Требования к газовому оборудованию в частном доме: Требования к помещениям и правила установки газового оборудования в жилом доме БАРНАУЛ :: Официальный сайт города

Содержание

Требования к помещению для установки газового котла в жилых домах

 Требования к помещению для установки газового котла

в жилых домах индивидуальной и блокированной застройки

 

Размещение газоиспользующего оборудования в помещениях зданий различного назначения и требования к этим помещениям устанавливаются СП62.13330.2011* с изменениями № 1,2, СП 60.13330.2012, СП 281.1325800.2016, СП 31-106-2002, ГОСТ Р 58095.0-2018 и другими нормативными документами.

Для газовых котлов мощностью до 50 кВт

 

1. Газовые котлы следует устанавливать: в помещениях кухонь, кухонных зонах кухонь-столовых или отдельных помещениях (далее - теплогенераторных), расположенных на первом этаже, в цокольном или подвальном этаже дома. Размещение теплогенераторной на любом этаже выше 1-го не рекомендуется;

2. Высота помещения не менее 2,2 м, ширина свободного прохода в помещении не менее 0,7 м для целей эксплуатации и ремонта газового оборудования;

3. Объем помещения теплогенераторной не менее 8 м

3;

4. Помещение для установки газового котла должно быть оборудовано вытяжной вентиляцией в объеме 3-х кратного воздухообмена в час и приточной вентиляцией в объеме вытяжки.

Приток воздуха должен осуществляться через приточные регулируемые клапаны, устанавливаемые в переплете окна или в наружной стене, через решетки или подрезы в двери. Удаление воздуха должно осуществляется через вентиляционные каналы - естественная вытяжка;

5. В теплогенераторной обязательно наличие оконногопроёма с площадью остекления из расчета 0,03 м2 на 1 м3 объема помещения. Оконные проемы используются в качестве легкосбрасываемых ограждающих конструкций;

6. Помещение теплогенераторной не должно быть смежным с жилыми комнатами;

7. В помещении, где установлены газовые котлы, обязательна установка сигнализаторовзагазованности по метану и оксиду углерода (угарному газу) для обеспечения безопасности при работе газового оборудования;

8. Для цели только отопления предусматриваются одноконтурные газовые котлы;

9. Для целей отопления и горячего водоснабжения – двухконтурные газовые котлы со встроенным проточным водонагревателем или одноконтурные, с выносным емкостным бойлером. Мощность котла подбирается в зависимости от тепловых потерь здания и количества точек водоразбора горячей воды;

10. При установке котла в цокольном или подвальном помещении применяется только оборудование с закрытой камерой сгорания;

11. Системы дымоудаления от газовых котлов должны отвечать требованиям противопожарной безопасности и инструкций по монтажу и эксплуатации этих устройств.

 

Для газовых котлов мощностью свыше 50 кВт

 

1. Газовые котлы следует устанавливать только в теплогенераторных расположенных на первом этаже, в цокольном, подвальном этаже, пристройке, отдельно стоящем помещении или на крыше дома;

2. Высота помещения не менее 2,5 м;

3. Объем помещения теплогенераторной не менее 15 м3;

4. Все остальные требования аналогичны требованиям для котлов мощностью до 50 кВт.

 

Перечисленные требования являются общими. Главным основанием для разрешения на установку газового котла являются технические условия на подключение жилого дома к сетям газораспределения и разработанная на их основе проектная документация, проверенная специалистами АО «Газпром газораспределение Петрозаводск» в индивидуальном порядке.

 


Установка газового котла: схема и СНиП

Монтаж газовых котлов отопления: требования и нормы

Не знаете, как правильно выполняется установка газового котла? Нуждаетесь в консультации по подбору оптимальной модели обогревательного агрегата? Ищете специалистов, которые перепланируют отопительную систему под требования к помещению для установки газового котла? Компания «Новое место» уже много лет успешно решает все проблемы с инженерными коммуникациями, включая отопление.

Важно! Однозначно, работы с газовыми приборами должны производиться специалистами соответствующей квалификации, имеющими допуски и разрешения согласной действующей нормативной базе. Отдельные требования предъявляются к оборудованию и инструментарию, используемому при создании автономной теплофикации, а также монтаже другого газового оборудования.

Где разрешена установка котла

Нежилое помещение, где располагается отопительный агрегат в профессиональной среде именуется топочной или котельной. Именно так оно обозначено в руководстве по монтажу и эксплуатации агрегата, входящем в комплектацию каждого котла. Котельная может быть обустроена в любом помещении здания, при условии его соответствия определенным требованиям.

Если в качестве топлива используются не сжиженные углеродные газы (СУГ), то установить газовый котел можно:

  • в подвале;
  • на цокольном этаже;
  • на чердаке.

Правда, домовладельцу придется позаботится об организации отдельного выхода наружу.

Не допускается монтаж газовых котлов отопления:

  • в жилой комнате городской квартиры;
  • в общежитии;
  • в коммунальной квартире;
  • в ванной или совмещенном санузле;
  • в подвале многоквартирного дома.

Минимальные граничные габаритные требования к топочной

  1. Площадь под котел – не меньше 46-ти м2.
  2. Площадь окна для установки газового котла - зависит от объёма помещения.
  3. Ширина дверей (обратите внимание – не дверного проема) – не меньше 0,8 м;
  4. Потолки 2,5-метровые, как минимум, причем никакие фальшпотолки не допустимы.

Все поверхности в топочной должны быть ровными. В каждом конкретном случае выполняется расчет необходимой кубатуры помещения с учетом суммарного показателя теплогенерирующей мощности обогревательного оборудования, а также устройств нагрева воды – проточного принципа или накопительного.

Существуют исключения! Параметры установки газового котла в частном доме, если у него замкнутая камера сгорания, не столь жесткие. Так, для таких агрегатов не регламентируется пространственный объем котельной. Не является обязательным наличие окна, выходящего наружу.

Монтаж газового котла: ключевые моменты

  • Потребитель должен заключить контракт с газоснабжающей компанией.
  • С местным «мособлгазом» решается вопрос разработки и утверждения ТУ (технических условий). В этой же инстанции утверждается проект системы, в который входит схема установки газового котла в частном доме.
  • Разработкой проекта занимаются организации, имеющие лицензию на оказание таких услуг. Дипломированные специалисты расписывают схемы: монтажа котла, прокладки газопровода, расположения газовых сообщений между жилыми объектами, коммуникаций с сектором газового выхода.
  • Установка газового котла в частном доме может выполняться исключительно специализированной монтажной компанией. Без специфических знаний и практических навыков, профессионального оборудования и аппаратуры справиться с такой работы невозможно.
  • Представитель газопоставляющей компании, обладающий соответствующей компетенцией, после выезда на место, дает заключение о соответствии подвода газа, а также подключения газового оборудования существующим нормам и требованиям. После этого можно смело открывать вентиль газоподающего трубопровода.
  • Установка газовых котлов отопления предполагает опресовку системы при давлении не менее 1,5 рабочего, согласно манометра на агрегате.
  • Для двухконтурных агрегатов необходимо организовать подключение к водопроводу.
  • Отопительная система обезвоздушивается.
  • Все узлы и соединения проверяются на герметичность.
  • Через котел, перед запуском в работу, под высоким давлением пропускается чистая вода, чтобы вымыть сор или частицы пыли, которые возможно оказались внутри агрегата во время заводской сборки.
  • Для бесперебойной работы котла в обязательном порядке устанавливается стабилизатор напряжения. Не лишим будет и приобретение источника бесперебойного электропитания.

Модели под разные виды теплоносителя

Правила установки газового котла в стандартной интерпретации не предусматривают использования в качестве теплоносителя жидкого состава, состоящего из воды и антифриза. Присутствие в системе любых компонентов, кроме чистой воды, чревато разрушением материала уплотнительных прокладок, что спровоцирует течи отопления.

Вместе с тем, на рынке представлены модели котлов, которые адаптированы для работы в системах с антифризом в качестве теплоносителя. При выборе такого оборудования стоит понимать, что отопительная система будет строится по кардинально другой функциональной схеме. Кроме того, по причине повышенной вязкости теплоносителя потребуется задействование циркуляционного насоса большой мощности. В систему обязательно включается расширительный бак закрытого типа – при нагреве состав значительно расширяется. Поскольку антифризы включают токсичные вещества, то их применение показано для одноконтурных котлов.

Важно! Фото установки газового котла специалистами компании «Новое место» – заявка была удовлетворена на следующий день после получения. Мы занимались только монтажными работами, согласно предоставленного клиентом проекта.

Особенности воздухообмена

Чтобы осуществлялась подача и отвод воздушных масса, согласно технологии функционирования котла, необходимо обеспечение притока воздуха в достаточном количестве. Для 23 киловатного котла нормы установки газового котла в частном доме предписывают, что за час в агрегате сгорает 2,3 м3 голубого топлива. Для этого требуется приток воздуха объемом 30 м3/час.

Если воздуха поступает мало, то газ сгорит не полностью. Следствием этого является образование вредного для здоровья человека вещества – угарного газа. Он не имеет ни запаха, ни цвета. Вдыхание его на протяжении 15 минут приводит к летальному исходу. Свободный воздухообмен в котельной крайне важен – его подача должна осуществляться не только снаружи, но и перетеканием из смежных комнат строения. Правила установки газового котла в частном доме указывают на обязательность наличия зазора между дверью и поверхностью пола. В нижней части дверей рекомендуется установка решетки.

Требования к дымоходу

Для любого котла, работающем на газе, в качестве дымохода используются металлические трубы, лучше нержавеющие. В котельной доступ к вентиляционному каналу обеспечивается за счет люка – через него периодически дымоход прочищается. При этом во время удаления сажи под ним должно быть обеспечено свободное место.

Конструкция дымоходной системы допускает не более 3-х поворотов, которые оформляются при помощи колен. Вертикальный участок трубы на выходе из газового котла по длине должен, как минимум равняться двум диаметрам ее сечения. Далее дымоход по направлению вверх идет под уклоном относительно котла. Такое конструктивное решение обеспечивает дымоудоление за счет естественной тяги в дымоходе.

Установка газового котла в частном доме: требования к дополнительному оборудованию и материалам

  • Газовый трубопровод может быть только стальным, а при подключении потребителя допускаются гибкие рукава.
  • Взаимозависимыми параметрами являются диаметр сечения дымохода и мощность котла. К примеру, при мощности 30 кВт, правильный диаметр – 17 см.
  • Площадь поперечного сечения дымохода не может быть меньше, чем площадь сечения отверстия в котле для присоединения трубы.
  • Верхняя часть дымохода, как минимум на полметра должна быть выведена, выше кровельного конька.
  • Условия установки газового котла в частном доме предписывают, что в котельной обязательно должен быть установлен газоанализатор и электроклапан. Первое устройство сигнализирует, когда есть утечка газа, а второе – перекрывает его подачу в систему.
  • Монтаж газового котла в частном доме осуществляется после установки прибора учета газа (счетчика).
  • В обязательном порядке организовывается вентиляция в верхней части помещения. Перед пробным запуском котла, нужно проверить тягу.
  • Обогревательное оборудование дополняется специальными автоматам для защиты от перепадов напряжения и перегрева электропотребляющих узлов отопительной системы.

Когда решит проблему настенная модель

При ограниченном свободном пространстве и небольших требованиях к мощностному потенциалу, стоит отдать предпочтение настенному газовому котлу. На практике такие модели чаще всего используются для отопления и обеспечения горячего водоснабжения в городских квартирах. В некоторой степени, такое оборудование является заменой газовых колонок, благодаря которым не одно десятилетие обеспечивается горячее водоснабжение в старых домах – «сталинках» и «хрущевках».

Установка газового котла своими руками или специалистами показана в помещениях, в которых устроены соответствующие вентиляционные ходы – и для свободного притока воздуха из вне, и для отведения продуктов сгорания топлива. Настенные котлы могут устанавливаться над другими объектами, расположенными на полу. Если в системе предусмотрено несколько таких нагревательных устройств, то они могут располагаться каскадом относительно друг друга. Кстати, такой подход позволяет регулировать мощность отопления.

Перед тем, как установить газовый котел такого типа необходимо грамотно подобрать для него место:

  • за 20 см от других приборов;
  • удаленно от быстровоспламеняющихся материалов;
  • расстояние от его задней стенки до поверхности стены не меньше 30 см;
  • нельзя располагать рядом с оконным проемом;
  • рядом должна быть розетка бытовой электросети;
  • расстояние от пола –от 80 до 160 см.

Пока не решили за сколько и как установить газовый котел в частном доме позвоните менеджеру компании «Новое место» – профессиональная консультация поможет вам спланировать необходимый бюджет. Вопрос стоимости услуг установки отопительного оборудования с каждым клиентом решается в индивидуальном порядке.

Полезно для изучения:

требования, монтаж, подключение, как установить, размеры и правила, объем помещения, условия расположения, проект

Содержание:

Газовый отопительный котел для частного домовладения считается одним из лучших вариантов, поскольку он имеет высокий КПД и позволяет легко корректировать интенсивность обогрева. Затраты на приобретение и установку этого нагревательного агрегата окупятся достаточно быстро, поскольку газ как топливо экономически выгоден.


Когда запланирована установка газового котла в частном доме требования к нему и помещению, где он будет находиться, следует уточнить заранее. Как показывает практика, хозяину недвижимости предстоит подготовить солидную папку разных документов и получить разрешения в определенных инстанциях. Занятие это нельзя назвать приятным, но оно необходимо.

Документы, регламентирующие монтаж газового котла

В первую очередь, перед тем, как приступить к установке газового оборудования в частном доме, его владельцу желательно познакомиться с нормативной документацией, содержащей все правила и требования, которые нужно будет выполнять при создании автономного отопления.


Всю требуемую информацию можно отыскать в СНиП 31-02-2001. Помимо этих Строительных норм и правил нужно ознакомиться и с другими документами, среди которых: СНиП 41-01-2003; 21-01-97; 2. 04.01-85. Правила устройства котельной в частном домовладении регламентирует СНиП 2.04.08-87.

Согласование установки, нормативные требования

Для того, чтобы была произведена установка и подключение газового котла в частном доме, недостаточно прочитать СНиПы. Прежде всего, нужно получить техусловия, которые в дальнейшем будут основанием для выполнения работ, связанных с подключением прибора к централизованным газовым сетям.

Владелец недвижимости должен подать заявление в службу, отвечающую за газоснабжение по месту жительства. В нем следует указать планируемый расход газа для отопления дома и для иных бытовых или хозяйственных нужд. Этот параметр имеет ориентировочную величину, исходя из нормативов, прописанных в СНиП 31-02.

Итак, объемы газа в сутки для дома на одну семью составляют:

  • для приготовления пищи на газовой плите -0,5 м³;
  • для снабжения горячей водой посредством газового нагревателя проточного типа -0,5 м³;
  • для теплоснабжения газовым агрегатом с проложенным водяным контуром - от 7 до 12 м³для российских регионов средней полосы.


В местной службе, осуществляющей контроль над газоснабжением и установкой котельного оборудования, поданная заявка рассматривается специалистами. В результате хозяин строения получает на руки документ, в котором прописаны технические условия или дан мотивированный отказ.

Процедура рассмотрения заявки на установку в частном доме газового котла обычно занимает от 7 до 30 дней, что зависит от оперативности принятия решений в этой контролирующей организации. В случае удовлетворения запроса после получения техусловий их нужно полностью выполнить при монтаже оборудования.

Документ с положительным решением также считается разрешением на установку газового котла, а значит на начало соответствующих работ. Каждый домовладелец должен знать, что монтаж такого вида устройств без техусловий незаконен. Помимо этого, самостоятельная несанкционированная установка котла дело небезопасное.

Проектирование установки газового котла в частном доме

Когда владельцем объекта получены на руки технические условия, он может приступать к составлению проектной документации. Ее разрабатывают на основании требований, изложенных в техусловиях.

Проект на установку газового котла должен содержать схему, описывающую прокладку газовых коммуникаций, причем для частного домовладения - по участку до входа в жилую постройку с указанием этого места на чертеже.


Разрабатывать проект должны исключительно инженеры - проектировщики, которыми получена лицензия на проведение такого вида работ. Обычно в организации, контролирующей газоснабжение в населенном пункте или регионе, функционирует проектный отдел, сотрудники которого выполняют необходимые изыскания, соответствующие расчеты и оформляют их в виде проектов с чертежами и схемами.

Утверждение проектной документации

Затем разработанный проект направляется на согласование в территориальное отделение организации, осуществляющей контроль над газоснабжением домовладения, где будет осуществляться монтаж оборудования.

Временной период, необходимый для этого, зависит от того, насколько сложная схема установки газ котла в частном доме и укладки газовых коммуникаций. Он может составить от 7 дней до 3 месяцев.


К проекту, который требует согласования, прикладывают документы, в которых описываются характеристики оборудования для котельной:

  1. Технический паспорт газового прибора.
  2. Инструкция производителя по его эксплуатации.
  3. Сертификаты, подтверждающие соответствие оборудования санитарно-гигиеническим и техническим параметрам.
  4. Экспертное заключение о том, что данный агрегат отвечает всем требованиям относительно безопасности.

Все вышеперечисленные документы выдаются тому, кто приобретает прибор, а оформляет их производитель отопительного оборудования.

Бывают ситуации, когда проект не получает одобрительной резолюции. Тогда заявителю кроме мотивированного отказа должен выдаваться перечень необходимых действий, в результате исполнения которых можно будет получить положительный вердикт. Когда проект утвержден, это оформляют соответствующим образом. Теперь можно приступать к практическим мероприятиям, связанным с монтажом газового котла в частном доме.

Требования к котельной

Чтобы использовать газовое оборудование, имеющее мощность от 30 кВт, потребуется отдельное помещение, соответствующее всем действующим правилам и инструкциям.

Чаще всего под котельную оборудуют одну из комнат в цокольном или подвальном этаже. Правда, подобная установка отопительного агрегата разрешается только для одноквартирных жилых построек.

В частном домовладении правила монтажа газового котла допускают использование оборудования любой мощности, поскольку чаще всего его размещают в пристроенном к дому отдельном помещении, что позволяет обеспечивать теплом не только жилые комнаты, но и подсобные.


Важные требования, которым должна соответствовать котельная, следующие:

  1. Площадь минимального помещения для газового котла из расчета на один агрегат-4 м². При этом в одной комнате не может быть размещено более двух приборов. Этот размер котельной в частном доме обязателен.
  2. Высота потолков должна составлять не менее 2, 0 –2,5 метров.
  3. Для обеспечения естественного освещения необходимо наличие окна, размер которого определяют из расчета 0,3 м²на 10 м³объема помещения для газового котла, но не меньше 0,5 м². Также предусмотрено определенное расстояние от газового котла до окна, с точки зрения безопасности.
  4. Ширина дверного проема не может составлять менее 80 сантиметров.
  5. Минимальное расстояние от входной двери до агрегата -100 сантиметров, но лучше, если оно составит 130 –150 сантиметров.
  6. Чтобы создать условия для выполнения ремонтных либо профилактических мероприятий перед котлом следует предусмотреть свободное пространство, равное минимум 130 сантиметрам.
  7. Правильная установка газового котла в частном доме означает, что он расположен в горизонтальном положении и стоит устойчиво. Это позволяет минимизировать уровень возможного шума в результате вибрации.
  8. Пол и стены нужно изготавливать из негорючих материалов, кроме этого напольное покрытие должно быть абсолютно ровным.
  9. В котельную надо провести холодную воду, а в полу обустроить канализационный слив для теплоносителя.
  10. Для электрических розеток обязательно делают контур заземления, поскольку розжиг или насос подключают к электропитанию.
  11. Следует обеспечить легкий доступ к дымоходу, а точнее к ревизионному окну, чтобы контролировать проходимость каналов и производить их прочистку.

Вентиляция и дымоотведение

Правила установки газового котла в квартире и частном доме предусматривают обустройство систем вентилирования и отвода продуктов горения газа в котельном помещении. Их неисправность или малоэффективное функционирование может закончиться поломкой оборудования или привести к чрезвычайной ситуации.


В нормативной документации к вентиляции и дымоходу в частном домовладении перечислен ряд требований:

  1. Каналы дымоотведения и вентилирования нельзя объединять, их делают раздельными.
  2. Чтобы в котельную проникал свежий воздух, в ней следует установить приточную вентиляцию. Входное окно устраивают в нижней части двери или наружной стены. Величина вентиляционного оконного проема составлять должна не менее 1/30 части площади помещения, но не меньше 80 мм² на 1 кВт мощности котла в случае, когда приток воздуха будет поступать с улицы, и не менее 300 мм² на 1 кВт, если из других источников.
  3. Вентканалы следует всегда держать открытыми, поскольку воздушные потоки должны постоянно циркулировать.
  4. Котел рекомендуется располагать в непосредственной близости к дымоходной трубе.
  5. У дымохода, обустраиваемого в стене, должно насчитываться два входных канала, при этом основной из них предназначается для установки дымоотводящей трубы, а другой – ревизионный, для технологической прочистки, располагают его ниже первого не менее, чем на 25 сантиметров.
  6. Сечение вытяжного отверстия дымохода не может быть меньше, чем этот же параметр у выходного патрубка газового агрегата.
  7. Дымоходная конструкция не должна иметь больше трех изгибов и поворотов.
  8. Для изготовления дымоходов задействуют нержавеющую или углеродистую сталь. Установка асбестобетонных или иных труб, произведенных из слоистых материалов, допускается на расстоянии не меньше 50 сантиметров от дымоотводящего патрубка нагревательного агрегата.
  9. С целью обеспечения безопасной эксплуатации прибора и эффективной работы отопительной системы необходимо создание условий для поддержания требуемой силы тяги. Поэтому следует рассчитать как всю высоту трубы дымохода, так и высоту ее расположения над кровельной поверхностью, чтобы оголовок не находился в зоне ветрового подпора.


Правилами и условиями для установки газового котла установлены нормативы для его дымоходной конструкции:

  • труба должна подниматься над плоской крышей без конька не меньше, чем на 50 сантиметров над кровлей или парапетом, если он обустроен вдоль ее периметра;
  • когда дымоход проходит через скат крыши на расстоянии не менее 150 сантиметров от конька, то оголовок трубы нужно поднимать не меньше, чем на 50 сантиметров;
  • если выход дымоотвода через скатную кровлю проложен на расстоянии 150 –300 сантиметров от конька по горизонтали, необходимо поднимать оголовок до уровня, не ниже, чем верхняя точка конька;
  • в случае, когда труба проходит через скатную крышу на расстоянии больше, чем 300 сантиметров от конька, тогда ее выходное отверстие располагают на условной линии, проведенной под углом в 10 градусов от вершины конька к горизонту.

Информация о газовых котлах

На отечественном рынке потребителям предлагают обширный ассортимент газового оборудования. Чтобы выбор был правильным, нужно изучить информацию относительно отопительных агрегатов от разных производителей.

Газовые котлы делятся на несколько типов в зависимости от:

  • конструктивного устройства;
  • способа монтажа;
  • номинальной мощности;
  • принципа розжига;
  • технологии отведения продуктов горения.


Согласно базовой конструкции агрегаты бывают одно- и двухконтурными:

  1. Котлы первого типа нужны для обеспечения отопительной системы, а в случае планирования использования их для горячего водоснабжения, потребуется прибор, который называется бойлером косвенного нагрева. Обозначают этот агрегат отопительный газовый водогрейный сокращенно АОГВ.
  2. Двухконтурные модели способны обеспечить как обогрев домовладения, так и снабдить жильцов горячей водой. Они могут функционировать как по проточному варианту нагрева, так и быть оснащены встроенным бойлером. Он не только подогревает воду, но и поддерживает некоторый ее запас. На двухконтурных приборах наносится буквенное обозначение АКГВ - агрегат комбинированный газовый водогрейный.

В зависимости от способа установки напольного газового котла в частном доме он бывает либо настенным, либо напольным:

  1. Настенные модели приобретают все большую популярность, поскольку ими пользуются даже в квартирных условиях. Они удобны тем, что для отвода продуктов горения не требуется постройка конструкции, отводящей дым. Дымоудаление можно осуществлять непосредственно в атмосферу через внешнюю стену, установив коаксиальный дымоход, который также обеспечивает подачу воздуха, необходимого для сжигания топлива.
  2. Устанавливаемые на полу агрегаты отличаются от настенных моделей большей мощностью. Монтаж напольного газового котла в частном доме обычно выполняют в котельных, чтобы они не загромождали бытовые помещения.


Сегодня все производимые отопительные агрегаты оснащены автоматическими защитными системами разного уровня сложности, но в любом случае в них предусмотрено прекращение подачи топлива на горелки при наличии утечек или перебоев в работе газовой магистрали, чрезмерного нагрева теплоносителя или недостаточной силы тяги в дымоходе.

Перед тем, как приобрести котел, следует обратить внимание на его мощность в кВтч, означающую выработку за единицу времени определенного количества тепловой энергии. Подбирают оптимальную модель с учетом данного параметра на основании выполненных расчетов в зависимости от отапливаемой площади и размеров газового котла для частного дома.

Легче всего высчитать мощность, исходя из того, что на 10 «квадратов» требуется 1 кВт. К полученному результату нужно прибавить 15 – 20 %, чтобы обеспечить запас и не дать агрегату работать на пределе возможностей.

Для вычислений пользуются формулой W = S × Wуд / 10, где:

W - мощность прибора;

S – отапливаемая площадь;

Wуд — удельная мощность для теплоснабжения 10 м².

В зависимости от региона нахождения удельная мощность может изменяться. Например, если для северных районов это 1,5 - 2,0 кВт, то для южных она другая - 0,7 - 0,9 кВт.

Но подобный подход к определению мощности нельзя назвать точным, поскольку он не учитывает особенностей конкретного домовладения. Можно до того, как установить газовый котел в частном доме, обратиться к специалистам, имеющим большой опыт в проведении подобных вычислений, которые рассчитают данный параметр для каждого помещения. Зная точную величину мощности, сделать оптимальный выбор газового оборудования не составит труда.

Правила монтажа и подключения газового котла

Перед тем, как подключить газовый котел в частном доме, его владелец должен обратиться к специалистам газовой службы, которые прошли специальную подготовку и были аттестованы, а также имеют лицензию на проведение подобных работ.

Профессиональный монтаж является затратным мероприятием, но зато будет гарантировано качественное его выполнение и безопасное проживание в частном доме.

Бывают случаи, когда владельцам недвижимости разрешается самостоятельно производить установку газового агрегата, но для этого следует получить персональное разрешение от контролирующей организации. Но и в такой ситуации принимать смонтированное оборудование, а также выполнять пробный его запуск должны все равно специалисты.

Начало установки нагревательного прибора состоит из нескольких этапов:

  1. Прежде всего, следует убедиться, что созданы необходимые эксплуатационные условия для газового котла в частном доме и для его установки подготовлены все комплектующие. Для этого нужно еще раз прочитать техническое условие на прибор и изучить ранее утвержденный проект.
  2. Затем напольный котел помещают на подготовленное, надежное, прочное и ровное основание из негорючих материалов. Лучшей поверхностью, на которую предстоит установить газовый прибор, считается бетонная стяжка. На нее укладывают керамическую плитку или лист металла. Основание должно иметь такую площадь, чтобы оно охватывало пространство перед топкой в передней части котла примерно на 40 –50 сантиметров.
  3. Если конструкцией предусмотрено наличие ножек, следует проследить за тем, чтобы агрегат полностью опирался на них. Нестабильное расположение в данном случае недопустимо.
  4. Настенные модели навешивают на стены на высоте 100 –160 сантиметров от пола при помощи кронштейнов или крепежных планок, имеющихся в комплекте поставки оборудования. Места их расположения размечают, используя строительный уровень.

Нужно помнить, что установка газового котла в котельной или другом помещении производится таким образом, чтобы он находился на расстоянии от электроприборов, а доступ к нему был со всех сторон.

Существуют определенные правила расположения газового котла в частном доме - ими предусматривается соблюдение определенного расстояния до потолочного перекрытия и стен:

  1. От поверхности агрегата до неизолированного потолка промежуток должен составлять не меньше 120 сантиметров.
  2. От боковой стенки напольной модели до стены без защитной изоляции не может быть менее 32 сантиметров. Когда на стене прикреплен лист асбеста, прикрытый металлическим листом, тогда промежуток можно сократить до 26 сантиметров.
  3. Между незащищенной стенкой и дымовой трубой должно быть не менее 50 сантиметров. Если стена прикрыта асбестом и листом металла, промежуток можно уменьшить до25 сантиметров.


Далее установку газового котла на кухне или в котельной выполняют в такой последовательности:

  1. И навесную, и напольную модели котлов нужно подключить к дымоходной системе. Для этого на них имеется выходной патрубок, его соединение с дымоходом делают абсолютно герметичным, поскольку даже через незначительные зазоры может произойти утечка продуктов горения. Эту работу производят, придерживаясь технологии стыковки «по дыму». Для этого патрубок агрегата нужно вставить в раструб дымоотводящей трубы.
  2. При подключении котла к водопроводной системе перед входом в прибор устанавливают грязевик – так называют фильтр грубой очистки воды. По обе его стороны монтируют запорные краны, необходимые для перекрытия водяного потока в случае замены или очистки фильтра. Желательно монтировать фильтр с аналогичной обвязкой и на обратном трубопроводе водного контура перед котлом. В результате, благодаря очистке теплоносителя теплообменник не будет забиваться.
  3. Обычно на обратном трубопроводе одновременно монтируют и циркуляционный насос, который следует обвязать с байпасом и запорными кранами, чтобы в случае необходимости имелась возможность переключить режим циркуляции с принудительного способа на естественный.
  4. Точку подключения к водопроводу желательно выбирать до первого разветвления труб контура и максимально близко к входу трубопровода в стену. Эта мера помогает обеспечивать требуемый уровень давления в процессе заполнения отопительной системы.
  5. В напольных моделях патрубок для подсоединения труб подачи водяного контура делается в верхней части котла, а патрубок «обратки» располагается в нижней. В настенных агрегатах оба патрубка находятся снизу.
  6. Труба подачи газа, к которой подсоединяют подводку к агрегату, непременно оснащают краном для перекрытия поступления газа.

Когда завершен монтаж нагревательного котла и его подключение к теплоснабжающему контуру, приступают к испытаниям оборудования на герметичность. Данный процесс, получивший название «опрессовка», выполняется специалистами, которые для этого пользуются приборами, создающими в системе избыточное давление. При проведении испытаний в местах соединений не должно быть утечки теплоносителя.

Уполномоченные сотрудники газовой службы обязаны проконтролировать герметичность подсоединения гибких шлангов подводки и всех узлов газового блока прибора. После этого, они проводят пробный запуск агрегата и проверяют корректность его функционирования в разных рабочих режимах.

После окончания контрольно – испытательных мероприятий, если соблюдены условия установки газового котла в частном доме и прибор работает безупречно, контролеры составляют акт – разрешительный документ, позволяющий его эксплуатировать.

Основные правила пользования газовым агрегатом

Пользоваться отопительными газовыми приборами нужно с соблюдением определенных правил:

  1. В котельной или другом помещении всегда должно быть сухо.
  2. Фильтры для теплоносителя следует очищать от грязи своевременно, чтобы продлить срок эксплуатации теплообменника.
  3. Самостоятельные вносить изменения в конструкционное устройство котла категорически не разрешается.
  4. Очистку трубы дымоотводящей конструкции от осевших на ее стенках продуктов горения следует производить своевременно.
  5. В частном домовладении или котельной желательно установить газоанализатор, помогающий выявлять неполадки в функционировании газового оборудования.
  6. Не следует избегать своевременного техобслуживания отопительного агрегата, которое специалисты рекомендуют осуществлять перед стартом отопительного сезона и после его завершения. Для этого нужно пригласить мастера, который комплексно проверит состояние и работу дымохода, системы вентиляции, фильтров, горелки и котла в целом.

Выполненный квалифицированно монтаж и соблюдение профилактических мероприятий способны обеспечить долгое и безотказное функционирование газового оборудования, а соответственно всей отопительной системы домовладения.


Нормы газификации частного дома

Провести газ в частный дом или коттедж - задача технически сложная.

Процесс газификации, начинающийся со сбора необходимой документации и заканчивающийся монтажом оборудования, трудоёмкий, весьма не дешевый и продолжительный.

Но стоимость оборудования и услуг по монтажу газопровода со временем времени окупят себя, поскольку газ, как известно, - наиболее экономичный энергоноситель.

Существуют порядок решения задачи газификации и нормы газификации частного дома, соблюдение которых обязательны для домовладельцев и организаций, выполняющих работы. 

Самым первым шагом в решении задачи газификации частного дома станет получение соответствующих технических условий. Они предоставляются управлением газовой службы по месту регистрации дома. Срок предоставления технических условий с момента подачи заявления, в соответствии с действующим законодательством, не более 10 дней. Эта услуга предоставляется бесплатно.

Следующий этап задачи по проведению газа в частный дом - подготовка пакета проектно-сметной документации. Такие работы выполняют проектные организации, иногда и сама газоснабжающая организация.

После получения технических условий необходимо заключить договор с ними для  разработки проекта по снабжению газом жилого дома.

Разработанный проект далее согласовывается с техническим отделом организации, отвечающей за предоставление газа в том или ином регионе. По завершении процедуры согласования остается выбрать монтажную организацию, которая будет непосредственно проводить газ к дому.

В каждом конкретном случае при разработке проекта газификации частных домов учитывается множество обстоятельств. Кратко рассмотрим основные из них.

Выбор газопровода

Газопроводы по размещению относительно поверхности земли, делятся на такие типы, как надземные и подземные.

Они отличаются способом непосредственного ввода в помещение для последующего распределения газа по дому (этажам).

От типа газопровода зависит и цена. Так, подземный газопровод дороже наземного газопровода примерно на 60%. Но, несмотря на это, владельцы домов выделяют его как предпочительный.

Подземный газопровод обладает большей защитой от воздействий окружающей среды. Его сложнее повредить механическим путем. К тому же он имеет большой срок службы.

Надземные газопроводы тоже имеют положительные особенности. Как уже отмечено, стоимость надземного газопровода заметно ниже подземного. Надземные трубопроводы рекомендуются в случаях, когда состав грунта вызывает коррозию металла труб, что существенно скажется на работоспособность газопровода при подземном исполнении. Если расстояние от магистрали до дома большое, намного проще проводить газ над землей.

Требования к выбору труб

Специалисты рекомендуют использовать стальные и полимерные трубы.

Трубы из полимера обладают высокой устойчивостью к воздействию различных химических соединений. Они эластичны, отличаются прочностью и надежностью, почти в семь раз легче, чем стальные, не проводят электрический ток, в связи с чем, не требуют дополнительной защиты от электрохимических разрушений перед укладкой в грунт. Монтаж их простой и удобный, а гарантийный срок службы составляет порядка 50-ти лет. Такие трубы очень часто используются в регионах с низкими температурами. 

Тем не менее, ввод труб непосредственно в здание, в соответствии с действующими нормами по газопроводу, осуществляется только из стали. Эти же нормы относятся и к газовым трубам внутри дома. Полиэтиленовые трубы запрещается использовать в тех местах, где в зимние температуры ниже -50 градусов, в районах с высокой сейсмической активностью. Нельзя использовать плиэтиленовые трубы для наземных газопроводов и т.д.

О нормах и правилах монтажа газопровода

Существует ряд правил, которые должны соблюдать строители, выполняющие монтажные работы при проведении газа к дому:

  • оптимальная глубина прокладки газопровода на придомовой территории должна составлять от 1.25 до 1.75 метров от поверхности грунта;
  • непосредственно на участке ввода в здание - от 0,75 до 1.25 метров;
  • ввести в дом газопровод можно через стену или через фундамент;
  • высота помещения, где планируется установка газовой плиты, должна составлять не меньше 2.2 метра;
  • в обязательном порядке помещение должно быть оборудовано вентиляционной системой с выходом на улицу;
  • нельзя монтировать вентиляцию кухни смежно с жилыми помещениями.

Требования к автономной газификации частного дома

При невозможности провести газ в частный дом от центральной магистрали можно осуществить газификацию частного дома путем использования привозного газа - баллонов с пропан-бутаном, объем которых может составлять 50 и 80 литров.

Объёма газа в таких баллонах достаточно для удовлетворения бытовых нужд семьи из 4-х человек в течение 1 месяца.

Хранить такие баллоны следует в отведенном для этого месте (желательно, вне жилых помещений) в металлическом шкафу. Это позволит обезопасить дом от случайной утечки газа или непредвиденного возгорания.

К баллону необходимо присоединить специальный регулятор давления, который должен доводить показатель до нормы, и только после этого газ будет поступать непосредственно к приборам.

От регулятора давления газ далее поступает в дом по стальной трубе, которая прокладывается по наружным стенам, и через стену попадает в соответствующее помещение.

Точки ввода газовой трубы должны быть предусмотрены на стадии составления проекта дома.

Шкаф для баллонов нужно устанавливать на фундаменте, высотой не менее 0.2 м, а также прочно прикрепить его к стене дома.

При прокладке газопровода от шкафа должны быть соблюдены тследующие требования:

  • высота прокладки трубопровода должна составлять не меньше 2.5 м от земли;
  • трубопровод должен надежно крепиться к стенам здания.
  • трубопровод не должен пересекать оконные и дверные проемы;

Баллонное оборудование не справится с задачей отопления дома, но если единственным потребителем газа будет кухонная плита, то это будет наиболее оптимальным вариантом для частного дома или коттеджа.

Решить вопрос с отоплением дома поможет установка системы автономной газификации. И здесь на помощь придут специалисты, например, компания "Нордстрой" (Санкт-Петербург), имеющая серьёзный опыт и выполняющая работы по газификации частных и коммерческих, производственных объектов, обслуживанию котельных и инженерных сетей.

О нормативной документации

Строительные нормы газификации частного дома изложены нормативных документах, которые действительны на сегодняшний день, - это СП 42-101-2003 и СНиП 2.07.01-89.

Газораспределительные сети можно условно разделить на внешние и внутренние.

Газификацией, т. е, строительством газораспределительных станций и внешних сетей в сёлах, поселках и в других населенных пунктах занимаются специализированные организации, которые имеют лицензию на проведение этих работ.

Они обязаны придерживаться всех норм, что изложены в регламентных документах.

При газификации населенных пунктов эти организации строго выполняют требования как  специальных строительных нормативов, так и регламентных документов МЧС и энергетиков.

Внутренние сети - это те сети, которые находятся непосредственно в доме вместе с газовым оборудованием.

Нормы газификации частного дома должен знат каждый домовладелец.

В частности, в вышеназванных документах указано, что при газификации частного дома необходимо придерживаться следующих нормативов:

  • При монтаже котла мощностью до 60 кВт высота помещения от пола до потолка должна составлять не менее 2.4 метров.
  • Площадь остекления помещения должна составлять 0.03 м2 на 1 м3, но не меньше 0.8 м2.
  • Если устанавливается 1 (один) котел, то площадь помещения должна быть больше или равна 7.5 м2, если 2 (два) котла - 15 м2.
  • При установке более мощных котлов в цокольном этаже здания, в обязательном порядке должен быть установлен сигнализатор загазованности.
  • При установки 2-х комфорочных плит объем кухни должен быть больше или равен 8 м3, а 4-х комфорочных - 15 м3.

В процесс газификации частного дома также входит исследование дымоходов и вытяжек на случай возможного скопления газа во время эксплуатации газового оборудования.

Газификация частного дома позволит решить многие проблемы - это не только приготовление пищи, но и отопление, и присутствие горячей воды.

Газовое оборудование практично и удобно в эксплуатации, а газоснабжение наиболее экологично по сравнению с другими видами топлива.

Компания «Нордстрой» из Санкт-Петербурга поможет не только выполнить быстро и качественно подключение газа к дому, но и оформит все необходимые документы, избавив заказчиков от потери  времени на их подачу и получение всех разрешений.

 

 

 

Требование к газовой котельной в частном доме, нормы СНИП, обустройство котельной

На чтение 6 мин Просмотров 1.6к.

Обогрев частного дома может осуществляться несколькими способами, но самым современным и удобным является отопление дома при помощи газового котла. Современное оборудование предполагает безопасную эксплуатацию, но при условии, если применяются качественные газовые котлы, и они грамотно монтированы.

Котельная комната может быть организована в одном из помещений дома либо быть отдельно стоящим помещением. Об этом и другом более подробно ниже.

Требования к площади

Прежде, чем устанавливать газовый котел, нужно подобрать для него соответствующее помещение, полностью отвечающее требованиям безопасности.

Во-первых, стоит сказать о выборе оптимального помещения исходя из мощности котла, который планируется монтировать.

Условно, газовые котлы можно поделить на три группы:

  • Приборы мощностью до 60 кВт можно устанавливать на кухне.
  • Мощность от 60 до 150 кВт предполагает использование отдельного помещения.
  • Котельное оборудование мощностью более 150 кВт устанавливают тоже в отдельной комнате, но на нижнем этаже, если этот дом имеет несколько этажей.

Во-вторых, помещение выбирается в зависимости от его объема. Он показывает, сколько воздуха вмещается, так сказать, в «рамки» комнаты.

Это важно, так как речь идет о газе, который имеет свойство скапливаться. В небольшом помещении его концентрация будет больше, нежели в более просторной комнате.

Таким образом, по объему комнаты делятся на:

  • Около 8м3 для котлов мощностью до 30 кВт.
  • 14 м3 для мощности свыше 30 кВт и до 60 кВт.
  • 15 м3 и больше для мощности от 60 кВт.

Кроме всего этого, в помещениях должны быть потолки средней высоты, от 2,5 метров.

Топочная в отдельном помещении

Мощные газовые котлы следует прятать за не горящие стены. Они должны быть монтированы на цокольном этаже или вообще в подвале.

Кроме этого, стены не должны пропускать вредные пары газа, а из топочной должен вести запасной выход, ведущий на улицу.

Нормы СНИП

Есть определенные требования, которые следует соблюдать, при монтаже бойлерной в отдельном помещении (специальная комната, пристройка, отдельно стоящая топочная):

  • Минимальный объем топочной комнаты 15 м3. Это для котла мощностью чуть ниже средней. Если мощность выше, то добавляют 0,2 м2 на каждый кВт мощности. Это обеспечит оптимальный объем.
  • Высота потолков должна быть не меньше 2 метров, а то и больше. Зависит от мощности газового оборудования.
  • Помещение должно быть вентилируемым. Для этого подойдет функционирующая форточка.
  • Котельное оборудование должно быть расположено от окон, дверей на расстоянии не менее 1 метра.
  • Если помещение планируется строить отдельно, то его нужно делать из огнеупорных стройматериалов.

Подойдут:

  • Кирпичи;
  • Шлакоблоки;
  • Бетонные монолиты и другие.

Пристройка газовой котельной предполагает выстраивание отдельно стоящего помещения со своим фундаментом и всеми четырьмя стенами. Это безопасность, в первую очередь.

Вентиляция

Вентиляция в котельной может осуществляться тремя способами:

  1. через двери;
  2. через форточку;
  3. посредством трубы.

Общие требования к организации вентиляции помещения:

  • Воздух поступает с улицы.
  • Выход для вентиляции монтируют рядом с котлом, на потолке.
  • Отверстия для притока воздуха должны быть достаточного диаметра, чтобы циркуляция проходила качественно. Отверстия для оттока воздуха больше диаметром, чем для притока почти в 4 раза.
  • Для вентиляции делается два канала: один выводит дым, а второй нужен для очистки дымохода.

Вообще, по нормам установки котельного оборудования воздух помещения топочной должен обновляться каждые 20 минут.

Естественного характера

Самый простой способ для вентиляции помещения — это труба

Требования к ней следующие:

  1. Диаметр трубы не меньше 15 см.
  2. Отверстие ветканала должно быть закрыто решеткой. Благодаря ней, труба будет надежно защищена от попадания в нее различного мусора.
  3. Сверху также одевается специальный «зонтик». Его функция — защита трубы от попадания снега, дождя, града и так далее.

Искусственная

Топочная, которая имеет отопительные агрегаты мощностью свыше 60 кВт, нужно обустраивать искусственной системой вентиляции. Это объясняется тем, что проконтролировать качество естественного воздухообмена невозможно.

Искусственные вентиляции имеют некоторые особенности, которые касаются самих установок и их работы. Вот они:

  • Важно правильно рассчитать требуемую мощность вентиляторов.

Она зависит от:

  • уже имеющихся вентканалов;
  • от сложности монтажа вентилируемых труб, которые, например, могут изветвляться.

Искусственные вентустановки имеют высокие цены. Также требуют дорогого монтажа. Экономить здесь не следует. Некоторые умудряются сделать лишь одну ветвь, оттока или притока воздуха, но это не отвечает требованиям безопасности.

Нужно обязательно механизировать весь процесс обмена воздуха, но, чтобы экономить, стоит подумать об установке автоматики. Вентиляторы будут функционировать при работающем котле, а при выключенном — останавливать свою работу.

Как обустроить дымоход?

Газовое оборудование выделяет при функционировании вредные продукты сгорания. Чтобы они своевременно удалялись из воздуха, от газовой установки выводят дымоход. Его обустройство должно быть продумано самым тщательным образом.

Есть несколько разновидностей дымоходов:

Асбестовые трубы. Из плюсов можно выделить:

  • Доступность;
  • Низкая цена.

Также есть минусы, о которых нельзя не сказать:

  • Асбестовые дымоходы не выдерживают температуру свыше 250 градусов, так как такой горячий угарный газ может просто-напросто разорвать трубу.
  • Асбестовые дымоходы не совсем мобильны, имеют большой вес и длину.
  • Монтаж предполагается односложный с вертикальным размещением трубы.

Фуранфлексовые дымоходы. Этот материал представляет собой синтез металла и пластмассы. Есть неоспоримое достоинство у таких труб – это то, что фуранфлекс не боится кислотного конденсата. Также есть не менее важный недостаток – свыше 250 градусов труба начнет плавиться.

Нержавеющая сталь. Еще один материал, из которого делают дымоходы.

Плюсы:

  • Герметичность;
  • Безопасность эксплуатации.

Последнее достигается при условии, что в местах соприкосновения стали и других материалов проложена изоляция высокого качества. Это защитит от возгорания, так как угарные газы имеют высокую температуру, как отмечалось выше.

Оцинковка. Трубы из оцинковки служат недолго, зато вполне доступны. Их срок службы можно продлить, используя защитный слой. Время службы увеличивается вдвое.

Основной показатель качественной работы дымохода – это уровень тяги. Если он хороший, то угарные газы на 100% удаляются из воздуха помещения. Дымоходная система имеет много элементов.

Что касается диаметра трубы, то он указывается в инструкции к газовому котлу. По большей части диаметр зависит от мощности газового оборудования.

Документы, регламентирующие установку газовых котлов

Чтобы получить разрешение на монтаж газового котла, нужно собрать определенный пакет документов:

  • Технические условия установки;
  • Проект по установке газового котла;
  • Согласование с газоснабжающей организацией.

Таким образом, обустройство газового котла оправдано. Газ является сырьем наиболее дешевым по сравнению с другими видами отопительного сырья. Современное оборудование позволяет использовать газ в качестве топлива максимально безопасно.

Кроме этого, наличие газового котла предполагает:

  • простоту обслуживания;
  • долгий срок эксплуатации;
  • минимальные размеры системы.

Котельная в частном доме — схема, устройство и монтаж котельной в частном доме

Оборудование для обогрева коттеджа при правильной его эксплуатации – источник тепловой энергии, создающий комфортный для проживания человека температурный режим. Однако котельная в частном доме может стать причиной пожаров, взрывов и других аварийных ситуаций при ненадлежащем соблюдении установленных требований и правил ее установки и эксплуатации.

Основные виды котельных в частных домах

Все котельные можно разделить:

  1. По месту расположения

Существует несколько вариантов расположения котельной относительно коттеджа. Выбор происходит индивидуально и зависит от ряда факторов. Например, конструкции и мощности, заложенного бюджета, наличия свободного пространства. Котельная может быть:

Это экономичный вариант – не требуется строительство нового здания. Помещением под размещение котла служит одна из комнат коттеджа. Она должна отвечать требованиям СНиП по пожарной безопасности и шумоизоляции.

Такая котельная размещается рядом с коттеджем, например, в гараже или может быть сделана в любом здании, которое имеет с ним общую стену. Ограничений по используемому оборудованию в данном случае нет. Однако, как и в предыдущем варианте, необходимо соблюдение всех противопожарных норм.

Желательно, чтобы котел не находился в смежной комнате с гостиной или спальней. Это необходимо предусмотреть из-за высокого уровня шума, который могут создавать отдельные типы дизельных или газовых котлов.

  • Отдельно стоящая

Оборудование размещается в отдельном здании, которое удалено от частного дома. Это универсальный вариант.

Котельная вне коттеджа обладает своими плюсами и минусами. Основной плюс - в ней можно устанавливать любые котлы (при условии соблюдения норм пожарной безопасности).

Основной недостаток — высокая цена, связанная со строительством дополнительного здания. Также, необходимо купить теплотрассу. Теплотрасса от котельной до коттеджа увеличивает общую цену, но не рекомендуем Вам на ней экономить. Целесообразно купить теплотрассу заводского исполнения и минимизировать этим тепловые потери и риски, связанные с образованием утечек.

Они собираются в заводских условиях, и на Объект поставляются уже полностью готовые к работе.

В основном они бывают дизельные и газовые. Такие модульные мини системы ставятся рядом с коттеджем и используются, как временный, так и постоянный вариант.

Их стены представляют собой сэндвич-конструкцию. Между двумя стальными окрашенными листами находится слой утеплителя толщиной 4-7 см. Их содержимое такое же, как и в других вариантах. Они могут быть изготовлены в мобильном исполнении, и установлены на шасси грузовиков.

  1. По типу используемого топлива

В зависимости от вида топлива они могут быть:

Обладают лучшими экономическими показателями в разрезе эксплуатационных расходов. Также отличаются высоким уровнем комфорта использования.

Но в части расходов на оборудование, согласование и подключение к магистральным газовым сетям они относятся к разряду самых затратных.

Если нет доступа к магистральному газу, то можно выполнить монтаж котельной на сжиженном газе. Основными трудностями в этом случае может стать - с размещение газгольдера и очень жесткими требованиями безопасности.

  • Твердотопливные 

Они имеют существенный недостаток. Котлы этого типа требуют загрузки топлива каждые несколько часов.

Исключение составляют появившиеся не так давно пеллетные котлы. Их главным достоинством выступает длительный цикл работы на одной закладке топлива и полная автоматизация работы

  • Жидкотопливные

Котел на дизельном топливе ограничен главными недостатками — высокой ценой топлива, шумом горелки, выделением неприятного запаха во время работы, стоимостью и проблематикой размещения емкостей для хранения топлива

  • Электрические

Электрические котлы относятся к разряду недорогих и экологически чистых. Но высокие расходы на электроэнергию в процессе эксплуатации перечеркивают все положительные стороны

Требования к котельной

Обустройство котельной в частном доме предполагает выполнение ряда нормативных требований, как к самому помещению, так и к особенностям установки оборудования. Основные правила изложены в СНиП 42.01.2002 и СНиП 41.01.2003.

Общими требованиями для всех видов котельных являются:

  • Все стены, пол и потолок помещения с котлом должны быть сделаны из бетона, ЖБИ, кирпича. Все материалы внутренней отделки должны обладать огнеупорными свойствами
  • Размещение в одном помещении более двух котлов – запрещено
  • В помещении запрещено размещать пожароопасные и взрывчатые вещества, кроме используемого топлива
  • Дверь на входе в помещение бойлерной должна открываться наружу и быть огнеупорной
  • Все оборудование, подключенное к электрической сети коттеджа, должно быть заземлено
  • Единым требованием для котлов с дымоходом выступает создание в помещениях с ними систем принудительного или естественного воздухообмена
  • Наличие водопровода и канализационного трапа
  • Необходимо обеспечить свободный доступ к котлу для его эксплуатации, ремонта и сервиса. Размер свободного пространства указывается в паспорте котла
  • Диаметр дымохода по всей длине не должен быть меньше диаметра выходного отверстия котла
  • Проход дымовой трубы через чердак или стену выполняется с помощью негорючих узлов и элементов

Требования к котельной в деревянном коттедже

Исходя из того, что деревянные коттеджи являются Объектами повышенной пожарной опасности, то и к топочным в них предъявляются специальные требования.

  • Стены, потолок, и пол помещения с оборудованием должны быть обработаны пропитками и обшиты материалами, которые не поддерживают горения
  • Наличие средств тушения пожара, датчиков задымленности и сигнализации
  • Отверстия в деревянных перекрытиях, через которые проходит дымоход, должны иметь диаметр достаточный для изолирования его поверхности от перекрытия по средствам базальта
  • Навеска настенного котла выполняется на специальный сэндвич – металлический лист с подложкой из базальта

Дополнительные требования к котельной в подвале коттеджа

  • Источник естественного освещения
  • Прямой выход наружу
  • Кратность воздухообмена – более 3 м3/час

Требования к вентиляции котельной

Для сгорания любого топлива необходимо поступления кислорода. Это определяет требования к воздухообмену помещений для котлов с открытой камерой сгорания.

Еще одна причина необходимости вентиляции связана с возможными микроутечками газа и присутствием в помещении котельной продуктов сгорания топлива.

Самым простым решением выступает естественный вид вентиляции. Основной параметр такой вентиляции – трехкратный обмен воздуха в час. Для притока воздуха с улицы используется вентиляционный канал, а для забора воздуха из соседних помещений – зазор под дверью или отверстие в самой двери.

Сечение вентиляционных каналов рассчитывается:

  • Для отдельно стоящих топочных с наружным притоком воздуха – 80 мм² на 1 кВт мощности котла
  • Для встроенных топочных с забором воздуха из соседних помещений — 300 мм² на 1 кВт мощности котла

Трудности с расчетами и измерением параметров естественной вентиляции часто определяют необходимость создания системы принудительного воздухообмена. Схема котельной в частном доме в таком случае проектируется с приточно-вытяжной установкой.

Требования для двери в котельную

Разные требования к дверям наружных и встроенных топочных определяется их различной ролью в безопасности помещений. Двери встроенных помещений преграждают путь огню и должны выдерживать открытое пламя более 15 минут.

Применение слабо укрепленных дверей в отдельно стоящих зданиях котельных диктуется их предполагаемым выносом при аварийном взрыве, без разрушения основного здания котельной.

Ширина дверного проема и приточные вентиляционные отверстия в конструкции двери оговариваются в требованиях к отдельным видам топочных.

Наружное открывание двери определяется требованиями безопасности, а сама дверь должна относиться к категории пожаробезопасных.

Правила и нормы установки котла в частном доме

При установке любого отопительного котла необходимо придерживаться требований, изложенных в регламентирующей документации. Правила и нормы для оборудования, функционирующего на различных видах топлива – рознятся.

Требование к установке газовых котлов

Минимальное расстояние от котла до ближайшей конструкции (стены, перегородки) – 70 см.

Помещение, предназначенное для установки газового котельного оборудования должно отвечать условиям:

  • Минимальный объем – не менее 15 м3
  • Минимальная площадь – не менее 6 м2
  • Минимальная высота потолка – 2,5 м
  • Размер минимально допустимой площади оконного проема подбирается, исходя из 0,03 м2 на каждый кубометр внутреннего пространства, но не менее 0,5 м2
  • Наличие точки канализации
  • Минимальная допустимая ширина дверного проема – 80 см
  • Наличие эффективного заземления котла
  • Отдельный вход с улицы в помещение топочной
  • Напольные газовые котлы устанавливаются на минимальном расстоянии от пола, которое составляет 50 мм. В этих целях необходимо предусмотреть соответствующий бетонный, плиточный или металлический постамент-подиум
  • Огнестойкость пола, стен и потолка – не менее 0,75 часа
  • Наличие форточек в окнах
  • Во входной двери должны быть предусмотрены отверстия или люки для естественного воздухообмена. Также эта задача может быть решена за счет зазора под дверью для забора воздуха с улицы
  • Наличие приточно-вытяжной вентиляции и дымохода
  • Электрощит в котельной размещать не рекомендуется. Лучше сделать его в другом месте коттеджа. Газовики обращают на это внимание, так как щиток относится к образующему искры оборудованию
  • Розетки можно использовать любой конструкции, но желательно влагозащищенного исполнения
  • При установке газового котла мощностью более 60 кВт должна быть смонтирована система контроля концентрации вредных газов

Требования при размещении дизельного оборудования

Есть ряд специфических требований, касающихся установки дизельных котлов:

  • Бак с топливом должен размещаться на удалении от 40 см до 120 см от котла. В этот бак топливо поступает из толстостенного металлического резервуара, находящегося вне помещения, как правило, под землей
  • Минимальный размер внешнего резервуара – 1,5 м3
  • Расстояние от резервуара до ближайшей стены коттеджа не должно превышать – 10 м

Требования к установке твердотопливных и электрических котлов

Устройство котельной в частном доме с твердотопливным и электрическим котельным оборудованием сопряжено с выполнением следующих требований.

  1. Твердотопливные котлы

Несколько дополнительных требований к установке твердотопливных котлов определены спецификой его работы и конструкцией дымохода:

  • Минимальное расстояние от котла до стены – более 0,1м
  • Необходимо предусмотреть отверстие для ревизии дымохода. Ревизия должна быть расположена ниже на 0,3 м, чем отверстие входного в котел патрубка
  • Под топкой котла должен быть лист из стали
  • Минимальный размер площади твердотопливной топочной – 8м2
  • В качестве основного материала для изготовления дымохода используется углеродистая или нержавеющая сталь
  • Не допускается снижение сечения на любых участках дымохода. Число угловых переходов не должно превышать 3
  • Опасность взрыва угольной пыли определяет для котельных на угле III класс электробезопасности. Такая норма предусматривает ограничения питающих напряжений на уровне – 42 вольта
  1. Электрические котлы

Устройство котельной в частном доме с электрическим оборудованием является самым безопасным из рассматриваемых здесь вариантов. При его работе нет открытого огня, не выделяются продукты сгорания.

При его установке необходимо убедиться, что:

  • Электрическая проводка коттеджа рассчитана на подсоединение к ней мощного потребителя
  • Выделена достаточная электрическая мощность

Состав оборудования котельной

Типовая котельная в доме компонуется из следующих элементов.

Отопительный котел

Основной элемент любой топочной. Он нагревает теплоноситель для системы отопления. Работает на природном либо сжиженном газе, дизельном, твердом топливе или за счет электрической энергии.

Циркуляционный насос

Он необходим при принудительной циркуляции для перекачки теплоносителя по отопительной системе.

Группа безопасности

Предотвращает гидроудары в отопительной системе.

Бойлер для котельной в частном доме

Служит для приготовления горячей воды.

Двухконтурный отопительный котел со встроенным проточным теплообменником выступает самым экономичным решением, но инерционность и небольшая мощность такого теплообменника не всегда гарантирует достойный уровень комфорта.

Схема котельной в частном доме с одноконтурным котлом и бойлером косвенного нагрева дороже, чем двухконтурный котел, но параметры водоразбора в этом случае соответствуют самым высоким требованиям к системе ГВС. Конкретные расчеты емкости бойлера проводятся на этапе проектирования.

Схема котельной с бойлером косвенного нагрева имеет недостаток – необходимость дополнительного места, что может вызывать затруднения в помещениях малой площади.

Расширительные баки для котельной в частном доме

Расширительные баки служат для компенсации температурного расширения теплоносителя в контуре отопления или ГВС при резком изменении давления. Они могут быть двух видов – закрытые (мембранные) и открытые.

Коллектор

Он требуется для параллельной подачи теплоносителя на различные контуры отопительной сети.

Гидравлический разделитель

Служит для выравнивания давления в различных контурах отопительной сети.

Дымоход

Выводит токсичные продукты сгорания из котла. Высота дымохода с дефлектором должны быть выше на 1 или более метров конька ближайшего жилого здания. Сама конструкция дымовой трубы – сэндвич. Внутренний и внешний слои сделаны из нержавеющей стали, внутри находится слой утеплителя толщиной, как минимум, 2 см.

Система автоматики

Устанавливается опционально. Многие котлы по умолчанию укомплектованы собственной простейшей автоматикой. Для повышения комфорта эксплуатации может быть установлена дополнительная внешняя система автоматики с расширенным функционалом

Система удаленного мониторинга и контроля

Удаленно управляет котельным оборудованием, и отслеживает стабильность его работы.

Обвязка

Включает в себя трубопровод, измерительные приборы, ЗРА.

Подробнее о материале обвязки

Схема обвязки котельной в коттедже выполняется трубами из следующих материалов:

Медь

Преимущества – высокая прочность, пластичность, износоустойчивость, устойчивость к коррозии, деформации, экстремально высоким (до 250 градусов С) температурам. Медная труба может быть укомплектована фитингами, как под пайку, так и обжимными.

Недостатки – критичность к составу теплоносителя, наличию взвешенных примесей, возможность негативных окислительных процессов при стыковке со стальными трубами и фитингами, относительно высокая цена материала.

Полипропилен

Не высокая цена полипропиленовой обвязки в совокупности с простым монтажом делают ее достаточно популярной. Другие достоинства полипропиленовых труб – долговечность (при условии выбора материала высокого качества) и эстетика.

Среди минусов необходимо отметить – высокий коэффициент теплового расширения и деформация с течением времени.

Сталь (черная труба)

Стальные трубы устойчивы к механическим нагрузкам, выдерживают практически любое давление, обладают минимальным коэффициентом термического расширения, обладают относительно не высокой ценой. Эти свойства делали черную трубу самым популярным материалом для обвязки, в том числе и в коттеджах, в прошлом.

Тем ни менее, у стальных труб есть и значительные недостатки, которые сделали их практически не применяемыми в настоящее. Это трудоемкий монтаж котельной в частном доме из-за необходимости сварки и большой массы материала, низкая пластичность, подверженность «зарастанию», коррозии.

Нержавеющая сталь

Цена на обустройство котельной в частном доме трубами из нержавеющей стали – очень высокая, и это является, пожалуй, ее единственным недостатком. В настоящее время этот материал практически не используется.

Советы и рекомендации

Опыт эксплуатации российской и зарубежной отопительной техники дает возможность сформулировать ряд советов и рекомендаций, учет которых поможет избежать дополнительных расходов и обеспечить комфортный уровень жизни:

  • Установка стабилизатора напряжения защитит электронные платы или автоматику отопительного котла от выхода из строя из-за скачков напряжения питающей сети. Ремонту такие платы не подлежат, а стоимость замены может достигать 30% от цены всего котла
  • Канализационный сток с трапом в полу бойлерной поможет избежать затопления помещения в случае протечки теплоносителя или аварии в контуре водоснабжения
  • Монтаж котельной в частном доме с установкой системы регулирования отопления по наружной или комнатной температуре приносит существенную экономию в виде уменьшения затрат на топливо. Размер такой экономии на временном отрезке в два-три года превышает стоимость дополнительных расходов на установку такой автоматики
  • При использовании антифриза необходимо помнить, что не все производители котлов разрешают его применять в своих изделиях. Использование его в котлах таких производителей может привести к потере гарантийных обязательств
  • Алюминий и медь составляют между собой гальваническую пару, которая приводит к ускоренной коррозии соединений этих металлов. По этой причине следует исключить контакт алюминиевых радиаторов в помещении бойлерной с медной трубой контура отопления
  • При отсутствии автоматики регулирования температуры по отдельным помещениям, целесообразно устанавливать на радиаторы регулируемые вентили с термостатическими головками. Такое решение автоматически поддерживает установленную температуру
  • Важную роль в компоновке оборудования играет требование его ремонтопригодности. Легкий и удобный доступ ко всем элементам, когда необходим срочный ремонт или замена оборудования в котельной в частном доме — гарантия быстрого и легкого устранения неисправностей и аварий
Читайте другие статьи по данной тематике
Услуги по данной тематике

Установка газового котла в частном доме: основные критерии

Газоснабжение жилого объекта является важным шагом на пути к комфортному проживанию. Именно поэтому установка газового котла в частном доме для многих считается приоритетной задачей после строительства здания. Перед выполнением данного мероприятия следует ознакомиться с основными нормами и требованиями, которые предъявляются к эксплуатации подобных отопительных приборов в жилых условиях.

 

Требования к размещению газоиспользующего оборудования

При организации газоснабжения различных объектов руководствуются такими нормативными документами: СП 62.13330.2011 и СП 42-101-2003, где указаны правила по проектированию и обустройству газораспределительных систем.

 

Так выглядит установленный настенный котел

 

Опираясь на данные документы, установку газового котла в частном доме нужно осуществлять с соблюдением следующих требований и ограничений:

  • Помещение должно быть хорошо проветриваемым и отвечать таким критериям: высота от 2,5 м; площадь окон – 0,03 м² на один кубометр помещения; площадь остекления отдельного оконного проема — 0,8 м² (стекло 3 мм), 1 м² (4 мм), 1,5 м² (5 мм).
  • Не допускается расположение оборудования в ванной комнате или уборной. При размещении в подвале, цокольном помещении или пристройке необходимо дополнительно использовать систему контроля загазованности с автоматикой для отключения подачи в случае превышения нормы.
  • В качестве внутренних газопроводов используются металлические (сталь, медь) или теплостойкие металлополимерные трубы. Все соединения должны осуществляться неразъемным способом.
  • Для подключения бытовых газоиспользующих приборов к газопроводу можно использовать специальные гибкие рукава с внутренним диаметром не менее 10 мм.
  • Запорные устройства устанавливаются перед счетчиком, оборудованием и КИП. На вводе магистрали в здание запорное устройство ставится, если счетчик располагается на расстоянии свыше 10 метров от данного места.

 

Расчет мощности и установка газового котла в частном доме

Выбор мощности зависит от нескольких параметров, среди которых площадь объекта, степень его утепления и климатические условия. Для расчета используется следующая формула:

P = S x Pу/10

где, S – общая площадь помещений,

Pу – удельная мощность отопительного прибора в зависимости от климатической зоны (0,8 – южные регионы; 1,2 – средняя полоса; 1,7 – северные регионы).

 

Таблица с приведенным расчетом мощности газового котла

 

Таким образом, в типовом частном строении площадью 100 м², расположенном в средней полосе, необходимо использовать оборудование мощностью 12 кВт. Однако, если помимо отопления предполагается еще и подогрев воды, тогда к данному показателю нужно прибавить еще как минимум 25% (в зависимости от точек водоразбора горячей воды).

 

Установку котла следует осуществлять с учетом требований, приведенных выше, а также исходя из удобства монтажа и эксплуатации. В случае настенного расположения необходимо придерживаться расстояния от стены не меньше 3 см. При этом стена в месте размещения отопительного прибора должна быть отделана несгораемым материалом. Установка на деревянном полу также требует применение изоляционной прокладки, которая должна выходить на 10 см за габариты корпуса.

 

Внутренние монтажные работы проводятся после того, как к дому будет подведен газ. Для этого используется центральный магистральный газопровод или система автономной газификации на основе газгольдера. В случае применения второго варианта необходимо изучить основные моменты эксплуатации подобных систем, о которых можно прочитать в статье: газгольдер. Об этих нюансах лучше узнать заранее.

 

Схематичное изображение газгольдера, подведенного к дому

 

Что лучше: пропан-бутан или природный газ

Природный газ (метан) является одним их самых дешевых видов топлива, однако его подключение связано с множеством бюрократических вопросов. Чтобы получить разрешение, зачастую приходится посетить не одну инстанцию. При этом нет гарантии, что подключить частный дом к газу все же удастся, поскольку многое зависит от возможности магистрали распределять нагрузку между всеми потребителями. Не говоря уже о том, что далеко не каждый поселок является газифицированным.

 

В связи с этим, владельцы частных домостроений часто отдают предпочтение автономному газоснабжению, размещая на своей территории резервуар для хранения сжиженного углеводорода – пропана-бутана. Такое топливо стоит дороже метана, но бюрократических процедур в этом случае на порядок меньше.

 

Что касается газового котла для метана и СУГ, то в обоих случаях используется одинаковое оборудование. Отличие заключается лишь в размере применяемых форсунок. Для пропана используются форсунки меньшего диаметра, поскольку он более калорийный и выделяет больше энергии при сгорании. Дополнительную информацию о сжиженных углеводородах читайте в статье: автономное отопление пропан бутаном.

 

Также вы можете посмотреть небольшое видео по описанию системы отопления:

 

Где можно заказать СУГ

Выбор компании-поставщика сжиженного газа должен основываться на качестве газовой продукции и оперативности доставки. Некоторые фирмы хитрят, например, предлагая своим клиентам в зимний период более дешевую смесь с низким содержанием пропана. В итоге значительно уменьшается КПД системы, а при сильных морозах такой газ может вообще не работать. Про выбор поставщика можете прочитать в статье: заправка газгольдера газом – основные особенности.

 

Компания «Промтехгаз» предоставляет заказчикам только качественный СУГ с правильным соотношение пропана и бутана для конкретных условий. Кроме того, доставка газа осуществляется в максимально короткие сроки, поэтому клиент не останется без отопления в суровое зимнее время.

Больше информации об автономной газификации — в этом разделе.

Помещений с устройствами для сжигания топлива - Краткое описание соответствия нормам

Цель этого краткого описания - предоставить относящуюся к кодексу информацию о помещениях, в которых установлены устройства для сжигания топлива, чтобы гарантировать, что данная мера будет принята как соответствующая кодексу. Предоставление примечаний должностным лицам кодексов о том, как планировать обзор и проведение полевых проверок, может помочь строителям или реконструкторам с предложенными проектами и предоставить официальным лицам информацию для принятия.Предоставление одинаковой информации всем заинтересованным сторонам (например, должностным лицам, строителям, проектировщикам и т. Д.), Как ожидается, приведет к более строгому соответствию и меньшему количеству инноваций, подвергающихся сомнению во время обзора плана и / или полевой проверки.

Поскольку дома строятся «плотнее», чтобы соответствовать более строгим требованиям к утечке воздуха (например, климатические зоны 1-3 при 5 ACH / 50 [воздухообмен в час при 50 Па]) и климатические зоны 3-8 при 3 ACH / 50 дюймов Международным кодексом энергосбережения (IECC) и Международным жилищным кодексом (IRC) 2015 года возникла озабоченность в связи с установкой в ​​этих регионах приборов, работающих на природном газе 1 ( вентилируемых 2 или аппаратов прямого вентилирования 3 ). более плотные дома без решения проблем, связанных с обратной вытяжкой из-за возможного повышенного отрицательного давления около сгорания 4 устройства и всасывания окиси углерода в здание.Например, этот сценарий потенциально может иметь место в несколько тесном доме, испытанном на скорости 900 кубических футов в минуту (например, в доме площадью 2000 квадратных футов с высотой потолка 9 футов = 18 000 кубических футов / объем) при включении одной вытяжной системы. вентилятор (например, 300 куб. футов в минуту), который может снизить давление в доме до такой степени, что ни один газовый прибор не сможет безопасно работать в этих условиях 5 .

В попытке решить эти проблемы сгорания, совершенно новый раздел в IECC / IRC 2015 года, касающийся устройств , работающих на топливе , в основном требует, чтобы устройство было изолировано от тепловой оболочки здания , 6 , расположенного либо вне помещения или в отдельном помещении, если топливный прибор запитывается через открытые воздуховоды для горения.Помещение необходимо утеплить и изолировать от остального кондиционируемого пространства. Кроме того, было добавлено НОВОЕ Приложение «RA», предусматривающее возможность должностного лица Кодекса потребовать проведения испытания в зоне устройства для сжигания (CAZ) для проверки «рабочих параметров производителя» для удаления побочных продуктов сгорания в «герметичном» <5 ACH / 50 ( воздухообмен в час) домой.

В данном кратком описании содержится обзор требований и дополнительных деталей утверждения фактического «помещения» на основе выбора оборудования и расположения установленного оборудования, утверждения «открытых воздуховодов для воздуха для горения» в отношении установки, изоляции и герметизации каналов. и любые другие воздуховоды или водопроводы в "комнате".«


1 «Устройство» определяется в IECC / IRC 2015 как любое устройство или устройство, использующее топливо или сырье для производства света, тепла, энергии, охлаждения или кондиционирования воздуха.
2 «Устройство с отводом воздуха» определяется как устройство, спроектированное и установленное таким образом, что все продукты сгорания отводятся непосредственно от устройства во внешнюю атмосферу через утвержденный дымоход или вентиляционную систему.
3 «Устройство с прямым выпуском воздуха» определяется как устройство, которое сконструировано и установлено таким образом, что весь воздух для горения поступает непосредственно из внешней атмосферы, а все дымовые газы выводятся непосредственно во внешнюю атмосферу.
4 «Горение» определяется в контексте кода, относящегося к быстрому окислению топлива, сопровождающемуся выделением тепла или тепла и света.
5 Статья о «Конфликт кодов IECC / IRC относительно разгерметизации дома» , Journal of Light Construction, Дуг Гарретт, Building Performance and Comfort, Inc., сентябрь 2013 г., http://www.jlconline.com/projects/ энергоэффективный / iecc-irc-код-конфликт-рассмотрение-дом-разгерметизация_o.
6 «Тепловая оболочка здания» определяется как стены подвала, наружные стены, пол, крыша и любые другие элементы здания, которые ограничивают кондиционируемое пространство или обеспечивают границу между кондиционированным пространством и освобожденным или некондиционированным пространством.

Обзор плана

Согласно 2015 IECC / IRC, раздел R103.3 / R106.3, Проверка документов. Должностное лицо кодекса / строительное должностное лицо должно проверить или вызвать проверку строительной документации на соответствие нормам.

В этом разделе перечислены применимые нормативные требования, за которыми следуют подробные сведения, полезные для обзора плана, касающиеся положений по выполнению требований для «помещений, содержащих приборы для сжигания топлива». Первый пункт ниже - это само требование кода.Остальные маркеры соответствуют требованиям.

  • 2015 IECC / IRC, Раздел R402.4.4 / N1102.4.4, Помещения с устройствами для сжигания топлива . В климатических зонах с 3 по 8, где открытых воздуховодов для воздуха для горения подают воздух для горения в для открытого сжигания топлива для приборов , приборы и отверстие для воздуха для горения должны располагаться на за пределами тепловой оболочки здания или закрывать в помещении , изолированном от внутренней тепловой оболочки .Такие «помещения» должны быть герметизированы и изолированы в соответствии с требованиями к оболочке , Таблице требований к теплоизоляции и фенестрации по компонентам R402.1.2 / N1102.1.2 , где стены, полы и потолки соответствуют не менее, чем стена подвала R- ценностное требование. Дверь в комнату должна быть полностью герметизирована, а все водопроводы и каналы в комнате должны быть изолированы в соответствии с Разделом R403 (IECC) / Разделом N1103 (IRC), касающимся систем. Воздуховод (и) воздуха для горения должен быть изолирован минимум до R-8 там, где он проходит через кондиционируемое пространство.

    Исключения:

    1. Устройства с прямым выпуском воздуха с впускными и выпускными трубами, установленными непрерывно снаружи.
    2. Камины и печи, соответствующие Разделу R402.4.2 (IECC) /N1102.4.2 (IRC) и Разделу R1006 (IRC).

    - Строительная документация . Изучите строительную документацию, чтобы определить оборудование, элементы управления системой, конструкцию и варианты вентиляции для воздуха для горения или подачи воздуха к оборудованию. Если будут установлены устройства с отводом воздуха для горения , подтвердите положения кода, приведенные в этом кратком описании.

    • 2015 IECC / IRC, Раздел R103.2 / N1101.5 Информация о строительной документации. Строительная документация должна включать:
      • Изоляционные материалы и их R-R
      • Критерии проектирования механической системы
      • Механические и технические водонагревательные системы и типы оборудования, размеры и КПД
      • Органы управления оборудованием и системами
      • Уплотнение каналов, изоляция каналов и труб и расположение
      • Детали воздушного уплотнения.

    - Изоляция. Просмотрите строительную документацию и убедитесь, что указанные значения сопротивления изоляции соответствуют или превышают минимальные требования к изоляции для «помещения».

    2015 IECC / IRC, Требования к изоляции и фенестрации по таблице компонентов R402.1.2 / N1102.1.2

    Климатическая зона 3 4 кроме
    Морской
    5 и
    Морской 4
    6 7, 8
    Максимальное значение R 38 49 49 49 49
    Деревянный каркас стены R-Value 20 или 13 + 5 20 или 13 + 5 20 или 13 + 5 20 или 13 + 5 20 + 5 или 13 + 10
    Этаж R-Value 19 19 30 30 38
    Стена подвала R-Value a 13/5 13/5 15/19 15/19 15/19
    a R-значения подвальных стен являются минимальными требованиями к теплоизоляции для «комнаты».«Первое значение R - это непрерывная изоляция без тепловых разрывов; второе значение R - это изоляция полости между стойками или элементами каркаса.

    Минимальные уровни изоляции в соответствии с Кодексом для «комнаты»

    Примечание. Фактическое положение кодекса явно не рассматривает требования к каким-либо окнам, мансардным окнам, плитам на уровне пола или двери, ведущей в «комнату». Если «комната» имеет какие-либо окна или световые люки или расположена как часть тепловой оболочки здания, где одна или несколько стен являются внешними стенами на фундаментной плите, то эти компоненты должны соответствовать минимальным значениям теплоизоляции и оконного проема. согласно Таблице R402.1.2 / N1102.1.2. Кроме того, поскольку «комната» должна быть изолирована от остальной части дома, она должна иметь дверь внешнего типа (т. Е. Изолированную дверь), а не внутреннюю дверь (т. Е. Полую сердцевину) и не должна иметь никаких решеток или отверстий. в этом.

    Климатическая зона 3 4 кроме
    Морской
    5 и
    Морской 4
    6 7, 8
    Потолок, стены с деревянным каркасом, пол R-Value a 13/5 13/5 15/19 15/19 15/19
    a Первое значение R - это сплошная изоляция без тепловых разрывов; второе значение R - изоляция полости между стойками или элементами каркаса.Любой из них будет соответствовать минимальным требованиям к изоляции «комнаты».

    - Воздушное уплотнение / контроль утечки воздуха. Те же правила герметизации воздуха для тепловой оболочки здания применяются к "помещению".

    • 2015 IRC / IECC, таблица установки воздушного барьера и изоляции R402.4.1.1 / N1102.4.1.1
      • Непрерывный воздушный барьер 7 - Убедитесь, что в строительных документах указан сплошной воздушный барьер для компонентов здания, которые определяют «комнату», включая потолок, стены и пол.
      • Дверь - Убедитесь, что дверь, ведущая в комнату, имеет уплотнительный материал и порог.

    - Требования к воздуху для горения. В положениях IECC / IRC для жилых помещений предусмотрено пять различных методов, при которых открытые воздуховоды для воздуха для горения обеспечивают подачу воздуха для горения, вентиляции и разбавления воздуха для топливных приборов. Чтобы помочь с выбором метода, который должен быть реализован, и который применяется к устройству открытого сгорания в отношении того, где воздух берется для сжигания, вентиляции и разбавления дымовых газов для устройства, и это приведет к необходимости соблюдения нового положения. для «комнаты» каждый метод перечислен ниже и указывает, должно ли требование (метод) выполняться (применяется или не применяется).Только один из методов применим к 2015 IECC / IRC, раздел R402.4.4 / N1102.4.4, Помещения с устройствами для сжигания топлива . Глава 24 «Топливный газ» IRC 2015 года взята из Международного кодекса топливного газа (IFGC), изданного в 2015 году. Цифры в скобках после каждого номера раздела - это номера разделов соответствующего текста в IFGC, а язык, выделенный красным и подчеркнутый, объясняет, почему тот или иной метод применяется или не применяется.

    1. G2407.5 (304,5) Воздух для горения в помещении. ((НЕТ! IECC / IRC R402.4.4 / N1102.4.4 НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ, поскольку весь воздух для горения получается из большого «внутреннего объема» дома.))
      1. G2407.5.1 (304.5.1) Стандартный метод. Минимальный требуемый объем должен составлять 50 кубических футов на 1000 БТЕ / ч (4,8 м 3 / кВт) номинальной потребляемой мощности устройства.
      2. G2407.5.2 (304.5.2) Известный метод определения скорости инфильтрации воздуха. Если скорость проникновения воздуха в конструкцию известна, минимальный требуемый объем должен определяться в соответствии с уравнениями, приведенными в этом разделе.
    2. G2407.6 (304,6) Наружный воздух для горения. Наружный воздух для горения подается через отверстия наружу. Минимальный размер отверстий для воздуха не должен быть <3 дюймов. ((ДА! ПРИМЕНЯЕТСЯ IECC / IRC, R402.4.4 / N1102.4.4, поскольку весь воздух для горения получается из большого «внутреннего объема» дома.)) Проверьте и подтвердите, что в строительной документации указано отверстие для воздуха для горения. (s) соответствуют одному из приведенных ниже методов.
      1. G2407.6.1 (304.6.1) Метод двух постоянных отверстий. В пределах 12 дюймов от потолка и 12 дюймов от пола. Отверстия для сообщения напрямую или по воздуховодам с окружающей средой или пространствами, которые свободно сообщаются с окружающей средой.
        1. Вертикальные воздуховоды - у каждого отверстия должна быть минимальная свободная площадь 1 квадратный дюйм на 4000 БТЕ / ч общей входной мощности всех устройств в корпусе.
        2. Горизонтальные воздуховоды - Минимальная свободная площадь каждого отверстия должна составлять ≥1 квадратный дюйм на 2000 БТЕ / ч общей входной мощности всех устройств в корпусе.
      2. G2407.6.2 (304.6.2) Метод постоянного открывания. В пределах 12 дюймов от потолка (верха шкафа) и устройства должны быть зазоры не менее 1 дюйма по бокам и сзади и 6 дюймов от передней части устройства, непосредственно сообщающихся с окружающей средой или через вертикальный или горизонтальный воздуховод к на открытом воздухе или в пространствах, которые свободно сообщаются с окружающей средой, с минимальной свободной площадью 1 квадратный дюйм на 3000 БТЕ / ч общей входной мощности всех устройств, расположенных в корпусе, и не менее суммы площадей всех вентиляционных соединителей в пространстве .
    3. G2407.7 (304.7) Комбинация воздуха для горения внутри и снаружи помещений. ((НЕТ! IECC / IRC R402.4.4 / N1102.4.4 НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ, так как воздух для горения получается за счет некоторого количества «внутреннего объема» в доме и прямого подключения к улице. ясность на языке R402.4.4 / N1102.4.4 и необходимые соединения: 1) на открытом воздухе и, что более важно, 2) в помещении, «изолированное, изолированное, замкнутое помещение» невозможно.))
    4. G2407.8 (304,8) Инженерные установки. ((НЕТ! IECC / IRC R402.4.4 / N1102.4.4 НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ, поскольку весь воздух для горения обоснован путем инженерного анализа, подписанного и опечатанного зарегистрированным профессиональным проектировщиком.))
    5. G2407.9 (304.9) Механическая подача воздуха для горения. ((NO! IECC / IRC R402.4.4 / N1102.4.4 НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ, так как весь воздух для горения получается путем прямого или косвенного подключения к внешней среде, что связано с работой прибора.))

    - Изоляция. Воздуховоды и водоводы в «помещении»

    • Просмотрите строительную документацию и подтвердите указанный коэффициент сопротивления изоляции для воздуховодов для воздуха для горения и для любых других воздуховодов в «помещении».
      • Воздуховоды для горения, Раздел R402.4.4 / N1102.4.4 требует минимального R-значения изоляции R-8.
      • Прочие воздуховоды, Секция R403.3.1 / N1103.3.1 , воздуховоды подачи и возврата в частях здания, кроме чердака, требуют минимального R-значения изоляции R-6, если воздуховоды имеют диаметр> 3 дюймов или R-4.2, если воздуховоды имеют диаметр менее 3 дюймов.
    • Изучите строительную документацию и подтвердите указанное значение сопротивления изоляции любого трубопровода механической системы в «помещении».
      • Изоляция трубопроводов механической системы, раздел R403.4./N1103.4 , требуется трубопровод механической системы, способный пропускать жидкости> 105 ° F или <55 ° F, с изоляцией минимум R-3 .
    • Изучите строительную документацию и подтвердите указанный коэффициент сопротивления изоляции для любого трубопровода системы горячего водоснабжения в помещении."
      • Системы технического горячего водоснабжения, изоляция трубопроводов горячей воды, раздел R403.5.3 / N1103.5.3 , требуют, чтобы трубы горячей воды были изолированы как минимум до R-3.


7 «Непрерывный воздушный барьер» определяется как комбинация материалов и узлов, которые ограничивают или предотвращают прохождение воздуха через тепловую оболочку здания.

Полевая инспекция

Согласно 2015 IECC, раздел R104, инспекции , строительство или работы, для которых требуется разрешение, подлежат инспекции.Строительство или работы должны оставаться доступными и открытыми для инспекций, пока они не будут одобрены. Обязательные проверки включают в себя опору и фундамент, каркасные и черновые работы, черновые проверки сантехники, механические черновые проверки и окончательную проверку.

Согласно IRC 2015, Раздел R109, Инспекции , формулировка несколько отличается от формулировки для строительства на месте, время от времени должностное лицо здания, после уведомления от держателя разрешения или его агента, может сделать или потребовать сделать какие-либо необходимые проверки.Дополнительные сведения предоставляются для осмотра фундамента, водопровода, механики, газа и электричества, поймы, каркаса и кирпичной кладки, а также окончательной проверки. Любые дополнительные проверки остаются на усмотрение должностных лиц здания. В этом разделе представлены подробные сведения о проверке конкретных положений для «помещений, в которых установлены устройства для сжигания топлива», где для подтверждения соответствия может потребоваться один или несколько конкретных типов проверки в соответствии с IECC или IRC. Инспекция каркаса и грубая проверка, скорее всего, будет проверкой для подтверждения соответствия нормам "помещения".«

  • Изоляция полости полностью заполняет полость без сжатия или зазоров, марка R-value производителя легко доступна и соответствует утвержденной R-величине согласно строительной документации.
  • Непрерывная изоляция устанавливается в соответствии с инструкциями производителя по установке, марка R-value производителя легко доступна и соответствует утвержденному R-значению согласно строительной документации.
  • Батарейная изоляция аккуратно обрезана вокруг любой проводки и водопровода, или изоляция легко соответствует доступному пространству и простирается за трубопроводами и проводкой.
  • Стыки, швы, отверстия и отверстия заделаны конопатками, прокладками, герметизированы от атмосферных воздействий или иным образом.
  • Непрерывный воздушный барьер установлен правильно. Убедитесь, что теплоизоляция «комнаты» для каркасного потолка, стен и пола установлена ​​в прочном контакте и постоянном выравнивании с воздушным барьером.
  • Углы и коллекторы изолированы, стык фундамента и подоконной плиты заделан. Стык верхней плиты и верхней части наружных стен заделан.
  • Любое встраиваемое освещение уплотняется прокладкой или герметиком между корпусом и внутренними стенами или потолочным покрытием. Убедитесь, что светильники имеют рейтинг IC и имеют маркировку.
  • Дверь, ведущая в «комнату», является изолированной дверью, уплотнена порогом и остается закрытой. Дверь остается закрытой - это не столько требование кодекса, сколько суть изолированной «комнаты» в том, чтобы держать ее изолированной от остальной части дома.
  • Размер и расположение отверстий для воздуха для горения соответствуют утвержденной строительной документации.
  • Воздуховод (и) воздуха для горения, другие воздуховоды и трубопроводы должным образом изолированы и соответствуют утвержденным R-значениям согласно строительной документации.

Техническая проверка

В этом разделе представлена ​​дополнительная информация и полезные ресурсы.

Руководство по тестированию устройств внутреннего сгорания (CAZ), https://basc.pnnl.gov/resource-guides/combustion-appliance-zone-caz-testing

Методические указания: Безопасность горения для бытовых приборов с естественной тягой посредством изоляции зоны бытовых приборов, Fitgerald, Bohac, май 2014 г., https: // basc.pnnl.gov/resource-guides/combustion-appliance-zone-caz-testing

Методические указания: Безопасность горения для приборов с естественной тягой, использующих воздух в помещении, L. Brand, Partnership for Advanced Residential Retrofit, апрель 2014 г., http://www.gastechnology.org/Solutions/Documents/BAPARR-Reports/Measure-guidelines-combustion -safety-for-естественная-тяговая-бытовая-использующая-закрытый-воздух.pdf

Кодекс природного топливного газа, издание 2015 г., http://www.nfpa.org/codes-and-standards/all-codes-and-standards/list-of-codes-and-standards/detail?code=54&year=2015

Часто задаваемые вопросы:

Что такое «открытые воздуховоды для горения»? «Воздух для горения» регулируется IRC.«Воздуховоды» определены в IECC и регулируются в IRC. «Открытый», по-видимому, относится к воздуховоду, который просто опорожняется в комнату, в отличие от закрытой системы сгорания с устройством прямой вентиляции.

Что такое «приборы открытого сгорания, работающие на топливе»? Устройства открытого сгорания, работающие на топливе, обозначают любое устройство, сжигающее топливо и вытягивающее воздух из комнаты, окружающей устройство. Сюда входят газовые кухонные плиты и, предположительно, сушилки для газа, но если в помещении, в котором используются эти устройства, нет «открытых воздуховодов для воздуха для горения», нет никаких правил.

Что такое «вне тепловой оболочки здания»? «Тепловая оболочка здания» определена в IECC 2015 года. Чтобы быть «вне» тепловой оболочки, по существу, необходимо проследить тепловую оболочку (которая также регулируется в других положениях IECC 2015) и убедиться, что комната находится «за пределами» этой оболочки. Это может быть неотапливаемый гараж, неотапливаемый подвал, неотапливаемое пространство для подполья или даже неотапливаемый чердак.

Что такое "изолированное изнутри тепловой оболочки?" Эта фраза относится к «комнате с печью», которая находится внутри дома. Помещение необходимо изолировать и изолировать от остального «кондиционированного помещения». Определение кондиционируемого пространства играет на этом требовании, потому что воздух для горения сбрасывается в комнату, комната в основном не кондиционируется и комната должна быть изолирована от кондиционируемого пространства.

Требования к проекту

- регистрант

В ходе выполнения работ по установке сантехники и модификации оборудования лицензированные мастера-сантехники (LMP) должны проверить следующие применимые примечания, чтобы обеспечить соответствие нормативным требованиям и Кодексу Сантехнического кодекса Нью-Йорка:

Черновая + чистовая обработка, согласно разделу ПК 107

  • Муфты Fernco или колпачки Jim: не допускаются
  • Бутылка, ловушки Bell + S: не допускается
  • Жироуловители (перехватчики): при нахождении на полу под креплениями с обеих сторон должна быть обеспечена вентиляция.
  • Сливы для раковины для приготовления пищи с двумя + тремя отделениями: должны иметь отдельные воздушные зазоры
  • Раковины для унитазов, без перелива: сифон 2 дюйма + сетчатый фильтр
  • Стойки для стирки: должны быть 18–42 дюйма (не 48 дюймов) согласно PC 406
  • Черновая проверка: необходимо завершить сборку трубопровода ванны / душа и клапана выравнивания давления
  • Черновой осмотр: требуются вентиляция душевой кабины и сифоны (душевые поддоны не входят)
  • Подпиточная вода, DDC, RPZ Соединения: должен иметь воздушный зазор
  • Клапаны сброса давления: трубопровод вниз; конец без резьбы, не подключенный напрямую к дренажным или вентиляционным линиям дома
  • Соединения труб: требуется отдельная проверка, если она не была проверена во время черновой проверки
  • ПВХ-отходы + вентиляционные линии: разрешены в жилых домах до пяти этажей и менее

Кодекс Нью-Йорка для топливного газа: Требования к испытаниям газовой трубы, согласно разделу 406 FGC

  • Измерительные стержни и / или фланцы: должны быть установлены
  • Будущие тройники не допускаются; установочные клапаны
  • Система должна иметь манометр 5 PSI с испытанием 3 PSI для распределительных систем низкого давления
  • Испытание должно включать выходную сторону измерителя к прибору, включая изоляцию всех секций.
  • Новые стояки газопровода: отвод воды запрещен, если этого не требует производитель; Ветви, снятые с подступенка, должны иметь как минимум два (2) отвода с поворотом изгиба
  • Проходы в фундамент, опоры или несущие стены: требуется стальная втулка (противопожарная защита для других проемов)
  • Окрашенный газопровод: требуется испытание 90 фунтов на квадратный дюйм
  • Approved Commercial Gas Flex: Коммерческое кухонное оборудование на колесах с ограничителями
  • Бытовые печи, духовки и сушилки: только в них можно использовать газовый шланг; другое оборудование должно быть подключено жестко.

Код топливного газа Нью-Йорка: Разрешение на использование газа, согласно разделу 406 FGC

  • Дымоход, подпиточный воздух, вентиляция + проводка управления безопасностью: Должна быть в комплекте для осушителей, водонагревателей, бойлеров, блоков HVAC
  • Инспекции противопожарной защиты: должны быть успешно завершены, если связаны с запросом разрешения на газ
  • Проверка газа: не старше одного года
  • Отчет об осмотре котла или тип работы котла: требуется разрешение
  • Нежилое кухонное оборудование: требуется письмо FDNY о пожаротушении
  • Бытовые печи + сушилки (не установлены до получения разрешения на газ): требуется письменное свидетельство LMP
  • Аффидевит сварщика (только сварка газовых труб) утвержденного агентства
  • Цветовой код: Все газопроводы в новых или существующих зданиях должны быть обозначены желтой этикеткой с надписью «Газ» черными буквами с интервалами, не превышающими 5 футов.Все ярлыки должны быть на месте во время проверки газа. PC 401.5 (ASME A13.1)

Энергетический кодекс Нью-Йорка: ввод в эксплуатацию запасного оборудования> 600 кБТЕ / ч
Предварительный отчет о вводе в эксплуатацию: должен быть представлен в DOB до утверждения Окончательный отчет о вводе в эксплуатацию: должен быть представлен в Департамент через 90 дней после подписания, поскольку Требуется разделом ECC C408.


Специальные проверки

Могут потребоваться сантехнические работы, согласно Строительным нормам гл.17 , определенные специальные и текущие проверки, а также другие строительные требования, которые должны выполняться во время и в конце строительства, в соответствии с таблицей ниже. Зарегистрированный специалист по дизайну отвечает за указание, какие специальные проверки требуются при приеме заявки. Владелец должен привлечь ответственные специальные инспекционные агентства в соответствии с требованиями раздела 406 Кодекса по топливному газу (FGC) для таких специальных и текущих инспекций.

Газопровод высокого давления

Согласно , Раздел 403 ФСК.1.1 , все сварные газораспределительные трубопроводы подлежат специальной проверке.

Огнестойкие проходки и стыки

Согласно BC 1704.27 , специальные проверки - все проходы в стенах должны быть герметизированы для сохранения огнестойкости; Аналогичным образом, соединения трубопроводов и изоляция могут нуждаться в огнестойкости.

Сейсмическая изоляция трубопроводов

Per BC 1707.8 - Соответствие трубопроводов стандарту PC 106.5 для обеспечения сейсмостойкости здания и жителей.

Частные локальные системы канализации / ливневой воды (септик / сухой колодец)

При установке или ремонте частных локальных систем канализации ИЛИ ливневой канализации и отстойников (сухих колодцев и септиков) могут потребоваться следующие специальные проверки в соответствии с BC 1704.21 и BC 1704.22 :

(a) Стандарты проектирования и строительства для всех типов систем.

  • Септики - Бетонные, стеклопластиковые и полиэтиленовые резервуары
  • Оценка существующей системы
  • Испытание на проникновение существующих индивидуальных частных систем удаления сточных вод

(b) Испытания почвы и подземных вод.

  • Тест на абсорбцию / тест на просачивание (AT / PT)
  • Проверка грунтовых вод
  • AT / PT на засыпке песчаного столба
  • Критерии приемки для испытаний на абсорбцию
  • Терминал AT / PT

(c) Конструкция песчаной колонны.

  • Минимальная глубина столба песка
  • Серпантин
  • Засыпка котлована

Анкеры после установки

По г. до н.э. 1704,32

  • Установка механических анкеров, клеевых анкеров и анкеров-шурупов после установки в соответствии с Таблицей 1704.32.
  • Специальная проверка включает проверку соответствия утвержденной строительной документации и стандартам

Энергетический кодекс г. Нью-Йорка: Инспекции в соответствии с требованиями BC 110.3.5 и NYCECC

  • Проходы через тепловую оболочку: необходимо герметизировать, чтобы свести к минимуму утечку воздуха
  • Заслонки, встроенные в оболочку здания: заслонки наружного воздуха должны закрываться при выключении системы
  • HVAC & Service Водонагревательное оборудование: соответствует требованиям к размерам и эффективности
  • Управление системой отопления, вентиляции и кондиционирования и технической воды: применимая частичная нагрузка, сброс, контроль температуры
  • Изоляция трубопроводов: минимальная толщина от 1 до 4 дюймов.5 дюймов, требуется для трубопроводов с жидкостями> 105F
  • Информация о техническом обслуживании: предоставляется для установки нового оборудования
  • Постоянный сертификат: должен указывать тип и эффективность систем отопления, охлаждения и / или водяного отопления.

Необходимые проверки сантехники
Проверки отдела требуются на различных этапах выполнения сантехнических работ, а также при окончательном завершении. В зависимости от объема работ по проекту могут потребоваться следующие осмотры сантехники:

  • Подземный трубопровод .Вода / сантехника, газ, шторм, медицина / газ
  • Черновая обработка трубопроводов полов, потолков и стен . Вода / сантехника, газ, шторм, медицинское оборудование / газ, спринклерная система / стояк
  • Тест трубопровода . Гидростатический, вода / сантехника, давление (вода), ливневая вода, газ, медицинский газ
  • Отделка . Приспособления, приборы и оборудование для водоснабжения / канализации, газа, спринклерных систем / стояков, (PL) Storm, Medical / Gas
  • Заключительная проверка . Подпись

Самостоятельная сертификация инспекций сантехники LMP
Для сантехнических работ у LMP есть выбор либо потребовать инспекцию отдела, либо предоставить самосертификацию выполненных работ.LMP должен подать уведомление о намерении пройти самосертификацию с указанием дат этих самосертифицированных проверок в Департамент (запросы онлайн-инспекций) и последующих действий с представлением результатов самосертифицированных инспекций (результаты онлайн-инспекций ).

Подразделение по обеспечению соблюдения санитарно-технических требований проводит выборочную проверку всех самосертифицированных уведомлений, чтобы гарантировать соответствие проверяемой работы нормам и правилам.

ПРИМЕЧАНИЕ: Монтаж и модификации сантехники, которые включают в себя обогреватели, микротурбины и ювелирные фонари в объеме работ, не могут быть сертифицированы Подрядчиками самостоятельно.

Запросы на осмотр
Необходимо использовать онлайн-инструмент для записи на прием для требуемых осмотров DOB . DOB NOW предоставляет надежные онлайн-аккаунты, упрощая подачу заявок, совершение платежей, планирование встреч, проверку статуса заявки или проверки, получение разрешений и продление.


Дополнительные требования для регистранта

Полезные ссылки

Добавляет ли переход на природный газ ценность вашему дому?

Поскольку примерно 47% домов по всей стране используют природный газ в качестве основного топлива для отопления, вы можете задаться вопросом, не пора ли вывести из строя эту масляную печь или электрический тепловой насос и подключиться к этому трубопроводу для всех ваших потребностей в энергии.Но увеличивает ли стоимость дома природный газ?

По данным Управления энергетики США (EIA), природный газ является относительно экологически чистым ископаемым топливом, что повышает его популярность в качестве источника для выработки электроэнергии. Это также может сэкономить деньги потребителей, поскольку в 2019-2020 годах средний дом в Новой Англии будет стоить около 1860 квадратных футов с подогревом, что примерно в четыре раза меньше, чем электрическое сопротивление.

Но переключиться на природный газ не так просто, как щелкнуть выключателем. Стоимость перевода вашего дома на природный газ не обязательно равна увеличению запрашиваемой цены, когда пришло время продавать, согласно нашим экспертам и исследованиям.

«Это немного добавляет стоимости, но я думаю, что это меньше долларов и [больше] упрощает продажу», - говорит Роберт МакГарти, самый продаваемый агент в Сиэтле, штат Вашингтон, с более чем двумя десятилетиями опыт.

Из-за колебаний в энергопотреблении, среди прочего, при ответе «Добавляет ли природный газ ценность для дома?» К сожалению, это не так однозначно, как да или нет, но держитесь. Мы поможем очистить атмосферу, чтобы вы могли решить, что лучше всего подходит для вас.

Источник: (FreezeFrames / Shutterstock)

Каковы преимущества природного газа?

Согласно данным EIA, природный газ - это ископаемое топливо, которое образовалось глубоко под поверхностью земли. Хотя геологи могут найти места для бурения этого газа, компании также могут получить его с помощью процесса, называемого гидроразрывом, который закачивает воду и химические вещества под высоким давлением под землей для разрыва сланцев и других пород, позволяя уйти природному газу.

Он предлагает несколько преимуществ:

Доступность

Приборы, работающие на природном газе, снижают коммунальные расходы.Американская газовая ассоциация (AGA), основанная в 1918 году, представляет более 200 местных энергетических компаний, обслуживающих более 71 миллиона потребителей природного газа по всей стране. По его оценкам, потребители, использующие природный газ, ежегодно экономят в среднем 874 доллара на счетах за электроэнергию по сравнению с теми, кто использует электричество.

Компания

Washington Gas, обслуживающая части Вирджинии, Мэриленда и Вашингтона, округ Колумбия, сравнила средние расчетные годовые эксплуатационные расходы печи стандартной эффективности следующим образом:

  • Природный газ (80% рейтинга AFUE): 574 долл. США
  • Электрический тепловой насос (8.7 рейтинг HSPF): $ 838
  • Мазут для бытового использования (# 2; рейтинг AFUE 80%): $ 1238
  • Пропан (80% рейтинга AFUE): 1 912 долл. США 90 100
  • Полностью электрическая печь / нагрев сопротивления: $ 1 965

Центр энергетических решений, некоммерческая организация энергетических предприятий и производителей оборудования, которая продвигает решения, связанные с природным газом, предоставляет домовладельцам онлайн-калькулятор для оценки их индивидуальной экономии.

Например, домохозяйство, которое использует 100 галлонов топочного мазута в год по цене 3 доллара за галлон, сэкономит 175 долларов за счет природного газа; тот, который использовал такое же количество пропана по той же цене, сэкономил бы 218 долларов на природном газе.

Коммунальные предприятия также предлагают скидки, которые можно комбинировать со скидками производителей оборудования в качестве стимула для замены старых приборов на те, которые используют природный газ.

Эндрю Монаган, давний агент в Фениксе, штат Аризона, специалист по домам на одну семью, говорит, что его печь и водонагреватель дома питаются от природного газа. «Природный газ позволяет вам получать гораздо более предсказуемые счета, потому что он намного дешевле, чем использование электричества здесь, в Аризоне», - говорит он.

Лучшая выпечка

Природный газ может служить топливом для гриля для барбекю, костра или камина, а также для газовой плиты или другой плиты. Consumer Reports в целом оценивает электрические плиты выше для жарки, кипячение воды быстрее и обеспечивает более устойчивый слабый нагрев для кипячения, но магазин дает газовым плитам преимущество для выпечки.

При этом покупатели, разбирающиеся в кухне, обычно спрашивают о природном газе. «У меня были покупатели, которым нужен бензин только потому, что они много готовят, и они хотят иметь возможность покупать еду на уровне ресторана, а во всех ресторанах используется бензин», - говорит Монаган.

Надежность

Помимо возможности управлять различными приборами, природный газ более эффективен, чем другие источники энергии, вдвое сокращает выбросы углерода, и его имеется в изобилии: 2,5 миллиона миль трубопроводов во всех 50 штатах, сообщает AGA.

Кроме того, перебои в подаче электроэнергии и суровые погодные условия не влияют на природный газ, что делает его хорошим источником топлива для резервного генератора, сообщает ассоциация.

Источник: (Anne Nygård / Unsplash)

Есть ли недостатки у природного газа?

Несмотря на все свои преимущества, природный газ вызывает определенные опасения.

Восприятие безопасности

По данным Управления безопасности трубопроводов и опасных материалов США (PHMSA), с 2000 по 2019 год произошло 1436 инцидентов с газораспределительными трубопроводами, по которым газ распределяется по домам и предприятиям. Согласно статистике PHMSA, эти инциденты привели к 203 смертельным случаям, 918 травмам и обошлись примерно в 2,9 миллиарда долларов.

AGA заявляет, что коммунальные предприятия ежегодно тратят 22 миллиарда долларов на помощь в повышении безопасности распределения и транспортировки природного газа, отмечая, что количество инцидентов на трубопроводах сократилось примерно на 50% за последние 30 лет.

Природный газ не имеет запаха, поэтому одной из таких мер безопасности является добавление компаниями вещества под названием меркаптан, который пахнет тухлыми яйцами, в природный газ, чтобы люди могли обнаружить утечки.

Тем не менее, некоторые потребители по-прежнему насторожены. «Самый большой страх у многих людей заключается в том, что он взорвется?» - говорит Монаган. «На самом деле, это не запускается, потому что это очень, очень безопасно, и есть определенный уровень обслуживания - как и во всем остальном, - который нужно делать, чтобы защитить себя и свою семью.”

Проблемы климата

Природный газ содержит метан, парниковый газ, который значительно нагревает атмосферу Земли - в 80 раз больше, чем углекислый газ, согласно Popular Mechanics.

Fracking также несет потенциальные экологические риски, включая возможное загрязнение грунтовых вод, согласно Greenpeace со ссылкой на исследования Агентства по охране окружающей среды США, Университета Дьюка и журналистского сайта ProPublica.

Наличие на месте

По этим экологическим причинам некоторые муниципалитеты пересматривают возможность прокладки линий природного газа в новых домах.Беркли, штат Калифорния, в 2019 году стал первым городом в стране, который запретил подвод природного газа к новым домам. Городской совет Сиэтла рассматривал возможность введения такого запрета и на вновь построенные дома.

Хотя этот закон не был принят, в районе Сиэтла отдается предпочтение экологически чистым и возобновляемым источникам энергии, например, индукционным варочным панелям, использующим электромагнитные поля, говорит МакГарти. Эти варочные панели имеют высокий рейтинг безопасности, потому что поверхность не нагревается без посуды, даже если вы по ошибке включили не ту конфорку.

Сколько стоит перевод на природный газ?

Стоимость перехода на природный газ варьируется в зависимости от размера вашего дома, возраста, местоположения, уровня изоляции, количества жителей и типичных настроек температуры, согласно Energyshop.com, веб-сайту консультантов и аналитиков, который с 1998 года сравнивает затраты на перевод на природный газ.

В общем, преобразование дома площадью 1600 в 2000 квадратных футов, который потребляет около 100 000 БТЕ в час, будет стоить около 2800 долларов только для печи средней эффективности.Преобразование котла такого размера в котел средней эффективности обойдется примерно в 2500 долларов.

Однако эти оценки предполагают, что на улице есть магистраль природного газа, которая находится на расстоянии 90 футов или меньше от вашего дома, и что для установки требуется менее 30 футов газовой трубы внутри дома. По данным HomeAdvisor.com, одна только установка новой газовой линии стоит в среднем 522 доллара, но это может варьироваться в зависимости от местоположения и сложности.

«Здесь газопроводы проходят по большинству улиц», - говорит МакГарти. «Если вы находитесь на одной из этих улиц и в настоящее время у вас нет бензина, это довольно легко подключить, и это не очень дорого.Если вы находитесь в квартале от одной из этих линий, это начинает становиться очень дорогим, и это просто нерентабельно ».

У вашей местной газовой компании должны быть ресурсы в Интернете, где вы можете определить, есть ли газ рядом с вашим домом. Washington Gas, например, предлагает поисковую систему по адресу.

Источник: (Джейсон Бриско / Unsplash)

Но добавляет ли природный газ ценность вашему дому?

Национальная ассоциация жилищных строителей в 2010 году попросила своих членов сравнить цены на недавно построенные дома на одну семью с газовым оборудованием с ценами только на электрооборудование для Центра энергетических решений.

Это исследование показало, что в среднем дом, работающий на газе, продается на 6% больше, чем дом, работающий на электричестве. Большинство опрошенных строителей также отметили, что новый дом с газовым оборудованием, таким как обогреватель, сушилка, плита, водонагреватель или камин, также продается быстрее.

Однако наши агенты говорят, что это сложно провести сравнение с существующими домами. «Существует так много переменных, - говорит МакГарти. «Вы бы заметили большую разницу в стоимости, если бы вы увидели на улице дом с масляным отоплением и газом на улице, а не дом с масляным отоплением в трех кварталах от газопровода.«У дома, расположенного дальше, могут быть и другие плюсы, например, уединение», - говорит он.

Похоже, что предпочтения утилит цикличны, добавил Монаган. «Были годы, когда в каждом построенном доме был газ; затем был период, когда электричество, должно быть, стало очень дешевым… [и] газ не подавали. Практически сейчас в каждом подразделении, которое я вижу, есть газ ».

Покупатели жилья предпочитают природный газ?

МакГарти говорит, что многие покупатели заинтересованы в природном газе, потому что им нужен газовый диапазон.Однако, поскольку Сиэтл уделяет особое внимание электричеству, он спрашивает их аргументы и объясняет альтернативы. По его словам, несколько клиентов, в том числе ученый-диетолог и пара врачей с маленькими детьми, предпочли индукционные варочные панели.

«Если они хотят [иметь] газ, мы проходим процесс выяснения, есть ли газ на улице, что нужно сделать, чтобы доставить его в дом, а затем, какие приборы они хотели бы переключить. к газу », - говорит он.

Хотя некоторые покупатели могут не иметь предпочтений, им нравится универсальность, добавляет Монаган.«Он [природный газ] определенно увеличивает товарность больше, чем просто добавление определенной долларовой стоимости. Он предлагает разные варианты », - говорит он. Некоторые строители будут включать в себя, скажем, мощную розетку 220 вольт на кухне или в прачечной, но также вентиляционное отверстие для газовой трубы. «Вы можете получить лучшее из обоих миров».

В нижней строке? Текущий источник тепла и близость к любому трубопроводу природного газа играют большую роль в принятии решения о переключении.

«Все зависит от того, какой сейчас источник тепла в доме.Если это старая нефтяная установка, может быть выгодно перевести ее на газ », - говорит МакГарти. «Если в нем уже есть индукционная варочная панель и тепловой насос для нагрева, то газ не добавляет никакой ценности. В этом нет необходимости ».

Источник изображения заголовка: (Сергей Старус / Shutterstock)

Права и обязанности клиентов | Peoples Natural Gas

Перейти к нижнему колонтитулу

На этой странице мы обсудим права и обязанности клиента в отношении права отчуждения.

Трубопровод "Полоса отчуждения" - это полоса земли над и вокруг газопровода. Соглашение о праве отвода между газовой компанией и собственником недвижимости называется сервитутом. Удобства предоставляют такой компании, как Peoples, постоянный, ограниченный интерес к земле, так что мы можем получить доступ, управлять, тестировать, проверять, обслуживать и защищать наши трубопроводы.

Хотя соглашения могут отличаться, полоса отчуждения может простираться на расстояние до 25 футов в каждую сторону от центра трубопровода.Если на вашей собственности установлен сервитут, вам следует ознакомиться с нашими рекомендациями по вторжению и строительству вблизи оборудования трубопроводов природного газа. На полосе отвода трубопровода не должно быть деревьев, кустарников, зданий, сооружений и других препятствий, чтобы мы могли безопасно эксплуатировать трубопровод, реагировать на чрезвычайные ситуации, устранять повреждения третьих лиц, обеспечивать наблюдение на полосе отвода и выполнять стандартные процедуры. техническое обслуживание и федеральные и / или государственные проверки. Вы можете ознакомиться с конкретными рекомендациями для различных структур ниже.

Наземные сооружения, такие как здания, складские сараи, а также кирпичные, бетонные или блочные заборы и стены НЕ допускаются в пределах полосы отвода без предварительного согласия Народов.

Заборы из винила, дерева и / или цепей разрешены в пределах полосы отвода, если:

  • Peoples дает предварительное письменное согласие
  • Они следуют за границей собственности
  • Переходят полосу отвода под углом не менее 90 градусов к трубопроводу
  • На каждом пересечении ограждения установлены ворота подходящего размера для периодического патрулирования и доступа для технического обслуживания
  • Столбы забора не устанавливаются ближе 5 футов от трубопровода

Бетонные, асфальтовые, гравийные и / или грунтовые дороги, проезды и тропы НЕ допускаются в пределах полосы отчуждения без предварительного согласия Народов.

Спортивные площадки (например, теннисные, баскетбольные и т. Д.), Бетонные террасы или другие улучшения с твердым покрытием НЕ допускаются в пределах полосы отчуждения без предварительного согласия Народа.

Другие инженерные сети могут быть установлены в пределах полосы отвода с согласия собственника в соответствии с применимыми законами и постановлениями штата и федеральными законами.Необходимо получить предварительное письменное согласие от People на строительство или установку предлагаемого коммунального предприятия, параллельного или пересекающего перпендикулярно сервитуту People. Другие инженерные сети не должны мешать работе трубопровода.

Минимум 3 фута, но не более 6 футов над трубопроводом.Любые исключения или изменения контура грунта в полосе отвода требуют предварительного письменного согласия Народа.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ сажать деревья или высокие кустарники на полосе отвода.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ строить, хранить и размещать что-либо на полосе отчуждения или рядом с ней без предварительного звонка в службу 811 или Peoples.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ копать, туннелировать или бурить скважину без предварительного звонка по номеру 811.

Использование энергии в домах

Более половины энергии, используемой в домах, приходится на отопление и кондиционирование воздуха

U.Домохозяйства S. нуждаются в энергии для питания многочисленных домашних устройств и оборудования, но в среднем более половины (51% в 2015 году) годового потребления энергии домохозяйством приходится только на два конечных использования энергии: отопление помещений и кондиционирование воздуха. Эти в основном сезонные и энергоемкие виды использования значительно различаются в зависимости от географического положения, размера и структуры дома, а также используемого оборудования и топлива.

Водонагревание, освещение и охлаждение - это почти универсальные и круглогодичные виды домашнего использования энергии. В 2015 году на эти три конечных использования в совокупности приходилось 27% от общего годового энергопотребления дома.Оставшаяся доля - 21% - домашнего энергопотребления приходилась на такие устройства, как телевизоры, кухонные приборы, стиральные машины и сушилки для одежды, а также на растущий список бытовой электроники, включая компьютеры, планшеты, смартфоны, игровые приставки и Интернет. потоковые устройства.

На количество энергии, потребляемой домом, влияет множество факторов

  • Географическое положение и климат
  • Тип дома и его физические характеристики
  • Количество, тип и эффективность энергопотребляющих устройств в доме и продолжительность их использования
  • Кол-во членов домохозяйства

Из-за более высокого спроса на отопление помещения домохозяйства в северо-восточном и среднем западном регионах США потребляют в среднем больше энергии, чем домохозяйства в южном и западном регионах.Большие дома и более крупные домохозяйства, как правило, в целом потребляют больше энергии, чем дома меньшего размера и небольшие домохозяйства.

На отопление и кондиционирование воздуха приходится гораздо меньшая доля потребления энергии в квартирах, чем в отдельно стоящих частных домах. Квартиры обычно меньше домов на одну семью, и они часто частично изолированы от погодных условий соседними квартирами. В 2015 году среднее домохозяйство, живущее в отдельном доме на одну семью, потребляло почти в три раза больше энергии, чем домохозяйство, живущее в многоквартирном доме с пятью и более квартирами.

Электроэнергия и природный газ - наиболее используемые источники энергии в домах

Электричество используется почти во всех домах, и на электричество приходился 41% конечного потребления энергии домохозяйствами в 2019 году. На природный газ, который использовался в 58% домов в 2015 году, приходилось 44% энергии конечного потребления в жилищном секторе. потребление в 2019 году. Нефть была следующим наиболее потребляемым источником энергии в жилищном секторе в 2019 году. Нефть включает мазут, керосин и сжиженный нефтяной газ (СНГ), который в основном состоит из пропана.Природный газ, мазут и сжиженный нефтяной газ в основном используются для отопления помещений и нагрева воды, но электричество приводит в действие нагревательные устройства и многие другие виды конечного использования.

В целом, три четверти домов в США используют два или более источника энергии, но мобильные дома и дома на юге, скорее всего, будут использовать электричество только для удовлетворения всех своих домашних потребностей в энергии. Использование мазута для отопления более распространено на Северо-Востоке. Использование сжиженного нефтяного газа для приготовления пищи на гриле на открытом воздухе распространено по всей стране, в то время как многие дома в сельской местности используют сжиженный нефтяной газ для удовлетворения большинства потребностей в отоплении и приготовлении пищи.

Потребление энергии на домохозяйство снизилось

  • Улучшение теплоизоляции зданий и материалов
  • Повышение эффективности отопительного и охлаждающего оборудования, водонагревателей, холодильников, освещения и бытовой техники
  • Миграция населения в регионы с более низким уровнем отопления и, следовательно, более низким общим потреблением энергии

Снижение среднего энергопотребления домашних хозяйств компенсировало увеличение количества домов в целом, что привело к относительно стабильному потреблению энергии в жилищном секторе с середины 1990-х годов.

Последнее обновление: 4 августа 2020 г.

Поиск государственной лицензии - Разрешение на механическое оборудование

Разрешение на механическое оборудование

Агентство: лицензирование и нормативно-правовые вопросы

Бюро строительных норм и правил , механическое подразделение Департамента лицензирования и нормативно-правового регулирования Мичигана выпускает

A. НАИМЕНОВАНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ ИЛИ УТВЕРЖДЕНИЯ:

Разрешение на механические работы

Б.ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО:

Закон о едином государственном строительном кодексе STILLE-DEROSSETT-HALE, 1972 г., PA 230

C. ПРИМЕНИМЫЕ НОРМЫ:

Мичиганский механический кодекс, часть 9а правил

D. РЕЗЮМЕ ПРОЦЕССА РАЗРЕШЕНИЯ / УТВЕРЖДЕНИЯ:

1. Применимость (виды деятельности, требующие разрешения)

Механический код

Целью механического кодекса является предоставление адекватных требований, которые считаются необходимыми для безопасной установки всего механического оборудования с целью защиты общественной безопасности, здоровья и благополучия.Кодекс устанавливает всеобъемлющие правила безопасной установки механического оборудования, в котором ранее большое внимание уделялось общепринятой практике и инженерным стандартам.

Что такое механический код?

Механический кодекс регулирует проектирование, установку, техническое обслуживание, изменение и проверку механических систем, включая системы отопления, вентиляционные системы, системы водяного и парового отопления, технологические трубопроводы, котлы и сосуды под давлением, приборы, работающие на газе, жидком или твердом топливе. , дымоходы и вентиляционные отверстия, системы механического охлаждения, камины, барбекю, мусоросжигательные печи, крематории, системы пожаротушения, системы контроля загрязнения воздуха и системы, использующие солнечную или геотермальную энергию.В настоящее время действует Механический кодекс Мичигана 2012 года. Положения о жилье на одну и две семьи включены в Жилищный кодекс штата Мичиган 2009 года.

Требуются ли механические разрешения?

За исключением замены мелких деталей, механические работы не могут быть начаты до тех пор, пока разрешение на такие работы не будет выдано соответствующим контролирующим органом.

Разрешения не требуются для переносного оборудования (отопительные, вентиляционные, охлаждающие агрегаты, испарительный охладитель, газовые горелки мощностью менее 30 000 БТЕ / час), автономного холодильного оборудования и кондиционеров оконного типа не более 1.5 л.с., и масляные горелки, не требующие подключения к дымоходу (масляные печи, обогреватели с фитилем).

Разрешение на механическое оборудование не требуется для установки котла или напорного резервуара, если разрешение требуется в соответствии с Законом о котлах, Закон № 290, P.A. 1965 г., с поправками. Для установки котла в частном доме или многоквартирном доме вместимостью менее шести семей требуется механическое разрешение.

2. Предварительные требования к подаче заявки

Механическое обеспечение соблюдения кодекса может осуществляться местным органом власти.Перед подачей заявки на получение разрешения на механическое оборудование рекомендуется обратиться к местному строительному инспектору за указаниями относительно того, как связаться с уполномоченной юрисдикцией. Бюро строительных норм и правил имеет доступный список юрисдикции штата , который показывает, имеет ли правительственная единица правоохранительные органы штата, округа или местного округа.

3. Требования к подаче заявки

Лицензия государственного подрядчика по механическому оборудованию требуется для получения разрешения на механическое строительство, за исключением того, что домовладелец может выполнить механический монтаж в одноквартирном доме, который он или она занимает или будет занимать.

Разрешения на паровые или паровые котлы, работающие под давлением не более 15 фунтов на кв. Дюйм, которые расположены в частных жилых домах или в многоквартирных домах с участием менее 6 семей, должны быть получены лицом или предприятием, имеющим лицензию на установку котлов и механический подрядчик, относящийся к категории жидкостное отопление и охлаждение, а также классы технологических трубопроводов и HVAC.

4. Порядок и сроки получения разрешения или согласования

Разрешения выдаются в течение 5 рабочих дней после получения заполненной заявки и сборов Бюро строительных норм и правил.

5. Эксплуатационные требования

Механические работы не могут быть начаты до тех пор, пока заявка на разрешение не будет подана в Бюро строительных норм и правил. Все установки должны соответствовать Механическому кодексу штата Мичиган. Никакая работа не должна быть скрыта до тех пор, пока она не будет проверена. Номер телефона инспектора будет указан в разрешительной форме. Когда будете готовы к проверке, позвоните инспектору как можно раньше. Инспектору потребуется место работы и номер разрешения.

Разрешение остается в силе до тех пор, пока ведутся работы, а также запрашиваются и проводятся проверки. Разрешение теряет силу, если разрешенная работа не начата в течение шести месяцев после выдачи разрешения или если разрешенная работа приостановлена ​​или прекращена в течение шести месяцев с момента начала работы. РАЗРЕШЕНИЕ БУДЕТ ЗАКРЫТО, ЕСЛИ НИКАКИЕ ПРОВЕРКИ НЕ ЗАПРОСОВАНЫ И ПРОВЕДЕНЫ В ТЕЧЕНИЕ ШЕСТИ МЕСЯЦЕВ С ДАТЫ ВЫДАЧИ ИЛИ ДАТЫ ПРЕДЫДУЩЕЙ ПРОВЕРКИ.ЗАКРЫТЫЕ РАЗРЕШЕНИЯ НЕ МОГУТ БЫТЬ ВОЗВРАТНЫ ИЛИ ВОССТАНОВЛЕНЫ.

6. Сборы

См. Заявку на разрешение (доступно на сайте Michigan Business One Stop)

7. Апелляционный процесс

Строительный кодекс - Часть 3 - Апелляционные советы и слушания

8. Возможности общественного мнения

Комментарии и жалобы: [email protected]

Веб-сайт Бюро строительных норм и правил: www.michigan.gov/bcc

E. Контактная информация:

Свяжитесь с нами

Пересмотрено: 1/2014

Информация для землевладельца о нефтяных и газовых скважинах

Осведомленность о нефтегазовой деятельности при покупке недвижимости

Если вы покупаете недвижимость в районе с известной нефтегазовой деятельностью (центральная и западная часть Нью-Йорка), важно изучить и получить как можно больше информации до заключения договорного соглашения:

Недокументированные бесхозные и заброшенные скважины могут быть обнаружены в районах исторической нефтегазовой деятельности.Пожалуйста, просмотрите раздел «Поиск и идентификация нефтяных и газовых скважин» для получения дополнительной информации.

Частная аренда нефти и газа

Нефтегазовые компании могут обращаться к землевладельцам и предлагать договоры аренды (частные контракты), которые дают нефтегазовым компаниям право на разведку и разработку нефтегазовых ресурсов, находящихся в собственности землевладельца. Хотя успешная программа разведки и разработки может принести землевладельцу существенную денежную компенсацию, все же существует множество рисков, которые следует учитывать.Внимательно изучите любой договор аренды и проконсультируйтесь с юристом по нефтегазовым вопросам для получения юридической помощи. Перед подписанием обсудите изменения, которые будут соответствовать вашим потребностям и защитить свои интересы. Дополнительную информацию см. В «Руководстве землевладельца по аренде нефти и газа».

Частные договоры аренды нефти и газа между землевладельцем и оператором не подпадают под юрисдикцию DEC.

Покупка имущества, связанного с договором аренды нефти и газа

Вы можете приобрести недвижимость с существующим договором аренды на нефть и газ.Как правило, договоры аренды нефти и газа предоставляют операторам доступ к собственности, предоставляя оператору (арендодателю) права на добычу полезных ископаемых в течение периода времени, указанного в договоре аренды, независимо от того, кто владеет недвижимостью. Если недвижимость продается новому землевладельцу, он / она связан договором аренды, заключенным предыдущим владельцем недвижимости. Землевладелец получит обратно права на добычу полезных ископаемых по окончании срока аренды, если арендодатель не продолжит разведку или не пробурит успешную скважину. Срок аренды может быть продлен, если будет пробурена успешная скважина и арендодатель последовательно уплачивает землевладельцу роялти за добычу скважины.

Процесс обязательной интеграции адресован землевладельцам назначенного участка (площади, выделенной для скважины), которые не заключили добровольные договоры аренды с оператором скважины. Кроме того, он защищает корреляционные права землевладельцев (справедливый доступ к общему коллектору), предлагая им три варианта с тремя различными уровнями риска для потенциальной компенсации за добычу нефти или газа в случае успешной работы скважины. Этот процесс начинается только после того, как DEC выдает оператору разрешение на проведение скважин.Для получения дополнительной информации прочтите «Руководство землевладельца по вариантам обязательной интеграции».

Землевладельцы и операторы скважин

Хотя DEC категорически не рекомендует эксплуатировать скважины лицами, не являющимися специалистами в области нефти и газа, землевладельцы могут столкнуться с возможностью эксплуатации нефтяных или газовых скважин. Это может произойти, когда нефтегазовые компании предлагают продать или передать скважину землевладельцу, когда скважина больше не является коммерчески жизнеспособной, или когда землевладелец покупает собственность, на которой расположены скважины, не являющиеся коммерчески добывающими.Перспектива «бесплатного газа» может быть заманчивой; однако землевладельцы должны понимать, что эксплуатация любой нефтяной или газовой скважины - это регулируемая деятельность, которая сопряжена со значительным финансовым и потенциальным экологическим риском. Землевладельцам рекомендуется провести исследования, связаться с обученными профессионалами и связаться с DEC, чтобы узнать больше об эксплуатации нефтяных и газовых скважин в штате.

Землевладельцы, которые намереваются эксплуатировать нефтяные или газовые скважины, должны сначала зарегистрироваться в DEC, представив организационный отчет.Для юридической передачи ответственности за скважину от нефтегазовой компании или предыдущего землевладельца запрос о передаче ответственности за скважину должен быть одобрен DEC. После одобрения DEC передачи землевладелец становится оператором скважины и подчиняется тем же законам и нормативным требованиям, что и нефтегазовая компания. Эти требования включают, помимо прочего, техническое обслуживание скважины, отчетность и - в конце срока службы скважины - закупоривание. Затраты на закупоривание скважин варьируются, но могут легко составить десятки тысяч долларов.Скважинные осложнения, возникающие при закупорке скважины, могут резко увеличить затраты на закупоривание. Несоблюдение оператором законодательных и нормативных требований штата может привести к значительным штрафам и штрафам, наложенным DEC. Дополнительную информацию см. В разделе «Обязанности оператора скважины».

Советы по безопасности для землевладельцев

  • Помните, что природный газ прямо из скважины не имеет запаха. Трубопроводный газ имеет отчетливый запах из-за добавленного ингредиента.
  • Имейте в виду, что нефтяные скважины обычно производят некоторое количество природного газа. Никогда не держите открытое пламя, зажженные сигареты или горящие предметы рядом с нефтяной или газовой скважиной.
  • Никогда не подключайте к дому газовую скважину без соответствующего оборудования. Для получения помощи обратитесь в профессиональную компанию по обслуживанию скважин.
  • Никогда не кладите какие-либо материалы в нефтяную или газовую скважину.
  • Не пытайтесь самостоятельно закрыть нефтяную или газовую скважину. Все заглушки скважин и рекультивация земной поверхности должны выполняться зарегистрированным заглушкой скважин в соответствии с правилами DEC по заглушке скважин в 6 NYCRR Part 555.5.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *