Как строят дома из бруса: технология строительства, пошаговая инструкция, фото, видео

Поэтапное строительство дома из бруса

Как происходит строительства дома – вас интересует порядок строительства поэтапно? В этой статье описан порядок строительства дома из бруса от фундамента до отделки «под ключ»: с чего нужно начинать, на что нужно обратить внимание в первую очередь при возведении брусового дома, чем заканчивается строительство.

У многих застройщиков перед началом строительства возникает волнение, предчувствие суеты и проблем. Не переживайте, тревога случается у большинства, ведь не каждый год приходится строить собственный дом. Многие строят впервые, раз и навсегда. Не имея опыта, трудно оставаться спокойным и невозмутимым.

В голове постоянные мысли: а не обманут ли меня, будут ли соблюдать правила при строительстве моего дома, получится ли дом добротным и надежным, хватит ли денег и т.д.?

Если вы строитесь с компанией «Чухломская усадьба», то не волнуйтесь и будьте уверены в том, что ваш дом из бруса будет построен, как надо, согласно Договору. «Чухломская усадьба» с 2001 года на рынке строительства, за это время нами построено столько деревянных домов из бревна и из бруса, что мы потеряли счет им.

Главное для нас – строительство дома качественно, чтобы наши заказчики оставались довольны нашей работой и продолжали сотрудничество и в будущем, рекомендовали нашу компанию своим родственникам, друзьям и знакомым. А такое возможно, только если наши заказчики остаются довольны нашими домами и нашими плотниками.

Итак, с чего начинается строительство любого дома? Правильно, с фундамента…

1.Возведение фундамента для дома из бруса

Возведение фундамента – это первый этап в строительстве дома из бруса.

Самые распространенные виды фундаментов, которые возводят под брусовые дома – мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЗЛФ), свайно-ростверковый и свайно-винтовой фундамент.

Из этих трех, наиболее пользующийся спросом – свайно-винтовой фундамент. По причине трех факторов: цена, скорость изготовления и возможность его монтажа в любое время года.

У свайно-винтового фундамента самая низкая цена изготовления, по сравнению со всеми остальными, это и является решающим фактором в его выборе у большинства застройщиков. Тем более, не нужно выжидать какое-то время, когда он будет готов. Как правило, достаточно одного светового дня, чтобы вкрутить сваи в землю. На следующий день уже можно приступать к монтажу сруба на него.

Поскольку дома из бруса строятся круглогодично, то возведение остальных видов фундамента проблематично, особенно МЗЛФ, т.к. бетон плохо схватывается на морозе, да и траншею в промерзшей почве для него рыть трудно.

Таким образом, если хотите построить дом недорого, то обратите внимание на свайно-винтовой фундамент. Он хорошо зарекомендовал себя на участках наших заказчиков. Дома из бруса и даже из бревна, построенные нашей компанией «Чухломская усадьба» 10 и более лет назад, прочно стоят на свайно-винтовом фундаменте, без нареканий со стороны заказчиков.

Фундамент с ростверком является чем-то средним между свайно-винтовым и ленточным по цене и по принципу изготовления, поэтому он приемлем для тех, кто не решается сделать выбор в пользу первого и у кого достаточно габаритный дом.

Для тех, кто решил строиться основательно, возводить большой дом на несколько поколений, стоит остановиться на мелкозаглубленном ленточном фундаменте. Это самый дорогой вид фундамента, но и самый надежный. Можно не сомневаться, что он простоит под домом весь срок его службы. Особенно он подходит под габаритные дома из бруса для постоянного проживания.

2.Виды бруса, монтаж сруба

После того, как у вас готов фундамент, бригада плотников приступает ко второму этапу строительства — возведению сруба на него.

Если фундамент свайно-винтовой, то перед установкой дома производится монтаж обвязочного ряда на свайно-винтовой фундамент, который свяжет между собой все торчащие из-под земли сваи.

На обвязку идет обычный брус сечением не менее 100х150 мм: чем габаритнее строение, чем больше в нем помещений, чем сложнее фундамент и больше свай, тем толще должен быть брус.

Обвязочный ряд в обязательном порядке обрабатывают пропиткой для дерева, т.к. брус контактирует с металлом, а это не самое лучшее соседство для материалов с противоположными свойствами. Антисептирование обвязочного ряда обязательно!

В этой статье мы рассмотрим возведение сруба только из цельного бруса, который представляет собой стройматериал из натуральной древесины, изготовленный механическим путем без применения химического воздействия: бруса естественной влажности и камерной сушки.

К первому виду бруса относится простой (обычный) брус естественной влажности и профилированный брус естественной влажности, а ко второму сухой профилированный брус.

Обычный брус от профилированного отличается ценой – это самый дешевый и, следовательно, доступный деревянный стройматериал из-за того, что подвергается минимальной обработке.

При его изготовлении снимается древесный слой до получения бруска необходимого сечения. Поэтому он слегка шероховатый на ощупь, как принято шутливо называть у плотников – «лохматый брус».

Сруб из простого бруса требует либо дополнительной обработки стен в виде острожки и шлифовки, либо обшивки другим стеновым материалом.

Из обычного бруса строят не только дома, но и другие виды построек: хозблоки, гаражи, сараи, беседки, он идет на изготовление обвязочного ряда и на балочные перекрытия в полах и потолках.

Профилированный брус естественной влажности имеет шипы и пазы с двух сторон, которыми он смыкается в стене при сборке сруба из него.

И простой, и профилированный «сырой» брус имеет влажность от 25-40%. Уровень влажности зависит от срока изготовления и окружающей среды, ведь древесина гигроскопичный материал, обладающий свойством брать и отдавать влагу в окружающую среду. Чем дольше брус естественной влажности находится на открытом воздухе, тем суше он становится.

Сухой профилированный брус – самый дорогой вид деревянного стройматериала из всех видов цельного бруса, поскольку он проходит дополнительную сушку в термокамере. Его влажность, согласно ГОСТ, должна составлять 12-20%.

По виду он ничем не отличается от профилированного бруса естественной влажности: у него такие же пазы по двум сторонам, гладкие поверхности по другим двум сторонам. Сруб, собранный из профилированного бруса, не требует дополнительной обработки стен, т.к. они ровные, без шероховатости, имеют красивый текстурный рисунок древесины. Для сохранения цельности древесины сруба, стены необходимо обработать антисептиком и, при желании, придать им какой-нибудь оттенок.

Сруб из бруса возводится в чашу или в теплый угол. Оба вида замкового соединения в угла хорошо держат тепло при качественном изготовлении, т.к. имеют сложную конфигурацию, которая не пропускает воздух снаружи.

Сруб дома из бруса возводится либо под усадку, либо под ключ.

3.Строительство дома из бруса под усадку

Поэтапное строительство дома из бруса подразумевает, что возведение строения под усадку или под ключ определяет дальнейший порядок работ.

Этап строительства под усадку более продолжителен по времени, потому что дом возводится из бруса естественной влажности.

Дом из «сырого» бруса дает усадку до 10% в первый год строительства. Это значит, что он будет уменьшаться по высоте, т.к. брус в рядах будет усыхать, садиться. В этот период, когда деревянный стройматериал будет проседать, нельзя устанавливать окна и двери во избежание образования щелей между рядами в стенах. Потому что оконные и дверные коробки будут препятствовать этому, будут удерживать верхние ряды от проседания в то время, как нижние будут давать свободную усадку.

Таким образом, верхние венцы, которые будут удерживаться окнами и дверями, не будут иметь возможности плотно смыкаться с нижними и между ними будут образовываться щели. Вот поэтому и строят дом из бруса естественной влажности под усадку, чтобы ряды дома во время усадки могли плотно сомкнуться, «прирасти» друг к другу.

Для этого, после возведения сруба, делают проемы в тех местах, где будут устанавливаться окна и двери, чтобы была вентиляция внутри дома.

Дом обязательно накрывается крышей, чтобы защищать его от осадков, можно делать сразу капитальную кровлю, под тяжестью которой усадка будет происходить быстрее.

Усадка происходит около полугода, самый интенсивный ее этап приходится на первые 3-4 месяца.

4.Строительство дома из бруса под ключ

Под ключ строится дом из бруса камерной сушки, т. к. он дает меньшую усадку, до 3-5% в первый год строительства. При таком варианте строительства окна и двери устанавливаются сразу, но с учетом усадки над ними делаются технологические компенсационные зазоры.

Компенсационный зазор – это расстояние между брусом и оконной или дверной коробкой, которое постепенно уменьшается во время усадки. В пустоту зазора помещают утеплитель и накрывают сверху обналичкой. Со временем брус ляжет на коробку, плотно придавив своей тяжестью утеплитель, исчезнет расстояние между окном и брусом.

5.Монтаж крыши

Чтобы крыша была надежной, ее не уносило даже под напором сильнейшего урагана, нужно соблюсти ряд технологических условий при ее возведении.

В первую очередь, нужно обеспечить прочную каркасно-стропильную систему: стропила — обрезная доска 50х150 мм и обрешетка — обрезная доска 25х150 мм. Стропила устанавливаются с шагом 0.6 м, расстояние между обрешеткой 20-30 см. Это оптимальные технологические нормы при возведении крыши брусового дома. Они подходят для любых видов крыш.

Основные типы крыш – это двускатная, ломаная (мансардная) и вальмовая.

Ломаная крыша самая сложная в изготовлении, т.к. стропила на ней не цельные, а с изломом. Поэтому к возведению ломаной крыши нужно подходить с особой тщательностью, чтобы она была достаточно надежна. Для ее строительства должна привлекаться только опытная бригада плотников.

Хорошие мастера с навыками нужны и при изготовлении других видов крыш, особенно если будет возводиться кукушка на крыше – специальное мансардное окно.

6.Отделка дома из бруса после усадки

Отделка дома из бруса после усадки – это заключительный этап в возведении дома из бруса естественной влажности.

Через полгода уже происходит основная усадка брусового сруба, поэтому можно приступать к установке окон и дверей, внутренней и внешней отделке: настилать чистовые полы и потолки, производить монтаж лестницы, проводить электропроводку и т.д.

Нужно иметь в виду, что незаметная усадка будет происходить еще до года, поэтому, как и в случае со строительством дома из бруса под ключ, над окнами и дверями делаются необходимые компенсационные зазоры.

Итак, теперь вы знаете поэтапное строительство дома из бруса, в каком порядке он происходит. Конечно, это описание дано в общих чертах, потому что на каждый этап строительства можно написать целую инструкцию на несколько листов, поскольку все они имеют свои особенности, в каждом есть свои нюансы.

Но самые важные вещи вы уже узнали, на что нужно обращать внимание в первую очередь.

Самое важное условие строительства качественного деревянного дома – добросовестные и умелые мастера. Именно такие работают в компании «Чухломская усадьба».

Полезные статьи для строительства из раздела «Изба-читальня»:

Почему нельзя доверять некоторым строительным компаниям
Житейская история о том, как семья переехала из квартиры в собственный деревянный дом
Где найти хороших плотников?
10 секретов о строительстве домов из бруса, о которых обычно умалчивают профессионалы
Щели между рядами в доме из бруса
Вы обязательно должны узнать, для чего нужна усадка дому из бруса
Какой брус лучше для дома постоянного проживания?
Дом из бруса естественной влажности: особенности и выгоды строительства

Статьи из нашего блога, которые могут вам пригодиться при строительстве дома из бруса:

Как определить качество бруса?
Что такое лунный брус?
Что лучше: дом под усадку или под ключ?
Профилированный брус или обычный: какая разница между ними?

Можно ли строить дом из бруса зимой?

Деревянный дом из бруса становится всё более частым выбором в загородном строительстве. Это тёплый, комфортный и доступный по цене вариант жилья, в котором одинаково уютно в любое время года. Еще один важный плюс бруса — универсальность. Материал отличается морозостойкостью, поэтому тем, кого волнует, можно ли строить дом зимой из бруса, не стоит переживать. По многим параметрам зимнее строительство является идеальным.

Особенности зимнего строительства

Зимний период отличается традиционным спадом активности на строительном рынке. Многие ошибочно считают, что зимние холода ухудшают качество проведённых работ и сруб будет не таким хорошим, как постройка, возведённая весной или летом. И во многом виной тому не объективные причины, а мифы, которые сбивают с толку людей, не разбирающихся в деталях процесса стройки. Но специалисты «ЭКОДОМ-13» легко их развенчивают. Современные способы обработки материала позволяют без ущерба скорости и качеству построить красивый и добротный деревянный дом.

Профилировать брус в заводских условиях — это быстро, качественно и экономически выгодно, поэтому конечная стоимость строительства будет относительно невысокой.

Строительство дома — почему не летом, весной или осенью?

На первый взгляд, лето — идеальная пора для строительства дома. Но жара — не самый лучший помощник, ведь в таких условиях брус сохнет слишком быстро. Это даёт высокую скорость усадки и риск появления трещин на поверхности материала. Зимой влага испаряется из древесины постепенно, из-за чего стена сохраняет свой изначальный внешний вид. Проще говоря, когда на улице минус, брус усаживается медленнее, но качественнее. После этого он окончательно досыхает летом, и уже к осени может быть готов к заселению. Осень и весна — пора дождей. Они не только лишают возможности вести работы на объекте, но и создают риск проникновения влаги в брус и заражения древесины грибками и бактериями.

Впрочем, это всё общая информация и прежде всего нужно отталкиваться от особенностей местного климата.

Выбор фундамента при строительстве зимой

Сегодня доступны разные способы сделать надёжное основание под дом, поэтому возникает вполне резонный вопрос: какой фундамент лучше выбрать для дома из бруса. Опираясь на свой многолетний опыт, мы можем дать однозначный ответ — ставить брусовый дом зимой можно на любой фундамент. Нашим специалистам не составит труда возвести качественный свайно-винтовой, опорно-столбчатый или ленточный фундамент, поэтому, делая выбор, можно опираться только на особенности проекта и личные предпочтения. Впрочем, литьё ленты зимой в холодный грунт потребует дополнительных затрат, поэтому в идеале, чтобы к осени фундамент уже был готов.

Почему выгодно начинать строительство зимой

Особенность брусового дома состоит в том, что он одинаково хорошо ложится на любое основание — от капитального плитного фундамента до винтовых свай. Уже одно это снимает вопрос, можно ли строить дом зимой из бруса. Основной аргумент за — оптимальные условия для строительства. К лету брус уже порядком подсыхает и готовый дом успевает дать небольшую усадку. Это сводит к минимуму риски коробления или растрескивания. Холод на улице — это медленная сушка и равномерная усадка деревянного здания без каких-либо дефектов.

Другой немаловажный плюс — экономия денег и комфорт процесса. Зима — сезон, когда у строителей гораздо больше свободного времени. В этот период можно рассчитывать на максимально быстрое выполнение заказа. Общие преимущества строительства дома из бруса зимой:

• Экономность. Для желающих получить дом из бруса, максимально сэкономив, зима — горячая пора, потому что в это время строить всегда выгоднее. Общее падение оборотов на строительном рынке в зимний период хорошо играет на руку клиенту.
• Скорость выполнения работ. Из-за меньшей нагрузки на строительные бригады мы можем приступить к работе почти сразу же после оформления заказа. Это позволяет быстро изготовить стеновой комплект и построить дом в сжатые сроки.
• Качество. На холоде древесина сохраняет более плотную структуру. Она менее подвержена к появлению трещин и деформации, а усадка происходит равномернее, чем летом. Это очень весомый аргумент в пользу зимнего строительства.
• Долговечность. При зимнем строительстве древесина естественным образом защищена от насекомых, грибков и бактерий. Все эти вредители любят тепло и влажность, поэтому, если уже к весне дом будет собран, а уязвимые места обработаны специальными составами, деревянные стены будут защищены от гниения и паразитов на 100%.
• Удобная логистика. Зимний мороз даёт хорошую вероятность того, что почва на участке вокруг строящегося дома не будет разбита строительной техникой. Замёрзший грунт — это гораздо лучше, чем пыль или грязь.

Ограничений на использование профилированного бруса для строительства зимой в настоящий момент практически нет. Современные технологии позволяют выполнять любые строительные работы, включая даже заливку фундаментов или монтаж кровель и установку оконных конструкций, в зимнюю пору в условиях минусовой температуры. Причём часто это будет даже быстрее и дешевле, чем летом.

Общий вывод таков — строить зимой деревянные дома из бруса не только можно, но и нужно. Это экономически целесообразно, максимально удобно по времени и оправдано с практической точки зрения. В случае если речь идёт о строительстве сруба стандартных габаритов, то начав работу зимой, к осени можно справлять новоселье. Если вы хотите построить дом из бруса на максимально выгодных условиях, тогда обращайтесь к нам.

Заказывайте понравившийся вам проект сегодня, и уже спустя несколько недель вы сможете оценить результат. Звоните нам по бесплатному номеру

8 (927) 276-47-67

Выбрать проект

Назад к списку статей

Строительство деревянного каркаса: Руководство для самостоятельных строителей

Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот как это работает.

(Изображение предоставлено Дарреном Чангом)

Строительство деревянного каркаса — это современный метод строительства дома, который дает много преимуществ для вашей постройки. Деревянные каркасные дома, в отличие от кирпичных и блочных домов, позволяют начать строительство за пределами площадки, помогая ускорить процесс и проводить меньше времени на объекте.

Деревянные каркасные конструкции охватывают ряд систем, от дубового каркаса до конструкционных теплоизоляционных панелей, и этот тип конструкции приобретает все большую популярность.

По оценкам, около четверти всех новостроек в Великобритании, включая самостоятельные дома, построены с использованием деревянного каркаса.

Познакомьтесь с системами, используемыми для строительства деревянного каркасного дома, с помощью нашего подробного руководства и узнайте, что вам нужно знать, прежде чем приступить к самостоятельному строительству.

Как работает конструкция деревянного каркаса?

Проще говоря, в конструкции деревянного каркаса используются деревянные шпильки внутри наружной несущей стены, чтобы выдерживать нагрузки перед их передачей на фундамент. Деревянно-каркасные здания включают в себя стены, перекрытия и крыши, которые запроектированы как единое целое, целостная инженерная конструкция. Деревянные рамы включают в себя ряд различных элементов как часть общей стеновой системы.

Извне внутрь, к ним относятся;

• Внешняя облицовка и полость (кирпич, штукатурка, композитные или деревянные панели и т. д.) для обеспечения устойчивости к атмосферным воздействиям.
• Дышащая мембрана для защиты от атмосферных воздействий во время сборки, а также для воздухопроницаемости каркаса и защиты от проникновения влаги в течение всего срока службы.
• OSB (ориентированно-стружечная плита) или фанерная обшивка, прикрепленная к каркасу для обеспечения прочности и жесткости.
• Изоляция стены, установленная между конструкционными стойками для улучшения тепловых характеристик и снижения счетов за электроэнергию.
• Пароизоляционный слой (VCL) для предотвращения внутритканевой конденсации и ограничения утечки воздуха.
• Сервисная зона для распределения электрических и механических систем.

Каркасный фермерский дом Джеймса и Клаудии Грей является подходящим дополнением к месту, пропитанному военной историей. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Является ли конструкция деревянного каркаса дешевой?

На этот вопрос очень сложно ответить из-за большого количества задействованных переменных. На стоимость будет влиять сложность задействованного проекта, а также сложные кровельные покрытия, сводчатые потолки, открытая планировка, функциональные окна — все это увеличивает расходы, прежде чем вы начнете думать о доступе, соотношении площади пола и стен и спецификации системы. использовал.

Существуют дома с деревянным каркасом, которые были построены по цене более 850 000 фунтов стерлингов — представьте себе впечатляющие двухэтажные дома, расположенные на обширном участке, — а также дома с одной спальней, построенные самостоятельно за скромный бюджет менее 80 000 фунтов стерлингов. .

Надстройка вашей собственной постройки будет самой большой статьей затрат и обычно будет занимать от 25% до 30% от общего бюджета сборки. По сравнению с такими системами, как кирпич и блоки, первоначальная стоимость рамы с открытой панелью будет примерно такой же, но системы с закрытой панелью будут дороже в зависимости от производительности и дополнительных функций, которые они включают.

( ПОДРОБНЕЕ: Рассчитайте стоимость самостоятельной постройки с помощью нашего Калькулятора стоимости строительства)

Каковы преимущества деревянного каркасного строительства?

• Древесина, полученная из ответственных источников, является экологически чистым строительным материалом, и при таком типе постройки тратится меньше материалов
• В среднем на 30 % быстрее строить с деревянным каркасом, чем из блоков и кирпича
• Деревянные каркасы часто легче это означает, что требуются более простые (и менее дорогие) фундаменты
• Деревянный каркас можно легко возводить при неблагоприятных погодных условиях, когда сборка блоков может быть отложена
• Деревянные каркасы изготавливаются точно, что оставляет меньшую погрешность при работе на месте, а также гарантирует, что помещения соответствуют действительности (идеально ровные и квадрат)
• Меньшая потребность в мокрых работах, которых часто не хватает и которые создают много беспорядка на строительной площадке

Каковы недостатки деревянного каркасного строительства?

• Поскольку деревянная рама изготовлена ​​с высокой точностью, существует низкий уровень допуска любых отклонений в фундаменте, что может привести к проблемам, которые трудно исправить
• Некоторые панели деревянного каркаса тяжелее других, и для их установки может потребоваться установка краном, что повышает требования к доступу на площадку.
• Деревянный каркас по своей природе более подвержен колебаниям температуры, поскольку он имеет меньшую массу, чем дом, построенный из блоков. Это означает, что деревянные каркасные дома должны быть хорошо изолированы, и эти элементы необходимо учитывать в бюджете. К счастью, строительство деревянного каркаса хорошо подходит для этого
• Деревянный каркас будет стоить больше за квадратный метр постройки, чем блок и кирпич, но примите во внимание экономию, полученную за счет более быстрого процесса строительства, который может снизить эту стоимость или даже удешевить ее в целом.
• Компании, производящие деревянные каркасы, часто берут большие депозиты (возможно, даже всю сумму) до начала строительства, что может означать, что денежные потоки являются проблемой для некоторых самостоятельных строителей пара назначила Frame Technologies для строительства дома своей мечты с использованием деревянного каркаса. Благодаря скорости сборки деревянного каркаса помещение площадью 310 м2 стало водонепроницаемым уже через три недели после доставки. (Изображение предоставлено Frame Technologies)

  Деревянный каркас из палочек

  Деревянный каркас из палочек буквально строится из палочек за раз прямо на строительной площадке. Теоретически рама из палочек должна включать в себя все элементы, описанные выше, и, следовательно, должна работать как любая другая деревянная рама.

  Проблема со зданиями из деревянного каркаса из деревянных брусков заключается в том, что, поскольку они строятся на месте, в основном просто следуя принципам обычаев и практики, а не инженерному проекту, конструкции неэффективны и медленны в строительстве.

  Поскольку процесс строительства не позволяет проводить испытания, характеристики каркасов из стержней с точки зрения энергоэффективности, структурной стабильности и огнестойкости также не доказаны. Вот почему большинство поставщиков гарантий самостоятельного строительства и кредиторов не одобряют этот метод деревянного каркаса.

  Предварительно изготовленный деревянный каркас

  Современные деревянные каркасные конструкции изготавливаются с использованием точно спроектированных панелей, изготовленных за пределами объекта, которые в основном включают всю изоляцию и мембраны, необходимые для достижения желаемого уровня производительности.

  Стеновые панели изготавливаются как часть общей конструкции здания и бывают самых разных форм и размеров в соответствии с проектом. Большинство производителей стремятся производить большие фасадные панели, которые более эффективны и ускоряют процесс строительства.

  Заводской производственный процесс за пределами предприятия обеспечивает оптимальные производственные условия при строгом контроле качества. Поскольку панели предварительно изготавливаются по заданным повторяемым конструкциям, их можно протестировать, чтобы убедиться, что они обеспечивают обещанные характеристики.

  Например, известные производители проводят испытания на огнестойкость несущей способности, чтобы убедиться, что деревянный каркас останется стабильным и обеспечит безопасный выход в случае пожара. Таким образом, результаты испытаний доказывают, что стеновая система соответствует или превосходит требования строительных норм.

  Какой метод изготовления деревянного каркаса выбрать?

  Несмотря на то, что можно построить отличный дом с помощью любого из этих подходов, в действительности предварительно изготовленные панели, прошедшие испытания, обеспечат только сертификацию, необходимую для обеспечения соответствия строительным нормам и удовлетворению поставщика гарантий.

  Должен ли я выбрать открытую или закрытую систему деревянного каркаса?

  Открытые панели изготавливаются готовыми к размещению наружных столярных изделий (дверей и окон) и доставляются на объект вместе с элементами перекрытий и фермами крыши. После того, как сборщики каркаса закончат работу, можно начинать работы как внутри, так и снаружи дома.

  Закрытые панели доставляются на объект с уже установленной на заводе изоляцией. Внешняя облицовка, окна и двери могут быть отремонтированы, а также электрика и сантехника. В качестве альтернативы может быть добавлено служебное пространство для самостоятельных строителей, которые не определились со своей электрической и водопроводной схемой.

  Закрытые панели часто предлагаются немецкими поставщиками домов под ключ и могут привести к очень быстрому строительству. Из-за веса панелей для сборки необходим кран.

  Панели деревянного каркаса могут поставляться на площадку «открыто» или «закрыто».

  Конструкционная теплоизолированная панельная конструкция иногда называется деревянным каркасом без древесины. Прочность панелей достигается за счет склеивания изоляции с внутренней и внешней обшивкой доски, образуя очень жесткую, изолированную оболочку.

  Фабрика изготавливает эти панели, оставляя отверстия, где позже будут установлены двери и окна, а затем отправляет их на площадку, где вместе с элементами перекрытия и фермами крыши за несколько дней возводится надстройка дома.

  Крыша остается с водонепроницаемым покрытием, и после того, как монтажники каркаса закончат работу, можно начинать работы как внутри, так и снаружи дома.

  Очень быстрый, можно работать на мокрой дороге.

  Джейк Эджли (из Edgley Design ) построил этот большой деревянный каркасный дом на участке, где когда-то стоял дом его бабушки и дедушки. Дом, строительство которого обошлось в 900 000 фунтов стерлингов, отличается высокими показателями воздухонепроницаемости и теплоэффективности благодаря использованию деревянного каркаса, который был собран за пределами площадки. (Изображение предоставлено Ричардом Чиверсом)

  С точки зрения самостоятельного строительства, если вы не пытаетесь строить из дерева под землей, деревянный каркас почти всегда является подходящим методом строительства. Непригодность деревянного каркаса в основном связана с масштабом зданий. Например, деревянное каркасное здание высотой более пяти этажей или 18 м — это большой запрет.

  «Если его можно нарисовать, его можно построить, будь то открытая планировка или очень традиционная планировка, или полностью сводчатые потолки с остеклением от пола до потолка. Но важно вовлечь нас на ранних стадиях, чтобы мы могли спроектировать в структурные элементы, необходимые для поддержки этих элементов», — говорит Саймон Орреллс, директор Frame Technologies.

  Иногда люди говорят, что деревянное каркасное здание недостаточно гибкое или прочное, чтобы справиться со сложными архитектурными проектами, но современные деревянные каркасы имеют сложную конструкцию и включают стальные конструкции там, где это необходимо для решения самых сложных инженерных задач.

  Самостоятельная постройка Майка и Линды Брей с деревянным каркасом в Хэмпшире демонстрирует, как этот метод сборки можно использовать для создания потрясающего современного дома. (Изображение предоставлено Мартином Гарднером)

  Могу ли я получить ипотечный кредит на дом из деревянного каркаса?

  Да, конечно, можно получить ипотечный кредит на строительство дома с деревянным каркасом, но вам, возможно, придется искать основных поставщиков, которые работают с основными системами строительства за пределами площадки.

  Как выбрать поставщика деревянных рам 

  Существует большое количество компаний, занимающихся строительством деревянного каркаса для самостоятельного строительства в Великобритании.

  Наиболее распространенным способом работы компании является проектирование, строительство и монтаж надстройки, но существуют различные варианты поставки надстройки. Услуги, предоставляемые компаниями по производству деревянных каркасных домов, могут варьироваться от поставки только надстройки до полного пакета. Это создает трудности при сравнении компаний.

  Эндрю и Тони Лиз построили потрясающий каменный дом Котсуолд в Уилтшире, используя деревянный каркас от Potton. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

  Производители, работающие в сфере самостоятельной сборки, значительно расширили свои услуги за эти годы, и многие из них позиционируют себя как «поставщики пакетов». Помимо того, что вы должны убедиться, что они будут способным производителем, вам также необходимо убедиться, что они будут предлагать услуги, которые вам нужны, и за которые вы хотите платить. Внимательно читайте цитаты и обращайте особое внимание на мелкий шрифт, чтобы понять, что включено, а что нет.

  Вот несколько важных советов:

  • Выберите члена Ассоциации строительных лесоматериалов (открывается в новой вкладке)
  • Попросите три или четыре компании предоставить коммерческое предложение для вашего проекта . Им потребуются ваши чертежи (в идеале планы/разрезы/фасады в масштабе не менее 1:100), а также как можно более подробная спецификация.
  • имеют сопоставимую спецификацию . Некоторые производители предлагают бесплатную услугу сравнения котировок; если они есть, стоит их использовать. Не отклоняйте автоматически самое дорогое предложение — компания могла указать более высокую спецификацию или большее количество элементов сборки 9.0018
  • После того, как вы сузили свой выбор до двух производителей, договоритесь о встрече с ними на их заводе, где вы сможете подробно ознакомиться с их предложением.
  • Спросите, есть ли у них какие-либо предложения по означает большую экономию средств
  • Пока вы находитесь на фабрике, закажите экскурсию и посмотрите, потрогайте и потрогайте различные материалы, которые они планируют использовать. Спросите также о сроках выполнения. Ожидайте 10-12 недель для структурной оболочки с момента размещения заказа

  Что входит в комплект деревянного каркаса здания?

  Базовая упаковка обычно может состоять из следующих предметов:

  • Подошвы, влагонепроницаемые профили и зажимы
  • Структурные наружные/внутренние стеновые панели и водонепроницаемая мембрана
  • Лаги и напольные покрытия (не отделка)
  • Вся крыша элементы, обычно поставляемые в виде сборных ферм
  Мерула Франкель работала с немецкой компанией Baufritz над созданием своего деревянного каркасного дома в стиле амбара в Хэмпшире. (Изображение предоставлено c/o Baufritz)

  Предметы, которые вряд ли будут включены, если весь контракт на строительство дома не будет передан компании, производящей деревянные каркасы:

  • Внешняя облицовка
  • Кровельные материалы: войлок, рейки, черепица и т. д.
  • Изоляция
  • Стяжка пола
  • Дымоходы
  • Остекление (хотя столярные изделия все чаще поставляются с предварительным остеклением)
  • Отопление, сантехника и электрика
  • Штукатурка
  • Мебель для спальни и сантехники, встроенная
  • Отделка, облицовка стен и пола плиткой и отделка
  • Гаражные ворота

  Многие компании, занимающиеся упаковкой, не занимаются земляными работами, дренажом и ландшафтным дизайном.

  Вам следует внимательно изучить спецификацию, предлагаемую каждой компанией, и убедиться, что вы сравниваете подобное с подобным.

  Советы по конструкции из деревянного каркаса

  (Изображение предоставлено Border Oak)

  Поскольку конструкция из деревянного каркаса является легкой конструкцией, необходимо учитывать некоторые элементы при согласовании спецификации с вашим архитектором, чтобы убедиться, что вы удовлетворены настолько, насколько это возможно. при проживании в готовом доме.

  • Избегайте скрипучих полов . Балки перекрытий должны быть спроектированы с индексом эксплуатационной пригодности (показатель работоспособности балки) не менее 1,2. Это приводит к более жесткому полу, который изгибается или провисает меньше, чем пол, рассчитанный на SI 1,0. Чтобы пол не скрипел, приклейте к балкам/выступам 6-миллиметровый шарик клея D4, приклейте шпунт и пазы, используйте шурупы (длина обычно в 2,5 раза больше толщины доски пола), нанесите клей D4 на выступающие края пол, чтобы герметизировать его и оставить 10-миллиметровый зазор расширения по периметру пола.
  • Звукоизоляционные стены и полы . Рассмотрите как воздушный, так и ударный шум и то, как вы можете его спроектировать. Возможно, вы захотите превзойти минимальные требования по звукоизоляции, установленные Строительными нормами.
  • Надежные крепления . Стены с деревянным каркасом обычно располагаются на расстоянии 600 мм от центра, что иногда может затруднить крепление более тяжелых предметов к стене, поскольку существуют ограничения по весу, который может выдержать гипсокартон.
    Если можешь, подумай заранее. Попросите столяра/строителя установить выступы в соответствующих местах перед установкой гипсокартона, чтобы обеспечить надежное крепление.
  • Избегайте перегрева . Домовладельцы, как правило, хотят увеличить количество остекления в своих домах, что может увеличить приток солнечного света, но приведет к перегреву. Деревянный каркас будет предлагать меньшую тепловую массу, поэтому вашему дизайнеру нужно будет подумать, как предотвратить перегрев. Установка жалюзи, жалюзи или выдвижного навеса может быть полезным выбором дизайна, чтобы ваш дом с деревянным каркасом оставался комфортным круглый год.
  • Обеспечьте достаточную домашнюю вентиляцию . Конструкция деревянного каркаса по самой своей природе обеспечивает очень хороший уровень воздухонепроницаемости. Выражение «плотно строить и правильно вентилировать» — это именно то, чего вы должны добиваться здесь. Включение системы MVHR – хорошая идея.

  Получайте последние новости, обзоры и советы по продуктам прямо на свой почтовый ящик.

  Свяжитесь со мной, чтобы сообщить о новостях и предложениях от других брендов Future. Получайте электронные письма от нас от имени наших надежных партнеров или спонсоров.

  Застройщик Майк является экспертом в области деревянного каркасного строительства и предлагает консультации по процессу строительства, а также по элементам стоимости строительства из дерева.

  Информационный бюллетень по строительству и ремонту жилья

  Спасибо, что подписались на Homebuilding. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

  Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

  Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

  4 шага для покупки или строительства деревянного дома

  Следуйте этим основным принципам, и вы будете на пути к совершенству деревянного дома. Эти шаги покажут вам, как купить или начать строительство деревянного дома.

   

  Деревянные дома продолжают завоевывать сердца покупателей своим мастерством, разнообразием и превосходной энергоэффективностью. Но, несмотря на свои положительные качества, дома из бруса остаются небольшим сегментом рынка индивидуальных домов. В результате, как купить и построить один из таких домов, остается загадкой для большинства людей. Самый важный шаг к тому, чтобы во всем этом разобраться: понять, что покупка и строительство деревянного дома — это процесс. На этапе планирования вы соберете информацию, чтобы узнать обо всем, что связано, и о доступных вам вариантах выбора. Итак, приступим.

  1. План земельного участка

  Надеетесь ли вы на величественный вид на Гранд-Титон или на широко открытые прерии Среднего Запада, вам нужно знать рельеф местности, чтобы правильно спланировать свой дом. Карта сайта объяснит особенности, преимущества и проблемы предлагаемой вами строительной площадки. Если земля неосвоена, вам также может понадобиться топографическая съемка. Информацию о сервитутах, коммунальных услугах и экологических соображениях может предоставить местный или окружной отдел зонирования. Природные особенности ландшафта вместе с расположением инженерных коммуникаций должны быть указаны на карте участка.

  Одним из основных компонентов, от которого зависит успех или разрушение вашего будущего домашнего сайта, является то, сможет ли объект пройти «проверку на прочность». Тест на перхлорэтилен показывает способность почвы поглощать жидкость в течение определенного периода времени и определяет размер и тип необходимой вам септической системы. Если он не пройдет, возможно, вы не сможете на нем строить. Вам также понадобится источник питьевой (питьевой) воды. В сельской местности это обычно означает бурение скважины. Если вы строите ближе к развитым районам и вам посчастливилось подключиться к коммунальным службам, вы можете обойти эти шаги. Помимо ограничений, важно познакомиться со своей землей. Наблюдение за тем, как свет и тень меняются в течение дня, а также за видом, который вы будете иметь в разные времена года, позволит вам определить наилучшее положение и ориентацию вашего дома.

  См. также  13 дизайнерских идей для уютного деревянного дома

  2. Деньги решают

  Прежде чем вы даже подумаете о том, кто построит деревянный дом вашей мечты на этом идеальном участке, вам нужно знать, сколько вы можете себе позволить. Если вы планируете занять деньги, чтобы финансировать свой дом, поговорите с кредитором о плюсах и минусах строительных кредитов. Изучив ваши финансовые данные, кредитор может предварительно оценить вас, а также объяснить, как распределяются средства в ходе строительства и как этот кредит конвертируется в ипотеку после завершения строительства дома. Это хорошая идея, чтобы встретиться хотя бы с одним строителем, который знаком с затратами на строительство качественных домов в районе, где будет расположен ваш дом, потому что расходы на строительство варьируются от региона к региону.

  3. Тип и вид

  Деревянные дома могут иметь неподвластную времени привлекательность, но сегодняшний дизайн далек от уравновешенности, охватывая весь спектр от традиционного и классического до деревенского или современного, а иногда и их смеси. После того, как вы определитесь с внешним видом, вам нужно будет решить, какую древесину использовать. Породы древесины различаются по цвету и характеристикам (например, сучки или чистое зерно) и играют огромную роль в том, как ваш дом выглядит и живет. В таблице на странице 16 показаны некоторые из наиболее популярных видов и их характеристики, но вы не ограничены только ими. Спросите у каждого поставщика древесины, которого вы рассматриваете, информацию о типах древесины, с которыми работает компания. Вот несколько основных вариантов:

  Зеленое дерево

  Зеленые бревна только что из леса. Они имеют высокое содержание влаги (30 процентов и более), что облегчает их изготовление мастерами по дереву, поскольку инструменты прорезают их, как масло. Зеленая древесина также имеет то преимущество, что является наиболее экономичным вариантом, поскольку она дешевле, чем другие сорта, которые требуют дополнительной обработки и подготовки. Падение зеленого дерева заключается в том, что то, что вы видите, не обязательно является тем, что вы получаете. Этим деревяшкам предстоит много сушиться — и все это будет сделано после того, как они будут превращены в ваш дом. По мере высыхания зеленая древесина будет трескаться или искривляться, достигая нового равновесия с окружающей средой. К счастью, этот процесс проверки не должен повлиять на структурную целостность вашего дома.

  Валежник

  Стоячие мертвые бревна — это деревья, которые были уничтожены заражением насекомыми, огнем или другими способами, в результате чего они высохли, пока еще стояли в лесу. Прежде чем вы откажетесь от мысли о строительстве из деревьев, полных жуков, будьте уверены, что как только дерево погибнет, твари, лишенные источника пищи, уйдут. Благодаря низкому содержанию влаги этот тип древесины более стабилен и менее подвержен растрескиванию или скручиванию, чем сырая древесина. Однако стоячая мертвая древесина стоит дороже, потому что ее меньше.

  Воздушная или камерная сушка

  Чтобы уменьшить количество движений рамы во время ее высыхания, некоторые компании используют балки, высушенные на воздухе или в печи. Большие печи обжигают древесину в течение нескольких недель, снижая содержание влаги примерно до 18–20 процентов. Высушенные на воздухе пиломатериалы оставляют на лесопилках на два-три года для достижения одинаковой влажности. В любом случае вы заплатите больше за высушенную древесину, чем за сырую древесину из-за дополнительных затрат времени и ресурсов.

  Мелиорированная древесина

  Если вы ищете древесину с богатой историей, рассмотрите регенерированные бревна, собранные с тщательно разобранных многовековых фабрик, амбаров, мостов и домов. Некоторые компании даже обнаружили огромные старовозрастные деревья, которые больше не встречаются в лесах, проводя дноуглубительные работы в реках и озерах рядом с лесопилками прошлых лет. Поскольку эти большие столбы и балки существуют так долго, процент содержания влаги часто составляет однозначные или низкие цифры, что делает их чрезвычайно твердыми и стабильными. Но поскольку добыть и обработать эту регенерированную древесину сложнее, большинство компаний взимают дополнительную плату за этот продукт. Независимо от того, какую древесину вы выберете, имейте в виду, что цена может сильно различаться. Поскольку древесина является товаром, на ее цену влияет множество переменных. Если вы настроены на определенный тип древесины, но считаете, что это выходит за рамки вашего бюджета, обсудите стратегии (например, сокращение квадратных метров или сокращение бюджета на отделочные материалы) с вашим производителем.

  См. также  Деревянный дом в Монтане во Франции

  4.

  Попробуйте гибрид

  До сих пор мы коснулись элементов деревянного домостроения в чистом виде. Но сегодня покупатели деревянных домов все чаще комбинируют традиционное строительство с деревянными элементами. В этих «гибридных» конструкциях обычно используется древесина для общественных зон (большая комната, фойе, кухня, обеденная зона) и используются обычные (клееные) каркасы в менее часто просматриваемых местах. Еще одной растущей тенденцией в дизайне является смешивание и сопоставление различных пород древесины и профилей древесины, что заставляет многих производителей бревенчатых домов расширять ассортимент своей продукции, включая деревянные конструкции.

  5. Компания, которую вы держите

  Прежде чем вы сможете жить в деревянном доме своей мечты, вам нужен кто-то, кто создаст и построит его. Этот процесс может показаться сложным, но это не обязательно. Ключ в том, чтобы понять, что вы ищете в лесопромышленной компании, прежде чем вы начнете ее покупать. Затем, когда вы нацелились на ряд компаний, которые вам нравятся, вы можете сократить список только до тех, которые наиболее точно соответствуют вашим целям. Например, вам нужна компания, предлагающая строительство «под ключ» (то есть дом сдается вам в полностью готовом виде, и для входа достаточно повернуть ключ)?

  Или вы имеете в виду местного строителя, и все, что вам нужно от лесозаготовительной компании, это древесина? Вы хотите, чтобы ваша рама была изготовлена ​​вручную (с использованием традиционных ручных инструментов) или фрезерована (с использованием современных машин с компьютерным управлением)? Или вы ищете чисто декоративные балочные акценты? Также учитывайте тип древесины, с которой работает производитель. Большинство лесозаготовительных компаний предлагают свежезаготовленную древесину, но некоторые строят свои дома из переработанной или вторичной древесины.

  Если вы уже выбрали конкретную породу или возраст древесины, эти критерии могут помочь вам сузить выбор. Помимо предложения различных технологий и типов древесины, компании по производству деревянных домов также различаются по размеру своей деятельности. У более крупной компании есть ресурсы, чтобы предложить широкий спектр услуг и глубину таланта, часто нанимая специалистов в области архитектуры, проектирования и строительства. В небольшой компании вы, скорее всего, будете работать напрямую с владельцем, который может даже своими руками рубить ваши бревна. Компания, которую вы выберете, зависит от типа отношений, которые вы хотите иметь с вашим представителем.

  После того, как вы сузите поле, запросите информацию, планы, каталоги или видео от компаний, которые вас интересуют. Этот материал должен ответить на многие важные вопросы, объяснить философию бизнеса каждой компании и отразить ее приверженность качеству. Еще больше информации вы найдете на их веб-сайтах. Многие будут публиковать фотографии как завершенных домов, так и незавершенных работ, чтобы дать вам всестороннее представление об их методах строительства.