Ремонт кровли из профнастила: Ремонт кровли из профнастила: технология проведения работ

Ремонт кровли из профнастила: технология проведения работ

Кровля из современного профнастила давно признана одной из самых прочных и надежных. Но по ряду многих причин ее довольно часто приходится чинить: то саморезы расшатались, то ржавчина откуда-то вылезла, то стыки с кровельными элементами потеряли свою герметичность…

Не говоря уже о страдающем утеплителе и массы других проблем. Что со всем этим делать, и как предотвратить дальнейший ремонт кровли из профнастила, который уже становится ежесезонным? Вот об этом мы сейчас вам и расскажем!

В отличие от более простой по своей структуре фальцевой кровли, профнастиловая может повредиться по целому ряду причин. Ведь самый ее главный недостаток – огромное количество креплений!

Причина №1. Ошибки монтажа

Обычно мучаются с протечками и сырой кровлей хозяева домов с малым уклоном крыши. Понятно, что на такой крыше больше задерживается снег, а потом и талые воды. И даже ливень оказывает большее водяное давление, чем на более скатную кровлю. И что тогда говорить уже о плоской крыше?

Второй момент – это величина нахлеста листов. Неспроста существуют официальные строительные рекомендации к обустройству крыш из этого материала: уклон в пределах 15-30° и нахлест по длине от 100 мм до 200 мм в зависимости от уклона. По ширине – это одна волна. А вот кровли, угол наклона которых менее 15°, монтируют с обязательным применением герметизирующих составов. И если нарушено хотя бы одно из них требований – в первую же оттепель протечки гарантированы.

А еще бывает вот что. Малопрофессиональные строители, случайно и регулярно промахиваясь перфоратором мимо обрешетки (а крепить саморезы нужно только к ней), полученные лишние отверстия попросту замазывали герметиком – тем, что был под рукой. Естественно, уже в первый год такие «огрехи» потекут. Решить эту проблему способен современный экобит – специальные заплатки, которые нужно вырезать и разогреть при помощи фена. А потом закрасить в цвет кровли – проще простого.

Причина №2.

Механическая чистка

Особенно часто повреждает крышу из профлиста механическая чистка от снега: вылетает крепление, возникают мелкие трещины там, где уже есть ржавчина, появляются царапины. Царапины сами собой опасны тем, что открывают доступ талой и дождевой воде непосредственно к металлу листов, минуя теперь специальное защитное покрытие. Не пройдет и двух месяцев, как по новой кровле пойдут некрасивые ржавые потеки, которые повлекут за собой еще большие проблемы.

Причина №3. Коррозия

Итак, одной из самых распространенных причин протечек кровли – это ржавчина. Причем для кровли из профлиста эта проблема стоит особенно остро – куда острее, чем с любым другим видом металлической кровли.

Почему так? Например, та же фальцевая менее подвержена коррозийным процессам благодаря тому, что практически не содержит крепежных элементов в виде саморезов или гвоздей – ее стыки просто загибаются. И с нее намного легче скатывается снег. А вот кровля из профнастила – это по 18-20 штук саморезов на один квадратный метр! Понятно, что как бы вы плотно их не загоняли, какие бы резиновые насадки не использовали – все равно любые отверстия в кровле всегда в зоне повышенного риска.

В основном процесс борьбы со ржавчиной выглядит так: зачищаем корродированные места металлической щеткой, обрабатываем специальными средствами для лучшей пайки и покрываем водостойкой краской. Если повреждения уже большие – просто меняем отдельные листы, что на профнастиловой кровле, к счастью, сделать не сложно.

Причина №4. Пространство под коньком

Самый распространенный дефект кровли из металлопрофиля в плане протечек – это зазор под коньком. Как ни крути, профилированные листы не прилегают плотно к коньку, даже если использовать подложку. А со временем из-за сезонных температурных расширений-сжиманий в этих местах и вовсе образовывается сквозное отверстие.

Самый простой способ справиться с этой проблемой – зачистить шкуркой, хорошо обезжирить и наложить заплату.

Причина №5. Некачественный профнастил

Еще одна проблема металлопрофильной кровли – некачественный материал. Дело в том, что современный строительный рынок просто изобилует профилированными листами низкого качества, которые продают задешево.

Вы присматриваетесь: на ощупь прочные, ровные, да и стоят дешевле. Почему бы не покрыть такими кровлю? Сколько ей надо, тем более, что у вас угол ската далеко за 30°? И зачем переплачивать, если вот человек продает «прямо от производителя», не нагреваясь на посредниках? Да, такая кровля, возможно, будет легко переносить сильные ливни, но не снег и не мелкие повреждения.

Причина №6. Разгерметизация саморезов

Как ни странно, что довольно часто владельцы новой крыши из профнастила забывают о том, что через месяц после окончания монтажа кровли все саморезы в ней нужно дополнительно подтянуть. А так строительная бригада свое дело сделала, объект сдала – и на другой. В итоге в сезон активных дождей в доме появляются первые протечки. И обидно, и убыточно. Обратите на это внимание!

Вот почему подобные дефекты профнастиловой крыши исправлять нужно сразу, как только вы их заметили.

Конечно, первым делом нужно определить, где именно дефект кровли. А для этого вам нужно забраться на крышу с куском мела или перманентного маркера, а друга попросить залезть на чердак и посмотреть, где заметен просвет.

Там же ваш напарник пусть постучит молотком по проблемному месту, вы услышите стук и отметите эту зону мелом или маркером. С небольшими трещинами по-другому никак – их практически невозможно обнаружить самостоятельно, на глаз. Кроме того, жаль, если после ремонта останутся недочеты, которые продолжат портить кровлю коррозией и сыростью.

Во-вторых, вы можете затащить на крышу шлаг и обильно полить водой каждый лист, имитируя сильный ливень. Конечно же, протечки будет легче всего заметить. Но к теплой кровле такой метод применять нельзя. Дело в том, что кровля с теплоизолятором таких «ливней» боится, как и природных.

Конечно, в плане надежности она всегда уступает холодной, где небольшая протечка может быстро высохнуть (при правильно организованной вентиляции), а здесь вода попадет в утеплитель, останется в нем надолго и будет разрушать всю кровельную структуру изнутри. Просто не стоит подвергать утепленную кровлю подобных испытаниям, тем более, что саму протечку из чердака вы так и не увидите – вода ведь окажется в утеплителе, и визуально вы ничего не заметите.

Только через пару дней влага доберется до потолка, но за это время в разы сократит срок жизни самого утеплителя.

В крайнем случае, если никакие другие методы поиска проблемного участка крыши не помогают, придется вскрывать кровлю. Шаг за шагом, пока вы не обнаружите мокрый утеплитель и сырые стропила. Теплоизолятор в этом месте придется вырезать полностью – оставлять его так нельзя. Но это уже – радикальные меры. Нередко в протечках виновата карнизная планка:

Нашли трещину или отверстие? А теперь постарайтесь определить причину ее возникновения. Да, одной только заделки будет недостаточно. Ведь, как в медицине, здесь важно не только вылечить «симптомы», но и правильно поставить «диагноз». В противном случае, даже после качественного ремонта, уже буквально через сезон – те же проблемы, только уже в новых местах.

Совсем маленькие дырки легко «запечатывать» обычными саморезами того же цвета – только с резиновой прокладкой. А вот большие прорехи придется закрывать заплатами с мастикой и герметизирующими лентами.

Силиконовые герметики: для естественных деформаций

Герметики на основе силикона по праву считаются наиболее универсальными. Их состав однокомпонентен, что особенно удобно – нет необходимости перед применением смешивать несколько составляющих.

Итак, основа силиконовых герметиков – кремнийорганическое соединение с высокой адгезией почти ко всем известным материалам. Для ремонта кровли – идеальный вариант: плотный, эластичный и температуростойкий. Лучше для починки крыши из профлиста и придумать трудно, ведь вы знаете, как металл способен нагреваться в летнюю жару (что по нем даже не могут ходить рабочие), и как сильно замерзать зимой. Плюс естественные температурные расширения тех трещин и отверстий, которые вы заделали. Теперь же ни в зной, ни в холод швы не разойдутся – все благодаря пластичному и выносливому силиконовому герметику.

Единственный существенный минус современных силиконовых герметиков – плохая сцепляемость со строительными полимерами в вертикальном положении, но ведь мы говорим о крыше, не правда ли?

Полиуретановые герметики: для высоких  температур

Второй по популярности кровельный герметик – полиуретановый. К этой группе относятся все герметики, которые сделаны на основе вспененного полиуретана. Ими обычно заделывают сквозные отверстия под коньком или возле дымохода, которые невозможно закрыть обычными герметиками или мастиками виду размера прорешей.

Да, казалось бы, что может быть проще: запенили – и забыли обо всех проблемах. Тем более что пена влагостойка и не пропустит в подкровельное пространство ни капли влаги. Тем более, что можно воспользоваться самой обычной пеной, оставшейся после другого ремонта:

Но есть одно серьезное «но»: строительная пена совершенно не переносит ультрафиолета, которым щедры солнечные лучи. Со временем она желтеет и рассыпается, а потому такой ремонт кровли может быть только временным. Вот почему полиуретановый герметик использовать при ремонте кровли рекомендуется только в тех местах, которые надежно защищены от солнца.

Правда, сегодня уже появились такие полиуретановые герметики, которые не восприимчивые к ультрафиолетовым лучам и замечательно выдерживают значительные перепады температур.

Например, двухкомпонентный герметик от Технониколь. Такой герметик смело применяйте для кровли из профнастила, правда, стоит он дороже всех других видов.

Еще один вид полиуретановых герметиков для ремонта кровель – жидкие. Наносить их нужно кистью или валиком, а по желанию – еще и краскопультом. В итоге образовывается прочный слой полимера, который непроницаем для влаги и служит все 15-20 лет.

Тиоколовые герметики: для примыканий

Тиоколовые герметики для кровли изготавливают на основе битума. Затвердевают они хорошо, независимо от влажности и температуры воздуха, и замечательно подходят для самых сложных кровельных работ. Наносить герметик на трещину нужно несколькими тонкими слоями, и оставить после этого высыхать на несколько дней. А служит такая заделка швов и трещин не менее 15 лет, причем при самых экстремальных температурах – от -40°С до +140°С.

Для герметизации дефектов кровли из профнастила тиоколовый герметик не подходит из-за того, что не обладает достаточной гибкостью и при сезонных температурных расширениях кровли просто лопнет. Поэтому можете применять его для ремонта отдельных кровельных элементов, сделанных не из металла: мансардных окон, дымоходной трубы и гидроизоляционных полотен.

Акриловые герметики: ремонт изнутри

А вот наиболее экологичными считаются акриловые герметики, ведь они изготавливаются на водной основе. Для кровельных работ подходят те из них, которые обладают нужной морозостойкостью и не боятся влаги. Плюс податливость для окрашивания, если вы хотите придать крыше после ремонта прежний эстетичный вид. А главное преимущество акриловых герметиков – их абсолютная стойкость к воздействию ультрафиолетовых лучей.

Отдельным видом таких герметиков можно назвать акриловый силиконизированный – новинка строительного рынка. В его составе достаточно силикона, чтобы иметь все его ценные качества, и достаточно акрила для долговечного окрашивания. В итоге гибридный герметик получился экологичным, стойким к ультрафиолетовым лучам, водостойким и быстро затвердевающим, правда, не переносящим температуры ниже -15°С и требующим особой подготовки поверхности. Но чинить крышу таким материалом можно только изнутри – со стороны чердака.

Битумные мастики: для герметизации стыков и примыканий

Вот отличный видеоролик, который все объясняет:

Герметизирующие ленты: полезные новинки

А это — еще малоизученная новинка российского рынка. Хотя для ремонта металлической кровли, как вы видите, достаточно удобная:

Специальные шпатлевки

Это готовые составы, которые просто нужно нанести на очищенную ремонтную поверхность:

Разрушаются со временем и резиновые уплотнительные шайбы. Если дело совсем плохо, саморезы лучше заменить совсем, но в остальных случаях есть несколько решений:

• Если саморезы оказались просто плохо затянутыми (нерадивая бригада, например), тогда просто подтяните их сами.
• Если саморезы были ввинчены с нарушением технологии, криво или под наклоном, тогда прокладка будет неплотно прилегать к профилю с одной стороны.
  Туда-то вода и попадет при первом же дожде. В этом случае аккуратно раскрутите крепление, осмотрите на предмет целостности и снова завинтите его строго перпендикулярно к поверхности крыши.
• Если саморезы были закручены в нижнюю волну (такая технология существует и даже пользуется популярностью), и именно это приводит к протечкам – не отчаивайтесь. Да, вам придется повозиться, но это еще не конец света: снимайте все листы с к кровли, крепите их по-новому в верхнюю волну (все листы придется немного сместить, чтобы попадать креплением прямо в обрешетку), а старые дыры заделайте и покрасьте.
• Если саморезы просто старые или некачественные, и у них рассохлись резиновые прокладки, идите в строительный супермаркет и приобретайте новый набор. Берите такие, какие выпускает известный производитель и на которых есть маркировка OF, SFS или FM. У таковых уплотнительная шайба сделана из особо атмосферостойкой резины EPDM.

Вот и все секреты!

---

Будьте в курсе!

Подпишитесь на новостную рассылку

Ремонт кровли из профнастила — заказать услугу гидроизоляции крыш из профлиста

Ремонт кровли из профнастила с утеплением и без. Гарантия от 10 лет. Эффективные решения для сложных крыш. От проекта и сметы до монтажа и сервиса на территории Европейской части России.

Предлагаем услуги по ремонту крыш из профнастила по технологии горячего напыления полимеров (полимочевины (ПМ) и пенополиуретана (ППУ)). Это единственная методика, которая позволяет максимально быстро, действительно эффективно и надолго восстанавливать эксплуатационные характеристики кровельного полотна из профлиста:

• абсолютная защита от протечек по всей площади кровли;
• антикоррозийная защита листа и других металлических элементов;
• утепление кровли из профнастила изнутри или снаружи — по желанию;
• эстетичность покрытия.

При нормальном состоянии несущих конструкций крыши вы отложите замену кровли на 10-20 лет как минимум. Мы отремонтируем 700 кв.м. всего за одну смену без нарушения режима эксплуатации здания.

Технология напыления позволяет с высокой скоростью производить обработку полимочевиной всевозможных поверхностей любой формы и углов наклона. В общем виде описание ремонта кровли и крыш различных типов приведено в главной статье раздела. В этом материале мы подробнее остановимся на особенностях крыш из металлопрофиля.

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА?

Оставить заявку

Ремонт кровли из профлиста: традиции нецелесообразны

Кровли из профилированного металлического листа текут по стыкам (швам), в ендовах, по примыканиям к парапетам, стенам, трубам, вентканалам, крепежу и пр. и пр. Перечислим вкратце причины нарушения герметичности, это поможет понять, почему ремонт кровли из профлиста традиционными способами неэффективен, нецелесообразен, экономически не оправдан.

Проблемные места «раздирает» по одной из нижеуказанных причин или их совокупности:

• профлист с недостаточной несущей способностью из-за малой высоты гребня;
• неверно выбранный уклон кровли;
• несоответствие ширины прогонов или конфигурации обрешетки несущей способности профлиста;
• чрезмерные нагрузки на профлист, возникающие из-за недочетов проектирования.

Усугубляется все это появлением на кровле пазух, образованных гребнями профлиста. Все перечисленные места течи невозможно надежно и надолго загерметизировать ни одним из традиционных способов, о которых мы уже упоминали в разделе “Ремонт металлической кровли”. Все это приходится латать ежегодно. Учитывая множественность протечек, влетает такое обслуживание в итоге в копеечку. Но главное, проблемы оно не решает.

Ремонт крыши из профнастила: только полимеры и только вся площадь

По-настоящему качественный и долговечный ремонт крыши из профнастила можно выполнить только напыляемыми полимерами и только при условии обработки всей поверхности кровли, включая примыкания с четким соблюдением методики.

Технология напыления снимает все типичные для таких кровель проблемы в коньке, примыканиях к парапетам, стенам, технологическим выходам и пр. Специально для кровель из профилированного металлического листа мы разработали и успешно применяем в своей практике целый ряд технических решений. Они действенны, они работают.

Основное преимущество ремонта кровли из профлиста горячим напылением — создание бесшовного защитного покрытия, которое «закроет» все: стыки, места крепежей, примыкания и сам профлист.

Технология предусматривает несколько «локальных» операций:

1. местное напыление жесткого ППУ в основаниях примыканий, ендовах, на коньке и т.п.;
2. создание в проблемных зонах усиленного слоя полимочевины;
3. выполнение компенсационных швов по примыканиям и местам возможных подвижек.

В итоге ремонта кровли из профнастила напылением ППУ и ПМ мы получаем абсолютно водонепроницаемое покрытие с высочайшими эксплуатационными характеристиками: прочность сцепления с основанием  — до 14 Мпа, твердость по Шору (А) — 80-90 ед., относительное удлинение при разрыве — 300-600 %.

Говоря простым языком, покрытие не прорезать, не оторвать и не разорвать без намеренного приложения серьезных усилий. Эти характеристики полимочевина сохраняет весь срок эксплуатации. Добавим высокие эстетические параметры — визуально отремонтированная крыша выглядит как новая, выполненная из оцинкованных листов с цветным полимерным покрытием.

По вопросам ремонта кровли из профнастила с применением напыляемых полимеров, реконструкции крыши, утепления обращайтесь к инженерам ГК «Бегемот» в удобной форме. Даем подробные ответы, составляем прозрачную и понятную смету. Ремонтируем быстро, качественно, с гарантией.

Как решить проблемы с протекающей металлической крышей

Возможно, вы отвечаете за управление коммерческой или промышленной недвижимостью, имеющей систему металлической кровли со стоячим фальцем. Металлические кровельные системы составляют значительную часть общих кровельных систем в Соединенных Штатах. Велика вероятность, что вы столкнулись с металлической крышей на здании, за которое отвечаете.

Если вы отвечали за систему металлической кровли, вам, скорее всего, приходилось сталкиваться с протечками металлической кровли. Детали, из которых состоит металлическая кровля, уникальны для этих систем. В результате варианты ремонта также уникальны.

Металлические кровельные системы используются в самых разных зданиях. Они устанавливаются в жилых помещениях, которые, как правило, расположены на крутых склонах. Они также устанавливаются на коммерческих и промышленных зданиях. В некоторых промышленных зданиях система металлической кровли используется как в качестве гидроизоляционной системы, так и в качестве структурного настила крыши.

Если у вас есть вы не одиноки. Металлические кровельные системы подвержены протечкам в определенных местах.

Как говорится, дьявол кроется в деталях. Нигде это так не проявляется, как при монтаже и обслуживании металлических кровельных конструкций.

Some common metal roof issues:

Open seams

Open penetration flashings

Metal roof oxidation

Fastener backout

Open ridge /примыкание к стене

Неплотно прилегающая планка

Неправильный способ установки

Повреждение панели

Прежде чем мы перейдем к областям, где возникают утечки из металлической кровли, давайте рассмотрим несколько основных конструктивных характеристик системы металлической кровли.

Металлические кровельные системы в сравнении с архитектурными

Металлические кровельные системы могут быть установлены как сборка архитектурной металлической кровли или как сборка конструкционной металлической кровли. Основное различие между ними заключается в использовании структурного настила крыши.

Система архитектурной металлической кровли устанавливается на отдельный структурный настил крыши. Эти системы можно найти в большинстве жилых помещений. Их также можно найти в коммерческих зданиях, таких как торговые центры, где есть отдельная палуба, поддерживающая металлические панели крыши. Основная характеристика этого типа конструкции металлической кровельной системы заключается в том, что существует отдельная структурная палуба, поддерживающая металлические панели.

Архитектурная металлическая кровля

Структурная металлическая кровельная система так и звучит. В этой конструкции металлические кровельные панели используются как в качестве структурного настила крыши, так и в качестве гидроизоляционной системы здания. Эти металлические кровельные системы обычно используются в сборных металлических зданиях. Эти металлические кровельные системы устанавливаются с помощью зажимов, которые прикрепляют панели к горизонтальным прогонам здания. Обычно перед установкой металлических панелей поперек прогонов укладывается изоляция из реек.

Структурная металлическая кровельная система

Гидростатические и гидрокинетические конструкции

Отдельной конструктивной характеристикой металлической кровельной системы является уклон. Металлические кровельные системы могут быть установлены как с крутым, так и с пологим уклоном. Забывание учитывать уклон может быть основным источником проблем для металлических кровельных систем.

Важно учитывать уклон крыши при проектировании, монтаже и обслуживании металлической кровельной системы. NRCA (www.nrca.net) определяет систему крыш с малым уклоном как любую крышу с уклоном менее 3:12. Все остальные системы крыш считаются крутоскатыми.

Гидростатические металлические кровельные системы предназначены для удержания воды до тех пор, пока она не сможет стекать. Эти кровельные системы способны удерживать воду без протекания кровельной системы. Обычно эти металлические крыши встречаются на больших сборных металлических зданиях. Эти более крупные конструкции более дороги в проектировании с узлом крыши с крутым наклоном. Дополнительные гидростатические системы металлической кровли можно найти в жилых помещениях. Жестяные и медные металлочерепицы можно монтировать с паяными плоскими швами в гидростатической системе.

Гидростатическая металлическая крыша

Гидрокинетическая металлическая крыша в сборе предназначена для отвода воды. Эти системы предназначены для работы на крутых склонах. Крутые уклоны используются в жилых и коммерческих помещениях, где вода не может оставаться на кровельной системе. Если вода задерживается в кровельной системе, она может создавать гидростатическое давление, заставляя воду проникать в детали и создавая протечки металлической кровли.

Гидрокинетическая металлическая крыша

Ошибки при проектировании и монтаже новой металлической крыши являются источником серьезных проблем. Обычно области, в которых возникают проблемы, не входят в выбор системы. Большинство проблем, вызывающих протечки металлической кровли, связаны с деталями, используемыми для отделки металлической кровельной системы. Эти ошибки проявляются не сразу после установки. Для их развития может потребоваться время.

Вот пять наиболее частых проблем, возникающих при оценке состояния металлической кровли.

Отверстия в горизонтальных швах

Трудно, а иногда и невозможно изготовить металлические кровельные панели на всю длину стропил здания. В некоторых проектах дизайнер проекта ограничивает длину панелей в зависимости от расширения и сжатия.

В связи с ограничением по длине панели установщик должен выполнить горизонтальные швы в кровельной системе. Эти горизонтальные швы проходят перпендикулярно стоячим швам в металлической кровле.

Горизонтальные швы со временем могут разойтись. В гидростатических металлических кровельных системах это может создать отверстие, позволяющее воде поступать обратно в здание.

Отверстия в проходке

Металлические кровельные системы склонны к расширению и сжатию. Это результат смещения металлических панелей из-за перепадов температуры. Это движение создает напряжение в точках крепления, а также в местах прохода через кровельную систему. Напряжение приводит к разрушению накладок в местах проходки, что приводит к протечкам кровли.

Металлические кровельные системы изготавливаются путем соединения отдельных металлических панелей по швам. После установки металлических кровельных систем их очень трудно снять и разобрать.

В отличие от системы битумной черепицы, они не разбираются для ремонта гидроизоляционного покрытия. Это затрудняет долгосрочный ремонт, особенно если проходка устанавливается после установки металлической кровли.

Окисление металлической крыши

Металлические крыши изготавливаются из самых разных материалов. К ним относятся сталь, алюминий, олово, медь и цинк. Некоторые из этих материалов подвержены окислению. Большинство металлических кровельных панелей изготавливаются из листового металла с защитным покрытием. Со временем это покрытие может стираться, оставляя металлические панели окисляться.

Окисление поверхности может привести к проблемам. Эти проблемы могут включать разрушение конструкции, если система металлической кровли является структурной системой. Окисление также препятствует ремонту. Окисление металлической панели на открытых головках крепежа может затруднить нанесение герметика.

Крепежные элементы, выворачивающиеся

Металлические кровельные системы обычно включают комбинацию открытых и скрытых крепежных элементов. Эти крепления могут быть гвоздями или шурупами. Открытые крепежные элементы обычно имеют неопреновую прокладку, которая герметизирует головку крепежного элемента на поверхности металлической панели крыши.

Сверхурочные крепления имеют тенденцию отходить от своего положения. Это может быть по разным причинам. Поднятие ветром может привести к выпадению крепежа. Металлические панели будут вибрировать под воздействием ветра, что приведет к выпадению креплений. Замораживание-оттаивание также может привести к выпадению крепежа. Когда неопреновая прокладка высыхает, внутрь может попасть вода. В зимних условиях вода может замерзнуть и расшириться, что приведет к выпадению застежки.

Открытая планка конька/оголовья

Кровельные системы должны заканчиваться другими условиями на поверхности здания. Эти условия включают детали возвышающихся стен, где система крыши совпадает с другими поверхностями. Примером этого может служить система металлической крыши, заканчивающаяся поднимающейся стеной под полосой вывески в торговом центре.

Это область, где обычно развивается слабость. Во многих случаях это происходит из-за плохой детализации оригинальной установки. Для этих деталей требуются закрывающие полоски, чтобы предотвратить обратное попадание воды внутрь детали. Подрядчики могут отказаться от установки этой закрывающей полосы. Первоначально подложка защищает кровельную систему от обратного удара. По мере старения подстилающего слоя влага может проникать в кровельную систему.

Существуют и другие источники потенциальной протечки металлической крыши. Эти пять очень распространенных источников, которые можно проверить изначально. Знать, где искать потенциальные утечки, — это только полдела.

Теперь давайте рассмотрим некоторые варианты и решения по ремонту и замене металлической кровли.

Владельцы зданий и управляющие имеют три основных варианта работы с кровельными системами. Они могут отремонтировать систему крыши, восстановить систему крыши или заменить крышу новой сборкой крыши.

Поэтому, когда вы сталкиваетесь с протечкой вашей металлической кровельной системы, вам необходимо решить, собираетесь ли вы ремонтировать, восстанавливать или заменять кровельную систему.

Вариант металлической крыши №1 – ремонт и техническое обслуживание

Металлические кровельные системы можно ремонтировать и обслуживать. Расчетный срок службы этих кровельных систем может составлять 30 лет и более, если первоначальная установка была качественной. Настоятельно рекомендуется пересматривать системы металлических крыш раз в два года, чтобы выявлять проблемы на ранней стадии, прежде чем они разовьются дальше.

Ключом к обслуживанию металлической кровельной системы является регулярный осмотр кровельной системы. Лучше всего выявлять проблемы на ранней стадии, прежде чем они могут развиться дальше. Проблемы, включая окисление, могут быть решены на ранней стадии с меньшими затратами. Обнаружение крепежных деталей, которые раньше начали отходить, и их повторное затягивание может уменьшить утечки и помочь сохранить систему крыши.

Металлическая крыша Вариант №2 – Восстановление

По мере старения металлической крыши частота протечек обычно увеличивается. В конечном итоге скорость протечек и общее состояние кровельной системы потребуют более значительного объема работ. Крыша будет продолжать стареть без проведения восстановительных работ. Существует ограниченное окно возможностей для реализации программы восстановления до того, как потребуется замена.

Восстановление металлической кровли обычно состоит из определенного набора этапов. К ним относятся устранение недостатков, отмеченных выше, включая замену крепежа и ингибитор ржавчины. Может потребоваться дополнительный ремонт деталей и проходок. После завершения ремонта рекомендуется нанести покрытие на поверхность стропильной системы.

Существует два основных типа материалов покрытия. Это акриловые покрытия и уретановые покрытия. Оба варианта подходят для восстановления металлической кровли. Каждый из них имеет ограничения, которые необходимо учитывать при разработке решения для восстановления.

Вариант №3 металлической крыши – замена

Новейшей инновацией для замены металлической крыши является система металлической модернизации. Эта система используется, когда требуется замена системы металлической кровли с низким уклоном. Обычно эта система устанавливается поверх конструкционной металлической кровельной системы, где существующая кровельная система становится металлическим настилом для новой кровельной системы.

Как это работает

Металлическая система модернизации устанавливается путем заполнения области металлической панели между металлическими ребрами изоляционной плитой. Это создает гладкую поверхность. После установки заполнения укладывается дополнительный слой изоляционной плиты, создавая прочную поверхность для укладки кровельной мембраны. Наконец, устанавливается новая однослойная мембрана.

Шаг 1: Изоляция сначала добавляется между ребрами металлической панели, чтобы создать поверхность заподлицо

Шаг 1: Сначала добавляется изоляция между ребрами металлической панели, чтобы создать поверхность заподлицо

Еще одно изображение изоляционных панелей, вставленных между ребрами металлической панели крыши.

Еще одно изображение изоляционных панелей, вставленных между ребрами металлической панели крыши.

Шаг 2: Затем на созданную поверхность заподлицо приклеивается последний слой изоляции

Шаг 2: Затем на созданную поверхность заподлицо приклеивается последний слой изоляции.

Этап 3: Окончательная система кровли устанавливается поверх изоляции

Этап 3: Окончательная система кровли устанавливается поверх изоляции крыши.

Имитация стоячего фальца

Существуют определенные ситуации, когда желателен внешний вид металлической крыши, но условия работы не позволяют установить систему. Работы со сложной компоновкой или при наличии поверхности настила, которую нельзя прибить гвоздями, могут ограничивать использование традиционной металлической кровельной панели.

Производители однослойных кровель разработали модели кровли со стоячим фальцем, чтобы удовлетворить потребности этих уникальных проектов. Компания Sarnafil разработала систему декора для решения этой уникальной задачи. Система имеет стандартную систему крыши из ПВХ. После того, как стропильная система завершена, на поверхность крыши наносится имитируемое ребро стоячего фальца. Это дает вид стоячего шва, но с преимуществами однослойной мембранной системы.

Ознакомьтесь с приведенным ниже описанием проекта установки декоративной кровельной системы для больницы Гранд Вью.

Традиционные металлические кровельные системы

Существуют проекты, в которых внешний вид металлической кровли является лучшим решением. Существует несколько типов металлических кровельных панелей, начиная от металлической черепицы и заканчивая металлическими панелями со стоячим фальцем. Лучшее приложение отличается для каждого проекта и здания.

Не знаете, какой метод лучше всего подходит для вашего здания? Jurin Roofing может помочь проанализировать вашу текущую крышу и решить, какой метод будет наиболее экономически эффективным. Позвоните нам сегодня по телефону 800-710-7525.

Ваша металлическая крыша нуждается в ремонте или замене? Интересно, какие у вас есть варианты?

Свяжитесь с Jurin Roofing сегодня и запланируйте осмотр металлической крыши

СВЯЖИТЕСЬ С JURIN ROOFING SERVICES

Scott Ervin

Обладая более чем 17-летним опытом работы в строительстве и кровельных работах, Скотт Эрвин в настоящее время является оценщиком небольших контрактов и услуг Jurin Roofing. В ежедневные обязанности Скотта входят посещения объектов, оценка небольших контрактов и управление проектами. Скотт также имеет опыт работы с солнечными батареями, общестроительными работами и электромонтажными работами. Обладая обширным опытом, Скотт может точно определить проблемы наших клиентов и всегда найти наилучшее решение. Скотт сертифицирован в области солнечных кровель и безопасности OSHA.

Рекомендованные сообщения

• Имитация металлической крыши больницы – залог успеха

Можете ли вы починить протекающую металлическую крышу?

Дай угадаю, у тебя где-то течет металлическая крыша? Нет, я не экстрасенс по ремонту протечек металлической кровли, но мы понимаем и открыто признаем, что кровля — очень скучная тема, поэтому, если вам не скучно, можно с уверенностью предположить, что вы не случайно ищете услуги по ремонту металлической кровли. В сети.

Наша семья и команда RoofCrafters за многие годы помогли многим владельцам домов и предприятий решить проблемы с протечками металлических крыш в Южной Каролине, Джорджии и Флориде. На самом деле, за последние 28 лет мы стали свидетелями самых ужасных утечек на металлической крыше, какие только можно себе представить. Однако нам всегда удавалось найти оптимальное решение. Итак, давайте разберемся, почему ваша металлическая крыша может протекать.

Течь металлической кровли обычно происходит, когда происходит одно из трех событий:

1. Ошибка установки
2. Ошибка установки
3. Износ 

Да, вы не ошиблись. Ошибки при монтаже – это причина номер один и номер два протечек, которые мы обнаружили за многие годы монтажа и ремонта металлических крыш. Ошибки при монтаже металлических крыш, к сожалению, в кровельной отрасли – обычное дело.

Итак, в этой статье мы рассмотрим самые распространенные ошибки при установке и рассмотрим, как можно решить проблему износа металла. К концу этой статьи, я обещаю, вы будете знать самый честный ответ на вопрос, можно ли отремонтировать протекающую металлическую крышу.

3 наиболее распространенные ошибки при установке на металлических крышах

 

Существуют 3 распространенные ошибки при установке, которые мы регулярно обнаруживаем на металлических крышах, в том числе:

1. Неправильный монтаж отливов крыши к стене
2. Неправильный монтаж элементов металлической кровли (ендовы, трубы, вальмы и выступы конька)
3. Неправильное использование крепежных элементов металлической крыши

Все 3 из этих вещей, как правило, являются результатом неквалифицированных и неподготовленных монтажников гонтов, которые пытаются установить металлическую крышу. К сожалению, мы видели, что это происходит довольно часто.

Хорошей новостью является то, что в большинстве случаев эти металлические крыши можно отремонтировать, в зависимости от того, какое именно состояние вызвало или вызывает течь крыши. Обычно мы обнаруживаем, что сам металл находится в хорошем состоянии.

Теперь требуется удаление и доработка частей, которые не были установлены должным образом. Неправильное использование креплений можно исправить, если это открытая завинчивающаяся крепежная система металлической кровли. Вот какие проблемы мы видим при неправильном креплении металлической кровли:

• Винты с ускоренным приводом
• Нижние приводные винты
• Винты, установленные под углом
• Использование винта не того типа

Если ваша металлическая крыша была установлена ​​со скрытыми зажимами или скрытым креплением, ремонт вашей металлической крыши может быть невозможен. Скрытый металлический крепеж означает, что все крепежные элементы находятся под металлической кровлей и не видны. Если установщик металлической кровли использовал неправильный тип крепежа, скорее всего, всю металлическую кровельную систему придется снять и заменить.

Металлические крыши рассчитаны на то, чтобы выдерживать самые сильные порывы ветра. Металлические крыши, которые сдувает при более слабом ветре, как правило, устанавливались с использованием неподходящего типа крепежа или недостаточного крепежа.

Ремонт старой протекающей металлической крыши

 

Наличие старой металлической крыши не всегда означает, что ее необходимо заменить, если она начнет протекать. Правильно установленная металлическая кровля может прослужить очень долго, 50 и более лет. Так что, если ваша крыша старая, не паникуйте!

Много раз мы видим протечки на старых металлических крышах в местах проходов (дымоходы, световые люки, слуховые окна) или вентиляционных отливов, потому что эти компоненты требуют специального герметика для работы с металлом. Металл расширяется и сжимается при изменении температуры. Это тепловое движение в течение длительного времени может привести к выходу из строя этих компонентов с герметиком. В большинстве случаев их можно переработать.

Если у вас старая металлическая крыша, мы рекомендуем обратиться к местному подрядчику по кровле и провести тщательный осмотр вашей крыши. Любой уважаемый подрядчик по металлической кровле позаботится о том, чтобы у металла был срок службы, прежде чем он предложит решение для устранения вашей утечки.

Должен ли я ремонтировать протекающую металлическую крышу?

 

Если вы не планируете превратить пол своей гостиной в крытый бассейн, о котором вы всегда мечтали, рекомендуется проверить и отремонтировать протекающую крышу как можно скорее. Мы знаем, что это может быть нервным, учитывая, что многие подрядчики не знают, как правильно ремонтировать металлические крыши, но не бойтесь. Компания RoofCrafters предоставила вам контрольный список, который вы можете задать своему подрядчику во время первоначальной проверки, чтобы вы могли выбрать лучшую кровельную компанию для ремонта.

Всегда выбирайте подрядчика, с которым вы чувствуете себя наиболее комфортно и считаете, что он наиболее квалифицирован для работы. В RoofCrafters наши подрядчики имеют многолетний опыт ремонта металлических крыш, новых и старых.