Ремонт старого деревянного дома своими руками: реставрация, восстановление, крыша, окна, двери

Содержание

Ремонт деревянных домов внутри и снаружи, капитальный и косметический

РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ

Вы хотите сделать косметический ремонт внутри или снаружи дома или пришло время провести внутренний капитальный ремонт, вашего старого дачного или деревенского дома. Мы поможем отремонтировать вашу любимую дачу или отреставрировать старый дом в деревне. Осуществить это желание сегодня не представляет больших проблем — главное надо грамотно продумать, какие изменения нужно и можно внести и как будет выглядеть новый дизайн.


Оказывая услуги по ремонту деревянных домов, будь то старый деревенский дом из бревна или каркасно-щитовой дачный домик, мы понимаем, что для многих владельцев это — болезненный вопрос. Ведь очень часто старые постройки связаны с воспоминаниями о родителях, счастливом детстве или лучших днях молодости. Родной дом – едва ли на самое значимое в жизни человека, неудивительно, что ремонту своего родового гнезда многие придают особенное значение.


Мы учтем все пожелания владельцев дома. Грамотно и аккуратно сделаем ремонт — вернем дому красоту и продлим срок его службы. Предоставляем услуги: от косметического до капитального ремонта старых дачных и деревенских домов, работаем в Москве и Московской области. Проведем все ремонтно — строительные и отделочные работы под ключ.

Когда нужен косметический ремонт деревянного дома внутри и снаружи.

Деревянные дома – теплые и уютные экологически чистые строения, способные прослужить верой и правдой не один десяток лет, но подвергаясь природным воздействиям понемногу теряют свою первозданную красоту. Дерево, является великолепным живым материалом и обладает множеством достоинств, но требует постоянного присмотра и своевременного ухода. 

КОГДА ПРИШЛО ВРЕМЯ

Не редко, весной владельцев дачных и загородных домов ожидают неприятные сюрпризы: за зиму краска с фасада облезла, отмостка треснула, крыша протекает, двери плохо открываются, желоба водосливов крыши погнуты или оторванные лежат на земле. Внутри дома влажно и пахнет сыростью. Все эти проблемы имеют свои причины, но ремонтировать, исправлять, менять, обновлять и перекрашивать, прибивать и замазывать все равно придется. Обращайтесь, поможем – сделаем, исправим, заменим, прибьем, покрасим.

ХОТИМ ОБНОВИТЬ

Если косметический ремонт — планируемый и входит в ваши планы то это не только новые материалы, свежие идеи и интересные решения, но и радость перемен. Внутренний ремонт деревянного дома дизайн и интерьер лучше продумать заранее, подобрать материалы и цветовую гамму. Возможно изменится расстановка мебели да и сама мебель возможно будет другой. Неплохой вариант дизайна в деревянном доме в скандинавском стиле.

Когда требуется капитальный ремонт деревянного дома.

Начали подгнивать полы, прохудилась крыша, проблем может быть много, так как степень изношенности у всех домов разная. Если планируется отремонтировать и утеплить крышу, заменить кровлю, то лучше начать с нее.  Когда требуется внутренний капитальный ремонт деревянного дома.
Часто владельцы решают сделать внутреннюю перепланировку помещений в доме, такие работы лучше обдумать заранее! После замен окон можно приступить к внутренней отделке стен и потолков дома, настилкой полов, покраски и установки дверей.

Сделаем капитальный ремонт внутри старого деревянного дома в деревне из бревна с отделкой под ключ.

Последний этап, после которого ремонт дома можно считать завершенным, это обновление фасада — отделка стен снаружи дома. Если планируется реконструкция загородного дома или дачи, при которой не требуется менять кровлю или полностью переделывать крышу дома, надо уделить внимание выбору сезона года, чтобы не начинать работы дождливой осенью или ранней весной, когда такие работы не желательны. Внутренний ремонт дома можно сделать и в зимнее время, что бы не лишать своих хозяев отдыха летом.

ВРЕМЯ ДЛЯ РЕМОНТА

Осень и зима в Москве не самое лучше время года и соответствующее настроение. В это меланхоличное время года, хочется тепла и уюта, шерстяного пледа и горячего чая, рядом бродит депрессия, скука и уныние, а лучшее средство от хандры это ремонт, и голова все время занята, и эмоции бьют через край. Новый ремонт это как долгожданный отпуск с массой новых впечатлений, но результат останется с вами надолго, а не только в памяти и на фотках. Решено, делаем ремонт — эмоции бурлят, глаза горят, голова полна идей и желаний, строятся новые планы.

ЦЕНА — сколько стоит ремонт деревянного дома?

Стоимость зависит от сложности и объема работ и всегда рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае, поэтому ответить, однозначно не получится. Стоимость работ складывается из расценок на конкретные виды работ и материалов. Цены на строительные и отделочные работы вы можете посмотреть на нашем сайте -ЗДЕСЬ

Не так страшен сам ремонт, как его не профессиональные исполнители.

Кому же доверить ремонт своего дома и где найти хорошую бригаду, которая сможет грамотно произвести все работы, не повредив строение и настроение владельцев. Вы можете обратится к услугам нашей бригады. Мы не только оценим состояние дома и определим стоимость работ, но и посоветуют как грамотно и рационально это сделать. Наш опыт работ более 10 лет.

Наши услуги:

  • Косметический ремонт фасада дома – обновление и утепление снаружи. От простой покраски до новой отделки деревом – имитация бруса, блок хаус, планкен, сайдинг, панели, комбинированная отделка, искусственный камень, имитация под фахверк, с дополнительным утеплением.
  • Капитальный внутренний ремонт — замена и устройство новых полов и деревянных перекрытий, отделка потолков, замена дверей, плиточные и малярные работы, сантехнические и электромонтажные работы и еще что то, что забыл написать.
  • Предоставляем все ремонтные услуги в частных загородных коттеджей из дерева — бруса или бревна. Строительные и отделочные работы по восстановлению старых дачных каркасных домов и деревенских срубов.
  • Достройка и доделка, перестройка и переделка — исправление строительных ошибок и не удачных решений.

Обращайтесь! Будем рады вам помочь.

Можем сделать полную реконструкцию вашего дома ⇒

Реконструкция деревянных домов, ремонт старых домов, замена сгнивших брёвен, замена фундамента

 

  

Ремонт деревянных домов – это трудоемкий  процесс, который лучше всего доверить профессиональным строителям.

Вам в наследство достался старенький неприглядный домик? После капитального ремонта ваш деревянный дом прослужит вам верой и правдой еще не один десяток лет.

В каких случаях требуется реконструкция деревянного дома?


•  Износилось кровельное покрытие;


•  Прогнила стропильная конструкция дома/каркас/венцы брёвен/другие несущие элементы;


• Появились трещины, зазоры и щели между брёвнами, брусьями, фальцами коробки в процессе усадки или ввиду давности возведения сооружения;


• Дом плохо «держит» тепло или чрезмерно пропускает влагу;


• Желание осуществить внутреннюю перепланировку с целью максимально эффективного использования пространства;
•  Желание придать дачному дому большую архитектурную изысканность   и многое другое.

Реконструкция старого деревянного дома не ограничивается только заменой полов и потолков, установкой новых окон и дверей – это в первую очередь переделка и перестройка сруба с возможной заменой несущих элементов.

 

Для увеличения площади дома, можно надстроить второй или мансардный этаж для дополнительных комнат, сделать пристройку к дому для туалета и ванной комнаты.

Это отличная возможность сделать новую и удобную планировку помещений в отремонтированном доме.

Способы замены венцов сруба.

В настоящее время существует несколько способов ремонта сруба. Чаще всего капитальный ремонт требуется нижним венцам строения. Благодаря своей близости к почве и воздействию на них огромной силы давления, нижние венцы сруба гораздо быстрее выходят из строя. Их можно отремонтировать несколькими способами.

Косметическая замена венцов сруба. Ремонт сруба в этом случае производится с помощью замены прогнивших участков бревен без разборки всей конструкции, и, не затрагивая фундамент. Технология замены венцов сруба в этом случае достаточно проста. В местах испорченной древесины выпиливаются куски и на их место вставляются подходящие по диаметру отрезки бревен.


 • Капитальная замена венцов сруба. Ремонт сруба при этом заключается в полной разборке строения и установке его на новых нижних венцах.


 • Наиболее продуктивный способ заключается в подъеме всего дома с помощью нескольких домкратов. После вывешивания строения производится замена венцов сруба, ремонт сруба в тех местах, где это требуется. После окончания всех работ дом устанавливается на прежний фундамент.

 

А может быть, вам требуется лишь внешняя отделка деревянного дома? Ваш дом еще крепкий, а вот хороший макияж ему просто необходим? Для этого требуется провести внутреннюю и внешнюю отделку дома.
Рассмотрим более подробно, с чего начинается внешняя отделка дома. Во-первых, хочется сразу отметить, что внешняя отделка дома позволит превратить старый неприглядный дом не только в красивый, но и, при желании, в очень оригинальный. Наружная, то есть внешняя, отделка деревянного дома включает в себя отделку фасада посредством обрешеточной системы.

Затем фасад облицовывается любым современным материалом: деревянной вагонкой,блокхаусом, пластиковыми панелями – сайдингом и т.д. Сегодня на отечественном строительном рынке масса всевозможных материалов, поэтому не стоит спешить при выборе отделочного материала. Решите, как бы вы хотели, чтобы выглядел ваш дом после ремонта и только после этого принимайте окончательное решение. Помните, фасад – это лицо вашего дома!


К внутренней отделке деревянного дома относятся: укладка полового покрытия, отделка стен, малярные работы, монтаж потолка, установка сантехники, и проведение освещения. Кроме этого, вы можете заказать всевозможные элементы декора, а также строительство лестниц, ниш, подиумов, ступеней и т.д.


Ремонт деревянных домов позволит вам забыть о покосившихся старых стенах. Сегодня можно при ремонте дома использовать современные долговечные защитные и кровельные материалы. Доверив ремонт профессионалам, вы сможете осуществить замену сгнивших венцов дома с одновременным ремонтом фундамента, ремонт кровельного покрытия крыш, вы сможете заменить половые балки, часть бревен под окнами, полностью поменять пол.


Заказав обработку дома специальными материалами и составами, вы сможете защитить свой дом и придать древесине способность противостоять воздействию воды, огня и внешним неблагоприятным воздействиям.

Капитальный ремонт деревянных домов – это реальная возможность продления жизни дома еще лет так эдак на сто!

 

 

 

Стоимость работ по реконструкции и ремонту деревянных домов

      

Виды работ

Ед.изм.

Цена (руб)

Стоимость бетонных и фундаментных работ.

 

 

демонтаж старого фундамента

М3

От 1500

разработка траншей и котлованов под домом

М3

От 1500

комплексное устройство ленточного  ж/б фундамента под домом

М3

6500

устройство бетонной стяжки до 10см

М2

1000

 

 

 

монтаж промежуточных и подбалочных опор (до  0. 6м)

поз

1500

устройство отмостки с песчано-гравийной подушкой

М2

1600

 

 

 

Стоимость ремонта стен и каркаса дома

 

 

устройство проёмов в каркасной/капитальной деревянной/

М2

900/1800

монтаж нижней обвязки с лагами

М2

200

монтаж каркаса наружных стен

М2

200

монтаж каркаса внутренних стен

М2

150

обшивка стен вагонкой, имитацией бруса, обрезной доской, фанерой, гипсокартона, ОСП на имеющийся каркас

М2

400

конопатка стен с одной стороны

пм

100

поднятие дома на 5см

 

От 6000

вывешивание дома на временные опоры

 

От 16000

замена венцов в срубе

пм

От 2000

демонтаж обшивки стен

М2

200

монтаж направляющей обрешетки

М2

150

укладка утеплителя с пароизоляцией

М2

100

покраска стен в один/два слоя

М2

100/180

 

 

 

Стоимость ремонта крыш

 

 

демонтаж старой кровли, обрешетки

М2

190

монтаж стропильной системы (по площади крыши)

М2

150

монтаж обрешетки шаговой/сплошной (ОСП)

М2

130/210

монтаж кровли шифер/ондулин /металлочерепица и профнастил/мягкая черепица

М2

250/350/400/

700

монтаж мансардных окон

поз

6500

укладка паро ветроизоляционной пленки

М2

60

устройство снегозадержания

пм

700

монтаж водосточных желобов

пм

350

монтаж водосливных труб

пм

400

подшивка карнизов

М2

550

 

 

 

Стоимость ремонта полов и потолков

 

 

демонтаж полов/потолков

М2

150

монтаж лаг и несущих балок

пм

300

монтаж черновых полов

М2

150

односторонняя обработка черновых полов антисептиком

М2

80

монтаж чистового пола из шпунтованной доски

М2

400

укладка ламината с подготовкой поверхности

М2

420

настил линолеума на подготовленную поверхность

М2

250

подшивка потолка на подготовленную поверхность

М2

400

устройство каркаса для монтажа обшивки потолка

М2

200

монтаж плинтуса

пм

90

устройство люков до 1м2 в полу/потолке

поз

От 500

 

 

 

Стоимость ремонта окон, дверей и другие столярные работы

 

 

демонтаж оконного или дверного блока

поз

500

монтаж оконного или дверного блока

поз

2000

монтаж металлической двери

поз

3000

монтаж оконных откосов и отливов

пм

350

монтаж наличников

пм

100

монтаж подоконников

пм

350

монтаж оконных металлических решеток

поз

От 2000

монтаж  ставень

поз

От 2000

монтаж  межэтажной лестницы с ограждениями

поз

От 35000

монтаж ограждений крыльца (крестовины, балясины)

пм

1300

 

 

 

Наружная обшивка

 

 

монтаж  сайдинга с утеплением 50мм /без утепления на направляющую обрешетку

М2

520/450

монтаж  софитов без утепления

М2

От 550

обшивка блокхаусом на обрешетку  с утеплением 50мм

М2

От 480

монтаж отливов по периметру

пм

200

устройство цокольных пластиковых панелей на обрешетку

М2

500

 

 

 

Сантехника и канализация

 

 

прокладка труб водоснабжения и канализации в помещениях

пм

350

прокладка труб по улице с укладкой в грунт (до1. 5м)

пм

1100

установка мойки/унитаза

поз

2000/2500

установка водонагревателя

поз

3000

установка насосной станции/насоса в колодец или скважину

поз

5000

монтаж душевого поддона

поз

2500

монтаж душевой кабины

поз

от 8000

устройство септика под откачку (до 4 х колодезных колец)

поз

От 8000

 

 

 

 

9 советов по реконструкции деревянного дома

Содержание статьи

Что делать со старым деревянным домом, построенным еще в начале прошлого века? Он обветшал, местами, может, даже покосился, потерял былую красоту и прочность, сдавшись насекомым и каплям влаги. Сносить такую постройку или попробовать довести до ума? Обе затеи потребуют финансовых и временных вложений, но часто реконструкция обходится дешевле и занимает меньше времени. Конечно, чтобы сделать окончательный вывод, надо знать, какие основные этапы включает в себя реконструкция деревянного дома, что надо будет выполнить конкретно в вашем случае, и во сколько это обойдется. Чтобы было понятнее, с чем придется столкнуться, надо хотя бы приблизительно знать все этапы реконструкции и ее возможности.

Нужна ли реконструкция?

Реконструкцию выполняют с целью улучшения жилищных условий. От косметического и профилактического ремонта, который проводится раз в 3-5 лет, реконструкцию отличает масштаб действий. В зависимости от состояния постройки может потребоваться замена перекрытий и кровли, замена фундамента или даже достройка этажа.

Прежде, чем решить, делать ремонт, реконструкцию или же вовсе сносить здание, надо оценить его состояние. Реконструкцию рекомендуют выполнять в следующих случаях:

  • деформация фундамента, в результате чего могут увеличиваться межвенцовые швы, выпадать конопатка, образовываться трещины. Проблемы с фундаментом можно заподозрить и при перекосе дома, когда окна и двери начинают открываться и закрываться с трудом;
  • стропила и балки перекрытия прогнили настолько, что образовались проблемы с кровлей;
  • гнилые нижние венцы дома;
  • деформация сруба, появление впадин и вмятин. Проверять стоит не только внешний слой древесины, но и внутренний – он может быть трухлявым. Верхний слой древесины можно проверить при помощи ножа или шила, нижний – при помощи молотка, сверла и бура;
  • стены сильно пропускают влагу;
  • одновременно с реконструкцией перекрытий, фундамента и стен многие реализуют расширение жилой площади. Это также считается одним из этапов реконструкции. К деревянному дому можно надстроить еще один этаж, мансарду или пристройку, если, конечно, в этом есть необходимость, а площадь участка позволяет.

В зависимости от обнаруженных дефектов может понадобиться полная/частичная замена фундамента или же его укрепление, замена поврежденных бревен, замена стропил и кровли, а также ремонт или полная замена полов, инженерных коммуникаций, замена окон и дверей. Кроме этих работ и достройки дома, при реконструкции обычно проводят утепление постройки и работы по обустройству фасада.

По идее, компания, которая возьмется за проведение реконструкции, должна сама выполнить анализ состояния строения и подготовить проект реконструкции с указанием перечня работ и необходимых материалов. Так как речь идет о старых домах, имеют место быть такие подвохи, которые не предугадает даже опытный и самый честный исполнитель, потому лучше быть готовым к непредвиденным тратам.

Этапы проведения реконструкции

При реконструкции дома очень важно выявить все слабые места постройки и грамотно выполнить строительные работы, но не менее важно сделать все правильно с точки зрения закона и оформления документов.

Реконструкция частного дома проходит в несколько этапов:

  • техническая экспертиза с целью оценки состояния дома и определения необходимых мер по реконструкции;
  • разработка проекта реконструкции, составление сметы;
  • усиление фундамента, его полная замена;
  • ремонт стен;
  • перепланировка помещения при необходимости, достройка этажей;
  • обновление кровли;
  • замена инженерных коммуникаций;
  • фасадные работы.

Проект и смета

Когда проект реконструкции готов, необходимо получить разрешение в государственных органах. Сначала надо обратиться в местный исполком, который должен получить от местного органа строительства и архитектуры разрешение на проектировку, техпаспорт и разрешения от архитектора, санитарной, экологической и некоторых других служб. Возможно, собирать все эти разрешения вам придется лично. В итоге застройщик получает разрешение от исполкома вместе с архитектурно-планировочным заданием и заключением, на основании чего выдается паспорт застройщика. Только с этими документами можно считать, что все работы будут законными.

Если, например, вы провели в дом водопровод и газ, но не имеете договоров и соответствующей проектной документации, то коммуникации будут считаться незаконными, т.е. можно получить наказание. Возможно, проводимые работы не изменят планировку, конструкцию и коммуникации в доме. В этом случае усложнять себе жизнь получением массы бумаг не придется, но госэкспертиза проекта может понадобиться.

Когда реконструкция проведена, необходимо обратиться в БТИ, сотрудники которой зафиксируют новые параметры здания, разработают поэтажный план и выдадут техпаспорт.

В деревнях, отдаленных от цивилизации, реконструкцией деревянных домов обычно занимаются самостоятельно, заимствуя опыт поколений и советы соседей. Принимая во внимание то, что древесина может гнить и разбухать, а для ремонта здания используют самые дешевые материалы, такая реконструкция может привести к печальным последствиям. Лучше обращаться к профессионалам, которые составят проект реконструкции с учетом всех пожеланий и качественно выполнят все работы.

В ходе реконструкции можно будет не только сделать дом более надежным и устойчивым, но и значительно повысить комфортность конструкции. Можно увеличить площадь путем строительства пристроек и надстроек, можно возвести террасу или гараж, провести коммуникации, установить камин, утеплить здание и обустроить фасад. Компания, которая будет выполнять реконструкцию, подготовит проект, создаст трехмерные модели, рассчитает стоимость работ и материалов. Имейте в виду, что покупать лучше на 5-10% больше строительных материалов, чем рассчитано.

Усиление фундамента

Часто именно фундамент – слабое место старых деревянных домов. Десятки лет назад при строительстве не учитывали массу требований и норм, потому неудивительно, что многие деревянные постройки проседают и утопают в грунте. Скорее всего, под домом возведен ленточный или столбчатый фундамент. Так как никаких расчетов не делалось, то расположен он может быть выше уровня промерзания грунта. Но даже это не самое страшное. Бывает, что фундамента нет вообще – цоколь стоит прямо на грунте.

Если старый фундамент местами немного «устал», но в целом еще крепкий и надежный, то обойтись можно его восстановлением. В противном случае придется возводить фундамент заново. Своими силами тут, понятное дело, не справишься – надо обращаться к команде профессионалов.

Домкратами приподнимается коробка дома на высоту примерно 0,5 м. Если фундамента не было вообще, лучше выбрать столбчатое или столбчато-ленточное основание. Если же уже было столбчатое основание, то его усиливают дополнительными опорами, чтобы можно было перераспределить вес конструкции.

Реконструкция стен

Строительные нормы вряд ли соблюдались и при возведении стен. Мало кто десятки лет назад думал о гидроизоляции между фундаментом и стенами. Что же получалось в итоге? Нижние венцы пропитывались влагой, гнили и разрушались. Потому в ходе реконструкции они требуют замены, равно как и элементы, расположенные вокруг окон, а также венцы, расположенные под крышей.

Нижние венцы меняются одновременно с реконструкцией фундамента: старые вынимаются, когда коробка поднята, а новые ставятся на их место. Желательно подобрать бревно такого же диаметра и длины, как и было поврежденное. Во избежание повреждения новых бревен выполняется гидроизоляция рубероидом или другим материалом.

На остальных бревнах также могут быть повреждения. Их лучше зачистить и тщательно обработать антисептическими средствами.

Достройка дома

Редко какой старый дом может похвастаться приличной площадью, потому и возникает у владельцев мысль, что если уж вкладываться в реконструкцию, то всё делать по высшему разряду, т. е. одновременно с укреплением стен и фундамента увеличивать площадь. Вариантов тут всего два – либо настраивать новые этажи, либо возводить пристройку.

Часто выбирают вариант с обустройством дополнительного этажа. Это может быть мансарда, полноценный второй или полуторный этаж. Выбор зависит не только от ваших пожеланий, но и от прочности несущей конструкции. Столь ответственную задачу лучше доверять специалистам. Достройка дома под ключ – лучшее решение, так как одна компания будет заниматься и проектированием, и непосредственно самими строительными работами. Жителям Москвы и области рекомендуем обращаться в компанию «Polar-House», которая проводит работы по реконструкции и достройке частных домов. Специалисты тщательно оценят состояние фундамента, стен и перекрытий, рассчитают будущие нагрузки и предложат наиболее подходящий вариант достройки дома. Компания использует каркасную технологию, которая в случае с деревянным домом будет наиболее уместной за счет легкости и энергоэффективности конструкции, а также оперативности выполнения работ.

Вариант с пристройкой выбирают, когда надстроить дополнительный этаж невозможно, или же когда владельцам больше нравится расширять дом в горизонтальной плоскости, а площадь участка позволяет это сделать. Пристройка может использоваться в разных целях:

Пристройка может быть выполнена из кирпича или бетонных блоков, но владельцы деревянных домов часто останавливаются на брусе, или же выбирают каркасную технологию строительства. Впрочем, и в случае возведения пристройки надо учитывать состояние самого дома. Если дом достаточно крепкий, то кровлю расширяют, перенося часть нагрузки на существующие перекрытия. В противном случае пристройку делают как отдельное сооружение, которое впритык примыкает к дому и оснащается собственной кровлей. Также учитывается предназначение пристройки. Если она будет жилой, то выбирают материал с более высокими теплоизоляционными показателями, проводят дополнительное утепление. Если это будет хозпостройка или гараж, то требований к пристройке ниже. В любом случае под пристройку необходимо будет организовать фундамент, причем правильно соединить его с основным фундаментом.

Восстановление кровли

Еще одно слабое место старых деревянных домов – крыша, которая обычно протекает, причем в нескольких местах. Если проводится достройка, то старая кровля в любом случае подлежит демонтажу. При монтаже кровельного материала на надстроенный этаж учитывают все современные требования, включая качественное утепление.

Если достройка не планируется, то совершают тщательную оценку состояния крыши, уделяя внимание как самому кровельному материалу, так и стропилам. Лучше всего полностью демонтировать старый кровельный материал и уложить новый. Вариантов много – от металлочерепицы до ондулина. Решение зависит от бюджета, эстетических качеств материала и его веса. Очень вероятно, что придется демонтировать старые стропила. Также важно позаботиться об утеплении кровли и организации водостока.

Инженерные коммуникации и отделка

Прежде, чем начать отделку, необходимо отремонтировать пол и решить вопрос с коммуникациями. Слабое место в старых деревянных домах – пол. После оценки качества лаг, делают вывод, что же с ними делать дальше. Если повреждены не более трети лаг, то имеет смысл заменить дефектные участки, после чего проводится тепло- и гидроизоляция. Когда же проводится замена фундамента, старый пол полностью разбирается, проводится полная замена лаг. На них кладут гидроизоляцию, потом теплоизоляцию и пароизоляцию, потом настилается доска.

В старых домах могут быть не оборудованы некоторые коммуникации, а существующие – изжить себя. Во время реконструкции обычно меняют электропроводку, ведь она должна выдерживать выросшую потребность в электроэнергии. На данном этапе меняют трубы водопровода и канализации, обустраивают систему отопления и вентиляции.

Оконные и дверные конструкции обычно меняют. Хороший вариант – поставить деревянные евроокона и деревянные двери, но при желании сэкономить можно выбрать материалы попроще с имитацией поверхности древесины.

Теперь наступает черед внутренней отделки стен. Можно пойти двумя путями. Первый – сохранить оригинальную текстуру древесины. В этом случае со стен щеткой или болгаркой снимают грязь, древесину пропитывают антисептиком, покрывают лаком или краской. Можно спрятать дерево под отделкой, используя при этом слой теплоизоляции. Для облицовки можно выбрать деревянную вагонку, гипсокартон, штукатурку, а местами уложить кирпич и плитку.

Наружная отделка

Снаружи деревянные стены дома также можно зачистить, покрыть защитными средствами, а затем – лаком или краской. Это вариант для тех, кто хочет сохранить оригинальный вид древесины и готов время от времени повторно наносить защитные средства на дерево.

Вариант попроще – обшить стены. Если использовать вагонку или блок-хаус, то внешне дом сохранит аутентичный облик, но при этом стены будут защищены от губительного воздействия окружающей среды. Между отделкой или стенами можно проложить слой теплоизоляции, чтобы деревянный дом стал еще теплее. Вместо вагонки можно использовать пластиковый сайдинг или другой фасадный материал.

Напоследок отметим, что браться за реконструкцию деревянного дома своими руками можно только в крайнем случае, при этом за плечами должен быть солидный строительный опыт, а под боком – несколько толковых помощников. Некоторые работы, конечно, можно выполнить самостоятельно, сэкономив на услугах специалистов. Например, профессионалам можно доверить усилить фундамент, провести достройку, заменить проводку и коммуникации, а самостоятельно взяться за внутреннюю отделку. Это будет несколько дешевле, но дольше – проще все работы доверить людям, которые сделают все качественно и быстро.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

советы, рекомендации – Свой дом мечты

Старый бревенчатый дом рано или поздно потребует реконструкции. Причин к этому может быть великое множество, начиная с устаревшего дизайна и заканчивая банальным износом. Протечки кровли, сгнившие венцы, разрушение фундамента. Все это еще не повод сносить старый дом, особенно, если он любим семьей и хранит множество приятных воспоминаний. Ремонт деревянного дома своими руками вполне осуществим, при должной подготовке. Как и в любом значимом деле, важно хорошенько изучить вопрос, подготовиться с теоретической и практической стороны. Прикинуть финансовые и физические силы.

Ремонт дома: до и после

Для начала, следует определиться с масштабами реконструкции. Будет это кардинальное обновление с технической и эстетической стороны или просто капитальный ремонт? Потребуется ли заказ проекта? Если необходим проект, то лучше обратиться к профессионалам. Грамотный архитектор произведет необходимое обследование всей конструкции, выдаст профессиональные рекомендации, сделает визуализацию объекта, на которой сразу будет виден результат реконструкции. В итоге заказчик получит фотореалистичный дизайн-проект своего дома с комплектом чертежей, необходимых для проведения работ.

Если же дизайн-проект не требуется, необходимо самостоятельно разобраться с порядком проведения необходимых ремонтных мероприятий. Оценить масштабы предстоящих трудовых, временных и материальных затрат.

Реставрация деревянного дома: основные этапы процесса

Деревянные дома могут потребовать реконструкции

Наиболее часто встречающиеся проблемы, это:

  1. Ремонт фундамента;
  2. Замена нижних прогнивших венцов;
  3. Ремонт пола;
  4. Замена подоконных венцов;
  5. Замена верхних венцов;
  6. Ремонт кровли;
  7. Замена оконных и дверных блоков;
  8. Замена или ремонт инженерных коммуникаций;
  9. Косметический ремонт. Внутренняя и внешняя отделка.

Наиболее сложными представляются этапы с заменой венцов и ремонтом фундамента, т.к. это требует очень тщательной подготовки, некоторого технического оснащения, да и масштабность производимых работ не сравнится с косметическим обновлением дома. Ремонт пола часто совмещают с заменой венцов. Замену инженерных коммуникаций имеет смысл отдать специалистам, если уверенности в своих силах недостаточно.

Сюда входит электропроводка, канализация, газовое снабжение, если оно есть, и водопроводные системы.

Газовые службы очень жестко контролируют любые работы в своей сфере, оно и понятно, ведь это вопрос безопасности.

Может потребоваться помощь специалистов

Для прокладки электричества в деревянных строениях существуют определенные нормы и правила. Вот некоторые из них:

  • ПУЭ – «Правила устройства электроустановок»;
  • СНиП 3.05-06-85 – Строительные нормы и правила: «Электротехнические устройства»;
  • ГОСТ Р. 50571.1 – «Электроустановки зданий и сооружений. Общие положения»;
  • Международный стандарт: МЭК 60364.МЭК – международная электротехническая комиссия (англ. International Electrotechnical Commission, IEC).

ВАЖНО! Соблюдение этих норм не блажь и не выкачивание денег! Это залог пожарной безопасности в деревянном доме!

Примеры нарушения норм

Замену дверных блоков вполне можно осуществить самостоятельно, а вот с окнами сложнее. Современные стеклопакеты отличаются от деревянных рам. Кроме того, технологии крепления стекло-пластиковых конструкций в деревянных домах не такие, как в многоэтажках. Так что, стоит оставить этот вопрос производителям пластиковых окон от начала и до конца, т.е. от замеров, до установки.

На замене венцов и ремонте фундамента остановимся подробнее.

Ремонт деревянного дома: замена венцов крайне важна

Как уже говорилось выше, замена венцов может быть в нескольких местах: нижних, верхних и подоконных. Нижние венцы могут прогнить в силу времени, плохой гидроизоляции, могут быть попорчены насекомыми, которые неизбежно появляются в деревянных строениях. Верхние и подоконные чаще всего портит вода, попадающая в результате атмосферных осадков и недостаточной величины свеса кровли и оконных отливов.

Если износ не очевиден, то необходимость замены бревен определяют обычным простукиванием. Гнилое бревно издаст характерный глухой звук. Нижние венцы заменяют частично или полностью. Иногда требуется замена даже двух нижних венцов.

Осуществить это можно несколькими способами:

  1. Приподняв дом;
  2. Разобрав часть фундамента.

Выбор способа замены венцов диктуется степенью повреждений. Для замены 1-2 нижних венцов достаточным будет частичная разборка фундамента. Разбирают примерно 20-25 см от верхнего края. Это зависит от толщины заменяемых бревен. Они должны свободно выниматься и укладываться, без угрозы обрушения основной части дома. Цоколь, естественно, тоже разбирается. Восстанавливают фундамент после замены необходимого количества венцов сразу по всему периметру или по очередности укладки свежих бревен.

Есть у этого способа один недостаток. Ремонт фундамента после разбора должен производиться с особой тщательностью, ведь целостность несущей конструкции была нарушена. Фундамент точно придется укреплять.

Иногда старые венцы не заменяют новыми, а, постепенно выпиливая гнилые бревна, укладывают на фундамент несколько слоев кирпичной кладки, подложив под хорошие бревна слой гидроизоляции.

Если требуется более глобальный ремонт, или возможности разобрать часть фундамента нет, дом приподнимают на домкратах. В этом случае, можно увеличить высоту фундамента или не только заменить плохие венцы, но и добавить несколько новых. И строение в целом, и высота потолков станут выше. Это особенно актуально для старых бревенчатых домов, которые не могут похвастаться высотой потолков.

Схема

Устанавливать дом на домкраты необходимо очень аккуратно. Обычно, берут 2 домкрата на одну сторону и 1 страховочный. В зависимости от длины стен, домкратов может быть и больше. Поднимают стены поочередно, на небольшую высоту за раз. Специалисты рекомендуют не торопиться в этом деле и увеличивать подъем на 5-10 см. Под поднятую стену временно устанавливают стойки или стулья из кирпичей, толстых бревен.

Стойки из бревен

При необходимости, здоровую часть дома «вывешивают». Это делается, когда необходимо заменить большое количество венцов, необходимо увеличить высоту стен, стены дома слишком слабы, чтобы выдержать подъем без сжима. Способ подъема с «вывешиванием» дает больший простор для проведения работ, обеспечивает большую надежность и сохранность для самого дома, но требует серьезной подготовки. «Вывешивание» делают на стойки или подкосы.

Вывешивание стен при помощи сжима и подкосов: 1 – шайба; 2 – болт; 3 – сжим; 4 – подкос; 5 – скобыВывешивание стен: а – со скользящими сжимами; б – скользящих между сжимами; 1 – стойка; 2 – отверстия; 3 – штырь; 4 – шайба; 5 – болт; 6 – скобы

Подъем дома любым способом – это очень трудоемкий, кропотливый, сложный процесс. Нельзя пренебрегать ни единой мелочью. Геометрия всего дома меняется, даже если это не видно глазу, ведь стены поднимают поочередно. Необходимо помнить, что при подъеме стены на 10 см, отклонение верха будет равно 5 см, при подъеме на 20 см – уже 8 см, а при подъеме на 30 см – уже 15 см. Расчет приведен для стены высотой в 3 м.

Такие перепады чреваты последствиями. Необходимо заранее просчитать высоту подъема и, при необходимости, вынуть оконные и дверные блоки, разобрать полы вокруг печи и кровлю вокруг печной трубы.

Важно сделать надежную гидроизоляцию между новыми венцами и восстановленным фундаментом, чтобы не возвращаться к вопросу ремонта еще длительный срок.

Как осуществить ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками

 

Этапы работ

Фундамент, если он есть у деревянного дома, тоже подлежит ремонту, т.к. со временем может разрушиться полностью или частично. Если дом фундамента не имеет, его вполне можно устроить, а разрушенный заменить.

Замена, ремонт или устройство фундамента своими руками возможны, если совершенно нет желания и возможности нанимать бригаду.

Ремонт фундамента

Удобнее всего разобрать в доме полы, чтобы обеспечить доступ к основанию с двух сторон, внутренней и внешней. Конструкцию дома приподнимают одним из способов, описанным выше. Если в будущем планируется расширение жилых помещений за счет пристроев, самое время продумать фундамент и под них, чтобы сделать конструкцию единой.

Дом можно приподнять для ремонта фундамента

Если в прежнем фундаменте арматура подверглась коррозии, не стоит пытаться ее заменить. Конструкции из кирпича или бетона усиливают инъекциями бетонных растворов под давлением или стержнями-анкерами. Фундаменты с точечными конструкциями укрепляют, заполнив промежутки между опорами монолитным способом.

В случае ремонта и усиления фундаментов ленточного типа чаще всего выкапывают траншею по периметру всего дома, на дно укладывают дренажную подушку, устанавливают опалубку, арматуру и заливают бетонным раствором. Предварительно необходимо заполнить бетоном все имеющиеся трещины в существующем фундаменте. Также необходимо произвести работы по гидроизоляции, чтобы новая конструкция не впитывала влагу из грунта.

После того, как бетонный раствор высохнет, можно укладывать предварительно нарезанный рубероид и опускать дом на новое основание.

Отделка старого деревянного дома своими руками

После того, как закончены все работы по капитальному ремонту, настает пора заняться эстетической стороной вопроса. Наружная отделка старого деревянного дома не только придаст ему современный вид, но и позволит продлить срок его службы на несколько десятков лет. Почти все современные отделочные материалы обладают такими свойствами, как устойчивость к внешним воздействиям, ультрафиолету, влаге, перепадам температур. Не подвержены гниению, плесневению и не интересны насекомым.

Практично! Задумав внешнюю отделку деревянного дома, можно его утеплить слоем соответствующего материала в промежутке между стеной и отделкой.

Дом можно заодно и утеплить

В идеале, начать следует с заделывания трещин в бревнах, которые обязательно есть в связи с естественным износом здания. Для этого продают специальные составы. После герметизации всех трещин, конопатят возникшие между бревен щели. Это можно считать подготовительным этапом перед наружной отделкой.

Снаружи дом можно отшлифовать и покрыть морилкой или лаком. Можно устроить различные навесные конструкции. Блок-хаус, сайдинг, клинкерная или навесная плитка. Здесь все зависит только от предпочтений и возможностей хозяина. Важно помнить:

  1. Устраивая навесные отделочные конструкции, не пренебрегайте мембранными пароизолирующими материалами. Деревянный дом должен дышать, а под слоем отделки может возникнуть конденсат, что приведет к процессам гниения и образования грибка.
  2. Продумывая обновление своего дома, не забудьте, что кровельные материалы, водостоки, окна и двери тоже относятся к внешней отделке дома и должны гармонично сочетаться между собой.
  3. Не забывайте, все деревянные детали и места стыков должны быть обработаны антисептическими и противопожарными препаратами.

Ремонт старого фундамента деревянного дома своими руками: видео замены


Время не щадит никого и ничего. Даже бетонные сооружения со временем приходят в негодность, что уж говорить про деревянные сооружения, которые массово строились в середине 20-го века, но до сих пор служат своим хозяевам. Фундамент строения – это его основа. Если что-то с ним случается, страдает все строение, поэтому так важно своевременно делать ремонт фундамента деревянного дома. Иногда, это может спасти всю конструкцию от сноса, и дом прослужит еще много лет.

Замена венцов и ремонт фундамента деревянного дома Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Факторы, влияющие на сохранность фундамента

На долговечность фундамента влияют разные факторы. Некоторые из них можно предугадать и предупредить, а некоторые от человека практически никак не зависят. Давайте начнем статью с того, что разберемся в этих причинах и поговорим о мерах, применяемых для их недопущения.

Почему фундамент треснул

От причины разрушившей фундамент во многом будут зависеть действия, которые придется предпринимать строителям для восстановления. Также определяют степень повреждения основания. От этого зависит стоимость ремонта фундамента деревянного дома.

Новый стальной фундамент

Итак, на целостность фундамента могут повлиять:

Интересно знать! Сначала нужно проверить, продолжается ли усадка строения, или процесс этот уже остановился. Для этого на швы приклеивают полоски бумаги, служащие маяками. Если через несколько дней они рвутся или отклеиваются, значит, проседание продолжается. В таком случае косметические меры не помогут и к решению проблемы нужно подходить более глобально.

Как предупредить разрушение фундамента

Новый фундамент из бетона и кирпича

В первую очередь важно соблюдать все строительные нормы во время работ по установке фундамента. Тип основания нужно соотнести с плотностью грунта на участке, а также предусмотреть грамотную тепло- и гидроизоляцию, особенно последнее.

  • Вода несет в себе много минеральных и органических примесей, вступающих с материалами фундаментов в химические реакции. Также ее обильное количество ведет к размножению вредной флоры и гниению дерева. Поэтому так важно надежно укрыть основание строения. Гидроизоляционный барьер включает в себя несколько составляющих: дренажная система, отмостка нужной ширины (как сделать отмостку вокруг дома можете узнать из статьи на нашем сайте), горизонтальная и вертикальная изоляция водонепроницаемыми материалами.
  • Немалую роль в защите здания от воды играет система водоотлива. Многие застройщики ею пренебрегают в целях моментальной экономии, но оно того совершенно не стоит.
Дождевая канализация на деревянном доме

От вида ремонта фундамента деревянного дома будет зависеть количеств потраченных средств, но помните — за качество всегда нужно платить. Восстановление испорченного основания обойдется намного дороже.

Вернуться к оглавлению

Ремонтные работы

Возвращаемся к уже пострадавшим строениям и разбираем, как можно их восстановить. Ремонт фундамента относятся к сложным инженерным мероприятиям, которые должны выполнять специалисты. Если вы самостоятельно беретесь за них, то должны отдавать себе отчет в возможных последствиях, вплоть до разрушения дома.

Дом перед работами был приподнят при помощи домкратов

Виды разрушений

Начинаем реставрацию с оценки степени и типа повреждения. Вот какими они бывают:

  1. Отслоилась цокольная отделка, трещин в бетоне или блоках не замечено. О разрушении фундамента пока речи не идет. Происходит такое в основном по причине попадания влаги внутрь. Устраняется проблема легко – делается гидроизоляция, выполняется повторная отделка.
Трещина в монолитной ленте
  1. В бетоне появилась небольшая трещина. Такое происходит в результате смещения и просадки. От мастера требуется установить, продолжается ли еще процесс и в каком направлении фундамент проседает. В зависимости от скорости просадки будут зависеть применяемые меры.
Новый столбчатый фундамент
  1. Значительные повреждения, когда фундамент уже буквально рассыпается, стены перекосило, между венцами деревянного дома появились большие щели. Тогда единственно возможным решением будет полная замена основания на новое или его капитальная реставрация. Как это происходит, будет рассказано дальше.
  2. Катастрофические и неустранимые последствия. Ну, тут и так все понятно – снос строения и строительство нового.

Конечно, допускать полного разрушения основания ни в коем случае нельзя. Оперативный ремонт и реставрация существенно продлят жизнь вашему деревянному дому.

Ремонт фундамента ленточного типа

Начнем с самого популярного ленточного фундамента, который делается в виде монолитной ленты из железобетона или складывается из фундаментных блоков. Очень часто такие фундаменты в целях сокращения материалоемкости делают мелкозаглубленными, что допустимо далеко не во всех регионах нашей страны.

Подробней об этом читайте в нашей статье о мелкозаглубленном фундаменте для дома.

Фундамент из красного кирпича сильно пострадал в результате просадки дома
  • Начинаем с осмотра. Находим все трещины основания – рекомендуется частично снять вокруг них отделу, чтобы точно проверить степень повреждения.
  • По трещинам устанавливаем маяки – проще всего использовать лист бумаги, как показано на фото ниже. Прямо на нем нужно написать дату установки, чтобы точно определить скорость расширения трещины.
Маяк на кирпичном основании
  • Маяки также возможно выполнить из шпаклевки или цементного раствора. Профессионалы для этих целей используют специальные приборы.

Совет! Если направление трещины по ходу меняется, установите на нее сразу несколько маяков, сориентировав их в разных направлениях.

  • Если трещина прекратила свое расширение, значит, фундамент нашел надежные точки опоры, ремонт не отнимет много сил и времени. В этом случае трещины немного расшиваются и заполняются бетонным раствором. Приветствуется установка армирующих скоб и применение инъекционных специальных составов, которыми трещина заполняется изнутри.
Технология ремонта ленточного фундамента деревянного дома методом инъектирования
  • Если процесс продолжается, и его последствия могут стать разрушительными, нужно озаботиться о применении кардинальных мер по ремонту фундамента.
  • Надежный и доступный способ – возведение новой железобетонной ленты поверх старого основания. Соединяются элементы друг с другом стержнями из арматуры. В старом фундаменте также делают штробы.
Заливка новой ленты под коробкой дома
  • Суть таких мероприятий не только в укреплении старого фундамента. Так как конструкция получает большую площадь опоры, нагрузка перераспределяется, и процесс просадки останавливается, хотя бывают случаи, когда и такая мера не помогает.

Давайте разберем, как отремонтировать фундаментную ленту, которая проседает равномерно.

Если строение просело, его нужно приподнять – благо, вес деревянной конструкции не такой большой. Применяются для этих целей домкраты, которые подсовываются под коробку дома с разных сторон. Подъем осуществляется постепенно и равномерно, чтобы не получить новых перекосов. Такой маневр позволит заменить сгнившие нижние венцы бревенчатой кладки, а также уложить свежие слои горизонтальной гидроизоляции.

Для установки домкратов необходимо предусмотреть ниши – придется частично разбить бетон и подрезать нижние бревна. Если есть возможность подсунуть под коробку стальной уголок, домкраты можно расположить за пределами периметра строения, что облегчит доступ к основанию. Применяются мощные гидравлические домкраты, рассчитанные на 10-25 тонн.

Поддомкрачивание деревянного дома

Когда будет достигнуто требуемое положение коробки, устанавливаются жесткие подпорки, чтобы снизить нагрузку на домкраты.

Ремонт ленточного фундамента деревянного дома — выкапывание траншеи
  • По всей длине ремонтируемого участка (лучше захватить сразу весь периметр дома) копается траншея – нужно добраться до глубины, на которую будет залегать новое основание.
  • Ширина траншеи делается такой, чтобы в ней было удобно работать – выставлять опалубку, ставить арматурный каркас и другое.

Важно! Если строение проседает в результате просчетов на этапе строительства, причины должны быть устранены на этапе ремонта, иначе повторная авария случится очень скоро. Например, фундамент пострадал от высоко проходящих грунтовых вод – его не заглубили ниже уровня промерзания почвы. Значит, траншея копается до нужной отметки, новый фундамент будет более глубоким.

  • Старый бетон нужно очистить от остатков грунта, можно даже помыть его со шланга. Также удаляются все поврежденные и непрочные части: штукатурка, бутовая кладка, кирпичи.
Удаление непрочных частей старого основания
  • Дно нового котлована нужно качественно затрамбовать. По идее в этом месте грунт будет иметь естественную плотность, но она может быть незначительно нарушена во время проведения земляных работ.
  • Дно котлована отсыпается песком, гравием или щебнем. Слой такой подушки должен составить 15-20 см при учете, что оставшаяся глубина будет ниже уровня промерзания грунта.
  • На дно траншеи рекомендуется поверх подушки настелить слой гидроизоляционного материала – того же рубероида.
  • Затем выполняется монтаж армирующего каркаса. Используются стальные рифленые стержни диаметром 10-12 мм. Для связки в старом основании бурят отверстия на глубину 10-15 см, в которые забиваются отрезки арматуры. Отверстия нужно делать меньше на 1 шаг диаметра, чтобы металл не болтался в них.
  • В шахматном порядке отдельные шурупы (стержни) нужно заштрабить – перфоратором или режущим инструментом делается паз, в глубине которого также ставится анкер из арматуры. При заливке бетона, он будет заполнять эти пустоты, что увеличит качество и прочность сцепки.
  • К стержням, выступающим наружу, привязывается внешний каркас из арматуры, как это показано на фото ниже. В каркасе должны быть вертикальные и горизонтальные перемычки. Соединяется все при помощи сварки или вязальной проволоки – второй вариант предпочтительнее, так как в бетоне не будет создано внутреннее напряжение.
Установка арматурного каркаса с жесткой привязкой к старому фундаменту
  • Устанавливается опалубка по всей длине заливки. Фундамент будет монолитным, и заливать его нужно без перерывов в работе. Внутренние стенки опалубки рекомендуется обернуть полиэтиленом или промазать отработкой. Это уменьшит потери цементного молочка – если оно будет свободно вытекать, прочность бетона пострадает.
Опалубка под новый фундамент
  • Затем делается заливка нового фундамента. Для работы лучше всего нанять бетононасос или миксер, чтобы быстро и равномерно заполнить весь объем конструкции. Вертикальных разрывов в фундаменте быть не должно – в этих местах обязательно снова появятся трещины. Так что если принято решение работать вручную, льем бетон послойно, по 15-20 см.
  • Чтобы бетон получился прочным и хорошо заполнил все штробы, его массу после заливки нужно проходить погружным вибратором. Если такого инструмента нет, то можно сделать подобие из перфоратора.
Работа с погружным вибратором

Совет! Перед заливкой свежей бетонной массы старый фундамент рекомендуется обработать грунтом или пенетрирующим составом, чтобы наделить его гидроизоляционными свойствами. Подобные вещества добавляйте и при замешивании раствора. Обойдется это все недорого, зато новый фундамент будет служить десятилетиями.

Полученная конструкция оставляется твердеть в течение 28 суток (время для набора полной прочности, после которого можно нагружать фундамент). Уже через неделю можно демонтировать опалубку.

Пока бетон сохнет, за ним нужно ухаживать – обильно смачивать несколько раз в день водой и укрывать от прямых солнечных лучей темной пленкой. Недостаток влаги в твердеющем бетоне может вызвать появление трещин.

Когда выйдет указанное время, производится вертикальная и горизонтальная гидроизоляция, затем конструкция теми же домкратами опускается на готовое основание.

Полная замена ленточного фундамента

Если стало понятно, что старое основание не может переносить нагрузки и его полное разрушение по оценкам займет немного времени, его нужно полностью демонтировать и заменить на новое.

Замена ленточного фундамента

В предыдущем случае, дом немного приподнимался над фундаментом. При полной замене его нужно поднять весь и на большую высоту. В зависимости от габаритов и массы строения может потребоваться разная подъемная техника. В такой работе должны принимать участи технические специалисты, которые согласно удельной плотности древесины рассчитают общую массу строения и примут решение о грузоподъемности задействованных механизмов.

Новый фундамент может быть любым – такая же лента, сваи или столбы. При установке точеных опор соблюдают все технические требования. Все они выводятся в один уровень, затем устанавливается нижняя обвязка из металлического швеллера или толстого бруса. Обязательно прокладка гидроизоляционного материала.

Интересно знать! Демонтаж старого фундамента может повлечь нарушение плотности грунта, поэтому столбы и сваи нужно погружать на большую глубину.

Ремонт столбчатого и свайного фундамента

Свайный и столбчатый фундаменты могут столкнуть своих хозяев со следующими проблемами:

  1. Разрушение столбов влагой, из-за чего те теряют свою прочность, трескаются, строение неравномерно проседает.
  2. Наклон отдельных опор из-за воздействия пучения грунта – дом будет наклоняться следом.
  3. Проседание отдельных опор в результате изменения плотности грунта под ними.
Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома произвести намного проще. Так как заменять приходится лишь отдельные опоры, и под здание есть нормальный доступ.

Быстрым и надежным способом ремонта будет установка буронабивных свай.

Строение буронабивной сваи – фундамент ТИСЭ

Процедура выполняется так:

  • Дом приподнимается по уже описанному выше принципу. Стоит отметить, что у конструкций на столбчатом фундаменте, нижние венцы гниют редко, так как постоянно проветриваются, а значит, основание будет прочным.
  • Выполняется демонтаж старой колонны. Яма вокруг нее расширяется и углубляется на 20-30 см. Ей дается такая форма, чтобы была возможность завести новую сваю. Бур нужно вводить наклонно, чтобы внизу образовалась расширяющаяся полость.
  • Делается дренажная подушка.
  • На дне ямы обустраивается основание под сваю – наливается бетон. Как только он твердеет, под строение заводится полая асбестоцементная или металлическая труба, внутри которой ставится арматура.
  • Внутрь столба заливается бетонный раствор. Трубы отсыпаются выработанным ранее грунтом, который нужно послойно трамбовать.
Вернуться к оглавлению

Видео: особенности ремонта дома из дерева


Вернуться к оглавлению

Заключение

Подведем итоги. Основная сложность при реставрации фундамента деревянного дома заключается в подъеме конструкции. К ремонту старого фундамента деревянного дома требуется подойти ответственно — произвести точные расчеты, чтобы строение не рухнуло и не развалилось, как карточный домик. Также важно производить ремонт старого фундамента деревянного дома своими руками с учетом причин возникновения повреждений, чтобы повторно проблема не вернулась.

Бюджетный ремонт старого дома - Сделай сам

Вы купили или получили в наследство старый, но крепкий дом? Реконструировать, восстановить - дешевле нового строительства. Поговорим о примерах реставрации, обновлении дизайна, расширении площади в виде пристроек и переноса стен.

 

Реставрируем крышу

Любые работы по ремонту дома начинаются с осмотра состояния крыши. Если выявлены протечки хотя бы в одном месте, нужно латать дыры или менять кровлю. Небольшие изъяны - не повод для полного демонтажа. В проблемных местах ставятся заплатки, желательно из исходного материала.

Восстановить покрытие из шифера можно самостоятельно. При небольших повреждениях листы не обязательно демонтировать. Если проблемы масштабные, то потребуется заменить в местах протечек износившийся шифер.

Работа по заделке мелких прорех состоит из очистки поверхности (полить из шланга) и нанесения специальной смеси. Две части цемента М300 смешиваются с тремя частями асбеста. Масса разводится жидкостью: вода + ПВА 1:1. Должна получиться сметанообразная густая смесь. Предварительно грунтуется проблемное место на шифере (ПВА + вода 1:3). Затем наносится приготовленная смесь. Требуется создать несколько слоёв.

При замене шифера нужно после снятия старых листов проложить новый рубероид (любую гидроизоляцию). Листы фиксируются внахлёст. Большие площади кроют по диагонали от нижнего угла, чтоб обеспечить геометрию волны при стыковке. Гвозди бьются только в гребень.

 

Как сделать к дому пристройку

Площадь дома можно увеличить, это несложно и специалистов приглашать не обязательно. Проще всего сделать веранду (закрытый тип) или открытую террасу. Для этого в любом случае понадобится фундамент. Без него можно обойтись, если желаете получить перед домом открытую площадку с крышей, установленной на бетонные или кирпичные колонны (под ними точечный фундамент). Вместо дверей делается каменная, кирпичная, бетонная арка.

Для пристройки подойдёт любой материал: пенобетонные блоки, брёвна, брус, уличная вагонка, блокхаус. Наличие стен обязывает гармонично сочетать материал с основной постройкой.

Рационально используются большие балконные рамы или обычные оконные. Вполне подойдут старые, которые остались после ремонта городской квартиры. В этом случае делается чередование оконных размеров. Глухие рамы комбинируются с открывающимися, перегородки/стойки между ними делаются разной ширины. Крыша обычно возводится односкатная. Кровлю нужно подбирать в унисон с установленной на доме или выдерживать цветовую гамму создавая из лёгких материалов, ондулина, мягкой черепицы, а для открытых террас идеален поликарбонат.


Пристройка всегда зависит от общего вида дома, его пропорций, поэтому не должна вызывать диссонанс, выпадать из общей картины, выглядеть обособленной. Функциональность может быть разной: летняя кухня, место посиделок, дополнительная комната и прочее.

Перепланировка старого дома

Изменить условия проживания согласно вашим канонам нетрудно. Минимальные траты будут невелики при использовании имеющихся материалов, т.е. изменять площадь комнат, перенося старые стены с места на место.


Что же можно сделать? Рассмотрим возможные варианты. Из просторной бывшей веранды можно сделать небольшую комнату и прихожую, установив две перегородки. Изолировав часть первого этажа, можно получить место для санузла и системы отопления - достаточно уменьшить помещение с лестницей на второй этаж. Переделав в прихожей стены, можно организовать небольшой тамбур с вешалками для повседневной одежды и местом размещения мелкого инвентаря. Функциональным будет пространство метровой длины при ширине 1.2 м.

Комнаты для членов семьи достаточно делать 8 м2, важно чтоб в каждой было окно. Если стена дома широкая (6-7 метров), то разумно организовать две комнаты, а между ними поместится туалет, кладовую или гардеробную.

Ремонт внешних стен


Внешний вид дома, как правило, требует обновления. Ремонт фасада старого строения нужно проводить в соответствии с исходным материалом и применённых ранее технологий. При наличии финансовой базы есть и альтернатива - кардинально изменить облик и создать новую облицовку. В этом случае всегда делается дополнительный слой тепло- и гидроизоляции. Бюджетный вариант - это обшивка виниловым сайдингом.

В любом случае деревянные стены нужно сначала зачистить от старой краски и обработать спецсоставами, пропитками и потом приступать к отделке.

 

Внутренний ремонт старого деревянного дома

Комфорт пребывания на даче зависит от состояния помещений внутри дома. Не желая тратиться на обивку стен вагонкой можно поклеить обои. Лучше использовать флизелиновые или виниловые. Такие обои отлично скрывают неровности, внутренние стыки и прочие дефекты стен. При наличии определённых навыков используют цветную декоративную штукатурку.

На прогнивших местах в деревянном полу проводят частичную замену проблемных участков. Если поверхность ровная - их можно покрасить или покрыть ДВП, либо уложить линолеум поверху.

Источник

Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

Каждый, даже самый высококачественный фундамент, со временем нуждается в реставрации. О необходимости выполнения данного способа восстановления дома, свидетельствует его неравномерная усадка, разрушение или растрескивание. О том как восстановить фундамент деревянного дома рассмотрим далее.

Оглавление:

  1. Причины для выполнения ремонта фундамента деревянного дома
  2. Ремонт фундамента под деревянным домом: виды фундаментов для деревянного дома
  3. Ремонт фундамента деревянного дома своими руками
  4. Ремонт фундамента деревянного дома цена: технология реставрации свайного фундамента

Причины для выполнения ремонта фундамента деревянного дома

Необходимость ремонта фундамента в деревянном доме, чаще всего просматривается визуально. Уже с первого взгляда на дом, виден его перекос, деформация или прогибание на определенном участке. В таком случае, фундамент здания не справляется с возложенной на него нагрузкой и нуждается в дополнительном укреплении.

Кроме того, в процессе эксплуатации на фундамент воздействуют многие факторы, такие как повышенная влажность, перепады температурного режима, атмосферные осадки, пучение почвы. Под их воздействием изменяются свойства и структура самого фундамента, и существует риск снижения длительности эксплуатации самого здания.

Также, еще одной причиной для восстановления фундамента деревянного дома, является технологически неправильно изготовленный фундамент, не придерживание определенных правил при обустройстве фундамента. Использование некачественного цементного раствора, несоблюдение влажностного или температурного режима заливки, неправильные расчеты - данные факты являются основными причинами разрушения фундамента уже после первой зимы его эксплуатации.

Кроме того, фундамент деревянного дома нуждается в реставрации из-за своей старости, в том случае, когда определенный срок его эксплуатации приходит к концу.

В любом случае, перед началом работ следует визуально осмотреть дом на наличие каких-либо дефектов. Если основная часть дома постепенно прогибается в землю, то достаточно выполнить частичную реставрацию. Те участки фундамента, которые были подвержены гниению или разрушению, следует заменить на новые или укрепить дополнительными арматурными элементами. Учтите, что одному человеку справиться с такой работой нереально. Так как возможно потребуется наличие специальной техники для поднятия корпуса здания. Бетонные блоки или кирпич помогут нарастить дополнительный участок фундамента.

Если же на доме видны значительные следы его разрушения или растрескивание стен, то потребуется выполнить работы, направленные на полное восстановление основания дома. Предпочтительно доверить этот процесс специалистам, хотя возможно и самостоятельное его выполнение. Главное правило успешного восстановления фундамента - определение причины его разрушения и применение правильной технологии реставрации.

А для того, чтобы определить способ восстановления фундамента, предлагаем ознакомиться с разновидностями фундаментов, изготавливаемых под строительство деревянных домов.

Ремонт фундамента под деревянным домом: виды фундаментов для деревянного дома

1. Фундамент ленточный.

Данный вариант фундамента - самый популярный, особенно если дело касается мелкозаглубленного фундамента. Ленточный фундамент отличается прежде всего высокими прочностными характеристиками и отличной жесткостью. Для его обустройства под зданием под его несущими стенами и перегородками выкапывается сплошная траншея, ее ширина по всей длине является одинаковой, а вот глубина, определяется многими факторами, среди которых отметим:

  • тип почвы, на которой возводится дом;
  • количество подземных вод и уровень их заложения;
  • вес здания, количество этажей;
  • тип отделки кровли, стен, пола и т.д.

В соотношении с глубиной промерзания почвы, ленточный фундамент бывает глубокого и мелкого заложения. Первый вариант основывается на том, что глубина фундамента, обязательно превышает уровень на котором замерзает почва. Строительство заглубленного фундамента обойдется гораздо дороже, нежели фундамента мелкого заложения.

Под строительство деревянного дома, чаще всего используется второй вариант - мелкозаглубленный ленточный фундамент. Он имеет вид сплошной, однако т-образной конструкции, которая выдерживает умеренные нагрузки, на протяжении длительного срока эксплуатации. Таким образом, фундамент располагается на небольшой глубине, а значит, сила пучения почвы, на него воздействует в небольшой степени. Глубина обустройства мелкозаглубленного фундамента составляет 30-80 см. При этом, значительно снижаются расходы на количество арматуры и бетонного раствора для заливки траншеи.

Данный фундамент актуален для влагонасыщенной и пучинистой почвы. Для уменьшения глубины промерзания почвы, часть грунта возле фундамента, дополнительно утепляется. Ленточный фундамент мелкозаглубленного типа - идеальный вариант для деревянного дома, так как способен обеспечить качественную его эксплуатацию на протяжении более чем ста лет.

2. Фундамент на сваях.

Вторым по популярности вариантом является фундамент свайно-ростверкового типа. Данный вариант актуален в том случае, если стены дома отличаются значительной легкостью, а верхний слой почвы не выдерживает значительной нагрузки. Например, если грунтовые воды заложены довольно на высоком уровне, на почве имеются наплывы, или резкие перепады температуры зимой.

В таком случае, рекомендуется установка свай на глубину более 200 см. Таким образом, удается снизить риск повреждения фундамента в зимнее время года. Установка свай осуществляется на угловых частях здания и в местах пересечения его несущих стен. Под участками тяжелых или несущих простенок также рекомендуется установить дополнительные сваи. Оптимальное значение интервала между сваями - 150-200 см. Различают несколько вариантов выполнения такого фундамента - использование свай монолитного типа, сваи из асбеста или бетона с дополнительным армированием. Самый подходящий вариант для деревянного дома - свайный фундамент, имеющий несъемную опалубку. Кроме того, в составе такого фундамента присутствуют балки, называемые ростверками. Они создают жесткую конструкцию, которая располагается на 100-150 мм выше земли. По сравнению с ленточным фундаментом, свайный вариант требует значительно меньше временных и материальных вложений, для его возведения.

Еще одна разновидность свайного фундамента - винтовые сваи. Они устанавливаются в том случае, если участок имеет определенный уклон. Для того, чтобы не тратить время на его выравнивание, используется специальная техника, с помощью которой устанавливаются винтовые сваи.

3. Монолитный вариант - самый надежный, но самый дорогостоящий.

Данный тип фундамента отличается жесткой конструкцией в виде железобетонной плиты, которая находится под всем домом по его периметру. Такой фундамент сооружается лишь в случае невозможности обустройства двух предыдущих вариантов. Если почва на участке имеет плохую несущую способность не только в верхних, но и в нижних слоях, то необходимо заливать монолитный фундамент.

С помощью такого фундамента удается значительно выровнять поверхность как по горизонтали, так и по вертикали. Учтите, что в обязательном порядке, фундаментная плита должна быть армирована. В противном случае, длительность эксплуатации такого фундамента снизится в два раза.

Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

Для начала, предлагаем ознакомиться с руководством по выполнению ремонта ленточного фундамента деревянного дома. Для того, чтобы предпринять какие-то меры, следует сначала оголить фундамент. По периметру всего здания выкопайте траншею, шириной до полуметра, а глубиной такой, чтобы открыть нижнюю часть фундамента.

При неравномерном проседании дома, достаточно укрепить лишь те места, в которых дом просел. Если же вышеперечисленные меры не помогли, то придется восстанавливать фундамент полностью.

Частичное восстановление ленточного фундамента состоит в удалении ранее осыпавшихся его частей. Далее, в фундамента просверливается отверстие, и в него устанавливается арматура или соединения анкерного назначения. Если вы отдали предпочтение второму варианту, то после установки анкеров, соедините их с арматурой, используя сварку. Далее траншея наполняется с помощью жидкого бетонного состава. Предпочтительнее выполнять работы участками по 150-200 см. Между ними установите небольшие перемычки. Не следует спешить залить всю траншею, так как бетон будет впитываться в поврежденные участки фундамента постепенно. Каждый из заливаемых участков соединяется с предыдущим с помощью арматурных прутьев. Таким образом, заливка грунта бетонным раствором на некоторое время позволяет предотвратить проседание почвы.

Ремонт фундамента деревянного дома фото:

Если же здание проседает равномерно, то предпочтительнее соорудить по периметру всего фундамента сплошной пояс, глубиной около 25 см, который укрепляется арматурой и заливается высококачественным бетонным раствором.

В таком случае, на дне котлована обустраивается дренажная система в виде песчаной и щебенчатой подушки. Далее старая кладка подвергается общему армированию с помощью сплошной стальной сетки. После того как завершится окончательная заливка траншеи размер фундамента увеличивается и он приобретает дополнительную прочность. На цокольной части следует обязательно установить отливы.

Ремонт фундамента старого деревянного дома с неравномерным перекосом в одной из частей выполнить сложнее. Для этого, потребуется привлечь специальную технику, которая поднимет дом в нужном месте. Чаще всего для поднятия дома используют домкраты гидравлического типа, под которые подкладываются брусья или стальные профили, выполняющие опорную функцию.

Рекомендуется вынести из дома разного рода утварь и тяжелые предметы, перед осуществлением его подъема. В некоторых случаях в доме даже снимаются окна и двери. Для того, чтобы не повредить кровлю здания, отделку стен или пол, процесс выполняется очень медленно, при этом, поднимаются сразу четыре угла дома, приблизительно на 4-5 см. Далее под дом подставляется страховка и процесс продолжается.

Опалубка устанавливается в соотношении с гидравлическим уровнем. Старая фундаментная кладка подвергается обязательному армированию. При этом, арматура соединяется фундамент с новым покрытием. После завершения заливки фундамента в некоторых случаях укладывается кирпичный цоколь, хотя возможен вариант возвращения дома непосредственно на железобетон. Учтите, что установка гидроизоляции между цокольной частью и самим домом является обязательной.

Ремонт фундамента деревянного дома цена: технология реставрации свайного фундамента

Выполнение работ по ремонту фундамента свайного типа выполняется в таких же случаях, как и реставрация ленточного фундамента. Стоимость ремонта фундамента деревянного дома зависит от индивидуальных его особенностей, степени разрушения и многих других факторов.

Если в качестве фундамента для деревянного дома используются сваи, то в случае их растрескивания, следует позаботиться об укреплении столбов. Для этого, они обрабатываются бетонным армированным поясом.

В том случае, когда отремонтировать их таким способом невозможно, придется произвести подъем строения и выкладывание новых столбов.

Если сваи имеют характерные признаки перекоса, то постарайтесь выполнить работы, направленные на их полное выпрямление. При этом, подкопайте сваю в противоположном перекосу положении, постарайтесь выпрямить сваю и залить яму бетонным раствором, который поможет зафиксировать фундамент.

Если внутренняя часть сваи подверглась деформации или разрушению, то рекомендуется произвести полную ее замену. Отличной альтернативой сваям станут трубы из асбестоцемента, диаметром около 20 см.

Для заведения сваи под дом, следует выкопать небольшой желобок с уклоном в нужную сторону, через нее запустите трубу, установите в нужном направлении и залейте с помощью бетонного раствора. Учтите, что раствор должен пропитать не только внутреннюю часть сваи, но и подушку из песка и гравия, под ней.

Также, следует усилить подушку из песка и гравия с помощью внешней заливки бетонного раствора. Таким образом, нижняя часть скважины будет напоминать т-образную форму. После этого, фундамент приобретет дополнительную прочность и устойчивость.

Учтите, что для того, чтобы фундамент прослужил вам как можно дольше, следует обязательно провести ряд работ, направленных на его гидроизоляцию и утепление. Ведь, влага, которая попадает через микротрещины во внутрь фундамента, приводит к постепенному его разрушению. Самый распространенный способ обеспечения гидроизоляции - обмазочный. Он выполняется с использованием битумной мастики, жидкого стекла или специальных проникающих составов. После того как гидроизоляция нанесена на поверхность, проводятся теплоизоляционные работы. Оптимальный вариант - теплоизоляционные плиты на основе пенополистирола или пенополиуретана. Толщина материала зависит от климатических условий данного региона и от необходимого теплоизоляционного эффекта.

Ремонт фундамента деревянного дома видео:

Как исправить деревянный сайдинг

Трещина, гниль или жертва дятла - поврежденная полоса деревянного сайдинга - это открытое приглашение для воды, чтобы просочиться внутрь и нанести ущерб дому. Поэтому, когда часть требует исправления, это задача, заслуживающая большого красного флажка в списке «Сделать».

Заменить сломанную вагонку не так уж сложно, но, как показывает генеральный подрядчик This Old House Том Сильва, это деликатный процесс, требующий терпения и точности. «Если вы не будете осторожны, можно легко сломать окружающую обшивку, - говорит он, - и тогда вы в конечном итоге установите гораздо больше нового сайдинга, чем планировали.«

Электроинструменты не подходят для этой работы: слишком сильная вибрация. Ремонт сайдинга лучше всего производить ручными инструментами, за одним исключением. «Забудьте о рулетке», - говорит Том. Вместо этого вы можете измерить замену, используя старую вагонку в качестве шаблона - простой метод, который практически гарантирует плотное прилегание с первой попытки.

Этапы ремонта деревянного сайдинга

Шаг 1. Вырезать

Уэбб Чаппелл
  • С помощью универсального ножа надрежьте всю длину поврежденной обшивки от конца до конца, примерно на полпути от ее нижнего или торцевого края.
  • Не прорезайте доску полностью, иначе вы можете разрезать строительный войлок под ней.

Шаг 2: Подденьте

Уэбб Чаппелл
  • Чтобы вырвать нижнюю половину поврежденной детали, начните с одного конца и осторожно постучите небольшой монтировкой под торцом рядом с гвоздем.
  • Потяните штангу на себя, не толкайте ее, чтобы не повредить и не треснуть соседнюю вагонку.

Шаг 3: Snap

Уэбб Чаппелл
  • Работайте монтировкой по стыку, пока нижняя половина не отломится, желательно одной длины. (Это может занять более одного прохода.) Если эта деталь осталась нетронутой, сохраните ее как шаблон для определения размера замены.
  • Пока оставьте верхнюю часть на месте.
  • Постучите по оголенной оболочке, чтобы проверить, здорова ли она. Если нет, вырежьте и залатайте все мягкие места, прежде чем продолжить.

Выбор гвоздей и сайдинга

Соответствие

Обшивка, которую вы используете для заплатки, должна легко сливаться с существующим сайдингом. Вот как убедиться, что у вас есть патч, который идеально подходит, прежде чем вы начнете.

  • Размер: Измерьте толщину стыка и ширину открытых поверхностей нескольких рядов на стене. Добавьте дюйм к ширине лица, чтобы учесть перекрытие части выше. (Эти размеры будут немного меньше, чем «номинальные» размеры, которые используются на лесных складах и в домашних центрах.Номинальный размер 1 × 2 × 6 на самом деле составляет 7 × 16 на 51 × 2 дюйма.) Если вы не уверены, какой размер вам нужен, попросите в магазине перевести ваши измерения.
  • Текстура: Простоватая, грубоватая вагонка будет выглядеть неуместно на фоне гладкого сайдинга или наоборот. К счастью, большинство досок гладкие с одной стороны и шероховатые с другой.
  • Сорт: Tom доплачивает за чистый (без сучков) сайдинг с вертикальной текстурой (четвертьугольный), потому что его легче красить и он более стабилен, чем более дешевые плоские доски.За ним также легче ухаживать, потому что краска держится на нем дольше, а торцевые стыки остаются герметичными. Но если C-VG не подходит для остальной части сайдинга, тогда выбирайте такой же сорт.

Гвоздь, который вам нужен

Хотя существует множество разновидностей вагонки на выбор, подойдет только один вид гвоздя: гвоздь из нержавеющей стали с кольцевым стержнем для сайдинга. Нержавеющая сталь не ржавеет, не оставляет пятен на краске и не оставляет черных полос на дереве, а кольца на стержне действуют как зазубрины, захватывая стороны отверстия, чтобы гвоздь не выскочил.

Для наилучшей защиты от выскальзывания используйте гвозди 7d или 8d (длиной 21-4 или 21-2 дюймов) и забейте их в шпильки. Вы можете забить гвозди 5d (13–4 дюйма) только в обшивку, если она толщиной 5–8 дюймов (или больше) и сделана из фанеры, OSB или цельной древесины.

Чтобы определить толщину вашей обшивки, снимите кусок сайдинга и воткните сверло в вертикальный шов между двумя частями обшивки. Поскольку эти швы всегда заходят на шпильку, измеряя, насколько глубоко входит бита, вы узнаете толщину оболочки.


Где найти

Герметик:
Dap Products Inc.,
Балтимор, Мэриленд
800-543-3840
dap.com

Пора восстановить или заменить внешний деревянный сайдинг? Вот что вам нужно знать.

Дерево - неподвластный времени материал и популярный выбор наружной сайдинга. Но у него есть и обратная сторона - он требует регулярного обслуживания и ремонта. Уход за деревянным наружным сайдингом требует определенных усилий, но если вы будете регулярно ухаживать за ним, вы будете наслаждаться этим красивым сайдингом долгие годы.

Вот что вам нужно знать о внешнем деревянном сайдинге, в том числе о том, как отремонтировать и заменить деревянный сайдинг, и как долго вы можете рассчитывать на срок службы деревянного сайдинга.

Как долго прослужит деревянный сайдинг?

При хорошем уходе деревянный сайдинг прослужит 20-40 лет. Вы должны планировать повторную герметизацию или перекрашивание его каждые несколько лет, заделывать отверстия или трещины по мере их развития и заменять поврежденный внешний деревянный сайдинг до того, как он повлияет на окружающие участки.

Наружный деревянный сайдинг может быть уязвим для стихийных бедствий, включая повреждение водой, сухую гниль, заражение насекомыми, а также раскалывание и искривление по мере высыхания.Вот почему так важно регулярно ухаживать за деревянным сайдингом, защищая его от протечек и влаги, которые могут привести к большему повреждению конструкции. Чтобы поддерживать его в отличном состоянии, планируйте лечить его каждые пять лет. Вам также следует избегать мытья под давлением, так как это может привести к сколам краски, через которые может просочиться влага.

Как отремонтировать деревянный сайдинг

Важно отремонтировать деревянный сайдинг, как только вы заметите признаки повреждения. Если он даже немного потрескается, вода может просочиться внутрь, что приведет к гниению и плесени.

К счастью, если повреждение ограничено всего несколькими платами, вы можете легко их отремонтировать, не выполняя полную замену. Для этого нужно удалить поврежденную древесину, стараясь не трогать соседние доски. С помощью универсального ножа срежьте герметик, который соединяет его с соседними досками, и с помощью электрического многофункционального инструмента разрежьте его вертикально, чтобы можно было удалить поврежденные участки. Наконец, осторожно оторвите его от ногтей, пока он не освободится.

После того, как вы удалите поврежденный деревянный сайдинг, используйте его в качестве шаблона для измерения и резки новой доски.Затем аккуратно прибейте его на место гвоздями из нержавеющей стали и используйте акриловый герметик под покраску, чтобы заделать швы между ним и соседними досками. После того, как вы установили ее надежно, нанесите грунтовку и внешнюю краску до тех пор, пока новая доска не будет соответствовать внешнему виду вашего деревянного сайдинга.

Как заделать дыру в деревянном сайдинге

Иногда внешний деревянный сайдинг требует лишь незначительного ремонта, например, заделки дыры или трещины. Вы можете заделать дыру в деревянном сайдинге водостойким шпаклевкой для наружной древесины.Убедитесь, что вы используете эпоксидный наполнитель, который расширяется вместе с древесиной при изменении температуры и влажности и не дает усадки после застывания. Чтобы залатать дыру в деревянной обшивке, соскребите всю отслаивающуюся краску вокруг этого участка и выкопайте гниль внутри дыры, прежде чем начать. Затем отшлифуйте поверхность, чтобы сгладить любые занозы, перемешайте и нанесите шпатлевку пальцами в перчатках или шпателем. Когда наполнитель затвердеет, можно отшлифовать его, чтобы он стал гладким.

Как заменить деревянный сайдинг

Если у вашего деревянного сайдинга есть признаки сильного повреждения, деформации или растрескивания, возможно, пришло время его полностью заменить.Это особенно верно, если ему больше нескольких десятилетий. Но если вы не являетесь профессионалом в области улучшения жилищных условий, мы не советуем заменять внешний деревянный сайдинг самостоятельно: обратитесь к местным подрядчикам и узнайте ценовое предложение на полную замену.

Когда вы все же решите заменить внешний деревянный сайдинг, вы можете рассмотреть альтернативные материалы. Например, если вам нравится внешний вид дерева, но не весь уход, хорошей альтернативой может стать инженерное дерево. Он имеет многие из тех же качеств, что и деревянный сайдинг, но может быть более прочным.Например, он более устойчив к воздействию воды, плесени, коробления и заражения насекомыми. Он также доступен по цене по сравнению с сайдингом из цельной древесины и со временем потребует немного меньшего ухода.

HOVER Сан-Франциско, Калифорния

В HOVER мы строим будущее трехмерных данных о собственности с помощью платформы, которая позволяет любому создавать точные трехмерные модели, просто сделав несколько фотографий на свой смартфон.

Замена поврежденного сайдинга в историческом доме

Клинт К.Томас, эсквайр Фотография Стерлинга Томаса

Говорят, что пиломатериалы, доступные сегодня, не такие плотные или твердые, как пиломатериалы, заготовленные двадцать или более лет назад, потому что теперь их распиливают, когда они еще очень молоды. ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Латексная краска определенно не такая долговечная, как краска на основе свинца, которую использовали наши деды.

Если вы поместите эти две новые вещи вместе на внешней стороне дома, это создаст рецепт для проблемы домашнего ремонта.

Я могу засвидетельствовать этот факт на собственном опыте.Мы с женой счастливы владеть викторианским домом ок. 1880 г., где сохранился старинный деревянный сайдинг, обычно называемый обшивкой № 105. Как и во многих старых домах, мы используем заднюю дверь в качестве главной, поскольку она примыкает к подъездной дорожке. В доме есть небольшая деревянная терраса, некоторые люди назвали бы ее крыльцом, прямо у задней двери.

Обратной стороной этой колоды является то, что она заставляет часть сайдинга гнить. Дождевая вода с двух разных крыш падает на эту часть настила, и когда она ударяется о поверхность, она разбрызгивается обратно на сайдинг дома.Кроме того, полуденное солнце неумолимо бьет по этой стороне дома, заставляя краску портиться быстрее, чем обычно, что, в свою очередь, позволяет воде просачиваться в любую трещину в древесине, которую она может найти, в конечном итоге сгнив. В отличие от сайдинга, настил сделан из пиломатериалов, подвергнутых обработке давлением, и выдерживает воздействие дождевой воды.

Та же проблема возникает в небольшом сарае, примыкающем к дому. Он находится рядом с патио из цемента, и, как и в случае с настилом, вода брызгает с патио обратно на сайдинг сарая.С годами это привело к тому, что нижние три доски стали очень рыхлыми и начали гнить.

Еще одна проблемная зона - это узкая полоса сайдинга, примыкающая к крыше бокового крыльца и прямо под ней. Вода стекает каскадом с основной крыши на крышу крыльца, а затем большое количество воды направляется через конец крыши и неизменно стекает по этой полосе сайдинга.

Простое решение - добавить пару желобов и карниз. Однако, поскольку дом расположен в Национальном историческом районе и никогда не имел этих удобств, нам запрещено устанавливать их сейчас, поскольку это изменит первоначальный внешний вид и характер дома.Кроме того, это только предотвратит падение воды с крыши, но никак не повлияет на дождевую воду, которая падает прямо на палубу.

Воздействие воды привело к гниению древесины на оригинальной обшивке этого дома в Национальном историческом районе.

Второй альтернативой решению проблемы является покупка сайдинга из обшивки № 105, который вырезан из пиломатериалов, подвергнутых обработке давлением. Ни в одном из моих местных центров по благоустройству дома нет прочных погодостойких досок. Фактически, очень немногие из них даже носят этот вид сайдинга из обшивки.

Мы оторвали гнилой сайдинг и использовали его профиль в качестве шаблона для фрезерования новых деталей.

Таким образом, чтобы окончательно решить эту проблему, я решил изготовить свой собственный сайдинг обшивки № 105 из кусков 1 × 6, подвергнутых обработке давлением. В целом мне потребовалось примерно 34 погонных фута сайдинга для ремонта секции рядом с крыльцом и еще 30 погонных футов для ремонта сбоку от сарая.

Для получения стабильной рабочей поверхности и гладкого, равномерного резания мы фрезеровали сайдинг с помощью фрезерного станка, установленного на фрезерном столе.

Я купил обработанные доски 1 × 6 длиной 8, 10 и 16 футов для ремонта. Я использовал более длинные части на стене рядом с крыльцом и на сарае рядом с внутренним двориком, и я использовал несколько ломов, чтобы сделать части, которые мне понадобились для ремонта, рядом с боковым крыльцом.

Фрезерование сайдинга

Для этого проекта я использовал 3/4 дюйма. Вертикальная насадка с выступом, изготовленная Фрейдом в моем маршрутизаторе. Я сохранил кусок сосновой обшивки заводской фрезеровки, которая использовалась в последний раз, когда мне приходилось делать такой же ремонт.Я использовал этот кусок лома в качестве шаблона для нового пиломатериала, который фрезеровал. 3/4 дюйма сверло с приподнятой панелью срезает слишком много древесины, чтобы попытаться удержать фрезер от руки, а также недостаточно места на краю 3/4 дюйма. толстый кусок ложа для надежной фиксации маршрутизатора. Большой размер фрезы маршрутизатора требует, чтобы она использовалась на столе маршрутизатора.

Чтобы сделать выемку в сайдинге, мы использовали фрезу для вертикальных выступов 3/4 дюйма производства Freud. Доски прикреплены к ограждению и подаются вертикально через стол фрезерного станка.

Итак, первым шагом в процессе фрезерования была установка моего фрезерного стола с фрезой для приподнятых панелей, используя в качестве ориентира оставшуюся часть обрезков. Очень важно использовать перину или другую временную направляющую, чтобы удерживать приклад на месте, когда он проходит через маршрутизатор. Большая режущая поверхность фрезы в сочетании с длинным куском пиломатериала требует использования некоторого типа перин. В противном случае сделать точный пропил практически невозможно.

На этой фотографии показан полученный вырез в верхней части сайдинга из обработанной древесины.

После того, как стол был установлен, я смог пропустить мою первую доску, чтобы сделать бухту в том, что будет моим новым куском сайдинга.

На самом деле, я сделал несколько проходов через маршрутизатор, чтобы удалять только небольшое количество древесины с каждым проходом из обработанной заготовки, потому что 3/4 дюйма. бит для подъема панели удаляет много древесины.

Насечка в нижней части сайдинга сделана с помощью сверла Фрейда.

Здесь необходимо сделать одно предостережение. Пиломатериалы, подвергнутые обработке под давлением, при отправке в розничные магазины остаются влажными.Если он слишком влажный, маршрутизатору будет сложно разрезать новый профиль, и в результате он может отслоить длинные деревянные полоски. Поэтому, выбирая обработанный пиломатериал для такого проекта, как этот, выбирайте немного влажные куски, а затем поместите их на пару часов под прямыми солнечными лучами, чтобы они еще больше высохли. Обязательно периодически переворачивайте доски, чтобы обе стороны подвергались воздействию солнечного света.

Установите перины так, чтобы оказывать давление на заготовку, чтобы она обеспечивала равномерную и постоянную подачу поперек фрезы.

Кроме того, не забывайте надевать защитные очки при использовании любого электроинструмента, но абсолютно необходимо их носить при работе с такой большой фрезой на обработанной древесине. Количество древесины, удаляемой при каждом обороте фрезы, в сочетании с тем фактом, что древесина еще влажная после заводской фрезеровки, часто приводит к отлету больших кусков древесины. Всегда кажется, что этот мусор падает на оператора.

Сделайте серию последовательных неглубоких проходов по фрезеру, чтобы избежать ожогов на дереве.

Может потребоваться выполнить несколько чистовых проходов через фрезер для получения гладкого окончательного пропила. Большая фреза имеет тенденцию формировать контуры в новом вырезе бухты. Один или два дополнительных прохода через маршрутизатор сгладят их и устранят любые волны, оставшиеся после первых пар разрезов.

На этом фото показан полученный фрезерованный профиль и то, как сайдинг сцепляется на стене дома.

Если вы фрезерете более одной части сайдинга, я настоятельно рекомендую пропустить все части через стол фрезерного станка, прежде чем менять биты, чтобы сделать паз в нижней части сайдинга.Последовательное прохождение всех деталей через фрезерный станок гарантирует однородный рез и внешний вид всех обрабатываемых деталей.

Профессионально фрезерованный профиль не такой толстый, как 3/4 дюйма. склад. Фактически, его толщина составляет всего 5/8 дюйма. Я мог бы строгать свою ложу 1 × 6 до 5/8 дюйма с заводской фрезеровки на 3/4 дюйма, но я решил оставить его на 3/4 дюйма, чтобы было больше древесины, чтобы противостоять разрушительным воздействиям дождя и дождя. солнце.

Удалите все поврежденные сайдинги до оголенных шпилек.Кондиционированные помещения потребуют теплоизоляции, обшивки и обшивки дома.

После фрезерования вертикальной выемки на последнем этапе на нижней внутренней кромке каждой доски был вырезан паз. Это легко сделать с помощью набора пазов для маршрутизатора.

Блокировка сайдинга начинается сверху.

Примечание: Если у вас есть набор насадок с пазом и пазом, и вы не хотите покупать новую фрезу, вы можете использовать насадку с пазом, чтобы сделать паз. Для этого оставьте оба режущих лезвия язычка на сверле и просто поднимите его достаточно высоко, чтобы самый верхний резец не касался древесины.Таким образом, нижнее лезвие для резки языка прорезает канавку на нижнем крае ложи, в то время как второе лезвие безвредно вращается в воздухе, оставляя деревянную полоску между ними.

Так же, как и при фрезеровании пропилов бухты, рекомендуется последовательно пропустить все новые сайдинги через шпунт, чтобы все они имели одинаковое выравнивание. Сайдинг Weatherboard рассчитан на то, чтобы каждая деталь перекрывала нижнюю часть. Канавка на одной детали будет перекрывать выемку на детали, находящейся непосредственно под ней.Перекрытие - это то, что предотвращает попадание воды между досками. Вот почему так важно, чтобы все доски имели одинаковое выравнивание.

Фрезерование сайдинга обшивки № 105 из пиломатериалов, подвергнутых обработке давлением, - это простой процесс, требующий всего лишь фрезерного станка и пары специальных насадок, которые впоследствии можно будет использовать в других проектах.

Установить с помощью гвоздей, затем закончить грунтовкой и краской для наружных работ.

Я фрезеровал 34 погонных фута, которые мне понадобились, менее чем за три часа от начала до конца.Три часа моего времени - это небольшие вложения в сайдинг, который на долгие годы будет устойчивым к гниению (при надлежащей грунтовке и покраске). Если у вас есть дом, который похож на любой деревянный сайдинг, и особенно старый дом с сайдингом из обшивки, подумайте об установке собственного обработанного сайдинга на тех парах мест, которые, кажется, всегда остаются влажными.


Рекомендуемые статьи

Подготовка к внешней окраске - Журнал Old House Journal

Как партнер Amazon, мы зарабатываем на соответствующих покупках, совершаемых по партнерским ссылкам.

Ступени покрывают перекраску ранее окрашенного дерева, например, вагонки и отделки. Вы, конечно, можете поработать самостоятельно, а остальное нанять профессионалам. Подумайте о том, чтобы возить одну сторону дома в год.

Предварительно произведите любой столярный ремонт, включая замену или укрепление поврежденных элементов. Убедитесь, что у вас есть надлежащим образом подготовленные поверхности для поддержки лестницы. Обрежьте кусты, которые расположены слишком близко к сайдингу. Накройте посадки тканевым (не термозащитным пластиком) брезентом и снимите их на ночь.Используя малярный скотч и пластик, маскирующие лампы, почтовые ящики, счетчики и т. Д., А также окна. Положите на землю тряпки, чтобы убрать моющее средство и соскоб.

Шаг 1.

Rob Leanna

1. СКРАБ И ПРОМЫВКА

Использование мойки высокого давления эффективно, если ее хорошо выполняет кто-то с опытом. Этот метод может повредить поверхность, разбить окна и забить воду в стену, если его выполнит новичок. Можно подготовить поверхность, используя только чистящие щетки, моющее средство и садовый шланг.Будьте внимательны, так как новая краска плохо держится на грязи, плесени или поврежденной краске. Использование шланга, помпы-распылителя и щетки для чистки медленнее, но безопаснее и столь же эффективно.

Смочите стены, затем промойте раствором 1 галлон. воды на 1 стакан хлорного отбеливателя на 1 стакан TSP или эквивалент. (JOMAX House Cleaner уже содержит в своей формуле средство от плесени.) Некоторые люди ругаются, используя моющее средство снизу вверх и ополаскивая сверху вниз, но в любом случае всегда промывайте его до того, как чистящий раствор высохнет и оставит полосы.В хорошую погоду стены высохнут через день-два.

Шаг 2.

Роб Леанна

2. ПЕСОК И ПОЛОСА

Ищите пузырчатую, потрескавшуюся краску и краску с аллигатором. [Устраните основную причину сбоя.] Точечно удалите краску до звукового слоя. Небольшие шлифовальные машины с произвольным вращением или шлифовальные машины с подушечками ускоряют выполнение больших работ. Используйте наждачную бумагу средней зернистости, чтобы зачистить края между краской и пятнами голой древесины. Надевайте респиратор для всей этой работы.

Для участков, требующих зачистки, попробуйте Paintshaver Pro, угловую шлифовальную машину с пылесборником, который подключается к пылесосу HEPA.Или безопасно применять тепло с помощью комплекта Speedheater Standard 1100, в котором используются инфракрасные лучи. Затем отшлифуйте сайдинг с помощью орбитальной шлифовальной машины. При использовании шлифовальных машин надевайте респиратор, перчатки и очки.

Paintshaver Pro.

Роб Лианна

Дома, построенные до 1978 года, вероятно, имеют свинцовую краску. Зачистка всей древесины до голой древесины обычно не требуется, но если вам все же нужно уменьшить выбросы свинца, лучше обратиться к профессионалу. Домашние мастера должны знать местные правила по локализации и утилизации и во время работы носить респиратор, одобренный NIOSH.См. Epa.gov/lead

.

3. ПОДГОТОВКА И ПРЕПАРАТ

Уплотнение и шпатлевка, как и столярный ремонт, здесь не входят в наши задачи. Вы можете заполнить небольшие неглубокие отверстия и ямки быстросохнущим гибким наполнителем для наружных работ. Голую, очень сухую, поврежденную солнцем древесину можно обработать старой формулой OHJ: смесь 50/50 кипяченого льняного масла и скипидара, нанесенная щеткой, чтобы пропитать древесину несколькими последовательными слоями. Это заполнит поры древесины, отталкивая воду и обеспечивая хорошую поверхность для грунтовки.

Шаг 3.

Rob Leanna

Используйте совместимую грунтовку для всей голой древесины, шпатлевок и участков с меловой краской. Акрила (на водной основе) обычно достаточно, но его нельзя использовать для кедра или красного дерева; для этих пород дерева используйте грунтовку на масляной основе.

Если лакокрасочная поверхность чистая и хорошо приклеенная, грунтовку, как правило, можно не наносить. Если вы резко меняете цвет или оттенок финишной краски, подумайте о том, чтобы грунтовка была тонирована, но не точно того же цвета, так как вы хотите иметь возможность замечать пропущенные участки во время финишной окраски.

Герметик после грунтования. Заполните зазоры между сайдингом кузова и отделкой, а также между разнородными материалами, такими как деревянный сайдинг и кирпич. Не герметизируйте между рядами сайдинга.

Примечание о строительных лесах Установка, использование и демонтаж сопряжены с риском. Большинству домашних мастеров не следует пытаться выполнять работы, требующие возведения строительных лесов выше второго этажа. Учитывайте топографию (склоны, почвенные условия), ветровые нагрузки и личные возможности. Тем не менее, для многих работ строительные леса считаются более безопасными, чем лестницы, потому что они устойчивы, и у вас не возникнет соблазна перелезть через них.Для получения информации посетите веб-сайты производителей и osha.gov

.

Шаг 4.

Роб Леанна

4. КРАСКА В ХОРОШУЮ ПОГОДУ

Домашним мастерам, работающим с ранее окрашенным старым деревом, лучше всего наносить кистью. Сначала рисуйте большие площади, а в последнюю очередь - детали. Если два цвета встречаются, дайте время высохнуть первому цвету, прежде чем вернуться. Работайте на теневой стороне. Не рисуйте в условиях высокой влажности, экстремальных температур или когда ожидается дождь. «Нанесите» краску кистью или валиком, не оставляя потеков.Несколькими мазками покройте участок, который останется влажным, когда вы вернетесь к «отложению» или разглаживанию краски. Используйте хорошую кисть, чтобы равномерно распределить нанесенную краску, заканчивая длинными мазками. Обычно лучше всего наносить два тонких слоя. Делайте три или четыре курса за раз, бок о бок, прежде чем переходить к следующему. Покрасьте отделку в последнюю очередь.

Инструменты и материалы

Как отремонтировать внешнюю древесину с помощью больших кусков краски | Руководства по дому

Древесина на внешней стороне вашего дома подвергается воздействию внешних факторов, таких как проливные дожди, сильный ветер и интенсивное солнечное воздействие.В этих суровых условиях даже самая прочная краска держится на определенное время. В конце концов, внешняя краска трескается и отслаивается. Когда это произойдет, пора снять старую краску и заменить ее новой прочной краской, чтобы сохранить здоровый внешний вид вашего дома.

Поместите защитную пластиковую пленку под деревянное покрытие снаружи, чтобы уловить краску, которую вы будете удалять. Это предотвращает просачивание химикатов из краски или продуктов, которые вы используете для ее удаления, в землю, гибели растений или загрязнения грунтовых вод.

Удалите пальцами как можно больше отслаивающейся и отслаивающейся краски. Удалив все, что можно, соскребите отслоившуюся краску плоским краем скребка или шпателя. Не используйте острые края ножа, чтобы не выдолбить дерево.

Отшлифуйте поверхность наждачной бумагой с крупным зерном, шлифовальным инструментом или ручным вращающимся инструментом с шлифовальной насадкой, чтобы удалить остатки краски. Как только вся краска исчезнет, ​​протрите участок липкой тканью, чтобы удалить остатки шлифовальной пыли.

Снова отшлифуйте поверхность наждачной бумагой средней зернистости, чтобы разгладить участки, обработанные грубым материалом. Сотрите шлифовальную пыль липкой тканью и еще раз отшлифуйте мелкозернистой наждачной бумагой, чтобы полностью выровнять поверхность. Перед продолжением вытрите всю шлифовальную пыль.

Заполните все поврежденные участки древесины шпатлевкой для наружных работ или наполнителем из полиэфирной смолы. Нанесите шпателем или скребком эти материалы на поврежденный участок, а затем дайте ему затвердеть в соответствии с инструкциями по продукту.Если просто закрасить эти повреждения, они будут видны сквозь краску.

Отшлифуйте участки с заплатками мелкозернистой наждачной бумагой, чтобы разгладить их так, чтобы они были на одном уровне с окружающей древесиной. Прежде чем продолжить, сотрите всю шлифовальную пыль липкой тканью.

Вымойте всю деревянную поверхность теплой водой с мягким мылом. Используйте чистящую щетку с мягкой щетиной, чтобы удалить всю грязь и пыль. Если на дереве есть плесень или грибок, добавьте в раствор немного отбеливателя. Хорошо промыть чистой водой.Дайте внешнему виду высохнуть в течение не менее 48 часов.

Загрунтуйте чистую, сухую, голую древесину латексной или масляной грунтовкой для дерева и кистью с жесткой щетиной. Покройте всю деревянную поверхность тонким слоем грунтовки и дайте ей полностью высохнуть в соответствии с инструкциями по продукту.

Покрасьте поверхность краской для наружных работ с защитой от ультрафиолета и плесени. Эти добавки добавляют краске долговечность, позволяя ей выдерживать больший износ. Если возможно, покройте поверхность кистью или краскораспылителем.Дайте краске высохнуть в течение ночи.

Нанесите второй слой краски или подкрасьте, если это необходимо для завершения проекта окраски. Дайте последнему слою высохнуть в течение ночи, прежде чем снимать защитную пленку.

Ссылки

Советы

  • Если краска не удаляется при шлифовании и соскабливании, используйте химический очиститель краски, содержащий хлористый метилен. Если вы используете эти продукты, защитите все окружающие поверхности, включая все растения, от химикатов и наденьте резиновые перчатки при нанесении.
  • Краска чаще всего отслаивается и отслаивается возле стыков между деревом и другими поверхностями. Чтобы избежать этого, заделайте швы наружным герметиком. При необходимости удалите старый герметик с помощью отвертки перед нанесением нового материала.
  • Если у вас есть деревья или кусты, которые находятся в пределах 2 футов от области, которую вы хотите покрасить, срежьте их перед началом. В противном случае вы будете закрашивать свою растительность.
  • Если у вашего внешнего дерева есть светильники, ставни или фурнитура, удалите их непосредственно перед чисткой.Если вы не можете удалить их, накройте их полиэтиленовой пленкой и малярной лентой, чтобы защитить их от грунтовки и краски.
  • По возможности избегайте окрашивания под прямыми солнечными лучами. Солнечный свет может вызвать неравномерное высыхание краски, что приведет к появлению пятен и аналогичным проблемам.

Предупреждения

  • При шлифовании древесины на внешней поверхности образуется много пыли. При выполнении этого проекта всегда надевайте защитные очки и респиратор, чтобы избежать травм и раздражения.

Писатель Биография

Саманта Волц занимается журналистскими и информативными письмами более восьми лет.Она имеет степень бакалавра английской литературы в колледже Лайкоминг в Уильямспорте, штат Пенсильвания, с дополнительным знанием европейской истории. В колледже она была главным редактором студенческой газеты и прошла профессиональную стажировку в «Williamsport Sun-Gazette», работая штатным репортером. Она проживает в Хоршэме, штат Пенсильвания.

Реставрация старого дома: 11 важнейших исторических домашних книг для дома

Советы, приемы и исчерпывающие руководства, которые помогут вам начать реконструкцию вашего старого дома

Бюджетный ремонт старого дома? Не знаете, с чего начать, что восстановить и что заменить? Задача может быть сложной, но, к счастью, есть много ресурсов, которые помогут вам на вашем пути и воздадут должное вашему невероятному историческому дому! Эти 11 книг необходимо прочитать всем, кто планирует восстановить исторический дом.

Полевое руководство по американским домам: полное руководство по определению и пониманию внутренней архитектуры Америки

Начните с этого классического справочника, чтобы сначала понять свой дом. Эта бесценная книга, получившая признание как «непревзойденный путеводитель по американским домам», содержит множество фотографий и иллюстраций. Полевой справочник по американским домам поможет вам быстро определить архитектурный стиль и характеристики вашего дома, а также грамотно поговорить с профессионалами.

Ремонт старых домов: вдохновение новой жизни в старинные дома

Хотя название этой книги стоит в скобках «для профессионалов от профи», на самом деле это отличное начальное чтение для владельцев старых домов.

В разделе «Ремонт старых домов» опытный подрядчик Джордж Нэш занимается всем - от замены фундаментных стен до ремонта старых окон, в том числе о том, как сохранить незаменимое, где использовать лучшие материалы, когда необходимо обновить (а когда нет) и как сделать ремонт, который выдержит.Это недавно отредактированное издание также содержит новую главу о профилактическом обслуживании и руководство по ресурсам.

Восстановление вашего исторического дома: полное руководство для домовладельцев

Совершенно новая книга «Восстановление вашего исторического дома» не повторяет основную информацию, которая есть во многих стандартных книгах «Сделай сам» по плотницким работам, электропроводке и сантехнике. Скорее, он показывает, как адаптировать эти навыки самоделки к особым потребностям исторического дома.

Несмотря на то, что существуют и другие книги о ремонте старых домов, это первая книга, в которой определение и сохранение исторических, определяющих характер черт дома рассматривается как отправная точка процесса.Это цель этой книги: описать и проиллюстрировать передовой подход к обновлению исторических домов для современной жизни таким образом, чтобы не пытаться превратить старый дом в новый. В книге также предлагается множество способов сэкономить деньги, не останавливаясь на дешевых или неподходящих решениях.

Доктор в старом доме: Основное руководство по ремонту, восстановлению и омоложению вашего старого дома

В «Старом доме» доктор квалифицированный плотник и домашний «доктор» Кристофер Эверс приравнивает старые дома к больным пациентам, описывая, как можно успешно «вылечить» свой старый дом и сделать его таким же, как новый.

С более чем 300 четкими линейными иллюстрациями Evers представляет собой практическое руководство по ремонту, обновлению и сохранению вашего старого дома - от подвала до чердака - чтобы вы могли наслаждаться им долгие годы. Эверс дает подробные инструкции об «анатомии» старых домов, а также о том, как исправить широкий спектр проблем.

Жизнь в прошлом: руководство для владельца по пониманию и ремонту старого дома

Заполненный более чем двумя десятками полноцветных руководств, «Жизнь в прошлом» описывает наиболее распространенные проекты ремонта, включая деревянные окна, сайдинг, паркетные полы, покраску и многое другое.Узнайте, как и почему стоит дизайн и строительство исторического дома, от эксперта по сохранению исторического наследия Скотта Сидлера.

Восстановление дома в городе: руководство по ремонту таунхаусов, коричневых камней и рядных домов с большим стилем

«Восстановление дома в городе» включает в себя двадцать одну реальную реконструкцию в этом важном ресурсе - от величественных таунхаусов до отделки из коричневого камня - чтобы дать истинный опыт создания городского оазиса на любой улице. Будь то охота за редкими люстрами, утилизация половиц для новых столешниц или снятие стен, чтобы впустить больше света, все гайки и болты реставрации здесь.

Антикварные дома и амбары Новой Англии: история, реставрация и переосмысление

Antique New England Homes & Barns раскрывает сущность старинных домов и амбаров Новой Англии - их историю, людей, которые их построили, почему они были построены таким образом и как их восстановить по частям, не теряя их характера. Научитесь определять архитектурные стили разных периодов, как разработать стратегию реставрации и как подходить к ней систематически, от деревянного каркаса до полов, стен и потолков, окон и дверей, проводки, отделки и ландшафтного дизайна.

Полное руководство по восстановлению дома: авторитетное самостоятельное руководство по восстановлению и содержанию старого дома

Основное руководство для владельцев старинных домов, «Руководство по полной реставрации дома» содержит иллюстрированные инструкции и вдохновляющие идеи для внутренней и внешней реставрации домов, построенных между 1750 и 1930 годами.

Библия оконных створок: руководство по уходу и восстановлению старых деревянных окон

Библия оконных створок посвящена ремонту, обслуживанию, реставрации и усовершенствованию старых или исторических окон, сделанных примерно с 1800 по 1940 год.Благодаря такому количеству дезинформации, предоставленной подрядчиками по замене окон и поставщиками, эта книга помогает домовладельцам, самодельным мастерам, плотникам, архитекторам, дизайнерам, членам комиссии по сохранению и всем, кто занимается старым домом, принимать правильные решения относительно окон.

Антикварные дома: их строительство и реставрация

Трудно понять, как ухаживать за старым домом и восстанавливать его, не поняв сначала строительных технологий, используемых при его строительстве.Антикварные дома: их строительство и реставрация - это увлекательная книга, которую необходимо прочитать, которая познакомит вас с «костями» вашего исторического дома.

12 способов крепления потолков из обрешетки и штукатурки: полное руководство для домовладельцев

Основанный на более чем 30-летнем опыте работы на объекте, «12 способов крепления потолков из обрешетки и штукатурки» покажет вам, как оценить состояние потолков и быстро выбрать варианты ремонта и ухода за ними.

Здесь также описывается, как (в случае крайней необходимости) безопасно снять их и установить новые потолки, используя аналогичные традиционные материалы или, чаще, современные гипсокартонные материалы.


Похожие сообщения:

Лучшие исторические отели в Огайо

Где найти архитектурные остатки в Огайо

Как подготовить состаренное дерево к покраске

Те из нас, у кого есть старые, обветшалые хозяйственные постройки, в конце концов достигают точки, когда мы должны решить, стоит ли экономить здание.Несмотря на то, что сооружение может не иметь исторической или архитектурной ценности, оно все же может использоваться в качестве места для хранения садового инвентаря, содержания кур или размещения нашей коллекции автомобилей или автозапчастей.

Восстановление старого, обветшалого флигеля потребует немного больше усилий, чем вы могли ожидать. Может потребоваться вытянуть его «обратно в квадрат», чтобы обратить заметное вешивание. Также может потребоваться новый фундамент, крыша или поперечные распорки для дополнительной поддержки. Но как только структурные работы будут завершены и крыша заменена, последним этапом реставрации должен стать слой краски, проект, который также представляет собой немного больше работы, чем вы могли ожидать.

Неокрашенное дерево считается «выветрившимся», которое обычно имеет серый, размытый вид. Хозяйственные постройки, которые долгие годы стояли без покраски, могут иметь участки гниения, местами раскалываться или потрескаться. Перед тем, как покрасить состаренную древесину, потребуется обширная подготовительная работа, чтобы краска держалась более пары лет.

Шаг 1. Подготовка поверхности

Для старых зданий, таких как мой 130-летний сарай, очистка отслоившейся краски водой не рекомендуется.Высокое давление распылителя может разбить эти старые доски и пропитать оголенные участки дерева водой. Вместо этого краску следует соскрести вручную, используя инструмент для соскабливания краски. Помните, что старая краска может содержать свинец, и при удалении этих старых фрагментов краски следует соблюдать соответствующие меры предосторожности.

По мере того, как вы соскребаете краску, самое время обратить внимание на состояние древесины. Старая, выветрившаяся древесина, влажная и губчатая, страдает «влажной» или «мокрой» гнилью.Сухие и рассыпчатые участки называют «сухой гнилью». И сухая, и влажная гниль вызываются микроорганизмами, которые необходимо удалить, чтобы гниль не распространялась. Для небольших участков гнили подойдет срезание поврежденного участка и заделка его деревянной пробкой. На больших повреждениях может потребоваться замена целых секций сайдинга внахлест, который можно фрезеровать на специализированной столярной компании.

Другие повреждения, на которые следует обратить внимание во время процесса соскабливания, - это искривленные или искривленные доски или обширные трещины в древесине, которые обычно возникают в климате пустыни.Эти участки дерева также следует заменить.

Шаг 2: Отшлифуйте и расчистите щеткой

После того, как древесина была очищена, а поврежденные секции заменены, самое время взять проволочную щетку и шлифовальную машинку для следующего этапа проекта.

Древесина, подвергшаяся воздействию погодных условий, в конечном итоге распадается на матовые плотные волокна, которые можно соскрести ногтем.Прежде чем вы сможете покрыть это обветренное дерево слоем краски, необходимо удалить эти свободные волокна. Для более крупных структур проволочная щетка - это простой способ сбить остатки краски и поверхностных волокон, а также обработать поверхность древесины для лучшей адгезии краски. Плоские поверхности, такие как молдинги и потолки, можно легко отшлифовать с помощью ленточной шлифовальной машины.

Хотя вы, возможно, не захотите тратить столько усилий на подготовку своей старой пристройки или сарая, это важный шаг, который обеспечит длительную покраску и долговечность конструкции в будущем.

Шаг 3: Нанесите герметик там, где это необходимо

Даже старую пристройку можно заделать конопаткой. Герметик предотвращает просачивание воды за уязвимые участки надворной постройки и ее превращение в гниль.

Мы использовали высококачественный акриловый герметик на нашем сарае, чтобы заделать угловые стыки, швы и детали отделки вокруг дверей и окон. Герметик не только защищает древесину, но и придает красивый чистый вид архитектурным деталям конструкции, удаляя теневые линии.

Шаг 4: промойте шлангом

После того, как герметик высохнет, пристройку можно хорошо промыть из садового шланга и чистящей щетки, чтобы удалить грязь, опилки и другой мусор, который может помешать правильному прилипанию краски. После мытья нужно дать постройке полностью высохнуть.

Для более высоких зданий мы обнаружили, что щетка для уборки жилых автофургонов расширила зону действия примерно на шесть футов и стала реальным инструментом для экономии времени при уборке в нашем двухэтажном сарае.Эта полая щетка с длинной ручкой, прикрепленная к садовому шлангу, позволяла ополаскивать и чистить сарай за один прием. Эти щетки можно приобрести в автодомах по цене около 80 долларов.

Шаг 5: Нанесите Primer

.

Как гласит пословица, «покрасить ровно настолько, насколько хороша грунтовка». Хотя может возникнуть соблазн нанести немного краски на пристройку и назвать ее хорошей, для более привлекательной и долговечной окраски нанесение грунтовочного базового слоя является важным шагом, который нельзя пропускать.Грунтовки помогают блокировать пятна, которые могут проникнуть в верхнее покрытие, обеспечивают чистую и однородную отделку и улучшают адгезию верхнего покрытия. Без грунтовки верхний слой более подвержен отслаиванию.

Поскольку в прошлом наш сарай обрабатывался льняным маслом, было рекомендовано использовать высококачественную грунтовку на масляной основе, наносимую двумя отдельными способами с интервалом в 24 часа. Первое нанесение грунтовки сразу же впиталось в древесину, но второе нанесение грунтовки обеспечило фантастическую работу по покрытию обветренного сайдинга.За двумя нанесениями грунтовки последовали два слоя высококачественной латексной краски для наружных работ для получения чистой и гладкой поверхности. Если бы сарай не обрабатывался льняным маслом, можно было бы использовать высококачественную латексную грунтовку.

Покраска старого, обветшалого здания - непростая задача для мастера в одночасье, и на то, чтобы сделать ее должным образом, может потребоваться несколько недель. Но для человека из старого дома, которому нравится внешний вид исторической постройки на своей территории, восстановление обветшалого старого сарая - это, безусловно, проект, которым стоит заняться.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *