Строительство мансарды своими руками чертежи фото: Строительство мансарды своими руками чертежи фото — Postroyka-Dom.com

Мансарда своими руками – фото и технология сооружения

В современном мире эффективное использование каждого квадратного метра жилой площади вполне объяснимо, поэтому очень многие желающие обзавестись собственным частным домом ещё на стадии проектирования планируют строительство мансарды. Также любители ремонта своими руками зачастую переоборудуют старое чердачное помещение в мансардный этаж или пристраивают дополнительную надстройку к старому дому.

Чтобы мансарда, возводимая своими руками, получилась надёжной и не производила излишние нагрузки на несущие стены строения или фундамент, нужно осознавать всю специфику конструктивных особенностей надстроек этого типа. Дальше мы постараемся разобраться с разновидностями мансардного этажа, спецификой его возведения, примерами фото, конструкций этого типа, а также основными этапами того, как сделать мансарду.

Основные разновидности мансардных конструкций

Возведение мансарды, как и в принципе, любое другое строительство своими руками начинают с выбора вида конструкции этого помещения, максимально подходящей к основной постройке. При этом конструктивно мансарда может различаться по типу кровли:

односкатная, двускатная или ломаная крыша. Если говорить о внешнем виде мансардной конструкции, то она напрямую зависит от используемых материалов при её возведении. При этом в зависимости от конструктивной особенности основного строения могут возводиться следующие виды мансардных помещений:

• одноуровневый мансардный этаж с двускатной кровлей — это стандартный чердак, переоборудованный под жилое помещение. При этом спроектировать, и возвести конструкцию такого типа, не составляет особого труда даже своими руками. Единственным весомым недостатком такого сооружения считается незначительное полезное пространство и низкий потолок;
• одноуровневая мансардная конструкция с ломаной двускатной кровлей, которая имеет 4 ската под разными углами. Возведение такого помещения намного дороже, но в результате получается мансарда с большой полезной площадью;
• мансардный этаж с выносной консолью, из-за которой возведение и проектирование значительно усложняется. При этом просторное пространство внутри мансарды и возможность вертикального размещения оконных конструкций перечёркивает все недостатки. Особенностью такой конструкции является выдвижение каркаса за пределы основного помещения;
• многоуровневая конструкция со смешанным упором кровли. Это конструктивно сложная мансарда, возведение которой требует точно спланированных действий и подробно составленного плана помещения. В большинстве случаев многоуровневую мансарду возводят совместно с основным домом.

Особенности устройства мансардного помещения

Каждый человек, сталкивающийся с постройкой домов, знает, что основное здание размещено на фундаменте, который рассчитывается исходя из массы строения. Если мансарда была внесена в общий проект, то дополнительная нагрузка от неё уже

заложена в параметры фундамента. В такой ситуации возводить дополнительный этаж можно из любого доступного материала.

Однако если этого сделано не было, то есть возведение мансарды происходить после постройки основного здания, то необходимо рассчитать дополнительную нагрузку на несущую конструкцию помещения и фундамент. Это необходимо для того, чтобы масса мансардного этажа не повредила постройку. Поэтому для сооружения помещения такого вида должны использоваться лёгкие строительные материалы: древесина, газобетон или сип панели.

Построить мансарду своими руками можно из различных строительных материалов, но если разобраться, то, по сути, такая надстройка – это не что иное, как скатная крыша, опирающаяся на несущие стены. Безусловно, каждая система мансардного этажа сильно отличается в зависимости от конструктивных особенностей его возведения, но в целом состоит из следующих стандартных элементов:

• кровельная система;
• деревянная обрешётка, на которой закреплена кровля;
• коньковый прогон – верхняя часть крыши в месте стыковки стропил;
• стропильная система – наслонные или висячие стропильные балки;
• мауэрлат – деревянный брус, закреплённый по внешнему периметру стен дома, основным назначением которого является крепление стропильных балок;
• скосы для связи стропил, продольных балок и вертикальных стоек, которые предназначены для усиления стропильной конструкции;
• внутренняя система опор – предназначена для придания мансарде дополнительной устойчивости в случае со значительной площадью помещения;
• изоляционный пирог, который состоит из гидроизоляционного, звукового и пароизоляционного материалов, а также качественного утеплителя. Благодаря этому создаётся благоприятный микроклимат в помещении.

Хочется отметить, что по стандартам, прописанным в СНиП минимальное расстояние от напольной поверхности до самой высокой части потолочной конструкции, должно быть, не менее 250 см. В случае если параметры высоты не соответствуют, то такое помещение считается чердаком.

Как построить мансарду – технология строительства

Самым важным при возведении мансардного этажа своими руками является рационально обеспеченное утепление, вентиляция и соблюдение всех технологических процессов с учётом составленного плана помещения. При этом все деревянные части конструкции должны обрабатываться средствами, защищающими их от влаги и возгорания. Чтобы мансардный этаж простоял на протяжении многих лет нужно придерживаться всех норм и условий его возведения:

• стропильная конструкция должна собираться из бруса толщиной не менее 25 на 25 см. Такие параметры обусловлены дальнейшим сооружением теплоизоляции, которая укладывается в пространстве между стропилами и имеет толщину не менее 20 см;
• материал для утепления должен сохранять свои параметры при воздействии влаги и других внешних факторов. Оптимальным считается использование полистирола, из-за того, что рулонные материалы, такие как минеральная вата, напитывают воду, увеличивая нагрузку на основную конструкцию;
• между теплоизоляционным слоем и кровлей необходимо сделать качественную вентиляцию;
• также не меньшую важность имеет качественная пароизоляция;
• по внешней стороне стропильной конструкции обустраивается гидроизоляция и дополнительный звукоизоляционный слой.

Пошаговая инструкция сооружения мансарды своими руками

Из-за технологических особенностей конструкции мансарды её строительство своими руками сопровождается определёнными сложностями. Выполняя составление чертежа такой надстройки необходимо при расчётах учитывать все возможные нагрузки, угол наклона ската кровли и допустимую массу помещения. При этом все этапы работ по возведению мансардного этажа будут происходить в соответствии с планом.

1. Строительство мансарды своими руками начинают с крепежа мауэрлата по внешнему периметру несущих стен дома. В большинстве случаев для этого используется деревянный брус 10 на 10 см, который прикручивается с помощью скруток, из проволоки заблаговременно закреплённой в кладке стен.
2. На следующем этапе возводится каркас мансарды. Стойки могут сооружаться с использованием деревянного бруса, сечением таким же, как и у продольных балок. Вертикальные балки закрепляются по углам помещения, после чего между ними устанавливаются брусья на расстоянии не более 200 см друг относительно друга. Все деревянные элементы закрепляются уголками из металла и саморезами.
3. В верхней части, стойки стягиваются деревянной перемычкой, и вся конструкция закрепляется. Очень важно следить при помощи строительного шнура, чтобы не нарушалась общая геометрия мансардной конструкции.
4. На возведённый каркас закрепляются нижние стропильные балки. Брус обрезается в соответствии с расчётной длиной и в его основании обустраивается паз для качественного крепежа к мауэрлату. Верхняя часть стропил обрезается под расчётным углом, а нижняя крепится непосредственно по месту.
5. Следующим шагом является монтаж верхних стропильных балок. Сложность этапа заключается в центровке и соблюдение всех углов конструкции.
6. Далее, поверх системы стропил укладывается пароизоляционный слой, на который набивается обрешётка под кровлю. Материал, используемый в качестве обрешётки, напрямую зависит от применяемой кровли – это могут быть как деревянные доски, так и фанера.
7. Следующий шаг – укладка изоляционного пирога. По внутренней стороне стропильной системы укладывается пароизоляция, которая закрепляется строительными скобами. Затем укладывается утеплитель, для фиксации которого обустраивается обрешётка с полуметровым шагом.
8. Поверх обрешётки укладывается гидроизоляция, которая защищает деревянные части от влаги. Ну и в завершение на слой гидроизоляции монтируется кровля.

Особенности пристройки мансардного помещения к старому строению

Если была запланирована мансарда, строительство которой будет происходить на здании старой конструкции в целях получения дополнительного жилого пространства, то при этом целесообразно демонтировать старую крышу. Также во время возведения новой кровельной системы необходимо правильно рассчитать нагрузку на несущие стены и фундамент дома. Важно чтобы нагрузка была распределена равномерно, а стены дополнительно укреплены.

Также необходимо понимать, что перекрытие старого здания выступает в качестве потолка нижнего этажа и напольной поверхности мансарды. Поэтому нужно учитывать, что в полученном межэтажном пространстве могут встречаться тёплые и влажные потоки, которые могут привести к образованию конденсата и как следствие грибка и гнили.

После того как будет выполнен этап подготовки, приступают к строительству этажа, отведённого под мансарду. В процессе, когда будет происходить строительство, важно чётко придерживаться проектного плана сооружения стен и кровли помещения. Любое отклонение от проекта может повлечь

неравномерное распределение нагрузок, нарушение геометрии конструкции мансарды и как следствие разрушению фундамента постройки.

Строительство мансарды своими руками — варианты отделки — фото

При строительстве современных домов мансардный этаж практически всегда является неотъемлемой частью проекта. Достаточно часто также мансарду возводят и в старых домах с целью расширения жилой площади, заменяя обычные чердаки, на современную комнату. В том случае, если планируется постройка нового дома, то об устройстве мансарды и ее отделке следует подумать об этом еще на этапе составления чертежей. При строительстве мансарды на уже существующей постройке также необходимо подготовить проект работ.

Мансардное помещение, как правило, достаточно большое, что позволяет обустроить в нем комфортабельную и уютную комнату. В некоторых случаях мансарда выступает в качестве второго этажа. Если строим мансарду своими руками, то необходимо знать о том, что ее можно обустроить в домах с такими видами кровли:

• односкатная крыша. Такая конструкция кровли является самой простой, но так, как она предполагает небольшую площадь, мансарду там будет обустраивать достаточно неудобно и проблематично;
• двускатная кровля. Эта крыша имеет более сложную конструкцию, но при этом она является наиболее подходящей для создания мансарды;
• ломанная крыша. Ломанная кровля является подвидом двускатных крыш и отлично подходит для мансарды;
• вальмовые крыши. Этот вид кровли обладает четырьмя скатами. Площадь такой крыши позволяет обустраивать достаточно просторное помещение;
• шатровые крыши.

При возведении дома с мансардой, прежде всего, необходимо определиться с типом кровли, который наиболее подойдет для обустройства такого этажа. После этого необходимо приступить к выбору материала для перекрытия мансардной крыши.

Выбор материала для перекрытия кровли мансардного помещения

Подбирая материал для кровли, следует остановиться на таком материале, как металлочерепица и битумная черепица, так как они обладают массой преимуществ:

• имеют удобные габариты и небольшой вес;
• отличаются простым процессом монтажа;
• эстетичный внешний вид;
• широкое разнообразие цветов и фактур материала;
• имеют свойства негорючести;
• обладают высокими показателями прочности;
• долговечные и износоустойчивые материалы.

Проект мансарды

На этапе проектирования мансардной кровли необходимо продумать стропильную систему кровли, выбрать какие окна будут использоваться, и продумать вариант входа в такую комнату. Помимо этого, следует также выбрать, какой материал будет использоваться для кровли, для утепления крыши, ее паризоляции и гидроизоляции. Подбирая материалы для любого процесса необходимо обращать внимание на его вес и стараться выбрать наиболее легкие материалы, которые не будут утяжелять конструкцию.

На основе полученных данных и принятых решений необходимо составить подробный план мансардной крыши, по которому будут осуществляться работы. Также можно выбрать уже существующий чертеж и возводить мансарду по нему. Во время строительства мансарды своими руками чертежи фото различных конструкций являются важным элементом, которые помогут в соблюдении технологии возведения. Ниже представлены несколько вариантов уже готовых чертежей для мансардной кровли.

Возведение мансарды

Прежде всего, при возведении мансардной кровли, руководствуясь существующим проектом, следует сделать надежную систему стропил. Важный момент: следует учесть, что в стропильной системе домов из бруса, верхние венцы сруба являются своеобразной основой для установки системы стропил. Если же дом сделан из кирпича, то чтобы подготовить основание для стропильной системы обычно устраивают пояс из армированного железобетона. Затем в него закладывают специальные шпильки, которые нужны для того, чтобы потом насадить на них мауэрлат. Мауэрлата является важной составляющей кровли, которая несет на себе нагрузки от стропильной системы, обрешетки и кровельного пирога.

После того как мауэрлат устанавливается, нужно проложить два слоя гидроизоляции, после чего монтируется стропильная система. Монтаж стропильных ферм осуществляется посредством шпилек к мауэрлату. Начинать необходимо с крайних ферм, между коньками которых следует протянуть нить, необходимую для установки оставшихся ферм. После этого осуществляется монтаж дополнительных элементов для прочности, а также производится установка окон и основы для мансарды.

Дальше нужно проложить пароизоляцию, которая прикрепляется к нижней стороне стропил. Затем между ними прокладывается утеплитель, после укладки, которого обязательно следует проложить гидроизоляцию. После выполнения всех данных работ следует начать обустройство обрешетки. Если в качестве материала для крыши будет использоваться металлочерепица, то обрешетку нужно сделать без зазоров – сплошной. В заключении производится укладка кровельного материала. Ниже представлена сделанная мансарда своими руками фото.

Какой выбрать утеплитель?

Максимальной теплоизоляции в мансардном этаже можно добиться, применяя один из представленных утеплителей:

• минвата;
• стекловата;
• пенопласт;
• другие пенополистирольные материалы.

Наиболее распространенными материалами для проведения теплоизоляции мансарды являются материалы на основе минеральной ваты, так как они способны плотно прилегать к стропильной системе, без образования зазоров, в которых может образоваться конденсат. Не стоит исключать и другие виды утеплителей, однако, именно минвата обладает простым процессом монтажа, что наиболее удобно, если работы выполняются самостоятельно.

Отделка мансарды

Практически все, кто живет в частных домах, всегда сталкиваются с недостатком жилой площади, поэтому мансардный этаж является лучшим решением для такой проблемы. Помещение мансарды достаточно специфическое и поэтому требует особого подхода к дизайну оформления и выбора отделочных материалов. Существует большое количество вариантов того, как можно рационально использовать такую дополнительную площадь. На мансардном этаже можно обустроить комнату для гостей, спальную комнату, бильярдную, мини-спортзал или даже небольшой домашний офис. При наличии минимальных навыков выполнить отделочные работы в таком помещении можно самостоятельно.

Мансарда своими руками фото и варианты отделки

Существует множество разновидностей отделочных материалов, однако, для мансарды наиболее популярными являются гипсокартон и дерево. Отделка деревом очень популярна, так как с помощью этого материала можно достичь эстетичности и изысканности в дизайне. Гипсокартон не столь популярен при отделке такого помещения. После его монтажа поверхность материала принято либо окрашивать специальной краской, либо оклеивать обоями.

Помимо этого, при обустройстве мансарды ее можно сделать более оригинальной с помощью разделения на несколько комнат или создания перегородки. Это не только позволит сделать эксклюзивный дизайн, но и поможет использовать площадь более рационально.

При использовании таких материалов, как гипсокартон или дерево, даже обрамляя комнату самостоятельно, она будет выглядеть весьма впечатляюще. Это связано с тем, что такие материалы уже давно признаны классикой и способны подчеркнуть индивидуальность владельца. Но это все, что касается стен, а вот при оформлении потолков существует также несколько решений:

• натяжной потолок ПВХ;
• натяжной потолок из ткани;
• использование бамбукового полотна.

Что касается стен, в зависимости от того, планируется ли их окрашивание или оклейка обоями, можно в качестве основы использовать ГКЛ листы.

Кроме того, достаточно красиво выглядят стены, отделанные таким материалом, как вагонка. При этом отделка мансарды таким материалом – это достаточно экономичное решение.

Весьма необычным решением может стать сочетание в отделке элементов из гипсокартона и вагонки.

Конечно, сделать выбор среди этих материалов достаточно сложно, поэтому необходимо разобрать их в отдельности.

Гипсокартон

Гипсокартон – это достаточно практичный строительный материал, который бывает нескольких видов, в том числе и устойчивый к влаге. Благодаря легкости материала и его структуре, его достаточно легко резать, что позволяет делать из него конструкции любой формы и размеров. При выборе гипсокартона в качестве отделочного материала будет необходимо провести такие этапы работ:

• выполнить укладку теплоизоляционного материала;
• проложить пароизоляцию;
• установить каркас из металлопрофиля для отделки;
• обшивка листами гипсокартона.

В процессе закрепления листов гипсокартона все стыки между ними необходимо заделать специальным материалом и зашпаклевать. После монтажа всех листов, их необходимо зашпаклевать и зачистить, чтобы сделать поверхность максимально ровной и гладкой. В качестве финишной отделки могут выступать краска, обои или декоративный камень. Все коммуникации в большинстве случаев прячутся под листы.

Вагонка

В сравнении с предыдущим материалом, вагонка отличается рядом весомых достоинств:

• более экологична;
• отличается простым и понятным процессом монтажа;
• обладает классическим видом натурального дерева, что органично смотрится в любом интерьере;
• помогает создать дополнительную жесткость для стропильной системы.

При отделке мансарды вагонкой можно предотвратить возможное растрескивание швов, которое иногда случается при отделке гипсокартоном. Для монтажа вагонки необходима обрешетка, которая изготавливается из бруса размером тридцать на тридцать сантиметров. Материал соединяется между собой с помощью замков, расположенных по его краям. Вагонка требует обязательной обработки специальными средствами, которые повышают ее пожароустойчивость. После монтажа вагонки, ее поверхность необходимо покрасить или вскрыть лаком. В интерьере и дизайне мансардного помещения вагонка всегда выглядит эстетично и привлекательно.

Мансарда своими руками видео

Загрузка…

Мансардная крыша своими руками — стропильная система мансардной крыши + фото

Созданная мансардная крыша своими руками, дает возможность расширить жилое пространство, не затрачивая для этого дополнительные финансовые средства и не используя дополнительную площадь подворья. Под кровельным навесом можно обустроить жилые комнаты с необычными формами. Обычно создается для этого двухскатная крыша с мансардой. Она позволяет достичь идеального расположения для обустройства жилых комнат.

Что лучше мансарда или второй этаж

В пользу мансарды говорят такие факты: ниже стоимость строительства, лучшее утепление жилой площади, меньшая нагрузка на фундамент. В целом же, мансарда является изюминкой дома, придает ему определенный колорит.

Как построить мансардную крышу своими руками: этапы изготовления мансарды частного дома, технология возведения, чертежи, проект ломаной крыши, как строить, устройство, строительство Мансардная крыша своими руками: этапы изготовления и строительства Мансардная крыша своими руками: чертежи стропильной системы, основы расчета, планировка, сборка Мансардная крыша своими руками: чертежи стропильной системы, основы расчета, планировка, сборка Строим мансардную крышу своими руками Мансардная крыша своими руками: чертежи стропильной системы, основы расчета, планировка, сборка

Если по существу, то полноценный 2-й этаж практичнее и проще в плане реализации, чем мансардный. Тут всё зависит от ситуации, если дом проектируется, то лучше сразу предусмотреть второй этаж, т.к. устройство мансарды более хлопотная задача. А если дом жилой и имеет крышу мансардного типа, то будет разумно оборудовать в ней жилую комнату вместо чердака «для нужных вещей».

Что такое мансарда дома

По определению под мансардой понимается жилое или нежилое помещение в чердачном пространстве. Однако на практике нежилыми остаются только холодные чердаки, а мансарда – это жилое (круглый год или сезонно) пространство, под утепленной кровлей особой конфигурации. В отличие от полноценного второго этажа, у мансарды часть стен образована скатами крыши, что несколько ограничивает ее функционал. Мансардные этажи во все времена пользовались популярностью, не утратили ее до сих пор и вряд ли утратят в будущем.

Современные технологии позволяют организовывать в мансардах помещения любых назначений, как и в полноценных вторых этажах – это могут быть спальни, кабинеты, детские или гостевые комнаты. Сегодня не проблема расположить в мансарде и полноценную ванную при необходимости, не говоря о санузле с душевой кабинкой. Кухни в мансардных помещениях – явление довольно редкое, преимущественно они появляются в том случае, когда речь о проживании двух семей и отдельном ходе с улицы.

Пожалуй, главным условием для комфортного существования под крышей является высота в 2,5 метра в центральной точке.

Допустимый же минимум для мансардного этажа по санитарным нормам – 2,3 метра, хотя на практике встречаются и другие размеры.

Лишние квадратные метры никому не помешают!

Под мансардой понимают жилой этаж или небольшое помещение на верхних ярусах частных домов. Такая пристройка дает возможность расширить жилое пространство домостроения без чрезмерных затрат и хлопот. Особенно, если мансарда обустраивается своими руками. Этот процесс не так сложен и трудоемок, как может показаться начинающим строителям-самоучкам. Нужно всего лишь разобраться с технологией возведения подобных пристроек и четко следовать ей.

Мансарды бывают разной формы Рекомендуем

• Функциональный дизайн однокомнатной квартиры – борьба за метры
• Как починить полотенцесушитель, если он не греет – сам себе сантехник
• Краскопульт для водоэмульсионной краски – упрощаем себе жизнь при покраске стен и потолков

Мансарды могут иметь разные исполнения. Конкретный вариант надстройки подбирают так, чтобы он оптимально подходил к декору и конструкции дома. Мансарды причисляют к различным категориям в зависимости от типа крыши (ломаные, двускатные, односкатные кровли) и иных особенностей. В частном строительстве популярностью пользуются сооружения следующих видов:

1. Одноуровневая надстройка с двускатной простой крышей. По сути – обычное чердачное помещение, которым располагает практически любой частный дом, переделанное под жилую комнату. Спроектировать и сделать такую пристройку самостоятельно проще всего. Правда, получившееся помещение будет отличаться невысоким потолком и объективно малым пространством.
2. Мансарда в один уровень с двускатной ломаной крышей. Более сложное и дорогое в реализации сооружение. В данном случае кровля будет располагать скатами, расположенными под различными углами. Построенное помещение за счет этого станет иметь ощутимо больше полезных квадратных метров.
3. Конструкция с несколькими уровнями, в которой упор крыши выполняется по смешанной методике. Такой дополнительный этаж практически нереально спроектировать самому, приходится прибегать к помощи специалистов. Да и построить многоуровневое сооружение без участия профессионалов непросто. Важный момент! Конструкции подобного типа в старом доме не возводятся. Они изначально обустраиваются вместе с основной постройкой.
4. Надстройка с выдвижной консолью. Еще один сложный в реализации проект. Он предполагает вынос каркаса за границы дома. Такие конструкции подходят для старых и новых домов. При желании их можно возвести своими руками. Но придется хорошо потрудиться. Ключевые плюсы выносных мансард – возможность расположения оконных проемов по вертикали, большая площадь.

При выборе подходящего типа дополнительного этажа следует учитывать множество нюансов. Подробнее о них мы поговорим далее.

Конструкция двускатной крыши

В основе ее находится стропильная система — каркас, который воспринимает усилия от собственного веса, кровельного покрытия, снеговой и ветровой нагрузки. Стропила расположены парами и связаны между собой коньком, прогонами, обрешеткой.

Основные компоненты стропильной системы:

• Мауэрлат — опорный брус или доска, уложенный по периметру сооружения и передающий нагрузку от кровли стенам.
• Стропила (стропильные ноги) — наклонные балки, опирающиеся на мауэрлат и соединенные в коньке. Их устанавливают с шагом 0,8-2 м, который зависит от действующих нагрузок и сечения балок.
• Стойки, ригели, затяжки, подкосы, прогоны — элементы, разгружающие систему и придающие ей устойчивость. Могут располагаться вертикально, горизонтально или с наклоном.
• Конек — горизонтальная балка в верхней точке крыши, служащая опорой для стропильных ног.
• Лежень — укладывается на внутреннюю несущую стену, используется в дополнение к мауэрлату, чтобы перераспределить нагрузку при большом пролете.
• Обрешетка — либо разреженный настил для укладки кровельных материалов, либо сплошная плита или щит для гибкой черепицы, ондулина. Дополнительно увеличивает жесткость конструкции.

Как сделать крышу мансардного типа Как построить мансардную крышу своими … Как сделать крышу мансардного типа Как построить крышу мансардного типа … Как построить крышу мансардного типа …

Чаще всего стропильная система изготавливается из дерева атмосферной сушки II-III сорта. Сырую использовать нежелательно из-за склонности к кручению и растрескиванию. В качестве крепежа при сборке применяются гвозди, болты, скобы, накладки, скользящие опоры под усадку. Возможно также изготовление каркаса из металлических профилей, но в частном строительстве металлоконструкции применяются редко из-за более высокой цены и сложности монтажа.

Если чердак предполагается использовать под мансарду, при устройстве двускатной крыши между стропилами укладывается утеплитель с защитой от влаги и пара. В этом случае по стропилам сначала монтируется контробрешетка, которая обеспечивает вентиляцию и отведение конденсата, а затем обрешетка.

Мансардная крыша своими руками: чертежи

При начале любого строительства создается чертежный план будущего строения.

В нем должны быть проработаны следующие моменты:

1. Виды используемых стропил. В наслонной стропильной системе подпорки опираются в нескольких местах на мауэрлаты в нижней части, а на подкосы в верхней части. Наслонная система считается классической, и лучшим образом подходит для двухскатных крыш. Конструкция монтируется внутри, где стропила укладываются с упором в противоположные стены. Расстояние между стенами должно быть не менее 6 м.
2. Висячие стропила состоят из двух балок, соединенных между собой под определенным углом. Балки устанавливаются на кобылки и упираются в мауэрлат. Для большой ширины пролетов данная система будет не эффективной.
3. Параметры высоты потолков. Они не должны быть ниже 2,5 м. Для достижения высоты линия излома должна находится выше 2,8 м, учитывая толщину отделочных материалов.
4. Толщина пола. На несущие балки и покрытие идет основная нагрузка всего мансардного этажа, поэтому важно правильно рассчитать толщину пола. С учетом нагрузки ветра и снега на крыше, ширина высчитывается по следующей формуле S=Sgхp, где Sg- величина покрова снега, а p- наклон крыши.

Составление чертежа начинают с выбора формы крыши, учитывают размеры стропил и их количество.

Проект мансардной крыши следует составлять внимательно, так как любая неточность в расчетах приведет к деформации конструкции при ее эксплуатации. Более точно рассчитать параметры можно с помощью компьютерных программ. После окончательных сверок данных и составления чертежа можно приступать к возведению всей конструкции в целом.

Инструменты и материалы для постройки

Если каркасный дом возводили своими руками, то наверняка у вас уже есть все необходимые инструменты, чтобы построить кровлю:

• ножовка;
• молоток;
• топор;
• дрель;
• шуруповерт;
• нож;
• строительный степлер;
• рулетка, уровень;
• валик или кисть для краски;
• инструмент для порезки кровельного материала (ножницы по металлу, УШМ, ножовка или др.).

Естественно, ножовку можно заменить или дополнить циркулярная или цепная пила, дрель и шуруповерт могут быть одним инструментом и т. д.

С материалами тоже все не так уж и сложно. Потребуются:

• Дерево для стропильной системы. Толстый брус для мауэрлата, конька, ендова, диагональных стропильных ног, тоньше — для стропил, перемычек, доска для обрешетки (в некоторых случаях вместо доски используются плиты OSB), тонкие планки для контробрешетки. Ломаная крыша потребует несколько больше материалов, чем прямая.
• Утеплитель. Минеральная вата, эковата, пенопласт и прочие материалы. Рекомендуем статью о сравнении пенопласта и минваты.
• Пароизоляция.
• Гидробарьер (он же ветрозащита).
• Материал для внутренней отделки — шпон, вагонка, гипсокартон etc.
• Собственно кровельный материал — шифер, черепица, металл, битумные изделия.

С последним пунктом стоит разобраться детальнее. Каждый из имеющихся в продаже кровельных материалов обладает собственными преимуществами и недостатками, которые стоит рассмотреть хотя бы в общих чертах, прежде чем возводить крышу своими руками.

Материал	Плюсы	Минусы	Примечания
Шифер	Дешевый, проверенный. Технология монтажа известна и досконально изучена. Не горюч, не токсичен.	Хрупок, листы тяжелые, поэтому неудобен в укладке. Срок службы небольшой, эстетически малопривлекателен.	Срок службы и привлекательность можно увеличить путем покраски.
Черепица	Долговечна, прочна, привлекательна, не горит и не выделяет вредных веществ.	Дорога сама по себе, также из-за большого веса требует усиленной стропильной системы, что еще больше увеличивает стоимость. Сложна в укладке своими руками.	Дешевая низкокачественная черепица начинает крошиться после нескольких циклов замерзания. Долговечность — характеристика только качественной черепицы.
Профнастил	Недорог, легок, долговечен, прост в укладке, привлекателен, экологически безопасен, не горюч.	Низкие шумо и теплоизоляционные свойства. Боится царапин.	Срок службы значительно сокращается, если использовать дешевый профнастил.
Мягкая (битумная) черепица	Легкий, простой в укладке материал. Привлекательный, долговечный, хорошая гидроизоляция.	Горюч, при горении выделяет токсичные вещества. Прочность невысокая.	Благодаря высоким гидрофобным свойствам можно использовать без дополнительного гидробарьера. Может выцветать на солнце, если покрашена низкокачественной краской.
Листовая медь	Долговечна, удобна в монтаже, экологически чиста, не горюча, устойчива к химически агрессивным средам.	Высокая стоимость, низкие теплоизоляционные характеристики.	С годами медная кровля приобретает зеленованый, «благородный» оттенок.

В конечном итоге выбор за вами, но лучше определиться с кровлей для мансардной крыши до того, как начинать строительство стропильной системы, так как выбранный материал влияет не только на расчет нагрузки, некоторые типы кровли имеют ограничения по минимальному углу склона.

Узнать подробней про материалы для покрытия кровли можно в статье о том, чем покрыть крышу дома и сэкономить при строительстве.

Прежде, чем приступать к строительству

Строительство мансарды своими руками на построенном здании начинают с внимательной оценки ситуации. Прежде всего следует убедиться в том, что старое строение успешно вынесет дополнительную нагрузку.

Дело касается и материала стеновых конструкций. Обычно и в фундамент, и в несущие стены закладывается достаточный запас прочности, который позволит обойтись без дополнительного укрепления. Однако, если сомневаетесь, лучше распределить возросшую нагрузку на дополнительные колонны, распорки, либо усилить балки перекрытия между нижним этажом и мансардным.

К кровле мансардной крыши предъявляются свои специфические требования. В случае несоответствия им существующих элементов придется избавиться от них и смонтировать новые, которые будут рассчитаны на новые нагрузки.

Мансардная крыша своими руками может быть построена по разным проектам. Форма подкровельного пространства зависит от того, как будет сформирована крыша, в частности, ее несущие элементы — стропила и балки. Наиболее удачная форма кровли требует воплощения двускатной схемы крыши с ломаной линией кровли. То есть угол расхождения скатов от точки конька на середине прогона сменяется более крутым, и свесы кровли опускаются на мауэрлат второго этажа очень круто.

Хотя односкатная кровля имеет преимущества в виде более простой конструкции стропильной системы, проект такого типа не нашел частого применения при устройстве мансард из-за целого ряда несоответствий задачам помещения. С ней не получится обеспечить высокий потолок, или ширина помещения будет минимальной. К тому же вес снежного покрова в данном случае значителен и требует увеличить сечение несущих балок, что приведет к удорожанию строительства мансардной крыши.

По этой причине многие предпочитают строить ломаную двускатную крышу, считая ее наиболее приемлемым вариантом для домов с мансардным помещением. Преимущество этой схемы мансардной крыши в том, что полезный объем пространства под крышей будет наибольшим, что приближает правильно спроектированную мансарду к полноценной комнате.

Компромиссом можно считать вариант полумансардной крыши, когда часть стен мансардного этажа является продолжением коробки здания. При этом двускатная форма полумансардной кровли диктует наклонные боковые части потолка помещения.

Вальмовые мансардные крыши

Вальмовая, крыша отличается от тех, что были описаны в предыдущем разделе: два треугольных малых ската и два в форме трапеции – большие. Малые скаты называются «вальмы», отсюда и название этой крыши.

Коротко видах и преимуществах вальмовых конструкций

Вальмовые крыши особенно хороши для возведения в областях со сложными погодными условиями. Форма конструкции обеспечит защиту постройки от ветров. Это достигается за счет отсутствия на мансардном этаже фронтонов, или, как их еще называют, щипцовых стен. А свесы крыши отлично защищают дом от осадков, на стены попадает меньшее количество влаги. На рисунке – простая вальмовая мансардная конструкция, прямоугольная в основании.

Еще одно преимущество вальмовой мансардной крыши – жесткость конструкции. Во время эксплуатации деформация крыши не происходит благодаря тому, что угловые ребре сходятся на коньковой балке. Кроме того, дома с крышей вальмовой конструкции визуально выглядят ниже, чем есть. Это качество сыграет вам на руку, если появится необходимость возвести дом среди одноэтажной застройки.

Далее – шатровая вальмовая крыша. Конструкция ее очень схожа с предыдущей: два треугольника + две трапеции. Однако в основании такая четырехскатная мансардная крыша имеет квадрат. Название она свое получила из-за сходства с шатром.

Шатровая конструкция мансардной крыши

В описанной выше конструкции торцевые скаты – вальмы заканчиваются на том же уровне, что и боковые. А следующая система имеет укороченные малые скаты – «полувальмы», и название у нее соответствующее: полувальмовая. В проектировке и возведении система довольно сложна, однако она позволяет сделать высокими фронтоны, что, в свою очередь, увеличивает полезную площадь построенной мансарды.

Обследование дома и разработка проекта мансарды

Для строительства мансарды обязательна разработка проекта

Основная задача обследования дома – выявление состояния и особенностей конструкции жилого здания. Перед тем как построить мансарду, необходимо тщательно осмотреть фундамент дома. Если он недостаточно массивный и прочный, то соорудить тяжелую утепленную мансарду вряд ли получится.

На этапе разработки проекта мансарды необходимо точно продумать ее конструкцию.

Так, необходимо определить, какого типа будет кровля. Наиболее распространенными вариантами являются следующие:

1. Двухскатная;
2. Четырехскатная.

Первый вариант простой в сооружении. Перед тем как сделать мансардную крышу двухскатного типа, обязательно просчитайте полезную площадь.

Стоит отметить, что данный тип мансарды имеет меньшую полезную площадь, чем второй. Для ее увеличения понадобится делать более высокий каркас с большим спадом кровли, а это может смотреться негармонично на небольшом загородном домике. В таком случае лучше всего прибегнуть к сооружению четырехскатной мансарды с разными углами наклона участков кровли.

Для комфортного времяпровождения на мансарде должны быть окна. Делать мансардные окна своими руками можно, однако лучше отдать предпочтение современным пластиковым окнам, которые будут отлично удерживать тепло в новеньком помещении. Есть два способа их размещения:

1. Вертикально;
2. Под углом.

Предпочтительным является первый вариант, однако ввиду наклона кровли для его реализации придется делать дополнительный каркас, который будет выступать за ее пределы, что также усложнит задачу укладки кровельного покрытия.

Поэтому намного проще установить окна под углом, предусмотрев в стропильной системе прямоугольные каркасы.

Строительство мансарды пошагово

После того как проект и все чертежи мансардного этажа выполнены, а также материал для строительства подготовлен, можно приступать к работам. Однако если их готовил будущий хозяин здания самостоятельно, ему все же следует проконсультироваться с опытным специалистом, так как в таком деле важны максимально точные расчеты, тем более если речь идет о возведении надстройки на старое строение.

Схема.

Возведение каркаса

Возведение мансарды своими руками следует начинать с установки мауэрлата на внутренние стороны наружных стен. Как правило, для этого чаще всего используются деревянные брусья, которые могут крепиться на анкера, шпильки или скобы, в зависимости от материала несущих стен. Однако для деревянных и каркасных зданий в установке мауэрлата нет необходимости.

После того как опора возведена, необходимо на нее установить вертикальные стойки, которые могут быть произведены из дерева, металла, либо из пенобетона. Поверх них ставятся поперечные балки с шагом не более 2-х метров. Такое расстояние будет равняться расположению стропил мансардного этажа. Вся конструкция крепится между собой металлическими углами, саморезами или гвоздевыми пластинами и стягивается перемычкой.

Затем следует поставить нижние стропила. Для этого в основании бруса делается паз, чтобы надежно установить на мауэрлат, а верхняя его часть обрезается до нужной длины соответственно с углом наклона.

Следующий шаг при возведении мансардного этажа – установка верхних стропил. Для того чтобы определить правильный угол и центр, данную часть каркаса собирают на земле, а затем закрепляют на конструкции.

Установка стропил.

Установка кровельного покрытия

После того как каркас мансарды установлен, его необходимо накрыть пароизоляционным материалом и зафиксировать металлическими скобами.

Состав кровельного покрытия.

Внимание! Для пароизоляции лучше выбирать огнестойкий и нетоксичный материал, особенно если в помещениях мансарды планируется обустроить спальню или детскую комнату.

Затем следует на пароизоляционный материал уложить слой утеплителя, при этом не допуская появления щелей между его плитами и стропилами. Его необходимо закрепить с помощью установки поверх обрешетки. После чего она накрывается слоем гидроизоляции, чтобы защитить древесину от влаги, и поверх нее уже укладывается кровельный материал.

Как показывает вышеизложенный материал, строительство мансарды можно осуществить своими руками, помочь в этом деле смогут всевозможные видео, которые без труда можно найти в сети Интернет. Однако не следует полностью им доверять, будет более правильным обратиться за консультацией к опытным специалистам.

Расчет мансардной крыши, угол уклона и выбор материалов

Отметим, что на уклон мансардных скатов влияют кровельные материалы и схема их монтажа, но главным образом, уклоны зависят от географии строительства. В снежных района следует устраивать крутые крыши с маленьким свесом, в южных и почти бесснежных районах можно сделать маленький уклон и свес побольше. Если в регионе сильные порывы ветра, то крыша должна быть пологой, что уменьшит парусность кровли.

Стандартная схема мансардной крыши, такое расположение стропил позволяет максимально полезно использовать площадь чердачного этажа

Таким образом, расчет уклона мансардной крыши базируется на отправных точках:

• желаемая высота внутреннего помещения мансарды;
• архитектурное решение;
• в какой климатической зоне находится объект;
• какой кровельный материал будет использоваться.

Оптимально, если двускатная крыша мансарды наклонена на 45о и выше, а классическая ломаная мансардная крыша своими руками имеет уклон нижних скатов 60о, верхних 30о. Такие уклоны позволяют создать внутри удобное для проживания помещение, если грамотно продумать интерьер мансарды.

Классическая ломаная мансардная крыша своими руками, помимо стропил, предусматривают в конструкции стойки, подкосы, затяжки, подвесы. Размер сечения конструктивных элементов вычисляется при расчете стропильной системы.

Как построить мансардную крышу, оптимальные пропорции крыши относительно ширины дома

[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#FDD2CD»]Угол наклона ската крыши в 60о позволяет пренебречь нагрузками от осадков. Чем больше наклон стропильной конструкции, тем длиннее стропила и больше площадь кровли, но меньше полезная внутренняя площадь.[/su_highlight]

Максимальная нагрузка от осадков на кровлю достигается при уклоне крыши в 30о, при 45о дождь и снег не задерживаются.

Таблица, как зависит выбор кровельного материала от угла наклона скатов мансардной крыши

Чтобы рассчитать угол наклона индивидуально, прежде следует определиться, на какой высоте будет крепиться конек. Допустим:

• ширина торца (фронтона) 10 м, делим пополам: 8/2=4;
• оптимальная высота крыши в коньке 2,4 м.

Здесь нам потребуется школьный курс геометрии: Синус угла в прямоугольном треугольнике равен отношению прилежащего катета к противолежащему катету:

Sin В = 4/2,4 = 1,67

Открываем таблицу Брадиса и видим, что такому значению синуса соответствует угол приблизительно в 59о, округляем значение. Таким образом, наш искомый угол наклона ската приблизительно 60о.

Виды мансардной крыши

Односкатная мансардная крыша

Односкатная мансардная крышаОптимальный угол наклона 40°. Скат должен располагаться с подветренной стороны. Позволяет обустроить небольшой чердак над мансардой. За счет только одного острого угла увеличивается полезная площадь помещения.

Двухскатная мансардная крыша

Простая двускатная мансардная крышаПростая двускатная (скатная или щипцовая) состоит из двух скатов, соединенных под определенным углом. Преимущество двускатной крыши в простоте изготовления стропильной части и отделке. Недостаток – в появлении «глухой» площади (в месте примыкания крыши к стене), которая обычно не используется. Часто мансарды с двускатной крышей возводят вместе со стенами. Крыша с углом уклона 45° идеальна для домов шириной не более 6 м.

Несимметричная двускатная мансардная крышаНесимметричная двускатная мансардная крыша. Частный дом с такой крышей будет отличаться оригинальностью и функциональностью одновременно.

Сложность строительства крыши с несимметричными скатами состоит в проведении расчетов.

Ломаная мансардная крышаЛоманая мансардная крыша. Ее отличие в том, что каждый скат имеет две составляющие. Устройство ломаной крыши позволяет получить более высокое мансардное помещение. А также уменьшить незадействованную площадь. Такие крыши наиболее распространены, благодаря возможности пристроить гараж или летнюю кухню под одной кровлей.

Четырехскатная мансардная крыша

Вальмовая мансардная крышаВальмовая мансардная крыша. В данной конструкции скаты кровли играют роль стен.

Датская вальмовая мансардная крышаОдной из разновидностей вальмовой мансардной кровли является датская вальмовая крыша. Ее постройка отличается наличием фронтонов, которые позволяют смонтировать обычные, а не кровельные окна (мансардные).

Полувальмовая мансардная крышаПолувальмовая мансардная крыша (двухскатная, четырехскатная). Сложная конструкция, низкие скаты защищают фронтоны дома от осадков.

Многоуровневая мансардная крышаСкатные крыши могут быть одно и многоуровневыми.

Многощипцовая мансардная крыша

Многощипцовая мансардная крышаНестандартные решения также вполне возможны для мансардной крыши. Для их устройства требуется тщательный расчет нагрузок, устойчивости и т.п. Без специального образования выполнить монтаж сложно, поэтому стоимость работ более высока, по сравнению с классическими конструкциями.

С видами определились, остается открытым вопрос, как сделать мансардную крышу своими руками.

Краткая инструкция содержит основные этапы работы и обратит ваше внимание на некоторые нюансы их выполнения.

Технология монтажа

Строительство мансардной крыши своими руками – этапы изготовления:

1. Крыша мансардного типа своими руками начинает строиться с укладки бруса мауэрлата. Его крепят по наружным несущим стенам. В домах из дерева вместо мауэрлата используют верхний брус или бревно последнего венца. В кирпичных, каменных, блочных и бетонных домах для фиксации мауэрлата специально закладывают шпильки на этапе возведения стен. Шаг установки анкеров или шпилек равен 2 м. Брус мауэрлата необходимо выровнять по внутренней плоскости стен. Его монтаж выполняется в такой последовательности:

• Сначала брус укладывают на шпильки в стенах и простукивают молотком, чтобы от шпилек остались вмятины.
• Далее по этим вмятинам высверливают отверстия.
• На стены дома укладывают рубероид в два слоя, протыкая его шпильками.
• Сверху на шпильки надевают брус мауэрлата и фиксируют гайками.

1. Если балки перекрытия не были заложены предварительно в кладку, то их укладывают поверх мауэрлата с выносом за плоскость стены в среднем на 0,4 м для формирования карнизного свеса. Такая ломаная крыша своими руками делается проще, чем вариант с укладкой перекрытий на стены. Фиксируют балки саморезами и уголками. Для получения ровного перекрытия для начала выполняют укладку крайних балок и их выравнивание по уровню. Между ними натягивают веревку, по которой производят укладку промежуточных балок с шагом 0,4-1 м. Для выравнивания элементов по высоте используют деревянные подкладки. При укладке балок на стены их обязательно оборачивают гидроизоляцией в месте стыковки со стеной.

Совет: чтобы между балками было удобней закладывать плитный утеплитель, лучше выбрать шаг балок равный 60 см.

1. Далее на собранную систему перекрытия устанавливают стойки, начиная с крайних элементов. Линию установки стоечной системы и высоту каждого элемента можно определить по чертежам. Стойки выравнивают по отвесу и временно фиксируют укосинами к балкам. Затем между крайними опорными элементами натягивают шнур и по нему выставляют промежуточные стойки. Шаг стоек равен шагу балок.
2. Теперь на стойки можно укладывать и фиксировать к ним прогоны из бруса сечением 5х15 см. Для крепления используют уголки и саморезы.
3. После этого на прогоны укладывают затяжки сечением 5х20 см. Под них ставят временные опоры. Собрав систему стоек, ригелей и затяжек, вы получите жесткую конструкцию, которая и будет ограничивать вашу мансарду.
4. На данном этапе наша мансардная крыша своими руками обзаведется стропильной системой. Монтаж стропил выполняется в такой последовательности:

• Для начала необходимо изготовить шаблон стропил из более тонкой доски (25 мм). На шаблоне делаются необходимые запилы в месте стыковки с прогоном.
• Далее шаблон нужно приложить к прогону в каждом месте, где будет крепиться стропильная нога. Если шаблон совпадает, то верхнюю часть всех стропил выполняют по одному шаблону.
• Нижнюю часть стропильного элемента в точке, где она будет опираться на мауэрлат, каждый раз подрезают по месту. Для фиксации стропил используют стальные уголки, гвозди или саморезы.

1. Поскольку наша крыша своими руками ломаная, далее нам необходимо выполнить монтаж верхних стропил. Для этого нужно предварительно найти центр крыши. Чтобы это было проще сделать, можно воспользоваться временными стойками, зафиксированными на мауэрлате и крайней торцевой затяжке. В этом случае край доски будет проходить по центральной линии крыши. По нему и ровняют стропила. Монтаж верхних стропил также выполняется с помощью шаблона. Стропила крепят на прогоны стальным уголком, а в верхней части соединяют посредством металлических пластин. Для сохранения вертикального положения все стропила дополнительно фиксируют подкосами.
2. Далее монтируют подвесные стойки (бабки), которые верхним краем крепят к точке соединения стропил, а нижним – к затяжке.
3. Под нижние стропила также ставят подкосы и закрепляют на уголки. После этого разрешается убирать временные стойки и подпорки.
4. Затем зашивают фронтоны, крепят кобылки, выполняют установку окон. Далее по сплошной или разреженной обрешетке, уложенной по гидроизоляционному ковру и контррейке, укладывается кровельное покрытие.

Основные этапы устройства мансардной крыши

Работа начинается с расчета крыши мансардного типа и составления детального проекта с указанием всех значимых моментов. В случае если мансарда будет строиться в новом доме, возведение которого еще не завершено, все требуемые расчеты, как правило, указываются в проектной документации на дом.

Если же реконструируется уже готовая постройка, сначала нужно составить проект. При отсутствии должных навыков эту работу лучше поручить профессионалам, т.к. ошибки на этапе проектирования могут привести к существенному ухудшению качества, надежности и долговечности всей конструкции в целом.

Мансардная крыша своими руками: Пошаговая технология, фотографии Как построить мансардную крышу своими руками: этапы изготовления мансарды частного дома, технология возведения, чертежи, проект ломаной крыши, как строить, устройство, строительство Мансардная крыша своими руками – чертежи, инструкции, советы Мансардная крыша своими руками: этапы изготовления и строительства Мансардная крыша своими руками: чертежи стропильной системы, основы расчета, планировка, сборка Как сделать двухскатную крышу с мансардой своими руками: проекты, фото

Фундамент строения и несущие стены обязательно проверяются на наличие любого рода повреждений. Далее нужно избавиться от старой кровельной системы и установить новые стропила в соответствии с подготовленным проектом. После закрепления всех предусмотренных стропил укладываются утеплитель и влагоизоляция для потолочных перекрытий и новых конструкций. Затем необходимо установить торцевые стены и новое кровельное перекрытие с желаемой конфигурацией.

Очень важно подобрать материалы, наилучшим образом подходящие для обустройства крыши мансардного типа. Материал одновременно должен быть не очень тяжелым и максимально надежным. На практике лучше всего себя зарекомендовала древесина.

Определение конструктивных размеров

Длину стропильных брусьев можно определить без вычислений. Для этого:

• В центре фронтальной стены вертикально устанавливают временную опору с привязанным шпагатом на предполагаемой высоте конька крыши;
• Шпагат отводят к углу дома, таким образом, определяя величину ската крыши. Добавляют к этой величине 60 см на карнизный свес и получают размер стропильной балки.

Расчетные размеры висячей стропильной конструкции двухскатной крыши для дома с шириной 6 м указаны на чертеже.

Определяем количество стропильных арок. Для этого:

длину

расстояние

• между опорами. Для небольшого загородного дома

оптимальный шаг

• установки стропил –

1 м

. Если длина дома — 8 м, то количество арочных конструкций составит:

8/1 + 1 = 9, а расстояние между ними: 8/9 = 0,9 м.

Видео-инструкция

Популярность ломаных крыш обусловлена экономичностью строительства и возможностью рационально применить чердачное пространство. Именно они используются для организации утепленных и неутепленных мансард. Технология сооружения кровельных конструкций с переменным углом наклона скатов отличается от традиционной двухскатной схемы. Потому желающим обзавестись мансардным этажом и успешно проявить себя на поприще кровельщика необходимо знать, как устроена стропильная система ломаной крыши и каким образом вычисляются размеры материалов для ее сооружения.

Инструкции «Сделай сам»

Сможешь сделать самому? Сможете ли вы самостоятельно убрать животных с чердака? Да, вы можете сделать это самостоятельно, внимательно изучив и проявив очень старательный подход, чтобы сделать это правильно. Прежде чем вы начнете, я хочу сказать, что вывоз животных с чердака – дело непростое. Вы имеете дело с дикой природой, и каждый вид животных ведет себя по-своему, особенно в определенное время так много переменных. Лучше всего определить какие животные у вас есть на чердаке, а затем прочтите специальное руководство, которое я написал для этого животного. Многие животные живут на чердаках. Возможно, вы уже знаете, какие у вас животные, если вы их видели. Если вы не знаете, тип шума – большая подсказка, как и тип фекалий, который вы видите на чердаке. Посмотрите на дорожки в изоляции и на тип повреждений. Вы можете действительно увидеть животное, но это редко, потому что они обычно очень хорошо мое руководство «Как идентифицировать животных» для получения дополнительных советов.

Как только вы узнаете, какие существа обитают на вашем чердаке, прочтите об этом животном здесь: белках, енотах, крысах, мышах, летучие мыши, опоссумы, змеи, птицы, белки-летяги. Есть и другие виды животных, но эти самые распространенные. Я напишу общие инструкции ниже, но каждое животное требует особого подхода к этому животному, поэтому лучше всего узнать, какое у вас животное, а затем щелкнуть по нему здесь, чтобы узнать больше об этом.И для громкого крика не используйте репелленты для животных или животный яд, ни один из которых не эффективен.

Первый и самый важный ключ к решению проблемы с дикой природой на чердаке – это найти входные отверстия в доме. Вы должны использовать лестницу, чтобы осмотреть каждую часть вашей крыши и все вентиляционные отверстия. Ищите плохо экранированные вентиляционные отверстия на крыше, или в местах, где потолок встречается с крышей, или в карнизах, или в деревянных панелях, через которые они могут прогрызть. Ищите повреждения при жевании, жир коричневого меха и следы пережеванные вентиляционные отверстия в крышке гребня, открытые трубы для водопровода или дыра в самой крыше. В вашем доме может быть несколько входных зон. Затем вернитесь на чердак, и вы должны осмотреть чердак и найти гнездо детенышей животных, если вы имеете дело с енотами, белками, опоссумами или птицами. Вы должны удалить сначала гнездо младенцев. Затем вам нужно либо поймать, либо исключить животных, в зависимости от вида и ситуации. Я советую вам нажать на ваше животное выше, чтобы узнать подробности. Ты должен найти правильный тип ловушки (ловушек) для использования в вашей ситуации, купить их и правильно после того, как вы убедитесь, что все животные вышли, вы можете удалить ловушки или предохранительные устройства и закрыть последние отверстия. Читать о ремонте входных ям. После что часто бывает хорошей идеей устранить повреждения на чердаке и убрать оставшиеся отходы животных. Читайте о реставрации чердака.

Устройство мансардной крыши частного дома

У подобной конструкции имеется ряд элементов, который и составляет целостную систему крыши.

Устройство мансардной кровли выглядит таким образом:

• Кровля. Кровельное покрытие необходимо для обеспечения надежной защиты от влияния атмосферных условий как всего дома, так и всей системы крыши.
• Обрешетка. Опорная часть системы для прикрепления кровельного материала, чаще всего сооружается из деревянных досок.
• Коньковый прогон. Самый верх всей системы.
• Стропила. Опорные ребра, создающие жесткость сооружению. Имеют две разновидности – висячая и наслонная.
• Мауэрлат. Представлен элемент балками, которые служат для крепления стропильной системы. Повторяет элемент в расположении периметр дома и скреплен с каждой стеной при помощи крепежа.
• Диагональные сваи. Для того, чтобы система конструкции крыши имела высокий уровень надежности, стропила соединяют между собой балками, расположенными продольно и вертикальными стойками, которые вместе соединены диагональными связями или скосами.
• Внутренние опоры. Элемент, который расположен под каждой стропильной ногой и обеспечивает ей устойчивость.
• Изоляционный слой. Такой слой объединяет всю систему крыши в единое целое, создавая при этом надежную герметизацию, паро- и звукоизоляцию. У этого слоя своя структура и она многослойна. Все материалы, которые используются ля оборудования этого слоя необходимы для обеспечения всевозможных свойств, обеспечивающих комфортную жизнедеятельность на мансарде.

Из каких узлов и деталей состоит мансардная крыша, вы увидите на этом чертеже:

Чертеж устройства мансардной крыши

Строительство мансардного этажа (мансарды)

Прежде чем приступить к строительству нужно создать проект мансардного этажа. Проект можно сделать самостоятельно или обратиться к профессионалам.

Отметим, что строительство мансарды своими руками вполне по силам каждому. А вот учет всех определяющих факторов и расчет нагрузок осуществить без специальных знаний довольно трудно.

Для начала выясним, что влияет на проект мансарды.

Выбрать внешний вид мансардной крыши довольно сложно, т.к. на это влияет ряд факторов:

• визуальный эффект. Прежде всего, в расчет берутся субъективные ощущения. Окончательный выбор может пасть на другую модель, но стартовая отметка находится здесь;

• жилая площадь. Стропильная система двухскатной крыши «крадет» площадь и создает «глухие» зоны, а вот вальмовая крыша позволяет использовать почти все пространство мансардной надстройки;

• финансовые возможности. Односкатная крыша – наиболее дешевый вариант;

• кровельный материал. Некоторые виды кровельного материала могут применяться в том случае, если выдержан определенный угол уклона крыши. Например, для черепицы угол должен составлять не менее 25о, а для профнастила ПК-100 (высота волны 100 мм.) достаточно 3-4 о;

• общая архитектура здания;

• ветровая и снеговая нагрузка. Снег должен сползать с кровли;

• состояние несущих стен и фундамента. О состоянии несущих стен можно судить после визуального осмотра. Наличие трещин говорит о проблеме. Использование пористого материала при строительстве дома снижает способность стены выдержать нагрузку, создаваемую мансардой. Судить о фундаменте сложно. Но зная его вид и то, какие материалы и технология использовались при его строительстве можно рассчитать, какую нагрузку он способен выдержать;

• устройство внутренних коммуникаций и простота подключения к ним;

• выбор окон. Установка специальных мансардных окон (наклонные окна – сдвижные, поворотные, раздвижные) осуществляется непосредственно в стропильную часть. Они более дорогие, но позволяют обеспечить лучшую вентиляцию. Чтобы установить вертикальные окна нужно строить стены или фронтоны. Площадь поверхности светопропускающих конструкций должна составлять не менее 12,5%;

• выбор материала для строительства. Наиболее дешевым и популярным вариантом выполнения работ является применение дерева. Технология каркасного строительства достаточно проста. Ошибочно считать, что возводить деревянный мансардный этаж недопустимо. Согласно СНиП 21-01-97 использование деревянных конструкций при строительстве мансардного этажа допускается при должной обработке древесины и высоте здания до 75 м.

• сложность расчетов. При строительстве односкатной кровли нагрузки на несущие стены распределяются неравномерно. Игнорирование этого факта приведет к оседанию стен и разрушению фундамента.

Основные формы крыш представлены на рисунке.

Нюанс. Чем меньше угол в месте примыкания крыши к стене, тем больше полезной площади получится.

Перед началом работы у вас на руках должны быть рисунок, эскиз, схема или чертеж со всеми размерами.

Представленные ниже чертежи домов с мансардой дадут представление о том, что нужно наносить на схемы.

Отделка

Оригинальные и практичные решения по облицовке деревянного или кирпичного мансардного помещения дают волю фантазии. Дизайн мансарды во многом определяется общим оформительским решением, но иногда используются самые смелые идеи. Облицовка мансардного этажа в первую очередь связана с особенностями готовой конструкции. В связи с этим внутренняя отделка мансарды имеет ряд особенностей.

Обратить внимание необходимо на несколько моментов.

1. На внутренний вид мансарды влияет наличие мансардных окон. Они располагаются на скосах крыши. Обычное окно располагают на ровной стене, комната приобретает больше света.
2. Можно придумать необычное оформление мансардных стен, например, в красочных оттенках, контрастирующих с окрасом потолка или пола.
3. Скосы мансардной крыши можно оформить дизайнерским способом, подчеркнув всю необычность конструкции чердачной комнаты.
4. Особая атмосфера мансардного помещения задается нестандартной мебелью (например, неправильной формы). Низенький неравноугольный шкаф прекрасно поместится в узкой и низкой части мансарды.
5. Большую по площади мансарду можно разбить на функциональные зоны.

Строительство мансарды на доме своими руками означает, что его владелец подошел к обустройству жилища грамотно и практично, и каждый квадратный метр ценится достаточно высоко. Однако самостоятельное возведение такой конструкции – непростое дело, которое потребует немало усилий, времени и затрат.

Строительство мансарды своими руками – важные аспекты и детали | Своими руками

Мансарда была и есть главным способом расширить жилое пространство в уже построенном доме. Другие виды расширения площади (взять хотя бы тот же пристрой к дому или надстройка второго этажа) сделать своими руками куда как сложнее и конечно дороже в финансовом плане.

Однако и при строительстве мансарды своими руками нужно в обязательном порядке учесть массу моментов и деталей. О них и пойдет речь.

Среди архитекторов и строителей можно найти как ревностных сторонников, так и непримиримых противников идеи мансарды.

Приверженцы «обживания» помещения под крышей считают, что это позволяет экономить средства и место на участке и, кроме того, создавать оригинальные интерьеры и эффектные фасады. Действительно, внутри мансарды можно обустроить необыкновенно уютные комнаты, а крыши с крутыми скатами красивее пологих.

Люкарны, наклонные и фронтонные окна способны полностью преобразить облик здания, и даже чисто технологические элементы мансардной крыши (вентиляционные трубы и отдушины) оживляют фасады и служат своего рода декором.

Противники мансарды упирают на неоправданную сложность конструктивных решений, призванных обеспечить комфортные условия в помещении под крышей.

Что касается финансового аспекта, то сегодня большинство строителей сходятся на том, что разница в стоимости полноценного этажа (с чердаком над ним) и грамотно выполненной мансарды несущественна.

К сожалению, точных данных здесь быть не может, так как многое зависит от формы крыши, стоимости выбранных покрытия и утеплителя, конкретного конструктивного решения кровельного «пирога», типа используемых свето-прозрачных конструкций и многих других факторов.

Но в любом случае современная утеплённая вентилируемая кровля, без которой невозможно обеспечить комфортный микроклимат в мансарде, — удовольствие недешёвое, и ниже мы объясним почему.

А пока заметим, что мансарда, как правило, несколько проигрывает в площади полноценному этажу, ведь вблизи от места примыкания наклонных стен к полу образуются мёртвые зоны.

Разумеется, здесь можно расположить встроенную мебель, например систему хранения вещей (например, вот такой шкаф для мансарды или вот такие мансардные  стеллажи) .

И всё же найти полезное применение этим участкам удаётся не всегда — чаще их просто «отсекают» вертикальными каркасными стенками высотой 1-1,5 м.

---

Читайте также: Мансарда своими руками- устройство, утепление очередность работ (фото)

---

Из чего делается «кровельный пирог» для мансарды

Расскажем о важнейших составляющих утеплённой кровли мансарды.

Стропила.

Обязаны не только выдержать снеговые нагрузки, но и создать условия для эффективного утепления.

Так, в средней полосе России ширина стропильных балок должна быть не менее 200 мм, поскольку необходим слой утеплителя именно такой толщины. Кроме того, желательно, чтобы стропила имели правильную геометрию и не меняли её в результате «усушки и утруски» — иначе могут образовываться щели в утеплении.

Поэтому всё чаще при строительстве мансарды стали использовать клеёный брус, а также брус LVL, склеенный из множества слоев лущёного шпона.

Пароизоляция.

Чаще всего при новом строительстве создание кровельного «пирога» начинают снизу.

К обращенной в сторону помещения поверхности стропил крепят пароизоляционный материал. Его задача—не дать влажному комнатному воздуху проникнуть в толщу ограждения. (подробнее об устройстве пароизоляции)

Кроме того, этот слой преграждает дорогу частицам утеплителя и горячему воздуху, который в летнюю жару стремится просочиться в помещение из подкровельного пространства. Наконец, пароизоляция может выполнять функцию поддерживающего слоя при укладке утеплителя.

Для пароизоляции используют полиэтиленовую и полипропиленовую плёнки, из которых армированные многослойные — лучшие, так как их сложнее повредить при монтаже. Полосы плёнки располагают перпендикулярно стропилам и прибивают к последним степлерными скобами или гвоздями через прижимную рейку.

Обязательно стартуют от конька и обеспечивают перехлёст полос около 10 см.

Стыки, а также места, пробитые скобами, проклеивают специальным скотчем (иногда вместо него применяют клей или герметик).

Утепление.

Как правило, для теплоизоляции применяют плиты из базальтового или стеклянного волокна, из которых специализированные продукты, например «Isover Скатная кровля» («Сен-Гобен СНГ»), «URSA Glasswool Скатная крыша» (URSA), «Скатная кровля» (KNAUF Insulation), обладают такими преимуществами, как высокая паропроницаемость (материал не накапливает водяные пары и не намокает при их конденсации) и водоотталкивающие свойства.

Обеспечить плотное прилегание плит к стропилам будет нетрудно, если разрезать прямоугольные плиты по диагонали, чтобы они воздействовали друг на друга, как система клиньев. Но в любом случае материал необходимо укладывать в два или четыре слоя (при толщине плит 100 и 50 мм соответственно), располагая стыки вразбежку.

Использовать обычный пенополистирол, несмотря на то, что он тоже обладает весьма малой теплопроводностью и не боится влаги (и при этом совсем не дорог), специалисты не рекомендуют: уж очень сложно уложить этот материал без зазоров, а заполнение последних полиуретановой пеной намного повышает стоимость конструкции.

Сравнительно недавно появилась новая строительная технология, при которой утеплитель (пазогребневые пенополиуретановые или пенополистирольные плиты) укладывают не между стропилами, а на сплошное основание из листов фанеры или ОСП, прибитых сверху к стропильным ногам.

Крыша становится теплее, так как устраняются мостики холода у стропил, однако при этом затраты на её возведение повышаются на 20-30 96.

Другие новейшие способы утепления кровли заключаются в напылении между стропилами пенополиуретана или в «задувании» в это пространство целлюлозной ваты (эковаты). Судя по заявленным техническим данным, эти материалы весьма эффективны, но пока они не нашли широкого применения.

---

Подробнее: Утепление скатов крыши для устройства мансарды

---

Гидроизоляция крыши

Не следует считать, что кровельное покрытие является абсолютно непроницаемым. Небольшое количество воды может проникать под него через отверстия от крепежа и стыки элементов за счёт капиллярного эффекта. Кроме того, через вентиляционный зазор (о нём пойдёт речь ниже) вместе с атмосферным воздухом под кровлю неизбежно попадает водяной пар, который при похолодании конденсируется на внутренних поверхностях обрешётки и кровельного покрытия. Защитой от этой влаги служит подкровельная гидроизоляция.

Лучшие материалы для её устройства — двух- и трёхслойные полипропиленовые диффузионные плёнки. Их способность пропускать пар мешает влаге накапливаться в толще утеплителя (некоторое количество влажного тёплого воздуха может проникать из помещения в кровельный «пирог» через небрежно выполненные стыки и разрывы пароизоляции).

Полосы плёнки раскатывают поперёк стропил, начиная с карнизов, и прижимают рейками.

Последние обеспечивают тот самый вентиляционный зазор, без которого немыслима мансардная кровля. Заметим также, что некоторые плёнки (с низкой паропроницаемостью) требуют устройства второго вентзазора — между ними и утеплителем.

Подкровельная вентиляция.

Летом скаты крыши буквально раскалены от солнца.

При этом даже толстый слой утеплителя не способен защитить помещение от жары, так как горячему воздуху просто некуда деваться. За счёт диффузии он проникает в комнату, а в результате теплообмена нагревает стены и потолок. Вентзазор кардинально меняет ситуацию, позволяя этому воздуху свободно выходить в зоне конька, а заодно обеспечивает испарение влаги из утеплителя и с поверхности подкровельной гидроизоляции.

Оптимальная высота (ширина) вентзазора составляет 40-50 мм. При меньшей величине объём проходящего воздуха будет недостаточным, а при большей — может нарушиться естественная тяга. Приток воздуха, как правило, организуют через подшивку карнизов.

Сегодня для этой цели чаще всего используют готовые перфорированные панели, а чтобы воздух мог покинуть под-кровельное пространство, в верхней части скатов собирают особую конструкцию, называемую вентиляционным коньком. По сути, это ещё одна небольшая крыша над выходом из вентзазора.

Иногда (например, при вальмовой крыше) коньковых выходных отверстий недостаточно, так как в вентзазоре образуются непроходимые карманы, перекрытые сверху деталями обрешётки. Тогда устанавливают аэраторы или вентиляторы с инерционной турбиной. Аэраторы необходимы и там, где вентзазор перегорожен дымовыми трубами или мансардными окнами, причём требуется смонтировать два аэратора — под препятствием и над ним.

Схема устройства утеплённой крыши для использования подкровельного пространства

На фото цифрами обозначены:

1. внутренняя отделка. 2.обрешётка под отделку. 3.пароизоляционная мембрана. 4. утеплитель. 5.подшивка карниза  6. кровельное покрытие. 7а. гидроизоляция 7б.брусок по стропилам 8.стропильная нога. 9.обрешётка. 10. ОСП.

На заметку:

Продуваемый чердак – так ли это необходимо?

Огромное преимущество холодного чердака в том, что он создаёт условия для долгой службы несущих конструкций крыши — стропил и обрешётки. Благодаря интенсивной вентиляции дерево не отсыревает и в нём не заводится грибок. Разумеется, нужно обеспечить приток воздуха через фронтонные отдушины и слуховые окна и воздвигнуть барьер на пути пара снизу.

Утеплить чердачное перекрытие проще, чем крышу, хотя бы потому, что его площадь намного меньше. К тому же утеплитель можно не закрывать сверху гидроизоляцией и не беспокоиться о вентзазоре.

Рационально использовать пространство чердака сложно, однако иногда здесь удаётся разместить инженерные системы (их утепляют локально).

---

Подробнее: Утепление чердака-крыши своими руками

---

Можно ли переделать обычный чердак в мансарду?

Превратить чердак уже построенного загородного дома в жилую мансарду чрезвычайно сложно. Скорее всего, придётся перебирать крышу, чтобы установить мансардные окна или построить люкарны своими руками, ведь света от фронтонных окон, как правило, бывает недостаточно. Но главное — без демонтажа кровельного покрытия и обрешётки практически невозможно создать вентиляционный зазор над утеплителем.

Кстати, по той же причине большинство специалистов не рекомендуют при новом строительстве начинать монтаж кровельного «пирога» сверху.

А ведь кажется, что удобнее всего в первую очередь уложить кровельное покрытие, защищающее от осадков. Однако при таком способе монтажа есть риск перекрыть вентиляционный зазор, «подсовывая» утеплитель снизу.

Наиболее рациональное решение — начать с подкровельной гидроизоляции, которая будет защищать от дождя и росы, а затем без спешки уложить снизу утеплитель, прикрепить пароизоляционную плёнку, а под конец прибить обрешётку и настелить кровельное покрытие.

Ошибки при строительстве крыши (наиболее частые разумеется)

1. Утеплитель уложен небрежно, в один слой, с щелями между плитами и в зоне примыкания к стропилам.

2. Обрешётка выполнена таким образом, что в зоне вентиляционного зазора есть глухие карманы, куда не поступает воздух.

3. Для гидроизоляции утеплителя использована плёнка с низким паропроницанием. При этом под ней не предусмотрен дополнительный вентзазор.

4. Паро- и (или) гидроизоляция уложены параллельно стропилам.

5. Не организован приток воздуха в подкровельное пространство.

6. Вентиляционные элементы установлены так, что зимой их засыпает снегом (над снегозадержателями, возле ендов).

7. Пароизоляция во многих местах повреждена при прокладке коммуникаций, пробита гвоздями при выполнении отделочных работ.

Устройство коммуникаций в мансарде

Важный этап обустройства мансарды — прокладка коммуникаций. Для проводов, труб и тем более воздуховодов требуется место.

Есть большой соблазн для сохранения полезной площади в некоторых местах чуть «поджать» утеплитель и даже сделать прорези в стропилах. Но в результате нарушается целостность пароизоляции и образуются бугры утеплителя, выступающие в вентиляционный зазор.

Чтобы избежать этого, коммуникации нужно размещать в коробах или пустотах под отделкой, а для обеспечения необходимого пространства имеет смысл увеличить сечение брусков внутренней обрешётки или набить дополнительные рейки.

Важно:

• Нижнее перекрытие мансардного этажа обязано изолировать звук.
• Поэтому пространство между несущими балками необходимо заполнить шумопоглощающими матами или плитами
• Специалисты в один голос предостерегают от чересчур затейливых многощипцовых вариантов мансардной крыши. Дело в том, что при такой конструкции стропильного каркаса сложно плотно уложить утеплитель, а ещё сложнее — обеспечить эффективную вентиляцию подкровельного пространства (в зоне ендов образуются глухие карманы).
• Приточные карнизные и вытяжные коньковые отверстия обязательно должны быть закрыты сеткой или особыми панелями. Аэраторы — это элементы кровли с защищенным от осадков «окошком». В зависимости от расположения они могут служить для воздуха входом или выходом

Таблица расчета нужных материалов и работ для устройства мансарды

Наименование материалов (из расчета площади мансарды 6 на 8)	Количество
Пиломатериалы обрезные	12 м3
Плёнка пароизоляционная «Изоспан В»	140м2
Мембрана ветро- и влагозащитная «Изоспан А»	140 м2
Утеплитель «Скатная кровля» (KNAUF Insulation)	18 м3
Битумная черепица	90 м2
Мансардные окна (78 * 118 мм) с окладами	З шт.
Крепёж, вентиляционные коньковые и карнизные элементы, аэраторы	компл.
Монтаж кровли	компл.
Монтаж мансардных окон	компл.

Автор В. Григорьев

ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

---

Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.

Будем друзьями!

советы и инструкция +Фото и Видео

Хотите расширить площадь своего дома, а размеры придомового участка не позволяют этого сделать, тогда для Вас отличным вариантом будет мансарда.

Давайте сначала разберемся, что же это такое.

Мансарда частного дома представляет собой надстроенный чердачный этаж, который может использоваться как жилая комната или же нежилое помещение с двускатной крышей.

[contents]

Если у вас есть мансарда…

Плюсы в пользу строительства мансардного этажа являются:

•  расширение используемой площади дома;
•  наименьшие затраты, чем при строительстве дополнительного этажа или пристройки к дому;
•  уменьшение затрат на отопление в отапливаемый период времени;
•  самое утепленное и уютное помещение;
•  усовершенствование внешнего вида дома;
•  наклонные мансардные окна делают помещение светлым.

Есть и недостатки строительства мансардного этажа, которые выражены в:

•  изменение в меньшую сторону площади комнаты за счет скошенных стен;
•  увеличение жилой площади приводит к увеличению налогов;
•  старое здание может не выдержать дополнительной надстройки;
•  небольшие размеры дома;
•  профессионализм строителей, влияющий на итог строительства.

Строительство мансарды не требует использования тяжелой техники, поэтому вполне реально возвести её самостоятельно.

Возводим мансарду

Строительство мансарды своими руками включает в себя следующие несколько этапов.

Готовимся к строительству

Получаем разрешение на строительство мансарды

Для частных домов, изначально построенных без мансардного этажа, необходимо разрешение на строительство.

Не получив разрешение на данную реконструкцию государственными службами, мансардный этаж будет признан как самовольная постройка с наложением штрафных санкций.

Разрешение на строительство представляет собой официальный документ, дающий право осуществить реконструкцию или строительство объекта.

Заказываем или разрабатываем сами проект мансарды

Если строительство мансардного этажа вполне реально своими руками, то для создания проекта рекомендуем обратиться в специальные организации.

При составлении проекта специалисты должны определить, выдержит ли фасад здания и фундамент давление от мансардного этажа. Возможно, будут предложены варианты для укрепления некоторых частей дома, которые лучше не игнорировать.

Что еще может повлиять на проект мансарды?

Тип крыши. Крыша мансарды может быть двускатная, ломаная, односкатная. Здесь важно помнить, что чем меньше угол в месте соединения крыши и стены, тем больше получится полезной площади комнаты.

• Односкатная
  Простая и недорогая крыша, наименее популярный вид. Это наклоненная в одну сторону поверхность. Стропильная система опираются на мауэрлат.
• Двускатная
  Самая простая конструкция крыши. По цене является самой выгодной, так как затрачивается материала значительно меньше, чем при других видах крыши. Монтаж таких крыш не сложный, что позволяет их строить любому обывателю. Двускатная крыша меньше подвержена протеканию, так как вода не успевает задерживаться на поверхности.
• Ломаная
  Все-таки лучшим вариантом крыши для жилой мансарды будет являться ломаная. Она сделает помещение комфортным за счет высоких потолков и максимального использования полезной площади. К ветровым нагрузкам данная кровля относится прекрасно. Ломаная кровля сложна по конструкции.

Расчеты. При любом типе крыши необходимо произвести расчеты.

Во-первых, рассчитать количество необходимого материала. Зависит от типа крыши.

А во-вторых, рассчитать несущую способность стропил. Здесь учитываются тип крыши, вес всего строительного материала, вес обрешетки, нагрузка материалов, шаг стропил, наклон ската.

Высота. Здесь необходимо учесть, что чем выше потолок мансарды, тем комфортнее будет Ваше помещение.

Окна. Они необходимы не только для света. Вновь построенное помещение должно быть проветриваемым, за счет установленных окон. Количество окон и их размеры выбираются по Вашему желанию.

Этапы строительства

По готовому проекту и чертежам начинается строительство мансарды.

1. Мауэрлат. Для начала необходимо уложить и закрепить мауэрлат по периметру дома. Для этого подойдет брус размером 100 на 100.
2. Устанавливается каркас. По краям дома устанавливаются вертикальные стойки и закрепляются к продольным балкам саморезами с уголками. Наверху стойки создается перемычка.
3. Монтируются другие арки. Установив две арки, горизонтально протягивается шнур, по которому Вы будете ориентироваться.
4. Установка стропил.
5. Обрешетка. Создается при помощи досок или листов фанеры.
6. Монтаж утеплителя. Для создания теплоизоляционного слоя необходимо уложить утеплитель и пароизоляцию внутри стропил, закрепив все обрешеткой.
7. Гидроизоляция. Сверху стропил создается слой гидроизоляции.
8. Кровля. Монтаж кровельного покрытия из выбранного материала.
9. Проемы. Монтаж оконных проемов.

Утепляем построенное

Для утепления мансардного помещения используются разные материалы.

Минвата

Также в качестве утеплителя можно использовать минеральную вату. Хорошо впитывает влагу, из-за чего срок службы небольшой.

Минвату необходимо укладывать без щелей.

Имеется несколько разновидностей минваты:

ДВП

Это смесь древесных волокон, опилок и стружки, обработанные антисептическими препаратами. Помимо теплоизоляции, обладают свойствами шумоизоляции.

Данный материал позволяет быстро выполнить работу по утеплению мансарды.

По цене ДВП является не дорогим. Из-за больших габаритов крепить данные плиты лучше с помощником.

Пол можно утеплить двумя вариантами.

1. Первый – на пол сначала выкладывается два слоя рубероида, сверху крепится плита ДВП, только после этого выкладывается основное покрытие.
2. Второй – плиты ДПВ прибиваются сразу к полу, а сверху наклеивается ковролин.

Идеальным вариантом утепления мансарды являются плиты ДВП!

 

Пенополиуретан

Качественным материалом для утепления построенной мансарды является пенополиуретан или ППУ. ППУ распыляется на необходимую поверхность и без трещин создает новое ровное покрытие.

Преимуществами, конечно же, являются, что ППУ не растекается и имеет долгий срок эксплуатации.

Какой бы Вы вариант для утепления не выбрали, необходимо учитывать, что само кровельное покрытие не защищает дом от холодов.

Соответственно, положив тонкий слой утеплителя, Ваш дом не будет держать, тепло и в нем будет неприятно находиться.

Так как все тепло в доме будет подниматься на мансарду, при выборе утеплителя обращайте внимание на его характеристики.

Делаем внутреннюю отделку

Основная работа закончена. Мансарда построена и утеплена. Можно переходить к внутренней отделке.

По правилам ремонта, работы должны начинаться «сверху вниз», т.е. с потолка. Но если вы хотите в помещении сделать натяжной потолок, то эти работы должны будут проводиться в самую последнюю очередь.

Не забудьте продумать освещение, когда будете обшивать потолок. Для комфортного нахождения на мансарде лучше делать локальное освещение. Потом постепенно переходите к стенам и полу.

Прекрасно подойдет для обустройства вагонка. Натуральный и дышащий материал. В местах образования ниш при помощи гипсокартона создайте шкафы для хранения, полки, место для аудио и видео систем. Если площадь мансардного помещения большая, то ее можно разбить на несколько комнат.

Строительство мансарды своими руками

Мансардой называется жилое помещение чердачного типа, которое образуется на последнем этаже здания, имеющего мансардную крышу. Популярной такая архитектура дома стала благодаря французу Франсуа Мансару, который в середине 17 века работал в Париже. Он еще в 1630 году начал использовать чердачное пространство для хозяйственных и жилых целей. И теперь, с того самого времени, чердачный этаж, который расположен под крутой изломанной крышей, стал называться, по имени архитектора, мансардой. Начиная с 19 века, из-за урбанизации и индустриализации, в мансардах чаще всего проживали бедные люди.

Сейчас в современном строительстве мансарды используются все чаще и чаще. Согласно СНиП 2.08.01-89, данная часть здания определяется так: «Мансарда (мансардный этаж) — это этаж в чердачном пространстве, у которого фасад частично или полностью образуется поверхностями (поверхностью) ломаной или наклонной крыши таким образом, чтобы линия пересечения фасада и плоскости крыши от уровня пола мансарды находилась не выше 1,5 метров».

Преимущества и недостатки мансарды

Преимущества:

• возможность использования инфраструктуры старого здания;
• благодаря использованию чердачного помещения, увеличивается жилая площадь;
• отсутствие проблемы уплотнительной застройки;
• внешний облик здания становится лучше, у здания появляется завершенный вид;
• мансарда может быть установлена в один или даже в два уровня;
• существенное снижение энергопотребления и сокращение теплопотерь в зимний период;
• для сооружения мансарды не нужно выселять жильцов и использовать тяжелую технику.

Недостатки:

• теряется полезная площадь помещения;
• наличие скошенных потолков, уменьшающих высоту стен;
• довольно требовательная и сложная технология гидро- и теплоизоляции;
• использование мансардных окон, стоимость которых гораздо выше;
• на мансардных окнах может скапливаться снег, что препятствует попаданию в помещение солнца.

Технология строительства

Во время проектирования и последующего сооружения мансардной крыши очень часто проектировщики и строители выполняют свою работу не качественно, допуская ошибки в стропильной конструкции, системе вентиляции и изоляции. Результатом этих действий может стать мансардная крыша, которая спустя какое-то время становится непригодной для последующего использования, на ней появляется плесень и грибок, а сама кровля начинает разрушаться или протекать. Все это возникает из-за того, что нарушается технология строительства.

Из-за того, что мансардная крыша расположена довольно близко от стен внутреннего помещения, а добиться отличных показателей теплообмена в данной ситуации достаточно сложно, необходимо чтобы вся конструкция крыши мансарды имела отличную вентиляцию и теплоизоляцию, а стропильная система была возведена правильно, с использованием древесины, которая обязательно должна быть обработана специальными средствами огнебиозащиты.

Для того, чтобы мансардная крыша получилась долговечной и надежной, следует выполнить строительство мансарды своими руками исходя из некоторых правилах:

• стропила должны быть толщиной не менее 15 см, для этих целей можно применять клееный брус;
• минеральная вата, пенопласт, вспененное стекло и вспененный полистирол могут использоваться в качестве теплоизоляции;
• между слоем теплоизоляции и самой кровлей необходимо сделать полноценную вентиляцию с вытяжками и продухами, чтобы воздух по ней мог циркулировать под всей крышей;
• по поверхности теплоизоляции с внутренней стороны следует проложить пароизоляционный слой;
• под кровлю с внешней стороны стропил обязательно нужно уложить слой гидроизоляции и, сели вам потребуется, слой звукоизоляции.

Данные требования определяются различными физическими и природными явлениями.

Поэтому:

• большая толщина стропил необходима для того, чтобы была возможность укладывать между ними теплоизоляцию толщиной примерно 15-25 см, что ведет к утяжелению всей конструкции крыши, которая держится на стропилах;
• согласно требованиям СНиП, вся древесина, из которой будет сооружаться данная конструкция, должна обязательно обрабатываться специальными защитными средствами от микроорганизмов и огня, что поможет сохранить ее и увеличить срок эксплуатации;
• летом в наших широтах очень жарко, а зимой холодно, поэтому слой теплоизоляции должен быть не менее 20 см. Конструкция мансарды такова, что она теряет довольно много тепла зимой и очень быстро прогревается летом, а большой слой теплоизоляции сможет защитить мансарду от проникновения тепла внутрь и потере его во вне. Вторая цель, которую преследует теплоизоляция — это сохранность кровли. Тепло, которой зимой выходит из помещения, нагревает кровлю и лежащий на ней снег, являющийся природным утеплителем, немного подтаивает. При минусовой температуре потаивший снег превращается в лед, а он в свою очередь не обладает теплоизоляционными свойствами, утяжеляет кровлю и даже может ее разрушить. В день циклов оттаивания и замерзания может быть очень много, что может очень быстро вывести из строя кровлю. Летом же в мансарде будет очень быстро становиться душно и жарко, потребуется установка кондиционера. Всего этого можно избежать, если грамотно обустроить толстый слой теплоизоляции;
• еще одним очень важным аспектом является правильная вентиляция крыши, которая поможет избавиться от избыточной влажности, а также охладить крышу как зимой, так и летом. Благодаря этому проживание в мансарде будет комфортным. Помимо этого в помещении мансарды не будет гнили, грибков и пелесени;
• что касается гидро-, звуко- и пароизоляции, то здесь и так все понятно. Пароизоляция необходимо для того, чтобы избыточная влага проходила через нее со стороны помещения, а извне не попадала туда, а гидроизоляция призвана защищать помещение и его теплоизоляцию от попадания влаги. С помощью звукоизоляции можно снизить уровень шума от ветра, града и дождя.

Самостоятельное строительство мансарды

Теперь можно более подробно рассмотреть строительство мансарды своими руками. В наше время довольно легко можно найти всю необходимую информацию, после чего вам потребуется тщательно все обдумать, приложить все свои усилия и построить мансарду.

Данное строительство вполне могут осуществить два человека, а количество времени будет зависеть от того, сколько времени они будут проводить на стройке. Построить мансарду можно из разных материалов, но чаще всего для этих целей используется дерево. После того, как будет получена вся необходимая информация, можно будет разбить весь процесс строительства на несколько этапов.

Начало строительства

Для начала следует сделать подробный чертеж дома. На данном этапе создание масштабированной схемы является обязательным условием, чтобы была возможность рассчитать все так, чтобы сам дом и построенная мансарда гармонично сочетались друг с другом как по наклону крыши, так и по высоте конструкции. И только после составления схемы можно будет достаточно точно рассчитать длину конструкций из дерева для строительства мансарды.

Из инструментов вам потребуются шурупы, гвозди, молоток, шуруповерт, лобзик, бензопила и дисковая пила.

Для строительства мансарды своими руками можно использовать доски из сосны или ели с сечением 50х150 мм и длиной около 6 метров. Но перед тем, как использовать пиломатериалы, их обязательно нужно обработать специальным огнезащитным составом. В настоящее время в продаже можно найти составы разных расцветок, расфасовок и производителей.

Установка стоек и обвязка стен

Перед тем как приступать к увязке стен, следует сначала уложить по контуру стены обвязочный брус, но как его правильно прикрепить к имеющимся стенам?

При самостоятельном строительстве мансарды обвязку стен брусом необходимо производить по внутренней части стены, для чего вам потребуется применять доски в два слоя. На стены заранее нужно приклеить с помощью мастики рубероид, который также должен клеиться в два слоя. После этого нужно дрелью просверлить отверстия в кирпичной стене и в первом слое бруса, а затем закрепить брус к стенам при помощи дюбелей с шагом 50-60 см.

До того, как вы начнете крепить второй слой бруса, необходимо установить его таким образом, чтобы осталось немного места для последующего крепления вертикальных стоек, которые должны располагаться через каждые 49 или 59 см, но не забывайте при этом оставлять место для будущих окон. Когда второй слой бруса будет закреплен, можно приступать к подготовке вертикальных стоек, чья длина должна составлять 150 см, а шипы иметь размер 50х50 мм. Далее с помощью лобзика нужно вырезать отверстия на втором слое бруса так, чтобы туда могли плотно войти вертикальные стойки.

Крепить второй слой бруса к первому необходимо с помощью саморезов, которые обязательно должны быть оцинкованными. После того, как шипы вертикальных стоек войдут в предназначенные для них отверстия, их нужно будет забить туда поплотнее кувалдой. Еще один ряд досок, которые прикручиваются саморезами к вертикальным стойкам, нужно будет проложить сверху, чтобы образовалась верхняя обвязка.

В процессе работы необходимо постоянно контролировать с помощью уровня горизонтальность. Чтобы конструкция получилась прочной, следует применять при строительстве наклонные стойки, но перед их установкой нужно на внешний край стены уложить два слоя обвязки из досок и прибить ее дюбелями. После этого необходимо определить угол наклона стоек и затем их следует прикрутить при помощи металлических уголков к основанию. Наклонные стойки крепятся к вертикальным при помощи саморезов. В итоге у вас должна получиться достаточно крепкая и прочная конструкция.

Установка столбов, стропил и конька

В том случае, если вы хотите построить мансарду своими руками в двух уровнях, то нужно помнить, что начало деревянных конструкций будет идти сразу от пола. По центральной линии обязательно нужно будет устанавливать столбы, используя для этой цели просушенный брус, который должен устанавливаться на деревянную основу в шип.

Затем на центральные столбы необходимо наложить конек и прикрутить его с помощью металлической пластины. Помните, что к коньку заранее нужно прикрутить направляющие планки, на которые затем будут установлены стропила. В качестве ригелей будут использоваться потолочные балки, которые нужно будет прикрутить к стропилам.

После этого к стропилам следует прибить обрешетку, а поверх нее уложить слой гидроизоляции с небольшим нахлестом (около 10 см). И только потом укладывается кровельный материал.

При наличии определенных навыков, строительство мансарды не вызовет никаких сложностей и практически каждый сможет выполнить его самостоятельно.

Утепление мансарды

Необходимо точно знать из чего состоит утепленная крыша.

Вот ее основные составные части:

1. В качестве основного покрытия крыши можно использовать сайдинг, битумную черепицу, ондулин, металлочерепицу, черепицу или шифер. Утепление крыши от этого абсолютно не зависит, так как основное покрытие должно не пропускать воду внутрь дома.
2. Гидроизоляция представляет собой слой специальной пленки или рубероида, который должен задерживать воду, пропуская при этом пары воды. Гидроизоляция предназначена для того, чтобы защищать лежащий ниже слой утеплителя от влаги (конденсат, который оседает на внутренней стороне, дождь, попавший под стык покрытия в ветреную погоду), но при этом она должна пропускать пары влаги наружу. Укладывать гидроизоляцию нужно так, чтобы вода стекала по ней наружу.
3. В качестве теплоизоляции чаще всего используется слой пористого материала (стекловаты или пенопласта), который необходим для обеспечения основной защиты от холодов.
4. Слой пароизоляции представляет собой пленку, которая защищает теплоизоляцию не только от воды, но и от ее паров. В помещении, где есть люди, воздух всегда немного влажный, по этой причине пароизоляция, как и вентиляция, нужна обязательно, чтобы эта влага могла удаляться из помещения.
5. В качестве отделки помещения можно использовать фанеры, ДСП или листы гипсокартона, которые образуют потолок мансарды. Данный материал можно крепить непосредственно к самим стропилам или же к заранее изготовленному металлическому каркасу, который немного уменьшает объем помещения.

Внутреннее утепление мансарды

Главное отличие внутреннего утепления мансарды заключается в том, что при этом необходимо создавать довольно сложный по конфигурации гидроизолирующий слой, который должен обходить все стропильные балки и выводиться под крышу. Сложность заключается еще и в том, что чаще всего в мансардном помещении есть балки, образующие в будущем утепленные стены и потолок, то есть горизонтальные и вертикальные элементы, которые крепятся на наклонных стропилах. Также необходимо чтобы гидроизоляционный слой был герметичным, для чего нужно уплотнить с помощью скотча места обхода горизонтальных и вертикальных элементов, места креплений и стыки.

В процессе укладки гидроизоляции между стропилами ее можно крепить к обрешетке при помощи степлера, но лучше использовать для этого деревянные реечки, которые нужно прибивать вертикально. Благодаря этим реечкам гидроизолирующая пленка будет аккуратнее держаться, а ее поверхность получит меньше повреждений. Данный этап внутреннего утепления является подготовительным, после него начинается создание теплоизоляционного слоя.

Утепление мансардной крыши

Часть мансардной крыши является еще и крышей дома. К данной части относится наклонная часть стропил, куда крепится утеплитель после укладки гидроизоляции. Гидроизоляция должна обязательно проходить по всей крыше дома вдоль стропил до самого конька, при этом на теплоизоляции можно сэкономить и уложить ее не на всю высоту, а только до того места, где начинается потолок. В этом случае утеплитель мансардной крыши необходимо укладывать как можно плотнее между потолочными балками, подшивая его снизу пароизоляцией и закрепляя реечками, направленными поперек потолочных балок. Лучшим утеплителем для мансардной крыши считается минеральная вата.

Утепление мансардного пола

Пол мансарды утепляется точно так же, как и пол в деревянном доме. По этой причине в данной статье обсуждению данного вопроса не будет уделяться много времени. Стоит лишь заметить, что для утепления пола следует использовать пенополистирольные плиты или маты из минеральной ваты.

Утепление мансардных стен

Мансардные стены можно не утеплять в том случае, если до самого низа утепляется крыша дома. Но если вы заранее утеплили пол мансарды, то стоит утеплить и стены. Для этих целей на задней стороне стоек, которые будут в будущем опорами стен, необходимо набить деревянные рейки с шагом 30-40 см, а уже на них уложить теплоизоляцию. Заранее нарезанные листы теплоизоляции нужно плотно уложить между опорами, а поверх них на всю поверхность стены уложить пароизоляцию, а затем, как и на потолке, подшить реечками. Пароизоляция потолка и стен должна быть герметичной, для чего все имеющиеся стыки нужно проклеить скотчем. При довольно большом разнообразии материалов для утепления, предпочтение чаще всего отдают минеральной вате или пенополистиролу.

Утепление мансарды пенопластом

Утеплять мансарду пенопластом не так хорошо, как минеральной ватой, так как пенопласт хоть и удерживает хорошо тепло, но не является защитой от мышей. Но все равно использовать пенопласт вполне допустимо. Укладывать листы пенопласта желательно в два слоя, то есть приобретать листы толщиной 50, а не 100 мм. При этом укладывать между стропилами их нужно так, чтобы стыки разных слоев не совпадали.

Утепление мансарды минеральной ватой

При желании утеплить мансарду минеральной ватой, лучше всего применять маты из минваты, а не рулонный материал, так как они со временем не оседают и лучше держат форму. Минеральная вата, как и пенопласт, укладывается в два слоя.

Обустройство мансарды

После того, как вы решили обустроить на мансарде жилую комнату, вам останется только определиться с ее предназначением. Чаще всего мансарды используются в виде рабочих уголков или небольших спален, так как наклонные потолки и небольшая площадь мешают разгуляться фантазии хозяев. Но на самом деле это не так, ведь обустройство мансарды может быть творческим и очень увлекательным процессом, который в результате может привести к девяти полнофункциональным помещениям. Далее будет более подробно рассмотрены варианты обустройства мансарды.

Варианты обустройства мансарды

В том случае, если у вас есть деревянный загородный домик или уютная дача, вас наверняка посещали идеи по обустройству мансарды, так как это довольно простой способ по увеличению полезной площади. Не беда, если вы не закладывали в проект своего дома просторный чердак, ведь вы можете построить мансарду при желании в любое время. Далее будут рассмотрены некоторые интересные варианты по обустройству мансарды.

Мансардная спальня

Трудно представить комфортный сон без прохладного, свежего воздуха. Именно по этой причине в деревянном доме нужно начинать обустраивать мансарду под спальню с надежной теплоизоляции, которая не даст ей сильно нагреваться летом и быстро остывать зимой. Помимо этого, нужно обязательно устанавливать хорошие мансардные окна, чтобы комнату можно было проветривать. Располагать кровать следует таким образом, чтобы нависающий потолок не давил на вас, а вставать с нее было удобно.

Детская комната

Обустраивая на мансарде спальню, можно сделать ее не только взрослой, но и детской, соорудив там своему ребенку уютное гнездышко. А можно поселить на мансарде сразу двух детей, но в этом случае вам потребуется установить двухъярусную кровать или грамотно разграничить жилое помещение.

Рабочий кабинет

Чердачные помещения отличаются уединенностью и тишиной, поэтому очень хорошим вариантом будет размещение на чердаке удобного рабочего уголка. Кабинету не требуется много места, но в итоге вы сможете получить удивительный результат. У окна можно установить стол, а около стен обустроить удобные полочки для документов и книг.

Туалет и ванная

Дополнительный санузел не будет лишним никогда. Обустроить его можно даже под крышей, что будет довольно удобным решением, так как там достаточно места и для ванны, и для душевой кабинки. Правда при этом вам придется подводить туда все необходимые коммуникации, но результат того стоит.

Творческая мастерская или студия

Если вы чем-то сильно увлекаетесь и мечтаете творить в тишине и уединении, то можно обустроить на мансарде студию или творческую мастерскую, где вам никто не будет мешать. И не важно чем вы занимаетесь — пишете романы, ваяете скульптуры, рукодельничаете или музицируете, в любом случае вам будет очень комфортно предаваться своему любимому делу под крышей дома.

Клуб или уютная гостиная

Даже в том случае, если ваша комната под крышей имеет небольшие размеры, из нее все равно можно сделать небольшой дискуссионный клуб или уютную гостиную, где вы сможете встречать гостей, поить их чаем и вести интересные беседы.

Домашний кинозал

Очень многие люди любят в свое свободное время просматривать интересные и захватывающие кинофильмы. А если это так, то почему бы для этой цели не обустроить отдельное помещение? В плане акустики это будет просто отличным вариантом, так как многослойный пирог утепления и гидроизоляции мансардного этажа способен обеспечить внутри комнаты превосходный акустический эффект.

Бильярдная комната

Еще одним очень распространенным видом досуга является игра на бильярде. Те, кто очень любит данное развлечение, мечтают иметь у себя дома бильярдный стол. В принципе, это вполне реально, к тому же сейчас можно приобрести уменьшенные бильярдные столы, которые предназначены специально для домашнего использования. Мансарда является отличным местом для установки бильярдного стола.

Гардеробная

Практически всегда и всем не хватает места для хранения вещей. Люди покупают обновки, а старую одежу, хоть и ненужную, выбрасывать жалко, поэтому требуется место для ее хранения. К тому же женщинам необходимо где-то примерять свои обновки! Обустроив на мансарде гардеробную с примерочной, вы решите все эти проблемы одним махом.

Как построить мансарду своими руками — 9 полезных ресурсов

Давненько у меня не было записей — подборок ценного материала. Исправляюсь, и хочу предложить 9 реальных примеров из жизни по строительству мансарды своими руками.

Жилое чердачное помещение прекрасно дополнит полезную площадь в вашем доме, позволит вам значительно увеличить свободное пространство и даст возможность сделать себе либо просторную спальню, либо рабочий кабинет.

Строительство мансарды — общие вопросы (материалы, инструменты, технологии)

Для начала даю ссылку на хороший общий обзорный материал по мансардам:

http://krovlyakryshi.ru/vidy-krysh/mansardnaja/mansardnaya-krysha-40

Вы узнаете на что нужно обратить внимание при постройке мансардной крыши. Какие инструменты и материалы вам потребуются. Посмотрите видео с ценными советами и наглядным руководством по строительству. Именно эта статья мне понравилась по количеству и полноте подачи информации.

Расчет мансардной крыши

Также, приступая к постройке мансарды, можете познакомиться с информацией по расчету такого типа крыши:

http://krovlya-kryshi.com/raschet-mansardnoj-kryshi.html

В статье рассмотрены также наиболее популярные стройматериалы для постройки.

Материалы по утеплению мансарды

При постройке мансарды будет важно качественно утеплить конструкцию. Всю необходимую информацию по теме утепления можно прочитать по ссылке:

http://www.arkom.su/art/scheme/scheme.html

В статье рассмотрены вопросы утепления мансарды между стропилами, под ними, а также поверх стропильной конструкции. Плюсом идет информация о санации крыши ремонту утепления.

Собираем стропильную конструкцию для мансарды

На странице:

Мансарда своими руками-фото инструкция Часть 2

рассказывается как собирается стропильная конструкция для мансарды. В руководстве много пошаговых иллюстраций как, где и что выпиливать и соединять.

Видео по сборке каркасной крыши

Строительство мансарды двухэтажного дома из бруса

Очень информативная статья с большим количеством фото от реальных людей, купивших старый домик с участком и построивших на его месте добротный двухэтажный дом из бруса с мансардой:

Как мы строили дом из бруса

До этапа постройки мансарды надо долистывать, но интересно читать с момента  покупки развалюшки. Фотографий много, да и сам рассказ интересный, так что рекомендую!

Строительство мансарды в каркасном доме по технологии Платформа

Также мое внимание привлек вот этот рассказ о строительстве каркасного дома с мансардой:

http://www.karkas-info.ru/proecty-i-chertezhy/istoiy-stroitelstva-i-fotootchety/81-foto-karkasniy-dom-svoimy-rukami.html

До мансарды тоже надо долистать, либо читать с самого начала. Хороший материал для вдохновения и в информационных целях.

Мансарда от Ольги Богач

Интересный рассказ с фото по строительству мансарды от Ольги Богач:

http://svoimirukamivdome.ru/mansarda-svoimi-rukami/

Семья Ольги приобрела дом и начала обустраивать свое пространство. Дошла очередь и до новой крыши с мансардой. Читайте и смотрите этапы строительства.

Мансарда от Дмитрия (сайт Ремесло)

Мансарда от Дмитрия:

http://ruscraft.net/как-мы-строили-дом-часть-4-мансарда/

Простая конструкция, оптимальное решение для дачи. На сайте рассказывается про возведение дома, так что можно опять же, полистать и посмотреть про другие этапы строительства.

Мансарда экодома из соломы

В завершение сегодняшней подборки хочу поделиться с вами ссылкой на материал по постройке мансарды в экодоме из соломы:

http://rodovid.me/ecodom/kak-my-stroili-ekodom-mansarda-pol-iz-solomy.html

Информация крайне интересная, особенно в части того, что каркасный дом утепляется необычным материалом — соломой. Точнее, материал обычный, но не для наших времен. Экодома предпочитают люди, ищущие единения с природой, склонные к экспериментам и новаторским решениям.

Ваши идеи

На этом сегодня все. Буду рада, если поделитесь своими идеями относительно мансард, а также подкинете качественных ссылок на какие-то интересные материалы от реальных людей с фотографиями процесса стройки.

Поделиться ссылкой:

Строительство мансарды своими руками — важные аспекты и детали | Своими руками

Мансарда была и остается основным способом расширения жилой площади в уже построенном доме. Другие виды расширения площади (взять хотя бы такую ​​же пристройку к дому или надстройку второго этажа) своими руками сделать намного сложнее и конечно же дороже в финансовом отношении.

Однако даже при строительство мансарды своими руками необходимо учитывать множество моментов и деталей.О них и пойдет речь.

Среди архитекторов и строителей можно найти как ревностных сторонников, так и непримиримых противников идеи мансарды.

Сторонники «живого» помещения под крышей считают, что это позволяет сэкономить деньги и место на участке, а, кроме того, создать оригинальные интерьеры и эффектные фасады. Ведь внутри мансарды можно обустроить необычайно уютные комнаты, а крыши с крутыми скатами красивее пологие.

Лыкарные, наклонные и двускатные окна способны полностью преобразить внешний вид здания, и даже чисто технологические элементы мансардного люка (вентиляционные трубы и форточки) оживляют фасады и служат своеобразным декором.

Противники мансарды упираются в неоправданную сложность конструктивных решений, призванных обеспечить комфортные условия в помещении под крышей.

Что касается финансового аспекта, то сегодня большинство строителей сходятся во мнении, что разница в стоимости полноценного этажа (с чердаком над ним) и правильно выполненного чердака неважна.

К сожалению, точных данных здесь не может быть, так как многое зависит от формы кровли, стоимости выбранного покрытия и утеплителя, конкретной конструкции кровельного пирога, типа используемых светопрозрачных конструкций и многих других факторов. .

Но в любом случае современная утепленная вентилируемая кровля, без которой невозможно обеспечить комфортный микроклимат на чердаке, — удовольствие недорогое, и ниже мы объясним почему.

А пока отметим, что чердак, как правило, несколько проигрывает в квадрате полноценному перекрытию, потому что возле места примыкания наклонных стен к полу образуются мертвые зоны.

Конечно, здесь можно расположить встроенную мебель, например, систему хранения вещей (например, вот шкаф на чердак или такие стеллажи на чердаке).

Все-таки не всегда удается найти для этих участков полезное применение — часто их просто «срезают» вертикальными каркасными стенами высотой 1–1,5 м.

---

Смотрите также: Мансарда своими руками — устройство, утепление Порядок работы (фото)

---

Что такое «кровельный пирог» для мансарды

Мы расскажем о важнейших составляющих утепленной кровли мансарды.

Стропила.

Обязан не только выдерживать снеговые нагрузки, но и создавать условия для эффективного утепления.

Так, в центральной полосе России ширина стропил должна быть не менее 200 мм, так как слой утеплителя такой толщины необходим. Кроме того, желательно, чтобы стропила имели правильную геометрию и не меняли ее в результате «усадки и утруски» — иначе в утеплителе могут появиться трещины.

Поэтому все чаще при строительстве мансарды стали использовать клееный брус, а также пиломатериалы ЛВЛ, склеенные из многослойного лущеного шпона.

Пароизоляция.

Чаще всего в новом строительстве создание кровельного «пирога» начинают снизу.

На облицовочную поверхность стропил крепится пароизоляционный материал. Его задача — не пропускать влажный воздух в помещении через забор. (подробнее о пароизоляционном устройстве)

Кроме того, этот слой преграждает путь частицам утеплителя и горячему воздуху, который летом имеет свойство просачиваться в комнату из подкровельного пространства.Наконец, пароизоляция может выступать в качестве опорного слоя при укладке утеплителя.

Для пароизоляции используют полиэтиленовые и полипропиленовые пленки, из которых лучше всего армированные многослойные, так как их сложнее повредить при укладке. Полосы пленки устанавливают перпендикулярно стропилам и прибивают к последним скобам степлера или гвоздям через прижимную планку.

Должен начинаться с гребня и обеспечивать перекрытие полос около 10 см.

Стыки, а также места, прошитые скобами, заклеиваются специальным скотчем (иногда клеем или герметиком).

Утепление.

Для теплоизоляции обычно используются базальтовые или стекловолоконные плиты, из которых специализированная продукция, например, «Скатная кровля Isover» («Сен-Гобен СНГ»), «Скатная кровля из стекловолокна URSA» (URSA), «Кнауф Инсулейшн») , обладают такими достоинствами, как высокая паропроницаемость (материал не накапливает водяной пар и не промокает при конденсации) и водоотталкивающие свойства.

Убедитесь, что плотное прилегание плит к стропилам не составит труда, если вы разрежете прямоугольные пластины по диагонали так, чтобы они действовали друг на друга, как система клина.Но в любом случае материал необходимо укладывать в два или четыре слоя (толщиной плит 100 и 50 мм соответственно), располагая стыки в противоположном направлении.

Не использовать обычный пенополистирол, несмотря на то, что он также имеет очень низкую теплопроводность и не боится влаги (и при этом совсем не дорогой) специалисты не рекомендуют: укладывать очень сложно этот материал без зазоров, а заполнение пенополиуританом значительно увеличивает стоимость строительства.

Совсем недавно появилась новая технология строительства, при которой утеплитель (свайно-блочные пенополиуретаны или пенополистирольные плиты) укладывается не между стропилами, а на прочный фундамент из листов фанеры или OSB, прибитых сверху к стене. стропильные ноги.

Кровля становится теплее, так как мостики холода на стропилах устраняются, но при этом стоимость ее возведения увеличивается на 20-30 96.

Другие новые методы утепления кровли заключаются в напылении между стропилами пенополиуретана или «вдувании» в это пространство целлюлозной ваты (эковаты).Судя по заявленным техническим данным, эти материалы очень эффективны, но пока не нашли широкого применения.

---

Подробнее: Изоляция скатов для мансардного оборудования

---

Гидроизоляция кровли

Не думайте, что кровля абсолютно непроницаема. Небольшое количество воды может проникнуть под нее через отверстия от крепежа и стыков элементов из-за капиллярного эффекта. Кроме того, через вентиляционный зазор (о котором пойдет речь ниже) вместе с атмосферным воздухом под кровлей неизбежно попадает водяной пар, который при охлаждении конденсируется на внутренних поверхностях обрешетки и кровли.Защита от этой влаги — гидроизоляция под слоем.

Лучшие материалы для его устройства — двух- и трехслойные полипропиленовые диффузионные пленки. Их способность пропускать пар предотвращает скопление влаги в толще утеплителя (часть влажного теплого воздуха может проникнуть из помещения в кровельный «пирог» через неаккуратно выполненные стыки и разрывы пароизоляции).

Полосы пленки раскатаны по стропилам, начиная от карниза, и прижаты рейками.

В последних предусмотрен такой же вентиляционный зазор, без которого немыслим мансардный люк. Также отметим, что некоторые пленки (с низкой паропроницаемостью) требуют установки второго вентилятора — между ними и утеплителем.

Кровельная вентиляция.

Летом скаты крыш буквально раскалены солнцем.

В этом случае даже толстый слой утеплителя не сможет защитить помещение от тепла, так как горячему воздуху просто некуда деваться. За счет диффузии проникает в комнату, а в результате теплообмена нагревает стены и потолок.Венцазор кардинально меняет ситуацию, позволяя этому воздуху беспрепятственно выходить в зону конька, но при этом обеспечивает испарение влаги с утеплителя и с поверхности подкровельной гидроизоляции.

Оптимальная высота (ширина) форточки 40-50 мм. При меньшем значении объем проходящего воздуха будет недостаточным, а при большем — может нарушиться естественная тяга. Подача воздуха, как правило, организована через подшивку карнизов.

Сегодня для этой цели чаще всего используются сборные перфорированные панели, а для выхода воздуха из подкровельного пространства в верхней части коньков монтируется специальная конструкция, называемая вентиляционным люком.По сути, это еще одна небольшая крыша над выходом из вентиляционного окна.

Иногда (например, при вальмовой крыше) выходных коньковых отверстий бывает недостаточно, так как в вентиляционном отверстии образуются непроходимые карманы, перекрывающиеся деталями обрешетки. Затем устанавливают аэраторы или вентиляторы с инерционной турбиной. Также аэраторы необходимы там, где вентиляция перекрыта дымоходами или мансардными окнами, и требуется установить два аэратора — под препятствием и над ним.

Схема устройства утепленной кровли для использования кровельного пространства

На фото цифры обозначают:

1.дизайн интерьера. 2. Обрешетка под чистовую обработку. 3. Пароизоляционная мембрана. 4. шумоизоляция. 5. облицовка карниза 6. кровля. 7а. гидроизоляция 7б. брус на стропилах 8. стропильная ножка. 9. Обрешетка. 10. OSB.

Для справки:

Продуванный чердак — это нужно?

Огромное преимущество холодного чердака в том, что он создает условия для долгой службы несущих кровельных конструкций — стропил и обрешеток. Благодаря интенсивной вентиляции дерево не отсыревает и не заводится грибком.Конечно, необходимо обеспечить приток воздуха через форточки и мансардные окна, а на пути снизу воздвигнуть преграду.

Мансардный потолок обогреть легче, чем крышу, хотя бы потому, что его площадь намного меньше. Кроме того, обогреватель нельзя закрывать сверху гидроизоляцией и не беспокоиться о вентиляции.

Чердачное пространство сложно использовать рационально, но иногда можно разместить здесь инженерные системы (утепляются локально).

---

Подробнее: Утепление кровли своими руками

---

Можно ли переделать чердак в чердак?

Превратить чердак уже построенного загородного дома в жилой чердак крайне сложно. Скорее всего, для установки мансардных окон придется пройти через крышу или построить люкарну своими руками, ведь света от окон фронтона, как правило, не хватает. Но главное — без демонтажа кровли и обрешетки создать вентиляционный зазор над утеплителем практически невозможно.

Кстати, по этой же причине большинство специалистов не рекомендуют установку кровельного «пирога» сверху при новостройке.

Но, кажется, удобнее всего в первую очередь уложить кровельное покрытие, защищающее от атмосферных осадков. Однако при таком способе монтажа есть риск перекрыть вентиляционный зазор за счет «сползания» утеплителя снизу.

Наиболее рациональное решение — начать с подкровельной гидроизоляции, которая защитит вас от дождя и росы, а затем, не торопясь, уложить утеплитель снизу, прикрепить пароизоляционную пленку и, наконец, убить кровлю и уложить кровельное покрытие.

Ошибки в конструкции крыши (самые частые, конечно)

1. Утеплитель укладывается небрежно, в один слой, с прорезями между плитами и на участке, прилегающем к стропилам.

2. Обшивка выполнена таким образом, чтобы в зоне вентиляции оставались глухие карманы, куда не попадает воздух.

3. Для гидроизоляции утеплителя использована пленка с низкой паропроницаемостью. При этом дополнительной вентиляции для него нет.

4.Параллельно стропилам укладывают паро и (или) гидроизоляцию.

5. Приток воздуха в подкровельное пространство не организован.

6. Вентиляционные элементы установлены таким образом, чтобы зимой они были засыпаны снегом (над снегозадержателями, возле долин).

7. Пароизоляция во многих местах повреждается при прокладке коммуникаций, пробивается гвоздями при отделочных работах.

Устройство коммуникаций на чердаке

Важным этапом мансарды является прокладка коммуникаций.Для проводов, труб и особенно воздуховодов требуется место.

Велик соблазн сэкономить кое-где полезную площадь, немного «подтянуть» утеплитель и даже сделать прорези в стропилах. Но в результате нарушается целостность пароизоляции и образуются утеплители, выступающие в вентиляционный зазор.

Чтобы этого избежать, коммуникации нужно размещать в ящиках или пустотах под обшивкой, а для обеспечения необходимого пространства имеет смысл увеличить поперечное сечение внутренних планок или заполнить дополнительные стойки.

Важно:

• Нижний потолок мансардного этажа обязан изолировать звук.
• Следовательно, пространство между несущими балками необходимо заполнить шумопоглощающими матами или пластинами
• Специалисты единодушно предостерегают от чрезмерно замысловатых многоклишеских вариантов мансардной крыши. Дело в том, что при такой конструкции стропильного каркаса сложно уложить утеплитель тепло, а тем более обеспечить эффективную вентиляцию подкровельного пространства (в зоне торцов образуются глухие карманы).
• Отверстия приточной воздушной завесы и вытяжного конька обязательно должны быть закрыты сеткой или специальными панелями. Аэраторы — это элементы кровли с «окном», защищенным от атмосферных осадков. В зависимости от местоположения они могут служить воздухозаборником или выпускным отверстием

Таблица расчета необходимых материалов и работ по устройству мансарды

Название материалов (исходя из площади мансарды 6 на 8)	Кол-во
Доска обрезная строительная	12 м 3
Пленка пароизоляционная «Изоспан В»	140м 2
Мембрана ветро-водонепроницаемая «Изоспан А»	140 кв.м 2
Утеплитель «Рат кровля» (KNAUF Insulation)	18 м 3
Битумная черепица	90 м 2
Мансардные окна (78 * 118 мм) с окладами	3 шт.
Элементы крепления, вентиляции коньков и карнизов, аэраторы	компл.
Монтаж кровельных систем	компл.
Установка слуховых окон	компл.

Автор Григорьев В.

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

---

Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

Давай дружить!

Безопасность на чердаке: что нужно знать — Sobieski Services

Безопасность чердаков важна перед запуском любых проектов чердаков своими руками. Улучшение теплоизоляции чердака путем установки предварительно вырезанных раскатных войлоков — это задача, которую берут на себя многие домовладельцы, чтобы повысить энергоэффективность и комфорт дома как зимой, так и летом. Герметизация утечек воздуха, которые позволяют охлаждению или обогреву выходить из жилых помещений внизу, — еще один пункт, связанный с чердаком, во многих списках дел.Однако, поскольку чердак не является местом, которое обычно посещает большинство жителей, следует принять некоторые меры для обеспечения безопасности чердака и успешного проекта.

Вот некоторые меры предосторожности, чтобы предотвратить травмы, а также повреждение дома, пока вы находитесь на чердаке.

• Проверьте лестницу. Выдвижная мансардная лестница во многих домах зачастую не поддерживается должным образом. Перед тем как подняться наверх, проверьте целостность конструкции лестницы и убедитесь, что она выдержит ваш вес.
• Платье для мансарды. Из-за опасностей, связанных с пылью или плавающими изоляционными волокнами, используйте одноразовую дыхательную маску и защитные очки, рубашку с длинным рукавом и перчатки.
• Беречь от тепла. Там жарко. Температура на чердаке с плохой вентиляцией может стремительно расти даже при приятной температуре наружного воздуха. Пейте много жидкости, спускайтесь вниз и делайте частые перерывы.
• Берегите голову. Острые гвозди часто выступают из подкрыши прямо над головой.Каска или хотя бы бейсболка — хорошая идея.
• Следи за своим шагом. Наступайте только на балки перекрытия или балки. Никогда не наступайте на слой изоляции. Часто бывает только тонкий потолок из стеновых панелей, который рухнет под вашим весом.
• Запрещается разрезать или разрезать существующую изоляцию. Горы выдутой целлюлозной или стекловолоконной изоляции могут скрывать опасности, включая электрическую проводку. Убедитесь, что вы знаете, что под ним.
• Остерегайтесь насекомых. Осы и пчелы часто выбирают чердаки в качестве гнезд. Если вы их обнаружите, оставьте их в покое и вызовите дезинсектора, прежде чем продолжить работу.

Наша цель Sobieski Services, Inc. — помочь нашим клиентам в Делавэре, Пенсильвании, Мэриленде и Нью-Джерси узнать больше о проблемах с электроэнергией и домашним комфортом, особенно о системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водопровода, чтобы они могли сэкономить деньги и жить. в более здоровых и комфортных домах.

Фото: Пенни Мэтьюз / FreeImages.com

Фотографии с инспекции нового строительства

Если вы покупаете дом в новостройке, попросите его осмотреть частный домовой инспектор.

Я мог бы долго восклицать о том, насколько важны домашние проверки для нового строительства, особенно , если строитель говорит вам, что частный осмотр дома не нужен, но я обнаружил, что фотографии намного убедительнее, чем все, что я мог бы сказать. Я сделал все фотографии ниже в домах в Миннесоте, которые были либо новыми, либо построенными всего пару лет назад; все проблемы, которые вы видите, являются «исходными»; они не были созданы после того, как дома прошли последнюю проверку города.

Нажмите на любую фотографию, чтобы увеличить ее.

Крыши

Первое, что я обычно проверяю, — это линии крыши — я начинаю это делать, когда подъезжаю к дому. Когда долины вываливаются рядом со стеной или, что еще хуже, на тыльную сторону облицованного кирпичом сайдинга, вы напрашиваетесь на проблемы. Эти крыши рассчитаны на провал.

Я сделал снимок выше в доме, которому было почти десять лет. К счастью, там была небольшая часть недостроенного подвала, где я смог оторвать стекловолоконную изоляцию от краевого пространства, чтобы подтвердить свои подозрения; это протекало уже давно.Я действительно хотел знать, как это выглядит за сайдингом… но мои домашние осмотры не были агрессивными или разрушительными, поэтому я не мог обнаружить на них всех «Майка Холмса».

Колоды

Я написал несколько блогов о дефектах конструкции палубы, но, к сожалению, удобные домовладельцы и воины на выходных не обращают внимания на рынок, когда дело доходит до некачественного изготовления. Да, я нахожу множество дефектов палубы даже на новостройках.

Самый распространенный дефект настила, который я обнаружил, — это неправильные гвозди, используемые для подвешивания балок.Гвоздь, который я держу на фото ниже, даже наполовину меньше, чем должен быть. Кажется, я нахожу этот дефект практически при каждом осмотре палубы.

Когда требуются специальные / нестандартные подвесы для балок, существует около 20% вероятности, что установщик будет использовать все, что находится в их грузовике. Другими словами, это , обычно сделано правильно, но я все равно нахожу много неправильных. Показанные ниже подвесы для балок не подходят для работы и не удерживают то, что должны.

Стрингеры лестницы, кажется, трудно разрезать.

Палубные лестницы несложно прикрепить должным образом, но некоторым людям кажется, что это сложно. Эти длинные металлические ремни, показанные ниже, определенно не удерживают эту лестницу наверху .

На следующих двух фотографиях лестница настила прикреплена к обшивке сайдинга винтами для настила. Это до смешного неверно. Ура .

Электрооборудование

Я не замечаю много электрических дефектов в новых домах, но я их нахожу. На следующих двух фотографиях ниже показаны двухконтактные автоматические выключатели и двухконтактные нейтральные провода. Эти выключатели не предназначены для использования с двойным ответвлением, а нейтральные провода никогда не могут быть с двойным ответвлением. Честно говоря, я думаю, что электротехники даже не заглянули внутрь этих панелей, потому что это вопиющие нарушения.Кстати, это были разные дома.

Следующее нарушение было комичнее всего; Ничего страшного, но кто-то явно пропустил тренировочный день.

Сантехника

Есть два распространенных дефекта, которые я все время обнаруживаю в новостройках — один — это тестовые заглушки или тестовые заглушки, которые все еще остаются на своих местах на вентиляционных отверстиях. На вентиляционные отверстия сантехники необходимо установить контрольные заглушки, чтобы можно было проверить систему слива, слива и вентиляции под давлением.После опрессовки кому-то нужно подняться на крышу и избавиться от заглушек или пробок, но об этом часто забывают. Это фактически отключает вентиляционные отверстия.

Другая проблема с сантехникой, которую я все время нахожу в домах новой постройки, — это отсутствие панелей доступа для ванн. Либо доступа просто нет, либо кто-то устанавливает панель, но никогда не проделывает дырку в стене. Я всегда хихикаю, когда снимаю панель доступа, а за ней ничего нет… но я больше не удивляюсь.

ОВК

Я снова и снова нахожу множество одних и тех же дефектов при установке систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. На фото ниже блоки переменного тока должны находиться на расстоянии не менее 24 дюймов друг от друга. Напомню … это новое строительство, и эти сооружения уже прошли городские проверки.

Вентиляционное отверстие для высокоэффективных печей все время устанавливается неправильно. Я часто нахожу руководства по установке, которые никогда не открывались. На фото ниже вентиляционные отверстия для топки установлены неправильно; диаграмма под фотографией взята прямо из инструкции по установке.

Каждый раз, когда вентиляционное отверстие проходит через некондиционное пространство, его необходимо изолировать. Так бывает не всегда. Кстати, я читал инструкции по установке.

Водонагреватели

Powervent имеют огромный список вещей снаружи дома, к которым они не могут подключаться слишком близко; на фото ниже вентиляционное отверстие заканчивается слишком близко к газовому счетчику.

Вентиляторы с рекуперацией тепла (HRV) имеют свои собственные необходимые зазоры — например, воздухозаборник и вытяжка должны располагаться на расстоянии не менее шести футов друг от друга.Показанная ниже система HRV имеет впускной и выпускной патрубки с разделением примерно на четыре фута.

Большинство блоков HRV необходимо сбалансировать при установке; если нет винтов, фиксирующих демпферы на месте, это не было сбалансировано или кто-то потратил свое время на балансировку, и это нужно сделать снова.

Строение

Большинство структурных проблем проявляются спустя годы из-за скрытых дефектов, но иногда они очевидны. На фото ниже кто-то сделал заметную выемку на одной из балок.Если бы это было частью первоначального плана, отлично… но я готов поспорить, что это не так.

Помните, как я сказал, что на палубах часто используются неправильные вешалки, потому что у установщиков просто нет подходящих вешалок с ними? Иногда такое бывает и внутри дома.

Это следующее фото — одно из моих любимых; кто-то согнул этот кронштейн для стрингера лестницы и использовал его на балке пола. На всякий случай, это новостройка . Крупные, солидные строители.

Чердаки

Как я уже говорил в предыдущих блогах, чердаки всегда следует проверять, независимо от того, была ли панель доступа на чердак «закрыта брызгами» или нет. На фото ниже вентиляционные отверстия в крыше неправильно совмещены с отверстиями в кровельной обшивке, что значительно снижает общий объем вентиляции чердака.

На следующем фото совсем забыли установить форточку на крыше; Я рада, что не продвинулась.

Сломан пояс фермы — я предполагаю, что слишком много связок черепицы было выгружено в одном месте. Я не могу быть слишком критичным по отношению к этому, потому что я сделал это сам, но большая разница для меня в том, что я исправил это после того, как сломал.

То же самое, другой дом.

На этой фотографии ниже показан отсоединенный воздуховод вытяжного вентилятора в ванной; просто подумайте о том, сколько влаги попадет на чердак с годами, если его не починить.

Когда производители ферм наклеивают на каждую ферму зеленые наклейки с надписью «Требуются постоянные боковые распорки», я ожидаю увидеть постоянные боковые распорки , установленные . В этом новостройке их не было.

Наконец, вот один из моих любимых. Я сделал это фото в пятилетнем таунхаусе с двумя отдельными чердаками. Один был изолирован, другой — нет. Вот это да.

У меня есть еще много фотографий, которыми я мог бы поделиться, но, надеюсь, я все понял; просто потому, что дом новый, не значит, что он правильный.Если вы покупаете дом, проведите осмотр дома. Неважно, новый дом или нет.

Рубен Зальцман, Structure Tech Home Inspections — электронная почта — Minneapolis Home Inspections

Постройте свой собственный герметичный люк на чердаке — Pheasant Hill Homes

Недавно мы закончили строительство индивидуального дома для клиента, который попросил сделать дом особенно герметичным для экономии энергии и обеспечения повышенного комфорта.В любом случае это типичная наша цель, но поскольку клиент сделал особый запрос, а дом имел очень простую и эффективную форму, у нас была возможность работать с ним. Короче говоря, рейтинг воздухонепроницаемости дома составил 0,9 ACH50. Если вы плохо разбираетесь в занудном строительном жаргоне, то он примерно в 6 раз герметичнее, чем в среднем новый дом , и всего на 0,3 ACH ниже требований к воздухонепроницаемости, установленных самым энергоэффективным строительным стандартом в мире.Так что для нашего клиента результат вполне приличный.

Чтобы создать герметичный дом, нужно тщательно проработать сотни вещей, но одна из наиболее часто упускаемых из виду в типичном новом доме — это люк на чердаке. Обычно это отверстие размером 22 на 30 дюймов в потолке вашего дома в некондиционное пространство, поэтому оно, безусловно, заслуживает некоторого внимания. (* Особое примечание: обязательно проверьте свои местные строительные нормы и правила на предмет минимальных размеров доступа на чердак, чтобы убедиться, что ваш готовый проем по-прежнему будет соответствовать этим требованиям).В прошлом поискав в Интернете простой дизайн, я знал, что буквально не было ни одной хорошей статьи или ресурса о создании действительно герметичного чердачного люка. Далее следует простое руководство из 10 шагов по созданию собственного герметичного люка для доступа на чердак за очень небольшую плату, несколько часов вашего времени, легкодоступные материалы и методы, доступные любому, кто знаком с электроинструментами. Соответствующие изображения будут предшествовать каждому шагу и сопровождающему его тексту.

Список покупок:

— Два куска внутренней дверной косяки длиной 7 футов

— Два куска уплотнителя для пропила длиной 7 футов

— Один кусок МДФ (Medite) или меламина размером не менее размера вашего проема на чердаке

— Четыре затвора

— Один лист 4 x 8 дюймов 2 ″ XPS (экструдированный жесткий пенополистирол)

— Один тюбик строительного клея, совместимого с пеной (напр.PL Premium или PL 300)

— Конопатка под покраску

— Винты с цилиндрической головкой 3 дюйма

— Шайбы

Необходимые инструменты:

— Пила столовая

— дрель

— Пистолет для уплотнения

— Универсальный нож

Шаг 1: Приобретите дверной косяк 2 × 4 в вашем местном центре строительных материалов (или в любом магазине, который поставляет двери для домов). Обычно он имеет длину 7 футов, и вам понадобятся три его части для стандартного люка на чердаке.

Step 2: На фотографии ниже вы заметите, что внутренний дверной косяк не имеет каких-либо уплотнителей по очевидным причинам. Однако в вашем строительном магазине продаются уплотнители для прорезей, которые они устанавливают в косяки наружных дверей, чтобы защитить их от дождя и ветра. Вам также понадобятся три 7-дюймовых куска уплотнителя для прорези. Вы будете использовать настольную пилу, чтобы прорезать прорезь в пазу косяка на вашей дверной коробке, чтобы принять эту уплотнительную прокладку, как показано на фотографиях в шаге 3 ниже.Вы также можете просто купить накладку для дверного косяка с прорезью в ней, но здесь, в Британской Колумбии, эта заготовка теперь перемещается в сторону композитного продукта, чтобы лучше противостоять повреждению от влаги, поэтому он намного дороже и совершенно не нужен в этом приложении.

Шаг 3: На рисунках ниже вы заметите, что теперь вы прорежете пропил в косяке, а на фотографии справа вы можете увидеть вставленную в него уплотнительную прокладку для пропила. Это гибкий пенопласт с виниловым покрытием, который хорошо сжимается, образуя достаточно воздухонепроницаемое уплотнение, но только когда на него оказывается давление.Подробнее об этом позже.

Шаг 4: На следующих трех фотографиях показано, как заготовка прорезана и собрана в форму нашего люка на чердаке (на этом этапе убедитесь, что ваша рама квадратная!). Вместо того, чтобы разрезать его так, чтобы он плотно прилегал к обрамленному отверстию, оставьте немного места для прокладки даже по краям, чтобы он выглядел по центру вашего отверстия. На втором изображении выше крупным планом показано, как вам придется обрезать косяк на одной детали, чтобы сформировать своего рода удлиненный паз или нахлест, чтобы углы правильно соединились друг с другом.На третьем изображении показано, как он будет выглядеть после того, как уплотнитель будет вырезан и установлен по всей внутренней части люка. Обратите внимание, что мы видим «верхнюю» или чердачную сторону люка.

Шаг 5: Затем вам нужно будет вырезать кусок МДФ, меламина или другой гладкой панели, подходящей для вашего чердака. Он будет сидеть прямо поверх вашей уплотнительной прокладки. Лучше всего что-нибудь под покраску, а что-нибудь тяжелее — лучше, так как это поможет сохранить давление на уплотнитель.Положите его в чердачный люк, слегка надавите, чтобы раздавить уплотнитель, поместив тяжелый груз в центр панели, затем обведите карандашом верхний край вокруг внутренней части косяка.

Шаг 6: Затем установите упор настольной пилы таким образом, чтобы, когда верхний край люка доступа был размещен напротив ограждения, за пределами лезвия врезался точно в карандашную линию, отображающую верхнюю часть панели будет сидеть, как только она будет плотно прижата к уплотнителю.Возможно, вам захочется, чтобы кто-нибудь помог вам закрепить раму во время резки и не забывать о том, где находится лезвие, когда вы проталкиваете кусок. После завершения панель должна находиться в люке, прямо над вырезом, который вы сделали в раме, как показано на втором рисунке ниже.

Шаг 7: Это простое кулачковое оборудование, показанное на рисунках ниже, действительно делает все это эффективным. В наружных дверях защелка и защелка плотно прижимают дверь к уплотнительной прокладке, образуя герметичное уплотнение.В большинстве типичных чердачных люков на верхнем крае гипсокартона, выступающего в чердачный проем, есть только тонкий кусок наклеиваемой уплотнительной прокладки. Этот клейкий герметик не только плохо герметизирует воздух, он также известен тем, что падает в пыльной среде (скажем, например, на чердаке, где есть холмы из пушистой выдувной целлюлозной изоляции!). Но помимо этого, если на уплотнитель воздушного уплотнения не оказывается постоянное давление, он гораздо менее эффективен. Таким образом, указанное выше оборудование делает трюк, чтобы оттянуть крышку панели вниз, поддерживая постоянное давление между панелью и уплотнением.Перевернув чердачный люк в этот момент, вы теперь можете увидеть нижнюю часть крышки (которую вы увидите, когда посмотрите на нее после того, как она будет установлена), и вам будет легко найти оборудование, предварительно дрель и установите его. Будьте хорошим мастером и располагайте фурнитуру так, чтобы все они находились на одинаковом расстоянии от углов панели!

* Ничего не стоит, что не все кулачковые детали будут работать под углом 90 градусов, поэтому важно осмотреть детали перед их покупкой, чтобы убедиться, что крючок по-прежнему зацепляется за защелку под углом 90 градусов .

Шаг 8: Перед установкой дверного люка на чердак необходимо заизолировать его заднюю часть, прежде чем устанавливать все на место. Здесь, в Канаде, наше минимальное требование к изоляции чердака — R-40 (это метрическое значение U 0,142, если вы находитесь в Европе или фактически используете блоки, которые мы должны использовать в Канаде!). Итак, в нашем случае это означает около 8 дюймов жесткого пенопласта XPS (который имеет значение r примерно R-5 на дюйм). Этот пенопласт должен быть обрезан до внешнего размера вашего люка на чердаке, который вы предварительно собрали.Когда вы отрежете четыре части, склейте их вместе с помощью строительного клея, предназначенного для работы с пеной, а затем приклейте весь пеноблок к задней стороне панели люка по центру (как здесь). Когда крышка будет окончательно установлена, пена будет налегать на раму люка чердака, помогая уменьшить тепловые мостики приклада дверного косяка. Любая мелочь помогает! Вы можете предварительно покрасить и повторно установить оборудование на крышку панели, как я сделал здесь (то же самое с рамой люка), чтобы после установки всего было меньше работы над головой.(Обязательно закрасьте все шесть сторон панели, чтобы она не деформировалась со временем.)

Шаг 9: Ниже приведен снимок люка доступа рамы , установленного в проем чердака. Как видите, гипсокартоны сделали свое обычное дело: гипсокартон на потолке выступает в обрамленное отверстие чердака. Вы просто установите люк наверху этого гипсокартона, отцентрируете его в пространстве, установив прокладки между его задней стороной и рамой, где бы ни были ваши винты, а затем закрепите его на месте. Пожалуйста, обратите внимание: Очень важно, чтобы вы правильно детализировали свой чердакный люк с конопаткой. Как видно на рисунке, нижний край рамки люка заделан до края гипсокартона. Если этого не сделать старательно, то люк на чердаке может быть настолько плотно прижат к уплотнению, насколько захочет, без конечного результата; воздух будет просто просачиваться между гипсокартоном и рамой люка, полностью сводя на нет усилия, которые вы приложили. Я на самом деле нанесла каплю герметика вдоль верхнего края гипсокартона, прежде чем установить люк на место, чтобы 2 уровня защиты для герметичности нашей сборки.Если вы действительно хотите пройти лишнюю милю, вам следует распылить пену на любой небольшой зазор между рамой и внешней стороной рамы люка доступа на чердак (но любой, кто идет на такую ​​длину, вероятно, должен иметь доступ на чердак сбоку от внешней стороны. двускатная стена и даже в потолке нет дырки от воздушного барьера!).

Шаг 10: Затем просто поместите панель с пенопластом, прикрепленным к ее задней стороне, на место и защелкните защелки. Они будут плотно прижимать панель к уплотнению и удерживать нагретый или охлажденный воздух там, где он нужен: в вашем доме, , а не на чердаке!

Надеюсь, вы нашли это руководство понятным и практичным.Это прекрасный пример того, что может сделать опытный строитель, чтобы сделать дома более энергоэффективными и комфортными, и это отличный проект для любого домовладельца — применить их в своем собственном существующем доме. Ознакомьтесь с другими статьями нашего блога и ознакомьтесь с другими примерами нашей работы, посетив нашу главную страницу здесь: www.buildbetterhomes.ca

идей переоборудования чердака — 25 способов спроектировать переоборудование чердака

Если вы хотите или вам нужно добавить дополнительное жилое пространство в свой дом, то переоборудование чердака может быть решением.Поскольку хорошо спроектированная мансарда не только создаст дополнительное жилое пространство, которое поможет освободить занятую семью, но и если вы хотите добавить в свой дом дополнительную гостиную, ванную комнату, гостевую спальню или даже кухню открытой планировки, это действительно умная альтернатива. к пристройке, которая может даже повысить стоимость вашей собственности …

Ниже мы собрали разумное разнообразие идей преобразования чердаков, а также рекомендации по дизайну, которые помогут реализовать ваш проект. Но прежде чем вы начнете работать над дизайном интерьера, важно понять ваши потребности, конфигурацию комнаты и многое другое, поэтому продолжайте прокручивать, чтобы увидеть, как простое расширение чердака действительно может преобразить вашу собственность, и для получения совета по затратам на переоборудование чердака обязательно чтобы ознакомиться с нашим полным руководством.

Перейдите к разделу вопросов и ответов по переоборудованию чердаков, чтобы получить информацию о разрешениях на строительство, особенностях проектирования и многом другом.

1. Создайте гостевую спальню из небольшого переоборудованного лофта

Простое переоборудование крыши в передней части этого двухквартирного дома в Бекенхеме было завершено Econoloft . Это стоит 38000 фунтов стерлингов

Если вы просматриваете идеи преобразования небольшого лофта — возможно, маленькую, детскую спальню, домашний офис, может быть, даже детскую телевизионную комнату или подростковый домик, сначала определитесь, большой ли ваш маленький чердак. достаточно, чтобы преобразовать.Нам нравится простой дизайн этой небольшой комнаты на чердаке, а светлая цветовая гамма делает ее ярче, так что она кажется более просторной, чем кажется на самом деле!

2. Выбирайте дизайнерские идеи переоборудования чердака, учитывающие его пропорции

Наклонные потолки в переоборудованных чердаках могут показаться сложной задачей, но работать с ними интересно. Будьте умны с расстановкой мебели, чтобы максимально использовать ее

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Если ваш лофт переоборудован в меньшую сторону, или вы выбираете пару небольших комнат вместо одной большой, воспользуйтесь естественным уютом, который создают небольшие помещения.

Несмотря на то, что выбор светлой цветовой схемы — вы действительно не можете победить белый — может заставить комнаты на чердаке казаться больше и легче, ее необходимо сбалансировать, чтобы она не казалась слишком клинической.

Попробуйте сочетать более светлые тона с теплым деревом и иногда с мягкой мебелью более глубокого оттенка, чтобы комната выглядела уютной и гостеприимной — это особенно важно, если преобразование лофта является средством создания гостевой или дополнительной комнаты.

Используйте эти идеи украшения уютной спальни для большего вдохновения.

3. Планируйте компоновку мебели на этапе проектирования

(Изображение предоставлено Coram)

Вам необходимо продумать план вашего завершенного переоборудования чердака задолго до того, как вы начнете работу. Это означает, что вы должны решить, где вы будете размещать мебель, ванную комнату и любые встроенные хранилища.

Если вы планируете ванную комнату, примите во внимание высоту потолка в помещении и расставьте приоритеты, а именно душ и раковину, которые не могут повлиять на высоту потолка.

4. Пусть ваша кровать займет центральное место.

(Изображение предоставлено Кэти Ли)

Если у вас большая спальня на чердаке, вы можете сделать ее более драматичной. Если вы будете держать кровать в центре, это будет иметь больший визуальный эффект, а в противном случае подумайте о том, чтобы разбить и зонировать пространство. Вместо того, чтобы прижимать все к стенам, подумайте о стене с гвоздями, как указано выше, что позволит вам создать ванную комнату или шкаф, в то время как вы даже можете использовать высокое изголовье в качестве перегородки, чтобы спрятать за ней больше места для хранения и помочь сохранить остальное. в вашей комнате беспорядок.

4. Максимально используйте дневной свет в вашем мансарде

Идеи лофта для спален: помните, что затемняющие жалюзи — отличный вариант, который гарантирует, что спальня на чердаке будет столь же практичной для сна, как и красивой на вид

(Изображение предоставлено Velux)

Потратьте время на то, чтобы подумать о размере и положении ваших окон, — это важный аспект дизайна переоборудования чердака. Как правило, остекление должно составлять 20% площади крыши, если вы хотите максимально увеличить естественное освещение.

Расположение окон часто определяется формой крыши; например, длинная неглубокая комната выиграет от того, что окна будут расположены равномерно по ее длине, тогда как узкая, более глубокая комната выиграет от одного большого окна.

«Поскольку каждая комната различается по форме и размеру, подумайте, какой тип окна потребуется», — советует Грант Снеддон, эксперт по дневному освещению в VELUX. «Вариант с верхним расположением окна, когда окно находится в пределах досягаемости руки, обеспечивает прекрасный вид и большую высоту над головой, в то время как окно с центральным шарниром, управляемое стержнем или электроникой, лучше всего подходит, если окно находится вне досягаемости.’

Воспользуйтесь нашим руководством по максимальному использованию дневного света, чтобы получить массу советов по привнесению света в ваш чердак. А также ознакомьтесь с нашим руководством по жалюзи для переоборудования окон в чердак, чтобы убедиться, что вы можете сделать его идеально темным, когда захотите.

5. Используйте преобразование чердака, чтобы сбалансировать ваш дом

Преобразование чердака может работать для тех, кто хочет стильный домашний офис, где также легко доступно хранилище

(Изображение предоставлено Май-Линг Леунг из Archea)

Если у вас есть все необходимое жилое пространство на нижнем этаже, но вам не хватает спален и ванных комнат, то переоборудование чердака может стать идеальным способом придать вашему дому пропорции.Большинство переоборудованных чердаков используются для создания дополнительной спальни или двух с ванной комнатой. Другие популярные варианты использования включают подростковый кабинет, кинозал или домашний офис. Если из вашего дома открывается потрясающий вид, вы можете подумать о переносе некоторых жилых помещений в новый лофт, чтобы воспользоваться ими.

6. Сохраняйте открытую планировку комнаты на чердаке

(Изображение предоставлено Ikea)

Если вы собираетесь переоборудовать чердак и добавить кухню, подумайте о том, чтобы придерживаться открытой планировки кухни, чтобы максимально использовать Космос.Нам нравится эта идея переоборудования в лофт за ее современный дизайн, а шикарная угрюмая цветовая гамма создает удовольствие — в значительной степени вплоть до открытой планировки, которая избавляет от риска ощущения ограниченности в небольшом пространстве.

7. Превратите стильную ванную комнату в переоборудованный чердак

Нам нравится уникальность переоборудования на чердак, где теперь живет стильная влажная комната

Неуклюжие размеры и громоздкие балки не должны быть ограничивающим фактором. создание ванной комнаты в мансарде.В то время как для душа требуется минимальное пространство над головой и легкий доступ, отдельно стоящую ванну можно разместить под низким потолком. Простые формы и традиционная цветовая палитра хорошо сочетаются с архитектурой того периода.

Узнайте больше о тонкостях добавления лофта с ванной комнатой. И ознакомьтесь с нашими идеями дизайна небольших ванных комнат для вдохновения.

8. Или установите практичную (и стильную) душевую

Небольшие переоборудованные чердаки идеально подходят для небольших или даже неудобных пространств.Естественный свет в этой комнате на чердаке делает ее идеальным местом для уединения, чтобы расслабиться. что у вас достаточно места для душа.

Кроме того, если нет большого окна, вам потребуется установить вытяжной вентилятор. Скрытые душевые кабины помогут максимально эффективно использовать пространство, а при необходимости можно изготовить стеклянную панель на заказ.

Узнайте, как правильно выбрать душевую кабину, перегородку или дверь для вашего помещения.

9. Создайте домашний офис в своем переоборудованном лофте

(Изображение предоставлено: жалюзи 2 Go)

Если дополнительная спальня на чердаке не то, что нужно вашей семье, но вы работаете из дома, дома офис может быть хорошей идеей для вас. Домашний офис требует большого количества естественного света, поэтому избегайте затемняющих жалюзи и тяжелых материалов, чтобы добиться максимальной производительности.

Вместо этого выберите бледные жалюзи успокаивающих нейтральных оттенков, которые по-прежнему пропускают свет, но также уменьшают блики, когда они закрыты, позволяя вам работать эффективно, даже когда солнце начинает падать — так же важно как для ослепительных летних дней, так и для более короткие дни в зимние месяцы.

Если вы планируете преобразовать свой чердак в домашний офис, вам будет полезно прочитать наше специальное руководство по дизайну домашнего офиса.

10. Обустройство переоборудованного лофта для детей

(Изображение предоставлено Hillarys)

Лофты создают отличные детские спальни, игровые комнаты или дополнительное пространство для детей и подростков, но важно, чтобы они были уютными, чтобы они получить много пользы.

Мы бы посоветовали сохранить простую схему и привнести индивидуальность за счет использования мягкой мебели и других аксессуаров, так можно легко (и недорого) вносить изменения по мере изменения их интересов.

Ознакомьтесь с нашим руководством по проектированию игровой комнаты, чтобы получить больше советов и идей.

11. Спроектируйте гардеробную в переоборудованном чердаке

Подумайте об альтернативных идеях дизайна переоборудования чердака. Создание гардеробной — это умный способ уберечь спальню от беспорядка или эксцентричных хранилищ, для которых у вас может не хватить места!

(Изображение предоставлено Fraser Marr)

Эта сделанная на заказ гардеробная (вещь мечты, верно?) Разумно использует пространство в карнизе со встроенным хранилищем, которое борется с ограничениями неудобной покатой крыши.

Большой световой люк наполняет пространство естественным светом, а половые доски расположены таким образом, чтобы создать впечатление большего пространства. Нам нравится идея прикрепить эту гардеробную к стене большой спальни.

Не пропустите эти идеи для гардеробной.

12. Или гардеробная …

(Изображение предоставлено Рэйчел Смит)

Если у вас мало места, но вам нравится идея включить гардеробную в свой лофт, Выбор открытого шкафа или вешалки для одежды может значительно сократить необходимое пространство.

13. Создайте домашнюю библиотеку

(Изображение предоставлено Агнесе Санвито)

Любите читать? Как насчет выделенного места для коллекции книг, винила или чего-то еще, что вам нравится? Даже ограниченное пространство можно использовать с пользой. Эта библиотека площадью 10 кв. М была создана на существующей крыше террасного дома в восточном Лондоне. В дизайне Arboreal Architecture (внизу) диагональные стропильные фермы крыши были заменены фанерными арками, между ними были прорезаны книжные полки, а также была добавлена ​​небольшая скамейка у лестничной клетки и место для учебы в конце.

14. Или включите небольшую гостиную в свою спальню. делать с. Нам нравится идея уютного места для чтения — все, что вам нужно для создания этого образа, — это красивое кресло, немного освещения на чердаке, бросить толстый ковер и вуаля, мгновенное место, чтобы присесть на корточки с прекрасной книгой.

Чтобы получить больше идей для уголков для чтения, загляните в нашу функцию, и если вам нужны настоящие идеи для гостиной, мы тоже можем помочь.

15. Разумно используйте пространство карниза для фурнитуры и хранения

(Изображение предоставлено Fraser Marr)

Если вы проектируете ванную комнату, подходящую для переоборудования в чердак, и хотите избавиться от неудобного пространства, подумайте о создании удобных ниш в карниз. Они максимально используют пространство, которое в противном случае могло бы быть потрачено впустую, и являются элегантным дополнением к современной ванной комнате, особенно когда они разработаны, чтобы дополнить остальную часть схемы. Они также являются лучшим местом для размещения туалета и ванны.

16. Найдите такие решения для хранения, которые подходят для неудобных пространств.

(Изображение предоставлено Джорджи Роуз)

Чтобы получить максимальную отдачу от переоборудования чердака, часто нужно использовать неудобные места, которые могут сопровождать их. Если возможно, вставьте полки или стол в трудный угол или сделайте шкафы, изготовленные по индивидуальному заказу, чтобы соответствовать наклонной крыше, поскольку это отличный способ максимизировать пространство и обеспечивает удобное решение для хранения. Используйте эти идеи для альков, чтобы найти новые способы с пользой заполнить неудобные места.

(Изображение предоставлено Брюсом Дамонте)

Однако дело не только в мебели, которую вы покупаете без вешалки. Встроенные варианты отлично подходят для переоборудования чердака. Такие компании, как Барбара Генда, Невилл Джонсон, Шарпс и Хэммондс, все предлагают блестящие индивидуальные решения, или вы можете попросить своего строителя или плотника включить хранилище как часть сборки.

17. Изучите все углы. ранние стадии строительства

(Изображение предоставлено Econoloft)

Если ваш проект ограничен существующим чердаком, воспользуйтесь всеми преимуществами линии крыши, чтобы разделить чердак практичным и визуально впечатляющим образом.В этой викторианской квартире в Сан-Франциско Mork-Ulnes Architects разделили остроконечный чердак на спальни, используя серию стен неполной высоты, вставив панели остекления в деревянный каркас, чтобы завершить треугольную форму и позволить большому количеству света заливать пространство.

18. Создайте интерес с помощью декоративной стены на вашем чердаке

(Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

Белый цвет — лучший вариант, если вы хотите создать иллюзию большего и светлого пространства. в перепланировке мансарды однотонная схема может не прийтись по вкусу.Подумайте о выборе обоев с рисунком — желательно с тонким повторяющимся принтом — и дополнительного светлого оттенка, если вы хотите добавить немного больше интереса.

Это особенно эффективно, если вы выбираете декоративную стену, которая в вашей комнате на чердаке, если она расположена в конце комнаты, привлекает внимание и создает иллюзию большей длины. Посмотрите наши идеи оформления стен для вдохновения.

19. Использование, сделанное для установки жалюзи на крышу для переоборудования чердака

(Изображение предоставлено: «Жалюзи 2 Go»)

При декорировании недавно переоборудованного чердака обработка окон будет в вашем списке обязательных вещей — в основном потому, что верхний свет, который вы получаете через мансардные окна, намного ярче, чем свет, проникающий в комнату через окно в стене.Воспользуйтесь нашим руководством по покупке жалюзи для мансардных окон, чтобы сделать правильный выбор при переоборудовании лофта, и имейте в виду, что лучше всего подобрать подходящий вариант.

Попробуйте использовать комнатные растения, чтобы сделать пространство более уютным и создать ощущение спокойствия. Расположенные под большими окнами в крыше, они будут дополнять поток естественного света. Чтобы узнать, какие комнатные растения лучше всего подходят для чердака, прочитайте наше руководство по уходу за комнатными растениями.

20. Восстановите и повторно используйте материалы для создания обыденного вида

(Изображение предоставлено Future / David Gile)

Проявите творческий подход к своему дизайну, чем просто заподлицо дверцы и ящики.Нам нравится внешний вид этого хранилища на чердаке. На самом деле он построен с использованием стеллажа от Ikea, а затем были созданы фасады шкафов с восстановленными дверцами, обрезанными по размеру. Очень круто.

21. Установите двери или окна в полный рост, чтобы выровнять пространство

A1 Lofts & Extensions добавлено остекление во всю длину напротив кровати, чтобы максимально использовать новые виды. Это стоило около 58000 фунтов стерлингов. Фото: Fraser Marr

Хороший свет, конечно, необходим, но если вы можете построить свой чердак, включив французские двери во всю высоту над балконом Джульетты или высокие панели остекления, вы сделаете комнату более естественной. Помимо дома, создайте ощущение яркого, светлого пространства и, без сомнения, сможете воспользоваться прекрасным видом.

22. Сохраняйте видимость балок для конструкции

(Изображение предоставлено Future / Kasia Fiszer)

Спальни на чердаках, как правило, маленькие. Тем не менее, нет ничего прекраснее уютного чердака, поэтому подумайте о том, чтобы улучшить комнату, которая у вас есть, а не скрывать ее. Держите лучи видимыми до уровня комфорта, украсьте пространство множеством фактур — подушками, покрывалами, ковриками — и сохраните цвета и материалы мягкими и нейтральными. Некоторые волшебные огни тоже не помешают завершить образ!

Для более красивых идей спальни взгляните на нашу функцию.

23. Получите лестницу пристройки чердака прямо сейчас.

(Изображение предоставлено Роджером Оутсом)

На ранних этапах также следует учитывать расположение лестницы для переоборудования чердака. Рассмотрите все возможные варианты, чтобы максимально увеличить пространство, предлагаемое при переоборудовании лофта. Такие решения, как размещение двери наверху или у подножия лестницы, также могут означать разницу между квадратным чердаком и более открытым.

Однако в идеале вы хотите, чтобы лестница-переоборудование на чердак выглядела как продолжение лестницы с первого этажа на второй.Для этого подберите как можно более точный дизайн — включая перила, поручни и лакокрасочное покрытие. Постарайтесь получить такое же ковровое покрытие или пол, молдинги, такие как плинтусы, настенные покрытия или отделку, и даже декор, как показано ниже. Это поможет смешать чердак с остальной частью дома, создав ощущение естественного дополнения, которое всегда было рядом.

24. Поместите дверь в чердак

(Изображение предоставлено: Прямые жалюзи)

Когда предлагаемое пространство представляет собой одну комнату, часто лучше разместить дверь в пространство у подножия лестницы, а не вверху, чтобы создать дополнительное ощущение пространства и открытости на новом этаже.Вы также можете найти дверь на полпути к новой лестнице с двойной площадкой, так как у вас не может быть дверь прямо на лестнице. Это дает ощущение открытости как вверху, так и внизу лестницы.

25. Тщательно продумайте внешний вид.

(Изображение предоставлено Элисон Хаммонд)

Если ваш лофт будет включать расширенные секции, подумайте, хотите ли вы, чтобы новый внешний вид контрастировал с существующей недвижимостью или дополнял ее. Вы можете выбрать подходящую кирпичную кладку или добавить рендеринг или облицовку для более современной отделки.

Для современного дома безрамные окна и окна в стиле минимализма — отличный вариант. Однако, если у вас есть старинная собственность, и вы хотите пристроить чердак или пристройку на чердаке, могут существовать требования по сохранению — например, требование, чтобы окна были заподлицо с крышей, — которые уменьшают ваши возможности.

Проектирование переоборудования чердака: вопросы и ответы

Можно ли переоборудовать чердак?

Обычно для переоборудования чердака не требуется разрешение на планирование, и чтобы оценить, достаточно ли велик ваш чердак для переоборудования, вы можете поступить следующим образом.

Чердаки с минимальной высотой головы 2,3 м обычно считаются пригодными для переоборудования, хотя препятствия, такие как дымоходы или резервуары для воды, а также наклон крыши также могут повлиять на это решение.

Если площадь крыши меньше 2,3 м, не отказывайтесь от мечты о переоборудовании, ведь есть и другие варианты. Удаление секций крыши или всего ее позволяет получить необходимое свободное пространство, однако это увеличивает стоимость, а также требует разрешения на планирование, в отличие от более простого преобразования.Как вариант, можно снизить потолок комнат ниже — опять же, это дороже. Вы также можете выбрать модульное преобразование — построенное вне офиса и установленное впоследствии.

Какие шесть основных типов переоборудования чердаков?

1. Переоборудование чердаков на крыше требует наименьшего количества структурных работ по сравнению с существующим пространством и, следовательно, является наиболее рентабельным. Единственные внесенные изменения — это добавление окон

2. Переоборудование мансардного окна — самый популярный вариант, поскольку это самый простой способ добавить света и увеличить пространство на крыше с полной высотой потолка.Конструкция крыши изменена по бокам или сзади дома, чтобы добавить большое мансардное окно с плоской крышей.

3. Переоборудование чердаков из шатра в односкатное чаще всего встречается на стороне торцевой террасы или двухквартирных домов. Шатровая (или наклонная) боковая крыша удаляется, а торцевая стена затем наращивается прямо, образуя новый вертикальный фронтон.

4. Преобразование фронтона в чердак включает новую надставку коробки, которая охватывает пространство между каждым концом фронтона.Стоит отметить, что в некоторых случаях вам потребуется увеличить высоту торцевых стен фронтона, чтобы они работали как «опоры для книг».

5. Переоборудование мансардных чердаков создает дополнительный объем. Этот процесс включает замену одного или обоих скатов крыши с очень крутыми наклонными сторонами и плоской крышей поверх.

6. Модульные переоборудования чердаков используются там, где существующее пространство чердаков не подходит для переоборудования. Производятся измерения, и новые помещения изготавливаются на месте перед поставкой в ​​виде модуля.Затем существующая крыша снимается и устанавливается новый модуль. Попробуйте Модулофт, чтобы узнать больше.

(Изображение предоставлено Getty Images)

Как вы будете использовать свое пространство?

Всегда стоит доводить свои планы и проекты до сведения архитектора или дизайнера, который может визуализировать их с помощью трехмерных чертежей. Проблема с переоборудованием чердака в том, что планы этажей могут выглядеть большими, но при этом не учитывается потеря полезного пространства из-за наклонных потолков.

Цифровые модели могут вводить в заблуждение в зависимости от точки зрения конкретного программного обеспечения.Часто простая бумажная модель создает наилучшее впечатление о том, как на самом деле будет функционировать пространство. Не забывайте учитывать стоимость моделирования в своем бюджете на дизайн, чтобы избежать разочарований, когда чердак будет завершен.

Перед тем, как подписать план переоборудования чердака, задайте себе следующие вопросы:

• Как лучше всего использовать пространство?
• Можно ли улучшить пропорции комнаты с помощью другой планировки?
• Есть ли место для мебели и хранения вещей?
• Приемлема ли высота потолка?
• Может ли добавление слухового окна освободить больше места?
• Оптимизирует ли расположение лестницы потенциальное пространство?
• Можно ли создать больше света с помощью потолочных светильников или световых туннелей?

Когда вы смотрите на планы, нарисуйте, где мебель будет размещаться на чертеже в масштабе, а затем убедитесь, что есть достаточно места для удобного перемещения мебели.Это касается не только того, что на чердаке достаточно места для мебели, которую вы хотите там поставить: основная проблема, с которой вы столкнетесь, — это высота потолка, а чего вы хотите избежать, так это приседать или стучать. голова, когда вы встаете, например, с кровати или стула.

Каким строительным нормам должно соответствовать переоборудование лофта?

Поскольку переоборудование чердака представляет собой «существенное изменение использования», необходимо соблюдать строительные нормы и правила, и вы должны тщательно их учитывать при разработке планов переоборудования чердака.Они касаются вопросов безопасности, включая прочность пола, минимальную высоту над лестницей, пожарные лестницы, тепловой КПД, электрооборудование, водопровод и остекление. Подготовку строительных норм может выполнить дизайнер или компания по переоборудованию чердаков, с которой вы работаете.

Вам нужно разрешение на строительство, чтобы переоборудовать чердак?

Существует высокая вероятность того, что преобразование лофта может быть выполнено без разрешения на строительство, так как большинство из них классифицируются как разрешенная застройка, что означает, что разрешение на строительство не требуется при соблюдении следующих критериев:

• Максимум 40 кубометров дополнительной крыши пространство для таунхаусов или 50 кубометров для отдельно стоящих и двухквартирных домов;
• Пристройки за плоскость существующего ската крыши перед домом не добавляются;
• Ни одна пристройка не превышает самую высокую часть существующей крыши;
• Используемые материалы по внешнему виду аналогичны существующей собственности;
• Без веранд, балконов и площадок;
• Боковые окна с затемненным остеклением и открытыми 1.7м над полом;
• Надстройки крыши, кроме откидных до двускатных, должны быть отодвинуты как минимум на 20 см от оригинального карниза;
• Пристройки не могут выступать за стену исходного дома;
• Пристройки крыш не являются ПЗ в квартирах, зданиях, внесенных в список памятников, и в специально отведенных местах, таких как национальные парки, районы выдающейся природной красоты или заповедные зоны;
• Если вам все же нужно подать заявление на разрешение на строительство, ваш архитектор или проектно-строительная фирма проведут вас через этот процесс.

Может ли переоборудование чердака повысить эффективность вашего дома?

Преобразование чердака дает прекрасную возможность сделать ваш дом более энергоэффективным, поскольку установка специальной изоляции является требованием строительных норм. Существует две формы изоляции, и инспектор по строительному контролю — либо независимый инспектор, либо инспектор местного органа власти — определит, какой тип требуется вашему дому.

Изоляция холодной кровли Всего требуется 10 см изоляции; 7 см за счет заполнения пространства между стропилами пенопластом.Остальные 3 см плиты утеплителя прикрепляются к внутренней стороне стропил. Важно оставить зазор 5 см между кровельным материалом и изоляцией для вентиляции.

Изоляция теплой кровли включает в себя изоляцию из пенопласта толщиной 10 см, устанавливаемую поверх стропил перед укладкой перекрытий, черепичных реек и черепицы. Это более сложный вариант, обычно используемый, когда кровельное покрытие было снято, возможно, при создании слухового окна. Плита из пенопласта толщиной 10 см может изолировать мансардную стену, в то время как между гипсокартоном, прикрепленным к любой стороне внутренней перегородки, требуется стеганое одеяло толщиной 10 см.Между балками пола потребуется изоляция толщиной 10 см.

Вам нужно профессиональное ноу-хау?

Когда дело доходит до проектирования, есть два основных варианта:

1. Первый — это поручить проектировщику, например архитектору или архитектурному технологу, создать чертежи, которые могут быть предоставлены строителям на конкурсная тендерная основа. Вы сможете направить дизайнера к созданию именно того, что вы хотите, но плата за относительно небольшой проект может оказаться высокой долей от общих затрат, и вам также потребуется нанять инженера-строителя.

2. Другой вариант — передать весь проект проектно-строительному подрядчику, у которого в команде будут проектировщик, инженер и строители. Они могут быть менее креативными с точки зрения дизайна, но цена «все включено» является преимуществом.

Можете ли вы жить дома, пока идет переоборудование лофта?

Если у вас есть базовая переоборудование потолочного освещения или мансардного мансарды, то нет причин, по которым вы не можете оставаться в своем доме на протяжении всего проекта.Большинство подрядчиков возводят строительные леса и накрывают удаляемые части крыши брезентом. Они также начнут с внешних работ, а это значит, что большая часть вашего дома не пострадает, пока они не проломят и не установят лестницу-переоборудование на чердак.

Если это более крупный проект, например, когда большая часть крыши заменяется, то вы можете съехать на пару недель, особенно если работы выполняются зимой. Преобразование большинства чердаков занимает от восьми до 12 недель, а модульные чердаки можно установить за две недели.

Какой лучший доступ для переоборудования чердака?

Аспект дизайна, который можно упустить из виду, но который абсолютно необходим для правильного преобразования всех чердаков, — это переход между существующим домом и новым пространством чердака. У вас может не быть особого выбора в отношении положения лестницы, но вы можете повлиять на ее внешний вид. Вот что нужно иметь в виду:

• Соответствие перилам и рисунку проступей с дизайном существующего дома может сделать новую лестницу такой, будто она всегда была там.В идеале его пропорции должны повторять пропорции лестницы внизу.
• Лестница с ковровым покрытием в остальной части дома? Совместите его, чтобы покрыть вашу новую лестницу, чтобы создать бесшовную связь.
• То же самое и с отделкой стен — если вы сможете подобрать цвета краски для стен или обоев к коридору внизу, ваше новое пространство будет более успешным.

Когда архитектор проектирует ваш чердак, он обычно ищет наиболее экономичный вариант, который будет иметь наименьшее влияние на остальную часть дома.Тем не менее, пока конструкция является прочной и работа соответствует строительным нормам, нет ничего плохого в поиске альтернативных мест для лестниц и дверей.

Обычно наиболее эффективное положение будет над лестницей, которая соединяет первый и второй этажи, и это также поможет сделать лестницу естественной частью дома, однако наилучшее положение будет зависеть от предлагаемой доступной высоты. использование, форма крыши и положение двери в чердак.

Разговор о том, чтобы лестница выглядела как естественное дополнение … поможет сделать балюстрады, перила и шпиндели, соответствующие остальным частям дома, а также лестницы такой же ширины и использовать тот же пол. закончить как лестница внизу. Имейте в виду, что если держать лестницу такой открытой, а не закрытой, то шум сверху будет распространяться вниз и наоборот — что вы, возможно, хотели бы тщательно обдумать, если ваш чердак будет спальней / площадкой для подростка.

Как добиться максимального освещения при переоборудовании лофта?

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Окна комнат чердака — и двери в этом отношении — могут иметь огромное значение для привлекательности вашего пространства. Если их невозможно открыть, вы можете быть весьма амбициозными в отношении их размера — компания по переоборудованию чердаков или архитектор могут посоветовать вам это, чтобы помочь вам получить одобрение ваших планов на местном совете. Вы также можете выбрать сделанные на заказ или готовые французские или складно-раздвижные двери, которые могут открываться в сады на крыше или на балконы с застекленными балюстрадами для непрерывного обзора.

Если ваш бюджет слишком ограничен или если планирование является проблемой для больших площадей остекления на заказ, вы можете разумно максимизировать влияние готовых к установке крышных светильников, сгруппировав их, чтобы создать стену из остекления за небольшую часть цены. Для лучшего обзора выберите окна с открытыми дверцами и используйте их пропорции, чтобы комната казалась больше.

Например, окна, расположенные равномерно вдоль одной секции крыши, могут сделать длинную узкую комнату более широкой; окна в тесной группе из четырех человек могут сделать низкий потолок высоким; или, для небольшого пространства, рассмотрите кабриолет Velux, который может открываться прямо и мгновенно создавать балкон, делая внутреннюю комнату намного больше.Имейте в виду, что положение окон будет зависеть от формы вашей крыши, и всегда согласовывайте свои планы с местным советом, прежде чем начинать работу.

Другие способы увеличения освещенности? Использование белого цвета на всех потолках и изделиях из дерева, а также выбор светлого напольного покрытия, конечно же, поможет. Постарайтесь свести к минимуму декорации для витрин. Придерживайтесь рулонных жалюзи или плавучих легких занавесей, которые по-прежнему будут пропускать дневной свет и увеличивать пространство. Зимой всегда можно использовать более тяжелые шторы, чтобы в комнате было теплее и уютнее.Воспользуйтесь нашими советами по оформлению комнаты, выходящей на север, чтобы сделать ваше новое пространство максимально ярким.

Ознакомьтесь с другими идеями окон в спальне в нашей статье.

Как лучше всего использовать неудобные места при переоборудовании чердака?

(Изображение предоставлено Барбарой Генда)

Карнизное пространство может быть очень полезным для хранения вещей — как классические, так и скрытые за удобно расположенной дверью полезно идти) и для хранения одежды — лучше всего это достигается встроенными, специализированными блоками.

В ванной комнате размещение туалета или ванны под наклонным потолком обычно является лучшим использованием пространства, оставляя место для раковины и душа под полными поверхностями.

Имейте в виду, что установка карниза на больших пространствах пола сразу же сделает комнату меньше, поэтому поэкспериментируйте с приколотыми листами картона, прежде чем делать это.

Что еще следует учитывать при переоборудовании чердака?

Помните, что переоборудование лофта может привести к потере пространства на уровне первого этажа для размещения новой лестницы.Потеря маленькой спальни на первом этаже для обеспечения большей на втором этаже редко бывает хорошей идеей, но, возможно, стоит подумать, если, например, часть маленькой, скомпрометированной спальни на первом этаже может быть использована в качестве новой ванной комнаты. гарнитур или гардеробная к главной спальне.

Подробнее:

Разрешение на переоборудование чердака, подвала или гаража в жилое здание

Город Портленд приветствует возможность работать с вами над разрешением на переоборудование чердака, подвала или гаража.Узнайте больше о том, что требуется при подаче заявления на разрешение. Вы также можете назначить встречу для обсуждения вашего проекта.

Для этого проекта вам понадобится разрешение на строительство.

Разрешение на строительство необходимо для преобразования чердаков, подвалов или гаражей в жилые или жилые помещения. Вашему проекту также могут потребоваться разрешения на электричество, сантехнику или механическое оборудование. Если вы преобразуете пространство, добавляя мансардные окна или второй этаж, посетите раздел «Разрешения на добавление жилых домов» или «Разрешения на верхние этажи».

Узнайте о разрешениях ADU

Если вы планируете использовать переоборудованное пространство в качестве вспомогательной жилой единицы (ADU), посетите веб-страницу разрешения на вспомогательную жилую единицу.

Что вам нужно для преобразования в жилую площадь Заполненная заявка на разрешение

Вам понадобится заполненная заявка на разрешение на строительство, план участка (часто называемый планом участка) и архитектурные планы. Пожалуйста, внимательно прочтите требования к подаче. В требованиях разъясняется, что вы должны включить, чтобы иметь заполненное заявление, и есть ссылки на другие формы, такие как заявление о разрешении на строительство.

Просмотрите требования к подаче, чтобы узнать больше о том, что требуется для вашего приложения:

Ознакомьтесь с требованиями к чертежам плана:

• Чертежи, нарисованные в масштабе, где это необходимо, для проверки соответствия нормам.
• Рисунки можно писать / рисовать, если они четкие и разборчивые. Текст или примечание печатаются.
• Минимальный размер чертежа: 11×17. Вся необходимая информация должна быть четкой и разборчивой. Минимальный размер печатного текста должен быть 3/32 дюйма или эквивалентным шрифтом из 12 пунктов.
• Нельзя использовать профессиональные чертежи без разрешения профессионала, подписавшего оригинальные чертежи. Например, набор планов архитектора со штампом нельзя использовать без его разрешения.

В зависимости от объема работ могут потребоваться также расчет конструкции.

Если ваш проект квалифицируется как крупная жилищная перестройка и добавление (MRAA), существуют дополнительные требования, включая период задержки и уведомление соседей и соседских ассоциаций.Более подробную информацию об этих требованиях см. На веб-странице MRAA.

Если вы подаете заявку на комбинированное разрешение, вам также необходимо будет подать заявки на получение разрешения на торговлю (электрические, механические и сантехнические).

Каждый проект уникален, и вас могут попросить дополнительную информацию.

Кто может выполнять работу

Подрядчики должны иметь лицензию на работу в Орегоне. Совет строительных подрядчиков штата Орегон (CCB) выдает подрядчикам лицензии. В заявлении на разрешение и в материалах компании должен быть указан номер лицензии.Нужна помощь в поиске подрядчика? На сайте CCB есть хорошие советы о том, как его искать. У сантехнических и электрических подрядчиков есть дополнительные лицензионные требования.

Если вы домовладелец, выполняющий работу самостоятельно, вы можете подписать заявки на получение разрешения на торговлю. Вы можете выполнять электромонтажные работы только в том случае, если вы владеете домом и проживаете в нем и не планируете продавать или сдавать его в аренду в течение 6 месяцев. В штате Орегон есть полезная информация для домовладельцев:

Заявление на получение разрешения на строительство, формы и информация для преобразования жилого помещения в разрешение на жилую площадь

Следующая информация является частью заявки.Это все, что вам может понадобиться при подаче заявления на переоборудование чердака, подвала или гаража. Поскольку каждый проект уникален, могут возникнуть ситуации, когда вас попросят предоставить дополнительную информацию. Вам необходимо подать заявление на получение этого разрешения, в том числе некоторые или все из перечисленного ниже.

Если вы не уверены, что вам нужно, обратитесь в Службу выдачи разрешений. Вы также можете прочитать наше пошаговое руководство по заполнению заявки на разрешение на строительство.

Формы и информация о преобразовании в разрешения на жилую площадь включают:

Архитектурные планы

Заявление на получение разрешения на строительство

Контрольный список полноты: пристройка жилых домов и изменения для обеспечения безопасности жизнедеятельности и проверка конструкции (заполняется)

Загрузите документ Word и сохраните копию в используйте эту форму:

Знак опасности эрозии

Международный жилищный кодекс и код специализации ORSC Глава 3

Приложение для коммунального водоснабжения

Если в результате проекта на объекте будет установлено более 3 ванных комнат:

Заявление на коммунальное водоснабжение

Образец план этажа

Примерный план участка

Требования к подаче документов для переоборудования чердака, подвала или гаража

Структурные планы и расчеты (если применимо)

Если вам требуется разрешение на строительство и торговые разрешения (комбинированные разрешения)

Шаг 1: Исследование ваша собственность и то, что вам нужно Преобразуйте чердак, подвал или гараж

Коды и правила

Разрешения рассматриваются в соответствии с кодами нескольких городов и штатов, включая:

• Код специальности для проживания в штате Орегон
• Коды города Портленда

В зависимости от объема работ могут применяться другие коды.Веб-страница с кодами городов и штатов, административными правилами, руководствами по кодам и руководствами по программам содержит коды, административные правила, руководства по кодам и руководства по программам.

При преобразовании незавершенных участков в жилые помещения код требует, чтобы реконструированные участки соответствовали текущим нормам. Бюро услуг по развитию установило альтернативные стандарты для проектов переоборудования, которые описаны в разделе «Преобразование чердаков, подвалов и гаражей в жилые помещения». Этот PDF-файл объясняет альтернативные требования Кодекса, установленные в Руководстве по Кодексу, Стандарты пригодного пространства для существующих элементов в одно- и двухквартирных домах :

Как проверить историю разрешений на дом

В зависимости от возраста вашего дома , у нас могут быть карты осмотра или микрофильмированные планы, показывающие историю разрешений на ваш дом.Важно проверять записи о разрешении, а не полагаться на налоговую информацию из окружной инспекции. Если «существующий» законченный чердак или подвал не был разрешен, его необходимо будет легализовать с помощью нового разрешения. Чтобы считаться жилым помещением, вам необходимо будет подать такое же разрешение на переоборудование, как если бы работа еще не была сделана.

Некоторые записи доступны в Интернете, посетите веб-страницу «Как запросить записи о государственной собственности»

Оценка существующей площади

Незавершенные участки могут не соответствовать требованиям действующих строительных норм и правил для жилой площади.Сюда входят:

• Высота потолка
• Лестница
• Окна аварийного выхода или аварийного выхода
• Изоляция и вентиляция

В этих условиях преобразование в жилое пространство может стать для вас дорогим, трудным или даже невозможным. Бюро услуг развития допускает особые стандарты для существующих ситуаций. Этот PDF-файл объясняет альтернативные требования Кодекса, установленные в Руководстве по Кодексу, Стандарты пригодного пространства для существующих элементов в одно- и двухквартирных домах :

Добавление ванной комнаты в недостроенный подвал

Вы можете добавить ванную комнату в подвале и оставить подвал недостроенным.В этом случае цоколь не обязательно должен соответствовать всем нормам переоборудования. Высота потолка в ванной комнате должна соответствовать Брошюре № 9 «Преобразование чердаков, подвалов и гаражей в жилое пространство»:

Лестница в подвал и проход шириной три фута через подвал от лестницы должны соответствовать высотой потолка и другим требованиям к размерам. перечисленные. Другие перечисленные требования (включая изоляцию наружных стен, штормовые окна и окна выхода или выхода) не требуются, если в подвале не предусмотрено другое жилое пространство.

Если ваш проект ограничивается добавлением ванной комнаты, и никаких других преобразований не предлагается, вы можете использовать процесс Простое разрешение на ванную комнату .

Добавьте раковины или добавьте кухню

Если в вашем проекте будет добавлена ​​раковина вне ванной комнаты или кухни, вам может потребоваться договор. «Соглашение о раковине за пределами основной кухни, ванной комнаты или прачечной внутри одноквартирного дома» также называется соглашением о второй раковине. Этот документ подтверждает, что добавление не создает еще одной жилой единицы.В нем также говорится, что дом по-прежнему является домом для одной семьи. С вопросами обращайтесь к сотрудникам отдела планирования и зонирования. При необходимости этот документ должен быть зарегистрирован в округе Малтнома, прежде чем будет выдано ваше разрешение.

Если ваш окончательный проект добавляет кухню, которая не отделена от основной кухни в доме, она может квалифицироваться как «Дополнительная кухня» и не будет рассматриваться как создание отдельной жилой единицы. Соглашение о вспомогательной кухне необходимо зарегистрировать до выдачи разрешения.Пожалуйста, обратитесь к Официальному определению здания 19-06: Дополнительные кухни в односемейных домах , чтобы узнать, соответствует ли ваш проект требованиям:

Если ваш окончательный проект будет включать в себя как кухню без дополнительных принадлежностей, так и ванную комнату, его, возможно, потребуется разрешить в качестве Дополнительное жилище (ADU). ADU можно использовать независимо от остальной части жилища. В соответствии с требованиями Строительного кодекса «Жилая единица» определяется как «единая единица, обеспечивающая полностью независимые жилые помещения для одного или нескольких человек, включая постоянные условия для проживания, сна, еды, приготовления пищи и санитарии.«Требования разрешения для ADU различны. По вопросам о том, из чего состоит жилое помещение, обращайтесь в Building Life Safety Plan Review.

Переоборудование чердака или добавление мансардного окна: добавление спальни или дополнительной комнаты

Если преобразование чердака в жилое будет означать подъем крыши, правила зонирования по высоте могут повлиять на ваш проект. Если вы добавляете слуховые окна или другую историю, посетите страницу, чтобы подать заявку на добавление слухового окна или второго этажа, чтобы узнать о требованиях.

Получите разрешение на строительство и торговлю (комбинированные разрешения).

Development Services продает пакет разрешений на «объединение жилых домов».Это позволяет вам вызывать для всех проверок, используя один номер IVR разрешения на строительство (RS). Вы также можете оплатить все разрешения единовременно. Если вы выберете комбинированное разрешение, вам нужно будет подать заявки на торговлю (механические, электрические и / или сантехнические) вместе со своими планами. Если вы нанимаете субподрядчиков для выполнения торговых работ, они должны подписать свое заявление на получение разрешения на торговлю.

Инженерные расчеты для переоборудования чердака

Если объем работ изменит нагрузку на конструкцию, важно предоставить инженерные расчеты, которые показывают непрерывность пути нагрузки от этажей или других затронутых элементов до фундамента.

Вы должны определить, достаточно ли прочна существующая конструкция перекрытия чердака, чтобы выдержать дополнительный вес людей и мебели. Очень часто при отслеживании нагрузок на пол от переоборудованного чердака именно балка в подвале будет подвергаться перенапряжению. Подобные ситуации необходимо разрешать при подаче заявки на разрешение. Для получения дополнительной информации посетите веб-страницу «Проектирование конструкций».

Пойма

Если ваш дом расположен в пойме, существуют ограничения, которые могут ограничить ваши возможности пристроить или значительно улучшить свой дом.Работа может потребовать переоборудования вашего дома для защиты от наводнений. Информация о поймах доступна в галерее Portland Maps Flood Hazard. Если собственность расположена в пойме, поговорите с разрешениями на застройку и инспекциями на ранних этапах, чтобы узнать, что необходимо.

Переоборудование гаража

• Парковка: Вам нужно будет показать, как вы предоставите необходимое парковочное место. Парковка только на подъездной дорожке может не соответствовать требованиям к парковке.
• Неудачи: если вы хотите переоборудовать отдельно стоящий гараж в жилую площадь, он может не соответствовать требованиям.Код зонирования может не допускать попадание жилого помещения в районы с ограниченными возможностями, даже если он позволяет гаражу находиться в этом месте.
• Конструкция: отдельно стоящий гараж мог быть построен не в соответствии со стандартами строительных норм и правил для жилого пространства. Вам нужно будет обновить любые структурные недостатки. Некоторым гаражам, возможно, не требовалось разрешение, потому что они ранее были освобождены от налога из-за их использования и размера. В этом случае в гараже должны быть представлены все конструктивные элементы и рассмотрены в рамках преобразования в жилую площадь.
• Противопожарное разделение: Если внешняя стена гаража, переоборудованного в жилое пространство, находится в пределах 3 футов от границы участка (за исключением полосы участка вдоль полосы отвода), потребуется строительство огнестойкого класса. Также могут быть ограничения на допустимые выступы карниза или граблей от этой стены. Ознакомьтесь с руководством по защите карнизов и наружных стен :

• Полоса отвода: если для вашего проекта требуется новая подъездная дорога или строительство на полосе отвода, тогда транспортная компания (PBOT) рассмотрит проект.Им также может потребоваться отдельное разрешение на транспортировку для этой работы. Для получения дополнительной информации о требованиях к полосе отвода свяжитесь с транспортной службой по телефону (503) 823-7002.
• Разрешительные сборы

Разрешительные сборы зависят от типа разрешения, предлагаемой работы, оценки работы и персонала, который должен проверять работу.

Шаг 1b: Все еще нужна помощь? Назначьте 15-минутную встречу

Это необязательный шаг. Если вам все еще нужна помощь, мы здесь для вас, если у вас есть вопросы об информации и материалах, которые вам необходимо подать.Вы можете назначить бесплатную 15-минутную встречу с любым из этих рецензентов:

• Познакомьтесь с городским планировщиком , чтобы получить информацию о планировании и требованиях кодекса зонирования и деревьев, применимых к вашей собственности.
• Познакомьтесь с экспертом по строительным нормам и инженерным вопросам , чтобы получить помощь по строительным нормам и техническим требованиям.
• Встретьтесь со специалистом по выдаче разрешений , если у вас есть вопросы о процессе получения разрешения или вам нужна помощь с требованиями к подаче заявления.
• Познакомьтесь со специалистом по водным ресурсам , чтобы узнать, требует ли ваш проект увеличения размера существующего водомера.

Если вам нужна помощь, мы рекомендуем встретиться с этими экспертами в рамках этого проекта. Перечислены не все группы обзоров. Перечисленные выше группы помогут вам начать работу.

Шаг 2: Как подать заявку на преобразование в разрешение на жилую площадь

Вы можете подать заявку на разрешение онлайн с помощью Development Hub PDX. Прочтите пошаговые инструкции для подачи заявки на получение разрешения онлайн или лично.

Для большинства проектов электронные планы отправляются через единый PDF-файл. Крупные проекты, такие как коммерческое новое строительство, представлены через PDX E-планы и ProjectDox.

Если у вас нет возможности создавать электронные планы, позвоните нам, и мы будем работать с вами.

Шаг 3: Планирование процесса проверки и внесения исправлений в заявку (контрольные таблицы)

Вы можете проверить статус проверки разрешения на Portland Maps при поиске разрешений / дел. Многие люди могут пересмотреть одно разрешение.На веб-странице процесса проверки разрешений есть дополнительная информация о группах, которые рассматривают разрешения.

Контрольный лист отправляется заявителю, когда рецензенту требуется дополнительная информация или когда необходимо внести исправления в планы. Узнайте больше о том, как отправлять нам исправления и как подготовить исправленные бумажные планы.

Шаг 4: Получите разрешение на переоборудование чердака, подвала или гаража

Мы свяжемся с вами, когда ваше разрешение будет готово, и сообщим вам о любых подлежащих уплате сборах. Вы получите инструкции о том, как получить одобренное разрешение и оплатить сборы.Ваше разрешение не выдается до тех пор, пока не будут уплачены все сборы. Узнайте больше о процессе предварительной выдачи.

Шаг 5: Начало строительства и подготовка к проверкам

В карточке проверок перечислены все проверки, которые вам, вероятно, понадобятся во время вашего строительного проекта, и какие работы необходимо выполнить в первую очередь. Все, что связано со стенами, полами, потолками, лестницами, крышами, является конструктивным. Их необходимо осмотреть перед тем, как покрыть каким-либо образом, или перед заливкой бетона.

Для получения комбинированных разрешений, включая электрические, механические и водопроводные, посетите страницы с разрешениями на торговлю, чтобы получить информацию о порядке проверок.

Для завершения всех разрешений необходимо окончательное согласование.

Шаг 6: Жилые проверки, результаты и исправления

Чтобы запланировать проверку, позвоните по номеру телефона для автоматизированных запросов на проверки. Вам понадобится ваш IVR или номер разрешения и трехзначный код для проверки. На следующий день получите результаты проверки на портлендских картах.

Подробнее о том, почему работа не утверждается и как назначить повторную проверку.

Обратитесь к инспекторам по месту жительства по поводу проверки разрешений.

Если у вас есть вопросы до или после проверки, вы можете поговорить с инспектором.

Дополнительная литература и информация

3 способа загрязнения вашего чердака и что вы можете с этим сделать

Как часто вы осматриваете чердак? Вы проводите плановый осмотр местности? Если вы не осматриваете чердак время от времени, вы в хорошей компании, чего не делают многие домовладельцы.Просто потому, что им не хватает понимания того, насколько важен при осмотре чердачного помещения .

Без регулярного осмотра этой зоны или плановой чистки чердака у вас на руках может оказаться зараженный чердак , о котором вы не подозреваете, что может привести к повреждению вашего дома и представлять опасность для здоровья вас и вашей семьи. Вы можете спросить себя, как пространство над нашим потолком может представлять такую ​​опасность?

Ознакомьтесь со следующими тремя способами заражения вашего чердака и , что вы можете с этим поделать .

1. Асбест

Хотя ваш чердак может иметь достаточную изоляцию, есть вероятность, что если ваша изоляция была установлена ​​до начала 1990-х годов, она содержит асбест. При нарушении асбеста он может разрушиться, вызывая выброс в воздух микроскопических волокон, которые легко вдыхаются и могут негативно повлиять на легкие человека.

Несколько серьезных и потенциально смертельных заболеваний, связанных с вдыханием асбеста, — это рак легких и мезотелиома. Если вы подозреваете, что у вас есть чердак, загрязненный асбестом, крайне важно уведомить профессиональную службу дезактивации, так как удаление асбеста опасно и должно быть выполнено надлежащим образом.

2. Грызуны

Конечно, вы знаете, что мыши могут и будут жить на чердаке. Однако это не единственные грызуны, за которыми нужно следить: крысы и белки также с удовольствием устраиваются на чердаке. Помимо разрушений, которые эти грызуны могут вызвать, например, пережевывание электропроводки, грызуны оставляют до 75 помета в день, который может быть опасен для вашего здоровья.

По данным CDC, существует более 30 различных типов болезней, связанных с грызунами, включая следующие, которые напрямую передаются грызунами; Хантавирусный легочный синдром, сальмонеллез и лимфоцитарный менингит (LCM).Правильная уборка зараженного чердака поможет обеспечить здоровье вам и вашей семье.

3. Форма

Протекающая крыша, недостаточная вентиляция чердака, ледяные дамбы, отсутствующая или неправильно установленная изоляция или вентиляционные отверстия на чердаке могут вызвать рост плесени на чердаке дома. Как и в случае с асбестом и грызунами, плесень может вызывать серьезные проблемы со здоровьем у тех, кто вдыхает споры плесени. Эти состояния включают, среди прочего, респираторную инфекцию / заболевание, аллергические реакции и ослабленную иммунную систему.К сожалению, попав в зараженный чердак, споры плесени могут распространяться по всему дому, оставляя плесень расти в других жилых помещениях вашего дома. Профессиональный осмотр может определить, есть ли на чердаке споры плесени или существует ли риск ее роста.

Теперь, когда мы определили три основных загрязнителя чердака, вы, возможно, задаетесь вопросом, как избавить свой дом от этих опасностей. После осмотра вашего чердака будет составлен индивидуальный план дезактивации чердака. В зависимости от результатов проверки зараженного чердака некоторые из основных компонентов процесса дезактивации могут включать:

• Упаковка и удаление всей загрязненной изоляции.
• Удаление помета
• Дезинфекция участка
• Защита от грызунов
• Повторная изоляция

Обследование и строительство чердаков

Если вы регулярно не обслуживаете чердак, обязательно обратитесь к специалисту для бесплатного осмотра чердака.