Вертикальная гидроизоляция фундамента: Вертикальная и горизонтальная гидроизоляция фундамента

Горизонтальная гидроизоляция фундамента — какие материалы. Как делается горизонтальная гидроизоляция фундамента по СНиП

Бетон – пористый материал. При постоянном взаимодействии с водой (грунтовой, талой и др.) бетонный фундамент активно впитывает влагу. Далее вода по капиллярам движется вверх, разрушает само основание, фасадные стены, верхнее перекрытие подвала. От воды страдают все материалы: бетон разрушается и заражается грибком, металл (в том числе арматура ж/б плит) подвергается коррозии, дерево гниет. Чтобы защитить от порчи основание и сам дом, применяется горизонтальная гидроизоляция фундамента.

Чем отличаются  вертикальная и горизонтальная гидроизоляция фундаментов

Назначение у этих двух видов обработки разное:

• вертикальная гидроизоляция фундамента существует для защиты стенок основания от внешних воздействий – грунтовых и талых вод, а на цоколе еще от дождя и снежной массы;
• горизонтальная предназначена остановить продвижение влаги вверх капиллярным путем. Ее укладывают на двух уровнях: ниже плоскости грунта и на границе цоколя с фасадной стеной.

Для обеспечения полноценной защиты используются обе технологии. Это необходимо сделать еще при строительстве: когда фундамент и стены уже возведены, для обработки доступны только вертикальные поверхности.

Позже, в эксплуатируемом доме, вертикальные стенки необходимо периодически осматривать и восстанавливать гидроизолирующий слой, т.к. эти поверхности больше всего страдают от агрессивных факторов: влага, механические повреждения, химические компоненты почвы и атмосферы.

Горизонтальная и вертикальная гидроизоляция фундамента (а при высоком залегании грунтовых вод еще и дренаж) необходимы перед монтажом утеплителя, поскольку незащищенный теплоизоляционный материал будет функционировать неэффективно и подвергаться быстрому разрушению.

Горизонтальная гидроизоляция фундамента по СНиП

Строительные правила (31-02 СНиП) предписывают:

• на этапе строительства гидроизоляционная защита обеспечивается комплексно, вертикальная + горизонтальная;
• изолирующий контур должен быть непрерывным по всему дому;
• нельзя использовать для обработки фундаментов материалы, предназначенные для кровель;
• при высоком залегании почвенных вод защитный барьер устанавливают на один метр от основания.

Материалы для горизонтальной гидроизоляции фундамента

Самая распространенная изоляция – рулонная с использованием битумных материалов:

• рубероид;
• стеклоизол;
• гидростеклоизол;
• рубитекс;
• техноэласт и др.

Полотно укладывают в несколько слоев (не меньше двух) на битумную мастику, из нее же выполняют прослойку. Рулонные материалы кладут на поверхность холодными или в прогретом виде (прогрев улучшает адгезию с мастикой).

Если дом выстроен на бетонной плите, для гидроизоляции можно также использовать асфальтно-битумные материалы: их наносят на основание литьевым способом, после застывания образуется сплошное водостойкое покрытие.

Другие варианты гидроизоляции:

• обмазочная: битум, битумно-полимерные мастичные составы. Материал с полимерной составляющей служит дольше обычного битума. Мастики бывают однокомпонентные и двухкомпонентные, горячего и холодного нанесения (вторые тоже подогревают для улучшения адгезии, но до умеренных температур, обычно около 50º). Мастику наносят на поверхность кистью или шпателем;
• пропиточная. Основание обрабатывают проникающими составами, которые заполняют поры на большую глубину и кристаллизуются там;
• инъекционная. Принцип тот же, но поверхность обрабатывают не снаружи, а сверлят в бетоне специальные углубления и закачивают в них инъекционный состав.

Если на этапе постройки дома горизонтальная гидроизоляция дома не проводилась, обязательно следует выполнить отсекающую изоляцию проникающим или инъекционным способом.

Обновлено: 17.10.2016

Вертикальная и горизонтальная гидроизоляция фундамента

Гидроизоляция позволяет предотвратить разрушение части стены, находящейся ниже поверхности почвы. Это способствует продлению срока эксплуатации здания, поэтому комплекс работ по обеспечению защиты фундамента является обязательным, в особенности для регионов с высокой влажностью.

Горизонтальная гидроизоляция

Такая изоляция применяется для ленточных и монолитных фундаментах в местах соединения фундамента со стенами здания, а также в подвальных помещениях на расстоянии 15-20 см от уровня пола. Горизонтальная изоляция осуществляется на этапе возведения фундамента дома.

Одним из элементов горизонтальной гидроизоляции является дренажная система. Необходимость создания дренажной системы определяется исходя из климатических особенностей региона и уровня грунтовых вод.

Вертикальная гидроизоляция

Такой вид защиты представляет собой обработку вертикальных стен фундамента. Существует несколько видов вертикальной изоляции:

• Оклеечная. В качестве защитного материала используются водонепроницаемые листы, чаще всего рубероид;
• Обмазочная (битумная). Суть данного метода заключается в нанесении на поверхность стен фундамента специальных составов. Чаще всего для защиты используется битумная мастика. Для повышения пластичности и защитных свойств мастики в ее состав может быть добавлена резина и полимерные материалы;
• Проникающая. Для такой гидроизоляции используются составы, имеющие свойство проникать внутрь бетонного фундамента на глубину 10-20 см.

Выбор типа гидроизоляции

Решающим фактором при выборе того или иного типа гидроизоляции является уровень грунтовых вод по отношению к фундаментальной части здания.

1. Если уровень грунтовых вод находится ниже фундамента на 1 метр и более, применяется только горизонтальная изоляция при помощи отделки рубероидом;
2. При расположении уровня грунтовых вод ближе одного метра, но ниже подвального помещения используются следующие виды гидроизоляции: горизонтальная в два слоя с разделением слоем мастики; вертикальная нанесенная путем оклейки или обмазки. Также в таком случае может быть применена проникающая гидроизоляция, которая предотвращает попадание воды в структуру бетона нижних уровней фундамента;
3. При поднятии грунтовых вод выше уровня бетонного напольного покрытия, а также в регионах с повышенной влажностью, используются одновременно несколько из вышеперечисленных методов защиты. Для дополнительной защиты возможно создание дренажной системы вокруг здания.

Гидроизоляция фундамента

Вопросы, рассмотренные в материале:

• Необходимость устройства гидроизоляции фундамента
• 3 типа гидроизоляции фундамента
• Популярные рулонные материалы для гидроизоляции фундамента
• Важные нюансы гидроизоляции фундамента рулонными материалами
• Выбор материалов для обмазочной гидроизоляции фундамента
• Альтернативные способы гидроизоляции фундамента
• Выбор материала на разных этапах гидроизоляции фундамента

Гидроизоляция фундамента – один из важнейших этапов строительства, влияющий на прочность основания и срок эксплуатации дома в целом. Существуют различные способы гидроизоляции. Выбор технологии зависит от стадии, на которой находится стройка.

Немаловажную роль в выполнении качественной гидроизоляции фундамента играют и применяемые материалы. Из нашей статьи вы узнаете, какие существуют методы проведения работ по защите фундамента от влаги и как правильно выбрать материал для этих работ.

Необходимость устройства гидроизоляции фундамента

Фундамент играет важную роль в любом здании, являясь основной частью его конструкции. Качество строительства обуславливает срок эксплуатации постройки.

Гидроизоляция — этот тот этап, на котором создается защита основания от разрушительного действия воды, закладывается надежность здания и повышается срок его эксплуатации. Многие задаются вопросом, нужна ли гидроизоляция фундамента?

Гидроизоляция предназначена для защиты основания от неблагоприятного воздействия влаги. Применяется она для увеличения срока службы здания, а также в целях повышения качества его использования.

Существует два механизма пагубного воздействия воды на прочность фундамента. Во-первых, через вымывание бетона, в результате его поверхность покрывается выбоинами и шероховатостями.

Просачивание воды в подземную часть дома вызывает ухудшение микроклимата в нижних этажах и ведет к частичной потере эксплуатационных качеств строения.

Попадание воды в толщу фундамента провоцирует коррозию стальных элементов, повреждает бетон. В итоге статические свойства конструкции понижаются, и постепенно она приходит в полную негодность.

Большой вред наносит влага, замерзающая в бетонных порах. Ведь в момент перехода в лед происходит ее расширение. Поэтому, замерзая, вода оказывает разрушительное действие на конструктивные элементы фундамента. Это проявляется в виде щелей и трещин. Вот почему стоит еще на этапе сооружения озаботиться правильной гидроизоляцией фундамента.

Если пренебречь защитой от воды, подвал дома будет неизбежно подвергаться затоплениям, на полу образуются подтеки, стены обрастут плесенью. В таких помещениях хранить продукты питания или домашнюю утварь нельзя. Сложно переоценить значимость выбора высококачественных гидроизоляционных материалов. Не менее важно соблюдать технологию сооружения фундамента, чтобы тем самым уберечь дом от негативного влияния воды.

3 типа гидроизоляции фундамента

Гидроизоляцию фундамента дома по способу устройства можно разделить на три основных вида:

• горизонтальная;
• вертикальная;
• устройство отмостки.

Выбор основания определяет тип используемой гидроизоляции. В некоторых случаях допускается одновременное применение нескольких вариантов.

Горизонтальная гидроизоляция фундамента служит для недопущения попадания воды между уровнями. Делается она с применением разных материалов. Годится для любых фундаментов (плита, лента, сваи, столбы).

Вертикальная используется для защиты фундамента от воздействия грунтовых вод. Некоторые типы оснований не нуждаются в подобной изоляции. Ее применение оправданно для столбчатого и ленточного фундамента, в отличие от горизонтальной, которая используется для всех фундаментов, будь то плита, лента или столбы.

Вертикальная и горизонтальная гидроизоляция фундамента защищает часть основания под землей, поэтому применяются следующие ее виды:

• оклеечная;
• обмазочная;
• проникающая;
• штукатурная;
• инъекционная;
• монтируемая;
• конструкционная (примеси в бетон).

Устройство отмостки. Эта защита предохраняет фундамент от разрушения под действием осадков и талых вод. Важнейшую роль в данном случае играет ширина отмостки. Если она невелика, то влага не отводится на необходимое расстояние и может все равно попасть на фундамент.

Для возведения отмостки применяют следующие материалы:

• асфальтобетон;
• бетон;
• тротуарная плитка;
• глина;
• гидрозащитные мембраны.

Способ возведения отмостки выбирают исходя из стоимости материалов и желаемого внешнего вида. Самый доступный вариант — создание защиты из асфальта или бетона. Несмотря на низкие декоративные свойства, подобное решение обойдется недорого и займет не много времени. Такие отмостки широко применяются в строительстве многоэтажных жилых и общественных зданий.

Популярные рулонные материалы для гидроизоляции фундамента

Наиболее распространено применение для гидроизоляции и утепления фундамента влагозащитных материалов, поставляемых в виде рулонов и крепимых к поверхности при помощи плавления или клея. Сюда относятся рубероид, а также гидроизол и стеклоизол. По сути, два последних — усовершенствованные виды рубероида, менее доступные по цене. Этот материал на бумажной основе служит максимум 5 лет, выдерживает температуру 80 °С и имеет прочность на разрыв 200–300 Н. Основной недостаток рубероида — склонность к впитыванию воды.

Важно! Не стоит применять рубероид с бумажной основой для гидроизоляции плиты фундамента или дна ямы. Благодаря свойству влагопоглощения он станет прекрасным местом для обитания различных насекомых, грибков и микробов.

Существуют также полностью водонепроницаемые материалы, наносимые наплавлением и предназначенные для гидроизоляции фундамента. Это «Бикрост» – стеклоткань с основой из битума. Имеет термостойкость 80 °С и срок службы 10 лет. Его прочность на разрыв составляет 300Н.

Некоторые типы гидроизоляционных материалов имеют минеральную присыпку как дополнительную защиту от гниения с внешней стороны. Изнутри дополнительным усилением служит пленка. Это «Унифлекс», представляющий собой полиэфир или стеклоткань на полимерно-битумной основе. Толщина материала 2 мм, а срок эксплуатации – 25 лет, он способен выдерживать нагрев до 95 °С и противостоять усилию разрыва до 500Н.

«Техноэласт» – это полиэфир или стеклоткань с основой из битума и полимера. Толщина материала 4 мм, его эксплуатационный ресурс – 30 лет. Сопротивляемость разрыву 600Н и термостойкость 100 °С. Материал остается гибким до температуры -25 °С. Для других гидроизоляционных материалов эта температура составляет от 0 до -20 °С. На практике это значит возможность применения материала во всех климатических поясах. Других видов рулонной гидроизоляции производства РФ, которые были бы лучше «Техноэласта» по качественным характеристикам, в настоящее время нет.

Важные нюансы гидроизоляции фундамента рулонными материалами

Гидроизоляционную мембрану к поверхности фундамента не приклеивают, а прикрепляют. Она представляет собой пленку из нескольких слоев ПВХ, полиэфира или полиэтилена. При залегании грунтовых вод ниже глубины фундамента можно использовать мембрану толщиной от 0,4 мм. Если влага выступает на стенах в подвале, толщина мембраны должна составлять от 0,5 до 1 мм. Это необходимо для сдерживания давления воды. Но даже такая мембрана легко разрывается, а поэтому непригодна для внутренней гидроизоляции. Для таких целей существуют более экологичные материалы.

Важно! Рулонную гидроизоляцию клеят к цоколю фундамента, когда нет ветра, сухо и температура снаружи не ниже 0 °С.

Геотекстиль представляет собой сплетение нитей или нетканое полотно из полиэстра. Он пригодится во время организации дренажа. Если фундамент строится на грунтах с высоким содержанием глины, нужно дно котлована застелить геотекстилем, разделив тем самым песок подушки и грунтовое основание.

Полиэтиленовая пленка полностью не пропускает воду, не требует нагревания для прикрепления. Данная мембрана не является благоприятной средой для размножения микроорганизмов и микробов. Ее слабое место – разрывы, сводящие гидроизоляцию на нет. В продаже также есть армированная, то есть скрепленная каркасом из сетки пленка. Такая гидроизоляция лучше противостоит механическим воздействиям, неизбежным на стройплощадке.

Полиэтилен применяется в составе горизонтальной гидроизоляции. Размеры рулонов пленки, используемые добавки для окраски или стабилизации, а также условия применения описаны в ГОСТ 16338-85 и 10354-82.

Пленку нужно комбинировать с герметизирующей монтажной лентой. Она препятствует проникновению паров, конденсата и воды в стыки. Также с ее помощью укрепляют гидроизоляцию на выступающих частях и в углах.

Выбор материалов для обмазочной гидроизоляции фундамента

Гидроизоляционная битумная мастика – это вязкая субстанция, напоминающая смолу. Состоит из продуктов перегонки нефти, минеральных компонентов, технических масел и растворителя. Применяется битумная мастика для обмазывания поверхностей или в качестве клея для рулонной гидроизоляции фундамента. Выпускается мастика для холодного и горячего нанесения (последняя требует предварительного разогрева).

Битумный праймер применяют в качестве подготовительного слоя. С его помощью выравнивается поверхность и повышается сила сцепления с гидроизоляцией. Состав есть в свободной продаже или можно приготовить самостоятельно, смешав битумную мастику и растворитель. Мастику на битумно-минеральной основе применяют для заглубленной части фундамента. В ее составе есть добавки, повышающие способность основания противостоять гидравлическим или механическим воздействиям.

Полимерно-битумная мастика непроницаема для радона и не имеет запаха. Ее можно применять как снаружи, так и на внутренней части фундамента.

Битумно-каучуковая и битумно-резиновая мастики имеют эластичные свойства благодаря содержанию каучука и резины. Битумно-латексную мастику можно применять при отрицательной температуре без предварительного подогрева. Другое ее название – жидкая резина. Она с успехом заменяет рулонную гидроизоляцию. Получается монолитное однослойное покрытие, которое наносится напылением без стыков и швов. Битумно-масляную мастику можно применять внутри и снаружи фундамента и стен цоколя.

Важно! Для защиты фундамента применяется лишь битумная гидроизоляция с теплостойкостью 70 °С и выше.

Гидроизоляционные смеси на основе порошка, состоящего из присадок и цемента, разбавляют водой, затем наносят на защищаемую поверхность как штукатурку. Высыхает покрытие в течение суток. Применяется на наружных и внутренних поверхностях. Также возможно использование таких смесей для заливки трещин в полу фундамента инъекционным методом.

Внимание! Растворяемые в воде составы наносятся на поверхности, если их температура составляет от 5 до 30 °С тепла.

Альтернативные способы гидроизоляции фундамента

Проникающая изоляция представляет собой состав из одного или двух компонентов, наносимых распылителем или кистью. Средство пропитывает поры бетона на глубину 15-25 см, образуя затем нерастворимые кристаллы. Благодаря им вода не может проникнуть в бетон. Также они предотвращают коррозию. Составы, проникающие в структуру бетона, следует применять не как самостоятельное средство, а в качестве дополнения к другим видам гидроизоляции.

«Жидкое стекло» – это раствор на основе силикатов калия и натрия с содержанием пластификаторов. Благодаря им состав получается более прочным и лучше проникает в защищаемый материал. При высыхании жидкое стекло твердеет. Данный состав используют по-разному: подмешивают к бетону для повышения его прочности, вносят в состав штукатурки для придания водонепроницаемости, а также покрывают стены и пол в подвале и цокольном этаже.

ТОП-5 статей по строительству:

Для предохранения бетонного фундамента от действия воды следует добавить в раствор присадки с водоотталкивающими свойствами. В результате получится проникающая изоляция на всю толщину основания. Бетон защищается от коррозии и влаги специальными кристаллами, образующимися в порах материала.

Инъекционная гидроизоляция фундамента заключается в создании мембраны между основанием и грунтом. В бетон вводится специальный гель с гидрофобными свойствами. Застывая, он закрывает поры, преграждая тем самым путь для влаги.

Выбор материала на разных этапах гидроизоляции фундамента

Для полноценной защиты основания здания от воды требуется комплексное применение материалов. Нужно несколько этапов для создания надежной гидроизоляции. Каждый этап строительных работ должен сопровождаться нанесением очередного гидроизоляционного слоя. В таблице собраны советы, какой тип влагозащиты рационально применять на том или ином этапе стройки.

Руководство по выбору гидроизоляции при сооружении цокольного этажа и фундамента:

Не существует одного совершенного способа защиты фундамента для всех случаев. Стройматериалы и способы нужно комбинировать и применять, учитывая уровень подземных вод, состав и формы основания будущей постройки. Также следует принять во внимание планируемое предназначение цокольного этажа.

EVEREST

DELTA®-THENE горизонтальная и вертикальная гидроизоляция

DELTA®-THENE, наш самоклеящийся гидроизоляционный лист холодного отверждения, соответствующий стандарту DIN, надежно изолирует внешние стены погреба, граничащие с почвой.

Рулонный материал надежно перекрывает любые трещины в земле, является чрезвычайно гибким и полностью непроницаемым для проливного дождя сразу после установки. Характерным преимуществом является быстрая, легкая и чистая установка: листы можно просто оклеить обоями, что ускоряет монтаж на 50% по сравнению с обычными гидроизоляционными материалами.Сетка с тиснением упрощает обрезку листа по размеру и точную установку. Установить листы не составит труда даже в тесных ямах.

DELTA®-THENE позволяет наносить равномерный соответствующий стандарту слой толщиной 1,5 мм за один проход. Не требуется времени для схватывания или высыхания: сразу после установки можно нанести защитный, дренажный и / или изоляционный слой по периметру и засыпать котлован. Зимой DELTA®-THENE можно без проблем укладывать при температуре до -5 ° C.В отличие от других гидроизоляционных материалов, которые нельзя использовать при таких температурах, простои и периоды ожидания, связанные с погодными условиями, с DELTA®-THENE маловероятны.

Комбинируя гидроизоляционные листы DELTA®-THENE с защитными и дренажными листами DELTA®-TERRAXX шириной 2,40 м, вы получаете полную, идеально согласованную, высококачественную гидроизоляционную, защитную и дренажную систему, установка которой занимает значительно меньше времени. Применение самоклеящейся гидроизоляционной пленки DELTA®-THENE холодного отверждения описано в стандарте DIN 18533.Гидроизоляция подвалов от давления или периодического давления воды не допускается.

В наши дни подвалы часто строят из водонепроницаемого бетона. Строительные элементы из этого материала не получают дополнительного слоя гидроизоляции. Однако в этом контексте следует помнить, что, хотя материал не позволяет воде проходить на внутреннюю поверхность, он позволяет ей проникать в структуру на определенную глубину.
Водяной пар проникает внутрь, особенно из-за снижения диффузионного сопротивления влажного бетона. Это применимо, даже если внешняя поверхность бетона просто контактирует с влажной почвой. Это не проблема для вентилируемых подвальных помещений, которые используются для простых целей, поскольку влага будет поглощаться и уноситься внутренним воздухом. Однако там, где комнаты используются в жилых помещениях, высокая влажность в подвале может быстро привести к проблемам, включая рост плесени на мебели и текстильных изделиях.
Устанавливается как внешняя пароизоляция, DELTA®-THENE со значением Sd c. 210 м предотвращает попадание влаги в стену. Кроме того, он закрывает поры, предотвращая попадание жидкой воды в бетонную конструкцию, что, в свою очередь, запускает процессы диффузии.

Работающая гидроизоляция фундамента | JLC Онлайн

Один из наихудших звонков строителя — это звонок от клиента, который говорит, что у него есть вода в подвале.Мы делаем все возможное, прежде чем засыпать фундамент, чтобы избежать звонка. Конечно, эффективная система гидроизоляции фундамента заранее стоит дороже. Но по сравнению с необходимостью вернуться на место, выкопать весь фундамент и устранить проблему, первоначальные затраты — это выгодная сделка. Добавьте к этому потерю репутации и все обиды, которые вы собираетесь испытывать к клиенту, и затраты на то, чтобы сделать это с самого начала, будут незначительными.

В этой статье я сосредоточусь на трех компонентах эффективной системы гидроизоляции фундамента и рассмотрю некоторые продукты, которые используются для поддержания сухости подвалов.

Черная слизь не режет

Раньше гидроизоляция фундамента представляла собой асфальтовую, черную, неприятную слизь. Этот материал является побочным продуктом переработки нефти и на самом деле считается не «гидроизоляционным», а только «гидроизоляционным». Асфальтовое покрытие не может блокировать скопление воды на фундаменте; он может только предотвратить просачивание влаги из влажной почвы в бетон. Как только эта влага накапливается и насыщает почву, она создает гидростатическое давление, которое может прогонять воду прямо через асфальтовую гидроизоляцию.

Эффективная гидроизоляция фундамента — это больше, чем один продукт; это система с тремя важными компонентами: мембрана для защиты бетона; дренажный коврик для снятия гидростатического давления и позволяющего воде стекать вниз, а не внутрь; и французская водосточная труба на уровне фундамента для отвода воды в канализацию при дневном свете или в водоотливной насос.

Первая линия обороны

В порядке строительства первым компонентом системы является настоящий гидроизоляционный материал, нанесенный на поверхность стен фундамента.Это может быть жидкое покрытие или отслаивающаяся мембрана.

Жидкостная мембрана . Жидкие материалы нового поколения, в которых используется SBR (бутадиен-стирольный каучук), специально разработаны для гидроизоляции бетона. Они действуют как настоящая гидроизоляция, поскольку полностью нерастворимы в воде и могут противостоять гидростатическому давлению (хотя мы действительно хотим ограничить это давление, как я объясню далее).Материал наносится распылением в виде жидкости, поэтому он остается сплошной монолитной мембраной. В критических областях — переходах между нижним колонтитулом и стеной фундамента, внутренних углах или проходах труб — жидкий материал идеально соответствует вариациям поверхности без особого оригами.

Существует ряд продуктов для гидроизоляции бетонных стен. Мой друг-строитель, Брайан Лонг, признается, что Home Stretch Liquid от Poly Wall — это продукт из синтетического каучука, который использовался на коммерческом рынке более двух десятилетий, но только недавно был представлен на рынке жилой недвижимости.

Первым шагом в применении этого материала является осмотр поверхности стен и заполнение всех больших пустот раствором.Меньшие пустоты — в порядке; резина заполнит их. Но более крупные дефекты заполнятся неравномерно и создадут слабое место на монолитной поверхности.

Все сквозные проходы в стене и холодный шов между фундаментом и стеной являются критическими областями, для которых в первую очередь требуется плотный валик герметика, такого как герметик Poly Wall 2200. Герметик необходимо обработать, чтобы обеспечить хорошую адгезию и полное покрытие.

Вы можете нанести жидкую мембрану валиком, но Брайан Лонг любит распылять ее на стену. Распыление происходит быстрее и облегчает контроль толщины. У него есть член экипажа с роликом, чтобы выровнять круги.

Материал напыляется до толщины 60 мил, после высыхания получается цельная безшовная отделка толщиной 30 мил. Бригада использует гидравлический опрыскиватель Graco 733 и периодически проверяет толщину во время работы. У опрыскивателей есть одна приятная вещь: вы можете оставлять материал в машине на срок до двух недель, что дает вам возможность вернуться к одной работе в течение нескольких дней без больших затрат на уборку.

После нанесения мембраны команда Лонга проверяет поверхность мембраны и устраняет любые дефекты, используя герметик 2200 для заполнения любых отверстий, ямок или мест, где нет полного покрытия. Этот шаг может показаться невероятно разборчивым. Но опять же, по сравнению с несчастным клиентом, это время потрачено не зря.

Отслаивающиеся мембраны предлагают отличную альтернативу гидроизоляции. Для достижения наилучших результатов я начинаю с мембраны толщиной 40 мил, прикладываемой к горизонтальному выступу основания и вверх по стене примерно на фут, чтобы защитить этот критически важный стык основания.Вертикальная полка этого барьера для холодных стыков должна перекрываться клеем толщиной 40 мил и шириной около 3 футов. Обычно мы запускаем мембрану вертикально. Большинство продуктов с отшелушиванием и приклеиванием, предназначенных для нанесения на бетон, требуют грунтовки. После того, как грунтовка намотана, мы снимаем подложку с мембраны, чтобы нанести ее, создавая прочное сцепление между адгезивом и адгезивом.

Поверх гидроизоляционной мембраны добавляем изоляционный слой. Здесь, в Остине, нам нужен всего один дюйм пены; в северных регионах, конечно, нужно больше.Нам повезло с пластиковыми анкерами для установки изоляции. Анкеры имеют отслаивающийся и прилипающий клей, который приклеивается к поверхности стеновой мембраны. Когда они на месте, все, что нам нужно сделать, это надвинуть изоляцию, чтобы удерживать ее на месте. Мы можем использовать те же анкеры для установки дренажного коврика. Самое главное, чтобы мы не проходили сквозь гидроизоляционную мембрану.

Водослив

После нанесения гидроизоляции на фундамент многие строители думают, что работа сделана, и переходят непосредственно к засыпке.Но тем самым вы позволяете воде отталкиваться прямо от мембраны, где она может найти дефект и вызвать утечку.

Идеальный способ решить эту проблему — накрыть мембрану дренажной доской. Основная цель этой дренажной доски — обеспечить воздушный зазор, чтобы вода, текущая к фундаменту, попадала в этот зазор и стекала в стоки фундамента. Думайте о зазоре как о предохранительном клапане. Если есть открытый зазор, давление воды на фундамент будет непросто.

Во-вторых, дренажная доска защищает гидроизоляционную мембрану от камней, дорожного основания или чего-то еще, что вы используете в качестве засыпного материала.

Я использовал Delta-Drain, коврик с ямочками от Cosella-Dorken. Как и большинство дренажных досок, он покрыт фильтровальной тканью, которая не позволяет почве забивать щели. Панели укладываются вертикально и устанавливаются поверх изоляции с помощью упомянутых выше анкеров.

Дренажная доска Arroyo от Poly Wall тоже подойдет. Он поставляется с уникальной компоновкой ямок, с более крупными в нижней части стартового поля шириной 2 фута и меньшими ямками в верхней части раздела, которые перекликаются с ямочками следующего, шириной 4 фута, поля.

Лонга устанавливает продукт Arroyo с помощью аэрозольного контактного клея, который они наносят на заднюю часть доски и на стену. Они позволяют клею отслаиваться, как при использовании клея для столешниц, а затем приклеивают доску к стене. Он крепко держится, и нет необходимости в крепежных элементах, которые могли бы проникнуть через водный барьер. На поворотах команда забивает спину, чтобы аккуратно прорваться и свалиться на угол.Вам не нужно нигде разрезать фильтрующую ткань. Ткань по краям длинная, поэтому вы можете растянуть ее над углом или за углом. Вам нужно сохранить сплошную однородную поверхность ткани, чтобы осадок не попал внутрь и не забил пространство, образованное ямочками.

Arroyo проходят горизонтально, поэтому вы можете устанавливать их в лифтах, засыпая их по ходу движения. Это облегчает работу экипажа, поскольку им не нужно подниматься на всю высоту высокой стены.

Система Arroyo предлагает сливную систему, которая работает, если вы не используете традиционный французский слив. Выходы вяжутся прямо в сливную доску и позволяют привязать прочную трубу для слива воды прямо с досок.

Дренаж

Любая система гидроизоляции фундамента, которая защищает фундамент от воды и снижает гидростатическое давление, нуждается в третьем важном компоненте: способе дренажа.Мы всегда устанавливаем традиционную французскую водосточную систему — стандарт, который американцы использовали в течение нескольких поколений в домах. Он состоит из дренажной трубы, проложенной в скальном слое. Обычно мы используем 4-дюймовые трубы Schedule 40. Мы обнаружили, что Schedule 20 может разрушиться (а гофрированная черная труба кажется практически бесполезной), поэтому стоит использовать трубы из ПВХ с более толстыми стенками. Отверстия предварительно просверлены и всегда направлены вниз. Труба по периметру покрыта крупным гравием или септической породой, которую необходимо отделить от окружающей почвы фильтровальной тканью, чтобы предотвратить засорение породы почвой.

В обычном дренажном канале используется одна труба по периметру и фильтрующий носок, но этот носок ограничивает объем камня, который вы можете установить для обеспечения дренажа.

Лонг выводит французский водосток на совершенно новый уровень, используя по две трубы с очистителем, который он устанавливает на каждом углу. Если когда-либо возникнет проблема со сливной системой, будет легко спустить змейку, чтобы освободить засор.

По периметру основания Лонг насыпает гравий по двойным дренажным трубам в то, что он называет «дренажным буррито», начиная с широкого куска фильтрующей ткани, проходящего вверх по стене и на дно котлована.Он прокладывает водосточные трубы и засыпает их здоровым количеством септика. Затем он наносит клей-распылитель вдоль одного края фильтрующей ткани и натягивает ткань на камень, прикрепляя край к ткани, задрапированной на стене. Вдобавок он наносит еще один слой фильтрующей ткани и затем покрывает его еще одним слоем фильтрующей ткани. Этот двойной слой камня и ткани предотвращает попадание осадка в канализацию; Дом, показанный на фотографиях, находится в той части Техаса, в которой есть тонкая ткань, которая умеет находить путь внутрь водостока, поэтому Лонгу нужно было тщательно детализировать ткань.

Во многих домах, которые я строю, мы прокладываем вторую французскую водосточную трубу вокруг внутренней части фундамента. Внутренний дренаж и внешний дренаж соединены короткими секциями Списка 40 через каждые 8-10 футов, которые проходят поперек основания. Это обеспечивает хорошую отказоустойчивость: если одна секция слива выходит из строя, вода может пройти по внутреннему или внешнему пути и все равно выйти.

На холмистой местности обычно легко провести дренаж по периметру до дневного света, но в большинстве случаев мы проложим его к отстойнику. Однако отстойники обычно выходят из строя во время проливных дождей из-за сверхурочной работы или останавливаются при отключении электроэнергии. Поскольку это не тот случай, когда вы хотите остаться без работающего отстойника, мы всегда включаем вторичный насос, подключенный к системе с резервным аккумулятором.

Гидроизоляция фундамента — Гидроизоляция стен фундамента

Крайне важно правильно и с первого раза уложить гидроизоляцию фундамента.Ретроспективно исправить какие-либо проблемы сложно, но это возможно. Вы хотите дать себе и домовладельцу уверенность в том, что их подвал будет водонепроницаемым на долгие десятилетия.

В этой статье представлены компоненты системы гидроизоляции фундамента, а затем даны пошаговые инструкции по гидроизоляции стен фундамента.

Что такое гидроизоляция фундамента?

Гидроизоляция фундамента — это процесс предотвращения попадания воды в подвал извне.Он включает в себя установку системы, которая может предотвратить попадание воды в конструкцию, а также эффективно справиться с гидростатическим давлением.

У вас должна быть система гидроизоляции, которая удерживает воду подальше от ваших стен, но также позволяет воде безопасно стекать. Доступно несколько вариантов гидроизоляции фундамента с различными системами и сопутствующими продуктами. Чтобы удовлетворить требования страховых компаний, вам необходимо совместить два метода гидроизоляции, чтобы обеспечить полную защиту.Подробнее об этом позже.

Что такое фундаментная стена?

Для начала стоит определить, что такое фундаментная стена — так будет легче понять варианты гидроизоляции.

Фундаментные стены — это часть конструкции, которая находится под землей и удерживает грунт, другими словами, контактирует с почвой. Их обычно возводят из бетона или кирпича. Фундаментные стены также могут называться стенами подвала, если с другой стороны от них есть подвал или погреб.В новом строительстве они строятся на плите или опорах и обычно имеют высоту около двух метров.

Фундаментальные стены также могут относиться к той части стены собственности, которая находится под землей, но не создает жилого пространства. Это чаще встречается в старых домах, где стены уходят в землю на метр или около того. Эти участки стены, удерживающие землю, могут вызвать проблемы с влажностью, которые потребуют ремонтных работ. Подробнее об этом позже.

Почему важна гидроизоляция фундамента?

Гидроизоляция фундамента важна, потому что она защищает любые подземные конструкции от проникновения воды, а также от потенциальной защиты от радона с помощью правильного типа продуктов.Предотвращая попадание воды и грунтовых газов на территорию, вы снижаете риск значительного повреждения имущества и защищаете здоровье жителей. Это еще более важно для собственности, расположенной в районах, подверженных риску затопления или с высоким уровнем грунтовых вод. BS: 8102 также требует, чтобы земляные конструкции были защищены как минимум двумя способами гидроизоляции. Это могут быть следующие:

• Барьерная защита типа A — внутренняя или внешняя цистерна

• Гидроизоляция типа В (строительство фундаментных стен из водостойкого бетона)

• Защита от дренажа типа C (дренажная система внутренней полости)

Если фундаментные стены построены не из водонепроницаемого бетона, то в соответствии с требованиями стандарта BS8102: 2009 необходимо установить внешнюю систему гидроизоляции фундамента.

Важно правильно завершить гидроизоляцию фундамента и обеспечить должное уважение к ней в процессе строительства.

Системы гидроизоляции фундамента

предназначены для обеспечения полной защиты от проникновения воды. Лучшие системы гидроизоляции внешних фундаментов состоят из первичного и вторичного гидроизоляционных слоев с предварительным грунтованием. Конкретный метод гидроизоляции зависит от системы и используемых продуктов — мы познакомим вас с системой гидроизоляции фундамента PermaSEAL.

Наша система гидроизоляции фундамента состоит из четырех основных компонентов:

• Грунтовка — предотвращает проникновение влаги через фундаментную стену

• Первичный гидроизоляционный слой — образует водонепроницаемую преграду

• Вторичная гидроизоляция — дренажная мембрана наружной полости для снятия гидростатического давления воды с конструкции

• Слив со смотровыми окнами — отводит воду в безопасную точку

Любая система гидроизоляции фундамента должна начинаться с грунтования — вы хотите нанести Kiesol MB Primer — на бетонные или каменные стены фундамента.Эта грунтовка обеспечивает хорошее сцепление с основным гидроизоляционным слоем.

Далее вам понадобится первичный гидроизоляционный слой Multi Tight MB 2K Plus — это специально разработанное покрытие водонепроницаемо даже при высоком гидростатическом давлении воды. Он также защищает от радона. MB2K + гибкий, что означает, что он может справляться с расширением, а также перекрывать любые трещины, которые могут возникнуть.

Завершающей частью системы гидроизоляции фундамента является дренажная мембрана Geodrain и дренажная система.Это позволяет любой воде, окружающей здание, беспрепятственно стекать через полость, образованную уникальным профилем стойки. Любая вода затем стекает в канализацию или французскую канализацию, расположенную ниже уровня пола, которая затем переносит воду в подходящую отстойную или отстойную камеру.

Гидроизоляционная мембрана для фундамента — Вторичная гидроизоляция

В составе системы гидроизоляции фундамента необходимо установить гидроизоляционную мембрану фундамента. Это работает за счет отвода воды от ваших фундаментных стен, а также защиты основного гидроизоляционного слоя.Это также предотвращает давление воды на конструкцию и ее повреждение. При выборе фундаментной мембраны следует учитывать несколько ключевых факторов.

Мембрана фундаментной стены обычно изготавливается из пластика и имеет профиль стойки, который создает полость для стекания любой воды. Затем вода может попасть в канализацию или канализацию, откуда она может быть направлена ​​в подходящее место.

Вы хотите выбрать мембрану со встроенным тканевым слоем, чтобы предотвратить попадание мелких частиц в дренажную систему фундамента и вызвать засорение и другие проблемы.

В качестве дополнительного преимущества эти мембраны для фундаментных стен защищают ваш основной гидроизоляционный слой. Мы рассмотрим установку гидроизоляционных мембран фундамента, а также дренаж более подробно позже.

Используя вышеупомянутую систему гидроизоляции фундамента, вы получаете как первичный, так и вторичный гидроизоляционный барьер. Используя эти методы вместе, вы значительно минимизируете риск возникновения дефектов.

Оба метода гидроизоляции также очень гибкие. Это дает вам уверенность в том, что по мере того, как здание оседает или перемещается в будущем, наружная гидроизоляция каменной кладки будет двигаться вместе с ним и оставаться водонепроницаемой.

Стеновой дренаж фундамента

Вместе с системой гидроизоляции фундамента вам потребуется дренажная система для безопасного удаления воды. Существует несколько вариантов дренажа фундаментных стен.

Стеновой дренаж фундамента — это эффективность и пропускная способность — и то, и другое важно, когда речь идет о быстром и безопасном удалении воды для снижения гидростатического давления на конструкцию.

Фундаментный дренаж — земляной или французский дренаж — следует проложить по периметру подвала на уровне плиты.Это может затем направить любую воду из мембраны Geodrain в подходящую точку откачки, например, в отстойник с насосом, водосток или точку впитывания.

Эта дренажная система фундаментной стены должна быть полностью обслуживаемой, поэтому убедитесь, что в ваших планах есть доступная отстойная камера — это может быть бетонная камера для отстойника с ступенчатым доступом. Вам также необходимо будет предусмотреть точки доступа и заливки для обслуживания. Это позволит при необходимости промыть дренажные каналы.

Продукты для гидроизоляции фундамента

Требуется ряд продуктов для гидроизоляции фундамента, охватывающих все, от мембран до водостоков и грунтовок. Мы расскажем, как их использовать, но вот список со ссылками на весь наш ассортимент:

Также можно добавить изоляцию для улучшения тепловых характеристик, а также для обеспечения еще одного защитного слоя для первичной гидроизоляции.

Могу ли я сделать гидроизоляцию фундамента самостоятельно?

Гидроизоляция фундамента — это не задача DIY и требует профессионального мастерства.Вам не следует пытаться выполнить гидроизоляцию фундамента самостоятельно, если вы не обладаете полной квалификацией и не уверены в себе. Гидроизоляция фундамента в новостройках — это квалифицированная работа, которая играет ключевую роль в гораздо более крупном строительном проекте. Скорее всего, это будет связано с участием архитекторов, строителей и других лиц на месте — это также сопряжено с риском, делающим его относительно опасным.

Как сделать гидроизоляцию фундаментной стены

Гидроизоляция фундамента — Новое строительство

Большая часть гидроизоляции фундамента происходит в новом строительстве.Обычно вы будете гидроизолировать и бетонный фундамент.

Подготовка фундаментных стен к гидроизоляции

Перед нанесением грунтовки необходимо убедиться, что бетонная фундаментная стена полностью затвердела и готова принять систему гидроизоляции фундамента. В нем также не должно быть рыхлого материала, мусора, грязи, пыли и, в частности, цементного молока (которое необходимо удалить механически). Все это предотвратит прилипание к нему ваших гидроизоляционных материалов. Обязательно подметайте стены и перекрытие и, в идеале, держите других рабочих подальше от участка.

Грунтовка фундаментных стен

Вам нужно будет нанести выбранную вами грунтовку — Kiesol MB Primer — на фундаментную стену. Убедитесь, что вы наносите его секциями по горизонтали сверху вниз. Достаточно одного тщательного применения.

Первичная гидроизоляция фундаментных стен

Первичный гидроизоляционный слой фундаментной стены обычно представляет собой жидкую мембрану. Мы рекомендуем нанести два слоя внешнего гидроизоляционного материала, такого как Multi Tight MB 2K Plus от Remmers.Его можно наносить на глубину до трех метров под землей с помощью кисти, кисти / шпателя или методом безвоздушного распыления.

Устройство вторичной гидроизоляции фундаментных стен

На фундаментную стену необходимо установить внешнюю гидроизоляционную мембрану Geodrain.

Если высота фундаментной стены меньше двух метров, можно закрепить PermaSEAL Geodrain горизонтально без перекрытия. Для стен более двух метров следует закрепить PermaSEAL 8 Geodrain вертикальными листами, при этом слой геотекстильной ткани должен быть обращен к засыпке, а черный дренажный слой — у стены, которая должна быть гидроизолирована.

PermaSEAL 8 Geodrain поставляется в рулонах шириной два метра. Прикрепите PermaSEAL 8 Geodrain к стене с помощью быстроразъемных заглушек PermaSEAL в верхней части листа на расстоянии примерно 500 мм. Убедитесь, что мембрана установлена ​​ровно, предварительно выровняв стену лазером.

Просверлите в субстрате отверстия диаметром 10 мм на глубину 80 мм и забейте пробки. При необходимости, перекрывайте последующие листы PermaSEAL 8 Geodrain, следя за тем, чтобы фильтрующая ткань следующего листа перекрывала предыдущую шипованную сердцевину — для этой цели часть фильтровальной ткани отделена от дренажной сердцевины.Мы предлагаем соединить от одного до трех рядов шпилек. Вы также должны стремиться к тому, чтобы рулоны шли в линию. Заклейте края фундаментных мембран с помощью 60-миллиметрового плоского фланца на краю каждого листа лентой PermaSEAL Tape.

После того, как фундаментная мембрана зафиксирована, вы должны закрыть открытый верхний край мембраны с помощью закрывающих полос Geodrain. Это предотвращает попадание мусора и засыпки в полость между дренажной сердцевиной и фильтровальной тканью. Если у вас есть слой изоляционных плит Fibran XPS 500 50 мм между первичной и вторичной гидроизоляцией, вам нужно будет создать свою собственную деталь заглушки с использованием свинцовой прокладки или аналогичного материала.

Установка французского стока

Поместите дренажную трубу с прорезями или земельный / французский дренаж в основании фундамента так, чтобы верх дренажа находился ниже верхней части уровня внутренней плиты. Это должно быть на 200 мм ниже уровня цокольного этажа. Поместите слив в слой чистого 20-миллиметрового камня, окруженного листом геотекстильной фильтровальной ткани, чтобы обеспечить достаточное количество геотекстильной ткани для прилегания к PermaSEAL 8 Geodrain, чтобы обеспечить целостность фильтровальной ткани.

Чистовая

Для аккуратной отделки необходимо использовать герметизирующую полосу PermaSEAL Geodrain для закрытия верхней части мембраны на уровне земли. Во время обратной засыпки важно соблюдать осторожность, и в идеале вы должны защитить внешнюю фундаментную мембрану PermaSEAL Geodrain с помощью защитной плиты для обратной засыпки, если вы выполняете засыпку на глубину механическим способом.

Установка углового уплотнения

Чтобы избежать проблем с какими-либо слабыми местами, вам необходимо установить угловое уплотнение там, где фундаментная стена встречается с фундаментом.

Деталь гидроизоляции фундамента

Средство для восстановления гидроизоляции фундамента

Помимо нового строительства, есть две области, которые стоит обсудить с точки зрения ремонтной гидроизоляции фундамента.

Во-первых, если проникновение воды происходит в конструкцию подвала, вам следует рассмотреть возможность защиты от дренажа типа A и типа C, а не пытаться установить гидроизоляцию фундамента, как описано выше. Внутренняя гидроизоляция фундамента или гидроизоляция фундамента «изнутри» охватывает как резервуарные, так и полостные дренажные системы.Прочтите наше полное руководство по переоборудованию подвальных помещений и системам дренажа полостей.

Вторая ситуация связана с фундаментной стеной без цокольной конструкции. Скорее всего, это будет сплошная стена дома, уходящая в землю примерно на метр. Вы найдете это в более старых зданиях, таких как викторианские дома с террасами. Эти фундаментные стены обычно не имеют гидроизоляции. Что может случиться, так это то, что вода попадет внутрь и вызовет гниение балок (тех, что находятся под DPC). В этом случае вы должны выкопать грунт до уровня стен и нанести MB2K +.Возможно, вы захотите сделать это вместе с установкой нового dpc и деревянного покрытия, чтобы обеспечить дополнительную защиту.

Стоимость гидроизоляции фундамента

Существует слишком много переменных, из-за которых невозможно обеспечить затраты на гидроизоляцию фундамента. Все, что мы можем вас заверить, это то, что Permagard прилагает все усилия, чтобы предоставлять наши профессиональные продукты по низким ценам без ущерба для качества.

Permagard — Предоставление решений. Вдохновляющая уверенность.

Permagard предлагает отличный ассортимент продукции для гидроизоляции фундаментов и мембран Geodrain. Мы предлагаем доставку в течение одного-трех дней.

Если вы ищете средства для гидроизоляции фундамента поблизости, у нас есть склад рядом с M5, где вы можете нажать и забрать их на нашем прилавке. Наша команда также готова помочь вам с любыми техническими вопросами.

Дополнительная литература

Гидроизоляционные изделия для наружных и фундаментных работ

Наружная гидроизоляция подвалов новостройки

Гидроизоляция подвала

Полное руководство по переоборудованию подвала

Соответствует BS8102 Правилам строительства подвала

Гидроизоляция тупика | ВОДОНЕПРОНИЦАЕМЫЙ! Журнал

На большинстве проектов нижняя гидроизоляция применяется после заливки стен фундамента.Однако в некоторых проектах это просто невозможно. Именно здесь на помощь приходит гидроизоляция слепых.

При гидроизоляции отводов дренажные и гидроизоляционные мембраны устанавливаются перед заливкой бетонной конструкции. Бетон или другие стеновые материалы укладываются позже.

«Слепую часть очень сложно сделать водонепроницаемой», — говорит Дэйв Полк, президент Epro Services. «Вы наносите его на систему удержания почвы, а не на бетон или кирпичную кладку.Проблема в том, что вы должны выполнять детализацию против этой удерживающей системы — будь то отстающие балки, шпунтовые сваи или уплотненный естественный грунт — вместо самого бетона ».

Очевидно, что гидроизоляция слепых сторон значительно сложнее, чем обычный способ сделать что-то, но иногда это самый простой или единственный способ сделать это.

Blindside часто требуется на работах, где границы участков и / или близлежащие сооружения ограничивают выемку грунта и доступ. Типичные проекты включают фундаментные стены с нулевым участком, туннели и любую строительную площадку в зоне застройки с высокой плотностью застройки.

Иногда проектировщики могут выбрать использование гидроизоляции для слепых стен, чтобы ограничить выемку грунта или достичь «экологичности». Джеймс А. Фалконер из W.R. Grace объясняет: «Гидроизоляция слепых зон может существенно уменьшить площадь участка, который необходимо нарушить или вырыть для строительства и гидроизоляции подземного фундамента», — говорит он. «Это может свести к минимуму или исключить чрезмерную выемку грунта и уменьшить занимаемую площадь здания. Включение гидроизоляции слепых сторон в дизайн проекта может помочь достичь предварительных требований LEED или кредитов для устойчивого развития сайтов и других категорий.”

Тоннели — классический пример того, почему необходима гидроизоляция слепых стен. При выполнении этой работы подрядчики использовали торкретбетон для стабилизации стен туннеля метро, ​​затем установили дренажные листы и бентонит Cetco Voltex для гидроизоляции. После того, как конструкционная сталь будет размещена в нижних частях туннеля, рабочие установят бетонные стены.

Несмотря на трудности, которые возникают в слепой зоне, при наличии подходящих материалов и ноу-хау подрядчики могут получить хорошие непроницаемые подземные конструкции, используя методы работы в слепую.

Боб Уолтон, генеральный подрядчик и инженер-геолог, приводит этот пример. «Недавно я установил два новых фундамента лестничной башни для существующего трехэтажного здания гостиницы», — пишет он.

Новый фундамент был глубже, чем у исходного здания, что требовало подкрепления первоначальной конструкции, чтобы она не попадала в вертикальный разрез, который они вырыли вдоль фундамента здания.

«Затем мы поместили и закрепили листы бентонита [природная глина, которая расширяется и уплотняется при гидратации] к поверхности разреза.Бентонит в этом случае прикреплялся к пластиковым дренажным листам с фильтровальной тканью. При гидроизоляции подвала с отводами все делается в порядке, обратном нормальному строительству нового фундамента.

«Сторона фильтровальной ткани непосредственно контактирует с почвой вертикального разреза. Затем последовали дренажные листы, обеспечивающие свободный дренаж для снятия гидростатического давления. Сухая бентонитовая глина уходит от вертикального разреза, где она будет находиться в непосредственном контакте со свежеслитым бетоном.Внизу мы протянули перфорированную трубу и обернули ее фильтровальной тканью. После установки арматурной стали мы установили формы для создания внутренней поверхности новой стены подвала, а затем залили новый бетон ».

Бентонитовые листы

Бентонит исторически был предпочтительным решением для слепых приложений, и продукты, подобные той, которую использовал Walton, производятся многочисленными производителями. Бентонит по-прежнему популярен в гидроизоляции для слепых стен, потому что он обладает способностью самовосстанавливаться в случае разрыва, прокола или трещин; и после гидратации глина практически непроницаема для воды и большинства химикатов (т.е.е. кислоты, основания и углеводороды).

Иногда перегородки под плитами продолжают подниматься вверх по подпорной стене при выполнении работ с навесом.

Carlisle Coatings & Waterproofing производит CCW MiraCLAY, лист бентонитовой глины, заключенный между двумя листами геотекстиля, прошитых иглой с тысячами высокопрочных нитей денье.

Cetco, крупнейший производитель бентонитовых гидроизоляционных материалов в мире, предлагает ряд бентонитовых продуктов для слепых систем.Помимо Volclay Panels, первого бентонит-геотекстиля на рынке, они также производят Voltex DS, который имеет полиэтиленовый вкладыш, добавленный к бентонитному / геотекстильному продукту.

Cetco также продает Ultraseal SP, изготовленный из бентонит-полимерного сплава, помещенного между прочным полиэтиленовым вкладышем и геотекстилем. Бентонит-полимерный сплав в 100 раз менее проницаем, чем традиционный бентонит, и лучше сопротивляется солям и органическим загрязнениям. Продукт успешно прошел испытания при гидростатическом давлении 231 фут, и он весит вдвое меньше, чем некоторые конкурирующие продукты.

Стейси Берд, национальный менеджер по продукции Cetco, сообщает: «Мембраны из бентонита / геотекстиля чрезвычайно долговечны и выдерживают дорожное движение и неблагоприятные погодные условия. Изделия из бентонита / геотекстиля известны своими характеристиками и образуют прочную механическую связь, которая прикрепляет их к внешней поверхности бетона ».

Paraseal LG, производимый Tremco Commercial Sealants & Waterproofing, — еще один вариант. Он состоит из самоуплотняющегося расширяемого слоя гранулированного бентонита, ламинированного из расчета до одного фунта на квадратный фут на непроницаемый лист полиэтилена высокой плотности (HDPE).Вместе эти два компонента образуют прочную высокоэффективную мембрану, специально разработанную для слепых приложений. Tremco отмечает, что Paraseal LG может подвергаться воздействию элементов в течение относительно длительных периодов времени и достаточно прочен, чтобы выдерживать нанесение торкретбетона непосредственно на поверхность мембраны.

Мембраны для распыления

Это была проблема, с которой столкнулись дизайнеры исполнительного офиса Universal Studios в Сан-Франциско. Подземная парковка площадью 50 000 кв. Футов занимает четыре уровня, поэтому система гидроизоляции должна быть абсолютно надежной.Стены-утеплители удерживались на месте с помощью сложной системы подпорок и опор, поэтому гидроизоляция должна была герметизировать эти неправильные формы. Кроме того, во время строительства мембрана будет подвергаться воздействию погодных условий в течение нескольких месяцев. В качестве последней задачи он должен был быть прочным; стены должны были быть выполнены из торкретбетона, который наносился непосредственно на мембрану без защитного слоя.

Проекту Universal Studios требовалась мембрана, способная выдерживать 750 000 галлонов грунтовых вод в день.Он должен был быть достаточно прочным, чтобы торкрет-бетон можно было наносить прямо на его поверхность.

В конце концов, команда разработчиков выбрала Liquid Boot от Cetco, полимерную мембрану на водной основе, наносимую распылением. Покрытие было напылено до однородной толщины 100 мил. После отверждения торкретбетон наносили непосредственно на мембрану.

Теперь часть готовой конструкции, гидроизоляция выдерживает примерно 750 000 галлонов грунтовых вод в день, направляя их от здания.

Epro Waterproofing Services также производит продукт, наносимый распылением для слепых работ. «У нас есть система, которая имеет множество преимуществ по сравнению с другими продуктами», — говорит Полк. Первым шагом является крепление EcoDrain, желоба с ямками, к подпорной стене. Затем наносится напыляемая гидроизоляционная мембрана. Формула Epro, называемая EcoLine, химически связывается с бетонной стеной при заливке.

«Когда бетон затвердевает, он выделяет тепло, которое связывает продукт непосредственно с бетоном», — говорит Полк.«Ямки на дренажном коврике также помогают избежать расслоения между мембраной и бетоном. На самом деле, ключом к хорошему применению вслепую является возможность детализировать систему удержания почвы. Независимо от системы, которую вы используете, подрядчик должен использовать какую-то жидкость вокруг солдатских балок, затяжек и т. Д. Мы предлагаем, чтобы гидроизоляционная мембрана и жидкость для детализации были одним и тем же бесшовным продуктом ».

Epro использовался для гидроизоляции пригородного туннеля между I-88 и международным аэропортом Сан-Хосе.«По сути, это туннель, построенный в середине уровня грунтовых вод, — говорит Полк, — а из-за уровня грунтовых вод нельзя было использовать лаг».

Инженеры-грунты утрамбовали бентонит и цемент в почву для создания временных стен туннеля. «Это то, от чего мы защищались», — говорит он. «Уровень грунтовых вод был на шесть футов ниже уровня земли, а мы — на 25 футов ниже». Его компания гидроизолировала 180 000 кв. Футов стен туннеля без единой утечки. «Два соседних туннеля использовали разные подходы, и они все время протекали.”

Поскольку системы заземления могут быть сложными, уровень детализации, требуемый при выполнении работ, выполняемых за окном, чрезвычайно высок. «На самом деле ключом к хорошему внесению в забойную зону является способность детализировать систему удержания почвы», — говорит Дэйв Полк. «Независимо от системы, которую вы используете, подрядчик должен использовать какую-то жидкость вокруг солдатских балок, затяжек и других проходов».

Пластиковые листовые товары

В некоторых проектах для слепых стен используются пластиковые листы, в которых используются различные методы для обеспечения хорошей адгезии между бетоном и мембраной.

Enkadri Pour & Proof от Colbond, например, навсегда встраивается в бетон. Лист имеет толщину около дюйма и состоит из двух слоев: армированной битумной гидроизоляционной мембраны толщиной 60 мил, скрепленной с сеткой из запутанных нейлоновых волокон, которые встраиваются в бетон при заливке стены. В зависимости от области применения может потребоваться установка отдельного дренажного коврика между утепленной стеной и гидроизоляционной мембраной.

Underseal Blindside от Polyguard.Сначала к стене крепится дренажный слой, а любые проникновения заделываются жидким гидроизоляционным составом. Наконец, наносится продукт Underseal 73 мил. На самом деле это лист полиэтилена высокой плотности толщиной 4 мил, ламинированный слоем запатентованного гидроизоляционного состава толщиной 56 мил, прикрепленным к нетканому геотекстильному полотну толщиной 13 мил.

В реакции, аналогичной Epro, когда бетон заливается, тепло создает механическую связь, которая прочно прикрепляет бетон к мембране.

Последний выбор — Preprufe 160R от W.Р. Грейс. Он состоит из пленки HDPE, покрытой агрессивным самоклеящимся клеем и атмосферостойким защитным покрытием. Чувствительный к давлению клей образует непрерывную механическую связь с бетоном, который наливается на него, исключая возможность того, что вода может работать между мембраной и конструкцией.

Гидроизоляция тупиковых стен становится все более распространенной. Более крупные сооружения строятся на менее привлекательной земле. Рабочие места становятся все более загруженными, а зарождающееся движение за зеленое строительство побуждает владельцев сводить раскопки к минимуму.

Существует множество продуктов, призванных максимально упростить сложный процесс. Бентонитовые глины имеют подтвержденный послужной список, насчитывающий полвека или более. Спрей-продукты и листовые изделия появились недавно, но большинство из них использовалось на строительных площадках по всей стране на протяжении десятилетий.

Независимо от того, какой продукт вы выберете для выбора или установки, тесное сотрудничество с производителем и другими членами строительной бригады будет иметь большое значение, чтобы гарантировать, что конструкция будет работать так, как задумано, на десятилетия вперед.

Обзор решений по гидроизоляции

Ричардом П. Кадлубовски, AIA
Нарушения гидроизоляции легче не заметить, чем проблемы с кровлей, поэтому профессионалы в области дизайна, как правило, меньше о них слышат. Однако по сравнению с проектом по замене кровли, ремонт внутренних помещений или внутренних помещений может быть гораздо более разрушительным и дорогостоящим.

В то время как протечку в крыше обычно можно определить с помощью простых испытательных щупов, диагностика нарушений гидроизоляции может быть сложной задачей.Даже кажущаяся поверхностная утечка может быть признаком скрытого износа, связанного с влажностью. Для подвалов, сводов, туннелей и водных объектов часто требуется выемка вскрышных пород; на коммерческих кухнях или в вестибюлях нередко снимается и заменяется фурнитура и отделка.

В большинстве коммерческих и институциональных приложений полный проект по замене кровли обычно можно ожидать каждые 20 лет или около того. Гидроизоляция, поскольку к ней трудно получить доступ, должна иметь расчетный срок службы, равный сроку службы здания — к сожалению, при таком большом количестве возможностей повреждения, неправильной конструкции или плохого исполнения она может выйти из строя задолго до своего срока.Когда это происходит, необходимо архитектурное исследование, чтобы определить место и причину утечки, степень повреждения и соответствующее средство устранения.

Хотя правильное выявление и исправление дефектной гидроизоляции может оказаться серьезным делом, гораздо хуже принять подход «залатай и надейся на лучшее». Слишком часто даже благонамеренные попытки устранить симптомы нарушения гидроизоляции служат только для улавливания или перенаправления влаги, усугубляя проблему. Хотя профилактика является очевидным первым выбором для успеха гидроизоляции, есть много поводов для ошибки: при проектировании, во время строительства и на протяжении всей эксплуатации.Пока не будет устранен недостаток гидроизоляции, проблема будет только усугубляться.

Основы гидроизоляции
Различные компоненты вносят свой вклад в систему гидроизоляции, например, дренажные композиты, отводящие воду от конструкции, врезки между фасадом и фундаментными мембранами, а также водонепроницаемая сантехника в зонах общественного питания.

Непроницаемые мембраны являются одним из важнейших компонентов гидроизоляции как для нижнего уровня (, например, фундаментные стены, подвалы, туннели и своды), так и для участков с высоким уровнем влажности ( e.грамм. фонтанов, вестибюлей, кухонь и механических помещений). Гидроизоляционные мембраны можно наносить как с «положительной», так и «отрицательной» стороны.

Гидроизоляция здания обычно представляет собой непроницаемый материал, препятствующий проникновению воды; облицовочные материалы здания могут быть, а могут и не быть реальной гидроизоляцией. Большинство материалов для облицовки зданий (, например, кирпичная кладка в сборке пустотелых стен или системы дождевых экранов) не являются гидроизоляционными — это всего лишь погодные барьеры. Точно так же, хотя материалы типа Тайвек проливают воду, они не являются настоящей гидроизоляцией.

Необходимо понимать различие между гидроизоляцией и кровлей. Гидроизоляция площадок над занятыми помещениями; палуба технически не является крышей. Производители сделают это различие, потому что также, как правило, гидроизоляционные покрытия не имеют такого полного гарантийного покрытия, как некоторые кровельные системы.

Гидроизоляция с положительной стороны
Создавая водонепроницаемый барьер со стороны приложенного гидростатического давления, гидроизоляция с положительной стороны предотвращает попадание воды в стену.Для фундамента это будет внешняя поверхность, ближайшая к почве; для фонтана это будет внутренняя часть (, т.е. , где вода).

Для применения ниже уровня земли земля может быть откинута таким образом, чтобы после установки фундамента была установлена ​​мембрана положительной стороны. В городских условиях это может быть не вариант. Гидроизоляция с глухой стороны включает водонепроницаемую мембрану на лицевой стороне опалубки перед заливкой фундамента. Затем заливается бетон, и по мере отверждения гидроизоляция спаивается с фундаментной стеной.

Опции для систем положительной стороны включают:

• жидкие мембраны — аналогично тем, которые используются в кровельных покрытиях, они наносятся валиком или кистью в виде жидкости и отверждаются, образуя монолитную бесшовную мембрану;
• листовых систем — также аналогичных тем, которые используются на крышах, включая однослойные термопласты и прорезиненный асфальт;
Гибридные системы
• — сочетание наносимой жидкостью мембраны со встроенной армирующей тканью для создания более прочного и эластичного водонепроницаемого барьера; и
Бентонитовая глина
• — природный минерал, полученный из вулканического пепла и применяемый в виде листа, мата, панели или распылителя для набухания в присутствии влаги с целью создания твердого глиняного барьера
  .

Системы с положительной стороной, используемые как выше, так и ниже уровня, обычно предпочтительнее приложений с отрицательной стороной из-за их эффективности. Структурный барьер полностью защищен от коррозионных химикатов в грунтовых водах, а также от повреждений в результате цикла замораживания-оттаивания.

Недостаток систем положительной стороны заключается в обнаружении и устранении утечек. После засыпки фактическое состояние гидроизоляции невозможно проверить без выемки грунта. Если система выйдет из строя, восстановление может включать капитальные раскопки и реконструкцию мощения, озеленения и стеновых систем.

Гидроизоляция с глухой стороны аналогична методикам с положительной стороны, но после заливки бетона гидроизоляция заглубляется и не может быть проверена. Даже для мембран, установленных после заливки бетона, уже слишком поздно исправлять небрежный монтаж после заделки гидроизоляции.

Гидроизоляция с отрицательной стороны
Гидроизоляция с отрицательной стороны защищает поверхность, противоположную стороне приложенного гидростатического давления ( e.грамм. внутри стены подвала), так что вода перенаправляется после попадания в субстрат. К гидроизоляционным материалам отрицательной стороны относятся:

• цементные системы — сочетание химических гидроизоляционных добавок или акрила с цементом и песком для получения водонепроницаемой поверхности;
• акриловые, латексные или кристаллические добавки — продукты, проникающие в поверхность для защиты от воды.

Поскольку отрицательная сторона более доступна, легче определить места утечки, чем с системами положительной стороны.Покрытия отрицательной стороны или инъекции также могут быть применены в качестве меры модернизации.

С другой стороны, при отрицательной гидроизоляции влага все еще проникает в стенную сборку, что может привести к разрушению компонентов со временем. Постоянное присутствие влаги также может привести к росту плесени, коррозии, ухудшению состояния бетона или повреждению взаимосвязанных элементов здания, таких как полы или окна.

Комбинированные системы
Для чувствительных помещений ниже уровня земли использовались более сложные системы.Например, в хранилище раритетов, построенном ниже уровня грунтовых вод, использовалась конструкция «стена внутри стены» с насосной системой в канале между внутренней и внешней стенками для увеличения положительной боковой мембраны.

Гидроизоляция и гидроизоляция
Даже некоторые опытные профессионалы в области проектирования и строительства ошибочно используют термины «гидроизоляция» и «гидроизоляция» как синонимы, но это не одно и то же. Гидроизоляция — это битумная или цементная обработка, наносимая на положительную сторону фундаментных стен.Быстрое и недорогое покрытие направлено на то, чтобы препятствовать проникновению влаги в нижние стены за счет капиллярного действия. Названный в честь крошечных тонких отверстий или капилляров в пористых материалах, таких как каменная кладка и бетон, капиллярное действие перемещает воду из влажных мест в сухие, иногда против силы тяжести.

Гидроизоляция представляет собой гораздо более широкий класс защиты от влаги. В отличие от гидроизоляции, которая не может перекрывать трещины, водонепроницаемая мембрана может растягиваться, компенсируя некоторую степень дифференциального движения, осадки и усадки.Даже под воздействием гидростатического давления воды с высокой концентрацией гидроизоляция должна быть гибкой и долговечной.

Гидроизоляция не заменяет гидроизоляцию. Хотя они иногда используются из-за того, что они намного дешевле водонепроницаемой мембраны, гидроизоляционные материалы имеют меньший класс и наносятся в виде разреженного слоя с небольшим вниманием к деталям. Гидроизоляционные мембраны требуют точного нанесения и детализации, и они могут быть усилены цельными тканями для повышения устойчивости.Вначале гидроизоляционные покрытия могут быть дешевле, но долговечность и эффективность правильно подобранной и установленной гидроизоляции окупаются дополнительных первоначальных затрат.

Нарушения гидроизоляции
Даже незначительные на первый взгляд признаки влажности могут предвещать нарушение гидроизоляции.Примеры включают:

• пузыри или отслаивающаяся краска;
• плесень, грибок и вегетативный нарост;
• сырость или капли воды;
• пятен и ржавчины;
• запахов;
• высолы или белые порошкообразные отложения;
• стен с трещинами; и
• гниль древесины.

Ремонт, вызванный воздействием влаги, тем дороже, чем дольше длится процесс. Ведение записей о симптомах проникновения воды важно для определения того, как, где и когда влага проникает в гидроизоляционную систему.План действий при появлении признаков проникновения в воду может включать шесть шагов.

1. Просмотрите историю утечек.
Важно отметить, как здание реагирует на погодные явления, такие как высокая влажность, дождь или снег. Колебания температуры влияют на строительные материалы, поэтому следует регистрировать любые корреляции с данными наблюдений за влажностью.

Если утечка усиливается после дождя, вероятной причиной является поверхностный сток. Необходимо проверить стыки между стенами и плитами, а также трубопроводы.Однако, когда утечка постоянная ( т. Е. не коррелирует с дождем), она может быть вызвана водопроводом — либо питьевой, либо бытовой канализацией. Даже соседняя выемка грунта или засыпка может косвенно привести к утечке, вызывая трещины осадки или изменяя поток воды.

Когда утечка происходит после использования определенного оборудования на кухне или в механическом помещении, необходимо выполнить тесты использования для выявления неисправного компонента. Если вода пузырится между фундаментной стеной и плитой на уровне грунта, проблема может быть в повышении уровня грунтовых вод или в сочетании грунтовых вод и поверхностного стока.Сильные штормы могут вызвать переполнение совмещенной канализационной и ливневой канализации, подняв уровень грунтовых вод. Забитые или неадекватные дренажные каналы по периметру / подошве также могут усугублять проблему.

2. Определите источник воды.
Тест на воду может определить, какой тип воды протекает. Если вода содержит хлор, это питьевая вода, и источником, вероятно, является протечка водопровода. Если в воде много кишечной палочки (, например, бактерий e.coli), проблема заключается в канализационном канале.Если вода дает отрицательный результат по обоим вышеперечисленным критериям, скорее всего, это грунтовые или ливневые воды.

3. Не допускайте попадания влаги из окружающей среды.

Если через несколько дней лист намокнет на стороне, обращенной к стене, скорее всего, проблема заключается в проникновении воды через поверхность стены. Если влага появляется на стороне, обращенной внутрь комнаты, причиной наблюдаемой влажности может быть конденсация, которую можно устранить, отрегулировав оборудование HVAC или улучшив вентиляцию.

4. Определите место утечки.
Вода обманчиво мигрирует — место, где наблюдаются пятна или трещины, может быть довольно удалено от места проникновения воды.Запись того, когда, где и при каких условиях присутствуют признаки влажности, может помочь определить путь доступа к воде. Оригинальные исполнительные чертежи и строительные спецификации дают представление о потенциальных слабых местах гидроизоляционной системы.

Неразрушающий контроль может быть полезен при определении мест утечки. Испытания на наводнение приводят к насыщению таких участков, как засыпка у фундаментной стены, для создания условий, способствующих проникновению влаги. После этого можно отметить и устранить нарушения гидроизоляции.Добавки, такие как красители или ароматизаторы, добавленные в воду для испытаний на наводнение, могут помочь выявить утечки, которые иначе трудно обнаружить.

После того, как расследование определит вероятное местоположение, разведочные отверстия и испытательные зонды могут проверить источник утечки.

5. Устраните утечку.
Курс корректирующих действий может включать улучшения дренажа, инъекции на внутренних поверхностях и водные барьеры при проникновении.

Улучшение дренажа
Утечки ливневых вод часто можно устранить, перенаправив воду от фундамента.Количество ремонтных площадок:

• неправильно подключенные ведущие и желоба;
• удлинения водосточной трубы слишком близко к фундаментным стенам;
• забитые водостоки и водостоки;
• отказов перепрошивки в бассейнах или саженцах;
• выход из строя компенсаторов на площадях и в пешеходных туннелях;
• негерметичные подземные резервуары для хранения нефти, приводящие к разрушению мембран;
• осадка засыпки, направляемая поверхностными водами к основанию;
• дренаж ненадлежащий и уплотнители на лестничных клетках, оконных проемах и проемах; и
• Неадекватный подземный дренаж.

Инъекции на внутренних поверхностях
Устранение трещин путем впрыскивания эпоксидных, гидрофобных или гидрофильных смол может быть экономичным способом решения незначительных проблем с гидроизоляцией без выемки грунта и реконструкции. Однако этот подход основан на методе проб и ошибок, поскольку практически невозможно узнать, какие условия находятся по ту сторону стены, не увидев из первых рук.

В одном анекдоте от подрядчика по гидроизоляции инъекции использовались для устранения неисправностей в аквариуме.Работа вышла за рамки бюджета, так как для заполнения трещин требовалось все больше и больше материала. Когда команда наконец закончила и попыталась заправить бак, ничего не произошло. Герметик проник прямо в водную систему, заполнив трубопроводы и забив насос. Затраты на ремонт намного превысили первоначальный бюджет проекта. Урок — там, где закачанные материалы могут проникать в подземные системы, вероятно, лучше всего взять известную стоимость исследования, раскопок и ремонта над неизвестной стоимостью слепой закачки.

Водные барьеры в местах проникновения
В местах проникновения следует установить соответствующую защиту от влаги, включая герметики. Однако, если проблемы с влажностью не будут устранены в их источнике, такие барьеры могут служить только для перенаправления воды в другое слабое место. Хорошая целостность герметика важна, но на самом деле это вторичная гидроизоляция. Основная мера — контролировать уровень влажности.

6. Устранить повреждение

После устранения утечки и прекращения разрушения может потребоваться повреждение стен, арматуры и отделки водой. В бетонных конструкциях, где проникновение воды привело к коррозии арматуры, сталь следует отремонтировать и загерметизировать с последующим нанесением совместимого раствора для ремонта бетона. Мигрирующие ингибиторы коррозии, либо интегрированные в состав для ремонта, либо применяемые в качестве поверхностного герметика, могут обеспечить дополнительную защиту конструкции.

Для открытых территорий, включая площади, тротуары и ландшафтный дизайн, может потребоваться некоторая реабилитация после восстановления гидроизоляции.Если ремонтные работы включали земляные работы, или если утечки привели к повреждению креплений или смещению брусчатки, то может потребоваться восстановление наружной отделки и посадки. Части фасада также могут потребовать ремонта.

Если утечки мигрируют в занимаемое пространство или возникают в помещении, поврежденный водой гипсокартон, отделка, краска, потолочная плитка, пол и арматура могут нуждаться в замене после установки новой системы гидроизоляции. Влага также может привести к росту плесени —
опасность для здоровья, которая может потребовать профессионального удаления и очистки.

Чем дольше утечка будет продолжаться без контроля, тем более обширным может стать лежащее в основе ухудшение. Остановить незначительную утечку намного проще, чем устранить повреждение, возникшее в результате крупной.

Причины разрушения гидроизоляции
Существует множество потенциальных причин для большого количества многих возможных проблем с гидроизоляцией.

Упущение в проекте
В случаях, когда необычные пересечения, множественные проникновения или перепады давления требуют детальной проработки, проектировщики иногда виноваты в том, что оставляют эти жизненно важные соединения на усмотрение подрядчика.Если бригада по строительству гидроизоляции добивалась успеха с подобными конфигурациями в прошлом, это может не вызвать проблемы. В более вероятном случае генеральный подрядчик столкнется с необычной схемой, требующей сложной конструкции, полагаться на стандартные детали, вероятно, будет недостаточно. Ответственность за детальное описание любых ситуаций, в которых может быть нарушена гидроизоляция, возлагается на проектировщика.

Ошибка установки
Даже самые строгие и точные чертежи и спецификации бесполезны, когда рабочие не заботятся о материалах и установке.Неосторожная засыпка является основным источником разрушения гидроизоляции, как и повреждение тяжелого оборудования. Например, подрядчик в подземном хранилище книг бросился заливать бетонные стены, не обращая внимания на деликатные водные перемычки, смяв их в процессе и сделав бесполезными. Для устранения возникшей инфильтрации воды потребовались обширные земляные работы, ремонт бетона и восстановление гидроизоляции.

Недостаточное обеспечение качества
Надзор и проверка во время строительства представителем собственника является важной частью процесса контроля качества.Если условия на объекте неожиданно отличаются от проектной документации или возникнут непредвиденные обстоятельства, архитектор или инженер на объекте может отреагировать на изменения в последнюю минуту, не задерживая график строительства. Профессиональный дизайнер может дать указания генеральному подрядчику защитить монтажника гидроизоляции от повреждений во время строительства.

Наличие представителя объекта во время строительства важно для наблюдения за процессом установки в соответствии с замыслом проекта. Владельцы часто оправдывают отказ от этой важной части процесса проектирования требованиями гарантий или, в противном случае, судебными разбирательствами. Хотя полевые отчеты и фотографии могут служить доказательством в суде, реальная выгода для обеспечения качества на месте заключается в том, чтобы в первую очередь избежать разрушения гидроизоляции. Предварительная проверка и формализованная проверка могут иметь значение между успешным проектом гидроизоляции и катастрофическим отказом.

Заключение
Даже для наиболее эффективных систем разумно сохранять бдительность в отношении признаков неисправности, чтобы можно было остановить растущие проблемы до того, как они выйдут из-под контроля. В условиях нового строительства владельцы могут избежать дорогостоящего восстановления гидроизоляции за счет надлежащего проектирования, правильного применения и должной осмотрительности во время строительства. Владельцы и менеджеры старых зданий должны иметь дело с тем, что у них есть, и, зачастую, это означает обращение к неумело спроектированным или неправильно установленным системам защиты от влаги.

С помощью вдумчивой исследовательской работы и творческих стратегий управления водными ресурсами можно успешно решить даже самые сложные проблемы гидроизоляции. Наилучший подход — с самого начала старательно и правильно сделать водонепроницаемые подвалы, туннели, механические помещения, нижние уровни, кухни, хранилища, водные объекты и чувствительные пространства.

Ричард П. Кадлубовски, AIA, старший вице-президент и директор по архитектуре Hoffmann Architects, архитектурной и инженерной фирмы, специализирующейся на восстановлении ограждающих конструкций зданий. Как менеджер Вашингтонского университета Д.C., офис, Kadlubowski решает сложные ситуации с гидроизоляцией существующих и новых зданий, включая фонтаны, кухни, вестибюли, подземные конструкции, террасы и площади. С ним можно связаться по телефону
по адресу [email protected].

Фундаментные покрытия для гидроизоляции и гидроизоляции

Гидроизоляция с плитами для утепления фундамента и защиты гидроизоляционной мембраны.Жако Гидроизоляция

Первая линия защиты — это сам бетон. Стены должны быть укреплены, чтобы трещины были плотными, а бетон должен быть хорошо укреплен. Смесь с низким водоцементным соотношением будет иметь меньшую усадку, которая может привести к негерметичным трещинам.

Найдите рядом со мной подрядчиков по изготовлению плит и фундаментов.

Большая часть гидроизоляции — это внешнее покрытие на положительной стороне (внешней) стены, хотя другим вариантом является использование добавки, которая делает сам бетон непроницаемым для воды и водяного пара.

• Всякая гидроизоляция и гидроизоляция начинается с чистой, гладкой поверхности стены. Свободные частицы следует смыть или смахнуть щеткой, выступы удалить, а существующие трещины отремонтировать. Ленту для швов можно использовать для перекрытия трещин. Новому бетону следует дать возможность затвердеть и высохнуть в течение 7–14 дней, хотя некоторые напыляемые мембраны можно наносить на зеленый бетон.
• Гидроизоляция — это относительно простая обработка асфальтового материала, который распыляется или наносится кистью или валиком.Строители легко справляются с небольшими работами, хотя многие нанимают специального подрядчика по гидроизоляции для более крупных проектов.
• Настоящая гидроизоляция требует больше времени и усилий. Снаружи стена покрыта непроницаемым покрытием, которое спускается до водостока. В одном из методов используются листы, прикрепленные к стене и надлежащим образом соединенные внахлест на швах, как вертикальных, так и горизонтальных. В другом методе используется несколько слоев напыляемого бесшовного материала толщиной, указанной производителем.
• Для некоторых видов обработки методом напыления требуется грунтовочный слой, а затем один или несколько заключительных слоев эластомерного покрытия из жидкой резины, обычно толщиной не менее 60 мил. Эти покрытия высыхают примерно за 60 минут с образованием бесшовного барьера, устойчивого к проколам.
• Международный жилищный кодекс определяет, что мембрана должна простираться от верха фундамента до готовой поверхности, но лучший подход — провести мембрану через основание и вниз в дренажную траншею.

Рекомендуемые товары

Другой способ обеспечения водонепроницаемости — применение листовых материалов, обычно прорезиненных асфальтовых мембран, прикрепленных к полиэтиленовой пленке. Эти листы крепятся непосредственно к стене либо методом отслаивания, либо с помощью отдельной мастики, иногда дополняемой крепежными элементами. Правильная притирка швов, от 2 до 3 дюймов, важна, и будьте осторожны, чтобы не допустить зазоров или «рыбьих ртов» по ​​краям. Листы можно разрезать бритвой и прижать, чтобы запечатать.На участках с пузырями разрежьте мембрану, прижмите ее и нанесите слой мембраны прямо поверх.

Для очень влажных оснований подрядчик по гидроизоляции может использовать бентонитовые гидроизоляционные панели. Панно изготовлено из бентонитовой глины, зажатой между картоном. Эта глина очень экспансивная, и когда вода вступает в контакт, она образует непроницаемый барьер против проникновения.

Интегральная гидроизоляция

Другой вариант гидроизоляции бетонных стен — это встроенная гидроизоляция в сам бетон.Эти жидкие добавки образуют кристаллическую матрицу внутри бетона, чтобы предотвратить движение воды или пара через бетон, и оказались жизнеспособным вариантом традиционной мембранной гидроизоляции. Поскольку реакцией управляет вода, кристаллы будут становиться плотнее в более влажных областях и даже могут самостоятельно заделывать небольшие трещины. Для проектов модернизации или при наличии больших трещин этот материал также можно нанести в качестве цементного покрытия на внешнюю сторону бетонной стены. Этот подход оказался очень успешным, особенно в сложных ситуациях с гидроизоляцией.

Кристаллическая гидроизоляция может быть нанесена на внутреннюю (отрицательную сторону) стены и по-прежнему изолировать воду. Kryton International

от CETCO

Мы понимаем сложные задачи, возникающие при строительстве. Обладая более чем полувековым опытом, CETCO разработала комплексную линейку прочных гидроизоляционных систем, основанных на эффективности создания активного, надежного уплотнения против бетонного фундамента.Наши проверенные технологии гидроизоляции и программа обеспечения качества обеспечивают наиболее полную систему из одного источника на рынке; разработан, чтобы противостоять даже самым сложным условиям и загрязнениям.

Работая вместе, наши продукты и интегрированный подход к обеспечению качества гарантируют, что гидроизоляционная система защищает ваши инвестиции.

Ничто не угрожает структурной целостности здания и качеству внутренней среды, как попадание воды.От ведущих в отрасли мембранных технологий до дренажа фундамента и гидроизоляции бетонных швов — CETCO предлагает комплексное решение для гидроизоляции фундамента.

Гидроизоляционные изделия CETCO испытаны на защиту конструкции от воды при гидростатическом напоре до 70 метров (231 фут). Независимо от вашего применения, полный ассортимент продукции CETCO обеспечит вам оптимальные характеристики для всех ваших потребностей в гидроизоляции фундамента.

Защитите свою конструкцию с помощью ведущей в отрасли Программы обеспечения качества HydroShield ™, проверенного систематического подхода, который защищает вашу конструкцию с помощью бездолларовой гарантии 100% непропорциональной защиты в течение всего срока гарантии, которая включает:

• Помощь в проектировании
• Анализ системы
• Подробные сведения о САПР для конкретной работы
• Полное предложение продукта
• Обученные лицензированные аппликаторы
• Сторонняя независимая проверка
• Контрактная ответственность

Обладая более чем 60-летним опытом в области технологий гидроизоляции, CETCO завоевала всемирное признание за качество, производительность и надежность.