серии домов, планировки с размерами
В 1957 г. в СССР был принят закон, согласно которому необходимо было избавиться от излишеств при постройке жилых домов. Началась подготовка проектов для строительства зданий нового вида. В этот период возникла кирпичная хрущевка — дом, название которого произошло от фамилии Н. С. Хрущева, бывшего генеральным секретарем ЦК КПСС.
Годы хрущевских построек из кирпича
Дома представляют собой тип зданий с одно-, двух- и трехкомнатным жилищем, высота которого составляла 2-5 этажей. Такие постройки возводились во времена, когда во главе страны был Н. С. Хрущев. В период с 1957 по 1985 г. их строительство проводилось в разных областях страны.
Возводили разные типы таких домов. Они могли быть сносимыми — для них запланировали срок эксплуатации хрущевок пятиэтажек в 25 лет. Также проектировали несносимые хрущевки. Они должны были служить 50 лет, но после ряда экспериментов было решено, что при регулярном проведении ремонтных работ время их использования можно продлить втрое.
В части городов дома при проведении восстановительных работ с наружной стороны подвергают утеплению.
Кирпичные хрущевки серии домов
Многоэтажные здания из кирпича строили не по одному образцу. Были разработаны группы проектов, определяющие особенности домов, по которым они воздвигались. Наиболее распространенными были такие:
- I-528.
- I-447
- I-511.
- II-14.
- II-34.
- I-513.
- II-20.
- Мм1-3.
Кирпичные дома серии I-528 считают самыми качественными из построек. Высота потолков в кирпичной хрущевке до 2,7 м. Для наружных стен использован кирпич. На полы укладывался паркет высокого качества, двери — филенчатые, оконные рамы хорошо подогнаны.
Планировка 1 комнатной квартиры хрущевки I-528 серии на первом этаже угловое расположение
Планировка однокомнатной хрущевки I-528 серии с балконом на типовом уровне угловое расположение
Планировка двухкомнатной квартиры хрущевки I-528 серии на первом уровне центральное расположение
Планировка 2 комнатной квартиры хрущевки с балконом на типовом уровне центральное расположение I-528 серии
Планировка 2х комнатной квартиры с балконом на типовом этаже
Планировка хрущевки 2 комнаты I-528 серии 1 этаж
Хрущевка 2 комнатная планировка квартиры с эркером I-528 серии
Большая часть построек воздвигались не выше 5-6 уровней.
В проекты не было заложено таких хозяйственных элементов, как лифт, чердак и мусоропровод.
Для застройки выбирали места рядом с хорошей транспортной развязкой, с развитой инфраструктурой, стоимость жилища получалась невысокой.
Характеристики кирпичных строений времен Хрущева
Жилые постройки из кирпича, называемые хрущевками, строили в основном высотой 4-5 этажей, в некоторых было и по 9. В зданиях размещались малогабаритные жилые помещенияс небольшими комнатами, которые были заложены в проектах как проходные.
При разработке домов стремились как можно сильнее уменьшить расходы на их возведение. Исключались архитектурные излишества, элементы лепнины, внешняя декоративная отделка. Крыши из черепицы и шифера заменяли на плоские битумные.
Высота стен в хрущевке составляла 2,48 — 2,7 м. Санузлы в таких домах устраивались совмещенного типа. Мусоропроводы в здании отсутствовали.
Теплоизоляция и звуконепроницаемость
Звукоизоляция внутренних стен была предусмотрена, но незначительная.
Многие из жильцов отмечали хорошую слышимость в хрущевке кирпичной из соседних комнат и даже квартир. Получив жилую площадь, некоторые из новоселов пытались самостоятельно устанавливать звукоизолирующие слои. Это помогало немного исправить ситуацию, но из-за наличия вентиляционных каналов слышимость все же сохранялась.
Жильцы таких домов отметили: что очень холодно в кирпичной хрущевке. Но хуже была ситуация с теплоизоляцией в домах, выстроенных из панелей или блоков.
Высота строения
Здания имели разную этажность. Определялась она местом расположения. В небольших поселениях дома могли иметь 2-3 этажа. В крупных городах — по 4, 5 и даже 9 этажей.
Для подсчета высоты дома применялась простая формула. К расстоянию от пола до потолка прибавляли перекрытие и умножали на количество этажей. Если серия домов предусматривала потолки высотой 2,4 м, то для трехэтажных строений высота получалась около 9 м. В пятиэтажках она составляла 15 м. Жилую площадь в них можно было устроить больше, поэтому постепенно такие постройки вытеснили четырехэтажные дома.
По строительным нормам лифт не требуется в зданиях ниже 6 этажа, что дополнительно уменьшало затраты.
Типовые размеры комнат
В таких зданиях примерная площадь однокомнатного жилища составляла 30 кв. м, двухкомнатных — 43 кв. м, трехкомнатных — 60 кв. м.
Кухни во всех проектах маленькие, по 5-6 кв. м. Прочие помещения имеют такую площадь:
- Гостиные комнаты — от 14 кв. м.
- Спальни — от 8 кв. м.
- Детские — от 6 кв. м.
Крайне редко в многоэтажных строениях закладывали в проект и четырехкомнатного жилья.
Планировка жилья
В первых домах этого типа постройки при составлении проектов включали проходные комнаты. Для проживающих это было неудобным, но исправлялось тщательным планированием интерьера. Жилая площадь получалась небольшой.
Варианты планировок в двушек были такими:
- «Книжка» — проходное помещение с широким входным проемом, из которого дверь ведет в меньшую комнату.
- «Трамвай» — жилые комнаты расположены друг за другом.
- «Распашонка» — прихожая и кухня помещены между комнатами.
Такие варианты расположения помещений являлись наиболее распространенными. Комнаты в основном устроены смежными, окна выведены на одну сторону дома. Наличие кладовой и балкона — дополнительное преимущество.
Прочие характеристики
Жилая площадь в кирпичном доме удобно для перепланировок. Усадки нет, фундамент усиленный, вероятность перекосов минимальная. Проведение вентканала внутри стен удобно для быта. Нет коробов, портящих интерьер; также меньше вероятность образования плесени и сырости. Жилая площадь удобное, экологичное, дышать в домах из кирпича намного лучше, чем в панельных. Это помогает создать благоприятные условия для проживающих в квартирах людей.
В летнее время кирпичные стены не нагреваются, что обеспечивает сохранение комфортной для проживания температуры. Во многих домах имеются лоджии или балконы. Такие элементы обеспечивают дополнительную площадь, которую удобно использовать для хозяйственных нужд.
В части жилья планировка предусматривает полезные элементы, которые удобны для семейных людей. Например, специальная ниша под окном на кухне в хрущевке, предназначенная для использования в качестве кладовой. В ней можно хранить несезонные вещи, не захламляя ими жилое пространство. Толщина наружной стены в этом месте равна половине кирпича. Получается дополнительный холодильник под окном.
Заключение
Несмотря на возраст зданий, на современном рынке жилья квартиры в них оцениваются высоко. Причина — возможность обеспечить комфортные условия проживания при грамотной планировке, расположение в развитых районах с хорошей инфраструктурой. Во многих домах есть возможность организовать умеренные расходы на оплату коммунальных услуг.
двушка в доме серии 1-511 — INMYROOM
Перепланировка
Хрущевки славятся своими компактными размерами. В доме, который мы рассмотрим сегодня, одна двушка меньше другой: от 40 до 43 квадратных метров
Хрущевки славятся своими компактными размерами.
В доме, который мы рассмотрим сегодня,
одна двушка меньше другой: от 40 до 43 квадратных метров.
Ругая застройку той эпохи, не будем забывать, что в те годы такое отдельное жилье с санузлом, а не удобствами во дворе, с плитой на кухне, а не печью были большим достижением.
Но времена меняются, и сегодня эти дома уже с трудом устраивают взыскательное общество. Постараемся приблизить «советскую мечту» к капиталистической реальности XXI века.
Данные о доме
Типовая серия пятиэтажных домов 1-511 присутствует абсолютно во всех районах Москвы, застройка которых велась в конце 1950-х, начале и середине 1960-х годов. Существуют ранняя и поздняя модификации, незначительно отличающиеся по высоте потолков, качеству кирпича и типу кровли.
От других серий пятиэтажек серия 1-511 отличается в первую очередь качественными наружными стенами из кирпича, а вот площади квартир ничем не отличаются от остальных хрущевских домов – они чрезвычайно малы.
В плане сноса домов
серии 1-511 тоже нет полной ясности, с одной стороны, все зависит от плана реконструкции
каждого конкретного района Москвы, а с другой стороны, уже существуют проекты
реконструкции данной серии с надстройками этажей и пристройкой лифтовых узлов в
уже существующих домах.
Схема расположения квартир в секции
Квартира №1 – 43,66 квадратного метра
Для семьи из 3 человек с отдельной детской
Минимальная перепланировка. Санузел совмещен и увеличен за счет коридора для создания пространства для стиральной машины. Дверь в кухню демонтирована. Большая комната разделена на две части: зона родительской спальни и зона кабинета с широкой раздвижной дверью.
Перегородка между спальней на высоту 80 см от потолка выполнена из матового стекла для вторичного освещения зоны кабинета. Вход в детскую перенесен к санузлу. Детская кровать помещена в нишу с полками для оптимизации пространства.
Плюсы. Вариант №1 позволяет совместить в двухкомнатной квартире полноценную спальную, детскую и зону кабинета для возможности работать на дому. Совмещенный санузел предусматривает место для стиральной машины.
Минусы. Создание большого количества приватных зон не
позволяет разместить полноценную гостиную. Возможно использование родительской
спальни как гостиной.
Но при таком варианте кровать будет заменена
раскладывающимся диваном. Иначе место встречи семьи только кухня.
Квартира №2 – 41,11 квадратного метра (с проходной комнатой)
Вариант № 1. Квартира для семьи из 3 человек с детской, гостиной и спальней
Санузел совмещен и увеличен за счет коридора для создания пространства для стиральной машины. Малая комната разделена на две части: детская комната у окна и закрытая зона спальни для родителей. Большая комната является гостиной.
Плюс. Вариант №1 предусматривает просторную гостиную, из которой можно попасть как в интимную зону родителей, так и в детскую комнату.
Минус. Родительская спальня исключительно для сна. Без инсоляции.
Вариант № 2. Квартира для семьи из 2 человек с гостиной, кабинетом и спальней
Малая комната разделена на две зоны: спальня у окна и зона
кабинета в углу. Для освещения кабинета перегородка между спальней на высоту 80
см от потолка выполнена из матового стекла.
Санузел совмещен и значительно расширен за счет коридора между санузлом
и комнатой.
Одновременно, перегородка санузла перемещена от передней для
расширения последней. Перегородка между кухней и комнатой демонтирована для
создания единого пространства.
Плюсы. Вариант №2 очень удобен для семьи без детей. У одного из родителей также есть свое место для работы. Просторный санузел с биде. Есть место для уединенной работы в кабинете.
Минусы. Вторичное освещение кабинета.
Квартира №3 – 40,40 квадратного метра, две «зеркальные» квартиры на этаже
Для семьи из 2 человек с гостиной, кабинетом и спальней
Санузел совмещен и увеличен за счет коридора для создания пространства для стиральной машины. Перегородки малой комнаты полностью демонтированы, образуя единое пространство. Комнаты и кухни. Рабочая зона кухни визуально отделена кухонным столом, который является продолжением столешницы. Большая комната разделена на две части: спальня у окна и зона кабинета, отделяемая складной дверью.
Плюсы. В этом варианте просторная гостиная для тех, кто
любит принимать гостей.
Минусы. Вторичное освещение кабинета.
Планировка 5-комнатной квартиры в кирпичном доме. Типовая серия жилых домов
С 1957 года, после принятия закона, предусматривавшего устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома назывались «хрущевками» (происходит от фамилии Генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название — хрущевки, в основном из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов тамбуров, тонких стен и как следствие — ужасной звукоизоляции. В этой статье мы поговорим о том, какие бывают типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих построек. Мы предоставим особенности макета в виде описания и фотографий.
Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов
Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые строились 27 лет.
Стоит отметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать как временное жилье и срок эксплуатации здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах и в наше время живут люди. К недостаткам хрущевок можно отнести плохую звуко- и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом в квартире слишком жарко), не всегда удачную планировку квартир и подъездов: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто Лифт. К основным преимуществам таких домов можно отнести невысокую стоимость.
К основным преимуществам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг дома. Как правило, недалеко от хрущевки находятся детские сады, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денег не хватает на покупку квартиры, то — не самый плохой вариант. Более того, такие дома в Москве и других городах России подлежат сносу, и в этом случае собственники получают совершенно новое жилье, либо реконструкцию и перепланировку.
Серия 1-464 (1960 — 1967)
Общий чертеж:
Одной из самых популярных серий хрущевок в СССР была 1-464 (1960 — 1967).
Это панельный дом в 5 этажей, редко встречаются 3 и 4 этажные дома. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), но лифта нет и жителям дома приходится подниматься и спускаться по лестнице, что довольно сложно для пожилых людей, семей с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещены, общего мусоропровода в подъезде нет, а количество квартир на участке 4. Высота потолков в квартирах 2,5 м2, кухня менее 6 м2, больше точная — 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3 комнатные.
Рисунок-рисунок:
1 комнатный:
2 комнатный:
3 комнатный: 3 (3-6 10005
9004) 963 — 1967)
С 1963 по 1967 г. территория был застроен домами серии 1-335. Это тоже панельные дома, с высотой потолков 2,54 м, балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, отсутствием лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолка – 2,5 м. На участке четыре квартиры – от 1 до 3 комнат. Помимо балконов, в квартирах есть дополнительные кладовые и встроенные шкафы.
1 комн.:
2 комн:
Серия 1-434 (1958 — 1964)
Эта серия выпускалась с 1958 по 1964 год; в разные годы постройки планировки квартир несколько видоизменялись. Так, например, в постройках 1958 г. в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 г. она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. площадь комнаты была 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений менялась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, а также высота потолков – 2,5 м. Дома кирпичные, санузлы совмещенные, в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.
Картины — рисунок (по годам)
1 комн. 1958
1 комн. 1959
1 комн. 04
1 комнатная 1964
2 комнатная 1958
2-х комнатная 1959
2-х комнатная 1960
2-х комнатная 1964
дома в основном кирпичные стандартные макеты.
Серия сталинских домов — постройки из светлого кирпича или минерализованных панелей. Этот проект выделяется наличием отличной планировки, значительной высотой потолков. Для наружных работ часто используют материалы гранитной крошки. Такие дома отличаются башнями «кремлевского» типа.
Строительство сталинок началось в 30-х годах ХХ века. Подобные строения строились отдельными застройками, но много типовых домов. Такие структуры мало похожи на структуры старого фонда.
Хрущевка панельная, кирпичная или блочная. Инициатором таких зданий был Н. С. Хрущев, они совершенно лишены каких-либо излишеств в проектировании и строительстве. Строились до 1972 г. включительно, а в отдельных районах — до 1980 г.
Отличительные характеристики таких зданий:
- высота потолков — 2,5 — 2,6 м;
- на всех маленьких кухнях, ванных комнатах;
- Преимущественно планировка 2-х комнат смежная.
После 2000 года дома в 5 этажей начали сносить.
Здания серии 1-439, 1-439Я — 5-этажные блочные дома. Такая планировка зданий строилась в основном в северных районах СССР. Хрущевки серии 1-447 – популярный тип застройки. Подобные сооружения строились до 1970 включительно. Высота комнат до 3 метров.
Здания панельного типа
Здания типа 1-464 — популярные строения панельного плана времен СССР. Они были возведены в первый период строительства хрущевок. Только с 1958 по 1964 гг. разработкой таких конструкций занимались более 200 домостроительных комбинатов во всех регионах.
Серия кирпичных домов 1-466 — типовые примеры жилых домов в 1 5 этажей. Высота комнат 3 м. Строились они исключительно в Москве (ее северной части). Стены кирпичных домов выполнены из хрупкого виброкирпича. В конце устанавливается до 6 панелей.
Такие дома недолговечны.
Дома серии 1-467 – это первая панельная конструкция, имеющая ступенчатые несущие стены. Впервые в проект таких домов был включен вариант планировки 1,2,3-комнатной квартиры. Дома в 1-5 этажей подобного плана строились в Подмосковье и других регионах страны.
Дома серии 1-510 представляют собой достаточно распространенные блочные 5-этажные дома. Их особенность в толщине наружных стен, которая составляет до 40 см. Это долговечные здания, но некоторые из них сносятся в ходе различных реконструкций городских кварталов.
Сооружения типа 1-511 — многосекционная конструкция, кирпичная хрущевка г. Москва. В таких домах есть квартиры на 1-2-3 комнаты. Существует несколько модификаций зданий, которые отличаются высотой квартир, качеством строительных материалов, типом кровли.
Типы объектов МГ
Дома 1МГ-300 или МГ-300 — панельные 5-ти этажные. Их особенность заключается в наличии квадратных балконов, кубатура которых невелика. На каждом этаже этого дома по 3 квартиры.
Их строили до 1968 включительно.
Здания типа 1П-303-2 представляют собой 5-этажное панельное здание, второе по частоте строительства в Москве и области. Отличительная черта 5-этажных объектов – скошенные балконы, в том числе торцевые. Строения типа 11-07 являются одними из первых панельных домов 5 этажей на территории Москвы (юго-западная ее часть). Период строительства — 1958-1961 гг. Эти дома находятся в аварийном состоянии, большинство из них уже снесено.
Здания 11-07-19 — панельные здания с непрочными наружными стенами из виброкирпича. Часто дома черепичные, каждый из них имеет по 4 узких окна на концах. Почти все строения такого формата находятся в аварийном состоянии, но их снос ведется только в западных районах Москвы. Дома 11-17 являются модификацией серии 1-510. Имеют большую площадь однокомнатная квартира и большую площадь 3-х комнатная квартира. Эти дома были построены в 60-х годах. прошлого века в Измайлово, Нагатино.
Небольшие семейные объекты
Пример хрущевок выше 5 этажей в Москве.
Большинство из них представляют собой 8-, 9-этажные блочные строения. В каждой квартире такого дома есть сидячая ванна; в двухкомнатных квартирах комнаты часто являются смежными.
Серия домов 11-18-01/09 МИК — дома кирпичные 9 этажей, аналог блочных конструкций 11-18-01/09.
Дом 11-32 представляет собой типовой панельный дом из виброкирпича, наружные стены которого облицованы плиткой.
Характерной особенностью таких зданий являются балконы на столбах. Разновидность этой серии — 11-32-130 — дома с небольшими квартирами (малосемейные). Они предназначены для небольших семей. Комната имеет в среднем 9-13 кв. м., а кухня имеет кубатуру не более 3-3,5 кв. м.
Здания 11-34 являются примером 5-этажных кирпичных строений с небольшими семейными квартирами. Подобные здания строились в столице в разных местах (по 1-2 дома в спальных районах). Это двухэтажные дома, которые соединены одноэтажной секцией, в центре которой находится помещение — столовая.
Строения типа 11-35 — 5-этажные кирпичные дома с двух- и трехкомнатными квартирами. Отличительной их особенностью является наличие довольно больших внешних панелей. Такие дома часто строились в 1959-1962 гг. Сегодня все они снесены.
Объекты 11-38 и Брежневка
Строения 11-38 — первые панельные дома из объемных элементов. Комнаты квартир собирались на заводах, а собирались только на стройках. Это были экспериментальные, пробные сооружения, они были возведены в 1959-1962. в Люблино, Черемушках. Есть такие структуры и в Перми, Минске. Тип К-7 — хрущевка каркасная, панельного типа. Это массивное здание в Москве 1958 года постройки. Их стены самые тонкие среди всех, поэтому их снос является первоочередной задачей.
На смену совершенно не оправдавшим себя Хрущевам пришли Брежнева. Сначала это были 8-, 9-этажные дома, которые затем превратились в 12- и 16-этажные. Это первые строения с лифтами и мусоропроводами. Планировка квартир в таких домах стала более совершенной и современной.
Они обладают улучшенной звуко- и теплоизоляцией.
Планировка квартир в таких домах стала более удобной. Строительство таких домов началось в 70-х годах. прошлый век. Такие дома по праву можно назвать прототипами современных построек. После брежневки стали строить здания по типовым проектам. Наиболее распространенными сериями панельных современных конструкций являются КОПЭ, КОПЭ-М-ПАРУС, 155 и И-155м, П-3м, П-44м.
Донской строительный колледж
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Курсовой проект по дисциплине «Архитектура гражданских зданий»
На тему: «5-ти этажный жилой дом
Новочеркасск 2015
Проектируемый 5-ти этажный жилой дом прямоугольный в плане с размерами сторон 34,20х12,00 м, типологически относится к секционному типу.
Жилая секция (квартал секция) представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, расположенных вокруг одного коммуникационного узла (подъезда, тамбура, лестничной клетки). Планировка площади каждой квартиры выполнена в соответствии с функциональной схемой комнатных взаимосвязей.
В проектируемом доме тип сборки лестницы поперечный.
По эксплуатационным требованиям проектируемый жилой дом относится ко II-й степени долговечности.
Согласно СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» проектируемый жилой дом относится ко II уровню ответственности.
Согласно СНиП 2.01.02-85* «Пожарные нормы» проектируемый жилой дом относится ко II степени огнестойкости, так как несущие и ограждающие конструкции выполнены из искусственных каменных материалов: стены кирпичные, железобетонные перекрытия и лестничные марши
Решением Департамента городского хозяйства г. Новочеркасска выдано разрешение на строительство 5-ти этажного жилого дома в г. Новочеркасске. Форма участка прямоугольная, площадь 3000,00 м2.
На участке расположены: 5-ти этажный жилой дом, беседка, автостоянка, детская площадка.
Здание ориентировано по широте, что обеспечивает экономию тепла зимой. Расстояние до ближайшего здания 24,70 м, что соответствует противопожарным и санитарным требованиям.
Вертикальная планировка участка обеспечивает сток дождевых и талых вод.
На участке есть дорога шириной 4,00 м для проезда автомобилей и дорожки для пешеходов покрытые асфальтом. Вокруг здания уложена тротуарная плитка шириной 1,00 м. Также на участке имеются зеленые насаждения: обычные посадки кустарников и лиственных деревьев.
Объемно-планировочное решение – это решение, на основании которого принимается тот или иной состав и размеры помещений.
Здание прямоугольной формы; 5 этажей и цоколь.
Данное здание рассчитано на:
высота каждого этажа 2,80 м;
высота всего здания 15,60 м; Размеры
по осям — 34,20 м (1-9) и 12,00 м (А-Д).
Этот жилой дом состоит из 20 квартир: 10 двухкомнатных и 10 трехкомнатных.
Часть двухкомнатной квартиры включает в себя: коридор, гостиную, спальню, кухню, санузел, кладовую, лоджию, балкон.
Трехкомнатная квартира включает в себя: коридор, гостиную, спальню, детскую, кухню, санузел, лоджию, балкон.
Состав: Два листа и ПЗ (Фасад 1-6 М1:100; Разрез 1-1 М1:100; План 1 этажа М1:100; План типового этажа М1:100; Генплан М1:500; Узел 1 М1:20;Узел 2 М2:10;План фундамента М1:100;План этажа и покрытия М1:100;План крыши М1:100;Узел 3,4,5 М1:10;узел 6 М1:20л)
Софт: КОМПАС-3Д 13 СП2
Проект 5-ти этажного жилого дома.
черт.
Сечения АР, КОЛ, ЭО, ВК, ОВ
Строительные решения и конструкции
Здание 5-этажное, монолитно-каркасное, железобетонное. Высота этажа -3,0 метра.
После раскопок котлована проведите анализ грунта. (При обнаружении других грунтов необходимо сообщить об этом разработчикам проекта).
Фундаменты запроектированы на грунты основания — твердые суглинки со следующими расчетными характеристиками: y=19кН/м3, U=19 град. с = 25 кПа. (фондовый материал «Отчет по инженерно-геологическим изысканиям на объекте: «Цех на ул. Перова». арх. №930 ДСП). Просадочные суглинки первого типа
фундаменты и монолитные стены технических подземных сооружений выполнять на сульфатостойком цементе.
Фундаменты под колонны монолитные железобетонные столбчатые, под стены техподполья и диафрагмы жесткости — ленточные.
Стены технического подполья монолитные железобетонные толщиной 300 мм. утеплен минеральной плитой толщиной 100 мм.
Колонны — монолитные железобетонные сечением 400х400 мм.
Диафрагмы жесткости — монолитный железобетон толщиной 200 мм.
Перекрытия и покрытия — монолитные, железобетонные толщиной 220 мм. Тротуар бетонный.
Все неуказанные поверхности конструкций, соприкасающиеся с землей, промазать горячим битумом 2 раза, используя грунтовку из жидкого битума.
Бетонирование при отрицательной температуре окружающей среды и температуре выше +25 градусов. должны выполняться требования СНиП РК 5.03-37-2005 «Несущие и ограждающие конструкции».
При выполнении всех видов работ руководствоваться СНиП РК 1.03-05-2001 «Охрана труда и техника безопасности в строительстве».
Окраска металлоконструкций эмалью ПФ-115 ГОСТ 6465-76 в 2 слоя по грунтовке ГФ-021 ГОСТ 25129-82 в 1 слой по СНиП РК 2.01-19-2004 Огнезащитные металлоконструкции
выполняют с вспучивающимся покрытием ВПМ-2 (ГОСТ 25131-82) при расходе 6 кг/м2 и с толщиной покрытия после набухание 4 мм
Водоснабжение и канализация
В проекте приняты следующие технические решения:
Прокладка распределительных сетей холодного и горячего водоснабжения в техническом подполье.
— выпуск хозяйственно-бытовых стоков в колодец общей сети.
— водомер с счетчиком холодной воды установлен на вводе в здание
— горячее водоснабжение — центральное (см. раздел «ТВ»)
Отопление и вентиляция
Проект отопления и вентиляции жилого дома выполнен разработаны по чертежам АС, в соответствии с требованиями СНиП РК 4.02-05-2001, СНиП РК 3.02.01-2001.
Расчетная температура наружного воздуха для отопления принимается равной Tн = -31 С.
Источником теплоснабжения здания является ТЭЦ.
Продолжительность отопительного периода 200 дней.
Общий расчетный отпуск тепла 580 000 ккал/час.
Параметры теплоносителя 130 — 95 С.
Горячее водоснабжение — от теплового узла.
Система отопления жилого дома однотрубная, тупиковая с П-образными стояками, разводка подающей и обратной линий по техническому подполью.
В качестве отопительных приборов используются чугунные радиаторы М90-108.
Вентиляция жилого дома предусмотрена — вытяжная, естественная, через вентканалы кухонь и санузлов.
Вентканалы выполняют коробчатого сечения. 200х200 из плоского асбестоцементного листа.
Трубы принимаются — трубы стальные водогазопроводные по ГОСТ 3262-75**
Монтаж систем отопления и вентиляции следует производить в соответствии со СНиП 3.05.01-85.
Электроснабжение и освещение
В качестве вводно-распределительного устройства принят распределительный щит типа ВРУ, который устанавливается в техническом подполье дома. Для электроснабжения квартир от вводно-распределительного щита отходят питающие линии, которые подходят для шкафов ШЭ 3300. Электрошкафы
ЩЭ устанавливаются на площадках этажа. В шкафах установлены счетчики квартирного учета электроэнергии, автоматы защиты групповых линий квартир и распределительные коробки маломощных устройств.
В световых щитах ЩЭ усиливают двери шкафов запорным устройством, обеспечивающим доступ к ним только персоналу энергоснабжающей организации. Учет электроэнергии на освещение подвала и лестничных клеток осуществляется по счетчику, установленному на щите ВРУ.
Линии группового освещения выполняются проводом марки ПУНП, проложенным в трубе, скрытой по потолку, в стенах.
Пятиэтажная история | Wilson Center
До 1,6 млн москвичей проживают в ветхих и не подлежащих ремонту домах, заявил мэр Москвы Сергей Собянин президенту Владимиру Путину во время их телевизионной встречи на прошлой неделе. «Ну, эти дома надо снести, а вместо них построить новое жилье», — как ни в чем не бывало предложил Путин, как будто двое мужчин обсуждали старую дачу Собянина.
Рассматриваемые дома, панельные пятиэтажки, построенные при Никите Хрущеве 50-60 лет назад, давно изжили свой временный статус. Они никогда не должны были служить так долго. Проблемы, во-первых, в том, что их невероятно много, а во-вторых, они были построены социалистическим государством в правовой среде, разительно отличающейся от сегодняшней. Даже в России люди сегодня имеют право на частную собственность.
Но прежде чем попасть в затруднительное положение политика, которому поручено изменить путь, проторенный поколениями его предшественников, нужно понять важность пути.
Недостаточное финансирование, острая нехватка строительных материалов и отсутствие политической воли для мелкобуржуазного решения проблемы жилья — все это способствовало возникновению человеческой катастрофы, доставшейся Никите Хрущеву от Иосифа Сталина.
В 1956–1957 годах советский архитектор Натан Остерман с рядом единомышленников построил экспериментальный квартал многоквартирных домов в Юго-Западном округе Москвы. В новообразованном районе Черемушки были дома кирпичные, сборные и крупнопанельные, в большинстве своем строгие пятиэтажки, лишенные всякого декора и балконов. Они стояли среди зеленых полей, в то время еще усеянных деревнями. Сегодня эта часть города считается одной из самых престижных и дорогих; он чувствует себя центральным и может похвастаться хорошими школами.
Еще в 1956 году это был проект государственной важности для страны с 200-миллионным населением, большинству из которых негде было жить. Соединенные Штаты, вероятно, никогда не сталкивались с жилищным кризисом таких масштабов.
Послевоенная Европа знала это в определенной степени. Но Советский Союз 1940-х и 1950-х годов был другим. Это было место, где последствия головокружительной индустриализации, ускоренной урбанизации и жестокой войны столкнулись, что привело к огромному дефициту не только жилья, но и любого вида жилья.
Хотя революция 1917 года началась в преимущественно сельской стране, где в городах проживало лишь 15 процентов населения, Советский Союз во второй половине 1950-х годов находился на пороге превращения в урбанизированное общество. К 1960 г. 50% населения составляли городские жители. Одна только Москва увеличилась в три-четыре раза, в зависимости от того, какой год брать за отправную точку, 1917 или 1920 г., когда население Москвы сократилось с 1,8 млн. до 1 млн. человек. Во всяком случае, в конце 19В 50-е годы пятимиллионной Москве приходилось довольствоваться количеством жилья, рассчитанного менее чем на 2 миллиона человек.
Рост в 10 раз не был чем-то необычным: и Екатеринбург, и Новосибирск выросли в 10 раз с 1917 по конец 1950-х годов.
И все же в 1930–1940-е годы для заводских рабочих и инженеров было построено лишь ограниченное количество «социалистических жилищ». Недостаточное финансирование, острая нехватка строительных материалов и отсутствие политической воли для решения такой мелкобуржуазной темы, как жилье, — все это способствовало возникновению человеческой катастрофы, унаследованной Никитой Хрущевым от Иосифа Сталина.
9-й микрорайон Черемушек стал образцом для той застройки, которую Хрущев решил использовать для смягчения проблемы. По всему Советскому Союзу воспроизводились так называемые «микрорайоны» (микрорайоны, или микрорайоны, рассчитанные на десятки тысяч жителей каждый). Подавляющее большинство россиян, в том числе и я, выросли в таком микрорайоне. В микрорайонах, как правило, есть зеленые насаждения, многоквартирные дома, разбросанные на расстоянии 50–200 метров друг от друга, станция метро где-то поблизости, а большинство объектов инфраструктуры — в шаговой доступности.
Можно было бы прекрасно жить, если бы многоквартирные дома были немного лучше и если бы в магазинах была лучшая еда, а иногда и вообще еда.
Но нам все равно понравилось. Нам было не с чем сравнивать. И, конечно же, мы ценили чистый воздух, прогулки по лесу, катание на лыжах зимой, катание на велосипеде летом.
Разрушение и переделка всего этого — поистине немыслимое усилие, которое даже не рассматривается. Только Москва может позволить себе решить эту проблему, и только частично.
Первоначально эти кварталы были заполнены сборными пятиэтажными многоквартирными домами. В конце 1960-х годов были введены в эксплуатацию аналогичные быстровозводимые многоэтажки от девяти до 16 этажей, чтобы вместить больше людей в той же схеме микрорайона. Застройки такого типа охватывают до 80 процентов городских территорий на постсоветском пространстве. Снести и перепроектировать все это — поистине немыслимое усилие, которое даже не рассматривается. Только Москва может позволить себе решить эту проблему, и только частично.
Многие дома советской постройки находятся в аварийном состоянии. Многоквартирные дома, которые планируют снести в Москве, — это в основном пятиэтажки, которые давно вышли из первоначально назначенного срока эксплуатации в 25 лет.
Несмотря на более раннюю и гораздо меньшую программу сноса, большая часть из них все еще стоит. План состоит в том, чтобы снести и построить не менее 25 миллионов квадратных метров жилья. Это много. Это более 10% всего жилого фонда Москвы; Там проживает 1,6 млн человек. Советской стройиндустрии (а она могла работать быстро) понадобилось около 10 лет, чтобы построить столько.
Таким образом, план действительно амбициозный, мягко говоря. Заметную встречу Путина и мэра Собянина многие объясняют инсценировкой предвыборной рутины. Многие говорили, что такой огромный строительный проект станет золотым дном для строительных фирм, принадлежащих друзьям мэра.
Правда в том, что для победы на выборах в России вовсе не обязательно восстанавливать десятую часть крупнейшего города России. При нынешнем положении вещей нет оппозиции, которая могла бы составить реальную конкуренцию Путину или Собянину. Кремль позаботился об этом. Проект займет более 10 лет, возможно, десятилетий, и будет невероятно дорогостоящим.