Где установить газовый котел в частном доме: Установка газового котла в частном доме: требования и СНиП

Установка газового котла в частном доме: требования и нормативы монтажа

Природный газ является наиболее удобным и доступным по цене видом топлива для работы отопительных котлов в домах частной застройки. Трубопроводная система подачи газообразного топлива на горелку, простой розжиг, контроль параметров и остановка делают эксплуатацию газовых отопительных установок простой и не требующей специального обучения. Возможность немедленного прекращения горения при аварийных ситуациях обеспечивает повышенный уровень безопасности во время работы установленного оборудования.

В то же время, существуют специальные требования к установке газового котла в частном доме. Их выполнение является обязательным для всех видов оборудования, с целью обеспечения минимальной степени риска при сжигании взрывоопасного топлива в жилых зданиях и отдельных сооружениях.

Требования к помещениям и воздухообмену

Важным достоинством частного дома, в отличие от городских квартир, является возможность выделения нежилого помещения для установки отопительного оборудования. В действующих нормативных документах приводится ряд требований к размерам и обустройству таких комнат. Основные из них:

• общая площадь 4 м² или больше должна обеспечить возможность размещения котла на расстоянии 350 мм от наружной стены;
• высота потолка не менее 2,5 метра;
• уровень пола в топочной не ниже нулевой отметки здания;
• ширина входной двери от 800 мм, при этом створка должна открываться наружу;
• обязательное наличие застекленного окна, площадь которого определяется в зависимости от тепловой производительности газового котла;
• норма освещения установлена 0,03 л/м²;
• минимальная площадь сечения воздушного канала приточной естественной вентиляции – 8 см² на каждый кВт мощности отопительного агрегата.

При организации подачи воздуха, необходимо учитывать его количество, используемое для сжигания газа и еще добавить трехкратный воздухообмен по объему помещения.

Все стены и внутренние перегородки должны быть выстроены из негорючих огнеупорных материалов с пределом огнестойкости не менее 45 минут. Планировка комнаты и устройство вентиляционных каналов не должны способствовать распространению пламени при пожаре.

Объем свободного пространства не занятого установленным оборудованием нормируется в зависимости от мощности установленных котлов:

• для отопительных агрегатов до 30 кВт – на менее 7,5 м³;
• 60 кВт – 13,5 м³;
• более 60 кВт – 15 м³.

Монтаж газового котла в частном доме общей тепловой производительностью более 200 кВт запрещается. При этом мощность одного агрегата не должна превышать 100 кВт.

Отвод дымовых газов

Каналы и трубы, предназначенные для удаления продуктов сгорания газа, должны обеспечить нормальный режим горения в топке котла. В связи с этим:

• поперечное сечение дымоотводящего канала не должно быть менее размеров присоединительного патрубка котла;
• допускается уменьшать площадь сечения дымохода, если конструкцией отопительного агрегата предусмотрено принудительное удаление продуктов сгорания и подачи воздуха;
• каналы могут быть расположены внутри капитальных стен и перегородок соответствующей толщины или быть к ним пристроенными;
• материал для изготовления дымоходов должен быть несгораемым и неподверженным активной коррозии;
• конструкция дымохода должна предусматривать наличие специального люка для очистки канала от сажи и устройства для слива образующегося конденсата;
• высота дымовой трубы выше конька крыши или линии под углом 15° при удалении от него.

Все стыковые соединения элементов делаются герметичными и исключающими не только выход продуктов сгорания в помещения, но и возможность подсосов воздуха и уменьшения тяги.

Подготовительные мероприятия

Подготовка к установке газового котла в частном доме начинается с изучения нормативных требований, правил установки газового котла в частном доме, проектных решений по расстановке вспомогательного оборудования, технических характеристик и внутреннего устройства котлоагрегата.

Для разрешения на подключение отопительного котла к газопроводу и подачу газообразного подачу в жилой дом, владелец здания должен подать соответствующее заявление в местную газовую службу, где запрос будет рассмотрен специалистами в течение месяца.

После этого заявителю выдаются технические условия на подключение или мотивированный отказ до полного устранения существующих замечаний. Установка газового котла без получения и выполнения технических условий считается незаконной и может повлечь ответственность хозяина дома, уровень которой определяется последствиями содеянного.

Проект индивидуальной топочной разрабатывается с учетом всех выставленных в условиях технических требований и правил. Производится расчет тепловых потерь здания и определяется мощность котла с учетом расхода горячей воды на хозяйственные нужды.

Готовый проект должен быть согласован в специальной службе надзора газоснабжающей организации. Для этого в месте с ним в контролирующий орган направляется:

• технический паспорт котла;
• инструкция изготовителя по монтажу и эксплуатации отопительного агрегата;
• копия сертификата на его соответствие действующим нормативным документам.

Следующий этап работ заключается в комплектации оборудования и необходимых материалов. Здесь следует обратить внимание на соответствие соединительных фитингов по размерам и шагу резьбы ответным соединениям котла, насосов, баков и другого оборудования предусмотренного проектными решениями.

Необходимо понимать, что оборудование топочной является частью системы отопления и не должно рассматриваться как отдельный изолированный участок дома.

Монтаж котлов в домах индивидуальной застройки

Способ размещения отопительного котла в жилом доме зависит от его конструкции и может быть напольным или настенным. Следует отметить, что напольные модели в большинстве случаев превышают по тепловой мощности навесные источники тепла.

Кроме этого, более свободная схема циркуляции теплоносителя в таких устройствах допускает их установку для работы в автономных системах отопления с естественной циркуляцией.

Монтаж напольных котлов в отдельной топочной

При необходимости установки источника тепла мощностью более 32 кВт, выбирают газовые котлы с установкой на пол, поскольку тепловая производительность серийных навесных моделей не превышает названной величины. Разработанные типовые схемы топочных, для домов частной застройки, предусматривают наличие:

• расширительного бака;
• нагревателя горячей воды для бытовых нужд;
• емкостного или скоростного разделителя;
• распределительной гребенки;
• не менее двух циркуляционных насосов.

Кроме этого, требуется выполнение монтажа аварийных сбросных линий и предохранительных клапанов, срабатывающих при повышении давления в трубопроводах.

Работы по монтажу котла начинаются с подготовки кирпичных или бетонных оснований не только под него, но и под все баки, которые после наполнения водой станут довольно тяжелыми. После этого следует собрать распределительные гребенки и насосные блоки с запорной арматурой, и закрепить их на стене по проектной схеме.

Трубопроводная обвязка котла

Установить баки и котел на основания и, при наличии крепежных отверстий, зафиксировать положение с помощью анкерных болтов. Теперь можно приступать к работам по устройству дымохода и монтажу трубопроводов.

Один их циркуляционных насосов устанавливается на линии обратки между котлом и разделителем. Второй — на линии подачи после смешивания потоков теплоносителя в разделительной колонне. На линии выхода нагретой воды из котла должен быть установлен предохранительный сбросной клапан, который обеспечит защиту установленного оборудования при повышении давления.

Обратка.

Трубопроводы аварийного сброса нельзя подключать к бытовой пластиковой канализации, которая может быть повреждена при сливе кипящей воды. В качестве материала необходимо использовать металл. На подключении к водопроводу устанавливается регулятор подпитки отопительной системы, который в простом варианте представляет собой пропускной клапан регулирующий давление после себя.

Длина горизонтального участка дымохода на выходе не должна быть более двух диаметров заводского патрубка. После этого дымовая труба должна быть переведена в вертикальное или наклонное положение под углом не менее 30°. Если в паспортных данных агрегата температура уходящих дымовых газов превышает 85°, металлические дымоходы должны быть закрыты тепловой изоляцией.

Подключение газового котла в частном доме к газопроводу, продувку топливной линии и пробный пуск газа выполняют работники газоснабжающей организации. Эти работы допускается производить силами монтажной организации, но только в присутствии представителя контролирующей конторы.

Монтаж навесных настенных котлов

В отличие от напольных конструкций, навесные модели не требуют такой сложной трубопроводной обвязки и установки вспомогательного оборудования. Циркуляционный насос, расширительный бак, теплообменник для нагрева бытовой горячей воды и предохранительный клапан уже установлены внутри корпуса агрегата, который по устройству представляет собой компактную мини-топочную.

Однако мощность таких котлов обычно не превышает 32 кВт, что может обеспечить работу системы отопления в жилом доме до 300 м². При этом если учитывать расход горячей воды в двухконтурных аппаратах, то отапливаемую площадь необходимо уменьшить на 25-40%. Зато для небольших зданий настенные газовые котлы являются наиболее оптимальным решением вопроса организации стабильной работы отопления.

Место установки котла

В массовой продаже представлены два типа навесных газовых котлов, которые различаются по способу организации подачи воздуха на горение и удаления дымовых газов. Их называют котлами с атмосферной и закрытой топкой. Во втором случае в конструкции агрегата предусмотрено наличие осевого вентилятора-дымососа и двойной коаксиальной дымовой трубы. Трубопроводная обвязка обоих типов конструктивно не отличается.

Коаксильный дымоход.

Место для установки котла выбирают в зависимости от его конструкции. Модели с атмосферной топкой нужно монтировать как можно ближе к вертикальному дымовому каналу, проходящему внутри стены. Агрегаты с закрытой топкой можно установить только на наружной стене или на перегородке примыкающей к ней для того, чтобы была возможность вывода коаксиальной трубы на улицу.

Краткая инструкция по монтажу

В каждую упаковку производители вкладывают монтажный или разметочный лист, на котором начерчены контуры котла, разметка всех подключений и точки установки крепежных деталей. Его наличие значительно упрощает выполнение работы. Порядок действий по установке следующий:

1. закрепите на поверхности стены лист огнеупорного материала толщиной не менее 3 мм;
2. на поверхность листа нужно наклеить монтажный лист;
3. в крепежных отметках просверлить отверстия и установить анкерные навесные крюки, на которые будет повешен отопительный агрегат;
4. повесить котел на стену;
5. проверить зазор между котлом и стеной, при необходимости снять аппарат и закрутить или выкрутить крепления;
6. ориентируясь на нанесенную разметку монтажного листа выполнить подключение газового котла к системе отопления и горячего водоснабжения;
7. установить газоход на выходной патрубок и подвести его к дымовому каналу или вывести на улицу;
8. подключить котел к электросети через стабилизатор напряжения или устройство бесперебойного питания;
9. пригласить работников газовой службы и в их присутствии соединить агрегат с газопроводом.

Нормальная работа отопительных навесных устройств может быть обеспечена только при условии стабильного электроснабжения. Даже кратковременные сбои приведут к остановке работы котла и возможному повреждению электронного блока управления. Поэтому наличие защиты является обязательным.

Правила эксплуатации и обслуживание газового котла

Работа отопительного оборудования должна осуществляться при положительной температуре воздуха и нормальной влажности. Не реже двух раз в год необходимо проверять чистоту и работоспособность вентиляционной системы и дымоходов. В число основных мероприятий во время эксплуатации котла должны обязательно входить:

• ежегодная чистка всех установленных фильтров;
• контроль технической исправности блока управления;
• осмотр теплообменника на наличие сажи;
• проверка герметичности стыков и соединений газопровода путем обмыливания;
• чистка горелки от нагара и пыли.

Все вышедшие из строя детали следует заменять новыми, а не пытаться их восстанавливать. Добросовестное отношение к выполнению всех необходимых технических мероприятий увеличит срок службы оборудования и обеспечит вашу безопасность.

Видео по теме

требования норм и правила монтажа

Невзирая на растущую популярность твердого топлива, магистральный газ остается главным энергоносителем, потребляемым с целью отопления помещений. Соответственно, домовладельцы продолжают приобретать газоиспользующее оборудование. Следующий шаг — установка газового котла, выполняемая в квартире или частном доме согласно нормативным и техническим требованиям. Предлагаем пройти эту процедуру виртуально, начиная с выбора отопительного агрегата.

Порядок действий домовладельца

Устройство либо замена газового отопления в загородных коттеджах или помещениях многоквартирного дома производится с разрешения соответствующей службы. Причем установить котел и сделать обвязку можно своими руками при условии соблюдения действующих строительных норм. Сотрудниками газоснабжающей организации выполняется 3 вида работ: разработка проекта (с согласованием), подключение газа и запуск теплогенератора.

Справка. Проектирование и монтаж обычно заказывают компании – поставщику топлива, хотя законодательство не запрещает нанимать сторонние фирмы. Вопрос заключается в стоимости услуг и длительности процедуры согласования.

Как нужно правильно действовать, чтобы установить в жилище газовый котел:

1. Выделить помещение под монтаж источника тепла.
2. Купить теплогенератор нужной мощности, совместимый с системой отопления.
3. Обратиться с заявлением в газоснабжающую организацию, приложив пакет документов. Получить технические условия (ТУ) на присоединение газоиспользующей установки.
4. На основании ТУ заказать изготовление проектной документации и согласовать ее в соответствующей службе компании – поставщика газа.
5. Соблюдая все правила и требования, изложенные в проекте, смонтировать и подсоединить котел к отоплению.
6. Вызвать специалистов Горгаза, выполняющих подключение к топливной магистрали и первичный запуск источника тепла.

В целом указанный порядок установки и присоединения котлов действует во всех странах бывшего СССР. В любом случае домовладелец получает технические условия, где перечислены требования действующих в государстве нормативов. Рассмотрим каждый этап по отдельности.

Помещение для установки

Согласно предписаниям СНиП и других сводов правил, монтаж газоиспользующих отопителей допускается в следующих помещениях:

• мощностью до 60 кВт – на кухнях жилых зданий;
• в отдельной комнате любого этажа, в том числе подвала, где соблюдены нормативные требования;
• в пристроенной либо отдельно стоящей котельной.

В большинстве случаев газовые котлы отопления ставятся в обособленном помещении топочной. В квартирах и небольших дачных домах отопительные агрегаты размещаются на кухне, реже – в проходном коридоре (касается настенных версий теплогенераторов).

Размещение теплогенератора в отдельной комнате

Какие требования выдвигаются к помещениям:

1. Высота потолочного свода – не менее 2,5 м, минимальный объем – 15 кубов.
2. Вентиляция, действующая за счет естественной вытяжки. Количество вытяжного воздуха равно трем кубатурам топочной за 1 час. Величина притока считается так: объем вытяжки + воздушная смесь на горение (количество указывается в техническом паспорте котла).
3. В котельной нужны окна, выходящие на улицу, на кухне – форточка. Расчет площади светопрозрачных конструкций производится следующим образом: кубатура умножается на 0,03 м². По результату несложно определить размеры окон.
4. Стены отдельной топочной строятся из негорючих материалов. В деревянном доме конструкции придется защищать несгораемой обшивкой.
5. Пристроенные котельные обеспечиваются отдельным входом с железной дверью.

Рядовому домовладельцу сложно рассчитать вентиляцию по расходу воздуха за 1 час. Отсюда совет: организуйте вытяжку через канал минимальным сечением 14 х 14 см, оптимальный размер – 28 х 14 см. Выход вытяжной шахты делается в верхней зоне помещения, приток организуется через входную дверь, куда встраивается решетка с живым (полезным) сечением 0,025 м². Развернуто о помещении газовой котельной рассказывается в видеосюжете:

Подбор отопительного агрегата

Первый критерий выбора газового котла – тепловая мощность, потребная на отопление. В зависимости от условий эксплуатации производительность теплогенератора рассчитывается так:

1. В зоне с умеренным климатом мощность вычисляется умножением обогреваемой площади на 100 Вт. К полученной цифре применяется повышающий коэффициент запаса 1,2 (+20%).
2. При высоте потолков 3 м и больше производительность считается по объему здания – кубатура перемножается на среднее значение 40 Вт.
3. В южных регионах площадь умножается на 80, в северных – на 200 Вт. Коэффициент запаса сохраняется.
4. Расчетная мощность двухконтурных версий и обычных котлов, работающих совместно с бойлером косвенного нагрева, умножается на коэффициент запаса 1,5 (+50%) вместо 1,2.
5. Если теплогенератор завязан по схеме с буферной емкостью – аккумулятором тепла, запас мощности увеличивается вдвое (+100%).

Тип агрегата зависит от схемы отопления. К самотечным открытым системам подойдут энергонезависимые модели газовых котлов – напольные и парапетные. Закрытые схемы, функционирующие под давлением, лучше подключать к настенным отопителям, снабженным собственным циркуляционным насосом и расширительным баком.

В квартирах и частных домах, где по различным причинам нельзя отводить дымовые газы традиционным способом, рекомендуется монтаж газового котла с закрытой камерой сгорания и принудительным наддувом воздуха. Подобные теплогенераторы оборудованы коаксиальным дымоходом, прокладываемым наружу сквозь стену. Принцип работы следующий: по внешнему каналу двустенной трубы турбиной втягивается воздух, а через внутренний проход выбрасываются продукты горения.

Оформление разрешительной документации

Немного уточним последовательность действий: сначала нужно обращаться к газовщикам за разрешением на установку котла, затем покупать отопительный агрегат, после чего запрашивать технические условия и заказывать проект. Для получения ТУ и обращения к проектировщикам подготовьте пакет документов:

• право собственности на жилище – квартиру либо частный дом;
• актуальная планировка здания;
• паспорт и инструкция по эксплуатации газового теплогенератора;
• сертификат на изделие.

Примечание. Сертификат и документацию отопителя предоставляет производитель оборудования.

Пример проекта котельной

Получив техусловия, передайте их инженерам – проектировщикам, подкрепив чертежами здания и собственными пожеланиями касательно места установки котла. При отсутствии планировок придется доплатить за выездное обследование – техник составит чертеж по факту.

Совет. Скрупулезно обговорите с проектировщиками основные моменты – точное месторасположение отопительного агрегата и конструкцию дымохода. Это позволит сэкономить время и начать монтажные работы, не дожидаясь согласования проекта.

Готовая проектная документация (минимум 3 экземпляра) визируется ответственными лицами газоснабжающей организации. На данном этапе стоит заказать прокладку наружных и внутренних газопроводов. Обращайтесь в ту же контору либо другую лицензированную фирму.

Требования к помещению топочной

Требования к монтажу

При установке напольного котла, сжигающего природный газ, рекомендуется соблюдать минимальные расстояния до стен и прочих строительных конструкций:

• ширина свободной площадки перед фронтальной частью отопителя – 1250 мм;
• боковые проходы для обслуживания и устранения неисправностей – 700 мм;
• минимальный просвет сзади агрегата – 50 см.

К навесным газовым котлам требования мягче – впереди нужно оставить не менее 1 м свободного пространства, по бокам – 20 см, снизу – 300 мм. Нависающая над теплогенератором конструкция должна располагаться не ближе 45 см, как показано на схеме.

Перед тем как установить стационарный котел на деревянные полы, обязательно подложите несгораемую прокладку из базальтового картона и кровельной стали, выступающей за габариты корпуса на 100 мм, впереди – на 70 см. Если в силу различных причин отопитель стоит близко к стенам деревянного дома, их следует обшить негорючими материалами:

• листы базальтового картона;
• плиты минерита;
• сталь оцинкованная 0,8—1 мм в толщину;
• асбестовые листы.

Рекомендация. Не применяйте асбест, когда устанавливаете газовый котел на кухне, – он выделяет вредную пыль.

Аналогичные предосторожности выполняются при монтаже навесного теплогенератора на деревянную стену. Простейшая противопожарная мера – подложить под корпус оцинкованный металл, выступающий на 10 см (вниз – на 70 см), как изображено на фото.

Подключение к дымоходу и отоплению

Газовые отопительные агрегаты с открытой камерой сгорания требуют подключения к дымоходной трубе с хорошей естественной тягой. Ее оголовок не должен попадать в зону ветрового подпора, иначе сила тяги снизится до нуля. Минимальная высота дымохода – 5 м (считая от горелки), оптимальная зависит от расположения и расстояния от конька скатной крыши (указана ниже на схеме).

Важный момент. Присоединять патрубок газового котла к кирпичным вентиляционным каналам, сделанным в стене квартиры или загородного дома, категорически запрещается.

Общие требования к дымоходам и подключению газовых котлов выглядят так:

1. Диаметр трубы – не меньше размера патрубка агрегата, предназначенного для отвода продуктов горения.
2. Материал дымоходного канала – оцинкованная сталь, нержавейка, кирпич либо керамика. Никаких алюминиевых гофр.
3. Общая длина горизонтального участка, врезающегося в вертикальную трубу, — не более 3 м; Ниже места врезки с минимальным отступом 25 см устраивается ревизионный люк.
4. Расстояние от металлического дымового канала до деревянных конструкций – 0,5 м. Если закрыть горючий материал асбестом или кровельным железом, отступ допускается уменьшить до 100 мм.
5. Максимальное число поворотов дымохода на 90° не должно превышать 3. Сюда не относятся отводы 30 и 45°, применяемые для обхода трубой кровельного свеса.

Требования к монтажу коаксиальных труб турбированных котлов проще: канал делается с небольшим уклоном на улицу плюс соблюдение противопожарных мер при проходе деревянных стен. Подробно устройство дымоходных труб описывается в отдельном материале.

Обвязка котла производится согласно таким рекомендациям:

• настенный теплогенератор просто подключается к системе отопления через отсекающие краны с американками;
• на входе газа и теплоносителя устанавливайте сетчатые фильтры;
• для напольного отопителя требуется собрать схему, соответствующую системе отопления: поставить циркуляционный насос, расширительный бак и группу безопасности;
• к обратному трубопроводу с теплоносителем подсоедините подпитку из водопроводной сети;
• при совместной работе с дровяным либо электрическим котлом предусмотрите монтаж обратных клапанов.

Под турбированный отопитель с высоким КПД, оснащенный вентилятором и автоматикой, установите розетку с напряжением питания 220 вольт и заземляющим проводом. Позаботьтесь, чтобы в случае аварии ее не залило водой. При подключении через стабилизатор или блок бесперебойного питания организуйте для указанных аппаратов специальную полку либо шкафчик.

Заключение

По окончании работ персонал газовой службы проверит правильность монтажа и соответствие проекту. Если возникнут критические замечания, недочеты придется устранять – без этого компания не позволит ввод в эксплуатацию и подачу газа на объект. При отсутствии претензий специалисты подключат газовую трубу, выполнят настройку и запуск оборудования. Останется сделать последний шаг – заключить договор на поставку топлива.

Требования к помещению для установки газового котла

На чтение 6 мин. Просмотров 36k. Опубликовано 23.09.2018 Обновлено 03.12.2018

Помещения, в которых будет работать газовый котел, оговариваются в СНиП 31-02-2001, ДБН В.2.5-20-2001, СНиП II-35-76, СНиП 42-01-2002 и СП 41-104-2000 – эти документы исключают или минимизируют любые чрезвычайные ситуации. Помещения для размещения газовых котлов попадают под классификацию пожароопасных и взрывоопасных, поэтому при проектировании, планировке, монтаже и настройке оборудования для газового отопления все требования к помещению для установки газового котла должны строго соблюдаться.

Общие требования к установке газовых приборов

В помещении, предназначенном для установки газового котла, согласно вышеуказанным нормативам, должно быть хорошее естественное освещение: на 1 м³ должно приходиться не менее 0,03 м² площади оконного проема (но не окна – перегородки, рамы и импосты не учитываются). Обязательно оборудовать помещение системой приточно-вытяжной вентиляции по следующим правилам: общий объем прямых и обратных потоков воздуха за час, умноженный на 3, равен объему всего вытяжного устройства. Кроме окна, оборудованного форточкой, в помещении устанавливается дверь с выходом на улицу. В таблице указаны требования по объему помещения:

Мощность газового котла	Общий объем топочной
< 30 кВт	7,5 м3
> 30-60 кВт	13,5 м3
> 60-200 кВт	Требования согласно условиям установки и эксплуатации котла на газу, но не меньше 15 м3

Внимание!

Для агрегатов, работающих на газу и имеющих мощность более 6000 Вт, на каждую лишнюю единицу мощности следует добавить 0,2 м3.

---

Надзорные требования к помещению для установки газового котла оговаривают — эксплуатировать любые приборы для отопления квартиры разрешается на каждом этаже многоэтажного дома и в любой комнате квартиры. Под эти требования подходят и кухни в многоэтажных домах, так как они уже оборудованы соответствующими коммуникациями. Единственное условие — общая тепловая мощность всех приборов для нагрева воды и отопления квартиры (котлы, бойлеры, ТЭНы, отопительные радиаторы, батареи или регистры) не должна превышать в сумме 150 кВт.

Высота потолков в помещении — 2 метра или больше. Комната, в которой будет монтироваться и эксплуатироваться котел на газу, должна отделяться от соседних комнат капитальными огнеупорными стенами. Материал для стен или перегородок должен иметь временной предел огнеустойчивости 0,75 часа (45 минут). Помещение для котла должно быть спланировано так, чтобы при пожаре эксплуатации не существовало возможности для огня распространяться по квартире.

Внимание!

Газовые котлы марки TLO, работающие по принципу естественной циркуляции теплоносителя, могут быть установлены и должны эксплуатироваться только в подвале дома или в цокольных помещениях.

---

Монтаж газового настенного котла – требования к кухне

1. Потолок — 2 метра и выше.
2. Общий объем кухни — больше 7,5 м³, оборудована вентиляция, установлено окно и есть дверь, выходящая на балкон.
3. Для воздухообмена необходимо оборудовать решетку внизу стены или двери, которая выходит в соседнюю комнату, площадь решетки – не менее 0,02 м².

Для установки газового котла на кухне, может понадобиться разрешение газовой службы.

Если кухня в квартире не соответствует требованиям СНиП, то газовое отопительное оборудование можно устанавливать и эксплуатировать только с разрешения газового надзора.

Внимание!

Категорически запрещено устанавливать в одной комнате больше 2-х приборов отопления или больше 2-х бойлеров, если объем помещения меньше 7,5м3

---

Существующие правила установки газового котла в частном доме во многом повторяют требования, предъявляемые к котлам, которые работают в квартирах многоэтажных домов. Отличия вызваны только тем, что часто в частном доме для отопительного оборудования выделяется отдельное помещение или здание, к которому предъявляются дополнительные требования, перечисленные ниже.

Правила установки напольного газового котла

1. В строящемся доме необходимо спланировать отдельное помещение для установки котла, работающего на газу. Помещение должно быть с естественным притоком воздуха через решетку в двери или через отверстие в стене.
2. Обязательно проделывается отдельное отверстие для приточно-вытяжной вентиляции – оно должно находиться под потолком.
3. Отверстие в стене под дымоходную трубу, отверстие ниже дымохода под сажетруску (для чистки дымоходной трубы), которое проделывают ниже основного дымохода на 20-30 см.
4. Дымоход делается герметичным, чтобы дым и углекислый газ не попадал обратно в помещение. Для герметичности внутри большой трубы дымохода устанавливается труба меньшего диаметра, по которой и выводятся продукты сгорания газа.
5. Помещение, предназначенное для монтажа и эксплуатации газового котла, должно быть просторным и обеспечивать свободный доступ и эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт котла. Пол в топочной должен быть сделан из негорючих материалов – бетонной стяжки, натурального камня, брусчатки. Топочная должна быть подключена к водопроводу для работы водонагревательного прибора, и оборудована канализацией.
6. Площадь помещения под котел — 4 м², высота потолков в комнате – не менее 2,5 м².
7. Наружная дверь должна быть шириной ширину 80 см.
8. Верхняя часть дымохода должна находиться выше кровли. Сечение дымоходной трубы должно быть больше диаметра выходного отверстия котла.
9. Для подвода электропитания в котельной должен быть оборудован электрощит с заземлением.
10. Газовая магистраль заводится в помещение заранее. Для каждого газового прибора должен устанавливаться отдельный вентиль.
11. Стены котельной штукатурятся – горючими материалами (МДФ, ДВП, пластик) отделывать стены категорически запрещено.

Требования к помещению котельной в частном доме

Рядом с топочной и в самом помещении запрещено хранить легковоспламеняющиеся жидкости и предметы. Фундамент под АОГВ (агрегат отопительный газовый или агрегат отопительный газовый водонагревательный) не должен промерзать зимой, поэтому его глубина должна быть ниже уровня промерзания грунта в данном регионе. Воздух из вентиляционного отверстия должен быть чистым, то есть, дымоход должен располагаться далеко от вентиляционного отверстия. Помещение или здание, в котором установлен газовый котел, нельзя оборудовать для других целей.

Правила установки настенных газовых котлов в квартире

Обычно в квартире газовый котел устанавливается на кухне, так как в нее уже заведена газовая магистраль, имеется водопровод и канализация. То есть, априори все требования к монтажу газового оборудования уже выполнены – остается только подключить котел. Такое положение вещей автоматически снижает расходы на прокладывание инженерных коммуникаций и энергоносителей. Запрещено монтировать котел на газу в помещениях в высокой влажностью – в ванной, прачечной и т.д.

Для настенных котлов предусмотрено несколько дополнительных требований:

1. Стена или перегородка для подвешивания котла должна выдерживать его – на гипсокартонную или другую легкую перегородку подвешивать оборудование нельзя.
2. Если стена декорирована горючими материалами (обои, винил, пластик, МДФ, ДВП), то между газовым настенным котлом и стеной устанавливается прокладка из негорючего материала в 3 мм толщиной. Котел при этом должен крепиться специальными метизами, которые обеспечивают расстояние от корпуса котла до стены не менее 4-5 см.
3. Минимальное расстояние от котла до потолка и стен помещения – 0,5 метра. Расстояние от котла до пола – 0,8 метра.

Перед монтажом и пуском газового оборудования нужно получить все соответствующие документы. Главное условие при установке котла в частном доме, работающего на газу — сначала заключается договор о подключении газовой магистрали, а также составляется проект монтажа газового оборудования и газификации дома. Эти документы разрабатываются и утверждаются поставщиком газа в регионе.

Как правильно установить газовый котел в деревянном доме или каркаснике

Помимо требований Газнадзора, установка газового котла в деревянном доме, должна соответствовать правилам пожарной безопасности и действующим строительным нормам. Существуют ограничения, действующие исключительно на здания из дерева.

Можно ли котел на газе поставить в деревянном доме

Существующие СНиП, разрешают обустройство газовой котельной в частном деревянном доме. Исключение составляют многоквартирные постройки старого образца.

Требования к помещению для установки газового котла в деревянном доме, включают в себя следующее:

• Котельную располагают на цокольном этаже или в одной из комнат. В деревянном доме, запрещается монтировать газовый котел в подвале, кроме специально оборудованного, отдельно стоящего помещения.
• Помещение должно соответствовать требованиям, описанным в ППБ и санитарным нормам.
• Запрещается размещение отопительного оборудования в жилых комнатах. Не допускается установка в кухне-гостиной, условно запрещен монтаж в ванной комнате и туалете.
• Обязательно наличие средств индивидуальной защиты и пожаротушения, а также датчиков дыма и пожарной сигнализации.

Перед вводом в эксплуатацию, проводится проверка работоспособности системы отопления, а также наличия всех необходимых узлов безопасности. Инспектор Газнадзора убедится, что соблюдены требования, касающиеся установки котельного оборудования.

Отдельно проводится аудит на наличие всех документов, необходимых для ввода котла в эксплуатацию. Минимальный пакет документов включает в себя:

1. Результаты исследований электролаборатории, проверяющей параметры установленного заземления.
2. Разрешение Ростехнадзора.
3. Проект газоснабжения дома.

Полный список документов согласовывают в местном управлении Газового хозяйства.

Требования к газовой котельной в доме из дерева

Основные правила установки настенного газового котла в деревянном доме, затрагивают три важных области:

1. Нормы, оговаривающие минимальные требования к котельной.
2. Правила подключения системы дымоудаления и вентиляции.
3. Существующие правила пожарной безопасности.

Допустимые нормы обустройства газовой котельной внутри деревянного здания, оговаривают типы и виды внутренней отделки, систему безопасности, наличие пожарной сигнализации и средств пожаротушения.

Для установки котла в деревянном доме, нужно строгое соблюдение существующих требований. Газовая котельная является местом повышенной пожарной опасности, что потребуется учитывать при обустройстве.

Нормы помещения котельной

Требования к установке напольного газового котла отопления в деревянном доме, учитывают особенности эксплуатации и повышенную пожарную опасность, связанную с конструкционным материалом здания. В связи с этим, нормы указывают на необходимость соблюдения следующих требований:

• Объем помещения котельной рассчитывается, исходя из общей производительности отопительного оборудования. Газовый котел до 30 кВт, устанавливают в изолированном помещении не менее 9 м³. При условии, что высота потолков будет не менее 2,5 м.
• Разрешается расположение газового котла в любом техническом помещении деревянного дома. Санитарные нормы запрещают устанавливать отопительное оборудование в жилых комнатах, а также кухнях-гостиных. Некоторые ограничения затрагивают месторасположение котла в доме.
  Нормы ППБ запрещают оборудовать помещение котельной в подвале, но допускают, с несколькими оговорками, установку газового котла в цокольном этаже.
• Котельная огораживается от жилых комнат стеной. Для увеличения огнестойкости, стены покрывают специальными пропитками. В котельной устанавливают дверное полотно с минимальной шириной 80 см, не прилегающее внизу к коробу, для постоянного притока свежего воздуха.
• Обязательно наличие естественного освещения, а также форточки для проветривания.

Если согласовать проект будущего дома с представителями газового хозяйства еще на этапе изготовления рабочих схем, можно избежать ненужных материальных затрат на переделку здания.

Организация вентиляции и дымоудаления

В деревянном доме, особое внимание уделяют установке приточно-вытяжной вентиляции и правильному подключению системы дымоотведения. Минимальные требования, распространяющиеся на котельную:

• Устройство вытяжки – диаметр вентиляционного канала, рассчитывается исходя из производительности котла – 8 см² на каждый киловатт мощности.
• Установка трубы дымоотведения осуществляется с соблюдением противопожарных расстояний и разрывов. Высота дымохода, рассчитывается, в зависимости удаленности от козырька кровли. Оголовок трубы нельзя закрывать декоративными элементами. Для увеличения характеристик тяги, рекомендуется установить дефлектор.
• Не допускается, чтобы горизонтальный участок дымохода, имел суммарную длину более 3 метров. На всю систему дымоотведения, разрешается установить не более 2 поворотных муфт.

Некоторые требования к дымоходам и приточной вентиляции, оговариваются в правилах пожарной безопасности.

Пожарные нормы для котла на газе в доме из дерева

Пожарные правила затрагивают: размещение котла, обустройство котельной и монтаж системы дымоотведения:

• Размещение котла – оптимально использование под нужды котельной, отдельно стоящего здания, изготовленного из негорючих материалов: керамического или силикатного кирпича, пеноблоков, газобетона и т.п. Допускается установка котельной в доме, при условии, соблюдения условий ППБ.
• Пол и стены котельной облицовывают негорючими материалами. Если такой возможности нет, требования по пожаробезопасности, оговаривают необходимость частичной защиты поверхностей в месте расположения котла и проведения дымохода.
  Стены и пол защищают негорючими базальтовыми утеплителями. Дополнительную защиту, обеспечивают специальные противопожарные составы. Потребуется предварительная подготовка стен, потолка, полов, посредством обработки мастиками или пропитками, с высокой степенью огнестойкости.
• При прохождении дымохода через плиты перекрытия и кровлю, используют специальную противопожарную разделку.

Огнестойкие материалы для стен, которыми рекомендуется облицевать поверхность – это штукатурные гипсовые растворы, ГВЛ плиты и др.

Как повесить котел отопления на газе в доме из дерева

Технические условия монтажа газового котла в каркасном или рубленном доме, существенно отличаются.

В первом случае, речь идет о пустотелом материале, поэтому, для фиксации используются специальные крепежные шины. При большом весе котельного оборудования, газовый котел в каркасном доме, рекомендуется устанавливать на сквозные шпильки, фиксирующиеся снаружи здания.

Навеска котла в каркасном доме, существенно увеличивает нагрузку на стену. Существуют ограничения по весу оборудования. Если планируется установка модели с встроенной буферной емкостью, предпочтение стоит отдать котлам в напольном исполнении.

Методы крепления котла на деревянную стену бревенчатого или брусового дома, отличаются простотой фиксации. Для монтажа применяют специальные болты по дереву, обеспечивающие надежное крепление.
{banner_downtext}
При монтаже навесного оборудования, потребуется соблюдать нормы ППБ и выдерживать минимальные расстояния до дверных и оконных проемов.

Какую подложку использовать на деревянную стену

Если котельная облицована деревом, предусматривают защиту от возгорания. Подложка на деревянную стену под газовый котел, выполняется несколькими способами:

• На стену вешают слой базальтового утеплителя, после чего обшивают его стальным листом.
• Используют специальные базальтовые огнезащитные листы. Преимущество данного решения – минимальная толщина защитного слоя, с одновременным обеспечением максимальной огнезащиты.

Монтаж навесного котла в деревянном доме без предварительного изготовления защитного слоя – запрещен!

Расстояния от котла до потолка, окон и дверей

При планировке дома, учитывают будущее расположение котельной и продумывают точное место установки с учетом минимальных требований, относительно расстояний до потолка, оконного и дверного проема. Котел размещают с учетом следующих требований:

• Котел располагается на глухой стене, без оконных и дверных проемов.
• Для оптимального притока воздуха и воздухообмена помещения, котел устанавливают напротив дверного проема. Минимальное расстояние 2-3 м.
• Расстояние до пола, выдерживают в пределах 0,8-1,8 м. В этом промежутке, допускается установка котла. Минимальное расстояние до потолка, не менее 0,8 м.
• Потолки обшивают негорючим материалом. Оптимально подходит ГВЛ плита. Допускается дальнейшая отделка гипсовыми смесями.

Если все требования соблюдены, газовая котельная в деревянном доме, будет отличаться высокой безопасностью. После обследования, инспектор Газнадзора выдаст все необходимые документы и заполнит акт о вводе отопительного оборудования в эксплуатацию.

Правила установки газового котла в частном доме

Автор Евгений Апрелев На чтение 6 мин Просмотров 2.8к. Обновлено 11.10.2017

Наверное, ни кто не будет спорить об утверждении, что газовые системы наиболее предпочтительны для использования в частных домах и коттеджах. Газовые котлы достаточно надежны и эффективны, имеют сравнительно невысокое потребление топлива и дают возможность регулировать температуру воздуха в помещении, которая напрямую зависит от мощности котла в закрытых отопительных системах. О том, что нужно знать перед монтажом данного оборудования и пойдет речь в этой публикации.

Общие требования

Правила установки газового котла в частном доме жестко регламентированы. Именно поэтому перед созданием автономного отопления на основе газового котлоагрегата необходимо ознакомиться с нормативными документами, которым нужно следовать на всех этапах проведения работ. Прежде всего это: СНиП 2.04.08-87; СНиП 2.04.01-85; СНиП 2.04.05-91; СНиП 41-01-2003; СНиП 21-01-97.

Газовые отопительные установки, различаются по многим показателям. При установке, важным моментом является количество контуров, расположение и способ отвода отработанных газов. Одноконтурное котельное оборудование служат для обогрева помещений частного дома. Многие модели могут работать с бойлерами косвенного нагрева, для создания ГВС. Двухконтурные котлоагрегаты предназначены для создания отопления и ГВС одновременно.

Отопительное оборудование для частного дома может иметь настенное или напольное расположение. Напольные котлы, как правило, имеют большую мощность и габариты, благодаря размещенному в них бойлеру. Такие установки требовательны к системе вентиляции помещения, в котором установлены, наличию дымохода с естественной тягой, пожаробезопасности ограждающих конструкций и качеству основания, на котором будет установлено оборудование. Навесные котлы менее требовательны, и поэтому более востребованы среди наших соотечественников.

Перед установкой газового котла в частном доме вы должны подготовить место его будущего расположения. Законодательством запрещено размещать газовые миникательные в жилых комнатах. Для этих целей идеально подходит отдельное помещение с соответствующими размерами, надлежащей системой проветривания, освещения и противопожарной безопасности.

Существует прямая зависимость между мощностью котлоагрегата и объемом топочной комнаты.

• Мощность ≤ 30 кВт требует объема помещения ≥ 7,5 м³.
• Мощность 30 — 59 кВт требует объема помещения ≥ 13,5 м³.
• Мощность ≥ 60 кВт требует объема помещения ≥ 15 м³.

Если в замкнутой системе отопления используется каскадное подключение газовых котлоагрегатов, то необходимая площадь котельной рассчитывается исходя из требований: на одну установку 4 м² пола, при высоте потолков не менее 2 м.

Касательно стен и потолка топочной: они должны быть выполнены из материала, обладающего пределом огнестойкости 45 минут.

Что касается вентиляции: помещение, предназначенное для установки газового котельного оборудования, должно быть оснащено приточно-вытяжной системой вентиляции с кратностью не менее 3. Размер приточного воздуховода (при подаче воздуха с улицы) рассчитывается из расчета 8 см² на 1 кВт мощности котла. Если приток производится из коридоров и нежилых помещений дома, то диаметр воздуховода должен рассчитываться в соотношении 30 см² на 1 кВт мощности оборудования.

Кроме этого, в данном помещении обязательно должно находиться окно, с площадью остекления не менее 0,3 м² на каждые 1 м² пола.

Двери в котельную также должны соответствовать строго определенным требованиям: ширина проема не менее 0,8 м. Для компенсации отрицательного давления, в случае проблем с притоком воздуха, между порогом и дверью необходим зазор, высотой не менее 2.5 см.

Отступив от темы, хотим сообщить, что нами были подготовлены сравнительные обзоры по газовым котлам. Ознакомиться с ними вы можете в следующих материалах:

Коммуникации

Перед тем, как подключить газовый котел к системе отопления и начать пользоваться всеми благами цивилизации, необходимо позаботиться о наличии в топочном помещении инженерных коммуникаций. Помимо труб системы отопления и газоснабжения нужно позаботиться о следующих коммуникациях.

1. Электричество необходимо для работы насосного оборудования, запальника и автоматики. Кроме этого, в котельной нужен свет и дополнительная розетка для возможного подключения стабилизатора или бесперебойника. Специалисты рекомендуют организацию электроснабжения в котельной сделать трехжильным кабелем, с сечением проводника 2 мм². На линии должен быть автоматический выключатель. Свет делается посредством использование нужного количества светильников с закрытыми плафонами. Напомним, все электрооборудование должно быть заземлено.
2. Водопровод. Тут все просто: несмотря на то, что система отопления замкнутая, со временем происходит уменьшение в ней количества теплоносителя. Для подпитки и нужен водопровод. Если предполагается подключение двухконтурного газового котла, то водопровод необходим для создания ГВС в доме.
3. Канализация. О необходимости системы канализации задумываются обычно только после срабатывания подрывного клапана, вследствие чего массы теплоносителя оказываются на полу. Лучшим вариантом является наличие слива, организованного в полу.

Система дымоудаления

Дымоход является неотъемлемой частью любого газового (и не только) отопительного оборудования. Для турбированных котлоагрегатов применяют коаксиальные дымоходы, которые имеют небольшие размеры и выводятся на улицу через отверстие в несущей стене. Другое дело установки с атмосферными горелками: температура отработанных газов на выходе из них достигает 800 °С. Именно такие устройства требуют капитального дымохода, сделанного по всем правилам противопожарной безопасности.

Еще одним важнейшим качеством должны обладать дымоходы – создавать естественную тягу. Для этого они должны проходить строго вертикально, иметь соответствующий мощности котлоагрегата диаметр и правильно выводиться через  крышу. На рисунке показана высота оголовка дымохода, в зависимости от месторасположения на крыше.

Что касательно зависимости диаметра дымохода от мощности котлоагрегата: тут следует ориентироваться на данные, которые указываются в паспорте к установке.

Схема и этапы подключения газовых котлов

Лучше всего, если подключением будут заниматься профильные специалисты или службы, которые будут заниматься обслуживанием вашей отопительной системы. Если ваша инициатива по самостоятельной установке котельного оборудования найдет поддержку в соответствующих инстанциях (что очень сомнительно), то после подготовки проекта и необходимых разрешительных документов и закупки оборудования можно приступать к монтажу котлоагрегата.

1. Монтаж. Навесной котел монтируется на стену при помощи специальных креплений или планок, которые, обычно, поставляются в комплекте. Напольный монтируется на ровную пожаробезопасную поверхность. В отличие от настенного оборудования, напольные котлоагрегаты устанавливаются на расстоянии 25 – 30 см от стены. Важно знать, что доступ к установкам должен быть со всех сторон.
2. Подключение к дымоотводящей системе. Важно! После подключения необходимо убедиться, что в дымоходе есть тяга. Обязательно проверьте герметичность соединения отводного патрубка с дымоходом.
3. Подключение к системам коммуникации. Типовая схема подключения газового котла к системе отопления при двухтрубной обвязке выглядит так, как показано на рисунке.

Далее представлена классическая схема подключения настенного двухконтурного газового котла.

Слева на право: выход теплоносителя в систему отопления; вход водопроводной воды; подключение газовой магистрали; горячая вода в систему ГВС; вход охлажденного теплоносителя из системы отопления.

Прежде всего следует позаботиться об  установке кранов на систему водопровода, отопления и газа, которые будут отвечать за отключение данных систем от котла, при его обслуживании и ремонте, а также при необходимости экстренного отключения. Далее, следует установить фильтр грубой очистки на ввод водопроводной системы и «обратку» системы отопления, используя до и после него запорные элементы. Заключающим этапом будет подключение котлоагрегата к системе отопления и пробный запуск установки. Его следует проводить в присутствии специалистов газового хозяйства.

Совет: Для проверки герметичности рекомендуется создать в отопительном контуре давление в 2 кг/см².

Установка газового котла в частном доме: инструкция монтажа

Владельцы загородной недвижимости нередко вынуждены решать вопросы благоустройства, с которыми не сталкиваются горожане. В частности, вопрос организации отопления. Если есть возможность подключения здания к магистральному газопроводу, то решить проблему в частном доме можно достаточно просто. Рассмотрим, как должна проходить установка газового котла.

Основным элементом автономной системы отопления является котел, работающий на газу. Работа контролируется автоматически, при срабатывании датчика, происходит включение и отключение горелки. Чтобы отопительное оборудование не требовало производить ремонт каждый месяц и было полностью безопасным, необходимо знать и выполнять правила установки газового котла.

Классификация

Современный рынок предлагает широкий ассортимент газовых отопительных агрегатов с автоматическим (с использованием датчика) и ручным управлением. Их можно классифицировать по нескольким признакам:

• В частном доме может быть проведена установка одно- или двухконтурного котла. Первые предназначены для использования в системах отопления. При эксплуатации двухконтурного варианта обеспечивается одновременный нагрев воды и для обогрева помещений, и для подачи в водопровод горячего водоснабжения.
• По типу установки выделяют модели настенного и напольного исполнения. Первые более компактны, но имеют меньшую мощность, они могут быть использованы в частном доме относительно небольшой (до 250 квадратов) площади. Котел напольный – это мощная установка, рассчитанная на обслуживание больших помещений.

• По типу тяги выделяют два вида агрегатов: котлы с открытой топкой (атмосферные) и оборудование с закрытой топкой и принудительной вентиляцией.

Где в доме можно установить котел?

Основные требования к монтажу газового отопительного оборудования сформулированы в нормативных документах. В них можно найти требования к введению в дом газовой магистрали и к помещению, в котором планируется устанавливать отопительный агрегат.

Совет! Основные требования к установке и эксплуатации газовых отопительных агрегатов должны строго соблюдаться, от этого зависит безопасность жильцов.

Полностью установка газового котла своими руками невозможна. Необходимо будет обратиться к специалистам для разработки полноценного проекта, а запуск системы отопления, оборудованной газовым котлом, в частном доме разрешается только после того, как специальные службы оформят акт приемки.

Выбор места

Выбор места, где можно устанавливать отопительный агрегат, зависит от вида котла. Так, агрегаты напольного исполнения, мощность которых превышает 150 кВт, допускается устанавливать в изолированном помещении, расположенном на нижнем (цокольном) этаже или в подвале. Основные требования, предъявляемые к используемому помещению:

• наличие оконного проема, выходящего на улицу;
• наличие двери (не дверного проема, а именно двери) шириной 80 см;
• наличие хорошо работающей вентиляции.

Если планируется установка настенного газового котла, то требования к помещению менее жесткие. Однако место, в котором будут устанавливать отопительный агрегат в частном доме нельзя выбрать по своему желанию. Рассмотрим, где в доме можно устанавливать котел и какие требования к помещению нужно соблюдать:

• Жилые комнаты. Этот вариант категорически неприемлем, требования четко указывают, что помещение установки должно быть нежилым, эти условия категорически запрещено нарушать.
• Санузел. Согласовать монтаж котла отопления в ванной, как правило, не удается. Дело в том, что условия микроклимата в этом помещении плохо отражаются на системах автоматики и могут привести к выходу из строя того или иного датчика, а ремонт электроники обходится недешево.
• Кухня. При установке агрегата мощностью до 60 кВт разрешение на установку в кухне получить несложно.

Подготовительный этап

Прежде чем приступить к работе по установке напольного или настенного агрегата, необходимо:

• получить ТУ на подключение к системе газоснабжения;
• заказать разработку проекта установки котла;
• готовый проект необходимо согласовать в Службе газа. Если возникнут проблемы, то потребителю выдадут официальный ответ, в котором будут указаны требования к доработке. После устранения недочетов, проект повторно подается на согласование.

Указанные в СНиП требования – это параметры, которые необходимо строго соблюдать в процессе монтажа. Так, чтобы выполнить требования к помещению, иногда приходится проводить подготовительный ремонт.

Устройство дымоотведения

Непременное условие работы и безопасной эксплуатации газового котла – это наличие тяги. Современные модели котлов оборудованы автоматикой, благодаря чему при ухудшении тяги происходит срабатывание датчика и подача газа прекращается.

При установке агрегата с атмосферной горелкой для обеспечения тяги необходимо устройство полноценной дымоходной системы и вывод трубы на крышу. Если приобретен агрегат с закрытой топкой турбированного типа, то для создания нормальной тяги устанавливается коаксиальный дымоход, выводимый через наружную стену.

Совет! Как правило, элементы для сборки коаксиального дымохода идут в комплекте с котлом.

Основные требования к дымоходам для обеспечения хорошей тяги и стабильной работы котла:

• для создания нормальной тяги и исключения попадания продуктов сгорания газа в помещения важно следить, чтобы сечение дымоходного патрубка котла не было больше диаметра трубы дымохода;
• дымоход должен иметь минимум поворотов, так как изгибы канала отведения дыма приводят к ухудшению тяги. Допускается наличие не более трех поворотов;
• ухудшению тяги способствуют и длинные горизонтальные участки дымоходной трубы, длина участка, соединяющего агрегат с дымоходом не должна превышать 25 см;
• при сооружении дымохода необходимо предусмотреть наличие ревизий, которые позволят осуществлять ремонт и чистку;
• если труба выводится на крышу, то она должна подниматься не менее чем на полметра над коньком, только в этом случае можно добиться нормальной тяги;
• для изготовления дымохода лучше всего использовать нержавеющую сталь, при использовании оцинковки, ремонт дымохода потребуется делать каждые 5-6 лет.

Установка котла

После того, как все условия для установки будут выполнены, можно проводить монтаж котла.

Установка настенной модели

Работы проходят так:

• котел крепят на наружную стену из негорючего материала;

Совет! Если стена деревянная, то на ней устанавливается огнеупорное покрытие, а сам котел крепится на кронштейне на расстоянии не менее 4 см от стены.

• на стене крепят монтажные планки, расстояние от пола – 1-1,6 метра;
• котел закрепляется на месте;
• трубы для подвода теплоносителя подключаются сверху, а обратная труба – снизу;
• на трубопроводах обязательно устанавливаются шаровые краны, это позволит перекрыть подачу воды, чтобы произвести необходимый ремонт;
• на входе трубы в котел рекомендуется установить фильтр, чтобы предотвратить засорение теплообменника и вынужденный ремонт котла. Фильтр должен быть съемным, чтобы его можно было чистить;
• при установке двухконтурного агрегата проточного типа производится подводка водопроводной трубы;
• далее проводится подключение оборудование к электросети, если используется энергонезависимая модель, производится подключение датчика, обеспечивающего защиту от перегрева;
• подключение к газопроводу и запуск котла в работу осуществляется специалистами газовой службы.

Установка напольного агрегата

При установке напольного котла необходимо предварительно подготовить постамент из бетонной стяжки, покрытой стальным листом. Сам котел устанавливается так, чтобы нагрузка на все опоры была равномерной, правильность установки проверяется уровнем. При невыполнении этого условия отопительному оборудованию вскоре потребуется ремонт.

Оборудование подключается к дымоходу, далее производится подводка труб внутридомовой системы отопления. При установке двухконтурного котла, подводится водопроводная вода. Производится подключение электрической части, в том числе и датчика аварийного отключения. Присоединение к газопроводу и запуск осуществляется специалистами.

Итак, установка газовых котлов – дело непростое. Важно правильно подобрать отопительный агрегат, грамотно определить место его установки, учитывая все требования пожарной и газовой безопасности. Выполнение самой ответственной части работ осуществляется специалистами, а в установке и подключении котла поможет обучающее видео

Требования к помещению для установки газового котла в частном доме

Если вы знаете требования к помещению для установки газового котла в частном доме, то сможете выполнить их все перед согласованием и подачей документов на ТУ.

Если у вас в поселке есть магистральный газ или он ожидается в самое ближайшее время, то требования к помещению для установки газового котла в частном доме вы должны знать еще до начала строительства жилого строения.

Ведь без этого вы не будете знать, какую закладывать высоту потолков или площадь котельной, а также не сможете заранее спроектировать дверные и оконные проемы в газовой котельной.

Некоторые нюансы

Важно! Есть СНиП и есть требования региональных газовых компаний. СНиП едины на всей территории страны, а вот требования региональных газовиков иногда разнятся довольно сильно.

И если требования СНиП будут влиять на эксплуатационные характеристики котельной, то требования газовиков – на согласование, ТУ и на собственно запуск.

Вы можете построить газовую котельную согласно всем требованиям СНиП, но именно местные газовщики решают – подключать вам магистральный газ или нет.

Второй момент. Мы говорим, прежде всего, о подключении к магистральному газу. Да, котельная на сжиженном газе, так же, как и оборудование на нем, являются источниками повышенной опасности и все обязательные требования должны соблюдаться.

Однако, при подключении вашего оборудования к газгольдеру все работы и приемку производят специалисты коммерческой компании, которая реализует этот проект на вашем участке.

А вот с магистральным газом работает местное отделение РАО Газпром Распределение. А значит, и требования будут более жесткие, и приемка будет проходить совсем в другом ключе.

 

Требования к котельной для газового котла в частном доме

Итак, какие существуют требования к помещению для установки газового котла в частном доме, на основании которых вам могут подписать согласование и выдать ТУ на установку и подключение оборудования?

Стоит сразу оговориться, что в данном документе идет речь о требованиях для установки газовых тепловых агрегатов до 30 кВт тепловой мощности с открытой камерой сгорания в настенном и напольном вариантах.

Почему так? Потому что для настенных вариантов котлов с закрытой камерой сгорания и возможностью подключения коаксиального дымохода вам не потребуется котельная. Вы сможете установить такое оборудование даже на кухне.

Поэтому требования по ним распространяются на все помещения – смотрите их ниже на этой же странице.

Итак, требования к помещению котельной, в которой будет установлен настенный или напольный газовый котел с открытой камерой сгорания:

1. Высота потолков в газовой котельной должна быть не менее 250 см в чистоте (в некоторых источниках 220 см).
2. Перед размещенным тепловым агрегатом должно быть не менее 1 метра спереди и по бокам для проведения осмотра и технических работ специалистами обслуживающей газовой организации.
3. Площадь остекления котельной должна составлять не менее 1/10 от площади помещения (например, для котельной объемом 6 кв.м. это 0,6 кв.м.).
4. Помещение должно быть оборудовано естественной вытяжной вентиляцией, с производительностью подбираемой по мощности вашего газового оборудования.
5. В помещение должен быть обеспечен приток воздуха естественным путем (неплотности и отверстия в окнах и дверях) снаружи и из внутренних помещений дома.

Некоторые региональные отделения компании Газпром предъявляют также следующие требования к помещению, в котором будет размещаться газовый котел с открытой камерой сгорания:

1. Обязательное наличие отдельной двери котельной, которая открывается сразу на улицу.
2. Двери и окна в котельной должны открываться наружу.
3. Приток воздуха в котельную должен производиться не из внутренних помещений.
4. Стены в котельной должны быть изготовлены из несгораемых материалов.
5. Вытяжная вентиляция должна иметь производительность согласно установленным значениям (и приводится норматив, закрепленный в ведомственном документе).

Выполнять ли данные требования, решать вам. Только еще раз напомню, что вряд ли вам подпишут все документы и произведут подключение оборудования без выполнения именно этих «местных» правил. Монополист – он на то и монополист.

Требования к прочим помещениям

Здесь как раз пойдет речь о том, что можно повесить газовый настенный котел мощностью до 30 кВт с коаксиальным дымоходом прямо на кухне или в коридоре.

В общем, сгодится любое помещение, которое будет соответствовать минимальным требованиям:

1. В помещении не должна быть избыточная влажность (то есть. Повесить газовый котел в ванной комнате или прачечной у вас не получится).
2. Помещение не должно быть жилым (нельзя размещать газовый котел в спальне, детской или гостиной).
3. Помещение должно быть оборудовано вытяжной вентиляцией (впрочем, в современном доме вряд ли найдется хотя бы одно такое помещение, в котором нет вытяжной вентиляции).

В общем-то, вот и все требования к помещению для установки газового котла в частном доме, которые необходимо выполнить владельцу для подключения теплового оборудования к магистральному газу.

Где лучше всего установить мой новый бойлер?

Подумываете ли вы о переносе существующего котла в вашем доме в другое место или думаете о приобретении нового котла и задаетесь вопросом, где лучше всего его разместить, вы попали в нужное место.

Если вы заменяете неэффективный старый задний котел на комбинированный котел класса A, вам необходимо решить, где установить новый котел, поскольку задние котлы традиционно располагаются за газовым камином.

Вы также можете изменить свою систему на комбинированный котел с системного котла, это будет означать, что баки и цилиндры из вашего системного котла будут удалены, так что у вас могут быть дополнительные варианты размещения вашего комбинированного котла.

В этом блоге мы рассмотрим плюсы и минусы различных мест, где можно разместить котел, а также затраты, связанные с перемещением котла. Если вы ищете лучших установщиков котлов, то вы обратились по адресу! WarmZilla получила на Trustpilot отличную оценку за установку котлов, а с нашей «Гарантией лучшей цены» мы также самые дешевые.WarmZilla — лучшее место для покупки бойлера в Великобритании.

Традиционно бойлеры располагаются ближе всего к тем местам, где они наиболее необходимы, в ванной и кухне, для подачи горячей воды. Однако, когда современные бойлеры становятся тише и эффективнее, вы можете подумать о переносе нового бойлера из ванной или кухни, чтобы освободить еще немного места.

Прежде чем мы углубимся в дело, стоит упомянуть, что только инженер-теплотехник, имеющий сертификат Gas Safe, может установить или переместить котел.Если вы не являетесь квалифицированным инженером, запрещено даже снимать крышку с вашего котла.

Нажмите на заголовок ниже, чтобы перейти прямо в этот раздел:

1. Можно ли установить бойлер в ванной?
2. Можно ли установить на кухне бойлер?
3. Можно ли поставить котел рядом с плитой?
4. Можно ли установить котел в гараже / на улице?
5. Сколько стоит переместить котел?
6. Правила размещения газового котла
7. Нужно ли устанавливать комбинированный котел на внешней стене?
8. Могу ли я установить бойлер на чердаке?

Можно ли установить бойлер в ванной?

Ответ — да.На самом деле, довольно удобно располагать бойлер в ванной, так как это, вероятно, комната с наибольшим потреблением горячей воды, и вода будет нагреваться быстро из-за близости бойлера.

Размещение бойлера в ванной комнате очень удобно, потому что для бойлера можно использовать трубопровод, уже проложенный в ванной. Конденсатная труба, выходящая из вашего бойлера, удаляющая вредные химические вещества, образующиеся в процессе сгорания, может быть подключена к сливной трубе вашей ванной комнаты.Упрощение работы установщика Gas Safe — приоритет номер один!

Если вы выберете ванную комнату в качестве места для установки вашего котла, вам нужно будет закрыть ее, а не только для того, чтобы скрыть уродливый котел и выходящие из него трубы (за исключением моделей Worcester Life & Style) но в закрытом помещении вы можете хранить полотенца, и тепло, исходящее от бойлера, будет держать их в тепле. Кто не любит поджаренное теплое полотенце зимой?

При установке бойлера в ванной необходимо соблюдать некоторые правила.Из-за опасности наличия в этом месте электрики, бойлер должен быть заключен в шкаф, чтобы он не контактировал с водой. Кроме того, к котлу нельзя добраться из ванны или душа, а электрическая линия системы должна быть расположена за пределами ванной комнаты.

Если бойлер установлен в ванной или душевой, необходимо соблюдать действующие правила электромонтажа и строительные нормы, в которых разъясняются различные зоны в ванной, где можно безопасно установить бойлер.

Ваш инженер будет осведомлен о технических деталях и сможет посоветовать вам, как лучше всего разместить ваш котел.

Можно ли установить бойлер на кухне?

Как и ванная комната, кухня — довольно удобное место для установки бойлера, так как она находится близко к источнику большой потребности в горячей воде от ваших кранов и бытовой техники. Хотя большинству современных стиральных машин требуется только подача холодной воды, а не подача горячей воды, так что это на один прибор меньше, в зависимости от вашего надежного бойлера.

Как функциональное пространство в вашем доме, не будет иметь большого значения, если ваш бойлер расположен на кухне с точки зрения уровня шума. Современные бойлеры настолько тихие, что вы, вероятно, не услышите этого из-за измельчения ваших полезных овощей или жужжания вашей микроволновой печи, когда вы готовите пищу в микроволновой печи, в зависимости от того, какой вы тип повара.

Современные бойлеры также предназначены для размещения в кухонных шкафах, и большинство моделей будут иметь компактный вариант, поэтому есть вариант для тех, кто хочет аккуратно спрятать свой котел за кухонным шкафом.

В зависимости от размера вашей кухни, возможно, вы не захотите отказываться от места на кухне для бойлера, сохранив его для «особых тарелок» и вишневых стаканов, которые вы стряхиваете на рождественский ужин.

Можно ли поставить котел рядом с плитой?

Вы можете установить бойлер рядом с плитой, соблюдая определенные ограничения. Для котла требуется зазор 50 мм, если вы устанавливаете котел рядом с плитой.

Если вы устанавливаете котел над варочной панелью, вам потребуется зазор 760 мм.Мы бы не советовали устанавливать бойлер над варочной панелью, однако, даже если он соответствует правилам безопасности, он все равно может сократить срок службы вашего бойлера из-за пара и конденсата с плиты.

Всегда проверяйте инструкции производителя относительно их монтажных спецификаций, так как каждый котел может отличаться, а некоторые установки могут сделать вашу гарантию недействительной.

Можно ли установить котел в гараже / на улице?

Котел действительно можно поставить в гараже.Он может освободить ценное пространство внутри дома, переместив котел в гараж. Однако есть несколько соображений, если вы думаете о переносе котла в гараж.

Во-первых, защита от замерзания. В гаражах, как правило, намного холоднее, чем в комнатах внутри вашего дома, и, несмотря на то, что большинство современных котлов предлагают встроенную защиту от замерзания, вам может потребоваться установить трубы с изоляцией, чтобы избежать замерзания трубы для конденсата.

Кроме того, чем дальше котел находится от приборов, которые в нем нуждаются, тем больше энергии тратится на то, чтобы убедиться, что он достигает нужной температуры.Возможно, вам придется немного подождать, пока из кранов потечет горячая вода, если ваша ванная комната находится дальше от бойлера.

Вам необходимо продумать маршрут, по которому ваши трубы пойдут из гаража в дом (или ваш установщик должен будет подумать об этом), особенно если ваш гараж отдельно стоящий. Никто не хочет, чтобы трубопроводы испортили вашу культивированную эстетику.

Сколько стоит переместить котел?

Перемещение котла может стоить от 300 до 800 фунтов стерлингов в зависимости от того, как далеко он перемещается, какой это тип котла и куда он перемещается.

Это не так просто, как переустановка котла в другом месте, трубопроводы, ведущие к котлу, должны быть перенаправлены и повторно подключены, что может означать подъем половиц и т. Д.

Стоимость может увеличиться, если для нового места потребуются дополнительные детали, например Например, если вы переместите котел из места, где дымоход заканчивается горизонтально от котла через стену кухни, на чердак, где дымоход нужно будет заменить на вертикальный дымоход, возникнут дополнительные расходы на запчасти.

Вообще говоря, чем дальше вы перемещаете котел от его текущего местоположения, тем выше стоимость. Это связано с трудозатратами на прокладку нового трубопровода и стоимостью требуемых материалов.

Это может стать более жизнеспособным вариантом, если вы подумываете о перемещении старого котла, чтобы подумать о покупке нового и установить его в предпочтительном для вас месте.

Если ваш новый котел находится в той же комнате или довольно близко к старому, то переезд займет от полдня до дня.Если вы переносите котел с кухни на чердак, рассчитывайте, что это займет минимум один день, но, скорее всего, два дня.

Правила размещения газовых котлов

Как и следовало ожидать, существует множество законодательных норм, регулирующих размещение котла, и это не самое интересное для чтения перед сном.

По большей части, это не информация, которую вам необходимо знать, поскольку вас посоветует инженер по газовой безопасности, но если вы думаете о новом месте, вот некоторые ключевые факты, о которых следует помнить.

• Ваш котел должен быть установлен внутри здания и может быть прикреплен к любой подходящей стене, достаточно прочной, чтобы выдержать его вес, когда он наполнен водой.
• Дымоход котла должен иметь возможность выходить наружу через внешнюю стену или крышу. В руководстве по установке котла указаны минимальные допустимые расстояния, на которых вывод дымохода должен находиться от окон, кирпичей, других зданий и т. Д. В соответствии со строительными нормами.
• Помимо дымохода, вы должны подумать, где установить конденсатную трубу, отводящую жидкость, которая конденсируется при охлаждении газов внутри котла.Мы рекомендуем, чтобы эта труба отводилась внутрь в бытовую канализацию. Если трубка для конденсата установлена ​​снаружи, она может замерзнуть в холодную погоду и вызвать отключение котла.
• Если вы решите установить свой котел в гараже или пристройке, мы рекомендуем вам установить дополнительную защиту от замерзания для защиты трубопроводов системы, даже если котел имеет собственную защиту от замерзания.
• При установке котла необходимо предусмотреть достаточные зазоры и доступ для обслуживания.Пожалуйста, ознакомьтесь с инструкциями по установке для получения подробной информации.
• Котел можно устанавливать в шкафу без вентиляционных отверстий. Современные котлы герметичны и работают без вентиляции.
• Если бойлер установлен в ванной или душевой, обратитесь к действующим Правилам электромонтажа и Строительным нормам, в которых объясняются различные зоны в ванной, где можно безопасно установить и бойлер, и где это небезопасно. (В Великобритании это текущий I.E.E. Правила электромонтажа и строительные нормы).
• В IE следует делать ссылку на текущую редакцию I.S. 813 «Бытовые газовые установки» и текущие правила ETCI). Если ваш дом представляет собой здание с деревянным каркасом, см. Текущую редакцию публикации Института газовых инженеров IGE / UP / 7 (Газовые установки в домах с деревянным каркасом)
• Если Ваш котел работает на сжиженном нефтяном газе, его нельзя устанавливать в подвале или другом месте под землей.Это связано с тем, что сжиженный нефтяной газ не поднимается и, следовательно, не будет рассеиваться в случае утечки газа. Эта информация должна использоваться только в качестве руководства.
• Ваш зарегистрированный установщик газового сейфа сможет осмотреть ваш дом и подсказать вам наиболее удобное, безопасное и юридически совместимое место для вашего котла, а также обсудить, где должны проходить дымоход и труба для конденсата.

Нужно ли устанавливать комбинированный котел на внешней стене?

Ваш котел может быть установлен на любой стене, внутренней или внешней, при условии, что стена достаточно прочная, чтобы выдержать его вес, когда он наполнен водой.

Дымоход котла должен иметь возможность выходить наружу через внешнюю стену или крышу. В руководстве по установке котла указаны минимальные допустимые расстояния, на которых вывод дымохода должен находиться от окон, кирпичных блоков, других зданий и т. Д. В соответствии со строительными нормами.

Помимо дымохода, вы должны продумать, где установить трубу для конденсата, отводящую жидкость, которая конденсируется при охлаждении газов внутри котла. Мы рекомендуем, чтобы эта труба отводилась внутрь в бытовую канализацию.Если трубка для конденсата установлена ​​снаружи, она может замерзнуть в холодную погоду и вызвать отключение котла.

Могу ли я установить бойлер на чердаке?

Ваш котел можно установить на чердаке. Однако есть некоторые соображения, о которых следует помнить, решая, хотите ли вы переместить котел на чердак.

Во-первых, чердак нужно обшить обшивкой, чтобы доступ к котлу был свободен от цирковых навыков. Также должно быть достаточно места вокруг котла, чтобы его можно было безопасно обслуживать, и источник освещения, чтобы его можно было видеть.

Наличие ступенек или лестниц на чердак также является обязательным условием, чтобы вы могли добраться до котла. Наличие бойлера на чердаке намного менее доступно, чем в любой другой части дома, и это может быть немного неприятно, особенно если у вас есть крошечная утечка где-то в системе, из-за которой ваш бойлер теряет давление, а это означает, что у вас есть небольшая утечка. регулярно подвергать его повторному давлению.

Размещение бойлера на чердаке делает его более удобным, освобождая место в любом другом месте вашего дома. Любой нежелательный шум не будет иметь значения, если ваш котел находится на чердаке.

Подобно тому, как котел стоит в гараже, вам, возможно, придется изолировать чердак и изолировать трубы, так как на чердаке может быть намного холоднее, чем в основной части вашего дома.

Если вы думаете о приобретении нового котла, мы написали для вас идеальный блог, полное руководство по стоимости приобретения нового котла.

Если вы хотите модернизировать задний котел до современного комбинированного котла, удалить системный котел или просто переместить текущий котел — узнайте расценки на котел от WarmZilla.

Наш онлайн-опрос задает несколько простых вопросов о вашем доме, в том числе о том, хотите ли вы переместить текущий котел, и рекомендует новые котлы, которые подходят вашему дому и вашим требованиям к отоплению. По цене, которую невозможно превзойти, это «Гарантия лучшей цены» WarmZilla.

Поиск государственной лицензии — Разрешение на механическое оборудование

Разрешение на механическое оборудование

Агентство: лицензирование и нормативно-правовые вопросы

Бюро строительных норм и правил , подразделение механического оборудования Департамента лицензирования и нормативно-правового регулирования Мичигана выдает

А.НАИМЕНОВАНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ ИЛИ УТВЕРЖДЕНИЯ:

Разрешение на механические работы

B. ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЙ ОРГАН:

Закон о едином государственном строительном кодексе STILLE-DEROSSETT-HALE, 1972 PA 230

C. ПРИМЕНИМЫЕ НОРМЫ:

Мичиганский механический кодекс, часть 9а правил

D. РЕЗЮМЕ РАЗРЕШЕНИЯ / УТВЕРЖДЕНИЯ:

1. Применимость (деятельность, требующая разрешения)

Механический код

Целью механического кодекса является предоставление адекватных требований, которые считаются необходимыми для безопасной установки всего механического оборудования с целью защиты общественной безопасности, здоровья и благополучия.Кодекс устанавливает всеобъемлющие правила безопасной установки механического оборудования, в котором ранее большое внимание уделялось общепринятой практике и инженерным стандартам.

Что такое механический код?

Механический кодекс регулирует проектирование, установку, техническое обслуживание, изменение и проверку механических систем, включая системы отопления, вентиляционные системы, системы водяного и парового отопления, технологические трубопроводы, котлы и сосуды под давлением, приборы, работающие на газе, жидком или твердом топливе. , дымоходы и вентиляционные отверстия, системы механического охлаждения, камины, барбекю, мусоросжигательные печи, крематории, системы пожаротушения, системы контроля загрязнения воздуха и системы, использующие солнечную или геотермальную энергию.В настоящее время действует Механический кодекс Мичигана 2012 года. Положения о жилищах на одну и две семьи включены в Жилищный кодекс штата Мичиган 2009 года.

Требуются ли механические разрешения?

За исключением замены мелких деталей, механические работы не могут быть начаты до тех пор, пока разрешение на такие работы не будет выдано соответствующим контролирующим органом.

Разрешения не требуются для переносного оборудования (отопительные, вентиляционные, охлаждающие устройства, испарительный охладитель, газовые горелки мощностью менее 30 000 БТЕ / час), автономного холодильного оборудования и кондиционеров оконного типа не более 1.5 л.с., и масляные горелки, не требующие подключения к дымоходу (масляные печи, обогреватели с фитилем).

Разрешение на механическое оборудование не требуется для установки котла или напорного резервуара, если разрешение требуется в соответствии с Законом о котлах, Закон № 290, P.A. 1965 г., с поправками. Для установки котла в частном доме или многоквартирном доме вместимостью менее шести семей требуется механическое разрешение.

2. Требования перед подачей заявки

Механическое обеспечение соблюдения кодекса может осуществляться местным органом власти.Перед подачей заявки на получение разрешения на механическое оборудование рекомендуется обратиться к местному строительному инспектору за указаниями относительно того, как связаться с уполномоченной юрисдикцией. Бюро строительных норм и правил имеет доступный список юрисдикции штата , который показывает, имеет ли единица правительства право применения кодекса штата, округа или местного округа.

3. Требования к подаче заявки

Лицензия государственного подрядчика по механическому оборудованию требуется для получения разрешения на механическое строительство, за исключением того, что домовладелец может выполнить механический монтаж в одноквартирном доме, который он или она занимает или будет занимать.

Разрешения на паровые или паровые котлы, работающие под давлением не более 15 фунтов на кв. жидкостное отопление и охлаждение, а также классы технологических трубопроводов и HVAC.

4. Порядок и сроки получения разрешения или согласования

Разрешения выдаются в течение 5 рабочих дней после получения заполненной заявки и сборов Бюро строительных норм и правил.

5. Эксплуатационные требования

Механические работы не могут быть начаты до тех пор, пока заявка на разрешение не будет подана в Бюро строительных норм и правил. Все установки должны соответствовать Механическому кодексу штата Мичиган. Никакая работа не должна быть скрыта до тех пор, пока она не будет проверена. Номер телефона инспектора будет указан в разрешительной форме. Когда будете готовы к проверке, позвоните инспектору как можно раньше. Инспектору потребуется место работы и номер разрешения.

Разрешение остается в силе до тех пор, пока ведутся работы, а также запрашиваются и проводятся проверки. Разрешение теряет силу, если разрешенная работа не начата в течение шести месяцев после выдачи разрешения или если разрешенная работа приостановлена ​​или прекращена в течение шести месяцев после начала работы. РАЗРЕШЕНИЕ БУДЕТ ЗАКРЫТО, ЕСЛИ НИКАКИЕ ПРОВЕРКИ НЕ ЗАПРОСОВАНЫ И ПРОВЕДЕНЫ В ТЕЧЕНИЕ ШЕСТИ МЕСЯЦЕВ С ДАТЫ ВЫДАЧИ ИЛИ ДАТЫ ПРЕДЫДУЩЕЙ ПРОВЕРКИ.ЗАКРЫТЫЕ РАЗРЕШЕНИЯ НЕ МОГУТ БЫТЬ ВОЗВРАТНЫ ИЛИ ВОССТАНОВЛЕНЫ.

6. Сборы

См. Заявку на разрешение (доступно на сайте Michigan Business One Stop)

7. Процесс обжалования

Строительный кодекс — Часть 3 — Апелляционные советы и слушания

8. Возможности общественного участия

Комментарии и жалобы: [email protected]

Веб-сайт Бюро строительных норм и правил: www.michigan.gov/bcc

E. Контактная информация:

Свяжитесь с нами

Пересмотрено: 1/2014

Газовые котлы для частных домов

Если у человека есть собственный дом, то он не рассчитывает на общее отопление.Но в современной жизни без горячей воды никуда. Век печей на угле или дровах уже прошел, ведь в них много хлопот и копоти. Тогда он сможет помочь, а что для этого нужно, мы расскажем в нашей статье. Поможет в этом вопросе газовый котел. Жители будут обеспечены горячей водой на длительный срок.

Стоит только включить в частный дом специальное оборудование котельной, фото которого можно изучить в нашей статье, а потом настроить необходимый режим и все готово.

Устройство газового котла

Чаще всего газовые котлы для частного дома классифицируют по типу установки:

Газовые котлы в частных домах, стоя на полу, устанавливаются абсолютно в любом помещении. Бывает, что им отводят комнату, например, в подвале, потом получается целая котельная в частном доме. Фотографии вы можете посмотреть на нашем сайте. Такие котлы часто имеют секционный теплообменник. Их мощность более 30 кВт, они используются для горячего водоснабжения и отопления зданий площадью более 50 квадратных метров.
Минус этих котлов в том, что они занимают место в доме, а если помещение небольшое, то это не очень удобно. Тогда на помощь придет настенный горшок для частного дома.

Вешается на стену, имеет теплообменник попроще, но мощность у него меньше.

В современных котлах используются модульные горелки, они поддерживают постоянную температуру воды, выходящей из конструкции. Основная функция горелки — это сочетание газа и воздуха в правильных пропорциях, что способствует сжиганию газа.Этот показатель достигает 97%. Горелки из нержавеющей стали более долговечны. Видео котельных в частном доме с различным газовым оборудованием можно посмотреть на нашем сайте.

Сколько контуров выбрать

Главное преимущество газовых котлов на одинаковые горелки в том, что они могут обеспечивать не только горячую воду, но и отопление.

Все функции особенные сами по себе, так как горячая вода для собственных нужд нужна спонтанно, а вот контурное газовое отопление в частном доме всегда должно работать на отопление.

Эта проблема решается очень просто. Котлы для частного дома, которые располагаются на стене, имеют 1 теплообменник, но 2 контура обогреваются отдельно друг от друга, либо один, либо этот. Все зависит от того, какой контур открыт, если вентиль горячей воды крутится, значит контур, отвечающий за воду, нагревается, а система отопления ждет. После закрытия горячей воды контур отопления снова начинает нагреваться.

Двухконтурные газовые котлы для частного дома с помощью двух теплообменников обычно прогревают контур отопления, но при включении горячей воды задача переносится на другой теплообменник.Если вам нужно больше горячей воды, чем может дать ваш бойлер, вы всегда можете установить внешний бойлер.

Требования к котельной в частном секторе

При строительстве котельной требований очень много, их нужно соблюдать.

Все их можно найти в Интернете, где вы узнаете необходимые данные, которые необходимы при планировании монтажа оборудования в котельной частного дома в соответствии со СНИП.

Если газовая установка мощностью до 60 кВт, то отдельное помещение выделять не нужно. Котел можно установить на кухне или в другом помещении, но его параметры должны быть такими: высота от 2,5 м, объем воздуха от 15 м. Требуется система вентиляции для хорошего воздухообмена и окна с окнами.

Если вы планируете установить теплогенератор мощностью от 60 до 150 кВт, то необходимо оборудовать отдельное помещение под котельную в частном доме, фото которого вы всегда можете просмотреть на нашем сайте.Это помещение может располагаться абсолютно на любом этаже.

Требования к помещению аналогичны. Воздух необходимо подавать в таком количестве, чтобы не нарушалось горение газа. Обязательно наличие окон с окошками.

Стены помещения должны быть пожаробезопасными. Если площадь дома большая, нужна мощная техника для обогрева. При мощности теплогенератора до 350 кВт необходимо соблюдать следующие требования и нормы.

Расположение котельной, как показано на фото нашего сайта, не должно быть выше 1 этажа.Высота потолков от 2,5 м, огнестойкость, вентиляция, а также объем помещения такие же, как и в других ситуациях. Прочитав статью и просмотрев фото котельных в частных домах, теперь вы знаете, что безопасное газовое оборудование — это то, что соответствует всем нормам и правилам.

Современный человек не представляет своего существования без электричества. Вся бытовая техника должна быть подключена к электросети. Проживая в квартире, с этим проблем нет, но проживая…

Отвод тепловой энергии от теплоносителей осуществляется с помощью различных нагревательных устройств, которые имеют подходящие технические параметры для выполнения этой важной функции. Как выбрать радиаторы настенного отопления …

При строительстве дома нужно продумать не только планировку комнат, но и особое внимание уделить выбору котельной.

Всего 4 типа котельных:

• газовая
• электрическая
• дизельная
• на (кокс, уголь, торф).

К каждому из этих видов предъявляются индивидуальные требования, но существует ряд условий, общих для всех типов:

• в котельной нельзя хранить горючие материалы и другие легковоспламеняющиеся вещества;
• Полы в помещении должны быть бетонными или плиточными, не допускается паркет или ламинат;
• котел должен иметь доступ; №
• Входная дверь в котельную необходимо покрыть изнутри металлическими листами.

Как выбрать идеальный размер котельной для частного дома?

Не существует стандартного размера для всех домов.Каждый выбирает подходящий вид отопления и продумывает место для его установки. В целом размер котельных в частных домах напрямую зависит от вида используемого топлива и от мощности самого оборудования.

Если площадь дома большая — лучше установить оборудование в отдельном нежилом помещении. Однако обратите внимание на некоторые нюансы: стены и потолок в этом помещении должны быть покрыты негорючим материалом (лучше всего — цементом с песком), оборудование должно быть установлено выше уровня пола не менее 15 см.

Также необходимо предусмотреть отвод из этого помещения в канализационную сеть, это необходимо для того, чтобы при необходимости можно было сбросить теплоноситель из системы.

Фотогалерея котельных в частных домах

Посмотрев фото котельных в частных домах, вы увидите, что рассматриваются самые распространенные. Они чрезвычайно удобны и в то же время доступны. Устанавливать их можно прямо на кухне площадью не менее 15 м2.

При этом потолок должен быть не менее 2,2 метра и иметь окно.

Кто-то выбирает систему отопления исходя из ее технических характеристик, а для кого-то в первую очередь важен внешний вид. Если говорить о внешнем виде этих обогревателей, особое внимание следует уделить электрокотлу, который можно поставить даже на стену и при этом он отлично дополнит дизайн любой кухни. Однако единственный его недостаток — высокие цены на электроэнергию, поэтому будьте к этому готовы, выбирая данный обогреватель.

Самым экономичным и практичным можно назвать твердотопливный котел, работающий на дровах, при этом он не взрывоопасен, как газовый котел. Если он работает на угле, то его нужно оборудовать специальным осветительным прибором и. Эти меры необходимо применять обязательно, так как угольная пыль взрывоопасна.

размер котельной

котельная в частном доме

Установить котел можно без специальной документации, главное ее вовремя залить.В этом случае баки можно устанавливать не только в доме, но даже на улице и раз в год нужно чистить дымоход. Если говорить о расходе дизельного топлива, то он напрямую зависит от качества топлива и в среднем составляет 10 кВт тепловой мощности на литр.

Некоторые типы котлов обеспечивают хозяев дома не только теплом, но и приличным шумом. Поэтому позаботьтесь о его звукоизоляции заранее, чтобы во время работы устройства вас не беспокоил внешний шум.

Найти идеальное место для каждой породы в готовом доме очень сложно, поэтому нужно еще до начала строительства продумать размер котельной для частного дома и ее расположение.

Если вы купили готовый дом и теперь не знаете, как установить котельную, лучшим решением будет пристройка к дому. Ознакомившись с предложенными фото котельных в частном доме, вы сможете выбрать наиболее подходящий вид отопительного прибора не только по своим характеристикам, но и по конструкции.Однако, выбирая любой из этих видов, не забывайте о вентиляции помещения. Выбрав газовую систему, приготовьтесь к тому, что для ее подключения вам придется собрать много документов и дополнительно получить разрешение от газового хозяйства.

Любая котельная при правильной установке обеспечит тепло в ваш дом даже в суровую зиму и подарит радость теплых и уютных вечеров. В следующей статье мы поговорим о том, как правильно установить на сайт.

Если в доме нет центрального отопления, то для обогрева помещения используют котлы.Для размещения этого оборудования необходимо приспособить специальное помещение. Многие знают, что в составе любой системы отопления, кроме котла, используются другие элементы. Строя котельную, собственник здания должен соблюдать все нормы и требования. В этом случае затраты на обслуживание оборудования будут минимизированы, а в помещениях будет обеспечена теплая атмосфера.

Комплектующие системы отопления для частного дома

Существует различных отопительных контуров .Каждый собственник выбирает наиболее подходящую для своей постройки. При выборе репутации от вида топлива. При этом учитывается мощность системы. Если постройка имеет большую площадь, то чаще всего в специальном помещении котельную оборудуют коллектором и гидропушкой. Если конструкция небольшая, то достаточно будет установить расширительный бачок. Такая схема для рассматриваемого случая — наиболее подходящий вариант. Далее мы приводим полный перечень оборудования, необходимого для строительства котельной в частном доме, а также объясняем принцип работы, чтобы понять, какое оборудование котельной будет оптимальным в тех или иных условиях.

Котельная, предназначенная для отопления частного дома, состоит из следующих элементов:

Каждый вид отопительного оборудования имеет свои особенности эксплуатации . Поэтому помещения будут разными в зависимости от выбранных инсталляций. Фото позволяют увидеть, каким должно быть помещение под котельную, оборудование, в котором она работает на разных видах топлива. Об основных особенностях комнаты мы поговорим далее.

Требования и нормы

Если вы решили оборудовать в своем частном доме котельную для эффективного обогрева помещений, то, посмотрев фото на специализированных сайтах, вы сможете увидеть, какой должна быть котельная после завершения всех работ.

Решая, какую котельную выбрать для частного дома, прежде всего ознакомьтесь с правилами безопасности при проведении работ по ее обустройству.

Монтаж внешней котельной в частном доме

Во избежание проблем при эксплуатации котельной все работы следует проводить с соблюдением определенных правил и требований .

Требования

В некоторых домах кухня — однокомнатная .в котором можно расположить котельное оборудование. В таких случаях к обустройству этого помещения предъявляются следующие требования:

• Высота потолка в помещении должна быть не менее 2,5 м. Минимальный объем помещения должен составлять 15 кубометров. На каждый киловатт мощности размещенного в помещении оборудования должно приходиться 0,2 кубометра;
• Обязательным условием является наличие вентиляции на кухне в рабочем состоянии. За один час он должен обеспечить трехкратный приток воздуха (приток, компенсация выхлопа и сжигания кислорода).

При выполнении расчета мощности системы вентиляции на кухне используйте следующую формулу:

М — сила вытяжки;

H — высота потолка;

S — площадь котельной;

12 — количество воздухообменов в час, 30% — минимальный запас мощности котельной для эффективной очистки воздуха.

Из помещения должно быть вентилируемое, ход . Он должен дойти до высоты дымоходов. Только в этом случае будет обеспечена трехкратная циркуляция воздуха.Декоративной сеткой следует закрыть выход из помещения. От потолка он должен располагаться на расстоянии 30 см.

Обязательное требование к котельной в частном доме — наличие на кухне окна, через которое будет обеспечиваться аварийная вентиляция.

Настенные газовые установки в котельных частных домов устанавливаются на поверхности, которые отделываются материалами, не поддерживающими горение. Как правильно выполнить монтажные работы, вы сможете узнать, посмотрев фото из инструкций, которые есть на специализированных интернет-ресурсах.Если же таких условий нет в помещении, которое обустраивается под котельную, то в этом случае установку следует производить на оштукатуренных поверхностях. В этом случае между стеной и нагревательным элементом соблюдайте расстояние 10 см.

Для утепления трудно воспламеняемых стен частного дома используется металлический экран. Это лист асбеста, на который уложен лист стали. При этом экран размещают так, чтобы он выступал за корпус устройства по бокам на 10 см, а сверху и снизу — на 70 см.Готовый вариант наглядно демонстрируют фото котельных в частном доме.

Инструкция по обвязке котла

После установки оборудования котельной в подвале и получения полноценной системы отопления следует выполнить обвязку котла. При этом необходимо следить за тем, чтобы расположение котла было ниже уровня установленных радиаторов и ниже пола. Это крайне важно в тех случаях, когда выполняется установка систем с естественной циркуляцией.Затем вы можете перейти к основному этапу .

Котельная в частном доме

Во время запланированной поездки в Украину очень захотелось побывать на Чернобыльской АЭС, изучить системы действующих реакторов типа РБМК и вообще увидеть, как там все работает. Однако эти планы пока не реализованы из-за общей напряженной ситуации в Украине — все посещения важных промышленных объектов приостановлены.Добраться до Чернобыля можно, а вот до самой станции добраться нельзя.

Но тут неожиданно представилась возможность посетить действующую котельную в одном из санаториев под Минском. Конечно, это не АЭС, но это тоже очень примечательный промышленный объект. Кстати, тоже периодически случаются «взрывы теплового характера» (((

Итак, в сегодняшнем посте из серии «Промышленный туризм» я расскажу о действующей котельной.

02. Задача котельной , который обслуживает один из санаториев, довольно большой.Внешне это выглядит так. Построен типичный белорусский промышленный объект семидесятых и восьмидесятых годов.

03. В котельной очень большие окна, это сделано для конкретной практической задачи — если котел вдруг взорвется, ударная волна должна выбить все стекла, но оставить стены и кровлю капитальных построек целиком. .

Стена у входа увита плющом. Внизу рисунка видна труба, по которой газ поступает в котельную.

04. Справа от входа есть небольшая слесарная мастерская — для непосредственного ремонта вышедших из строя деталей. Здесь несколько станков (на фото — шлифовальный и сверлильный), а также металлические верстаки с инструментами.

05. На сетчатом ограждении цеха слесарных работ очень много интересных плакатов и инструкций.

06. Сами котлы выглядят так. Это большое сооружение из побеленного кирпича, немного напоминающее кухонные печи из старых домов.Внутри этой «печки» находится система трубопроводов, газовая печь и, собственно, бойлер с водой.

07. Для очистки топки от продуктов сгорания газа предусмотрен такой люк.

08. Есть еще дымосос — он принудительно вытягивает продукты сгорания газа наружу.

09. Табличка.

10. Аварийный выключатель дымососа выглядит следующим образом. Не знаю сколько он работает;)

11.Панель управления котлом. Что-то вроде системы управления на АЭС — только, конечно, намного проще.

12. Поднимемся на второй ярус котельной. Здесь можно увидеть трубы, по которым из котельной выходит горячая вода — как в систему отопления, так и в систему горячего водоснабжения санатория. Во избежание потерь тепла трубы покрывают термозащитой. Также в каждой трубе установлен манометр.

13.Светильник под потолок. Внутри это просто открытая лампочка, но большая часть светильников закрыта специальным защитным стеклом.

14. Таким образом, можно рассматривать бойлер верхний. Здесь эти черные изогнутые трубы являются частью системы безопасности на случай парового взрыва — при резком повышении давления в трубах вылетают специальные мембраны и «спускают пар», чтобы предотвратить разрушение самого котла.

Однако здесь произошли взрывы, разрушившие сам котел и его кирпичное оборудование.

15. В одном из углов верхнего яруса обслуживающий персонал оборудовал небольшую зону отдыха — диван, на стене обои, а у окна много растений. Красиво 🙂

16. Переключатель.

17. В дальнем конце котельной расположены системы подачи горячего пара в системы отопления.

18. Паровые трубы размещены на специальных амортизаторах для гашения возможных вибраций от скопления воздуха в клапанах внутри трубы.

19. Старый тестер.

20. В котельной есть такой щит. Вот панели управления разными системами и машинами.

21. Выключатели, предохранители.

22. Таблетки.

23. Полузаброшенное котельное отделение.

24. Неожиданно появилась старая стиральная машина модели «Кот Леопольд — выжми мышку».

25.Чтобы понять, как вода поступает в котельную, нам нужно выйти на улицу и подойти к этому люку, который находится примерно в пятидесяти метрах от входа в котельную.

26. Это что-то вроде подземного водяного насоса, только вода здесь набирается не в водопровод, а прямо в котельную. Спускаемся внутрь.

27. На глубине пяти метров расположены насосы и трубопроводы.

28.А в самой котельной есть такие угольные фильтры, которые очищают и растапливают воду.

29. В комнате отдыха персонала есть даже своеобразная мини-лаборатория в виде такого стеклянного шкафа, она служит для отбора проб воды и исследования ее компонентов.

30. Лабораторное оборудование.

31. Со стороны улицы у стен котельной также есть люки, внутри которых проходят различные коммуникации.

32. Старая котельная постепенно выводится из эксплуатации. Рядом находится новая котельная — она ​​очень маленькая и работает полностью в автоматическом режиме.

33. А здание старой котельной скоро перестроят под бассейн.

Какова реальная стоимость нового котла?

Ваш котел может быть самым важным предметом в вашем доме, особенно зимой. Поэтому, когда дело доходит до обслуживания вашего котла или его замены, важно убедиться, что вы все делаете правильно.

Пора поставить новый котел?

Новый энергоэффективный котел может ежегодно экономить сотни ваших счетов за отопление.

Сделать котел

Но когда наступает подходящее время для замены котла и что вам следует искать в более новой модели?

Здесь мы рассмотрим, стоит ли заменять старый котел и сколько времени потребуется, чтобы вложения окупились.

Цены на котел

Ваш котел — это сердце вашего дома и сложное оборудование.

Следовательно, новые котлы недешевы, и цены сильно различаются в зависимости от доступных марок, размеров и типов. Обычно цены на новый котел варьируются от 500 до 2500 фунтов стерлингов, поэтому важно получить все факты, прежде чем вы решите купить новый котел.

Однако стоит отметить, что затраты на установку и замену котла часто компенсируются экономией, которую вы получаете благодаря новому, более энергоэффективному котлу. В конце концов, по оценкам, примерно половина того, что вы тратите на электроэнергию каждый год, приходится на ваш котел.Вы можете найти более подробную информацию о расходах и экономии ниже.

Как долго окупить стоимость нового котла в виде экономии?

Хотя душевное спокойствие жизненно важно, когда дело доходит до покупки котла, вы также можете подумать, сколько времени потребуется, чтобы котел окупился.

Замена старого неэффективного котла на новый означает, что вы можете рассчитывать на небольшую экономию — ее размер зависит от вашего старого котла.

По данным Energy Saving Trust, вот чего можно ожидать от нового газового котла с рейтингом А и термостатическим управлением радиаторами:

Старая мощность котла	Годовая экономия Парный дом	Годовая экономия особняк	Годовая экономия дома средней террасы	Годовая экономия квартиры среднего этажа
G	£ ​​205	£ ​​315	£ ​​175	£ ​​85
Ф	£ ​​145	£ ​​220	£ ​​120	£ ​​55
E	£ ​​125	£ ​​190	£ ​​105	£ ​​50
D	£ ​​110	£ ​​170	£ ​​95	£ ​​45

Источник: Energy Saving Trust, по состоянию на май 2021 г.

Пора поставить новый котел?

Новый энергоэффективный котел может ежегодно экономить сотни ваших счетов за отопление.

Сделать котел

Когда покупать новый котел

Теперь вы знаете, сколько вы можете сэкономить, как определить, когда пора вкладывать средства в новый котел? Вот несколько простых советов, которые помогут вам определиться:

• Если ваш котел находится за пределами той точки, где его рентабельно ремонтировать. Если вы вызвали квалифицированного инженера, чтобы тот осмотрел ваш котел, и они сказали вам, что он в точке невозврата, то пора инвестировать в замену котла.

• Если ваш котел не позволяет вам контролировать отопление, которое вам нужно — например, если органы управления или таймер не очень гибкие, или нет термостата — новый котел может быть хорошим вариантом, когда он появится. чтобы помочь сократить ваши счета за отопление. В некоторых обстоятельствах вам может сойти с рук просто установка новых элементов управления.

• Если в вашей системе есть «сухой цикл». Сухой цикл — это особенность старых котлов, что означает, что если отопление включено, но в вашем доме уже установлена ​​температура, установленная термостатом, он не выключится, а вместо этого отправит тепло в радиатор перелива. ‘(обычно в ванной).Это может привести к потере энергии, потому что вы отапливаете свой дом, когда вам это не нужно.

• Если ваш котел имеет постоянную контрольную лампу. (Это пламя, которое вы можете увидеть в небольшом окошке на передней панели некоторых котлов.) Это обычная особенность старых котлов, и это настоящая трата газа.

• Если котел стоит на полу, а не на стене, он, скорее всего, более старый и менее энергоэффективный. В этой ситуации стоит подумать о замене бойлера.

• Если ваш котел имеет рейтинг G по энергоэффективности, рекомендуется его заменить.

• Если вы хотите продать свой дом или ремонтируете его, новый бойлер может увеличить его стоимость.

Что нужно сделать перед покупкой нового котла

Прежде чем вы броситесь покупать новый котел, вы можете предпринять множество других шагов, чтобы сократить расходы на отопление без разбрызгивания.

Новый котел — это крупная инвестиция, поэтому на то, чтобы вернуть ваши сбережения, может потребоваться время.Вот несколько более дешевых мер, которые вы можете предпринять, чтобы сократить свои счета за отопление:

Грант на замену котла

Схема замены котла доступна только в Северной Ирландии. Это помогает владельцам-жильцам повысить энергоэффективность своих домов.

Обновление COVID-19 — Для получения последней информации о доступном тепле и схемах замены бойлера посетите веб-сайт Управления жилищного строительства Северной Ирландии: Обновление доступного тепла / замены бойлера Covid-19

Критерии и сумма к оплате

Схема открыта для владельцев-арендаторов, чей валовой доход семьи составляет менее 40 000 фунтов стерлингов и которые имеют неэффективный котел возрастом не менее 15 лет.

Вы имеете право заменить существующий газовый котел только в том случае, если подключение газа к вашей собственности было выполнено не менее 15 лет назад.

Скидка не распространяется на отопление в экономичном классе 7, печи, используемые только для приготовления пищи, котлы или обогреватели помещения.

Грант в размере до 1000 фунтов стерлингов, в зависимости от общего валового годового дохода, может помочь с:

• замена неэффективного котла на более энергоэффективный конденсационный масляный или газовый котел,
• переход с масла на газ
• переход на котел на древесных гранулах

Размер подлежащей выплате субсидии будет зависеть от общего валового дохода.Для тех, кто зарабатывает менее 20 000 фунтов стерлингов, субсидия составляет 700 фунтов стерлингов на замену котла, но вырастет до 1000 фунтов стерлингов, если также будут установлены средства управления.

Для тех, кто зарабатывает более 20 000 фунтов стерлингов, но менее 40 000 фунтов стерлингов, субсидия составляет 400 фунтов стерлингов на котел, но вырастет до 500 фунтов стерлингов, если будут установлены средства управления.

Перед заменой старого бойлера вы должны получить письменное разрешение от жилищного управления.

NI Energy Advice

NI Energy Advice предлагает независимые и беспристрастные консультации по вопросам энергетики домашним хозяйствам в Северной Ирландии, а также направления к получателям грантов на энергию и другим источникам помощи.

Установщики

Установщики котлов обычно должны быть аккредитованы в соответствующем торговом органе. Однако домовладельцы могут использовать установщик по своему выбору.

Для газовых установок установщик должен иметь регистрацию «газобезопасность».

Если вы устанавливаете газовый котел впервые, вы также можете иметь право на дополнительную помощь от газовых компаний. Вам нужно будет связаться с отдельной газовой компанией, прежде чем выполнять какие-либо работы, поскольку этот аспект схемы не будет контролироваться Управлением жилищного строительства.

Узнать больше

Те, кто думают, что они могут иметь право на участие, могут связаться с группой по программе замены бойлера в Управлении жилищного строительства.

Еще полезные ссылки

План Бориса Джонсона заменить газовые котлы к 2023 году «невозможно»

ЭЛЕКТРОТЕХНИКИ

ПЛАН ПМ: Борис Джонсон пообещал «запретить новые продажи бензиновых и дизельных автомобилей к 2030 году». Он объявил о финансировании в размере 2,8 миллиарда фунтов стерлингов в рамках своего зеленого плана из десяти пунктов, включая 1 фунт стерлингов.3 миллиарда на развертывание точек зарядки электромобилей.

РЕАЛЬНОСТЬ: Целевая задача к 2030 году рассматривается в отрасли как «невероятно амбициозная», поскольку автомобильным компаниям предстоит нелегкая битва за своевременное удовлетворение спроса, а сеть зарядки в Великобритании необходимо увеличить в 20 раз по размеру, чем сегодня.

AA заявляет, что цель к 2030 году является «невероятно амбициозной», при этом тремя основными проблемами, вызывающими беспокойство у водителей по поводу электромобилей, являются начальная стоимость автомобиля и доступность, предполагаемое беспокойство о запасе хода на одной зарядке и инфраструктура зарядки.

Всего три года назад правительство Терезы Мэй заявило, что запрет будет введен в действие в 2040 году, то есть через два десятилетия, но Борис Джонсон продвинул цель на десять лет вперед.

Общество производителей и продавцов автомобилей заявляет, что сейчас это «огромная проблема» для автопроизводителей, у которых есть чуть более девяти лет, чтобы перейти от столетия производства автомобилей с двигателями внутреннего сгорания к автомобилям с электродвигателями.

Это также вызвало вопросы о том, сколько людей могут позволить или хотят покупать электромобили.Новые автомобили с чисто аккумуляторной батареей занимали лишь 5,5% рынка новых автомобилей в первые десять месяцев года.

Электромобили, как правило, дороже, чем модели, работающие на традиционном топливе, в основном из-за стоимости аккумулятора. Многие водители опасаются, что не смогут получить доступ к зарядной станции в середине поездки.

Директор Фонда RAC Стив Гудинг сказал, что установить дату — это «самая легкая часть». Он продолжил: «Что происходит перед этим краем утеса? И как нам создать действительно доступный массовый рынок электромобилей до 2030 года? »

В настоящее время менее 1% из 33 миллионов автомобилей в Великобритании — это подключаемые модули.Между тем эксперты также предупредили, что сеть пунктов зарядки должна вырасти до 20 раз по сравнению с нынешним уровнем.

В период с июля по сентябрь в Великобритании было установлено более 1200 зарядных устройств для общественного пользования, как показывает недавний анализ Департамента транспорта (DfT). Это означало, что на 30 сентября было доступно 19 487 устройств.

Это на 7% больше, чем тремя месяцами ранее. Но Джим Холдер, редакторский директор What Car?, Считает, что количество устройств должно быть в 10 или даже 20 раз больше, чем сейчас, чтобы справиться с возросшим спросом.

Цены на бензиновые и дизельные модели могут оставаться стабильными в течение следующих нескольких лет, поскольку многие люди по-прежнему используют автомобили с традиционным топливом даже после запрета продажи новых, но стоимость может снизиться в ближайшие годы, когда люди перейдут на электрические. .

ВЕТЕР

ПЛАН PM: Установка тысяч морских турбин для выработки энергии, достаточной для питания каждого дома к 2030 году, исходя из текущего потребления электроэнергии. Борис Джонсон также увеличивает предыдущую правительственную цель 30 ГВт до 40 ГВт.

РЕАЛЬНОСТЬ: Развитие ветряных электростанций обойдется частным фирмам в 48 миллиардов фунтов стерлингов в течение следующего десятилетия и потребует строительства одной турбины каждый будний день в течение этого периода, что почти вдвое превышает количество, которое строится в настоящее время.

Сообщается, что для увеличения мощности в четыре раза до запланированного премьер-министром 40 гигаватт (ГВт) к 2030 году потребуется до 48 миллиардов фунтов стерлингов инвестиций через частный сектор.

Стоимость морских ветроэнергетических установок резко снизилась за последние десять лет. , с государственными контрактами со 150 фунтов стерлингов за мегаватт-час до всего лишь 40 фунтов стерлингов.Для сравнения, стоимость ядерного контракта Hinkley Point C составляла 92,50 фунтов стерлингов за МВт / час, в то время как стоимость следующего нового проекта Sizewell C, как ожидается, будет составлять около 60 фунтов стерлингов за МВтч.

Великобритания в настоящее время имеет мощность 10 ГВт, по сравнению с 1 ГВт в 2010 году, а еще 10 ГВт уже обещаны построить до 2027 года после государственных аукционов. Следовательно, необходимы дополнительные 20 ГВт, чтобы достичь 40 ГВт, что потребует значительного наращивания цепочки поставок для достижения цели в новом экологическом плане.

Еще 20 ГВт будут выделены на государственном аукционе, запланированном на конец 2021 года, но проекты не получат решения об инвестициях от участвующих компаний до 2022 года.Затем рабочая сила будет мобилизована к 2023 году, а проект будет завершен к 2025 году или дольше, что обеспечит промежуток времени от четырех до пяти лет между распределением и завершением.

Цифра 40 ГВт может быть достигнута только путем строительства 2600 турбин мощностью 12 МВт каждая, что эквивалентно строительству по одной каждый будний день в течение этого десятилетия.

Учитывая задержку во времени после присуждения контрактов, цель строительства — 200 турбин в год в начале десятилетия, но 300 турбин в год к концу 2020-х годов.Это будет резкое увеличение со 100 до 200 турбин в год, которые были построены в последние годы.

Оксфордская консалтинговая компания Aurora провела исследование финансовых последствий инициативы правительства по созданию ветряных электростанций и считает, что это может снизить счета за электроэнергию.

Отвечая на вопрос о стоимости для потребителей, представитель сказал сегодня MailOnline: «Чтобы дать простой ответ, я бы сказал, что это будет примерно столько же или немного меньше, чем не делать этого, и причиной этого является стоимость морских ветроэнергетических установок. настолько резко снизился, чтобы сделать это возможным.ПЛАН ВОДОРОДА

PM: Работа с промышленностью для выработки пяти гигаватт низкоуглеродного топлива к 2030 году. Борис Джонсон хочет увеличить производство в надежде отапливать весь город низкоуглеродным топливом к концу года. Десятилетие

РЕАЛЬНОСТЬ: Домохозяйствам необходимо будет заменить 25 миллионов газовых котлов в течение следующих 20 лет, и в связи с переходом на новую станцию ​​также будет произведен огромный ремонт, необходимый для повышения энергоэффективности домов, например, двойное или тройное остекление всех окон.

Есть возможность заменить газовые котлы водородными или даже гибрид водородных котлов и тепловых насосов, но им потребуются энергоэффективные дома, чтобы снизить потребность в водороде, который необходимо производить.

Тим Харвуд, отвечающий за водородные проекты в Northern Gas Networks, владеющей местными газовыми сетями на северо-востоке Англии, сказал Financial Times, что большая часть возможных сбоев будет зависеть от водородных котлов.

Он сказал, что если бы правительство санкционировало использование этих типов котлов в домах, «их можно было бы легко преобразовать в водород, когда придет время, просто заменив несколько мелких деталей и, возможно, через полчаса».

Домохозяйствам необходимо будет заменить 25 миллионов газовых котлов в течение следующих 20 лет, и к 2028 году их нужно будет заменять по 600000 в год, что представляет собой огромную проблему.

Внешние трубопроводы, по которым водород доставляется в дома и котлы, будут необходимо заменить, потому что водород — менее плотный газ, и он часто сжимается и хранится под высоким давлением, поэтому он имеет достаточное количество энергии для технологических процессов.

Благотворительная организация Citizens Advice сообщила, что новые счетчики также должны быть изготовлены для обеспечения правильного выставления счетов, а также необходимо будет изменить методологию выставления счетов, чтобы отразить энергию, используемую в доме, а не объем поставленного газа.

Другой альтернативой газовым котлам являются тепловые насосы или районные тепловые сети, которые могут направлять горячую воду в подземные трубы для подачи тепла в дома из центрального источника, такого как энергия от мусороперерабатывающих заводов или даже бывших шахт.

Тепловые насосы устанавливаются в индивидуальных домах и питаются от электричества, работая как холодильник в обратном направлении, вырабатывая тепло из наружного воздуха или иногда из земли, чтобы обеспечить отопление и горячую воду в доме.

NUCLEAR

ПЛАН ПМ: Инвестиции в новые технологии для разработки мини-реакторов.Решение по новым крупным электростанциям, таким как Sizewell C в Саффолке, еще не принято. Правительство выделило 525 миллионов фунтов стерлингов на строительство крупных и малых атомных станций.

РЕАЛЬНОСТЬ: Профсоюзы говорят, что они разочарованы тем, что не было конкретной ссылки, чтобы дать добро на разработку Sizewell C, с обещанием в 525 миллионов фунтов стерлингов, которое считается «каплей в море» по сравнению со стоимостью объекта в Саффолке. .

Одной из основных скандалов, возникших после опубликования правительственного плана охраны окружающей среды из десяти пунктов, было отсутствие каких-либо указаний относительно того, будет ли строиться новая атомная электростанция Sizewell C в Саффолке.

Хамфри Каду-Хадсон, управляющий директор завода, сказал, что Sizewell C был единственным крупномасштабным ядерным проектом, готовым к началу строительства, обеспечивающим постоянную низкоуглеродную электроэнергию, в которой нуждается Британия.

Но Элисон Даунс из Stop Sizewell C сказала: «Несмотря на подробный брифинг со стороны EDF и ядерной промышленности, план премьер-министра из 10 пунктов не дал ни зеленого света Sizewell C, ни каких-либо предложений о том, как он может быть профинансирован. Обещание разделить 525 миллионов фунтов стерлингов между большими, малыми и усовершенствованными реакторами — это капля в море по сравнению с 20 миллиардами фунтов стерлингов, затраченными на Sizewell C.

Профсоюз Unite также заявил, что разочарован отсутствием конкретной ссылки, дающей добро на разработку Sizewell C. Заместитель генерального секретаря Гейл Картмэйл заявила: «Мы приветствуем приверженность ядерной энергии как важному элементу с низким содержанием углерода. энергетического баланса, но нам также нужно мясо на костях в отношении того, как эти проекты должны быть профинансированы и доведены до конца ».

Сью Фернс, заместитель генерального секретаря профсоюза Prospect, сказала: «Приверженность правительства зеленой экономике приветствуется, но этот план еще не является революцией зеленых рабочих мест, в которой мы нуждаемся.Все пункты плана разумны, особенно те, которые касаются возобновляемых источников энергии, водорода и ядерной энергии, но они быстро потребуют как деталей, так и финансирования, чтобы претворить их в жизнь.

«В частности, важна приверженность новым атомным электростанциям, но нам все еще нужна четкая приверженность строительству Sizewell C и целому поколению новых станций».

Представитель Консорциума Sizewell C, группы из около 150 компаний, союзов и других организаций, поддерживающих проект, сказал: «Sizewell C — единственный крупномасштабный ядерный проект, который готов к запуску, и он обеспечит рабочие места и стажировку. во время этого парламента.

«Это ускорит восстановление экономики и в течение всего срока реализации проекта создаст десятки тысяч рабочих мест в промышленных центрах Великобритании. Мы настоятельно призываем правительство взять на себя обязательства по Сизуэллу К. ‘

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ

ПЛАН PM: Утверждение планов по инвестированию 5 миллиардов фунтов стерлингов в автобусы, езду на велосипеде и пешие прогулки — с новыми велосипедными полосами, которые должны получить прибыль за счет доли фонда в 2 миллиарда фунтов стерлингов. Также включены планы для тысяч зеленых автобусов.

РЕАЛЬНОСТЬ: Велосипедные полосы оказались очень спорными во время кризиса, связанного с Covid-19, что привело к значительным задержкам движения транспорта — поэтому эта новая политика вызовет ярость среди автомобилистов, которые уже чувствуют, что правительство их игнорирует.

Правительство планирует проехать сотни миль. строительства новых велосипедных полос в рамках своего нового плана, что вызовет гнев критиков схем, которые были реализованы по всей Великобритании, чтобы побудить людей сесть на два колеса во время пандемии.

В рамках схемы «активного проезда» Министерства транспорта муниципальным советам уже было выделено 42 миллиона фунтов стерлингов в виде денег налогоплательщиков для передачи огромных участков дороги пешеходам и велосипедистам, а в некоторых случаях — для их полного перекрытия.

Вместо того, чтобы улучшать местные районы, противники говорят, что схемы, которые являются частью плана на 2 миллиарда фунтов стерлингов, усугубили заторы и загрязнение, вызвали задержки в оказании услуг 999 и нанесли ущерб фирмам, которые полагаются на торговлю из-за проходящего трафика.

Альянс британских водителей уже обвинил консерваторов в ведении войны с автомобилистами, но правительство процитировало данные опроса, согласно которым восемь из десяти человек поддерживают меры по сокращению дорожного движения в их районе.

JET ZERO

ПЛАН PM: Поддержка разработки первого в мире коммерческого самолета с нулевым содержанием углерода. Борис Джонсон добавил, что «мы сделаем то же самое с кораблями», и отметил, что прошло столетие с момента первого беспосадочного трансатлантического полета

РЕАЛЬНОСТЬ: самолет с нулевым выбросом углерода все еще является лишь концепцией с самыми передовыми разработками, созданными Airbus. которым еще 15 лет до ввода в эксплуатацию, если все пойдет по плану — и они даже не смогут путешествовать через Атлантику

Объявление Бориса Джонсона о самолетах произошло через два месяца после того, как Airbus раскрыл парк самолетов с нулевым уровнем выбросов, которые в основном оснащены двигателями. водородным топливом и углеродно-нейтральными.

Airbus утверждает, что три водородно-гибридных концепта станут первым в мире коммерческим самолетом с нулевым уровнем выбросов. Эти самолеты называются турбовентиляторными, турбовинтовыми и самолетами со смешанным крылом и должны быть введены в эксплуатацию к 2035 году, сообщает Airbus.

Однако одним из основных недостатков ТРДД является то, что он не может путешествовать через Атлантику. Самолет будет вмещать 200 пассажиров и, по данным Airbus, сможет проехать 2300 миль без дозаправки.

Турбовинтовой двигатель предназначен для поездок на короткие расстояния и работает на гребных винтах. Этот винтовой двигатель будет иметь вдвое меньшую вместимость своего старшего брата, ТРДД, с местом для 100 человек и максимальным пробегом около 1150 миль.

EasyJet и Airbus в прошлом году запустили совместный исследовательский проект, чтобы рассмотреть гибридные и электрические самолеты как способ снижения воздействия авиации на окружающую среду, но в этом году авиационная отрасль была опустошена пандемией коронавируса.

ДОМ И ЗДАНИЯ

ПЛАН PM: Сделать дома, школы и больницы более экологичными и теплыми, с улучшенной изоляцией и введением тепловых насосов вместо обычных бойлеров.

РЕАЛЬНОСТЬ: Переход к тепловым насосам и даже водородным котлам потребует значительных улучшений в теплоизоляции домов, с двойным или тройным остеклением, защитой от сквозняков и высоким уровнем изоляции чердаков и стен.

Решение проблемы изменения климата положит конец выбросам загрязняющих углеродом газовых котлов, которые обогревают большинство домов в Великобритании, а также масляным котлам, которые в настоящее время используются в некоторых автономных домах, но для этого потребуются серьезные улучшения в изоляции.

Они, скорее всего, будут заменены тепловыми насосами или централизованными тепловыми сетями, которые направляют горячую воду в подземные трубы для подачи тепла в дома из центрального источника, такого как энергия от мусороперерабатывающих заводов или даже бывших шахт.

Тепловые насосы устанавливаются в индивидуальных домах и питаются от электричества, работая как холодильник в обратном направлении, вырабатывая тепло из наружного воздуха или иногда из земли, чтобы обеспечить отопление и горячую воду в доме.

Тепловые насосы с воздушным источником воздуха выглядят как кондиционер снаружи здания, и для лучшей работы могут потребоваться радиаторы большего размера или полы с подогревом.Они работают более эффективно в энергоэффективных и хорошо изолированных зданиях, поэтому дома, в том числе старые викторианские, пронизанные сквозняками, необходимо переоборудовать, чтобы сделать их более уютными.

Существует также возможность заменить газовые котлы водородными или даже гибридом водородных котлов и тепловых насосов, но им также потребуются эффективные дома, чтобы снизить потребность в водороде, который необходимо производить.

Таким образом, в каком бы доме ни жили люди и как бы он ни отапливается, к 2030-м годам он должен быть намного уютнее, чем многие современные, с двойным или тройным остеклением, защитой от сквозняков и высоким уровнем изоляции чердаков и стен.

Это может включать внешнюю изоляцию стен снаружи домов, что потенциально может изменить внешний вид домов. Так же, как мы должны постепенно отказаться от использования газа для отопления, нам также придется отказаться от его использования для приготовления пищи, заменив газовые плиты индукционными.

А поскольку изменение климата уже оказывает влияние на жизнь в Великобритании, с более сильными волнами тепла и повышенным риском наводнений, к 2030-м годам дома могут все чаще оснащаться мерами по защите от этих рисков.

Они могут варьироваться от тонированных окон и деревьев, посаженных снаружи, чтобы обеспечить тень в жарких условиях, до съемных крышек из кирпича и обработанных деревянных полов для предотвращения затопления и повреждений от наводнения в зонах риска.

ЗАХВАТ УГЛЕРОДА

ПЛАН PM: Стать мировым лидером в области технологий улавливания и хранения вредных выбросов. Правительство заявляет, что эти разработки будут поддержаны государственными инвестициями в размере 1 млрд фунтов стерлингов для кластеров на севере, в Уэльсе и Шотландии.

РЕАЛЬНОСТЬ: Основная ассоциация по улавливанию углерода признает, что требуется «невероятный объем работы», а технология настолько дорогая и новая, что нескольким компаниям приходится работать вместе, чтобы построить системы.

Одна из основных проблем Системы улавливания углерода настолько дороги и современны, что компаниям приходится работать вместе, чтобы их построить.

Среди четырех хабов, которым была передана часть из 200 миллионов фунтов стерлингов, — Net Zero Teeside, который является совместным усилием нефтяных компаний, включая BP, ENI, Equinor, Shell и Total, во главе с BP.

Амбициозная идея состоит в том, чтобы улавливать углекислый газ, сжимать его и закачивать в Северное море для закачки в резервуары с отработанной нефтью, которые могли бы эффективно улавливать его.

Но будут опасения, что количество компаний, которым приходится работать вместе над одним проектом, может привести к столкновениям, потенциально задерживая попытки достичь целей правительства.

Ассоциация по улавливанию и хранению углерода, торговая организация сектора в Великобритании, признала, что «требуется невероятный объем работы, чтобы достичь этих целей».

ПРИРОДА

ПЛАН PM: Защита и восстановление окружающей среды, включая ежегодную посадку 75 000 акров деревьев. Правительство также хочет восстановить 30 000 футбольных полей в сельской местности.

РЕАЛЬНОСТЬ:

Зеленый депутат Кэролайн Лукас заявила, что экологическая стратегия Бориса Джонсона «не соответствует серьезности этого момента».

Она сказала в программе «Сегодня» на BBC Radio 4: «Когда вы помещаете это в контекст масштабов чрезвычайных ситуаций, связанных с климатом и природой, и действительно масштабов чрезвычайных ситуаций, с которыми мы сталкиваемся, то это далеко не достаточно амбициозно.

«Это недостаточно срочно, недостаточно смело — это совершенно не соответствует серьезности этого момента». Она сказала, что объем новых инвестиций — это лишь «небольшая часть» того, что необходимо, а стратегия «непоследовательна» в отношении защиты природы.

«Есть отдельные аспекты, которые следует приветствовать, но в целом это не соответствует той амбициозной стратегии, которая нам нужна», — сказала она.

ИННОВАЦИИ И ФИНАНСЫ

ПЛАН PM: Разработка новых зеленых технологий и превращение города в глобальный центр зеленых финансов. Правительство заявляет, что это будет происходить через его государственные облигации, рынки компенсации выбросов углерода и требования о раскрытии информации.

РЕАЛЬНОСТЬ: Стартовая позиция осложнилась из-за того, что Лондон теперь отстает, потеряв свою корону мирового лидера зеленых финансов в пользу Амстердама и Цюриха в прошлом месяце

Правительство изложило свои планы по превращению Лондонского Сити в глобальный центр зеленых финансов, но ему предстоит тяжелая битва после того, как столица потеряла свою корону мирового лидера в области зеленых финансов.

Согласно последнему глобальному индексу зеленых финансов, опубликованному аналитическим центром Z / Yen, в прошлом месяце Лондон отстал от Амстердама и Цюриха, находясь у руля в течение двух лет.

Согласно данным City AM, в рейтинге 74 финансовых центров по всему миру были включены государственные, частные и некоммерческие инвестиции в проекты устойчивого развития.

За последние три года объем привлеченных зеленых облигаций на Лондонской фондовой бирже почти утроился — с 8 миллиардов фунтов стерлингов в 2017 году до 22 фунтов стерлингов.4 миллиарда в этом году.

Но Лондон отстал от Амстердама и Цюриха по глубине и качеству зеленого финансирования, которое оценивает масштабы рынков зеленого финансирования и качество продуктов, которые можно там продавать.

Отопление и горячая вода — ремонт сдаваемой в аренду недвижимости

Основные факты

• Ваш арендодатель должен предоставить вам воду, газ, электричество и средства канализации.
• Арендаторы имеют право иметь центральное отопление или другое оборудование для обогрева каждой занимаемой комнаты и бойлер для нагрева воды.
• Минимальный стандарт отопления составляет не менее 18 ° C в спальных комнатах и ​​21 ° C в жилых комнатах, когда температура на улице составляет минус 1 ° C, и он должен быть доступен в любое время.
• Ваш арендодатель несет ответственность за любой ремонт и замену, требуемый в соответствии с Законом о арендодателе и арендаторе (1985 г.), и имеет преимущественную силу в отношении любых других документов или заявлений.
• Арендаторы несут ответственность за ущерб, нанесенный имуществу и оборудованию.
• Недопустимо оставаться без коммунальных услуг более чем на несколько дней без выполнения каких-либо работ по устранению проблемы.
• Если вы остались без отопления или горячей воды, или у вас возникли неполадки, препятствующие доступу, обратитесь к арендодателю. Вам необходимо сделать это письменно или по электронной почте и четко объяснить ситуацию.
• Используйте наши шаблоны писем, чтобы правильно запросить ремонт в вашем доме. Руководство в формате PDF объяснит, как именно их использовать и в каком порядке. Их можно скачать бесплатно.
• Если домовладелец не отвечает, вам необходимо отправить второе письмо. Еще раз укажите существующую проблему и обратите внимание, что это ваше второе и последнее письмо домовладельцу перед тем, как обращаться за помощью в местный совет.
• Если вам это не удалось, вы должны связаться с отделом гигиены окружающей среды при местном совете. Environmental Health может заставить вашего арендодателя выполнять свои обязанности. В срочном порядке отдел может разрешить ремонт и выставить счет арендодателю.
• В качестве последнего средства вы можете выполнить ремонт самостоятельно, а затем потребовать компенсацию от арендодателя в суде.

Дом — это больше, чем просто стены и потолок. Каждый объект недвижимости должен иметь базовые системы снабжения топливом, электричеством и водой, чтобы их можно было использовать для создания комфорта в повседневной жизни.Арендодателям необходимо удовлетворять эти самые элементарные потребности своих арендаторов. Вашему арендованному дому необходим надежный источник горячей воды и отопления. Юридическая ответственность за это возлагается на домовладельца.

Это входит в каждый договор аренды и является важным требованием для арендодателей и владельцев недвижимости.

Арендодатель обязан обеспечить вас надежным отоплением и горячей водой

Закон ясен и прост — в соответствии с Законом о арендодателе и арендаторе (1985) ваш арендодатель несет ответственность за:

• Поддержание в ремонте и исправном состоянии оборудования в жилище для подачи воды, газа, электричества и канализации (включая бассейны, раковины, ванны и сантехнические устройства)
• Поддержание в ремонте и исправном состоянии установки в жилище для отопления помещений и нагрева воды

Арендодатели не могут уклониться от своих юридических обязательств по капитальному ремонту и техническому обслуживанию.В вашем договоре аренды может быть пункт, в котором говорится, что дымоходы и дымоходы являются вашей ответственностью. Внимательно прочтите его, чтобы узнать, чего от вас ждут. Вы не несете ответственности за какой-либо капитальный ремонт. Однако арендатор ожидает ежедневного технического обслуживания.

Этот закон включает следующие объекты и оборудование в вашу собственность:

• Газовые пожары
• Котлы водогрейные (газовые, электрические или др.)
• Системы центрального отопления
• Радиаторы
• Электронагреватели (если таковые предоставляются арендодателем)
• Газоснабжение и водоснабжение
• Ванные комнаты, туалеты и другое санитарное оборудование

Если вы не причинили ущерб в результате жестокого обращения, то по закону домовладелец обязан обеспечить постоянное отопление и горячую воду в доме.Отсутствие этих коммуникаций считается опасностью, особенно в холодное время года, и если домовладелец не предоставит альтернативный источник.

Арендодателям необходимо быстрее реагировать на проблемы с отоплением или горячим водоснабжением, особенно с общей аварийностью, когда это затрагивает семьи с маленькими детьми.

В противном случае они нарушают договор аренды по двум направлениям — поддержание имущества в ремонте И отсутствие опасностей.

Обязанности арендатора по отоплению и горячей воде

Арендаторам необходимо правильно пользоваться предоставленными удобствами и заботиться о ежедневном уходе за недвижимостью.Любой ущерб, причиненный арендатором сознательно или из-за неправильного использования оборудования в собственности, является нарушением договора аренды. Это означает, что ремонт будет либо вычтен из арендного депозита, либо арендатор должен будет его оплатить.

Арендаторы обязаны сообщать арендодателю обо всех проблемах с отоплением или горячим водоснабжением. Вот что нужно искать:

• Неисправность отопления, включая негерметичные / неэффективные радиаторы
• Заблокированные дымоходы, сломанные решетки, негерметичные печи
• Вода, которая не нагревается должным образом или совсем не нагревается
• Душ без горячей воды или с едва теплой водой
• Любые пункты вашего договора аренды, в которых говорится, что вы отвечаете за отопление и горячую воду.

Ваш домовладелец незаконно помещает в договор аренды пункты, в которых говорится, что вам необходимо провести капитальный ремонт.

Если радиаторы работают, но нагреваются неэффективно, возможно, в системе скопился воздух. В этом случае необходимо удалить воздух из радиатора. Удаление воздуха из радиаторов относится к ежедневному уходу за недвижимостью, и ожидается, что арендаторы будут выполнять его каждый раз, когда в этом возникает необходимость.

Ремонт, например, протекающих кранов и забитых стоков, раковин или туалетов, обычно является обязанностью арендатора, поэтому проверьте свой договор аренды.

Что делать, если отопление / горячая вода не работают должным образом

Как быстро ваш домовладелец приступит к ремонту, обычно зависит от того, является ли он экстренным, срочным или плановым.Арендодатель обязан сообщить вам, что будет сделано для ремонта и сколько времени это займет.

Если проблема не является срочной, например, радиатор не включается после удаления воздуха из радиаторов, сообщите о проблеме в письменной форме. Это может быть письмо или электронное письмо; укажите дату и сохраните копию для своих собственных записей. Вы найдете адрес арендодателя в своем договоре аренды или, если недвижимость находится в ведении, отправьте корреспонденцию непосредственно агенту по аренде. Всегда полезно позвонить агенту по телефону; Запишите, с кем вы разговаривали, время и дату.

Если дело экстренное или срочное, позвоните арендодателю / агенту по аренде и задокументируйте звонок. Экстренный ремонт включает полную потерю воды или полную потерю отопления в холодную погоду; срочный ремонт включает протечки водопровода и неисправности центрального отопления. Срочные вопросы обычно решаются в течение суток. Если это нерабочее время офиса, используйте номер службы экстренной помощи агента по найму. Рекомендуется записать контактные данные предпочитаемых торговцев в безопасном месте, например, в приветственном пакете TTV.

Уровень аварийной ситуации будет зависеть от текущей температуры и необходимости использования отопления в доме. Однако вы не должны терять обогрев в холодное время года более 24 часов. Все, что превышает два дня, может быть истолковано как опасность для здоровья арендатора и, следовательно, серьезное нарушение договора аренды.

Отсутствие горячей воды — чрезвычайная ситуация вне зависимости от времени года. Арендаторы могут использовать чайник для кипячения воды для стирки, но это не значит, что домовладельцы могут продержаться на ремонте.

Некоторые ремонтные работы могут занять больше времени, чем разумно, и в этом случае домовладелец должен предоставить оборудование для отопления. Если арендодатель не может вовремя решить проблему и не может предоставить замену обогревателей, вам следует попросить временное жилье. Вы можете остановиться в отеле типа «постель и завтрак» или в отеле на несколько дней, ожидая ремонта. Это должно быть покрыто вашим арендодателем, но если это не так, у вас есть серьезный иск о компенсации в суде.

Если арендодатель вообще не принимает на себя ответственность, вы можете самостоятельно произвести ремонт, а затем начать судебное разбирательство против него, чтобы покрыть расходы и даже выплатить вам компенсацию.

Куда обратиться за помощью

Если вы не можете связаться со своим арендодателем или он отказывается сотрудничать с ремонтом, вам следует обратиться за дополнительной помощью в местный совет. Департамент гигиены окружающей среды может вручить вашему домовладельцу уведомление об улучшении условий жизни. Это заставит их делать необходимый ремонт до тех пор, пока недвижимость не будет соответствовать минимальным стандартам для законной аренды. Кроме того, согласно новейшему законодательству, с 1 октября 2015 года домовладельцы не могут выселять арендаторов в течение как минимум шести месяцев после подачи уведомления об улучшении условий проживания.

Если домовладелец по-прежнему не отвечает на вопросы о ремонте, вместо этого местный совет может провести ремонт, а затем потребовать компенсацию от домовладельца.

Отзыв группы The Tenants ’Voice в Facebook

Как здорово иметь такого честного, напористого и прозрачного администратора Facebook в этой группе. Особенно по такой теме, как права арендаторов! Спасибо за всю довольно неустанную работу, которую вы должны проделать за кулисами, чтобы эта группа работала так хорошо.

Источник изображения

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья является руководством. Любую информацию следует использовать в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного иска. Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не является отношениями между клиентом и адвокатом.

Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с их арендуемой собственностью.Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Все советы».

The Tenants ‘Voice работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.

Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.