Дом на сваях из пеноблоков: Фундамент для дома из пеноблоков – технологии, цены – ЗСК

Винтовые сваи для домов из пеноблока

Дома из пеноблоков имеют широкую популярность среди застройщиков – в первую очередь из-за удобства кладки пеноблоков и быстроты своего возведения. Однако пеноблочные дома имеют особые требования по возведению для них фундамента. Оптимальным и перспективным фундаментом для пеноблочных конструкций можно назвать фундамент на винтовых сваях.

1. Пеноблок как строительный материал

Пеноблок – достаточно новый строительный материал. Получают его путем добавления вспенивающих добавок в цементные смеси – в результате строители имеют качественно новый материал прочный, легкий  и пористый.  Пеноблок производится в промышленных условиях с использованием специального оборудования. Размеры блоков превышают размеры кирпича и могут превышать размеры обычных шлакоблоков. Пористая структура пеноблоков придает им качества, превышающие таковые других стеновых материалов. Прежде всего – удельный вес и способность сохранять тепло.

Стандартные пеноблоки

Этот материал  появился сравнительно недавно вследствие развития технологии строительных материалов. Пеноблок имеет ряд схожих параметров с традиционными стеновыми материалами – кирпичом и шлакоблоком:

• Монолитность материала
• Кладка с помощью цементных составов
• Правильная геометрическая форма

В то же время пеноблоки имеют существенное отличие от кирпича и шлакоблока:

1. Значительно более легкий вес
2. Возможность легкого отпиливания по нужному размеру
3. Большая стойкость к влажности по сравнению с блоками из шлака
4. Габариты превышают таковые для кирпича, и дома из него возводить значительно быстрее, чем кирпичные.
5. Вес пеноблоков значительно ниже, чем у шлакоблоков, что уменьшает трудоемкость кладки

Работа с пеноблоками не требует больших физических усилий

Однако преимущества пеноблока переходят в недостатки:

• Повышенная хрупкость
• Недостаточная прочность

В связи с этими особенностями пеноблоков не рекомендуется строить из них дома выше 2 этажей.

2. Особенности фундамента под пеноблочные дома

Структура пеноблоков предопределяет его свойства – такие как недостаточная прочность и хрупкость (по сравнению с кирпичом и шлакоблоком) – следовательно они должны учитываться при возведении фундамента. Любые ошибки в расчетах фундамента и его установки могут привести к повышенным напряжениям на стеновой материал, в частности, отдельные пеноблоки. Если кирпич или шлакоблок легко справляются с ними, то пеноблок может разрушиться.

Таким образом, к фундаменту для пеноблочных построек предъявляются повышенные требования, причем не всегда они могут быть стопроцентно выполнены.

Плитный фундамент на винтовых сваях

3. Виды фундаментов под дома из пеноблока

Традиционно под любые дома из монолитных материалов устанавливаются мощные фундаменты, способные легко выдержать многотонный вес строения. В первую очередь это железобетонные фундаменты трех типов:

1. Плиные, когда дом устанавливается на монолитную плиту
2. Ленточные фундаменты, установленные по периметру здания и под несущие стены
3. Столбчатые фундаменты принимающие распределенную нагрузку, в том числе от особо нагруженных точек

Однако не всегда появляется необходимость в таких фундаментах в случае возведения домов из пеноблоков. В первую очередь это обусловлено весом домов, значительно уступающим весу домов из кирпича или шлакоблока.

Кроме того, возникают трудности с возведением фундамента пеноблочных домов, когда:

• Дом возводится на слабых, неустойчивых грунтах
• Высок уровень залегания подземных вод
• При повышенной пучинистости грунтов
• При строительстве домов на сложных рельефах, на склонах

Зачастую качественный фундамент в таких случаях установить невозможно, а, как мы упоминали выше, любые ошибки в возведении фундамента могут сказаться на долговечности такого материала, как пеноблок.

Кроме того, большой проблемой являются достаточно протяженные сроки закладки фундамента – при всей ее трудоемкости, а также необходимость строгой выдержки его в течение сорока-сорока пяти дней. В результате, проблематично построить дом из пеноблока за один летний строительный сезон – половина его уйдет только на возведение фундамента, ведь в случае бетонных оснований это тоже сезонная работа.

Отличным выходом в таких ситуациях оказывается возведение фундамента на винтовых сваях.

Ленточный фундамент

4. Преимущества свайно-винтового фундамента под пеноблок

Перечислим преимущества фундамента на винтовых сваях под пеноблочные дома:

1. Быстрота возведения – к строительству дома можно приступать сразу после закладки фундамента
2. Возможность установки свай в слабые, подвижные, пучинистые  грунты
3. Возможность устанавливать фундамент на земле с неровным ландшафтом, даже при значительных ее уклонах
4. Опора винтовых свай на более прочные слои грунта, что повышает устойчивость фундамента к нагрузкам
5. Легкий расчет фундамента
6. Относительная легкость монтажа по сравнению с монолитными ленточным или плитным фундаментами

Значительная экономия средств

К недостаткам свайно-винтового фундамента для домов из пеноблоков можно отнести:

1. Невозможность постройки подвала или цокольного этажа
2. Ограничения по весу строящегося дома

Впрочем, последний пункт можно вычеркивать – сами дома из пеноблоков не должны иметь большой вес вследствие конструкционных особенностей стенового материала, о чем было сказано выше.

Пеноблочный дом на винтовых сваях

Таким образом, фундамент на винтовых сваях можно считать оптимальным для возведения оснований под дома из пеноблоков.

5. Особенности монтажа фундамента на винтовых сваях под пеноблочные дома

В целом закладка свайно-винтового фундамента под дома из пеноблока аналогична таковому для любых построек и включает в себя:

• Планирование фундамента с учетом нагрузок
• Подготовка участка для фундамента
• Вкручивание винтовых свай
• Бетонирование свай, обрезка по уровню
• Монтаж ростверка на сваи

Мы уже упоминали об особенностях пеноблока, как строительного материала. Их нужно учесть и в закладке фундамента.

Поскольку пеноблочные дома могут быть значительно тяжелее, чем дома из бруса или каркасные дома из дерева, в расчет свайно-винтового фундамента нужно закладывать соответствующий запас прочности. В большинстве случаев для стандартного двухэтажного дома из пеноблока выбирают сваи с диаметром не менее 108 мм и толщиной стенки 4-5 мм. Расчет несущей способности каждой сваи показывает, что количество их должно быть больше, чем для каркасного дома такого же размера.

Зачастую для придания дополнительной прочности фундамента на сваи устанавливают не обычный деревянный ростверк, а бетонный, вплоть до укладки на сваи монолитной плиты. Таким образом, происходит качественное сочетание свойств свайно-винтового и монолитного фундамента. Используя такие фундаменты, можно возводить на них достаточно массивные дома.

О подобных фундаментах можно прочитать на нашем сайте, здесь.

Заглубление свай также требуется сравнительно большее, чем в фундаментах под более легкие постройки.

Что касается монтажа винтовых свай, то, конечно, предпочтительнее механизированный способ, к этому нужно приготовиться застройщику. Это связано как с высоким стандартным количеством свай на свайном поле, так и параметрами свай, а также глубиной их вкручивания. Вручную заложить фундамент под достаточно большой дом из пеноблока – задача из трудоемких, да и времени потребуется больше, чем с помощью сваебура. Это сэкономит средства на оплату тяжелой техники, но увеличит зарплатную долю строителей, если монтаж будет производиться вручную. Впрочем, для легких построек возможны варианты.

6. Заключение

Строительство дома из пеноблоков может быть произведено в кратчайшие сроки – это обусловлено его особенностями. Но для того, чтобы быстро возвести дом, необходимо использовать и технологии быстровозводимого фундамента. Использование винтовых свай будет оптимальным в данном случае.

Фирма «К-ДОМ» специализируется на закладке фундаментов на винтовых сваях, а также производстве винтовых свай. Наши специалисты могут оказать помощь застройщикам на любом этапе возведения свайно-винтового фундамента с учетом всех особенностей будущего здания, в том числе и построенного и пеноблоков.

 

Дом из пеноблоков на сваях винтовых: строительство

Одно или двухэтажные дома из пеноблоков имеют сниженную массу по сравнению со строениями из других материалов, поэтому строить здания можно на довольно слабых грунтах. Особенно важно правильно подобрать несущую основу, чтобы строительство не только было практичным, но и сэкономило финансы.

При невысокой несущей способности грунта, самый выгодный вариант – сваи, именно винтовые сваи, потому что такое основание намного дешевле, чем свайный ростверк.

Преимущества материала

Пенобетон – продукт, получаемый из состава песка, воды, цементной пены и пластификаторов, который отличается пористой структурой

Пенобетон – продукт, получаемый из состава песка, воды, цементной пены и пластификаторов, который отличается пористой структурой. Разнообразие размерного ряда блочных элементов позволяет соорудить любое строение достаточно оперативно и без особых финансовых затрат.

Плотность пенобетона в три раза ниже плотности кирпича, а значит, вес также намного меньше. При этом остальные показатели, такие как: тепло-, гидроизоляция, прочность – остаются на уровне самых прочных и дорогих материалов. Однако, учитывая хрупкость пенобетона, не стоит возводить многоэтажные конструкции, рекомендуется выполнять одно- или двухэтажные здания, можно с мансардой.

Пенобетонные блоки часто сравнивают с газобетоном, однако последний намного больше реагирует на влажность. Поэтому, если ваш участок находится в местности, где грунты пересыщены водой, возведение пенобетонного строения на винтовых сваях – идеальный вариант строительства практичного и очень теплого дома.

Совет! Кладка стен из пенобетона строится так же, как кирпичная кладка на растворе из цемента и добавок.

Обоснование применения свай винтового типа

Предварительный анализ грунта на стройплощадке дает следующие показатели:

Рекомендуем к прочтению:

• Толщину пласта, обладающую малой несущей способностью. Часто это глины, суглинки, пески – почвы, склонные к пучнистости и промерзанию;
• Уровень залегания более плотного слоя грунта;
• Высоту грунтового водоносного потока;
• Точку промерзания грунтов.

На основании анализа, обустраивается тот или иной тип фундамента.

Винтовые сваи для дома из пенобетона

Стандартный свайный элемент винтового типа представляет собой трубу металла диаметра 90 мм

Стандартный свайный элемент винтового типа представляет собой трубу металла диаметра 90 мм, оснащенную на конце лопастями. Размер лопастей 30-60 см, лучше всего, чтобы оснастка имела заостренные края для упрощения работ в грунте.

Важно! Винтовые сваи с незакрытым концом более подвержены коррозии из-за возможности попадания внутрь ствола почвы.

Винты на конце сваи действуют как штопор, ввинчиваясь в грунт с минимальным противодействием почвы до нужной степени заглубления. Длина ствола определяется точкой промерзания и может составлять 4-6 метров и более. Готовые изделия необходимо покрыть специальным составом на основе цинка для снижения угрозы коррозии металла.

Технология монтажа свай

После разметки строительной площадки, свайные элементы размещаются по углам, под несущими стенами с шагом 1,5-2 метра

После разметки строительной площадки, свайные элементы размещаются по углам, под несущими стенами с шагом 1,5-2 метра. Правильно установленный свайно-винтовой фундамент выдерживает нагрузку до 25 тонн на один элемент. Но монтаж при этом не представляет сложности, и выполним собственными руками:

1. Оголовок готового элемента оснащен металлическим пятаком, крепко приваренным к стержню. Пятак имеет отверстия для крепления оборудования, куда и закрепляется ворот;
2. Вращение ворота заглубляет сваю в грунт, причем в процессе ввинчивания, происходит уплотнение почвы;
3. Фундамент требует монтажа рамной конструкции из металла, прикрепляемой к оголовкам свай посредством сварки. Это решетчатая основа, изготавливаемая либо из прутков, либо из обрезков швеллера.

Совет! Предварительная выверка уровня свай по горизонтали обязательна!

Перед началом обвязки, стоит проверить уровень свай над грунтом – показатель от 15 см считается нормой. Если ландшафт имеет склоны, высота свай будет разной. В местах, где предполагается установка несущих стеновых панелей, размещается профиль, ширина полки которого идентична ширине блочного элемента.

Рекомендуем к прочтению:

Совет! В случае необходимости ввинтить большое количество свай под пенобетонный дом, а также при значительном заглублении (на несколько метров), рекомендуется использовать механические установки: соединить болтами с оголовком сваи и, сообщая вращательное движение, углублять элементы на нужный уровень.

Обустройство цоколя также требует внимания. Сваи подвергаются постоянному воздействию агрессивной среды, поэтому нужно защитить все элементы. Особенно важно предотвратить деформацию конструкции в холодное время года, иначе повреждение рамы повысит риск разрушения строения.

Облицовка свай не занимает много времени: дом по периметру закрывается щитовыми листами, затем утепляется любым доступным материалом и гидроизолируется пленкой. Всю конструкцию можно закрыть сайдингом, но при этом важно оставить малые деформационные швы между ограждением и низом дома, они предохранят строение от температурных деформаций.

Важно! Если подполье хорошо обустроено, то даже при морозах в минус 25 градусов, внутренняя температура составит +5 градусов, в таких условиях фундамент свайно-винтовой прослужит очень длительное время.

Достоинства и плюсы свайного фундамента для дома из пенобетона

Основание дает возможность строить дом на очень слабых грунтах

Простота обустройства несущей основы не умаляет прочностных и практических качеств фундамента. Так, данный тип имеет массу преимуществ:

1. Оперативность обустройства. Весь процесс занимает 3-8 дней;
2. Работы выполняются вне зависимости от времени года, однако строить дом из пеноблоков на винтовых сваях лучше при устойчивой плюсовой температуре;
3. Основание дает возможность строить дом на очень слабых грунтах, сложных ландшафтах и рядом с памятниками старины, парками, реликтовыми деревьями – в случае обустройства именно свайного фундамента, нет необходимости чистить стройплощадку от корней, верхнего слоя почвы и вообще не проводится земельных работ.

Не менее важным достоинством является дешевизна несущей основы и то, что выполнить работы способны два человека. А тщательная защита элементов гарантирует долгий срок эксплуатации как фундамента, так и всего здания в целом.

Свайный фундамент под дом из пеноблоков: процесс возведения

Свайный фундамент под дом из блоков предусматривается на проблемных грунтах (пучинистая глина или суглинок), если совокупность факторов не позволяет возвести опорное основание иного типа. При использовании винтовых или буронабивных опор, работы по возведению фундаментного основания под дом из пеноблоков удается легко выполнить своими руками.

Виды свайных оснований

Если на участке застройки залегают грунты со слабой несущей способностью, грунтовые воды поднимаются близко к поверхности почвы, а сама почва промерзает на значительную глубину, стоит подумать об использовании в качестве фундамента под дом опорного основания из свай.

Для пеноблочных домов чаще всего используются винтовые или буронабивные сваи

Небольшой жилой дом из пеноблоков нецелесообразно возводить на забивных железобетонных сваях по следующим причинам:

• Железобетонные изделия отличаются высокой стоимостью, что скажется на повышении затрат на возведение дома.
• Технологический процесс погружения свай в грунт потребует применения специальной техники, аренда которой достаточно дорого стоит. Сваебойная техника обладает значительной массой, поэтому для ее доставки к месту строительства требуются оборудованные дороги и проезды.

Пеноблочный дом лучше всего возводить на винтовых или буронабивных сваях, каждый тип опор применяется в определенных условиях. Обычно основа из буронабивных свай возводится в глубоко промерзающих грунтах, в остальных случаях, жилой дом из пенобетонных блоков монтируется на винтовых опорах.

Свайный фундамент: винтовые опоры

Благодаря легкости возведения, блочный дом на винтовых сваях можно построить за пару недель

Рассмотрим вариант возведения жилого дома из пенобетона на винтовых свайных опорах. Для устройства фундамента этого типа не требуется специализированная техника и инструмент, работу вполне по силам выполнить 3 рабочим.

Винтовые опоры представляют металлический полый стержень с заостренным концом. Внизу опорных элементов приварены лопасти, которые при вращении сваи, помогают её погружению в грунт. Существует две разновидности лопастей: сварные и литые.

Литые конструкции обладают более высокой прочностью и надёжностью, в местах сварного шва, особенно при недостаточной изоляции, наблюдается развитие очагов коррозии, которые значительно ослабляют опору, а со временем приводят ее в полную негодность.

Опоры вставляются в специально подготовленные приямки, проверяется их вертикальное положение, после чего начинается вкручивание в грунт.

Вращение выполняется по часовой стрелке до полного упора сваи, работу выполняют 2 рабочих, которые погружают сваю, используя специальное приспособление. На верхнем конце винтовых опор существует специальное отверстие, именно через него пропускается вращательный механизм, который помогает сваям опускаться в толщу грунта. Частные застройщики часто используют лом, который пропускается через отверстие в свае. На лом одевают отрезки труб, при воздействии на них происходит вкручивание опоры.

Рекомендуем посмотреть видео, как самостоятельно произвести монтаж опор.

Перед началом погружения винтовых элементов, стоит обработать их специальными защитными составами от коррозии.

Все дело в том, что покрытие сваи травмируется, проходя сквозь толщу грунта. На поверхности металла образуются царапины, которые служат открытыми воротами для возникновения коррозии, особенно быстро сваи разрушаются в мокрой почве (например, глинистой), поэтому дополнительная обработка элементов никогда не будет лишней.

Устройство ростверка

Ввинчивание отдельных свайных стержней фундамента предусматривается по периметру здания, а также под внутренними несущими стенами и перегородками. Расстояние между опорами обычно составляет от 1,2 до 1,5 метров.

Когда все сваи ввинчены в грунт, можно приступать к обрезке выступающих частей опор. Очень важно соблюдать единый уровень стоек фундамента, возвышающихся над грунтом. При обрезке стараются удалить ту часть ствола, в которой была проушина для завинчивания элементов в землю.

После обрезки свай, полая часть труб заполняется бетонным раствором, после чего накрывается металлическим оголовником. Оголовник приваривается к стержню свайной опоры, надёжно закрывая доступ сырости и атмосферным осадкам.

Для объединения всех опор в единый фундаментный пояс, необходимо возвести специальную конструкцию – ростверк.

Посмотрите видео, как возвести ростверк своими руками без помощи профессионалов.

Ростверк фундамента выполняется из дерева, монолита или металлического проката (балок, швеллера), для дома из пеноблоков, построенного на глинистой почве, идеальный ростверк получается из швеллера, настеленного по оголовкам в положении полками вниз.

Верхняя площадка металлического проката имеет ровную поверхность, по которой легко проложить гидроизоляцию и первый ряд пеноблоков. От того, насколько ровно выложен первый ряд блочной кладки, зависит качество стен жилого помещения, устойчивость строения и его прочность.

Цоколь и отмостка

Дом на сваях обычно требует устройства цокольной облицовки, которая защитит пространство под домом от ветров, осадков и низких температур. Оборудованный цоколь помогает сохранить тепло на первом этаже пеноблочного дома, улучшает внешний вид самой постройки и служит для надёжной защиты конструкции от неблагоприятных факторов.

 

Свайный фундамент для дома из блоков можно скрыть за забиркой из кирпича или монолитного железобетона. Пространство между сваями можно закрыть сайдингом, подбирая цвет в стиле отделки наружного фасада здания. Вариантов для устройства цоколя множество, всегда можно найти самый приемлемый вариант для каждого здания.

Отмостка для дома из пеноблоков на винтовых сваях необходима также, как для любого другого здания.

Отмостка выполняется обычно с уклоном от стены, что помогает уберечь фундаменты и подвальные помещения от выпадающих атмосферных осадков. Утепленная отмостка помогает сохранять тепло, особенно актуально устройство такой конструкции при наличии подвала или техподполья.

Дом из газобетона на винтовых сваях

Дом из газобетона на винтовых сваях —  реалия современной жизни, которая все чаще употребляется в частном строительстве. И неслучайно,  ведь такой конструктив стен имеет массу преимуществ.

Преимущества дома из газобетона

• газобетон достаточно легкий материал,
• он способен к звукоизоляции,
• имеет иммунитет к климатическим и температурным воздействиям,
• достаточно прочен,
• может принимать различные формы,
• способен аккумулировать тепло от солнца и отопления,
• экологически безопасен,
• создает в доме естественный микроклимат.

Выбор фундамента для  дома  из газобетона

Все перечисленные свойства объясняют и то, почему именно винтовые сваи  употребляется для укрепления фундамента. Легкость блоков позволяет экономить  сопутствующие материалы.  Для поддержания конструкции подойдут винтовые сваи для газобетонного дома. Если же обстоятельно подойти к этому вопросу, то можно рассмотреть несколько видов фундаментов, подходящих для постройки.

Под газобетонный дом можно использовать любое основание:

• винтовой фундамент,
• столбчатый фундамент,
• монолитную (железобетонную)  плиту,
• ленточный (свайный) фундамент.

Столбчатый фундамент

Подойдет,  если дом будет стоять на пучинистых почвах.  Такие фундаменты  возводят под домами без подвалов.  Для них больше подходят легкие стены.  Столбчатый фундамент почти в два раза экономичнее ленточного.

Монолитная (железобетонная) плита

Используется под домами из газобетона. Этот фундамент  полностью заливается  под все здание,  не оставляя  зазоров.  Такой фундамент оказывает минимальную нагрузку на почву, а это почти исключает усадку. Основной его минус —  цена.

Ленточный (свайный или винтовой) фундамент

Этот фундамент наиболее подходит при наличии сложного грунта —  пучинистых почв, слабонесущих и просадочных. Профессионалы рекомендуют использовать именно этот вид фундамента, возведя дом из газобетона.   Этот вид фундамента в основном используется для поддержания малоэтажных зданий. Наиболее часто он встречается при строительстве частных дачных домов.

Винтовой фундамент обладает исчерпывающим количеством преимуществ:

• винтовые сваи устанавливают даже в мерзлоте,
• для обеспечения крепежа достаточно небольшое количество свай,
• такой фундамент подойдет практически к любому виду почвы и ландшафту, даже неровному за счет того, что опорные  элементы могут быть ввинчены  на разную глубину,
• легко и быстро монтируется (за 1-2 дня) даже без помощи техники,
• прочно стоит за счет винтовых лопастей, которые служат “якорями”,
• срок службы составляет более 100 лет.

Этапы строительства дома из газобетона на винтовых сваях

В каждом отдельно взятом случае есть свои нюансы, но в целом строительство  газобетонного дома  проходит несколько стадий:

1. создание проектной документации,
2. оценка местности,
3. получение договора на строительство,
4. начало работ по возведению сооружения,
5. контроль над работами,
6. прием и сдача работы,
7. сдача дома в эксплуатацию,
8. эксплуатирование.

При монтаже важно контролировать точность вертикального положения свай, потому что даже легкое отклонение может  перекосить всю конструкцию.

Сваи устанавливается всего в нескольких местах:

• в углах здания,
• в пересечениях стен,
• в  местах  особой нагрузки.
• по периметру с шагом не более 2,5 м.

Сваи монтируются несколькими способами:

1. ручным,

   Ручной монтаж сваи

2. механическим,
3. редукторным.

Ручной способ применяют при отсутствии техники и желании  сэкономить, остальные — предполагают наличие оборудования и профессиональной помощи. Вторые два способа предпочтительнее всего. Любая неточность может повлечь значительные неудобства в эксплуатации дома. Всегда надежнее довериться профессионалам.

 

Дом из газобетона на винтовых сваях: профессионалы в строительстве

Механический монтаж сваи

В деле домостроительства любая недоработка может стать причиной массы неудобств. Они могут свести на нет все удовольствие проживания в доме с некачественными строительными работами. Так возникает риск впустую потратить серьезные суммы, время, нервы и здоровье. Во избежание этих неприятностей разумные хозяева на определённых этапах работы доверяются опыту умельцев.

Компания Город Свай специализируется на скором и надежном возведении винтового фундамента с использованием винтовых свай. Компания является не только установщиком, но и производителем, то есть знает о винтовом фундаменте все. Соблюдя все установленные технологии и выдерживая качество работ, представители Города Свай обеспечат наилучшее решение для фундамента “под ключ”.  Доступность услуг позволяет каждому желающему получить необходимую помощь.

 

Фундамент для дома из пеноблоков

Свайно-винтовой фундамент для дома из пеноблоков является самым оптимальным решением, хотя бы уже потому, что обе эти технологии подразумевают возведение постройки в предельно сжатые сроки и не требуют больших трудозатрат, сравнительно с традиционными технологиями. Сваи ввинчиваются быстро, усилиями 2-4 рабочих или краново-манипуляторной установки (без земляных работ), а сами пеноблоки имеют легкий удельный вес, что также уменьшает трудозатраты. Их малая плотность (600 кг/м3) значительно снижает нагрузки на фундамент, что очень важно при строительстве зданий на слабых и осадочных грунтах.

Кроме того, общая легкость постройки значительно расширяет возможности возведения сооружений в местах со сложными грунтами и рельефом. Известно, что не на любом участке можно выстроить даже небольшой одноэтажный дом из камня или бетона. Еще 40-50 лет назад это было огромной проблемой, но теперь она успешно решается благодаря новым материалам, обладающими хорошими эксплуатационными характеристиками. Пеноблоки, а также газобетон – два самых популярных на сегодня материала. Свайно-винтовые фундаменты для домов из газобетона и пеноблоков незаменимы на некоторых типах грунтов, где невозможно использование ленточных или плитных оснований: на подвижных, сыпучих, болотистых, затопляемых участках; в местах мелкого залегания грунтовых вод, на склонах, обрывах, холмах.

Фундамент для дома из пеноблоков: выбор свай

Современные методики строительства предполагают использование разных типов свайных оснований для разного типа построек, как тяжелых (из камня, кирпича, бетона) так и легких, но именно винтовые сваи зарекомендовали себя как самые эффективные и практичные. Особенность их конструкции состоит в наличии винтовых лопастей с заостренными концами, приваренными к трубе, для ввинчивания в грунт. Качество металла и сварки – это и есть главные характеристики изделия, которые впоследствии будут играть ключевую роль в прочности и долговечности закладываемого фундамента, а следовательно, и всего сооружения. Поэтому сваи для фундамента под дом из пеноблоков нужно покупать только у известных, с хорошими рекомендациями производителей. В зависимости от сложности и характеристик участка, а также от величины постройки, выбирают диметр стальной трубы сваи: от 57 до 325 мм.

Особенности применения винтовых свай

• разная ширина лопастей для обеспечения необходимой опоры на грунт;
• уплотнение почвы в процессе вкручивания для еще большего увеличения прочности опоры;
• легкое вхождение в землю;
• использование ручного метода при монтаже небольших свай или спецтехники для свай от 3 м длиной;
• отсутствие необходимости в земляных работах.

В зависимости от конструкции и диаметра лопастей, а также качества металла, из которого изготовлены сваи, каждая из них может выдержать колоссальную нагрузку – до 25 тонн. Это дает возможность говорить о свайно-винтовом основании как об надежном методе устройства фундамента под дом до трех этажей из пеноблоков.

Что нужно учесть на стадии проектирования?

Классический проект любой прямоугольной постройки должен предусматривать монтаж четырех угловых свай, а также опор по центру несущих стен и по внутренним стенам. Но каждый проект фундамента для дома из пеноблоков обязательно должен разрабатываться с учетом индивидуальных особенностей сооружаемого здания, а типовые проекты могут лишь браться за основу.

При разработке индивидуального проекта учитывается:

• высота дома;
• толщина стен;
• тип устройства кровли и дополнительная нагрузка, которую она будет создавать;
• характеристики рельефа участка и грунта;
• использование дополнительных стройматералов;
• климатические условия местности, в том числе роза ветров.

 

Структура свайно-винтовых фундаментов

Каждая свая имеет небольшую площадь основания, на которое конструкция из пенобетонных блоков, скрепляющихся между собой клеевой основой или цементным раствором, полноценно опереться не может. Поэтому для обеспечения прочности используют стальной швеллер или ж-б полосу. Она дает хорошую основу строению, и за счет этого возможные незначительные сдвиги основания не воздействуют на стены сооружения, исключая появление трещин или неровную усадку грунта. Такая ж-б полоска гораздо тоньше ленточного основания, поэтому материалов на ее укладку нужно меньше, что дает общую экономию на 15% ниже, чем при устройстве ленточного фундамента.

Преимущества свайно-винтового фундамента для домов из пеноблоков

Подытожим все выгоды применения свайно-винтовых фундаментов при возведении построек из пеноблоков:

• минимальные сроки монтажа свай;
• возможность начинать укладку стен сразу после сооружения фундамента, поскольку сваи практически не дают усадки;
• независимость работ от погоды и времени года;
• возможность закладки дома на участках, где грунтовые воды залегают выше 2 м, на склонах, глинистых почвах, торфяниках и песчаниках;• минимальное количество используемых материалов и трудовых ресурсов;
• низкая стоимость конструкции;
• возможность длительной эксплуатации – до 120 лет (при правильном выборе размера, качественной защите от коррозии и грамотном монтаже).

Свайный фундамент – это именно то надежное основание, которое обеспечит зданию из пеноблоков высокую экономичность и быстрые темпы проведения строительно-монтажных работ. Во многих случаях установке свайно-винтового фундамента просто не существует альтернативы: в районах вечной мерзлоты, на сложных грунтах; в местах, где невозможно подъехать тяжелой спецтехнике. Он является также одним из лучших вариантов фундамента для домов из газобетона, деревянного бруса, ракушечника и других легких материалов.

Свайный фундамент для домов из пеноблока

Свайный фундамент для дома из пеноблоков не единственный подходящий вариант, но один из самых экономичных и быстровозводимых.

Вес кубометра пеноблоков сопоставим с деревянным брусом и значительно легче кирпича того же объема. Здание из пеноблоков не требует серьезной несущей способности от фундамента. Это значительно снижает стоимость строительства основы.

При выборе в качестве строительного материала пенобетона стоит определиться с наиболее приемлемым видом несущей конструкции. Это позволит минимизировать расходы при сохранении надежности. Чтобы осуществить правильный выбор фундамента нужно учесть все свойства строения из ячеистого бетона.

Характерные черты дома из пеноблоков

Здание из такого материала объединяют в себе положительные черты деревянный и бетонных сооружений. От бетона пеноблокам досталась огнеупорность и устойчивость к гниению.

Так же, как и деревянные материалы пеноблоки обладают высокой паропроницаемостью, создавая хороший микроклимат в здании. При этом здания из пеноблоков обладают высоким уровнем экологичности, хорошей звукоизоляцией и низкой стоимостью.

Сами пеноблоки имеют отличия по плотности и делятся на три группы:

1. Теплоизоляционные.
2. Конструкционно-теплоизоляционные.
3. Конструкционные.

Первая группа характеризуется низкой плотности и используется для утепления существующих конструкций и повышения звукоизоляционных свойств перегородок. Конструкционные виды пеноблоков применяются для возведения несущих стен, но за счет высокой плотности имеют сниженные свойства звуко — и теплоизоляции.

Наряду с массой достоинств, пеноблоки имеют и недостатки. К ним относится хрупкость материала, способность впитывать влагу, наличие усадки до момента набора прочности, потребность в армокаркасе в местах точечных нагрузок и вероятное появление трещин.

Владельцам пеноблочных домов нет нужды бояться косых дождей, но следует исключить нахождение материала длительное время в воде. Это снижает теплоизоляционные характеристики. Усадочные явления возникают только непосредственно после возведения здания и довольно кратковременны, а присутствие укрепляющих армирующих частей просто конструктивная особенность строения.

Дом из пеноблоков особо чувствителен к качеству фундамента. Из-за низкой плотности материала при движении грунта на здании могут образоваться трещины. В то же время не стоит монтировать избыточную мощность несущей конструкции. Это приведет к серьезному увеличению стоимости готового строения.

Какой вид фундамента использовать?

Строительство из пеноблоков на пучинистых грунтах с монтажом неподходящего фундамента приводит к негативным последствиям. Недостаточная жесткость основы способна вызвать повреждения несущих стен и межкомнатных перегородок. При этом легкий вес здания не требует большой несущей способности.

Чтобы получить долговечное и экономичное здание из пеноблоков при его строительстве нежелательно применять 3 вида фундамента:

• опорно-столбчатый;
• блочный ленточный;
• монолитный плитный.

Обустройство плиты под пеноблочное здание не нанесет никакого вреда строению, но экономически необоснованно. Хотя по желанию заказчика такой вариант фундамента может быть смонтирован.

Использование отдельных опор для дома из пеноблоков наиболее нежелательный вариант. Неравномерное распределение нагрузки на грунт или незначительное смещение опор повредят целостность стен. Это же вероятно и при незначительном смещении блоков в сборном ленточном фундаменте.

Оптимальной основой под пеноблочный дом являются два вида фундамента — свайно-винтовой и ленточный. Нестабильные грунты исключают монтаж мелкозаглубленной ленты из-за высокого уровня морозного пучения.

Для устойчивых грунтов несущей способности мелкозаглубленной ленты достаточно под легкие здания. Обязательным условием является качественное выравнивание по уровню. В случае монтажа ленточного фундамента требуется большой объем земляных работ.

Монтаж свайного фундамента под дом из пеноблоков возможен на неровных участках без удаления грунта. Также это оптимальный вариант для местностей с высоким уровнем грунтовых вод. Еще одним плюсом является скорость монтажа самих свай.

Обустройство такого фундамента под пеноблочный дом требует наличие ростверка. Его установка защитит дом от появления трещин, равномерно распределив нагрузку на сваи.

Особенности профессионального и самостоятельного монтажа фундамента

Свайно-винтовой и ленточный фундамент можно смонтировать без привлечения специалистов. При этом вероятность получения достойного фундамента на сваях значительно выше.

Соблюдение вертикального вхождения сваи обеспечит хорошую несущую способность. Основная сложность в монтаже свайного фундамента заключается в качественной установке ростверка.

Самостоятельная сборка ленточного фундамента требует грамотных расчетов, правильной сборки армирующего каркаса и качественной заливки бетона. Необходим обязательный контроль горизонтального уровня и исключение пузырьков воздуха в растворе, чтобы исключить появление полостей в ленте.

Пустоты в бетоне сильно снижают долговечность фундамента. Для того чтобы избежать их наличия нужно после заливки бетона воспользоваться вибромашиной, вибратором или простучать деревянным молотком все боковые поверхности опалубки ленты и многократно проткнуть раствор куском арматуры.

При монтаже ленточного фундамента нужно быть уверенным в качестве грунта и обезопасить его от чрезмерного морозного пучения. Свайно-винтовой фундамент не боится даже пучинистых грунтов.

Если монтаж такого фундамента производится специалистами, то он становиться идеальным вариантом для домов из пеноблоков. Хотя и самостоятельная установка свай позволяет получить относительно приличный уровень несущей основы. В этом случае следует тщательно выбрать сами сваи.

Именно качественный фундамент гарантия целостности теплого и уютного дома из пеноблоков.

Поделиться

Твитнуть

Запинить

Нравится

Класс

WhatsApp

Viber

Телеграмка

Фундамент под пеноблочный дом. Винтовые сваи под пеноблоки

Как винтовые сваи, так и пеноблок еще не приобрели широкого распространения для строительства домов. Эти материалы являются новыми в нашей стране, и поэтому строительство дома из пеноблока на свайном фундаменте вызывает множество вопросов.

В этой статье мы попробуем разобраться в преимуществах такого строительства. 

Преимущества пеноблока как материала для строительства

Пеноблок – это очень выгодный материал для возведения дома. Он легкий, теплый, обеспечивает отличную теплоизоляцию, также ему не нужна дополнительная противопожарная обработка – пеноблок не возгорается. Строить такой дом быстро и легко, и в итоге конструкция получается довольно легкой. 

Учитывая это, к выбору фундамента для домов из сруба нужно подходить с осторожностью. На обычном основании дом может деформироваться, особенно если укладку стен осуществлять на свежем, еще не усевшем фундаменте.

Для дома из пеноблока нужна крепкая основа, которая будет препятствовать деформации стен, и одновременно будет уравновешивать конструкцию. Под это определение идеально подходит фундамент на винтовых сваях.

Винтовые сваи под пеноблоки – идеальное решение 

В отличие от ленточного фундамента для дома, который становится стабильным только через месяц-второй, фундамент на винтовых сваях готов к возведению основной части дома уже на следующий день. Лопасти на конце сваи не только позволяют легко установить опору, но и отлично уплотняют почву.

Установка свай довольно проста и не требует применения специальной техники. Опоры просто ввинчиваются в почву, не требуют бетонирования или других трудоемких работ. Для долгой службы и защиты от коррозии сваи обрабатываются специальным составом.

Использование фундамента на винтовых сваях позволяет возводить легкие дома из пеноблока на склонах и неустойчивых видах грунта без риска того, что сооружение деформируется или разрушится.

Фундамент, сооруженный с помощью винтовых свай, имеет массу преимуществ:

• • Способен выдерживать большие нагрузки;
• • Используется на любом грунте;
• • Не боится зимнего пучения грунта;
• • Не требует проведения предварительных земляных работ;
• • Легко ремонтируется и демонтируется;
• • Основное сооружение можно легко дополнить пристройками – например, достроить веранду или террасу.

В результате дом из пеноблока на винтовых сваях быстро строится, и такое строительство недорого обходится как за счет дешевизны материала, так и экономии на спецтехнике.

Невозможно такое строительство только на скалистом грунте – там винтовые сваи применять нельзя.

Преимущества сотрудничества с компанией СВ-Мосфундамент

Компания  СВ-Мосфундамент предлагает услуги возведения фундамента с помощью винтовых свай под дома из пеноблока. С работой небольшого объема наши специалисты легко управятся за один день. Мы можем разработать проект, сделать разметку и установить сваи. В зависимости от сложности, процесс монтажа фундамента  может осуществляться как машинным, так и ручным способом.

домов ICF: как построить дом ICF за 10 шагов

Дом ICF, как и дом, построенный из Fox Blocks, обладает многими важными характеристиками, которые нужны сегодняшнему домовладельцу: отличное качество окружающей среды в помещении (IEQ), энергоэффективность , и устойчивость к стихийным бедствиям. В частности, домовладельцы ICF могут рассчитывать на следующие преимущества по сравнению с домом из деревянного каркаса: экономия энергии на 20 и более процентов, уменьшение проникновения наружного воздуха на 10–30 процентов, 4-часовой рейтинг пожара, удвоенная прочность и в 3 раза тише.

Строительство дома ICF экономит энергию, деньги и повышает безопасность и комфорт жителей. Дополнительные преимущества строительства дома Fox Blocks ICF включают простую конструкцию с низким уровнем риска, а также устойчивость к вредителям и влаге.

Сократите шаги в строительстве с помощью стеновой системы ICF

Поскольку Fox Blocks представляет собой сборку стен «все в одном», строительство дома Fox Blocks ICF выполняется быстро и с минимальным риском. Стеновая система Fox Blocks Wall System объединяет пять этапов строительства в один, включая конструкцию, изоляцию, воздушный барьер, замедлитель парообразования и крепление.Эта функция значительно ускоряет реализацию проекта, устраняя необходимость координировать несколько сделок при достижении всех целей настенной системы.

Выполнив несколько основных шагов, обученный профессионал сможет эффективно и безопасно построить дом с помощью Fox Blocks ICF.

10 шагов для строительства дома ICF

Шаг 1. Земляные работы и подготовка площадки.

Шаг 2. Сформируйте опоры и укрепите в соответствии с инструкциями инженера.

Шаг 3. Установите бетонные опалубки. Завершите бетонную обработку, чтобы получилась ровная поверхность для укладки блоков ICF.

Шаг 4. Укладываем формы Fox Blocks — блоки.

Блоки Fox Blocks Series включают две части панели из пенополистирола (EPS) с модифицированной плотностью 1,5 фунта на квадратный фут толщиной 2 ⅝ дюйма. Панели фиксируются на расстоянии от шести до восьми дюймов с помощью формованных пластиковых стяжек, изготовленных из измельченной смолы полипропилена (ПП). Первый ряд стены ICF укладывается прямо на фундамент.

1. Сначала поместите угловые блоки Fox Blocks Series на каждый угол конструкции.
2. Затем положите блоки Fox Blocks Series — прямые блоки по направлению к центру каждого сегмента стены.
3. Используйте зажимы HV на угловых перемычках, чтобы соединить блоки и плотно стянуть их вместе.
4. Поместите горизонтальный арматурный стержень в зажимы в верхней части внутренних перемычек внутри полости блока. Зажимы надежно удерживают арматуру и избавляют от необходимости связывать проволоку. Повторите шаг 4 для каждого ряда блоков.
5. При установке второго ряда блока переверните угловые блоки. Переворачивание угловых блоков второго ряда смещает эти блоки из первого ряда в непрерывном узоре скрепления.
6. На этом этапе используйте транзитный уровень, чтобы убедиться, что стена ровная и что опоры не упали. Если стена неровная, установите прокладки или подрежьте блок по мере необходимости. Также проверьте стену на правильность длины и высоты.
7. Установить Fox Bucks в дверные и оконные проемы.Bucks остаются на месте постоянно и используются для удержания бетона, обеспечения крепления и изоляции между бетоном и оконными / дверными рамами. К Fox Bucks можно прикрепить все виды дверей и окон.
8. Установите дополнительные ряды блоков, продолжая перекрывать ряды так, чтобы все соединения были заблокированы как сверху, так и снизу блокировочными блоками.
9. Укладывайте блоки на всю высоту стены для одноэтажного строительства или чуть выше уровня пола для многоэтажного строительства.

Шаг 5: Установите вертикальные выравнивающие распорки вокруг всей конструкции, чтобы закрепить стены. Связи удерживают стены ровными и вертикальными. Связи также позволяют регулировать выравнивание до и во время заливки бетона. Кроме того, распорка служит дополнительной цели — обеспечить надежный и безопасный каркас для поддержки досок строительных лесов.

Шаг 6: Очень важно проверить всю арматуру, обвязку и распорки перед укладкой бетона в блоки Fox Blocks.

Шаг 7: Поместите бетон в стены с помощью стрелы или линейного насоса. Укладка бетона в лифтах на высоте примерно четыре фута за раз. Продолжайте укладывать бетон, пока не достигнете верха стены. Для этого этапа необходимо присутствие опытного специалиста по бетонированию, правильное размещение и укрепление необходимы для обеспечения высочайшего качества и целостности стены.

• Неправильная укладка бетона может вызвать выброс. Выброс приводит к задержке и очистке.
• Достаточная вибрация при укладке бетона имеет решающее значение для предотвращения образования воздушных карманов и пустот. Воздушные карманы и пустоты могут снизить прочность дома, а также его устойчивость к влаге, воздуху и вторжению насекомых.

Шаг 8: Используйте механический вибратор для внутренней вибрации бетона и удаления всех воздушных карманов в стене.

Шаг 9: Выровняйте бетон до тех пор, пока он не выровняется с верхом блока, затем смочите анкерные болты в верхней части бетонного блока.Анкерные болты позже используются для установки верхней плиты, грязевого порога, для установки стропил или ферм.

Шаг 10: Снимите распорку и очистите распорку.

Как Fox Blocks может помочь

Для строительства дома ICF требуются квалифицированные специалисты, которые понимают сложности и проблемы строительства дома ICF. Правильно построенный дом ICF имеет плотную застройку и прочную структурную целостность.

Позвольте профессионалу Fox Blocks помочь ответить на ваши технические вопросы, свяжет вас с дистрибьютором или проанализирует ваши домашние планы ICF для оценки затрат.

Дома из пеноблоков предлагают отличную изоляцию

ВОПРОС: У меня ограниченный бюджет, и я заинтересован в строительстве одного из тех утепленных домов из пеноблока / бетона своими руками. Насколько они энергоэффективны, легко и недорого построить?

ОТВЕТ: Новые типы домов из пеноблоков / бетона чрезвычайно энергоэффективны, особенно для кондиционирования воздуха. Они очень хорошо изолированы с минимальной утечкой воздуха и выглядят как любой дом традиционной постройки.Первые производители располагались в Калифорнии.

Эти дома в основном сделаны из полых изоляционных пенополистирольных блоков, которые соединяются вместе, образуя бетонные формы. Каждый пеноблок имеет площадь примерно 10 дюймов на 40 дюймов в длину и весит всего 1 1/2 фунта. Блоки для всего дома весят всего несколько сотен фунтов.

После того, как блоки размещены на месте, создавая фундамент или стены, в пустотелые отверстия сверху заливается бетон. Таким образом образуется чрезвычайно прочная бетонная конструкция с монолитной изоляцией.Секции из пенопласта внутри и снаружи блоков обеспечивают коэффициент теплоизоляции R-20. Это больше, чем у большинства обычных утепленных стен с шипами.

Помимо низкого энергопотребления, прочности и устойчивости к термитам, эти дома очень тихие. Сочетание тяжелой бетонной массы и пены с обеих сторон снижает значительную часть внешнего шума.

Бетон внутри стен также действует как тепловая масса, уменьшая колебания температуры внутри дома в течение дня.Это снижает общее потребление энергии и повышает уровень комфорта.

Один из таких домов легко построить самостоятельно и значительно снизить затраты на строительство. Блоки собираются вместе, как огромный набор Lego, так что вы можете построить всю стену самостоятельно. Затем небольшой пилой вырежьте в пеноблоках отверстия для окон и дверей.

Как только все будет готово, просто залить бетоном верхние отверстия и заполнить пустотелую стену. Вырежьте небольшие прорези на внутренней поверхности пеноблока, чтобы образовались выемки для проводки и водопровода.

Внутренняя отделка отделана путем приклеивания гипсокартона непосредственно к внутренней поверхности пенопласта с помощью специального клея. Снаружи можно отделать лепниной, сайдингом, кирпичом или камнем.

Для наружного сайдинга гвозди проталкиваются через пенопласт из внутренней полости перед заливкой бетона. Затем, после заливки бетона, на торчащие гвозди забивают планки обрешетки и загибают концы. В случае кирпичного фасада стяжки проталкиваются через пенопласт, как и при использовании сайдинга.

Вы можете написать мне для обновления счета за коммунальные услуги № 296 со списком производителей самодельных изоляционных пенобетонных строительных блоков, а также для получения информации и схем по строительству. Приложите 1 доллар и конверт с обратным адресом.

Нагревательный прибор

работает с кондиционером

В: Что такое пароохладитель, который используется для нагрева горячей воды? Я слышал, что тепло для горячей воды ничего не стоит.

A: Хотя пароохладитель звучит как что-то из фильма «Звездный путь», на самом деле это простое устройство для нагрева воды.Он подключается к вашему кондиционеру и использует отходящее тепло для нагрева поступающей холодной воды.

Эти агрегаты дают наибольшую экономию в жарком южном климате, где кондиционер работает большую часть года. Даже в таком климате вам все равно понадобится еще один резервный водонагреватель.

Письма и вопросы Далли, инженеру-консультанту из Цинциннати, можно направлять Джеймсу Далли, Los Angeles Times, 6906 Royalgreen Drive, Cincinnati, Ohio 45244.

Ураганов разрушают прибрежные дома, но не этот

10 октября ураган Майкл вызвал ветры категории 4 в верховьях штата Саншайн.При устойчивом ветре со скоростью 155 миль в час, ураган был самым сильным, когда-либо обрушившимся на Флоридский Панхандл, и четвертым по величине, достигшим берега в нижней части Соединенных Штатов. Практически все сооружения на базе ВВС Тиндалл получили структурные повреждения. В приморском городе Апалачикола, расположенном в 54 милях вниз по побережью, произошел 8-футовый штормовой нагон. А в Мехико-Бич, который находится на полпути между ними, были повреждены три четверти домов, муниципальных зданий и предприятий. Но одно сооружение выдержало шторм, несмотря на то, что его передняя ступенька находилась всего в 150 ярдах от влажного и ветреного Мексиканского залива.По словам Лэнса Уотсона, вице-президента Southeastern Consulting Engineers и ведущего инженера проекта, этот блочный пляжный дом, названный его владельцами «Песочным дворцом», сохранился не благодаря удаче или магии, а благодаря удачному дизайну. Вот как — с деньгами и опытом — команда перехитрила Майкла и сделала этот дом образцом устойчивой архитектуры.

Открытая планировка

Обломки урагана «Майкл» будут портить пейзаж Мехико-Бич на несколько месяцев, но часть этого мусора была сделана намеренно.Инженеры спроектировали стены, окружающие первый этаж трехэтажного дома, отколовшимися. Эти деревянные плиты были похожи на любую другую стену, но не выдерживали нагрузки. (Вот для чего нужны ходули.) Когда бушующие волны создают давление в 20 фунтов на квадратный фут в складское пространство, перегородки смываются приливом. По словам Уотсона, если бы стены имели прочную бетонную конструкцию верхних этажей, структурное сопротивление материала непреднамеренно увеличило бы давление штормового нагона, угрожая целостности свай и жилых помещений наверху.

Глубокие раскопки

Из Sand Palace открывается великолепный вид на океан, но его близость к пляжу помещает его в определенную FEMA зону высокоскоростных наводнений, что означает, что он подвержен сильнейшим из пенных волн урагана. Чтобы компенсировать это, строительные нормы и правила предписывают, что дом должен располагаться выше прогнозируемого нагона: в данном случае это означает, что два занятых верхних этажа start на 24,4 фута выше уровня моря Чтобы поддерживать такую ​​тонкую конструкцию, инженерам пришлось зарываться.Бетонные сваи погружаются в песок на 28 футов. Глубина составляет общую высоту дома, с некоторым пространством для маневра для ветровой эрозии. Ураган может быстро стереть шесть или более футов почвенного покрова.

Цементный бутерброд

Изолированные бетонные опалубки (ICF) формируют верхние этажи. Чтобы сделать каждую стену толщиной 6 дюймов, подрядчики заливают бетонные конструкции в сборные каркасы и обшивают их отрезками горизонтальной и вертикальной стальной арматуры. Два с половиной дюйма пенопласта с каждой стороны обеспечивают изоляцию, а полоски полиэтилена располагаются по всему блоку, действуя как шпильки.Такая установка позволяет подрядчикам закреплять гипсокартон или сайдинг в сердцевине дома, а не наносить их поверхностно снаружи. Каждый дополнительный компонент прикручивается непосредственно к прочному пластику.

Автономный

Ни один дом, даже пуленепробиваемый, не является островом. Песчаный дворец пережил эту бурю, а вот местные коммунальные службы — нет. Домовладельцам потребовалось почти две недели, чтобы вернуть электроэнергию — и только в виде резервных генераторов. Водопроводные трубы, канализация и муниципальные линии электропередач по-прежнему отключены.«Мы прошли через это», — говорит домовладелец Рассел Кинг. «Остается только догадываться, справимся ли мы со следующим».

Неразбитое стекло

Одно сломанное окно может быть разницей между неповрежденным домом и голой бетонной плитой. Когда ветер проникает сквозь швы жилища, он может вызвать сдвиг давления, достаточно сильный, чтобы сорвать крышу. Каждое окно в доме состоит из трех частей: внешнего стекла, небольшой распорки и ламинированного внутреннего стекла. «Это похоже на стеклянный бутерброд, — говорит Родни Миллер, президент Custom Window Systems, фирмы, которая разработала стекла.Наружный лист может расколоться — один в ванной на верхнем этаже Sand Palace — но ламинированный внутренний лист прочнее. Он выкован из двух стекол, сплавленных вокруг синтетической смолы поливинилбутираля. Он выдержал два удара от самолета 2х4, летящего со скоростью 50 футов в секунду во время ветровых испытаний. В худшем случае он треснет, как лобовое стекло автомобиля, создавая эффект паутины.

зависает

«Углы вашего дома подвергаются наибольшему ветровому давлению», — объясняет инженер Уотсон.Порывы действуют как лом, давя на свесы. Поэтому изначально владельцы задумывались о строительстве круглого дома. В конце концов, однако, они выбрали способ уменьшить нагрузку на традиционное квадратное здание: уменьшить веранды и уменьшить навесы.

Верхняя сторона

В очаге урагана черепица превращается в шрапнель. Стальная крыша Sand Palace 26-го калибра не разрывается и сохраняет герметичность. Исследования также показали, что виденная здесь «вальмовая крыша» с четырьмя наклонными сторонами лучше выдерживает давление ураганного ветра, чем традиционная двускатная крыша, у которой всего две наклонные стороны.

Крепкие узы

Сверху вниз соединительные пластины фермы от калифорнийской компании Simpson Strong-Tie скрепляют дом. Клыки на нижней стороне стальной пластины прикрепляют ее к каждой из деревянных досок в десятках мест. Стыки могут выдерживать нагрузку, в три раза превышающую саму дом, и это позволило инженерам быть уверенным, что дом выдержит даже в ненастную погоду. «Дизайн во многом носит теоретический характер», — говорит Уотсон. «Симпсон, они не теоретические.”

Деревня

Строительные нормы и правила и человеческая изобретательность могут противостоять матери-природе — за определенную цену. По оценкам владельцев, защита от атмосферных воздействий увеличила стоимость строительства на 20 процентов, поэтому многие жители Флориды оценивают их из соображений устойчивости — тем более, что государственная и федеральная поддержка невелика. Истинная устойчивость проявляется на уровне сообщества. Инженерам еще предстоит официально подтвердить эту гипотезу, но некоторые СМИ и прохожие предполагают, что единственная причина, по которой дом за Песчаным дворцом все еще стоит, заключается в том, что его сосед действовал как щит.Части, прикрытые дворцом, целы, а перила балкона, выходящие за пределы его тени, разорваны. В то же время, другой дом с ураганами, спроектированный Southeastern Consulting Engineers, получил структурные повреждения, когда соседний дом вылетел с фундамента в якобы неприступный фасад.

10 уникальных домов на сваях

Фото любезно предоставлено Baumraum

Сваи могут вывести дом на новый уровень вне зависимости от того, используются ли они для компенсации суровых природных условий или для того, чтобы видеть над соседями.

Сваи веками использовались для защиты домов от непогоды. Например, во Вьетнаме многие люди до сих пор живут в приподнятых домах, подобных тем, что использовались 4000 лет назад.

Однако сегодня ходули — это скорее дизайнерский выбор, чем необходимость. В этих современных домах сваи используются по разным причинам. Если дом не находится на земле, это снижает его воздействие на окружающие растения и дикую природу, может помочь избежать затрат на выравнивание неровной строительной площадки или может дать домовладельцам непревзойденный вид.

Щелкните вперед, чтобы увидеть 10 уникальных домов на сваях.

Дом Тода в Хиросиме, Япония

Фото Тошиюки Яно, любезно предоставлено Кимихико Окада

По словам архитектора Кимихико Окада, этот дом в форме спирали был построен на сваях, чтобы из него открывался вид на другие дома в этом районе и обеспечивалась безопасность. Трехэтажный дом окружает центральный двор.

Дом Тода в Хиросиме, Япония

Фото Тошиюки Яно, любезно предоставлено Кимихико Окада

Дом был завершен в 2011 году и имеет две террасы, две спальни и одну ванную комнату.

Haus S, Vorderweißenbach, Австрия

Фото любезно предоставлено Hammerschmid Pachl Seebacker

По словам архитектурной фирмы Hammerschmid Пахла Зеебахера, сваи этого U-образного дома компенсировали крутой уклон собственности, позволяя жителям наслаждаться видом, не выровняв предварительно землю.

Haus S, Vorderweißenbach, Австрия

Фото любезно предоставлено Hammerschmid Pachl Seebacker

Дом был построен в 2013 году и построен вокруг центральной террасы с видом на окружающий пейзаж.

Baumhaus Solling в Усларе, Германия

Фото любезно предоставлено Baumraum

Этот домик на дереве с видом на пруд в северной Германии был построен как домик для игр для сына клиента, согласно архитектурной фирме Baumraum.Он соединен с несколькими деревьями на краю пруда длинной террасой, к которой ведет лестница, ведущая на землю.

Baumhaus Solling в Усларе, Германия

Фото любезно предоставлено Baumraum

Его многочисленные окна позволяют посетителям наблюдать за дикой природой в окружающем лесу, а изогнутое окно на крыше позволяет любоваться звездами ночью.

Плато Ле Гранд на озере Миронд, Саскачеван

Фото любезно предоставлено Atelier Pierre Thibault

Сваи этого дома помогают ему расположиться на холме над озером.Посетители входят в здание с террасы на крыше. На первом этаже три спальни, две ванные комнаты, открытая гостиная и терраса.

Плато Ле Гранд на озере Миронд, Саскачеван

Фото любезно предоставлено Atelier Pierre Thibault

Дом был спроектирован ателье Пьера Тибо и был завершен в 2014 году.

Delta Shelter в Мазама, Вашингтон

Фото Бенджамина Беншнайдера

По словам Olson Kundig Architects, эта трехуровневая каюта в лесу Вашингтона «по сути представляет собой обшитый сталью ящик на сваях, который можно полностью закрыть ставнями, когда хозяин отсутствует».Стальной внешний вид домика для отпуска делает его «практически нерушимым».

Delta Shelter в Мазама, Вашингтон

Фото Бенджамина Беншнайдера

На первом уровне есть навес для машины и кладовая. На втором этаже две спальни и ванные комнаты, а также главный вход в здание. Третий этаж представляет собой открытое пространство с гостиной, обеденной и кухонной зонами.

House NA в Токио, Япония

Фото любезно предоставлено Sou Fujimoto Architects.

По словам архитектора Соу Фудзимото, этот многоуровневый дом построен из серии напольных плит, имитирующих разные уровни ветвей на дереве.Плиты соединены между собой лестницами и лестницами, некоторые из которых являются подвижными. Яркий и открытый дизайн призван изменить стиль более традиционных домов из бетонных блоков в этом районе.

House NA в Токио, Япония

Фото любезно предоставлено Sou Fujimoto Architects.

Дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами очень открыт из комнаты в комнату и снаружи (через большие стеклянные стены), поэтому были установлены шторы, чтобы улучшить конфиденциальность и служить временными перегородками между комнатами.

Хижина на сваях в Дорсете, Англия

Фото Генриетты Уильямс

Эта маленькая хижина в верхушках деревьев предлагает убежище ее владельцу, писателю. Он был разработан Нозоми Накабаяши и оснащен письменным столом, дровяной печью, спрятанной в полу кроватью и открытым балконом.

Хижина на сваях в Дорсете, Англия

Фото Генриетты Уильямс

«Хижина на сваях находится на небольшом участке леса с видом на озеро вдалеке, и клиент хотел возвышение с видом, чтобы отдохнуть и обдумать свои идеи», — сказал архитектор Дезин.

Вилла S в Флатангере, Норвегия

Фото Бента Рене Синневога

По словам архитектора Тодда Сондерса, этот трехэтажный дом создает иллюзию, будто второй этаж парит в лесу. Свесы под основной горизонтальной частью дома (которая опирается на сваи) предлагают место для навеса для машины, качелей и хранения вещей.

Вилла S в Флатангере, Норвегия

Фото Бента Рене Синневога

Он имеет три спальни, три ванные комнаты, библиотеку и террасу на крыше.

Дом отдыха Nannup в районе Наннуп, Австралия

Фото Питера Беннетта

Согласно архитектурному бюро Iredale Pedersen Hook, этот загородный дом был построен на сваях, чтобы улучшить вид и уменьшить его воздействие на окружающий ландшафт и дикую природу.

Дом отдыха Nannup в районе Наннуп, Австралия

Фото Питера Беннетта

Он был построен из темной стали, ржавой стали и переработанного дерева, чтобы придать ему вид тени, согласно Arch Daily, и был завершен в 2013 году.

Casa Flotanta, Пунтаренас, Коста-Рика

Фото Андреса Гарсиа Лахнера

Этот дом, название которого буквально переводится как «плавучий дом», был построен, чтобы «парить» над крутым склоном земли, согласно веб-сайту архитектора Бенджамина Гарсиа Саксе. Сваи позволили строителям сэкономить на возведении дорогих подпорных стен, что является обычным приемом в этой холмистой местности.

Casa Flotanta, Пунтаренас, Коста-Рика

Фото Андреса Гарсиа Лахнера

В доме три спальни, две ванные комнаты, он состоит из нескольких «модулей», соединенных перемычками. Он был завершен в ноябре 2013 года и доступен для аренды в среднем за 680 долларов за ночь.

домов на сваях: стоит вложения?

Если вы проектируете свою следующую постройку с нуля и работаете в прибрежных районах, местах, подверженных наводнениям, или в экологически уязвимых районах, дом на сваях может быть именно тем, что вы ищете.Но прежде чем звонить архитектору, убедитесь, что они стоят ваших вложений.

Что такое дом на сваях?

Дом на сваях — это дом, построенный на возвышении. Самая распространенная причина для строительства дома на сваях — это, как правило, поднять дом над поймой, но это также может быть полезно для работы в экологически чувствительных районах, поскольку воздействие на землю значительно минимизировано из-за меньшего размера фундамента.

В качестве бонуса из домов на сваях, как правило, открываются фантастические виды, которые могут быть отличным аргументом в пользу продажи, а при правильном расположении можно обеспечить некоторое пассивное охлаждение, если это необходимо.Их часто можно найти в прибрежных районах, но дома, построенные вдоль рек, подверженных наводнениям, также могут выиграть от высоты.

Сколько стоит дом на сваях?

Думайте о части дома на сваях как о дополнительном строительном элементе. У вас по-прежнему будут все основные строительные расходы, связанные с самим домом, в дополнение к стоимости строительства опор. По данным HomeAdvisor (NASDAQ: ANGI), в зависимости от размера дома дополнительные расходы на строительство нового дома на сваях будут составлять от 20 000 до 60 000 долларов.

Если вы планируете поднять существующий дом, хорошо подумайте, так как это значительно дороже, чем строительство дома на сваях с самого начала. Первоначально может показаться, что эта стоимость будет компенсирована устранением фундамента, но при средней стоимости нового фундамента примерно в 9000 долларов это гораздо более экономичный вариант, чем строительство новой опоры. У вас также будут дополнительные расходы, такие как прокладка электричества и водопровода до дома и установка лестницы или, возможно, лифта.

Стоит ли вложения в дом на сваях?

Хотя строительство дома обходится дороже, есть несколько ключевых преимуществ. Дома на сваях имеют право на более низкие страховые взносы, но это не означает, что страхование от наводнения не требуется. Вам все равно нужно будет нести его; просто он будет значительно меньше, чем дом, построенный на уровне земли. Экономия будет зависеть от зоны затопления, местоположения и высоты вашего дома. Позвонив в несколько страховых компаний до начала строительства, вы получите хорошее представление о вашей потенциальной экономии.Это принесет наибольшую пользу инвестору в недвижимость, если вы будете держать его для сдачи в аренду, но его также можно использовать как функцию продажи для новостройки. Однако может быть сложно определить его точное значение.

Еще одним преимуществом домов на сваях является возможность беспрепятственного панорамного вида и дополнительных окон, которые могут быть встроены, сохраняя при этом конфиденциальность. Исследовательская компания Greenfield Advisors обнаружила, что люди готовы платить за дом от 50% до 100% больше, в зависимости от его местоположения и вида.

Если вы находитесь в стране, где уединение и красивые виды изобилуют, это не будет равняться такому количеству, но в городских условиях или с видами на воду, природные пространства или горизонты это, вероятно, более чем компенсирует стоимость . Проконсультируйтесь с местным агентом по недвижимости, чтобы лучше понять, какую дополнительную ценность может принести это представление.

Чистая прибыль на миллион акров

Дома на сваях действительно требуют значительных дополнительных затрат, особенно на начальном этапе, но, учитывая правильное расположение и дизайн, они могут окупить вложенные средства.Независимо от того, будет ли этот дом сдаваться в аренду или будет быстро сдан, определение потенциальной стоимости для вашего конкретного местоположения будет иметь решающее значение. Это потребует от вас должной осмотрительности, прежде чем приступить к проектированию и началу сборки, чтобы убедиться, что в конечном итоге окупаемость инвестиций окупится.

Ваш подвал: зачем надстраивать, если можно надстраивать под?

Фото Райана Хулвата

Большинство подвалов — это не более чем место для выращивания паутины и хранения банок с краской.Но ремонт подвала в полную высоту может значительно увеличить полезную жилую площадь в вашем доме при гораздо меньших затратах, чем пристройка.

Хотя затраты варьируются в зависимости от размера и сложности проекта, реконструкция существующего подвала начинается примерно с 20 долларов за квадратный фут, что составляет небольшую часть затрат на строительство пристройки или увеличения площади второго этажа за счет

.

мансардных окна. И как мы показываем здесь, подвалы можно превратить в любую из нескольких жилых помещений. Это объясняет, почему такие строители, как Рик Хейм, подрядчик из Бостона, даже не используют слово «Б».Для Хайма и его единомышленников-подрядчиков, попавших под влияние, подвал — это «законченный нижний уровень».

Превратить бетонное подземелье в уютную жилую зону — непростая задача, и не каждый подвал является хорошим кандидатом для отделки. Ключевые соображения при переоборудовании включают контроль влажности, добавление вентиляции и света, а также поиск путей решения проблемы подвешивания дренажных линий, воздуховодов и проводки. Хотя вы можете выполнить часть работы самостоятельно, большую часть ее лучше оставить опытному профессионалу.

Недостроенный подвал стал удобным местом сбора в этом Массачусетском доме. Шерри Мартинелли здесь с дочерью Камбрией решила создать приют для подростков.

Фото Райана Хулвата

Высушивание

«Если в вашем доме есть история затопления подвала, — говорит Ньютон, штат Массачусетс, подрядчик по ремонту Пол Элдренкамп, — вы с ума сошли, рассматривая возможность ремонта подвала, пока не решите эту проблему.«Большинство проблем с водой, — говорит он, — вызваны недостаточным контролем стока с крыш. По оценке Элдренкампа, 2 дюйма дождя, выпадающего на дом площадью 2000 кв. Футов, производят 2600 галлонов воды. Убедитесь, что в желобах нет засоров, а уклон грунта от дома решит множество проблем, связанных с наводнениями. Но если вода все еще просачивается внутрь, решением может стать установка или ремонт дренажей в фундаменте.

Любой из них — большой проект, требующий раскопок по периметру вашего дома.Как вариант, можно установить водостоки вдоль внутренних стен подвала. Подрядчики снимают полосу бетона рядом со стеной и вырывают траншею с внешней стороны пола. Новые дренажные линии улавливают воду и направляют ее в отстойник, где она откачивается из дома или направляется в самотечные канализационные стоки, если это позволяет уклон. Элдренкамп говорит, что этот вид работы стоит недешево и стоит от 50 до 60 долларов за фут в его районе, но он очень эффективен для предотвращения попадания воды в готовое помещение. Герметики для каменной кладки, например, производства Drylok или Thoroseal, также могут быть эффективными для контроля влажности при нанесении на внутренние стены.Но, как предупреждает Хайм: «Если к вам придет океан, они не остановят его».

Радон, радиоактивный газ природного происхождения, распространенный в некоторых частях страны, является еще одним фактором, который следует учитывать при переоборудовании подвала. Простой тест измерит уровень радона и покажет, является ли смягчение последствий хорошей идеей. Если это так, радон может быть собран через подземные дренажные линии и выпущен наружу, как и избыток воды.

Упражнения — тема этого частичного ремонта подвала в доме
в районе Бостона.Ковролин — недорогое, но эффективное покрытие стальных колонн.

Фото Райана Хулвата

Соответствие строительным нормам

Строительные нормы и правила различаются, но обычно конечная высота потолка в подвале должна составлять не менее 7 футов. Нормы разрешают некоторые более низкие препятствия — например, несущие балки, которые нельзя перемещать, — и строительные инспекторы часто готовы идти на компромисс, когда подрядчики сталкиваются с незначительные проблемы с высотой. Лучше всего связаться с вашим местным инспектором, пока вы все еще на стадии планирования.Инспектор, вероятно, проявит больше сочувствия, если с ним проконсультируют в самом начале процесса.

После выполнения требований по высоте остается вопрос о дверях и окнах для аварийного выхода или выхода. Строительные нормы и правила обычно требуют наличия одного аварийного окна (или двери) в подвале, где есть жилое пространство, хотя для каждой спальни требуется свое собственное. Если вы превратите подвал в семейную комнату или домашний кинотеатр, вам, вероятно, не понадобится то же количество аварийных выходов, которое потребуется для пары спален.Добавление совместимого с кодексом аварийного выхода может быть дорогостоящим в подвале ниже уровня. Хотя изделия доступны только для этой ситуации, строителю, возможно, придется прорезать бетонные стены, чтобы сделать проем большего размера.

Лестницы тоже могут быть проблемой. Строительные нормы и правила обычно требуют минимум 7 ¾ дюймов для подступенков и 10 дюймов для ступеней. Старые лестницы могут не соответствовать этим требованиям и, возможно, их придется заменить, что увеличит стоимость проекта. Некоторые подрядчики в любом случае рекомендуют новые лестницы, чтобы сделать перестроенный подвал более привлекательным.Еще одно соображение: добавление чистового пола может иметь непреднамеренный эффект в виде опускания первого подступенка лестницы, создавая опасность споткнуться. Элдренкамп говорит, что инспекторы в его районе на первой ступени примут нижний стояк, но это также необходимо уточнить в офисе строительной инспекции.

Маскировка очевидного: легче замаскировать некоторые водные линии краской, чем переместить их. Креативное обрамление потолка этого подвала позволяет разместить негабаритные тренажеры.

Фото Райана Хулвата

Работа с низколетящими объектами

Когда в планах есть готовый подвал в новом строительстве, можно соответствующим образом спланировать высоту потолка и коммуникации. Ремоделерам редко бывает так везет. «Обычно, — говорит Элдрен-камп, — люди не ремонтируют дома, чтобы отремонтировать свои подвалы». Водопроводы, воздуховоды, стоки для ванных комнат и кухонь, а также линии подачи и возврата для системы водяного отопления — все это может быть расположено под балками потолка, где они сильно мешают ремонту.У подрядчиков есть только несколько вариантов: переместить их, заключить в коробку или оставить как есть.

Электропроводку и сантехнику часто можно перенести. Но этот процесс дорогостоящий, и иногда практически невозможно переместить громоздкие инженерные сети, такие как дренажные линии и отопительные каналы. В результате строители могут скрыть водопроводные, отопительные и электрические кабели в потолке, стене или шкафу. Хайм пытается придать готовому потолку сбалансированный вид в ситуациях, когда он вынужден укладываться в коробку с коммунальными услугами. Например, если ему нужно скрыть водопровод с одной стороны, он может построить другие области, чтобы создать кессонный потолок.В результате получается приятная деталь, истинное предназначение которой неочевидно.

Иногда дефектные трубы просто оставляют незащищенными и окрашенными. «По большей части, — говорит Элдренкамп, — у людей разные ожидания от подвала». Одна вещь, которую следует запомнить: убирая водопроводные и сливные линии с глаз долой, не закрывайте доступ к водозаборникам и сливным отверстиям.

Поскольку водопровод и проводку трудно скрыть, многие строители предпочитают использовать подвесные потолки. Эти потолки, общие для коммерческих и жилых зданий, состоят из металлического каркаса, подвешенного на несколько дюймов ниже потолочных балок, который поддерживает вставные панели, доступные в различных текстурах и цветах.Акустические панели, заглушающие звук, широко используются, особенно если подвал используется как домашний кинотеатр или убежище для подростков. Относительно невысокая стоимость и простота установки делают этот потолок легким выбором, но некоторые строители считают, что это эстетический недостаток. «Самый быстрый способ сделать подвал похожим на подвал, — говорит Хайм, — это установить подвесной потолок». Он гораздо чаще порекомендует потолок из гипса или гипсокартона, как и весь остальной дом.

Строители проявляют изобретательность, когда дело доходит до сокрытия механических предметов первой необходимости, таких как перекрытия водопровода и электрические панели.Клапан обычно скрывается за съемной панелью, окрашенной в тот же цвет, что и стена.

Фото Райана Хулвата

Готовые стены и полы

Спрятать бетон или блоки за новыми стенами — самая простая задача. Построить стены, которые не будут способствовать появлению плесени и грибка или которые не будут повреждены конденсацией, намного сложнее. Поскольку бетон, соприкасающийся с землей, всегда холодный, он может стать конденсирующей поверхностью для водяного пара в теплом воздухе, выходящем из готового подвала.Результат? Влажные строительные материалы, плесень и, в конечном итоге, гниение. Воздух будет затхлым, обработанные поверхности испорчены. По словам строителя из Массачусетса Фреда Унгера: «Если у вас есть хакер для работы, он будет пахнуть спортивными носками».

Унгер, как и другие подрядчики, изолирует влажные бетонные стены от остального пространства с помощью изоляционного материала из экструдированного полистирола толщиной 1 дюйм, за которым следует слой полиэтилена толщиной 6 мил. На грубые стены можно напылить пену утеплитель. Непроницаемые слои пенопласта и полиэтилена отделяют каркас стены от влажного бетона или блока, не давая водяному пару охладиться на поверхности, на которой он мог бы конденсироваться.Другие строители могут не использовать полиэтиленовую пароизоляцию, даже если используют пенопласт.

Джо Стэнтон, строитель из Род-Айленда, например, считает, что имеет смысл не строить стены слишком плотно. По его словам, безопаснее дать стенам просохнуть, если внутри будет скапливаться вода или конденсат. Опасения по поводу захваченной влаги также побуждают некоторых реконструкторов использовать легкие стальные конструкции на внешних стенах подвала. Хотя строители могут отличаться по этим деталям, они согласятся, что в первую очередь необходимо решить очевидные проблемы с водой, такие как протекающие стены фундамента.

Несмотря на проблемы с влажностью, грунтовые поверхности часто не нуждаются в такой изоляции, как наружные стены, возведенные над землей. Даже зимой температура земли ниже линии заморозков может быть не ниже 55 или 60 ° F. В результате некоторые строители просто не используют изоляцию из стекловолокна в каркасных стенах, если используют жесткую пену или пену, нанесенную методом распыления.

Alure Home Improvements, реконструирующая компания на Лонг-Айленде, штат Нью-Йорк, использует совершенно другой подход при создании готовых стен подвала.Его растущий бизнес по производству подвальных помещений полагается на систему отделки стен, разработанную Owens Corning. В системе используются стеклопластиковые панели и элементы отделки, которые защелкиваются в конструкционном каркасе из ПВХ

.

Стеновые панели отделаны тканью, что исключает необходимость оклейки гипсокартоном или покраски. Карл Хайман, владелец и президент компании, говорит, что эта система на 30 процентов дороже, чем обычная конструкция из гипсокартона, но имеет более длительный срок службы и легко переносит влажные условия в подвалах.Затраты на техническое обслуживание, по его словам, также ниже. Любые намокшие или поврежденные части системы можно удалить. Несмотря на свои практические преимущества, система не похожа на обычную стену, и в некоторых частях страны может быть сложно продать ее с эстетической точки зрения.

Когда дело доходит до напольного покрытия, подойдет практически любой материал — плитка, ковролин, винил или ламинат. Однако меньшее количество подрядчиков выбирают обычные полы из твердой древесины, потому что влага в плите может вызвать разбухание и коробление древесины.Ремоделисты должны нанести герметик для кирпичной кладки перед установкой любого финишного пола. Eldrenkamp использует довольно сложную систему из полиэтилена, изоляции из жесткого пенопласта, шпал 153 и шпунтовой фанеры для создания системы плавающего пола, то есть пола, не прикрепленного непосредственно к плите. Это делает полы теплыми и сухими, но такие системы полов могут быть недоступны в подвалах со сверхнизкими потолками.

Фото Райана Хулвата

Уроки освещения

Подвалы в домах с уклоном для выхода из подвалов могут быть хорошо освещены.Но при освещении только небольшими окнами на уровне земли подвалы могут быть темными и непривлекательными. Первый шаг — убрать кустарник из существующих оконных колодцев, чтобы максимально использовать доступный естественный свет. Если подвал обслуживается стальной переборкой, то внизу ступеней можно установить дверь со стеклянной подсветкой, а двери перегородки оставить открытыми, по крайней мере, в хорошую погоду. Аналогичным образом, замена любых сплошных дверей на лестничной клетке в подвале стеклянными также может помочь увеличить количество естественного света.

Тем не менее, этих шагов редко бывает достаточно, и специалисты по ремонту обычно добавляют несколько цепей освещения подвала. В подвалах с большим пространством над головой освещение дорожек может быть привлекательным, даже если оно используется только в качестве акцентного освещения. Но когда потолок опускается до 7 футов. диапазона потолочные светильники с большей вероятностью будут разбиты или ударились. Люминесцентные светильники можно встраивать в подвесной потолок, но они могут придать подвальному помещению вид слишком освещенного офиса. В результате строители часто обращаются к встроенному освещению лампами накаливания.«Баночные» светильники ненавязчивы и могут быть оснащены либо точечными, либо прожекторными лампами, а при включении диммера они делают освещение более гибким, чем другие варианты.

Освещение само по себе потребляет относительно мало электроэнергии, но другие удобства могут быть связаны с потреблением энергии. Сауна или парная могут потребовать от 40 до 50 ампер, что позволяет быстро вывести из строя основные электрические панели, которые с самого начала являются незначительными. А модернизация панели на 100 А до панели на 200 А может стоить 1000 долларов.

Фото Райана Хулвата

Проблемы с вентиляцией

Затхлый влажный воздух может быть чем-то, что вы можете терпеть в подвале, который вы посещаете только изредка.Но как только подвал становится настоящим жилым пространством, некоторая форма вентиляции становится решающей для контроля качества воздуха. Эльдренкамп любит использовать реверсивный вентилятор производства Vent-Axia. Зимой он втягивает свежий сухой воздух с улицы (объем воздуха достаточно мал, поэтому подвал не ощущается как неотапливаемый сарай). Летом влажный воздух можно откачивать из дома. Компания Хаймана часто использует настенный воздухообменник Humidex, который выводит более прохладный влажный воздух наружу. Если в доме уже есть система приточного отопления, включающая кондиционирование, подвал можно добавить в качестве еще одной зоны.Кондиционер естественным образом снижает уровень влажности в воздухе.

Еще один вариант — добавить осушители, но у них есть несколько недостатков. Они дороже в эксплуатации, чем вентиляторы, и, если осушитель не подключен непосредственно к дренажной линии, его придется периодически опорожнять. И, как отмечает Хайм, осушители обычно шумят.

Свежий воздух так же важен для котлов, печей и газовых водонагревателей, как и для людей. Эти устройства часто заключены в небольшой механический шкаф.Но при этом строителям придется добавить источник свежего воздуха для горения. Еще раз введите ответственного за соблюдение кодов: для вас неплохо проверить требования местных норм для подачи воздуха для горения для этих устройств.

При преобразовании подвала в светлую и уютную жилую зону есть над чем подумать. Но как только работа будет сделана, вам никогда не захочется уходить.

Строитель отказался от этой потенциальной реконструкции подвала: затраты на устранение препятствий для коммунальных сетей и проблемы с водой были слишком высоки.

Фото Райана Хулвата

Украшаем окно

Трудно наслаждаться видом, когда все, что вы видите, — это занавеска из гофрированной стали, но это именно то, что вы получите в обычном подвальном окне. Изменить этот унылый пейзаж может быть проще, чем вы думаете.

Примерно за 130 долларов вы можете добавить вид на море, горы, леса, пустыню или поле для гольфа. Лайнер WELLliner от Scenic Window Wells (вверху) представляет собой устойчивый к атмосферным воздействиям вкладыш из полистирола, который вставляется в стандартный оконный колодец.Когда вы смотрите в окно подвала, вы можете представить себя в одном из 36 мест, идеально подходящих для открыток. Вкладыши доступны в двух размерах, гибкие листы можно обрезать по размеру. Также доступен световой комплект, чтобы сцена была видна даже при заходе солнца.

Если вам нужен только дополнительный свет, обратите внимание на систему MaxLight2 (от 120 до 160 долларов), которая обещает увеличить количество солнечного света в подвале в 10 раз. Он состоит из гибкого вкладыша колодца, который помещается в существующий колодец окна, и отражающей панели, которая крепится к стене дома.Солнечный свет, падающий на отражающую панель, отражается на облицовке колодца, а затем в подвал.

Bilco ScapeWEL обеспечивает свет, а также аварийный выход из подвала. Окно из полиэтилена высокой плотности соединяется вместе и устанавливается в углубление увеличенного размера. Его двух- или трехуровневая конструкция создает полки, которые можно использовать для растений или в качестве ступенек при аварийном выходе из подвала. Доступны несколько размеров, от 48 до

.

Проекты блоков высотой 62 дюйма от фундамента от 41 до 49 дюймов.Сам по себе ScapeWEL стоит от 470 до 660 долларов, но вы рассчитываете, что купите окно и заплатите подрядчику, который прорубит фундаментные стены, чтобы создать проем, достаточно большой, чтобы справиться с ним. Это увеличит стоимость установки до 1500–2000 долларов

.

Где найти

Билко

Box 1203, Dept. Th2200

Нью-Хейвен, CT 06505

www.bilco.com

Humidex

15 Pine Ridge Ln., Dept. Th2200

Орлеан, Массачусетс 02653

www.humidex-usa.com

877-486-4339

MaxLight System Inc.

Box 213, Dept. Th2200

Western Springs, IL 60558

www.maxlightsystem.com

Vent-Axia, Coast Products, Inc.

954 Elliott Ave. W, Dept. 1200

Сиэтл, Вашингтон 98119

www.ventaxiausa.com

800-735-7026

Живописные оконные колодцы

11223 McGuire Pkwy., Dept. Th2200

Лемонт, Иллинойс 60439

www.welliner.com

877-881-8413

Строительство домов из пенопласта — The Daily Evergreen

Группа студентов WSU поможет приютить бездомных из необычного конструкционного материала — пенопласта.

Студенты-инженеры и маркетологи составляют компанию под названием Mobile Foam. Идея возникла из-за беспокойства по поводу уровня бездомности и необходимости выполнить их старший проект, сказал Крис Рутен, член Mobile Foam.

«Мы пожилые люди, идем к выходу», — сказал Рутен.«Что, если бы мы произвели неизгладимое впечатление на последнем году обучения в колледже и сделали что-то, что имело бы практическое применение?»

Цель студентов — предоставить строительным компаниям и некоммерческим организациям пресс-форму для создания изолированных бетонных форм (ICF) или пеноблоков на месте, сказал Рутен.

По словам Рутена, пеноблоки

похожи на пену для досок для серфинга. Пена залита бетоном.

По словам члена Mobile Foam Остина Картера,

домов ICF воссоздают более высокий уровень жизни.Пена более рентабельна, чем пиломатериалы или шлакоблоки, потому что ее изоляция экономит энергию.

Пена — лучшая альтернатива дереву в районах, кишащих термитами, или там, где древесина является ограниченным ресурсом, сказал Рутен. Дома ICF также невосприимчивы к цунами.

домов ICF могут противостоять землетрясению силой 8 баллов, сказал член Mobile Foam Дейн Бэрд.

По словам Рутена,

ICF идеально подходит для строительства домов в развивающихся странах из-за его экономической эффективности и долговечности.

Стены домов из пеноблоков можно построить за день, и их можно сложить, как Lego, — сказала член Mobile Foam Келси Лейки.Дома ICF можно строить быстрее, чем дома из бруса, потому что они не требуют строительных рабочих.

домов ICF выглядят как обычные лепные дома, сказал Бэрд.

Бэрд и Картер недавно побывали в Тихуане, Мексика, на пять дней, чтобы обсудить методы строительства ICF с некоммерческими компаниями.

Во время своего пребывания в Тихуане Бэрд и Картер сказали, что они также помогли построить церковь с некоммерческой организацией Lazarian World Homes и 25 студентами из Университета Пойнт-Лома-Назарян.

Они смогли воочию увидеть 6-месячный дом, построенный с помощью этой технологии, и побывать у благодарной семьи, сказал Картер.

«После поездки для нас стало совершенно очевидно, что существует большая потребность в этой технологии для производства этих блоков на месте», — сказал Картер. «Мы не осознавали этого, пока не добрались до места, не взяли в руки блоки и не построили их сами».

В

Lazarian World Homes используются блоки из пенополистирола, сказал Бэрд. Это требует строительства вне строительной площадки.Mobile Foam использует пеноблоки из полиуретана, которые можно изготовить на месте, что снижает производственные затраты.

По словам Лейки, 40% стоимости пеноблоков приходится на доставку. Mobile Foam планирует отправлять формы ICF на строительные площадки для изготовления блоков на месте.

В будущем Mobile Foam хотела бы сотрудничать с правительством страны с большим количеством бездомных и построить большое количество домов, — сказал Лейки.

«Организации по всему миру (могут) использовать этот метод, чтобы иметь возможность предоставлять населению недорогое жилье и школы», — сказал Лейки.

Routen сказал, что Mobile Foam фокусируется на строительстве на международном уровне, потому что 100 миллионов человек во всем мире бездомны, и большинство из них не являются гражданами США.

По словам Рутена, участники

Mobile Foam будут участвовать в конкурсах бизнес-планов, проводимых WSU, Вашингтонским университетом и Университетом Уитворта.

Судьи соревнований дают отзывы на идеи Mobile Foam, сказал Рутен. Mobile Foam также может выиграть денежные призы в соревнованиях.

«Успех мы будем оценивать не путем покупки выигрыша в конкурсе бизнес-планов», — сказал он.«Мы измеряем успех, действительно наблюдая, как наша компания меняет жизнь людей».

Картер сказал, что Mobile Foam также получит финансирование от частных инвесторов-ангелов, компаний, которые инвестируют в начинающие предприятия, которые заинтересованы в методах ICF.

Mobile Foam в настоящее время создает прототип уменьшенной версии пресс-формы для целей тестирования, сказал Бэрд. Они планируют закончить свой первый прототип большого блока к концу семестра.

.