Как сделать второй этаж в квартире: Как сделать второй этаж в обычной квартире

Содержание

Как сделать второй этаж в обычной квартире

Не живется обыкновенной жизнью, в простой, пусть и просторной квартире? Скорее всего вы — личность с оригинальным мышлением, и вот почему задумались над тем, как сделать второй этаж в обычной квартире, которая, в принципе, задумана одноэтажной. В этой статье мы обсудим некоторые идеи и соображения на предмет создания дополнительного этажа.

Дополнительный второй этаж в квартире, на который можно перенести спальню, визуально увеличит небольшое пространство вашего жилища, даст больше света и простора для перемещения, а кроме того, будет оригинально смотреться.

Для комфортного и пригодного для жизни второго этажа потолки вашего жилого помещения должны быть не ниже четырех метров в высоту. Если вы создаете антресоль, в то время как ваше помещение нельзя назвать крупногабаритным, позаботьтесь о дополнительных источниках света и воздуха.

Рассчитайте высоту

Создание второго этажа в квартире требует строгого расчета высоты потолков и ширины яруса в соответствии с собственным ростом. Для этого расчета берется рост самого высокого из жильцов. Потолок должен располагаться не ниже, чем в пятнадцати-двадцати сантиметрах над головой жильца. Допустим, ваш рост 175 см, ширина яруса — 20 см. Дальше действуйте по формуле 175+20*2+20.

Спальня на втором этаже

Четырехметровый потолок в современной квартире — это из области фантастики. Таких квартир сейчас не строят, если это, конечно, не лофт. А разместить спальное место на втором ярусе позволяет и обычная квартира. Чтобы на таком спальном месте было уютно, от поверхности кровати должно быть не менее полутора свободных метров в высоту + ширина матраца и одеял.

Высота места, располагающегося под антресолью тоже будет зависеть от уровня расположения потолка. Нижний этаж должен быть не менее двух метров. Кладовка или любое другое нежилое помещение может занимать и полтора метра. Так, для создания спального места, оптимальная высота потолков — три с половиной метра.

Антресоль

Традиция создавать антресоли пришла к нам из Америки, со времен массового поселения творческой богемы в уже упомянутых ранее лофтах — заводских и фабричных помещениях. В то время проблема личного пространства решалась с помощью перегородок и антресолей — дополнительных этажей, состоящих из пола, баллюстрады, опор, различных балок и соединительной лестницы. Материалом для классической антресоли служит дерево, но можно сделать ее из металла, специального стекла, древо-стружечных плит и так далее. Для того, чтобы обеспечить антресоли хорошую звукоизоляцию, можно использовать пробковое дерево и\или минеральную вату.

Очень важным условием для второго этажа-антресоли является свет. Если место предназначено только для сна, с него хватит и пары светильников, под которыми можно читать. А вот если речь идёт о рабочем пространстве, сделать освещение полноценным просто необходимо. Установить антресоль у окна, чтобы добавить максимум естественного света — лучший выход. Если это по какой-то причине невозможно, расположите в помещении как можно больше светильников направленного или рассеянного света.

Очевидно, что оборудуя второй этаж, нельзя обойтись без лестницы. Для безопасности и комфортного внешнего вида помещения ей следует уделить особое внимание. Лестницы из дерева малых объемов, которые обычно располагаются на чердаках, существенно экономят пространство, но самыми удобными и безопасными их не назовешь.
Если в семье есть дети, у антресоли должно быть ограждение. Не обязательно делать его высоким там, где спальное место, важно только, чтобы оно было выполнено из прочных материалов.

Вентиляция — то, что в контексте антресоли пишется с тремя восклицательными знаками. Под потолком собирается весь теплый воздух, поэтому на импровизированном втором этаже квартиры может быть очень душно. Как спать в таких условиях? Так, дополнительный второй этаж лучше расположить рядом с вентиляционным каналом или снабдить дополнительным вентилятором.
И помните о том, что самостоятельно построить пригодный для жизни и отдыха второй этаж практически невозможно. Лучше заручиться помощью специалистов.

Как сделать второй ярус в комнате: интересные решения и рекомендации

Идея двухъярусных кроватей быстро набрала популярность, и дизайнеры смело шагнули дальше. Они предлагают новый способ зонирования пространства: спальное место или зону отдыха обустроить «под потолком».

В отличие от двухъярусной кровати, второй уровень в комнате является самостоятельной конструкцией с надежным креплением и качественным подъемом. Под ним могут располагаться любые зоны: кухня, рабочее место, гостиная или спальное место.

Содержание статьи:

Зачем нужен второй ярус?

Разбивка помещения на 2 уровня визуально увеличивает пространство и повышает функциональность небольшой по площади комнаты с высокими потолками. Высота потолков определяет возможность использования такого способа зонирования. Полноценный второй уровень получится с высотой в 4 метра. Если расстояние до потолка 3-3,5 метра, то второй уровень делают высотой не менее 1 метра, а внизу располагают гардеробную, книжный шкаф, спальное место или компьютерный стол.

Столь высокие потолки остались в «сталинках» и дореволюционных апартаментах. Владельцы среднестатистических современных квартир с высотой потолков 2,2-2,5 метра могут рассматривать только вариант с купейной откидывающейся кроватью.

В загородных домах второй уровень можно запланировать еще на этапе строительства. Таким способом можно «удлинить» гостиную, когда первый ярус плавно по лестнице перетекает на второй. На дополнительном ярусе можно обустроить комфортную зону для гостей с кроватью и гардеробной. При этом по затратам такая планировка более привлекательна, чем полноценный второй этаж.

Двухуровневое зонирование используют творческие натуры, желающие создать в квартире особую гармонию. Исторически идея развивалась вместе со стилем лофт при освоении нежилых помещений заброшенных фабрик и мастерских с высокими потолками.

Яркие дизайнерские решения

Конструкцию второго уровня для квартир с высотой стен менее 4 метров называют антресолью. Она состоит из опорной конструкции, невысокого ограждения (балюстрады), лестницы и основания.

Второй ярус в комнате станет островком для спокойного отдыха, чтения книг и творческой работы. Это та личная зона, которой так не хватает подросткам в однокомнатной квартире.

Наверх удобнее всего поднять спальное место. В таком случае высота яруса будет минимальной.

Есть гармоничные варианты, совмещающие матрас и письменный стол или столик для ноутбука. Эта идея легко осуществима, поскольку дополнительного места потребуется около 50 см.

Спальное место практично совмещать с ящиками для хранения или низкими тумбочками, если, конечно, позволяет площадь верхнего яруса.

В однокомнатной квартире можно поднять и зону отдыха с телевизором и удобным креслом, а грамотно устроенная звукоизоляция обеспечит комфорт на обеих уровнях.

Люди творческих профессий на втором ярусе обустраивают домашние мастерские или рабочие кабинеты. Это позволяет отвлечься от расслабленной домашней обстановки и сосредоточится на работе.

Еще один функциональный способ использования второго яруса — обустройство домашней библиотеки. В частном доме она может быть солидной, а у владельцев меньших площадей — поскромнее, но, в любом случае, смотрится такая задумка впечатляюще.

Частный дом предоставляет больше возможностей для реализации смелых идей. Ярусную планировку можно использовать вместо мансардной. Так неполноценный этаж на чердаке заменяют открытой площадкой с комфортной высотой потолка.

В выборе расположения верхнего яруса стремятся сохранить удобство и функциональность нижнего. Если высота стен менее 4 метров, то целесообразнее устраивать второй уровень над рабочим местом, гардеробной, диваном или спальным местом.

Оригинальная идея для квартиры-студии — спальное место над кухонными шкафами. Однако в таких решениях нужно оборудовать хорошую вентиляцию.

Распространенное расположение антресоли — над дверным проемом. При этом не нарушается гармония помещения, и нет ощущения сдавленности и перегруженности.

Второй ярус может занимать весь периметр комнаты или холла частного дома. Так наверху будет место для нескольких функциональных зон.

Если комната имеет нестандартную форму, с нишами или выступающими элементами, то эта особенность должна стать основой при определении места для второго яруса.

Уникальный дизайн антресоли передают с помощью перегородки и лестницы. Перегородки изготавливают из дерева, металла, армированного стекла или поликарбоната. Выбор материала зависит от стиля и обстановки в комнате. Сплошное стекло создает надежную защиту и при этом пропускает солнечные лучи, что облегчает всю конструкцию.

Перегородка из деревянных брусков или металлических прутьев выглядит легкой и не создает преграды для дневного света, но через отверстия могут падать мелкие предметы, что нужно учесть, если есть дети.

Популярны функциональные перегородки в виде открытого стеллажа или книжной полки. С одной стороны они закрывают уровень от посторонних глаз, а с другой — служат дополнительным местом хранения.

Лестница на второй ярус может быть приставной (чердачной), либо полноценной с удобными ступенями и надежным креплением. Первый вариант позволяет сэкономить место и средства, а второй — считается более безопасным и привлекательным. Чтобы лестница несла большую функциональную нагрузку, дизайнеры предлагают вмонтировать в неё выдвижные ящики.

Из нашего краткого обзора легко понять охват дизайнерских идей в области обустройства дополнительного уровня в помещении. Не составит труда разработать проект под ваши предпочтения и с учетом технических характеристик комнаты.

Нормы при строительстве второго уровня

Специалисты рекомендуют доверять строительство второго уровня только профессионалам, которые гарантируют безопасность конструкции и сохранение комфортных условий.

Если наверху будет спальное место, то дневное освещение не играет ключевой роли — достаточно установить в потолке несколько светильников. Для работы и чтения книг желательно хорошее дневное освещение. Хорошо, если планировка комнаты позволяет устроить второй ярус у окна. В противном случае, потребуются качественные лампы дневного света.

Следующий момент, который нельзя упускать из внимания — вентиляция воздуха наверху. Горячий воздух легче холодного, поэтому у потолка всегда душно. Решить эту проблему может дополнительный канал вентиляции или хороший потолочный вентилятор. Если есть небольшое окно, то вопрос с проветриванием решается проще.

Основание яруса можно изготовить со звукоизоляцией. Такую функцию выполняет пробковое дерево и минеральная вата.

Если высота потолка позволяет встать в полный рост, то перегородка по высоте должна доходить до пояса, т. е. Быть выше центра тяжести. Такая норма обязательна, когда есть дети. Для взрослых нередко встречаются варианты и вовсе без перегородок.

На этапе планирования рассчитывают общую нагрузку на основание. В зависимости от этого выбирают способ крепления и материалы. Изготовление антресоли выполняется либо по индивидуальному заказу, либо через заказ типовой модели из каталога фирмы.

Если вы приняли решение реализовать второй ярус в комнате и дополнительно сделать ремонт, то на помощь вам может прийти множество ремонтных компаний. На их сайтах, как правило, можно ознакомиться с портфолио, ценами и отзывами. Как никак ремонт — вещь очень сложная и не всегда разумно это делать самостоятельно.

Как cделать в комнате второй этаж? 35 Фото

 

Как cделать в комнате второй этаж?

Полноценный второй этаж можно построить только при условии, что высота потолков в комнате не меньше 4 метров. Большинство современных квартир не могут похвастаться такими значениями, а потому в них можно организовать неполноценный второй этаж-антресоль.

К примеру, если убрать туда спальное место, то в комнате освободится значительное пространство. Как это сделать и с чего начать?

Как рассчитать параметры для второго этажа в комнате?

Как уже говорилось выше, для оборудования полноценного второго этажа высота потолков не должна быть меньше 4 метров. А сколько же места надо, чтобы оборудовать спальное место на втором ярусе?

Рассчитать все просто. В сидячем положении человек занимает высоту примерно 1 метр, прибавляем к этому значению высоту кровати, ширину матраса и одеяла, и еще сантиметров 20. Получается, что второй ярус должен быть минимум 1,2 метра до потолка.

Образовавшееся пространство под антресолью на нижнем ярусе должно быть не меньше 2 метров. Однако это значение может колебаться в разные стороны, в зависимости от того, как это пространство предполагается оборудовать.

Как сделать второй ярус в комнате?

Второй ярус создается с помощью:

  • опор;
  • балок;
  • лестницы;
  • пола;
  • балюстрады (ограждения).

В большинстве случаев антресоль делается из дерева. Лестница играет немаловажную роль в достижении гармоничного сочетания первого и второго ярусов. Идеальной считается такая, у которой высота ступени не меньше 15см, а глубина не меньше 26см. Однако такая лестница займет немало места и может просто сильно загрузить пространство. Иногда используются небольшие винтовые лестницы или чердачные. Стоит учитывать, что последние не очень безопасные, особенно, если в доме есть дети.

Особую роль в оборудовании второго яруса в комнате стоит отвести балюстраде. Она должна быть надежной и препятствовать возможному падению, если человек, к примеру, оступился. Ограждение должно быть хорошо продумано, если дома маленькие дети.

Как cделать в комнате второй этаж? Вентиляция и свет

Эти параметры очень важны, если на втором ярусе планируется оборудовать спальное или рабочее место. Как известно, теплый воздух всегда скапливается под потолком (особенно во время отопительного сезона). Если не продумать вентиляцию, то спать в духоте будет просто невыносимо.

Идеально, если второй ярус будет оборудован возле решетки вентиляции. Если такой возможности нет, то нужно обратиться к профессионалам, которые объединят второй ярус с вентиляционной системой с помощью гибких труб и вентилятора.

Что касается освещения, то тут есть два варианта. Если предполагается оборудовать второй ярус под спальное место, то в качестве источников света прекрасно подойдут светильники. Если будет оборудоваться рабочее место, то желательно иметь выход на естественный свет. Добиться этого можно, сделав второй ярус у окна. Если это невозможно, то максимально приблизить освещение к естественному помогут несколько светильников, имеющих рассеянный и направленный свет.

Как cделать в комнате второй этаж? Фото

когда можно обустроить и как

Даже квартиру с небольшой площадью можно хорошо обставить, если грамотно использовать пространство и оборудовать второй ярус. Главное, согласовать перепланировку со специалистами в бюро технической инвентаризации, а также прислушаться к советам дизайнеров.

Как чаще всего обустраивают второй этаж

Есть два варианта:

  • Если квартира находится на последнем этаже, можно увеличить жилплощадь за счет чердака. Правда, дело хлопотное. Нужно собрать согласие всех жильцов на переоборудование, ведь чердак – это общее имущество. Также перепланировку придется узаконить в БТИ, составив предварительно проект, который бы соответствовал всем требованиям закона (допустимая нагрузка, вентиляция и т. д.).
  • Если в квартире достаточно высокие потолки, можно «надстроить» второй этаж, пусть и не всегда полноценный (а под кровать и зону для отдыха). К слову, такое переоборудование также придется согласовать с соответствующими инстанциями, предварительно составив проект. Но выгоды очевидны: вам не придется договариваться с соседями об использовании общего имущества.

К тому же площадь квартиры не увеличится, следовательно, вам не надо будет платить больше за содержание жилища, выплачивать бо́льший налог на недвижимость.

Когда можно обустроить в квартире второй этаж

Задумываясь о строительстве второго яруса, учитывайте высоту потолков в квартире и рост человека, который планирует там жить. Для комфортного пребывания в помещении нужно, чтобы потолок был выше головы не меньше, чем на 15–20 см. Еще минимум 15 см выйдет толщина второго яруса. Плюс пространство над ним. Иными словами, чтобы тот был удобным, высота потолков в квартире должна составлять не менее 4 м (тогда там понравится человеку ростом 1,80 м).

Если планируется обустройство одного спального места (невысокой кровати) на втором этаже, возможно, удастся вписаться в помещение с высотой потолков около 3,35–3,55 м. В этом случае расстояние от поверхности кровати до потолка должно быть всего 1,2 м. Тогда человеку будет комфортно спать и даже сидя читать наверху.

Дизайнерские приемы для обустройства

Чаще всего с помощью второго яруса зонируют пространство:

  • Делают большую кровать-подиум на втором этаже, чтобы обставить зону отдыха под ним – поставить диван, полки с книгами, повесить телевизор.
  • Делают гостевую или столовую на нижнем ярусе.
  • Если речь идет о квартире студии, обустраивают спальню на верхнем этаже, а мини-кухню – под ней.

У последнего варианта есть как минимум 2 преимущества: не нужно быстро убираться в спальне перед приходом гостей. Второе – можно использовать опоры под перегородку при обустройстве барной стойки.

Строительство второго этажа

Чтобы обитателям дома было комфортно, нужно сделать второй ярус и лестницу, которая будет вести наверх. Конструкции должны быть прочными и надежными. Для их оборудования чаще всего используются следующие стройматериалы:

  • сухие балки из массива дерева, предварительно обработанные противопожарными составами;
  • листовые или дощатые материалы для перекрытия – металл, оргстекло с армированными нитями, ДСП и др.;
  • доска для лестницы;
  • звукоизоляционные материалы.

Лайфхак: если лестница будет тянуться вдоль стены, в ней можно обустроить ящики с дополнительными зонами для хранения или полки под книги. Варианты лестниц на вторйо этаж можно посмотреть тут: https://nasha-lestnica.ru/catalog/lestnica-v-kvartire-na-vtoroj-etaz/

В качестве отделки конструкции можно использовать дерево, гипсокартон с последующим оклеиванием обоев (покраской).

Важные моменты при обустройстве

 На втором ярусе обязательно нужно предусмотреть:

  • Дополнительное освещение. Правда, для спального места достаточно будет ночника или бра.
  • Вентиляцию – если ее не сделать, выспаться на втором этаже не получится из-за духоты (горячий воздух скапливается под потолком).

Чтобы решить проблему, достаточно обустроить принудительную вентиляцию. Например, сделать небольшой канал с вентилятором наверху.

Как сделать второй этаж в квартире

Автор admin На чтение 6 мин Просмотров 57.2к. Опубликовано

Второй этаж в квартире — эта отличная возможность увеличить полезную площадь практически вдвое, но сделать его можно далеко не в каждой квартире. Частный дом хорош тем, что вы можете спокойно разобрать крышу и достроить ещё один этаж, в квартире такой вариант развития событий просто невозможен. Весьма повезло владельцам таунхаусов с многоуровневыми квартирами, например как на этом сайте, они уж точно смогут воплотить мечту о полноценном втором этаже в квартире.

Если вы мечтаете о втором этаже, то вам нужно внимательно подойти к этому вопросу, ведь ремонт (каким бы он ни был: капитальным или косметическим) — дело затратное и длительное.

Разрабатываем план второго этажа в квартире

Начните с плана. Правильно составленный план не только сэкономит вам силы и время, но и будет охранять семейный бюджет от неразумных трат. И первым пунктом в этом плане должны оказаться технические возможности. Полноценный второй этаж можно сделать лишь в квартире с высокими потолками, иначе вы создадите целых два этажа, жить на которых будет дискомфортно всей семье.

Нужно измерить высоту потолков, соотнести возможности с желаниями. Так, например, при высоте потолков от 4 метров вы можете смело планировать свой второй этаж. Если же ваши потолки ниже этой цифры, то нужно задуматься о том, как поступать с мечтой.

Делаем полноценный второй этаж в квартире

Если ваши потолки прошли «проверку на высоту» и отлично подходят для создания второго этажа, то вам нужно определиться с тем, на какой площади вы будете делать второй этаж. Некоторые люди делают его лишь над одной комнатой, иные предпочитают использовать все доступное пространство. У любого способа есть свои достоинства и недостатки. В первую очередь вам нужно подумать о том, где будет располагаться лестница, поскольку она займет определенное место на первом этаже.

Если вы хотите сделать второй этаж над своей квартирой, то примите во внимание тот факт, что некоторая мебель может не поместиться внизу (шкафы выше 2 метров) или же смотреться нелепо (полки под самым потолком). Также важно знать, что низкие потолки будут менять восприятие комнат — пространство покажется маленьким, немного неуютным. Зато на втором этаже вы сможете сделать несколько комнат (все зависит от площади квартиры), разместить необходимые вещи.

Вариант надстройки лишь над частью квартиры помогает избежать ощущения низких потолков. Дизайнеры советуют пользоваться именно им. Так вы сможете добиться увеличения площади без потери стильного вида нижнего этажа. Но, к сожалению, размеры квартиры изменятся не так существенно, как в первом случае.

Какие материалы нужны для создания второго этажа в квартире

Для того, чтобы построить второй этаж, необходимо иметь прочное основание. Именно поэтому при планировании нужно учитывать стены, к которым будет крепиться потолок. Они обязательно должны быть несущими, гипсокартон и гипсоплита — не те материалы, на которые можно «опереться».

После того как вы нарисуете план и внимательно его перепроверите, можно приступать к закупкам. Вам нужно рассчитать количество необходимых материалов.

Обычно для создания второго этажа используют брус. Он становится основой, каркасом, фиксирующимся на несущих стенах. Рекомендуем вам приобретать клееный брус, с ним намного проще работать. Каркас дополнят балки, гарантирующие прочность вашему полу. И только уже на балки можно крепить доски. Основа для пола готова. Вся эта конструкция довольно тяжела, прибавьте к ней вес мебели и жителей квартиры. Внимательно проверяйте системы крепления.

Как сделать лестницу на второй этаж в квартире

Выбрать лестницу для второго этажа в квартире — задача непростая. Вам придется выбирать между удобством и свободным пространством. Маршевая лестница считается самым комфортным способом для перемещения между этажами. У неё есть перила, а подняться по таким ступенькам смогут даже пожилые или страдающие от болезней люди. Однако она занимает очень много места, для маленьких квартир-студий, например, такая лестница не подойдет (то пространство, которое вы получите на втором этаже, будет занято лестницей на первом).

Винтовая лестница — отличный компромисс между местом и удобством. Подняться по таким ступеням не очень сложно, а занимает лестница значительно меньшее пространство. Единственный недостаток — время подъема, которое заметно увеличивается, и опасность для детей и пожилых людей. Дело в том, что ступени на такой лестнице имеют разную глубину в разных местах, поэтому на ней легко оступиться и упасть.

Максимально экономичный и, пожалуй, самый неудобный способ — приставная «чердачная» лестница. Использовать её можно лишь в тех квартирах, где живут исключительно молодые и здоровые люди. Впрочем, если вы делаете второй этаж только в детской, то такая лестница — прекрасный «тренажер» для детей.

Не забудьте и об ограничителях, поскольку риск падения со второго этажа очень велик. Перила на втором этаже можно делать совершенно любые, важно, чтобы они были достаточно высокими.

Отделка второго этажа в квартире

Чтобы ваш второй этаж смотрелся не как отдельная квартира, а как её часть, необходимо создать единый дизайн. Вы можете сделать отделку на втором этаже в том стиле, который уже есть на первом, или же полностью переделать всю квартиру. Старайтесь использовать светлые тона для оформления потолков и стен, чтобы убрать ощущение «низких потолков». Продумайте освещение как на втором этаже, так и на первом (в той его части, где находится надстройка). Отдельного внимания заслуживает вентиляция. На втором этаже всегда будет теплее, чем на первом. Продумайте правильное расположение кондиционера, чтобы он не дул прямо на кровать или диван, а охлаждал квартиру.

Выбираем мебель для второго этажа в квартире

Каким бы прочным ни казалось вам основание второго этажа, старайтесь избегать тяжелой мебели. Чем больше вес мебели, тем больше нагрузка на конструкцию, тем выше вероятность разрушения. Вы можете использовать легкую мебель из пластика или ДСП, а вот от столов из массива дерева придется отказаться. Гардероб советуем вам оставить на первом этаже, вещи также немало весят.

Второй этаж — отличное место для рабочего кабинета или спальни.

Второй этаж в квартире — фото

Добавить в закладки

67 фото, проекты с лестницей, планировка

Квартира с высокими потолками априори обладает большим количеством преимуществ, даже если там еще не построен второй этаж в комнате — она выглядит светлее, просторнее, сама ее атмосфера становится благоприятной для жильцов. Но если вы решили затеять ремонт, то остро встает вопрос отделки стен и оборудования освещения. Важным становится всё, даже такие мелочи, как длина штор. Соответственно, и материалов на отделку потребуется значительно больше, чем для ремонта обычной квартиры. Поэтому стоит всерьез задуматься о создании второго этажа, ведь высота вполне позволяет провести такую работу, благодаря чему полезная площадь сразу же увеличится на 20-50%.

Подходящая высота потолков для обустройства второго яруса в квартире составляет около 4 м (в обычной невысокой типовой квартире — 2,4м). Верхний этаж можно делать не слишком высокий, ведь он, как правило, используется для сна или пассивного отдыха.

Технические требования

Для организации второго яруса не достаточно одних лишь высоких потолков: для этого также потребуется очень прочное нижнее перекрытие, которое выдержит вес вашей надстройки. Узнать, пригодна ли ваша квартира к такого рода перепланировкам, поможет комиссия архитектурного отдела и жилищная инспекция, без их разрешения проводить работы ни в коем случае нельзя, это может повлечь за собой штрафы необходимость вернуть жилье в первозданный вид. Если же комиссия утвердила возможность перепланировки и создания второго этажа, то далее нужно составить план конструкции. Что потребуется:

  • Площадь комнаты на втором этаже;
  • Количество опор;
  • Места расположения опор в квартире;
  • Предполагаемый уровень нагрузки на перекрытия.

Нагрузка рассчитывается исходя из того, во что именно вы хотите превратить второй ярус. Если он небольшой, то имеет смысл разместить там только кровать, а если места много, то на втором ярусе вполне можно расположить гардеробную комнату или даже оборудовать библиотеку или кабинет.

По конструкции второй ярус может быть разным: иногда его располагают вдоль стен квартиры, по периметру помещения, иногда делают в виде балкона вдоль одной стены – здесь всё ограничено только вашей фантазией.

Дизайн и интерьер в квартире

Продумывая, как обыграть второй ярус и интерьер в нем, не забывайте о том, что он должен вписываться в общее помещение, и получившаяся двухэтажная комната не должна выглядеть перегруженной и захламленной. Справиться с этим поможет дизайн и интерьер помещения. Вы можете обратиться к специалистам, которые подготовят для вас 3D-модель дома и подходящий интерьер, либо попробовать создать собственный уникальный дизайн. Ниже представлено несколько вариантов удачного размещения второго яруса и мебели в комнате:

  • На 2 этаже возможно расположить кровать-подиум, а под ней, на нижнем ярусе, сделать зону релакса с диваном, столиком и телевизором, причем последний можно расположить на стене, так, чтобы его хорошо было видно и снизу, и сверху;
  • Сделать кабинет или спальную зону наверху, а под ней расположить обеденную и гостиную. Добавить в интерьер уюта помогут симпатичные светильники с мягким светом;
  • В пространстве второго этажа расположить спальню и зону релакса, а внизу оборудовать кухню, душ и санузел, чтобы звуки коммуникаций не мешали комфортному отдыху наверху. Здесь же, на балконе, имеет смысл оборудовать кабинет под соответствующий интерьер, где можно сосредоточиться на рабочих делах;
  • Если у вас студия, сделайте на первом этаже просторную кухню-гостиную, а наверх перенесите кровать и иные личные вещи, и тогда приходящие в дом гости не стеснят вас;
  • Если вас смущают опоры и их количество, переоборудуйте их в барную стойку – это и поможет сэкономить место, и добавить стильный штрих в дизайн интерьера.

Вообще, наличие второго яруса дает большой простор для создания уникального дизайна, практически любой придуманный вами интерьер будет выглядеть стильно и современно, если, конечно, правильно подобрать мебель и отделочные материалы. В современном дизайне интерьеров помещений подобного рода очень часто используется эко стиль, которому присущи натуральные материалы и естественные цвета. Делайте конструкцию из натурального дерева, ведь у него сплошные преимущества: прочность, долговечность, дорогой и презентабельный вид, наконец, просто приятный запах. Возвращаясь в свою городскую квартиру в центре мегаполиса, вы будете чувствовать себя словно в уютном домике в лесу.

Так как пространство второго этажа обычно получается более низким, чем первый, который обязательно должен давать возможность передвигаться по нему в полный рост, мебель для второго яруса тоже будет требоваться соответствующая:

  • Для дизайна интерьера спальни лучше выбрать кровать-подиум, тумбочки или комоды без ножек, расширить помещение можно при помощи зеркал, а визуально увеличить высоту помогут обои или иная отделка с вертикальными полосками. Если вы выбрали для своего дома эко-стиль, то сойдут даже вертикально установленные деревянные балки;
  • Если наверху вы будете располагать кабинет, то здесь также будет уместен деревянный интерьер, ведь все детали такого помещения обычно изготовлены из дерева – стол, книжные шкафы, полки и т.д. Если кабинет занимает не всю площадь второго яруса, а только его часть, то его лучше изолировать при помощи тех же книжных шкафов, чтобы в кабинете присутствовала хоть какая-то уединенность;
  • Скорее всего, на второй ярус будет попадать гораздо меньше естественного света, поэтому эта часть помещения нуждается в дополнительном освещении. Направленные вверх бра и торшеры помогут визуально увеличить высоту комнаты, а вот громоздкие больше люстры в помещении, наоборот, скрадут пространство и добавят ощущение, будто потолок «давит» на голову;
  • Для отделки стен можно использовать светлые обои с растительным узором, такой дизайн будет и украшать помещение, и одновременно не выглядеть навязчиво, не бросаясь в глаза и не отвлекая на себя внимание. То же касается и штор — лучше выбрать светлые занавески во всю высоту стен – так они будут визуально вытягивать помещение. В отделке стен и окон старайтесь избегать горизонтальных линий, лучше предпочесть диагонали или вертикальные полосы.

Строительство и работы

Если вы решили полностью создавать второй ярус в комнате своими руками, от каркаса до дизайна, то для строительства вам потребуются некоторые материалы. В их число входит:

  • Пропитанные противопожарными веществами деревянные балки;
  • Прочный материал для перекрытия;
  • Материал для ступеней;
  • Звукоизоляция.

Для строительства также потребуются инструменты и хоть какой-нибудь опыт в работах подобного рода. Если вы не чувствуете в себе силы и уверенность для строительства яруса своими руками, то лучше обратиться к специалистам. Работы по строительству проходят по следующему порядку:

  • Согласование и проект;
  • Создание каркаса на основе опор из дерева;
  • Обустройство вентиляции воздуха;
  • Установка перекрытий;
  • Строительство ступеней и балюстрады вдоль балкона;
  • Проведение освещения на второй этаж в комнате;
  • Отделка – дизайн и интерьер.

Первоначально объем работы по строительству, оборудованию и отделке второго этажа с нуля может отпугнуть, однако нужно лишь начать, и вы не заметите, как создадите собственными руками настоящий шедевр и откроете в себе талант строителя и дизайнера.

Варианты комнаты на втором этаже фото:

Как сделать в комнате второй этаж

Как сделать в комнате второй этаж

Одноэтажные комнаты являются самыми распространенными, но если высота потолков позволяет, то, приложив немного усилий, можно сделать второй этаж. Он значительно расширит пространство, там можно устроить любую комнату, будь это спальня, библиотека или личный кабинет.

    Подготовительный процесс перед установкой второго этажа в комнате

    Прежде чем приступить к установке второго этажа в комнате, следует выполнить ряд подготовительных работ. В первую очередь, нужно все хорошо продумать до мелочей, определиться с тем, как он будет выглядеть в конечном виде, и составить его эскиз.

    Чтобы создать чертеж, можно посоветоваться со специалистом: он поможет с выбором материалов, поможет определиться с видом конструкции, которая подойдет для помещения, а также даст дельные советы, с чего начать и чем закончить работу.

    Для создания такого сооружения понадобится немаленькое количество строительных материалов, поэтому лучше их приготовить заранее, чтобы все нужное было под рукой.

    Для строительства второго этажа огромную роль играет размер помещения и высота потолка. Минимальная высота потолка должна быть около 3,2 метра, а чтобы построить два полноценных этажа понадобится около 4,5 метров. От высоты потолка зависит то, какая именно комната разместится на конструкции. Если сооружение устанавливается для спальни то, будет достаточно 2 метра в высоту, а если на втором этаже планируется размещение кладовки – будет достаточно и 1,5 метра.

    Нужно учесть, что маленькая комната не подойдет для строительства подобных конструкций, так как в ней должны поместиться ступеньки, а кроме них в помещении должна находиться еще и мебель.

    Обычная лестница занимает большую часть комнаты. Чтобы подняться на второй этаж понадобится около 15 ступеней, а это уже немало. Но если помещение не настолько большое и не позволяет установить такого рода лестницу – ее можно заменить выдвижной. Такие, в основном, устанавливают на чердаках, они занимают значительно меньше места и являются не менее удобными.

    Чтобы самостоятельно без труда изготовить лестницу, посмотрите

    Как установить второй этаж в комнате

    Чтобы второй ярус комнаты прослужил долгое время, приступив к его установке, следует выполнить пошаговую инструкцию.

    Шаг 1. В первую очередь нужно сделать прочный каркас из брусьев.

    Шаг 2. Укладываем на каркас балки.

    Вся конструкция должна прочно крепиться к стенам. Если балки сделаны из металла, то нужно будет их приварить или прочно закрепить болтами. Металлическая конструкция выглядит более привлекательно, нежели деревянная, так как она значительно тоньше. Деревянная конструкция будет выглядеть мощной.

    Шаг 3. Прикрепляем конструкцию к стенам и потолку с помощью кронштейнов. Приобрести их можно в любом строительном магазине.

    Шаг 4. После того, как каркас установлен, нужно покрыть полы второго этажа. Это можно сделать деревянными досками, ДСП или специальным стеклом.

    Шаг 5. Делаем ограждение. Оно может быть выполнено из любого материала, высотой не менее одного метра.

    Шаг 6. Устанавливаем лестницу. В зависимости от того, какой размер помещения, определяем место, где она будет расположена.

    Вентиляция и освещение второго этажа комнаты

    Известный факт, что теплый воздух скапливается под потолком. И поэтому находиться вверху комнаты без вентиляции долгое время невозможно.

    В основном, второй ярус комнаты устанавливают недалеко от вентиляционных систем, но если это невозможно, то такую систему можно сделать самому. Например, пустить вентиляцию через крышу или объединить ее с другой комнатой с помощью гибких труб и вентилятора.

    Что касается освещения, то все зависит от того, какая комната на втором этаже. Если это спальня, то будет достаточно светильника, а если планируется там сделать кабинет или библиотеку, нужно будет естественное освещение. Для этого придется внести изменения в стене и проделать там окно.

Второй этаж в однокомнатной квартире. Как сделать второй этаж в обычной квартире

Не живется обыкновенной жизнью, в простой, пусть и просторной квартире? Скорее всего вы — личность с оригинальным мышлением, и вот почему задумались над тем, как сделать второй этаж в обычной квартире , которая, в принципе, задумана одноэтажной. В этой статье мы обсудим некоторые идеи и соображения на предмет создания дополнительного этажа.

Дополнительный второй этаж в квартире, на который можно перенести спальню, визуально увеличит небольшое пространство вашего жилища, даст больше света и простора для перемещения, а кроме того, будет оригинально смотреться.Для комфортного и пригодного для жизни второго этажа потолки вашего жилого помещения должны быть не ниже четырех метров в высоту. Если вы создаете антресоль, в то время как ваше помещение нельзя назвать крупногабаритным, позаботьтесь о дополнительных источниках света и воздуха.

Рассчитайте высоту

Создание второго этажа в квартире требует строгого расчета высоты потолков и ширины яруса в соответствии с собственным ростом. Для этого расчета берется рост самого высокого из жильцов. Потолок должен располагаться не ниже, чем в пятнадцати-двадцати сантиметрах над головой жильца. Допустим, ваш рост 175 см, ширина яруса — 20 см. Дальше действуйте по формуле 175+20*2+20.

Спальня на втором этаже

Четырехметровый потолок в современной квартире — это из области фантастики. Таких квартир сейчас не строят, если это, конечно, не лофт. А разместить спальное место на втором ярусе позволяет и обычная квартира. Чтобы на таком спальном месте было уютно, от поверхности кровати должно быть не менее полутора свободных метров в высоту + ширина матраца и одеял.
Высота места, располагающегося под антресолью тоже будет зависеть от уровня расположения потолка. Нижний этаж должен быть не менее двух метров. Кладовка или любое другое нежилое помещение может занимать и полтора метра. Так, для создания спального места, оптимальная высота потолков — три с половиной метра.

Антресоль

Традиция создавать антресоли пришла к нам из Америки, со времен массового поселения творческой богемы в уже упомянутых ранее лофтах — заводских и фабричных помещениях. В то время проблема личного пространства решалась с помощью перегородок и антресолей — дополнительных этажей, состоящих из пола, баллюстрады, опор, различных балок и соединительной лестницы. Материалом для классической антресоли служит дерево, но можно сделать ее из металла, специального стекла, древо-стружечных плит и так далее. Для того, чтобы обеспечить антресоли хорошую звукоизоляцию, можно использовать пробковое дерево и\или минеральную вату.

Очень важным условием для второго этажа-антресоли является свет. Если место предназначено только для сна, с него хватит и пары светильников, под которыми можно читать. А вот если речь идёт о рабочем пространстве, сделать освещение полноценным просто необходимо. Установить антресоль у окна, чтобы добавить максимум естественного света — лучший выход. Если это по какой-то причине невозможно, расположите в помещении как можно больше светильников направленного или рассеянного света.

Очевидно, что оборудуя второй этаж, нельзя обойтись без лестницы. Для безопасности и комфортного внешнего вида помещения ей следует уделить особое внимание. Лестницы из дерева малых объемов, которые обычно располагаются на чердаках, существенно экономят пространство, но самыми удобными и безопасными их не назовешь.
Если в семье есть дети, у антресоли должно быть ограждение. Не обязательно делать его высоким там, где спальное место, важно только, чтобы оно было выполнено из прочных материалов.

Вентиляция — то, что в контексте антресоли пишется с тремя восклицательными знаками. Под потолком собирается весь теплый воздух, поэтому на импровизированном втором этаже квартиры может быть очень душно. Как спать в таких условиях? Так, дополнительный второй этаж лучше расположить рядом с вентиляционным каналом или снабдить дополнительным вентилятором.
И помните о том, что самостоятельно построить пригодный для жизни и отдыха второй этаж практически невозможно. Лучше заручиться помощью специалистов.

Второй ярус в квартире с потолками 4 метра. Яркие дизайнерские решения

Конструкцию второго уровня для квартир с высотой стен менее 4 метров называют антресолью. Она состоит из опорной конструкции, невысокого ограждения (балюстрады), лестницы и основания.

Второй ярус в комнате станет островком для спокойного отдыха, чтения книг и творческой работы. Это та личная зона, которой так не хватает подросткам в однокомнатной квартире.

Наверх удобнее всего поднять спальное место. В таком случае высота яруса будет минимальной.

Есть гармоничные варианты, совмещающие матрас и письменный стол или столик для ноутбука. Эта идея легко осуществима, поскольку дополнительного места потребуется около 50 см.

Спальное место практично совмещать с ящиками для хранения или низкими тумбочками, если, конечно, позволяет площадь верхнего яруса.

В однокомнатной квартире можно поднять и зону отдыха с телевизором и удобным креслом, а грамотно устроенная звукоизоляция обеспечит комфорт на обеих уровнях.

Люди творческих профессий на втором ярусе обустраивают домашние мастерские или рабочие кабинеты. Это позволяет отвлечься от расслабленной домашней обстановки и сосредоточится на работе.

Еще один функциональный способ использования второго яруса — обустройство домашней библиотеки. В частном доме она может быть солидной, а у владельцев меньших площадей — поскромнее, но, в любом случае, смотрится такая задумка впечатляюще.

Частный дом предоставляет больше возможностей для реализации смелых идей. Ярусную планировку можно использовать вместо мансардной. Так неполноценный этаж на чердаке заменяют открытой площадкой с комфортной высотой потолка.

В выборе расположения верхнего яруса стремятся сохранить удобство и функциональность нижнего. Если высота стен менее 4 метров, то целесообразнее устраивать второй уровень над рабочим местом, гардеробной, диваном или спальным местом.

Оригинальная идея для квартиры-студии — спальное место над кухонными шкафами. Однако в таких решениях нужно оборудовать хорошую вентиляцию.

Распространенное расположение антресоли — над дверным проемом. При этом не нарушается гармония помещения, и нет ощущения сдавленности и перегруженности.

Второй ярус может занимать весь периметр комнаты или холла частного дома. Так наверху будет место для нескольких функциональных зон.

Если комната имеет нестандартную форму, с нишами или выступающими элементами, то эта особенность должна стать основой при определении места для второго яруса.

Уникальный дизайн антресоли передают с помощью перегородки и лестницы. Перегородки изготавливают из дерева, металла, армированного стекла или поликарбоната. Выбор материала зависит от стиля и обстановки в комнате. Сплошное стекло создает надежную защиту и при этом пропускает солнечные лучи, что облегчает всю конструкцию.

Перегородка из деревянных брусков или металлических прутьев выглядит легкой и не создает преграды для дневного света, но через отверстия могут падать мелкие предметы, что нужно учесть, если есть дети.

Видео второй ярус в комнате. Самострой. Часть 1

идей для пристройки второго этажа | Руководства по дому

Пристройка дома — это один из способов повысить ценность дома за счет увеличения жилой площади и добавления новой техники и приспособлений. Домовладельцы могут финансировать пристройку дома с помощью ссуды под залог собственного капитала или за счет сбережений, получая прибыль, когда приходит время продавать. Вторая история — один из наиболее сложных проектов пристройки, но он может существенно повлиять на стоимость дома.

Спальни

Домовладельцы с растущей семьей могут получить наибольшую выгоду от использования пристройки второго этажа для добавления спален к дому.Второй этаж обычно может содержать несколько спален и как минимум одну полностью оборудованную ванную комнату. Это также освободит спальни на первом этаже. Неиспользуемая спальня на первом этаже может легко превратиться в гостевую, медиа-комнату или семейную комнату. Спальни на втором этаже более уединенные и предлагают более беспрепятственный вид на двор и окрестности, а также увеличенный приток воздуха для вентиляции. Чтобы обезопасить жителей в случае пожара, в спальнях на втором этаже должны быть аварийные окна и аварийные лестницы.

Хранение

Пристройка второго этажа открывает новое пространство для хранения вещей, что может быть важно для любого домовладельца, особенно для тех, кто прожил в доме достаточно долго, чтобы заполнить его вещами. Даже если второй этаж в первую очередь отведен под спальни, бельевые туалеты, места для прогулок или новый чердак, все это может увеличить количество доступного места для хранения вещей. Точно так же новый чердак может содержать предметы, которые ранее хранились в комнате на первом этаже или в подвале, освобождая эти места для нового использования.

Квартира

Добавление второго этажа может быть способом для домовладельца заняться арендой недвижимости или разместить старшего ребенка, которому нужно больше места и независимости. Квартира на втором этаже включает в себя не только одну или несколько спален, но также ванную комнату, достаточно места для хранения вещей и даже небольшую кухню. Квартиры на втором этаже могут также иметь внешний вход, например, лестницу снаружи дома или новую внутреннюю лестницу с собственной входной дверью на уровне улицы.Аренда квартиры на втором этаже может помочь снизить стоимость пристройки, а также значительно повысить стоимость дома.

Home Office

Пристройки на втором этаже также могут предоставить место для домашнего офиса. Важно держать офис отдельно от остальной части дома, особенно для тех, кто работает дома, в то время как дети или другие члены семьи присутствуют и могут отвлекать. Внешний вход — хорошая идея для офиса на втором этаже, если домовладелец планирует принимать клиентов, не проводя их через частную жилую часть дома.Отнесение офиса ко второму этажу также упрощает определение того, какая часть дома считается офисом для налоговых целей.

На каком этаже квартиры мне жить? {Плюсы и минусы}

Главная | Блог | На каком этаже квартиры жить?

Время чтения: (Количество слов:)

Итак, вы подошли к моменту, когда вы сузили круг вопросов, в каком жилом комплексе вы хотите жить, но пытаетесь понять, на каком этаже квартиры жить? У каждого есть свои плюсы и минусы.

Апартаменты на первом или втором этаже

Плюсы

  • Нет лифта или лестниц для работы с — облегчает доступ в квартиру, особенно если у вас есть маленькие дети или вы / член семьи имеете инвалидность.
  • Доступ во двор или патио — создает гармоничный образ жизни на улице и в помещении, если вы любите природу или просто хотите подышать свежим воздухом.
  • Легкий доступ к парковкам — быстро и легко садитесь в автомобиль и выходите из него.
  • Могут быть более доступными — квартиры на первом этаже иногда дешевле, чем квартиры на верхнем этаже, что делает их более доступным вариантом проживания. Хотя это зависит от того, насколько востребованы некоторые квартиры на первом этаже.
  • Возможные более низкие счета за кондиционирование воздуха — Первые этажи, как правило, холоднее, и их дешевле отапливать, поскольку над ними обычно находятся кондиционированные (отапливаемые или охлаждаемые квартиры).
  • Близость к почтовому ящику s и удобствам — Вы, вероятно, будете намного ближе к своему почтовому ящику, а, возможно, и к удобствам.
  • Отлично подходит для домашних животных — легко выгуливать домашних животных несколько раз в течение дня без каких-либо значительных усилий по входу и выходу из квартиры (только если домашние животные разрешены в вашей аренде).

Минусы

  • Вид — Вам может понравиться возможность выйти прямо из квартиры, но некоторые скажут, что у вас не такой хороший обзор, как наверху.
  • Шум — может быть шумнее, чем на верхних этажах, особенно если ваша квартира находится рядом с общим садом или парком внутри комплекса или на улице снаружи.Однако эти факторы шума в квартире можно уменьшить в хорошо построенном жилом комплексе. Также обычно слышен шум от соседей сверху.

Квартиры второго или среднего этажа

Плюсы

  • Хорошие виды — вид лучше, чем из квартиры на первом этаже.
  • P потенциально более низкие счета за кондиционирование воздуха — Верхние этажи могут попадать под прямые солнечные лучи, что заставляет вас эксплуатировать систему HVAC дольше. На первых этажах может стать холоднее и в старых зданиях, а отопление может стоить немного дороже.В квартирах среднего уровня может быть более стабильная температура, что может снизить ваши коммунальные расходы.
  • Легко добраться — не так много этажей, чтобы подняться на лифте или по лестнице, поэтому вам будет проще входить и выходить из этих квартир.

Минусы

  • Возможный шум — Люди живут над вами, поэтому вы можете услышать шаги сверху, если квартира не была построена с учетом контроля звука.
  • Лестница — Еще есть лестница или лифт, по которому можно выйти из комплекса в машину или почтовый ящик.

Апартаменты на последнем этаже

Плюсы

  • Превосходный вид — часто открывается потрясающий вид на город или окружающую зелень, чего обычно не бывает в квартирах на нижних этажах.
  • Тихо и уединенно — над вами никто не живет, поэтому, как правило, менее шумно. Кроме того, любой шум на первом этаже будет уменьшаться к тому времени, когда он достигнет вашей квартиры на верхнем этаже.

Минусы

  • Более высокие счета за коммунальные услуги летом — летом сложнее охладиться, что может увеличить ваши счета за электроэнергию.
  • Сложнее нести вещи в квартиру — особенно если у вас есть тяжелые сумки с продуктами и аксессуары, такие как велосипеды.
  • Более дорогое — квартиры на верхних этажах часто дороже, так как они считаются более желательными.

Как принять решение?

Итак, на каком этаже квартиры жить? Это вопрос ваших предпочтений и потребностей. Так что, если ваш приоритет — прекрасный вид, то апартаменты на верхнем этаже могут быть правильным выбором.Или, если вы хотите квартиру в стиле сада, то обычно лучше цокольные этажи. Факторы, которые следует учитывать, включают —

  • Как далеко вы хотите быть от удобств , таких как общие сады, бассейны и площадки для барбекю?
  • Какой у вас бюджет на квартиру?
  • Какой образ жизни вы хотите вести?
  • Как работает система управления звуком в здании?

Составьте список всего, что вам нужно в квартире, и ее расположение, прежде чем решить, какой этаж лучше всего подходит для вас и вашей семьи.

Жилая площадь квартиры на первом этаже: все, что нужно знать

Перед пандемией казалось, что мир недвижимости связан с крупномасштабными проектами с непревзойденными удобствами. Теперь для многих поиск жилья вращается вокруг зданий с меньшим количеством жителей, меньшим количеством точек соприкосновения и большим частным открытым пространством. Прогулки внезапно становятся более привлекательными, а стиральные и сушильные машины в одном блоке быстро превращаются из приятного бонуса в обязательную. Да, благодаря COVID-19 возможность избегать личных контактов стала самой востребованной из всех приятностей.Вот почему квартиры на первом этаже, которые иногда считаются менее желанными, внезапно привлекают внимание домашних охотников. На самом деле, у них гораздо больше преимуществ, чем вы могли подумать. Вот все, что вам нужно знать.

Дитмас Парк

1233 Ocean Avenue

1719 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Flatbush

2708 Snyder Avenue

2 613 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Stuyvesant Heights

876 Herkimer Street

2 295 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch.1

Бушвик

147 Bleecker Street

2600 долларов США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Stuyvesant Heights

403 Мейкон-стрит

2350 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Weeksville

1325 Восточный бульвар

2199 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Проспект Леффертс Гарденс

55 Winthrop Avenue

2350 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Бушвик

105 Weirfield Street

2 900 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 4 | [email protected] Создано в Sketch.1

Crown Heights

481 Монтгомери-стрит

1 995 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Равнины

1659 Восточная 45-я улица

2300 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Crown Heights

246 Sullivan Place

2199 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Клинтон Хилл

97 Waverly Avenue

2 785 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1.5

Что такое квартира на первом этаже?

Не все квартиры на первом этаже одинаковы! Вот несколько вещей, о которых следует помнить, когда вы охотитесь за одним из них.

Это может показаться глупым вопросом, но в сфере недвижимости Нью-Йорка нет ничего однозначного. Как и все квартиры Нью-Йорка, квартиры на первом этаже бывают всех форм и размеров, некоторые из них имеют больше преимуществ, чем другие.Некоторые из них могут быть обращены назад, что делает их более тихими и уединенными, чем апартаменты с видом на улицу, а некоторые даже представляют собой желанные дуплексы.

«Есть послевоенные кондоминиумы, довоенные кооперативы, таунхаусы и другие виды строений с очаровательными квартирами на первом этаже», — говорит Ноэми Биттерман из Warburg Realty. «Квартира на первом этаже с видом на реку в районе Бикман имеет совершенно иное ощущение и атмосферу, чем квартира на втором этаже на 34-й и Шестой».

Западный Челси

412 West 25th Street

2450 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Финансовый район

90 Уильям-стрит

2 900 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Адская кухня

400 West 47th Street

3 500 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Turtle Bay

321 Восточная 48-я улица

2300 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch.1

Ленокс Хилл

1270 Первая авеню

2 900 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ленокс Хилл

401 Восточная 77-я улица

2300 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ленокс Хилл

1420 Йорк-авеню

2400 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Sutton Place

412 Восточная 55-я улица

2 750 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

West Village

Улица Корнелия, 26

2 850 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch.1

Gramercy Park

338 Восточная 20-я улица

2600 долларов США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Челси

209 Седьмая авеню

3 483 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Долина Манхэттена

510 West 110th Street

3 200 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Преимущества жизни на первом этаже

В жизни на первом этаже много плюсов.

  • Не подходить к лифтам: «Одно преимущество заключается в том, что нет необходимости делить лифт с другими жильцами», — говорит Биттерман. «Попадая прямо в квартиру, вы чувствуете себя так, как будто входите в дом.«Отсутствие кнопок, которые можно было бы нажимать или сжимать в тесноте с незнакомцами, в наши дни звучит неплохо.
  • Избегать лестниц: Это может быть особенно полезно, если у кого-то есть проблемы с подвижностью или есть маленькие дети. «Кроме того, войти прямо в свою квартиру с тяжелыми сумками с продуктами без необходимости ждать лифта или подниматься по лестнице — это большой плюс», — говорит Биттерман.
  • Платят меньше (потенциально): В некоторых случаях квартиры на первом этаже дешевле, чем другие аналогичные квартиры в том же здании.
  • Наслаждение более прохладным летом и еще более комфортной зимой : Повышается температура, а это значит, что в квартирах на первом этаже, как правило, прохладнее. Это может быть большим бонусом в жаркое лето в Нью-Йорке. Это может быть преимуществом и зимой, если в здании слишком много тепла.
  • Наличие более высоких потолков: Хотя это относится не ко всем квартирам, во многих квартирах на первом этаже потолки выше, чем в других квартирах в здании. Брокер Джерард Сплендор из Warburg Realty, владелец двух квартир на первом этаже, говорит: «По моему опыту, высота потолков немного выше, поскольку первый этаж изначально был коммерческим помещением.Кристофер Тотаро из Warburg Realty добавляет: «Одно из преимуществ квартиры на первом этаже, особенно в центре города, заключается в том, что вы с большей вероятностью найдете место с высокими потолками. Под высотой я подразумеваю от 14 до 16 футов или больше. В моем собственном помещении я действительно смог построить второй этаж ».

Конечно, у жизни в квартире на первом этаже есть и минусы. Например, может быть больше уличного шума и меньше естественного света. Но обычно для этого есть исправления. «Без сомнения, покупайте шторы, которые падают сверху, позволяя свету проникать в квартиру, сохраняя при этом полную конфиденциальность в помещении», — говорит Биттерман.«Еще один совет — завести растения: если поставить их на подоконник, вы сможете скрасить вид на улицу». Что касается шума, существует множество хитростей для звукоизоляции вашей квартиры.

Вудсайд

43-30 54-я улица

2400 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Солнечная сторона

44-15 43-я авеню

2 800 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Вудсайд

63-11 Queens Boulevard

1725 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch.1

Астория

30-24 49-я улица

2100 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Лонг-Айленд-Сити

37-21 32-я улица

1850 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Лонг-Айленд-Сити

37-21 32-я улица

1850 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Астория

41-я улица, 30-91

3 000 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Астория

27-19 23-я улица

1850 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Риджвуд

67-06 64-я улица

2299 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Far Rockaway

7-11 Seagirt Avenue

1600 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Корона

96-08 57-я авеню

1 647 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Астория

25-19 34-я улица

1 999 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Советы по выбору лучшей квартиры на первом этаже

  • Обратите внимание на план этажа: «Внимательно обратите внимание на планировку квартиры и ее расположение», — говорит Биттерман.Например, чтобы обеспечить спокойный ночной сон, спальни должны быть обращены к задней части квартиры, а общая жилая площадь — на улицу.
  • Держитесь подальше от возможного шума: «Устройство должно располагаться как можно дальше от любых« генераторов шума », — говорит Сплендор. Сюда могут входить стол швейцара, лифт, комната для переработки, комната для пакетов, почтовый ящик или зона отдыха в вестибюле, где люди могут собираться. «А если квартира находится слишком близко от входа в здание, это может быть шумно или сквозняком», — добавляет он.
  • Найдите приподнятый первый этаж: В некоторых квартирах технический первый этаж может быть на шесть или семь футов выше уровня улицы. Это обеспечивает хорошее отделение от внешнего мира. В описании листинга часто отмечается это отклонение, и вы всегда можете попросить брокера уточнить его.


Если вы хотите арендовать, купить или продать в Нью-Йорке, StreetEasy может вам помочь.

Что дешевле — добавление второго этажа или пристройки первого этажа? | Бюджетирование денег

Вам определенно нужно больше места в вашем одноэтажном доме, но вы любите это место и не хотите переезжать.Ваши варианты в основном увеличиваются за счет добавления второго этажа или застройки путем добавления дополнения. При принятии решения всегда учитывается стоимость, однако характер ваших потребностей в пространстве также определяет наилучший способ продвижения вперед.

TL; DR (слишком долго; не читал)

Нет надежного способа определить, является ли добавление второго этажа или пристройки менее дорогим способом расширить жилое пространство без учета деталей собственности. Для некоторых домовладельцев добавление дешевле, но для других добавление второго этажа — лучшая альтернатива.

Пространство, которое вам нужно

Если у вас растущая семья и слишком мало спален или ванных комнат, хорошим вариантом будет строительство дома или пристройка. Однако, если ваши основные потребности касаются большего количества помещений для отдыха, таких как логово или игровая комната, тогда может иметь больше смысла построить пристройку, чем добавить вторую историю. Это потому, что вы должны заботиться о стоимости вашего дома при перепродаже, и большинство людей предпочитают семейный номер на первом этаже, а не наверху. Традиционно второй этаж — это область спален, а не место, где можно развлекать гостей.Если вам нужна кухня побольше, нет смысла ставить ее наверху.

Рассмотрите свою собственность

Размер и форма вашей собственности будут играть большую роль в вашем решении. Если у вас большой задний двор, пристройка не будет иметь такого большого влияния, как если бы ваш задний двор относительно небольшой. В некоторых случаях у вас не будет выбора, так как ваш задний двор слишком мал для того, чтобы разместить то, что вам нужно. Подумайте, можете ли вы в будущем внести другие улучшения в свою собственность, например, установить бассейн.Многие домовладельцы понимают, что у них может быть надстройка или бассейн, но не то и другое вместе. Если вам действительно нравится ваш двор, то застройка имеет больше смысла.

Рассмотрите вопросы зонирования

Прежде чем принимать решение, свяжитесь с вашим муниципалитетом по поводу законов о зонировании в вашем районе. В вашем городе, вероятно, есть постановления относительно неудач, которые ограничивают расстояние, которое вы можете построить рядом с линией собственности вашего соседа. Точно так же в городе могут быть законы о том, на какой высоте вы можете построить дом, но относительно небольшое количество муниципалитетов препятствует строительству второго этажа как такового.Если ваш дом находится в историческом районе или запланированном сообществе одноэтажных домов, у вас может не быть возможности строить вверх. Однако, если вы настроены на добавление, и ваши планы не соответствуют требованиям отката, у вас может быть возможность предстать перед советом по корректировке зонирования и изложить свои аргументы в пользу того, почему совет должен предоставлять вам отклонение и позволяют строить. Поскольку ваши ближайшие соседи уведомляются о ваших планах, может оказаться лучше обсудить с ними ваши планы заранее, чтобы узнать, не подадут ли они возражения.

Вверх по сравнению с выходом

В общем, сборка обходится дешевле, чем разборка, но при этом есть много недостатков. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость пристройки здания составляет от 80 до 200 долларов за квадратный фут, независимо от того, поднят он или нет. Хотя обычно строить дешевле, чем строить, это всего лишь фактические расходы на строительство. Когда вы добавите еще одну историю в свой дом, вам, вероятно, придется переехать, пока работа не будет завершена, поскольку подрядчик должен снять крышу.Если у вас нет друзей или родственников, желающих пожить вам и вам на какое-то время, вам придется снимать другое жилье или останавливаться в отеле на этот период, а эти затраты значительны. Если вы строите дом, вам придется иметь дело с грязью и срывом строительства, но, как правило, вы можете оставаться на месте.

Затраты также варьируются в зависимости от того, что именно должен делать подрядчик. Пристройка обычно стоит дороже, потому что строитель должен выполнить земляные работы и установить новый фундамент.Когда строительство близится к завершению, подрядчик должен открыть внешнюю стену вашего дома, чтобы соединить старое и новое. Однако, если вы решите строить, вы должны убедиться, что ваш нынешний фундамент достаточно прочен, чтобы поддержать другую историю. Если фундамент требует переоборудования, расходы включают удаление существующих стен, что существенно увеличит ваши расходы. Имейте в виду, что добавление еще одной истории означает добавление лестницы, которая займет драгоценное место на первом этаже.

The Sun Room Factor

Одним из наименее дорогих дополнений является солнечная комната, которую можно использовать как удобную игровую или семейную комнату. По данным HomeAdvisor, средняя сборная солярий стоит около 16 315 долларов. Если вы живете в теплом климате, вам не нужно беспокоиться об обогреве солнечной комнаты, а если вы живете в более холодном районе, вы можете сэкономить деньги, не отапливая эту комнату и используя ее только в течение трех сезонов.

Рассмотрите возможность переоборудования чердака

Если в вашем доме есть чердак, переоборудование чердака в спальню и ванную или семейную комнату может дать вам желаемое пространство с меньшими затратами, чем строительство или добавление настоящего второго этажа.Хотя вам, возможно, придется заменить крышу, если она старая или протекает, это часто означает просто установить новую крышу поверх старой, что подрядчик обычно может выполнить за пару дней. Будьте готовы заплатить от 50 000 до 65 000 долларов за переоборудование чердака. В отличие от переоборудования второго этажа, вам не нужно покидать помещение во время работы.

Рассмотрите разбивку затрат

Единственный способ узнать, является ли строительство менее дорогим, — это обсудить цифры с вашим подрядчиком или архитектором.Представьте, что последнее будет стоить от 10 до 17 процентов бюджета, но в большинстве случаев важно нанять архитектора, чтобы убедиться, что пристройка дополняет дом. Хотя для застройки необходим архитектор, если ваша пристройка состоит только из одной комнаты с однодверным входом в главный дом, генеральный подрядчик должен соответствовать всем требованиям. Если вы пойдете по этому маршруту, попросите показать аналогичную работу, которую проделал подрядчик. Вы же не хотите, чтобы пристройка выглядела приколоченной к остальной части дома и была эстетически непривлекательной.

Сравните затраты на подготовительные работы. В то время как раскопки стоят в среднем 2559 долларов на HomeAdvisor, если ваше добавление больше среднего, вы в конечном итоге заплатите больше. Бетон для опор стоит примерно 75 долларов за кубический ярд, в то время как опорные балки и фермы крыши стоят от 15 до 30 долларов за квадратный фут. Затем есть индивидуальные решения, например, какой тип напольного покрытия вы хотите установить. Виниловые полы — наименее дорогие, но они гораздо менее привлекательны, чем более дорогие дерево, керамическая плитка или натуральный камень.

Повышение стоимости вашего дома

Когда дело доходит до затрат, вы также должны учитывать, насколько добавление прибавит стоимости вашего дома. Вы редко получите 100-процентную окупаемость своих денег на пристройку, а это означает, что, если вы потратите 75000 долларов, вы не обязательно добавите эту сумму к стоимости вашего дома. Однако некоторые дополнения окупают потраченные вами средства больше, чем другие. Добавьте основной комплект, и вы сможете вернуть 63% своих инвестиций при продаже. Новая ванная добавляет около 53 процентов, а солярий добавляет чуть менее 50 процентов.

Ссылки

Writer Bio

Выпускница Нью-Йоркского университета, Джейн Меггитт опубликовала десятки публикаций, включая PocketSense, Zack’s, Financial Advisor, nj.com, LegalZoom и The Nest.

Верхний этаж по сравнению с квартирой на первом этаже

Попытка решить, жить ли вам в многоквартирном доме наверху или внизу, может показаться важным решением — потому что это так! В конце концов, этот выбор повлияет на вас на следующий год или больше, в зависимости от срока аренды.

Прежде чем вы начнете выдергивать волосы, мы составили список плюсов и минусов для каждого типа юнитов. Таким образом, вы сможете сузить круг поиска квартир до того, что вам больше всего подходит!

Следует ли жить в квартире на верхнем или первом этаже?

Преимущества проживания в квартире на верхнем этаже

  • Захватывающие виды : Независимо от того, является ли ваш жилой комплекс двухэтажным или тридцатилетним — чем выше вы поднимаетесь, тем лучше открывается вид. Выбирая квартиру на верхнем этаже, вы можете почувствовать себя живущим в облаках.Наслаждайтесь прекрасным видом на улицу, пока пьете кофе по утрам.
  • Больше конфиденциальности : Труднее смотреть в окна, когда они находятся на высоте 20 футов от земли! Наслаждайтесь уединением (и меньшим количеством смотровых площадок) в своем многоэтажном доме.
  • Тишина и покой : Избегайте повседневной суеты — и сопровождающих ее шумов — когда вы отстранены от уличных событий. Вы с меньшей вероятностью заметите голоса прохожих, звуки строительных работ и хрипящие машины, когда удалите несколько историй.
  • Меньше вредителей : Из-за крутого подъема жуткие ползания с меньшей вероятностью доберутся до верхнего этажа. Наслаждайтесь домом без клопов, когда вы живете на верхнем этаже.
  • Более безопасный : Взломы менее распространены в квартирах на верхнем этаже, поскольку воры, как правило, выбирают места с быстрым бегством. Лестницы, лифты и высокие окна помогают предотвратить нападение грабителей на ваш дом на верхнем этаже.

Минусы жизни в квартире на верхнем этаже

  • Ежедневные неудобства : Жить на верхнем этаже означает таскать продукты, сумки и другие громоздкие или тяжелые предметы наверх по лестнице или лифту — особенно в многоэтажном доме.Однако в некоторых жилых комплексах есть парковочные конструкции, которые легко соединяются с вашим уровнем, облегчая эту боль! Помните об этом при поиске следующей квартиры.
  • Более высокие счета за кондиционер : Повышение температуры. Поэтому, если вы живете на верхнем этаже в более теплом климате, это может привести к более высоким счетам за кондиционер или даже к осложнениям с кондиционером внутри вашей квартиры.
  • Более длинные аварийные выходы : В случае чрезвычайной ситуации может быть труднее эвакуироваться из вашего здания, когда вы живете на верхних этажах своего здания.Если вы в конечном итоге решите, что лучше всего использовать дом на верхнем этаже, убедитесь, что вы знаете о путях эвакуации рядом с вами.
  • Повышенная арендная плата : Квартиры на верхнем этаже, как правило, пользуются повышенным спросом, поэтому рассчитывайте платить немного больше каждый месяц за эту роскошь.

Плюсы жизни в квартире на первом этаже

  • Жилое пространство на открытом воздухе : Одно из главных преимуществ жизни на нижнем этаже — это жилое пространство на открытом воздухе! Это особенно удобно, если вы владелец домашнего животного и вам нужно дополнительное пространство, чтобы Руфус мог размять ноги.
  • Доступность : В отличие от ваших соседей с верхнего этажа, вы найдете сладкое удовлетворение, избегая лестниц и лифтов, когда приносите продукты и другие тяжелые грузы!
  • Меньше жалоб на шум : Поскольку под вами никто не живет, у вас меньше шансов получить жалобы на шум, если вы живете на нижнем этаже квартиры.
  • Более дешевая аренда : Поскольку все больше арендаторов предпочитают апартаменты на верхнем этаже, вы можете обнаружить, что апартаменты на нижнем этаже стоят немного дешевле! Если вы не заметите разницы в цене, попробуйте обсудить аренду со своим агентом по аренде.
  • Удобства более высокого уровня : Помимо более низкой арендной платы, некоторые общины устанавливают более качественную технику в квартирах на нижнем этаже, чтобы привлечь арендаторов, которые могут предпочесть квартиру на верхнем этаже.
  • Прохладные температуры летом : Жить в квартире на нижнем этаже можно как в прохладной пещере летом. С повышением температуры вы обнаружите, что в вашем доме естественно холоднее, чем в помещениях над вами.

Основные причины, по которым вам не следует жить в квартире на нижнем этаже

  • Больше общего шума : Хотя у вас меньше шансов получить жалобу на шум, вы можете почувствовать себя обеспокоенными тем, что ваш сосед топает наверху.Кроме того, квартиры нижнего этажа ближе к шумам на уровне земли, таким как болтливые пешеходы, вопли машин скорой помощи и лай собак.
  • Менее безопасный : Верно, что квартиры на нижнем этаже более уязвимы для взлома. Тем не менее, поговорите со своим менеджером по аренде, чтобы понять, какие меры безопасности существуют для снижения этих рисков.
  • Pesky Pests : Главный недостаток наземного проживания — жуки! В квартирах на нижнем этаже легче пролезть сквозь щели, чем взбираться по крутым стенам и пролезать на верхние этажи.

Верхний этаж, цокольный этаж и все, что между ними — ApartmentSearch поможет вам отсеять доступные для аренды объекты рядом с вами, чтобы найти алмаз в необработанном виде!

Сколько веса может выдержать квартира на втором этаже?

Вас беспокоит, какой вес может выдержать ваша квартира на втором этаже.

Ваш спальный гарнитур слишком тяжелый? А как насчет создания домашнего спортзала?

Перед тем, как тащить тяжелую мебель и оборудование наверх, вы хотите знать, выдержит ли пол этот вес.

Сколько веса может выдержать квартира на втором этаже?

Международный жилищный кодекс регулирует строительство большинства зданий в Соединенных Штатах. Это гарантирует, что все здания могут выдержать одинаковый вес.

Полы в специально отведенных спальнях должны выдерживать до 30 фунтов на квадратный фут. Полы в неспальных комнатах выдерживают нагрузку до 40 фунтов на квадратный фут.

Не паникуйте, если у вас в гостиной на втором этаже есть гантели весом 50 фунтов.Пол не рухнет.

Существует простой расчет, который вы можете использовать, чтобы определить весовую нагрузку для всего помещения. Возьмите общую площадь комнаты и умножьте ее на допустимую нагрузку на квадратный фут.

Например, если у вас есть гостиная площадью 100 квадратных футов, пол может выдержать до 4 000 фунтов. Ваши 50 фунтов веса — не проблема.

В спальнях грузоподъемность снижается до 3000 фунтов, если площадь комнаты составляет 100 квадратных футов.

Просто потому, что ваш пол может выдержать 4 000 фунтов.не означает, что вам нужен вес в одной области. Вам нужно равномерно распределить вес по комнате.

В противном случае пол может деформироваться.

Может ли квартира на втором этаже поддерживать домашний спортзал

Теперь, когда вы знаете предел веса комнаты, вы можете построить домашний спортзал в квартире на втором этаже.

Несколько хитростей помогут максимально увеличить количество оборудования, которое вы можете безопасно установить в комнате.

Уход за полом

Вы хотите удалить ковровое покрытие с пола.

Коврик и набивка добавляют много веса. Перед тем, как поднимать ковер, рекомендуется проконсультироваться с домовладельцем или управляющим комплексом.

Скорее всего, у вас не возникнет никаких проблем, но вам может потребоваться подписать договор, в котором вы несете ответственность за замену напольного покрытия.

После удаления ковра накройте открытый пол фанерой толщиной 3/4 дюйма.

Это поможет защитить пол и ограничит расходы на ремонт, которые вы можете получить при выезде. Закрепите новый черновой пол шурупами для дерева.

Не у всех есть время или ресурсы для укладки черного пола, и это нормально. От резиновых ковриков нельзя отказываться.

Коврики служат двум целям. Они защищают открытый пол от ваших тренажеров и сводят к минимуму любой шум, который могут слышать ваши соседи.

Равномерно распределите вес

Когда вы настраиваете комнату, вы хотите обратить внимание на несколько вещей.

Размещайте более тяжелое оборудование ближе к стене. Именно здесь полы могут оказать наибольшую поддержку.

Некоторые вторые этажи поддерживаются несущей стеной. Если это относится к вашему пространству, это лучшее место для размещения самого тяжелого оборудования для упражнений.

Найдите на полу участки с несколькими балками. Возможно, вам придется спросить у управляющего зданием. Здесь вы хотите разместить стойки для приседаний или гантелей, поскольку балки легко выдерживают более тяжелый вес.

Как правило, не размещайте тяжелое оборудование в центре комнаты. Это то место, где пол самый слабый.

Равномерное распределение веса гарантирует, что вы сможете безопасно оборудовать домашний тренажерный зал в своей квартире на втором этаже.

Рекомендации по размещению тяжелого оборудования

Некоторые домашние тренажерные залы состоят из универсального тренажера или кардиотренажера. В этом случае вы можете разместить оборудование в любом месте комнаты. Вы не собираетесь превышать допустимую нагрузку на пол.

Если вы превращаете спальню площадью 168 квадратных футов в тренировочную площадку, вот пример того, как настроить ее так, чтобы вес не превышал 5040.

  • Фанера 3/4 дюйма весит 55 фунтов. Если вы используете три части для защиты пола, вы добавляете 165 фунтов.
  • Резиновые коврики для дополнительной защиты пола и снижения шума добавляют 120 фунтов.
  • Стандартная силовая стойка при 550 фунтов
  • Трэп-гриф, традиционные штанги и штанги EZ добавляют 115 фунтов
  • Вы добавляете еще 450 фунтов с весовыми плитами.
  • Регулируемые штанги составляют 180 фунтов.
  • Стандартная беговая дорожка на 350 фунтов.
  • При использовании этого оборудования общий вес, который выдерживает пол, составляет 1 945 фунтов.Вы значительно ниже максимальной нагрузки.

Поддержка тяжелой мебели

Те же правила применимы к тяжелой мебели для спальни, как домашний спортзал. Вы используете те же расчеты, чтобы определить максимальную весовую нагрузку.

Большая часть современной мебели недостаточно тяжелая, чтобы вызывать опасения по поводу безопасности пола, но некоторые антикварные предметы могут заставить вас пересмотреть их размещение.

Когда люди расставляют мебель для спальни, большинство предметов ставят у стены.Это одна из самых прочных частей пола, снижающая риск поломки конструкции.

Некоторые старинные спальные гарнитуры могут быть слишком тяжелыми для размещения всех предметов в одной комнате. Обычно это относится к большим, массивным дубовым гарнитурам, которые включают каркас кровати, полные комоды и большой шкаф.

Нелегко определить точный вес этих более крупных предметов мебели, но вы можете оценить, чтобы убедиться, что они не слишком тяжелые для пола.

Слишком много веса на полу

Надеюсь, у вас не слишком много веса на втором этаже.Это не то, что вы хотите встретить со своими соседями внизу.

Не нужно ждать, пока пол рухнет, чтобы понять, что у вас на нем слишком большой вес. Будут некоторые предупреждающие знаки, на которые стоит обратить внимание. Если вы знаете, на что обращать внимание, у вас больше шансов предотвратить разрушение конструкции.

Выпуклые стены на первом этаже

Если жильцы первого этажа замечают, что их стены начинают выпирать, это может быть проблемой с весом верхних квартир.

Выпуклые стены — один из первых признаков структурной проблемы и указывает на необходимость ремонта.

Избыточный вес на слабых полах

Скорее всего, вы не первый, кто живет в квартире, и полы могут быть слабыми, прежде чем вы принесете свою мебель и снаряжение для упражнений.

Хорошее правило, которому следует следовать всякий раз, когда вы переезжаете в жилище на втором этаже должно проходить через каждую секцию этажа.

Немного надавите на половицы во время ходьбы.Вы проверяете наличие мягких мест, где кажется, что пол немного проседает.

Эти слабые места указывают на то, что пол не такой прочный, и вы не должны класть на него что-либо тяжелое.

Повреждение балок перекрытия

Перед перемещением тяжелых предметов проверьте состояние пола. Вы ищете несколько контрольных признаков.

Отодвиньте ковер в углу и проверьте состояние деревянных балок пола. Вы видите признаки активности термитов? Если так, то пол уже слабый.

Балки, которые начинают гнить или имеют заметные признаки повреждения, являются еще одним признаком того, что пол не может выдержать указанный вес.

Если вы заметили какие-либо упругие или провисшие участки, это также означает, что пол не такой прочный, как это предусмотрено международными строительными нормами.

Неровные полы

Не всегда легко определить, неровны ли полы, если только нет явного уклона. На этом этапе, скорее всего, вы не переезжаете в здание.

Полы могут прилегать к зданию и иногда становиться неровными.Когда это происходит, вы не можете безопасно распределять тяжелый вес по комнате.

Самый простой способ проверить, нет ли неровностей пола, — это катать по комнате шарик или карандаш. Попробуйте провести эксперимент во всех четырех направлениях. Обратите внимание на то, чтобы предмет не шатался или не катился в неожиданном направлении.

Проверьте, какие материалы используются при строительстве здания

Это не должно быть проблемой. Очень немногие многоквартирные жилые комплексы построены из дешевых материалов. Государственные и федеральные строительные нормы и правила строги в отношении безопасности, что означает использование высококачественных, проверенных материалов.

Даже самые современные здания могут со временем прийти в негодность. Возраст здания может больше говорить о его безопасности, чем то, что использовалось при строительстве.

На всякий случай рекомендуется свериться с местными строительными документами. Вы можете найти их в местном суде.

Это поможет вам узнать, сможет ли ваша квартира на втором этаже вместить все ваши вещи.

Заключение

Возможно, вас беспокоит установка сейфа на 750 фунтов в своей квартире на втором этаже или создание домашнего спортзала.

В большинстве случаев ваша квартира на втором этаже так же безопасна, как и квартира вашего соседа внизу. Вероятность того, что пол рухнет из-за вашего набора веса или старинного дубового каркаса кровати, чрезвычайно мала.

Пол может выдержать больший вес, чем вы думаете. Важнейший аспект — знать, сколько. Используя несложный расчет, вы можете в считанные секунды определить, упадут ли ваши вещи сквозь пол.

Не забывайте размещать самые тяжелые предметы ближе к стене для дополнительной поддержки веса.Также следует проверить полы на предмет проблемных участков.

Немного спланировав, вы можете разместить на втором этаже больше, чем вы думаете.

Другие статьи, которые могут вам также понравиться:

Могу ли я использовать беговую дорожку в квартире?

Простой ответ заключается в том, что в большинстве случаев вы можете использовать беговую дорожку в своей квартире, даже эллиптический комбинированный тренажер. Однако ответ не всегда так однозначен, поскольку необходимо учитывать несколько дополнительных факторов, в том числе пространство, вибрацию, тихие часы, потенциальные повреждения и т. Д.

Прежде чем совершать такие значительные расходы, обязательно уточните у арендодателя или договор аренды.

Итак, давайте посмотрим на другие переменные.

Мы ответим на несколько вопросов, чтобы убедиться, что наличие беговой дорожки или любого другого оборудования для тренировок в вашей квартире является жизнеспособным выбором.

  • Можно ли установить беговую дорожку в квартире наверху?
  • Могу ли я использовать беговую дорожку на 2-м этаже квартиры?
  • Беговая дорожка на втором этаже дома безопасна?
  • Есть ли проблемы с использованием беговой дорожки в квартире на первом этаже?
  • Насколько шумно беговая дорожка в квартире?
  • Используете беговую дорожку на балконе квартиры в сейфе?
  • Получали ли вы когда-нибудь жалобы от соседей при использовании беговых дорожек в квартире?
  • Вам приходилось спрашивать разрешение у администрации на использование беговой дорожки?

TL; DR — беговая дорожка в квартире на втором этаже

  • Вы можете использовать беговую дорожку и другое оборудование весом менее 300 фунтов.на любом этаже.
  • Лучше сначала купить очень тихую беговую дорожку.
  • Если у вас уже есть беговая дорожка, купите толстые коврики для беговой дорожки или изолирующие прокладки, чтобы уменьшить / ослабить шум.
  • Поговорите со своими соседями внизу, чтобы узнать, есть ли у них проблемы.
  • Вы также можете установить их на кусок фанеры толщиной 3/4 дюйма с очень тяжелой набивкой, чтобы свести к минимуму удары.
  • Если у вас очень придирчивый сосед, то вам не повезло. Лучше возьмите велотренажер или эллиптический тренажер.

Лучший способ бесшумно бегать по беговой дорожке наверху. в квартире или квартире — это сначала положить обычный коврик для беговой дорожки, затем сверху положить несколько изолирующих прокладок для беговой дорожки, а затем 3/4-дюймовую фанеру и, наконец, беговую дорожку.

Если у вас есть колесо, колеса должны быть по центру дерева с толстыми полосками клея вокруг них.

Грузоподъемность пола

Хорошо сконструированный пол должен легко выдерживать 50 фунтов на квадратный фут.Итак, на площади в 100 квадратных футов вам понадобится 5000 фунтов веса, чтобы повредить конструкцию. Если у вас есть беговая дорожка, поместите ее на балку пола, чтобы увеличить вес, который она может выдержать. Как вариант, поместите его на несущую стену.

Если вы все еще беспокоитесь, вы можете предпринять несколько шагов, чтобы снизить риск. Если вы знакомы с этой структурой, вы можете разместить беговую дорожку прямо на балке пола, чтобы увеличить нагрузочную способность. Если мы говорим о верхнем этаже дома, беговую дорожку можно разместить над несущей стеной.

Найдите беговую дорожку менее тяжелой. Даже самая большая беговая дорожка вряд ли будет слишком большой для вашего пола.

Шум и вибрация при использовании беговой дорожки в кондоминиуме или квартире

При использовании беговые дорожки могут производить сильную вибрацию, а вибрация равна шуму. Если кто-то ниже вас, почти нет шансов, что они не услышат, как вы занимаетесь.

Беговая дорожка, работающая на 40 децибел, может произвести 80 децибел шума для любого, кто находится под вами.Вибрации, производимые беговой дорожкой, будут усилены зазорами в стенах и деревянным каркасом и будут распространяться по всей конструкции.

Опустите пятки на пол, чтобы увидеть, как звук распространяется через конструкцию. Беговая дорожка, скорее всего, будет довольно шумной, если ее услышит товарищ внизу.

Антивибрационные коврики для беговой дорожки защищают пол от повреждений и помогают снизить уровень шума. Кроме того, поместите беговую дорожку в угол, чтобы уменьшить вибрацию.

Если это возможно, переместитесь на первый этаж своей квартиры, чтобы не беспокоить соседей и упростить установку и выход беговой дорожки.Как вариант, ищите апартаменты, в которых есть тренажерный зал или фитнес-центр.

Сообщите своему соседу внизу, что вы будете время от времени заниматься на беговой дорожке, и спросите их, когда лучше всего не беспокоить их.

Спросите своих соседей о подходящем времени для тренировок. В результате, если вы создаете слишком много шума в неподходящее время, ваши соседи могут чувствовать себя более комфортно, приближаясь к вам, и менее склонны жаловаться.

Как подняться на беговую дорожку

Большинство предприятий не будут перевозить беговую дорожку за улицу, оставляя вас сражаться с вашей новой машиной.В качестве альтернативы вы должны заплатить поставщику доставки дополнительную плату за доставку наверх. Перед покупкой беговой дорожки помните об этих факторах.

Заключение

Нет веской причины, по которой вы не можете поставить беговую дорожку наверху и использовать ее. Все этажи, за исключением самой коренной конструкции, выдерживают вес. Чтобы упражнения выполнялись тихо, попробуйте стратегии, перечисленные выше.

Статьи по теме:

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.