Выбор дома: Строительная компания в Воронеже — купить недвижимость в новостройке от застройщика по низким ценам

СПб. При выборе объекта жилья потребитель чаще ориентируется на собственные устойчивые представления о материалах строительства, а не на выигрышные особенности технологий.

Выбор технологий с применением различных строительных материалов сегодня безграничен. И нельзя не отметить, что современный потребитель рынка загородного индивидуального домостроения стал более грамотным. По мнению некоторых экспертов, выбор материала — это внутренний, психологический фактор — «тот нравится, а этот не нравится. Кроме того, при выборе материала (технологии) загородного дома для потребителя важную роль играют цена, долговечность, теплопроводность, а также простота и скорость монтажа. По оценке специалистов агентства «Бекар, наиболее распространенным конструктивным материалом наружных стен домов является дерево (29% от общего количества строящихся домов). «И это невзирая на то, что климат в регионе такой, что дерево подвергается дополнительному воздействию сырости и грибка, что сокращает срок его службы до 70 лет по сравнению с кирпичом и бетоном, — говорит Игорь Лучков, директор департамента оценки и аналитических исследований компании Becar Commercial Property SPb. «Тому есть свои аргументы, — продолжает Игорь Лучков. — Во-первых, играет свою роль психологический фактор: материал дает возможность сблизиться с природой, создает ощущение свободы от каменных джунглей города. С другой стороны, дерево дешевле кирпича и бетона в среднем на 10-15%.

выбор дома

жилой

комплекс

+7 (4012) 61-57-86
[email protected]

обратно

обратно

Наведите мышкой на очереди строительства
(дома), выберите подходящий дом, кликните для
дальнейшего выбора этажа.

1 дом
в продаже

2 дом
в продаже

3 дом
скоро в продаже

1К   —    40 шт свободно
2К   —    36 шт свободно
3К   —    4 шт свободно

1К   —    56 шт свободно
2К   —    45 шт свободно
3К   —    14 шт свободно

1К   —    119 шт свободно
2К   —    72 шт свободно
3К   —    23 шт свободно

+7 (4012) 61-57-72
[email protected]
Калининград, ул. Генделя, 5

Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат ЗАО «КалининградСтройИнвест» © 1996 — 2021. Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, пределяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

жилой

комплекс

+7 (4012) 61-57-86
[email protected]

Поверните
экран

в горизонтальный режим

Выбор дома по параметрам — Коттеджный поселок Варежки 3

Излечение от болдерной зависимости для мужчин: трезвый образ жизни и реабилитация

Choice House предлагает сообщество трезвой жизни на основе 12 этапов улучшенного выздоровления от зависимости для мужчин, которые завершили нашу программу первичного лечения, другую программу лечения или являются подходящими кандидатами для структурированного выздоровления от зависимости от Боулдера и трезвого образа жизни. Отель Choice House расположен всего в нескольких кварталах от центра Луисвилля в округе Боулдер, штат Колорадо, в нескольких минутах ходьбы от магазинов и автобусных остановок. Здесь предлагается проживание на разную продолжительность с минимальным сроком действия 120 дней.

В Choice House структурированный трезвый образ жизни, у клиентов есть отдельные спальни, клуб по соседству с лужайкой на открытом воздухе и бильярдным столом, настольным теннисом, гирями, развлекательным центром и общей зоной, где можно проводить время друг с другом и укреплять свое восстановление. сообщество. В нашей трезвой жизни в Боулдере нашим мужчинам предоставляется возможность начать применять инструменты восстановления и навыки, которые они приобрели во время лечения, в условиях безопасности и структуры нашего сообщества, шаг, который, по нашему мнению, имеет решающее значение для мужчин на раннем этапе выздоровления.Люди, которые участвуют в нашей программе структурированного трезвого образа жизни, часто участвуют в отдельной программе IOP Choice House. В течение дня они активно участвуют в работе нашего сообщества, посещают собрания «12 шагов» и наращивают свой капитал восстановления по мере того, как снова интегрируются в жизнь.

Каждую неделю мы проводим в клубе три очных встречи из 12 этапов, чтобы наши люди имели легкий доступ к местному сообществу выздоровления. Это особенно важно, поскольку covid-19 вынудил местные сообщества выздоровления прекратить личные встречи, и большая часть поддержки перешла в онлайн.Хотя онлайн-встречи и общение — невероятный ресурс, они не заменяют обогащающий опыт личного контакта для людей, находящихся на стадии выздоровления.

Choice House имеет в общей сложности 26 структурированных спальных мест в Боулдере в 10 разных домах, расположенных по соседству друг с другом и с нашим клубом. Наши сотрудники обрабатывают каждый прием в нашу программу трезвого образа жизни индивидуально и подбирают подходящий вариант. Снова и снова мы были свидетелями того, как наше защищенное трезвое общество становилось фундаментом и трамплином, который возвращает наших людей к богатой жизни и прочному выздоровлению.

Ваучерная программа на выбор жилья (HCVP)

В поисках доступного арендуемого жилья в Мэриленде

MD Housing Search (mdhousingsearch.org) — это онлайн-служба поиска жилья, которая помогает людям найти доступное жилье, которое наилучшим образом соответствует их индивидуальным и семейным потребностям. Услуга доступна в режиме онлайн 24 часа в сутки и поддерживается бесплатным двуязычным колл-центром с понедельника по пятницу с 9:00 до 20:00. EDT. Люди могут легко искать жилье, используя широкий спектр критериев поиска со специальными функциями картографии, и получать списки квартир, которые содержат множество важной информации о каждой квартире.Кроме того, сайт связывает людей с другими жилищными ресурсами с помощью ссылок на веб-сайты и предоставляет полезные инструменты для съемщиков, такие как калькулятор доступности, контрольный список арендной платы и информация о правах и обязанностях арендатора.

Ваучерная программа на выбор жилья (HCVP)

Ваучерная программа на выбор жилья — это финансируемая из федерального бюджета и управляемая на местном уровне программа помощи в аренде жилья, которая субсидирует арендную плату семей с низкими доходами, пожилых людей и инвалидов, чтобы они могли позволить себе достойное и безопасное жилье на частном рынке за счет использования федеральных средств.

Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд управляет программой в частях Восточного побережья и Западного Мэриленда, включая: округ Аллегани (включая город Камберленд), округ Кэролайн, округ Дорчестер, округ Фредерик, округ Гаррет, округ Кент, округ Сомерсет. , Округ Талбот, округ Викомико и округ Вустер.

За информацией о программах в других округах обращайтесь в местное жилищное управление.

ПРИЕМЛЕМЫЕ ВИДЫ ЖИЛЬЯ

Право на съемное жилье любого типа, которое соответствует требованиям программы в отношении стандартов качества жилья.Соответствующие критериям домохозяйства могут выбрать соответствующее критериям съемное жилье по своему выбору. В рамках программы ваучеров на выбор жилья арендатор может выбрать квартиру, которая сдается на сумму, сопоставимую с другими квартирами в этом районе, не получающими помощи, с учетом удобств и других факторов, в результате чего семья заплатит не более 40 % скорректированного ежемесячного дохода на аренду и коммунальные услуги.

ПРИЕМЛЕМЫЕ ЗАЯВИТЕЛИ

Правомочные соискатели — это семей или отдельных лиц с годовым доходом не более 50 процентов от среднего дохода по региону или среднего дохода штата за пределами города, в зависимости от того, что выше.Те, кто имеет право на проживание, также являются подходящими кандидатами. После первоначального подтверждения соответствия доход резидента ежегодно повторно подтверждается. Если доход резидента изменился, взнос арендатора будет соответствующим образом скорректирован.

Ваучерная программа Housing Choice — это программа помощи в аренде жилья, а не кредитная программа. Соответствующие критериям семьи получают ваучер, который позволяет им искать съемное жилье по своему выбору. В соответствии с программой ваучеров на выбор жилья арендатор может выбрать оплату более или менее 30 процентов своего ежемесячного скорректированного дохода семьи в зависимости от того, превышает ли арендная плата за квартиру установленный стандарт оплаты ваучерами.

Программа управления контрактами на основе проектов (PBCA)

Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд выполняет функции администратора контрактов, назначенных HUD для штата Мэриленд. Подразделение администрирования контрактов отвечает за общий надзор, функции программы, требования к отчетности и обеспечение качества для всех поставленных задач.

включают выполнение управленческих и служебных проверок, корректировку арендной платы по контракту, ежемесячную оплату ваучеров на оплату жилищной помощи (HAP), обработку продления контрактов HAP, расторжения и отказа от участия, а также реагирование на вопросы, связанные со здоровьем и безопасностью.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

КОНТАКТ:
Программы аренды
Департамент жилищного строительства и общественного развития Мэриленда
E: [email protected]
P: (301) 429-7748

Эта программа осуществляется в соответствии с Планом Агентства государственного жилищного строительства Департамента, как того требует Департамент жилищного строительства и городского развития США.

Связанные

(HCV) | Округ Нью-Касл, DE

Программа ваучеров на выбор жилья (ранее известная как ваучеры по разделу 8) — это финансируемая из федерального бюджета и управляемая на местном уровне программа помощи в аренде жилья для оказания помощи семьям с очень низким доходом, пожилым людям и инвалидам в поиске достойного, безопасного и санитарного жилья в частном секторе. рынок.

Финансируемый Министерством жилищного строительства и городского развития США, HCV находится в ведении Жилищного управления округа Нью-Касл (NCCHA). NCCHA в настоящее время помогает разместить более 1700 семей по всему округу Нью-Касл, штат Делавэр, за исключением городских границ Уилмингтона и Ньюарка, которые обслуживаются их собственными органами государственного жилищного строительства.

Здесь вы можете узнать больше об основах программы ВГС.

____________________________________________________________

Новости и информация NCCHA — лето 2021 г.

31 июля 2021 г. общенациональный мораторий на выселение закончится. Клиентам, имеющим задолженность по арендной плате, грозящим выселением или нуждающимся в другой помощи, рекомендуется использовать следующие ресурсы:

• Программа помощи при аренде в чрезвычайных ситуациях (ERAP) может предложить помощь с просроченной арендной платой. , гарантийные депозиты, помощь при переезде и многое другое. Вы можете узнать больше о программе ERAP здесь .
• Это Пошаговое руководство для людей, которым грозит выселение , , составленное Межведомственным советом США по бездомным.

Все дела с NCCHA должны по-прежнему вестись по телефону, электронной почте, почте или факсу, когда это возможно. Тем не менее, вестибюль здания Gilliam открыт для публики, поэтому выдача документов может возобновиться, а соцработники могут назначать встречи с арендаторами по мере необходимости.

Ежегодные проверки в настоящее время выполняется от имени NCCHA подрядчиком McCright & Associates, в то время как инспекторы NCCHA вернулись на места, рассматривая жалобы и инспекции при переезде.Свяжитесь с NCCHA с любыми вопросами или проблемами, касающимися проверок.

Арендаторы по-прежнему несут ответственность за свою часть арендной платы (если таковая имеется) в течение этого периода. Если вы столкнулись с потерей дохода или другими изменениями в семье, немедленно сообщите об этом.

Дополнительную информацию см. На странице ресурсов округа COVID-19 .

____________________________________________________________

Объявление: NCCHA теперь использует DelawareHousingSearch.Организация для ВСЕХ списков объектов

NCCHA больше не поддерживает списки объектов. Хотя эти списки долгое время составлялись из соображений вежливости по отношению к клиентам и арендодателям, конечной обязанностью клиентов всегда было найти квартиры, которые они хотят арендовать. Кроме того, у теперь есть более мощные инструменты для поиска жилья , включая списки на DelawareHousingSearch.org. Арендодателям программы рекомендуется использовать этот и другие сайты для составления списка своих объектов недвижимости, на которых арендаторы ВПЦ их найдут.

(вступает в силу с 15 марта 2021 г.)

* Обратите внимание, что недавние правила HUD добавляют некоторую изменчивость к Стандарту платежей в некоторых почтовых индексах округа Нью-Касл, где стандарт может быть выше.

По состоянию на июнь 2019 года NCCHA принял пересмотренный «Административный план», в котором конкретно изложено, как NCCHA интерпретирует и управляет программой HCV в рамках его юрисдикция, а также местные политики и стандарты. (Щелкните ссылку выше, чтобы просмотреть документ.)

Обновлено 29.07.2021

Мебель, техника, электроника, компьютеры и смартфоны

* Проконсультируйтесь с Gerente de la Tienda для полных деталей.Цены начинаются с 26.09.21 и заканчиваются 30.10.21 и применяются только к новым товарам. Цены, модели, стили и доступность могут отличаться в зависимости от магазина. Претензия на экономию на основе объявленной цены на товары в соглашении о продаже в рассрочку по сравнению с не рекламной ценой на товары. Налоги и доставка не включены. Количество может быть ограничено. Финансирование при условии одобрения кредита. Для подачи заявки на финансирование требуется плата за обработку в размере 25 долларов США, которая не будет применяться к основной сумме или любой сумме, равной наличным деньгам. Не все покупатели имеют право на получение кредита.Более низкие годовые процентные ставки могут быть доступны при одобрении кредита. Годовая процентная ставка, сроки, первоначальные и ежемесячные платежи могут отличаться. Минимальная покупка на сумму 249 долларов, необходимая для финансирования. Доступно только в магазинах Висконсина и Миннесоты. Транзакция действительна только в соответствии с законодательством Висконсина и Миннесоты. См. Подробную информацию в диспетчере магазина.

† Предложение «Скидка 100 долларов на любой новый товар стоимостью более 999 долларов США» действует с 26.09.2021 по 30.10.2021 в новом договоре продажи в рассрочку и не может быть объединено с любым другим предложением или товарами, предназначенными только для продажи за наличные.

** Возможна доставка и установка: Включено обслуживание электроники и бытовой техники, пока договор находится в хорошем состоянии. Покрытие услуг по обслуживанию мебели предоставляется в рамках гарантии производителя. Не распространяется на продажу шин. Гарантийное обслуживание / обслуживание шин осуществляется отдельно производителем шин или выбранным установщиком. Доставка до порога и доставка в тот же день у обочины: в соответствии с местными правилами доставка на дом может осуществляться до порога клиента и не будет включать установку или подключение, в том числе крупную бытовую технику и другие негабаритные предметы.Не во всех регионах могут быть предоставлены стандартные услуги. Позвоните в свой магазин, чтобы узнать местную информацию. Создание или улучшение кредитной истории не относится к отсрочке платежа. Наши гибкие варианты владения включают еженедельные, двухнедельные или ежемесячные кредитные планы платежей; От 3 до 6 месяцев То же, что и при оплате наличными и рассрочкой платежа. Все, что вам нужно для отсрочки, — это место для проживания, источник дохода, несколько рекомендаций и подтверждение личности (в случае отмены отсрочки взимается комиссия за возврат в размере 25 долларов США). Предложение «6 месяцев так же, как наличные», действующее для новых контрактов с розничной стоимостью 1250 долларов США или более; Срок истекает через 184 дня после начала нового контракта.Товары с розничной стоимостью от 249 до 1249,99 долларов имеют право на 3 месяца, равные наличным деньгам, и действительны только для новых контрактов; Срок истекает через 93 дня после начала нового контракта. Для опционов Same As Cash проценты начинают начисляться в день подписания контракта. Вы должны производить регулярные запланированные платежи, включая проценты. Варианты Same As Cash требуют дополнительной оплаты в течение периода Same As Cash. Если общая сумма основной суммы долга и процентов, которые вы выплачиваете в течение периода «Как при оплате», равна Общему остатку, причитающемуся продавцу, как определено в контракте, то все уплаченные проценты будут применены к основной сумме ссуды.Если произведенные платежи не равны Общему остатку к оплате в течение периода «Аналогично наличным деньгам», платежи будут сначала применяться к начисленным процентам, а остаток — к основному сальдо. Опция Same As Cash не действует при рассрочке платежа. Другие товарные знаки, зарегистрированные товарные знаки и / или знаки обслуживания, указанные или иным образом, являются собственностью их соответствующих владельцев.

Только участвующие локации. См. Подробную информацию в диспетчере магазина.

Использование ваучера на выбор жилья для покупки дома

Тем на этой странице:

Что такое ваучерная программа на выбор жилья?

Программа ваучеров на выбор жилья (HCV), также называемая жильем по Разделу 8, представляет собой федеральную программу, которая предоставляет семьям и отдельным лицам с низкими доходами финансовую помощь для оплаты доступного частного жилья.Арендаторы обычно получают ваучеры для покрытия стоимости аренды или для оплаты уменьшенной арендной платы. Более подробная информация об использовании ваучера для аренды.

Программа домовладения HCV позволяет семьям использовать ваучеры для покупки дома.

Прочтите Закон: Свод федеральных правил, раздел 24, глава IX, разделы §§ 982.625 — 982.643

Ваучерная программа на выбор жилья

Программа жилищного ваучера в сфере домовладения управляется на местном уровне Государственным жилищным агентством (PHA).PHA — это местные отделения, которые контролируют вопросы развития сообщества. Каждая программа домовладения ВГС должна соответствовать следующим минимальным требованиям:

1. Получите ваучер на выбор жилья

2. История аренды

3. Первый покупатель жилья .

4. Текущая занятость

   • Вы или член вашей семьи должны иметь работу в настоящее время и иметь непрерывную работу на полную ставку более года.Это означает, что вы должны работать в среднем не менее 30 часов в неделю.

   • Обратите внимание, что требование о приеме на работу отменяется, если вы пожилой человек или являетесь инвалидом.

5. Требование о минимальном доходе

   • Требуемый минимальный доход составляет не менее 14 500 долларов (федеральная минимальная заработная плата в размере 7,25 долларов, умноженная на 2000 часов в год)

   • Местные жилищные органы могут иметь более высокие требования к минимальному доходу.

6. Нарушений по аренде нет

Ознакомьтесь с Положением: Свод федеральных нормативных актов, раздел 24, глава IX, § 982.627

У каждого PHA могут быть дополнительные местные требования для участия в программе Homeownership Program. Например, в городе Балтимор необходимо также:

• Посетите консультацию по домовладению;

• Получить свидетельство о праве собственности на жилище;

• Утвердить договор купли-продажи в течение 120 дней и произвести расчет в течение 180 дней;

• Получить ипотеку от кредитора;

• пройти сертификацию по стандартам качества жилья и пройти осмотр частного дома; и

• Внесите 3% на покупку (1% должен быть из личных средств).

Более подробную информацию см. На веб-сайте Управления жилищного строительства города Балтимора.

Все требования могут различаться в зависимости от того, где вы живете. Чтобы подать заявку на участие в программе, проконсультируйтесь с местным жилищным управлением.

Использование ваучера для покрытия расходов на домовладение

Выданные государством ваучеры могут быть использованы для оплаты большинства расходов, связанных с владением домом, включая:

1. Основная сумма и проценты по ипотеке

2. Налоги на недвижимость и страхование домовладельцев

   • Налоги на недвижимость — это налоги на собственность, и страхование домовладельца может защитить собственность, если вашему дому нанесен ущерб или если ваш дом потерян в результате таких событий, как пожар, наводнение и землетрясения.

3. Пособие АГС на коммунальные услуги

   • PHA покрывает расходы на тепло, электричество, воду и другие нужды.

4. Пособие АГС на текущие эксплуатационные расходы

   • PHA предоставляет деньги на ремонт сантехники, ремонт электриков и другие услуги, обеспечивающие пригодность для жизни в вашем доме.

5. Пособие АГС на капитальный ремонт и замену

   • PHA предоставляет деньги на ремонт потолка, установку новой необходимой бытовой техники, удаление плесени, удаление асбеста и другие изменения в доме, связанные со здоровьем.

6. Основная сумма и проценты по долгу для финансирования капитального ремонта и замены для дома

7. Основная сумма долга и проценты по долгу для финансирования затрат на обеспечение доступности дома для члена семьи с ограниченными возможностями , если АГЖС определит, что это необходимо как «разумное приспособление».

Ознакомьтесь с Положением: Свод федеральных нормативных актов, раздел 24, глава IX, § 982.635 (c)

Часто задаваемые вопросы

В настоящее время я живу в государственном жилищном фонде.Могу ли я участвовать в программе домовладения?

Да. Однако, прежде чем подавать заявку на участие в программе домовладения, вы должны сначала принять участие в программе ваучеров на выбор жилья и соответствовать требованиям для участия в программе домовладения.

Как подать заявку?

Вы можете обратиться в местное агентство государственного жилищного строительства Мэриленда (PHA), чтобы запросить заявление.

Верните заполненное заявление в агентство, где вы его получили.Из-за большого количества поступающих вы можете попасть в лист ожидания. Утверждение ваучера может занять много времени. Вы можете либо подождать, пока список ожидания не очистится, либо подать заявку в другом месте, где нет списка ожидания. Однако PHA для другого местоположения может иметь другие требования. В некоторых местах может потребоваться, чтобы вы прожили в этом районе не менее одного года. Пожалуйста, обсудите ваши предпочтения по месту жительства с PHA и запросите дополнительную информацию перед подачей заявления.

Сколько денег я получу?

Стандартный график выплат по ваучерам будет использоваться для определения размера вашей субсидии.Сумма зависит от местоположения.

Как долго я буду получать это пособие?

Срок действия данного преимущества ограничен. Срок зависит от ваших обстоятельств, но обычно составляет 10-15 лет.

Прочтите постановление: Свод федеральных нормативных актов, раздел 24, глава IX, § 982.634

Amazon.com: Birds Choice Ultimate Bluebird House: патио, лужайка и сад

1) Размер пола слишком велик. Это 4 1/4 «x 5», и любой, кто хорошо разбирается в синих птицах, знает, что им нравятся маленькие полы размером 4 x 4 дюйма, а домашним воробьям (основным конкурентам и хищникам) нравятся полы большего размера и не нравятся полы меньшего размера. Несмотря на то, что у меня не так много домашних воробьев, я боюсь, что тем, кто у меня есть, может понравиться эта коробка, а это нехорошо.

2) Самая большая проблема, с которой я столкнулся с этой коробкой, и кое-что, чего вы не заметите, пока не доберетесь до нее, — это довольно большой зазор между дверью и коробкой, чтобы дверь могла открыться.Это плохой дизайн, потому что этот зазор, который идет вверх по всей высоте коробки, достаточно велик, чтобы, возможно, пропускать дождь, и БУДЕТ пропускать ветер. У некоторых людей, живущих в теплом климате, может не возникнуть проблем с этим, потому что это похоже на другую вентиляцию, но я живу в северной части штата Нью-Йорк, и здесь может быть очень холодно в апреле и мае. Если бы я знал это, я бы никогда не купил эту коробку, и я надеюсь, что другие люди прочтут это, прежде чем купят ее.

Еще одна вещь, о которой я знал, может быть не очень хорошая, — это деревянная защита от хищников.Североамериканское общество голубых птиц покончило с этим, потому что это не мешает енотам совершать набеги на ящик, а домашним воробьям они могут нравиться, потому что они создают более глубокую полость, а голубым птицам они могут не нравиться. Это не имеет большого значения, потому что вы можете просто удалить его, открутив винты, которые удерживают его. Еще один негатив — это экран внутри коробки под входным отверстием, чтобы помочь младенцам выбраться наружу, но я поговорил с джентльменом из NABS сказал, что они могут попасть в экран.Вы можете удалить этот экран, он удерживается только скобами. Просечки или канавки в древесине — лучший вариант, потому что они полностью безопасны для птиц.

Я еще не использовал его, но я бы не купил эту коробку, зная, что я действительно получаю. Коробка тоже очень дорогая. Оглядываясь назад, я должен был пойти с коробкой из ПВХ Gilbertson, но я думаю, вы живете и учитесь.

домов идеального выбора | КиранТимберлейк

На этой диаграмме показаны ключевые факторы, которые необходимо было решить при проектировании домов с идеальным выбором для индийского контекста, включая климат, ресурсы, стоимость и производственную логистику.

Рост населения Индии на 181 миллион человек за последнее десятилетие привел к острой нехватке жилья для людей со средним и низким доходом, а также к резкому увеличению спроса на воду и энергию. Однако существующие цепочки поставок материалов, строительные технологии и инженерные сети не успевают за этой новой реальностью. Во многих городах водоснабжение и энергоснабжение прерываются, а доступ к воде в некоторых местах ограничен до тридцати минут в день. При строительстве односемейного жилья обычно используются методы мокрой кладки, что продлевает срок завершения строительства до двадцати четырех месяцев.В то же время увеличились жилищное финансирование и доходы домашних хозяйств, что сделало домовладение жизнеспособным для большей части населения и привело к необходимости нового типа жилья, основанного на более эффективном методе строительства .

Методология

Нашей целью было разработать методологию, которая будет способствовать устойчивому росту за счет сохранения ресурсов на всех этапах строительства — от цепочки поставок материалов до строительства и жилья. Мы задумали Ideal Choice Homes в партнерстве с компанией по управлению активами и девелоперской компанией, базирующейся в Индии.Наш поиск решения для всего здания потребовал исследования всех аспектов изготовления за пределами объекта, цепочки поставок и климатических условий. Мы задали и ответили почти на пятьдесят вопросов по различным категориям, включая доступную стоимость, эффективное строительство, массовую адаптацию материалов, экономию ресурсов, тепловой комфорт и самодостаточность владельца. Мы исследовали целевой рынок, типологии жилья, семейные модели использования комнат, стимулы для развития, потенциал наводнений, сейсмический риск, загрязнение воздуха и воды, инфраструктуру твердых отходов, рабочую силу и систему рейтинга зеленых домов Индийского совета по экологическому строительству.

Чтобы решить проблему нехватки и низкого качества воды, Ideal Choice Homes предоставляет средства сбора и повторного использования сточных вод для увеличения доступности воды до 24 часов в сутки. Горячая вода подается с помощью солнечного водонагревателя, установленного на крыше.

Целостное решение

В отличие от конкурирующих систем, Ideal Choice Homes представляет собой целостное решение, которое использует накопленные знания о сборном железобетоне , чтобы удовлетворить культурные предпочтения к «пукке», или твердому, строительству (в отличие от подвижных, непостоянных форм строительства ).Как и другие постоянные дома в Индии, он кажется прочным на вид и на ощупь. Тем не менее, это явный отход от традиционного строительства, поскольку он предназначен для производства, доставки и сборки на месте за пределами площадки.

Дом реагирует на широкий диапазон сезонных колебаний.

Основным конструктивным элементом является бетонная стеновая панель, имеющая самозатеняющуюся форму в восточном и западном направлениях. Мы исследовали несколько конструкций бетонной смеси с использованием комбинаций заполнителей и волокон, доступных для производства в Индии.Мокапы и прототипы были созданы для обеспечения того, чтобы компоненты соответствовали нескольким целям, включая тепловой комфорт и легкость транспортировки, устраняя необходимость в подъемно-транспортном оборудовании для одноэтажного строительства. Эта новая методология значительно сокращает время строительства — с 24 месяцев до примерно трех месяцев.

Ideal Choice Homes позволяет владельцам управлять тепловым комфортом, повышать самообеспеченность, экономить воду и уменьшать потребность в кондиционировании воздуха . Дом реагирует на широкий диапазон сезонных колебаний, сводя к минимуму поступление солнечной энергии за счет выступов и затенения летом, поощряя движение воздуха через поперечную вентиляцию и сводя к минимуму инфильтрацию воздуха зимой.Чтобы решить проблему нехватки и низкого качества воды, он предоставляет средства сбора и повторного использования сточных вод, чтобы увеличить доступность воды до 24 часов в сутки.

Как продукт, так и процесс, с помощью которого дома могут быть настроены на заказ и массово производиться через управляемую цепочку поставок, Ideal Choice Homes предлагает экологически и логистически ответственный дом из бетонной конструкции, доступный по цене и быстро возводимый. Владельцы могут выбрать расширение своих домов; они могут управлять тепловым комфортом как активно, так и пассивно; и, что, возможно, наиболее важно, они могут стать самодостаточными в вероятном случае нехватки воды и энергии.В настоящее время Ideal Choice Homes готовится к полномасштабному прототипированию в индийском контексте.