнатная температура. Сюда можно вынести холодильник, оборудовать шкафы для хранения круп, бытовой техники, а подоконник переоборудовать в барную стойку.

Увеличение гостиной за счет уменьшения площади спальни

Эргономичный гарнитур для спальни

Если перенести перегородку между жилыми комнатами вглубь меньшей из них, гостиная станет более просторной. Предварительно устанавливают допустимый предел, чтобы в спальне поместилась кровать и проход к ней. При умелом дизайнерском оформлении и правильном выставлении света такая комнатка станет уютной и комфортной.

На такой шаг могут решиться семьи без детей или те, кому не нужно уединение. Такая перепланировка предполагает снос всех внутренних стен в квартире и превращение ее в большое сквозное помещение. Пластиковые раздвижные конструкции или легкие ширмы здесь выполняют роль перегородок.

Такой вариант считается очень смелым и современным. Дизайн, оформленный в минималистическом стиле, в жанре хай-тек, добавит помещению шарма и уникальности.

Изменения в санузлах

Согласно изначальным генпланам санузлы в хрущевках всегда раздельные, располагаются смежно через стенку. На ванну выделяется 3 м², на туалет 2 м². Этой площади катастрофически мало для нормального и удобного обустройства, поэтому санузлы часто расширяют за счет прихожей, если планировка последней позволяет.

Для удобства многие переносят двери из кухонного коридора в прихожку или наоборот. Популярным видом перепланировки является объединение ванной и туалета.

Во время сноса стен целесообразно заменить коммуникации трубопровода, особенно если они старые. Душевую кабину лучше купить угловую, она просторнее, но занимает меньше места. Шкафчики и полочки подберите подвесные, чтобы не загромождать пространство под раковиной.

Избавляемся от узких коридоров и глухих прихожих

Просторные прихожки сегодня гораздо актуальнее тесных и длинных коридоров, которые присутствуют практически в каждой хрущевке. Самым модным вариантом является снос всех перегородок и объединение гостиной с коридором. В этом случае при входе в квартиру жильцы сразу попадают в общую жилую комнату.

Убранные лишние перегородки

Часто в прихожих комнатах располагаются встроенные шкафы, которые занимают много места. Их можно снести, чтобы освободить пространство. Точно также поступают с кладовками и нишами.

Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов, ниш

Главной загвоздкой в таких демонтажных работах является то, что одна или несколько стенок в подсобных помещениях всегда примыкает к несущей плите.

При разборе встроенного шкафа или антресоли действуйте последовательно:

  1. Сначала освободите дверцы от петель
  2. Далее уберите дверные каркасы и навесы
  3. Аккуратно распилите деревянные планки и отделите их от конструкции
  4. Уберите крепления и освободите стену

Способы визуального увеличения пространства

Используйте как можно больше света и зеркал

  • В маленьких спальнях установите кровать на невысоком подиуме вместо ножек. Помост декорируют подсветкой, что придает помещению дополнительный уют. Такая мебель визуально расширяет пространство
  • Не затемняйте потолки. Отличным решением станет монтаж натяжных потолков, так как их глянцевая поверхность визуально увеличивает высоту стен. Для этой же цели попробуйте создать разноуровневый потолок с дополнительной подсветкой
  • Вместо обычных створчатых шкафов заказывайте шкафы-купе. Они занимают меньше места, смотрятся современно и модно. Кстати, если сделать дверки зеркальными, вы зрительно прибавите место в комнате
  • Не загромождайте помещение мебелью. Ограничьтесь минимальным набором. Не утяжеляйте стены полочками, рамками и картинами.
  • Рельефная штукатурка, декор под камень или дерево, а также темные отделочные материалы зрительно уменьшают площадь комнаты. Если очень хочется имитацию кирпичной кладки, оформите ею только часть стены в определенном месте
  • Оптимальными расцветками считаются светлые, максимально приближенные к белому цвету. Используйте для декора пластик, стекло, зеркала и блестящие металлические элементы. Обои подберите без крупного принта, неброские, с мелким рисунком
  • Зеркальные стены, светлые колонны и другие фигурные элементы гипсовой отделки помогают создать оригинальный и уникальный интерьер

Преимущества глобального ремонта с демонтажем стен

Не стоит бояться затевать грандиозные ремонтные работы со сносом перегородок и переделкой общего плана квартиры. Ведь в результате вы получите просторную площадь в комфортабельной квартире. Если не решаетесь на крупные изменения, просто избавьтесь от встроенного шкафа, уберите антресоль, объедините кладовую с ванной.

Снос встроенного шкафа

Перепланировка полностью изменит облик и атмосферу вашего жилища. Здесь снова запахнет новой краской и свежей штукатуркой. Полностью уйдут старые запахи, которые годами скапливались в перекрытиях.

Обновленные поверхности будут радовать глаз современной отделкой. Если использовать светлые оттенки, потолок будет казаться выше, а стенки шире. Не забудьте про гармоничный текстиль, который поможет зонировать пространство, завершить интерьер комнаты, сделать акцент на отдельных его элементах.

Вариант стильного оформления квартиры

Перепланировка двухкомнатной квартиры – задача вполне посильная для новичка в строительстве. Однако необходимо тщательно изучать правовые и технические моменты каждого вида деятельности. И обязательно консультироваться с опытными специалистами.

Помните, непродуманные действия могут привести к печальным последствиям. А грамотный подход подарит обновленную квартиру с комфортабельной планировкой. Пусть ваш дом станет уютным и удобным для всех домочадцев.

В завершение посмотрите видеоматериал с полезными рекомендациями по выбору лучшего метода расширения полезной площади в двушке:

ВИДЕО: Перепланировка хрущевки. Все особенности.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: как эргономично разделить помещения и сделать маленькую квартиру просторной (20 Фото & Видео)

Для нас очень важна обратная связь с нашими читателями. Если Вы не согласны с данными оценками, оставьте свой рейтинг в комментариях с аргументацией Вашего выбора. Благодарим за ваше участие. Ваше мнение будет полезно другим пользователям.

Какой может быть перепланировка хрущевки, если 2 комнаты смежные — предлагаем варианты с фото

Наша задача: перепланировка двухкомнатной хрущевки. Что мы знаем об этих квартирах? Дома серий 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 и некоторые другие хрущевки входят число несносимых зданий, в которых еще долгие годы предстоит жить российским семьям. Эти блочные и кирпичные пятиэтажные серии, в основном, строились в Москве и Подмосковье (так же есть немного отличающиеся серии в Петербурге и других городах), все они знакомы нам с детства. Отличительные особенности хрущевок — низкие потолки (250 см), отсутствие лифтов, очень маленькие площади помещений (а особенно кухонь и санузлов) и общая непрочность постройки. Толщина наружных стен в таких домах составляет 30-40 см, внутренних межквартирных — 20-30 см, перегородок — 8 см.

Советские города массово застраивались панельными хрущевками в 1950-60х гг. по инициативе Никиты Хрущева (в честь которого и получили свое название) и до сих пор составляют большую часть жилого фонда городов бывшего СССР.

Двухкомнатные квартиры почти во всех сериях хрущевок неизменно имеют смежные комнаты, одна из которых настолько узкая, что поперек нее с трудом встает кровать. Из хорошего — абсолютно все перегородки можно снести, а в большинстве двушек есть балкон. Мы рассмотрим самую популярную планировку, встречающуюся почти во всех сериях хрущевок. Площадь такой квартиры в разных домах от 40 до 45 кв.м, жилая — от 26 до 31 кв.м, санузел иногда раздельный, иногда общий, но почти всегда — с сидячей ванной (стандартная не влезает по размеру).

На плане: Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке

БОЛЬШЕ ФОТО…
Еще 350 красивых примеров – Фото хрущевок

В таких квартирах живут очень разные по составу и количеству человек семьи, у каждой есть свой конкретный запрос. Так что при планировании маленького пространства на семью важно проанализировать все детали вашей жизни в квартире и спланировать ее под свои личные нужды. Мы же представим несколько общих идей, от которых можно отталкиваться.

Совет: Большинство перепланировок двухкомнатных квартир в хрущевках перед началом ремонта необходимо согласовывать и узаконивать.

НАЙДИ СТУДИЮ РЕМОНТА В СВОЕМ ГОРОДЕ>>>

Типовая двухкомнатная квартира состоит из двух смежных жилых комнат, кладовой, очень маленькой кухни, прихожей и санузла.

На фото: перепланировка двухкомнатной квартиры в хрущевке для одного или двух человек

Вариант 1. Квартира-офис
В этом варианте большая жилая комната объединена с прихожей и кухней, что создает большое общее пространство для еды и отдыха. В маленькой комнате (увеличенной в ширине на 15 см за счет перемещения перегородки) помещается спальня и вместительная гардеробная комната.

Главной «фишкой» квартиры стал маленький рабочий кабинет, отделенный от гостиной прозрачной стеной. За счет раздвижных дверей он может стать частью общего пространства или отделиться в рабочую зону.

В санузле на место ванной встали душевая кабина и стиральная машина, а также там помещается длинная столешница с ящиками.

Даже в самой маленькой спальне нужно не забыть о горизонтальных поверхностях — для очков, телефонов, книг и прочего неизбежного набора вещей. Вместо маленькой тумбочки может встать красивый комод или специально спроектированная полка-ящик за кроватью.

На фото: новая планировка 2-комнатной квартиры в хрущевке — с увеличенной кухней

Вариант 2. Двушка для троих
В этом проекте проблема смежной комнаты решена так же, как в первом варианте — одна из двух комнат становится гостиной, не отделенной от прихожей. В маленькой комнате перегородка так же сдвигается на 15 см, там помещается спальня с детской кроваткой. Гардероб остается на своем прежнем месте, еще одна кладовая появляется на месте коридора. В санузле помещается небольшая ванна, умывальник, унитаз и стиральная машина.

Главное в этой планировке — увеличенная кухня: холодильник и духовой шкаф находятся в нише, в остальном пространстве остается место для стола и рабочей зоны. Кухня отделена от гостиной раздвижными прозрачными дверьми, эти два помещения легко могу объединяться в одно. В гостиной располагается диван и кресла, остается место для игры с маленьким ребенком.

БОЛЬШЕ ФОТО…

Еще 15 красивых примеров – Дизайн кухни в хрущевке

На фото: такая перепланировка двухкомнатной квартиры отлично подойдет для семьи с маленьким ребенком

  • Помещения: кладовая, гардероб, спальня, гостиная, кухня, прихожая, санузел.
  • Подходит для семьи с маленьким ребенком; для любителей принимать гостей и много готовить; для обладателей большого количества вещей.
  • Плюсы планировки: увеличенные кухня и спальня, много свободного пространства в гостиной, много зон для хранения, трансформируемое пространство.
  • Минусы планировки: узкий коридор, только одно изолированное жилое помещение.

adminlawsexp

голоса

Рейтинг статьи

Перепланировка хрущевки — Кадастровое бюро Недвижимость

Перепланировка хрущевки – особенности

Сейчас точно не все смогут ответить, кем был Хрущёв, но вот дома, которые возводились по одному типу в те времена, известны всем. Эти здания еще точно простоят не один год, хотя изначально они строились, как временное жилье. Если вы планируете сделать перепланировку квартиры в хрущевке, то необходимо обратить внимание на некоторые нюансы и особенности.


1. Особенности перепланировки квартиры в хрущевке

1.1. Отсутствуют несущие конструкции

Практически во всех квартирах с такой планировкой нет несущих конструкций, и это означает, что внутренние стены можно демонтировать и переустраивать, не боясь нанести вред всему помещению. При этом обязательно стоит понимать, что требования контролирующих органов все равно должны учитываться.

Как правило все несущие стены находятся лишь в тех местах, где происходит разделение квартир. Все остальные стены не являются несущими, что позволяет производить с ними различные манипуляции. Однако иногда внутри квартир устанавливаются специальные балки, опорой которых служат несущие стены.

Неверно думать, что при работе без затрагивания несущих стен нет необходимости проводить согласование перепланировки хрущевки. Важно помнить, что любые работы по изменению планировки должны быть обязательно согласованы. Помимо этого нужно составить точный проект. Это нужно для того, чтобы позднее можно было внести изменения в документы БТИ. Подготавливать такой проект должны исключительно организации, которые имеют соответствующий допуск.


1.2. При работе с санузлом

Чаще всего в хрущевках санузел маленькой площади. При этом нормы говорят о том, что расширять пространство мокрых зон допускается только в том случае, если для этого используется пространство нежилых помещений. Если же вы собираетесь затронуть территорию кухни или жилых зон, то в согласовании точно будет отказано.

Бывают ситуации, когда часть территории квартиры по документам БТИ считается частью комнаты, а на самом деле – это коридор. Тут будет лучше провести перепланировку в два этапа. В ходе первого возводится специальная перегородка между коридором и комнатой, а уже после этого производится расширение мокрой зоны. Таким образом можно согласовать расширение санузла в хрущевке. Однако данный вариант не всегда согласовывают, так как жилищные инспекции могут затребовать планы БТИ находящихся этажом выше и ниже, чтобы было видно, как они должны выглядеть.


1.3. Демонтаж перегородки между кухней и комнатой

Часто случаются ситуации, когда в хрущевках небольшой по площади оказывается не только мокрая зона, но еще и кухонная. В этом случае очень хочется ее расширить, однако законодательство содержит разные нюансы, о которых стоит узнать заранее.

Следует учесть, что постановление Правительства указывает на невозможность и запрет расширения кухни за счет площади жилых комнат. На кухнях с газовой плитой нельзя ломать перегородку между комнатами, а также делать ее без двери.

Газовые плиты установлены во многих квартирах, именно поэтому, чаще всего перепланировка в хрущевках и расширение кухни будет невозможным. Есть разные выходы из этой ситуации. Можно заменить газовую плиту электрической, но, вероятнее всего, это будет слишком затратно и неоправданно. Второй вариант – это использовать раздвижные перегородки.

Итак, наверное, уже понятно, что согласование перепланировки хрущевки – это очень сложный процесс, который нужно очень хорошо подготовить.

Осуществить перепланировку в однокомнатной или двухкомнатной квартире весьма затруднительно. А вот перепланировка 3-комнатной хрущевки или 4 комнатной более доступна.

Наша компания предлагает разные варианты перепланировки хрущевки в зависимости от площади. Это проекты, на которые были выданы необходимые разрешения, и они были полностью согласованы. Среди них вы наверняка найдете варианты, похожие на вашу квартиру, что позволит использовать их для переустройства или перепланировки.


2. Перепланировка хрущевки варианты

2.1 Перепланировка 2-комнатной хрущевки

Это не совсем типичный проект. В данном случае санузел для большего удобства решили совместить и расширить за счет пространства коридора, ведущего на кухню. Был также переработан вход в кухню и теперь он находится со стороны комнаты. Между ними были установлены раздвижные перегородки.


2.2. Перепланировка 1-комнатной хрущевки

Выполнены практически те же самые работы, что и в первом примере. Однако в данном случае перепланировку выполняли в однокомнатной хрущевке. Для такой квартиры удалось получить очень большой санузел. Тут разместили ванную, душ и стиральную машину. Такие варианты встречаются очень редко.


2.3. Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Этот проект отличается от других тем, что между кухней и комнатой убрали перегородку. Это стало возможно благодаря тому, что во всех квартирах проводился капитальный ремонт и вместо газовых плит установили электроплиты. В настоящее время такие варианты встречаются редко, и этот проект тоже можно считать нетипичным.


2.4. Перепланировка 2-комнатной хрущевки

В этом проекте перепланировки пошли нестандартным путем. Увеличение кухонного пространства за счет ширины перегородки никаких законов не нарушает, так как пространство не заходит на территорию жилой комнаты соседей с нижнего этажа. При этом нужно отметить и тот факт, что вероятность согласования проекта зависит главным образом от решения проверяющего чиновника.


2.5. Перепланировка однокомнатной хрущевки

Проекты перепланировки однокомнатных квартир не предполагают каких-либо больших изменений. Здесь за счет коридора была расширена зона санузла, а вход на кухню перенесен и теперь он будет находиться в жилой комнате. Таким образом, можно cказать, что это перепланировка хрущевки студия.


2.6. Перепланировка угловой однокомнатной хрущевки

Преимуществом угловых комнат является наличие еще одного окна. Это позволяет создавать из одной большой комнаты две маленькие. Однако данный вариант не всегда уместен, из-за того, что комнаты получаются совсем небольшими. В примере использовали другое решение – увеличили пространство санузла, а рольставни теперь служат перегородкой.


2.7. Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Работы были выполнены практически те же самые, что и в прошлых вариантах, только здесь в качестве перегородки между кухней и комнатой были установлены раздвижные конструкции. Больше пространство коридора и кухни ничем не отделено друг от друга.


2.8. Перепланировка трехкомнатной квартиры в хрущевке

Санузел увеличили за счет пространства коридора. Кухня добавлена к пространству гостиной. В планах БТИ не было информации о том, что в помещении есть плита. Для согласования перепланировки, понадобилось предоставить документы, которые подтверждают, что там установили именно электроплиту.


2.9. Перепланировка трехкомнатного помещения

Газифицированная кухня перемещена в коридор. Для этого был заглушен газовый стояк, а вместо газовой плиты установили электрическую. Именно этот факт помог провести согласование проведения всех работ.


2.10. Перепланировка хрущевки с 3 комнатами

В этом случае проект предусматривал использование рольставней при присоединении кухни к комнате. Их легко демонтировать, а низкая цена является дополнительным преимуществом. Рольставни можно держать постоянно в открытом состоянии и не производить демонтаж.


2.11. Перепланировка трехкомнатной хрущевки

У этой планировки есть свои особенности. В ходе работ появился еще один выход в коридор из санузла, так как санитарно-гигиенические нормы запрещают делать выход из санузла в жилую комнату.


2.12. Перепланировка четырехкомнатной хрущевки

Перепланировка хрущевки, стоимость которой складывается из нескольких составляющих, также учитывает и сколько комнат в вашей квартире. В этой четырехкомнатной хрущевке были применены еще старые требования, когда кухни, где установлены газовые плиты, можно было присоединить к пространству жилых помещений, в том случае, если в экспликации они показаны как нежилые.


Мы рассмотрели несколько вариантов перепланировки, которые были согласованы контролирующими органами. Разрешение на перепланировку выдает жилищная инспекция после проверки проекта.

Заказать услугу Заказать звонок

возможные варианты и лучшие интерьерные решения. Сроки согласования и получения разрешительных документов

Не самые удачные квартиры в домах постройки времен Хрущева: очень маленькие площади и неидеальная планировка. В те времена решалась задача — обеспечить каждую семью отдельной жилплощадью, а на комфортность проживания никто особого внимания не обращал. Чем они хороши, так это тем, что перепланировка хрущевки особых трудностей не вызывает: несущие стены, как правило, только наружные, все остальные — это перегородки. Их можно сносить или перемещать без риска для несущей способности всего здания. Но это не значит, что работы по ремонту можно начинать без проекта и согласования. Любые изменения подлежат регистрации.

Что такое перепланировка и как ее оформить

Перепланировкой считается любое изменение конфигурации перегородок в квартире. В несущих стенах что-либо менять без предварительной оценки ущерба и определения мер по его устранению запрещено категорически. В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так категорично, хотя предлагается сначала составить проект, потом его согласовать и только после этого приступать к реализации задумок.

Стоит знать, что есть несколько недопустимых переделок, которые вам не согласуют никогда:

Менять газовую плиту на электрическую — не всегда хороший выход, но обойти последний пункт можно и по-другому: поставив раздвижные двери или «гармошку».

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры покупают в основном молодые люди. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — преобразование ее в квартиру студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят еще перегородку, отделяющую прихожую.

Что в любом случае остается неизменным — это местоположение санузлов: какой-либо перенос этих помещений в многоквартирных домах запрещен (за исключением первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом своего местоположения он не поменял. Изменились размеры — увеличилась площадь за счет переноса двух стен: немного вперед вынесена та, которая обращена в комнату, и ближе ко входной двери перенесена боковая. Это дало возможность установить стиральную машину. С ней часто в малогабаритных квартирах бывают сложности. Прихожая в этом варианте небольшая, но зато в комнате можно выделить место под .

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В этом случае объединили коридор и кухню, двери в комнату перенесли дальше от входа, благодаря чему функциональность помещения значительно повысилась. Также появилась возможность выделить место под просторный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже слегка увеличилась — на 0,2 квадрата.

Применен тут еще один распространенный в последние годы способ увеличения жилой площади — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом убирать без особых сложностей можно ту часть стены, которая раньше была под окном. Остальную стену трогать нельзя. В данном случае на утепленной лоджии организован кабинет.

Рассмотрите еще такой вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которые строили в кирпичном доме. Тут другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленькие санузел и небольшая кухня, но перегородки стоят также, как и в предыдущем случае.

За счет использования угловой и отказа от ванной, удалось оптимизировать расположение сантехники так, что образовалось место под стиральную машину. При этом стенка сделана скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда прихожая в таком варианте совсем небольшая, но зато кухня стала почти на метр (0,7 квадрата) больше.

Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесен рабочий стол и шкаф. Особенность этой перепланировки в том, что заказчику требовалось на такой небольшой площади иметь 5 спальных мест: для 3 детей и 2 для взрослых. Как видите на фото все они имеются: одна .

Иногда предыдущая идея, что называется, «не греет». Отсутствие стен у кухни не все воспринимают нормально, пусть даже нет перегородки с прихожей, а не с комнатой… В следующем варианте перепланировка хрущевки производилась за счет переноса перегородок. Передвинута боковая стена прихожей — сдвинута в сторону комнаты. В то же время лицевая стенка прихожей подвинута почти вплотную к двери в санузел. В результате увеличена площадь прихожей, в ней появилось место под встроенный шкаф или гардеробную.

Чтобы компенсировать уменьшение площади комнаты, уменьшена площадь кухни. Но она почти не потеряла функционала, так как из-за переноса простенка ближе к двери ванной появилось место под установку холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что столовая зона перенесена в комнату, а распашные двери заменены или

При этом комната имеет Г-образный вид, а это дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой». Этот же вариант подходит тем, кто из однокомнатной квартиры хочет сделать двухкомнатную. Часто такую переделку хрущевки затевают пары с маленьким ребенком.Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-х комнатную, при другой исходной планировке.

Это самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Занимать на должна не более половины просвета, чтобы во второй половине все-таки было естественное освещение.

Еще один пример того, как можно угловую однокомнатную «хрущебу» превратить в квартиру студию с выделенной спальней. В спальне, конечно никаких лишних предметов быть не может, только кровать и шкаф. Зато она изолирована.

Переделка хрущевки двушки

Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Недостатки у них такие-же, как и у однокомнатных: маленькие площади и неудобная планировка, проходные помещения. Тем не менее, большинство проблем можно решить переносом некоторых стен. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно из двухкомнатной сделать трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из «трамвайчика» делаем две раздельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно обширное по размерам помещение, которое можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Второе помещение — длинное и узкое — разбивается на две зоны: спальню и гостиную при помощи легкой перегородки из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже — другой тип проходных комнат в двушке: — чтобы попасть во вторую комнату, первую нужно пересечь от одной стены до другой. Крайне неудачная планировка в том плане, что функциональность первого помещение очень низкая: выпадает «мертвая» зона прохода. А так как часто в торце второй комнаты сделана кладовка, то и она не может использоваться полностью.

По предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая объединяется с первой комнатой. Ее используют как гостиную, из которой сделан вход в кухню. Дальнее помещение разбито на две небольшие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она нелинейная, чтобы была возможность устроить небольшую гардеробную в обоих комнатах.

Перепланировка хрущевки: 2 комнаты

Можно обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке превратить в современную квартиру-студию с объединенной . Основная задача при такой перепланировке — добиться разрешения перенести входные двери. При этом бывшая прихожая превращается в . Кухня и гостиная объединяются за счет частично снесенной перегородки, также объединяется санузел.

При желании вторую комнату можно разбить на две при помощи легкой перегородки, которая отделяет спальню рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

Интересный вариант перепланировки угловой двушки

Очень эффектно решен вопрос переделки двушки в этом варианте переделки. Фактически она стала трешкой. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Перегородка, отделяющая кухню от комнаты частично разобрана. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увелисена за счет кладовки и стенного шкафа. Получилось две отдельных спальни, причем за счет того что квартира угловая, окна есть в обеих.

Коридор имеет необычную форму — его стены расположены по диагонали. Функциональность его небольшая, но и площадь тоже. А в остальном очень хороший вариант.

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки

Переделка трехкомнатной квартиры в хрущевке серии II-57.3.2. Самое худшее в этом варианте — мизерные размеры туалета и ванной. В основном для того чтобы исправить ситуацию и затевался ремонт. Для перепланировки убрали простенки между туалетом и ванной, примыкающую часть коридора отгородили стеной, в которой сделали двери. Так как в зоне, где ранее был коридор, гидроизоляция перекрытия хуже, требуются в этой зоне дополнительные меры.

Второе слабое место первоначальной планировки: некуда шкаф поставить. В занятом под ванную отрезке коридора был небольшой стенной шкаф, но он был очень мал. В связи с этим было принято решение перенести стену одной из спален, а на освободившемся месте сделать гардероб.

Чтобы объединить кухню и гостиную, была разрушена часть стены. Согласно проекта, необходимо было произвести усиление прилегающих несущих стен и перекрытия. Так как плита на кухне — газовая, необходимы двери. Были поставлены раздвижные.

Следующий вариант ремонта затевался с целью увеличить площадь санузлов, а также превратить одну из комнат в гостиную-столовую, с выходом в кухню. Попутно требуется получить две спальни.

Были разобраны простенки между туалетом и ванной, часть коридора отходит к санузлу. Для организации нормального пространства прихожей немного сдвигается стена одой из комнат. В кухню делают вход со стороны гостиной, на противоположной стене сделан вход во вторую спальню, а дверной блок, который ранее вел во вторую спальню демонтирован, проем заделан. .

Переделка планировки: до и после

Еще один вариант. Главная задача, которую решает перепланировка хрущевки — увеличение площади кухни и санузла. Решение для санузла традиционное — убрали простенки, также выровняли выровняли стену. Маленькая кухня объединена со столовой. В ей даже нашлось место для группы отдыха — дивана и телевизора.

Решенная еще одна задача: проходные комнаты разделены. Произошло это за счет уменьшения площади, но помещения стали более функциональными, а в выгороженных площадях сделаны две гардеробные комнаты.

Если вы задумались о том, чтобы убрать перегородку между кухней и комнатой, об

Переделка 4 х комнатной хрущевки

При увеличении количества комнат в квартирах этой планировки, недостатки только усугубляются: маленькие санузел и кухня больше не становится, комнаты часто — проходные. Один из самых неудачных вариантов на фото ниже. Это то, что было «ДО» того.

Перепланировка 4 х комнатной хрущевки: фото «до»

В этой квартире относительно большая по площади прихожая, но она малофункциональна. Единственный угол с приличными стенками занят кладовкой. Все остальные стены использовать проблематично: в прихожую выходит 7 дверей.

Перепланировка 4 х комнатной хрущевки: фото «после»

В предложенном варианте комнаты имеют более правильную форму — ближе к квадрату, что проще использовать. Осталось две обособленных спальни, а две комнаты превращены в столовую и гостиную. Из прихожей вход в выгороженную гардеробную комнату.

Санузел остался раздельным, площадь ванной увеличена за счет спрямления стены. Часть, которая ранее относилась к коридору также требует усиления гидроизоляции.

Основной проблемой таких зданий является небольшая площадь кухонь и , потому для больших семей хрущевки неудобны. Многие обладатели квартир в данных застройках вынуждены смириться с дискомфортом, поскольку уверены в том, что единственным решением их проблемы могут быть сложные ремонтные работы со сносом перегородок, и необходимо собирать документацию для узаконивания перепланировки, а также согласовывать ремонтные работы с соседями. В данной статье мы расскажем о том, как превратить небольшую квартиру в комфортное место для проживания.

Перепланировка хрущевки (2 комнаты смежные): варианты подготовки

Перепланировка хрущевки на 2 смежные комнаты – это не косметический ремонт, а серьезный процесс, который требует ответственного подхода. Прежде чем приступать непосредственно к самому изменению конфигурации квартиры, важно позаботиться о согласовании перепланировки. Необходимо составить точный план с указанием всех деталей.

Совет! Многие жители , решившись на перепланировку, считают ненужным ее узаконивание. Это большая ошибка, поскольку без утверждения документации на какие-либо изменения планировки в квартире помимо обоснованных жалоб соседей можно столкнуться с проблемами во время продажи квартиры.

Также стоит отметить, что без предварительной экспертизы даже опытные строители не смогут точно различить несущие стены, которые удерживают вес перекрытий, и самонесущие. Именно потому, затеяв серьезные изменения в структуре квартиры, стоит пригласить для экспертизы профессионалов, которые проведут оценку и предложат выгодные варианты перепроектировки.

В зависимости от сложности проводимых работ, количество документов может существенно возрасти.

Варианты перепланировки хрущевки на 2 смежные комнаты

Каждый член семьи нуждается в личном пространстве, именно поэтому для их комфорта необходимо смежную квартиру превратить в раздельную. Главным преимуществом хрущевок является то, что они в большинстве случаев имеют несущие стены только между квартирами, а в самих помещениях располагаются лишь перегородки. Это позволяет сносить преграды, расширяя пространство.

Объединить комнаты между собой стоит при помощи . Это дает быстрый и легкий доступ к каждой из комнат. При этом увеличивается размер уже существующего коридора. В новообразованном помещении можно соорудить гардеробную, в которой будут храниться вещи всей семьи, что позволит сохранить пространство в жилых комнатах.

Комнату для взрослых необходимо устраивать в помещении с выходом на , который можно превратить в . Такая конфигурация дает дополнительное пространство, тем более что на лоджии можно обустроить комфортную зону рекреации.

Перепланировка хрущевки на 2 комнаты, варианты и фото которой дают возможность выбрать наиболее интересный план, учитывает также изменения в структуре санузла. Зачастую в хрущевках он раздельный. Для большой семьи это может стать плюсом, но для увеличения пространства стоит задуматься о том, чтобы . При необходимости разделить зоны в таком санузле можно при помощи .

Выборочное совмещение комнат

Решить проблему нехватки площади можно при помощи классического совмещения комнат. При этом для удобства жителей квартиры некоторые помещения все-таки разделяются и представляют собой функциональные зоны. Стандартная структура жилья с таким планом выглядит следующим образом:

  • Прихожая совмещается с . Это в первую очередь существенно расширяет площадь, при этом объединяет два помещения с одним функциональным предназначением. При помощи можно сохранить место под . Балкон должен располагаться в этом помещении, что позволит визуально увеличить гостиную, при этом создать новое место для отдыха. Если балкон сделать теплым, то он может стать отличной лоджией для встречи гостей в любое время года.
  • Совмещение туалета и ванной решает сразу несколько проблем. Зачастую в хрущевках установлены лежачие ванны, что непрактично с учетом малой площади помещения. В первую очередь стоит установить или же душевую зону. Такая зона хороша тем, что занимает очень мало места. Она, в отличие от кабинок, не имеет дополнительных платформ, а ограждается при помощи пластиковых или стеклянных пластин. Если позволяет площадь кухни и ее меблировка, то стиральную машину можно установить именно в этом помещении , освободив место в санузле.
  • Что касается раздельных комнат в совмещенной планировке, то это обязательно должна быть спальня и, по желанию, кухня. по своей функциональности предназначена в первую очередь для отдыха, поэтому важно позаботиться о ее надежной изоляции. Такое планировочное решение станет находкой для семьи с грудным ребенком, поскольку оградит малыша от внешнего шума. Что касается кухни, то ее следует изолировать с целью предотвращения посторонних запахов в гостиной и других комнатах.

На помощь любой планировке придет современная многофункциональная мебель , которая предоставит недостающее хрущевкам пространство.

Как визуально расширить пространство?

Очевидно, что масштабные изменения в плане квартиры влекут за собой много строительных работ, а следовательно, и большие затраты.

Совет! Для того чтобы дорогостоящая перепланировка была выполнена качественно, стоит обратиться за помощью к профессионалам.

Однотипные комнаты с низкими потолками, тесные кухни, миниатюрные ванные – это реалии стандартной двухкомнатной хрущевки. Оценив ситуацию, на первый взгляд кажется, что превратить такое жилье в функциональное и стильное пространство невозможно. Но это предположение ошибочно – если грамотно выполнить ремонт хрущевки, даже самая тесная двухкомнатная квартира легко преобразится в уютные апартаменты. Причем многочисленные фото уже реализованных идей дизайна доказывают, что добиться этого можно и без . Главное – подобрать такой вариант интерьера, который нивелирует все недостатки хрущевки и позволит на выходе получить красивое и комфортное жилье. Как? Об это мы и расскажем далее.

Составляем проект ремонта хрущевки

Успех преображения хрущевки будет зависеть от того, насколько качественно и детально вы продумаете все работы. И первое, с чем нужно определиться, – какую квартиру вы хотите получить после ремонта. Если не уделить этому этапу достаточного внимания, ваша работа не будет иметь конкретной цели, поэтому у вас не будет ориентира.

Чтобы четко обозначить желаемый результат, составьте хотя бы любительский план-чертеж будущего жилища. Его можно сделать как от руки, так и при помощи специальных компьютерных программ. Третий вариант более обстоятельный и дорогой – обращение к профессиональному дизайнеру.

В плане должны быть указаны следующие сведения:

  • площадь каждого отдельного пространства квартиры;
  • тип отделки в комнатах;
  • расположение мебели, техники, перегородок и прочих крупных элементов интерьера;
  • границы зонирования помещений;
  • цветовые решения каждой зоны.

Только после того, как все тонкости учтены в проекте, можно приступать к реализации задуманного.

Увеличиваем пространство хрущевки

Из-за своей тесноты хрущевка является очень сложной локацией для ремонта. Но минимизировать недостаток маленькой площади вполне реально, прибегая к определенным техникам, позволяющим визуально расширить пространство.

Увеличить полезную площадь можно при помощи дверей. Первый вариант – использовать вместо традиционных распашных моделей . Второй вариант – совсем убрать двери, а на их месте обустроить аккуратные арки.

Второй действенный инструмент расширения пространства – . Идеальный вариант – лаковые или глянцевые изделия. Они будут отражать помещение, тем самым зрительно вытягивая его. Желательно выбирайте светлые оттенки: классический белый, бледно-розовый, нежно-бежевый.

Совет. Используйте только декоративные натяжные потолки – они физически займут не больше 3 см свободного пространства, но зрительно добавят комнате высоту. А от более габаритных навесных конструкций лучше отказаться, так как они спровоцируют обратный эффект – сделают комнату еще более тесной.

Также маленькие комнаты хрущевки можно увеличить за счет освещения. Расположение светильников нужно продумать еще до начала ремонтных работ, так что не откладывайте это дело. Одной центральной люстрой не обойтись даже в кухне, не говоря уже о жилых пространствах. Поэтому используйте в каждой комнате по несколько локальных осветительных приборов: настенные, напольные, навесные – устанавливайте светильники везде, где они не будут мешать комфортному использованию пространств по назначению.

Выбираем стиль интерьера

Очень важно правильно подобрать стиль для интерьера двухкомнатной хрущевки, ведь не каждый вариант дизайна будет уместен в малогабаритных пространствах. Рекомендуем вам присмотреться к следующим стилям.


Оформляем жилые комнаты

Две жилые комнаты в хрущевке – не идеальный вариант для комфортного проживания, особенно для семьи из нескольких человек. Но и такие помещения можно сделать вполне уютными и функциональными, если при оформлении интерьера руководствоваться некоторыми правилами.

Во-первых, здесь не должно быть габаритной мебели. Мягкие уголки, массивные шкафы с резным декором, длинные столы – всему этому нет места в хрущевке. Используйте альтернативные варианты: кресла, шкаф купе, пенал, раскладной стол.

Используйте зеркала, чтобы визуально расширить пространство

Во-вторых, откажитесь от тяжелого пышного шторного текстиля – вместо них лучше повесить прямые , или изделия.

В-третьих, если хотите зонировать пространство, используйте легкие перегородки из стекла или пластика нейтральных цветов – такие изделия сольются с интерьером и никак не повлияют на визуальные габариты комнаты.

В-четвертых, не используйте в маленьких комнатах отделку с крупным принтом – она будет еще больше сужать помещения. Основной фон облицовки – напольной, настенной и потолочной – должен быть светлым, чтобы пространство не выглядело скованным.

Обустраиваем ванную и кухню

Ванная и туалетные комнаты в хрущевке могут быть как объединены, так и разделены, но в обоих случаях это очень маленькие пространства. Особенно теснота вызывает дискомфорт в ванной. Как увеличить помещение?

Прежде всего, придется отказаться от традиционной ванны – вместо нее лучше использовать душевую кабинку. Это позволит освободить место для стиральной машинки, которая в хрущевке часто стоит или в кухне, или в коридоре. Тумбочки и шкафы желательно заменить на навесные полочки. Также можно задействовать пространство под раковиной и над дверным проемом. Кроме того, нужно активно использовать зеркала – они будут создавать иллюзию вытянутого помещения.

Не менее сложный вопрос – обустройство кухни в хрущевке. Увеличить ее площадь можно посредством расширения дверного проема или – их можно заменить красивыми шторами.

Совет. Если вы решите убрать двери, позаботьтесь о качественной системе кондиционирования, чтобы во время готовки запахи из кухни не распространялись в другие комнаты.

Если рядом с кухней есть кладовая, ее можно использовать в качестве ниши для холодильника. Да, вы лишитесь пространства для хранения вещей, но зато сможете освободить кухню.

Еще один способ сэкономить площадь – мебель-трансформер. Складывающийся обеденный стол, выдвигающиеся полочки, мобильные стеллажи – все это поможет сохранить функциональность кухни, но при этом немного увеличит ее полезное пространство.

Надеемся, вы убедились, что превратить двухкомнатную квартиру в хрущевке в эргономичное и удобное пространство вполне реально даже без затрат на перепланировку. Нужно просто придерживаться вышеизложенных нехитрых рекомендаций и советов – они помогут вам получить стильный интерьер, в котором будет комфортно и приятно жить.

Дизайн двухкомнатной хрущевки: видео

Дизайн квартиры хрущевки: фото


«Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…» (М. Булгаков, «Мастер и Маргарита»).

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, однако нужно напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь нормой на одного жителя Москвы были 4 м² площади, люди ютились в коммунальных квартирах с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждают в одной из сцен грядущий переезд в новые (отдельные!) квартиры.

Первую линию для производства таких домов закупили во Франции. Кстати, все крупнейшие страны строили подобные жилые дома. В СССР дома такого типа прекратили строить только с началом перестройки в 1985 году, успев возвести к этому времени почти 300 миллионов м².

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наш народ каждой придумал неофициальное название):

Такая планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одной из самых неудачных.

Планировка, прозванная «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить достаточно безболезненно.

Свое прозвище («мини-улучшенка») планировка квартиры общей площадью 44,6 м² заслужила тем, что она практически повторяет планировки в 9-этажках. Проектировщики уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, вот только размер кухни смущает. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м²

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко. Прозвана «распашонкой» или «бабочкой», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Обе имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки — отсутствие возможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет совмещения санузла — решение достаточно спорное, потому что полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на проведение перепланировки.

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин — это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй — это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку — это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

Основные проблемы квартир-хрущевок — маленькая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки. Вот эти проблемы и призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант — убрать все ненесущие стены (кроме санузла и ванной) и зонировать одно большое помещение различными легкими перегородками и дизайнерскими приемами. В итоге может получиться очень симпатичная и комфортная квартира-студия. Однако далеко не каждой семье такой вариант подходит, многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.

Заслуживают внимания варианты объединения в одно помещение гостиной и кухни или спальни и гостиной. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделения членам семьи изолированных комнат.

Дизайн кухни-гостиной:

Дизайн спальни-гостиной:

Кроме варианта перепланировки с совмещением двух комнат или гостиной с кухней, можно совместить ванную с санузлом. Вот примеры дизайна совмещенного санузла и размещения сантехприборов:

Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим вариант «книжки». Главная проблема — проходная комната.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена — уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие такую цену готовы будут заплатить.

Площадь кухни при такой планировке можно увеличить только с помощью объединения кухни с комнатой. Других вариантов нет.

Но если нет возможности добавить к площади комнаты несколько дополнительных квадратных метров, можно ее увеличить визуально. Известно много приемов, которые помогут расширить маленькое помещение зрительно:

  • Самый важный — цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет помещение. Любые яркие и насыщенные цвета будут его «сжимать».
  • Мелкий цветочный принт на обоях также помогает визуально помещение расширить.
  • Потолок должен быть светлым, лучше максимально близким по цвету к белому. Можно использовать натяжные потолки.
  • Разноуровневый потолок из гипсокартона с дополнительным освещением «поднимет» высоту помещения.
  • Половое покрытие — светлое или цветное в той цветовой гамме, которая выбрана для комнаты. Цветное половое покрытие зрительно «раздвигает» стены и «поднимает» потолок.
  • Мебель не должна быть главным действующим лицом в помещении, акцент на ней делать нельзя. Хорошо, если мебель будет выбрана в тон стен и штор.
  • Зеркала сделают комнату светлее — они будут отражать дневной и искусственный свет. Но надо соблюдать меру в их использовании для оформления интерьера.

Вот примеры маленьких комнат, которые такими не кажутся:

Зрительно увеличивают помещение и правильно подобранные фотообои. Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы:

Перепланировка 2-комнатной квартиры с обидным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными. При взгляде на первоначальный план такой квартиры действительно вспоминаешь слова трамвайного кондуктора: «Не останавливайтесь в проходе, проходите в конец вагона!».

Очевидный недостаток такой планировки квартиры — невозможность расширить кухню без ее объединения с комнатой. А это далеко не всегда возможно.

Потери в площади будут, однако они отчасти компенсируются вместительным шкафом-купе, для которого появляется место в пространстве между комнатами.

Оставшаяся после перепланировки площадь «урезанной» комнаты остается достаточно комфортной.

Для того чтобы комнату зрительно расширить, используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Перепланировка «мини-улучшенки» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовки (кладовку с успехом заменит современный шкаф-купе) и переносом на ее место санузла, место которого, в свою очередь, занимает ванная:

Проблема ограниченного пространства в хрущевках вполне объяснима. Дома строились в то время, когда население городов стремительно увеличивалось, но как организовать быт современному человеку, который живет в квартире с малой площадью и неудобной планировкой? Решить проблему поможет самостоятельная перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки фото, особенности, достоинства и недостатки которой дальше в материале.

Особенности планировки мало комфортабельной двух комнатной квартиры в хрущевке довольно ощутимы, а их примеры собраны в небольшой подборке фото. Зачастую это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства ввиду малой площади комнат. Вот почему владельцы таких квартир стремятся выполнить перепланировку с помощью привлечения наемной бригады строителей. Чтобы сэкономить денежные средства, можно выполнить ремонт своими руками.

Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как преимущества, так и недостатки. Плюсами такого решения являются следующие моменты:

  • комнаты становятся более просторными и уютными, а их интерьер — более жилым;
  • многие стены в таких домах не являются несущими, поэтому при некотором усердии справиться с их демонтажем можно довольно быстро. Несущие стены не задействуют, а новый дизайн порадует вас сполна;
  • новая планировка открывает для владельцев квартир неограниченные возможности. Дизайн помещений может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, украсив тем самым интерьер.

Процесс перепланировки имеет такие недостатки:

  • сложность ремонта и оформления дизайна, ведь он подразумевает демонтаж и возведение стен и простенков в квартире;
  • забирает пространство одной из смежных комнат за счет разделения;
  • требует дополнительных капиталовложений на демонтаж стены и дизайн комнат. Однако при выполнении работы своими руками, значение этого недостатка можно несколько приуменьшить;
  • более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после проведения работ.

Согласование работ

Идеи разного рода перепланировок, их дизайн действительно уникальны. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт в соответствующих органах городской власти? Необходимо удостовериться, что план ремонтных работ не относится к переустройству. Это понятие предусматривает установку, замену, перенос инженерных коммуникаций, агрегатов санитарно-технических, электрических и так далее. Все эти изменения нужно вносить в техпаспорт жилой квартиры. Если подобных мероприятий не планируется, узаконивать перепланировку не придется. Если же ремонтные работы включают такие операции, их потребуется согласовать и внести в техпаспорт.

Заказать, изготовить необходимые бумаги быстро не удастся, весь процесс может затянуться до 8 месяцев. Сократить это время можно, если напрямую обратиться в жилищный орган. А вот сотрудничество с риэлтерской, строительной компанией будет стоить определенных денежных сумм.

Важно помнить, что не все виды перепланировок требуют согласования. Среди тех изменений, которые не требуют согласования:

  • возведение или удаление из легкого материала, к примеру, из гипсокартона;
  • перенос межкомнатных перегородок;
  • оформление балкона или лоджии пластиковыми панелями.

Но есть ряд процессов, которые невозможно произвести без согласования. К таким работам относятся:

  • расширение площади квартиры за счет лестничного пролета;
  • удаление несущих конструкций и перемещение инженерных коммуникаций;
  • объединение нескольких помещений в одно.

Варианты перепланировок

Квартиры в пятиэтажных домах, именуемых хрущевками, отличаются негативными особенностями, поэтому многие люди стремятся рассмотреть варианты их перепланировки своими руками. Чтобы выбрать один из них, нужно хорошенько разобраться, какая перепланировка хрущевки наиболее актуальна при этом случае, какие проекты, идеи наиболее удачны и не задействуют несущие стены.

Какой бы вид перепланировки ни намечался, в квартире обязательно должны присутствовать три функциональные зоны:

  • кухонная;
  • для отдыха;
  • спальная.

Разделение смежных комнат

Как показывает практика, смежные комнаты в таких домах доставляют много неудобств для проживающих здесь людей. Но выход из такой ситуации есть. Можно разделить две комнаты, несколько уменьшив в одной из них полезную площадь. При этом возможны следующие варианты.

Характер планировкиЧто можно переделать
Если комнаты расположены одна за другойВо многих случаях владельцы неудобных квартир стараются расширить площадь проходной комнаты за счет переноса простенка вглубь меньшей комнаты. Затем в этом уменьшенном помещении они организуют спальню, где в итоге помещается кровать, прикроватная тумбочка и шкаф, как на фото ниже. Но если проявить дизайнерские таланты, и такое маленькое пространство можно сделать очень уютным. Зато, когда ремонт закончен, в гостиной можно собираться огромной семьей
Если комнаты расположены одна вдоль другойМногие просто сносят перегородку между комнатами, заменяя ее колоннами или ширмой. Сложно сказать, что такая переделка предназначена для семьи с детьми. Скорее подобную планировку предпочтут молодожены.

А вот глава большой семьи, проводя ремонт, скорее оставит простенок между этими помещениями, заложив дверной проход между ними. Затем потребуется уменьшить площадь обеих комнат за счет переноса меньшей стены вглубь. А на образовавшемся простенке можно установить по одной двери на комнату. Таким образом, коридор в квартире удлинится, но комнаты станут раздельными, как на фото ниже.






Совмещение зала с кухней

Зал в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют вместить в такое пространство все актуальные здесь предметы техники, мебель и так далее. За счет удаления части межкомнатной стены в квартире появляется больше места. А при правильном зонировании полученного пространства, применении методов визуального расширения пространства можно создать действительно функциональный, удобный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов.

Ремонт имеет такие достоинства:

  • совмещение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, столовой и отдыха, не обремененные лишними стенами. Разграничить описанные зоны можно при помощи отделки стены, пола и потолка, посредством сооружения передвижных этажерок, а также при помощи легких занавесей из ниток и так далее;
  • подобный прием позволяет придать квартире максимальную функциональность;
  • эстетически совмещение зала и кухни выглядит очень оригинально. Сегодня такой дизайн очень моден.

Оригинально выглядит такое пространство в хрущевке, где зоны гостиной, кухни разделены барной стойкой. Подобный интерьер одновременно функционален и интересен на вид, о чем свидетельствует приведенное ниже фото.

Если к кухне примыкает балкон, его пространство можно использовать для увеличения кухонной площади. Простенок между балконом убирается, кухня расширяется, а на дополнительных полезных метрах площади размещают обеденную зону, как на фото ниже. Только в данном случае понадобится выполнить работы по утеплению балкона, чтобы в зимнее время года находиться на кухне было уютно, а неудобств из-за пониженной температуры воздуха не возникало.

Совмещение ванной с туалетом

Каждый сам решает, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортна, уютна, но и к мнению специалистов лучше прислушиваться. Пространство ванной также можно увеличить за счет его соединения с туалетом, как на фото ниже. Это удобно, практично, к тому же выглядит весьма оригинально.

За счет этого дизайнерского шага можно сэкономить несколько квадратных метров площади, куда поместится стиральная машинка или корзина для белья. При этом сохранятся несущие стены, а это такое достоинство перепланировки, важность которого сложно переоценить владельцам неудобной квартиры в хрущевке.

Однако не стоит думать, что подобные идеи позволяют разместить в ванной в хрущевке огромную ванну. Ванну лучше заменить душевой кабинкой, тогда пространство будет функциональным, привлекательным одновременно. К тому же, иные недостатки у подобного решения также имеются. Как и любая перепланировка жилого помещения, совмещение двух комнат тянет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.

Зонирование пространства

Что еще поможет сэкономить пространство в хрущевке и сделать его более уютным? Идеи опытных дизайнеров, удачный дизайн. После перепланировки и перенесения стены, можно применить дизайнерские методы для создания функционального интерьера в подобных жилых помещениях. Одним из путей достичь комфорта является правильное зонирование пространства при помощи мебели, отделки, декора.

В первую очередь нужно тщательно подобрать мебель для хрущевки, которые вписались бы в общий дизайн. Лучше предпочесть встроенные модели шкафчиков, шкаф купе, диван кровать. Такие предметы одновременно высоко функциональны, не занимают много места, привлекательны по своей эстетике и украшают интерьер.

Правила, которые нельзя нарушать

Задумавшись о перепланировке квартиры, важно помнить, что существуют определенные правила, которые не следует нарушать:

  • ванная и санузел расширяются только за счет кладовки или коридора, но не за счет кухни или жилого помещения;
  • нельзя трогать несущие стены, единственно, что допустимо, это обустройство в таких стенах дверного проема;
  • нельзя перемещать кухню в ванну, санузел или жилую комнату;
  • при объединении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена хотя бы легкая перегородка или другой вид разделения пространства двушки.

Перепланировка однокомнатной хрущевки: 5 вариантов: houzz_russia — LiveJournal

Источник: Houzz

Несмотря на то, что большинство пятиэтажек постройки конца 1950-х годов снесены или готовятся к сносу, несколько серий всем известных (но не слишком горячо любимых) хрущевок пока относятся к «несносимым сериям». Это, например, панельная серия 1-515, блочная 1-510 и кирпичные 1-511, 1-447. Поэтому переделка хрущевки по-прежнему остается одной из самых обсуждаемых тем на дизайнерских форумах. В этот раз мы рассмотрим сразу несколько квартир в таких домах. Чаще всего это пятиэтажные дома (встречаются трех-четырехэтажные варианты) без лифтов и с жилым первым этажом. Толщина наружных стен, в зависимости от серии, 30-40 см, внутренних несущих — 20-30 см, перегородок — 8 см.


Самая главная объединяющая особенность таких квартир — очень низкие потолки (около 250 см, однако в ранних вариантах высота доходит до 270 см) и маленькие площади как жилой, так и нежилой зон квартиры. Поэтому, если есть возможность, пространство в этой квартире целесообразней увеличивать, расширять и объединять, а не дробить. Однокомнатные квартиры несносимых серий похожи по планировке, незначительно различаются по площади, а так же имеют разное расположение окон и балконов: в угловых квартирах может быть два окна, в не угловых — одно. В каждой квартире есть балкон. Большим преимуществом является то, что все перегородки внутри квартиры не являются несущими, а значит, от них легко можно избавляться.

Некоторые из вариантов подходят для всех перечисленных серий, некоторые — только для одной, однако все они могут оказаться полезными источниками идей. Тем более, что в большинстве случаев еще до начала ремонта перепланировка хрущевки 1-комнатной должна быть согласована и узаконена.

Такие планировки квартир встречаются в домах серии 1-511, 1-447, 1-515/5. Вариант с балконом и еще одним окном — это угловая квартира. Подобная планировка хрущевки может как добавить неудобств, так и наоборот — открыть множество новых возможностей.

Вариант 1-комнатной хрущевки с одним окном и балконом встречается в сериях 1-515, 1-511 и других. Данная планировка, в отличие от других, содержит раздельный санузел и коридор. Это же пространство в других планировках формально считается жилой комнатой, что ограничивает возможности перепланировки.

Здесь балкон располагается на длинной стене комнаты; в остальном — планировка не отличается от первого варианта. Такие квартиры встречаются в сериях 1-510.

1. Для всех серий

Перепланировка
Один из самых очевидных и беспроигрышных вариантов перепланировки однокомнатной небольшой хрущевки — превращение ее в студию. В данном случае прихожая остается изолированным помещением, за дверью которого находится одно общее пространство, составляемое спальней, гостиной и кухней. Так же в углу за перегородкой находится гардеробная, а остальное пространство освобождается от лишних шкафов.

Телевизор, разделяющий спальную и гостиную зону, можно повернуть в любую сторону, небольшой обеденный стол — при необходимости разложить. В санузле помещается ванная, стиральная машина, умывальник и унитаз.

Подробности
Помещения: изолированная прихожая, общий санузел, гардеробная за перегородкой, совмещенные кухня и жилая комната. Подходит для одного жильца, для пары, для гостеприимных хозяев и любителей порядка.Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую.Плюсы планировки: отдельная гардеробная, свободное жилое пространство.Минусы планировки: отсутствие изолированных жилых комнат.

Даже в маленькой квартире можно уделить особое внимание прихожей и сделать ее самостоятельным интересным помещением.

Для отделения спальни или гардероба не обязательно возводить стену с дверным проемом — достаточно просто отгородить помещение, оставив с одной или с двух сторон проходы шириной 65-90 см.

В случае с небольшой студией стоит обратить внимание на скандинавский стиль интерьера. Здесь важны легкость и отказ от лишних деталей, которые помогут зрительно расширить пространство квартиры.

2. Для серий 1-515, 1-511

Перепланировка
В данном случае акцент сделан на большую кухню, санузел и ванную. За счет коридора увеличен размер санузла, таким образом в отдельной ванной помещается ванна, стиральная машина и умывальник, а в соседнем санузле — умывальник и унитаз. Такая перепланировка хрущевки позволяет добавить и к кухне пространство бывшего коридора — перегородка почти целиком сносится. В итоге на кухне остается много места для большой рабочей зоны, широкого холодильника и стола на четыре-шесть человек. В жилой комнате располагается раскладной диван, большой шкаф вдоль стены, кресло и телевизор.

Подробности
Помещения: раздельные санузел и ванная, общая кухня и спальня-гостиная, прихожая.Подходит для тех, кто не много времени проводит дома; для любителей готовить и собирать гостей за столом.Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую. В других сериях коридор формально является частью комнаты, но иногда удается согласовать перенос на него санузла.Плюсы планировки: большие комфортные кухня и санузел; свободное пространство; нету ненужного коридора.Минусы планировки: отсутствие полноценной кровати и отдельной спальни.

Такая перепланировка однокомнатной хрущевки хороша тем, что появляется большая кухня. Если очень постараться, можно спланировать кухню так, что в ней все уместится, и каждый предмет займет свое логичное место. Приложенные усилия на этапе проекта окупятся радостью от работы на такой кухне.

Необязательно загромождать стену гостиной шкафами или подставками под телевизор. Иногда лучшее решение — повесить его на стену и оставить пространство вокруг свободным.

Небольшая хитрость для отдельного санузла — наличие небольшого умывальника. Это решает много проблем и добавляет помещению функциональности. Такое решение актуально не только для хрущевки, но и для любой небольшой 1-комнатной квартиры. 

Продолжение читайте на Houzz.

однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, типовые варианты, планировка в кирпичном доме

Изначально хрущевки строились как временное жилье – поэтому по плану их срок эксплуатации не рассчитан на длительный период. Однако позднее власти страны приняли решение, что его можно увеличить в несколько раз, если ввести контроль по капитальному ремонту и вовремя его проводить. Перепланировка хрущевки позволяет компенсировать многие неудобства жилья.

Перепланировка хрущевки

Прежде чем приступить к переделке , необходимо узнать его типовую планировку. Хрущевки были построены 4-х серий, которые между собой отличаются высотой потолков, размерами кухни и других комнат. Но, несмотря на это, имеются и общее в описании типовых планировок. Общие признаки:

  • Совмещенный санузел;
  • Имеются проходные комнаты;
  • Небольшая общая площадь квартиры;
  • Низкие потолки;
  • Недостаточная тепло- и звукоизоляция.

Переделка хрущевки позволяет несколько улучшить вышеуказанные недостатки, кроме разве, что невысоких потолков. Положительным моментом в этом вопросе является то, что все внутренние стены в квартирах этого типа относятся к перегородкам, которые можно сносить. Правда, все это необходимо регистрировать в соответствующих органах.

Варианты

Стандартные планировки квартир в хрущовках часто не устраивают владельцев жилья, поэтому они стремятся сделать его комфортнее, придумывая дизайн, который визуально придаст квартире приятный вид, либо сделав перепланировку. Первым делом при перепланировке необходимо составить проект. Если вы не обладаете соответствующими навыками и опытом, то самостоятельно сделать его практически невозможно. Поэтому рекомендуется обратиться за помощью к специалистам.

Основные варианты:

  • Снести одну из стен, которые не относятся к несущим;
  • Убрать часть стены;
  • Переделка дверных проемов (сюда входит закладывание старых и создание новых).

Самые распространенные способы переделок:

  • Демонтировать стену между комнатой и кухней;
  • Облагораживание балкона;
  • Перенос стенки межу комнатами.

Однокомнатная квартира

Лучшим вариантом является переделка однушки в студию. В этом случае демонтируют перегородки между жилой комнатой, кухней и прихожей. Незадействованными остаются только стены ванной комнаты.

Можно увеличить размер прихожей, в таком случае можно установить шкаф-купе.

Увеличение площади однокомнатной хрущевки возможно за счет балкона. В некоторых случаях это позволяет превратить квартиру в двухкомнатную.

Имеется неплохой вариант перепланировки однокомнатной хрущевки в кирпичном доме. В стандартном варианте санузел и кухня имеют очень маленькие площади, поэтому рекомендуется заменить ванну душевой кабинкой. Такой шаг позволяет правильно разместить сантехнику и добавить стиральную машину.

Также сэкономить пространство помогает замена стандартных дверей на раздвижные или на двери-гармошку.

2-х комнатная квартира

При переделке 2-х комнатной хрущевки, интересных вариантов становится гораздо больше. Квартиры такого типа были тоже довольно маленькими, поэтому, перемещение перегородок позволяет решить немало проблем. К примеру, разделение дополнительной перегородкой смежных комнат, позволяет превратить двухкомнатную в трехкомнатную. Это особо актуально для семей с разнополыми детьми. Но многие предпочитают наоборот сделать жилье более просторным, объединив комнаты.

Двухкомнатную хрущевку в панельном доме многие владельцы превращают даже в студию. Для этого объединяют гостиную и кухню. В этом случае основной задачей строителей становится смещение входных дверей. За счет этого можно получить большую прихожую, которая в дальнейшем может послужить и гардеробной. При этом большую комнату можно разделить на две зоны: спальню и рабочую. Если боитесь, что в спальне будет мало света, то перегородки поднимаем всего на полтора метра от пола.

3-х комнатная квартира

Изначальная планировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке не предусматривает проходных комнат, что упрощает задачу перепроектирования. Имеющиеся 3 комнаты достаточно большие, а единственными проблемными зонами остаются туалет и санузел. В силу чего перепланирование 3-х комнатной хрущевки может заключаться в расширении этих помещении за счет сокращения прихожей. При необходимости получения большого помещения можно допустить совмещение гостиной и комнаты, а чтобы новое помещение имело правильную геометрическую форму, можно перенести стену, добавив полезного пространства в спальне. Изменение конфигурации спальни можно использовать при разработке дизайна, например, выделить отдельное спальное место для ребенка или создав рабочую зону. Если комната предназначена для взрослого, то получившуюся нишу можно оборудовать под гардеробную.

Не отличается габаритами и помещение кухни. В этом случае перепланировка может заключаться в смещении стены в сторону гостиной. Кухня в хрущевке может иметь два выхода: в коридор и гостиную, один из них можно заблокировать или расширить, декорировав проем под барную стойку.

4 -х комнатная квартира

Сама 4-х комнатная хрущевка, если рассматривать с точки зрения полезного пространства, достаточно габаритна. Проблемными местами в квартире остаются кухня и санузел – это самые небольшие помещения. Чаще всего их стремятся расширить за счет пределов прихожей, так как перегородки не являются несущими и согласовать их перемещение достаточно просто. Существенной проблемой является то, что комнаты проходные. В этом случае перепланировка в 4-х комнатной квартире может иметь ряд сложностей. Так, перегородки могут являться несущими, что не позволит их демонтировать или изменить конфигурацию.

Еще одним вариантом будет совмещение столовой и гостиной, что уменьшит число дверных проемов, выходящих в прихожую и сократит число проходных комнат.

Кухня

Кухня в хрущевке обычно очень маленькая и доставляет неудобство жильцам.

Немало трудностей имеет процесс переделки в хрущевке с газовой колонкой, как в двухкомнатной, так и в однокомнатной квартире.

Кухня в 5 метров требует не столько перепланировки, сколько правильной планировки. Последнее предполагает выбрать правильный дизайн. Кухня с колонкой не позволяет использовать место ее установки с максимальной пользой. Но, при правильном размещении предметов мебели пространство можно визуально расширить. Так, оптимальным решением будет приобретение угловой кухни и перенос обеденной зоны.

Расширить пространство кухни вполне реально, так как перегородки в кухни не являются несущими элементами, а значит, их можно снести. Особенно это актуально для двухкомнатной квартиры, а в пределах однокомнатной – это не самое лучшее решение, так сократит пространство другой комнаты.

Санузел и ванна

Перепланировка санузла в хрущевке должна проводиться с учетом СНиПов. Проект перепланировки санузла и туалета в хрущевке должен учитывать положение водопроводных коммуникаций и канализационного стояка.

Основное недовольство ванной в хрущевке заключается в ее малогабаритности. Расширить ее обычно почти невозможно, потому что запрещается, чтобы ванна находилась над жилым участком квартиры соседей снизу. Для более комфортного ее обустройства, попробуйте прибегнуть к хитростям дизайна.

 

Перепланировка под двухкомнатную хрущевку. Брежневка

«Брежневки» — типичные дома, появившиеся в нашей стране в середине 1960-х годов во время правления Леонида Ивановича Брежнева и пришедшие на смену «хрущевкам». Это очень распространенный тип жилья, не требующий описания: нет ни одного города, где бы не было видно построек такого типа.

Особенности

«Брежневок» активно возводились до конца 80-х годов прошлого века, но и сейчас этот тип жилья иногда берут за основу при строительстве.

В самом начале, как и «хрущевки», «брежневки» были пятиэтажными, но постепенно стали появляться 9-, 10-этажные и даже 14- и 17-этажные дома. Брежневки строились в основном из панелей, реже встречаются кирпичные и блочные варианты.

Преимущества и недостатки

«Брежневка» — это улучшенная версия «хрущевки». Квартиры стали больше по площади. Если бы минимальная площадь «хрущевки» составляла 31 кв.м, затем в «Брежневке» он увеличился до 33 кв. м. Максимальная площадь в 4-х комнатных квартирах может достигать 76 кв. м.

В многоэтажных домах в них появились лифты и мусоропроводы, что значительно повысило комфорт проживания в этих домах. В то же время забитые лотки для мусора могут вызвать неприятный запах, появление насекомых и грызунов.

Если говорить о конструкции, то в «брежневках» не только внешние стены дома (как было в «хрущевках»), но и стены между квартирами, которые, с одной стороны, выполнены здание более устойчивое, а с другой затруднило перепланировку, потому что запрещено сносить несущие стены.

Еще одним преимуществом было то, что ванная стала отдельной. Совмещенным осталось только в некоторых однокомнатных квартирах. Несомненно, это был большой плюс. Высота потолков в «хрущевках» была около 2,4 метра, в «брежневках» — 2,7 метра. Немного увеличилась и площадь лестничных маршей.

Если в «хрущевках» одна из комнат была проходной, то в «Брежневке» все комнаты оказались изолированными и могли выходить в разные стороны … Вместо балконов иногда появлялись лоджии. Несомненно, это был большой плюс.

Впрочем, кухни если и увеличивать в размерах, то ненамного. В среднем, как и в «хрущевках», их площадь составляла 6-7 квадратных метров. м. Дворы тоже остались вполне комфортными и комфортными.

Если говорить о недостатках «брежневки», то можно сказать, что в домах этого типа, построенных из тонких панелей, зимой было холодно, а летом жарко. К тому же эти панели обладали плохими звукоизоляционными свойствами.Также в «хрущевках» были встроенные шкафы и туалеты, а в «брежневках» они оставались только в коридорах.

Количество номеров

Если говорить о количестве комнат, то в «Брежневке» есть как однокомнатные, так и двухкомнатные, трехкомнатные и даже четырехкомнатные квартиры. Совмещенный санузел теперь можно было найти только в «однушках», проходной комнаты больше не было.

Общая площадь квартир увеличилась:

  • Средняя площадь 1-комнатной квартиры теперь составляла 27-34 кв.м. (31-33 кв. М в «хрущевке»).
  • 2-комнатная квартира площадью 38-53 кв. Для сравнения: в «хрущевках» площадь двухкомнатной квартиры составляла примерно 30-46 квадратных метров. м.
  • 3-комнатная квартира средней площадью 49-67 кв.м. В «Хрущевке» — 55-58 кв.
  • 4-х комнатная квартира площадью 58-76 кв.м. «Хрущевка» не имела 4-х комнат.

Соответственно увеличились размеры номеров:

  • Минимальная жилая площадь теперь составляла 15 квадратных метров.м. В «хрущевке» гостиная была от 14 кв. м.
  • Минимальный размер спальни по сравнению с «хрущевкой» не изменился и составил 8 квадратных метров. м.
  • Детская комната, как и спальня, была не менее 8 кв. В «Хрущевках» детская была от 6 кв. м.
  • Кухня осталась такой же, как в «хрущевках», 6-7 кв.

Можете ли вы улучшить?

Несмотря на свои достоинства, «брежневки» по уровню и комфорту проживания в них еще не дотягивают до уровня современных построек.Чтобы сделать квартиру более комфортной, одного косметического ремонта может быть недостаточно. Но в «Брежневке» можно сделать удачную перепланировку. Однако важно сделать это правильно и грамотно. По правилам любые существенные изменения должны быть зафиксированы в техническом паспорте на квартиру.

Это можно сделать, обратившись в специальную инспекцию с документами. В противном случае собственнику грозит административный штраф, и продать квартиру ему будет сложно.

Необходимо соблюдать несколько правил:

  • При перепланировке не касайтесь несущих стен, так как это может привести к обрушению дома.
  • Нельзя переносить ванную комнату в другое место во избежание затопления жилого помещения.
  • Запрещается использовать чердак и совмещать его с квартирой.
  • Жилая площадь должна быть меньше 8 кв.м.
  • Нельзя менять, сносить перекрытия между этажами.
  • Запрещается самостоятельно менять место газовых и водопроводных труб.
  • Переносить радиаторы из комнаты на балкон нельзя: иначе жильцам соседних квартир в комнатах будет холодно.

Есть изменения, не требующие утверждения:

  • В квартире возможен косметический ремонт.
  • Поменять радиаторы отопления на другие, похожие по внешнему виду на старые.
  • Не запрещено ставить кондиционер.
  • Можно немного изменить место газовой плиты на кухне.

Остальные варианты перепланировки нужно согласовывать в специальной инспекции, и во избежание ошибок лучше доверить это дело специалистам, знающим все нюансы.Квартиры с 3 комнатами лучше всего поддаются перепланировке, но даже с 2 и 1 комнатами перепланировка возможна:

  • Часто в коридоре бывают встроенные шкафы-купе — их можно убрать, а это немного увеличивает площадь комнаты.
  • Можно совместить балкон или лоджию с комнатой.
  • Хороший вариант — пристроить комнату к кухне, сделав проем в стене в виде красивой арки. Это очень удобно и функционально.В некоторых случаях можно вообще снести стену, получив квартиру-студию. В этом случае зонирование лучше сделать цветом, чтобы отделить кухню от гостиной.

  • Санузел раздельный в «Брежневке», но его размеры крайне малы, и это может доставлять неудобства хозяевам квартиры. Иногда для увеличения пространства будет разумным объединить туалет и ванную комнату. В результате в ванной может поместиться стиральная машина, а на кухне свободного места станет больше.К тому же есть возможность расширить пространство ванной за счет площади коридора. Конечно, коридор станет уже, но и в ванной будет больше места. При этом есть возможность изменить расположение двери, ведущей в ванную комнату, перенести ее в коридор и повесить зеркало, тем самым сэкономив место.
  • Есть возможность разделить одну большую комнату с двумя окнами на два маленьких. При перепланировке нужно учитывать материал, из которого сделана «брежневка», и расположение комнат в квартире.
  • В кирпичном доме сделать перепланировку проще, так как несущих конструкций меньше, чем в панельном доме

  • В панельном доме, в котором много несущих конструкций, самый популярный и простой вид перепланировки — объединение санузла.
  • Квартира «распашонка» (в которой комнаты расположены по разные стороны от входа) дает много возможностей для перепланировки.Чаще всего гостиная совмещается с кухней, либо из одной большой комнаты делают две маленькие.
  • Самое сложное — это сделать перепланировку в так называемой «трейлерной» квартире. Здесь комнаты прямоугольные, одна из них проходная. Такая конструкция похожа на вагон поезда и больше характерна для «хрущевок», но иногда встречается и в «брежневках».

Удачных примеров

Удачная перепланировка способна преобразить квартиру и сделать жизнь ее жителей более удобной и комфортной.На плане ниже показан пример такой планировки «Брежневка» с 3-мя комнатами.

Санузел совмещен с туалетом, а пространство увеличено на площадь коридора. Дверь в ванную перенесли в другое место. То же самое сделали и с дверью на кухню, в результате здесь стало больше места. Коридор стал намного меньше, но он выходит прямо в гостиную, благодаря чему отсутствует ощущение замкнутого пространства.

Две комнаты по 14 кв.м, которые изначально были, они сделали одну большую гостиную. Для экономии места в помещении обычные двери заменили на двери «ширмы».

На переднем плане еще одно помещение 10 кв.м и небольшая кладовая. На заднем плане видно, что одну большую комнату разделили на две маленькие и одновременно убрали кладовую.

Кроме того, на плане видно, что положение двери на лоджии изменилось. Она начала открываться в другую сторону.

Мама и ее дочь-подросток обходятся без гостиной, но у каждой есть своя спальня.Заказали ремонт под ключ у бригады строителей, поэтому дизайнеру Наталье Широкорад пришлось разработать проект, исходя из имеющихся отделочных материалов.

Раньше кухня казалась загроможденной — слишком много разных шкафов и полок, отдельно стоящих предметов.

Теперь все они заменены вместительным люксом с темным фасадом. Ничего лишнего не предвиделось, зато предусмотрели узкие нижние шкафчики у стены у входа и антресоли для редких вещей под потолком.

Обеденный стол и пара стульев прижаты к стене, поэтому было важно сохранить их в безопасности. Вся поверхность облицована плиткой под кирпич. Даже если с годами на нем появляются трещины или царапины, внешний вид кухни от этого только выиграет.

Долгое время хозяин квартиры жил в бледно-розовой спальне. Он настолько устарел, что именно поэтому был сделан ремонт всей квартиры.

С одной стороны кровати была установлена ​​тумбочка, а с другой — комод.Это не дизайнерская уловка, просто хозяин квартиры до последнего момента хотел оставить в комнате старую мебель, а под ней уже была проложена электропроводка. Кровать действительно осталась от старого интерьера. А комод и тумбочку заменили на новые. Бюджетную мебель сделали визуально дороже: заменили ручки, сделали пазы на фасаде.

Чтобы темные стены не казались слишком мрачными и скучными, мебель была выбрана светлой, а декор — горчично-бронзовым.В этой цветовой гамме решено все — от дверных ручек и ушей в вазе до освещения и текстиля.

Расположение дверного проема не позволяет установить шкаф во всю стену — перегородка слишком узкая. Поэтому дизайнер нашла решение: подобрала полноценный шкаф и более узкий для книг и декора.

Хозяйка детской — четырнадцатилетняя девочка, которой только что удалось вырасти из старой мебели, приобретенной во время последнего ремонта.Теперь в окне есть полноценный рабочий стол и стеллаж для всего необходимого.

Хозяйке нравится стиль лофт, но буквально не транслировали. Мы ограничились плиткой — имитацией кирпича и комодом из натурального дерева.

Гардеробы были установлены по обе стороны от дивана-кровати. Раньше мебель располагалась так же, но теперь она полноценная взрослая, к тому же розовый цвет заменили на спокойный белый.

Часть стены между спальней и детской украшала картина — пейзаж Бруклинского моста.Он отражается в зеркале напротив и еще больше расширяет узкий коридор.

«Люди подобны людям. Они любят деньги, но они всегда были … обычные люди … в общем, они похожи на стариков … жилищный вопрос их только погубил … »(М. Булгаков,« Мастер и Маргарита »)

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение горожан из коммунальных квартир в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками».Да, они не отличаются качеством, большой площадью (кухни в пределах 6 м²) и удобством, но следует напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь норма на одного москвича — 4 квадратных метра, люди ютятся в коммуналках с общей кухней и ванной. Стоит вернуться к фильму «Покровские ворота», в котором герои в одной из сцен обсуждают предстоящий переезд в новые (отдельные!) Квартиры.

Первая линия по производству таких домов куплена во Франции.Кстати, подобные жилые дома построили все крупные страны. В СССР дома этого типа перестали строить только с началом перестройки в 1985 году, сумев к тому времени построить почти 300 миллионов квадратных метров.

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наши люди придумали неофициальное название для каждой):

Эта планировка квартиры, получившая название «книжная», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одним из самых неудачных.

Макет, прозвище «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно безболезненно разделить.

Планировка квартиры общей площадью 44,6 м² получила свое прозвище «мини-улучшенная» за то, что практически повторяет планировки 9-ти этажных домов. Конструкторы уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, но смущает размер кухни.Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м².

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается довольно редко. По прозвищу «тельняшка» или «бабочка», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Оба приличного размера и изолированы. Проблема такой планировки — невозможность расширить кухонную зону, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет объединения ванной — довольно спорное решение, ведь получившаяся минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на перепланировку.

Редевелопмент «хрущевка». Когда начать?

По юридической образовательной программе. Не думайте, что, будучи владельцем дома, хозяин имеет право что-либо делать с этим домом. Закон возлагает на домовладельцев ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Очень важно! Жилищный кодекс определяет перепланировку и перепланировку жилых помещений. Первый термин — это изменение конфигурации жилого помещения. По закону все изменения необходимо вносить в технический паспорт квартиры.Второй — это установка, замена или перенос инженерного, сантехнического, электрического и другого оборудования. А также с внесением изменений в регистрационное удостоверение жилища. В лучшем (для вас) случае при продаже или обмене квартиры вам все равно придется вносить изменения в регистрационное удостоверение. Можно «нарваться» на штраф и приказ вернуть все в первоначальный вид. Список возможных неприятностей при самовольной перепланировке на этом не заканчивается, а последствия для хозяина дома могут быть гораздо печальнее.

Порядок получения разрешения на перепланировку — тема отдельной статьи. Если в ваши планы не входит снос несущих конструкций и перенос кухни в жилую зону, получить разрешение не составляет особого труда. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и после получения разрешения их можно снести, устроить новые дверные проемы и т. Д. Это значительно расширяет возможности перепланировки таких квартир.Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их легче согласовывать и для получения разрешения на разработку проекта не нужно, достаточно внести плановые изменения в полученный в БТИ поэтажный план.

Варианты перепланировки под двухкомнатную хрущевку

Основные проблемы хрущевок — небольшая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки. Именно на эти проблемы призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант — убрать все навесные стены (кроме ванной и санузла) и зонировать одну большую комнату различными световыми перегородками и дизайнерскими приемами. В результате вы можете получить очень красивую и уютную однокомнатную квартиру. Однако такой вариант подходит далеко не каждой семье; многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.

Заслуживают внимания варианты объединения гостиной и кухни или спальни и гостиной в одну комнату.Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделять членам семьи изолированные комнаты.

Дизайн кухни-гостиной:

Дизайн спальни-гостиной:

Дополнительно возможен вариант перепланировки с объединением двух комнат или гостиной комната с кухней, можно совмещать ванную с туалетом. Вот примеры оформления совмещенного санузла и размещения сантехники:

Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки.Рассмотрим «книжный» вариант. Основная проблема — это проходное помещение.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена — уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие будут готовы заплатить такую ​​цену.

Увеличить площадь кухни при такой планировке можно только за счет совмещения кухни с комнатой. Других вариантов нет.

Но если нет возможности добавить несколько дополнительных квадратных метров к площади комнаты, можно увеличить ее визуально.Известно множество приемов, помогающих визуально расширить маленькую комнату:

  • Самый важный — это цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет комнату. Любые яркие и насыщенные цвета его «сожмут».
  • Небольшой цветочный принт на обоях также помогает визуально расширить комнату.
  • Потолок должен быть светлым, желательно максимально приближенным к белому по цвету. Можно использовать натяжные потолки.
  • Многоуровневый потолок из гипсокартона с дополнительной подсветкой «приподнимет» комнату в высоту.
  • Напольное покрытие светлое или окрашенное в цветовую гамму, выбранную для комнаты. Цветной пол зрительно «раздвигает» стены и «приподнимает» потолок.
  • Мебель не должна быть главным персонажем в комнате, на ней не стоит делать акцент. Хорошо, если мебель будет подобрана в тон стенам и шторам.
  • Зеркала украсят комнату, отражая дневной и искусственный свет. Но нужно соблюдать меру в их использовании для внутренней отделки.

Вот примеры маленьких комнат, которые не похожи на это:

Визуально увеличить комнату и правильно подобранные обои.Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы:

Перепланировка 2-х комнатной квартиры с оскорбительным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными. Когда смотришь на первоначальный план такой квартиры, очень вспоминаешь слова кондуктора трамвая: «Не останавливайся в проходе, иди до конца вагона!».

Очевидным недостатком такой планировки квартиры является невозможность расширения кухни без совмещения ее с комнатой.А это не всегда возможно.

Потери пространства будут, однако частично они компенсируются вместительным гардеробом, для которого есть место в пространстве между комнатами.

Площадь оставшейся после перепланировки «урезанной» комнаты остается достаточно комфортной.

Для того, чтобы визуально расширить комнату, мы используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Перепланировка «мини-улучшенная» позволит значительно увеличить площадь кухни.После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовой (кладовую с успехом заменят современным гардеробом) и переносом на ее место ванной комнаты, которая, в свою очередь, заменяется ванной:

Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в таком помещении?». Не стоит недооценивать потенциал хрущевки площадью 40-60 кв. М.в старом здании. Маленькие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2-комнатной квартиры.

недостатки

В небольшой двухкомнатной квартире площадью 40 кв.м, расположенной в панельном доме, имеется ряд недостатков:

  • Узкий коридор не оставляет места для меблировки. Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать стандарты планировки 2-комнатного помещения.
  • Объединение ванных комнат — экономия места, но не всегда хорошо отражается на комфорте жителей.

  • Для кухни всегда должна быть отдельная рабочая зона. Неважно, разрабатывается ли интерьер для 1-комнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.

  • Низкие потолки выделяются «сталинкой», «хрущевкой» и «брежневкой». Исправить этот недостаток поможет продуманный дизайн-проект.

Редевелопмент

Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений арендаторов о комфорте.

  • Личное пространство должно быть выделено каждому члену семьи. в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 кв.м., то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другой техникой.

  • Сначала подбирается стиль комнаты, потом разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.

  • Перед тем, как разработать дизайн-проект, нужно учесть технические возможности жилища в панельном доме.Возраст здания, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

Сталинка

Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными помещениями, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать самые разные проекты. Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-комнатную квартиру. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площади.Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв. М делают студию. Для этого кухонная зона стыкуется с комнатой или холл совмещается с коридором.

хрущевка

хрущевкам характерны небольшая площадь, низкие потолки, совмещенный санузел и проходные комнаты. Поэтому интерьер помещения площадью 40-60 кв.м продуман таким образом, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен.Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию. Площадь санузла увеличена за счет коридора.

Если в 2-х комнатной хрущевке будет проживать большая семья, то следует выделить часть проходной комнаты, коридор увеличить. Если расположение санузла позволяет, можно раздвинуть стены.

Брежневка

В 2-х комнатных «брежневках», площадью 40-60 кв.м., больше условий для современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, раздельный санузел.Главный недостаток такого помещения — большая нагрузка на несущие стены. Их не только нельзя сносить, но и нельзя перемещать проход. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению санузла, холла и столовой. Далее прорабатывается интерьер, который бы зрительно увеличивал размеры комнат.

Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Их строят крупногабаритные с изолированными комнатами. Очень часто встречаются балконы, которые можно объединить с гостиной.

Секрет успеха в любом искусстве заключается в продумывании деталей. Поэтому дизайн 2-комнатной жилой комнаты разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.

Все жилые помещения могут быть оформлены в едином стиле или в разных, даже контрастных и несовместимых. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир полуостудийной планировки, в которых кухонная зона объединена с холлом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля.В гостиной следует сделать акцент на большом и свободном пространстве, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную обстановку.

Зонирование помещения

Функциональное зонирование поможет максимально удобно обустроить любое помещение. Его суть заключается в логическом расположении нескольких рабочих зон в одной зоне.

Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором обеденная зона располагается на границе кухни и зала. По отношению к кухне в глухом уголке можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Гостиная-кабинет. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительный экран или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Спальня-кабинет. Единственный способ совместить эти пространства — установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкафу. Двуспальная кровать, как крупногабаритный предмет мебели, занимает все свободное место. Интерьер такой комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону с ширмой.

Гостиная (спальня) — шкаф. Этот элемент дополнит любую зону отдыха. В роли гардеробной может выступать шкаф-купе, расположенный в дальней части комнаты или разделяющий комнату на зоны.

Цветовое решение

У каждого стиля своя палитра. При обустройстве небольшого помещения основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продуман в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями.В студиях можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Классные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают формальный и презентабельный вид. Поэтому они дополнены этническим декором в светлых тонах.

Памятка

Продумывая интерьер небольшой комнаты в панельном доме, необходимо учитывать следующие детали:

  • Мебель в 2-х комнатной хрущевке должна быть установлена ​​малогабаритной, модульной: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный стол, раскладушка, угловой шкаф-купе.

  • Чтобы добавить функциональности или украсить одно- или двухкомнатную квартиру, можно использовать потолки … Например, можно установить ЖК-телевизор над кроватью в спальне.

  • Если двухкомнатный хрущевский дом площадью 60 кв.м. есть балкон, его следует пристроить к жилой зоне.

По возможности стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатного или малогабаритного помещения в доме.

Видео галерея

Во времена Хрущева в жилых домах строили не совсем удачные квартиры. Квадраты очень маленькие, не продуманная планировка. Главной задачей того времени было предоставить каждой семье отдельное жилое пространство. Что касается комфорта проживания, то это вообще не входило в задачу. Преимущество таких квартир в том, что их легко перепланировать, так как несущие стены — внешние, а внутренние — перегородки, которые можно сносить или перемещать без снижения несущей способности всего дома.Несмотря на это, необходимо наличие проекта реструктуризации и согласования с соответствующей организацией. Дело в том, что любые изменения в конструкции здания необходимо фиксировать.

Любое изменение конфигурации стен и перегородок в квартире считается перепланировкой. Что касается несущих стен, то трогать их ни в коем случае нельзя. Если есть ненагруженные стены или перегородки, то здесь все не так серьезно, но обязательно составить проект, после чего его нужно будет согласовать и только после этого можно приступать к реализации задуманного.

В то же время есть варианты переделок, которые не могут быть согласованы ни при каких условиях:

  • Расширение площади помещений типа кухни, ванной и туалета возможно только за счет технических помещений. Запрещается размещать их над жилыми комнатами. В этом случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т. Д. Поэтому есть спорные варианты некоторой перепланировки. На фото ниже изображены спорные участки.

Фрагмент, отмеченный красным, находится практически в коридоре, но в документах БТИ указано, что это жилой район. Если подать документы на перепланировку в этом варианте, то они не принимаются. Чтобы не ссориться с законом, необходимо сначала поставить перегородку, которая будет отгородить коридор и в таком виде подается проект увеличения площади ванной комнаты.

Расширять площадь кухни нельзя:

  • Развернуть с ванной.
  • В случае расширения кухни за счет жилой площади, то на кухне нельзя устанавливать сантехнику и плиту.
  • Если на кухне есть газ, то ее нельзя совмещать с гостиной.

Этот момент можно обойти, установив двери любой конструкции, в том числе раздвижные или двери-гармошки.

Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Молодые семьи покупают однокомнатные квартиры. Однокомнатную хрущевку легко переделать в квартиру-студию, что является отличным вариантом для молодежи.В этом случае избавляются от перегородок, разделяющих комнату и кухню, а также прихожую.

В любом случае такая комната, как ванная комната, остается нетронутой, поскольку ее нельзя переместить, если это не первый этаж.

На фото выше видно, что перепланировка частично коснулась санузла, из-за перемещения двух стен на значительное расстояние. Это стена, выходящая в зал, и стена, отделяющая коридор. Благодаря небольшому увеличению площади появилась возможность разместить стиральную машину.В маленьких помещениях всегда не хватает места, когда требуется установить современную бытовую технику. Хоть прихожая и небольшая, но в комнате достаточно места и можно установить гардеробную.

На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комн. Хрущевки. Этот вариант отличается тем, что кухня и коридор совмещены. Двери в комнату сдвинуты дальше от входа, что позволило более оптимально использовать жилое пространство.В результате такой конструкции в коридоре появилось место для шикарного встроенного шкафа-купе. На функциональности кухни это не повлияло, и ее площадь увеличилась на 0,2 кв.

В последнее время многие арендаторы практикуют еще один способ увеличения жилой площади — это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно тщательно утеплить стены балконов и лоджий, а также провести там отопление. В результате можно получить еще одно помещение с оптимальной температурой, где можно разместить, например, офис.

Есть еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, находящейся в кирпичном доме. Площади ванной и кухни очень маленькие, но перегородки расставлены стандартным образом.

В этом случае желательно отказаться от ванны в пользу душевой кабины. Это позволит оптимизировать полезное пространство в ванной за счет правильного размещения сантехники и размещения там стиральной машины. При этом одна из стен получается скошенной, а площадь кухни незначительна, но увеличивается, хотя площадь прихожей немного уменьшается.

Жилая площадь может быть увеличена за счет расширения балкона с соответствующей изоляцией. На балконе можно установить шкаф и рабочий стол. Такая перепланировка вполне актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3 детей и 2 взрослых. При этом желательно установить одну двухъярусную кровать для детей. На следующем фото вы можете увидеть аналогичный вариант переделки жилой квартиры.

К сожалению, не всем нравится иметь однокомнатную квартиру, как и не все воспринимают ванную комнату, где совмещены ванна и туалет.Многим не нравится отсутствие стен, когда невозможно сидеть на кухне незаметно для окружающих, тем более что это важно в присутствии детей, да еще в однокомнатной квартире.

В этом случае перепланировка осуществляется перемещением перегородок в зависимости от приоритетов. Боковую стену прихожей необходимо сдвинуть в сторону комнаты, а переднюю — почти вплотную к двери в ванную. После таких действий площадь прихожей увеличивается и теперь появляется возможность установить в прихожей встроенный шкаф и гардеробную.

Естественно, площадь комнаты уменьшается, поэтому недостаток места придется компенсировать за счет кухни. Несмотря на это, переместив стену ближе к двери ванной, нашлось место для холодильника. В результате такой перепланировки обеденная зона кухни переехала в комнату. Для оптимизации пространства следует установить раздвижные двери или двери-гармошки.

При этом комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, разделяющую комнату на взрослую и детскую зону.По такому же принципу из однокомнатной можно сделать двухкомнатную квартиру. Это очень важно при наличии детей.

Есть еще один вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой оригинальной планировкой. В этом случае переделка минимальна и сводится к устройству перегородки из гипсокартона. Его устанавливают так, чтобы он занимал не более половины щели, чтобы освещение было доступно во второй части.

Как вариант предлагается перепланировать угловую однокомнатную хрущевку в однокомнатную квартиру с выделением спального места.В этой части квартиры может поместиться только кровать и шкаф, но есть один существенный плюс: спальня получается изолированной.

Двухкомнатная хрущевка: переделка

В домах тех лет двухкомнатных квартир гораздо больше, чем однокомнатных, но у них те же проблемы: небольшие площади и непродуманное расположение комнат, с наличием проходных комнат. Если начать переносить стены, то большая часть проблем решаема.Например, есть возможность разделения смежных комнат, после чего из двухкомнатной можно сделать трехкомнатную квартиру. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая будет отделять комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовую. Полученная таким образом вторая комната длиннее и уже, разделена на две части перегородкой из гипсокартона.

На фото ниже показан второй вариант неудачной планировки жилплощади тех времен.Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, вам нужно пройти через первую. Планировка настолько неудачна, что появляются не только небольшие площади, но и мертвые зоны, что искажает функциональность помещений. Иногда в конце второй комнаты бывает кладовая, которую нельзя использовать на полную катушку.

После переделки по этой версии баня приобрела квадратную форму, а прихожая была соединена с первым помещением. В данном случае он служит гостиной, из которой оформляется вход на кухню.Следующая, более дальняя комната разделена на две спальни. Перегородка между двумя спальнями смонтирована таким образом, чтобы оставалось место для небольших гардеробных одной и другой спальни.

Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме можно превратить в квартиру-студию, объединив гостиную и кухню. Основная задача этой переделки — сдвинуть входные двери. Благодаря этому большая прихожая будет служить гардеробной. При этом совмещены туалет и ванна, а кухня и гостиная — за счет частично разобранной перегородки.

Если есть желание, то вторую комнату можно разделить на две части, за счет перегородки из гипсокартона, которая позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы свет проникал в спальню, достаточно поднять перегородку на высоту не более 1,5 метра.

Довольно интересный вариант переоборудования 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая имеет небольшой уклон, что позволило увеличить площадь санузла, а перегородка, которая была установлена ​​между кухней и комнатой, была частично удалена.Вторая комната разделена на 2 части, площадь которых увеличена за счет кладовой и кладовой. В результате образовалось 2 спальни, а поскольку квартира угловая, каждая из спален имеет собственное окно.

Коридор приобрел интересную форму — его стены диагональные. Получился хороший вариант, хотя функциональность коридора значительно снижается.

Трехкомнатная хрущевка: изменение расположения комнат

хрущевок образца 11-57.Серия 3.2 отличается очень маленькими габаритами туалета и ванной. Исходя из этого, переделка квартиры просто необходима, учитывая, что на планете уже 3 тысячелетие и наличие современной сантехники и бытовой техники указывает на такую ​​необходимость. Для оптимизации жилого пространства необходимо убрать перегородку между ванной и туалетом. Примыкающая к санузлу часть коридора отгорожена стеной, на которой расположены двери в ванную.Единственная проблема — усиление гидроизоляции в той части, где раньше был коридор.

Первоначальная планировка не позволяла использовать шкаф. В небольшом участке коридора, который уходил под ванную комнату, находился небольшой шкаф, но его размеры настолько малы, что в нем можно спрятать только мелочи. Поэтому вам придется переместить стену одной из спален, чтобы шкаф-купе мог уместиться в освободившееся пространство.

Чтобы совместить кухню и гостиную, нужно избавиться от части стены.В этом случае необходимо укрепить соответствующие несущие стены и перекрытия. Так как плита на кухне газовая, нужны двери. Как вариант, можно установить раздвижные.

Возможен и другой вариант ремонта, позволяющий увеличить площадь санузла, а также превратить часть комнаты в гостиную-столовую, из которой можно попасть на кухню. При этом нужно сформировать две спальни.

Для этого убираются стены между ванной и туалетом, а часть коридора отводится под санузел.Теперь вход на кухню будет со стороны гостиной, с противоположной стороны гостиной будет формироваться вход во вторую спальню.

Что касается дверного блока, расположенного во второй спальне, то его необходимо демонтировать, а проем проложить.

Следующий вариант перепланировки предназначен для увеличения полезной площади ванной и кухни. Что касается ванной, то ее расширяют классическим способом: убирают перегородку между ванной и туалетом, а стену подшивают.Кухня расширяется за счет комнаты. Такое решение позволяет создать зону отдыха, где можно установить диван и телевизор.

Оказывается, таким образом можно разделить проходные комнаты. Хотя площадь уменьшилась, они стали более функциональными. На освободившихся площадях можно разместить гардеробные.

Хрущевка четырехкомнатная: переделка

Это настолько неудачная планировка, что с увеличением количества жилых помещений проблем становится все больше и больше.Наличие, опять же, маленькой кухни и маленькой ванной, с проходными комнатами, усугубляет общую картину. На фото ниже один из самых непродуманных вариантов. Здесь показано то, что было до переделки.

Несмотря на то, что эта квартира имеет относительно большую прихожую, она (прихожая) используется не полностью, а существующий нормальный угол занимает кладовая.

Проблема связана еще и с тем, что в коридоре семь дверей.Предлагается вариант переделки, когда все комнаты перепланированы в правильную форму, например, квадрат. Такой подход позволяет легче использовать функциональность квартиры в целом. Две комнаты используются как столовая и гостиная, а две спальни остаются нетронутыми. Вход в огороженную гардеробную из коридора.

Ванна и туалет не совмещены, но их площадь увеличена за счет выравнивания стен. Площадь, которую ранее занимал коридор, требует усиления гидроизоляции.

Заключение

Хрущевки давно изжили себя не только с технической, но и с моральной точки зрения. К тому же современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает подобных просчетов. Те, кто до сих пор живет в хрущевке, ежеминутно и ежесекундно задумываются, как быстро провести ремонт, чтобы избавиться от этих крохотных кухонь, туалетов и бань, а также проходных комнат, где полезная площадь малая. комнаты не используются оптимально.

При этом следует учитывать, что есть еще одна проблема, не менее серьезная — это организация проекта перепланировки и его согласование. К сожалению, чиновники не хотят встречаться с хозяевами хрущевских домов. Получить такое решение очень сложно и хлопотно, если не сказать очень дорого. В результате многие владельцы квартир улучшают свою жизнь самостоятельно и незаметно переделывают свои квартиры. При определенных условиях, когда вам нужно продать квартиру, вам придется заплатить штраф за самопроизвольную перепланировку.Если все будет сделано без нарушения техники, то в паспорт на квартиру переделают, конечно же, платно.

Но есть еще одна проблема, связанная с тем, что некоторые собственники квартир при проведении перепланировки все же нарушают требования и нормы, что иногда приводит к плохим последствиям.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что желательно согласовывать любую работу с соответствующими организациями и получать на это разрешение, иначе можно разобраться с законом, что повлечет административную или уголовную ответственность.

можно ли без перепланировки обойтись? Однокомнатный уголок без балкона хрущевка

Однокомнатная «хрущевка»: тонкости планировки и дизайна. Дизайн квартиры Хрущева: можно ли обойтись без перепланировки? Однокомнатный уголок без балкона хрущевка

Несмотря на то, что большинство пятиэтажек, построенных в конце 1950-х годов, снесены или готовятся к сносу, несколько серий хорошо известных (но не слишком любимых) хрущевских построек по-прежнему относятся к категории «невыносимых серий». .«Это, например, панельные серии 1-515, блочные серии 1-510 и кирпичные серии 1-511, 1-447. Поэтому переделка хрущевки до сих пор остается одной из самых обсуждаемых тем на дизайнерских форумах. мы рассмотрим сразу несколько квартир в таких домах.Чаще всего это пятиэтажные дома (есть трех-четырехэтажные варианты) без лифтов и с жилым цокольным этажом.Толщина наружных стен в зависимости от серии , составляет 30-40 см, внутренних несущих стен — 20-30 см, перегородок — 8 см.

Самая главная объединяющая черта таких квартир — очень низкие потолки (около 250 см, но в ранних вариантах высота достигает 270 см) и небольшие площади как жилых, так и нежилых зон квартиры. Поэтому по возможности целесообразнее увеличивать, расширять и объединять пространство в этой квартире, а не дробить его. Однокомнатные квартиры невыносимой серии похожи по планировке, немного отличаются по площади, а также имеют разное расположение окон и балконов: в угловых квартирах может быть два окна, в неугловых — одно.В каждой квартире есть балкон. Большой плюс в том, что все перегородки внутри квартиры не несущие, а значит, их легко утилизировать.

Некоторые варианты подходят для всех перечисленных серий, некоторые — только для одной, но все они могут быть полезными источниками идей. Причем в большинстве случаев еще до начала ремонта перепланировку 1-комнатной хрущевки необходимо согласовать и узаконить.

Такие планировки квартир встречаются в домах серий 1-511, 1-447, 1-515 / 5.Вариант с балконом и еще одним окном — угловая квартира. Такая планировка хрущевки может как добавить неудобства, так и наоборот — открыть много новых возможностей.

Вариант однокомнатной хрущевки с одним окном и балконом встречается в сериях 1-515, 1-511 и других. Эта планировка, в отличие от других, содержит отдельный санузел и коридор. Это же пространство в других планировках формально считается гостиной, что ограничивает возможности перепланировки.

Здесь балкон находится на длинной стене комнаты; в остальном макет не отличается от первого варианта.Такие квартиры встречаются в серии 1-510.

1. Для всех серий

Редевелопмент
Один из самых очевидных и беспроигрышных вариантов перепланировки маленькой однокомнатной хрущевки — превращение ее в студию. В этом случае прихожая остается изолированным помещением, за дверью которого находится одно общее пространство, состоящее из спальни, гостиной и кухни. Также в углу за перегородкой находится гардеробная, а остальное пространство освобождено от ненужных шкафов.

Телевизор, разделяющий спальную и гостиную зоны, можно повернуть в любую сторону, небольшой обеденный стол при необходимости раздвинуть. В ванной комнате ванна, стиральная машина, умывальник и туалет.

Детали
Помещение: изолированная прихожая, санузел общий, гардеробная за перегородкой, совмещенная кухня-гостиная. Подходит как для одного арендатора, так и для пары, для гостеприимных хозяев и ценителей порядка. Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую.Достоинства планировки: отдельная гардеробная, свободная жилая площадь. Недостатки планировки: нет изолированных жилых комнат.

Даже в небольшой квартире можно уделить прихожей особое внимание и сделать ее интересным самостоятельным пространством.

Чтобы отделить спальню или гардеробную, необязательно возводить стену с дверным проемом — достаточно просто отгородить комнату, оставив проходы шириной 65-90 см с одной или двух сторон.

В случае небольшой студии стоит обратить внимание на скандинавский стиль интерьера.Здесь важна легкость и отказ от лишних деталей, что поможет зрительно расширить пространство квартиры.

2. Для серии 1-515, 1-511

Редевелопмент
В данном случае упор делается на большую кухню, санузел и санузел. За счет коридора увеличен размер ванной комнаты, поэтому ванна, стиральная машина и умывальник размещены в отдельной ванной комнате, а умывальник и туалет — в смежной ванной комнате.Такая перепланировка хрущевки позволяет добавить кухне пространство бывшего коридора — перегородка практически полностью снесена. В результате на кухне остается много места для большой рабочей зоны, широкого холодильника и стола на четыре-шесть человек. В гостиной есть раскладывающийся диван, большой шкаф у стены, кресло и телевизор.

Детали
Помещение: санузел раздельный, кухня и спальня-гостиная, прихожая.Подходит тем, кто мало времени проводит дома; для тех, кто любит готовить и собирать гостей за столом. Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую. В других сериях коридор формально является частью комнаты, но иногда можно договориться о переносе в него санузла. Плюсы планировки: большая удобная кухня и санузел; свободное место; нет ненужного коридора. Минусы планировки: отсутствие полноценной кровати и отдельной спальни.

Такая перепланировка однокомнатной хрущевки хороша тем, что появляется большая кухня. Если очень постараться, можно спланировать кухню так, чтобы в ней все поместилось, и каждый предмет занял свое логическое место. Усилия, приложенные на стадии проекта, окупятся радостью от работы на такой кухне.

Вам не нужно загромождать стену гостиной шкафами или подставками под телевизор. Иногда лучшее решение — повесить на стену и оставить пространство вокруг свободным.

Маленькая хитрость для отдельной ванной — наличие умывальника небольшого размера.Это решает массу проблем и добавляет помещению функциональности. Такое решение актуально не только для хрущевок, но и для любой малогабаритной 1-комнатной квартиры.

Всем привет, дорогие борцы. Я нахожусь на этом замечательном сайте около трех лет, но только сейчас мои руки дошли до того, что написали о моем ремонте.

Недавно я разместил видео «РУМ-ТУР» по всей квартире, если кому интересно, можете посмотреть его здесь:

Также есть видео о том, как я собираю КРОВАТЬ и ГАРДЕРОБ

.

Итак, в 2013 году мы купили в ипотеку 1-комнатную квартиру в Москве площадью 30 кв.М. Площадь комнаты 18 метров. Это наша первая собственная квартира в нашей жизни и, конечно же, первый ремонт в нашей жизни. Капитальный ремонт делали предыдущие арендаторы, поэтому никаких глобальных ремонтных работ мне не пришлось тратить …
Ремонт был очень экономичным, все материалы были куплены самые простые и дешевые в Леруа Мерлен, а все работы сделал я. сам своими руками. Я не хотел вкладывать деньги в эту квартиру, потому что изначально планировалось прожить здесь не более 5 лет, а в планах еще продать эту квартиру в ближайшем будущем и переехать в квартиру побольше! Многие считают, что во временных жилищах делать такой масштабный ремонт не стоит, но после 10 лет скитаний по съемным бабушкиным квартирам с ужасным ремонтом мне так захотелось завести собственное гнездышко и создать в нем хоть что-то необычное, свое. собственными, чтобы воплотить в жизнь всевозможные накопившиеся так сказать фантазии.В общем получил, так сказать!

Так как я большой любитель скандинавско-европейского стиля, то сразу решил, что во всей квартире будут белые стены и мебель. На этом сайте меня вдохновили идеи, и многое я отсюда нагло украл. Ладно, так сказать, от слов к картинкам.

Помещение до ремонта.



В целом все было очень достойно. На полу был ламинат, который мы решили оставить.На стенах были обои, мы их содрали и покрасили стены белой моющейся акриловой краской.


Противоположная сторона комнаты


Первоначально был огромный проем между гардеробной и кухней.



Для начала я уменьшил этот огромный промежуток между комнатой и коридором с помощью гипсокартона.


Сначала сделал пластиковую дверь гармошкой, но она оказалась ужасно неудобной и позже заменил ее тряпичной шторкой (фото будет с шторкой уже в конце)


Антресоль никогда не любил, всегда забит всяким хламом и конечно не люблю, когда балкон завален всяким хламом.Поэтому очень захотелось придумать какое-то хранилище для вещей, которое бы не занимало много места в квартире, и было решено сделать кровать-чердак, совмещенную с гардеробной, потому что я ненавижу гардеробы. Сидя на этом сайте, я нашел интересную идею. Я искал кровать и гардеробную в блоге IROSHA, только у нее есть пустое место под кроватью, и я решил использовать это пространство с пользой.

Итак, купил доски и рейки, приступаю к сборке каркаса для кровати размером 180 * 200 см.


Поподробнее выложу, как построил кровать, вдруг кому пригодится, потому что лично я теперь как слон с этой кроватью доволен …



Сначала я просто прикрепил эти ножки к кровати, но это была плохая идея, потому что кровать раскачивалась из стороны в сторону. Никаких схем возведения таких конструкций у меня не было, действовал методом проб и ошибок.


Чтобы кровать была устойчивой, я подумал поставить ее на пеноблоки.
Снаружи это было довольно забавно, конечно, я положила два пеноблока друг на друга и приклеила их сначала друг к другу, а затем к стене плиточным клеем.



Она поставила кровать сверху и приколола ее по углам к пеноблокам, и тут же кровать приобрела устойчивость и перестала раскачиваться.
Высота кровати от пола 120 см.
Итак, под кроватью я решил сделать мини-кладовку, а вход в кладовую будет из гардеробной, которую я решил сделать слева от кровати.
Начинаю делать стену из гипсокартона для гардеробной.



Кстати, это справа внизу и там будет вход в кладовку под кроватью.




Начинаю делать стену для входа в гардеробную из гипсокартона.



Итак, гардеробная получилась длиной 200 см (как и кровать), а шириной 150 см.


Внутренняя часть гардеробной оклеена обычными бумажными обоями.


Начинаю сверлить наполнение для гардеробной. Купила в Леруа Мерлен белые мебельные доски, все доски глубиной 30 см, по длине распилала дома лобзиком.




Если стоять в гардеробной лицом к стене и спиной к окну, то вход в туалет будет справа, хорошо видно на этом фото






А это, собственно, вход в ту самую кладовую из гардеробной


Внутри она тоже обшита гипсокартоном и оклеена обоями, и подключена лампочка.



Все наши вещи помещаются под кроватью, включая чемоданы, обувь, подушки / одеяла и т. Д. И еще остается много места. Это очень удобно, потому что теперь мой балкон совершенно пустой, и имеет чисто декоративное назначение, я просто стою на нем любуясь видами на красоту. В общем, эта кладовая — вещь очень нужная и практичная.


Хотя высотный потолок в кладовой всего 120 см, достать оттуда нужные вещи, слегка наклонившись, не мешает.



А в гардеробной подходит вся одежда, как летняя, так и зимняя, и верхняя.


Верхние полки крепятся на расстоянии 200 см от пола. Нижние стержни находятся на высоте 100 см от пола, верхние стержни — на высоте 190 см от пола.


Здесь справа вы можете увидеть вход в кладовую.


Накладываю на рейки кровати лист фанеры так, чтобы на нем уже был матрас.И я перехожу к ступеням к кровати. Сделала их так же, как полки в гардеробной, из белых мебельных щитов (глубиной 30 см).


Снаружи оклеила стены кладовой обоями под покраску, кровать снаружи тоже была обита гипсокартоном и оклеена обоями под покраску.


Начинаю клеить вагонку ПВХ на межкомнатные стены возле кровати, клеить жидкие гвозди.


Когда я покупал эту вагонку, я еще не знал о существовании деревянной вагонки и думал, что там только такой ПВХ.Только позже выяснилось, что вагонка тоже деревянная, смотрелась бы намного красивее. Но вот эту сейчас сдирать и переделывать пока не потрескается 🙂 Но за два года ни разу не треснула на удивление 🙂 Зато вокруг кровати очень практично пвх накладка, т.к. именно эти места вокруг матраса периодически пачкаются, а подкладку из ПВХ легко протереть влажной тряпкой. Но это больше подойдет для ванной, ну да ладно.


Пристроил зеркальную дверь купе в гардеробную.Дверь уже продавалась с рельсами в Леруа Мерлен.


Просверлил полочку поверх обивки над кроватью (мебельный щит от Leroy 120 * 20 см) и наклеил белые обои с цветком, купленные в Leroy.


Вот более близкие обои




Из купленной в Икеа ткани сшила шторку в дверной проем.


Так вот в общем виде уже законченный ремонт.Заранее хочу сказать, что кровать находится на очень удобной высоте, я не бьюсь головой о потолок, между кроватью и потолком еще много места и места. Высота потолков в квартире 250 см. Расстояние между матрасом и потолком примерно 110 см. Этой высоты нам вполне хватает, мы никогда не бьемся головой о потолок!



Прошло 2 года с момента ремонта, и хочу сказать, что кровать еще не развалилась, она твердо стоит на ногах, не шатается, ничего нигде не сломалось и не потрескалось.Я просто очень боялся, что такой странный дизайн продержится недолго, но все оказалось даже лучше, чем я ожидал. Я очень доволен. Сначала было немного напряженно спуститься / залезть на такую ​​высокую грядку все время, но я быстро к этому привык, и теперь делаю это так же легко, как обезьяна, прыгаю взад и вперед.


А это общий вид со стороны раздевалки


Ну вот и все.Многие из них меня не очень устраивали, потому что уже по мере того, как шла реконструкция или после нее, продолжали появляться идеи и что-то перестало нравиться из того, что уже было сделано, но на переделку не оставалось ни времени, ни сил, поэтому , она оставила все как есть. Время от времени я что-то меняю по мелочам, добавляю, но серьезных изменений больше не предвидится.

П.С. Прочитав ваши отзывы, пришла в голову идея вместо двери купе в гардеробную сделать глухую белую дверь.Но в связи с этим родился небольшой вопрос, большое зеркало в комнате мне очень нужно, чтобы при примерке вещей хотелось смотреть в зеркало в полный рост, именно по этой причине изначально была зеркальная дверь купе. куплен. Просто дверь-купе — единственное большое зеркало во всей квартире, в гардеробной есть зеркало, но маленькое, а большое туда совсем не влезет. Соответственно, какое зеркало, по вашему мнению, купить для комнаты и куда его прикрепить? Может, в гардеробную слева от будущей слепой двери? Или даже купить стоячее зеркало на выдвижных ножках (опять же, где его разместить в комнате)? А еще подумываю сделать дверь-жалюзи вместо занавески на ступеньках.Будет ли в той же комнате бюст с решетчатыми дверьми? Потому что в моем кухонном шкафу тоже есть жалюзи. Боюсь не переборщить :))

Позже поставлю ремонт в остальных частях квартиры.
Спасибо за внимание!

Времена, когда квартиры раздавались бесплатно, ушли навсегда. А не так давно, когда страна начала восстанавливаться после войны, в эпоху крупнопанельного домостроения, начиная с 1955 года, жильем пытались обеспечить если не все, то многие.Конечно, эти квартиры, которые в простонародье условно называют «хрущевками», далеки от совершенства: слишком тонкие и неровные стены, низкие потолки, неудобная планировка, звуко- и теплоизоляция не на должном уровне. Но построили быстро, и хрущевки свою задачу выполнили полностью.

Всего за 9 лет четверть населения страны обеспечена жильем. И по сей день хрущевки составляют значительную часть жилого фонда. Они уступают место новым домам только в центральных районах столицы и других крупных городах, в провинции хрущевки еще долго простояют.Их ресурс, составлявший ранее 50 лет, был пересмотрен и увеличен до 150 лет с учетом капитального ремонта. Так что есть смысл продумать конструкцию хрущевки и сделать капремонт обязательно есть.

Да, в советское время и радовались таким квартирам: пусть это будет жилье, где всего одна комната, да и та маленькая, но своя. Нормы жилой площади рассчитывались не из соображений комфорта, а с учетом лишь необходимого для физиологии человека минимума.Теперь, когда потребности изменились, хозяева хрущевок хотят как-то преобразить свое жилище, чтобы добиться уюта и функциональности.

Вариантов оформления хрущевки на самом деле не так уж и мало, особенно если они предусматривают перепланировку, например, разделение одной неудобной комнаты на 2 комнаты, выполняющие разные задачи, или расширение узких и маленьких комнат за счет проходных зон. Некоторые варианты более удачны, некоторые менее, но одно можно сказать наверняка, даже квартира такой небольшой площади с низкими потолками может стать современным жильем.

Редевелопмент

Пожалуй, интересный дизайн в хрущевке можно создать только при грамотной перепланировке. Квартиры не отличаются большой площадью, но их существенный недостаток еще и в том, что комнаты часто бывают узкими, неудобными, с проходной зоной, нефункциональными коридорами. Искоренить эту проблему можно, только прибегнув к перепланировке.

хрущевских домов построены по проектам нескольких типовых серий. Они довольно мало отличаются друг от друга, но объединяет их одно — небольшая площадь:

.
  • Однокомнатные — 29-33 м 2,
  • Двухкомнатные квартиры — 30-46 м 2,
  • Трехкомнатные квартиры — 55–58 м 2.

При составлении проекта перепланировки потребуется решить ряд проблем. Одна из проблем будет связана с легализацией перепланировки, ведь далеко не каждый дизайнерский «полет фантазии» может быть реализован на законных основаниях. Для начала нужно получить разрешение на перепланировку.

Первая сложность может возникнуть с определением несущих стен. К счастью, практически во всех хрущевских домах внутриквартирные перегородки не выполняют несущую функцию, а лишь разделяют пространство квартиры на комнаты, поэтому их легко снести, сделав капитальный ремонт.Однако бывают исключения, в панельных хрущевках также можно встретить несущие стены внутри квартиры. На всякий случай надо сказать о том, как определить несущую стену в квартире:

  • Согласно плану квартиры. Получить такой документ можно в БТИ. Вам будет предоставлен типовой план квартиры с обозначением несущих стен и перегородок.
  • Визуально:
    • Несущая стена будет толще перегородки.В хрущевке толщина несущей стены без отделки будет не менее 12 см.
    • Межэтажные перекрытия всегда поддерживаются несущими стенами.

Если стена еще несущая, то проем необходимо укрепить металлическими или деревянными опорами. Перепланировка, предусматривающая частичный демонтаж несущей стены, может проводиться только с разрешения жилищной инспекции, строго соблюдая утвержденный проект.

Даже если несущие стены не задействовать в перепланировке, может возникнуть ряд проблем. Например, если перепланировка связана с расширением «мокрой зоны». По закону расширять ванную и туалет можно только за счет нежилого помещения, то есть коридора, кухни или кладовой. Единственное исключение — для жителей первых этажей, там данные ограничения не действуют.

В хрущевских домах часто бывает небольшой функциональный коридор, соединяющий прихожую и кухню, за счет чего было бы удобно расширить ванную комнату.Вот оно на схеме:

По сути, это коридор, но на планах этот участок обозначен как жилая зона, так что остается либо смириться с этим, либо действовать в два этапа: сначала отделить этот участок перегородкой и оформить перепланировка жилого помещения в коридор, затем получение разрешения на еще одну перепланировку — расширение санузла и оформление документов по всем правилам. Те. Вам предварительно необходимо будет оформить перепланировку такого типа:

Кстати, увеличение санузла за счет прохода потребует дополнительной гидроизоляции.

Если планируется объединить кухню и гостиную с целью создания просторной гостиной-столовой, то здесь можно столкнуться с еще одним ограничением: совмещение жилого помещения с кухней, при наличии газовой плиты не допускается. Выхода два: поменять печь на электрическую, либо поставить легкую раздвижную перегородку (после прихода комиссии ее можно будет демонтировать).

Стоит задуматься над решением ряда других вопросов, о которых речь пойдет ниже.

Утепление … Так как утеплитель в хрущевских домах недостаточный — летом жарко, зимой холодно, в угловых квартирах часто промерзают стены — следует усилить теплоизоляцию стен. К тому же внутренняя изоляция в хрущевке не применима, так как реализация этого метода приводит к смещению точки росы внутри стен. В результате начинают разрушаться стены, особенно кирпичные. Возможна изоляция с обшивкой внешних стен полистирольными плитами или обрешеткой и минеральной ватой на первых этажах здания.

Замена остекления … Старые деревянные окна желательно заменить на новые пластиковые. Здесь вам придется столкнуться с некоторыми трудностями. Во-первых, в некоторых хрущевках (панельных) домах нет подоконников, а во-вторых, оконный проем скорее всего будет неровным. Если обратиться в компанию с опытом, то с установкой окна проблем не возникнет, так как опыт замены окон в хрущевке накоплен. О чем следует хорошенько подумать:

  • какой ширины будет подоконник,
  • как утеплить окно.

Обычно подоконник стараются сделать шире, чтобы было место для комнатных растений … В хрущевках, где изначально не было подоконников, этого следует избегать. С одной стороны, опорной площади для широкого подоконника недостаточно, а значит, конструкция будет очень неустойчивой, с другой стороны, широкий подоконник вызовет нарушение теплоотдачи. Кстати, штукатурные откосы необходимо полностью демонтировать.

Идеи перепланировки

Итак, обозначены основные проблемы перепланировки и ремонта в хрущевке.Теперь о конкретных идеях перепланировки.

Однокомнатная хрущевка

Казалось бы, можно придумать однокомнатную хрущевку в качестве исходных данных? Оказывается, можно увеличить ванную комнату и сделать отдельную спальню, хотя бы сделать перепланировку удобнее — вполне возможно.

Типовая планировка однокомнатной квартиры в хрущевке — коридор на кухню и «арка» в гостиную.В некоторых сериях «арка» надстраивалась, и проход в комнату располагался прямо напротив входной двери … Иногда в проект входила кладовая. В угловых квартирах на длинной стене гостиной было еще одно окно.

Вариант перепланировки Описание перепланировки

Это вариант перепланировки, где «арка» застраивается и превращается в обычный дверной проем, функциональность гостиной в этом случае увеличивается, так как вдоль увеличившейся в длину стены можно положить, например, диван.Дверь в туалет также переносится, за счет округления пространства прихожая становится просторнее. Теперь в нем с комфортом можно разместить угловой шкаф … Кухня осталась неизменной.


Здесь видно, что полностью снесены все межкомнатные перегородки, включая перегородки ванной комнаты. Помещение полностью перестроено. Санузел расширен коридором, теперь достаточно места для установки стиральной машины.Раковину, кстати, переносят на противоположную стену, для чего потребуется подвод канализации. Перегородка между гостиной и кухней демонтируется, стена между ванной и кухней удлиняется за счет надстройки старого дверного проема: можно разместить полноценный кухонный гарнитур. Минус перепланировки в том, что площадь прихожей уменьшена, но теперь в гостиной удобно размещать шкаф-купе, тем более что в прихожей есть место для вешалки и полочек для обуви.


Еще один вариант трансформации пространства через проход. В этом случае меняется ориентация ванной комнаты — она ​​немного увеличивается по площади, но основной упор делается на увеличение площади кухни. Частично интегрируется с гостиной за счет широкого проема, в который можно установить раздвижные перегородки.


Здесь много внимания уделяется местам хранения вещей, а также есть место для двухспальной кровати, она ничем не отделена от зоны гостиной, а находится в уютном уголке.Кухня совмещена с гостиной, устроена отдельная ниша для холодильника. С помощью дизайна можно обыграть кухню, гостиную и спальные зоны. Обратите внимание на ванную комнату. Вход в нее перенесен из коридора в коридор, благодаря чему дверь из узкого коридора снимается … Замена ванны на душевую кабину позволяет освободить пространство и установить стиральную машину.


В этом варианте за счет переноса дверного проема на кухню расширен санузел, а точнее зона ванны, скошена часть стены, в результате получился полноценный дверной проем в гостиную.Кухонное пространство существенно не оптимизировано.


Здесь снесена перегородка между коридором и гостиной. На этом месте стоит шкаф. Частично нет перегородки между гостиной и кухней. Барная стойка выполняет роль разделителя пространства. Перенеся обеденную зону из кухни в гостиную, кухня стала намного просторнее. Кухонный гарнитур в этом варианте расположен на букву «L» и занимает не только длинную стену, но и стену с окном.Пожалуй, следует отметить нехватку места для хранения вещей и небольшую ванную комнату, которую не перестраивают, а вместо ванны устанавливают душевую кабину и стиральную машину.


Даже такую ​​небольшую квартиру, как однокомнатная хрущевка, при необходимости можно сделать двухкомнатной. Например, на этом плане вы можете увидеть, что кровать и тумбочка размещены в дальнем углу гостиной. Зона спальни отделена частичной перегородкой для доступа естественного света, так как в спальне нет окна.Кухня и обеденная зона объединены единой столешницей. Зонирование проведено с помощью напольного покрытия. Места для хранения вещей есть как в коридоре, так и в гостиной.


В угловых хрущевках, где в комнате два окна, вариантов перепланировки больше, точнее из одной комнаты можно сделать две полноценные светлые комнаты с естественным освещением. На этом плане видно, что перегородка между кухней и гостиной снесена, но возведена новая перегородка, которая теперь разделяет комнату на две части.В результате получилась отличная квартира с раздельными комнатами: гостиной-столовой и спальней. Перепланировка не затрагивает площадь санузла.


Этот вариант перепланировки аналогичен предыдущему, но вход в спальню из гостиной. Но в спальню можно заказать большой шкаф, который решит вопрос с местом для хранения вещей.

Двухкомнатная хрущевка

Типовая планировка двухкомнатной хрущевки дает больше дизайнерских возможностей, особенно если все стены в квартире не несущие.

В типовой двухкомнатной хрущевке можно значительно расширить санузел через проход, организовать просторную столовую-гостиную. Тем более, что из двухкомнатной квартиры по сути можно сделать «трехрублевую купюру». Распространенных типовых раскладок двушек в хрущевках, получивших в народе любовные названия, три: «книжный», «трамвайный», «мини-улучшенный».

Вариант перепланировки Описание перепланировки

Перегородку между комнатой и гостиной просто сносят.Пространство бывшего коридора теперь разделено на три комнаты: прихожую, ванную комнату и кухню. В коридоре — шкаф, в ванной — стиральная машина, на кухне — ниша для холодильника. Дверь в кладовую застроена. Он превратился в гардеробную с входом из спальни. Кухня совмещена с гостиной.


Аналогичный вариант. Отличие в том, что в прихожей нет ниши для гардероба, а в гостиной напротив входной двери есть рабочее место… Вход в шкаф не из спальни, а из гостиной, рядом с рабочим местом.


Здесь перепланировка коснулась в основном кухни и гостиной. Стена между гостиной и кухней снесена и заменена островной кухонной раковиной. Обеденная зона теперь и в гостиной: обеденный стол примыкает к дивану. За раздвижной перегородкой находится двуспальная кровать, встроенная в стену между коридором и гостиной.Из спальной зоны можно попасть в просторную гардеробную, скрытую за раздвижной дверью. Спальня стала детской для двоих детей.


Недостаток перепланировки виден сразу — это слишком длинный и узкий коридор, но, тем не менее, этот вариант имеет право на существование. Ведь он позволяет сделать отдельные комнаты, расширить ванную за счет коридора, а также выделить место для хранения вещей. И спальня, и гостиная-столовая разделены частичными перегородками, которые зонируют пространство и выделяют зону отдыха.


В этом варианте на месте прохода сделана ниша для холодильника и шкафа. Перегородка между кухней и гостиной убрана лишь частично, чтобы сделать новый вход. Гостиная получилась темной, свет идет только благодаря прозрачным вставкам в перегородках. Но новая спальня оказалась очень светлой и с балконом.


Возможен и такой вариант перепланировки.Часть кладовой и спальни становятся общим пространством с гостиной, перегородка между гостиной и прихожей уходит вглубь комнаты, кухонная перегородка демонтируется. Получается очень просторная гостиная-столовая, небольшая спальня и полноценная гардеробная.


Кухня и гостиная здесь не совмещены, как в большинстве предыдущих вариантов, но и санузел расширяется за счет прохода. Перегородка в спальне делит комнату на две спальни — одна с окном, другая без него.Стена выполнена зигзагообразно, чтобы в обеих комнатах оставалось место для глубоких встроенных шкафов-купе.


Этот вариант аналогичен предыдущему. Спальня тоже перестраивается таким образом, что из нее получаются две отдельные комнаты, но санузел не перестраивается, гардеробная и место для встроенного шкафа в коридоре теперь расположены в проходе. Перегородка между гостиной и прихожей перенесена дальше — организовано комфортное рабочее место.


Интересный вариант — диагональная перепланировка, как, например, видно на этом плане. Благодаря такому подходу удалось вписать в ванную комнату угловую ванну, совместить умывальник и стиральную машину под общей столешницей. Кухня не расширяется, но ее дизайн существенно меняется. Сначала сносится перегородка. Стол заменен барной стойкой. Во-вторых, раковину переносят на сторону стены с окном.Перегородка между спальней и гостиной перенесена для размещения встроенной мебели. Изюминкой проекта является гардеробная, по бокам которой можно разместить угловые гардеробы.


Также имеется диагональный коридор. Но спальню значительно расширили за счет гостиной. По сути, получается трехкомнатная квартира, но гостиная небольшая и отделена от кухни невысокой перегородкой.


Аналогичный проект, но прихожая немного больше.Есть ниша для гардероба. Ванная комната увеличена.


Двухкомнатная хрущевка на две стороны. Комнаты смежные. И главная задача разделить их. Дверь в ванную комнату переносится из узкой прихожей, а за счет уменьшения площади гостиной можно выделить место под кладовую или гардеробную. Спальня разделена сквозным стеллажом, благодаря чему существенно не уменьшается освещенность, а пространство зонируется на спальню и гостиную.Вместо бывшей гостиной теперь детская.

Трехкомнатная квартира

В трехкомнатной хрущевке задачи перепланировки также сводятся к решению проблемы соседних комнат и их небольшой площади.

Типовая планировка трехкомнатной квартиры предполагает небольшую кухню и гостиную, из которых осуществляется вход в спальню, одна спальня отдельная. Это может быть макет книжный:

Или «трамвайная» компоновка:

Варианты перепланировки Описание перепланировки

На этом плане видно, что вход в санузел перенесен и сделан на стыке стен, сняты перегородки кухни и коридора.Кладовая была преобразована в гардеробную и немного расширена за счет прохода.


В этой версии нет перегородки между гостиной и гостиной. Санузел совмещен. Перегородка между гостиной и кухней частично убирается, но остается напротив санузла. Входы в одну из спален и гардеробную расположены полукругом.


Здесь сделана большая и удобная гардеробная, вход в которую из спальни.В гостиной есть специальная закругленная ниша для телевизора, которая стала центральным элементом. В гостиной также есть обеденная зона.

Фото перепланировки

Видео: перепланировка ванной в хрущевке
Видео: совмещение кухни и гостиной

Дизайн прихожей

Прихожая в хрущевке имеет ряд недостатков:

  • миниатюрность;
  • длинный и узкий коридор;
  • неудобная раскладка в виде буквы «Г».

Чтобы не было недостатка места, прихожую можно расширить ванной или гостиной, хотя бы для того, чтобы установить шкаф-купе. Дело в том, что даже узкий шкаф в такой прихожей будет неуместным, ведь зачастую ситуация усугубляется дверью ванной, открывающейся в прихожую. Если увеличивать комнату не планируется, то придется пойти на различные дизайнерские ухищрения, чтобы не было ощущения загроможденной прихожей.

Дизайнерских приемов, которые позволят максимально разгрузить интерьер:

  • Минимализм мебели … Это касается не только дизайна мебели, но и ее количества. В прихожей должно быть только самое необходимое. Это, например, места для обуви и одежды. И следует избегать открытых вешалок, так как даже пара комплектов зимней одежды на них создаст эффект беспорядка. Все-таки нужно постараться выделить место для туалета. Это может быть небольшой угловой шкафчик с зеркальной дверцей. Рядом можно повесить небольшую полочку для мелочей, которые должны быть под рукой. В целом в хрущевке следует использовать угловые конструкции и зеркала.Просто зеркало напротив двери по фен-шуй вешать не рекомендуется.
  • Расширить пространство поможет грамотный подбор цвета интерьера … Известно, что светлые тона визуально делают интерьер просторнее. Это справедливо и для прихожей. Однако если вы последуете этому совету, выбирайте материалы, которые можно стирать. Например, для стен это может быть краска, для полов — плитка или керамическая плитка. Избегайте материалов с пористой фактурой, их легко испачкать в тесноте прихожей, но вернуться к прежнему виду будет сложно.Цветовые акценты будут отвлекать от тесноты прихожей, но не переусердствуйте — их не должно быть много. Что касается потолков, то они обязательно должны быть светлыми, никаких экспериментов с темными оттенками на потолке не будет, иначе появится ощущение очень низкого потолка.
  • Освещение … Конечно, дизайн коридора должен предусматривать тщательно продуманное освещение. В коридоре, который априори лишен естественного источника света, это крайне важно. Лучшим вариантом будет натяжной глянцевый потолок с точечными светильниками.Их должно хватить. Например, светильники часто размещают вдоль всего потолка по центральной линии или по периметру стен в два ряда. Могут быть предоставлены дополнительные настенные светильники. Переключатель должен располагаться так, чтобы до него можно было дотянуться от порога. Довольно неудобно, когда он находится в центре коридора. Приходится переходить часть коридора в темноте в грязных туфлях, идя с улицы, просто чтобы включить свет. Кстати, если коридор длинный, то желательно установить сквозной выключатель, с помощью которого можно управлять освещением с разных концов коридора.
  • Зонирование … В миниатюрной прихожей зонирование, вероятно, будет неуместным, чего нельзя сказать о длинном коридоре. Некоторые дизайнеры советуют разделить пространство такого коридора на две, максимум три зоны с помощью арок, также можно использовать цветовые решения.

Фото интерьеров прихожей

Дизайн гостиной

При разработке дизайна гостиной вам придется столкнуться с теми же проблемами, что и в прихожей: низкие потолки, мало света.К тому же гостиная часто бывает проходной, из-за чего значительную ее часть невозможно использовать в полной мере. Часть проблем решается с помощью перепланировки, как уже говорилось выше, часть можно решить, применив грамотные дизайнерские идеи.

  • лаконичный дизайн, отсутствие выступающих декоративных элементов;
  • минимальное количество мебели,
  • нейтральных цветов, возможно использование контрастных цветов для трансформации восприятия пространства, но требуется профессиональный подход.

Скорее всего, вам придется заказывать мебель по своим размерам, так как выбрать что-то из готового будет сложно.

Самым правильным ходом будет замена тяжелых штор на легкие, которые позволят естественному свету максимально проникать в комнату. Вечером следует обеспечить хорошее искусственное освещение. Это могут быть все те же точечные светильники в сочетании с глянцевым светлым натяжным потолком, потолок из гипсокартона с хорошо освещенными по периметру нишами или так называемый парящий потолок, реализованный с применением светодиодной подсветки.

Конечно, в хрущевке можно сделать отдельную спальню, но если вы не хотите жертвовать свободным пространством ради размещения двухспальной кровати, которая будет стоять «мертвым грузом», в качестве решения можно выбрать мебель-трансформер. . Теперь в продаже есть не только кровать, трансформирующаяся в небольшой диван, можно приобрести угловые диваны в комплексе с жилыми комнатами, которые ночью превращаются в полноценные кровати.

Что касается стиля, то при умелом подходе можно оформить гостиную практически в любом из стилевых направлений, хотя бы можно использовать отдельные элементы стиля.Например, гостиные в стиле шебби-шик и хай-тек:

Дизайн спальни в хрущевке

Спальни в планировках типа «книжка» и «трамвай» узкие и длинные. По площади они вроде бы не такие уж и маленькие, но функциональности им это не добавляет. Если в спальне не проводится перепланировка, то следует стремиться приблизить форму спальни к квадрату с помощью мебели. Это легко сделать, если макет «книжный».Можно сделать просторную гардеробную или вместительный шкаф-купе. С «трамваем» сложнее, но выход тоже есть. Как видно выше, с помощью перепланировки можно объединить гостиную и спальню в одной комнате.

Что касается освещения, выбора мебели и цветов, то для спальни применимы все рекомендации, которые были даны для гостиной и прихожей. Отдельно следует сказать, что в дизайне спальни лучше избегать использования холодных насыщенных оттенков в большом количестве, однако яркие контрастные оттенки в большом количестве здесь также неуместны.Спальня должна способствовать покою и умиротворению. Используйте в спальне отделочные материалы и текстиль преимущественно светлых пастельных тонов, сочетая цвета. Вы даже можете выбрать белый в качестве основного цвета, создав что-то в скандинавском стиле.

Для оформления интерьера предусмотрены специально разработанные цветовые решения, которые можно успешно использовать, выбрав цвет мебели, отделки и аксессуаров.

Не используйте сложные декоративные элементы с замысловатыми изогнутыми линиями.Если места очень мало, ограничьтесь одной кроватью. Зеркало будет функционально в спальне, особенно если есть место для небольшого туалетного столика и рядом с ним расположена гардеробная. В спальне часто вешают люстру. Лучше отказаться от этого и ограничиться точечным освещением, но если очень хочется, то выбирайте плоские модели.

Кухня в хрущевке

На кухне в хрущевке места мало, буквально не развернешься.Необходимо либо делать перепланировку, либо стараться преобразить пространство, чтобы оно стало функциональным и комфортным.

Главный ход — мебель на заказ. Момент незначительный, но два-три сантиметра тут и там иногда решают «исход боя». Тщательно продуманное размещение кухонного гарнитура, а точнее всех секций, ящиков и бытовой техники, позволяет буквально осуществить ремонт на кухне хрущевки. Подойдет встроенная техника: микроволновая печь, духовка, плита, посудомоечная машина, которая может быть небольшой.Даже холодильники теперь можно приобрести встроенными под столешницу: казалось — шкафчик; а нет, открываешь — холодильник.

Сейчас стало модно переносить кухонную мойку к окну, благодаря чему высокий холодильник можно поставить в углу. С канализацией придется повозиться, но решение того стоит.

Вам не нужно таскать раковину, если вы не видите в этом необходимости, а просто используйте подоконник как столешницу.Некоторые соединяют рабочую зону и барную стойку единой столешницей, что делает интерьер солиднее.

Что касается текстиля, выбирайте короткие легкие шторы на кухню или даже горизонтальные жалюзи, расположенные прямо на створках. пластиковые окна — очень удобно.

Канализационные и газовые трубы не очень удобно расположены в хрущевках на кухне. Газовые трубы при желании можно передать, обратившись в соответствующие инстанции. Или их можно замаскировать мебелью или пластиковым ящиком, или собрать коробку из гипсокартона.

Надеемся, что наши советы помогут вам самостоятельно разработать перепланировку и дизайн вашего любимого и родного Хрущева. И напоследок предлагаем посмотреть еще одну подборку фотографий дизайна хрущевок.

Хрущевка фото дизайн

Кто точно знает, что такое «маленький космос» — это хозяева хрущевских квартир.

Остатки прошлого площадью 27 м² — далеко не подарок. Как можно практично оформить однокомнатную хрущевку: хоть и в тесноте, но хоть не обижаться?

Сделать интерьер однокомнатной хрущевки практичной достаточно сложно, ведь на 17 м² жилой площади (не считая прихожей, кухни и ванной) должны быть предусмотрены зоны для работы, отдыха и сна. Рациональный вариант — объединить зоны, купив модульную мебель или…

Вариант 1: использовать балкон

И даже если такой «ход конем» не прибавляет нам больше 4 квадратных метров площади, а для хрущевки и 4 квадратов — уже кое-что застеклили и утеплили балкон, смело снимайте оконный проем и балконную дверь, вынести весь скопившийся мусор и приступить к ремонту. На балконе, ширина которого редко превышает 1,3 м, можно разместить библиотечную полку, рабочее место или даже два по обе стороны от прохода.

Установите небольшой диванчик под окном, где удобно читать книгу или отдыхать. Если стиль интерьера позволяет, поставьте плетеную мебель (стол и стулья) для утреннего кофе. Кресло-качалка выглядит неплохо. На бывшей лоджии легко оборудовать встроенные шкафы-купе полками для хранения предметов домашнего обихода: консервов, инструментов, моющих средств. На бывшем балконе действительно можно оборудовать рабочее место под свое хобби или специфику работы.

Например, так:

Дополнительно зону отдыха можно вынести на тот же балкон:

Полки для книг, растений или любимых предметов декора также можно разместить в оконном проеме: так вы не заблокируете попадание света в комнату, а освободившееся от окна пространство сможете использовать с пользой.

Вариант 2: модульная мебель — наше все

Итак, мы благополучно разместили одну из зон на балконе.Однако с расстановкой мебели для спальни и гостиной вопрос остается открытым.

Используйте складную мягкую мебель для экономии места. В жизни на раскладном диване нет ничего постыдного или неудобного. В случае меблировки комнаты только с одним спальным местом хорошо иметь ватный матрас или, в крайнем случае, надувной матрас для гостей в кладовой.

Фото — 15 Диван и кровать — два в одном

Модульный диван по индивидуальному проекту трансформируется в кресло, пуфик или журнальный столик… В разобранном виде получается полноценная двуспальная кровать. Устанавливайте шкафы и тумбы из модулей под телевизор и другую бытовую технику.

Фото — 20 Модульный диван — максимальная функциональность

Вариант 3: вниз внахлест

Если вы живете в хрущевке самостоятельно или с партнершей, а дети, внуки и гости — явление «сезонное», смело сносите стены, объединяющие комнаты. Вы не выиграете много места при сносе стены (в среднем ширина стены не превышает 120-250 мм), но зато у вас будет видимость большего пространства в квартире!

Перед сносом стены убедитесь, что она не «несущая», так как вы рискуете разрушить весь многоквартирный дом.Согласуйте перепланировку с соответствующими службами. Попробуйте вариант сделать колонны из стены. Это придаст вашей квартире эксклюзивный вид.

Помимо сноса стены, можно зрительно расширить комнату выбранной цветовой гаммой отделки стен, пола и потолка. Поэкспериментируйте с освещением и зеркалами, зрительно расширяющими границы пространства.

В интерьере однокомнатной квартиры гораздо проще разместить всю необходимую для комфортного проживания мебель.

Если вас беспокоит обособленность спального места, мол, будете спать в комнате без ограничивающих вас перегородок, поставьте между зонами экранчик или фальш-стену, и сладкий сон при любых обстоятельствах вам точно гарантирован . Например, так:

Можно обойтись без перегородок, ширм и штор: достаточно расположить спальную зону и гостиную «спиной» друг к другу: сделав, например, высокое изголовье и угловой диван.

Дизайн однокомнатной хрущевки

Востребованы

квартиры-студии, которыми оборудованы хрущевки. Перепланировка предполагает объединение кухни, комнаты, холла и балкона, которые условно разделены на зоны. Если приложить руку профессионального дизайнера, получится модный и современный дизайн квартиры.

После снесения стены дополните пространство модной барной стойкой или диваном.Если у вас одна большая комната, разделите ее на зоны с помощью ширм, декоративных штор … Кроме того, используйте отделочный материал (ламинат, плитка, обои, ковролин) отдельно для каждой зоны. Проявите творческий подход, но не зонируйте комнату раздвижными дверями. Важно визуально разделить территорию.

Фото — 42 Книжный шкаф в однокомнатной хрущевке

Из любой хрущевки можно сделать личный рай. Главное — определиться с тем, что вы хотите увидеть, и вы сможете самостоятельно воплотить задуманное в жизнь.Лучше обратиться за помощью к дизайнерам и профессиональным рабочим, которые сделают всю грязную работу. Это сэкономит ваше время, а ремонт не займет несколько лет.

Используйте декоративные элементы: фоторамки, вазы, лампы, зеркала, картины. Но в умеренных количествах. Не стоит загромождать комнату мелочами.

Фото — 45 Однокомнатная квартира в Нью-Йорке

Неплохие идеи для однокомнатной квартиры, которые можно перенести в интерьер хрущевки:

Фото — 50 Разнообразие идей расстановки мебели в однокомнатной квартире

Несмотря на популярность новостроек практически во всех регионах России, многие, если не большинство из нас, живут в хрущевках в панельных домах… Так в народе называют квартирки хрущевских времен. Они отличаются относительно небольшими кухнями, раздельным санузлом. В этой статье мы поговорим о дизайне однокомнатной хрущевки. Ориентировочная площадь отделочных работ 30 — 32 кв.м. Как сделать из малогабаритной квартиры визуально большую, просторную однокомнатную квартиру, если перепланировка вам недоступна. В статье — дизайн однокомнатной хрущевки.

В маленькой квартире, как в однокомнатной хрущевке, при ремонте хозяева борются за каждый миллиметр, чтобы и визуально пространство выглядело больше, и физически можно было уместить то, что нужно, на минимальной площади.Постараемся обсудить тонкости этой задачи. Ниже мы поговорим о стиле, которого можно было придерживаться при отделке квартиры, о тонкостях отделки и ремонта всех комнат, об отдельных деталях отделочных работ. Например, выбор обоев, существующие их типы. Зонирование пространства, все доступные варианты … Отделка полов. Двери в малогабаритных квартирах. Также раскроем тему влияния цвета в космосе на поведение и настроение людей. Надеюсь, изучив современные тенденции, вы сможете сделать выбор, который принесет максимально качественный результат вашей работы.

Выбор стиля

В хрущевке бывает сложно выбрать один конкретный стиль, из одного может что-то понравиться, а что-то совсем из противоположного. Не бойтесь смешивать стили, выбирайте то, что вам по вкусу. В помещении хрущевки выдержать один образ достаточно сложно, и тогда разумнее всего будет использовать материалы разных жанров, руководствуясь собственным выбором форм и отделки.


1. Классика.Сочетание традиций, солидности, дороговизны и качества используемых материалов. Мебель из натурального дерева, обивка дорогой тканью. Тона в этом стиле спокойные, сдержанные. Бежевый, пастельный, темно-коричневый или зеленоватый. Здесь хорошо впишутся картины разного размера и в массивной дорогой раме.


2. Этническая направленность. Квартира в форме культуры, традиций другой страны. Это выбор путешественников, ценителей определенной страны, когда, возвращаясь домой, хочется окунуться в самобытный интерьер чужих традиций.Это может быть китайский, английский, африканский, египетский. Можно, конечно, смешать в одной квартире несколько этносов. Такая 1-комнатная хрущевка будет достаточно экзотической и оригинальной.


3. Современный. Это кантри, арт-деко, минимализм, модернизм, хай-тек, лофт. В этом стиле нет лишнего комфорта. Особенно ярко выражен контраст соседних оттенков. К основному свету нанесено много задней подсветки. Четкая форма мебели.


Дизайн помещения

1.Если в однокомнатной квартире проживает несколько человек, то удобно произвести зонирование комнаты. Выделение минимум двух зон. Для каждого варианта такие зоны уместны по-своему. Зонировать можно в прямом порядке возведения визуально реальной стены или забора. Например, из пеноблоков (тогда стена будет настоящей), ДСП или гипсокартона. Такую перегородку можно звукоизолировать и утеплить, например, стекловатой.


Дизайн однокомнатной хрущевки: гостиная и спальня в одной бутылке

Перегородки из дерева образованы обивочной битумной черепицей, штукатуркой.Чтобы максимально сэкономить жилую площадь, многие стараются сделать перегородку максимально тонкой или замаскировать под нее что-то другое. Например, установите раздвижные двери, они не занимают лишнего места, открываясь в обе стороны за счет раздвижных. Разделить части можно просто шкафом, полками от пола до потолка, стеллажом или мебелью.


Дизайн однокомнатной хрущевки — спальня

2. Отделка может быть на любой вкус, цветовая гамма теперь разнообразна.Конечно, они зрительно увеличивают площадь зеркала, правильно подобранный интерьер однокомнатной хрущевки. Стоит сразу определиться с ассортиментом, так как от этого тогда может зависеть цвет текстиля и мебели. Чем светлее тона, тем больше появляется пространство. Увеличить высоту потолка можно за счет использования вертикальных полос на стенах. И горизонтальное пространство будет казаться больше. Недавняя новинка — жидкие обои, декоративная штукатурка, двухцветные краски. Современное дизайнерское решение — это другой цвет стен.Например, три стены имеют одинаковую отделку, а одна стена сделана в виде кирпича, или наклеены интересные фотообои.


Обои теперь бывают всех видов, расцветок, рисунков. Винил, бумага, объемная, простая. Подробнее об их выборе и цветах мы поговорим ниже. Если пол неровный, теперь есть много способов от заливки до выравнивания деревянными панелями и уровнем. Пол во всей квартире лучше делать одного уровня, без подоконников и резкого перепада высоты.Еще один момент в дизайне гостиной 1 комнаты в однокомнатной квартире — это картины или фотографии, которые можно повесить на стену в определенном порядке.


Стоит заранее выбрать места, где будут висеть картины, чтобы потом не пришлось заделывать дырочки от гвоздя.

3. Потолок в комнате часто отделывают так называемыми подвесными потолками или, например, обоями под покраску. Также существует технология простого натягивания красивой натуральной ткани между самодельными балками.Балки можно оформить квадратами и покрыть лаком. Получается что-то вроде шведского потолка.

Обратите внимание на домашний текстиль. Можно комбинировать на свой вкус, выбирать в разных цветах все: от штор до обивки дивана, от ковролина до скатертей. Кто-то предпочитает ткани более грубые, благородные, кто-то более светлые, прозрачные. В небольшом пространстве лучше использовать мебель-трансформер, современные стены, не утяжеляющие шкафы. оставляет простор для фантазии в его оформлении.


4. Для пола используйте паркет или более дешевый вариант ламината. Как правило, спальню-гостиную украшают ковры разных размеров. На темном полу выигрышно будет смотреться светлый ковер небольшого размера. Если цвет светлый, то ковролин, например, в зоне спальни может быть разного цвета.

Дизайн кухни

1. Пол на кухне может быть разным. Самое главное, чтобы он был водонепроницаемым. Например, линолеум, напольная плитка… Ламинат применяют редко, так как при попадании влаги между стыками досок может появиться вздутие и деформация пола, которую потом очень сложно исправить.


2. Конечно, желательно, чтобы вся мебель на кухне имела свойство мыть. Но краска и плитка на стенах в наши дни не удовлетворяют изысканный вкус. Поэтому на данный момент существует большой выбор обоев для кухни, которые можно протирать.


3.Мебель на кухне теперь может быть не только удобной, но и стильной, яркой, оригинальной. На разных сайтах можно подобрать мебель по фото, и в реальности она будет такой. Вас доставят и заберут, это не большая проблема. В небольшом пространстве лучше максимально использовать стены, уменьшить глубину шкафов, использовать более узкую бытовую технику.


4. Кухонный «фартук» можно выложить разнообразной плиткой. Теперь появился новый тренд: стеклянный фото фартук.


5. Если потолок на кухне ровный, то можно приступать к покраске без штукатурки.


Дизайн ванной комнаты

Они уделяют много времени и сил ремонту ванной комнаты. В однокомнатной хрущевке можно совмещать санузел. Основная проблема при оформлении ванной в однокомнатной хрущевке и отделке здесь небольшие площади. На такой площади сложно разместить: ванну, унитаз, раковину, стиральную машину.О том, где что будет стоять, лучше подумать с самого начала ремонта, а лучше с точностью до миллиметра. Сидячую ванну следует заменить душевой кабиной. Спрячьте унитаз в стене.

1. Основным материалом для отделки стен в ванной комнате является кафель. Теперь она может быть разных размеров, производители придумывают декор из плитки. На данный момент пластиковые панели также используются для отделки ванной комнаты. Выпускаются в различных цветах, с рисунком, а также «под плитку».


2. Подбор мебели. Кто-то уделяет особое внимание функциональной части шкафов и полок, кто-то пытается скрыть неприглядные части труб под этими элементами, кто-то вообще не использует мебель в ванной. Если площадь небольшая, то можно будет разместить максимум шкаф с зеркалом выше и ниже раковины. Плюс полки на стенах.

Двери в небольшой однокомнатной квартире могут занимать много лишнего места.Можно установить раздвижные двери, а можно просто оставить арку, например, из коридора на кухню.

Светильник

В специализированных магазинах и на интернет-ресурсах имеется большое количество различных люстр, бра, торшеров. Они могут дополнять друг друга и выполнены в едином стиле, из одних материалов, продаются комплектом. Можно подобрать разнородные источники света, но выгодно подчеркнув дизайн. Вы можете приобрести светодиодные ленты для подсветки периметра потолка.В моде сейчас и шкафы, полки которых подсвечиваются такими же светодиодными лентами. В любом случае свет в квартире должен быть многоуровневым, чтобы можно было оставить его более интимным, выключив основной свет.


Цветовая гамма

Как сделать, чтобы в вашей квартире было не только приятно и уютно, но и придаст сил и бодрости? Психологи задались этим вопросом. Они изучали влияние на состояние человека, принятие решений таких компонентов дизайна, как цвета, формы, текстуры, изображения.Цвет дизайна может кардинально изменить отношение, навыки и привычки.


Красный придает бодрости, активности, способствует принятию правильного решения. Это как призыв к действию. Если стены оформить красным, то у человека в комнате будет ощущение тепла. Но красный способен уменьшить визуальное пространство. Поскольку он помогает пищеварению, его лучше всего использовать на кухне.

Апельсин поднимает настроение, а также объединяет людей в оранжевой комнате, поэтому оранжевым лучше украсить комнату, где вы часто проводите вместе.

Желтый может создать в комнате ощущение солнечного света. Это увеличивает творческие способности. Это образ гармонии и радости. Если у вас окна выходят на север или в вашем климате мало солнца, то за основу своего помещения можно взять желтый цвет.

Зеленый — символ природы, умиротворения, созерцания, безмятежности. Это нежный образ, который требует душевного спокойствия.


Синий успокаивает чувства человека, немного подавляет активность. Как и зеленый, это пассивный цвет.Он вызывает ощущение прохлады и снимает эмоциональное и физическое напряжение.

Синий — форма мечтателей. Как и в случае с синим, в жаркий день в комнате будет прохладно.

Purple выглядит довольно загадочно, оригинально. Но при выборе его в помещении может снизить работоспособность, живучесть, некоторую пассивность.


Розовый — символ романтики, может быстро утомлять, не подходит к классическому образу квартиры.

Коричневый — это стиль надежности, безопасности.Вызывает легкое настроение.

Белый фон так называемой больницы. Может вызывать чувство холода, а также впечатление скромности.

Выбирая дизайн, следует четко понимать функциональность помещения и особенности цвета, который вы хотите использовать в основном отделке. Оттенки можно комбинировать, чтобы добиться оптимального воздействия на всех членов семьи.

Выбор обоев

Выбирая обои, следует понимать, что ближе: однотонные полотна или отделка стен орнаментом.

Однотонные обои имеют следующие преимущества. Они зрительно расширяют пространство. Позволяет сочетать более светлые и более яркие тона. Они отлично подходят для зонирования комнаты. Выгодно выделят мебель, шторы, интерьер комнаты однокомнатной хрущевки.


Дизайн однокомнатной хрущевки — гостиной

Шторы к ним подобрать проще. Они не перегружают зрительное восприятие человека, вызывают умиротворение. Такие обои хорошо подходят для стилей минимализм и хай-тек.Комбинируя обои, можно подчеркнуть особенности планировки, акцентировать внимание, изменить пропорции. Правда, на обоях могут сильно выделяться все неровности поверхности. Поэтому в идеале следует подготовить стены к приклеиванию. Обои можно разделить на:

  • по материалу изготовления (бумага, флезилин, винил, ткань и др.)
  • по структуре полотна (дуплекс и одинарный)
  • по фактуре (под натуральные материалы, под ткань или без текстуры)
  • по фактуре (гладкая и рельефная)

Обои с рисунком могут отражать все основные цвета интерьера и выгодно дополнять основной стиль комнаты.

Есть несколько видов обоев с рисунком:

  • с однотонным рисунком. Это обои, когда узор и основа одного цвета. Рисунок может просто выделяться определенным контуром или просто выделяться, быть более объемным.
  • абстрактная иллюстрация. Характерная черта таких обоев — пятна, широкие мазки, точки, разводы. Благодаря такому рисунку на них практически незаметен стык или шов.
  • Геометрический узор.На таких обоях располагаются разнообразные линии и геометрические формы. Они хорошо вписываются в нейтральный интерьер.
  • полосатая. Эти обои хорошо впишутся не только в современный, но и в классический стиль … Как мы уже говорили, такие обои расширяют пространство или приподнимают его.
  • классический рисунок. Вот переплетения, образующие единый узор. Может использоваться различное распыление. Такие обои лучше впишутся в классический стиль интерьера.
  • с натуральным рисунком. Они могут быть от переплетения листьев, цветов, стеблей.В этом случае стыковка полотен необходима.

Полы

Раскроем подробнее тему современных напольных покрытий … Ведь это тоже очень важный вопрос, которому уделяется много внимания. Начинать отделку белым ключом лучше после отделки стен и пола. Материалы делятся на натуральные и искусственные.

Паркет. Паркет обладает высочайшей износостойкостью, практически не деформируется.Штучный паркет более подвержен внешним воздействиям, например, влаге, чем все остальные виды. Паркет долговечен, но его лучше использовать в непопулярных с точки зрения проходимости помещениях.

Пробковый пол. Экологически чистый материал. Пробка изготавливается в виде плитки, состоящей из спрессованных слоев. Внешний слой — шпон, сверху покрытый лаком. В этом случае очень хорошая звуко- и теплоизоляция. Даже при небольшой деформации такой материал снова выравнивается.Обладает антибактериальными свойствами.

Дизайн однокомнатной хрущевки — коридор

Мармолеум изготовлен из натуральных компонентов. Эти плитки приклеиваются. Достаточно огнестойкий.

Ламинат состоит из нескольких слоев. Основа — МДФ, с применением пластика, сверху — декоративный слой.

Линолеум прочен и долговечен, не боится влаги и легко укладывается.

Ковролин лучше всего использовать в спальнях, гостиных, комнатах, где лучше смотрится уютная мягкая атмосфера.


В заключение хочу сказать, что даже сам процесс ремонта и декорирования может доставить истинное удовольствие, ведь это изменение. Ремонт — это все новое, смена декораций, цвета. Конечно, это не подарит вашей квартире-студии новой жизни, но это существенно ее изменит, вы увидите, насколько радостнее вы будете дома. Это новое дыхание вашего дома, и только от вас зависит, доставит ли оно вам истинное удовольствие. Удачи!

Дизайн однокомнатной хрущевки.Дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки, идеи и фото Дизайн интерьера в хрущевке

.

Хрущевка — это небольшие квартиры постройки прошлого века. Несмотря на свои размеры, хочется сделать дизайн маленькой квартиры в хрущевке максимально функциональным и привлекательным. Итак, небольшую кухню, комнату и ванную комнату можно превратить в квартиру своей мечты, можно только правильно подобрать интерьер.Регистрация хрущевки действительно может стать проблемой. Однако Декорин предлагает для вашего вдохновения свое решение и фото реальных квартир.

Дизайн малогабаритной квартиры 30 кв. м. в хрущевке

Однокомнатная квартира позволяет сэкономить при перепланировке, т.е.соединении комнаты с кухней. Таким образом, у вас получится от хрущевки 30 квадратных метров. м. Настоящая квартира-студия. Кроме того, можно соединить комнату с прихожей, и тогда площадь еще больше увеличится.

Не переживайте, что пространство «Соливс», ведь вы можете зонировать комнату с помощью арок или различных элементов отделки пола и стен. Хорошо будет включить в дизайн малогабаритных квартир хрущевок шкаф или диван, сложенный в кровать, ведь тогда не придется выделять отдельное пространство для зоны спальни.

Давайте разберемся, как лучше оформить малогабаритные комнаты в квартире хрущевки. Поочередно проанализируем все интерьеры и дадим наглядные фото.С идеями современного дизайна ванной комнаты вы можете ознакомиться в нашей статье Маленькая совмещенная ванная комната — 25 фото ванных комнат .

Дизайн маленькой комнаты в квартире: прихожая в хрущевке

В том случае, если коридор длинный и узкий, в нем разумно создать две зоны. Один из них будет выполнять прямую роль прихожей, а второй — вход в холл. Именно в последней зоне следует делать более «богатую» конструкцию с красивой аркой (здесь ни в коем случае не рекомендуется ставить дверь, потому что она украдет свободное пространство и зрительно уменьшит территорию).

Что касается мебели, то в интерьере квартиры хрущевки ее необходимо использовать как минимум: достаточно зеркальный шкафчик или обычную вешалку с обувью для размещения регулярно используемых вещей.



В любом случае важно, чтобы в прихожей было зеркало в полный рост, ведь оно не только позволит любоваться своим отражением, но и зрительно увеличит пространство маленькой комнаты.

Маленькие идеи дизайна кухни в хрущевке

Дизайн малогабаритной квартиры в хрущевке не обойдется без оформления кухонной зоны.Площадь кухни в хрущевке обычно не превышает 6 квадратных метров. м., а значит, его нужно сделать максимально функциональным. Основное предназначение маленькой кухни — именно приготовление пищи, и при правильном интерьере можно сделать этот процесс комфортным и бесплатным.


Если кухня слишком мала, обеденный стол со стульями можно поставить в другую комнату, а оставить только технику и рабочие поверхности. Если вы все же оставляете на кухне обеденную зону, то позаботьтесь, чтобы она была круглой или овальной формы, то есть без острых краев.



Чтобы маленькое помещение в квартире было просторнее, можно установить на кухню раздвижные двери или вовсе убрать их, если у вас мощная вытяжка. Хорошо, если шторы на кухне светлые и пропускающие солнечные лучи: таким образом на кухне всегда будет светло и вы визуально увеличите пространство. Потолок тоже должен быть светлых тонов, а люстру лучше повесить одну, но больших размеров. Стены и мебель не должны быть темными, иначе кухня будет казаться маленькой.Очень хорошо дополнит интерьер небольшой кухонный фартук из стекла, ведь он не только украсит комнату, но и зрительно расширит пространство.




Как оформить дизайн гостиной в хрущевке (с фото)

Безусловно, говоря о дизайне маленьких комнат в квартире, необходимо уделить особое внимание дизайну холла. Еще до начала ремонта следует учесть предпочтения всех жильцов квартиры, ведь в гостиной должна быть уютная обстановка для теплых семейных встреч после работы и учебы.Учтите, как часто вы принимаете гостей: вам могут понадобиться дополнительные кровати. Или вам нравится уединение и тишина? В этом случае можно обойтись минимумом мебели, не загромождая пространство.


По поводу цветовой гаммы., Для холла в хрущевке лучше использовать светлые оттенки: так комната кажется шире и светлее. Однако необходимы яркие цветовые акценты, чтобы комната не выглядела слишком однообразной. Стены лучше делать однолетним или мелким рисунком, а также при желании одну из стен можно украсить масштабным изображением.


Мебель в маленькой гостиной в квартире должна быть компактной и функциональной. В дизайне малогабаритной квартиры хрущевки 30 кв. м. Прихожая также выполняет функцию спальни, поэтому для разделения спальни понадобится либо раскладывающаяся мебель-трансформер, либо шторы и перегородки. В дизайне маленькой комнаты в квартире важно найти золотую середину и во всем ее придерживаться.



Выбирая освещение для маленькой комнаты в хрущевке, откажитесь от объемных навесных конструкций в пользу лаконичных моделей.Обратите внимание также на точечное освещение и тогда, возможно, люстра вообще не понадобится. Хорошо в зонах для письма и чтения установить настольные лампы или бра, а также позаботиться о достаточном освещении комнаты в дневное время.


Дизайн маленькой квартиры в хрущевке: 28 Фото лучших вариантов Обновлено: 26 мая 2017 г. автором: Оксана Крченко

Гармонично оформленное жилище — цель большинства владельцев квартир и частных домов.Благо для этого сейчас есть абсолютно все: различные отделочные материалы, шикарный ассортимент различной мебели и декора. Сегодня мы поговорим о том, как лучше сформировать красивый дизайн хрущевки.

Характеристики

Квартиры, которые сегодня в народе называют «хрущевками», не редкость. Такие жилые кварталы обладают рядом отличительных качеств, по которым их можно обнаружить с первого взгляда. В таких помещениях, как правило, низкие потолки.Однако пугать эту особенность не стоит, так как ее эффектно обыграть подходящие отделочные материалы и освещение. Применяя различные дизайнерские приемы, высота потолка сможет зрительно увеличиться.

фото

Метра таких помещений не отличается шрамами. Большинство помещений в таких домах проходные. Для них также можно подобрать подходящие материалы отделки и небольшие предметы мебели, которые визуально сделают пространство просторным и очень привлекательным.К сожалению, проблема небольшой площади не обошла стороной и кухню в таких квартирах. В этих постройках они часто составляют всего 4-5 квадратных метров. м, что крайне мало. Именно поэтому дизайн этих важных и незаменимых помещений в таких жилищах нельзя назвать простым и понятным.

Что касается прихожих, то в таких квартирах они обычно очень узкие.

Для таких пространств необходимо тщательно и взвешенно подбирать мебель и осветительные приборы, чтобы пространство не казалось загроможденным.Кроме того, не менее осторожно стоит отнестись к выбору красок.

Санузел в квартире-хрущевке чаще всего совмещен. Впрочем, есть и отдельные планировки, но в них две комнаты имеют минимальный прием, при котором можно настраивать лишь мелкие детали расположения.

Стоит отметить еще одного персонажа хрущевки: в такой квартире двери расположены так: если одна из них открыта, то вторую открыть не удастся.Этой характеристики владельцы таких квартир называют ощутимый недостаток. Все перечисленные характеристики и особенности хрущевки — настоящее богатство советского домостроения. Они могут отличаться друг от друга материалами, из которых состоят их основные конструкции (кирпич и блок).

Конструкции из кирпича просторнее и свободнее. У них нет такой маленькой высоты потолков, и они выглядят современно. Поэтому эти «советские» квартиры в кирпичных домах пользуются большей популярностью и не последнее время занимают на рынке недвижимости. Но не стоит думать, что обустройство подобной квартиры будет простым.

Дизайн Дизайн хрущевки дело не самое простое. В этом вопросе нужно учитывать желания и предпочтения всех домочадцев. Следует сделать с максимальной экономией жилого пространства. Сопутствующие цели преследуются в дизайне обычной однокомнатной квартиры, площадь которой заметно ограничена, но при этом в ней проживает семья из нескольких человек.

Редевелопмент

Хрущевка — небольшая квартира, позволяющая хозяевам заниматься различными дизайнерскими экспериментами. Это касается не только стиля интерьера, но и планировки жилища в целом. Например, это может быть объединение прихожей, кухни и гостиной. При этом стоит отметить, что далеко не все специалисты рекомендуют совмещать зал с кухней.

Если вы соединили эти две комнаты, их нужно грамотно разделить по функциональности.В этом случае отлично подойдет другая отделка пола. Например, в гостиной можно постелить ламинат, а на кухне — плитку или линолеум.

Такое решение наиболее распространено. В настоящее время его применяют не только в смене однушки или маленькой хрущевки. Совмещенная гостиная, кухня и коридор — это стильная квартира-студия. В процессе перепланировки спальни чаще всего выделяют самую маленькую комнату, в которой остается только одна свободная стена.Именно рядом с ней, как правило, ставили кровать. В таком пространстве уместятся и другие предметы мебели, которые есть в спальнях.

Туалетные столики и комоды дизайнеры советуют размещать в других свободных местах.

Если санузел совмещен, его можно разделить, убрав перегородку между унитазом и ванной. К обычным ванным комнатам обращаться не стоит, потому что они занимают много места. Отличным решением станет душевая кабина. Особенно часто для таких маленьких комнат покупают стеклянные конструкции, которые визуально могут сделать пространство просторнее и светлее. Кроме того, с помощью кабины можно поставить в ванной стиральную машину.

Особое внимание следует уделить расположению труб санузла и канализации. Только после подготовки продуманного и верного плана можно обработать старую плитку до скола и провести качественную гидроизоляцию пространства.

Есть еще один вариант перепланировки советской квартиры. Можно увеличить спальню солидным рабочим кабинетом. Для этого между нужными промежутками разберите стену и установите дверь. Так получается большая территория с двумя окнами и достаточным количеством естественного освещения. Как правило, к перепланировке обращаются, если в квартире проживают 1 или 2 человека.

Перед погашением и перепланировкой квартиры необходимо тщательно проработать ее проект.Для этого обратитесь к специалистам, проконсультируйтесь с опытными дизайнерами. Если поспешить и заняться изменением планировки квартиры необдуманно, в результате можно получить максимально комфортное пространство. К тому же не исключен риск появления стен.

Зонирование

Зонирование — это важный дизайнерский прием, с которым можно разделить имеющееся пространство на функциональные зоны. Ссылаясь на качественное разделение на разные участки, можно не только изолировать зоны друг от друга, но и делать это без визуального уменьшения квадратных метров, которые в таких жилищах и так на вес золота.Сделать зонирование можно в любой квартире, будь то угловая или стандартная площадь.

Главное грамотно выбрать способы разделения пространства. Для этого можно использовать следующие элементы и способы оформления.

Ширм

Раньше в рубашки прятались дамы, чтобы переодеться или подобрать подходящий наряд. Сегодня эту деталь можно использовать для зонирования 1 комнатной квартиры, небольшой студии или малогабаритной квартиры.Дизайнеры советуют использовать правильно подобранный экран в том случае, если вы хотите разделить пространство на две основные зоны.

Основные преимущества этих изделий в том, что они мобильны, не требуют сложного монтажа и красиво смотрятся во многих стилях интерьера. Эти дизайны сегодня можно купить закрытые, абсолютно прозрачные (с виниловыми наклейками и узорами для украшения чирмов).

Шторы

Если вы не хотите, чтобы в квартире просматривалось слишком четкое и заметное разделение, стоит присмотреться к легким шторам.Чаще всего их применяют для ограждения спален. С помощью таких аксессуаров можно сформировать в зоне сна особую интимную атмосферу, которая будет способствовать полному расслаблению и быстрому засыпанию. Однако стоит учесть, что эффект во многом зависит от материала, из которого изготовлены шторы. Например, воздушный и светлый тюль, лишь визуально отделивший ту или иную зону от остального пространства, сделают интерьер наивным.

Плотные и тяжелые полотна будут смотреться надежнее, но в малогабаритных квартирах с ними стоит быть осторожнее (нужно выбирать более яркие оттенки).

Перегородки из гипсокартона

В настоящее время многие владельцы квартир в панельном (и не только) доме обращаются к такому способу зонирования, как перегородка из гипсокартона. Смотрится такие конструкции аккуратно и легко. Они легко поддаются любой отделке. Их можно наказать обоями, покрасить краской или замазать декоративной штукатуркой. Внешне стены из гипсокартона сложно отличить от стандартных стен квартиры.

Установить такие детали зонирования довольно быстро и легко. Стоит отметить отличную звукоизоляцию этих изделий. Форма перекрытия из гипсокартона может быть любой: округлой, идеально гладкой, угловатой, выполненной в виде лестницы и даже арочной. Часто такие конструкции становятся яркими акцентами в интерьере, придают ему законченный и органичный вид.

Стеллажи и шкафы

Идея разделения пространства с помощью шкафов и стеллажей чаще всего используется в студийной атмосфере, но иногда вполне применима для маленьких хрущевок.Для этого идеально подходят конструкции, имеющие сквозные полочки. Если у вас закрытая мебель, то заднюю стенку можно сделать зеркальной. Также допустимо использовать его как стилистическую доску, обрабатывая специализированной краской.

Подиум

Podium — продуктивное и современное решение для зонирования пространства. К нему рекомендуется обращаться только в том случае, если он позволяет высоту потолка в комнате. Часто встречаются похожие конструкции различной мебели. Например, это может быть обеденный стол со стульями или мягкий уголок в гостиной.

Если в квартире низкие потолки, с подиумной конструкцией следует быть осторожнее. В таких помещениях его можно убрать только для крошечной спальной зоны.

Раздвижные перегородки

Подобные конструкции аналогичны раздвижным межкомнатным дверям. Их можно легко разделить или зафиксировать в открытом состоянии. Современные открытые варианты занимают минимум свободного места в квартире, смотрятся очень эстетично и свежо.

Отделка

Помимо разнообразных ширм и мобильных перегородок, может применяться еще один метод зонирования, заключающийся в разделении пространства с помощью разных отделочных материалов.Например, в холле малогабаритной квартиры можно застелить роскошную паркетную доску, а на кухне или в коридоре — мягкий ковролин. Так вы ненавязчиво отделяете перечисленные зоны друг от друга. Это касается наружных, настенных и даже потолочных покрытий. Различия между ними нужно делать не только по составу и материалу, но и по цвету. Поверхности могут контрастировать друг с другом или отличаться на пару тонов.

На кухне стены можно разделить легкой кафетерией, в холле стоит выполнить перегородки с оттенком нежного серого или шоколадного тона искусственного камня.

Блеск

Часто при зонировании пространства используют направленное освещение. Применяя теплый или прохладный луч света, можно плохо разделить пространство и сосредоточиться на определенной области. Для этого идеально подойдут точечные светильники, высокие красивые торшеры, системы трекового освещения и компактные косички.

Как зрительно расширить пространство?

Многие владельцы хрущевской квартиры, в которой по каким-то причинам нельзя перепланировать, задаются вопросом, как зрительно расширить жилое пространство и сделать его просторнее. Для этого можно обратиться в следующие конструкторские приемы:

  • Стоит строительные конструкции из гипсокартона. Это могут быть красивые декоративные ниши или полки для украшения, а также просторные стеллажи и многоуровневые системы хранения.
  • Хорошим решением станет увеличение оконных и дверных проемов. Например, можно соорудить красивую арочную конструкцию, легко увеличивающую площадь на четверть.
  • Используйте большое количество зеркальных поверхностей.Это могут быть обычные зеркала на стенах или перегородки из материала Каленный.
  • Приемом визуального расширения пространства, относящегося к классике, можно считать использование мебели и отделки светлых оттенков. Темные палитры часто поглощают свет в комнате, делают ее перегруженной. Несмотря на паховую яркую расцветку, дизайнеры рекомендуют обращаться к ним при обустройстве малогабаритных квартир.

  • Регулярно избавляйтесь от ненужных вещей в маленькой квартире.Лишние детали в таких пространствах сделают обстановку закрытой и неопрятной.
  • Используйте вместительные, но некромозда системы хранения (шкафы, тумбочки, ящики). В такие конструкции можно уместить много разных вещей, не захламляя их без скромной площади.
  • Отдавайте предпочтение современной трансформируемой мебели. В сложенном состоянии такие конструкции занимают мало места, но необходимо их разложить или раздвинуть за пару простых движений — получится достаточно просторная и удобная мебель.
  • Используйте более лаконичные и свежие, современные стили. Под этим описанием сегодня популярны минимализм, направление хай-тек и скандинавский стиль.
  • В обустройстве балкона не следует переходить к темным и крупным деталям, иначе комната будет казаться очень маленькой, лишенной гостеприимства.

Цветовая гамма и принты

В дизайне малогабаритной квартиры рекомендуется использовать светлые и пастельные тона цветовой палитры.Это касается отделки стен и потолка. На пол можно стелить и контрастировать покрытия коричневого или серого оттенков. Интересно в таких жилищах смотрятся упорные стены. Например, одно перекрытие можно сэкономить обоями, имитирующими настоящую каменную или кирпичную кладку, а остальные стены оставить светлыми и однотонными. Такие смеси фактур органично смотрятся в гостиных и спальнях.

В интерьерах, выполненных по направлениям Loft или Industrial , рекомендуется использовать белые, черные, серые и коричневые тона.Их не рекомендуется разбавлять яркими принтами и красочными композициями. Эти стилистические направления отличаются строгостью и брутальностью. Декоративные деревянные панели, искусственный камень и кирпич полностью подходят для декоративных деревянных панелей, искусственного камня и кирпича.

В маленьких креветках не запрещается использовать обе сочные палитры. Например, это может быть глянцевая и насыщенная поверхность кухонного гарнитура, а также не менее привлекательный серебристый или синий холодильник на фоне монохромных нейтральных стен.

На такой ансамбль интересно смотреть, но с ним следует быть осторожнее, чтобы не перегружать маленькую комнату.

Темные краски в мелкие шрущи, фор лучше не использовать или проявлять максимальную умеренность. Такие палитры подходят не для всех помещений. Их лучше использовать в просторной трехкомнатной или четырехкомнатной квартире с большой площадью. Дело в том, что мрачных цветов могут визуально приблизить квадратные метры, сделать пространство темным и неуютным.К тому же многим людям жить в таких условиях довольно сложно, так как темные гаммы считаются депрессивными и свежими, особенно если они применяют их неправильно.

Позитив I. Яркие цвета можно использовать в оформлении детской комнаты. Здесь будет приятно смотреться на обои с разнообразными забавными принтами и изображениями цветов, животных, слезы карлана, машинок, принцесс и другой тематики узоров. Что касается отпечатков в остальных комнатах, здесь стоит проявить осторожность. Избегайте обоев со слишком насыщенным мелким принтом, так как это уменьшит пространство.

Использование этих материалов допустимо, если вы отделываете ими только одну из стен или ее часть (например, при выделении зоны подоконником или обеденным столом).

Выбор подходящих обоев Зависит от вкусовых предпочтений хозяев. Благо современные производители предлагают интересные новинки отделочных материалов, поэтому подобрать оптимальный вариант получится к интерьеру любого стиля.

Освещение

С учетом рекомендаций конструкторов, в осветительных приборах хрущевки могут применяться следующие типы:

  • Приглушить сплошные лампы по периметру комнат.
  • Точечные приборы по периметру потолка.
  • Бра и торшеры.

Эти предметы помогут создать визуальный эффект более просторной комнаты в хрущевке. Эти же детали отлично подходят для качественного освещения узкой прихожей.

  • Большие центральные люстры. Оставьте такие источники света для просторных циферблатов или трешо с высоким потолком.
  • Массивные светильники с крупными деталями.
  • Слишком большие бра, так как они будут привлекать к себе больше внимания, искажая образ интерьера.

Как разместить мебель?

Площадь Хрущева небольшая, к ее обустройству нужно подходить максимально ответственно и осознанно. Постарайтесь купить более функциональные и надежные конструкции, которые будут полезными, но не громоздкими.В расстановке мебели вполне уместно грамотное зонирование пространства. Жилые помещения не обходятся без мягкой мебели (диванов и кресел).

Кроме этих предметов, в них есть журнальные или журнальные столики и закаленные блюда. Установите все элементы так, чтобы они не загораживали проход, и доступ к ним не был затруднен. Если в проходной комнате лучше выбрать предметы интерьера правильной формы, которые можно разместить у стен: так вы выйдете из центральной части комнаты.

Большой П-образный диван для хрущевки стоит выбирать только в том случае, если в зале достаточно свободного места. Не перегружайте маленькие комнаты большим количеством мебели. Постарайтесь выбрать компактные, но функциональные и привлекательные изделия: Множество различных предметов внушительных размеров уходит в более просторную двух- или трехкомнатную квартиру. В таких условиях вполне можно обратиться к более помпезным стилям интерьера (например, барокко или AMPIR).

Скажите, а кто не мечтал сделать просторнее и светлее, где все на своем месте и при этом можно свободно передвигаться без риска зацепиться или сдвинуться?

Ремонт и дизайн 1-комнатной хрущевки: волшебства нет

Маленькие квартиры часто становятся головной болью семейных пар: все свободное пространство заделано, для верхней одежды нет места, а каждый уголок не мучает превратить в домашнее сокровище .

В этой статье вы не найдете волшебного решения, которое раздвигает стены.Давайте посмотрим на вещи настоящими глазами! Все, что можно сделать в обстановке маленькой квартиры, — это избавиться от всего лишнего, которое редко используется, купить многофункциональную мебель и оптимизировать и организовать сам интерьер.

GD-HOME подготовил 28 идей по реорганизации и визуальному расширению пространства, которые стоит выполнять шаг за шагом. Готовы обновить свою квартиру? Затем выделите на несколько недель или даже месяцев (если решитесь на ремонт), обязательно включите приятную музыку или фильмы и приступайте к делу 🙂

Дизайн малогабаритной квартиры хрущевки с перепланировкой.Дизайнер Анастасия Шевелева.

Интерьер работы студии DRÖM LIVING

Дизайн небольшой квартиры 30 кв. м в хрущевке

1. Очистить переходы

Пространство между комнатами должно быть свободным. Загораживать коридоры не стоит, места должно хватить для свободного передвижения и проникновения света.

2. Избавьтесь от мебели

Резервирование от лишней мебели.Союзник малогабаритных квартир в хрущевках — это космос. Сократите количество редко используемых предметов мебели или замените их более многофункциональными конструкциями.

3. Увеличьте количество света

Чем больше естественного солнечного света, тем больше будет казаться комната. Белый цвет отражает больше светлых, чем темные цвета, поэтому именно молочная палитра так часто используется при оформлении небольших помещений. Используйте глянцевые поверхности, картины в застекленных рамах в темных местах комнаты (они также отражают свет).

Пространство в хрущевке нужно использовать по максимуму.

4. Делайте ставки на многофункциональную мебель

Если вы просто выбираете новую мебель, обратите внимание на модульные конструкции, которые могут выполнять несколько функций. Например, для спальни можно выбрать кровать с отсеками для хранения вещей, пуфик с крышкой, где можно хранить косметику, и раскладной столик.

Для кухни также отлично подойдет небольшой стол, который при необходимости можно опустить к стене.Если вы принимаете гостей в зале, то обратите внимание на раскладной столик, который одновременно выполняет роль ноутбука.

Дизайн квартиры хрущевки с перепланировкой

5. Светлый пол

Светлый ламинат или линолюм будет отражать больше света, тем самым визуально увеличивая комнату.

Дизайнер Вера Тарловская

6. Добавьте красочный текстиль

Если ваша маленькая хрущевка оформлена в светлых нейтральных тонах, красочный текстиль поможет добавить уюта.Необязательно выбирать яркие ткани. Важно выбрать шторы, покрывала, ролеты, которые будут гармонично сочетаться с общим дизайном. Например, шторы желтого или винного тона могут стать украшением интерьера в молочно-кофейных тонах, в сочетании с которыми можно выбрать светильники для светильников или мебели. Текстиль легко заменяется, поэтому можно быстро и более пятидесяти (по сравнению с ремонтом или покупкой новой мебели) обновить интерьер.

7.Используйте коридор

Если вы можете разместить шкаф размером XXL в коридоре (вдоль одной из стен). Он может иметь открытые и закрытые секции. По возможности разгрузите пространство комнат.

8. Скрыть сливной бак

Его можно установить в стене, что даст дополнительные 15-20 см.

Дизайн маленьких комнат в квартире

9. Детская спальня

В однокомнатной квартире Для ребенка можно сделать уголок с кроватью на втором уровне, а на первом оборудовать спальню. зона для игр с маленьким столиком, меловой доской на стене и книжными полками с одной из сторон конструкции.

10. Используйте малогабаритную мебель

Громоздкая мебель в однокомнатной квартире хрущевки будет смотреться нелепо, в результате интерьер будет казаться непропорциональным. Для маленькой гостиной отлично подойдет диван Г-образной формы. Более того, будет хорошо, если меньшую часть можно будет перемещать и размещать там, где это необходимо.

11. Вертикальное хранение — то, что прописал врач

Чтобы максимально увеличить площадь в хрущевке, заказывайте шкаф и стеллажи под потолком.Зачем оставлять место для скопления пыли, если там можно что-то хранить? Если вы не планируете покупать новую мебель, возьмите обычные корзины, которые легко достаются. Они могут быть как с крышками, так и без них.

12. Раздвижная дверь

Для открытия обычной двери понадобится около 1 кв. м. Раздвижная дверь, которая оснащена колесиками и прячется в стене, дает возможность более рационально использовать помещение.

13.Стекло — союзник

    мобильных перегородок. Они являются хорошим решением для разделения комнаты, при этом свет проникает повсюду. С ними конструкция будет выглядеть проще и просторнее.

    двери в душ. Обычные шторы разделяют маленькую ванную на две части, а стеклянная перегородка практически незаметна. Если вас беспокоят капли воды на стекле, можно выбрать перегородку из матового стекла или с рисунком.

    полки и дверцы.Стеклянные полки и дверцы в стеллажах и нишах могут облегчить тяжелую конструкцию. Их обычно размещают на кухне или в гостиной для хранения посуды. Добавив подсветку, вы сделаете дизайн еще интереснее.

Дизайнеры Наталья Маслова и Юлия Харитонова

14. Не бойтесь использовать зеркала

Разместите их в конце коридора, на одной из стен гостиной или кухни.Это придаст большую глубину и увеличит количество естественного света. Если вы просто заказываете шкаф-купе, обратите внимание на модели с зеркальными дверцами.

Дизайн создал Джо Симмонс

15. «Встроенные» стеллажи

Если у вас много книг или других вещей, возьмите гипсокартон, чтобы создать шкаф, который затем вы должны раскрасить в цвет стен. При необходимости накройте основание на полу и потолку поможет плинтус.

Интерьер от студии Geometrium

Маленькие идеи дизайна кухни в хрущевке

16.Место у окна

  • Можно эксплуатировать подоконник. Например, на кухне вместо нее можно сделать широкую барную стойку с удобными высокими стульями. Кушать будет удобно, а гостей можно будет разместить в гостиной за раскладным столиком, который основное время будет проводить в сложенном состоянии где-нибудь в шкафу.
  • Как правило, радиаторы располагаются под окном, поэтому вариантов оформления этой зоны не так уж и много. Там можно разместить специально сделанный небольшой шкаф с дверцами, где можно хранить вещи, не боящиеся жары.Или заказать вместо подоконника столешницу, которая выйдет за ее пределы на 60 см. Здесь можно оформить рабочее пространство (если речь идет о гостиной).

17. Скрыть технику

Большое количество электронных устройств в комнате «съедает» площадь, из-за чего интерьер малогабаритной квартиры хрущевки кажется менее гармоничным. Кухонное оборудование, в том числе холодильник, лучше всего скрывает гарнитур за фасадами.

18.Выдвижные секции

Как правило, они полезны на кухне для хранения специй, крупы, кастрюльки или химикатов. Они помогают эффективно использовать труднодоступные места и содержать кухню в чистоте и порядке.

19. Используйте крючки и магнитные полосы.

На кухне магнитная полоса пригодится для вертикального хранения ножей. Это очень удобно. Крючки пригодятся для хранения небольшой посуды и полотенец. Их можно разместить между подвесными шкафами и столешницей или дверью.

Студийная работа INT2 Архитектура

Как оформить дизайн гостиной в хрущевке

20. Использовать балкон или лоджию

Вы можете расширить комнату за счет дополнительных квадратных метров, но если не планируете обрабатывать стены, то на балконе наведите порядок. Устрой там уютный уголок со столом и мягкими помощниками.

21. Сделать шкафы менее заметными

Для этого они должны сливаться со стенами, поэтому встроенные модели — отличное решение.Также лучше отказаться от привычных ручек и воспользоваться системой Push Up. Конечно, этот предмет возникнет только в том случае, если вы просто обновите мебель в квартире и будете искать способы зрительно увеличить пространство.

22. Дополнительные полки

Над рабочим столом можно сделать дополнительные места для хранения. Полки и подвесные ящики помогут лучше организовать рабочее место. Их можно повесить над детским столом.

Студия дизайна Design Cozy Apartment

23.Добавить Свет

Один подвесной светильник В помещении обычно не хватает. На кухне можно дополнительно установить встроенные точечные светильники и светодиодную ленту на рабочем столе. В спальне можно добавить планировку на стены или поставить торшер на диван.

Как оформить дизайн спальни в хрущевке

24. Детская для двоих детей

Если в 1-комнатной квартире хрущевки нужно сделать детскую для двоих детей, двухэтажная кровать будет спасением. .Благодаря этому у малышей останется больше мест для игр. Если в квартирах две комнаты, то есть дополнительный вариант с обустройством двух одноэтажных кроватей, однако убедитесь, что достаточно места для игр и рабочего стола.

Дизайнер проекта Евгения Островская

25. Мебель на колесах

Стеллажи, пуфы или стулья на колесиках идеально подходят для небольших квартир. Их можно легко перемещать из стороны в сторону, освобождая место при необходимости.

26. Подвесной телевизор

27. Заменить изголовье кровати

Вместо мягкого изголовья можно оборудовать дополнительное место для хранения вещей.

Дизайн от Натали Моралес

28. Правило симметрии

Это правило заставляет пространство казаться более гармоничным и целостным. Активно применяйте его при оформлении интерьера, в котором каждый квадратный метр на учете.

Пусть ваш интерьер станет уютнее и теплее!

В 60-х годах прошлого века панельный дом массово возводили в Советском Союзе.Пытаемся выполнить план пятилетки, сэкономить на стройматериалах и на потом. Но люди обрадовались, потому что это была их собственная жилая площадь, а не коммуналка.

Уютом подойдет любое помещение, в том числе и малогабаритное. Для этого необходимо выбрать стиль, в котором будет ремонтироваться комната и соответствующая мебель. Сегодня речь пойдет о конструкции «хрущевки».

Особенности планировки

Поскольку дома возводились как временное жилье, то срок их эксплуатации составлял всего двадцать пять лет.Высота потолков в домах первой серии около 2,5 м, имелись проходные комнаты и совмещенный санузел.

В обновленной серии срок службы домов увеличен вдвое. Но размеры помещения остались прежними, с шумоизоляцией вопрос не решился. Хотя стоит отметить, что высота потолков в некоторых домах достигала 2,7 м. Высокие потолки встречаются в основном в блоках блочного типа.

В домах хрущевок на одном этаже было четыре квартиры, всего этажа четыре или пять.Лифт, конечно, не предусматривался, так как жилье было временным, а установка лифта — это дополнительные расходы. Площадь кухни в хрущевке во всех сериях составляет около шести квадратных метров. На такой кухне проблематично поставить крупную бытовую технику и организовать обеденную зону. Поэтому часто холодильник ставили в гостиной, а домочадцы обедали и обедали.

Кстати, площадь гостиной в 1-комнатной квартире составляет 18 квадратных метров.м. Есть кладовая и балкон. Общая площадь квартиры 32 кв. м. Двухкомнатные квартиры, она варьируется от 30 до 45 квадратных метров. м, и трехкомнатная на 55 кв. м. Спальные комнаты, как и детские, небольшие, в среднем около 7 кв. м.

Квартиры, комнаты в которых имеют торцевое расположение, обладают повышенной комфортностью. Что касается перепланировки, то такое помещение достаточно простое в ремонте. Возможен ремонт с возведением дополнительной перегородки.Благодаря этому вы можете разделить одну большую комнату на две части.

Зонирование

Казалось бы, что можно сделать из одной комнаты? Кому-то помимо кровати хочется еще организовать зону отдыха, а кому-то хочется поставить мебель и при этом комната должна оставаться просторной. На помощь в этом случае приходит особый дизайнерский прием — зонирование.

Зонирование позволяет выделить стену или угол с помощью обоев.А если разрешить размеры комнаты, то можно соорудить перегородку, тем самым отделив часть комнаты. Различают следующие типы перегородок.

Экран

Родиной Китая считается Китай, именно в этой стране он популярен уже не одно столетие. Это не просто часть интерьера, но и простая в установке перегородка, которая может отделить кровать от основной комнаты. Ширма подойдет к любому дизайну и интерьеру, ее можно смонтировать в городской квартире.

Небольшое помещение, в котором установлен экран, можно разделить на рабочую зону и зону отдыха. Благодаря такому решению человек, ведущий ночной образ жизни, не будет мешать отдыхающим домочадцам. Ширма легко собирается, а значит, ее можно установить только в нужный момент. А в остальное время комната останется просторной.

Ширма прекрасно сочетается с большой мебелью.Если в комнате нет штор, она может защитить комнату и от солнечных лучей, часто такая необходимость появляется в летнее время года.

В интерьере чаще всего встречаются складные, металлические ширмы, ширмы и ширмы. Классика — первая, их еще называют стеблями — они имеют форму губной гармошки. Гармошка образована благодаря трем створкам, отсюда и название. В сложенном состоянии Ширма не занимает много места.

Этот вариант делает его из дерева, пластика или стекла.Но помните, что в семьях, где есть маленькие дети, рубашки из стекла небезопасны, велика вероятность порезов и ссадин.

Металлическая ширма — это ажурная кованая. Специалисты не рекомендуют его для малогабаритных «хрущевок». Для маленьких комнат правильнее установить полки. Они не только зонируют комнату, но и создают еще одно место для хранения вещей.

Остающийся вариант — экран, к сожалению, не складывается.Но поскольку он пластиковый, сложностей в транспортировке и перемещении возникнуть не должно. Кстати, некоторые модели оснащены роликовой базой — колесами.

Пластик

способен принимать любую форму, поэтому такие ширмы подходят для любых стилей и интерьеров, в том числе для современных направлений, а по стоимости этот материал дешевле. Дерево рекомендовано как для классического оформления, так и для помещений, выполненных в эко-стиле. Но помните, что нужен хитрый уход.

Гардины и гардины

При размещении в гостиной спальной зоны очень важно произвести зонирование комнаты. С этой целью чаще всего используются шторы или занавески. Шторы добавляют интерьеру воздушности, но при этом не способны защитить зону сна, создать интимную обстановку. Плотные шторы великолепно зонируют комнату, но очень важно выбрать подходящую к интерьеру цветовую гамму.

Часто такую ​​перегородку отделяют спальным местом, для этого монтируется каркас или хардин потолка. Кстати, шторы или тюль можно беспрепятственно и укутывать.

Зонирование штор имеет свою классификацию. Полное или частичное. В первом варианте комната отделяется по всей длине или ширине, а во втором — только необходимая часть интерьера, включая кровать. В полной мере можно использовать шторы, и даже изделия, напоминающие нитки, подойдут.

В декоративных целях бусины катаются на бусах, элегантно смотрится в любом помещении. Кстати, занавески в виде ниток можно отделить спальню от детской кроватки. Ребенок всегда будет под присмотром, но при этом у родителей будет свой уголок.

Вторая разновидность — временное или постоянное зонирование. Временное зонирование используется на определенный промежуток времени. Например, во время командировки или отпуска какого-то родственника можно зонировать часть комнаты.

И завершает классификацию функционального или декоративного зонирования. Декоративное зонирование применяется при оформлении помещений в стиле Лофт, Шебби Шек, Прованс. К такому приему прибегают некоторые дизайнеры при реализации проектов в стиле Винтаж, Кантри и Рустик. При этом шторы используются для выделения межкомнатного проема, а также дверцы шкафов.

Шторы — один из самых демократичных способов зонирования.Они не занимают много места, легко отодвигаются, снимаются и заменяются. Но особенно приятно, что подобрать шторы можно к любому интерьеру, выбор в магазинах просто огромен. А если вы не можете найти подходящий вариант, всегда можно сшить шторы своими руками.

Из современных вариантов выделены рулонные ролики, чем-то напоминающие рулонные жалюзи. Только движение происходит не по вертикали, а по горизонтали. Такие конструкции отделяют не только спальню от гостиной, но и гардеробную от основного помещения.

Главной особенностью современных вариантов является то, что они покрыты невидимым слоем поливинилхлорида. Этот вид пластика способен отталкивать воду и пыль, а значит, за мячом несложно ухаживать, их необязательно мыть. Подобными характеристиками обладают японские шторы. Кстати, и для зонирования комнаты применяются жалюзи. В собранном виде они не занимают много места и их всегда можно отодвинуть, сделав тем самым комнату свободной и просторной.

При зонировании штор очень важно придерживаться совета дизайнера.Шторы обязательно должны касаться пола, при использовании небольшой длины эффект зонирования не удастся, так как нижняя часть комнаты всегда будет на виду.

Специалисты рекомендуют использовать совместно и тюль, и плотные шторы. Такое сочетание днем ​​придаст воздушности, если шторы будут отодвинуты, а ночью — интимную обстановку, когда шторы вернутся в исходное положение.

Гипсовые перегородки

В некоторых комнатах специально разбирают балконный блок для увеличения площади.Балкон застеклен, отделан и утеплен. Если используется большая лоджия, то в ней организуется кровать или кабинет.

Если комната без балкона, то можно соорудить перегородку из гипсокартона. Главная особенность такого типа перегородок — капитальная конструкция, если экран и шторы легко чистятся, то стену из гипсокартона возводят на неопределенный срок.

Гипсокартон — дешевый строительный материал, за которым легко ухаживать.Его можно колоть и гнуть, последнее потребуется при создании арочной конструкции. Обладает хорошими шумопоглощающими свойствами. Можно наклеить на гипсокартон, можно покрасить в желаемый цвет.

Строительство конструкций из гипсокартона — процесс творческий. Конструкция может быть оснащена нишей, выступом, дополнительным местом для хранения вещей, тонировкой под дерево, заданными светильниками. Помните, что бывает влагостойкий гипсокартон, как правило, санузел в «хрущевке» совмещен, при использовании современных стройматериалов можно разделить ванную и туалет.

Стеллажи и шкафы

Не все люди хотят общаться с ремонтом. На это уходит много времени, сил и денег. Как шутят в народе, ремонт никогда не заканчивается, после воплощения одной мечты всегда появляется другая. После тяжелого дня хочется вернуться домой, расслабиться и просто жить в свое удовольствие, ни о чем не думая.

Таким образом, были установлены серверы, стены и библиотеки. Но современные легкие конструкции гармонично смотрятся в центральной части комнаты, отделяя одну часть комнаты от другой.

Необязательно использовать сквозные стойки, при необходимости заднюю часть шкафа можно заменить зеркалом. Ни для кого не секрет, что зеркало зрительно увеличивает пространство, а это очень важно в малогабаритных «хрущевках».

Подиумы

Такой вариант зонирования подходит для «хрущевок» с высокими потолками. Владельцам помещений С. стандартные потолки необходимо знать, что подиум «ворует» до 30 см.Поэтому использовать такое зонирование необходимо в крайнем случае. На подиумах размещают гостиную, обеденную или рабочую зону.

При условии низкого потолка — зона сна организована, потому что обычно используется только ночью, в отличие от столовых и шкафов, которые востребованы и в дневное время. В подиуме можно соорудить выдвижные ящики, а это дополнительное место для хранения вещей. Если использовать многоярусный подиум, то боксов будет два, а то втрое больше.

Да, и многоярусный подиум будет действовать как лестница. Кстати дизайнерское решение не занимает много места, в отличие от шкафов и стеллажей.

Раздвижные перегородки

Раздвижные перегородки По принципу работы напоминают шкафы-купе. В этом случае можно использовать как плотные материалы, не пропускающие дневной свет, так и легкие, полупрозрачные.

В открытом виде раздвижные перегородки не занимают много места , поэтому в дневное время желательно отойти подальше.В реализации японского стиля используется этот вариант, он подходит для помещений, оформленных в стиле минимализм.

Казалось бы, можно организовать в стандартном помещении двадцать квадратных метров? Даже холостяку в таком помещении можно тесно, не говоря уже о семейной паре с маленькими детьми. Но наши люди, привыкшие к спартанским условиям, нашли выход из этой ситуации.

Специалисты рекомендуют для детских кроваток использовать теплый угол с естественным освещением.В дальнейшем это извлечение можно расширить, но в первые годы жизни малыша вполне хватит. Пока дети маленькие, за ними нужен проушина да проушина, а значит, на начальном этапе для перегородок оправдано использование штор, в дальнейшем их заменяют шторами или конструкцией из гипсокартона.

Очень важно на этапе взросления предоставить ребенку личное пространство, с этой задачей подиум отлично справляется с этой задачей.Ребенку визуально понятно, какой угол является его достоянием, кроме подиума можно организовать игровую зону.

Кстати, если финансовое положение не позволяет покупать современные стройматериалы, всегда можно использовать обои или краску. Для детского уголка подходят яркие цвета, но важно, чтобы они сочетались с основным помещением.

Тип помещения

Отечественные дизайнеры предпочитают делать комнату с двумя окнами.В таких помещениях, как говорится, есть где развернуться дизайнерской мысли. К тому же «ненужное» окно всегда можно лечить. Но обо всем по порядку, поэтому комнаты в «хрущевке» бывают следующих типов.

Пас

Но помните, что для сноса стен потребуется разрешение. В противном случае велика вероятность повреждения несущих стен, что приведет к необратимым последствиям.Ко всему прочему неплохо и по разрешению соседей, ведь ремонт можно затянуть на неопределенный срок.

Уголок

Чаще всего угловая комната встречается в однокомнатной квартире. В нем два окна, выходящие в разные стороны, так что эту комнату можно разделить как минимум на две равные части. В одной организовать спальню или детскую, а вторую отдать под гостиную.

Для этого необязательно возводить стену из кирпича, можно воспользоваться описанными ранее способами зонирования.Если есть явное желание отделить одну комнату от другой, то следует возвести металлический каркас и обшить его листами гипсокартона.

Тонкости планирования

При создании дизайнерского проекта очень важно учитывать тонкости замысла. Большая квартира отличается от малогабаритных не только габаритами, но и характеристиками строения, наличием балкона или его отсутствием. Например, двухкомнатные квартиры называют «прицепом» из-за выхода окон на разные стороны дома и смежной планировки.Это следует учитывать в будущем проекте.

Наверное, никто не будет спорить с тем, что они отличаются друг от друга квартирами, площадь которых составляет 42 и 58 квадратных метров. м. Чем меньше комната, тем больше предметов можно разместить, но в маленьких комнатах все должно быть компактно. Соответственно дизайн может быть и под квартиру.

Однокомнатная

Часто размеры «однушки» равны 31 квадратному метру. м. А площадь только его комнаты составляет 18 квадратных метров.м. «Однушка» преобразуется не только за счет зонирования комнаты, но и за счет использования модульной мебели и специальных приемов визуального расширения комнаты.

фото

Двухкомнатный

Двухкомнатная квартира дает гораздо больше возможностей для дизайна. Обычно одна из комнат становится детской или спальней, а вторая отводится под гостиную.

фото

Трехкомнатный

Судя по статистике, трешки чаще всего подвергаются капремонту.Пространство расширяется за счет демонтажа балконного блока, дополнительно 3 комнаты можно объединить или, наоборот, возведя металлический каркас и обклеив его гипсокартоном, разделить одну из комнат на две части.

фото

Четырехкомнатный

Дизайн четырехкомнатной квартиры в целом мало отличается от обычной планировки, за исключением одного момента — небольшой площади каждой комнаты. Но здесь можно обойтись без использования массивных перегородок и принципов зонирования — для каждой функциональной комнаты будет выделена отдельная комната.

Цвет

Цветовая отделка комнаты способна повлиять на настроение не только домочадцев, но и гостей. Поэтому очень важно подойти к этому вопросу взвешенно, выбрать цвет обоев или краски не укорачивая, а осознанно.

Цвета не только создают настроение, но и зрительно расширяют Или, наоборот, сужают комнату. А некоторые варианты рисования обоев могут и вовсе негативно повлиять на психику, это особенно важно учитывать при оформлении детской или подростковой комнаты.

фото

Кстати, специалисты советуют менять обои или цвет стен в комнате каждые шесть лет, это благополучно сказывается на общем настроении, возникает определенная встряска, которая нужна любому организму. Помните, что не рекомендуется оформлять спальню, гостиную и кухню в едином стиле. Лучше проявить фантазию, ведь однообразие очень быстро надоедает, а, значит, придется поднимать настроение или перекрашивать комнаты в другой цвет.А это дополнительные траты и финансы, и время.

Если темная комната и ее окна выходят на северную сторону, очень важно использовать в оформлении светлые оттенки. Отдавайте предпочтение белому и желтому цвету. А в светлом помещении, как правило, нет никаких ограничений.

Освещение

Правильно подобранное освещение способно не только выделить основные моменты в интерьере, зонируя комнату, но и не навредить здоровью человека.Ни для кого не секрет, что зрение можно посадить тусклым светом и мазать сетчатку глаза ярким. По этой же причине врачи не советуют смотреть на яркое солнце и сварку без специальных приспособлений.

В помещении можно организовать три вида освещения — общее, комбинированное и местное. В большинстве помещений используется общее освещение, при этом люстра расположена строго по центру комнаты, ее свет рассеивается равномерно по всей площади.

фото

Общее освещение идеально подходит для квадратных помещений, а не совсем для прямоугольных.В таком случае при определенном зонировании используется дополнительное — локальное освещение. Это могут быть бра, бра, напольный или настольный светильник.

Ну, комбинированное освещение поглотило и общее, и местное. Кстати, есть еще аварийное освещение, его часто используют в частных домах, но и для «хрущевок» лишним не будет. При отключении света включаются лампы, которые работают от батареек, а значит, о свечах можно забыть.

Существуют способы освещения, среди них рассеянный, непрямой, направленный и смешанный свет. Что касается рассеянного света, лампа накаливания достигает головы, она распространяет свет по комнате на 360 градусов. Направленный свет способен осветить только определенную область. Непрямой свет — это свет, который отражается от стен, потолка, зеркал или любой другой поверхности.

Смешанный вариант больше всего подходит для больших помещений, так как одна люстра не способна осветить всю комнату. Да и при зонировании без лишнего света в этом нет необходимости.Например, в кровать можно повесить лампы, а на компьютерный стол поставить настольную лампу.

Декоративные элементы

Деталь декора — это не только мебель, шторы, зеркала и ковры, но и комнатные растения, отделочные материалы и картины. Очень важно соблюдать определенный стиль, но избегать музейного сходства. Предметы интерьера должны не только украшать комнату, но и использоваться по прямому назначению. Так, например, тарелки и чайные сервизы можно поставить на стол, а перед выходом на работу посмотреть в зеркало.

фото

Современный дизайн

Вспомните, сколько лет в доме, построенном еще при Хрущеве, в помещении всегда можно отремонтировать. И не только косметически, но и капитально. Если использовать современные строительные материалы, то бывшие помещения найти сложно.

Взять, к примеру, санузел, в хрущевке он обычно совмещен. Но если зонировать комнату перегородкой или занавеской, визуально ванная преображается.

Рассмотрим дизайн других комнат.

Кухня

Кухни в «Хрущевке» имеют небольшие размеры, в среднем ее площадь составляет шесть квадратных метров. Владельцам таких помещений приходилось в прямом смысле этого слова использовать каждый сантиметр.

  • Любая кухня начинается с холодильника. В нашем случае его нужно поставить в угол, и желательно, чтобы оно было высоким, но в то же время неукраинским. Широкие экземпляры при открывании двери уменьшают пространство.

  • При установке стиральной машины на кухне важно оттолкнуться от цветового оформления мебели. Стиральная машина должна быть встроена в кухонный гарнитур, сделать ее неотъемлемой частью. Если стиральная машина будет стоять отдельно, то, помимо того, что займет свободное место, она еще и не впишется в основной интерьер.

  • Газовую плиту и духовой шкаф лучше всего выбирать из встраиваемых вариантов.Они отлично вписываются в кухонный гарнитур, дополняют его. Но помните, что подключение должен проводить специалист, иначе велика вероятность утечки газа, а это может привести к необратимым последствиям. Не забывайте о вытяжке, благодаря ей запахи нельзя долго задерживать в помещении.

  • Кухонный гарнитур при небольших размерах должен быть вместительным. Выбирать нужно такие модели, в которых есть встроенные элементы.Раковина в гарнитуре в обязательном порядке монтируется, под ней есть место для мусорного ведра, а в этом шкафу спрятана канализация.

  • Замена старого деревянного подоконника На рабочей поверхности из прочного камня можно организовать дополнительную зону для приготовления пищи. А под окнами специалисты рекомендуют установить небольшой шкаф с выдвижными ящиками, где можно хранить столовые приборы или продукты.

  • Если использовать подставку для размещения микроволновки, то кухонный гарнитур отпустит, так как микроволновка поднимется над ней.Эту поверхность можно использовать как рабочую зону.

  • Для дополнительного освещения монтируются точечные светильники. В первую очередь их устанавливают в рабочей зоне, а для украшения кухонного гарнитура часто выделяют по всему периметру.

  • К сожалению, поставить большой обеденный стол на маленькой кухне не получится, но как альтернативу можно использовать выдвижную барную стойку. Он сможет вместить для нее двух человек, а этого более чем достаточно, если семья небольшая.

  • Очень редко на кухне в «хрущевке» используют П-образную планировку. Как правило, к такому способу оформления прибегают одинокие люди, потому что мебель «съест» большую часть помещения и двум людям на одной кухне будет тесно. Но при такой планировке под рукой будет все — и стиральная, и рабочая поверхность, и холодильник. Никаких лишних телетрансляций делать не пришлось.

  • При использовании угловой планировки участка появляется больше, но необходимо правильно подобрать холодильник и кухонный гарнитур.Возможно, мебель придется делать на заказ.
  • Параллельная планировка и планировка в один ряд чаще всего организуются на больших кухнях. При параллельном размещении мебели и бытовой техники появляется свободное пространство, которое используется для передвижения. Ну соответственно при планировке в одну серию свободное место увеличивается вдвое. Кстати, если есть разрешение на частичную разборку на руках, то этот вариант можно реализовать в «хрущевке».

  • На кухне нежелательно использовать фарфор — белый и черный.Но при этом необходимо помнить, что светлые оттенки способны зрительно расширить пространство, а это очень важно в малогабаритных помещениях. Да и мебель в основном выполнена в светлых тонах.
  • Если использовать темные оттенки, то нужно понимать, что визуально кухня уменьшится, чтобы дизайнеры не рекомендовали дополнительное освещение и использование светоотражающих поверхностей — это и зеркала, и глянцевые отделочные материалы.

  • В случае, если окна кухни выходят на север, специалисты советуют теплые оттенки.Мебель и строительные материалы, выполненные в персиковом или фисташковом цвете, наполняют комнату теплом, способствуют созданию хорошего настроения.
  • Но если есть желание поэкспериментировать, то можно сочетать разные оттенки. Например, с желтым хорошо сочетается синий, а с красным — белый. Важно следовать неписаным правилам. Во-первых, стройматериалы обязательно должны быть нейтральных или ярких оттенков, во-вторых, важно создать единое пространство с помощью мебели, электроники и декора.Что ж, конечно, необходимо учитывать, что яркие элементы отвлекают внимание не только домочадцев, но и гостей, а значит, они должны сосредоточиться на чем-то необходимом. В частности, на кухонном гарнитуре или мебели.

  • Стены на кухне сохранены светлыми обоями или морилкой светлой краской. Фартук можно выделить с помощью плитки или специальной мозаики из поливинилхлорида. Важно, чтобы обои были водостойкими и моющимися, краска не впитывала запахи, а фартук легко поддавался стирке.

  • Ни в коем случае не нужно использовать подвесной потолок, он уменьшит пространство, ведь каркас возводится под его установку. Чтобы ежегодно не ломать потолок, специалисты рекомендуют устанавливать натяжной вариант. За ним легко ухаживать, он немного уменьшает высоту помещения. А если установить не матовый, а глянцевый потолок, это способствует визуальному расширению пространства.

  • Пол на кухне можно выложить из ламината или плитки.Эти строительные материалы подходят ко многим стилям, но, к сожалению, немного уменьшат высоту. Кстати, если использовать ламинат повышенного класса износостойкости, то под него можно проложить систему отопления — теплый пол.

  • Дверь на кухне вообще можно разобрать, в этом случае она не займет места. Как вариант, проем можно сделать арочным или использовать шторы для зонирования комнаты. Но если есть желание сохранить дверь, то дизайнеры советуют использовать дверное полотно со стеклянными вставками.

  • Как правило, на кухне вешают шторы, можно повесить шторы, но важно, чтобы они не были плотными и темными. Защищают от солнца и жалюзи, в последнее время все большую популярность набирают рулонные варианты.

Легко монтируются прямо в пластиковые окна, при этом в зависимости от плотности материала подбирается необходимая штриховка. Он может быть как плотным, при этом солнечные лучи не будут попадать в комнату, а рассыпаться.Для кухни рекомендуется использовать рассеянную штриховку.

Спальни

Спальня в хрущевке имеет те же размеры, что и кухня — в среднем около восьми квадратных метров. Но при этом необходимо поставить кровать, шкаф, организовать зону отдыха. В последние годы с этим возникли определенные сложности, но современные модели настолько компактны, что подходят для малогабаритных помещений.

В первую очередь стоит поговорить о кровати, сегодня в мебельных магазинах без труда можно найти кровать, встроенную в шкаф.Кровать-шкаф-трансформер днем ​​собирается, есть свободное место, которое можно использовать для занятий спортом или организовать место для детских игр. А на ночь шкаф трансформируется в кровать, и эту процедуру может выполнить хрупкая девушка, так как используется современная фурнитура.

Как вариант, подойдет диван-трансформер, который днем ​​работает аналогично. Кстати, часто под диваном есть ниша, которую можно использовать для хранения вещей, в том числе постельных принадлежностей.

Существуют дизайнерские приемы, позволяющие визуально увеличить пространство. В первую очередь хочется отметить зеркало, если оно монтировалось на всю высоту дверцы шкафа-купе, то комната переделывается. Подобным эффектом обладают фотообои и современные объемные 3D обои. Дополнительно отражают свет глянцевые натяжные потолки и ламинат с глянцевой поверхностью.

Если в спальне есть балкон, то можно разобрать балконный блок, Насладившись разрешением снести часть стены.Добавит несколько квадратных метров, останется только утеплить балкон и поставить на него шкаф-купе или организовать рабочую зону.

Над кроватью, с точки зрения экономии, правильнее будет смонтировать модульную стену, очень важно, чтобы она была на всю высоту и ширину стены. Максимальный эффект достигается, если он не имеет ручек и выполнен в светлых пастельных тонах.

Выбирая стили, необходимо отталкиваться от размеров комнаты.Например, минимализм предполагает небольшую мебель, правильную симметрию и отсутствие лишних деталей. В этом случае комната кажется свободной. Добавив в интерьер новейшие строительные материалы, необычные рисунки и подходящую мебель, можно остановиться на дизайне спальни.

Цветовой дизайн — важная деталь интерьера. Поскольку спальня небольшая, специалисты дизайнера не рекомендуют использовать более трех цветов.

Очень важно, чтобы это были пастельные тона:

  • Особое место занимает белый цвет.Такой воздушной спальней придется делать и молодоженам, и людям, прожившим более двадцати лет. Домашнюю атмосферу украсит ковер большим ворсом и фотографиями из семейного архива.

  • Спальня в черном исполнении не затемнит обстановку, если в ее интерьер добавить светоотражающие элементы — зеркала, глянцевые поверхности, золотые или хромированные вставки. Такое решение способно даже визуально расширить пространство, а современная электроника, выполненная из черного пластика, отлично вписывается в обстановку.

  • Серая спальня гармонично вписывается в большинство стилей. В таком помещении приятно проводить время, ведь цвет этот спокойный. Подобный эффект оказывает и бежевый цвет, создается теплая уютная атмосфера.
  • Коричневый, синий и зеленый цвет Популярность популярна благодаря отличному сочетанию с другими цветами, включая белый и розовый. Кстати, розовая спальня подходит девушке, этот цвет придает помещению романтичности.

Особое внимание в спальне нужно уделить освещению. Многие люди перед кроватью читают или наслаждаются современными гаджетами, поэтому настенные светильники или в изголовье кровати необходимо устанавливать на прикроватные настенные светильники Tumbach Lamps. Но при этом центральная люстра, соответствующая интерьеру, остается основным освещением.

Особое место в спальне занимает диодная подсветка, с ее помощью можно украсить потолок, а для детских спален рекомендуется создать «звездное небо».Небольшой совет: если ребенок долго не может спать, посоветуйте ему посчитать звезды, как правило, составив до сотни, малыш засыпает.

Снимая маленькие размеры спальни в хрущевке, помните, что вещей в интерьере должно быть немного. Достаточно подушек, несколько книг на видном месте, приставка от телевизора или другой электронной техники и телефон. А для создания уюта на полу укладывают теплый ковер, вешают шторы из натуральных материалов.

Коридор.

У коридора полезной площади еще меньше, поэтому очень важно использовать стройматериалы, зрительно расширяющие комнату. Это и глянцевый потолок, и лакированный пол, и наличие зеркала. Помните, что обои светлых тонов не уменьшают пространство, так как темные.

Ламинат в коридоре должен быть влагостойким, повышенного класса износостойкости. Если использовать дешевый вариант, через небольшой срок ламинат придет в негодность, потребуется дополнительный ремонт.Если потолки низкие, специалисты рекомендуют использовать обои с вертикальной полосой, а для пристройки в длину — с горизонтальными.

Старайтесь избегать обоев с крупным рисунком В маленьких коридорах акцентируют внимание на себе, тем самым подчеркивая размеры помещения.

Надо подумать об освещении, если коридор темный, то он напоминает чуннель. Для улучшения обстановки подойдут точечные или настенные светильники, но и центральное освещение при этом играет немаловажную роль.

Кстати, лепнина и натяжные потолки значительно уменьшают размеры комнаты, от них нужно отказаться. Но если на потолке использовать обои или краску, то, наоборот, можно зрительно увеличить пространство в высоту.

Для маленьких коридоров оптимальный стиль оформления — минимализм. Достаточно повесить полку для одежды, организовать место для хранения обуви. Сезонную одежду желательно убрать в отдельный гардероб.Помните, что для «хрущевок» идеальный вариант — встроенный шкаф, задняя стенка в такой конструкции отсутствует, а потому появляются дополнительные сантиметры, которые можно использовать по прямому назначению.

Студия

Квартиры-студии популярны, это связано с тем, что здесь можно приобрести комфортное жилье для небольшой семьи. По такому же пути пошли многие владельцы квадратных метров в «хрущевке». Часть стены снесли, и получилась кухня-студия.

Не исключен вариант совмещения коридора с небольшой комнатой, а если есть еще и балкон, то полезная площадь становится больше. Но помните, что для сноса стен необходимо разрешение контроллера.

При расчистке студии нужно учитывать целостное восприятие помещения. И, значит, нужно использовать одну цветовую схему. Некоторые участки комнаты можно зонировать обоями, ширмами или шторами.Отлично смотрится и прозрачная, и полупрозрачная перегородка. Перегородку можно сделать от барной стойки, очень удобно использовать гостей для передачи готовых блюд, а в остальное время просто обед для нее.

В зонировании комнаты особую роль играет пол, например, в студиях рекомендуется укладывать плитку на кухне, а в гостиной ламинат или паркетную доску. Современные методы декорирования стыков двух разных строительных материалов делают стыковые швы практически незаметными.

Дизайнерский вариант кухни уже описывался ранее, а что касается гостиной, то в ней обязательно должна быть зона отдыха, в которой есть электроника и мягкая мебель. Помните, что угловая мебель занимает меньше места, если диван поставить по центру комнаты, она сосредоточится на себе, свободное пространство уменьшится.

Диван-трансформер отлично подойдет для небольших гостиных, к тому же, если гости хотят переночевать, такой диван превращается в двуспальную кровать.Современная бытовая техника и электроника имеют небольшие размеры, например, телевизор легко устанавливается на стене, а это значит, что он не нужен. Всю проводку можно убрать под металлический каркас, обшить гипсокартоном. Таким же образом можно сделать выступы и ниши для хранения вещей.

В случае совмещения спальни и детской варианты зонирования и дизайна рассматривались ранее, поэтому останавливаться на этом не будем. К сожалению, часто стена несущая, а это значит, что ее нельзя снести.В связи с этим можно порекомендовать дверное полотно демонтировать, а полученный проем сделать арочного типа.

Рассмотрим самые распространенные советы дизайнеров, к которым рекомендуют прибегать при оформлении комнат в хрущевках:

  • Снос стен. Это решение подойдет одиноким людям и молодоженам, желающим сделать из своего жилья современную квартиру-студию. Сочлененная комната выглядит просторной, одинокие пожилые люди смогут легко перебраться из кухни в спальню и наоборот.

  • Демонтаж балконного блока. При условии, что балкон утеплен и застеклен, на этой территории можно организовать рабочее место. Для этого достаточно поставить стол и ноутбук. А женщины могут организовать собственный уголок, оборудовав его туалетным столиком. Если в семье есть маленькие дети, то, установив на балконе письменный стол, можно освободить основную комнату. К тому же на балконе преобладает естественное освещение, а значит, удастся сэкономить на электричестве.
  • Использование складной мебели. Модульная мебель и кровати-трансформеры чаще всего устанавливаются в небольших помещениях, их обычно используют в ночное время, а остальные стоят в собранном виде, не занимая полезной площади.

  • Объединение гостиной с обеденной зоной. К сожалению, поставить стол на кухне физически невозможно, для этого придется отказаться от бытовой техники и кухонного гарнитура.В связи с этим дизайнеры рекомендуют переносить обеденную зону в гостиную. Всех членов семьи и гостей можно собрать за большим столом.
  • Дизайн спальни. Перед покупкой кровати важно учесть размеры комнаты: если вы приобретете большую кровать, то места для передвижения не будет. Желательно составить план и отметить на нем все размеры.
  • Эргономика. Малогабаритные помещения не терпят лишних вещей, вся мебель и декор должны занимать свои места.Освещение, цветовая гамма, зеркала и фотообои способны зрительно расширить маленькую комнату. С этой задачей справятся и новостройки рынка — современный лакированный ламинат и глянцевые натяжные потолки.

Типичные ошибки

Неправильный выбор цвета отделки чаще всего портит впечатления от комнаты. Даже если в помещении вынуждены быть по последнему слову техники, использовались дорогие стройматериалы, должного эффекта не получится.Не нужно бояться сочетать цвета, определенный тон задает расцветку мебели и декора. Гармоничный, особенный интерьер получается только при сочетании различных оттенков, иначе комната смотрится скучно.

А некоторые люди, наоборот, слишком многому учатся, когда покупают красивые вещи. Стоит учитывать и то, что мебель в хрущевке должна использоваться по прямому назначению, если музейный экспонат куплен, он займет то место, на которое мало.

Перед покупкой, например, стул или стул необходимо обязательно сесть на него, если это удобная мебель и она необходима для комнаты, вы можете ее купить, в противном случае от нее нужно отказаться. Ведь в помещении мебель простоит не один год.

Неправильное освещение — еще одна частая ошибка. Причем это касается помещений и с недостаточным освещением, и с его перебазированием. И зачастую светильников нет там, где они нужны, например, в прикроватной зоне.Помните, что в современных светильниках можно регулировать интенсивность света, а это значит, что их можно размещать во всех областях и углах.

Мебель обязательно должна подходить к стилю комнаты, иначе она будет выделяться на фоне. Очень важно использовать складную мебель, она занимает меньше места. К сожалению, от предметов искусства придется отказаться, в маленьких комнатах большие скульптуры или картины будут смотреться вызывающе.Тем более, что антиквариат или живопись не всегда подходят для стилевого оформления.

Стиль интерьера

Чаще всего используются стили при оформлении квартиры «Хрущевка»:

  • В первую очередь, конечно, это будет про минимализм . При оформлении в стиле минимализм подбирается только необходимая мебель, лишенная изысканного дизайна, исключены массивные элементы декора. Цветовая гамма используется только нейтральная, при этом допускается вариант зонирования другим цветом.Исключаются обои с ярким рисунком, потолок можно как красить, так и побелить.

Пол можно сделать из любого строительного материала, но важно, чтобы он гармонично подходил к цвету стен. Минимализм не позволяет использовать массивные люстры, освещение должно быть точечным.

  • Classic пользуются популярностью во все времена. Дверные проемы при классическом стиле выполняются аркой.Зеркалам уделяется большое внимание, в отделке используются только натуральные строительные материалы — керамическая плитка, дерево, камень. Классика не приемлет пластик и металл. На стены наносится декоративная штукатурка бежевого, коричневого или других популярных цветов, на потолке допускается использование фотообоев, имитирующих классические узоры. Придется отказаться от габаритной мебели, ее можно заменить на раскладную из натуральных материалов.

  • Стиль лофт выбирают современные молодые люди и люди творческих профессий.Уличный стиль предполагает облицовку стен кирпичом или камнем, уместными обоями, имитирующими кирпичную кладку. Это современное стилевое направление подчеркивает единый стиль помещения, но в то же время позволяет зонировать рабочую зону и зону отдыха. Цветовое оформление — холодное, чаще всего используются белый, серый и коричневый цвета. Освещение минимальное, предпочтение отдается естественному свету, проникающему через окна.

Мебель покупается простая и единственно необходимое — диван, стул, стол.

    Скандинавский стиль подразумевает использование деревянного пола, главное, при сохранении деревянного рисунка. Минимализм используется во всем: и в выборе мебели, и в выборе текстиля. Поэтому рекомендуется шторы на окнах распахнуть, но жалюзи рулонные. Обязательно представьте в интерьере яркие детали — зеленые подушки или красный диван. Стены выбирают белого цвета.

Красивые примеры в интерьере

В этом разделе будут представлены фото и реальные идеи перевоплощения типичной хрущевки в комфортабельное современное жилье.Помните, что уютное помещение получается даже из небольшого помещения, важно только соблюдать рекомендации специалистов.

В этом видео вас ждут полезные советы по обустройству малогабаритной кухни от дизайнера.

Дизайн двухкомнатной квартиры В хрущевке остается актуальной темой многих семей. Построенный в далеких 50-60-х годах прошлого века дома с небольшими смежными комнатами, а совмещенный санузел остается основным жилым пространством для миллионов людей.Имея небольшие площади, вы действительно хотите получить оптимальное распределение и красивый дизайн. Совсем не удивительно, что по-прежнему очень востребованы проект «Дизайн квартиры 42 кв. М (двухкомнатная хрущевка)» или дизайн-проект «Двухкомнатная квартира (45 кв. М., Хрущевка)». пользуются популярностью.

Понятие «хрущевка» давно вошло в обиход россиян. В былые времена стандартные дома совершили настоящую жилищную революцию, вытащив миллионы людей из общежитий и коммунальных служб.Если в те далекие годы получение такой квартиры было мечтой, то в наше время, учитывая улучшение качества жизни, с таким жильем возникает масса проблем.

Современный интерьер старой хрущевки

Какие однотипные квартиры характеризуют? Один из самых распространенных вариантов: двухкомнатная квартира. Его особенности: две смежные жилые комнаты, небольшая кухня площадью примерно 6 квадратных метров.м, небольшая прихожая и санузел совмещенный. Общая площадь 40-46 квадратных метров. м при жилой площади 26-31 кв. м. Потолок очень низкий: 250-260 см. Следует отметить, что в большинстве этих квартир есть небольшой балкон. Толщина внутренних капитальных стен 22-32 см, а перегородок 7-9 см.

В современных условиях у владельцев таких квартир возникает естественное желание повысить комфорт проживания.Дизайн-проекты двухкомнатных квартир (хрущевок) в принципе возможны в нескольких вариантах изменения вида жилой площади с целью расширения жилой площади и ее благоустройства. Первый вариант — это радикальная перестройка всей внутренней планировки, то есть снос всех внутренних стен с созданием единого пространства. Этот путь осложняется необходимостью согласования плана в соответствующих органах, что довольно сложно сделать.

Второй вариант — частичная реструктуризация с удалением только разделов.Этот способ позволяет объединить несколько комнат, например, кухню-комнату, прихожую-комнату. Наконец, дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке можно осуществить без перестройки, но с использованием современных направлений и стилей.

Что можно придумать без перепланировки

Если перепланировка квартиры по каким-либо причинам недоступна, можно найти элегантные решения без изменения границ интерьера помещения. Фото Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке можно легко найти в Интернете в большом количестве, на любой вкус.Основное направление — визуальное увеличение объема помещения. Можно остановиться в некоторых вариантах:

  1. Дополнительную полезную площадь можно получить, построив некоторые элементы из гипсокартона. Основа — декоративные ниши, полочки, стеллажи, элементы, расположенные на разных уровнях.
  2. Увеличение размеров оконных и дверных проемов, формирование проема арокардного типа дает возможность обеспечить визуальное увеличение объема почти на четверть.
  3. Раздвижные двери и перегородки позволяют эффектно реализовать дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке, где комнаты переходят.
  4. Зеркальная отделка ниш и проемов, зеркальное покрытие стен значительно увеличивают визуальный объем и создают привлекательный интерьер.

Использование раздвижных дверей

Панорамные окна в квартире для расширения пространства и освещения

Иногда, что места кажется больше, просто нужно сделать ремонт в двухкомнатной хрущевке, причем совершенно не обязательно освежающей. Поэтому обратите внимание также на следующие позиции:

  1. Цвет стен и мебели.Темные тона зрительно уменьшают пространство, поглощают свет. Старайтесь использовать светлые оттенки. Да, у этого шага есть неопровержимые минусы: вам придется регулярно убирать, потому что загрязнения очень заметны на светлых поверхностях. Однако это решение является одним из самых популярных среди арендаторов.
  2. Проведите генерацию — в рамках ремонта избавьтесь от тех вещей, которыми пользуетесь реже одного раза в неделю. Поместите их в складскую ячейку, если вам дороги как память, или просто выбросите — такая тяжба негативно сказывается на размерах квартиры, настроении квартиры жилого и атмосфере квартиры в целом.
  3. Кстати, о складской ячейке: пользуясь ею, можно рационально использовать шкафы в хрущевках, ведь зимнюю одежду можно будет переносить в другое место.
  4. В ведении ремонта в 2-х комнатной хрущевке, ориентируемся на проекты азиатских и европейских дизайнеров по жилью площадью 15-20 м2 (примеры на фото). Конечно, выкупить свою квартиру по указанным меркам, чтобы выкупить квартиру по указанным меркам, вряд ли возможно, но усвоить полезные идеи, например, встроенные в стены кровати и гарнитуры, однозначно удастся.

Некоторые дизайнерские уловки

Значительную роль в визуальном расширении пространства и создании легкости малогабаритной квартиры играет правильное сочетание цвета, рисунка и материала отделки стен, пола и потолка. Дизайн трехкомнатной квартиры в хрущевке может быть основан на некоторых хитростях, которые иногда используют дизайнеры и профессионалы интерьерного бизнеса:

  1. Пастельные тона с преобладанием светлых оттенков создают необходимый визуальный эффект, а яркие и насыщенные цвета обеспечивают эффект визуального сжатия.
  2. Для небольших помещений подойдет мелкий цветной рисунок, орнамент.
  3. Высота помещения визуально увеличивается за счет белого или близкого к белому цвета потолка. Можно использовать натяжные потолки.
  4. Эффект высоты обеспечивает многоуровневая конструкция потолка из гипсокартона. Правильный подбор осветительных приборов позволяет усилить эффект.
  5. Напольное покрытие может быть светлым или цветным, но должно совпадать с общей цветовой палитрой. интерьер комнаты. Цвет напольного покрытия также способен визуально раздвигать стены.
  6. Выбор мебели — важный элемент. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке подразумевает минимизацию количества предметов. Их следует подбирать в тон к общему дизайну. Для небольших помещений наиболее оптимальны раскладные столы, диваны раздвижного типа, многофункциональные комоды.
  7. Фотообои несколько ушли из моды, но при их правильном выборе можно обеспечить воздушность и визуальную бесконечность помещения.
  8. Шторы на окнах дополняют общее впечатление от интерьера.В маленьких комнатах не стоит вешать громоздкие шторы, особенно темных оттенков. Лучше всего использовать легкие ткани со светлой цветовой гаммой.

Подготовка к перепланировке

Как правило, при планировке 2-х комнатной хрущевки использовались стандартные, заранее подготовленные варианты, утвержденные государством в 50-60 годы. С одной стороны, у вас есть возможность ориентироваться в арендаторах, которые уже сделали ремонт. С другой стороны, убивает индивидуальность квартиры, ограничивая пространство для маневра.

Лучший способ избежать этого — перепланировка, но для начала нужно составить план помещения. В планировочную схему 2-х комнатной хрущевки входит:

    Электрика
  • схема компоновки;
  • количество и расположение розеток;
  • комната Метра;
  • толщина стенки;
  • расположение водопровода.

Конечно, есть компании, которые могут организовать комплексный анализ вашей квартиры, но выгоднее будет отдельно согласовать проект с электриком и сантехником, заказав схему электропроводки.

Использование редевелопмента

Один из самых распространенных вариантов дизайна малогабаритной квартиры — совмещение кухни и комнаты. Создав достаточно большую комнату после устранения перегородки между кухней и комнатой, следует позаботиться об оригинальном и элегантном зонировании нового пространства. Например, появление в комнате трех зон: кухни, столовой и комнаты отдыха (ресепшн).

Некоторые общие правила зонирования квартиры в хрущевке можно отметить:

  1. У каждого члена семьи должна быть выделенная личная зона.При этом площадь такой зоны, как правило, значения не имеет.
  2. При объединении гостиной с кухней она должна быть четко выделена и условно ограждена рабочей зоной кухни с плитой и умывальником, кухонными шкафами и холодильником.
  3. Довольно часто выделяют такие зоны, как: кабинет, зона отдыха с телевизором и возможностью слушать музыку, удобное кресло или диван, расположение компьютера и т. Д. При возведении заборов следует помнить, что они должен быть легким, съемным.Не увлекайтесь стационарными перегородками.
  4. Можно использовать: барную стойку, диван, стол, стеллаж, сборную конструкцию из многоуровневых полок. Условное зонирование осуществляется за счет изменения уровня пола или потолка, используя разные цвета. Это элегантно, ажурный или ячеистый дизайн, который передают фигурные комнатные растения. Рабочая зона кухни часто выделяется дополнительным освещением, для чего устанавливают точечные светильники.

Зонирование с многоуровневым потолком

Резьбовые шторы — грамотно зонируем пространство

При перепланировке хрущевки, как правило, удобно избавиться от стены, разделяющей 2 смежные комнаты, при этом оптимальный вариант сохранить различие между ними — накидные шторы (пример на фото).В отличие от толстой стены такая штора занимает меньше места, пропускает свет и свежий воздух, а главное — ее можно в любой момент снять, сделав комнату визуально больше. Этот элемент декора позволит создать индивидуальный модный дизайн в обычной хрущевке: красивый внешний вид сочетается с практичностью, присущей современной стилистике.

Минимализм — лучшая стилистика малогабаритных квартир

Часто интерьерный стиль требует декора помещения, занимающего много места — чего нельзя сказать о минимализме! Такой вариант всячески стимулирует минимизацию количества предметов в квартире, что подходит для дизайна хрущевки с 2-мя смежными комнатами (примеры на фото ниже).

В цветовой гамме, как правило, используется светлая — она ​​зрительно расширяет пространство и положительно влияет на психологическое состояние человека. Самые популярные оттенки белого, синего, бежевого и др.

Различные дизайнерские решения

Есть разные проекты редевелопмента малогабаритной хрущевки. Один из таких проектов получил название «квартира-квартира». В этом случае объединяется большая комната, прихожая и кухня в одно достаточно просторное помещение.Маленькая комната полностью изолирована и превращается в спальню (здесь есть шкаф). В большом помещении четко выделяется небольшой рабочий кабинет, который лучше всего отделить прозрачной раздвижной перегородкой, чтобы при необходимости сливаться в единое пространство. Обозначены зоны: рабочая кухня и столовая.

В ванной тоже производится реконструкция. Вместо сидячей ванны устанавливается душевая кабина и ставится стиральная машина, а по возможности еще и небольшой шкаф со столешницей и ящиками.В результате в такой маленькой квартире формируются все необходимые бытовые помещения (гостиная, спальня, гардеробная, ванная, кухня, столовая и кабинет), но общие границы раздвигаются за счет исчезновения перегородок.

Следующий возможный вариант — это проект «Квартира на Трою». В этом проекте большая комната также соединяется с прихожей, но гардероб в спальню не переносится. Кухня отделена от комнаты раздвижной перегородкой, а холодильник и электроплита вынесены в нишу.Перегородка между комнатами смещается на 12-16 см в сторону небольшого уменьшения размеров спальни. Таким вариантам тоже можно найти наглядное подтверждение.

Третий возможный вариант — формирование изолированных комнат. Такой вариант нужен для создания двух спален, отделенных друг от друга. В этом случае между комнатами остается небольшой коридор, где с дверью устанавливается еще одна тонкая перегородка. Расширенная часть прихожей подойдет под новую гардеробную.Таким образом увеличивается площадь прихожей. Получившиеся комнаты, конечно, имеют небольшую площадь, но они изолированы друг от друга. Получившуюся пряжу между комнатами можно превратить в небольшую кладовку.

Что нельзя при реконструкции

Ссылка на малогабаритную квартиру позволяет обеспечить необходимый дизайн и обустроить комнату под необходимость. Однако при работе следует учитывать следующие запреты:

  • нельзя снимать и нарушать целостность несущих стен и опорных элементов — такие работы выполняются только по специальному проекту;
  • не повредить вентиляционную систему;
  • категорически запрещается закрывать доступ к газовой плите или духовке, а также самостоятельно переносить;
  • не рекомендуется менять место установки унитаза.

Двухкомнатная квартира в хрущевке, конечно, не подходит по своим габаритам, но ее можно в ней реконструировать, что создаст современный дизайн. Такую квартиру можно визуально расширить, создав благоприятный эффект без перестройки, но можно добиться увеличения жилой площади, если сделана перепланировка.

Мне нравится

хрущевки, серия П44. Планировка квартиры «Брежневка» Планировка 2х комнатной квартиры «Брежневка

».

Советы по перепланировке двухкомнатной квартиры: хрущевка, серия П44.Планировка квартиры «Брежневка» Планировка 2х комнатной квартиры «Брежневка

».

«Брежневки» — типичные дома, появившиеся в нашей стране в середине 1960-х годов во время правления Леонида Ивановича Брежнева и пришедшие на смену «хрущевкам». Это очень распространенный тип жилья, не требующий описания: нет ни одного города, где бы не было видно построек такого типа.

Особенности модели

«Брежневок» активно возводились до конца 80-х годов прошлого века, но и сейчас этот тип жилья иногда берут за основу при строительстве.

В самом начале, как и «хрущевки», «брежневки» были пятиэтажными, но постепенно стали появляться 9-, 10-этажные и даже 14- и 17-этажные дома. Брежневки строились в основном из панелей; Кирпичный и блочный варианты встречаются реже.

Преимущества и недостатки

«Брежневка» — это улучшенная версия «хрущевки». Квартиры стали больше по площади. Если бы минимальная площадь «хрущевки» составляла 31 кв.м, затем в «Брежневке» он увеличился до 33 кв. м. Максимальная площадь в 4-х комнатных квартирах может достигать 76 кв. м.

В многоэтажных домах в них появились лифты и мусоропроводы, что значительно повысило комфорт проживания в этих домах. В то же время забитые лотки для мусора могут вызвать неприятный запах, появление насекомых и грызунов.

Если говорить о конструкции, то в «брежневках» не только внешние стены дома (как было в «хрущевках»), но и межквартирные стены, которые, с одной стороны, выполнены. здание более устойчивое, а с другой стороны затрудняло перепланировку, так как запрещено сносить несущие стены.

Еще одним преимуществом было то, что ванная стала отдельной. Совмещенным осталось только в некоторых однокомнатных квартирах. Несомненно, это был большой плюс. Высота потолков в «хрущевках» была около 2,4 метра, в «брежневках» — 2,7 метра. Немного увеличилась и площадь лестничных маршей.

Если в «хрущевках» одна из комнат была проходной, то в «Брежневке» все комнаты оказались изолированными и могли выходить в разные стороны … Вместо балконов иногда появлялись лоджии. Несомненно, это был большой плюс.

Впрочем, кухни если и увеличивать в размерах, то ненамного. В среднем, как и в «хрущевках», их площадь составляла 6-7 квадратных метров. м. Дворы тоже остались вполне комфортными и комфортными.

Если говорить о недостатках «брежневки», то можно сказать, что в домах этого типа, построенных из тонких панелей, зимой было холодно, а летом жарко. К тому же эти панели обладали плохими звукоизоляционными свойствами.Также в «хрущевке» были встроенные шкафы и туалеты, а в «брежневской» они остались только в коридорах.

Количество номеров

Если говорить о количестве комнат, то в «Брежневке» есть как однокомнатные, так и двухкомнатные, трехкомнатные и даже четырехкомнатные квартиры. Совмещенный санузел теперь можно было найти только в «однушках», проходной комнаты больше не было.

Общая площадь квартир увеличилась:

  • Средняя площадь 1-комнатной квартиры теперь составляла 27-34 кв.м. (31-33 кв. М в «хрущевке»).
  • 2-комнатная квартира площадью 38-53 кв. Для сравнения: в «хрущевках» площадь двухкомнатной квартиры составляла примерно 30-46 квадратных метров. м.
  • 3-комнатная квартира средней площадью 49-67 кв.м. В «Хрущевке» — 55-58 кв.
  • 4-х комнатная квартира площадью 58-76 кв.м. «Хрущевка» не имела 4-х комнат.

Соответственно увеличились размеры номеров:

  • Минимальная жилая площадь теперь составляла 15 квадратных метров.м. В «хрущевке» гостиная была от 14 кв. м.
  • Минимальный размер спальни по сравнению с «хрущевкой» не изменился и составил 8 квадратных метров. м.
  • Детская комната, как и спальня, была не менее 8 кв. В «хрущевках» детская была от 6 квадратных метров. м.
  • Кухня осталась такой же, как в «хрущевках», 6-7 кв.

Можете ли вы улучшить?

Несмотря на свои достоинства, «брежневки» по уровню и комфорту проживания в них еще не дотягивают до уровня современных построек.Чтобы сделать квартиру более комфортной, одного косметического ремонта может быть недостаточно. Но в «Брежневке» можно сделать удачную перепланировку. Однако важно сделать это правильно и грамотно. По правилам любые существенные изменения должны быть зафиксированы в техническом паспорте на квартиру.

Это можно сделать, обратившись в специальную инспекцию с документами. В противном случае собственнику грозит административный штраф, и продать квартиру ему будет сложно.

Необходимо соблюдать несколько правил:

  • При перепланировке не касайтесь несущих стен, так как это может привести к обрушению дома.
  • Нельзя переносить ванную комнату в другое место во избежание затопления жилого помещения.
  • Запрещается использовать чердак и совмещать его с квартирой.
  • Жилая площадь должна быть меньше 8 кв.м.
  • Нельзя менять, сносить перекрытия между этажами.
  • Запрещается самостоятельно менять место газовых и водопроводных труб.
  • Переносить радиаторы из комнаты на балкон нельзя: иначе жильцам соседних квартир в комнатах будет холодно.

Есть изменения, не требующие утверждения:

  • В квартире возможен косметический ремонт.
  • Поменять радиаторы отопления на другие, похожие по внешнему виду на старые.
  • Не запрещено ставить кондиционер.
  • Можно немного изменить место газовой плиты на кухне.

Остальные варианты перепланировки нужно согласовывать в специальной инспекции, и во избежание ошибок лучше доверить это дело специалистам, знающим все нюансы.Квартиры с 3 комнатами лучше всего поддаются перепланировке, но даже с 2 и 1 комнатами перепланировка возможна:

  • Часто в коридоре бывают встроенные шкафы-купе — их можно убрать, а это немного увеличивает площадь комнаты.
  • Можно совместить балкон или лоджию с комнатой.
  • Хороший вариант — пристроить комнату к кухне, сделав проем в стене в виде красивой арки. Это очень удобно и функционально.В некоторых случаях можно вообще снести стену, получив квартиру-студию. В этом случае зонирование лучше сделать цветом, чтобы отделить кухню от гостиной.

  • Санузел раздельный в «Брежневке», но его размеры крайне малы, и это может доставлять неудобства хозяевам квартиры. Иногда для увеличения пространства будет разумным объединить туалет и ванную комнату. В результате в ванной может поместиться стиральная машина, а на кухне свободного места станет больше.К тому же есть возможность расширить пространство ванной за счет площади коридора. Конечно, коридор станет уже, но и в ванной будет больше места. При этом есть возможность изменить расположение двери, ведущей в ванную комнату, перенести ее в коридор и повесить зеркало, тем самым сэкономив место.
  • Есть возможность разделить одну большую комнату с двумя окнами на два маленьких. При перепланировке нужно учитывать материал, из которого сделана «брежневка», и расположение комнат в квартире.
  • В кирпичном доме сделать перепланировку проще, так как несущих конструкций меньше, чем в панельном доме

  • В панельном доме, в котором много несущих конструкций, самый популярный и простой вид перепланировки — объединение санузла.
  • Квартира «распашонка» (в которой комнаты расположены по разные стороны от входа) дает много возможностей для перепланировки.Чаще всего гостиная совмещается с кухней, либо из одной большой комнаты делают две маленькие.
  • Самое сложное — это сделать перепланировку в так называемой «трейлерной» квартире. Здесь комнаты прямоугольные, одна из них проходная. Такая конструкция похожа на вагон поезда и больше характерна для «хрущевок», но иногда встречается и в «брежневках».

Удачных примеров

Удачная перепланировка способна преобразить квартиру и сделать жизнь ее жителей более удобной и комфортной.На плане ниже показан пример такой планировки «Брежневка» с 3-мя комнатами.

Санузел совмещен с туалетом, а пространство увеличено на площадь коридора. Дверь в ванную перенесли в другое место. То же самое сделали и с дверью на кухню, в результате здесь стало больше места. Коридор стал значительно меньше, но он выходит прямо в гостиную, благодаря чему отсутствует ощущение замкнутого пространства.

Две комнаты по 14 кв.м, которые изначально были, они сделали одну большую гостиную. Для экономии места в помещении обычные двери заменили на двери «ширмы».

На переднем плане еще одно помещение 10 кв.м и небольшая кладовая. На заднем плане видно, что одну большую комнату разделили на две маленькие и одновременно убрали кладовую.

Кроме того, на плане видно, что положение двери на лоджии изменилось. Она начала открываться в другую сторону.

Кухня в Брежневке — небольшое помещение 6 кв.м (см. фото ниже). С одной стороны к кухне примыкает туалет, с другой — комната, входная дверь напротив окна. Такая планировка не позволяет в полной мере реализовать все творческие задумки, но сделать комнату уютной и функциональной вполне возможно. Советы специалистов и дизайнеров помогут вам самостоятельно обустроить интерьер кухни в брежневке максимально комфортно и красиво.

Способы увеличения площади кухни

Брежневка — один из типов квартир в 8-, 9-, 12- и 16-этажных домах, построенных в 70-х годах прошлого века.К их существенным достоинствам можно отнести изолированные помещения и относительно высокие потолки (2,5–2,7 м). Что касается кухни, то она небольшая, но компактная. Существенно увеличить пространство довольно проблематично. Это связано с тем, что стена, прилегающая к кухне, несущая, и не во всех домах есть балкон. Единственно возможный вариант — создание арочного проема между кухней и гостиной. Для этого вам понадобится разрешение на строительство, полученное в вышестоящих инстанциях. Этот процесс довольно длительный и дорогостоящий, но он добавит недостающие метры на кухню.

Помните, что самовольная перепланировка грозит крупным финансовым штрафом и, в первую очередь, представляет угрозу для жизни домочадцев и соседей.

Если вы решили сделать арочный проем, то стену придется усилить, чтобы ее несущая способность не уменьшалась. При этом важно не переборщить и соблюдать баланс, чтобы нагрузка не превышала допустимые нормы для нижних конструкций. Такая кухня-студия станет прекрасным местом для приготовления еды и приема гостей.Помещение также можно увеличить за счет кладовых, объединив ванную комнату и туалет.

Иногда хотят улучшить дизайн, перенеся раковину. На кухне он находится в дальнем углу стены со стороны входной двери. В квартире один общий стояк для ванной и кухни и гравитационная система, поэтому перенос коммуникаций затруднен. При перестановке не всегда удается обеспечить нужный угол наклона, а это приводит к частым засорам.Станция принудительной канализации поможет справиться с проблемой. Это компактный насос, способный перекачивать сточные воды, благодаря чему система работает под давлением, а не под действием силы тяжести. Оборудование позволяет установить мойку практически в любом месте кухни и занимает очень мало места, размещаясь в шкафу под раковиной.

Размещение мебели и гарнитур

Ремонт кухни в Брежневке начинается с разработки дизайн-проекта, который позволит увидеть интерьер будущего помещения.Для этого можно использовать компьютерную программу или вооружиться ручкой и листом бумаги. Если в квартире не планируется капитальный ремонт и перепланировка, то варианты размещения мебели могут быть следующими.

  • Брежневские угловые кухни — лучший способ рационально использовать пространство. Комплект размещается вдоль двух перпендикулярных стен с угловым захватом. Такая планировка позволяет соблюдать так называемый принцип треугольника, то есть визуальную интеграцию холодильника, плиты и мойки.При таком размещении на кухне готовить очень удобно, так как не нужно тратить время и силы на ненужные маневры.
  • При линейной планировке мебель и бытовая техника размещаются в один ряд вдоль глухой стены. Основной упор делается на обеденную зону, куда можно поставить уголок, обеденный стол и стулья. Такой вариант больше подходит людям, которые мало времени проводят у плиты.

Типовой «брежневский» треугольник можно изменить, поменяв местами плиту на раковину

Для кухни-брежневки площадью 6 метров очень важно рационально использовать каждый сантиметр пространства, поэтому при разработке дизайн-проекта следует продумать, какое оборудование необходимо, а без чего можно обойтись. или заменить на более компактный.Например, взрослому человеку, предпочитающему есть вне дома, больше подойдет вариант мини-холодильника, который легко спрятать в шкафу. Духовка с функцией СВЧ позволит не приобретать отдельно СВЧ. Что касается варочной поверхности, верхнюю часть с 4 конфорками можно заменить на 2 конфорки. Установленные вертикально, они отлично экономят место.

Для использования площади окна можно оборудовать столешницу. Он может служить местом для быстрого перекуса или чая, а также станет стильным украшением интерьера.Обратите внимание на складные стулья и трансформируемую мебель, которая не занимает много места. Вместо массивного обеденного стола лучше установить выдвижной или раскладной стол, который можно закрепить в стене или в кухонном гарнитуре. В сложенном виде такая конструкция служит полочкой.

Не стоит экономить на мебели, если вы хотите сделать свою кухню максимально удобной и функциональной. Изготовленный на заказ набор с учетом индивидуальных параметров обеспечит необходимое пространство для хранения посуды и продуктов.Также приобретите высокие пеналы, доходящие до потолка, навесные шкафы и полки. Во-первых, визуально увеличивают кухню в брежневке (фото смотрите ниже), а во-вторых, на антресоли можно поставить вещи, которые в быту реже нужны.

Секреты дизайна

Дизайн кухни в брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. Неуместна в интерьере будет резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающие пространство тесным и громоздким.

Для того, чтобы визуально расширить комнату, сделать кухню просторной и элегантной, придерживайтесь следующих правил.

  • При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам. Также он может быть бежевым, светло-зеленым, песочным, светло-коричневым, белым. Избегайте ярких рисунков и крупных принтов.
  • Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панно. Если есть одна свободная стена, можно подчеркнуть ее фотообоями.
  • Высота потолков позволяет установить подвесную конструкцию из гипсокартона или натяжного потолка. Еще один (более бюджетный) вариант — панели ПВХ. Когда дело касается напольных покрытий, отдайте предпочтение влагостойкому ламинату или напольной плитке с мелким рисунком или просто однотонным цветам. Его необходимо укладывать по диагонали, чтобы зрительно увеличить комнату.
  • Обратите внимание на освещение кухни: комната должна быть светлой в любое время суток. Для маленькой кухни подойдут настенные бра, точечные светильники по периметру гарнитура и в полках, встроенные лампочки в зоне фартука.
  • В случае перепланировки на кухне дизайн брежневки должен сочетаться со стилем гостиной. Учтите, что интерьер не должен содержать более трех разных цветов, иначе комната будет выглядеть безвкусно. Сочетайте классический стиль с модерном и прованс с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции.

Оформив кухню в брежневке (фото смотрите на сайте), вы получаете возможность проявить свои творческие способности, самостоятельно обустроив комнату по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев.Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, вы сможете получить результат, который превзойдет все ваши ожидания.

Фото жилых интерьеров

Лучшие фотографии реальных интерьеров позволят вам выбрать собственное дизайнерское решение для «брежневской» кухни.




Брежневская планировка — особенности «брежневской» планировки необходимо учитывать при выборе квартиры в таком доме.

Чтобы случайно не ввести себя в заблуждение, рассмотрим основные характеристики домов типа «Брежневка» с точки зрения внешнего вида, метража и расположения комнат.

Планировка Брежнева: история «Брежневских» квартир

«хрущевок» очень хорошо подходили для быстрого и дешевого расселения советских граждан на отдельные квадратные метры, но время шло и требовались более современные решения.

В результате появилась целая серия зданий, известных в народе как «Брежневка».

Это название произошло от имени генерального секретаря Л.И. Брежнева, во время которого произошла масштабная застройка этой серии домов, хотя некоторые также были построены при Хрущеве и назывались «раннебрежневскими».

В целом период строительства домов длился с 1964 по начало 1980-х годов, хотя это относится и к Москве, в регионах строительство некоторых макетов, относящихся к «Брежневке», продолжается и по сей день. Пик строительства пришелся на 70-80-е годы. В прошлом веке их строили из панелей, кирпича и реже из блоков.

Характеристики планировок домов «Брежневка»

«Брежневка» уступает т.н. «Новая» компоновка, но все же чуть лучше «хрущевки».Существует около сорока видов модификаций планировок построек этого типа. Изначально планировка предусматривала восемь и девять этажей, но есть и пятиэтажные варианты.

Планировка предусмотрена для квартир от 1-комнатной до 5-ти комнатной.

Большинство «брежневок» построено из панелей, но есть и кирпичные. Панельная «Брежневка» отличается от «хрущевки» наличием кухни чуть большего размера — 6,8 — 7,4 кв.м. и потолки высотой 2.7 метров (имеются в виду панели серии II-29, II-49, I-1605/9, II- 18/9, I-515 / 9м, I-515 / 9ш, 1-Лг-602, 1ЛГ504Д2, 1-Lg- 606, 121, 1-LG-600). В остальном у них такие же смежные комнаты и туалет с ванной, а также мусоропровод между этажами и лифт.

Варианты кирпича представлены серией 1-528КП-41 высотой 9 этажей. и 1-528КП-80 высотой 14 этажей. «Брежневки» в большинстве своем были 9-17 этажей, в то время, видимо, все устремления были ближе к космосу, в результате многие серии появились в виде одной-двух подъездных «башен».

Крыша у брежневских домов плоская, водосток обычно внутренний. Жилье в панельных домах имеет подоконники шириной до 30 см, а кирпичные — до 45 см.

Преимущества планировки брежневского дома

В серии И-528КП, И-600, И-528-КП-41, И-504, 121, И-528-КП-80) расположение квартир предусматривало наличие несущей стены. , который находился рядом с соседней квартирой. В результате повысилась звукоизоляция, то есть «хрущевки» по этому параметру уже сильно уступали.

Хоть и мелочь, но гидроизоляция в ванной и широкие подоконники стали маленькими достоинствами «Брежневки». Самыми комфортными для проживания являются, безусловно, кирпичные дома по шумо- и теплоизоляционным характеристикам.

Кроме того, часто предусмотрены отдельные санузлы и подсобные помещения, комнаты в основном отдельные

Я уже упоминал о планировках «башенного» типа «брежневок» — это вообще отдельные проекты того времени, поэтому у них есть ряд преимуществ — большие кухни — около 10 квадратных метров.и большие балконы.

По сравнению с «хрущевками» лестницы шире, расположение комнат более удобное и просторное (в 2-х комнатных окнах с двух сторон), с отдельным санузлом (не везде), постройки богатые по дизайну и внешнему виду (особенно позднее серия), под подоконником на кухне сохранился «холодильник», доставшийся от «хрущевок».

Недостатки квартир с планировкой «Брежневка»

Так как в основном строительный материал был панельным, то внешние стены оказались тонкими, в результате чего зимой могло быть холодно, а летом нагреваться от солнца.

Однако это касается не всех вариантов панелей, например, серия II-29 (9-этажная) имеет хорошие тепло- и звукоизоляционные характеристики и имеет толстые внешние стены. В этой же серии представлено пять различных планировок 2-х комнат. Плохо одно, «хрущевки» и «брежневки» постепенно устаревают и морально, и технически.

Покупать жилплощадь в таком доме нужно с мыслью, что через какое-то время вам придется «скинуть» на капитальный ремонт.Кстати, «оживить» жилой дом можно двумя способами — с ремонтом и капитальным ремонтом.

То есть реорганизация проводится без выселения жильцов и не предусматривает «капитальный» ремонт, а потому эффект намного ниже и не дольше, чем при капитальном ремонте.

Теперь вы знаете, что вас ждет, если вы живете или будете жить в «Брежневке», хотя эти события касаются любого дома.

В некоторых сериях «брежневок» кухни расположены неудобно — между внешней стеной и ванной.

Мусоропровод, о котором я обещал упомянуть отдельно, из-за отсутствия обучения его использованию часто забивается мусором, и этот факт является источником запаха и крыс.

Кроме того, из-за многоэтажности лестничных клеток мало людей ходят, и не редкость снимок, когда различные «отдыхающие» подростки, маргиналы и т. Д. Находят место, чтобы провести время на лестничных клетках.

Планировка квартиры типа «Брежневка»

Планировка в «брежневке» многогранна и зависит от определенной серии, а так как их около сорока, а возведено довольно много, то представим для рассмотрения только общие цифры и одну общую.

  • 1-комнатная «Брежневка» — 22 — 31кв.м.
  • 2-комнатная «Брежневка» — 42 — 45кв.м.
  • 3-комнатная «Брежневка» — 48 — 56кв.м.
  • 4-комнатная «Брежневка» — 68 — 72кв.м.

В пятиэтажных домах с отдельными санузлами (кроме однокомнатных) минимальная площадь комнат: в холле около 15 кв.м., в спальне до 10 кв.м., в детской до до 8 кв.м., на кухне около 6 кв.м.

1-комнатная «Брежневка» фото:


2-х комнатный вагон «Брежневка» (вариант 1) фото:


2-х комнатный вагон «Брежневка» (вариант 2) фото:



2-комнатная «Брежневка» фото:



3-комнатная «Брежневка» (вариант 1) фото:

4-комнатная «Брежневка» фото:


Мы рассмотрели основные характеристики планировки «брежневских» квартир и домов.Теперь у вас есть примерное представление о зданиях и помещениях в них, построенных за длительный период строительства в СССР.

Этот макет, представленный во многих сериях, присутствует в любом городе России; жилища продолжают продаваться и покупаться по сей день. Возможно, кто-то, прочитавший эту статью, обзаведется собственной «Брежневкой».

Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в таком помещении?». Не стоит недооценивать потенциал 40-60 кв.М. Хрущевский дом. в старом здании. Маленькие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2-комнатной квартиры.

недостатки

В небольшой двухкомнатной квартире площадью 40 кв.м, расположенной в панельном доме, имеется ряд недостатков:

  • Узкий коридор не оставляет места для меблировки. Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать стандарты планировки 2-комнатного помещения.
  • Объединение ванных комнат — экономия места, но не всегда хорошо отражается на комфорте жителей.

  • Для кухни всегда должна быть отдельная рабочая зона. Неважно, разрабатывается ли интерьер для 1-комнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.

  • Низкие потолки выделяются «сталинкой», «хрущевкой» и «брежневкой». Исправить этот недостаток поможет продуманный дизайн-проект.

Редевелопмент

Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений арендаторов о комфорте.

  • Личное пространство должно быть выделено каждому члену семьи. в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 кв.м., то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другой техникой.

  • Сначала подбирается стиль комнаты, потом разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.

  • Перед тем, как разработать дизайн-проект, нужно учесть технические возможности жилища в панельном доме.Возраст здания, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

Сталинка

Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными помещениями, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать самые разные проекты. Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-комнатную квартиру. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площади. Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв.М. Строится студия. Для этого кухонная зона стыкуется с комнатой или холл совмещается с коридором.

хрущевка

хрущевкам характерны небольшая площадь, низкие потолки, совмещенный санузел и проходные комнаты. Поэтому интерьер помещения площадью 40-60 кв.м продуман так, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен. Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию.Площадь санузла увеличена за счет коридора.

Если в 2-х комнатной хрущевке будет проживать большая семья, то следует выделить часть проходной комнаты, коридор увеличить. Если расположение санузла позволяет, можно перенести стены.

Брежневка

В 2-х комнатных «брежневках», площадью 40-60 кв.м., больше условий для современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, раздельный санузел. Главный недостаток такого помещения — большая нагрузка на несущие стены.Их не только нельзя сносить, но и нельзя перемещать проход. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению санузла, холла и столовой. Далее продумывается интерьер, который бы зрительно увеличивал размеры комнат.

Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Их строят крупногабаритные с изолированными комнатами. Очень часто встречаются балконы, которые можно объединить с гостиной.

Секрет успеха в любом искусстве заключается в продумывании деталей.Поэтому дизайн 2-комнатной жилой комнаты разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.

Все жилые помещения могут быть оформлены в едином стиле или в разных, даже контрастных и несовместимых. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир полуостудийной планировки, в которых кухонная зона объединена с холлом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля.В гостиной следует сделать упор на большое и свободное пространство, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную обстановку.

Зонирование помещения

Функциональное зонирование поможет максимально удобно обустроить любое помещение. Его суть заключается в логическом расположении нескольких рабочих зон в одной зоне.

Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором обеденная зона располагается на границе кухни и зала. По отношению к кухне в глухом уголке можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Гостиная-кабинет. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительный экран или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Спальня-кабинет. Единственный способ совместить эти пространства — установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкафу. Двуспальная кровать, как крупногабаритный предмет мебели, занимает все свободное место. Интерьер такой комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону с ширмой.

Гостиная (спальня) — шкаф. Этот элемент дополнит любую зону отдыха. В роли гардеробной может выступать шкаф-купе, расположенный в дальней части комнаты или разделяющий комнату на зоны.

Цветовое решение

У каждого стиля своя палитра. При обустройстве небольшого помещения основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продуман в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями.В студиях можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Классные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают формальный и презентабельный вид. Поэтому они дополнены этническим декором в светлых тонах.

Памятка

Продумывая интерьер небольшой комнаты в панельном доме, необходимо учитывать следующие детали:

  • Мебель в 2-х комнатной хрущевке должна быть установлена ​​малогабаритной, модульной: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный стол, раскладушка, угловой шкаф-купе.

  • Чтобы добавить функциональности или украсить одно- или двухкомнатную квартиру, можно использовать потолки … Например, можно установить ЖК-телевизор над кроватью в спальне.

  • Если двухкомнатный хрущевский дом площадью 60 кв.м. есть балкон, его следует пристроить к жилой зоне.

По возможности стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатного или малогабаритного помещения в доме.

Видео галерея

Новые свидетельства строительства Берлинской стены

Электронное досье CWIHP № 23

Пятьдесят лет назад, 13 августа 1961 года, восточные немцы закрыли границу с Западным Берлином, положив начало тому, что впоследствии стало известно как Берлинская стена. За одну ночь семьи, друзья, любовники, одноклассники и другие были отрезаны друг от друга, и семнадцать миллионов восточных немцев стали пленниками. Улицы, линии метро и водные пути были перекрыты между Восточным и Западным Берлином, а также между Западным Берлином и окружающей сельской местностью Восточной Германии.С момента создания Восточной Германии в 1949 году до 1961 года более двух миллионов восточных немцев бежали от коммунизма в поисках свободы на Западе. Лидер Восточной Германии Вальтер Ульбрихт более восьми лет требовал от Советов разрешения закрыть границу.

Советы долго сопротивлялись, утверждая, что весь коммунистический блок будет выглядеть ужасно, если они закроют границу в Берлине, чтобы остановить исход беженцев; это было бы признанием неудачи. Тем не менее, Ульбрихт никогда не отказывался от борьбы за закрытие границы и, наконец, получил разрешение и поддержку Советского Союза в конце июля 1961 года, всего за несколько недель до того, как в ночь с 12 на 13 августа была проведена операция «Роза».Как позже сказал Хрущев послу Западной Германии в Москве Гансу Кроллю, «Стена была заказана мной по настоятельному желанию Ульбрихта». [1] Аналогичным образом генерал Анатолий Григорьевич Мерещко, заместитель начальника оперативного управления Группы советских войск в Германии один из официальных лиц, ответственных за окончательный согласованный план закрытия границы, недавно вспомнил: «Выполнить работу было проще, поскольку Ульбрихт уже много раз просил Хрущева закрыть границу. Но долгое время Хрущев этого не хотел.Однако подготовительная работа со стороны властей ГДР шла полным ходом ». [2]

Следующий документ публикуется здесь впервые на английском языке и взят из русского протокола длительной встречи в Москве советских лидер Никита Хрущев и лидер Восточной Германии Вальтер Ульбрихт 1 августа 1961 года обсуждают планы закрытия границы в Берлине. [Ссылка на документ: «Заметки о разговоре товарища Н.С. Хрущева с товарищем Ульбрихтом 1 августа 1961 года» ] Встреча длилась два часа пятнадцать минут.Протокол встречи был передан в 2009 году Маттиасу Улю из Немецкого исторического института в Москве. Президентский архив Кремля передал документ на хранение в Российский государственный архив новейшей истории (РГАНИ), откуда его забрал Уль [3]. Уль опубликовал этот документ в Германии в 2009 году [4], а немецкий историк Герхард Веттиг опубликовал его в 2011 году в сборнике документов, связанных с Берлинским кризисом [5]. В документе отражены рассуждения Хрущева и Ульбрихта о причинах закрытия границы в Берлине, сроках закрытия границы и некоторых трудностях, которые они ожидали в связи с этим.

По крайней мере с января 1961 года лидеры Восточной Германии разрабатывали подробные планы закрытия границы после получения разрешения Советского Союза. Действительно, с тех пор как летом 1952 года советская и восточная немцы укрепили границу между Восточной и Западной Германией, оставив Берлин как единственное место для свободного передвижения между Востоком и Западом в пределах Германии, Ульбрихт стремился закрыть последнюю «лазейку». »В Берлине. В письмах и личных встречах Ульбрихт безжалостно призывал Советский Союз закрыть границу, а осенью 1960 года он даже начал прибегать к односторонним мерам на границе в Берлине, чтобы затруднить пересечение границы.Это привело к многочисленным советским выговорам и к очень тревожным сообщениям советского посла в Восточном Берлине Михаила Первухина обратно кремлевским лидерам о том, что восточногерманские лидеры «иногда проявляли нетерпение и придерживались одностороннего подхода» по вопросу о границе с Западом. Берлин, «о чем свидетельствуют их усилия всеми возможными средствами как можно скорее прекратить свободное передвижение между Восточной Германией и Западным Берлином». [6]

Ульбрихту удалось загнать Советы в угол, где они хотели спасти свои Союзник коммунистов Восточной Германии, им нужно будет закрыть границу, как он и настаивал.Но Ульбрихт не мог сделать это в одиночку и нуждался в советской военной помощи на заднем плане, чтобы удержать как народ Восточной Германии, так и западных союзников от любых существенных шагов по вмешательству в «Операцию Роза» и строительство Берлинской стены. Достижение этого сдерживающего эффекта действительно было одним из основных мотивов созыва лидеров Варшавского договора в Москве в начале августа. Как объяснил посол Первухин одному из своих заместителей Юлию Квицинскому в самолете, летевшем в Москву из Восточного Берлина: «Мы не можем допустить, чтобы действия ГДР [т.е., закрытие границы] рассматриваться только как ее план; это могло спровоцировать Федеративную Республику и ее союзников на интервенцию. Советский Союз и весь Варшавский договор должны встать перед ГДР, чтобы всем было ясно, что пути назад нет ». [7]

Состояние экономики Восточной Германии сыграло важную роль на их встрече 1 августа. Лидеры ожидали, что ситуация может стать еще хуже, если в ответ на закрытие границы западные немцы объявят экономический бойкот Восточной Германии и, таким образом, прекратят поставки ГДР ключевые товары.[8] Другой связанной проблемой, обсуждавшейся двумя лидерами, было влияние потери стольких ключевых рабочих (инженеров, рабочих, интеллигенции), которые бежали на Запад, и то, как обеспечить Восточную Германию некоторыми заменами, будь то из других восточноевропейских стран. страны или из самого Советского Союза.

Встреча состоялась накануне саммита лидеров стран Варшавского договора в Москве 3-5 августа. Таким образом, часть дискуссии между Хрущевым и Ульбрихтом касалась графика встречи, а также речей, которые Хрущев и Ульбрихт произнесут на встрече, оправдывая необходимость закрытия границы в Берлине.[9] Было ясно, что они оба ожидали, что восточноевропейские союзники будут недовольны предоставлением Восточной Германии экономической помощи. [10]

В ходе обсуждения есть несколько ссылок на мирный договор (поскольку мирного договора о Второй мировой войне с Германией все еще не было), который Хрущев угрожал западным державам с ноября 1958 года, что он подпишет его с Ульбрихтом. Этим договором Хрущев объявил, что передаст советский контроль над подъездными путями между Западной Германией и Западным Берлином Ульбрихту.Однако из-за массового исхода беженцев из Восточной Германии и настойчивых просьб Ульбрихта закрыть границу, Хрущев, наконец, согласился на отдельные действия по закрытию границы в Берлине, но еще не подписал мирный договор с Восточной Германией. Хрущев надеялся, что ему удастся убедить Запад во главе с президентом США Джоном Ф. Кеннеди подписать мирный договор с обеими частями Германии, тем самым добившись признания Западом восточногерманского государства, которое Запад до сих пор отказывался признать. грант.В беседе с Ульбрихтом 1 августа Хрущев, похоже, полагает, что закрытие границы в Берлине подтолкнет Запад к окончательному согласию с этим [11].

Самое главное, что Хрущев и Ульбрихт обсуждают детали и сроки надвигающегося закрытия границы в Берлине. Они еще не определились со сроками, за исключением того, что это будет «через одну-две недели». Ульбрихт поднимает вопрос о сроках примерно в середине встречи, спрашивая: «Когда лучше всего? Что мы будем с этим делать? » Когда Хрущев не отвечает, Ульбрихт продолжает отвечать самому себе: «Технически мы могли бы подготовить это за две недели.Хрущев отвечает: «Реализуй, когда хочешь, мы можем быть готовы в любой момент». Позднее на встрече советский лидер заключает: «Мы дадим вам одну-две недели, чтобы вы могли подготовиться экономически» на случай, если Западная Германия ответит экономическим бойкотом. Позже на этой неделе в Москве два лидера договорились закрыть границу в ночь с субботы 12 августа на воскресенье 13 августа, как сообщил Ульбрихт Восточногерманскому Политбюро 7 августа [12]. В июле Ульбрихт сказал послу Первухину, что наиболее благоприятное время для максимального повышения уровня неожиданности — это ночь с субботы на воскресенье.[13]

По крайней мере с 25 июля восточногерманские и советские военные руководители работали вместе над планами по закрытию границы, основанными на первоначальных планах Восточной Германии, дополненных советскими идеями. Восточные немцы составили всевозможные документы о деталях остановки движения поездов, метро, ​​трамваев, лодок, автомобилей, самолетов и людей из Восточной Германии и Восточного Берлина в Западный Берлин, включая то, что делать с домами на границе. между Восточным и Западным Берлином. Теперь, на встрече 1 августа, Хрущев поделился своими идеями о том, как подкрепить эту восточногерманскую акцию «железным кольцом вокруг Берлина», слушая планы Ульбрихта относительно «домов с выходами в Западный Берлин, они будут замурованы».В остальных местах будут возведены заграждения из колючей проволоки. Колючая проволока уже доставлена. Все может произойти очень быстро ».

Действительно, все произошло очень быстро. К тому времени, когда большинство берлинцев проснулось в воскресенье, 13 августа, большая часть границы была огорожена колючей проволокой и бетонными столбами, охраняемыми вооруженными солдатами. В конце концов, желание Ульбрихта было выполнено — он закрыл границу с Западным Берлином, чтобы предотвратить побег своих граждан [14].

Хоуп М.Харрисон — адъюнкт-профессор истории и международных отношений в Университете Джорджа Вашингтона и старший научный сотрудник проекта «Международная история холодной войны», а также председатель Консультативного совета Института Кеннана в Международном центре ученых имени Вудро Вильсона. Она является автором книги Dating the Sovs Up the Wall: Советско-восточногерманские отношения, 1953-1961 гг. (Princeton University Press, 2003) и ее обновленной, расширенной версии на немецком языке, Ulbrichts Mauer: Wie die SED Moskaus Widerstand gegen den Mauerbau brach ( Стена Ульбрихта: как СЕПГ сломил сопротивление Москвы строительству стены , Propyläen Verlag, Берлин, 2011).Английская книга профессора Харрисон получила в 2004 году премию Шульман за «лучшую книгу по международным отношениям бывшего советского блока» Ассоциации славянских, восточноевропейских и евразийских исследований, а ее книга на немецком языке широко освещалась в немецких СМИ в этом году. лето, связанное с 50 -й годовщиной строительства Берлинской стены.


Документ

«Заметки о беседе товарища Н.С. Хрущева с товарищем В. Ульбрихтом 1 августа 1961 года»


Сноски

[1] Ханс Кролл, Lebenerinnerungen eines Kiepenheuer & Witsch, 1967), стр.512, 526.

[2] Манфред Вильке / Александр Дж. Ватлин, «Интервью с генералом Анатолием Григорьевичем Мерещко,« Arbeiten Sie einen Plan zur Grenzordnung zwischen beiden Teilen Berlins aus! » Немецкий архив (2/2011). http://www.bpb.de/themen/NAWPSE.html

[3] Российский Государственный Аркив Новейшей Истории (РГАНИ), Фонд 52, опись 1, дело 557.

[4] “Niederschrift eines des Genosprächs Chruschtschow mit Genossen W. Ulbricht am 1 августа 1961 г., Die Welt Online, 30 мая 2009 г., http: // www.welt.de/politik/article3828831/Das-Gespraech-zwischen-Ulbricht-und-Chruschtschow.html Die Welt ошибочно опубликовала это как телефонный разговор, хотя на самом деле это была личная встреча в Москве.

[5] Герхард Веттиг, изд., Chruschtschows Westpolitik 1955-1964, Gespräche, Aufzeichnungen und Stellungnahmen, Band 3, Kulmination der Berlin-Krise (Herbst 1960-Herbst 1962) (Мюнхен: Oldenborg, Verlag, 2011). 15. С. 295-313.

[6] См. Встречи и сообщения по этому поводу 23 и 26 сентября, 18 октября, 24 октября, 30 ноября 1960 г. и 15 декабря 1960 г., а также 30 января 1961 г. и 19 мая 1961 г. в Харрисон, Driving Советы вверх по стене , стр.144-149, 151-53, 158-9, 166.

[7] Юлий Квизинский, Vor dem Sturm: Erringungen eines Diplomaten (Берлин: Siedler Verlag, 1993), стр. 181-82.

[8] Как оказалось, Западная Германия фактически не ответила эмбарго на Берлинскую стену, а продолжила торговлю с Восточной Германией, как и прежде.

[9] Перевод на английский язык вступительной речи Хрущева перед лидерами Варшавского договора 3 августа и пространной речи Ульбрихта 4 августа с обоснованием закрытия границы см. В Hope M.Харрисон, «Ульбрихт и конкретная« роза »: новые архивные свидетельства динамики советско-восточногерманских отношений и берлинского кризиса, 1958-1961», Рабочий документ № 5 Международного исторического проекта «Холодная война» (Вашингтон, округ Колумбия: Международный центр ученых им. Вудро Вильсона, май 1993 г., Приложения G и H, стр. 106-125.

[10] Действительно, когда это обсуждалось на встрече 4 августа, вспыхнули настроения по этому вопросу, когда союзники очень неохотно помогали Восточной Германии, поскольку каждый из них страдал от собственных экономических проблем и своей зависимости от страны. Западная помощь.Наконец, Хрущев завершил эту часть дискуссии 4 августа, сердито заявив: «Теперь, товарищи, мы все поможем ГДР. Я не буду говорить, кто из вас поможет больше всего. Все должны помогать и должны помогать больше ». Более подробно об этих обсуждениях на встрече Варшавского договора см. Harrison, Dating the Sovs Up the Wall , pp. 198-203.

[11] Хрущев оказывается частично прав в этом, а частично неправым. Закрытие границы действительно заставило США возобновить переговоры с Советским Союзом по Германии.Но как только эти переговоры начались и Хрущев увидел, что Берлинская стена разрешила исход беженцев из Восточной Германии, он больше не хотел рисковать тем, что его агрессивный, непослушный союзник из Восточной Германии может разрушить его отношения с США, и поэтому советский лидер не подписал сепаратный мирный договор с ГДР или передача контроля над западными подъездными путями к Ульбрихту, к большому огорчению восточногерманского лидера.

[12] « Protokoll Nr. 39/61 der ausserordentlichen Sitzung des Politbüros des Zentralkomitees am Montag, dem 7.Август 1961 г. в Sitzungssaal des Politbüros, Stiftung Archiv der Parteien und Massenorganisationen im Bundesarchiv (SAPMO-BArch), DY 30 / J IV 2/2/781.

[13] Квицинский, Vor dem Sturm , стр. 180.

[14] О последних работах, подчеркивающих роль Советов в этом процессе, см. Manfred Wilke, Der Weg zur Mauer. Stationen der Teilungsgeschichte (Берлин: Christoph Links Verlag, 2011) и Герхард Веттиг, Chruschtschows Berlin-Krise 1958–1963: Drohpolitik und Mauerbau (Мюнхен: Oldenbourg Verlag, 20060

Справка по Tele2, вопросы по тарифам

Здания, относящиеся к архитектуре функционализма, возведенные как временное жилье для рабочего класса в СССР, с момента их строительства стали именоваться «хрущевками».Большинство квартир в этих домах одно- или двухкомнатные. Их главные особенности — отсутствие архитектурных изысков и небольшая площадь помещений. В советское время владельцы таких квартир практически не экспериментировали с дизайном и возможными переделками. Но сегодня, благодаря совершенствованию технологий строительства и дизайна, можно превратить стандартную малогабаритную двухкомнатную хрущевку в произведение интерьерного искусства.

Большинство владельцев небольших старых квартир откладывают ремонт дома, опасаясь разрушить и без того хрупкие поверхности (боковые поверхности, потолки).Страх также может подавить стремление к возможным изменениям в интерьере: что можно сделать из этого уютного и привлекательного? Но, воспользовавшись советами специалистов — архитекторов, дизайнеров, можно до неузнаваемости преобразить «хрущевское» помещение.

Первое, что необходимо сделать, это составить план дальнейших работ от демонтажа старых покрытий и конструкций до декора. Сделать это можно самостоятельно или с помощью дизайнера. Помощь дизайнера понадобится и при выборе стиля комнат.Затем нужно рассчитать количество строительных и отделочных материалов, купить их и приступить к переделке.

Думай вперед

Сначала составьте план

Главный недостаток квартир, построенных в «хрущевскую эпоху» — теснота и непропорциональные геометрические формы. Но все недостатки исправлены. Это можно сделать с помощью кардинальных изменений или визуальных эффектов. Для освобождения места можно использовать одно или несколько дизайнерских решений.

    Объединить кухню с гостиной, отдельно кухонную зону можно барной стойкой.

    Совмещенный санузел (если он раздельный).

    Замена распашных межкомнатных дверей на раздвижные конструкции.

    Демонтаж кладовых, верхние полки под потолком.

    Замена стандартных шкафов на один большой шкаф.

    Уловка с бытовой техникой — на кухне лучше использовать встроенную технику, а общий телевизор, компьютерный монитор заменят на плоские экраны.

Также для того, чтобы освободить помещение, используются визуальные приемы… Расширить комнату светлыми обоями на боковых поверхностях, цельностеклянной балконной дверью и грамотным зонированием … Хрущевкам в процессе переделки стоит воздержаться от сложных конструкций на потолках и крупногабаритной корпусной мебели. Расширение пространств поможет добавить дверные проемы в высоту и ширину. При этом совсем не обязательно использовать текстиль из плотных массивных материалов, особенно для оконных штор: вместо тяжелых штор и ламбрекенов можно украсить окна тканевыми жалюзи или тонкими тюлевыми шторами.

Белый цвет позволяет визуально расширить границы комнаты

Для увеличения пространства можно использовать визуальные приемы

Дизайн кухни и столовой

Перед хозяевами хрущевок при капремонте жилья стоит непростая задача — 5-6 кв. разместить функциональную, уютную и просторную кухню с обеденной зоной. Если грандиозная переделка не планируется, то можно просто оптимизировать кухню. Для этого вам необходимо:

    Эффективно использовать все горизонтальные поверхности, при нехватке земли обеденный стол можно перенести в гостиную или поставить складную конструкцию (стол прислоняется к стене, а при необходимости раскладывается).

    Используйте встроенную бытовую технику.

    Устраните резкие цветовые контрасты на стенах или используйте обои с мелким рисунком.

Еще одна хитрость — использовать мебель из прозрачного стекла. При отделке и декорировании кухни можно использовать различные цветовые сочетания … Наиболее актуальные и приемлемые сочетания описаны в таблице.

Можно использовать прозрачную мебель, это будет плюс

Эффективное использование свободного места

Таблица 1.Цвета для оформления кухни в хрущевке.

Современный интерьер гостиной

Уголок в доме, предназначенный для приема гостей, семейных посиделок и дружеского отдыха, должен быть просторным. В стандартной хрущевке эта функция была упущена, поэтому при ремонте необходимо подумать, как расширить участок. Для этого можно использовать следующие дизайнерские приемы.

    Тканевые перегородки вместо боковых поверхностей.

    Арки вместо межкомнатных дверей и геометрические узоры (подиум, ступеньки).

    Игра света естественным светом и осветительными приборами.

    Многофункциональная корпусная мебель (например, диван, раскладывающийся в кровать).

Визуально добавьте несколько квадратных метров зеркал в гардеробы. Не используйте в гостиной много мелкого декора — это «разделит» квартиру. Как вариант, вы можете использовать синий цвет для отделки поверхностей и декора. В таблице представлены оттенки, гармонирующие с синими тонами.

Синий цвет может сделать комнату визуально больше

Используйте многофункциональную мебель, например, раскладной диван

Таблица 2.Гостиная в голубых тонах. Варианты сочетания цветов.

Дизайнерские идеи для спальни

Отдых, сон, расслабление — это слова, которые у большинства людей ассоциируется со словом «спальня». Многие проводят параллель между уютными квартирами и широким пространством, но в хрущевках получить много свободного места сложно. Чтобы удобно и функционально обустроить спальню, можно прибегнуть к разным приемам.

    Белый натяжной потолок с глянцевой поверхностью, увеличивающейся в высоту и рассеивающей свет на другие поверхности.

    Кровать располагается по боковым поверхностям — так будет удобнее передвигаться по спальне.

    Ткани светлых, однотонных оттенков или с мелким рисунком.

    Осветительные приборы следует ограничить небольшой люстрой или плафоном под самым потолком и настенными бра.

    Кровать на подиуме — благодаря такому решению будет место для хранения постельного белья, подушек (камеры для хранения можно вмонтировать в подставку).

Стандартный шкаф в хрущевской спальне лучше заменить шкафом-купе, а серванты и комоды заменить навесными полками.В таблице перечислены лучшие цветовые сочетания для маленькой спальни, где оттенки розового являются ключевой краской.

Белые тона позволяют зрительно расширить границы комнаты

Если кровать высокая, под ней можно хранить белье.

Таблица 3. Розовая основа для украшения спальни.

Три технологии, которые помогут обустроить дизайн двухкомнатной хрущевки

С помощью простых малобюджетных приемов можно превратить постсоветскую (по планировке комнат, меблировке) квартиру в самый современный шедевр. интерьерного искусства.Для этого используются три технологии: кардинальная перепланировка, увеличение функциональности сайта и стили интерьера.

Гостиная и спальня могут быть объединены в одну комнату

Кухня и гостиная могут быть объединены

Технология 1. О возможной перепланировке. Правила, которые нельзя нарушать

Стремление кардинально изменить тип жилья не может быть ключевым фактором при ремонте. Законодательные запреты — вот что может остановить полет фантазии.По законодательству всех стран бывшего Советского Союза, где строились хрущевки, в квартирах запрещено:

    Совмещать балконы, лоджии с жилым помещением, выносить радиаторы центрального отопления за ее пределы.

    Забрать несущие стены.

    Расширять нежилые помещения (санузел, кладовая) за счет жилых.

    Сделать проемы в межэтажных перекрытиях для объединения квартир на последующих этажах.

    Демонтировать устаревшее покрытие пола до плиты перекрытия, компенсировать его толщину звукоизоляционными материалами.

    Удалите или заблокируйте вентиляционные каналы.

Спальня отделена от гостиной занавеской

Дизайн гостиной выполнен в стиле лофт

Для таких видов работ нужно получить специальное разрешение. Исключение — вынос батарей центрального отопления на балкон или лоджию.Сделать это категорически нельзя, то есть получить разрешение на такую ​​модификацию невозможно. Но есть ремонт, который можно сделать без официального разрешения. В этот список вошли:

    Увеличение размера гостиной за счет уменьшения площади ванной комнаты.

    Открытие в некапитальных перегородках.

    Уберите кладовую.

    Совмещение унитаза с ванной.

    Перенос двери и демонтаж постаментов подоконника в случаях, когда стена не несущая.

Таким образом, можно сделать вывод, что практически все виды перечисленных работ невозможны в хрущевке. Например, объединение ванной комнаты — не вариант по той причине, что это уже сделано в зданиях такого типа. Также не получится добавить жилую площадь за счет уменьшения размеров столовой или ванной комнаты. Если вы это сделаете, то готовить еду и выполнять водные процедуры придется вне дома. Но, несмотря на невозможность кардинальной перестройки, функциональность помещений можно увеличить.

Белый цвет может визуально увеличить комнату

Потолочное освещение может визуально увеличить комнату

Технология 2. Способы увеличения функциональности помещения. Что можно думать без перепланировки?

Первое, что можно сделать для улучшения окружающей среды, — это расширить комнаты. Часто меняют размеры прихожей и гостиной, зоны кухни и гостиной, ванны и туалета. В целом, не останавливаясь на одной комнате, можно использовать универсальную технику для жилых и нежилых квартир:

    Снятие межкомнатных дверей, замена их с арочными проемами.

    Установка шкафа и других личных вещей в бывшем туалете.

    Покраска стен матовой краской, потолков — глянцевой.

Правильная расстановка мебели и бытовой техники поможет сделать кухню просторнее. Рабочую зону следует расположить в форме треугольника: мойка — в одном из углов, стол (рабочая поверхность) — между плитой и мойкой, холодильник — в удаленном от плиты углу. Широкий подоконник можно заменить столешницей и использовать как рабочую зону.

Дизайн совмещенной спальни и кухни

Некоторые комнаты можно объединить в одну

При перепланировке ванной чаще всего используется вариант совмещения ванны с унитазом. Если они соединены между собой, а в ванной по-прежнему тесно, можно перенести стиральную машину в зону кухни, а вместо ванной поставить угловую душевую кабину. Как вариант, можно установить раковину выше нормы, а под нее поставить корзину для белья.Моющие и косметические средства в этом случае можно хранить в узком шкафу, висящем на стене.

Техника 3. Какой стиль интерьера выбрать? Некоторые дизайнерские хитрости

Продумать дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке сложно только любителям в области дизайна. Опытные мастера могут преобразить квартиру, зрительно расширить участок, исходя из выбранного стиля. В маленькое пространство наиболее гармонично впишутся следующие стили интерьера: минимализм, авангард и конструктивизм.

Пространство в стиле минимализм четкое, лаконичное и сдержанное. Этот подтип дизайна формируется на основе следующих факторов.

    Зонирование помещений, богатое многоуровневое освещение.

    Простые формы, геометрические линии и минималистичный декор.

    Свобода пространства — только самая необходимая мебель и аксессуары.

    Светлые тона на потолке и стенах, подчеркнутые классическим черным или серым цветом.

    Много света, в том числе дневного, что обеспечивается в больших объемах за счет широких оконных проемов и отсутствия массивного оконного текстиля.

    Использование натурального сырья, нескольких брутальных элементов — дерева, камня, кирпича или грубой грубой штукатурки.

В минималистичном корпусе есть только строгие геометрические формы — прямоугольник, квадрат, круг. Для отделки потолка и стен лучше всего подходят следующие материалы: штукатурка без рисунка, жидкие обои, пластиковые панели. В качестве яркого акцента можно использовать фактурные обои с рисунком или под штукатурку. Напольное покрытие в стандартном исполнении представлено наливным полом или паркетной доской.

В комнате должно быть много света

В комнате должна быть размещена только самая необходимая мебель.

Использование однотонного ковра уместно, когда речь идет о жилом пространстве (спальня, гостиная, кухня). Мебель в минималистичном пространстве должна иметь четкую геометрическую форму. Из-за дефицита декоративных элементов мягкая мебель становится акцентом, обивку для нее нужно выбирать из яркой однотонной ткани или кожи.

Авангард — полная противоположность классике. Часто они выбирают его для украшения своих домов. творческие люди с нестандартным видением мира. Основная особенность стиля — сочетание несовместимых материалов, цветов и предметов. Он основан на определенных принципах.

    Максимализм цвета — используются чистые базовые тона (синий, красный, черный, белый, желтый и зеленый).

    Игра с объемом и пространством — стены заменены зонированием (визуальные перегородки), интерьер насыщен многоуровневыми конструкциями (арки, подиумы, ступени).

    Light — ключевой элемент стиля. Это означает, что комнаты залиты естественным светом. Причем используются не стандартные лампы с белыми или желтыми лучами, а светящиеся яркими цветами.

Для отделки поверхностей в авангардном жилье используются новейшие материалы … это могут быть металлизированные, жидкие или бамбуковые обои, декоративная фактурная штукатурка … Что касается мебели, то она не может быть стандартной. В авангардных спальнях гостиные, гардеробы, кровати и даже стулья должны быть оригинальными.Обязательное условие — отсутствие декоративных оборок (резьба по деревянным элементам, оборки по текстилю). Окна в современном нестандартном помещении оклеены однотонным ярким текстилем без рисунка. Неуместны в такой обстановке: устаревшая техника, мрачность и однообразие.

Можно сделать акцентную стену в комнате

Свет — ключевой элемент стиля, его должно хватить

Конструктивизм — еще один актуальный подвид стиля для превращения хрущевки в современное жилое пространство.Более конструктивный дизайн сайта основан на придании каждой детали практических свойств. Он основан на нескольких принципах.

    Свобода передвижения — ненужные перегородки демонтируются, на их место устанавливаются мобильные модули, которые быстро и легко меняют свое расположение.

    Ниши в стене вместо шкафов — в них также устанавливаются зоны отдыха.

    Отсутствие декора, орнаментов.

    Четкие линии, геометрически пропорциональные детали и прямые плоскости присутствуют в декоре, мебели и даже бытовой технике.

Подсветка в конструктивизме применяется строго в практических целях. Цветовая гамма построена на монохромных цветах … Основные тона — белый, серый, черный. Их дополняют оттенки бежевой палитры (ваниль, карамель, корица). Возможны вкрапления разбавленных (пастельных) красок — синей, красной, желтой или зеленой. В целом в конструктивном жилье все — от стен до текстиля на окнах — не должно бросаться в глаза, а приносить пользу домовладельцам.

Преимущества и недостатки перепланировки

Основной негативный фактор, отталкивающий людей покупать квартиры в старых домах хрущевской постройки — теснота и непродуманные детали.Став собственниками крохотного жилого массива, его можно «перекроить» и у этого процесса есть ряд преимуществ.

    Интерьер становится более уютным, жилым, комфортным и по-домашнему теплым.

    Пространство расширяется.

    Демонтировав навесные стены, можно изменить размеры всех комнат, например, из двухкомнатной сделать трехкомнатную квартиру за счет уменьшения кухни или ванной.

Если тщательно продумать детали, выбрать строительные и отделочные материалы в соответствии с выбранным стилем, то можно создать современный, практичный, уютный интерьер.

Дизайн гостиной в современном стиле

Яркие цвета на кухне могут визуально увеличить ее

Если правильно подойти к вопросу демонтажа, можно сделать современную и красивую квартиру.

Возможные варианты перепланировки, фото идеи

Кардинальное изменение обстановки в двухкомнатной хрущевке можно обыгрывать несколькими вариантами. Первый вариант — совместить гостиную с кухней.На фото 1 показано, что планируется в квартире.

В комнате с меньшей площадью можно убрать стену на 30-50 см, оставив место только для кровати. Также нужно убрать перегородку между ванной и туалетом и поставить душевую кабину. Подобный дизайн небольшой двухкомнатной квартиры в хрущевке поможет сэкономить место в ванной и установить стиральную машину-автомат.

После демонтажа старых покрытий в ванной и туалете нужно правильно спланировать и перенести инженерные сооружения.Не забывайте о качественной гидроизоляции. Глянцевый потолок может еще больше расширить пространство в ванной.

Приступая к переделке в двухкомнатной хрущевке, сначала нужно спланировать, как будет выглядеть просторный вид после ремонта. При переносе или расширении инженерных сооружений (например, для дополнительного освещения) стоит обратиться к специалистам.

Проблема ограниченного пространства в хрущевках понятна. Дома строились в то время, когда население городов стремительно росло, но как организовать жизнь современному человеку, живущему в квартире с небольшой площадью и неудобной планировкой? Решить проблему поможет самостоятельная перепланировка 2х комнатной квартиры на фото хрущевки, особенности, достоинства и недостатки которой далее в материале.

Особенности планировки несколько уютной двухкомнатной квартиры в хрущевке вполне ощутимы, и их примеры собраны в небольшой подборке фото. Часто это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства из-за небольшой площади комнат. Именно поэтому владельцы таких квартир стремятся провести перепланировку, наняв наемную бригаду строителей. В целях экономии денежных средств ремонт можно сделать самостоятельно.

Ремонт

хрущевки с перепланировкой имеет как достоинства, так и недостатки.Преимуществами данного решения являются следующие баллы:

  • комнаты стали просторнее и уютнее, а их интерьер — более жилым;
  • многие стены в таких домах не несущие, поэтому при некотором старании можно довольно быстро справиться с их демонтажом. Несущие стены не используются, но новый дизайн порадует вас сполна;
  • Новая планировка открывает неограниченные возможности для владельцев квартир. Дизайн помещения может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхности, тем самым украсив интерьер.

Процесс перепланировки имеет следующие недостатки:

  • Сложность ремонта и дизайнерского проектирования, так как предполагает демонтаж и возведение стен и стен в квартире;
  • занимает площадь одной из смежных комнат за счет разделения;
  • требует дополнительных вложений в демонтаж стен и дизайн помещения. Однако при выполнении работы своими руками значение этого недостатка можно несколько преуменьшить;
  • более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после работы.

Координация работ

Идеи для всевозможных перепланировок, их дизайн поистине уникален. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт с соответствующими городскими властями? Убедитесь, что план ремонта не относится к переоборудованию. Данная концепция предусматривает установку, замену, перенос инженерных коммуникаций, сантехнических, электрических и так далее. Все эти изменения необходимо внести в регистрационное удостоверение жилой квартиры.Если такие мероприятия не запланированы, перепланировку узаконивать не придется. Если в ремонтные работы входят такие операции, их нужно будет согласовать и внести в техпаспорт.

Заказать, оформить необходимые бумаги быстро не получится, весь процесс может занять до 8 месяцев. Это время можно сократить, обратившись напрямую в жилищный орган … Но сотрудничество с риелторской, строительной компанией обойдется в определенную сумму денег.

Важно помнить, что не все виды перепланировки требуют согласования.Среди тех изменений, которые не требуют согласования:

  • монтаж или снятие с легкого материала, например, из гипсокартона;
  • перенос межкомнатных перегородок;
  • Отделка балкона или лоджии пластиковыми панелями.

Но есть ряд процессов, которые невозможно выполнить без координации. Таких работ:

  • расширение площади квартиры за счет лестничного марша;
  • снятие несущих конструкций и перенос инженерных коммуникаций;
  • объединение нескольких комнат в одну.

Варианты перепланировки

Квартиры в пятиэтажках, называемых хрущевками, имеют отрицательные черты, поэтому многие склонны рассматривать варианты перепланировки самостоятельно. Чтобы выбрать один из них, нужно досконально разобраться, какая перепланировка хрущевки наиболее актуальна в данном случае, какие проекты, идеи наиболее удачны и не используют несущие стены.

Какой бы вид перепланировки ни планировалась, в квартире должно быть три функциональные зоны:

  • кухня;
  • для релаксации;
  • спальня.

Раздельные смежные комнаты

Как показывает практика, смежные комнаты в таких домах доставляют массу неудобств проживающим здесь людям. Но выход из этой ситуации есть. Можно разделить две комнаты, немного уменьшив полезную площадь в одной из них. В этом случае возможны следующие варианты.

Характер компоновки Что можно переделать
Если комнаты расположены одна за другой Во многих случаях хозяева неудобных квартир стараются расширить площадь проходной комнаты, отодвигая стену глубже в меньшую комнату.Затем в этой меньшей комнате организуют спальню, куда со временем умещается кровать, тумбочка и шкаф, как на фото ниже. Но если проявить дизайнерские таланты, и такое маленькое пространство можно сделать очень уютным. Но когда ремонт закончен, в гостиной может собраться огромная семья.
Если комнаты расположены одна вдоль другой Многие просто сносят перегородку между комнатами, заменяя ее колоннами или ширмой. Сложно сказать, что такая модификация предназначена для семьи с детьми.Скорее подобную планировку предпочтут молодожены.

Вот идет глава большой семьи, проводя ремонт, скорее оставит перегородку между этими комнатами, проложив между ними дверной проем. Тогда вам нужно будет уменьшить площадь обеих комнат, переместив меньшую стену глубже. А на получившейся стене можно установить по одной двери на комнату. Таким образом, коридор в квартире удлинится, но комнаты станут отдельными, как на фото ниже.






Объединение зала с кухней

Прихожую в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют вместить в такое пространство всю актуальную здесь технику, мебель и т. Д.Убрав часть внутренней стены, в квартире появляется больше места. А при правильном зонировании получившегося пространства, применении приемов визуального расширения пространства можно создать действительно функциональный, комфортный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов.

Ремонт имеет следующие преимущества:

  • Объединение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, приема пищи и отдыха, не отягощенную лишними стенами… Можно разграничить описанные зоны отделкой стены, пола и потолка, сооружением подвижных полок, а также легкими занавесками из ниток и т. Д .;
  • эта техника позволяет придать квартире максимум функциональности;
  • эстетически сочетание зала и кухни смотрится очень оригинально. Такой дизайн сегодня очень модный.

Оригинально смотрится такое пространство в хрущевке, где гостиная и кухня разделены барной стойкой. Такой интерьер одновременно функциональный и интересный внешне, о чем свидетельствует фото ниже.

Если к кухне примыкает балкон, то его пространство можно использовать для увеличения кухонной площади. Перегородка между балконом убирается, кухня расширяется, а на дополнительных полезных квадратных метрах размещают обеденную зону как на фото ниже. Только в этом случае необходимо будет провести работы по утеплению балкона, чтобы в зимнее время на кухне было комфортно год, и не было неудобств из-за низкой температуры воздуха.

Совмещение ванной с туалетом

Каждый решает сам, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортной и уютной, но лучше прислушаться к мнению экспертов. Пространство ванной также можно увеличить, подключив ее к унитазу, как на фото ниже. Это удобно, практично, а также очень оригинально смотрится.

Благодаря такому шагу проектирования можно сэкономить несколько квадратных метров пространства, на котором поместится стиральная машина или корзина для белья.При этом останутся несущие стены, а это такое преимущество перепланировки, важность которого сложно переоценить владельцам некомфортной квартиры в хрущевке.

Однако не стоит думать, что подобные идеи позволяют разместить в ванной в хрущевке огромную ванну. Лучше заменить ванну душевой кабиной, тогда пространство будет функциональным и привлекательным одновременно. Кроме того, у этого решения есть и другие недостатки.Как и при любой перепланировке жилища, совмещение двух комнат влечет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.

Зонирование пространства

Что еще поможет сэкономить место в хрущевке и сделать его более уютным? Идеи опытных дизайнеров, удачный дизайн. После перепланировки и переноса стены можно применить дизайнерские приемы для создания функционального интерьера в аналогичных жилых помещениях. Один из способов добиться комфорта — правильное зонирование пространства с помощью мебели, декора, декора.

Прежде всего, нужно тщательно подобрать мебель для хрущевки, которая бы вписывалась в общий дизайн … Лучше отдать предпочтение встроенным моделям шкафчиков, шкафу, раскладному дивану. Такие предметы одновременно отличаются высокой функциональностью, не занимают много места, привлекательны своей эстетикой и украшают интерьер.

Правила, которые нельзя нарушать

Задумываясь о перепланировке квартиры, важно помнить, что есть определенные правила, которые нельзя нарушать:

  • ванная и туалет расширяются только за счет кладовой или коридора, но не за счет кухни или жилой площади;
  • нельзя касаться несущих стен, допустимо только устройство дверного проема в таких стенах;
  • нельзя перенести кухню в ванную, ванную или гостиную;
  • при совмещении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена как минимум легкая перегородка или другой вид разделения пространства двушки.

Начиная с середины прошлого века и до 80-х годов на всей территории существовавшего тогда Союза повсеместно возводились жилые дома, получившие народное название — хрущевки. С современной точки зрения, это была бюджетная постройка, способная обеспечить большое количество рядовых жителей без особых запросов на отдельное жилье.

Кирпичные, панельные, крупноблочные дома, претендующие на статус жилых домов, имеют одну очень характерную особенность — планировку.Низкие потолки, маленькие и довольно неудобно расположенные комнаты, узкий длинный коридор и микроскопическая кухня и ванная.

Но квартиры, которые составляют значительную долю от общего жилищного фонда, все же пользуются спросом. Их ремонт — самая благодатная почва для творчества с точки зрения любого дизайнера.

Ремонт в двухкомнатной хрущевке — фото

Здания возведены таким образом, что в квартире практически нет внутренней перегородки, являющейся несущей стеной.Есть где развернуться. Архитектор — проявить свое мастерство, отремонтировав 2-х комнатную хрущевку. Дизайнер — воплотить свое видение в дизайне 4-х комнатной хрущевки, либо переоборудовать однокомнатную квартиру в студию.

Часто нам заказывают проекты глобальной перепланировки всей квартиры. Они объединяют кухню с гостиной, прихожую, лоджию. Или максимально убирают стены, создавая единое пространство для размещения необходимых элементов интерьера,

говорит Светлана Анисимова, ведущий эксперт московской архитектурной группы AvKube, дизайнер.

По мнению специалиста в категории стойкая тенденция, зонирование гостиной от зоны кухни остается барной стойкой. Войдя в моду 7-8 лет назад, эта техника сегодня считается самой актуальной. В любом случае мода на просторные комнаты, не отягощенные громоздкой мебелью, остается в моде.

Редевелопмент

Несмотря на все неудобства и глупость первоначальной планировки, где на каждом шагу ощущается тотальный дефицит квадратных метров, квартиры в хрущевках прекрасно подлежат перепланировке.

Скромность площадей, не только жилых, но и подсобных, не позволяет маневрировать современной техникой. Особенно это касается кухонной зоны и санузла, в частности, если санузел и ванная — отдельные комнаты. Конечно, самый большой недостаток, при котором выливается ремонт хрущевки 2 комнаты с кухней, ванной и туалетом, это вложение дополнительных финансов на демонтаж стен.

Важно знать, что перед тем, как приступить к сносу внутренних перегородок, нужно согласовать проект и узаконить перепланировку своей квартиры .

Типовой проект перепланировки двушки — объединение гостиной с кухней и прихожей, как организация единого пространства для приема пищи и полноценного отдыха. В этом случае стену спальни можно сдвинуть, а если спальня оборудована балконом или лоджией, ее площадь можно увеличить за счет использования дополнительных метров нежилого помещения … Благодаря такому подходу, относительно небольшая спальня вам можно даже гардеробную разместить.


Евроремонт с перепланировкой в ​​двухкомнатную хрущевку — фото

Разделив освободившуюся площадь на рабочие зоны, можно оборудовать небольшой офис, который отделен от зоны отдыха любой техникой с помощью перегородок.Обычно в таких случаях дизайнеры работают с прозрачными перегородками, способными вместить аквариум. Но это дело вкуса каждого домовладельца. Возможен вариант использования раздвижных перегородок.

Основным рабочим моментом при выполнении дизайна 2-х комнатной хрущевки является организация пространства санузла. За счет совмещения ванной комнаты с туалетом и установки душевой кабины высвобождается место для стиральной машины, которой раньше в квартире не было места и возможность установки столешниц с ящиками.При этом значительно увеличивается доля полезной площади.

К положительным сторонам этого проекта можно отнести организацию значительного пространства с трансформируемыми зонами и наличие гардеробной в спальне.

Обратной стороной могут быть небольшие рабочие зоны кабинета и кухни, а также небольшая спальня за счет организации гардеробной.

Ремонт без сноса стен

Перепланировка может быть не единственным вариантом улучшения, пусть и небольшого, жилищных условий.Грамотно выполненный дизайн 2х комнатной хрущевки с использованием раздвижных дверей позволит зрительно расширить пространство.

В спроектированной двухкомнатной квартире на двоих прекрасно решается вопрос совмещения гостиной с прихожей. Раздвигая перегородку спальни, они образуют небольшую детскую, где ребенку достаточно места для игр. Полученное пространство делится на зоны, а в коридоре можно разместить еще одну кладовку.

После ремонта ванной комнаты с небольшой угловой ванной, в комнате прекрасно разместились стиральная машина, туалет и умывальник .

Основным направлением в планировке этого типа является формирование для кухни большой площади, которую можно отделить от гостиной прозрачными раздвижными перегородками. При необходимости перегородки удаляются, создавая единое полноценное пространство.

Такой ремонт в 2х комнатной хрущевке имеет качественную положительную сторону — кухня и гостиная увеличивают полезную площадь за счет трансформации пространства. А в коридоре появляется дополнительная кладовка.

Основными недостатками такого проекта являются наличие узкого коридора и единственной изолированной комнаты — детской.

Варианты ремонта в хрущевке

Если в двухкомнатной квартире проживает большая семья, то решением должно быть наличие двух изолированных комнат. Одна из них — это родительская спальня, а вторая — детская.


Ремонт 2-х комнатной хрущевки — фото

Этот ремонт 2-х комнатной хрущевки призван освободить дополнительное пространство за счет совмещения кухни и коридора.Масштабные ремонтные работы заключаются в перемещении стены детской и размещении ее под углом 45 градусов по отношению к другим стенам. В нише этой стены находится вход в детскую комнату.

Также ведутся работы в санузле по его совмещению. Вместо ванны устанавливается небольшая душевая кабина, что значительно освобождает место для установки стиральной машины и стеллажа с полками и унитаза.

В результате преобразований можно получить несколько комнат, в том числе две изолированные комнаты:

  • питомник;
  • спальня;
  • ванная;
  • гостиная, совмещенная с кухней и коридором.

Положительным моментом этого проекта являются все те же две отдельные жилые комнаты и просторная ванная комната. Полезная площадь включает наличие четырех спальных и трех рабочих мест на относительно небольшой, но просторной площади.

К отрицательной стороне

ТО можно отнести отсутствие места для хранения вещей.

Санузел в хрущевке

Это критический вопрос для каждого небольшого помещения … Уникальные проекты перепланировки и восхитительный дизайн с использованием самых необходимых элементов становятся его разрешением.Основной упор сделан на использование многофункциональных элементов интерьера.

Кухня в хрущевке

Еще один деликатный вопрос, требующий кардинального решения, — это визуальное расширение пространства маленькой кухни. Часто решить этот вопрос помогает уникальный кухонный интерьер 2-х комнатной хрущевки.

Часто жильцы идут снести стену, отделяющую кухню от гостиной, лоджии или коридора, или создать широкий арочный проход, создающий видимость большого пространства.Несущие балки не подлежат сносу, но отлично вписываются в интерьер.

Важно знать, что для комбинированной кухни необходима мощная купольная вытяжка, способная защитить текстиль и мебель от впитывания кухонных запахов.

Зонирование кухни от гостиной осуществляется с использованием различных отделочных материалов, освещения, мебели, декора и, конечно же, не выходящей из моды барной стойки.

Прихожие в коридор хрущевки

Учитывая размеры так называемых холлов в хрущевках, а по сути, узкие длинные коридоры, промышленные и частные компании предлагают многофункциональные коридоры. Помимо шкафов-купе, в мебельные гарнитуры входят многофункциональные скамейки, табуреты и пуфы, которые одновременно служат полками для обуви. Мебель для прихожей, как правило, выполняется из отделочных материалов светлых тонов, которые позволяют придать помещению визуализацию простора.

Многие граждане нашей страны до сих пор живут в хрущевках, доставшихся им в наследство со времен СССР. Хорошо это или плохо, однозначно сказать нельзя, но можно отметить, что в этих квартирах есть свои нюансы. Современный дизайн хрущевки предполагает, что интерьер этой типовой и типовой планировки позволяет создать по-настоящему современный и стильный дом.

Современный дизайн хрущевок

Как бы то ни было, дом есть дом, и даже квартиру в маленькой хрущевке можно привести в нормальное состояние и сделать там современный дизайн помещения.Давайте вместе разберемся, как это сделать и что можно изменить в типовой планировке однокомнатной хрущевки 32 кв. М или в двухкомнатной и трехкомнатной квартире, если вдруг кому-то такие варианты достались в наследство ..


Современный дизайн гостиной в хрущевке

Первые ассоциации и нюансы, которые возникают в наших мыслях, — низкие потолки, абсолютно стандартная планировка во всех квартирах, довольно скромная площадь пола. Когда-то это считалось роскошью, но сейчас на рынке продажи квартир очень много таких предложений, кстати, по доступной цене.

Теоретически можно купить квартиру и просто сделать там ремонт на свой вкус. Но как лучше всего оформить хрущевку, используя современные идеи, и с чего начать? Попробуем разобраться в этом вопросе.

С чего начать ремонт в хрущевке для создания современного дизайна?

Ремонт лучше всего делать поэтапно. Если вы не живете в этой квартире, то в однокомнатной хрущевке сделать это не составит труда — вынести на помойку или выдать всю старую мебель, оставшуюся с советских времен, освободить все пространство в доме. кухня, ванная и комната и спокойно приступаем к ремонту.Но если вы там живете, будет сложнее. В двухкомнатной хрущевке это тоже несложно — сначала делаете ремонт в гостиной, потом в спальне или наоборот. Но в маленькой квартире придется что-то изобрести. Вы можете избавиться от мебели, которая вам сейчас не нужна, если вы все равно собираетесь воплощать современные идеи, и делать это по очереди сначала на кухне, затем в комнате и, наконец, в ванной.

Составление плана современного ремонта в хрущевке

Первоначальной задачей будет составить примерный план того, что вы хотели бы видеть там в будущем.Где и как должна располагаться мебель, в каком стиле все делать. Эти и многие другие вопросы необходимо предварительно решить, посоветовавшись с опытными людьми, разбирающимися в ремонте и отделке помещений, которые могут составить для вас хрущевку на современный лад.


Зонирование комнаты в современном интерьере хрущевки

Еще одним из пунктов плана должны стать сроки завершения того или иного этапа работ. Это позволит полностью контролировать рабочий процесс, а не растягивать такое удовольствие на долгие годы.

Мойка пола и стен: современный дизайн маленькой хрущевки

Основа современного дизайна маленькой хрущевки — это качественная подготовка к работе. Во-первых, нам предстоит полностью избавиться от старых обоев и пола. Есть маленький секрет Удаление обоев, которым до сих пор пользовались наши родители: предварительно намочите их несколько раз, делая интервал примерно 5-6 минут. Распылите воду из пульверизатора или старой доброй губки и ведра с водой.

Очень важно удалить все обои и быть готовым к тому, что их может быть несколько слоев.Лучше всего заранее подготовить мешки для мусора, чтобы можно было положить туда все сразу. Когда наши стены готовы, беремся за пол. В зависимости от того, какой материал там был уложен, подбираем наиболее удобный способ все демонтировать.

Помните, очень важно сначала очистить, а затем выровнять поверхность пола и всех стен. Капитальный современный ремонт в хрущевке и не только он делается раз и много лет, сомнительно, что через пару лет вы снова захотите пройти такую ​​процедуру.Не забудьте дополнительно очистить потолок, ведь он также должен быть подготовлен к переходу к следующему этапу работ.

Установка окон: делаем современный ремонт в однокомнатной хрущевке

Это еще одна вещь, которую нужно будет сделать, чтобы ваша однокомнатная хрущевка 32 кв.м. превратилась из гадкого утенка в красивую современную квартиру.

Раньше утепление окон особо не беспокоило, и это всегда оставалось больным местом.Что не придумали для утепления в холодное время года. Рекомендуется приобрести качественный стеклопакет, который будет утеплять вашу комнату и соответственно будет смотреться в вашем новом современном дизайне гостиной, кухни, спальни и других комнат в хрущевке.

Окно устанавливается следующим образом:

  • Для начала нужно демонтировать старую раму и полностью очистить все до самого низа окна.
  • Затем откосы грунтуются.
  • Перед установкой нового стеклопакета на него наклеивается диффузионно-влагоотводящая лента.
  • Окно можно устанавливать только на деревянные бруски, предварительно обработанные антисептиком.
  • Щели, которые образуются между окном и стеной, хорошо заделываются пеной.
  • Нижний шов необходимо заизолировать металлизированной лентой.

Установка окон и современный дизайн кухни в хрущевке

По времени установки такое окно не займет много времени.Дополнительной рекомендацией не буду рассматривать вариант с широкими подоконниками, так как для квартир такого типа он не совсем целесообразен, особенно в малогабаритных хрущевках, где так мало места на кухне и в комнатах. К тому же это будет красиво смотреться, но при этом будет потеряна прочность конструкции и циркуляция воздуха.

Монтаж различных систем в одно-, двух- и трехкомнатных хрущевках

История хрущевок гласит, что этот тип жилья строился как временный, чтобы можно было дешево переселить большое количество людей.Соответственно, дома строились очень быстро и не очень качественно.
Из этого делаем вывод, что канализацию, отопление, электроснабжение и другие системы все же следует полностью поменять. Конечно, это будет стоить кругленькую сумму денег, но зато вы будете полностью уверены в качестве и долговечности этих коммуникаций. Кроме того, современный дизайн хрущевки предполагает возможность скрыть не только электропроводку, но и все трубы в ванной, на кухне и в комнате за различными элементами интерьера, а не оставлять их на виду, чтобы они не испортились. весь дизайн квартиры, как и раньше.

Если вам все же не очень хочется все это делать, такой вариант чреват тем, что в будущем в любой момент придется ломать все стены и портить ремонт в хрущевке, потому что, например, труба лопаться. Вообще идеальным вариантом было бы договориться с соседями и все вместе поменять все трубы и другие системы в доме.

Современный дизайн кухни в хрущевке

То, что категорически запрещено делать на кухне в хрущевке, не разрешено переносить газовое оборудование на новое место.Также этот пункт касается стояков водопровода и вентиляции. Теоретически можно сделать вентиляцию самостоятельно, но, опять же, перед этим обязательно посоветуйтесь с профессионалами и получите разрешение на установку. Так что рассматривая современные варианты дизайна кухни, продумайте планировку своей квартиры в хрущевке.

Современный дизайн кухни в хрущевке

Утепление квартиры в хрущевке при ремонте

Скорее всего, с наступлением холодов вам не хватит тепла только от батареек и одного нового стеклопакета.Вам нужно будет дополнительно утеплить свою квартиру. Сделать это изнутри будет сложно, так как это может привести к деформации наружных стен.

Утепление квартиры снаружи по хрущевке

Чтобы выйти из ситуации, снаружи делают утеплитель, при этом хрущевка выглядит даже намного нелепее, чем была раньше. Теоретически можно снова договориться с соседями и вместе сделать такое утепление, тогда хотя бы только ваша квартира не будет выделяться.Однако утеплить квартиру изнутри — тоже не лучший способ, так как если вы даже не видите стены своей квартиры снаружи, то изнутри она «съест» значительную долю пространства, а в маленькие хрущевки 32 кв. их не так уж и много.

Дизайн и зонирование комнаты в хрущевке: современные идеи

Вот и мы подошли к самому интересному этапу в оформлении нашей хрущевки на современный лад. Будут интересные моменты, например, информация о том, что только внешние стены квартиры несущие.Все остальные внутренние перегородки не будут такими, что дает нам возможность без проблем их перенести или снести. Этот фактор является довольно весомым преимуществом таких квартир и позволяет добиться очень интересных результатов в перепланировке, когда в обычной типовой квартире панельного дома воплощается современный дизайн.


Современный дизайн комнаты в хрущевке

С точки зрения современного дизайна важно подумать, какие методы и технологии можно использовать, чтобы визуально расширить наше пространство.Вероятно, это будет самая важная задача в этом вопросе.

Второй момент — это выбор стиля интерьера. С учетом того, что перегородок может не быть, в зависимости от общей площади и количества комнат в хрущевке, можно сделать условное зонирование комнаты с помощью этажерок, правильно расставленной мебели и акцентов на потолке. Фактически вы можете создать все, что захотите, главное все предварительно прописать в нашем первоначальном плане.

Желаемого увеличения пространства можно добиться с помощью правильно подобранного цвета стен (лучше всего использовать исключительно светлые оттенки), освещения, легкой мебели и, главное, не захламлять квартиру в 45 кв.м. со всякими мелочами. Кстати, это основа современного дизайна, поэтому стоит взять этот совет в свой арсенал — долой все старое!

Если вы используете обои с орнаментом — выбирайте мелкие рисунки, желательно геометрической формы. Давно доказано, что именно они делают пространство больше, а главное интереснее (чем, например, обычные однотонные цвета).


Зонирование комнаты в комнате по хрущевке

Не рекомендуется брать яркие насыщенные варианты под покраску или оклейку стен.Если очень хочется чего-то динамичного, то лучше всего сделать одну акцентную стену, а все остальное в светлых, неброских тонах.

С помощью глянцевого потолка и набора точечных светильников можно также хорошо увеличить пространство комнат в хрущевке и наверняка сделать хотя бы более просторную на вид однокомнатную квартиру. Часто такие лампочки устанавливают по периметру, иногда дополнительно монтируют неоновую подсветку.

Когда все этапы подготовки пройдены и комната готова к проживанию, мы будем удивлены, насколько ранее неприметная хрущевка изменилась и стала настоящим достижением современного искусства.Многим покажется необычным войти в обычный панельный дом и окунуться в настоящий современный мир жизни и комфорта. Конечно, стоит сначала подсчитать, насколько выгодными будут такие вложения, но сам факт того, что это действительно возможно превратить во что-то по-настоящему красивое и использовать современный дизайн, остается неизменным.

Перепланировка в хрущевке —

Совмещение холла и кухни

Один из самых популярных вариантов перепланировки в хрущевке — совмещение холла с кухней.В этом случае настоятельно рекомендуется увеличить размер оконного проема, пропустив больше света. Существует несколько методов реконструкции, к ним относятся:

  • демонтаж половины стены и оснащение остальной части под барную стойку;
  • изготовление арки в перегородке между кухней и холлом;
  • демонтаж всей стены путем установки вместо нее пары колонн или перегородки с раздвижными дверями.

При ремонте помещения отдавайте предпочтение материалам светлых оттенков, так как они позволяют зрительно увеличить объем пространства ремонтируемого помещения.


Хрущевский вариант перепланировки с совмещением кухни и холла

Современный дизайн Хрущева фото

И, наконец, самое вкусное — большая галерея из 36 фото: настоящие современные интерьеры в однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной хрущевке и дизайн-проекты, которые можно использовать при перепланировке собственной квартиры … Плюс Бонусом является современный дизайн кухни, спальни, гостиной или холла, детской и ванной комнаты в обычной хрущевке после ремонта.


Проблема ограниченного пространства в хрущевках понятна. Дома строились в то время, когда население городов стремительно росло, но как организовать жизнь современного человека, живущего в квартире небольшой площади и неудобной планировки? Решить проблему поможет самостоятельная перепланировка 2х комнатной квартиры на фото хрущевки, особенности, достоинства и недостатки которой далее в материале.

Особенности планировки несколько уютной двухкомнатной квартиры в хрущевке вполне ощутимы, и их примеры собраны в небольшой подборке фото.Часто это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства из-за небольшой площади комнат. Именно поэтому владельцы таких квартир стремятся провести перепланировку, наняв наемную бригаду строителей. В целях экономии можно сделать ремонт самостоятельно.

Ремонт

хрущевки с перепланировкой имеет как достоинства, так и недостатки. Преимуществами данного решения являются следующие баллы:

  • комнаты стали просторнее и уютнее, а их интерьер — более жилым;
  • многие стены в таких домах не несущие, поэтому при некотором старании можно довольно быстро справиться с их демонтажом.Несущие стены не задействованы, а новый дизайн порадует вас сполна;
  • Новая планировка открывает неограниченные возможности для владельцев квартир. Дизайн помещения может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхности, тем самым украсив интерьер.

Процесс перепланировки имеет следующие недостатки:

  • Сложность ремонта и дизайнерского проектирования, так как предполагает демонтаж и возведение стен и стен в квартире;
  • занимает площадь одной из смежных комнат за счет разделения;
  • требует дополнительных вложений в демонтаж стен и дизайн помещения.Однако при выполнении работы своими руками значение этого недостатка можно несколько преуменьшить;
  • более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после работы.



Координация работ

Идеи для всевозможных перепланировок, их дизайн поистине уникален. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт с соответствующими городскими властями? Убедитесь, что план ремонта не относится к переоборудованию.Эта концепция предусматривает установку, замену, перенос инженерных коммуникаций, сантехники, электрики и так далее. Все эти изменения необходимо внести в регистрационное удостоверение жилой квартиры. Если такие мероприятия не запланированы, перепланировку узаконивать не придется. Если в ремонтные работы входят такие операции, их нужно будет согласовать и внести в техпаспорт.

Заказать, оформить необходимые бумаги быстро не получится, весь процесс может занять до 8 месяцев.Это время можно сократить, обратившись напрямую в жилищное управление. Но сотрудничество с недвижимостью, строительной компанией будет стоить определенных денежных сумм.

Важно помнить, что не все виды перепланировки требуют согласования. Среди тех изменений, которые не требуют согласования:

  • монтаж или снятие с легкого материала, например, из гипсокартона;
  • перенос межкомнатных перегородок;
  • Отделка балкона или лоджии пластиковыми панелями.

Но есть ряд процессов, которые невозможно выполнить без координации. Таких работ:

  • расширение площади квартиры за счет лестничного марша;
  • снятие несущих конструкций и перенос инженерных коммуникаций;
  • объединение нескольких комнат в одну.





Варианты перепланировки

Квартиры в пятиэтажках, называемых хрущевками, имеют отрицательные черты, поэтому многие склонны рассматривать варианты перепланировки самостоятельно.Чтобы выбрать один из них, нужно досконально разобраться, какая перепланировка хрущевки наиболее актуальна в данном случае, какие проекты, идеи наиболее удачны и не используют несущие стены.

Какой бы вид перепланировки ни планировалась, в квартире должно быть три функциональные зоны:

  • кухня;
  • для релаксации;
  • спальня.





Разделение смежных комнат

Как показывает практика, смежные комнаты в таких домах доставляют массу неудобств проживающим здесь людям.Но выход из этой ситуации есть. Можно разделить две комнаты, немного уменьшив полезную площадь в одной из них. В этом случае возможны следующие варианты.

Характер компоновки Что можно переделать
Если комнаты расположены одна за другой Во многих случаях хозяева неудобных квартир стараются расширить площадь проходной комнаты, отодвигая стену глубже в меньшую комнату.Затем в этом меньшем пространстве организуют спальню, в которой в конечном итоге размещаются кровать, тумбочка и шкаф, как на фото ниже. Но если проявить свои дизайнерские таланты, даже такое маленькое пространство можно сделать очень уютным. Но когда ремонт закончен, в гостиной может собраться огромная семья.
Если комнаты расположены одна вдоль другой Многие просто сносят перегородку между комнатами, заменяя ее колоннами или ширмой. Сложно сказать, что такая модификация предназначена для семьи с детьми.Скорее подобную планировку предпочтут молодожены, но глава большой семьи при проведении ремонта скорее оставит перегородку между этими комнатами, прокладывая между ними дверной проем. Тогда вам нужно будет уменьшить площадь обеих комнат, переместив меньшую стену глубже. А на получившейся стене можно установить по одной двери на комнату. Таким образом, коридор в квартире удлинится, но комнаты станут отдельными, как на фото ниже.





Объединение холла с кухней

Прихожую в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют вместить в такое пространство всю актуальную здесь технику, мебель и т. Д.Убрав часть внутренней стены, в квартире появляется больше места. А при правильном зонировании получившегося пространства, применении приемов визуального расширения пространства можно создать действительно функциональный, комфортный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов.

Ремонт имеет следующие преимущества:

  • Объединение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, приема пищи и отдыха, не отягощенную лишними стенами.Можно разграничить описанные зоны отделкой стены, пола и потолка, сооружением передвижных полок, а также легкими занавесками из ниток и т. Д .;
  • эта техника позволяет придать квартире максимум функциональности;
  • эстетически сочетание зала и кухни смотрится очень оригинально. Такой дизайн сегодня очень модный.

Оригинально смотрится такое пространство в хрущевке, где гостиная и кухня разделены барной стойкой. Такой интерьер одновременно функциональный и интересный внешне, о чем свидетельствует фото ниже.

Если к кухне примыкает балкон, то его пространство можно использовать для увеличения кухонной площади. Перегородка между балконом убирается, кухня расширяется, а обеденная зона размещается на дополнительных полезных квадратных метрах, как на фото ниже. Только в этом случае необходимо будет провести работы по утеплению балкона, чтобы в зимнее время года было комфортно находиться на кухне, и не было неудобств из-за низкой температуры воздуха.





Совмещение ванной с туалетом

Каждый решает сам, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортной и уютной, но лучше прислушаться к мнению экспертов. Пространство ванной также можно увеличить, подключив ее к унитазу, как на фото ниже. Это удобно, практично, а также очень оригинально смотрится.

Благодаря такому этапу проектирования можно сэкономить несколько квадратных метров пространства, где поместится стиральная машина или корзина для белья.При этом останутся несущие стены, а это такое преимущество перепланировки, важность которого сложно переоценить владельцам некомфортной квартиры в хрущевке.

Однако не стоит думать, что подобные идеи позволяют разместить в ванной в хрущевке огромную ванну. Лучше заменить ванну душевой кабиной, тогда пространство будет функциональным и привлекательным одновременно. Кроме того, у этого решения есть и другие недостатки.Как и при любой перепланировке жилища, совмещение двух комнат влечет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.





Что еще поможет сэкономить место в хрущевке и сделать его более уютным? Идеи опытных дизайнеров, удачный дизайн. После перепланировки и переноса стен можно применить дизайнерские приемы для создания функционального интерьера в аналогичных жилых помещениях. Один из способов добиться комфорта — правильное зонирование пространства с помощью мебели, декора, декора.

В первую очередь нужно тщательно подобрать мебель для хрущевки, которая бы вписалась в общий дизайн. Лучше предпочесть встроенные модели шкафчиков, шкаф, раскладной диван. Такие предметы одновременно отличаются высокой функциональностью, не занимают много места, привлекательны своей эстетикой и украшают интерьер.

Необходимо продумать отделочные материалы, которые планируется применить. С их помощью можно отделить одну зону от другой, сделать акцент на достоинствах комнаты, скрыть ее недостатки, изменить дизайн.

Правила, которые нельзя нарушать

Задумываясь о перепланировке квартиры, важно помнить, что есть определенные правила, которые нельзя нарушать:

  • ванная и туалет расширяются только за счет кладовой или коридора, но не за счет кухни или жилой площади;
  • нельзя касаться несущих стен, допустимо только устройство дверного проема в таких стенах;
  • нельзя перенести кухню в ванную, ванную или гостиную;
  • при совмещении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена как минимум легкая перегородка или другой вид разделения пространства двушки.















Проекты перепланировки двухкомнатной квартиры Хрущевки. Это самые красивые конструкции хрущевок, которые я когда-либо видел

Хрущевская квартира стала предметом множества шуток и проблемой большинства современных жильцов. Такие квартиры с одной стороны отличаются доступностью, потому что в одно время построено их большое количество, а с другой — очень много проблем.

Хрущевцы сталкиваются сразу с несколькими проблемами — закрытые помещения с низкими потолками, совмещенным санузлом, громоздкой кладовой и плохой звукоизоляцией. К счастью, область дизайна и архитектуры пошла дальше и теперь из маленькой квартиры можно сделать комфортное, комфортное и привлекательное жилище. Как создать дизайн хрущевки? Давайте посмотрим.


Секреты перепланировки

Основная задача хрущевки — постараться эффективно использовать каждый метр полезной площади.Здесь важно уточнить — не мусорить, а функционально использовать.


Медленные разделы — первое, что приходит на ум каждому арендатору. Такой способ дополнит вашу площадь и увеличит полезное пространство. В этом случае необходимо ознакомиться с планом квартиры, выяснить, какая стена является несущей (чтобы она не сносилась окантовкой) и разработать детальный план планировки.


Для однокомнатных квартир Решением может стать создание квартиры-студии — когда снесут все перегородки и объединят комнату с кухней и прихожей.Последний чаще всего отделяют от мебели или условного декора. Чтобы выделить кухню и отделить ее от жилой зоны, можно приподнять пол или использовать своеобразное напольное покрытие.


Вариант квартиры-студии подойдет творческим людям или свободным людям, но лучше оставить стены с маленькими детьми, а стены оставить разделенными на зоны.


Если вы не фанат кардинального сноса стен, замените перегородки на арках или перенесите дверные проемы.Тогда вы получаете и отдельные комнаты, и более комфортную квартиру.


Санузел совмещенный Можно соединить с частью коридора — в результате вы получите большое пространство, где стиральная машина или бойлер остается в коридоре, можно использовать под гардероб. В этом случае вы освободите место в комнате и вам будет где хранить сезонные вещи.



Используйте мобильную и многофункциональную мебель. Особенно если у вас однокомнатная хрущевка, такая мебель станет незаменимой.Посмотрите на компактный сундук, складывающийся в стене кроватей и шкафов.


При наличии гардеробной Кладовая Можно смело снести или присоединить к соседней территории — коридору, комнате. Хозяева двухкомнатной хрущевки, где одна комната не имеет собственного входа, можно добавить новую перегородку. Жилых помещений станет меньше, но у вас появится другое личное пространство.


Сэкономить место на кухне помогут высокие до потолка шкафы.Главное, не делать их слишком глубоко.


Независимо от того, сколько комнат в вашей квартире, постарайтесь сделать их как можно более светлыми. Чем светлее стены и потолок, тем шире кажется пространство. Идеальное решение — использовать оттенки одного цвета для всех комнат. В этом случае вне зависимости от стиля можно создать уютную атмосферу.


Также избегайте насыщенных и ярких цветов В декоре лучше добавить яркие акценты в виде рисунка, декора, подушек и сувениров, чем раскрашивать или перетасовать нож в красный или зеленый цвета.


В каждой комнате свой секрет.

Итак, как вы уже поняли, хрущевке нельзя мусорить и насиловать ненужные вещи. Лучше использовать раскладные столы и откидные поверхности. С цветовой гаммой Тоже все понятно — квадрат любит светлые и теплые тона , например: молочный, белый, светло-серый, бледно-розовый и кремовый .


Дизайн гостиной в хрущевке.

Чтобы визуально увеличить эту комнату, цвет потолка должен быть более светлого оттенка стен.Также подойдет глянцевый натяжной потолок, создающий эффект зеркального отражения. Большая и громоздкая люстра в маленькой гостиной будет неуместной, лучше использовать несколько встроенных точечных светильников и разместить побольше лампочек на стенах.



Спальня в хрущевке.

Если у вас двухкомнатная квартира, спальню лучше выделить как отдельную комнату и не соединять ее с коридором. Также стоит использовать светлые оттенки отделки, а самые смелые жильцы могут попробовать использовать зеркальный потолок, зрительно расширяющий площадь.


Что касается света в спальне, то ему нужно уделить особое место — светильников может быть несколько. Их можно разместить на тумбочке, на боковых стенках, у нас стенка с кроватью или на полу.


Дизайн прихожей.

Самая маленькая комната в хрущевке — прихожая. Увеличивая ее площадь, можно сделать дверные проемы шире в соседних комнатах или реконструировать их в арке. Вы получите не только визуальное, но и практическое увеличение площади — за счет того, что естественного света будет больше, маленькая комната получит второе дыхание.

Если прихожая узкая по ширине и длинная, можно разделить ее на две зоны — в первой это будет стандартная прихожая с линолеумом, а во второй будет переход в комнату. Что касается мебели, то здесь отлично подойдут шкаф-купе или неглубокие горизонтальные полки.



Дизайн кухни в хрущевке

Лучше всего подойдут кухонные гарнитуры популярной Г-образной планировки. В этом случае одна сторона комплекта укрепит окно или стену, а другая закроет холодильник.На стыке двух сторон логично будет разместить раковину.


Отличным вариантом для маленькой кухни станет раскладной стол и откидные рабочие поверхности. Если вы решили соединить кухню с гостиной или другим помещением, стоит выделить другие цвета отделки и подобрать в декоре другой материал. В решении вопросов цвета лучше всего выбирать теплые тона — молочный, белый, небесно-голубой.


И еще одна деталь — выбирайте мебель и оборудование, соответствующие вашему росту.


Попробуйте заранее продумать дизайн хрущевки, нарисуйте на бумаге идеальный вариант То, что вы хотите увидеть. Если у вас в квартире есть лоджия, используйте ее как дополнительную комнату — протяните туда кабель, поставьте стол, компьютер — и вы готовы к личному кабинету.


см. Также

Чтобы в вашем офисе всегда было уютно и тепло, лоджия может вдохновить. И помните — вы можете соединить свою фантазию во всех вопросах декора. Единственное, что нельзя делать — это изменить расположение санузла (особенно, если под ним находится жилая комната соседей) и нарушить систему вентиляции.

Владельцы такого жилья вынуждены решать основные проблемы — малогабаритные комнаты, низкие потолки, ванная комната небольшая, совмещенная.

Решено? Сегодня шагнула вперед дизайнерская площадь, и даже из самой малогабаритной квартиры можно сделать уютное жилище. Какой он дизайн хрущевки 2017?


Новая планировка

Основная задача — с пользой использовать каждый сантиметр.Запрещается мусорить, все задействованные зоны должны быть функциональными.


Снос перегородок между комнатами — это главное, что приходит в голову каждому хозяину, ведь просто можно получить дополнительную площадь.


В этом случае стоит внимательно посмотреть на план имеющейся квартиры, чтобы понять, какие стены являются несущими — их нельзя сносить !! После можно переходить к разработке перепланировки.


Если в квартире всего одна комната, то отличное решение для создания студии — это убранные перегородки, прихожая и кухня совмещены. От гостиной коридор отделен мебелью. Подбор кухни возможен с фальшполом, напольным покрытием другого типа.


Однокомнатная квартира отличный вариант Для очень творческого человека, для свободного человека. Если в семье есть дети, то стены должны быть, ведь пространство нужно делить на зоны.


Если вы не приемлет снос стен, то используйте арки, немного сместите дверной проем, чтобы планировка была удобнее с самыми отдельными комнатами.


Санузел компактный, совмещенный, чаще всего выходил в коридор, чтобы пространство было заметно большим, и можно было разместить и бойлер, и умывальник. То место в коридоре, которое останется, используется для установки шкафа-купе, чтобы в комнате было больше свободного места и в нормальном виде хранились вещи по сезону.


Современный дизайн В хрущевке предполагается использование многофункциональной и мобильной мебели. Итак, если у вас одна комната, без такой мебели не обойтись в принципе. Обратите внимание на комедию компакт, на кровати, которая хранится в стене.


Если есть гардеробная кладовая, ее можно снести или, например, пристроить к комнате, коридору.


Не важно количество комнат в квартире, продуманный стильный дизайн хрущевки все сделает в светлых тонах.


Чем светлее поверхность потолка, стен, тем визуально шире кажется доступное пространство. Лучше всего использовать для всех помещений одного цвета, но разных оттенков, чтобы комфорт в квартире был вне зависимости от того, во что она оформлена.


Секреты комнаты

Ясно, однако, что хрущевку зажигать нельзя. Стоит обратить внимание на столы, которые раскладываются на поверхности разборного типа.Здесь все понятно и с выбором цвета — чем меньше площадь, тем светлее тон, тем теплее.

Гостиная

Для расширения зала нужен потолок, чтобы сделать стену более светлой. Идеальный вариант использовать глянцевое покрытие потолка, чтобы создавался эффект отражения.


Громоздкая люстра совсем не в тему, и лучше обратить внимание на встроенные светильники.


Спящий

Если комнат две, то спальню чаще всего выделяют как отдельную комнату.В спальне использованы новые дизайны хрущевок — светлая отделка, зеркальный потолок — только так возможно расширение пространства.


В спальне особое место отведено свету — размещено несколько светильников. Итак, они могут располагаться на полу, на торце.


Коридор

Коридор очень маленький, и для увеличения площади нужно прибавить ширины дверного проема, либо арки превратить в арки.


Если коридор узкий и вытянутый, его часто делят на зоны — первая часть — прихожая, а вторая выполняет роль перехода в холл.Из мебели допустимо использование шкафа-купе.


Кухня

Дизайн кухни в хрущевке 2017 предполагает, что используется Г-образная планировка, когда в стене одна сторона гарнитура смотрит в окно, а вторая заканчивается установленным холодильником. Логично размещение раковины на стыке сторон.


Если кухню решено оформить холлом или другим пространством, ее отличает другой цвет отделки, декор из других материалов.Цвета стоит выбирать теплые — небесно-голубой, белый.


Дизайн хрущевки, продумать надо заранее. Лучше всего, когда идеальный вариант находится в бумажной форме, а не только в вашей голове. Если в наличии есть лоджия, то ее можно использовать как офис, где будет стоять ПК.


Чтобы комфортно находиться в таком помещении, лоджию предварительно хорошо утепляют. Не забывайте — нужно включить фантазию, продумать декор и всевозможные мелочи, чтобы добиться желаемого результата.


В интернете на фото дизайна хрущевки 2017 можно увидеть разные варианты перепланировки и обустройства компактной квартиры, листайте страницы, сможете ли вы найти для себя лучший вариант?


Фото Дизайн интерьера Хрущева 2017












0004

Термин «хрущевки» вызывает у соотечественников аналогию с крохотным пространством, где нужно объединяться целыми семьями.В принципе верный имидж, однако плюсов у такого жилища много. Как правило, эти квартиры очень теплые! Не требует большого количества мебели, ведь в ней просто не будет места. И наконец, миниатюрную квартиру с легкостью можно сделать уютной. Современный дизайн интерьера хрущевки. 35 фото дизайнерских идей.

Самая слабая сторона хрущевок — их кухни. Крошечные китчеры, от которых некуда развернуться, восполняют недостаток обширной или хотя бы нормальной метры.Поэтому многие желающие добавить удобства и красоты задумываются: как преобразовать кухонную зону, расширить ее, сделать практичный дизайн хрущевского интерьера.
Самым популярным решением является снос стены и установка барной стойки, которая символично, но очень красиво разделит зал и кухню. Этакая перегородка станет не только сердцем вечеринки, но и послужит обеденным столом. Дизайн интерьера Хрущев Фото:

Часто на складе задействованы практически все кухонные поверхности.Склад для кастрюль, кружек и прочего. Таким образом, все эти горшки и сковороды засоряют столь ценное пространство. Поэтому габаритные столовые приборы лучше хранить в отдельных больших ящиках, которые могут быть встроенными или навесными. Внутреннее оформление квартиры в хрущевке, иногда шкафы для таких целей устанавливают прямо под потолком, что может быть не очень удобно хозяйке подзаголовка, но освобождает остальное место от застарелой засиленной утвари.

Идеи дизайна интерьера хрущевки

Маленькая кухня — «Маленькая» мебель.Маленький, но функциональный. Не всегда хозяевам нужна огромная поверхность для готовки. Он нужен только во время готовки, а в остальное время нужно свободно перемещаться. Сюда отлично вписывается раздвижной столик, который ранним утром легко поворачивается из «подставки» под кофе в большом поле действий во время приготовления. Сиденья или табуреты тоже должны быть небольшими. Фото внутреннего дизайна квартиры в хрущевке:


Вернемся к сносу стены.Устранив преграду, можно получить до двух лишних метров, что в случае с хрущевкой будет на вес золота! Такой способ даст практическое расширение пространства. Однако далеко не все готовы идти на кардинальные меры. Есть еще один вариант — декоративная визуализация. Здесь вам понадобится опытный дизайнер, который проработает абсолютно весь потенциал пространства и сделает дизайн интерьера хрущевки под ваши предпочтения.

Очень важно, чтобы каждый шкафчик, каждая антресоль и кухонный стол были многофункциональными.Встроенная посудомоечная машина спрятана под мытьем мусорного ведра, рядом с бытовой химией, висящей на стальной перекладине. Обеденный стол тоже может появиться прямо из гарнитуры. А раскладные стулья уместятся в одном из шкафов, оставив миниатюрный, но практичный «уголок». Идеи дизайна интерьера хрущевки — не забываем про место над вытяжкой, также его можно использовать как ящик, скажем, для стаканов или другой торжественной посуды.

Дизайн интерьера хрущевки

Сегодня, благодаря развернутому школьному дизайну интерьера квартиры в хрущевке, можно получить ответ на все вопросы.Например, что делать, когда хозяину квартиры не подходит вариант ни с сносом стены, ни, требуя много сил и времени, тщательно проработали элементы практичного кухонного декора? Ответ прост, визуально увеличить метру поможет акцент на оконном проеме. Ведь когда солнечные лучи проникают в квартиру, глядя в красивое окно С твердым стеклом, даже самая маленькая комната становится немного просторной. Дизайн Интерьера Хрущев Фото:

Magic в деталях.О малогабаритной кухонной мебели (диваны и т. Д.) Известно много. Они экономят много места. Для кухни в хрущевке мебель лучше делать на заказ, так больше шансов добиться желаемого результата. Что касается электротехники, то лучше, чтобы она была встроенной, особенно если речь идет о кухнях с прямоугольной ориентацией. Это, несомненно, повысит комфорт помещения.

Все знают, на что способен светлый цвет. В случае с кухней это могут быть «вкусные» оттенки:


Подбор такой цветовой гаммы расширит кухню, добавив воздуха, ощущая простор.Ну и шторы … На войне за квадраты подходят прозрачные материалы, можно и без них. Идеальным в этом вопросе будет установка части гардинного ансамбля — ламбрекена с изящными фальдами, свисающего на полутораметровой высоте. Фото интерьера квартиры в хрущевке:


Световые приборы — одни из важнейших обитателей кухни. Излучаемый свет, однозначный, должен быть ярким, но мягким и теплым.«Холодное» свечение способно накладывать на глаза. Наиболее изобретательно использует вместо классического кухонного светильника в середине потолка галогенные светильники или позволяет свету светиться по периметру цокольного этажа.

Как в Салуне … отдавая душу созданию западной атмосферы, охота на картину завершена. А чем завершается любая авторская картина? Завершающий штрих. Так что в дизайне помещения последний штрих — это дверь. У некоторых вместо обычной двери фиксируются ворота-ставни, а ля Клинт Иствуд, что скорее служит декоративным элементом, чем практичным.Нельзя потревожить кровь с тематической направленностью и обойтись без скромной арки без двери или установить раздвижную «ширму». Как видно, стилевые решения море, хрущевки, идеи дизайна интерьера.

Конструкторские решения для хрущевки

Избавьтесь от лишнего, скрепляя сердце. Чтобы отвоевать место на маленькой кухне, желательно избавиться от духовки и использовать только варочную поверхность. Однако среди обилия различных примочек можно из варочной части плиты добиться того же результата, что и в духовке.Более того, сейчас на рынке бытовой техники можно приобрести недорогой смелый шкафчик размером, напоминающий микроволновку. Дизайн Интерьера Хрущев Фото:

Как вариант, для маленькой кухни подойдет горизонтально ориентированный холодильник. Он расположен под рабочей поверхностью гарнитуры. Небольшую холодильную камеру или барную стойку можно занять «летним шкафчиком», который имеется под окном каждой хрущевской кухни. Не забываем про подоконник.Так как у нас все на практике, то ненужные украшения из окна лучше убрать, а, расширив блюдце, прикрепив выдвижную столешницу, можно создать дополнительную рабочую зону, или место для приема пищи.

Хрущевские дизайнерские идеи представляют собой общепринятый размер «Кухни от Н. Хрущева» — 5, 5 метра. Мы особо не ходим … на первый взгляд. Но если есть неравнодушный хозяин, то у него будет церемония. Можно добиться эффекта просторного помещения.Это делается с помощью вышеперечисленных решений и предложений, остальное — дело фантазии! Фото внутреннего дизайна квартиры в хрущевке:

.











Хрущевцы сталкиваются сразу с несколькими проблемами — закрытые помещения с низкими потолками, совмещенным санузлом, громоздкой кладовой и плохой звукоизоляцией.К счастью, область дизайна и архитектуры пошла дальше и теперь из маленькой квартиры можно сделать комфортное, комфортное и привлекательное жилище. Как создать дизайн хрущевки? Давайте посмотрим.


Секреты перепланировки

Основная задача хрущевки — постараться эффективно использовать каждый метр полезной площади. Здесь важно уточнить — не мусорить, а функционально использовать.


Медленные перегородки — первое, что приходит на ум каждому арендатору.Такой способ дополнит вашу площадь и увеличит полезное пространство. В этом случае необходимо ознакомиться с планом квартиры, выяснить, какая стена является несущей (чтобы она не сносилась окантовкой) и разработать детальный план планировки.


Для однокомнатных квартир Решением может стать создание квартиры-студии — когда снесут все перегородки и объединят комнату с кухней и прихожей. Последний чаще всего отделяют от мебели или условного декора.Чтобы выделить кухню и отделить ее от жилой зоны, можно приподнять пол или использовать своеобразное напольное покрытие.


Вариант квартиры-студии подойдет творческим людям или свободным людям, но лучше оставить стены маленьким детям, а стены оставить разделенными на зоны.


Если вы не любитель кардинального сноса стен, замените перегородки на арках или перенесите дверные проемы. Тогда вы получаете и отдельные комнаты, и более комфортную квартиру.


Санузел совмещенный Можно соединить частью коридора — в результате вы получите большое пространство, где стиральная машина или бойлер остается в коридоре, можно использовать под гардероб. В этом случае вы освободите место в комнате и вам будет где хранить сезонные вещи.



Используйте мобильную и многофункциональную мебель. Особенно если у вас однокомнатная хрущевка, такая мебель станет незаменимой.Посмотрите на компактный сундук, складывающийся в стене кроватей и шкафов.


При наличии гардероб Кладовая Можно смело снести или пристроить к соседней территории — коридору, комнате. Владельцы двухкомнатной хрущевки, где одна комната не имеет собственного входа, могут добавить новую перегородку. Жилых помещений станет меньше, но у вас появится другое личное пространство.


Сэкономить место на кухне помогут высокие до потолка шкафы.Главное, не делать их слишком глубоко.


Неважно, сколько комнат в вашей квартире, постарайтесь сделать их максимально светлыми. Чем светлее стены и потолок, тем шире кажется пространство. Идеальное решение — использовать оттенки одного цвета для всех комнат. В этом случае вне зависимости от стиля можно создать уютную атмосферу.


Также избегайте насыщенных и ярких цветов в отделке, лучше добавить яркие акценты в виде рисунка, декора, подушек и сувениров, чем раскрашивать или перетасовать нож в красный или зеленый цвета.


Каждая комната имеет свой секрет

Итак, как вы уже поняли, хрущевке не следует мусорить и насиловать ненужные вещи. Лучше использовать раскладные столы и откидные поверхности. С цветовым решением тоже все понятно — квадрат любит светлые и теплые тона , например: молочный, белый, светло-серый, бледно-розовый и кремовый .


Дизайн гостиной в хрущевке.

Чтобы зрительно увеличить эту комнату, цвет потолка должен быть более светлого оттенка стен.Также подойдет глянцевый натяжной потолок, который создаст эффект зеркального отражения. Большая и громоздкая люстра в маленькой гостиной будет неуместной, лучше использовать несколько встроенных точечных светильников и разместить побольше лампочек на стенах.



Спальня в хрущевке.

Если у вас двухкомнатная квартира, спальню лучше выделить как отдельную комнату и не соединять ее с коридором. Также стоит использовать светлые оттенки отделки, а самые смелые жильцы могут попробовать использовать зеркальный потолок, зрительно расширяющий площадь.


Что касается света в спальне, то ему нужно уделить особое место — светильников может быть несколько. Их можно разместить на тумбочке, на боковых стенках, у нас стенка с кроватью или на полу.


Дизайн прихожей.

Самая маленькая комната в хрущевке — прихожая. Увеличивая ее площадь, можно сделать дверные проемы шире в соседних комнатах или реконструировать их в арке. Вы получите не только визуальное, но и практическое увеличение площади — за счет того, что естественного света будет больше, маленькая комната получит второе дыхание.

Если прихожая узкая по ширине и длинная, можно разделить ее на две зоны — в первой это будет стандартная прихожая с линолеумом, а во второй будет переход в комнату. Что касается мебели, то здесь отлично подойдут шкаф-купе или неглубокие горизонтальные полки.



Дизайн кухни в хрущевке

Лучше всего подходят кухонные гарнитуры популярной L-образной формы. В этом случае одна сторона комплекта укрепит окно или стену, а другая закроет холодильник.На стыке двух сторон логично будет разместить раковину.


Отличным вариантом для маленькой кухни станет раскладной стол и откидные рабочие поверхности. Если вы решили соединить кухню с гостиной или другим помещением, стоит выделить другие цвета отделки и подобрать в декоре другой материал. В вопросах цветового решения лучше всего выбирать теплые тона — молочный, белый, небесно-голубой.


И еще одна деталь — выбирайте мебель и оборудование, соответствующие вашему росту.


Попробуйте заранее продумать дизайн хрущевки, нарисуйте на бумаге идеальный вариант того, что вы хотите увидеть. Если у вас в квартире есть лоджия, используйте ее как дополнительную комнату — протяните туда кабель, поставьте стол, компьютер — и вы готовы к личному кабинету.


см. Также

Чтобы в вашем офисе всегда было уютно и тепло, лоджия может вдохновить. И помните — вы можете соединить свою фантазию во всех вопросах декора. Единственное, что нельзя делать — это изменить расположение санузла (особенно, если под ним находится жилая комната соседей) и нарушить систему вентиляции.




.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.