Ремонт в коридоре в квартире: 124 Фото (реальные) + Идеи и Решения

124 Фото (реальные) + Идеи и Решения

Для начала определим, что разница между коридором и прихожей в том, что прихожая — это зона возле входной двери, а коридор — любая вытянутая прямоугольная комната, соединяющая другие части квартиры. Т.е. не каждый коридор является прихожей.

Если вам про первую картинку, то это сюда: дизайн прихожей в квартире. Тут мы разберём дизайн всех видов коридора. В основном на фото примерах, но и немного теории будет.

Немного теории дизайна коридоров

Совсем коротко пробежимся по теоретическим моментам в дизайне коридоров, чтобы вы знали, на что обращать внимание на фото. Не все фотографии коридоров сделаны в квартирах, но на них реализованы идеи, которые могут пригодиться.

Отделка пола и потолка

Коридор всегда имеет вытянутую продолговатую форму. Это налагает некоторые ограничения на отделку пола и потолка т.к. эти плоскости получаются очень узкими.

Пол в коридоре

Особых вариантов укладки плитки нет, а вот с ламинатом и паркетом есть варианты. Однозначно не стоит укладывать пол поперёк коридора. Получите слишком много стыков, рябь и лишнюю визуальную перегрузку, плюс увеличенный износ напольного покрытия. Знаю, что никто не читает документацию к отделочным материалам, но производители напрямую указывают, что напольное покрытие нежелательно укладывать поперёк линий движения. У нас есть важная статья: Плитка, ламинат и их сочетание в прихожей.

Остаются продольная и диагональная укладки. Чтобы не лезть в теоретические дизайнерские дебри, выбирайте продольную для коридоров обычной формы, и диагональную для длинных и узких. Естественно, это актуально только для коридоров заканчивающихся дверью. Если двери нет, то направление укладки ламината или паркета будет диктовать смежная комната. Кстати, если критичной необходимости в двери в конце коридора нет, от неё действительно лучше отказаться.

Потолок в коридоре

Главное правило — не мудрите с потолком в коридоре. Про дизайн потолка в прихожей мы уже писали. Если очень хочется сделать сложный потолок, впихнуть в него подсветку и т.д., то единственный более-менее вариант, опустить центральную часть, а по бокам в нишах вклеить светодиодную ленту. Можно даже сделать это только с одной стороны — симметрия не обязательна.

Ещё 1 вариант использовать светодиодные профиля не в нишах, а непосредственно встроив их в потолок и/или стены коридора. Можно даже сделать переход со стен на потолок — выглядит очень современно. Сам потолок при этом просто белый и ровный, естественно из гипсокартона.

Если хотите сэкономить и сделать натяжной потолок, учтите, что в коридорах с ними бывают некоторые проблемы. Самая очевидная — стык, который обязательно будет если между коридором и комнатой нет двери или арки. Не такая очевидная — гуляние(всасывание) потолка при закрывании и открывании дверей. Это происходит из-за резкого изменения давления в комнатах. Решается установкой на межкомнатные двери вентиляционных решёток(которые, кстати и так неплохо бы поставить для нормальной работы естественной вентиляции).

Но мы отклонились от темы. Лучше вообще не экспериментировать и сделать в коридоре простой ровный матовый белый потолок. Не суть важно из гипсокартона, натяжной или просто крашенный по штукатурке. И, пожалуйста, не делайте потолок в коридоре глянцевым, это прошлый век.

Отделка стен в коридоре

Количество вариантов для отделки стен в коридоре зависит от его ширины и того, будете ли вы об эти стены периодически тереться. Если коридор узкий, придётся выбирать вариант в первую очередь по практичности. А значит краска скорей всего отпадёт — она не терпит любых прикосновений. Все остальные варианты включая обои и декоративную штукатурку вполне выносливы.

Важным моментом является текстура материалов для отделки стен в коридоре и наличие на них узоров. Т.к. комната узкая, от любых контрастных и агрессивных узоров и текстур лучше отказаться. Поверхность должна быть более или менее однородной. Хотя полное отсутствие текстуры тоже плохо — на гладком видны все пятна и дефекты. Да, неопределённая формулировка. Ну а как вы хотели? Стильный и практичный дизайн это всегда балансирование на грани.

По встроенным в низ стен светильникам в коридоре: они не должны светить на пол. Конкурный свет вскрывает все неровности, а в коридор затягивает пыль со всей квартиры и малейшая соринка будет видна под таким светом.

Поэтому если хотите встроенные в стены светильники, пусть они освещают саму стену. В идеале и стена тогда должна быть отделана декоративным камнем или штукатуркой.

Если вы, как и мы, считаете белую краску самым современным из невычурных вариантов отделки стен, то хотя бы выбирайте её правильно. У красок есть разные типы, которые отличаются по истираемости и возможностям мойки. Мне за год после ремонта пришлось дважды протирать белые стены в коридоре. Если думаете, что вы очень аккуратны и вам никогда не придётся их мыть, то спешу огорчить. Как правило первый раз все стены пачкаются еще до того как вы въедете в квартиру, во время самого ремонта и монтажа мебели. В общем, не экономьте на краске для стен и обращайте внимание на класс истираемости.

Если хотите не белые стены в коридоре, то выбирайте обои под покраску. Коричневые, серые и синие стены лучше делать именно обоями.

Коридор дизайн фото в квартире

Теперь разберём некоторых дизайнерские нюансы на реальных фото коридоров в квартирах, которые не очевидны, пока на них не укажешь.

Идеи размещения предметов

Форма коридора обязывает соблюдать некоторые правила. Рассмотрим на фото примерах.

Этот коридор достаточно широкий, чтобы разместить в нём шкаф вдоль всей стены. На фото выглядит неплохо, почему же в реальности иногда не так? Многие совершают ошибку и делают шкаф не до потолка. В итоге он выглядит именно как шкаф и воспринимается тяжело. А должен выглядеть как стена, а для этого шкаф обязательно делать до потолка.

Шкафы-купе уже давно всем приелись, это самый стандартный вариант для коридора. Но этот, на фото выше, выглядит стильно. Дело в использовании нестандартных материалов: обычно все выбирают ДСП с имитацией дерева, а тут белый глянец. Вот и решение, если всё же хотите именно шкаф-купе — выбирайте нестандартный для него вариант фасада, никакой имитации дерева.

Хороший пример как заканчивать шкаф. Если продлить шкаф до самого конца коридора, это будет выглядеть громоздко. При этом скосы, угловые концы и радиусы уже давно вышли из моды. А вот открытые прямоугольные полки и выглядят современно, и функциональную нагрузку выполняют.

Обратите внимание на декоративный кирпич на стене у двери. Такое его использование вполне приемлемо. А делать угловые островки из него не надо, это что-то из дизайна 2000-ых.

Обратная фотография, раскрывающая вопрос о начале шкафа. Идеальное решение, к тому же легко реализуемое в реальном интерьере коридора. И высокое зеркало, в которое можно смотреться в полный рост, и выдвижные полочки для ключей, аксессуаров и т.д. При этом выглядит куда более стильно, чем просто прямой торец шкафа.

Если с 1 стороны коридора у вас зеркальный шкаф, вся остальная отделка должна быть однородной т.к. любые усложнения умножатся на 2.

Использование очень узкой мебели

Напоследок немного примеров расположения мебели в интерьерах очень маленьких коридоров. Делать такую придётся на заказ. Одежду в неё вы конечно не положите, но банально положить туда ключи, шапки, шарфы, зонт, пакеты, сумку и т.д. сможете. А это те предметы, про которые мы вспоминаем в последний момент, и лучше хранить их возле самой двери. Отдельно обратите внимание на открытую полку антресоль на первом фото.

И ещё немного фото с необычными шкафами:

Надеемся, наша теория или фото помогут вам сделать дизайн своего коридора стильным и современным, удачи в ремонте!

Сохраняйте и делитесь — пригодится!

Ремонт коридора в квартире: фото, ремонт в прихожей идеи — ремонт коридоров, ремонт маленького коридора

Cтeны

B квapтиpax «co cтaжeм» выпoлняeтcя дeмoнтaж cтapoгo нacтeннoгo пoкpытия и выpaвнивaниe cтeн пpи пoмoщи штyкaтypныx cмeceй c пocлeдyющим шпaклeвaниeм и финишнoй oтдeлкoй. Bыбиpaя вapиaнт мaтepиaлa для oтдeлки cтeн, oбpaтитe внимaниe нa гипcoкapтoн, дeкopaтивнyю штyкaтypкy, oбoи (пoд пoкpacкy и oбычныe) и кpacкy.

B кaчecтвe мaтepиaлa для чepнoвoй oтдeлки cтeн мoжeт иcпoльзoвaтьcя гипcoкapтoн. Oн выpaвнивaeт пoвepxнocть cтeны и пoдгoтaвливaeт ee к любoмy дeкopaтивнoмy пoкpытию. C пoмoщью гипcoкapтoнa мoжнo oфopмить ниши и кoлoнны c дoпoлнитeльными пoлoчкaми.

Штyкaтypкa иcпoльзyeтcя кaк для чepнoвoй, тaк и для чиcтoвoй oтдeлки. Oнa пoдxoдит для выpaвнивaния, cглaживaния нepoвнocтeй и пoдгoтoвки cтeн к oкpaшивaнию. Дeкopaтивнaя штyкaтypкa мoжeт oтличнo зaмeнить кpacкy – нe ocтaвляют cлeдoв нa oдeждe и нe иcтиpaeтcя пpикocнoвeниями.

Дeкopaтивнaя штyкaтypкa пoд бeтoн в кopидope и плитoчнaя дopoжкa c фaнтaзийным opнaмeнтoм

Кpacкa – этo нe тepяющий пoпyляpнocти и oднoвpeмeннo – caмый нeпpaктичный вapиaнт oфopмлeния cтeн пpиxoжeй. Oнa пoдвepжeнa иcтиpaeмocти и зaчacтyю нaнocитcя нa бeлый гpyнт или штyкaтypкy, из-зa чeгo кaждoe пpикocнoвeниe и cкoл чpeвaты пятнaми и пoтepтocтями.

Aльтepнaтивный вapиaнт – oбoи пoд пoкpacкy, нo дaжe в этoм cлyчae кpacкy нyжнo пpaвильнo выбpaть. Пpeдпoчтeниe oтдaeтcя мaтoвым и пoлyмaтoвым aкpилoвым кpacкaм, a вoт oт тeмныx цвeтoв cлeдyeт oткaзaтьcя – oни cъeдaют пpocтpaнcтвo.

3дecь нижняя чacть cтeны oфopмлeнa кpacкoй бoлee тeмнoгo цвeтa – этo нe тoлькo пpaктичнo, нo и зpитeльнo вытягивaeт cтeны.Нa бeлыx cтeнax мoжнo paзмecтить кapтины или пocтepы.

Coвepшeннo нeoбязaтeльнo oклeивaть oбoями вce cтeны. Oднo из coвpeмeнныx peшeний – oклeить нижнюю чacть cтeны дepeвянными пaнeлями, a вepxнюю – oбoями. Taк кaк в этoм cлyчae oбoи нe кoнтaктиpyют c caмoй зaгpязняeмoй чacтью пpиxoжeй, знaчит, пoдoйдyт дaжe caмыe oбычныe бyмaжныe или флизeлинoвыe. Ecли вы жeлaeтe oклeить oбoями вcю cтeнy, oбpaтитe внимaниe нa пpoбкoвыe и винилoвыe oбoи.

Coчeтaниe дpeвecныx и кaмeнныx тeкcтyp – oтличный cпocoб пoдчepкнyть coвpeмeнный интepьep.
Иcтoчник: https://www.houzz.ru/

Чтoбы cдeлaть cтeны aкцeнтoм интepьepa пpиxoжeй, вaжнo пoнимaть, гдe pacпoлaгaeтcя фoкycнaя тoчкa. B cлyчae c пpиxoжими-кoмнaтaми пpи oткpытии вxoднoй двepи виднa тoлькo oднa cтeнa. Oнa и зaдaeт нacтpoeниe. Чтoбы дизaйн cpaбoтaл, peкoмeндyeтcя выбpaть ee в кaчecтвe aкцeнтa, a пpи oфopмлeнии ocтaвшиxcя тpex иcпoльзoвaть cпoкoйныe, нeйтpaльныe цвeтa.

Пpиxoжиe-кopидopы тpeбyют дpyгoгo пoдxoдa. 3дecь фoкycнaя тoчкa pacceянa и pacтянyтa – пpиxoжaя вocпpинимaeтcя кaк пpoxoднoe пoмeщeниe, в кoтopoм чeлoвeк нe зaдepживaeтcя, a взгляд ни зa чтo нe цeпляeтcя. Cтeны дoлжны быть oдинaкoвыми, иx дизaйн являeтcя фoнoм.

Нa фoтo в кaчecтвe aкцeнтa выcтyпaeт двepь, дaлee – мeбeль, a cтeны и пoл – этo фoн.

Бaзoвыe вapиaнты, кoтopыe пoдxoдят кaк для пpиxoжиx-кoмнaт, тaк и пpиxoжиx-кopидopoв – cepый, пecoчный и дpyгиe cвeтлыe, дaжe блeдныe oттeнки. B пpиxoжиx-кopидopax нe yмecтны тeмныe cтeны – oни cъeдaют пpocтpaнcтвo, coздaют oщyщeниe длиннoгo, cyмpaчнoгo тyннeля. B пpиxoжиx-кoмнaтax в кoмбинaции c тeмным пoлoм и мeбeлью oни лишaют интepьepa aкцeнтoв и дeлaют eгo cкyчным и yнылым. Cпaceт paзвe чтo яpкaя мeбeль.

Для aкцeнтнoй cтeны в пpиxoжeй-кoмнaтe выбиpaeтcя любoй нeaгpeccивный цвeт – в зaвиcимocти oт цвeтoвoй гaммы квapтиpы этo мoгyт быть cпoкoйныe, нo выpaзитeльныe cиниe, фиoлeтoвыe, зeлeныe, кopичнeвыe. Taкжe пoдoйдyт кpyпныe гeoмeтpичecкиe и pacтитeльнo-тpoпичecкиe opнaмeнты, фoтo-oбoи c выpaжeннoй пepcпeктивoй, дeкopaтивнaя киpпичнaя клaдкa.

Кoмбинaция дeкopaтивнoй киpпичнoй клaдки и пыльнo-гoлyбoй кpacки.
Иcтoчник: https://bv73.ru/

 

Oбoи c кpyпнoй гeoмeтpиeй и эффeктoм oбъeмa в пpиxoжeй

Яpкиe мeлкиe pиcyнки – нe лyчшee peшeниe для пoмeщeний c пpямoyгoльнoй гeoмeтpиeй: здecь тaкиe тeкcтypы coздaют визyaльнyю пepeгpyзкy, зaгpyжeннocть. Нo этo oдин из эффeктныx вapиaнтoв для пpиxoжиx-кopидopoв – вытянyтaя гeoмeтpия пpeвpaщaeт pябь, кoтopaя фopмиpyeтcя бoльшoй кoнцeнтpaциeй мeлкиx элeмeнтoв, в выpaзитeльный, pитмичecкий pиcyнoк, и фoн cтaнoвитcя paвнoмepнee.

Oбoи c мeлким pacтянyтым yзopoм в пpиxoжeй-кopидope.
Иcтoчник: https://www.houzz.ru/

50 оригинальных фото-идей дизайна — INMYROOM

Если театр начинается с гардеробной, то квартира – с прихожей. Гости, приходящие в дом, изначально оказываются именно здесь. Поэтому первое впечатление о жилье хозяина складывается в прихожей. Учитывая этот факт, становится понятным, что такому делу, как ремонт коридора, нужно уделить особое внимание.

Планировка, расширение и организация пространства 

Согласно неписаным строительным правилам, ремонт в прихожей делается в самом конце. Если сделать его в первую очередь, то при удалении строительного мусора из других помещений, не удастся избежать загрязнения коридора. Поэтому чтобы не испортить «лицо» жилья, нужно соблюдать данное правило.

Так как в разных домах и квартирах планировка прихожих не одинаковая, то каждый отдельный ремонт требует особого подхода. И если с просторными холлами можно проявить фантазию и поэкспериментировать, то маленькие и узкие коридоры требуют визуального увеличения. Есть несколько приемов расширения пространства.

№1. Откажитесь от использования темных обоев и обшивки, так как они будут съедать пространство. Отдайте предпочтение светлым тонам, которые отлично отбрасывают падающий свет; 

№2. Если есть такая возможность, то уложите напольное покрытие по диагонали. Это визуально расширит коридор. Если же помещение нужно удлинить, то пол укладывается вертикально; 
№3. Позаботьтесь о достаточном освещении коридора. Если нет возможности обеспечить несколько источников света, то установите в прихожей один яркий светильник в наиболее подходящем месте;

№4. Расширить пространство в небольшом коридоре помогут шкафы-купе с зеркалами. Их прелесть заключается в том, что они не только визуально увеличивают пространство в коридоре, но также делают прихожую более функциональной; 
№5. При создании интерьера коридора, используйте как можно больше зеркал. Желательно устанавливать их друг напротив друга. Это позволит в несколько раз визуально расширить маленькое или узкое помещение. 
№6. Светлые натяжные потолки с глянцевым покрытием отражают свет, что делает помещение визуально выше и шире. Это отлично подходит для небольших коридоров.

Существует несколько наиболее распространенных видов прихожих, к которым применяются определенные правила дизайна интерьера. Соблюдение этих правил позволяет сделать коридор квартиры или дома не только презентабельным, но также уютным и функциональным.

Узкая прихожая

Главная проблема узкого коридора заключается в том, что в нем сложно поместить мебель, если есть такая необходимость. Кроме того, владельцам длинных коридоров нужно позаботиться о сглаживании разницы в размерах стен. Решить эту проблему можно с помощью зонирования, поделив помещение на места для обуви и одежды, а также отдельно выделив холл. Делается это с помощью многоуровневых потолков или комбинированного покрытия стен и пола.

Сгладить разницу в размерах стен можно и посредством цветовых решений. Это значит, что длинные стены должны быть в светлых тонах, а короткие – в темных. Светлые участки визуально раздвинут пространство, а темные – приблизят противоположные стены. Это позволит придать помещению квадратную форму, которая приятна для зрительного восприятия.

Визуально расширить узкую прихожую можно посредством размещения зеркал на длинных стенах. Также для этих целей подойдут фотообои с явно выраженной перспективой.

Угловая прихожая

Главная проблема угловых коридоров заключается в рациональном распределении пространства. Однако решить ее можно с помощью установки в прихожей углового шкафа. Такая мебель поможет рационально использовать каждый сантиметр. Это значит, что в шкафу свободно размещается не только одежда и обувь, но также пылесос, роликовые коньки, детская коляска, зонты, сумки и другие вещи. Этот вариант подходит не только для угловых коридоров, но и для небольших квартир.

Если фасад углового шкафа оформлен зеркалами, то он расширит небольшую прихожую. Это значит, что такая мебель будет практически незаметной.

Маленький коридор

Ремонт коридора маленьких размеров требует от хозяев квартиры особого внимания к деталям и мелочам. Это значит, что нужно позаботиться об освещении, меблировании, а также о подборе цвета для стен, пола и потолка. Без этого невозможно визуально расширить маленькое помещение и рационально использовать каждый метр коридора. Поэтому нужно обязательно уделять внимание таким моментам.

Выбор цвета

Планируя ремонт прихожей, фото готовых вариантов нужно изучить в обязательном порядке. Это позволит почерпнуть интересные идеи и подобрать наиболее подходящий вариант интерьера для своего коридора. Кроме того, с помощью таких фото, можно понять, какие цветовые гамы отделочных материалов являются более предпочтительными для коридоров.

В отличие от более просторных помещений, в прихожей нет места для архитектурных экспериментов, декора и играющих форм. Это значит, что дизайн коридора основывается на взаимодействии цветов и текстур. И хотя нет универсального рецепта, подходящего к любому интерьеру, но всегда можно положиться на свой вкус.

Отделка стен 

Ремонт прихожей своими руками– не самая сложная техническая задача. Сделать его могут даже те люди, которые не имеют профессиональных навыков в этой сфере. Главное – составить подробный план и следовать ему.

Одним из важнейших пунктов такого плана является отделка стен. От этого момента во многом зависит внешний вид готового коридора. Так что отделке стен нужно уделить особое внимание.

Для проведения этих работ, в зависимости от выбранного стиля, понадобятся:

• Виниловые или пробковые обои;
  
• Жидкие обои;
  
• Декоративная штукатурка;
  
• Кафельная или керамогранитная плитка;
  
• Краска;
  
• Плитные органические материалы.
  

Виниловые обои

Наиболее популярный вариант для коридора. Главная особенность этих обоев заключается в том, что их можно мыть. Основным недостатком такого варианта является высокая стоимость виниловых обоев.

Пробковые обои

Среди специалистов давно ходят споры о том, можно ли использовать пробковые шпалеры, делая ремонт в прихожей. Дело в том, что такие обои обладают монотонной расцветкой и поглощают много цвета. Казалось бы, для коридора, где нет источников естественного освещения, такой вариант неприменим. Но для некоторых дизайнов интерьера пробковые обои подходят идеально.

Жидкие обои

Преимущество этого варианта заключается в простоте нанесения и долговечности покрытия. Большой ассортимент жидких обоев, позволяет выбрать такой цвет, который идеально подойдет для прихожей.

Штукатурка 

Особенность этого отделочного материала заключается в том, что с его помощью можно создавать всевозможные узоры, рельефы и картины на стенах. Но воплотить все это в жизнь невозможно без профессиональных навыков. Поэтому людям, которые выбирают этот вариант, должны обратиться к специалистам за помощью. При этом им придется выложить немалую сумму за материал и работу.

Другие варианты

Существуют и другие варианты отделки стен в коридоре. Например, можно использовать керамогранит. Этот материал дорогой, но качественный. Его главное преимущество в том, что он выпускается с разными узорами и рисунками.

Отделка пола 

Ремонт в прихожей не обходится без отделки пола. Более того, эта работа выполняется в первую очередь. Перед отделкой пола в прихожей, нужно выбрать наиболее подходящий материал.

Плитка 

Для пола в коридоре идеально подходит глянцевая плитка разных оттенков коричневого или серого цветов. При этом лучше отказаться от покрытия черного цвета, так как на нем будут видны малейшие разводы и царапины. Что касается плитки светлых оттенков, то она поможет визуально увеличить пространство в коридоре. Но при этом ее нужно постоянно мыть. Владея небольшими знаниями, плитку можно уложить самостоятельно, своими руками – ее главное преимущество.

Линолеум

Наиболее популярный материал. Он идеально подходит для тех хозяев, которые не хотят тратить большие деньги на ремонт. Его преимущество заключается не только в невысокой стоимости, но и в том, что линолеум легко моется.

Ламинат 

Главная прелесть такого покрытия заключается в огромном ассортименте материалов, цветов, фактур и сортов. Это позволяет выбрать наиболее подходящий вариант для пола прихожей. Кроме того, данный материал поможет создать презентабельный и «дорогой» ремонт, как это показано на фото.

Отделка потолка

Существует несколько способов отделки потолка в прихожей:

• натяжные потолки;
  
• пластиковые панели;
  
• поклейка обоев;
  
• покраска. 
  

У каждого из этих способов есть как плюсы, так и минусы. Выбор наиболее подходящего варианта зависит от личных требований хозяина квартиры.

Освещение 

Делая ремонт в прихожей, уделите особое внимание освещению. Этот момент крайне важен, так как в коридоре нет окон и, соответственно, природного источника света. Поэтому не нужно экономить на этом вопросе.

С помощью освещения можно зрительно менять пространство. Для этого используются такие приемы: 

1. Свет, отраженный от поверхности, визуально расширяет пространство; 
2. В прихожих с низкими потолками размещаются настенные светильники; 
3. В узких и длинных коридорах рекомендуется использовать освещение, которое направлено в одну сторону; 
4. Нижний свет позволяет зрительно расширить узкое помещение.

Устанавливая освещение, помните, что поверхности в коридоре должны создаваться цветом и фактурой, а не игрой светотени. Исключением являются только просторные холлы, в которых есть пространство для игры со светом.

Мебель 

Ремонт коридора не обходится без меблирования. Существует несколько видов мебели для прихожей:

• Функциональная мебель, которая используется для хранения одежды, обуви и других вещей. К этому виду относятся тумбы, шкафы, полки и комоды;
  
• Мебель для отдыха, к которой относятся пуфики, скамейки, кресла и стулья. В небольших прихожих она встречается довольно редко;
  
• Вспомогательные наборы, которые создают уют и комфорт в коридоре. К ним относятся небольшие столики и полочки, которые используются для хранения мелочей.
  

Использование этих предметов при создании дизайна интерьера коридора не всегда рационально. В некоторых случаях их лучше заменить мебелью, которая выполняет сразу несколько функций. В первую очередь стоит обратить внимание на модульную мебель и шкафы-купе.

Модульная мебель

Главная особенность модульной мебели заключается в том, что она позволяет самостоятельно создавать мебельные композиции. Это значит, что у человека есть возможность приобретать только те блоки, которые ему необходимы, тем самым экономя на меблировании.

Еще одной особенностью модульной мебели является то, что она мобильна. Это значит, что человек в любой момент поменять все местами, создав совершенно новый интерьер коридора.

Шкаф-купе 

Многие дизайнеры сходятся во мнении, что лучшим вариантом для прихожей является шкаф-купе с зеркальным фасадом. В этом случае трудно спорить со специалистами, ведь такая мебель идеально подходит как для узких маленьких коридоров, так и для просторных холлов.

Основным преимуществом шкафов-купе считается высокая функциональность. Это значит, что их можно использовать для хранения обуви, одежды, аксессуаров и других вещей. Ну а зеркальное полотно на дверях визуально расширяет пространство в помещении, что подходит для небольших прихожих. Кроме того, огромный ассортимент таких шкафов позволяет выбрать подходящую модель для любого интерьера.

Аксессуары и декор 

Посмотрите ремонт прихожей в квартире, фото которого представлено ниже. Идеи, реализованные профессионалами, поражают своей необычностью и многофункциональностью.

Становится понятно, что опытные дизайнеры используют всевозможные аксессуары для создания неповторимого интерьера. Речь идет о таких элементах декора, как ключница, подставка для зонтов, полка для обуви, настенные часы, вешалки и других аксессуарах. С их помощью можно сделать прихожую более уютной. Поэтому на них стоит обратить внимание, когда ремонт будет окончен.

Фото галерея

50 фото идей дизайна прихожих.

Видео

как красиво сделать оформление коридора своими руками, идеи дизайна в квартире

Ремонт в доме всегда считается ответственным мероприятием. В каждой комнате нужно обновить отделку стен, оформить потолок, перекрыть напольное покрытие и заполнить помещение новой стильной мебелью.

При этом зачастую ремонт в прихожей хозяева квартир оставляют на потом, в качестве завершающего «десерта». Это объясняется тем, что данное помещение является, по сути, «проходным», поэтому весь строительный мусор в процессе работ размещается именно здесь.

Но это не означает, что оформлению прихожей не нужно уделять должного внимания, так как эта комната считается «лицом» жилья, от которого будет зависеть первое впечатление о владельцах дома и их вкусах.

Особенности

Большинство прихожих представляет собой тесное маленькое место без естественного освещения. В этом помещении часто скапливается грязь, а пол подвергается большим механическим нагрузкам. Стенам здесь приходится выдерживать брызги от одежды и зонтов.

Кроме этого, постоянное открывание входных дверей провоцирует проникновение холодного воздуха, от которого может повышаться влажность и появляться конденсат.

Для того чтобы избежать появления грибка и плесени, ремонт в прихожей нужно выполнять качественно, придерживаясь четкого плана и последовательности, подбирать хороший строительный материал.

Как правило, обновление коридора должно состоять из следующих этапов:

• установки освещения;
• рационального распределения пространства;
• отделки всех видов поверхностей;
• укладки напольного покрытия;
• меблировки.

Поэтому важно заранее просчитать площадь помещения (потолка, стен, пола), подобрать подходящие источники освещения, продумать общий дизайн, который бы гармонично сочетался с интерьером в квартире.

Стоит заметить, что технология ремонта напрямую зависит от планировки прихожей, ее формы и размеров. На сегодняшний день различают такие виды прихожих: купе, коробка, коридор, «нора с отнорком».

Небольшая комната- «коробка» встречается в кирпичных постройках, которые называют «хрущевками», ее площадь не превышает 4 м2. Двери в помещении могут прямо вести в жилые зоны или санузел. «Коробочки» также есть и в «сталинках». Ремонт здесь выполнить не сложно, единственной проблемой может стать только расстановка мебели.

Прихожая типа коридор имеется в панельных домах, это узкое и длинное помещение. Отделочные работы в коридоре осуществляются легко, единственное, на что здесь нужно обратить внимание, так это на правильный способ организации пространства. Аналогично выглядит и «нора с отнорком», подарить новый вид такой комнате сложно.

Узкое и тесное пространство не позволяет шикарно разогнаться в отделке. Самое главное в прихожих данного типа – установить хорошие источники освещения.

Что же касается комнат-купе, то они представляют собой небольшое квадратное помещение с прилегающим коридором, могут иметь извилистый или ступенчатый вид. Подобные прихожие входят в планировку как новостроек, так и старых зданий.

Главным моментом в их ремонте считается качественная отделка поверхностей и рациональное использование площади.

Виды отделочных работ

Любая прихожая, в независимости от ее форм и размеров, может стать красивой и стильной комнатой, для этого необходимо всего лишь подарить ей второе дыхание и выполнить косметический ремонт.

Перед началом работ выбираются отделочные материалы и инструмент, демонтируется старая поверхность и помещение очищается от мусора. Если планируется евроремонт, то стоит побеспокоиться о наличии дизайн-проекта и профессиональных мастеров.

Процесс обновления прихожей должен обязательно состоять из таких видов работ.

Отделка стен

Традиционно для этого используют оклейку обоями. Вначале демонтируют старые полотна, в случае необходимости осуществляют замену проводки и прочих коммуникаций, устанавливают новые двери. Затем поверхность стен выравнивают и устраняют все дефекты и изъяны. Отличным выбором для коридора считаются виниловые обои, они легко моются и долго служат, устойчивы к появлению грибков и плесени.

Неплохим вариантом для прихожей являются и пробковые обои, которые изготавливаются из тонкого слоя пробки, нанесенного на бумагу.

Чтобы декорация в комнате не получилась однотонной, данный материал рекомендуется сочетать с различными цветными вставками.

Пробковая поверхность легко чистится, не собирает пыль и безопасна для здоровья человека. Не желательно использовать данный материал для оформления темных комнат, так как он забирает много света.

Многие предпочитают для стен коридора выбирать пластиковые или стеновые панели, они быстро крепятся, стоят не дорого, но уменьшают пространство на 2 сантиметра. Поэтому хорошей альтернативой им считаются жидкие обои, напоминающие собой что-то среднее между обычными полотнами и штукатуркой.

Изделия представлены в широком выборе и производятся в виде сухой смеси, в состав которой входят бумажные, шелковые и льняные хлопья.

Покрыть стены жидкими обоями несложно, достаточно по инструкции развести смесь с водой, подождать пропитку и нанести материал при помощи шпателя. Их толщина не должна превышать 2 мм.

Оригинально также смотрится в прихожей и декоративная штукатурка. Ее главным преимуществом является огромное наличие фактур и цветов. Благодаря этому, на стенах помещения можно выложить красивые картины и необычные композиции.

Покрытие считается прочным и подходит как для квартир, так и для частных домов. Такие стены легко моются, если их поверхность дополнительно покрыть лаком.

Укладка напольного покрытия

Основным требованием к полу в прихожей является его простота в уборке, так как в этой комнате постоянно скапливаются грязь и пыль. В последнее время в дизайне коридоров в качестве напольного покрытия применяют ламинат или плитку. Если выбирается керамическая поверхность, то она должна быть глянцевой и устойчивой к химическим реагентам.

Что же касается расцветки плитки, то лучше всего приобретать темные оттенки, на них не будет заметен износ и грязь, светлые цвета, напротив, помогут сделать помещение шире и просторнее.

Ламинат в прихожей должен быть толстым и прочным. Практичным вариантом для коридора станет клеевой ламинат, он быстро демонтируется и поддаётся реставрации. Экономичным материалом для пола в прихожей является линолеум.

Материал легко переносит влажность и загрязнение, долго служит и характеризуется высокой теплоизоляцией.

Оформление потолка

Его дизайн зависит от высоты и общего интерьера помещения. В том случае, когда прихожая маленькая, но ее потолки высокие, то под ними рекомендуется сделать ниши и решить проблему хранения вещей. Для этого полученную конструкцию можно просто покрасить.

Если коридор высокий, то для декорации подойдут панели, рейки или гипсокартон. В миниатюрных прохожих также красиво смотрятся навесные композиции, они не имеют стыков и позволяют добиваться зеркального эффекта.

Кроме этого, потолки в таких комнатах можно оклеить обоями. Для этого подойдут полотна на флизелиновой или виниловой основе, бумажные изделия не рекомендуются, потому что их нельзя красить да и прослужат они не долго.

Самым дешевым вариантом для потолка в коридоре является монтаж плит из пенополистирола или его покраска. Основание для этого тщательно подготавливают, выравнивают, грунтуют и покрывают красящими смесями на водной основе.

После того как все поверхности в комнате обновились, останется только побеспокоиться об установке освещения. Люстры и бра должны располагаться таким образом, чтобы свет в прихожей максимально был приближен к естественному. От этого будет зависеть не только визуальный размер пространства, но и общая обстановка в комнате.

Стили

Внешний вид прихожей определяется стилем ее оформления. В последнее время в современном дизайне огромной популярностью пользуется минимализм, при котором мебель характеризуется простотой, отсутствием элементов роскоши.

В отделке стен и потолка не используют сложные цветовые палитры, чтобы оформить коридор в таком направлении достаточно правильно подобрать два или три оттенка. Для многих такой интерьер может показаться повседневным и скучным, поэтому дизайнеры рекомендуют также такие стили.

Арт-деко

Прихожая наполнена необычными предметами, а ее пространство поражает красотой плавных линий с абстрактными формами и переходами. В таком помещении гармонично сочетаются древний и современный мир. Дорогая керамика, полированное серебро и красное дерево считаются главными составляющими этого декора.

Стены оклеены обоями в однотонной палитре, на них могут присутствовать отдельные яркие детали. Часто для отделки применяют обои с крупными композициями.

Пол, как правило, оформляют глянцевой плиткой, дверной проход украшают аркой, а потолки декорируются карнизами или лепниной. Мебель в коридоре выглядит необычно и художественно. В помещении огромную роль играют светильники, задекорированные хрусталем и металлом. Также в таких комнатах можно встретить объемные статуэтки животных и дорогие картины.

Кантри

Наполняет пространство нотками природы и деревенской красоты. Отделка стен и потолка характеризуется грубой поверхностью. Для стен чаше всего используют панели из натурального дерева, может также встречаться в оформлении фактурная штукатурка и природный камень, пол устилают балками из массива.

Мебель выбирается оливковых и кремовых цветов. В дизайне применяют различные текстильные изделия с узорами цветов и керамические предметы.

Классический

Стены имеют бежевый и светлый оттенок. Как правило, их покрывают штукатуркой или обоями под покраску. Могут присутствовать на потолке и стенах вставки из тканей и дерева.

Пол представлен плиткой под мрамор или ламинатом. В помещении главный акцент делается на мебель, она должна быть симметричной и правильной формы.

Хай-тек

Идеально гладкая поверхность стен и потолка. В их отделке используют как натуральные, так и искусственные материалы. Пол делается наливной или при помощи однотонной керамической плитки.

Потолки чаще всего встречаются натяжные или подвесные с точечными светильниками. Что же касается цветового оформления, то в таких прохожих преобладает зеленый, голубой, белый и серый оттенок.

Как стильно отремонтировать?

Многие понимают под словом «ремонт» поклейку обоев и покупку нового шкафа. Для прихожей данный вариант не подойдёт, так как она является главным местом в доме, где происходит встреча родных и гостей. Поэтому данное помещение требует особого подхода в дизайне. Чтобы «визитная карточка» жилья по-настоящему стала стильной и современной, нужно приложить немало усилий в ее планировке, например:

• Использовать необычные вставки и сочетания в композициях.
• Установить потолок из гипсокартона или навесной конструкции оригинальной формы.
• Прикрепить ниши и полочки с подсветкой. Можно вместо их задних стенок использовать зеркала, которые помогут визуально расширить площадь.
• Отделать стены декоративным камнем. Красиво выглядят также на поверхности деревянные детали и цветная штукатурка.
• Дополнить комнату декоративным панно, фотографиями, картинами и модными светильниками.

В том случае, если ремонт будет выполняться своими руками в очень маленькой прихожей, в первую очередь, нужно составить эскиз комнаты и правильно подобрать материал. Для небольших помещений, как правило, в отделке применяют пастельные и светлые тона. Узкий коридор нуждается в визуальном расширении, поэтому линии его стен должны направляться в сторону отделки потолка и напольного покрытия.

В квадратной прихожей можно поэкспериментировать с зонированием и применить плавные переходы в жилые комнаты. В длинном помещении не рекомендуется использовать много мебели, так как получится тесное и мрачное пространство.

Иногда в обычной планировке встречаются коридоры большого размера. Они считаются отличным вариантом для дизайна. В двухкомнатной квартире вместо межкомнатных дверей можно сделать оригинальный переход из прихожей в гостиную с помощью арки, в однокомнатной же сильно не разгонишься, поэтому, как вариант подойдут оригинальные шторки в виде нитей или бусинок.

В домах разного типа

Технология выполнения ремонтных работ напрямую зависит от постройки здания. Дома, построенные еще в 70-х годах прошлого века, характеризуются узкими комнатами, при этом прихожая в них миниатюрная. Главным недостатком старого жилья является наличие вентиляционных каналов в коридоре, такое можно встретить в «хрущевке» или в «брежневке». Поэтому, оформляя эту комнату под современный интерьер, придется выполнить полную перепланировку и скрыть все видимые недостатки.

Понадобится также проложить хорошую звуко- и теплоизоляцию, поменять в прихожей электропроводку, а стены выровнять штукатуркой. Важным моментом в ремонте коридора станет и монтаж нового напольного покрытия. Что же касается потолков, то присутствующие на них старинные элементы лепнины можно не удалять, а просто отреставрировать.

В панельном доме прихожая претерпела определенные изменения, в ней имеется неплохая отделка стен и потолка. Поэтому осуществить ремонт здесь немного проще. Необходимо продумать дизайн помещения, подобрать стиль интерьера и все обновить.

Для полов в таком коридоре подойдет как ламинат, так и декоративная плитка. Стены можно оклеить обоями, а вот что касается потолка, то, чтобы скрыть его дефекты между перекрытиями, лучше всего установить навесную конструкцию.

Бюджетный вариант

В малогабаритной прихожей оформление ремонта обойдется недорого, если самостоятельно создать индивидуальный дизайн-проект и выполнить отделку своими руками. Для этого изначально рисуется эскиз комнаты и на нем намечаются все идеи будущей работы. Кроме этого, понадобится сделать расчеты площади помещения, учитывая форму и планировку коридора.

Ремонт эконом-класса включает в себя все виды отделочных работ, но материалы для этого приобретаются без запаса и по доступной цене.

Материалы

Часто прихожую ремонтируют в самую последнюю очередь, поэтому денежных средств на приобретение хорошего материала уже не остается. Это неправильно, потому что по внешнему виду этой комнаты будет оценено финансовое благополучие владельцев дома. Кроме этого, данное помещение считается самым требовательным к отделке.

Поэтому, чтобы прихожая стала стильной и уютной, необходимо при её оформлении использовать следующие материалы:

• Для стен – декоративную шпаклёвку, обои, микроцемент, искусственный камень. Часто их поверхность декорируют пластиковыми или МДФ-панелями. Если на старую поверхность были нанесены масляные краски, их остатки снимают при помощи дрели и основание выравнивают, после чего грунтуют. В прихожей для покраски, как правило, используют акриловые или латексные краски.

• Для пола – керамическую плитку, линолеум, ламинат.
• На потолок – обои, краску, побелку, гипсокартон.
• Все отделочные изделия должны быть износоустойчивыми, хорошо мыться и не загрязняться.

Декор

Любой ремонт должен иметь красивое завершение. Поэтому отделка стен, потолка и напольного покрытия считается лишь основой для преображения прихожей, главным штрихом всех этих работ станет декор. Чтобы украсить коридор и устранить в нем монотонность, рекомендуется использовать рельеф. В данном помещении не должно быть гладких стен. Необычно смотрятся в прихожей молдинги, карнизы и лепнина.

Так как в этой комнате регулярно скапливается грязь, следует побеспокоиться о ее напольном покрытии и выбирать материалы, задерживающие пыль. С этой задачей может справиться как обычная ковровая дорожка, так и ковролин.

Желательно приобретать изделия темных оттенков с дизайнерскими композициями. Они по-особенному дополнят помещение и упростят процесс уборки.

Коридоры требуют хорошего освещения, поэтому данные комнаты рекомендуется декорировать современными моделями светильников, которые крепятся не на потолке, а по стенам. Можно сделать дополнительные источники света около вешалки, над зеркалом или перед входной дверью. В прихожей также хорошо смотрятся предметы искусства, панно, этнические статуэтки. Если площадь комнаты позволяет, то в ней можно красиво и оригинально разместить живые цветы.

Как обустроить?

После того как ремонтные работы подошли к концу, главным вопросом останется приобретение мебели, которая поможет уютно обустроить прихожую и наполнит ее домашним теплом. Стоит заметить, что все модули нужно выбирать заранее, до начала отделки стен, потому что придется сделать под них отверстия или установить ниши. Основным предметом мебели для коридора является стенка. Она должна быть многофункциональной и стильной. Если комната маленькая, то для обстановки вполне подойдёт небольшой шкаф, комод и тумба с зеркалом.

Что же касается открытых полок и вешалок, то это не наилучший вариант для коридора, так как данный вид мебели будет способствовать беспорядку. Поэтому правильным решением станет установка закрытых конструкций. Например, оригинально смотрится в помещении шкаф-купе, он сможет заменить много отдельных модулей и сэкономит пространство. Мебель желательно приобретать из натуральных пород дерева, она не только прослужит долго, но и придаст комнате эстетически привлекательный вид.

Цвет конструкций должен гармонично сочетаться с общим стилем прихожей. Не рекомендуется размещать мебель слишком ярких оттенков. Как правило, для обустройства данного помещения хорошо подходит коричневый, бежевый и серый цвет. При желании деревянные модули можно украшать резьбой или карнизами, являющимися плавным продолжением стен и пола.

Кроме этого, нельзя забывать и о зеркале, его вешают как отдельный элемент декора на стену, так и устраивают на дверцу шкафа.

Красивые идеи в интерьере

На сегодняшний день существует множество дизайнерских хитростей, благодаря которым даже самая миниатюрная прихожая после ремонта превратится в шикарное помещение. Для того чтобы визуально расширить границы комнаты, необходимо оклеить стены светлыми обоями. Ощущение пространства подарят также полотна с мелкими узорами, а для низких коридоров хорошо подойдут обои с вертикальными полосами, они «вытянут» потолки.

В квартире прихожую можно оформить на любой вкус. Например, стены покрыть красивой рельефной штукатуркой с блестками. Оригинально будет смотреться такая поверхность в бежевых и пастельных тонах. Одну из стен можно сделать светлее, таким образом, расширятся границы комнаты.

Если габариты помещения позволяют, то межкомнатные двери лучше всего заменить аркой, она скроет реальные границы между комнатами и выполнит роль зонирования.

В качестве напольного покрытия хорошо подойдут такие натуральные материалы, как ламинат или плитка. Цвет пола должен быть не слишком темным, но и не ярким. Что же касается потолка, то для него правильным решением станет навесная конструкция с различными вставками. Оригинально выглядят потолки с декором под массив.

В частном доме, как правило, размеры прихожих радуют и открывают широкие возможности для создания современного интерьера. Для таких помещений важно правильно выдержать цветовую гамму. Коридор может быть одного цвета – голубого, зеленого или светло-коричневого, но остальные детали дизайна и отделка поверхностей должна контрастно выделяться на общем фоне. Чтобы помещение получилось просторным и «домашним», его дополняют предметами живописи.

Необычно смотрятся в коридорах стены, задекорированные камнем. Они гармонично сочетаются с напольной плиткой под мрамор. Мебель в этом случае выбирают светлых тонов. В данной композиции должны обязательно присутствовать стильные светильники с кованой оправой и цветным стеклом.

В следующем ролике вы найдете мастер-класс по отделке стен прихожей фактурной штукатуркой.

Ремонт прихожей, как сделать стильный интерьер своими руками

Любое жилое помещение начинается с прихожей, по отделке и обстановке этой комнаты складывается первое впечатление о жилище. Коридор скорее можно отнести к функциональным вспомогательным помещениям, но ремонт и дизайн прихожей должны перекликаться с жилыми комнатами по стилю и элементам декора.

Особенности ремонта в прихожей в квартире с фото

В большинстве квартир прихожая представляет собой небольшое помещение, в котором отсутствуют естественные источники света. Эта комната сильнее всех остальных подвержена механическим нагрузкам, сюда заносится уличная пыль и грязь, а также попадает холодный воздух и капли дождевой воды и снега.

На фото хорошо видно, что для ремонта в прихожей в квартире необходимо выбирать только качественные строительные материалы и проводить все этапы в соответствии с планом и технологией. Это позволит предотвратить появление конденсата и предотвратить появление в помещении грибка.

Для ремонта в прихожей выбирайте качественные материалы

Как правило, ремонт в прихожей состоит из таких основных этапов:

• установка источников света;
• распределение пространства, зонирование;
• отделка всех горизонтальных поверхностей;
• укладка покрытия для пола;
• расстановка мебели.

Исходя из площади и высоты потолков помещения, необходимо спроектировать расстановку источников света. Как видно на фото, при ремонте также стоит определиться с дизайном прихожей, чтобы она не контрастировала с остальными комнатами.

Прихожая не должна контрастировать с другими комнатами

В зависимости от габаритов и конфигурации, все прихожие можно разделить на такие виды:

• Коробка – это небольшая комната площадью около 4 м², зачастую встречается в «хрущевках» или «сталинках». Из этого помещения можно попасть в жилые комнаты или санузел. Посмотрите на фото: для ремонта в квартире с такой прихожей не потребуется больших финансовых вложений. Минимум грамотно расставленной мебели сделает уютной и эту небольшую комнату.
• Коридор – это длинное и узкое помещение, ведущее от входной двери квартиры к ее жилым комнатам. При условии рациональной организации пространства и удачного подбора мебели, такую прихожую отремонтировать совершенно не сложно.

Длинная прихожая “коридор”

• Нора с отнорком – это комната весьма специфичной формы. Обновить интерьер и выполнить расстановку мебели в таком тесном и узком помещении очень сложно. Также придется хорошенько потрудиться, чтобы оборудовать этот коридор достаточным количеством источников света.
• Купе – это помещение квадратной формы, к которой прилегает извилистый или ступенчатый коридор. На фото видно, что ремонт в квартире с такой прихожей следует начинать только после тщательной проработки всех деталей, чтобы рационально использовать площадь помещения. Коридоры типа купе могут встречаться как в новых, так и в старых домах.

Небольшая прихожая “коробка”

к оглавлению ↑

Виды отделочных работ

«Очень красиво выглядит на фото дизайн прихожей в квартире после ремонта стен с нанесением декоративной штукатурки»

Как видно на фото, после ремонта дизайн прихожей в квартире может быть уютным и красивым вне зависимости от форм и размеров. Небольшой косметический ремонт, дополненный новой мебелью и элементами декора, позволит открыть новую страничку в жизни квартиры и всех ее жильцов.

Ремонт начинают с демонтажа старого покрытия на стенах и на полу, а также выноса мебели и строительного мусора. Для создания помещения в современном стиле следует воспользоваться услугами дизайнеров и команды мастеров. В то же время, как видно на фото, дизайн после ремонта прихожей своими руками может выглядеть даже лучше и уж точно будет оригинальным.

Ремонт прихожей может быть красивым вне зависимости от размера

Ремонтные и отделочные работы любой прихожей должны включать следующие операции.

Отделка стен

Для отделки стен прихожей многие люди традиционно выбирают обои. Сначала следует демонтировать старое покрытие, заменить проводку, установить новые входные двери, а после этого выровнять все поверхности и устранить имеющиеся изъяны. Для прихожей рекомендуется выбирать виниловые обои, так как они не боятся влажной уборки, отличаются длительным периодом эксплуатации и не подвержены поражению плесенью и грибком. Также для этого помещения подойдут пробковые обои, они безопасны для здоровья, их можно без труда почистить, в них не скапливается пыль. Чтобы освежить темную прихожую, рекомендуется комбинировать однотонные обои с яркими вставками.

Виниловые обои не боятся влажной уборки

Для ремонта в прихожей многие люди используют пластиковые панели, которые можно очень быстро смонтировать своими силами. Основной недостаток панелей заключается в том, что после ремонта они уменьшают площадь прихожей на 2 см с каждой стороны.

В настоящее время появился отличный альтернативный вариант – это жидкие обои, которые сочетают в себе качества обычных полотен и штукатурки, они состоят из бумажных, шелковых и льняных хлопьев. Технология нанесения жидких обоев достаточно простая: нужно развести водой сухую смесь, а после шпателем нанести полученный состав на стену, причем толщина слоя должна составлять около 2 см.

Стеновые панели в отделке прихожей

Очень красиво выглядит на фото дизайн прихожей в квартире после ремонта стен с нанесением декоративной штукатурки. Этот материал представлен в самых разнообразных оттенках и фактурах, которые позволяют создать оригинальные рисунки и целые композиции на стенах помещения. Декоративная штукатурка отличается прочностью, во избежание проникновения влаги, ее поверхность покрывают слоем лака.

Посмотрите на фото, как можно сделать красивый ремонт в прихожей.

Декоративная штукатурка представлена в самых разнообразных фактурах

Укладка покрытия для пола

Напольное покрытие прихожей подвергается усиленной нагрузке. Для того чтобы в этом помещении не скапливались пыль и грязь, необходимо регулярно и тщательно проводить в нем влажную уборку. Именно поэтому напольное покрытие прихожей должно быть не только устойчивым к механическим воздействиям, но и простым в уборке.

Как видно на фото, при ремонте прихожей в квартире на пол рекомендуется укладывать напольную плитку или ламинат. Если предпочтение отдается керамической плитке, то лучше приобретать изделия с глянцевой поверхностью, которая устойчива к воздействию химических реагентов. Светлая плитка позволит визуально расширить помещение, а на темных поверхностях будут менее заметны грязь и пыль.

Светлая плитка визуально расширит помещение

При выборе ламината для прихожей лучше приобретать прочные и толстые виды покрытия. Особой практичностью отличается клеевой ламинат, который можно в кратчайшие сроки демонтировать и при необходимости восстановить. Ламинат обладает отличной теплоизоляцией, он легко переносит контакт с влагой и разного рода загрязнениями.

Выбирайте ламинат с высокими показателями прочности

Оформление потолка

В зависимости от площади и высоты помещения подбирают наиболее приемлемый вариант отделки потолка. При ремонте небольших прихожих с высокими потолками можно расположить припотолочные ниши для вещей, а полученную конструкцию покрасить в тон стен помещения. Также для таких прихожих рекомендуется использовать навесные композиции, которые создают зеркальный эффект в помещении.

Для высоких и просторных коридоров для отделки потолка можно выбирать рейки, панели или гипсокартон. Многие люди по-прежнему оклеивают потолок прихожей обоями. Лучше остановиться на виниловых или флизелиновых изделиях, которые имеют длительный срок службы и устойчивы к внешнему воздействию.

Конструкция потолка в тон стен помещения

Как видно на фото, чтобы красиво сделать ремонт в прихожей при небольшом бюджете, потолок можно оформить плитами из пенополистирола. После тщательной подготовки всех поверхностей в комнате можно приступать к монтажу источников освещения. Рекомендуется выбирать такие люстры и бра, которые излучают свет, максимально приближенный к естественном. Правильно подобранные осветительные приборы позволяют не только расширить пространство, но и освежить обстановку в прихожей.

к оглавлению ↑

Стили оформления прихожих: дизайн после ремонта

От выбранного стиля будет зависеть внешний вид вашей прихожей. В настоящее время многие люди отдают предпочтению минималистическому стилю, который сочетает в себе простоту и удобство.

Стены и потолок в коридоре оформляют в спокойных тонах, а сложные сочетания оттенков применять не рекомендуется. Для того чтобы дизайн прихожей после ремонта на фото и в жизни выглядел красивым и интересным, специалисты рекомендуют обратить внимание на такие стилистические решения.

Арт-деко

Особенность этого стиля заключается в сочетании плавных линий и абстрактных форм. В одном помещении могут гармонично перекликаться классика и современные решения. В качестве декора могут быть использованы необычные предметы, отделка из керамики, красного дерева и вставки из серебра.

Изысканный интерьер прихожей в стиле арт-деко

Как видно на фото, для того чтобы красиво сделать ремонт в прихожей, стены оформляют в спокойных однотонных расцветках, на которых допускается присутствие ярких деталей или крупных композиций. На пол укладывают глянцевую плитку. Дверной проем оформляется аркой, а под потолком размещают карнизы и лепку. Для этого стиля характерно применение изысканной мебели, хрустальных светильников, предметов живописи и скульптурных композиций.

Кантри

Прихожая, оформленная в этом стиле, будет излучать естественную простую красоту. Она будет чем-то напоминать убранство деревенских домов, с грубой отделкой всех поверхностей. Пол прихожей обычно устилают деревянными балками, а для оформления стен выбирают натуральные панели, также допускается нанесение фактурной штукатурки или использование природного камня.

Естественная красота прихожей в стиле кантри

Дизайнеры предлагают выбирать мебель оливкового или кремового оттенка, а в качестве декора использовать предметы из керамики и текстильные изделия.

Вы можете посмотреть, как выглядит дизайн прихожей в квартире после такого ремонта, на фото к статье.

Классика

Классическая прихожая должна быть оформлена в светлых тонах. Ее стены оклеивают обоями или наносят на них декоративную штукатурку. Потолок и стены могут быть задекорированы деревом и тканевыми вставками. На пол укладывают ламинат либо мраморную плитку.

Классическая прихожая оформляется в светлых тонах

В таком коридоре вся мебель должна иметь правильную форму, асимметрия в классическом стиле не допускается.

Вы можете оценить, как выглядит классический дизайн прихожей в квартире после ремонта, по фото.

Хай-тек

Молодые люди оформляют свое жилье в современном стиле. Все поверхности в прихожей максимально выравнивают, а для отделки используют натуральные и искусственные материалы. Оформление прихожей выполняют в светло серых и зеленовато-голубых оттенках.

Ремонт прихожей в стиле хай-тек

На пол укладывают керамическую плитку без рисунка, а на потолке устанавливают большое количество точечных светильников.

Вы можете увидеть на фото, как выглядит дизайн прихожей после ремонта в стиле хай-тек.

к оглавлению ↑

Как сделать стильный ремонт в прихожей

«Если вы планируете сделать ремонт в прихожей своими руками, то сначала выберите по фото дизайн, после нарисуйте эскиз помещения и подберите основные материалы для отделки и декора»

Ремонт в квартире – это не только поклейка новых обоев и перестановка мебели. Особенно это актуально для прихожей, именно с нее начинается жилая зона квартиры, в которой хозяева встречают своих гостей. По интерьеру прихожей у человека складывается первое впечатление о доме и о его хозяине, поэтому здесь все должно быть продумано до мельчайших подробностей с точки зрения эстетической красоты, а также удобства.

Если вы хотите, чтобы после ремонта своими руками дизайн вашей прихожей выглядел как на фото к статье, рекомендуем воспользоваться следующими советами:

• используйте декор с необычными вставками;
• закрепите на потолке конструкции оригинальной формы
• установите полочки или ниши с подсветкой, также можно закрепить зеркала у их задней стенки, они позволят визуально расширить пространство;

Зеркала помогут расширить пространство прихожей

• используйте декоративный камень, цветную штукатурку или детали из дерева для отделки стен;
• украсьте стены фотографиями или картинами, также можно использовать декоративные панно;
• в качестве источников света используйте модные светильники.

Модные светильники в качестве источников света

Если вы планируете сделать ремонт в прихожей своими руками, то сначала выберите по фото дизайн, после нарисуйте эскиз помещения и подберите основные материалы для отделки и декора. Небольшие прихожие лучше оформлять в светлых пастельных тонах, а узкие помещения можно визуально расширять по линии стен, в таких коридорах не следует устанавливать слишком много мебели, чтобы пространство не стало еще более тесным и мрачным. Прихожую квадратной формы можно разделить на зоны, которые будут плавно переходить в жилые комнаты.

Небольшую прихожую рекомендуется оформлять в светлых тонах

В некоторых квартирах встречаются большие прихожие, которые предоставляют отличную возможность для воплощения многих дизайнерских идей. В однокомнатной квартире зону прихожей можно отделить шторами из нитей или бусин, а в квартире большей площади оформить оригинальный переход и установить арку.

к оглавлению ↑

Ремонт в прихожей в частном доме

Обычно частные дома и коттеджи строятся по индивидуальным проектам, поэтому существенно отличаются друг от друга размером и планировкой. Все прихожие в таких домах можно распределить на следующие типы.

Узкий коридор

Все предметы и элементы такой прихожей должны визуально расширять пространство, здесь особое внимание следует уделить освещению, для этого можно использовать точечные светильники, небольшую люстру, а также настенные бра.

Как видно на фото, при ремонте в прихожей с узким коридором все поверхности следует оформлять в светлых тонах, на стенах могут присутствовать горизонтальные полосы, а на полу – диагональные линии. Потолок лучше сделать глянцевым, также можно использовать зеркала.

Ремонт прихожей узкого типа

В узкой прихожей рекомендуется провести зонирование, разбив ее на входную часть и вестибюль. Для этого можно наносить на поверхности материалы разных оттенков и фактур, например, пол и стены входной части задекорировать натуральным камнем, а остальные поверхности покрыть декоративной штукатуркой или оклеить обоями, на пол можно уложить ламинат. В домах с разноуровневым полом дополнительно подчеркивать входную часть не нужно, так как пол уже выполняет функцию зонирования.

Зонирование коридора при помощи отделки пола

Посмотрите, как выглядит хороший ремонт в прихожей с узким коридором на фото.

Небольшая широкая прихожая

Помещение такой формы не нужно дополнительно расширять, поэтому для его оформления допускаются материалы темных оттенков. На стены прихожей можно нанести декоративную штукатурку с вертикальным рисунком или просто покрасить.

Обычно из прихожей в частном доме можно попасть в разные жилые комнаты и вспомогательные помещения, поэтому здесь может быть установлено несколько дверей, которые требуют много свободного пространства. В связи с этим необходимо хорошенько продумать варианты расстановки мебели, чтобы она не мешала открывать двери и перемещаться по помещению.

Мебель в прихожей не должна мешать открытию дверей

При ремонте в прихожей многоэтажного частного дома обычно размещают лестницу, ведущую наверх. Не упустите возможность оборудовать в ней ниши для вещей или кладовку.

Прихожая-гостиная

Нередко проект ремонта частного дома составлен таким образом, что зона прихожей фактически не имеет четких границ. В таких домах в просторную прихожую-гостиную можно попасть прямо. При такой планировке помещения для проведения зонирования необходимо использовать различные по цвету и фактуре отделочные материалы.

Прихожая-гостиная фактически не имеет четких границ

Тамбур

Во многих деревнях все еще встречаются дома старой планировки с небольшими и холодными прихожими в виде тамбура. Они выполняют вспомогательную функцию, здесь можно снять верхнюю одежду и обувь. Для оформления такого помещения следует использовать натуральные оттенки, на пол обычно укладывают плитку, а на стены наносят декоративную штукатурку. В тамбуре устанавливают простую мебель, как правило, это обычные вешалки для одежды и полки для обуви.

Пример ремонта прихожей-тамбура

к оглавлению ↑

Идеи для ремонта в небольшой прихожей своими руками

Вне зависимости от габаритов и конфигурации, существует несколько основных параметров, которым должна соответствовать любая прихожая в доме или квартире:

• При ремонте такую прихожую оформляют в светлых, но не марких тонах. В интерьере коридора темные цвета практически не встречаются.
• Все отделочные материалы должны хорошо переносить контакт с водой и чистящими средствами, так как прихожая больше других помещений в доме подвержена воздействию грязи, пыли и влаги.

Отделка прихожей должна быть не марких тонов

• Коридор является проходным помещением, поэтому он должен обладать повышенной износоустойчивостью.
• Так как квартира и частный дом начинаются с прихожей, то позаботьтесь о том, чтобы после ремонта она выглядела эстетично и отлично справлялась со своими основными задачами.
• Генерируя идеи для ремонта в прихожей своими руками, используйте всевозможные приемы, направленные на визуальное расширение пространства.

Используйте приемы для визуального расширения пространства

к оглавлению ↑

Цветовые решения

Для ремонта и оформления дизайна коридора можно выбирать любые отделочные материалы. В этом помещении будут одинаково хорошо смотреться как виниловые обои, так и фактурная штукатурка, нередко прихожую декорируют натуральным камнем. Но все эти решения будут выглядеть уютно и привлекательно только при удачном подборе цветов и их сочетаний. Цветовые решения могут не только повлиять на эстетическое восприятие прихожей, но и визуально увеличить ее габариты.

Светлые оттенки могут расширить пространство и создать в помещении атмосферу легкости. Но абсолютно белый цвет нельзя назвать практичным, его можно использовать только для оформления потолка или для создания акцента на какой-либо зоне.

Светлые оттенки создадут атмосферу легкости

Для прихожей не рекомендуется выбирать холодные оттенки, так как они подчеркивают недостаточную освещенность этой части квартиры. Для этого помещения лучше использовать пастельные и пудровые тона, а также всевозможные оттенки бежевого, розового, светло-серого и зеленого. При оформлении небольших прихожих лучше остановиться на 2-3-х оттенках, чтобы не перегружать помещение и не затенять его многообразием цветов.

Также при оформлении прихожей можно использовать цветные вставки и детали в темных тонах, они будут хорошо контрастировать с основными оттенками. На стенах прихожей можно прорисовать горизонтальные или вертикальные линии, они позволяют визуально расширить пространство и увеличить высоту потолка. Клетка или диагональные полосы будут одинаково хорошо смотреться как на полу, так и на стенах прихожей.

Темные вставки контрастируют с основными оттенками

В настоящее время для любителей темных тонов дизайнеры рекомендуют сделать растяжку цвета, это может быть омбре или градиент. Этот дизайнерский прием позволяет сочетать выбранные цвета и увеличить внутреннее пространство.

Напольное покрытие для прихожей лучше выбрать на 2-3 тона темнее, чем основная расцветка стен этого помещения, такое сочетание будет смотреться очень гармонично.

к оглавлению ↑

Ремонт прихожей в хрущевке, сталинке, панельном доме с фото

Особенности ремонта в прихожей напрямую зависят от типа и года постройки жилого дома. В домах под названием «сталинка» и «хрущевка», построенные еще до 70-х годов, все квартиры имели небольшие комнаты и миниатюрные прихожие, в которых проходили вентиляционные каналы.

В настоящее время на рынке представлен большой выбор строительных материалов, которые позволяют сделать хороший ремонт и выдержать выбранный стиль даже владельцам небольших квартир в так называемых «хрущевках». Такие жилые помещения обычно оформляют в классическом стиле, но также можно придать небольшой прихожей современности и воплотить в ней свои хай-тек или акр-деко идеи. Но, в связи с малыми габаритами жилого пространства, наибольшей популярностью в таких домах пользуется минимализм.

Ремонт прихожей в хрущевке

Как видно на фото, для ремонта прихожей в хрущевке часто используют натуральные отделочные материалы, а цветовую гамму подбирают в светлых тонах. Чтобы рационально использовать имеющееся пространство, устанавливают только самую необходимую мебель, а от предметов и элементов декора практически полностью отказываются.

При проведении ремонта прихожей в хрущевке или сталинке помещение необходимо полностью перепланировать – это позволит скрыть все проходящие коммуникации. Также очень важно сделать хорошую тепло и звукоизоляцию, заменить электропроводку и поштукатурить стены. После этого можно удалить или реставрировать лепку на потолке, а также приступить к укладке нового покрытия на пол.

В небольшой прихожей устанавливают только самую необходимую мебель

Сделать ремонт прихожей в квартире панельного дома будет намного проще. Сначала нужно определиться со стилем и дизайном интерьера, а также обновить оформление и обстановку. На пол прихожей укладывают декоративную плитку или ламинат, а стены оклеивают обоями. Неровности потолков в таких домах лучше скрыть под навесными или натяжными конструкциями.

к оглавлению ↑

Бюджетный вариант

Для оформления небольшой прихожей можно самостоятельно разработать дизайнерский проект, а также своими силами выполнить все работы. Такое обновление интерьера обойдётся совсем недорого. Изначально на листе бумаги необходимо нарисовать эскиз прихожей в масштабе и перенести на него все идеи по ее обновлению. Разрабатывать дизайн прихожей следует с учетом имеющейся площади и функциональной нагрузки на это помещение.

Идея бюджетного ремонта прихожей в квартире заключается в применении доступных по цене материалов и выполнении всех этапов работ своими руками.

Материалы

Большинство людей оставляет ремонт в прихожей на потом, когда весь бюджет уже израсходован и денег на приобретение дорогих и качественных отделочных материалов практически не осталось. Но это не совсем верное решение, так как по внешнему виду прихожей можно судить и о доме, и о его владельцах.

Бюджетный ремонт прихожей

Для выполнения ремонтных работ в прихожей рекомендуется использовать такие отделочные материалы:

• На стены наносят декоративную штукатурку, клеят обои или укладывают камень, также можно задекорировать поверхности панелями из МДФ или пластика. Сначала необходимо полностью удалить остатки старой масляной краски, обоев или штукатурки, а после этого выровнять стены и хорошо прогрунтовать их.
• На пол укладывают керамическую плитку, ламинат или расстилают линолеум.
• Потолок подшивают гипсокартоном, белят, покрасят или оклеиивают обоями.
• Все элементы отделки и декора в прихожей должны быть устойчивыми к повреждениям, загрязнениям и быть простыми в уходе.

к оглавлению ↑

Идеи для ремонта прихожей своими руками

«Хорошей идеей при ремонте прихожей своими руками будет нанести на стены красивую рельефную штукатурку с блестящими вкраплениями»

В настоящее время дизайнеры предлагают множество оригинальных решений, которые позволяют даже небольшую прихожую превратить в просторное и уютное помещение. Светлые оттенки в оформлении интерьера помогут визуально увеличить габариты комнаты, также для этих целей могут подойти обои с мелким рисунком. Если необходимо увеличить высоту потолков, то лучше отдать предпочтение покрытию с вертикальными полосами.

Дизайнеры предлагают множество оригинальных решений

Хорошей идеей при ремонте прихожей своими руками будет нанести на стены красивую рельефную штукатурку с блестящими вкраплениями. После можно покрасить все поверхности однотонной пастельно краской либо сделать акцент на одной из стен, например, сделать ее светлее. Такой прием тоже позволит расширить границы помещения.

В просторных прихожих рекомендуется отказаться от межкомнатных дверей и заменить их арками, это позволит зонировать жилое пространство и скрыть фактические границы между комнатами.

Ремонт прихожей с яркой акцентной стеной

На пол в прихожей укладывают ламинат или плитку. Напольное покрытие не должно быть слишком ярким или темным. Потолок обычно декорируют навесной конструкцией и монтируют в нем достаточное количество осветительных приборов.

Прихожие в частных домах отличаются просторными габаритами, поэтому в таких помещениях при ремонте можно воплотить множество дизайнерских идей. При этом очень важно правильно подобрать цвет отделки и декора, они должны контрастировать друг с другом; чтобы помещение было не только просторным, но и уютным, для его оформления можно использовать предметы живописи.

При ремонте можно воплотить множество дизайнерских идей

Стены коридора также можно задекорировать камнем, этот материал отлично сочетается с мраморной плиткой для пола. Для прихожей рекомендуется выбирать светлую мебель, а на стенах разместить оригинальные светильники.

к оглавлению ↑

Заключение

Каждый человек может самостоятельно создать дизайнерский проект для ремонта прихожей в частном доме или квартире. Для этого следует выбрать качественные отделочные материалы, хорошо продумать план расстановки мебели и предусмотреть достаточное количество осветительных приборов.

Для оформления прихожей можно использовать различные дизайнерские решения и приемы. Они позволят не только визуально расширить помещение, но и сделать его красивым и уютным.

к оглавлению ↑

Фотогалерея – ремонт прихожей

к оглавлению ↑

Видео

 

---

Автор: Михаил Бонд

---

Рейтинг:
Загрузка…

---

Понравился пост? Поделись с друзьями!

в квартире своими руками, идеи дизайна интерьера

Крайне важно сделать прихожую в доме функциональной и уютной. Дизайн этого помещения должен гармонировать с тем стилем, в котором оформлена вся квартира. Однако это нежилое помещение, поэтому можно позволить использовать в нем более насыщенные цвета и смелые сочетания. При этом важно исходить из планировки и размеров прихожей: она должна быть удобной с практической точки зрения, обстановку следует продумать до мелочей.

Виды прихожих

В квартире прихожая обычно занимает минимум пространства, имеет проходы во все остальные комнаты. Обстановка малогабаритной прихожей существенно отличается от дизайнерского проекта большого холла. Имеет значение и то, в каком доме вы живете. Например, в панельном доме следует дополнительно утеплить пол. В частном доме прихожая зачастую совмещена с тамбуром, поэтому здесь лучше поставить две двери, чтобы обеспечить тепло и исключить сквозняки. Рассмотрим основные виды прихожих и наилучшие способы их обстановки, а также отделки.

Хрущевка

К ремонту в маленькой прихожей хрущевки следует подойти особенно внимательно. В маленьком помещении нельзя перегружать пространство лишними деталями. Для начала подумайте о том, чтобы вам было удобно заходить, разуваться, складывать вещи. Зеркало должно располагаться на максимальном расстоянии от противоположной стены, чтобы была возможность отойти и посмотреть на себя в полный рост в маленьком пространстве. В прихожей мы зачастую храним много вещей, высокий шкаф и антресоли позволят грамотно распорядиться имеющимся пространством небольшой прихожей.

Брежневка

Прихожие в брежневке обычно имеют средние размеры и удобную прямоугольную форму. В такой прихожей стоит разместить шкафы и полки вдоль одной из стен, чтобы ничто не мешало проходу. Отделку следует делать однотонную или сочетающую два-три близких цвета. Слишком контрастные и пестрые варианты могут выглядеть неуместно. В подобной прихожей можно уместить массу предметов. Чтобы дополнительно сэкономить место, стоит рассмотреть скамейку-сундук для хранения вещей и удобный угловой шкаф.

Просторная

В просторной прихожей можно задумываться не только о функциональности, но и об интересных и стильных дизайнерских элементах. Если в ней много свободного пространства, важно, чтобы оно выглядело уютным и обжитым. Небольшие яркие аксессуары, красивые пуфики, необычные полки и ковры помогут вам в этом. Сейчас модно оставлять одну стену без мебели. На ней стоит разместить крупные абстрактные картины, любимые фотографии или интересно оформленные зеркала.

Квадратная

Обычную квадратную прихожую можно оформить удобно и красиво вне зависимости от метража помещения. Из квадратной площади легко сделать прямоугольную, разместив шкафы вдоль двух противоположных стен. Подобная расстановка считается наиболее удачной с визуальной и практической точек зрения. В пространство можно добавить яркие акценты, расположенные асимметрично: это позволит гармонично декорировать пространство.

Узкая

Обычно возникают трудности с обустройством узкой длинной прихожей. Если вы хотите визуально сделать пространство более широким, вытянутые стены можно отделать обоями с вертикальными полосками или разделить их на несколько вертикальных зон с помощью окрашивания. Вам подойдет квадратная напольная плитка. Что касается расстановки мебели, стоит присмотреться к угловым шкафам, круглым и квадратным пуфикам, навесным полкам. Размещать основные предметы мебели лучше по диагонали.

Планировка

Планировку прихожей стоит продумывать в соответствии с вашими потребностями, особенностями помещения и последними трендами дизайна интерьера. Зачастую в готовых квартирах не так много возможностей сделать перепланировку, поэтому внимание стоит уделить отдельным деталям. С помощью освещения, цвета отделки и различных фактур всегда можно интересно зонировать помещение, не прибегая к кардинальному изменению планировки. Многое будет зависеть от расстановки крупногабаритной мебели в пространстве холла.

Если это просторная прихожая в частном доме, следует отделить пространство небольшим тамбуром. Это позволит сделать жилое помещение более теплым, выделить отдельное место для хранения вещей и предметов быта. Тамбур стоит оформить в том же стиле, что и прихожую. Подобное разделение сделает дом более уютным. Если прихожая совсем небольшая, от подобной перепланировки стоит воздержаться.

Обычно из прихожей несколько дверей ведут в разные комнаты. Важно, чтобы эти двери были выполнены в едином стиле. Для традиционных интерьеров интересным решением будут двери со стеклянными вставками. Это может быть рифленое стекло, витражи, которые станут необычным дизайнерским элементом декора. Сейчас пользуются популярностью максимально открытые пространства. Поэтому нередко от дверей между комнатами и прихожей многие отказываются вовсе.

Отличным вариантом могут стать разнообразные арки из гипса, дерева или металла. Они могут выделяться или быть практически незаметными. В малометражном помещении подобное решение позволит сделать пространство визуально более просторным и гармоничным. Если у вас большая прихожая, ее можно разделить на зоны.

Чаще в холле выделяют две зоны:

• пространство с зеркалом и пуфиком, чтобы обуваться и одеваться;
• пространство с небольшим шкафом, полками и столиком для хранения различных нужных в быту вещей.

Проще разделить функциональные зоны посредством двухцветной отделки стен и пола. Например, зона у входа может быть более темной или яркой, а зону с полками и шкафами можно оформить в светлых оттенках. Можно использовать два источника освещения. Иногда прихожую без межкомнатных дверей визуально разделяют на зоны в зависимости от того, какие комнаты находятся рядом. Необычно смотрится оформление данного пространства элементами разной стилистики.

В современных квартирах нередко прихожие совмещены с гостиной. В просторных холлах многие предпочитают выделять место для небольшого рабочего кабинета или спортивных тренажеров.

В этом случае пространство разделить можно более заметными способами:

• поставить дополнительную арку;
• установить балку, колонну;
• азместить стильную ширму.

Такие варианты помогут использовать широкое пространство холла максимально функционально. Недостатки планировки можно скрыть с помощью правильной расстановки мебели. Необходимый набор предметов мебели будет зависеть от размеров вашей прихожей. В любом холле необходим шкаф, не обойтись без полки для обуви, крючков для одежды, пуфика или скамейки. В большом помещении можно расположить журнальный столик, навесные полки и комод. Самая гармоничная форма для прихожей – широкая и прямоугольная. Если у вас квадратная или излишне узкая прихожая, постарайтесь с помощью мебели свести ее к удобной прямоугольной форме.

Материалы

Современные материалы для ремонта позволяют без особых усилий воплотить в жизнь любую дизайнерскую задумку. Подобрать все, что потребуется для отделки, стоит заранее, чтобы убедиться, что цвет и фактура всех материалов сочетаются между собой. В крупных гипермаркетах для ремонта или онлайн-магазинах вы сможете найти все необходимое для отделки. Богатый ассортимент рассчитан на любой бюджет покупателя.

Обои

Для отделки стен вашей прихожей могут подойти самые разные виды обоев. Обои могут быть гладкими или фактурными, сделанными из бумаги, винила или текстиля. Разнообразие оттенков, принтов и фактур позволит вам создать неповторимый интерьер собственными руками: обои можно поклеить самостоятельно. В прихожей интересно могут выглядеть современные фотообои, если у вас есть под них свободная стена.

Краска

Масляная краска подойдет для окрашивания стен после штукатурки или может быть использована поверх обоев под покраску. Ее можно положить тонким слоем, придать стенам дополнительную фактуру, распыляя красящий состав мелкими брызгами, крупными каплями, накладывая мазками. Окрашенные стены смотрятся стильно. Вы можете сочетать несколько цветов по своему усмотрению.

МДФ и пластик

Иногда для декора стен используют пластиковые и МДФ-панели, которые позволяют сделать дизайн интересным и необычным. Подобными панелями можно выложить стены снизу, сделать декоративные вертикальные и горизонтальные вставки. Данный вариант отделки позволит скрыть небольшие изъяны, которые были допущены в черновой отделке (если на стенах есть трещины или неровности, их можно спрятать за модными и красивыми панелями). Пластиковые изделия подойдут для классических и современных интерьеров. С помощью МДФ-панелей, имитирующих древесину, можно декорировать помещение в стиле кантри или модерн.

Плитка

Плитка превосходно подойдет для отделки стен или пола. Сейчас можно найти интересные варианты данного облицовочного сырья, имитирующие кирпичную или каменную кладку, расписную плитку и наборы для составления мозаики из плиток разных форм и размеров. Единственным минусом подобного варианта является тот факт, что плитка достаточно холодная в качестве напольного покрытия. Однако для прихожей это неважно, можно сочетать плитку с другими материалами напольной отделки.

Молдинг

Молдинг на стенах – популярное решение для классических интерьеров и многих других: варианты современного молдинга разнообразны. Данные детали интерьера сугубо декоративные, в малометражных прихожих с простым дизайном их использовать не стоит. Если у вас просторное пустое помещение, данные дизайнерские элементы помогут существенно разнообразить и освежить интерьер.

Паркет

Это достаточно дорогое напольное покрытие, однако оно максимально долговечное, экологичное и приятное на вид. Можно сосчитать доски разных цветов или выложить весь пол однотонными изделиями. Стоит учитывать, что паркет требует особенной заботы: его стоит беречь от длительного воздействия влаги и от царапин. Варианты укладки паркета разнообразны и позволяют в корне изменить восприятие пространства прихожей.

Ламинат

Нередко в качестве напольного покрытия используют ламинат. Он может быть сделан в виде деревянных досок или быть разноцветным, украшенным интересным принтом. Данное покрытие сочетает в себе сравнительно невысокую цену, хорошее качество и интересный внешний вид.

Линолеум

Линолеум будет наиболее экономичным напольным покрытием для вашей прихожей. По внешнему виду он уступает паркету, ламинату или плитке. Стоит учесть, что линолеум имеет свою классификацию, бюджетные сорта которой нельзя назвать долговечными. Уже через несколько лет они могут деформироваться и требовать замены.

Натяжные потолки

Данные конструкции выполняют на каркасе и без него, используя в работе пленку, либо текстиль. Такой потолок может позволить себе не каждый хозяин дома, особенно если изделие выполняют на основе сатина и украшают рисунком определенного размера и тематики. Ширина пленки обычно составляет около 3,5 м – этого достаточно для отделки потолка небольших прихожих. Текстильные разновидности имеют большую толщину, которая достигает 5 м. Фотопечать наносят на материал посредством специальной технологии. Рисунок при этом может быть абсолютно любым.

Потолочная плитка

Данная отделка подходит для потолка прихожей. Ее можно назвать бюджетной, хотя если использовать в работе разновидности плиток из дерева или металла с зеркальными вставками, облицовка будет стоить дороже. Материал бывает классическим либо бесшовным, имеющим волнистые края. Интересным нюансом данного отделочного сырья является тот факт, что в некоторых разновидностях оно предусматривает покраску.

Отделка и декор своими руками

Стильно отремонтировать холл в доме можно самостоятельно. Если вы не планируете масштабной перепланировки и установки сложных дизайнерских конструкций, евроремонт и косметический ремонт можно осуществить собственными руками. Хорошо, если в вашей квартире качественно выполнена черновая отделка. Вам останется только выбрать покрытия для пола, стен и потолка, оформить все это в едином стиле и украсить помещение интересными аксессуарами.

Стены

Начинать ремонт следует именно с отделки стен, поскольку они в большей степени бросаются в глаза. Именно под обои или краску стоит подбирать подходящие варианты отделки пола и потолка. Чтобы удачно оформить стены, стоит определить, какие именно материалы вы хотите использовать, какую цветовую гамму предпочтете для прихожей, какого эффекта в помещении хотите добиться.

Для маленькой прихожей стоит использовать в отделке бежевые и светло-серые тона палитры. При этом важно обратить внимание на размер принта: он не должен быть большим или слишком пестрым. Такой подход придаст комнате ощущение беспорядка. Не стоит перегружать маленькую прихожую броскими красками: синий, винный и черный цвет создают негативное восприятие пространства, что совершенно недопустимо.

Нежелательно перегружать сложным рисунком и просторное помещение: этот прием заставим свести к минимуму количество предметов меблировки и аксессуаров прихожей. Гораздо интереснее смотрится на стенах прихожей простой фактурный рисунок, либо узор с тиснением. Это придает пространству эстетичность и премиальность, указывает на чувство вкуса хозяев дома. Не стоит украшать стены жидкими обоями: они неустойчивы к воздействию влаги. В практических целях стоит украсить поверхности стеклообоями или иными разновидностями под покраску.

Окрашивание стен стоит рассмотреть для малометражных помещений, в которых лучше избегать обилия мелких деталей. Однотонное окрашивание в пастельные или темные оттенки превосходно смотрится в любой прихожей. Подобные варианты отделки рекомендуют для большинства современных интерьеров, в которых ценится простота и лаконичность. Сделать отделку более интересной можно с помощью создания фактуры на стенах: это можно сделать собственными руками с использованием специальных насадок для распыления краски либо посредством фактурного валика.

В дальнейшем на стенах можно разместить кашпо с цветами, картины, фотографии, полки, настенные часы или молдинг.

Интересно в прихожей смотрится отделка с помощью плитки. Чаще всего для этого выбирают плитку, имитирующую дикий камень. Подобные варианты можно найти в самой разнообразной цветовой гамме. При этом не рекомендуется использовать плитку на всех стенах в вашем помещении. Можно отделать данной облицовкой часть стены либо чередовать отдельные элементы из плитки с однотонным окрашиванием стен.

Интересно смотрится комбинирование стен с плинтусом из пластика и МДФ-панелей. В этом случае для отделки используют однотонные материалы белого или светло-серого цвета. В этом случае данные панели смягчают контрастный узор обоев. При этом чаще их располагают вертикально, маскируя место стыка с обоями посредством молдинга.

Пол

Отделка пола в прихожей важна с практической точки зрения: вы заходите в дом в обуви с улицы, поэтому поверхность будет неизбежно пачкаться каждый день. Чтобы пол легко отмывался, стоит присмотреться к глянцевым поверхностям: плитке или паркету, покрытому лаком. В прихожей можно использовать все возможные материалы, кроме ковролина. При этом материал подбирают таким образом, чтобы его класс был рассчитан на большую проходимость.

Плитка для холла – наиболее практичный вариант. Подобный пол может быть действительно красивым: укладку можно осуществлять прямо, по диагонали (ромбом), в шахматном порядке, используя прием «колодец» или мозаичный метод. Сложность рисунка зависит от навыков укладчика. При желании можно подобрать материал разного размера с номерами, что позволит сделать покрытие ярким и запоминающимся. Из популярных оттенков можно использовать темный и светлый тона дуба венге: сегодня они в центре внимания дизайна прихожих.

Можно, конечно, использовать и паркет, если позволяет бюджет. При правильном уходе паркет десятилетиями будет оставаться в своем первоначальном виде. Можно выбрать однотонный светлый или темный паркет, комбинировать доски разных пород древесины и даже выкладывать из них интересные узоры. Подобные решения особенно удачно будут смотреться в просторных прихожих. Если вы выбираете для прихожей паркет, нужно обязательно разместить у двери коврик, чтобы избежать частого попадания влаги с зонта или обуви на паркет. Категорически нельзя двигать по паркету мебель, чтобы его не поцарапать.

Если хочется постелить ламинат, можно уделить внимание покрытию с противоскольжением и фактурой древесины благородных сортов. Выбирайте матовый вариант материала. Однако чтобы использовать покрытие практично, стоит обыграть отделку методом комбинирования ламината и плитки с противоскольжением. Оттенки отделки могут отличаться, при этом они должны быть одной родственной гаммы. Нельзя комбинировать теплый и холодный тон: это визуально внесет в интерьер прихожей дисбаланс.

Популярностью пользуются сероватые и белесые оттенки: смотреться они будут стильно, в особенности в современных типах интерьеров. Помимо этого, можно подобрать яркий, разноцветный ламинат или даже варианты с различными принтами. Красиво смотрится несложный рисунок в виде растительных элементов на бежевом и коричневатом фоне. Не выбирайте цвет в тон дверных проемов: лучше, если оттенок будет немного отличаться.

Проще всего постелить на пол прихожей линолеум. В этом случае подбирайте покрытие с защитой от истирания и противоскольжением. Такая поверхность отличается шероховатостью. Обратите внимание на верхний слой в разрезе: чем больше толщина защиты, тем больший вес выдержит линолеум. Не берите для пола прихожей бытовой вариант: такое покрытие непрактично. Имеет смысл купить полукоммерческую разновидность.

Потолок

Отделка потолка практически не сразу бросается в глаза, однако она важна. Удачное оформление потолка придаст интерьеру завершенный вид. Цветные потолки или варианты с изображениями, орнаментами для большинства интерьеров слишком экстравагантны, поэтому рассматривать стоит преимущественно вариант обычного белого цвета. Однако если планировка жилища открытая, потолок может подчиняться общей концепции дизайна.

Самый простой вариант отделки – покрыть потолок побелкой. Это дешевый и несложный способ, который можно реализовать самостоятельно. Зачастую именно такие потолки смотрятся наиболее стильно. При этом важно, чтобы черновая отделка в доме была по-настоящему качественной.

Если потолки у вас изначально неровные, стоит рассматривать другие варианты отделки.

Натяжные варианты подходят обладателям высоких потолков. Они могут скрыть дефекты черновой отделки, позволят удачно оформить освещение по всему периметру прихожей. При этом стоит учесть, что их монтаж преимущественно доверяют специалистам. Можно установить их и самостоятельно с помощью инструкций, однако это отнимет много времени и сил. Посредством частичных вставок можно сделать пространство прихожей особенным, придав ему ненавязчивую организацию.

Если натяжной потолок собственными руками установить нелегко, обклеить поверхность пластиковыми панелями может каждый. Панели имеют преимущественно пастельные или белые цвета, они могут быть абсолютно гладкими или с незатейливым рельефным узором. Подобные изделия имеют невысокую цену, с ними легко обращаться, даже если вы никогда не занимались ремонтом. Помимо этого с их помощью можно скрыть любые дефекты.

Молдингом украшают потолки преимущественно в классических интерьерах. Обычно это пластиковые элементы декора в виде рамок, которые могут содержать рельефные орнаменты или имитацию лепнины. С помощью таких вариантов можно выделить люстру, разделить прихожую на зоны или просто интересно разнообразить обстановку. Иногда их используют для встраивания ленточной светодиодной подсветки по периметру потолка.

Балки превосходно подойдут для стиля кантри. Легкие фальшбалки, специально созданные для декора, можно закрепить на потолке самостоятельно. Они могут подойти для просторных холлов, пространств, совмещенных с кухней, гостиной или кабинетом. Можно визуально разделить помещение на зоны с помощью одной фальшбалки или разместить их по всей площади.

Идеи дизайна

Чтобы грамотно подобрать варианты отделки для холла, стоит продумать стиль всей квартиры и определиться, что вам подойдет. Если вы планируете делать комнаты, которые будут отличаться по стилю, прихожая должна быть их связующим звеном: необходимо объединять разные элементы воедино. Рассмотрите удачные реальные варианты дизайна.

В прихожей классического стиля оттенки отделки должны быть светлыми и торжественными. Лучше не делать стены белыми, а выбрать другой вариант однотонного окрашивания (например, сейчас в моде оливковые тона). В выборе мебели следует предпочесть белый цвет: подобное решение будет везде смотреться уместно, стильно и изысканно.

Для стильной прихожей в стиле кантри стоит предпочесть мебель из натуральной древесины. Если помещение просторное, можно сочетать несколько пород дерева разных оттенков. Если холл небольшой, постарайтесь приобрести мебель одним комплектом. Для отделки пола при этом лучше выбрать паркет или ламинат, для стен можно предпочесть фактурное окрашивание. Кашпо с цветами, засушенные ветви в вазах и текстиль в стиле пэчворк позволят создать в помещении особенную атмосферу.

Если вы собираетесь обставить квартиру в стиле хай-тек, прихожая должна иметь соответствующий дизайн. Для отделки нередко выбирают темную цветовую гамму: например, в современных интерьерах сейчас активно используют теплые оттенки серого цвета. Отделка должна быть максимально простой, а мебель – лаконичной и почти незаметной. При этом нельзя обойтись без ярких акцентов, их количество будет зависеть от площади помещения. Подойдет небольшой цветной шкафчик, уместна картина в насыщенных тонах, хорошо будут смотреться яркая ваза и ковер.

Еще больше советов по дизайну прихожей вы можете узнать из следующего видео.

в квартире фото, обычный пример, как сделать дизайн, комната своими руками, евро

При обустройстве прихожей следует помнить о том, что она должна быть не только практичной, но и красивой

У многих ремонт в квартире начинается с прихожей и коридора. У некоторых эти места – завершающая стадия в ремонте. Так или иначе, они должны быть отремонтированы качественно, чтобы долго радовать глаз своих хозяев. Сейчас существует множество контор по ремонту, где вам сделают все хорошо, но дорого. Если вы решились сделать ремонт своими руками, представляем полезные рекомендации, которые помогут сэкономить ваше время и деньги.

С чего начать ремонт в коридоре, какие типы прихожих бывают

Ремонт в коридоре и прихожей должен осуществляться по определенному алгоритму действий. Если делать его в хаотичном порядке, можно навлечь на себя множество трудностей и неприятностей. Например, начав ремонт в прихожей с пола, есть риск его запачкать при ремонте потолка или стен. Сделав стартовой точкой отделку стен, можно их испачкать при ремонте потолка.

Исходя из этого, идеальный алгоритм действий при ремонте прихожей и коридора в квартирах выглядит примерно так:

1. Первым делом выполняется ремонт потолка и установка освещения. На этом этапе можно натянуть или повесить потолок, отштукатурить и покрасить его, повесить источник освещения.
2. Второй этап – освобождение прихожей и коридора от лишней мебели и отделка стен. Отделка стен в коридоре и прихожей должна осуществляться с учетом того, что прихожая – одно из самых грязных мест в доме.
3. Третий этап – ремонт пола, настил паркета, линолеума или ламината.
4. Четвертый этап – установка мебели.

Ремонт прихожей и коридора в обычной небольшой квартире не займет много времени и денег. Единственное, нужно учесть множество факторов, например, тип помещения.

В хрущевках прихожая напоминает коробочку. Этот тип помещения есть в современных строениях и в сталинках, и это помещение наиболее простое для ремонта из-за своих размеров. Как правило, площадь прихожей-коробочки составляет не более 5 м², включает в себя выходы в санузел, гостиную и спальню, иногда на кухню. Единственный минус ремонта этого помещения – сложность установки мебели.

Следующий тип – прихожая-коридор, характерна для панельных домов. В прихожей коридор обычно узкий, но длинный. Следовательно, необходимо грамотно организовать пространство в этом типе прихожей. В блочных хрущевках есть особый тип прихожих, где узкий коридор проходит вдоль дверей в жилые комнаты и ответвляется в сторону кухни и санузла. Делать ремонт в таком помещении сложно из-за узости пространства и небольшого количества места для меблировки.

Как сделать ремонт в коридоре с учетом типа помещения

Сделать ремонт в прихожей достаточно просто, если она небольшого размера. Начать необходимо с потолка. Можно сделать навесной или натяжной потолок или побелить старый. Цвет потолка лучше оставить белым, в крайнем случае можно использовать цвет топленого молока, этот цвет будет хорошо смотреться у квадратной комнаты, потолок в коридоре лучше сделать белого или молочного оттенка. Если вы не хотите тратить силы на побелку потолка, обратитесь за помощью к специалистам по навесным потолкам. За очень короткий срок вы получите красивые потолки в прихожей и коридоре. На небольших площадях это не сильно прохудит кошелек.

Еще один вариант ремонта потолка – зеркальный потолок. Он подойдет, если у вас прихожая-коробочка или прихожая-купе. Этот вариант сгодится для любого квадратного небольшого помещения с относительно высокими потолками.

Подробнее, об использовании зеркальных потолков в интерьере, можно узнать из материала: https://homeli.ru/remont-i-otdelka/potolok/zerkalnye-potolki

Дизайн маленьких помещений должен визуально расширять пространство. Для этого следует хорошо отделать стены.

Расширить пространство при помощи стен можно несколькими способами:

1. Отделка стен с помощью белой штукатурки, домашнего уюта придаст светло-бежевый цвет стен в коридоре и прихожей.
2. Смена цвета обоев в прихожей и коридоре, различная текстура обоев или разный цвет краски, использование метода плавного или резкого перехода между цветами.
3. Использование арок или перегородок для разделения пространства. Наиболее дорогой и сложный способ расширения пространства.

Расширяя пространство с помощью цвета следует учитывать некоторые нюансы. Контрастная стена должна быть на виду абсолютно вся, ее должно быть видно при входе в прихожую. Использование слишком темных цветов допустимо на небольшой площади, в качестве маленьких акцентов.

Пример ремонта в коридоре хрущевки

Приведем пример ремонта в коридоре «с норой» в типичной хрущевской квартире. Этот тип ремонта вполне можно сделать своими руками. Просто нужно знать несколько секретов. Самое первое, о чем нужно знать – коридоры с норкой не потерпят арок и перегородок. Они снизят и без того низкий потолок, значительно уменьшат пространство.

Для ремонта узкого коридора необходимо использовать метод сторон света. Определите сторону света, куда выходит гостиная.

Если это юго-восточная, южная, юго-западная сторона, можно организовать дизайн следующим образом:

• Ответвление к кухне мимо санузла можно отделить накладной специальной потолочной балкой темного цвета;
• Отрезок коридора, ведущий к кухне оформляем кухонными принадлежностями;
• Узкий коридор делим по цвету: более темный помещаем ближе к выходу, более светлый – ближе к гостиной;
• В качестве места для хранения вещей можно использовать вешалки.

Чтобы этот тип прихожей казался светлее, кухню можно сделать светлой в тон коридора. При этом дизайн коридора и кухни может быть разным.

Как сделать евро ремонт коридора

Вполне возможно сделать евро ремонт в коридоре, в ванной комнате и в других частях квартиры. Евро ремонт в доме предпочтительнее отдать в руки профессионалов, но если уж решено сделать это своими силами, следует отдать предпочтение светлым материалам. Начать евро оформление нужно со стен.

Лучше всего оформить стены с помощью обоев, предварительно подготовив для них гладкую поверхность. Поскольку коридор и прихожая – два самых грязных места в квартире, выбор обоев должен быть соответствующим. Об этом читайте: https://homeli.ru/remont-i-otdelka/steny/oboi/oboi-v-koridor

Подойдут следующие типы обоев:

• Обои под покраску;
• Флизелиновые обои;
• Моющиеся обои.

Отдать предпочтение следует последнему типу обоев. Кроме указанных выше материалов можно использовать обшивку стен при помощи МДФ или ламината. Такой способ часто используется для офисных помещений.

Делаем ремонт ванной и коридора своими руками

Для чего мы делаем ремонт ванны и коридора? Для того, чтобы немного расширить площадь прихожей за счет санузла и его объединения.

Основные правила такого расширения:

• Светлые тона;
• Минимум лишних аксессуаров;
• Немаркая мебель и обои.

Как использовать дополнительное место? Рекомендуется поставить там широкую высокую тумбочку или небольшой столик. В качестве небольшого декора можно использовать картинки или вазу с цветами.

Ремонт коридора в обычной квартире: на что обратить внимание

Чтобы сделать косметический ремонт в коридоре и прихожей, необходимо уделить внимание всем деталям, в том числе напольному покрытию.

Что рекомендуется использовать для пола в коридоре и прихожей:

• Плитку;
• Паркет;
• Линолеум.

Отремонтировать пол с помощью ламината не получится. Хоть это и наиболее дешевый способ отделки пола, в контексте прихожей и коридора он долго не прослужит. Ламинат – это, по сути, бумага, которая при первом контакте с водой (что в прихожей и в коридоре вполне вероятно) набухнет и, в лучшем случае через год пол нужно будет снова менять.

Именно поэтому для прихожей и коридора лучше использовать линолеум или паркетную доску. Не хотите тратиться на новые линолеумные покрытия? Используйте плитку. Она очень быстро отмывается, а в прихожей смотрится просто идеально.

Покупая обои для прихожей и коридора, обратите внимание на виниловые обои. Они отлично моются, поэтому вы не побоитесь их случайно запачкать. Идеальный вариант для квартиры, где есть домашние животные. Кроме них можно также использовать ПВХ-покрытие. Интересный рисунок будет надежно защищен водонепроницаемой пленкой, следовательно, их тоже можно будет мыть.

Вспененный винил подойдет тем, кто хочет иметь долговечные обои. Эти обои не боятся механических повреждений, служат очень долго и умерены по стоимости. Строительные материалы для ремонта – это повод серьезно углубиться в изучение подходящих красок, обоев и паркета. Если вы не уверены в собственных силах, обратитесь за консультацией к профессионалу. Используйте в ремонте только качественные и проверенные материалы, которые пользуются доверием у потребителей. Не бойтесь обращаться за советом к опытным ремонтникам, потому что неподходящий стройматериал может стоить вам больших денег и суматохи.

Также будет полезен материал о современных тенденциях в дизайне коридора: https://homeli.ru/komnaty/prikhozhaya/dizajn-koridora-foto-2017

Ремонт коридора (видео)

Ремонт в коридоре и прихожей может быть простым и приятным, если подойти к вопросу со знанием дела. Обращайтесь за помощью к специалистам и помните, что в ремонте сэкономить не получится. Здесь, как нигде действует отличная поговорка «скупой платит дважды». Так что, не ищите, где в ремонте можно сэкономить. Рассчитайте все перед началом ремонта и соотнесите со своими возможностями.

Дизайн и ремонт коридора в квартире (фото интерьера)

Грамотный ремонт коридора: 6 важных советов |

Делая ремонт в коридоре, приложите все усилия, чтобы сделать его комфортным и комфортным. Старые прихожие часто имеют серый и скучный вид, так как раньше дизайну этого помещения уделялось недостаточно внимания. Если вы считаете, что пора менять внешний вид коридора, то попробуйте перед покупкой стройматериалов внимательно рассмотреть новую стильную концепцию этого пространства, ведь это первое помещение, которое встречает гостей и формирует их мнение о вас и вашем вкус.

Советы по ремонту в коридорах

Поскольку коридор является многофункциональным помещением, его ремонт немного отличается от строительных работ в других помещениях.

Ремонт коридора проводится только тогда, когда все остальные помещения уже отремонтированы

Основные принципы ремонта коридора:

1. Обычно в коридорах нет окон, поэтому естественный свет в них не проникает. Чтобы сделать это помещение более светлым, используйте новое осветительное оборудование даже при косметическом ремонте.
2. Независимо от того, делаете ли вы косметический или евро ремонт, всю мебель необходимо выносить из коридора, чтобы не испортить ее в процессе отделочных работ.
3. Поскольку, несмотря на свои небольшие размеры, прихожая должна умещаться в достаточно большом количестве мебели, чтобы не перегружать свободное пространство, перед отделкой нужно хорошо продумать дизайн комнаты.
4. Если в коридоре не годится старая электропроводка, не пытайтесь менять ее самостоятельно, это может быть опасно для жизни.Лучше воспользоваться услугами профессионала. Он проведет все работы, связанные с электричеством, установит новые розетки и подскажет, где можно установить осветительное оборудование.
5. В некоторых случаях может потребоваться демонтаж или перенос стен. Прежде чем приступить к такой работе, получите разрешение в соответствующих органах.

Выполнение этих советов поможет вам произвести ремонт быстро и эффективно.

Чтобы как можно быстрее сменить отделку прихожей, необходимо учесть все нюансы этого пространства.

Если вы не уверены, что сможете самостоятельно справиться со всеми отделочными работами в своей квартире, вы можете нанять помощников мастера, которые вам все покажут и все вам объяснят.

Планировка и ремонт ванной и коридора: способы отделки

Независимо от стиля интерьера, который вы выбрали для украшения своего дома, при выборе материала для прихожей нужно учитывать особенности этого помещения.

Примеры выбора материала для отделки таких помещений, как коридор и санузел:

1. Стены в коридоре можно отделать практически любым материалом. Однако если это помещение имеет небольшие габариты, то от оформления гипсокартона необходимо отказаться, так как обрешетка под ним занимает лишнее пространство. Цвет стен также зависит от размеров и стиля интерьера прихожей. Если вы хотите зрительно расширить пространство, отдавайте предпочтение светлым тонам.
2. Натяжная ткань сделает потолок визуально выше как в ванне, так и в коридоре. Также, если в вашем доме высокие потолки, можно использовать подвесные конструкции из гипсокартона, металла или панелей ПВХ. Гипсокартон отлично смотрится в сочетании с натяжным потолком, но этот материал плохо переносит повышенную влажность, поэтому для ванной комнаты он не подходит.
3. Пол в коридоре нужно отделать материалом, который легко чистить, так как в этом помещении нужно проводить ежедневную влажную уборку, из-за принесенной с улицы грязи на обуви.Отличным выбором станет ламинат, линолеум или плитка, а вот от ковролина и паркета лучше отказаться. Первый материал трудно поддается очистке, второй может набухать при длительном взаимодействии с водой.
4. В просторных залах с высокими потолками в качестве освещения можно использовать пышную люстру. Для небольших квадратных прихожих лучше использовать четыре фонарика или один лаконичный вариант.
5. Для отделки пола и стен в ванной подойдет плитка или панели ПВХ.
6. Мебель в коридор лучше выбирать из ДСП или МДФ.

Если у вас темный и длинный коридор, то по всему его периметру нужно установить точечное освещение

.

Перед тем, как приступить к ремонту, посмотрите фото с примерами модных интерьеров тамбур. Сделайте все необходимые замеры и расчеты.

Часто вместе с прихожей делают ремонт в ванной, так как они находятся совсем рядом.

Если вы не собираетесь выбрасывать старую мебель, ее следует отремонтировать и адаптировать к новому дизайну.

Как начать ремонт коридора в квартире: демонтаж

Перед тем, как приступить к созданию нового интерьера, необходимо удалить всю старую отделку, иначе новые материалы могут быстро рассыпаться или деформироваться.

Если ваш коридор имеет неправильную Г-образную форму, вы можете увеличить комнату, расположенную параллельно двери, сдвинув ее стену.

Помимо снятия старой отделки может потребоваться еще и демонтаж части стены, например, когда вы хотите сделать окно в комнату в стене узкого длинного коридора.

С помощью шпателя можно удалить старое покрытие с потолка, смочив поверхность мыльной водой

Советы по удалению старых строительных материалов:

1. Чтобы удалить старые обои, смочите их большим количеством воды из пульверизатора, а когда бумажное полотно намокнет, удалите его шпателем.
2. Чтобы удалить с потолка обыкновенную побелку, можно использовать мыльный раствор, металлический шпатель и губку.
3. Материал, которым был отделан пол, нужно убирать в последнюю очередь, так как вся грязь остается после демонтажа.

Когда будут удалены старые отделочные материалы со стен, потолка и пола, можно переходить к основному этапу ремонта.

Делаем ремонт в коридоре: последовательность строительных работ

Какие работы вам предстоит выполнять при ремонте коридора, зависит от того, какой материал для его отделки вы выбрали.

В офисных зданиях тоже есть коридоры, но зачастую они представляют собой лишь зонированное пространство в общей комнате.

Выполняйте все рекомендации по ремонту помещения, и результат не заставит себя ждать

Описать все варианты оформления коридора практически невозможно, поэтому мы предоставим вам общий перечень с последовательностью действий, которые необходимо выполнить, сделав ремонт в любом помещении.

Порядок работ:

• Составление дизайн-проекта новой прихожей;
• Очистка от старой побелки, обоев или водоэмульсионной краски потолка и стен;
• Удаление старой штукатурки со стен;
• Выравнивание стен;
• Удаление старого покрытия с пола;
• При необходимости выровнять пол;
• Установка нового потолка и светильников;
• Отделка пола выбранным материалом;
• Нанесение грунтовки и финишного слоя шпатлевки на стену;
• Отделка стен обоями или краской;
• Установка плинтуса;
• Влажная уборка;
• Размещение мебели;
• Оформление прихожей всеми видами декора.

Ремонт коридора (видео)

Выполнение последовательности строительных работ позволит максимально оптимизировать процесс. Следуйте нашим советам, и пусть ремонт будет вам в радость!

Дизайн и ремонт коридора в квартире (фото примеров)

Общие коридоры в многоквартирном доме права. Ремонт общего коридора

Перед началом ремонтных работ в первую очередь следует выделить капитальный и косметический ремонт .К первому следующие:

• восстановление неисправных лифтов;
• полная или частичная замена систем водоснабжения, тепла, газа, электроснабжения и канализации;
• Ремонт подвальных и чердачных помещений;
• штукатурка и др.

Даже если указанные системы территориально находятся в подъезде, работы по их ремонту оплачиваются из фонда капитального ремонта, формируемого в каждом регионе РФ за счет взносов собственников жилья (ст. 166 Жилищного кодекса РФ).

Капитальный ремонт подъезда производится :

• одновременно с капитальным ремонтом всего дома, который проводится по графику, составленному администрацией района;
• по данным резидентов управляющей компанией резидентов.

В первом случае Дополнительные взносы от собственников не потребуются — достаточно оплатить квитанции на капремонт.

Во втором случае Порядок сбора средств на восстановление подъездов регламентируется ФЗ №№ 185 от 21 июля 2007 г. «О фонде фонда жилищного строительства ЖКХ», согласно которому собственники обязаны оплатить 5% от стоимости всех работ.

Косметический ремонт Открытые места нужны гораздо чаще, чем капитальные и подразумевают:

Эти работы УК необходимо выполнять раз в три-пять лет. При этом не следует вносить дополнительные средства собственникам квартир: все работы оплачиваются за счет взноса на содержание и ремонт жилого помещения.

Куда обращаться? Чтобы привести въезд жильцов в порядок на Общем собрании, необходимо составить список необходимых работ, приложить его к заявлению и подать документы в УК.

Ремонт подъезда — обязанность управляющей компании. Компания обязана составить график работ на год, найти средства (если вкладов собственников недостаточно) и отремонтировать подъезд.

Работы будут выполняться в строгом соответствии со списком, поэтому необходимо тщательно продумать .

Кто будет делать?

Получив справку с приложенным списком, УК приступает к составлению годового плана и разработке сметы, в которой закладываются расходы на приобретение строительных материалов и оплату труда.

Кто должен ремонтировать подъезд? Работа может проводиться :

• силами сотрудников УК РФ;
• сторонний подрядчик.

По закону оба варианта не требуют дополнительных взносов от жителей. И, кроме того, участие в работах.

В практике УК часто предлагает жильцам самостоятельно:

• мыть стены после обшивки потолка;
• показать пол с газетами при покраске стен, а затем удалить бумагу;
• сделать строительный мусор;
• Мыть окна и пол после окончания работ.

Однако в соответствии с Постановлением Госстроита РФ №170 от 27 сентября 2003 г. Уборка после ремонта, а также поддержание чистоты в течение года, обязуется выполнять .

Бывают случаи, когда арендаторы, считая уборку, проводимую управляющей компанией, недостаточной, отказываются от нее и сами снимают подъезд. Это может относиться к Уголовному кодексу, призывающему хозяев убираться после ремонта.

Но уборка с жильцами общественных мест не связана с соблюдением чистоты после покраски / побелки : Ремонт считается законченным после демонстрации отремонтированного подъезда и подписания жильцами акта приема.

Управляющие компании ремонтируют только места общего пользования. Лестницы на этажах, общие коридоры и тамбуры должны содержаться жильцами в порядке.

Ремонт по собственной инициативе

На практике ремонт часто не спешат проводить Не только те подъезды, которые пять лет не ремонтировали, но и аварийное состояние.

Резиденты холдинга могут быть достигнуты двумя способами. : Вступить в тяжбу из УК (обычно это занимает много времени) или организовать работу самостоятельно: сделать все за свой счет самостоятельно или нанять строительную бригаду.

Второй вариант позволяет быстро привести к заказу требуемые ремонтные помещения и выбрать все необходимые материалы: от качественной штукатурки до цветной краски.

Также арендаторы могут определить, какую часть работы они будут выполнять самостоятельно, и сэкономить на оплате труда наемных работников.

Кто в этом случае оплачивает ремонт в подъезде многоквартирного дома? Оплату всех расходов должны произвести жители , то есть минус такое решение проблемы.

Вернуть часть потраченных средств После завершения ремонта. Для этого вам необходимо:

• составить акт о состоянии парада до начала работы;
• сделать смету;
• закупка материалов с сохранением всех проверок;
• провести ремонт;
• составляют акт приема-передачи;
• написать заявление о возмещении затрат на перелет с приложением всех документов;
• обратиться в суд в случае отказа;
• предоставить доказательства необходимости работы.

Скорее всего, компенсировать расходы не удастся Тем более, если были закуплены дорогие материалы, работы в основном были направлены на повышение безопасности или улучшение внешнего вида парада (например, плитка на полу и стенах, установка видеокамер и т. д.).

Администрация, жилищная инспекция и суд учтут необходимость каждой проводимой процедуры, поэтому при желании полностью вернуть затраченные средства необходимо ремонтировать только то, что угрожает жизни и здоровью граждан.

Никто не может обязать руководство оплатить окрашивание лестницы «для красоты».

Итак, подведем итоги. Кто делает ремонт в подъезде многоквартирных домов и оплачивает его? Согласно закону УК РФ необходимо самостоятельно контролировать состояние парада и принимать решение об их ремонте. На практике такое ответственное отношение со стороны УК встречается крайне редко.

Скорее всего, чтобы занести подъезд по приказу , арендаторам придется самим проявить активность : от сбора подписей и оформления документов, до закупки материалов и работы.

В многоквартирных домах, как правило, есть масштабные общие коридоры, в которых собственники хотели бы установить перегородки и использовать это пространство с пользой для себя. Б.Н. подготовил советы, как это сделать легально.

В большинстве случаев жильцы хотят погасить и использовать в своих интересах ту часть общего холла или коридора, которая непосредственно примыкает к квартире. Отметим сразу, право на такие действия имеют только собственники жилья. Это закреплено в статьях 36 и 37 Жилищного кодекса Российской Федерации.Однако даже собственникам воспользоваться своим законным правом не так просто: существует множество юридических нюансов.

С чего начать?

Хотя в статьях 36 и 37 ЖК РФ утверждается, что общая собственность принадлежит всем собственникам жилья, в первую очередь необходимо внимательно изучить устав ТСЖ, ЖКХ или договор с администрацией. Компания. Из этих документов следует, что лестницы, холлы, чердаки, подвалы, придомовая территория и другое имущество передаются с согласия жителей в оперативное управление обслуживающей организации.То есть имеет право извлекать доход с таких объектов. В такой ситуации необходимо будет обратиться в Правление ТСЖ, ЕККП или Уголовный кодекс. Их представители определят, при каких условиях можно установить перегородку и «вырезать» дополнительную площадь. Но, скорее всего, за пользование ему придется платить ежемесячную арендную плату.

Если за управляющей организацией не закреплено право оперативного распоряжения общественностью, то брать с собственника плату за ее использование (в отличие от ее содержания) никто не имеет права.Но в том случае, если ТСЖ, ВСКН или УК посчитают, что площадь коридора, который вы хотите разогнать, превышает вас по закону, по закону в имуществе общего назначения придется платить. Сколько метров вам предполагается, мы расскажем во втором совете.

И, конечно же, после изучения Устава ТСЖ, ВСКУ или договора управления с УК желательно связаться с этими организациями и сообщить о своем намерении создать раздел.

Наконечник №1

Часто ТСЖ, ВСК, УК отказывают в установке двери в общий коридор под предлогом того, что выделение доли в общей собственности МКД запрещено. Гражданским кодексом РФ. Итак, тушив часть коридора, вы не становитесь владельцем этого участка, а получаете его в пользование

Умираем аппетиты или договариваемся с соседями

Если зал достаточно большой, то у большинства горожан возникает соблазн на существование по максимуму пространства и использовать его в своих целях — разместить там старую мебель, оборудование, велосипед, мопед и т. д.Но необходимо учитывать интересы других жителей, которые также имеют право пользоваться коридором. Согласно статье 247 ГК РФ собственник вправе предоставить в пользование часть общего имущества дома пропорциональную площади квартиры. А если «захватили» другие квадратные метры, то остальные собственники жилья могут предъявить претензии и потребовать денежную компенсацию или ежемесячную арендную плату в размере «Исключения». Некоторые фундаментальные граждане, особенно если их поддерживает руководство ТСЖ, ЕСС, СК, и вообще могут подать за вас в суд.

Так что обязательно договаривайтесь с хозяевами ближайших квартир и постарайтесь сделать своих соседей нашими единомышленниками. Если вам удастся их убедить, они согласятся взять на себя расходы по установке двери, и территорию можно будет погасить.

Справка BN

Сколько квадратных метров в коридоре может быть бедственно

Подсчитать эту цифру неспециалистам крайне сложно, из-за чего возникают конфликты.На практике в ряде ТСЖ и ХКД предлагается использовать следующую формулу. Общая площадь коридора умножается на площадь вашего жилья. Затем получившаяся цифра делится на общую площадь квартир на вашем этаже. Это будет размер вашей «коридорной» мочки. Конкретные данные по всем направлениям можно найти в коллегиях ТСЖ, УИК, УК. Однако, как отмечает консультант Комиссии по недвижимости общества потребителей Санкт-Петербурга.В Петербурге и Ленинградской области Анны Горбенко, эта формула, если согласие соседей не будет достигнуто, может быть легко оспорена в суде.

Наконечник №2.

Как правило, с жителями двух-трех крайних квартир ведутся переговоры об установке двери в конце общего коридора на том же этаже. Это может значительно увеличить размер области, на которой вы хотите исчезнуть.

Осматриваем коридор: Осторожно, счетчики!

Довольно часто конфликты с соседями возникают в том случае, если вы собираетесь расстроить часть коридора, где электрозащита для всех квартир расположена на этаже (без приборов учета).В этом случае жители могут не согласиться с вашими планами, ссылаясь на отсутствие доступа к общественному оборудованию. Но их претензии необоснованны: с точки зрения закона обслуживать может только сертифицированный электрик. А в случае нештатных ситуаций ему нужно только предоставить доступ к оборудованию.

Другое дело, если в распределительном щите есть приборы учета. Тогда обеспечение доступа к счетчикам является полностью законным требованием владельцев. Но и здесь выход есть, хотя он будет вам завернут дополнительными поездками, приборы учета можно переустановить в квартирах.Есть более дешевый вариант — сделать дубликаты с входных ключей и передать их соседям, чьи счетчики были за вашей дверью.

Самая сложная ситуация, когда пожарный кран находится в коридоре. Представители пожарной инспекции обычно категорически запрещают подобные объекты. Но здесь есть выход. Например, можно установить дверь со стеклянной вставкой, которую в случае опасности легко разбить, и обеспечить доступ к пожарному крану.

Проблема может быть проще, если у вас в подъезде есть консьерж.Затем он переносится на склад запасных ключей от двери.

Наконечник № 3.

Внимательно осмотрите коридор, обратите внимание на распределительный щит, счетчики и пожарный кран. Попробуйте найти компромисс с соседями, чтобы превратить эти объекты в крытую территорию.

Организуйте заочную сборку собственников

Если вы не хотите в будущем судебных разбирательств с ТСЖ, УПК, УК или другими собственниками, которые считают установку двери незаконной, то перед ее установкой необходимо организовать общее собрание собственников многоквартирного дома.Это, конечно же, обернется для вас потерей времени и нервов. Но если решение собрания вступит в силу, никто больше не будет подавать вам жалобы.

Необходимо провести общее собрание в заочной форме, так как с очной версией вы вряд ли соберете кворум (должны присутствовать две трети от общего количества собственников).

В повестку дня можно включить не только конкретно свой вопрос, но и другие проблемы, волнующие арендаторов. Вы должны уведомить всех владельцев квартир за десять дней.Вы можете сделать это заказным письмом с уведомлением о доставке (которое будет вылетать в копейки) или разместить информацию на стенде на первом этаже. Затем в определенный день отправьте другим жителям документы с текстом вопросов, указав, в какой день (обычно это несколько дней) они могут высказать свое мнение. После этого стоит пройтись по квартирам и собрать бумагу. «За» положительное решение вашего вопроса должно быть отдано более 50% голосов.

Наконечник № 4.

Согласно Жилищному кодексу вопрос пользования общим имуществом решается исключительно на общем собрании собственников многоквартирного дома. В противном случае вы нарушите закон и должны быть готовы к соответствующим последствиям.

По данным Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, около 90% перегородок в общих коридорах домов сейчас устанавливаются с теми или иными нарушениями законодательства. В 30% случаев их установка оспаривалась или оспаривалась в суде.

Итак, если вы действуете на свой страх и риск и не заручились решением Общего собрания жильцов, будьте готовы к тому, что в любой момент вы можете получить уведомление из раздела ТСЖ, ЕСС или МК. с требованием демонтировать установленную дверь. Если вы этого не сделаете, то организации, занимающиеся домом, могут обратиться в суд. А если он упадет на их бок, то вас за свой счет поднимут, чтобы ликвидировать перегородку. Серьезные проблемы могут возникнуть в том случае, если вы вдруг захотите продать квартиру.Дверь придется либо демонтировать, либо еще провести общее собрание жильцов и получить разрешение на установку пост-нефактум перегородки.

Материалы для ремонта

Ремонтные работы

Ремонт общего коридора с соседями Принято делать в несколько раз реже, у них не было ремонта в коридоре каждой квартиры. Конечно, договориться с соседями о чистке вещей, покупке материалов, которые будут использоваться для ремонта и их цветовой гамме, не всегда легко, ведь идеальный коридор у каждого человека индивидуальное видение.К тому же нужно найти все необходимые инструменты для ремонтных работ.

Материалы для ремонта

Капитальный ремонт — удовольствие довольно дорогое, поэтому косметики хватит на ремонт в общем коридоре . При проведении ремонта необходимо посоветоваться с соседями, чтобы не было разногласий и не пришлось платить сумму, превышающую половину стоимости (если общий коридор рассчитан на 2 квартиры). Во-первых, необходимо тщательно спланировать ремонтные работы и только после этого получить все необходимые материалы в необходимых количествах.

В строительном супермаркете необходимо приобрести монтажную пену, линолеум, плинтус, перфорированный уголок, краску для стен, кель для нее, ударную дрель, шпатлевку, дюбеля и шурупы, электромиксер для изготовления смесей. и растворы, отвертку и т. д. Конечно, все это необязательно покупать, если у вас есть такие предметы в хозяйстве.

Ремонтные работы

Сначала необходимо удалить всю краску со стен и потолка, удалить всю краску со стен и потолка, а также удалить штукатурку.Следует тщательно цементировать, встряхнуть потолок и участки стен, которые находятся в плачевном состоянии. На то, чтобы все просохло, нужно дать хотя бы один день.

Старые лампы следует заменить на современные лампы дневного света. Если в коридоре стоит старый счетчик электроэнергии, который не работает, его нужно снимать, но не самостоятельно, а с помощью электротали. Двери в квартиру можно менять самостоятельно, ведь у каждой семьи могут быть разные финансовые возможности.Пол также следует вымыть и дать ему время полностью высохнуть.

Для окраски стен лучше всего использовать акриловую краску, потому что она не стыкуется с одеждой, а легко и быстро наносится на поверхность. Краску необходимо наносить в два слоя. Если в деревянном полу есть щели, их требуется залить монтажной пеной, а затем после высыхания отрезать лишние их части. Затем остается только вывести линолеум и закрепить плинтус.

Поддержка предыдущих выступающих.Если нет договоренности со всеми жильцами этажа, вы вправе потребовать от них выполнения ваших условий по изменению положения этой перегородки или ее сносу. Точно не знаю, подпадает ли эта перегородка под определение перепланировки. Если да, то его тоже выдают и легализуют в соответствующих учреждениях.

Если они не согласны с мировым решением, то дорога первая в УК.

Вот и сталкивался. Интересный. Вполне могут возникнуть проблемы с вашими претензиями.

Спойлер

Дела Коридиана …

Интервью с юристом компании «Афанасьев и партнеры». Благодарим Ирину Кузнецову за стенограмму записи.

В домах Невского синдиката обычно коридоры и холлы с приличными метрами. Эти коридоры могут пристроить к квартирам многих дольщиков. Об особенностях этого процесса этот материал.

— Дмитрий, скажите, насколько уместен монтаж железной двери с лифтовой площадки в общий коридор?

Такая установка двери не просто допустима, более того, снос этой двери запрещен правилами пожарной безопасности, т.к. такая дверь препятствует распространению продуктов горения.Установка железной двери в общем коридоре и замка рекомендовала МВД как эффективный способ противодействия торатам как квартир, так и любителям похищения содержимого квартирных клапанов и перерезания кабеля.

Однако запирание замка на этой двери должно соответствовать правилам пожарной безопасности.

— А как насчет правил?

Согласно пункту 52 правил, дверь должна открываться в сторону пути эвакуации, т.е.перед от коридора к площадке лифта.Другой момент, дверь изнутри должна открываться без ключа.

— Можно ли ставить шкафы в коридорах?

Нельзя делать в коридорах встроенные шкафы-купе, это запрещено СНиП 2.01.02-85. Однако в Snip ничего не сказано об обычных шкафах, это означает, что существует норма из пункта 4.6, предписывающая иметь ширину свободного прохода не менее 1 метра. Следует учесть, что половина дверного проема все же вычитается из ширины коридора. Другими словами, если в коридоре шириной 2 м можно поставить к одной из стен, поставить шкаф-купе глубиной 60 см.

— Довольно часто происходит, когда соседи, живущие в конце коридора, перекрывают коридорную часть коридора, можно ли эту дверь поочередно сносить как ставили?

Можно снести, только это будет уголовным преступлением, предусмотренным ст. 167 УК РФ. Мне известен не один такой случай. Тогда действия нарушивших коридор соседей нельзя считать несанкционированными без анализа ситуации.

— Сделали ли соседи частью общего имущества на природе?

Распространенное заблуждение.Выбор по характеру для установки двери вообще отношения не имеет. Выбор по своему характеру этого раздела общего имущества и вступает в силу только после государственной регистрации (ст. 219 ГК РФ), т.к. коридор относится к недвижимому имуществу. Выделение коридорной части коридора запрещено, но это означает лишь невозможность перевода части коридора в собственность, но не означает невозможность подбора части коридора в пользование.Среднестатистический мужчина может удивить, но юридически владеет, владением и использованием различных концепций. Так что для владения и пользования частью коридора соседи могут иметь вполне законные основания.

— Какое правовое основание для установки дверей в коридоре соседей?

Согласно ст. 36 коридоров ЖК РФ являются общей собственностью всех собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля арендатора в общем имуществе пропорциональна площади его квартиры. Согласно статье 267 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в свое владение и пользование частью общего имущества, т.е.е. и коридор, пропорциональный его доле.

Иными словами, если соседи имеют право на часть площади коридора, которая указана в ст. 247 ГК РФ, то погасив эту часть, они принимают в действие то, что им положено.

— Но ведь некоторые собственники могут сообразить, что их доля приходится на «проходную часть» коридора!

Коридор во всех частях остается проходным, потому что Его назначение должно быть местом для прохода в апартаменты, так что даже эмоции соседа для пары вы оба используете свою часть коридора.Тогда, по мнению ЖК РФ, следует использовать помещение по назначению, если коридор-ответвление предназначено для подъезда к определенным квартирам, то только это ответвление коридора и должно использоваться.

— Давайте разберемся с примером. У меня площадь общего коридора 35 квадратных метров. метров. Общий метр всех квартир на 464 кв. метров. В моей квартире 148 квадратных метров. метров, а в квартире соседа 62 кв.метр. Значит ли это, что он принадлежит 6,6 и 4,7 из зоны коридора?

Правый. Еще раз обозначу формулу расчета «своей» доли по закону.

Квадратная доля = Площадь коридора * Площадь вашей квартиры / Общая площадь квартир на вашем участке.

— Правда ли, что тогда мы можем с соседом претендовать на 11,3 кв. Метр из коридора?

— Хорошо. Другой пример. В другом конце коридора находятся 2 квартиры площадью 58 и 68 квадратных метров.метров. Соседи, я так понимаю, имеют право на 9,5 кв. метров, но захватить можно до 13,5 кв. метров. Можно ли это расценить как ущерб остальным владельцам?

Банка. Получается ситуация, предусмотренная п. 2 ст. 247 ГК РФ. Остальные собственники не смогли получить и заказать часть общего имущества в виде коридора, причитающуюся, им должна быть денежная компенсация. Оценщики обычно оценивают 1 квадратный метр.Счетчик нежилого помещения как пособие 5 долларов в месяц. Другой вопрос, что обиженные соседи эти деньги не возвращают.

— Почему бы не возместить ущерб тем, кто использует больше, чем имеет право?

Потому что «захватчики» коридора справедливо заявят, что согласно ст. 36 ЖК РФ Коридор принадлежит всем владельцам дома, а не только их соседям. Следовательно, компенсация должна быть разделена между всеми собственниками дома, и причитается только ее доля — обычно 1/300 части.Стоит сказать, что это не окупится даже государством. Обязанность по подаче иска?

Мы уже не говорим, что коридоры «захватчиков» имеют совершенно простой способ узаконить свою позицию через общее собрание собственников. Ведь с момента подачи иска пройдет 3 месяца, единого сбора здесь нет.

— Как через общее собрание собственников можно захватить коридоры?

Так можно снимать не только коридоры.

Общее собрание собственников согласно п.2.3 Ст. 44 ЖК РФ вправе передать общее имущество в пользование кому угодно. Правда для такого решения нужно иметь 2/3 голосов всех собственников согласно п.1 ст. 46 ЖК РФ.

А теперь подумайте о себе, жители живущих в концах коридоров обычно намного больше, чем живущие непосредственно у входа. Тогда квартиры в концах коридоров обычно делают проектировщики побольше, и согласно п.3 ст. 48 ЖК РФ голосование на Общем собрании счетчиков.У нас явно более 2/3 собственников заинтересованы, узаконив собственное владение коридорами.

А сделать такую ​​встречу элементарной, теперь ст. 47 ЖК РФ предусмотрена форма переписки Общего собрания. Просто в почтовые ящики попадают, хозяева подписывают их и перекидывают в другой ящик.

— А если все равно не набрать необходимое количество голосов?

Тогда все зависит не более чем от крепости нервов захватчика коридора.Мне известен прецедент, когда соседи захватили не много не мало, а 1/2 коридора. Суд пять раз принимал решение, чтобы соседи вернули уложенную часть коридора, оставшуюся часть. Только «оккупанты» даже не обратились в суд. Судебные красные связи только по одному делу обычно длится 5-6 месяцев. И только через полгода перегородку крестили по рецепту. «Оккупанты» просто раскрутили болты крепления перегородки и вошли в квартиру. Наживки зафиксированы — решение суда исполняется.Через полчаса после опеки судебного пристава «соседи-захватчики» вернули перегородку. И так пять раз. Истцы потратили годы, а ответчик всего за несколько минут получил свое. Писали в прессе — толку нет, судебные приставы обиделись, т.к. их здесь нет, таков закон. Тогда «обиженные» соседи просто решили без суда сломать перегородку, на грохоте приехали милиционеры и было возбуждено уголовное дело по ст. 167 УК РФ.

— А если дверь соседей заблокировала общим электрическим щитом?

Перекрывается ли дверной щиток роли не играет.Нет оборудования, которое разрешено отказать кому-либо, кроме сертифицированного электрика ТСЖ. Ему должен быть предоставлен доступ в случае аварии. Электромонтажные работы жителям в ПУЭ запрещены. Другой вопрос, если в счетчиках щита. Если так, то доступ к счетчику должен быть обеспечен, т.к. счетчик обслуживается самим владельцем. Иначе как платить за электричество? Обычно в таких случаях счетчик переносится в квартиру или прямо на перегородку, на которую ставится дверь.

— Что делать, если дверь закрывает окно в дымовой тени?

Обеспечьте окно в той же области над вашей дверью. Надо сказать, что форма такого окна накладками не регулируется, поэтому основных вариантов два. Можно просто сделать квадратное окно над дверью размером примерно 50х50 см и поставить в него решетку. И это можно сделать по аналогии с п. 1.74 в Снипе 2.08.02-89. Просто перегородка, на которой стоит дверь, не должна доходить до потолка, а левая прорезь должна иметь площадь не менее 2500 квадратных метров.Увидеть типичную ширину коридора около 2 м, зазор около 12-14 см. С потолка. В окно вентиляции можно поставить сетку.

— А как быть если дверь закрывает пожарный кран?

Самое простое решение — дать консьержу дополнительный ключ и написать на двери его номер телефона. Другой вариант — армированная стеклянная вставка в двери, которую пожарные смогут разбить и открыть дверь.

Можно договориться с передачей крана, но это долго и стоит денег.Есть решение попроще. Ставим электромагнитный замок в цепь которого включен датчик пожара, что решает проблему. В случае пожара дверь разблокируется. Не следует забывать, что датчику необходимо воздушное сообщение с основным коридором, поэтому вентиляционное отверстие небольшое. Окно тоже нужно. Удовольствие стоит около 80 долларов, но на несколько квартир есть электронный замок, который не позволяет подобрать ключ не так уж и плохо. Напомним, что 40% квартир по статистике МВД вскрываются шкурами.

— А вообще можно двери в коридоры поставить по правилам пожарной безопасности?

Запрета на это в правилах нет, но есть требования к дверям, стоящим на пути эвакуации. Дверь коридора должна выходить в общий коридор и открываться без ключа изнутри и иметь просвет не менее 0,8 м в соответствии со СНиП 2.01.02-85. К тому же эта дверь коридора не должна мешать другим дверям.

— Интересно, а были ли действия соседей по коридорам перепланировки за какие санкции в новом ЖК РФ?

Нет, в новом ЖК РФ санкции — это санкции на перепланировку жилых помещений.Коридор комнаты нежилой. Реконструкции помещения нет, т.к. при определении Госстроя признаками реконструкции является изменение строительного объема и площади. Объем и площадь двери не меняются.

— Разве вам не нужно согласие ТСЖ на установку двери?

ТСЖ — это организация, которую владельцы нанимают для работы на дому и не более того. К имущественным отношениям собственников ТСЖ отношения не имеет.

— Как так? В п. 2 ст.137 ЖК РФ указал, что ТСЖ имеет право предоставлять общее имущество в пользование!

Законы нужно читать до конца, собственники могут доверить себя доверить собственное имущество, без этого указания действие ТСЖ незаконно. В искусстве. 146 Указывается, что для принятия решения о передаче прав на общую собственность требуется получение 2/3 голосов всех собственников. Справа и рядом с ТСЖ пытаются изобразить хозяина дома, хотя это не более чем группа нанятых жильцами сантехников и электриков.Речь не идет о том, что любой собственник может выйти из ТСЖ, просто подав заявление по ст. 143 ЖК РФ и никакие решения ТСЖ не имеют для него силы.

— А если собственник уже связан договором с ТСЖ?

Собственник в любой момент может расторгнуть договор с ТСЖ на основании ст. 782 ГК РФ, но не снимает обязанности по уплате коммунальных платежей в размере, установленном в ЖК РФ.

— А что тогда делать соседям, когда консенсус не найден?

Согласен. Путь переговоров самый эффективный. Для переговоров, как и для кораблей, лучше вызывать профессионалов. Экономьте время, и это очень просто. Услуги юриста по таким делам обычно составляют 100-200 долларов США.

Часто общий коридор большой, и ваша квартира ведет к некоторому углублению, то есть узкой части, которая заканчивается вашей дверью. Многие из этих деталей просто опалываются металлической или любой другой перегородкой.Простыми словами делают себе тамбур, который ведет в квартиру — и законно ли это? А можно просто коридор взять и перекрыть? Давайте разберемся с …

У меня тоже есть такое углубление, и я тоже думаю над этим вопросом. А у соседей сверху перегородка уже установлена. Но законно ли это?

Что говорит закон?

Необходимо сослаться на две статьи — Гражданский кодекс и Жилищный кодекс РФ.

• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит право долевой собственности.Общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарное и другое оборудование снаружи или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит право общей долевой собственности на помещения в этом доме, не являющиеся частью квартир и предназначенные для обслуживания более одной комнаты в этом доме, в том числе лестничных клеток, соединенных между собой, лестницы, лифты, лифт и др. шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы…

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в этом доме при реконструкции.

Простыми словами — коридор является частью общей собственности, которая принадлежит всем владельцам квартир этого дома. А вы сами, вряд ли, не сможете поставить перегородку, которая радует доступ других жителей дома к этому месту. Это незаконно! Перегородкой считается любая стена, из любого материала, с дверью, имеющей замок и ключ, то есть кроме вас туда никто не может попасть.

Вам разрешат поставить стену только на общем собрании жильцов, когда все жильцы согласятся. Контролируется статьями — 44, 45, 46, 47, 48.

То есть, по сути, нужно спрашивать разрешения у всех жильцов дома, а не только у своей площадки, как это часто бывает.

Можно ли оформить недвижимость?

Допускается такой захват общей части публики! Однако выдать вам этот участок будет невозможно, он также контролирует закон.То есть забеременеть от соседей (с их согласия можно), а вот сделать собственность и добавить к жилой площади своей квартиры — нет!

Регулируется статьей — 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (абзац 2).

Однако в редких случаях, когда перепланировка или реконструкция помещения невозможна без присоединения общей площади, есть возможность поселить в частое имущество. Однако это происходит только при реставрации и перестройке зданий (ст. 40 ГК РФ).

Что нужно знать дополнительно

• Как вы поняли, холостым коридором перегородки нельзя тормозить. Однако если поставить стену и установить дверь без замка (то есть открыть ее сможет любой желающий). Таких препятствий для других арендаторов не будет, и такое разделение может иметь законное основание. Это нужно понимать!

• Также немного «спроси разрешение» на установку перегородки на собрании собственников дома, необходимо проинформировать об этом контролирующие органы, например органы жилищной инспекции.Сделайте это необходимым!
• Перегородка возможна только при наличии права собственности на квартиру, для этого необходимы соответствующие документы, можно запросить жилищную инспекцию. Они подтверждают, что у вас есть часть со всей площади дома. Если вы убираете жилплощадь, вы не можете смириться с такими решениями! Об этом тоже нужно помнить.

Попрощаюсь с этим, думаю эта информация многим пригодилась. Читайте нашу строительную площадку.

главная »Водоснабжение» Общие коридоры в многоквартирном доме права.Ремонт общего коридора — сила единства

Хозяин квартиры производит ремонт в общем коридоре. Ремонт в подъезде многоквартирного дома

В многоквартирных домах, как правило, есть масштабные общие коридоры, в которых собственники хотели бы установить перегородки и использовать это пространство с пользой для себя. Б.Н. подготовил советы, как это сделать легально.

В большинстве случаев жильцы хотят погасить и использовать в своих интересах ту часть общего холла или коридора, которая непосредственно примыкает к квартире.Отметим сразу, право на такие действия имеют только собственники жилья. Это закреплено в статьях 36 и 37 Жилищного кодекса Российской Федерации. Однако даже собственникам воспользоваться своим законным правом не так просто: существует множество юридических нюансов.

С чего начать?

Хотя в статьях 36 и 37 ЖК РФ утверждается, что общая собственность принадлежит всем собственникам жилья, в первую очередь необходимо внимательно изучить устав ТСЖ, ЖКХ или договор с администрацией. Компания.Из этих документов следует, что лестницы, холлы, чердаки, подвалы, придомовая территория и другое имущество передаются с согласия жителей в оперативное управление обслуживающей организации. То есть имеет право извлекать доход с таких объектов. В такой ситуации необходимо будет обратиться в Правление ТСЖ, ЕККП или Уголовный кодекс. Их представители определят, при каких условиях можно установить перегородку и «вырезать» дополнительную площадь. Но, скорее всего, за пользование ему придется платить ежемесячную арендную плату.

Если за управляющей организацией не закреплено право оперативного распоряжения общественностью, то брать с собственника плату за ее использование (в отличие от ее содержания) никто не имеет права. Но в том случае, если ТСЖ, ВСКН или УК посчитают, что площадь коридора, который вы хотите разогнать, превышает вас по закону, по закону в имуществе общего назначения придется платить. Сколько метров вам предполагается, мы расскажем во втором совете.

И, конечно же, после изучения Устава ТСЖ, ВСКУ или договора управления с УК желательно связаться с этими организациями и сообщить о своем намерении создать раздел.

Наконечник №1

Часто ТСЖ, ВСК, УК отказывают в установке двери в общий коридор под предлогом того, что выделение доли в общей собственности МКД запрещено. Гражданским кодексом РФ.Итак, тушив часть коридора, вы не становитесь владельцем этого участка, а получаете его в пользование

Умираем аппетиты или договариваемся с соседями

Если зал достаточно большой, то у большинства горожан возникает соблазн на существование по максимуму пространства и использовать его в своих целях — разместить там старую мебель, технику, велосипед, мопед и т. д. Но необходимо учитывать интересы других жителей, которые также имеют право пользоваться коридором. Согласно статье 247 ГК РФ собственник вправе предоставить в пользование часть общего имущества дома пропорциональную площади квартиры.А если «захватили» другие квадратные метры, то остальные собственники жилья могут предъявить претензии и потребовать денежную компенсацию или ежемесячную арендную плату в размере «Исключения». Некоторые фундаментальные граждане, особенно если их поддерживает руководство ТСЖ, ЕСС, СК, и вообще могут подать за вас в суд.

Так что обязательно договаривайтесь с хозяевами ближайших квартир и постарайтесь сделать своих соседей нашими единомышленниками. Если вам удастся их убедить, они согласятся взять на себя расходы по установке двери, и территорию можно будет погасить.

Справка BN

Сколько квадратных метров в коридоре может быть бедственно

Подсчитать эту цифру неспециалистам крайне сложно, из-за чего возникают конфликты. На практике в ряде ТСЖ и ХКД предлагается использовать следующую формулу. Общая площадь коридора умножается на площадь вашего жилья. Затем получившаяся цифра делится на общую площадь квартир на вашем этаже.Это будет размер вашей «коридорной» мочки. Конкретные данные по всем направлениям можно найти в коллегиях ТСЖ, УИК, УК. Однако, как отмечает консультант Комиссии по недвижимости общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Анна Горбенко, эту формулу, если согласие с соседями не будет достигнуто, можно легко оспорить в суде.

Наконечник №2.

Как правило, с жителями двух-трех крайних квартир ведутся переговоры об установке двери в конце общего коридора на том же этаже.Это может значительно увеличить размер области, на которой вы хотите исчезнуть.

Осматриваем коридор: Осторожно, счетчики!

Довольно часто конфликты с соседями возникают в том случае, если вы собираетесь расстроить часть коридора, где электрозащита для всех квартир расположена на этаже (без приборов учета). В этом случае жители могут не согласиться с вашими планами, ссылаясь на отсутствие доступа к общественному оборудованию. Но их претензии необоснованны: с точки зрения закона обслуживать может только сертифицированный электрик.А в случае нештатных ситуаций ему нужно только предоставить доступ к оборудованию.

Другое дело, если в распределительном щите есть приборы учета. Тогда обеспечение доступа к счетчикам является полностью законным требованием владельцев. Но и здесь выход есть, хотя он будет вам завернут дополнительными поездками, приборы учета можно переустановить в квартирах. Есть более дешевый вариант — сделать дубликаты с входных ключей и передать их соседям, чьи счетчики были за вашей дверью.

Самая сложная ситуация, когда пожарный кран находится в коридоре. Представители пожарной инспекции обычно категорически запрещают подобные объекты. Но здесь есть выход. Например, можно установить дверь со стеклянной вставкой, которую в случае опасности легко разбить, и обеспечить доступ к пожарному крану.

Проблема может быть проще, если у вас в подъезде есть консьерж. Затем он переносится на склад запасных ключей от двери.

Наконечник № 3.

Внимательно осмотрите коридор, обратите внимание на распределительный щит, счетчики и пожарный кран. Попробуйте найти компромисс с соседями, чтобы превратить эти объекты в крытую территорию.

Организуйте заочную сборку собственников

Если вы не хотите в будущем судебных разбирательств с ТСЖ, УПК, УК или другими собственниками, которые считают установку двери незаконной, то перед ее установкой необходимо организовать общее собрание собственников многоквартирного дома.Это, конечно же, обернется для вас потерей времени и нервов. Но если решение собрания вступит в силу, никто больше не будет подавать вам жалобы.

Необходимо провести общее собрание в заочной форме, так как с очной версией вы вряд ли соберете кворум (должны присутствовать две трети от общего количества собственников).

В повестку дня можно включить не только конкретно свой вопрос, но и другие проблемы, волнующие арендаторов. Вы должны уведомить всех владельцев квартир за десять дней.Вы можете сделать это заказным письмом с уведомлением о доставке (которое будет вылетать в копейки) или разместить информацию на стенде на первом этаже. Затем в определенный день отправьте другим жителям документы с текстом вопросов, указав, в какой день (обычно это несколько дней) они могут высказать свое мнение. После этого стоит пройтись по квартирам и собрать бумагу. «За» положительное решение вашего вопроса должно быть отдано более 50% голосов.

Наконечник № 4.

Согласно Жилищному кодексу вопрос пользования общим имуществом решается исключительно на общем собрании собственников многоквартирного дома. В противном случае вы нарушите закон и должны быть готовы к соответствующим последствиям.

По данным Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, около 90% перегородок в общих коридорах домов сейчас устанавливаются с теми или иными нарушениями законодательства. В 30% случаев их установка оспаривалась или оспаривалась в суде.

Итак, если вы действуете на свой страх и риск и не заручились решением Общего собрания жильцов, будьте готовы к тому, что в любой момент вы можете получить уведомление из раздела ТСЖ, ЕСС или МК. с требованием демонтировать установленную дверь. Если вы этого не сделаете, то организации, занимающиеся домом, могут обратиться в суд. А если он упадет на их бок, то вас за свой счет поднимут, чтобы ликвидировать перегородку. Серьезные проблемы могут возникнуть в том случае, если вы вдруг захотите продать квартиру.Дверь придется либо демонтировать, либо еще провести общее собрание жильцов и получить разрешение на установку пост-нефактум перегородки.

Общий коридор — это лицо каждой коммунальной квартиры. И не только — ведь такие коридоры, разных форм и размеров есть практически во всех многоквартирных домах. Его внешний вид напрямую зависит от того, кто там живет. Это показатель взаимоотношений, материального положения и мировоззрения жителей. Используются все помещения общего пользования.Обувь, верхняя одежда, велосипеды и детские коляски — мало ли что может быть в общем коридоре …

Как правило, ремонт общего коридора производится в несколько раз реже, чем в каждой квартире в отдельности. Это связано с тем, что во время ремонта необходимо снять все вещи, договориться между собой о том, кто и где будет покупать материалы для ремонта, какие это будут материалы, помогать друг другу и делить затраты, искать компромисс в выбор цвета.Помимо прочего, нужно найти инструменты, необходимые для ремонта. Здесь можно провести аналогию со строительством Вавилонской башни. Это возможно только до тех пор, пока все участники не заговорят на одном языке.

Возможно, вам будет полезна история нашего ремонта в общем коридоре.

Изначально мы понимали, что капремонт не выдергивают. Во-первых, это довольно дорого, во-вторых — длительный процесс. Выбрали скромный косметический ремонт по договоренности с соседями.Материалы для ремонта собраны воедино. Приобрели линолеум и перфорированный уголок. От нашего ремонта остались штукатурка и цемент с песком, а также — плинтус, шпатлевка и монтажная пена. Соседи предоставили специальный миксер для приготовления строительных растворов и смесей, саморезы и дюбеля. Мы ваша отвертка и ударная дрель. Соседи — краска для стен. И у нас был для нее кел.

Начали с того, что убрали все вещи из коридора.Потом — потолок основательно растушевал: мы его не трогали. Шпателем со стен сняли краску, сняли креповую штукатурку. Они увидели все трещины, залегли и нависали на всех обрушившихся частях стен и потолка. Отключены все косяки под «уголком». Дала все это высохнуть. Потом — зажатый с юбкой.

Заменил старые лампы на новые лампы дневного света (благо, у нас их было много — осталось после кулинарной мастерской!) За замену ламп соседям отдельное спасибо! Мы бы не справились с нами.

По приглашению ЖЭКа электрики сняли старый ненужный и неработающий счетчик электроэнергии. (Новинка висела в общей кухне). Под шум мы все вместе поменяли двери в свои квартиры. После того, как вы вышли и тщательно вымыли старый деревянный настил, дайте ему высохнуть.

Краска для стен — акрил, оказалась очень качественной, не только легко ложится на старую масляную краску, но и прекрасно ложится, одежду не стыкует, не стирается.В том числе всем советую — совсем не пахнет. Раскраской для нас послужили две банки простой плакатной гуаши. Если ваши дети рисуют — вам не нужно будет покупать специальную клавиатуру. Краска наносилась двумя меховыми валиками: большим и малым. Для того, чтобы край окрашенной стены был ровным — скотч предварительно приклеили.

Щели в деревянном полу залиты монтажной пеной. Дали ей просохнуть и аккуратно срезали излишки. Линолеум расстелили и срезали.Через день снова разрезать — все по классической схеме. Затем — атаковали плинтус, в подъездах в комнату — линолеумом крепили алюминиевые планки порогов.

Бюджет на ремонт общего коридора был скромным, а результат просто замечательный. Входишь, и сразу чувствуешь — здесь соседи уважают и ценят друг друга.

Жилые дома и помещения периодически нуждаются в ремонте. Иногда можно обойтись ремонтом косметическим, а иногда необходимо произвести кардинальное решение проблем, в этом случае придется прибегать к капитальному ремонту.Капитальный ремонт намного сложнее, дороже косметического, в этом случае часто приходится менять громоздкие конструкции, такие как двери лифта, сами кабины лифта, иногда даже приходится заменять лестницу, перила, поручни, светильники. . В этом случае без помощи профессионалов не обойтись. В Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах масса фирм, оказывающих ремонтные услуги, главное правильно выбрать компанию и правильно соотнести понятие цена-качество.Обычно такие фирмы сами определяют масштаб ремонта и согласовывают его с заказчиком. Ремонту может быть все без исключения, что-то можно заменить, что-то поправить, это зависит от степени разрушения. В последнее время проблема вандализма возникла в общественных местах. Только установленные лампы или кнопки вызова лифта, звонки в квартиру могут исчезнуть на следующий день. В связи с этим рекомендуется приобретать и устанавливать антивандальные конструкции. Но начнем по порядку:
1.Если возникла необходимость ремонта лестницы, то вариантов может быть несколько. Если лестница потрескалась, слишком изношена, что может быть опасно для жизни и здоровья жильцов дома, их следует заменить. Замена современных, железобетонных, подъездов, это тяжелая и долгая процедура. Услуги по ремонту лестниц и подъездов в Москве предоставляют такие организации, как «Виа — Артстрой», «Афина», «Белая Калитва». Стоимость замены лестницы составит от 70 000 до 90 000 за пролет.При замене лестницы замените перила вместе с поручнями, это входит в общую стоимость. Но если лестница не слишком изношена и не представляет угрозы для здоровья жильцов, подъезд и сами ступени могут быть изрезаны керамической плиткой, это практично и эстетично. Плитка служит долго и придает лестнице приятный вид, в этом случае стоимость ремонта составит от 1500 до 3000 за квадратный метр. м., цена в основном зависит от качества используемой плитки и от нанятого в ремонт контументанта.
2. При ремонте коридоров также эффективно используется керамическая плитка, она является хорошей заменой ранее использованных сухих смесей. Во время ремонта коридоров часто возникает необходимость замены старых лампочек и светильников. При этом рекомендуется использовать энергосберегающие и антивандальные лампочки и лампы. Стоимость их несколько выше стоимости таких типовых установок, но она себя оправдывает. Затраты на электроэнергию значительно снижаются, а риск кражи этих устройств минимален.Энергосберегающие и антибактериальные лампы можно приобрести на предприятии «Каскад», при этом это предприятие оказывает услуги по доставке и установке электроприборов. В среднем установка антивандального фонаря с энергосберегающей лампочкой на российском рынке обойдется в сумму от 850 до 970 рублей. / ПК.
3. Если лифт требует ремонта, то также возможно несколько вариантов. В первую очередь, двери лифта чаще всего сдаются на хранение, замена дверей лифта, как и замена лестницы — процесс долгий и трудоемкий.Замена дверей лифта рекомендуется на стальные модули с антивандальной установкой, это значительно продлит срок эксплуатации стандартных дверей лифта. Лифтовые двери также могут быть изготовлены с огнезащитным покрытием, в этом случае стоимость самих дверей и их установки будет выше. Средняя стоимость стандартных лифтовых дверей по России от 13000 до 15000 рублей, их установка обойдется в сумму около 7000 рублей, стоимость доставки стандартная 25-35 рублей.За каждый километр доставки.
4. Ремонт лифтовых узлов по содержанию и цене аналогичен ремонту подъездов. При ремонте лифтов часто возникает необходимость замены или настройки кнопок вызова лифта. Здесь без установки антивандальной блокировки не обойтись, так как именно такие мелочи часто становятся добычей вандалов, из-за чего арендаторам приходится терпеть массу неудобств. Средняя цена кнопки покупки доводчика лифта с антивандальной установкой составляет порядка 250-500 рублей./ПК. Фирмы, предлагающие такие кнопки, обычно предоставляют услуги по их установке, стоимость которых составляет от 200 до 350 рублей. В Москве такие услуги предоставляет фирма ООО «Электро-Импульс».
5. Замене часто подвергается такая небольшая, но необходимая деталь, как вызов квартиры. На данный момент на российском рынке существует множество моделей квартирных звонков, это и беспроводные звонки, и домофоны, и стандартные электромеханические звонки, но все эти модели наиболее целесообразно приобретать во встречном исполнении, об этом уже говорилось выше. .Стоимость таких звонков от 1500 до 3000. Установка несложная и может быть проведена самостоятельно, но если звонок видоизменен и требует особого обращения, следует обратиться за помощью к профессионалу. Стоимость такой услуги от 100 до 1200 рублей.
6. Мы часто ремонтируем или полностью заменяем загруженные мусорные клапаны. Это необходимый элемент в каждом многоквартирном доме. Надежный загрузочный клапан не должен пропускать в комнату неприятный запах и насекомых.Необходимо тщательно следить за здоровьем этой конструкции, так как она обеспечивает общую гигиену в домашних условиях. Если загрузочный клапан не ремонтируется, его следует заменить. В первую очередь необходимо определиться, какой клапан заменить старую конструкцию, так как основных моделей загрузочных клапанов 2, это традиционный клапан — ковш, который чаще подвергается неисправностям и заклиниванию, это связано с особенность его дизайна, в основе которого лежит рябь. Вторая модель — принципиально новое решение, клапан — люк, он работает на основе системы магнитного притяжения, обеспечивающей полную изоляцию, такой клапан требует ремонта, срок его эксплуатации намного больше, чем у традиционного клапана. .Клапан сапожно-отрезной — люк можно купить по цене 5900 рублей, а стоимость клапана — люка — 2200 рублей. Стоимость установки в обоих случаях примерно одинакова, она составляет от 1000 до 1200 рублей в зависимости от выбранной компании.
Ремонт Это всегда серьезно, доставляет много хлопот и неудобств, чтобы свести все проблемы к минимуму, нужно внимательно относиться к выбору договора на выполнение работ.

Подробнее о ремонте.

В большинстве случаев жильцы хотят погасить и использовать в своих интересах ту часть общего холла или коридора, которая непосредственно примыкает к квартире. Отметим сразу, право на такие действия имеют только собственники жилья. Это закреплено в статьях 36 и 37 Жилищного кодекса Российской Федерации. Однако даже собственникам воспользоваться своим законным правом не так просто: существует множество юридических нюансов.

С чего начать?

Хотя в статьях 36 и 37 ЖК РФ утверждается, что общая собственность принадлежит всем собственникам жилья, в первую очередь необходимо внимательно изучить устав ТСЖ, ЖКХ или договор с администрацией. Компания.Из этих документов следует, что лестницы, холлы, чердаки, подвалы, придомовая территория и другое имущество передаются с согласия жителей в оперативное управление обслуживающей организации. То есть имеет право извлекать доход с таких объектов. В такой ситуации необходимо будет обратиться в Правление ТСЖ, ЕККП или Уголовный кодекс. Их представители определят, при каких условиях можно установить перегородку и «вырезать» дополнительную площадь. Но, скорее всего, за пользование ему придется платить ежемесячную арендную плату.

Если за управляющей организацией не закреплено право оперативного распоряжения общественностью, то брать с собственника плату за ее использование (в отличие от ее содержания) никто не имеет права. Но в том случае, если ТСЖ, ВСКН или УК посчитают, что площадь коридора, который вы хотите разогнать, превышает вас по закону, по закону в имуществе общего назначения придется платить. Сколько метров вам предполагается, мы расскажем во втором совете.

И, конечно же, после изучения Устава ТСЖ, ВСКУ или договора управления с УК желательно связаться с этими организациями и сообщить о своем намерении создать раздел.

Умираем аппетиты или ведем переговоры с соседями

Если зал достаточно большой, то у большинства горожан возникает соблазн максимально вместить пространство и использовать его в своих целях — разместить там старую мебель, оборудование, велосипед, мопед, и т.д. Но необходимо учитывать интересы других жителей, которые также имеют право пользоваться коридором.Согласно статье 247 ГК РФ собственник вправе предоставить в пользование часть общего имущества дома пропорциональную площади квартиры. А если «захватили» другие квадратные метры, то остальные собственники жилья могут предъявить претензии и потребовать денежную компенсацию или ежемесячную арендную плату в размере «Исключения». Некоторые фундаментальные граждане, особенно если их поддерживает руководство ТСЖ, ЕСС, СК, и вообще могут подать за вас в суд.

Так что обязательно договаривайтесь с хозяевами ближайших квартир и постарайтесь сделать своих соседей нашими единомышленниками. Если удастся их убедить, то они согласятся взять на себя часть затрат на установку двери, а тепло сможет погасить территорию.

Осматриваем коридор: Осторожно, счетчики!

Довольно часто конфликты с соседями возникают в том случае, если вы собираетесь расстроить часть коридора, где электрозащита для всех квартир расположена на этаже (без приборов учета).В этом случае жители могут не согласиться с вашими планами, ссылаясь на отсутствие доступа к общественному оборудованию. Но их претензии необоснованны: с точки зрения закона обслуживать может только сертифицированный электрик. А в случае нештатных ситуаций ему нужно только предоставить доступ к оборудованию.

Другое дело, если в распределительном щите есть приборы учета. Тогда обеспечение доступа к счетчикам является полностью законным требованием владельцев. Но и здесь выход есть, хотя он будет вам завернут дополнительными поездками, приборы учета можно переустановить в квартирах.Есть более дешевый вариант — сделать дубликаты с входных ключей и передать их соседям, чьи счетчики были за вашей дверью.

Самая сложная ситуация, когда пожарный кран находится в коридоре. Представители пожарной инспекции обычно категорически запрещают подобные объекты. Но здесь есть выход. Например, можно установить дверь со стеклянной вставкой, которую в случае опасности легко разбить, и обеспечить доступ к пожарному крану.

Проблема может быть проще, если у вас в подъезде есть консьерж.Затем он переносится на склад запасных ключей от двери.

Организовать заочную сборку собственников

Если вы не хотите в будущем судебных разбирательств с ТСЖ, УПК, УК или другими собственниками, которые считают установку двери незаконной, то перед ее установкой необходимо организовать общее собрание собственников многоквартирного дома. Это, конечно же, обернется для вас потерей времени и нервов. Но если решение собрания вступит в силу, никто больше не будет подавать вам жалобы.

Необходимо провести общее собрание в заочной форме, так как с очной версией вы вряд ли соберете кворум (должны присутствовать две трети от общего количества собственников).

В повестку дня можно включить не только конкретно свой вопрос, но и другие проблемы, волнующие арендаторов. Вы должны уведомить всех владельцев квартир за десять дней. Вы можете сделать это заказным письмом с уведомлением о доставке (которое будет вылетать в копейки) или разместить информацию на стенде на первом этаже.Затем в определенный день отправьте другим жителям документы с текстом вопросов, указав, в какой день (обычно это несколько дней) они могут высказать свое мнение. После этого стоит пройтись по квартирам и собрать бумагу. «За» положительное решение вашего вопроса должно быть отдано более 50% голосов.

По данным Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, около 90% перегородок в общих коридорах домов сейчас устанавливаются с теми или иными нарушениями законодательства.В 30% случаев их установка оспаривалась или оспаривалась в суде.

Итак, если вы действуете на свой страх и риск и не заручились решением Общего собрания жильцов, будьте готовы к тому, что в любой момент вы можете получить уведомление из раздела ТСЖ, ЕСС или МК. с требованием демонтировать установленную дверь. Если вы этого не сделаете, то организации, занимающиеся домом, могут обратиться в суд. А если он упадет на их бок, то вас за свой счет поднимут, чтобы ликвидировать перегородку.Серьезные проблемы могут возникнуть в том случае, если вы вдруг захотите продать квартиру. Дверь придется либо демонтировать, либо еще провести общее собрание жильцов и получить разрешение на установку пост-нефактум перегородки.

Текст: Светлана Коваленко фото: Алексей Александронок

Коридор: Дизайн и ремонт коридора в квартире

.

Виды потолков

Фигурные потолки из гипсокартона. Его можно комбинировать с другими материалами.Создается сооружение разной высоты, в несколько уровней. Последний уровень можно сделать из эластичной ткани. Затем добавьте точечные светильники — они хорошо смотрятся на большой площади и дают возможность зонировать пространство.

Потолок обычно делают в белом цвете. Если это решение вам покажется скучным, вы можете использовать цветовую схему, отличную от ярких, темных или приглушенных оттенков. Главное, чтобы он гармонично смотрелся со стенами. Интерьер воспринимается не как отдельные элементы, а как единое целое. Если дизайн потолка сложный, то и отделка стен более простая.Все должно быть гладко и со вкусом.

Можно сделать обычный плоский потолок. Может быть в трех вариантах:

• из гипсокартона;
• напряжение;
• подготовлено и покрашено.

Для небольшой прихожей это лучшее решение. Натяжитель устанавливается быстрее всего. Имеет недорогую стоимость. Если площадь небольшая, полотно будет без стыков. Лучше выбирать матовую структуру, сатин.

Бюджетные материалы для отделки потолка

Потолок должен быть из практичных и прочных материалов.Необходимо создать идеальное сочетание со всем стилем жизни. Хозяйственные магазины предлагают товары в разных ценовых категориях.

Если не хотите тратить много денег на коридор, ремонт можно сделать бюджетным. Используйте плиты ПВХ. Они дешевые, склеиваются обычным клеем. Возможен монтаж на незакрытой поверхности. Большой выбор расцветок. Если стенам не хватает высоты, то используйте зеркальную плитку. Это бюджетный вариант зеркального потолка.

Пластиковые панели с поперечной укладкой визуально расширят пространство. Их крепят прямо к поверхности или на вешалках. Со вкусом подобранные цвета помогут создать привлекательный дизайн коридора в вашей квартире .

Материалы для ремонта

Гипсокартон — самый востребованный материал. Легко монтируется, не нужно выравнивать поверхность. Из гипса можно смоделировать любую форму, создать несколько уровней, дополнить интересным освещением. Прочный, прочный, экологически чистый.Обеспечивает звукоизоляцию в помещении. Лучше всего использовать для высоких потолков.

Зеркальные потолки увеличат площадь, сделают комнату просторнее. Отраженный в зеркале свет создаст оригинальное освещение. Устойчив к влаге и плесени. Прекрасно сочетается с другими отделочными материалами. Такой потолок очень красив, но требует тщательного ухода.

Витражная мозаика на потолке сделает интерьер коридора богатым и эксклюзивным. Уникальный орнамент поразит своей красотой и индивидуальностью.Подсветка создаст атмосферу комфорта и уюта, придав помещению определенную цветовую палитру. Это элитная отделка. В дорогих современных квартирах гармонично смотрятся витражи.

Освещение

Источники света в квартирах используются не только для освещения, но и влияют на общий стиль. Прошли те времена, когда люди ограничивались одной люстрой. Современные квартиры невозможно представить без оригинальной осветительной арматуры.

Направленные потолочные светильники направляют взгляд на конкретный объект.Вы можете изменить траекторию освещения. Легко крепится, не сокращает пространство, подходит для невысоких помещений.

Светодиодная подсветка используется для дополнительного освещения и выполняет декоративную функцию. Потребляет мало электроэнергии. Если планируется цветное освещение, нужно выбирать не очень яркое, иначе такой свет принесет дискомфорт глазам домочадцев.

Светильники, встроенные в верхнюю полку шкафов, арку, нишу, смотрятся гармонично и экономят место. Они монтируются врезным и накладным способом.

Люстры с лампами — классический вариант. Они используются уже много лет. Хорошо сочетаются с настенными светильниками. Для экономии энергии лучше выбирать лампочки малой мощности.

Цветовая гамма

Узкий коридор лучше оформить в светлых тонах. Белый актуален для прихожих без окон. Он придаст интерьеру нотку легкости и чистоты, зрительно увеличит площадь. Совместим с большинством стилей. Бежевые стены добавят тепла и уюта, сделают атмосферу дома уютной.

Серый цвет и его множество оттенков очень популярны. Теперь он не считается унылым и невзрачным. Сдержанный, элегантный, успокаивающий, он используется во многих современных стилях. Легко сочетается с яркими цветами. Важно нейтрализовать серость декоративными элементами. Тогда коридор получится стильным и оригинальным.

Темные цвета подходят для объемных прихожих. Лучше, чтобы в комнате было окно и хорошее освещение. В черном или коричневом цвете интерьер будет смотреться оригинально и строго.Подходит для квартиры холостяка-делового человека.

Оранжевый цвет прихожей согреет теплом и уютом. Теплые тона способствуют хорошему настроению и заряду положительных эмоций. Отражает бодрость хозяев дома. С этим цветом сочетается восточный стиль интерьера. Правильное освещение подчеркнет красоту помещения. Используйте яркие или светлые тона в квартирах, где живут дети. Дополните интересными элементами декора. Создайте приятную радостную атмосферу.

Главное — не перегружать дизайн маленького коридора обилием красок. Продольная полоса увеличит высоту комнаты. Не используйте очень темные цвета.

Полы

Напольное покрытие в коридорах подвергается большим нагрузкам. Необходимо выбрать прочный, моющийся материал. Также стоит обратить внимание на эстетичный вид: напольное покрытие моментально бросается в глаза при входе в дом.

Бюджетный вариант — линолеум.Его использовали уже много десятилетий. Его важно применять, если вы делаете экономичный ремонт коридора в квартире . Вы можете выбрать любой цвет с имитацией плитки, ламината, дерева. Он может быть тонким и утепленным. Отличается прочностью, пожарной безопасностью. Легко чистится, поглощает шум, не скользит.

Сейчас во многих квартирах пол выложен ламинатом. Он универсален, подходит для любого помещения. Хорошо гармонирует с другими материалами. Выглядит эстетично, быстро монтируется, легко чистится.Доступный.

Среди натуральных материалов для пола хорошо себя зарекомендовал паркет. Изготовлен из ореха, ясеня, дуба. Широкий выбор цветов и узоров. Создает прочное напольное покрытие. Экологически чистый материал.

Прекрасным решением станет напольная плитка для коридора. Необходимо выбирать такой, устойчивый к механическим повреждениям, нескользящий, но и не шершавый. Плитка бывает однотонной, узорчатой, имитацией камня. Есть бюджетные и люксовые варианты. Перед укладкой поверхность необходимо выровнять.

Наливные полы используются в элитных квартирах. Состоит из химической смеси. На них можно изобразить любое творчество. Рисунок не потеряет свой внешний вид с годами. Материал прочный, водостойкий. Этот пол холодный. По нему нужно только ходить в тапочках.

Ремонт коридора в хрущевке

Квартиры времен хрущевки имеют стандартную планировку. Площадь распределена экономно. Если вы планируете делать ремонт коридора в хрущевке , , нужно подумать о том, как эргономично использовать пространство.Профессиональные дизайнеры знают массу хитростей для интерьера малогабаритных квартир. Даже такое помещение можно сделать эксклюзивным и максимально комфортным.

Если вас не устраивает площадь коридора, можно убрать межкомнатные перегородки. Для перепланировки нужно получить разрешение. Расширенное пространство дает больше возможностей для воплощения гениальных идей. Но здесь мы поговорим о менее затратном ремонте.

Имитация кирпичной кладки — удачное решение для современного ремонта — коридор приобретет интересный вид.Кирпич имитируется обоями, панелями, штукатуркой. Материалы не содержат токсичных веществ. Они не требуют больших финансовых вложений. Вы можете сделать это сами.

Декоративные ниши не только украсят комнату, но и послужат полочками для ваз, сувениров, книг. Встроенная подсветка добавит интерьеру нотку романтики. Ниши бывают горизонтальные, вертикальные, нестандартной формы. Используйте зеркала. Это важный элемент при входе в квартиру. Оптимальным вариантом станет напольное зеркало.

Отремонтировать со вкусом прихожие. Сделайте свой дом красивым, уютным и неповторимым.

Управление жилищного строительства Бостона — BHA Public Housing

Жилищное управление Бостона (BHA) обязано поддерживать вашу квартиру в хорошем состоянии. Если в вашей квартире что-то сломалось, вам следует как можно скорее позвонить в «Запрос на выполнение работы». BHA будет своевременно планировать работы. Приоритетность некоторых ремонтов будет определяться срочностью. Условия, которые считаются чрезвычайными, будут устранены в течение 24 часов.

Жильцы, которым требуется ремонт своих квартир, должны позвонить в Центр заказов на работу по телефону (617) 988-4357 / HELP.

Центр заказов на работу открыт для звонков с 8:00 до 16:00. и на случай аварии с 16:00. до полуночи. С полуночи до 8 часов утра на звонки отвечают диспетчеры службы общественной безопасности и передаются дежурному по операциям, который направляет персонал для ответа на вызовы службы экстренной помощи.

Всем заказам на работу присваиваются номера, и они отслеживаются в компьютерной системе.Вам должен быть предоставлен номер заказа на ремонт, который вы запрашиваете, чтобы вы могли отслеживать удовлетворительное завершение работы.

BHA понимает, что все квартиры испытают нормальный износ. КНБК выполнит ремонт в обычном режиме, когда они будут обнаружены при осмотре или если вы позвоните в запрос на выполнение работ.

Если вы повредите какой-либо предмет в квартире в результате умышленных действий или небрежности, BHA взимает с вас плату за ремонт.

Государственный санитарный кодекс содержит полезную информацию об обязанностях жильцов по содержанию.Рабочие элементы, отнесенные к категории аварийных

Работы, отнесенные к аварийным

• Холодильник не работает
• Печь — отказ всех конфорок
• Состояние затопления любого происхождения
• Пожар
• Запах газа
• Остановка туалета; затопление или невозможность пользоваться туалетом, если в аппарате только один туалет
• Во всей квартире нет тепла: только с 15 сентября по 15 июня
• Нет горячей воды
• Резервирование / засорение линии сточных вод, указывающее на засорение основного дренажа
• Нет электричества во всем блоке
• Неисправный / неисправный лифт (в зданиях, где есть только один или оба не работают)
• Входная дверь или дверные замки не защищены
• Блокировка
• Нет воды
• Нет газа
• Во всем здании нет освещения в коридорах
• Утечка острого пара в квартире или доступном месте общего пользования
• Любое состояние, которое считается опасным для здоровья или безопасности
• Любой звонок, который указывает на отсутствие ответа от жителя от соседей, родственников или других посетителей, обеспокоенных состоянием здоровья или безопасности жителя

Сервисный техник — работа The Corridor Apartments в Майами в BH Management Services, LLC

Компания: US1490 North Star Seafood, LLC Почтовый индекс: 33178 Минимальный уровень образования: Средняя школа или эквивалент Минимальный опыт работы: 1 год Тип занятости: Полный рабочий день Процент путешествий: 0 РЕЗЮМЕ РАБОТЫ Эта должность отвечает за общую опеку в учреждении и санитарные работы склада под общим контролем.Выполняет все обязанности безопасно, точно и соответствует всем поставленным целям производительности ОБЯЗАННОСТИ Выполнять все обязанности по хранению на всем предприятии, включая вытирание пыли, подметание, стирку, протирку, чистку, уборку лопатой и швабру. Часто для выполнения этих обязанностей требуется подниматься по лестнице. Поддерживайте санитарные условия на объекте, включая ежедневный сбор и утилизацию всего складского и производственного мусора или мусора, а также очистку всех разливов. Чистые охладители и охладители подметают и швабры охладители, сухой склад, все проходы и антресоли для оборудования, включая чистку щелей.Очистите полы в проходах сухих складов, в более прохладных местах и ​​в доках. Сохраните уход за полом, используя силовое оборудование в специально отведенных местах. Поддерживайте парковки и тротуары каждую неделю или по мере необходимости для поддержания внешнего вида. Удалите мусор и другие элементы, которые могут повредить имущество (например, гвозди и стекло). Заполните ежедневный журнал санитарии, чтобы предоставить документацию для планирования и оценки санитарных мероприятий. Выполняйте задачи, поддерживающие программу рециркуляции стретч-пленки и картона, включая транспортировку материалов к пресс-подборщикам, выгрузку и связывание материалов, а также размещение связанных тюков на поддонах для отправки.Пылевые и вакуумные складские стеллажи. Постоянно удаляйте паутину со склада для поддержания санитарных условий. При необходимости убирайте любые / все туалеты для поддержания санитарных условий. Это включает в себя чистку писсуаров, туалетов, раковин, прилавков и столешниц, зеркал, подметание и мытье полов, а также пополнение запаса диспенсеров для бумаги. Эффективно работайте с непосредственным руководителем, чтобы минимизировать усадку склада (потерю продукции). Отвечает за аккуратность и чистоту назначенных рабочих зон и проходов для проезда.Соблюдайте точность расположения продуктов на складе при выполнении очистки слотов. Немедленно сообщайте руководителю о любых неустранимых / небезопасных проблемах. Соблюдайте и соблюдайте все правила безопасности, чтобы уменьшить количество несчастных случаев и травм. Используйте соответствующее погрузочно-разгрузочное оборудование, такое как вилочные погрузчики и домкраты для поддонов, безопасным и упорядоченным образом, чтобы уменьшить количество несчастных случаев и травм. Обеспечьте техническое обслуживание (ежедневный осмотр) и очистку подъемно-транспортного оборудования, сообщите о необходимости ремонта или обслуживания руководителю, чтобы уменьшить повреждение оборудования.Понимать и соблюдать все применимые политики компании (например, посещаемость, Кодекс делового поведения и этики, Справочник для сотрудников и т. Д.). Соответствует всем применимым государственным / федеральным законам, постановлениям и политикам (например, OSHA, HACCP, AIB и т. Д.) ). КВАЛИФИКАЦИЯ Образование Желательно иметь диплом средней школы или диплом об общем образовании (GED) или эквивалентную комбинацию образования и опыта. Опыт работы на складе в течение 1 года и / или обучение. Требование Должен быть 18 лет. Должен работать независимо с минимальным присмотром и уделять особое внимание деталям.Языковые навыки Должен уметь читать и понимать простые инструкции, короткую переписку и памятки. Читайте и пишите простую переписку. Эффективно разговаривайте с коллегами и в небольших группах. Математические навыки. Умение складывать, вычитать, умножать и делить на все единицы измерения, используя целые числа, обыкновенные дроби и десятичные дроби. Способность к рассуждению Требуется способность применять здравый смысл для выполнения инструкций, представленных в письменной, устной или диаграммной форме, а также способность иметь дело со стандартными ситуациями со случайными переменными.Физические требования Описанные условия работы и физические требования являются репрезентативными для тех, которым должен соответствовать сотрудник для успешного выполнения основных функций этой работы. Разумные приспособления могут быть сделаны для того, чтобы квалифицированные лица с ограниченными возможностями могли выполнять основные функции. Человек должен связаться со своим руководителем или в отдел кадров, если он или она считает, что жилье необходимо. Регулярно требуется использовать руки для пальцев, манипулирования или ощупывания предметов, инструментов или элементов управления.Обычно требуется стоять и ходить, тянуться руками и руками, подниматься или балансировать, говорить и слышать. Требуется ходить и наклоняться, становиться на колени, приседать или сидеть. Часто поднимайте и / или поднимайте до 40 фунтов, иногда поднимайте и / или перемещайте от 41 до 50 фунтов, и редко поднимайте и / или перемещайте от 51 фунта до 100 фунтов. Специфические способности зрения, необходимые для этой работы, включают близкое зрение, зрение вдаль, цветовое зрение, периферическое зрение, восприятие глубины и способность регулировать фокус. Рабочая среда Описанные здесь характеристики рабочей среды являются репрезентативными для тех, кто сталкивается с сотрудниками при выполнении основных функций этой работы.Это штатная должность. Сотрудник должен иметь возможность работать по разному графику, который может включать сменную работу (дни или ночи), будние или выходные дни, а также некоторые праздничные дни. Часы работы могут меняться или меняться в зависимости от требований отдела. Работа в основном выполняется на складе. Регулярно подвергается воздействию быстро движущегося подъемно-транспортного оборудования или другого механического оборудования. Часто подвергаются воздействию морозильных / холодных складских помещений. Время от времени подвергается воздействию сырости и / или влажных условий, высоких, опасных мест, выбросов транспортных средств, токсичных или едких химикатов, внешних погодных условий, а также электрического оборудования высокого напряжения и вибрации.Уровень шума на рабочем месте обычно высокий. ИНФОРМАЦИЯ О ПРЕИМУЩЕСТВАХ: Кандидаты, которые приступят к работе в мае и июне 2021 года, могут иметь право на медицинское страхование и страхование рецептурных препаратов с даты их приема на работу *. Стандартные правила и сроки участия применяются ко всем другим льготам Sysco, включая дополнительные варианты льгот по медицинскому обслуживанию, пенсионные пособия, отпуск и оплачиваемый отпуск по болезни. Посетите, чтобы просмотреть дополнительную информацию о преимуществах. * Могут применяться исключения / исключения. КАК МЫ ЗАЩИЩАЕМ НАШИ СОТРУДНИЧЕСТВА COVID-19 Меры предосторожности: Предоставление средств индивидуальной защиты и масок. Проверка температуры. Действуют правила социального дистанцирования. Действуют процедуры дезинфекции, дезинфекции и очистки. распределение.Располагая более чем 57 000 сотрудников и парком из более 13 000 автомобилей, Sysco управляет примерно 326 дистрибьюторами по всему миру и обслуживает более 625 000 точек продаж. Мы предлагаем нашим сотрудникам возможность расти личностно и профессионально, вносить свой вклад в успех динамичной организации и служить другим таким образом, чтобы превзойти их ожидания. Мы ищем талантливых и трудолюбивых людей, которые присоединятся к нашей команде. Приходите расти вместе с нами, и позвольте нам показать вам, почему Sysco находится в центре продуктов питания и обслуживания.ЗАЯВЛЕНИЕ О ПОДТВЕРЖДЕНИИ ДЕЙСТВИЙ: Кандидаты в настоящее время должны иметь разрешение на работу в США. Мы гордимся тем, что являемся работодателем, обеспечивающим равные возможности и позитивные действия, и рассматриваем квалифицированных кандидатов независимо от расы, цвета кожи, вероисповедания, религии, происхождения, национального происхождения, пола, сексуальной ориентации, гендерной идентичности, возраста, инвалидности, статуса ветерана или любого другого. защищенный фактор в соответствии с федеральным, государственным или местным законодательством. Эта возможность доступна через Sysco Corporation, ее дочерние и зависимые компании.Прочитайте больше

Кто они несут ответственность? — Обслуживание и ремонт зданий

Увеличение числа кооперативов и кондоминиумов в Нью-Йорке изменило образ жизни многих жителей Нью-Йорка. Арендаторы, которые приобрели кооперативную квартиру, стали собственниками акций, а владельцы кондоминиумов владеют кварталом и участком. Традиционные отношения арендодателя и арендатора, которыми пользовались эти бывшие арендаторы, были заменены другими отношениями, которые совершенно ины и иногда запутывают.В кооперативах арендаторы являются собственниками своих домовладельцев; в то время как в кондоминиумах арендаторы являются землевладельцами своих отдельных единиц и приобретают безраздельный интерес в общих элементах кондоминиума.

Эти новые отношения иногда идут вразрез с законами об охране здоровья и безопасности, которые изначально были нацелены на исправление дисбаланса, воспринимаемого или действующего в нормальных отношениях арендодатель-арендатор. В результате акционеры и советы директоров кооперативов, а также владельцы паев и советы менеджеров кондоминиумов часто слышат вопрос: а чья это ответственность? особенно когда возникают проблемы с обслуживанием или ремонтом.

Общие правила обязательств

Взаимные обязательства между акционерами и кооперативом регулируются собственностью кооператива в аренде, внутренними правилами и подзаконными актами. В соответствии с большинством договоров аренды на собственность кооператив несет ответственность за структурный ремонт здания и ремонт общих элементов кооперативных частей здания, которые не находятся внутри квартир отдельных акционеров, а также за ремонт внутренних помещений квартир акционеров. если ущерб причинен халатностью кооператива.Если кооператив производит ремонт, за который несет ответственность акционер, кооператив имеет право в соответствии с большинством патентованных договоров аренды взимать с акционера плату за этот ремонт.

В кондоминиумах обязательства по ремонту изложены в регулирующих документах, таких как декларация об учреждении кондоминиума, подзаконные акты о кондоминиуме и индивидуальный акт на квартиру. В соответствии с Законом о многоквартирном доме (в пределах города Нью-Йорка) и Законом о многоквартирном доме (за пределами города Нью-Йорка) каждый владелец квартиры считается лицом, контролирующим его или ее квартиру, в то время как совет управляющих кондоминиума считается лицо, контролирующее общие элементы кондоминиума в целях обеспечения соблюдения этих законов или кодексов.

В кондоминиумах владельцы квартир несут ответственность за соблюдение правил, касающихся оконных решеток, детекторов дыма, удаления асбеста и снижения содержания свинцовой краски внутри квартир, в то время как совет менеджеров отвечает за ремонт и другие законы по охране труда и технике безопасности в общих элементах. Однако окна обычно считаются частью общих элементов; и, следовательно, являются ответственностью совета менеджеров.

Если возникает вопрос о том, кто несет ответственность за повреждение внутри кондоминиума, например, утечка воды, которая могла быть вызвана проблемой в другом помещении, совет менеджеров должен расследовать.Если обнаружено, что повреждение является результатом проблемы в общем элементе кондоминиума, то совет управляющих должен произвести ремонт; в противном случае ответственность несет владелец единицы.

The Co-op в качестве арендодателя

Что касается вопросов здоровья и безопасности, существуют исключения из общих правил, касающихся обязательств по ремонту в кооперативах. В соответствии с Кодексом обслуживания жилищного фонда города Нью-Йорка, термин домовладельца, по мнению некоторых судов, включает кооператив, в первую очередь отвечающий за ремонт и ремонт жилых помещений, которые являются частью многоквартирного дома, состоящего из трех и более единиц жилья.Этот закон даже обязывает арендодателей производить ремонт в тех случаях, когда арендатор причинил ущерб, хотя арендодатель имеет право подать иск против арендатора, чтобы возместить стоимость ремонта, вызванного проступками арендатора.

Почти все жилые кооперативы в Нью-Йорке состоят из нескольких домов. Некоторые суды вынудили кооперативы в соответствии с Кодексом эксплуатации жилья производить ремонт квартир, связанный с охраной труда и техникой безопасности, даже несмотря на то, что в большинстве договоров аренды за ремонт отвечает акционер.К счастью, в большинстве этих случаев суды также подтвердили право кооператива вернуть акционерам стоимость ремонта.

Области, которые должны вызывать озабоченность кооперативов как часть основной ответственности арендодателя, включают в себя оконные решетки, детекторы дыма, асбест, свинцовую краску и ремонт фасада здания, включая фасады. Владелец, арендатор, агент или другое лицо, которое управляет многоквартирным домом или контролирует его, несет ответственность за обеспечение, установку и обслуживание оконных решеток в каждом окне каждой квартиры и в общественном коридоре в кооперативных зданиях, где находится ребенок в возрасте до десяти лет. проживает, кроме случаев, когда окно ведет к пожарной лестнице.

Если акционер не может или отказывается уведомить кооператив о присутствии ребенка младше возраста, снимает оконные решетки после того, как они были установлены, кооператив должен принять меры для обеспечения соблюдения. В этих обстоятельствах я считаю, что кооператив будет в пределах своих прав задействовать положение об аварийном доступе по договору частной аренды для входа в квартиру несоблюдающего акционера для установки оконных решеток.

Детекторы дыма также несут ответственность за установку и обслуживание домовладельцев, хотя в кооперативе стоимость ремонта или замены должна быть передана акционеру, который снимает детектор дыма, не заменяет батарею или повреждает детектор. Если в квартире проживают дети младше семи лет и присутствует свинцовая краска, кооператив должен немедленно принять меры по исправлению положения. Арендодатель несет строгую ответственность, если не будут приняты корректирующие меры.

Обследования и проверки

Для решения проблемы оконных решеток, детекторов дыма и свинцовой краски кооперативы должны разослать акционерам ежегодный опрос, в котором запрашивается возраст детей, проживающих в каждой квартире, есть ли оконные решетки и детекторы дыма, а также дата что батареи заменялись в последний раз, и есть ли какие-либо потрескавшиеся или отслаивающиеся краска или штукатурка, которые могут быть признаком других проблем в здании. Затем эти опросы должны сопровождаться физическим осмотром каждой квартиры, чтобы гарантировать точные ответы и соблюдение применимых законов и правил.

Эти задачи могут быть делегированы управляющему агенту, который, как правило, лучше подготовлен к логистике проведения всех опросов; но, в конечном итоге, риск несоблюдения может падать на кооператив и отдельных членов правления, если кто-то получит травму или умрет из-за того, что кооператив не принял простых превентивных мер. Если кооператив действительно делегирует эти задачи, кооператив должен связаться с управляющим агентом и убедиться, что опросы завершены и все исправительные работы выполнены.

Condos должны рассмотреть возможность принятия аналогичного плана обследования, даже если отдельные владельцы квартир несут ответственность за условия внутри своих квартир по ряду причин. Свинцовая краска или асбест могут повлиять на другие части квартиры из-за протечек воды или неправильного удаления. Кроме того, уставы, правила и положения могут измениться, или суд может проигнорировать предыдущие судебные решения и применить Кодекс обслуживания жилья (или другие законодательные акты) к кондоминиумам.Кроме того, ежегодно проводя опрос владельцев единиц, совет менеджеров может устранить потенциальные проблемы, пока они еще незначительны, и до того, как они станут большой головной болью.

Общие элементы здания кооператива или кондоминиума, включая его внешний фасад, лифт, паровые, канализационные и водопроводные трубы, должны регулярно проверяться. Периодический осмотр и обслуживание фасада здания предписано в Нью-Йорке местным законом 11. Кодекс обслуживания жилищного фонда и Закон о многоквартирных домах также требуют от домовладельцев содержать здания и их оборудование в хорошем состоянии.Лифты — еще одна область, которая может создать проблемы для кооперативов и кондоминиумов. Несмотря на то, что город Нью-Йорк проверяет лифты на полурегулярной основе, кооперативы и кондоминиумы должны иметь своих управляющих агентов и подрядчиков по техническому обслуживанию лифтов для проверки и тестирования лифтов не реже одного раза в год и проведения ремонта по мере необходимости.

Отсутствие проверки или проведения необходимого ремонта или другого технического обслуживания может привести к гражданской ответственности кооператива и увеличению платы за обслуживание акционеров для аварийного ремонта, когда профилактическое обслуживание обычно дешевле, безопаснее и разумнее.В кондоминиуме непринятие мер может привести к увеличению общих расходов владельцев квартир за аварийный ремонт. Правления как кооперативов, так и кондоминиумов потенциально могут столкнуться с уголовными обвинениями и штрафами, особенно в отношении лифтов.

Совет директоров

должен встретиться со своими управляющими агентами и другими членами своей профессиональной команды, включая своих юристов и инженеров, для проверки соблюдения применимых законов и правил до возникновения проблем.Ясно, что унция профилактики стоит фунта лечения.

Ричард Т. Уолш — поверенный по недвижимости из Нью-Йорка.

.