Как переделать полы в квартире: как поменять деревянный пол на бетонный, как менять лаги, чем заменить, фото и видео

Как перестелить деревянный пол в квартире

Полы из натурального дерева, несмотря на обилие отделочных материалов, до сих пор популярны благодаря экологичности, хорошей теплоизоляции и красоте натурального дерева. При ремонте часто возникают вопросы: как перестелить деревянный пол в квартире, стоит ли менять его на другие виды отделки? В этой статье мы поможем вам разобраться в тонкостях ремонта деревянного пола.

Как перестелить деревянный пол в квартире

Деревянный пол в современном интерьере

Содержание статьи

• 1 Старый деревянный пол – ремонт или замена?
• 2 Ремонт деревянных полов
  • 2.1 Видео – Устранение скрипа с помощью монтажной пены
  • 2.2 Видео – Устранение скрипа с использованием опорных болтов
  • 2.3 Замена отдельных досок
  • 2.4 Цены на доски для пола
• 3 Полная замена – как перестелить деревянный пол
  • 3.1 Виды полов из натурального дерева
  • 3.2 Выбор материала
  • 3.3 Демонтаж деревянного пола
  • 3. 4 Подготовка основания
  • 3.5 Укладка лаг
  • 3.6 Утепление и звукоизоляция
  • 3.7 Настил пола из доски
  • 3.8 Видео – Укладка деревянного пола по лагам
  • 3.9 Черновое покрытие из фанеры и ОСБ
  • 3.10 Видео – Пол из ОСБ под декоративное покрытие
  • 3.11 Видео – Укладка массивной дубовой доски
  • 3.12 Декоративная отделка деревянных полов
  • 3.13 Крепление плинтусов
  • 3.14 Видео – Крепление пластикового плинтуса с помощью клипс-кляймеров

Старый деревянный пол – ремонт или замена?

Как понять, что деревянный пол нуждается в ремонте, частичной или полной замене? Существует ряд признаков, указывающих на это:

• скрип при ходьбе из-за усыхания лаг, плохого крепления досок к лагам;
• щели между досок, продольные трещины – следствие высыхания древесины;
• проседание отдельных досок или части пола из-за гниения лаг или повреждения насекомыми-древоточцами;
• ухудшение внешнего вида, очаги гниения на досках пола;
• неприятный запах гниющей древесины.

Кроме того, полы в квартире перестилают при капитальном ремонте из эстетических соображений, а также при прокладке коммуникаций под полом, при работах по утеплению и звукоизоляции комнат.

Деревянный пол с дефектами

Объем ремонта пола определяют после внешнего осмотра. Если в негодность пришли отдельные доски или участки пола, можно ограничиться их заменой. Скрип и щели также можно устранить без полного демонтажа пола.

Обратите внимание! Если повреждения составляют более 30% площади пола, ремонтировать его нецелесообразно.

Щели в деревянном полу

Ремонт деревянных полов

К ремонту деревянных полов прибегают в случае небольших повреждений, скрипа или увеличения щелей между досками.

Щели между половыми досками можно устранить тремя способами:

• запенить монтажной пеной;
• зашпаклевать шпаклевкой по дереву;
• заделать щели клиньями из деревянной рейки.

Устранение щели с помощью клина

Если доски скрипят и прогибаются при ходьбе, заделывать щели шпаклевкой бесполезно – она со временем раскрошится. В этом случае необходимо сначала закрепить лаги и доски.

Акриловая шпаклевка для древесины

Скрип и прогиб здоровых деревянных полов в большинстве случаев появляется по двум причинам.

1. При монтаже пола была использована не просушенная, сырая древесина. Со временем она высохла, ее геометрические размеры изменились и появились зазоры. Вследствие этого ослаб крепеж, возникло трение деревянных деталей.
2. Монтаж полов был выполнен с нарушением технологии: увеличено расстояние между лагами, использованы слишком тонкие доски, крепеж расположен слишком редко.

Устранить скрип, не прибегая к демонтажу пола, можно несколькими способами. Самый простой – протянуть полы саморезами или гвоздями, увеличив количество точек крепления досок к лагам. Длина крепежа должна быть больше толщины половой доски в 2,5-3 раза.

Устранение скрипа деревянного пола с помощью дополнительных точек крепления

Обратите внимание! Определить расположение лаг на окрашенном полу можно с помощью магнита.

Им проводят вдоль досок, пока не обнаружат крепежные гвозди под слоем краски.

Поиск расположения лаги с помощью магнита

При редком расположении лаг или их усыхании протяжки может оказаться недостаточно. В этом случае необходимо создать дополнительные точки опоры для лаг и досок. Сделать это можно с помощью монтажной пены или опорных болтов.

Видео – Устранение скрипа с помощью монтажной пены

Видео – Устранение скрипа с использованием опорных болтов

Как правило, после такого ремонта деревянный пол используют как основание для ламината или линолеума, предварительно покрыв его фанерой или слоем плотного утеплителя. Для восстановления декоративных свойств пола необходимо полностью удалить старую краску, заделать щели, отциклевать доски, после чего покрыть их лаком или окрасить.

Удаление старой краски с помощью строительного фена

Замена отдельных досок

Деревянные полы часто гниют на отдельных участках, например, под мойкой на кухне, под окном, у входной двери, в углах и под плинтусами. В этом случае можно ограничиться заменой одной или нескольких досок.

Таблица 1. Замена фрагмента половой доски.

Шаги, фото	Описание действий
Шаг 1	Для замены фрагмента половой доски необходимо аккуратно выпилить его и вынуть. Для этого в доске перьевым сверлом делают несколько отверстий, затем электролобзиком выполняют два поперечных и два продольных распила, как указано на рисунке. Поддевают средний фрагмент доски гвоздодером, стамеской или отверткой и вынимают его, после чего достают оставшиеся фрагменты. Шип и паз соседних досок зачищают от остатков шпаклевки и краски.
Шаг 2	Электролобзиком подрезают свободные концы вровень с лагами с обеих сторон выпила. Торцы досок нужно обрезать максимально ровно, чтобы вставка была незаметна.
Шаг 3	К лагам крепят опорные бруски с помощью саморезов. Ширина брусков должна быть не менее 50 мм, в противном случае при креплении они могут расколоться.
Шаг 4	Вырезают из доски вставку нужного размера. Срезают со стороны паза нижний фальц и заводят шип в паз соседней доски. Аккуратно подбивая деревянным молотком, ставят доску на место и крепят к опорным брускам саморезами. Щели замазывают шпаклевкой и окрашивают в цвет пола.

Обратите внимание! Если на нижней стороне демонтированной доски видны следы гнили, грибка или плесени, высока вероятность нарушения вентиляции пола. В этом случае пол лучше полностью перестелить с соблюдением технологии.

Цены на доски для пола

доски для пола

Полная замена – как перестелить деревянный пол

Замена деревянного пола – не самая простая задача, она состоит из нескольких этапов. Прежде всего, нужно определиться с видом деревянного покрытия, технологией укладки и подобрать качественный материал.

Пол, нуждающийся в полной замене

Виды полов из натурального дерева

Полы из дерева могут играть роль чистового покрытия или основания под другие отделочные материалы – ламинат, паркет, линолеум. В качестве чистового деревянного покрытия в квартире используют шпунтованную половую рейку или массивную доску из дорогих сортов дерева, а также паркет. Для чернового основания подходит сухая обрезная доска, фанера или ОСБ.

Материалы для чернового деревянного пола

Выбор деревянного покрытия и способа его укладки, корме личных предпочтений, зависит от нескольких факторов:

• от вида перекрытия в квартире – бетонные плиты или деревянные балки;
• от необходимости теплоизоляции и звукоизоляции пола;
• от перепада высоты пола и возможности его выравнивания.

Полы по лагам позволяют не только выровнять основание и исправить значительные перепады высоты, но и выполнить качественное утепление пола. При этом они существенно поднимают уровень пола – на 5-15 см — и требуют дополнительных затрат материалов. По бетонному основанию без вентиляционного зазора можно укладывать только массивную доску и паркет.

Таблица 2. Различные схемы устройства деревянного пола.

Наименование, фото	Краткое описание
Полы из сухой шпунтованной или обрезной доски по деревянным балкам перекрытия	Используются как декоративная отделка или как основание под другие покрытия. Позволяет уложить несколько слоев тепло- и звукоизоляции. Технология укладки: ·     снизу к балкам подшивают доски или листы фанеры, гипсокартона; ·     между балками укладывают тепло- и звукоизоляционные маты; ·     перпендикулярно балкам укладывают и закрепляют лаги, между ними также можно уложить теплоизоляцию; ·     на лаги крепят половую доску или фанеру.
Полы из сухой шпунтованной или обрезной доски по лагам на бетонном перекрытии	Используются как чистовая отделка или как основание под другие отделочные материалы в том случае, если невозможно выровнять бетонное основание. Схема укладки позволяет уложить дополнительный тепло- и звукоизоляционный слой. Технология укладки: ·     на бетонные перекрытия устанавливают деревянные лаги; ·     между лаг укладывают тепло- и звукоизоляцию, накрывают ее гидроизоляционной пленкой; ·     по лагам кладут пол из доски или фанеры.
Пол из массивной доски по бетонному основанию	Массивная доска относится к финишному покрытию премиум-класса. Ее можно класть прямо на бетонное основание с помощью клеевого слоя. Технология укладки: ·     бетонное основание при необходимости выравнивают с помощью стяжки; ·     наносят гидроизолирующую грунтовку; ·     наносят слой клея и приклеивают массивную доску; ·     циклюют, шлифуют пол и покрывают его защитным составом.
Пол из массивной доски по деревянным лагам	Чистовая отделка, технология подходит для неровного бетонного основания, а также позволяет уложить дополнительную теплоизоляцию. Технология укладки: ·     на бетонное основание укладывают пленочную гидроизоляцию; ·     устанавливают деревянные лаги на регулировочных болтах, на лаги крепят фанеру; ·     наносят грунтовку, а после ее высыхания слой клея; ·     укладывают массивную доску, циклюют и шлифуют, покрывают ее защитным составом.

Выбор материала

В качестве чистового деревянного покрытия пола используют доски хвойных и некоторых лиственных пород: сосна и ель, лиственница и кедр, дуб и ясень, а также экзотические виды древесины.

1. Наиболее бюджетный и популярный вариант – сосна, она отличается легкостью и невысокой плотностью, пластичностью и небольшим количеством сучков. В ели сучков больше, что придает ей выраженный деревянный рисунок. По своим свойствам ель и сосна одинаковы, обладают слабой стойкостью к влаге и насекомым, поэтому требуют покрытия защитными составами.

   Пол из сосны

2. Лиственница и кедр – благородные хвойные деревья, отличаются высокой влагостойкостью и достаточной твердостью.
   Фактура дерева выражена, при покрытии лаком получается красивый рисунок.

   Пол из лиственницы

3. Ясень и дуб отличаются повышенной твердостью и долговечностью. Из них делают дорогую массивную доску и паркет, тонирование позволяет добиться практически любого оттенка. Эти сорта древесины после принудительной сушки практически не дают усадки и при правильном уходе служат десятилетиями.

   Массивная доска из дуба

4. Экзотические виды древесины – тик, бамбук, ироко, мербау — стоят дороже дуба, но при этом обладают оригинальным внешним видом. Их характеристики зависят от вида древесины и производителя. В продажу поступают в виде готовых досок из массива.

Массивная доска из бамбука

При выборе древесины нужно учитывать область применения и особенности эксплуатации. Доска из лиственницы устойчива к влаге, ее можно использовать на кухне, в ванной или на открытой лоджии. Сосна и ель при повышенной влажности меняют геометрические размеры, что ведет к деформации пола, гнили и разрушению.

Их используют преимущественно в сухих помещениях, обеспечивая хорошую вентиляцию. Твердые дуб и ясень рекомендуется применять для помещений с высокой нагрузкой: зал, гостиная.

Особенности разных видов древесины

В качестве лаг применяют брусок квадратного сечения толщиной 50 мм или доску 100х50 мм, поставленную на ребро. Толщина фальцевой доски пола должна быть не менее 24 мм при укладке лаг с шагом в 50 см и 36 мм при шаге в 60 см.

Половая доска из сосны

Древесина для пола должна иметь влажность не более 12%, чего можно добиться только принудительной сушкой. В противном случае через один-два года доски усохнут, появится скрип и щели.

Половая доска

Классы шпунтованной доски

Обратите внимание! Перестилать деревянные полы лучше всего в конце отопительного сезона, в это время влажность в квартире минимальная. Доски необходимо занести в ремонтируемое помещение, уложить в штабель, прокладывая ряды рейками, и выдержать несколько суток для выравнивания их влажности.

Демонтаж деревянного пола

Старый пол необходимо полностью демонтировать. Доски толщиной от 40 мм без следов гнили и повреждения насекомыми можно использовать в качестве лаг.

Демонтаж начинают с плинтусов. Если плинтус закреплен на саморезы, их просто выкручивают шуруповертом. Если плинтус прибит к полу на гвозди, для его удаления необходим гвоздодер. Заводят его острую сторону под плинтус в месте расположения гвоздя и аккуратно отжимают плинтус на 2-3 см. Так же поступают со всеми гвоздями, постепенно увеличивая зазор.

Демонтаж плинтуса

Доски пола, закрепленные на саморезы, демонтируют довольно просто: крепеж выкручивают, а доски последовательно снимают, начиная от одной из стен. Демонтаж досок, прибитых на гвозди, начинают от самой большой щели в полу. Заводят ломик в щель между досками там, где расположена лага с крепежом, и аккуратно приподнимают ее край, вытаскивая гвозди. Так же поступают с другим краем доски. Если щели в полу отсутствуют, можно выпилить отдельные фрагменты и подцепить доски ломом.

Демонтаж половой доски

Лаги демонтируют в нескольких случаях:

• на них заметны следы гнили или повреждений насекомыми;
• лаги находятся на разном уровне, заметен перепад высоты пола;
• они не соответствуют выбранной технологии укладки чистового пола.

Обратите внимание! Демонтированные доски с гвоздями лучше сразу удалять из комнаты. О торчащие гвозди легко пораниться.

Подготовка основания

Бетонное основание необходимо очистить от мусора и пыли с помощью веника и пылесоса.

Удаление пыли и мусора

Значительные повреждения, трещины и раковины ухудшают звукоизоляцию пола, поэтому их лучше заделать цементно-песчаным раствором или монтажной пеной, предварительно намочив водой.

Подготовка бетонного основания, заделка дефектов

Пол покрывают грунтовкой по бетону, чтобы исключить образование пыли. Удобнее это делать с помощью распылителя. При повышенной влажности бетонного основания комнату просушивают в течение нескольких дней тепловой пушкой.

Нанесение грунтовки с помощью распылителя

Укладка лаг

Лаги перед укладкой рекомендуется пропитать огнебиозащитным составом, это повысит противопожарные свойства пола, убережет от гнили и насекомых. Особенно актуальна пропитка для квартир первого этажа, где влажность обычно повышена.

Обработка лаг антисептиком

Шаг 1. С помощью лазерного уровня и маркера на стенах выполняют разметку уровня чистового пола. Отступив от него расстояние, равное толщине половой доски, получают верхний уровень расположения лаг.

Разметка уровня пола лазерным уровнем

Шаг 2. Лаги выполняют цельными, а при недостаточной длине сращивают их с помощью досок, закрепленных с двух сторон от места соединения. Укладывают крайнюю лагу на торец вдоль одной из стен, отступив 3-5 см.

Укладка первой лаги

Выравнивают ее по уровню с помощью монтажных клиньев, ориентируясь на отметки высоты.

Установка монтажных клиньев

Обратите внимание! Между монтажными клиньями и бетонным основанием, а также между клиньями и лагами необходимо проложить пенофол для уменьшения ударных шумов.

Шаг 3. Шаг между лагами выбирают, исходя из толщины половой доски и ширины плит утеплителя, обычно он составляет 50-60 см. Для удобства можно сделать шаблон из бруска с набитыми на него упорами. Последующие лаги укладывают с выбранным шагом, используя пузырьковый уровень длиной не менее 2 м. Для выравнивания используют монтажные клинья, выставляя их в шахматном порядке.

Шаблон для укладки лаг с выбранным шагом

К бетонному полу лаги можно закрепить несколькими способами:

• с помощью металлических уголков – к дереву их крепят на саморезы, к полу – на дюбель-гвозди;
• с помощью шурупов по бетону – нагелей, закрученных прямо через монтажные клинья;

Сверление лаги под нагель

Крепление лаги с помощью нагелей

• с помощью регулирующих монтажных болтов-стоек.

Пол на регулируемых лагах

Шаг 4. После крепления на нагели через монтажные клинья для дополнительной фиксации их можно запенить монтажной пеной.

Монтажные платформы закрепляют монтажной пеной

Утепление и звукоизоляция

Для дополнительного утепления пола используют волокнистые материалы в виде рулонов или плит – минеральные и каменные ваты. Помимо теплоизоляционных свойств, они обладают высокими показателями защиты от акустических шумов: музыки, голосов, звуков TV.

Укладка теплоизоляции

Основной недостаток волокнистых материалов – потеря свойств при намокании, поэтому поверх утеплителя обязательно укладывают гидроизоляционную пленку или пенофол. Пленку кладут полосами перпендикулярно направлению лаг с нахлестом в 15-20 см. Место нахлеста дополнительно проклеивают монтажным скотчем.

Крепление гидроизоляции

Настил пола из доски

Половую доску из невлагостойких хвойных пород – ели и сосны – перед укладкой с обратной стороны желательно пропитать антисептиком. Это продлит срок ее службы и исключит возникновение грибка и плесени.

Укладку досок начинают от окна или от стены, противоположной двери. Первую доску кладут шипом к стене, оставляя зазор не менее 10 мм, а при отделке стены декоративным камнем или панелями – не менее 20-30 мм. Зазор необходим для вентиляции и компенсации расширения досок при изменении влажности в квартире.

Укладка половой доски

Обрезают доску нужной длины, кладут ее на лаги и проверяют уровень, при необходимости регулируют высоту лаг. Закрепляют доску по 2 самореза в каждую лагу, утапливая их шляпки на 1-2 мм.

Крепление шпунтованной половой доски

Каждую последующую доску подбивают через деревянную рейку вплотную к предыдущей с помощью клиньев. На лагу крепят скобу или упор, заводят клинья, выполненные из отрезка доски, разрезанного по диагонали, и постепенно забивая клин, добиваются минимального зазора. Доску закрепляют саморезами. Так же поступают с другим концом доски, после чего крепят ее к центральным лагам.

Способы сплачивания шпунтованной доски

Саморезы можно закручивать как в лицевую поверхность доски под прямым углом, так и в паз под углом 45 градусов – в этом случае крепление получается незаметным.

Способы крепления половой доски

Последнюю доску подрезают в размер, не забывая оставить вентиляционный зазор, заводят шип доски в паз и, простукивая молотком через деревянную планку, устанавливают ее на место. Плотно прижимают с помощью деревянных клиньев и закрепляют на саморезы.

Принцип укладки шпунтованной доски

Видео – Укладка деревянного пола по лагам

Черновое покрытие из фанеры и ОСБ

Установка лаг под фанерный пол практически не отличается от приведенной выше технологии, единственный момент, который необходимо учесть – это шаг между ними. Его лучше выбирать таким образом, чтобы листы фанеры или ОСБ не приходилось лишний раз подгонять и пилить.

Распил ОСБ

Листы крепят на саморезы по дереву, утапливая шляпку на 2-3 мм по краю листа с интервалом не более 20 см, а также во все лаги с интервалом не более 30 см.

Крепление ОСБ

Видео – Пол из ОСБ под декоративное покрытие

Укладку дорогих сортов древесины проводят по особой технологии с использованием клеевого слоя. Процесс укладки доски из массива дуба показан в видео.

Видео – Укладка массивной дубовой доски

Декоративная отделка деревянных полов

Чистовые полы из натурального дерева покрывают лаком или краской, чтобы придать им эстетичный внешний вид и защитить от воздействия влаги и грязи.

Шаг 1. Заделывают шпаклевкой по дереву места крепления саморезов, сколы, щели, выпавшие сучки. Шпаклевку можно смешать с мелким опилом. Просушивают первый слой шпаклевки, зашкуривают, при необходимости повторяют операцию.

Шпаклевка пола

Обратите внимание! После покрытия лаком шпаклевка становится светлее, чем древесина, поэтому при выборе оттенка нужно ориентироваться не на цвет свежего дерева, а на цвет лакированного образца!

Шаг 3. При необходимости пол шлифуют с помощью шлифмашинки или бруска, обернутого наждачной бумагой с мелким зерном, пылесосят и проводят влажную уборку. Дожидаются полного высыхания пола.

Шлифовка пола

Шаг 4. Наносят валиком или широкой кистью первый слой краски или лака, начиная от дальнего от двери угла. Сушат покрытие в соответствии с рекомендацией производителя.

Нанесение лака на деревянный пол

Первый слой покрытия зашкуривают в местах неровностей – волосков кисти, мелкого мусора. Затем покрывают его вторым слоем красящего состава.

Покрытие пола вторым слоем лака

Полное высыхание и набор прочности покрытия занимает от 5 до 14 дней. В это время по полу можно ходить в мягкой обуви, проводить сухую и влажную уборку. Не рекомендуется ставить мебель, ходить на шпильках, ронять тяжелые предметы.

Крепление плинтусов

Финальный этап отделочных работ – крепление плинтусов. Для деревянных полов используют как деревянные плинтуса, так и пластиковые. Плинтуса из дерева лучше крепить перед покраской или покрытием лаком, пластиковые – после высыхания покрытия.

Деревянные плинтуса крепят к доске на саморезы по предварительно насверленным отверстиям, шляпки замазывают шпаклевкой.

Монтаж деревянного плинтуса

Пластиковые плинтуса крепят обычно к стене на дюбель-шурупы или с помощью специальных кляймеров.

Монтаж пластикового плинтуса на дюбель-шурупы

Видео – Крепление пластикового плинтуса с помощью клипс-кляймеров

Деревянные полы при правильном монтаже и уходе весьма долговечны, срок их службы достигает 30 и более лет. Перестелив деревянные полы в квартире своими руками, вы можете надолго забыть о ремонте пола и наслаждаться теплом и красотой натурального дерева.

Замена полов в квартире. Нужно ли ремонтировать полы?

Содержание

1. Замена полов в квартире. Нужно ли ремонтировать полы?
2. Замена деревянного пола в хрущевке. Вскрытие пола в хрущевке. Что ждать и нужно ли вскрывать?
   • Так сколько же было мусора и досок?
   • Хочу всех предупредить!
3. Как перестелить пол в квартире. Как перестелить деревянные полы, не тратясь на новые
   • Менять или ремонтировать
   • Ремонт пола из дерева

Замена полов в квартире. Нужно ли ремонтировать полы?

Ремонт в квартире – занятие непростое и тяжелое, требующее не только больших денежных затрат, но и временных. Также, если ремонт полностью выполняется своими силами, придется затратить и немало собственных сил на него. Одно дело – просто переклеить обои или покрасить стены, и совсем другое, когда нужно полностью отремонтировать полы. В этом случае работы значительно прибавится.

Вне зависимости от того, почему потребовалось делать капитальный ремонт, объем работ предстоит огромный

Ранее половицы обычно заново окрашивались краской, притом старую практически никто никогда не снимал – просто сверху наносился слой новой и свежей краски. Но сейчас полы так не ремонтируют уже давно, тем более что на самом деле появилось достаточно много самых разных напольных покрытий, которые позволят изменить полы до неузнаваемости. Но, прежде чем решиться на укладку какого бы то ни было из них, следует понять, нуждается ли черновой пол в ремонте.

В целом, можно сказать так – если полы не проваливаются под ногами, не скрипят и не «гуляют», то ремонтировать черновое основание не нужно. Достаточно сверху на него или на старое напольное покрытие в отдельных случаях уложить чистовой новый материал, и с ремонтом пола будет покончено. Но стоит понимать, что если полы, как минимум, скрипят, то стоит хотя бы частично их отремонтировать перед укладкой нового покрытия. Иначе потом ремонт может стать намного хлопотнее и дороже.

Деревянный пол в квартире

На заметку! Если следить за состоянием полов и регулярно подновлять черновое покрытие, то в целом капитального ремонта пола может не потребоваться вовсе, за исключением замены очень старых материалов. Прежде всего, это касается деревянных полов, на лагах .

В старом доме обычно полы нуждаются в ремонте, особенно если квартира не ремонтировалась капитально много-много лет. А вот в новостройках, особенно продающихся с черновой отделкой, возиться с ремонтом пола не придется долгие годы. Кстати, даже в квартирах старого фонда, если полы ремонтировались не более 10-15 лет назад, ремонт тоже может не потребоваться.

Стяжка пола в новостройке

Так что в любом случае первоочередная задача каждого владельца квартиры – это оценить состояние полов. Только после детальной оценки состояния основания под ногами можно говорить о необходимости проведения ремонтных работ.

Замена деревянного пола в хрущевке. Вскрытие пола в хрущевке. Что ждать и нужно ли вскрывать?

После того как я избавился от львиной доли старых вещей, ремонт квартиры подошел к тому этапу, когда встал вопрос о вскрытии пола. Чтобы понять, что было с полом, достаточно посмотреть на эту фотографию:

Как видно пол из досок только красился и не имел другого покрытия, при этом красился последний раз он очень давно, поэтому пришел в негодность, особенно на кухне. У тети был кот и за долгое время на кухне вытерлись доски до углубления, а в одном углу котик делал дела, поэтому запах был тот еще.

Поэтому было принято решение вскрывать весь деревянный пол и делать новый. Начал, так сказать, с самого ароматного места, с кухни.

Полове доски опирались на бруски 50х70, которые, по всей видимости, были из лиственницы. Доски и бруски были скреплены гвоздями практически намертво, но скрип был, как выяснилось, он производился от трения о подложенные под бруски куски деревоплиты, они разбухли и со временем сносились.

После снятия половых досок можно было наблюдать такую картину. Под полом было большое количество крупной стружки, остатков раствора, обрезков стройматериалов. В углу был большое наслоение с неприятным запахом, которое и создавало весь неприятный запах в квартире. Прочистив его и сняв весь этот слой, угол был покрыт жидким септиком, и несколькими слоями грунта, после чего запаха исчез.

Позже пол был снят и в других комнатах и коридоре.

После вскрытия были внимательно осмотрены плиты, они были довольно ровные и без трещин, но положены неровно и перепад был около 8 см.

Так сколько же было мусора и досок?

Три огромные стопки досок, как казалось сначала и 15 мешков мусора. Для того чтобы спустить с 4 этажа, не беспокоя соседей, пришлось перепиливать доски на более мелкие, это позволило из проще спускать и транспортировать.

В итоге в кузове машины пол выглядел довольно компактно, и даже уместились оконные рамы.

Из того что было под полом можно отметить следующее:

Сигаретная пачка Бийской табачной фабрики, Прима. Коробок спичек с изображением собаки на стойке. Залежи конфетных фантиков от конфет Весна, Барнаульской кондитерской фабрики, и ирис Золотой ключик.

Так что неудивительно, что я слышал истории о том что из под пола могут вылезти вредители)

Хочу всех предупредить!

Вскрытие пола это очень и очень пыльное занятие.

Маски типа такой, которые продаются в аптеки, абсолютно не спасут вас, для таких занятий требуется купить респиратор с нормальными фильтрами.

Такие респиратор, продаются практически в любом строительном магазине. Не пожалейте денег и на защитные очки. Эти две вещи пригодятся в любом серьезном ремонте.

И в завершении, в первый рейс машины не влезли мешки, вот что было погружено во второй раз:

Но тут уже не только мусор с пола, но и со стен, а так же дверные коробки и оконные рамы.

Будет полезно:

Новый пол в хрущевке. Заливаем стяжку.

Как перестелить пол в квартире. Как перестелить деревянные полы, не тратясь на новые

Полы из дерева по-прежнему пользуются большой популярностью. Несмотря на износостойкость и долговечность материала, дерево приходится ремонтировать.

В данной статье будет рассказано, как провести частичный ремонт деревянного пола, не тратя деньги на его полную замену.

Менять или ремонтировать

Отвечая на этот вопрос, хотелось бы привести несколько случаев, в которых требуется полная замена деревянного пола:

• Во время ходьбы слышится отчётливый скрип по всему периметру пола. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что доски уже рассохлись и требуют замены на новые.
• Трещины и зазоры между досками. Означает, что дерево высохло.
• Некоторые доски проседают вследствие гниения.
• Запах гнили досок.

При обнаружении вышеперечисленных причин замены пола вряд ли получится избежать.

Хотя в некоторых случаях можно осуществить частичный ремонт пола, перестелив лишь несколько досок, которые потеряли свои эксплуатационные качества. Таким образом, демонтаж пола не понадобится.

Перед проведением ремонтных работ необходимо осмотреть пол на предмет внешних повреждений.

При этом, если покрытие имеет многочисленные дефекты, то ремонтировать его нет смысла. В этом случае гораздо проще перестелить пол.

Ремонт пола из дерева

Самая распространённая причина ремонта- большие щели между досками, которые постепенно разрушают конструкцию. Устранить их можно следующими методами:

• Щели можно запенить при помощи монтажной пены.
• Заделать пространство между досками с помощью клиньев.

Устранять скипы деревянного пола с помощью шпаклёвки крайне не рекомендуется.

Данный материал не устранит проблему, а только усугубит её. Раствор со временем рассохнется.

Деревянные полы могут скрипеть по нескольким причинам:

• В монтаже пола использовалось сырое дерево. Сырая древесина со временем высыхает, и между такими доскам появляются зазоры, которые и вызывают скрип.
• Несоблюдение правил при монтаже. Стелить деревянный пол из тонких досок не рекомендуется. Уже через несколько месяцев они начинают прогибаться под воздействием механических нагрузок и скрипеть.

Как правило, устранить скрип досок довольно просто. Для этой цели по всему периметру пола закрутите несколько саморезов, соблюдая определённый шаг.

Таким образом, сцепление досок с полом увеличится, и они перестанут издавать неприятный звук. Также можно обработать поверхность специальными средствами, которые продаются практически в любом строительном магазине.

Проблемой гниения деревянных полов сталкиваются многие люди. В этом случае ничего не остаётся, как заменить старый материал. В процессе монтажа соблюдайте определённые правила. Электрический лобзик в этом деле будет крайне необходим.

В сегодняшней статье была представлена основная информация по ремонту деревянных полов.

Готовы ли Вы следовать рекомендациям, которые изложены выше? Поделитесь своим мнением в комментариях.

Понравилась статья? Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзене . Подписавшись, вы будете в курсе всех самых интересных новостей. Перейти и подписаться .

Когда и как переделывать пол

Наши полы играют важную роль в нашем доме; они выступают опорой для остальных конструкций. Но со временем они начинают портиться и повреждаться или портиться из-за внешних факторов, таких как вода, животные или несчастные случаи. Если вы обнаружите, что у вас какой-то паршивый пол, хорошо знать, что вы всегда можете его переделать. Вы можете сделать это самостоятельно или нанять профессионала, который сделает эту работу за вас. В какой-то момент вы должны отремонтировать свой пол, потому что чаще всего его состояние ухудшается и в конечном итоге становится опасным для использования. Когда это происходит, лучше всего заменить напольное покрытие на новое.

Если вы обнаружите, что пол слишком поврежден, лучше отремонтировать его, особенно если вы хотите продолжать жить в доме. Если повреждение не такое серьезное и не доходит до чернового пола, то в полной переделке нет необходимости, а можно укладывать новое напольное покрытие поверх старого. При переделке напольного покрытия рекомендуется использовать те же материалы, но если вы хотите их заменить, учтите, что практически любой другой материал не может укладываться поверх других. Например, деревянные полы следует заменять только более деревянными, а не керамической или каменной плиткой.

Какие типы напольных покрытий доступны для моего пола?

Сломанную плитку можно заменить, а загрязнённый раствор можно очистить и заделать. Вы можете использовать многие типы напольных покрытий для существующего пола дома. Первое и самое важное — решить, с каким бюджетом вам придется работать, так как дорогие варианты напольных покрытий будут невозможны, если у вас ограниченный бюджет. Несколько вариантов доступны, как только вы знаете, сколько денег вы должны потратить на свой проект напольного покрытия.

Деревянные полы

Одним из самых популярных вариантов напольных покрытий являются паркетные полы. Паркетный пол может быть одним из самых дорогих вариантов, но он также очень долговечен и часто считается вечным. Однако, если вы работаете с небольшим пространством, таким как прихожая или офис, ламинат может быть лучшим вариантом.

 

Полы из ламината

Еще одним популярным типом напольных покрытий является ламинат, представляющий собой альтернативу дереву с виниловым покрытием и нанесенным на него слоем изображения. Это может быть относительно экономичным, а также долговечным. Тем не менее, он не имеет такого же ощущения, как инженерная древесина.

Ковровое покрытие                           

Если вы ищете что-то более экономичное, обратите внимание на ковровое покрытие. Ковровое покрытие может быть очень дешевым в зависимости от выбранного вами качества, но обычно оно считается гладким и мягким на ощупь. У вас также есть возможность инвестировать в более дорогие роскошные ковры. Тем не менее, они обеспечат более высокий уровень комфорта и долговечности, если это высококачественные помещения, в которых вы укладываете новый пол.

Винил

Другие варианты могут включать камень или винил. Камень очень прочный и бывает разных цветов и форм на выбор. Тем не менее, это может быть дорого в зависимости от материала, с которым вы идете. Винил — еще один хороший вариант для помещений с интенсивным движением, таких как кухни или ванные комнаты, потому что его легко чистить. Вы не можете использовать гидроизоляцию, когда приклеиваете напольное покрытие к бетонному основанию, поэтому важно убедиться, что бетон сухой.

Керамическая плитка

Другой вариант напольного покрытия – керамическая плитка. Керамическая плитка бывает самых разных стилей и цветов и может быть недорогой или дорогой в зависимости от выбранного вами материала. Хотя этот тип напольного покрытия легко чистить и обслуживать, он не всегда подходит для домов с детьми из-за своей гладкости.

Бетонные полы

Бетонные полы — еще один популярный вариант, хотя обычно он предназначен для открытых пространств. Тем не менее, вы также можете приобрести залитый бетон во внутренних помещениях, если хотите придать им более индустриальный вид. Бетон долговечен и прост в уходе, потому что пятна обычно удаляются с поверхности без особых усилий. Однако под ногами не очень удобно. Также может быть довольно холодно, так как бетон — это твердый материал, который не удерживает тепло.

Когда начинать переделывать существующий пол?

Как можно раньше вы должны начать настил, когда ваша игра заблокирована. На этот вопрос нет однозначного ответа, так как он зависит от того, как долго вы планируете оставлять полы открытыми. Если ваша игра, вероятно, будет перевернута в следующем сезоне (например, в штате Флорида), лучше как можно дольше повышать уровень, даже если это означает ожидание окончания сезона. Если вы планируете не снимать ноги на два или более сезона,                                         

Таким образом, если администрация передумает и решит оставить их еще на один год, вы не потеряете ни копейки. Если вы похожи на штат Небраска, штат Мичиган, штат Аризона или другие школы, которые регулярно меняют свои полы, установка нестандартных полов как можно раньше может быть хорошей идеей. Таким образом, вы сможете воспользоваться текущим спросом на ваши напольные покрытия и получить от этого больше денег.

 

Сколько будут стоить мои напольные покрытия?

На этот вопрос также сложно ответить. Стоимость вашего напольного покрытия полностью зависит от того, какие конечные продукты вы выберете для него и сколько из этих продуктов вы купите.

Другими словами, если вы используете популярный конечный продукт, такой как ковровая плитка или подложка, цена будет относительно одинаковой для всех, кто его закажет. С другой стороны, если вы выберете непопулярный конечный продукт, такой как резиновая плитка, ваша цена будет больше отражать спрос и предложение. Это может стоить вам 3 доллара за квадратный фут.

С чего начать новый этаж?

Начните с выбора стиля. В зависимости от настроения, которое вы хотите создать в своем доме, вы можете выбрать вечную классику или что-то более современное. Затем выберите материалы, соответствующие этому настроению.

После завершения установки пришло время принять решение об аксессуарах. Хорошо иметь под рукой несколько дополнительных цветов, если вы планируете заменить существующие шторы. Не стесняйтесь играть с текстурами и цветами, например, при оформлении гостиной. Контраст текстур оживит пространство, так почему бы не использовать ковер с рисунком под зебру или обои с анималистическим принтом. Помните, что это важные предметы декора, поэтому не переусердствуйте с их использованием.

Как переделать новые полы, если у вас есть собака?

Прежде чем приступить к украшению, лучше всего подумать о потребностях вашего питомца. Если ваш четвероногий друг не полностью приучен к дому, лучше всего выбрать ковры, которые трудно испортить в результате несчастных случаев. Если такой возможности нет, всегда можно использовать прочный ковер, который легко чистить.

Самое замечательное в этом то, что существует так много разных типов полов, так много рисунков и цветов, что вам не составит труда найти тот, который идеально подходит к дизайну вашего дома.

Как это сделать самому?

Что ж, одно из основных преимуществ переделки вашего пола заключается в том, что вы можете выбрать любой рисунок пола, какой захотите. Однако, если вы не очень опытны в такого рода работах, было бы лучше, если вам поможет более специализированная команда, кто-то, у кого больше опыта работы с полами, или, может быть, даже профессионал. Однако, если вы очень хорошо разбираетесь в проектах «сделай сам» и не против потратить дополнительное время на выполнение всей работы самостоятельно, вы можете начать работу с проектом, проверив в Интернете советы по переделке напольных покрытий или почерпнув идеи из журналов.

Напольные материалы для домов с детьми

С другой стороны, если у вас есть дети, вы, вероятно, захотите выбрать что-то не требующее особого ухода. каждый этап ремонта. Поэтому выбор ламината или инженерной древесины может быть лучшим вариантом, если вы украшаете комнату своего ребенка. Если вы не собираетесь менять напольное покрытие в ближайшее время, вы можете рассмотреть возможность выбора самых прочных материалов, доступных на данный момент.

Деревянный пол

Лучше всего подойдет дуб, американский орех и бразильская вишня. Они достаточно прочные, чтобы прослужить более 40 лет, но для того, чтобы они выглядели наилучшим образом, им требуется особая обработка.

Отделка лиственных пород

Если вы хотите что-то более доступное, вам подойдет инженерная древесина. Но вам нужно будет убедиться, что он сертифицирован SCS или системами научной сертификации, которые проверяют продукты на наличие вредных химических веществ, таких как формальдегид и ЛОС (летучие органические соединения).

Линолеум

Если вы ищете что-то еще более прочное, стоит обратить внимание на линолеум. Они поставляются либо в плитках, либо в больших листах, и, как известно, они служат до 60 лет, особенно если они были правильно установлены. Поверхность изготовлена ​​из натуральных материалов, таких как пробковая пыль (для теплоизоляции), известняк и натуральные смолы.

По каким причинам люди решают переделать свои полы?

Существует так много причин, по которым кто-то может захотеть переделать пол, что перечислить их все практически невозможно. Однако вот некоторые из самых распространенных:

• заменить старый и неудобный пол на новый и более удобный.
• вдохнет новую жизнь в комнату, заменив ее полы на более качественные.
• изменить цвет пола, например, чтобы он соответствовал новой покраске.
• замените ковровое покрытие на дерево или плитку или наоборот.

Итог

Переделка пола обойдется вам вдвое дороже. У меня была такая же проблема с нашим ковром в моей крошечной квартире; он стал выглядеть старым и грязным после трех лет ежедневного использования. Проведя небольшое исследование о наилучшем способе для меня, я здесь, чтобы поделиться этой информацией с вами.

Напольное покрытие плохого качества было одной из причин его переделки. В моем случае я решил использовать ламинат, который имеет гораздо больше преимуществ по сравнению с другими типами напольных покрытий. Его непросто установить и просто обслуживать, независимо от того, как часто вы его используете!

9 Признаки необходимости замены полов в сдаваемом в аренду помещении

Как арендодатель, вы, возможно, задаетесь вопросом, когда заменить напольное покрытие. Следующие девять признаков указывают на то, что пришло время инвестировать в новое напольное покрытие для сдаваемой в аренду недвижимости.

1. Ваши полы состарены

Полу в идеале должно быть не больше 10 лет, если только вы не используете твердые породы дерева, камень или бетон. С эстетической точки зрения старые полы выглядят не так хорошо. Эстетика важна в арендуемой недвижимости, потому что вы хотите легко привлечь арендаторов, чтобы у вас никогда не было свободной квартиры.
По мере того, как полы стареют, они чаще трескаются и скрипят. Пол также может начать гнить.

Срок службы полов варьируется в зависимости от типа напольного покрытия и качества материала, но в целом возраст вашего напольного покрытия может четко указать, когда его следует заменить.

2. Трещины в вашем полу

Трещины нелегко устранить без полной замены пола. Одна трещина обычно вызывает больше трещин. Трещины на полу выглядят не очень хорошо, и о них также можно споткнуться. Как арендодатель, вы не хотите нести ответственность за любой ущерб, причиненный арендаторам на вашей собственности.

Трещины также являются рассадником насекомых и клещей, от которых трудно избавиться и доставить неудобство жильцам.

3. Пол скрипит

Скрипучий пол указывает на то, что ваш черный пол может нуждаться в замене. К сожалению, единственный способ увидеть ваш черный пол — снять пол.

Имейте в виду, что гниющий черный пол будет расползаться, поэтому лучше починить его как можно раньше. Это еще одна причина, по которой мы рекомендуем регулярно обновлять напольное покрытие — это дает вам возможность осмотреть черновой пол, прежде чем что-то пойдет не так.

Иногда скрип полов является следствием возраста. Полы из твердой древесины скрипят по мере старения, потому что древесина расширяется и сжимается вместе с фундаментом вашей собственности и в зависимости от уровня влажности вашей собственности.

Также возможно, что способ крепления вашего напольного покрытия (клей, гвозди или скобы) ослаблен. Скрип говорит о том, что пора обновить напольное покрытие.

4. Протечка потолка в квартире ниже вашей

Если вы слышите о протечке потолка в квартире ниже вашей, это может быть признаком того, что ваш черный пол нуждается в замене, что потребует нового напольного покрытия. Еще одним признаком этого является то, что ваши полы явно неровные, когда вы осматриваете поверхность.

5. Вам нужно заменить часть пола, но вы не можете найти идеальное напольное покрытие

Некоторые варианты напольного покрытия, такие как плитка, хороши тем, что вы можете заменить несколько плиток вместо всего пола. Это полезно при трещинах и пятнах. Однако, если у вас нет идеального соответствия, вам следует заменить весь пол. Несоответствие напольного покрытия умаляет качество и внешний вид вашей арендуемой недвижимости.

В будущем при покупке плитки рекомендуем покупать дополнительные плитки для быстрой замены.

6. Ваш пол деформирован, обесцвечен или имеет темные пятна

Все это признаки повреждения водой. Повреждение водой приводит к образованию плесени на всех типах полов. Деревянный пол больше всего подвержен воздействию воды.

Если на вашем напольном покрытии есть признаки повреждения водой, важно заменить его как можно раньше, так как повреждение водой приводит к образованию плесени. Плесень начинает расти примерно через 24-48 часов после того, как ваш пол был поврежден водой. После появления плесени она быстро распространяется. Когда рост плесени широко распространен, вам, вероятно, потребуются профессиональные услуги по удалению плесени.

Повреждение водой также приводит к гниению опорных балок под полами, что опасно.

Если вы заметили, что полы в сдаваемом вами помещении покороблены, обесцвечены или на них появились темные пятна, обязательно купите новый пол.

7. Затирка не поддается очистке

В арендованном жилье арендаторы часто не проводят уборку так тщательно, как должны. Затирка ремонтопригодна только в том случае, если пол остается чистым. Даже при регулярной уборке грязь прилипает к затирке легче, чем к другим частям пола. Если грязь скапливается на затирке, она навсегда обесцвечивается.

Плитка является наиболее распространенным напольным покрытием для затирки. Иногда ламинат и линолеум имеют затирку.

Есть некоторые полезные чистящие средства для швов, но по мере старения пола вам, вероятно, придется заменить пол.

8. Вы хотите повысить стоимость сдаваемой в аренду недвижимости

Если вы хотите увеличить стоимость сдаваемой в аренду недвижимости (возможно, вы скоро ее продаете), то инвестирование в новое напольное покрытие — отличная идея.

Покупка нового напольного покрытия — выгодное вложение. Во-первых, это поможет привлечь больше потенциальных клиентов. Вы должны рекламировать новые полы в своем онлайн-листинге аренды и демонстрировать свои новые полы на показах арендуемой недвижимости. Чем больше потенциальных клиентов, тем меньше шансов получить вакансию.

Вы также можете повысить арендную плату, чтобы отразить обновленную стоимость вашей квартиры.

9. В настоящее время у вас есть ковер

Ковер — наименее долговечный вариант напольного покрытия, особенно в сдаваемом в аренду помещении. Цвет и текстура ковра начинают тускнеть примерно через 4-5 лет. Производители недорогих ковров заявляют о 5-летнем сроке службы. А производители элитных ковров заявляют о 10-летнем сроке службы.

Ковер начнет рваться или пузыриться в местах с высокой проходимостью, а также вдоль стен, углов и дверей. Слезы и пузыри на ковре создают опасность споткнуться.

Из всех напольных покрытий ковры легче всего окрашиваются. Это плотная ткань, и, как и любая другая ткань, она со временем растягивается и рвется. Другими словами, он не рассчитан на длительное время.

Какой тип напольного покрытия следует заменить?

Выбор напольного покрытия для арендуемой недвижимости отличается от выбора напольного покрытия для жилья, занимаемого владельцем. В нашей статье о том, как выбрать напольное покрытие для сдаваемой в аренду недвижимости, мы разбираем варианты напольных покрытий, основываясь на том, что является доступным, не требующим особого ухода, ремонтопригодным, прочным, эстетичным, простым в установке и безопасным.

Для сдаваемого в аренду помещения мы рекомендуем виниловую плитку, ламинат, линолеум или полы из твердой древесины, в зависимости от того, арендуете ли вы элитное жилье и как часто вы планируете менять напольное покрытие.

Должны ли домовладельцы менять напольное покрытие?

Арендодатели обязаны содержать недвижимость в безопасности и пригодной для жилья. Вы должны заменить напольное покрытие, если оно представляет опасность для здоровья или безопасности. Например, если в полу торчат гвозди, если ковер заплесневел, если пол создает опасность споткнуться, вам понадобится новый пол. В некоторых штатах есть законы о том, как часто необходимо заменять ковры, поскольку ковры представляют самый серьезный риск для здоровья, если на них есть плесень.