Как пристроить котельную к дому своими руками: требования, нормы
Вариант строительства пристройки котельной к дому экономически и технически выгодный. Такой проект обеспечивает высокую скорость монтажа, удобное расположение коммуникаций и дополнительное утепление внешней стены.
Тем не менее, принимая такое решение, собственник дома должен отчетливо понимать, как пристроить котельную к дому, какие сложности технического, нормативного и законодательного характера подстерегают его на этом пути.
Для того чтобы такая котельная была безопасной для окружающих и ее официально приняли в эксплуатацию, потребуется правильно выполнить все этапы, начиная с получения разрешений от органов архитектуры на начало строительства до ввода пристройки с котельным оборудованием в эксплуатацию.
СодержаниеПоказать
- 1 Требования и нормы к пристроенным котельным
- 2 Что учесть до начала работ
- 3 Какие документы нужно подготовить
- 4 Чертежи
- 5 Инструмент и материалы для строительства пристройки
- 6 Пристройка котельной своими руками
Требования и нормы к пристроенным котельным
В случае, когда отсутствует требуемое помещения для установки отопительного котла в доме, и нужно быстро ввести в эксплуатацию объект — такую котельную располагают в пристройке, которую возводят специально для этих целей.
Правильнее будет строить пристройку из того стройматериала, которым были возведены стены основного дома, но если нет такой возможности, выбирают теплый, легкий, среднепрочный, негорючий стеновой материал, чтобы он не будет мог нести большую весовую нагрузку. По всем этим параметрам хорошо подходит пеноблок, даже тогда, если будет возводиться постройка котельной к деревянному дому либо из кирпича.
По требованиям к объему и габаритам, пристраиваемой топочной, где будет безопасно размещаться котел, они аналогичные отдельно стоящим помещениям.
Дополнительно нужно учитывать нормативные особенности для таких видов топочных:
- Пристройка устанавливаться исключительно у сплошной стеновой конструкции дома.
- Ее можно пристроить к дому из пеноблоков с соблюдением минимального расстояния до оконного или дверного проема в 1м.
- Стеновой материал должен быть негорючим и выдерживать не менее 45 мин до воспламенения, каркасный вариант стены не допускается.
- Стены такой постройки не могут иметь связь с несущей стенкой дома и его фундаментом, она должна иметь самостоятельный фундамент на все 4-е стены.
Дальше идут требования по обустройству топочной инженерных систем и вентиляции, которые зависят от вида сжигаемого топлива.
Больше всего требований к котельной, работающей на газовом топливе:
- установка в одной топочной не более 2-х котлоагрегатов;
- обустройство негорючих стен и пола: бетон, металл или плитка;
- смежные дверные полотна в кочегарке и доме выполняются из противопожарного материала;
- высота газовой топочной не меньше 2.5 м;
- площадь котельного зало более 6 м2 с объемом свыше 15 м3;
- оконный проем устанавливаться с площадью свыше 0,5 м2;
- естественная вентиляция в здании топочной должна обеспечить трехкратную циркуляцию воздуха в час;
- ширина дверного полотна устанавливается более 0,8 м;
- топочная оборудуется отдельными инженерными линиями: вода, электро, газ и водоотведение;
- система дымоотвода устанавливается в согласованности с мощностью котла, должна обеспечить полный вывод дымовых газов в атмосферу и иметь запасной люк для проведения обслуживания и очистки от сажи;
- выход трубы должен выступать выше конька кровли, точный параметр указывается в проектной документации;
- котлоагрегат должен иметь со всех сторон свободное пространство для безопасного обслуживания, точные размеры зависят от модификации котла и применяемого топлива и уточняются заводом-изготовителем оборудования;
- между пристройкой и зданием может быть установлена общая терраса для обслуживания.
Что учесть до начала работ
Пристройка обязана быть официально зарегистрирована. Без соответствующего документа газовые службы не имеют права разрешать выполнить в нее подводку газа, поэтому потребуется заказывать проект у специализированной проектной организации и согласовывать его с контролирующими органами: архитектурой, СЭС, МЧС и газоснабжающем предприятии.
Перед началом проектирования собственник дома должен будет взять технические условия у газовиков, энергетиков и водоснабжающей организации, которые должны быть учтены проектами на пристройку.
Перед началом строительства выполняют такие обязательные мероприятия:
- подбор участка для строительства топочной;
- предварительный расчёт размера пристройки с выбором материала;
- расчёт коммуникаций на соответствие увеличенной мощности в связи с введением в эксплуатацию котельной;
- принятие решения об обустройстве прохода между зданием и топочной, дверных и оконных конструкций.
После завершения возведения пристройки для топочной, нужно будет внести изменения в технический паспорт дома в органах архитектуры и БТИ.
Какие документы нужно подготовить
Чтобы начать пристраивать здание, потребуется получить в управлении архитектуры и местных органах власти разрешение на начало строительства.
Для этого владельцу жилого дома потребуется предоставить такие документы:
- Заявления типового образца, можно взять в отделе архитектуры по месту жительства.
- Документы подтверждающие право собственности на дом и земельный участок.
- Проект топочной с расчетами тепловых нагрузок, выбором оборудования и схемами подключения труб системы отопления.
- Технические условия от производителей услуг газо-, водо- и электроснабжения.
- Паспорт на котельное оборудования и сертификат его соответствия российским нормам.
- Санитарное заключение по санитарной безопасности объекта для проживающих.
- Заключение МЧС по пожарной безопасности объекта.
Пристройка для топочной допускается для установки 2-х котлов с суммарной производительностью до 150 кВт.
Чертежи
Внешний вид котельной Вы можете подбирать сами. Самое главное соблюдать требования к дверям окнам, вентиляции и площади помещения.
Примерная планировка дома с котельной
Инструмент и материалы для строительства пристройки
Возведение пристройки к дому для оборудования котельной требует использования инструментов, для инженерных, общестроительных и облицовочных работ, они не являются дефицитными и технически сложными и, как правило, присутствуют в каждом домохозяйстве:
- лопаты и лом для выполнения земляных работ;
- бетономешалка, емкости для переноса раствора для заливки фундамента;
- плотницкий инструмент для выполнения опалубочных работ;
- набор каменщика: линейки, уголки, отвесы, мастерок, кельма и шпателя для кладочных работ;
- болгарка, дрель, молоток, плоскогубцы для установки армированного пояса и крепления опалубки для фундамента;
- бензопила для возведения кровли.
Стеновой материал приобретается по проектным спецификациям по типу и количеству с запасом 10-15 %. Если это будут пеноблоки, то также потребуется клеевая сухая смесь.
Приобретать материал лучше у производителя камня с сертификатами качества, а не у неизвестного продавца. Также не стоить брать очень дешевые блоки, что может свидетельствовать о плохом качестве стеновых изделий. Для работы используют хорошо высушенный материал, процесс кладки осуществляют в теплый и сухой период времени.
Пристройка котельной своими руками
Пристройка котельной выполняется по проекту. Вначале приступают к сооружению фундамента. Если задние должно возводиться быстро, можно использовать столбчатый фундамент, который не требует время на усадку, как ленточный. Основание пристройки возводят на том же уровне, что и у дома, он должен обладать равной усадкой с основной конструкцией дома.
Для усиления стеновой конструкции после укладки 5 рядов пеноблоков, я выполняю армирования, пропиливаю по 2 горизонтальные ложбинки по периметру строения, в которые закладываю арматуру 10 мм с нахлестом в местах соединения и заливаю ее клеем.
Если проем больше 1,75 см устанавливаю перемычки. Для этого делаю деревянный каркас, затем на него укладываю ряд из U-образных элементов. В вырез также укладываю арматуру и заливаю всё бетонным раствором.
Не стоит сразу выполнять жёсткую привязку пристроенных стен из пенобетона к основному зданию, поскольку после усадки между ними будут образоваться трещины.
Рекомендую это расстояние заложить минеральной ватой, выполнить обрешетку и обшить всю конструкцию сайдингом. Что создаст дополнительную защиту от тепловых потерь и защитит дом от перекосов.
После этого этапа приступают к заливке полов и фундамента под котел, установке оконных и дверных блоков, монтажу инженерных сетей и установке котельного оборудования, внутренней и внешней отделки.
После окончания всех строительно-монтажных работ и подключения котла к инженерным сетям, приглашают представителей проектной организации, СЭС, МЧС и архитектуры, которые должны подписать акт на введения пристройки и котельного оборудования в эксплуатацию.
Комиссия будет проверять соответствие выполненных СМР проекту, если замечаний нет, они подписывают общий акт, который будет являться основанием для внесения изменений в проект дома и получения разрешения от горгаза на запуск топлива на котел.
Первый запуск газа выполняет представитель горгаза при условии, что газовая линия выполнена в соответствии с проектом, имеется система защиты и газовый счетчик. После этого собственник заключает договор на газоснабжения и сможет эксплуатировать котельное оборудование.
Таким образом для строительства котельной мощностью до 150 кВт вполне приемлемый вариант — это возведения пристройки из пеноблоков к основному зданию. В этом случае можно быстро и экономно провести строительные работы и установить котельное оборудование, которое не будет мешать в доме.
Все работы выполняются по проекту, перед началом работ необходимо получить разрешение в органах архитектуры. Строительство пристройки не является сложным объектом, его вполне можно выполнить самостоятельно, при наличии строительного опыта у застройщика.
Котельная в частном доме своими руками (77 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО
Отопление в частномидоме
Газовый котел для отопления частного дома 100м2
Котельная в дачном доме
Электро дровяной котел двухконтурный
Дровяной отопительный котел obogrev 16 группа безопасности
Отопление в частном доме
Простая котельная в частном доме
Газовый котел для отопления частного дома на 200 м2
Отопительные системы для дачи
Отопление в частном доме
Котел ная в частном доме
Отопление котельной
Отопление в частном доме
Система отопления с котлом бакси
Разводка отопления в котельной
Котельная для частного дома
Газовая котельная в частном доме
Котельная на даче
Котельной в частном доме
Система отопления
Обустройство котельной
Отопление в загородном доме
Газовое отопление в частном доме под ключ
Котельная в частном доме
Котельная с твердотопливным котлом
Отопление частного дома
Газовый котел для отопления частного дома на 200 м2
Оборудование бойлерной в частном доме
Отопление в частномидоме
Отопление котельная в частном доме
Система отопления дизельная Китурами
Отопление котельная в частном доме
Разводка отопления в котельной
Котельной в частном доме
Отопление котельной
Котельная топочная бойлерная
Отопление в частном доме
Котельная в брусовом доме
Требования к котельной в частном доме для газа 2020 нормы
Газовый котел для отопления частного дома 36квт
Монтаж котельной в загородном доме
Система отопления Куппер 15
Сантехника обвязка котла
Монтаж твердотопливного котла
Котел ная в частном доме
Монтаж напольного газового котла
Котельной в частном доме
Расширительный бак бойлер ГВС
Котел отопления Гефест твердотопливный
Отопление водоснабжение канализация
Компоновка котельной в частном доме
Отделка котельной
Газовая котельная 30квт в частном доме
Отделка котельной
Отопление в частномидоме
Котлы для отопления частного дома Купер 200
Котельная в доме
Газовый котел в доме
Монтаж полипропиленового отопления
Дровяной котел для отопления частного дома 100м2
Котельная в частном доме
Мини котельная для дачи
Котел ная в частном доме
Монтаж отопления в частном
Газовая котельная в частном доме 49кв
Котельная в деревянном доме
Котельная в деревянном доме
Котельная в каркасном доме
Котельные в коттеджах
Электрокотёл для отопления 300кв
Отопление частного дома газом
Электро газо дровяной котел
Котельная частного дома планировка
Бойлерная в гараже
Отделка котельной
Дымоход для твердотопливного котла Теплодар
Система газового отопления в частном доме
Гражданская война техасских фермеров
Хронология — Уильям Стокер (1837 — 1864)
Рядовой Уильям Стокер провел 24 месяца между призывом на военную службу в мае 1862 года и смертью в мае 1864 года в Техасском подразделении Уокера.
Он оставил после себя 30 писем, которые сейчас находятся в Национальном музее гражданской войны в Гаррисберге, штат Пенсильвания. Предоставлено: House Divided Project
Начало войны — апрель 1861 г.
Рядовой Уильям Стокер был членом Техасской дивизии генерала Джона Уокера, которую историк Ричард Лоу считает «самой грозной боевой единицей Конфедерации» на театре военных действий за Миссисипи. Тем не менее, похоже, что Уильям Элиша Стокер не был среди 25 000 техасцев, которые вызвались на службу, когда началась война. Предоставлено: Библиотека Конгресса
Призыв на военную службу – май 1862 г.
После того, как правительство Конфедерации санкционировало призыв в армию в феврале 1862 г., Стокер в мае поступил в роту H 18-го Техасского пехотного полка. Судя по его письмам, он был призван на службу. Кредит: Footnote.com
Медицинская помощь — ноябрь 1862
Кроме того, оценка Стокером медицинской помощи, которую он и его коллеги получили, была резко критической.
«Они все время просто красятся», — объяснил Стокер, находясь в лагере недалеко от Остина, штат Арканзас. Предоставлено: Библиотека Конгресса
Врачи Конфедерации — ноябрь 1862
Стокер объяснил, что даже если бы «Доктора… имели полный фургон [лекарств, это] не принесло бы никакой пользы, потому что они настолько ленивы, что хотят вставать, когда они садятся, чтобы дать больному дозу медисена». Предоставлено: Библиотека Конгресса
В Луизиане — 22 мая 1863 г.
И изнурительная армейская жизнь, и его одиночество способствовали убеждению Стокера в том, что война просто должна закончиться. Через год своей военной службы техасский фермер заключил: «Времена становятся все труднее с солдатами, которые у меня есть, поэтому я просто хочу, чтобы эта конфедерация разорвала все на куски и перевернула дно [вверх?]». Предоставлено: Национальный музей гражданской войны
Кампания в Виксбурге, декабрь 1862 г. — июль 1863 г.
Генералы Конфедерации решили использовать Техасскую дивизию Уокера в отчаянной попытке остановить кампанию Союза по захвату Виксбурга, последнего оставшегося оплота повстанцев на Миссисипи.
Тем не менее, результатом стало крупное сражение у Милликенс-Бенд, а затем серия более мелких стычек в северной Луизиане, ни одна из которых не смогла предотвратить захват Миссисипи Союзом. Фото: Библиотека Конгресса
Взгляд Стокера — июнь 1863 г.
По мере приближения окончания Виксбургской кампании рядовой Стокер знал, что ситуация для его стороны плохая. Он сказал своей жене Элизабет после стычки в Ричмонде, штат Луизиана, что даже генерал Джон Уокер признал, что они «делали все возможное, чтобы выступить с любыми мужчинами вообще». Кредит: Библиотека Конгресса ; Национальный музей гражданской войны
Битва при Байу-Бурбо — 3 ноября 1863 г.
Компания рядового Стокера участвовала в битве при Байу-Бурбо (также известной как битва при Гранд-Кото), которая произошла недалеко от Опелусаса, штат Луизиана. Кредит: Флоридский центр учебных технологий ; Разделенный Дом Проект
Кофевилль, Техас – январь/февраль 1864
Уильям Стокер вернулся домой к жене и дочери на их ферму в Кофевилле, штат Техас, в отпуск.
Кредит: Проект House Divided
Кампания на Красной реке — весна 1864 года
Стокер также участвовал в кампании на Красной реке, неудачной попытке вооруженных сил Союза положить конец сопротивлению Конфедерации к западу от Миссисипи. Стокер участвовал в нескольких сражениях во время кампании на Ред-Ривер, в том числе в битве при Мэнсфилде, битве при Плезант-Хилле и битве при Дженкинс-Ферри. Предоставлено: Библиотека Конгресса
Битва при Мэнсфилде — 8 апреля 1864 г.
Генерал Конфедерации Ричард Тейлор позже описал итоги битвы при Мэнсфилде: «Двадцать пятьсот пленных, двадцать артиллерийских орудий, несколько знамен, многие тысячи стрелкового оружия и двести пятьдесят повозок были плодами победы в битве при Мэнсфилде, было наголову разгромлено восемь тысяч неприятеля, его кавалерия и две пехотные дивизии, а свыше пяти тысяч 19-й дивизии.й корпус отброшен назад на закате». всего в нескольких милях от Мэнсфилда — было поражением конфедератов.
«Вместо того, чтобы доверить важную атаку по моему праву подчиненному, я должен был провести ее сам», — как позднее признал генерал Конфедерации Ричард Тейлор9.0005 Кредит: Библиотека Конгресса
Конец — 30 апреля — май 1864
Однако Уильям Стокер так и не вернулся домой к жене и дочери. Сводный брат Стокера Томас МакКиссак сообщил Элизабет Стокер в коротком письме от 7 мая 1864 года, что ее муж был ранен в грудь во время битвы при Дженкинс-Ферри 30 апреля 1864 года.
блог – Stoker Brothers Construction – Строители домов в Лаббоке
Как одна из крупнейших инвестиций, которую может сделать человек, строительство нового дома может быть непосильным процессом.
Но это не обязательно. После того, как вы найдете и купите участок земли, следующим шагом будет поиск подходящего строителя дома для строительства вашего нового дома. Человек, которого вы наймете в качестве строителя собственного дома, станет частью вашей жизни на 9 лет.-18 месяцев, а вы доверяете им что-то очень важное и дорогое. Как и в любых отношениях, крайне важно выбрать компанию, которая ставит во главу угла качество, честность и честное общение. Но как найти такой надежный бизнес? Вот несколько советов по найму надежного строителя дома на заказ в Лаббоке: Начните с надежных рекомендаций . Выбор строителя дома на заказ в Лаббоке не сильно отличается от посещения нового ресторана. Хотя на карту поставлено строительство дома, вы начинаете так же: вы спрашиваете свою семью и друзей, занимались ли они этим и что они думают об этом, чтобы понять, стоит ли это вашего времени. Начните с рекомендаций от вашей семьи и друзей — у людей, которым вы доверяете, есть рекомендации, которые путешествуют дальше, чем кто-либо другой.
Составьте список комплексных вопросов . Если вы точно знаете, чего хотите, или ищете мнение эксперта, важно иметь готовый список вопросов для вашей потенциальной строительной компании. Познакомьтесь с компанией и ее процессом, задав эти вопросы по телефону, чтобы понять, стоит ли с ними встречаться. Вот несколько примеров вопросов:
- Вы государственная или частная компания?
- Как выглядит ваш строительный процесс: от начала до конца?
- Сколько других проектов сейчас реализуется?
- Готовы ли они предоставить финансовые рекомендации (банки)?
- Можете ли вы дать мне рекомендации предыдущих покупателей дома?
- Кто будет следить за строительством моего дома?
- Сколько других проектов выполняется одновременно?
- У вас есть какие-нибудь модели домов, которые я могу осмотреть?
Отзывы клиентов — Если строительная компания готова предоставить список отзывов клиентов, обязательно воспользуйтесь этим.
Позвоните им, чтобы узнать об их опыте и узнать, будут ли они снова нанимать строительную компанию в Лаббоке.
Встреча со строителями . Как правило, вы не женитесь на ком-то, пока не встретитесь с ним лицом к лицу. Познакомьтесь со своим строителем дома, встретившись с ним лично. Компания может сильно отличаться от того, что они изображают по телефону.
Разбивка затрат — Когда вы приблизитесь к выбору строителя дома, запросите в строительной компании разбивку затрат — материалы, труд, размер прибыли и другие расходы. Это поможет вам составить общее представление о том, как будет выглядеть стоимость проекта.
График платежей . После того, как вы получите разбивку затрат и будете готовы двигаться вперед, сядьте со строителем дома и создайте график платежей. По словам опытного подрядчика This Old House, «график большого проекта обычно начинается с 10 процентов при подписании контракта, трех платежей по 25 процентов, равномерно распределенных в течение всего срока проекта, и чека на последние 15 процентов, когда вы чувствуете каждый элемент.