Укрепление стен дома: Как надежно укрепить стену дома, если в ней появилась трещина

Содержание

Как надежно укрепить стену дома, если в ней появилась трещина

На чтение 4 мин.

Наверняка выражение «Мой дом – моя крепость» знакомо многим. Некоторые собственники жилья воспринимают это выражение даже слишком радикально, считая, что сооружению ничего и никогда грозить не будет. Именно поэтому, когда с домом начинают возникать проблемы в виде трещин в стене, некоторые владельцы жилья оказываются не готовыми к такому развитию событий, и просто теряются в дальнейших действиях.

Скорее всего, говорить о важности укрепления треснувших стен — необходимости нет. Ведь итак понятно, что если в стенном полотне появились дефекты, то это грозит вам не только испорченным эстетичным видом, но и высоким риском дальнейшего распространения повреждения и последующего разрушения постройки.

Если вы оказались в похожей ситуации, и не знаете, как надежно укрепить стену дома если в ней появились трещины, то представленная ниже информация вам осень пригодится.

Причины появления трещин

Прежде чем приступать к ремонту, было бы неплохо понять, в чем же заключается корень проблемы. Вот основные факторы способствующие разрушению кирпичной кладки и появлению в ней трещин:

  • Постепенное подмывание фундамента здания грунтовыми водами;
  • Естественная усадка дома. Если почва не стабильна (например, песчаная), то могут происходить сдвиги, которые сказываются на статичности сооружения;
  • Человеческий фактор. Нередко причиной появления дефектов в стенах здания являются ошибки, допущенные при строительстве. Например, неправильная технология заливки фундамента, низкое качество бетона, неправильное армирование и т.д.

Как укрепить треснувшую стену

В зависимости от вида и размера трещины специалисты рекомендуют воспользоваться следующими способами:

Для мелких трещин

Если дефекты совсем небольшие (до 5 мм), то вы можете обработать их обычным цементным раствором. Он достаточно надежен и сможет остановить дальнейшее распространения раскола. Для усиления адгезии перед нанесением цемента слегка оббейте края трещины для ее расширения, удалите из отверстия все строительную пыль и мусор.

Для трещин размером 5-10 мм сценарий укрепления тот же, лишь с одним отличием, в этом случае профессионалы рекомендуют использовать цементно-песчаную смесь в соотношении компонентов 1:3. Перед заделыванием дыру необходимо прогрунтовать.

Для средних трещин

Если повреждение стенного полотна оказалось более серьезным и шире пары сантиметров, то стоит пойти другим путем. Частичная замена фрагментов стены, (в данном случае кирпичей) – это то, что нужно. Разбирать кладку стоит по направления сверху вниз, удалите треснувшие кирпичи и те, которые находятся рядом и держатся неплотно.

Теперь перейдем к непосредственному процессу укрепления. На то место, где находились старые фрагменты стены, уложите новые кирпичи, заполняя пространство между ними цементно-песчаной смесью, и слегка «подгоняя» молотком для большей плотности. Если вы думаете что это все, то мы поспешим вас обрадовать — нет, на этом укрепление не закончено. Специалисты рекомендуют для лучшей надежности и долговечности новой кладки использовать арматуру. Она станет гарантом того, что под воздействие каких-либо фактором стена не начнет «разъезжаться» снова.

Другое решение может быть в ситуации, когда кирпичную кладку разобрать нет возможности. В этом случае вам потребуется заполнить дыру в стене смесью из щебня и цемента. На самой стене, в расстоянии 20-30 см от расщелины необходимо закрепить Т-образный анкер, после чего надежно связать щель.

Для глубоких трещин

В случае масштабных глубоких отверстий в полотне стены щебенка и цемент вас не спасут. Здесь потребуется другой подход. Мастера строительного дела представляют укрепление стен с таким дефектом следующим образом: просверлите отверстия в полотне кирпичной кладки шагом 20-25 сантиметров. Затем вставьте в отверстия трубу, через которую после будет подаваться цементный раствор внутрь щели.

Другой вариант укрепления стен – это заполнение пустот монтажной пеной. Он не столь надежен, как предыдущий, зато быстрый, и поможет замедлить разрушение стены в зимний период, и «дотянуть» до весны, чтобы после провести качественный ремонт кладки.

Заполните расщелину пеной и подождите, пока она застынет. Затем срежьте излишки застывшей массы, которая выступает за пределы кирпичей, и обработайте поверхность «заплатки» цементным раствором.

Вот, пожалуй, и все наиболее эффективные и удобные варианты укрепления стен, о которых вам следует знать. Они помогут вам сохранить свое жилище в целости и сохранности и сделать из него настоящую крепость, как в прямом, так и в переносном смысле.

Как правильно укрепить стену частного деревянного дома из бруса: инструменты и материалы, укрепление деревянной стены

Если в вашем частном доме повело стену из бруса, используя нашу статью, вы сможете самостоятельно укрепить ее и выправить этот дефект. Имейте в виду, что данный способ мы использовали в доме, которому уже 5 лет. В новых домах идет усадка, и выровнять стену будет сложнее. Чтобы избежать трудностей, при строительстве дома в проемах обязательно должна быть сделана окосячка, так как если стену уже повело, сделать это будет гораздо сложнее.

Укрепление стены деревянного дома: материалы и инструменты

  • Металлический уголок 60 мм
  • Шуруп «Глухарь» с шестигранной головкой 8*90 (один на каждый брус)

  • Шайбы усиленные М8 (по количеству шурупов)
  • Масло для облегчения закручивания шурупов (подойдет любое машинное масло)
  • Болгарка
  • Дрель

  • Сверло по дереву 5*100 мм
  • Сверло по металлу 10 мм
  • Ключ насадка на дрель 13 мм или любой ключ на 13
  • Рулетка
  • Карандаш или маркер

Как укрепить стену старого дома из бруса

Измеряем высоту проема и отпиливаем металлический уголок на 10 см больше него.

Отпиливаем одну из стенок уголка на 5 см с каждого конца, как показано на фото. Это необходимо, чтобы можно было закрепить металлический уголок в верхнем и нижнем брусьях.

Помните, что при работе с болгаркой нужно соблюдать технику безопасности и использовать очки или специальный щиток для защиты глаз!

Ставим металлический уголок в проем и сверлим отверстия диаметром 10 мм примерно по центру бруса и на концах уголка. Это необходимо, чтобы закрепить уголок на верхнем и нижнем брусьях. Можно сверлить сразу в проеме двери, либо переместить в более удобное место, где не страшно насыпать металлической стружки.

Напротив отверстий в уголке, сверлим аналогичные отверстия и в самом брусе на глубину 5 мм.

Уголок крепится на шурупы «глухари». Шурупы желательно предварительно обмакнуть в масло — это облегчит процесс закручивание.

Сначала нужно закрутить шурупы, не затягивая их при этом до упора. Это можно сделать с помощью дрели, если она достаточно мощная. Не забудьте на каждый шуруп надеть по усиленной шайбе.

После этого поочередно протягиваем шурупы ключом, стараясь, чтобы все брусья притянулись к уголку и встали по возможности ровно.

Важно вовремя остановиться и не затягивать шурупы чересчур сильно, так как брус может быть изначально сложен неровно, и закреплен нагелями в таком положении, а чрезмерное усилие может привести к срыву головки у шурупа.

Результат — укрепленная и выровненная стена дома из бруса!

Как укрепить фундамент если пошла трещина на стене старого дома?

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Причин, приводящих к появлению трещин на кирпичных домах, огромное множество. Это и непредвиденная сейсмическая активность, и механическое повреждение, и ошибки, допущенные при застройке. К примеру, трещины могут возникнуть из-за некорректной обвязки кирпичной кладки несущих стен дома. Что же делать, если трещина стены кирпичного дома уже появилась? В любом случае дому понадобится как поверхностный, косметический, так и обстоятельный ремонт с устранением причин появления повреждений, если они появились из-за нарушения технологии строительства. Если же вовремя не укрепить основание и стены дома, то одна маленькая щель может спровоцировать перекос несущей конструкции и необратимую деформацию дома.

Причины повреждения стен

Можно выделить несколько основных причин, по вине которых в стене может появиться щель:

  1. Регулярная естественная осадка дома в течение более 1-2 лет (большое значение имеет выбор фундамента, допустимого к возведению на конкретном типе грунта) и природные сдвиги.
  2. Проседание и дальнейшее растрескивание фундамента из-за регулярного подмывания грунтовых вод или плохо распределенной нагрузке, дающей перекос на одну точку.
  3. Промерзание фундамента и дальнейшее разрушение после очередной смены температурного режима.
  4. Сильная нагрузка на кирпичную кладку. При таких обстоятельствах трещины появляются не только на стенах, но и на столбах. Характерная особенность трещин, появившихся по причине излишнего давления, – вертикальность направления и замкнутость.
  5. Нарушение технологии заливки на этапе возведения фундамента дома, некачественные материалы и их неполное высыхание.


Появление трещин

Монтажная пена для мелких трещин

Для совсем незначительных, узких разломов кирпичной стены, которые не несут в себе прямую аварийную опасность, специалисты рекомендуют воспользоваться монтажной пеной. Она плотно заполнит пустоты и предотвратит попадание влаги и холодного воздуха в помещение. Чтобы обезопасить постройку и предотвратить дальнейшее разрушение, поверх монтажной пены нанесите цементный раствор.



Укрепление фундамента

Серьезные проблемы с целостностью конструкции предполагают проведение тотальной перестройки фундамента:

Укрепление основания дома

  • Первым делом вдоль стены с трещиной на уровень горизонта основания нужно сделать глубокую траншею. Ширина траншеи не должна быть больше толщины фундаментного основания.
  • После этого трещину нужно немного расширить, зачистить от слабо укреплённых камней и сцепляющего их цемента.
  • Расширенный и очищенный участок насверливается под арматуру по горизонтали и вертикали. Необходимо арматурные пруты подходящего размера переплести с анкерами и зафиксировать их сваркой. Расстояние между прутами зависит от того, насколько широкую трещину нужно устранить. Эта арматура делается как дальнейшая связка со скелетом нового укрепляющего основания.
  • Теперь можно делать опалубку и заливать в неё бетон. Чтобы не допустить новых трещин, все работы с основанием проводят лишь после его высыхания. Можно также иногда поливать его водой, чтобы отвердевание происходило равномерно.

Высыхать раствор будет очень долго – не менее месяца, только через это время можно утрамбовывать площадку и делать отмостку.

Эти мероприятия позволят остановить разрушение стен и только после их проведения можно приступать к непосредственному устранению дефектов.

Как предупредить развитие трещин?

Для того чтобы не столкнуться с такой неприятностью, как появление трещин на штукатурке, придерживаются следующих правил:

  • правильно подобрать штукатурную смесь под основание;
  • использовать грунтовку глубокого проникновения перед нанесением штукатурки;
  • не забывать об армировании;
  • замешиваем раствор строго придерживаясь инструкции;
  • покрытие должно быть многослойным;
  • каждый слой оставляется в спокойствии до полного высыхания;
  • защищаем обработанную поверхность от прямых лучей и избытка влаги.

Но главный совет профессионалов – не беритесь за дело, если ранее никогда не занимались оштукатуриванием. В противном случае трещины — это только мелкая неприятность, по сравнению с тем, что может случаться.

https://youtu.be/SPFRXsszOZc

Устранение дефектов

После укрепления фундамента выполняется косметическая заделка трещин в кирпичных стенах. Для того чтобы убедиться, что новых трещин более не предвидится, стоит наклеить в местах повреждений бумажки и следить за их целостностью. Если бумажка не рвется, можно начать их реставрацию.

Небольшие, неглубокие трещинки можно заделать раствором цемента, предварительно очистив их края, и сбив с них молотком неустойчивые кусочки материала и сцепляющего раствора. Чтобы сцепление с новым раствором было более прочным, стоит смочить края щели водой. Средние щели нужно заделывать смесью из песка и цемента (соотношение 3:1).

Заделка крупных трещин

Для того чтобы устранить крупные (более 1-2 сантиметров шириной) разъемы, нужно делать гораздо больше операций, подробнее о которых сказано далее.

Сначала необходимо полностью разобрать весь участок с трещиной, начиная с верхних рядов. Все неустойчивые и разрушающиеся кирпичи необходимо заменить новыми. Во время укладки новой кирпичной кладки нужно их дополнительно армировать. Если разрыв произошел в узле кирпичных стен, армирование можно произвести при помощи накладки из полосовой стали, загнув её концы в стороны кладки и зафиксировав болтами.

Если делать разборку стены нет возможности, заделка трещин в кирпичных стенах производится посредством забрасывания в крупные расщелины щебня с цементным раствором и укрепления металлической полосой, зафиксированной анкерами.

Если появившиеся трещины угрожают целостности здания, необходимо выполнить капитальное укрепление стены. По периметру дома устанавливаются стержни-тяги из стали с наружной и внутренней стороны. В результате получается своеобразный мощный стальной пояс, охватывающий все здание.


а, б – стальные тяги по наружной (а) и внутренней (б) стороне стены; в – установка ненапрягаемых швеллеров-тяжей; 1 – стальная тяга; 2 -уголок; 3 – стальная опорная пластина; 4 – швеллер.

Если трещина слишком глубока, можно также применить метод цементных инъекций: для этого по всей длине трещины бурятся дюймовые отверстия на расстоянии 15-20 см друг от друга. Внутрь отверстия помещается трубка, наполненная цементным раствором, и посредством уплотнителя или специального строительного шприца, раствор впрыскивается в трещину, заполняя её собой.

Кроме того, некоторые застройщики для заполнения пространства больших трещин используют монтажную пену. Для этого она задувается вглубь трещины, высыхает и фиксируется снаружи цементом.

Иногда щели и разрывы бывают столь катастрофичны, что стена трескается насквозь. В таких случаях необходимо также сделать укрепление стены изнутри. Для этого нужно глубоко увлажнить разрыв, заполнить образовавшуюся щель цементом и щебнем и установить накладки из металла, зафиксированные анкерами. После того как раствор высохнет, можно приступать к отделке внутренней части растрескавшейся стены.

Итак, ремонт трещин в кирпичных стенах является важной и сложной задачей, требующей больших физических и материальных затрат. Тем не менее, если не заделать такие дефекты вовремя, дом вскоре просто перекосится или деформируется безвозвратно.

Одним из самых популярных материалов для строительства различных объектов является кирпич. Однако этот материал не идеален, а в постройках из него во время их эксплуатации могут возникнуть изъяны и повреждения.

Самым распространенным изъяном являются трещины на стене. Исправить такой недостаток не составит большого труда. Для этого нужно выяснить причину возникновения трещины и выбрать необходимый технологический метод для ее устранения.

Что нужно для ремонтных работ?

Перед тем, как производить ремонт трещин в кирпичной стене, необходимо провести визуальный осмотр, оценить степень разрушения, а затем выбрать инструмент и материал для заделки.

Примечание: еще до начала ремонтных работ важно определить причину образования расколов в стене.

При помощи гипсовых маячков определяют: закончился процесс образования щелей или нет. Их нужно прикрепить в месте разрушения. Если маячки не повредились спустя время, то можно начинать ликвидацию щелей.

Аналогично можно проверить стабилизацию раскола при помощи цементной полоски или листа бумаги.

Для реставрационных работ может потребоваться:

  • шпатель или мастерок;
  • лопатка для замешивания цементной смеси;
  • скарпель;
  • емкость для приготовления цементной смеси;
  • цемент;
  • песок;
  • монтажная пена;
  • щетка для очистки пыли;
  • молоток для удаления хрупких элементов;
  • арматура;
  • анкерные болты.

Дальнейшие работы зависят от ширины и глубины повреждений. Наиболее трудоемкий процесс заделки широких (более 1 см) и сквозных дефектов. Такие трещины считаются критическими для дома. Они опасны, поскольку могут стать причиной разрушения стены.

При заделке трещин дома важен подготовительный этап. От подготовительных работ зависит качество ремонтных работ.

  • Подготовительные работы.
  • Обработка трещины.
  • Укладка армированной ленты.
  • Замазка цементом или шпаклевкой.

Чтобы цемент крепко держался, щель нужно очистить от грязи и пыли. Это можно сделать при помощи щетки. Затем участок обильно смачивается водой. К заделке трещин дома можно приступать после полного высыхания поверхности.

Щель обрабатывается шпаклевкой или цементной штукатуркой, затем укладывается металлическая сетка.

Примечание: раствор нужно укладывать как можно глубже, чтобы полностью заполнить щель.

Поверх армированной ленты наносится небольшой слой скрепляющего материала. Трещину замазывают в один уровень со стеной, выступов быть не должно.

Расколы шириной 6-10 мм также заделываются цементным раствором, но технология немного отличается. Обязательно необходимо удалить растрескавшиеся участки в стене, затем очистить поверхность от мусора и пыли. После нанести грунтовку.

В месте разрушения кирпичной стены необходимо просверлить отверстия под дюбели, шаг 25-50 см. Поверх прикрепить металлическую сетку с ячейками 5х5 мм, замазать цементным раствором с добавлением песка. Завершающим этапом является нанесение отделочного материала.

Особенности

Проявление трещин на стеновых поверхностях из кирпича — это плохой признак. Однако при правильно заложенном фундаменте и правильном выполнении кладки трещины возникать не должны.

Любой видимый изъян сигнализирует о несоблюдении норм возведения или использования и нуждается в незамедлительном исправлении причины его появления. Уровень сложности заделки трещин в стеновых поверхностях зависит от их толщины и глубины (иногда приходится разбирать необходимую область кирпичной кладки).

Заделать трещину можно своими руками, если следовать нашим рекомендациям. Мы поможем вам устранить любые изъяны (например, треснутую поверхность несущей стены).

Причины возникновения щелей

Существует несколько причин, создающих неприятную проблему.

  • Отсутствие либо непригодность связки между блоками. Проявляется в виде вертикальной трещины по всей высоте стены (возникает при сооружении пристройки к существующему зданию или при несоблюдении правильности работ). Избавиться от щели можно только в том случае, если будет сделана предварительная стяжка армированным поясом.
  • Недочеты при закладывании основания здания: заливка фундамента на малую глубину (меньшую, чем уровень грунтового промерзания), применение зернистых или минеральных блоков, использование бетона с плохой прочностью и устойчивостью к морозу. Наружные проявления: щели в областях углов или быстро увеличивающиеся трещины в верхних частях стеновых поверхностей из кирпича.

Избежать этого можно, укрепив периметр фундамента методом создания пояса из бетона.

  • Ошибочное определение качества грунта, из-за чего происходят ошибки при учете нагрузки. Сюда также относится деформация почв в результате вибраций, природных явлений (например, активные грунтовые воды), а также производимых работ поблизости с объектом. Все это приводит к появлению больших трещин по всей поверхности стен.
  • Просадка сооружения на протяжении первого года эксплуатации. Это проявляется в виде небольших и неглубоких щелей, которые в дальнейшем не увеличиваются в размерах. Для их устранения нужно произвести лишь незначительный ремонт.
  • Большая нагрузка на кирпичную кладку. Трещины возникают в областях наибольшего напряжения. Во избежание этого нужно распределить нагрузку равномерно и произвести в необходимых местах стяжку.

Рекомендации по устранению дефектов на кирпичной стене

Для того чтобы заделать трещину в стене кирпичного дома, следует придерживаться простой инструкции:

  • внимательно осмотреть все здание, распознать и устранить очаги возникновения трещин;
  • периодически проверять состояние стеновых поверхностей;
  • при обнаружении малейших трещин нужно незамедлительно сделать всё возможное для предотвращения распространения дефектов;
  • при образовании трещин нужно расчистить необходимую внутреннюю область щелей, а также максимально улучшить взаимодействие с отделочными средствами;
  • после проверки стен и обработки щелей следует замазать обнаруженные полости и сделать наружную изоляцию (или отделку).

До определения причины возникновения изъяна бессмысленно предпринимать что-либо для его исправления.

Кроме того, необходимо проводить постоянную проверку на темп увеличения трещин. Для этого щель необходимо отметить разметками из шпаклевочного состава либо бетонного раствора. Желательные размеры полос – 100×40мм с толщиной слоя менее десяти миллиметров. Также существует и более простой метод с применением бумаги. Проверку на наличие разрывов следует делать каждый день на протяжении пяти недель. При возникновении проблем необходим капитальный ремонт основания сооружения и помощь профессионала.

Стоит помнить, что ширина трещины больше двадцати миллиметров является критичной. В такой ситуации необходимо вспомогательное усиление краев трещин и укрепление кирпичных сооружений. Подверженные разрушению области нуждаются в демонтаже.

Если после проверки вы отметили, что трещина не увеличилась, то можно воспользоваться простым методом заделки щели в кирпичной стене.

Трещины на стенах и усадка дома. Причины проблемы и ее решение

Для хозяев жилья и строителей трещина в стене дома – настоящий кошмар и серьезная проблема, которую нужно очень быстро решать. Экстренный ремонт очень сложный и дорогой. В этой ситуации срабатывает правило «проблему проще предотвратить». Давайте разберемся почему возникают трещины в несущих стенах, фундаменте и как с ними связана усадка дома.

Способы фиксации трещин

Стоит помнить, что возникновение вертикальных расщелин шириной от десяти миллиметров является предвестником разрушения стен конструкции. Поэтому произвести ремонт данной трещины цементным раствором без прочной металлической стяжки не получится. В связи с этим существует несколько вариантов ремонта.

  • Вколачивание специальных анкеров из металла в дюбели, вмонтированные по краям трещины.
  • Установка продольных металлических скоб с загибами по краям в заранее проделанные отверстия в стеновых поверхностях (позже их следует замазать цементным раствором). Такой метод является самым легким и надежным при исправлении сквозных щелей с наружной стороны.

  • Упрочнение кладки из кирпича с внутренней стороны особенными скрепляющими соединениями. При монтировании крепежей в поверхность стены их нужно утапливать на большую глубину (больше половины всей толщины стены). Вполне допускается чередовать крепежные элементы. На практике заделка щелей в стеновых поверхностях из кирпича производится после установки фиксирующих конструкций.
  • Использование арматурной сетки рационально при желании усилить всю площадь сооружения, ведь даже тщательный расчет фундамента не гарантирует отсутствие риска усадки. При избрании метода и материала для устранения трещин необходимо учитывать предстоящую наружную отделку. Все детали из металлического материала подвергаются обработке составами против коррозии и маскируются покраской либо замазываются штукатуркой.

Чем заделывать трещины

Составы для замазывания щелей зависят от местонахождения изъянов (изнутри, снаружи дома или даже под окном). Внутри помещения стянуть трещину возможно составом на основе гипса либо смесью извести и цемента. Для наружного монтажа лучше подобрать наиболее устойчивые к влаге материалы (в противном случае – отделка прослужит недолго).

  • Для незначительных трещин (шириной менее пяти миллиметров) подойдет ремонт с помощью раствора из цемента. В ситуациях, когда усадочные микроскопические растрескивания не превышают одного миллиметра, их лучше замазывать эпоксидной смолой.
  • Для дефектов длиной от пяти до десяти миллиметров заделку можно делать составом из цемента и песка в соотношении 1: 2 либо 1: 3. Для достижения пластичной консистенции нужно добавлять воду.
  • Для более проблематичных трещин в стеновых сооружениях из кирпича (а также в конструкциях с прослойкой из воздуха) отличным решением станет пена для монтажа. Такой материал требует обязательной защищенности от солнечных лучей, поэтому после застывания пенообразующие излишки удаляются.

  • Для дефектов различного типа подойдет цементный состав с добавлением полимеров из категории марок М400. Составы пропускаются через мелкую решетку с некрупным зерном песка или столярного клея на основе поливинилацетата и воды. ПВА в таких случаях добавляется избыточно (от одного литра на ведро) и добавляется в состав последним.
  • Для проблемных мест стены (с внутренней либо наружной стороны) можно применять герметик на основе силикона. К достоинствам такого средства можно отнести пластичность и большой срок эксплуатации материала, переносимость к изменениям температуры и влажности, удобство заделывания трещин при помощи монтажного пистолета. Недостатком данного способа являются большие финансовые расходы, поэтому для больших площадей и объемов он не подходит.
  • При необходимости устранения дефектов с внешней стороны и при наличии устаревшего раствора применяются смеси с добавлением крошек из кирпича.

По окончанию ремонта состояние кирпичных поверхностей необходимо тщательно осматривать в течение двух месяцев.

Подробнее о том, как правильно заделать трещину в стене кирпичного дома, вы узнаете из следующего видео.

Трещины, появившиеся на стенах – пожалуй, самый очевидный показатель просчетов застройщика. В этом случае серьезность ситуации очевидна даже для тех, кто далек от строительства. Каковы причины деформации кирпичных стен и что в этом случае предпринять владельцу дома?

Начнем с того, что далеко не каждый разрыв в покрытии кирпичных стен является угрозой их прочности и несущей способности. Сразу после строительства дом «усаживается»: это нормальный процесс, который может привести к появлению незначительных (1-3 мм) трещин.

Речь идет о поверхностных трещинах, которые не увеличиваются со временем. В этом случае нужно дождаться окончания усадки дома и провести косметический ремонт. Куда опаснее сквозные трещины, которые видны с внешней стороны здания.

В такой ситуации необходимы срочные меры. Чтобы определиться с технологией ремонта, нужно сначала понять причину появления разрывов в стене. Их можно разделить на пять групп:

С помощью отливов или обойм

По данной технологии фундамент можно осуществлять усиление фундамента посредством отливов, железобетонной рубашкой или обоймами.

Данный способ усиления актуален для фундамента, выполненного из бута либо кирпича.

Порядок действий:

  • Железобетонные отливы используются вместо каркаса из арматуры. Их необходимо устанавливать с 2-х сторон и отжать так, чтобы их верх не касался стенки, а нижний сегмент – напротив.
  • Далее нужно закрепить конструкцию при помощи домкратов и стяжки, вырыть траншеи захватками до 2-х метров.
  • Пространство между отливами и стенкой заливается раствором.

Укрепление обоймами

Способ заключается в сооружении вдоль устаревшего фундамента железобетонной либо бетонной обоймы, которую посредством бурения каналов в грунте и закладки железобетонных балок либо арматуры соединяют со старым основанием. Это существенно приумножает несущую способность фундамента, также благодаря увеличению опорной площади уменьшается осадка постройки. Обоймы из железобетона подразделяются на уширенные и вертикальные конструкции. В уширенных обоймах нижний сегмент выводится за границы основного контура стены на дистанцию, равную ее толщине.

Установка обоймы из железобетона осуществляется в следующем порядке:

  • По периметру контуров фундамента роется траншея шириной 2-5 метров и глубиной, равной глубине заложения основания.
  • Фундамент чистится от почвы, и в нем в шахматном порядке сверлятся отверстия под арматурные стержни.
  • В эти отверстия забивают стержни диаметром от 15 до 20 мм так, чтобы они выглядывали за стенки основания на 20-25 см.
  • На концах стержней сооружается двухконтурный остов из арматуры, на котором сваркой закрепляется листовой металл, исполняющий роль опалубки под заливку раствором бетона.
  • Вовнутрь опалубки закачивается раствор, после затвердевания которого выкопанная по периметру канава засыпается землей.

Ошибки при кладке: недостаточная связка между кирпичами

Проявляется как вертикальный разрыв по всей высоте стены.

С такой проблемой чаще всего сталкиваются при нарушении правил перевязки в процессе строительства кирпичного дома, а также при возведении пристройки к зданию, усадка которого уже закончилась.

Неправильный выбор материалов

Это может быть применение кладочных растворов, обладающих высокой зольностью, а также использование нестандартных материалов при обустройстве армирующего пояса.

Ошибки при проектировании

Ошибки на стадии разработки проекта – одна из наиболее частых причин появления трещин в кирпичных стенах. К примеру, неправильная оценка нагрузки на стены и фундамент приводит к уменьшению жесткости конструкции, концентрации нагрузки от перекрытий в отдельных точках, неравномерной осадке и разрывам. К такому же результату приводят ошибки в расчетах при проектировании балочного перекрытия.

Ошибки при обустройстве фундамента

Наиболее серьезные проблемы с трещинами в стенах возникают при просчетах, допущенных в ходе проектирования и обустройства фундамента. К ним относится увеличение этажности дома, фундамент которого не рассчитан на такую нагрузку, использование для заливки основания слишком «слабого» бетона с недостаточной морозостойкостью. Причиной деформаций также может быть применение ячеистых бетонов при монтаже фундамента, недостаточная глубина его размещения (ниже уровня промерзания грунта), ошибки при монтаже отмосток, расположение ямы для слива канализационных стоков слишком близко к фундаменту.

Также нужно упомянуть о причинах, которые сложно предугадать заранее – это утечка стоков, изменяющая состояние грунта, строительство крупного объекта рядом с домом, сильная вибрация грунта из-за большегрузного транспорта.

Поверхностные и сквозные трещины: как определить вид деформационного явления?

В зависимости от причины, трещины могут вести себя по-разному – оставаться стабильными, увеличиваться с разной скоростью, либо одномоментно «рвать» стены. Пока вы не определили тип деформации и не выяснили ее причину, заделывать трещины бессмысленно.

«Поставить диагноз» в этом случае не составит труда. Для этого нужно использовать маяки из подручного материала – стекла или бумаги. К примеру, полоска стекла крепится поперек трещины при помощи гипса.

Наблюдение за маяком даст ответ на вопрос, увеличивается ли трещина, либо остается неизменной. Для той же цели можно использовать полоску бумаги, которая фиксируется силикатным клеем, либо нанести полоску из гипса с длиной 10 см, шириной 4 см и толщиной не более 1 см.

Маяки нужно проверять ежедневно на протяжении 4-5 недель. Если они останутся целыми в течение указанного срока, то решением проблемы будет малозатратный ремонт стены. Если же маяки лопнули, это означает, что процесс деформации стены продолжается, и требуется ее капитальный ремонт. Выбор стратегии ремонта.

Свайный

Имеются обстоятельства, когда бурение скважин неосуществимо из-за свойств почвы, состояния дома либо запрета на работы, сопровождаемые вибрацией и шумом. В подобных ситуациях практикуют вдавливаемые сваи. Укрепление фундамента кирпичного дома может проводиться как раз с помощью таких свай.

Технологии вдавливаемых и буронабивных свай сильно похожи. Различие в том, что в нашем случае применяются уже готовые для забивания сваи, их не надо заливать бетоном своими руками.

Винтовые сваи

Усиление основания дома винтовыми сваями отличается от применения вышеописанных свай тем, что после ввинчивания сваи в почву отрегулировать ее положение уже будет невозможно.

Вследствие этого используются две технологии:

  • «Быки» – 2 наклонных сваи ввинчиваются с разных краев ленты фундамента. Чтобы сделать возможным доступ изнутри строения, придется местами разобрать полы, лента оказывается сдавленной сваями и не просядет.
  • Классический метод усиления – в МЗЛФ (мелкозаглубленный ленточный фундамент). Алмазным буром делаются сквозные отверстия, сваи ввинчивают вертикально с обоих краев (настолько близко, насколько позволяют стены дома), дом приподнимается домкратами, в отверстие устраивается двутавр либо швеллер, концы которого привариваются к сваям.

Стяжка ремонт трещин стен дома в Крыму в Симферополе | Услуги

ПРОИЗВОДИМ СТЯЖКУ РЕМОНТ УКРЕПЛЕНИЕ ТРЕЩИН СТЕН ДОМА — Арматурой, Металлопоясом, Металлокаркасом в КРЫМУ!!!

Качественно и профессионально сделаем стяжку дома металлическим каркасом любой сложности.

Стяжка дома из ракушки, шлакоблока, газоблока, кирпича, Альминского камня и т.д.

Работаем на территории Симферопольского, Красногвардейского, Белогорского, Сакского, Бахчисарайского р-на, а так же на ЮБК.

Как мы работаем:
➨Вы связываетесь с нами по телефону.
➨Мы выезжаем к Вам , производим замеры, высчитываем нужное количество материала (арматура, уголки, шпильки и.т.д.).Рассчитываем стоимость работы. Оговариваем день монтажа.
➨В день монтажа осуществим сборка и монтаж стяжки дома арматурой. Монтаж произведем за 1-3 дня, в зависимости от сложности.

Плюсы работы снами:
➨ Выезд к Вам для подсчета стоимости материалов и работы ;
➨ Помощь в закупке материала и доставке;
➨ Быстрый монтаж в течение 1-го — 3-х дней ;
➨ Порядок на территории после монтажа ;
➨ Оплата после завершения работы ;

ПОЗВОНИТЕ НАМ ИЛИ НАПИШИТЕ !
Мы поможем Вам решить Вашу проблему. 

стяжка дома, трещина в стене, трещина в доме, пошли трещины, пошла трещина, треснул дом, ремонт фасада дома, укрепление стен, трещина в стене дома, ремонт фасада здания, ремонт стен домов, треснутая стена, укрепление дома, треснувшая стена, как заделать трещину в стене, стяжка дома от трещин, стяжка дома цена, стяжка дома от трещин в стенах, стянуть дом от трещин, стена дала трещину, лопнула стена, пошли трещины по стене, пошла трещина по стене, лопнул дом, ремонт стен фасадов, стянуть дом от трещин арматурой, выполнение работ по ремонту фасада, на потолке пошла трещина, укрепление стен дома, металлическая стяжка дома, треснул дом что делать, трещины внутри дома, треснул фундамент дома, трещина фасада дома,трещины на стыке стен, стяжка дома от трещин в стенах металлическим, трещина под окном дома, укрепление фундамента дома, дом дал трещину, стяжка дома металлическим каркасом, стяжка старого дома, стяжка угла дома, трещина бетонной стене, трещины стен внутри дома, трещина в частном доме, фундамент пошел трещинами, треснула стена дома, трещины углов стен, как заделать трещину в стене внутри, трещины в стяжке что делать, стяжка домов арматурой цена,

стяжка дома арматурой цена работы, лопнул фундамент дома, лопнул дом что делать, лопнул фундамент дома что делать, трещины в углу дома, обои трещина в стене, укрепление фундамента частного дома, лопнула стена что делать, в доме много трещин крым, трещина в кирпичной стене, что делать если треснула стена, стяжка дома от трещин цена, трещина в стене комнаты, вертикальные трещины в стенах, стена дала трещину что делать, трещины между потолком и стеной, трещины стен укрепить, трещины под обоями на стене, треснул фундамент дома что делать, стяжка дома арматурой в крыму, усиление трещин стены, укрепление дома цена, укрепление фундамента старого дома, по стене пошла трещина что делать, укрепление дома металлическим каркасом, пошли трещины по стенам что делать, укрепление каркаса дома, укрепление фундамента частного дома цена, укрепление фундамента дома цена, укрепление старого дома, ремонт трещин дома, стяжка домов металлопоясами, лопнули стены дома, трещины в стене частного дома, дом пошел трещинами, ремонт трещин в стенах дома, трещины в доме причины, большие трещины на домах, укрепление стен старого дома, ремонт трещин стен кирпичного дома, трещина в стене гаража, укрепление стен арматурой

Укрепление стен дачи — утепление отделка исправление монтаж установка строительство ремонт под ключ

Как сделать укрепление стен дачи современными способами

Очень часто, ввиду форс-мажорных обстоятельств, во многих домах требуется такой тип ремонта, как укрепление стен дачи из дерева или кирпича. Процедура будет зависеть от характера повреждений, а также материала, из которого возведены стены. Эта особенность и определяет, какие строительные материалы будут использоваться, а также как сложно будет произвести последующие строительные работы.

Если строение выполнено с кирпича, то могут наблюдаться такие дефекты, как высыпание цемента, появление горизонтальных и вертикальных трещин, а также проседание стен, ввиду проблем с фундаментом. В этом случаи укрепление стен дачи может выполнятся несколькими способами:

  • Доливка фундамента для подъема стены на нужный уровень.
  • Разборка стен и выполнение новой кладки в местах трещин.
  • Укрепление целостности конструкции, путем применения анкеров.
  • Фиксирования геометрии дома, с последующей наружной отделки.

Укрепление стен дачи из дерева выполняется путем пересмотра укладки бревен, или бруса. В этом варианты проблемы со стенами возникают вследствие гниения дерева, усадки, или использования для строительства сырого (не качественного) материала.

В таком варианте укрепление стен деревянной дачи может производиться несколькими способами:

  • Замена межвенцовых соединений, что приведет к прочности крепежа бревен или бруса.
  • “Ревизия” конопачения между бревнами, с последующим исправление дефектов.
  • Доливка фундамента, с последующим выравниванием стен.
  • Применение скоб и стяжек, которые позволят закрепить материал для выдерживания точной геометрии дома.
  • Подъем бревен (бруса) на нужную горизонталь.
  • Усиление перекрытия, которое поможет уменьшить нагрузку на площадь поверхности несущих стен.
  • Расширение фундамента, для возможности увеличить площадь опоры стен.

Монтажные работы такого плана желательно выполнять специалистам, которые точно знают как правильно выполнить укрепление стен дачи, независимо от материала. Кроме того, необходимы использовать специальные леса, а также инструмент, который поможет производить ремонт.

Для монолитных строений, укрепление стен дачи выполняется путем очистки площади от трещин и вспучивания, а также нанесением специальной монтажной сетки и смесей для выполнения штукатурок по бетонному основанию. Кроме этого, стены, выполненные из бетона, можно зафиксировать при помощи анкеров, скрыв крепеж навесным фасадом или облицовкой. Стоимость работ зависит от объема и используемых материалов.

Укрепление и повышение прочности стен . / ППУ XXI ВЕК – Напыление ППУ

Часто купив старый дом, а порой и недостроенный, не один год простоявший коттедж новый домовладелец стоит перед вопросом реконструкции. При этом желательно провести реконструкцию стен, если дом простоял без кровли одну зиму. После 3-летнего долгостроя реконструкция уже неизбежна.

Прежде всего, стоит разобраться в том, что именно происходит со стенами. От времени материал стен (бетон или кирпичная кладка) теряет свою прочность.

Обследование

Прежде чем бороться с различными бедами, необходимо провести комплексное обследование конструкций фундамента и стен. Следует учитывать, что грамотно процедуру обследования могут проделать только профессионалы. Многие домовладельцы пытаются сэкономить на экспертизе, считая ее необоснованным удорожанием работ по реконструкции. Однако даже опытный специалист по реконструкции без результатов обследования не сможет однозначно сказать, какую именно технологию необходимо применить в том или ином случае.

Гидроизоляция

Начнем с наиболее распространенной и сложной проблемы — нарушения гидроизоляции стен. Любой грунт, на котором стоит здание, в той или иной степени насыщен водой, т.к. абсолютно сухим он может быть только в пустыне. Практически все материалы, применяемые при возведении стен (дерево, кирпич, бетон) являются пористыми материалами. По порам влага способна подниматься от уровня земли порой до 2-го этажа здания. Таким образом, стены отсыревают по всему периметру, и никакая штукатурка или краска не способны изолировать помещение от проникновения влаги.

В результате — появление плесени на стенах, повышение влажности в помещениях. В настоящее время существует несколько приемов и технологий гидроизоляции стен и фундаментов здания.

Самый простой и дешевый способ — нанесение мастичных покрытий (чаще всего битума) на поверхность стены. Стоит нарушиться слою битумной гидроизоляции и через образовавшиеся дефекты начнет поступать влага. Если же грунтовые воды залегают под давлением, то обмазочная гидроизоляция практически бесполезна. Кроме того, битумные мастики со временем отслаиваются и требуют периодической замены.

Следующий по сложности, трудозатратам и стоимости способ гидроизоляции — нанесение на поверхность стен гидрофобизаторов. От обычных мастичных покрытий они отличаются тем, что вода от них отталкивается, скатываясь в шарики, и не успевает вступить в реакцию с материалом стены. Кроме того, гидрофобизаторы проникают в тело стены на 5…10 мм, что практически исключает их отслаивание. Такие покрытия применяются при слабом напоре грунтовых вод. Недостатком гидрофобизаторов является то, что со временем они вымываются.

Третий, наиболее надежный и самый дорогой вариант — применение проникающей гидроизоляции. В этом случае применяются специальные растворы, способные проникать по капиллярам материала вглубь стены. Обычно такие составы могут «впитываться» на глубину 40…50 см. Внутри стенового материала раствор кристаллизуется и становится с ним единым целым. Естественно, никакая вода в защищенные таким образом поры проникнуть не сможет. В том случае, если необходимо изолировать более толстый, превышающий 50 см, массив стены, в нем пробуривают специальные шпуры, в которые заливают или закачивают под давлением гидроизолирующий раствор. Для применения таких растворов не обязательно предварительно просушивать материал стены, т.к. гидрофобизаторы могут «двигаться» навстречу току воды.

Иногда вместо гидроизоляции самой стены проводят отсечку грунтовых вод. Вдоль стен по периметру здания выкапывается траншея, заполняемая глиной. В результате образуется водонепроницаемый «глиняный замок».

Теплоизоляция

При реконструкции стен часто увеличивают их теплоизоляцию. Для этих целей плоскость стены покрывается слоем материала с повышенными теплоизоляционными свойствами. Часто для теплоизоляции на наружные стены коттеджей монтируют минераловатные плиты. При этом не следует забывать, что при некачественной вертикальной гидроизоляции плиты могут отсыреть и потерять теплоизолирующие свойства. Достаточно перспективным материалом является вермикулитобетон, но технология наружной теплоизоляции им недостаточно отработана. В последнее время очень широко применяется наружная теплоизоляция пенополиуретаном с последующим оштукатуриванием.

Прочность

Укрепления и повышения прочности стен добиваются разными методами. Чаще всего, если стена потеряла необходимую прочность, ее проще и дешевле разрушить и отстроить новую. Зачастую ее разрушают не до фундамента, а лишь до того уровня, на котором прочности старой кладки достаточно. В том случае, если тело стены покрыто лишь небольшими трещинами, для восстановления применяются растворы проникающей гидроизоляции.  

Источник:www.mensh

Укрепление наружных стен

Стены, особенно несущие, подвержены значительным нагрузкам. Они должны выдерживать не только собственный вес, но и других элементов несущей конструкции, к примеру, балок и перекрытий. Прибавьте сюда полезную нагрузку и сжатие разных видов

Неудивительно, что даже самые надежные конструкции со временем утрачивают проектную прочность (особенно это касается кирпичных стен), что зачастую угрожает безопасности всего строения. Вот почему так важно своевременно заметить «тревожные сигналы» и провести соответствующие ремонтные мероприятия.

Причины утраты прочности наружными стенами

Стоит отметить, что наружные стены утрачивают свою прочность не только от естественной изношенности. На них зачастую меняются нагрузки при перепланировке или реконструкции объектов. Это происходит, в том числе при надстройке дополнительных этажей и мансард, изменении геометрии окон или сооружении новых отверстий в стенах (дверных проёмов, арок и т.п.).

Необходимость усиления внешних стен возникает и в результате деформаций материала. Они происходят из-за конструктивных ошибок, нерациональной эксплуатации сооружения, производственных недочетов и некорректных проектных решений.

Способ укрепления конструкций подбирается в зависимости от материала, из которого они изготовлены, технологии строительства и степени повреждения.

      

Усиление наружных кирпичных стен

Многие старые здания с проемами шириной около 1,5 м перекрыты клинчатыми перемычками, а при более широких отверстиях – арочными. Такие конструкции неустойчивы к направленным нагрузкам, неравномерной усадке здания, поэтому при возникновении малейших трещин они держатся только благодаря силе сцепления кладки.

Рядовые перемычки обладают более высокими прочностными характеристиками по сравнению с клинчатыми и арочными. Развитию трещин в таких усиливающих элементах препятствует перевязка швов.

Если на конструкции появился один деформационный зазор, его устраняют путем инъектирования жидким полимерцементным или цементным раствором. Состав подается под давлением, тщательно наполняет образовавшиеся пустоты и создает монолитную связь между кирпичами.

Значительно деформированные арочные конструкции необходимо перекладывать полностью, но предварительно нужно снять с них нагрузку от перекрытий. Для этого используется закладка железобетонных или стальных балок. Рядовые перемычки усиливаются путем устройства швеллера под ними и применения монтажных болтов.

Нередко происходит и растрескивание кладки под опорными частями балок и перекрытиями, что указывает на постоянное перенапряжение конструкций. В таком случае для их укрепления требуется провести обследование и ряд мероприятий по разгрузке кладки.

При локальном сжатии отдельных участков осуществляется местная замена кирпича, а при небольших разрушениях подводится стальная пластика или подкладочная плита из железобетона. Чтобы выполнить эти операции, монтируются временные крепления под балками перекрытий на всех этажах вертикально друг под другом. После обработки поврежденных участков усиливающие детали разбирают при наборе раствором расчетной прочности. 

Восстановление слабых участков кладки рекомендуется производить путем нагнетания цементного раствора в трещины. Одиночные неглубокие места тщательно затирают составом на основе цемента. При появлении сквозных отверстий больше 4 мм нужно разобрать кладку в зоне повреждения.

Оставшийся материал промывают цементным молоком, старый участок закладывают кирпичом, обеспечивая тщательную перевязку с существующей конструкцией. Для повышения сцепления устанавливаются тычковые кирпичные изделия.

Укрепление внешних панельных стен

Требуемая плотность и прочность заделки обнаруженных на поверхности стеновых панелей дефектов может быть достигнута при выполнении следующих условий:

  • тщательной очистки поверхности старого бетона (в месте его соединения с новым) от цементной пленки, пыли, строительного мусора и пр.;
  • увлажнения подготовленной поверхности перед укладкой в жаркую и сухую погоду;
  • применения свежеприготовленных растворной или бетонной смесей и тщательного уплотнения их ударами или при необходимости использования щелевой вибрации.

Уложенная растворная (бетонная) смесь должна быть прочнее материала основной конструкции, поэтому требуется выбирать более высокий класс (марку) нового бетона.

Заделка сквозных и глубоких трещин требует специального оборудования и приемов работ. В последнее время широкое распространение получил способ заделки трещин полимерными составами. После разделки по периметру трещин через 150-200 мм сверлят отверстия глубиной 30-40 мм и диаметром 20 мм. В отверстия вставляют инъекторы длиной 60 и диаметром 16 мм, снабженные резьбой и заглушками. Далее трещины герметизируют посредством заполнения полимерным раствором борозд (разделанных трещин) с одновременной установкой ниппелей.

Стеновые панели из ячеистого бетона с односторонними усадочными трещинами (несквозными), в свою очередь, восстанавливают штукатурными приемами с помощью цементных и полимерцементных растворов с соблюдением следующих технологических операций:

  • расшивки трещин;
  • очистки и обдувки сжатым воздухом и смачивании с выдержкой 3-5 мин.;
  • грунтовки дефектных мест 25-30%-м раствором дисперсии ПВА с выдержкой 15-20 мин;
  • заполнения расшитых трещин полимерцементным раствором на основе ячеистой массы;
  • частичного шпатлевания и затирки поверхности изделий.

      

Структурное усиление стен — как это работает?

Когда вы упоминаете структурное укрепление стены, люди часто думают о чем-то вроде средств защиты от просадки или структурных работ после оползня, но часто укрепление стен гораздо менее катастрофично. Это делается для того, чтобы стены дома были более безопасными, так как же это сделать?

Что такое стенные стяжки?

Ключевым элементом, используемым при структурном укреплении стен, являются стенные стяжки, также известные как кирпичные стяжки.Они используются в домах с полыми стенами, чтобы соединить вместе два листа кирпичной кладки. Это объединяет их в единое целое, которое образует внутренние и внешние стены дома. Стеновые анкеры скрыты от глаз, но они играют ключевую роль в укреплении и устойчивости вашего дома.

Однако бывают ситуации, когда стенные стяжки могут стать проблемой. Возможно, они были плохого качества или не были правильно установлены, когда здание было построено, или, возможно, их использовалось недостаточно.Какой бы ни была причина, стенные стяжки могут выйти из строя, и это приведет к таким проблемам, как прогиб и растрескивание стен, в самых крайних случаях стены рушатся. Это также может вызвать сильное проникновение дождя, что приведет к еще большему внутреннему ущербу.

Из чего сделаны стенные анкеры?

Большинство домов, построенных с 1920-х годов, будут иметь пустотелые стены, а во многих более старых зданиях они были добавлены. Как и во многих других вещах, структура и расположение стенных стяжек со временем эволюционировали в соответствии с идеями, ранее считавшимися современными, а теперь признанными далеко не идеальными.

Например, до 1978 г. стенные анкеры обычно изготавливались из гальванизированной мягкой стали. Тогда производители считали, что они прослужат всю жизнь. Но на самом деле они прослужили около 15-20 лет, прежде чем коррозия начала их ослаблять. Проблема была особенно острой в прибрежных районах, таких как Сассекс и на Южном побережье, где соленый воздух усугубляет коррозию.

Сегодня стенные анкеры изготавливаются из нержавеющей стали, которая без дополнительной защиты выдерживает коррозию от воды и цемента.Это означает, что современные стенные анкеры не требуют ухода. Существуют также новые варианты композитов, в которых используются такие вещи, как базальтовые волокна в матрице из смолы, чтобы помочь компенсировать тепловые мосты и тепловые потери.

Как устанавливаются стенные анкеры

Обычно, когда собственность строится с использованием стандартного кирпича для блочной конструкции, связи включаются по мере строительства дома, связывая внутренние и внешние створки вместе и вдавливая в свежий раствор. Обычно наблюдается небольшое падение к внешнему листу, чтобы влага не стекала обратно вместе с галстуком во внутреннюю стену.Капельная часть галстука часто добавляется так, чтобы она была направлена ​​вниз, чтобы отводить влагу.

Стеновые анкеры должны быть достаточно длинными, чтобы пересекать полость между листами стены. Затем в каждую стену должно быть вмонтировано определенное количество стяжки. Так, например, стяжка длиной 200 мм подойдет для полых стен шириной 275 мм.

Также есть рекомендации о том, сколько стенных анкеров должно быть на квадратный метр стены. По текущим рекомендациям их должно быть 2.5 галстуков на квадратный метр и равномерно располагаются по стене в шахматном порядке. Обычно они устанавливаются на 900 мм по горизонтали и 450 мм по вертикали.

Замена стенных стяжек

Если у вас проблемы с влажностью или вы заметили трещины в своих стенах, часто проводится структурное обследование или обследование влажности, чтобы выяснить, в чем причина, и если обнаруживается, что стенные стяжки являются проблемой, то есть неразрушающие вещи, которые можно сделать, чтобы устранить проблему.

Замена или увеличение существующих стенных стяжек — наиболее распространенные пути решения проблемы, поскольку это обеспечит структурную прочность здания до того, как будут устранены другие последующие ремонтные работы, такие как поврежденная кирпичная кладка, потрескавшаяся внешняя штукатурка или сырость.Существуют различные типы стенных анкеров, которые соответствуют строительным нормам и стандартам Еврокодов.

Типы анкеров

Стеновые анкеры бывают семи типов, от 1 до 4 предназначены для кирпичной кладки, например, для полых стен. Типы 5-7 предназначены для кирпичной кладки по дереву. Когда вы работаете со специалистом по структурному укреплению стен, он подскажет вам именно тот тип стяжек, который будет лучше всего использоваться. Но обычно это типы:

  • Тип 1 — используется для большинства зданий, но не очень гибкий, поэтому не рекомендуется при чрезмерном движении между створками
  • Тип 2 — универсальный для дома и небольшой коммерческой недвижимости
  • Тип 3 — основной стенной анкер, очень похожий на Тип 2
  • Тип 4 — анкер легкий для коробчатых домов с одинаковой толщиной створок
  • Тип 5 — стяжка деревянного каркаса для домов и коммерческих объектов высотой не более 3 этажей
  • Тип 6 — то же, что Тип 5, но до 3 этажей
  • Тип 7 — то же, что Тип 5, но до 7 этажей

Все стенные анкеры должны иметь маркировку CE для законной продажи в Великобритании.Это работает вместе со стандартом BS EN 845-1 для обеспечения соответствия стяжек строительным нормам.

Как делают ремонт

После выявления причины проблемы и выбора правильных стяжек можно приступать к работе. Один из способов укрепления кирпичной кладки называется структурной строчкой стен. Это выполняется путем разгребания обозначенных швов раствора в поврежденной области и вставки спиральных стержней из нержавеющей стали, замачивания их в смоле для связывания кирпичной кладки.Также может потребоваться замена кирпича, если повреждение достаточно серьезное, перед повторной штукатуркой, и также может быть проведена любая визуализация.

Другой процесс заключается в замене стяжек стенок полости, если они показывают признаки износа. Это делается в тех случаях, когда стяжки более старые и разъедали до такой степени, что перестали выполнять свою работу должным образом. Будут вставлены новые стяжки из нержавеющей стали, соответствующие типу собственности, после чего будут завершены ремонтные работы в кирпичной кладке.

Ремонт стен

Трещины в кирпичной кладке или проблемы с влажностью часто связаны с такими проблемами, как неисправные стенные стяжки.Но это не должно быть серьезной катастрофой, и с правильной помощью ваши стены снова станут прочными и сохранят прочность на всю жизнь.

Постройте более прочные стены | Сохраняйте безопасность

ШАГ 4. ПРОЕКТИРОВАНИЕ СТЕНОВОЙ СИСТЕМЫ

Спросите инженера, как спроектировать упругую и прочную стеновую систему.

A. ДЕРЕВЯННАЯ РАМА

  • Конструкция деревянного каркаса состоит из структурного каркаса из балок и колонн или стен с каркасом-стойкой, которые поддерживают прямой и непрерывный путь нагрузки от крыши до фундамента.
  • В конструкции деревянного каркаса обычно используются обработанные пиломатериалы номинальных размеров или размеров (2 фута x 4 фута).
  • Двойной слой пиломатериалов, известный как верхняя пластина, расположен поверх деревянных шпилек. Эта деталь прикрепляет крышу к конструкции стены. См. Стратегию 07 для получения дополнительной информации.
  • Пространственные перегородки на расстоянии 16 дюймов по центру или меньше устанавливаются на дополнительный двойной слой пиломатериалов, известный как нижняя или пороговая пластина.
  • Горизонтальные балки могут быть добавлены для дополнительной поддержки.Используйте обработанную под давлением древесину на 12 дюймов выше базовой отметки паводка (BFE). Используйте влагостойкие шурупы для панелей под балками, чтобы их можно было легко очистить и заменить.
  • Чтобы расширить существующий бетонный дом за счет конструкции деревянного каркаса, проконсультируйтесь с лицензированным специалистом по проектированию, чтобы подтвердить правильные методы крепления и обеспечить непрерывный путь нагрузки.

ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ФУНДАМЕНТУ

  • Подоконник прикрепляет всю стеновую систему к фундаменту с помощью анкеров и ремней.Гайки и шайбы используются для затяжки анкерных болтов, и перед установкой анкеров в пиломатериалах необходимо просверлить отверстия.

  • Стены и колонны с опорными каркасами опираются непосредственно на подоконник, прикрепленный к фундаменту с помощью анкеров и прижимных стяжек.

  • Угловые колонны требуют (3) элементов 2х4 дюйма с каждой стороны, прикрепленных к болтам и шайбам. Угловые колонны крепятся к фундаменту.

083

ОКРУЖАЮЩИЕ ОТВЕРСТИЯ

  • Двойные вертикальные «домкраты» и горизонтальные «коллекторы» и «пороги» рекомендуются со всех сторон, обычно 2 фута.x 4 фута.
  • Элементы каркаса вокруг проемов соединяются с помощью металлических пластин или уголков и креплений. Крепежные детали обычно представляют собой болты или шурупы. На рынке есть множество креплений. Проконсультируйтесь с производителем, чтобы определить подходящий крепеж, размер, частоту и схему крепления для дома.
  • См. Стратегию 08 для получения информации о методах крепления, герметизации и защиты.
  • См. Стратегии 12 и 11 для размещения отверстий для надлежащей вентиляции и естественного освещения.

СОЕДИНЕНИЕ ВНУТРЕННИХ И ВНУТРЕННИХ СТЕН

  • Если внутренние структурные стены требуются для больших боковых нагрузок (т. Е. Сейсмических сил), правильно привяжите их к структурной системе. Они требуют специальных соединений с внешними несущими стенами и диафрагмами пола.

СОЕДИНЕНИЕ ЭТАЖОВ

  • Несущие стены должны быть непрерывными по вертикали от фундамента до крыши.
  • Крышу бетонного дома можно использовать как монолитный пол для деревянного каркаса на втором этаже.
  • Прикрепите деревянные полы к несущим стенам с помощью анкерных болтов.
  • Стены второго этажа расположены прямо над балками пола. Они соединяются с нижней стеновой панелью и балкой перекрытия с помощью гвоздей, крепежных элементов и металлических пластин / уголков или готовых соединений.
  • Наружные и внутренние несущие стены выравниваются непосредственно над несущими стенами первого этажа.
  • Используйте металлические хомуты для усиления соединений пола с фундаментом.
  • Убедитесь, что вертикальные элементы (стойки / колонны) правильно соединены с горизонтальными элементами (верхней и нижней пластинами).

084

ОТДЕЛКА

  • Используйте устойчивые к затоплению материалы ниже ожидаемого проектного уровня затопления. Требования к зонам затопления см. В Техническом здании 2 FEMA (FEMA TB-2).

  • Поместите изоляцию внутри рамы между стойками, чтобы поддерживать стабильную внутреннюю температуру, несмотря на внешнюю температуру.

  • Поместите изоляцию внутри рамы между стойками, чтобы поддерживать стабильную внутреннюю температуру, несмотря на внешнюю температуру.

  • Обшивка, обычно фанера, прикрепляется к деревянным стойкам и балкам с помощью общих гвоздей 6d или 8d.

  • Каждая панель должна быть совмещена с деревянной стойкой, пластиной или блокировкой для правильной установки.

  • Рекомендуется использовать панель размером 4 х 8 футов для перекрытия шпилек стены.

  • Оставьте минимум ½ дюйма.вертикальный зазор между панелями обшивки для учета усадки несущего деревянного элемента.

  • Обшивка наружных стен, как и штукатурка, может использоваться в качестве основы для отделки.

  • Фанерные панели в несущих стенах должны иметь толщину не менее 5/16 дюйма и класс CD.

  • Гипсокартон, используемый в несущих стенах, должен иметь толщину не менее ½ дюйма.

085

B. БЕТОН

РАЗЛИВНЫЙ БЕТОН

  • Заливайте бетон непосредственно в опалубку с арматурой, уложенной в опалубку.
  • Опалубка — это форма, обычно сделанная из фанерных панелей, которая образует окончательную толщину стены.
  • Используйте стяжки, чтобы выдерживать расстояние во время заливки и отверждения.
  • Процесс состоит из: Постройте опалубку, залейте бетон и образец для испытаний, дождитесь затвердевания бетона и проверьте результаты испытаний на прочность, демонтируйте опалубку.
  • Процесс возведения медленнее, чем для деревянного каркаса или бетонного каркаса с заполненными стенами.

БЕТОННЫЙ КАРКАС С ЗАПОЛНЕНИЕМ СТЕН

  • Спроектируйте бетонный каркас, как описано выше.
  • Спроектируйте структурную сетку из арматуры, соединяющую колонны.
  • Колонны должны располагаться непосредственно над фундаментом, чтобы правильно передавать нагрузку.
  • Колонны и балки имеют вертикальный и горизонтальный арматурный стержень для передачи гравитационных и боковых нагрузок, включая ветровые и сейсмические нагрузки, на фундамент.
  • Используйте бетонные блоки, чтобы заполнить промежутки между колоннами несущей сетки.
  • Залейте цементный раствор и поместите арматуру в блочную ячейку на необходимом расстоянии.
  • Добавьте усиление швов и горизонтальную арматуру для боковых нагрузок.
  • Привязать стены заполнения к несущему бетонному каркасу.

ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ФУНДАМЕНТУ

  • Эту систему можно закрепить только на бетонном фундаменте.
  • Перед заливкой бетона в фундамент должны быть заделаны дюбеля в сухой смеси, идущей в стену.
  • Арматурная сталь, заделанная в фундамент, называемая дюбелями, является основным соединением между стенами и фундаментом. Они должны соответствовать шагу и размеру стенной арматуры.См. Стратегию 05.
  • Дюбели должны входить в фундамент и соответствовать расстоянию и размеру арматурного стержня. Типичный интервал составляет 8 или 16 дюймов по центру, чтобы соответствовать арматурному стержню и размеру бетонного блока, в зависимости от конструкции конструкции. См. Стратегию 05 для получения информации о фондах.
  • Убедитесь, что между дюбелем и арматурным стержнем имеется достаточный нахлест для передачи усилий на фундамент. Требуемая длина нахлеста зависит от размера и типа дюбеля.
  • Обеспечьте минимум 3 дюймабетонного покрытия со всех сторон дюбелями.

ОКРУЖАЮЩИЕ ОТВЕРСТИЯ

  • Строительные нормы и правила требуют, чтобы арматура вокруг проемов со всех сторон в несущих стенах.
  • Требуется дополнительная горизонтальная арматура над и под проемом, называемая балкой перемычки. Горизонтальная арматура должна выходить за проем в обоих направлениях.
  • Размер арматурных стержней и расстояние между ними зависят от требуемой прочности. Строительный кодекс требует как минимум No.Арматурный стержень 4 размера (диаметром ½ дюйма) с максимальным расстоянием 24 дюйма по центру, но это будет зависеть от конструкции конструкции.
  • Для бетонного каркаса с заполненными стенами следует построить заливной бетонный каркас для проемов в стенах.

086

СОЕДИНЕНИЕ НАРУЖНЫХ И ВНУТРЕННИХ СТЕН

  • Закрепите внутренние перегородки в раме для обеспечения устойчивости.
  • Поддерживайте постоянную траекторию нагрузки, обеспечивая непрерывное вертикальное армирование от фундамента до крыши в несущих стенах.
  • Требуется дополнительная горизонтальная арматура, называемая перемычкой, которая должна быть непрерывной на всех наружных стенах и внутренних несущих стенах.
  • Убедитесь, что при переходе между арматурными стержнями имеется достаточный нахлест.

СОЕДИНЕНИЕ ЭТАЖОВ

  • Несущие стены должны быть непрерывными по вертикали от фундамента до крыши.
  • В многоэтажных домах верхние этажи могут иметь деревянный каркас.
  • Закрепите деревянные полы в несущих стенах с помощью закладных анкерных болтов.

ОТДЕЛКА

  • Латексная краска и керамическая плитка — лучший материал, способный выдержать затопление и защитить конструкцию.
  • Воспользуйтесь инструкциями производителя для подготовки стены перед нанесением.
  • Закрепите наружную отделку, например плитку, с помощью стенных анкеров.
  • В дополнение к требованиям к защите от наводнений, на наружных стенах и поверхностях плит рекомендуется гидроизоляция.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Используйте соответствующие длины элементов каркаса.Дерево расширяется и сжимается в различных условиях окружающей среды, например, при влажности. Затяните деревянные крепежи после сжатия деревянных элементов. Гайки анкерных болтов должны быть затянуты вручную плюс от 1/4 до ½ оборота ручным ключом. Не перетягивайте анкеры.

Существуют различные виды защитных покрытий для деревянных креплений, в том числе шурупы и гвозди. Выберите подходящие защитные покрытия, чтобы предотвратить ржавление креплений. Коррозия и влажность влияют на структурную целостность дома независимо от расстояния от берега.Заведите привычку осматривать стены на предмет признаков влажности и коррозии. Обратите особое внимание на несущие стены и их стыковые соединения.

Остерегайтесь глубоких трещин в несущих стенах. Если они появятся, немедленно обратитесь к профессиональному инженеру или архитектору. Несущие стены не должны изменяться или удаляться при будущих реконструкциях без проверки и одобрения зарегистрированного профессионала-проектировщика. Разметьте несущие стены, чтобы они не были изменены или удалены.

087

Постройте стены, работающие на сдвиг, чтобы укрепить фундамент

Если вы живете в доме с более старым фундаментом для столбов и пирсов, ваш дом может быть уязвим для серьезных повреждений в результате сильного землетрясения.Независимо от того, насколько прочен ваш дом, если ваш фундамент слаб, сильное землетрясение может поднять дом с опор или расколоть его взад и вперед.

На этой фотографии, сделанной Геологической службой США, дом был полностью снесен с опор во время землетрясения 1983 года, приземлившись в двух футах от него.

На этой фотографии, сделанной Джимом Григгсом, Геологическая служба США, показан дом в Калапане, который был срезан или расколот из стороны в сторону во время землетрясения 27 июня 1989 года.

Во время землетрясения в Пахала в 1999 году этот дом упал с фундамента и получил непоправимый ущерб.

Для предотвращения повреждений, изображенных выше, вы можете построить серию стен с поперечным срезом, чтобы укрепить фундамент. Ниже три фотографии иллюстрируют основные этапы переоборудования фундамента старого дома; видео внизу этой страницы предоставляет подробную информацию. См. Технические чертежи ниже.

Шаг 1. Решетка удаляется с участка, подлежащего модернизации, и устанавливаются формы между существующими опорами. Обратите внимание, что грунт был удален на глубину одного фута (меньше, если вы столкнетесь с твердой скалой) и арматурный стержень установлен перед заливкой; анкерные болты (не показаны) будут установлены в бетон.

Шаг 1: Настройка форм.

Шаг 2. После затвердевания бетона подоконник прикручивается анкерными болтами, а затем поврежденные шпильки прибиваются гвоздями с носком к подоконнику внизу и к существующей балке вверху. Теперь ваш дом не может спрыгнуть с опор во время землетрясения, потому что он привязан к тяжелой бетонной массе.

Шаг 2: Заливается бетон, устанавливаются шпильки подоконника и калеча.

Шаг 3. Последний шаг — прибить лист фанеры ½ дюйма к стойкам и сломать стойки.Теперь это предотвратит срезание и раскалывание вашего дома во время землетрясения, так же как задняя стенка книжного шкафа предотвращает его смещение вбок. Слой краски завершит работу.

Шаг 3: Прибиваем фанеру к подоконнику и шпилькам.

Стены со сдвигом не нужно возводить по всему периметру вашего дома. Всего рекомендуется построить шесть стен: по одной стене с каждой стороны дома (длиной 8 футов) и по две стены с каждой стороны дома (длиной 6 футов), всего шесть стен.Такой проект требует немного времени и денег, но это ничто по сравнению со стоимостью восстановления вашего дома, если он сломается в результате землетрясения.

На фотографиях ниже показаны основные моменты 8-минутного видео.


Эта собачья будка иллюстрирует нестабильность столбов, которые можно легко поставить в стойку.

Архитектор Джон Паразетт описывает, как модернизировать опорный фундамент.

Легко установить стены, работающие на сдвиг.

Технические чертежи

Активное оповещение гражданской обороны округа Гавайи

Посетите веб-сайт гражданской обороны Гражданская оборона для получения последней информации.

Как это работает: стены со сдвигом

Сводка: В сейсмических зонах, как и в зонах сильного ветра, стены со сдвигом являются важным структурным активом дома. В этой статье «Как это работает» старший редактор Роб Ягид объясняет, как подавляющие силы природы могут разрушить обычную стену, а затем как стена сдвига может противостоять этим силам.Силы, действующие на конструкцию, — это поперечное сопротивление, сопротивление подъему, сжатию и скольжению.


Не в каждом доме необходимо интегрировать стены с поперечным срезом в каркас, но во многих это необходимо. Например, в странах с землетрясениями стены со сдвигом помогают укрепить дома, чтобы они с меньшей вероятностью сдвинулись под действием серьезных боковых сил сейсмического события. Стены со сдвигом не только помогают предотвратить катастрофическое обрушение, но также помогают предотвратить более мелкие повреждения, такие как треснувший гипсокартон и треснувшая плитка.Стены, подверженные сдвигу, играют такую ​​же роль в домах в зонах сильного ветра. Независимо от источника силы, действующей на дом, атмосферные или тектонические сдвиговые стены просто предназначены для защиты дома и его жителей. В этом выпуске инженер-строитель Тор Маттесон, автор книги «Строительство деревянных каркасных стен: иллюстрированное руководство », объясняет, как выполнить базовую сейсмическую модернизацию для защиты дома во время землетрясения. Ключевым компонентом работ по сейсмической модернизации является интеграция стен, построенных на месте сдвига, в каркас.

Чтобы построить стену, работающую на сдвиг, чтобы она работала должным образом и обеспечивала максимальную прочность, вам необходимо знать, как она работает.

Производительность под давлением

Стенки, работающие на сдвиг, спроектированы таким образом, чтобы противостоять нескольким силам одновременно, и эти силы могут перемещаться в противоположных направлениях в любой момент. Вот пример того, что может случиться, когда обычная стена подвергается воздействию землетрясения или урагана.

Один из способов построения поперечной стенки

Дополнительное оборудование фундамента, стойки 4 × 4, структурная фанера и множество гвоздей помогают стенам противостоять силам землетрясений и сильных ветров.Однако эти компоненты не следует добавлять в стену без совета инженера. Инженер оптимизирует конструкцию поперечной стены в соответствии с конкретными требованиями дома, которые будут определять такие детали, как размер гвоздей и график установки гвоздей, размещение оборудования, а также размер и ориентацию блоков.

LATERAL: Первичная боковая сила землетрясения или сильного ветра вызывает одновременные силы подъема, сжатия и скольжения.

ПОДЪЕМ: Боковые силы пытаются оторвать стену от фундамента, создавая подъем на одном конце стенового блока.

СЖАТИЕ: Поскольку один конец стены испытывает подъем, противоположный конец испытывает сжатие. Эти нагрузки чередуются, когда здание трясется взад и вперед.

СОПРОТИВЛЕНИЕ СКОЛЬЖЕНИЮ: Несколько имеющихся анкерных болтов пытаются противодействовать поперечной силе, которая пытается сдвинуть стену с фундамента, но болты не действуют.

от Fine Homebuilding # 222

Для получения дополнительных фотографий и подробностей о том, как работают стены со сдвигом, нажмите кнопку «Просмотреть PDF» ниже.

Ремонт наружных стен старого дома

Каменные стены

Камень страдает многими из тех же проблем гниения, что и кирпич. В домостроении используются два типа подготовки камня: грубый необработанный «бутовый» камень; и одет ограненный камень «тесаной». Часто эти два камня сочетались с бутовым камнем, используемым для сердцевины стен, и камнем из тесаного камня, используемым для облицовки.

Действия, которые необходимо предпринять

Если появляются трещины, обратитесь за советом к инженеру-строителю.Если вам нужно отремонтировать старый камень, лучше всего посоветоваться с профессионалом, имеющим опыт работы с более старыми зданиями. Попробуйте совместить новый камень с существующим материалом, чтобы ремонт не повлиял на внешний вид вашего дома.

Камень для строительства был в значительной степени местным материалом до того, как были разработаны национальные транспортные системы. Это придает определенным районам страны особый характер — например, медовые деревни Котсуолдского камня.

Деревянный каркас

Гниль, вероятно, является наиболее серьезной проблемой ремонта деревянных домов.Стены были сделаны из сборных деревянных каркасов, которые залиты мазком на основу из плетеного каркаса. Позже эти панели часто заменяли кирпичной кладкой, а иногда весь каркас покрывали известковой штукатуркой и известковой промывкой.

Избыточная влажность в деревянных швах может в конечном итоге привести к структурным проблемам, если их не устранить на ранней стадии. Панели заполнения также уязвимы для влаги.

Шаги, которые необходимо предпринять

Если ваш дом страдает от сырости или гниения древесины, вам следует обратиться за советом к специалисту, имеющему опыт работы с более старыми зданиями.Древесина может нуждаться в обработке не только от сырости, но и от биологических проблем, таких как грибок или древоточцы. Бревна или их части могут нуждаться в укреплении или, в крайнем случае, замене.

Проверьте и устраните все, что вызывает или усиливает сырость — треснувшую водосточную трубу, переполненный сток, отсутствие вентиляции. При любом ремонте важно использовать подходящие материалы (дополнительную информацию см. В разделе Использование подходящих материалов). Если при ремонте использовать современные водонепроницаемые материалы, такие как цементные шпатлевки или непроницаемые покрытия, древесина разлагается еще быстрее.

Каркасный метод строительства домов существует веками. Древесина часто была более дешевой альтернативой каменной кладке, а в некоторых частях страны была более доступной. Дома с деревянным каркасом часто немного искривлены в результате движения на протяжении многих лет. Это не означает автоматически, что дом вот-вот рухнет, и такая кривизна может сильно повлиять на характер здания.

Как укрепить существующие бетонные стены?

🕑 Время чтения: 1 минута

Усиление существующих железобетонных стен становится необходимым либо тогда, когда они теряют свою прочность и способность выдерживать предусмотренные нагрузки, либо когда вам необходимо увеличить их несущую способность.Этот вид восстановления чаще всего требуется для стен, возведенных в зонах с высокой сейсмичностью.

Могут применяться различные методы модернизации с использованием традиционных или новых материалов для усиления бетонных стен.

Также читайте: Методы сейсмической модернизации бетонных конструкций

Способы усиления бетонных стен

Методы усиления включают:

  1. Бетонное покрытие
  2. Замена бетона
  3. Модернизация стальными материалами
  4. Сплавы с памятью формы
  5. Ламинат FRP

1.Бетонная оболочка

Это традиционный метод переоборудования, при котором выполняется переоснащение для увеличения размера стены. Это увеличение размера достигается за счет добавления нового бетона к существующей бетонной стене. Для этого размещается дополнительная стальная арматура, повышающая прочность и пластичность стены R.C.

Новая стальная арматура представляет собой сетку из горизонтальных и вертикальных стержней, которая затем крепится к фундаменту стены.Армирующую сетку также можно вставить в просверленное отверстие в фундаменте, после чего она заливается эпоксидной смолой и заделывается.

Рисунок 1. Строительство новых стенок сдвига с новым армированием

Поскольку метод фокусируется на увеличении толщины стенки, увеличение сверх установленного предела увеличивает собственный вес. Это потребует увеличения несущей способности существующего фундамента, чтобы выдержать дополнительный вес.

2. Замена бетона

Это один из самых простых и дешевых способов восстановить прочность и пластичность R.C. стены. Метод изначально предполагает удаление поврежденного бетона. Окончательная поверхность очищается и тщательно очищается щеткой, чтобы удалить все незакрепленные материалы. Если арматура, находящаяся в зоне сжатия, изгибается в небольшом количестве, ее следует выпрямить.

После завершения подготовки подготавливается опалубка для стенового полотна. В опалубку заливается свежий бетон с одной стороны стены. После бетонирования стена затвердевает. Верхнюю часть стены можно заполнить эпоксидным раствором, так как для контакта со старым бетоном требуется высокая прочность.

3. Модернизация стальными материалами

Использование стали для переоборудования стен R.C. лишь добавляет небольшой вес старой конструкции. Это метод модернизации, который вызывает минимальные неудобства для жителей здания.

1. Модернизация стальными секциями: стальные листы добавляются к поверхности R.C Wall, что помогает увеличить прочность, жесткость и пластичность конструкции стены. В зависимости от свойств, которые необходимо улучшить, секция из стального листа может быть добавлена ​​как вертикально, так и горизонтально.

Рис.2.Соединенная стенка из стального листа, работающая на сдвиг; Изображение предоставлено: M.A. Ismaeil 1, A.E. Hassaballa

2. Модернизация с помощью стальных распорок: Использование стальных распорок является обычным для каркасных конструкций, устойчивых к моменту. Правильное соединение связей с существующими стенами обеспечивает необходимую прочность, жесткость и пластичность конструкции.

Стальные распорки также повышают сейсмические характеристики конструкции R.C. Обеспечение стальных связей через соответствующие интервалы на стенках R.C. уменьшает длину продольного изгиба, что, в свою очередь, увеличивает пропускную способность элемента связи.

4. Модернизация с использованием сплавов с памятью формы (SMA)

Сплавы с памятью формы привлекают большое внимание в исследованиях гражданской инфраструктуры, где у них есть огромное будущее в модернизации конструкции. Использование SMA для модернизации железобетонных стен изучается в ходе различных испытаний и исследований.

SMA имеет свойство подвергаться большим деформациям. Когда напряжение, приложенное к структуре SMA, снимается, она восстанавливает свою первоначальную форму.Это означает, что SMA приобретает пластичность и способность рассеивать энергию, не подвергаясь какой-либо постоянной деформации в элементе.

5. Использование ламината FRP

Использование композитных материалов, таких как армированный волокном полимер (FRP) в различных формах, для модернизации железобетонных стен — метод, применяемый в последние десятилетия. FRP приобретает высокую прочность и высокую устойчивость к коррозии. Кроме того, они легкие и поэтому их легко наносить.

Инжир.3. Использование FRP в переоборудовании стен со сдвигом; Изображение предоставлено: Библиотека ASCE

FRP можно использовать как ламинат или листы или как стержни над стенкой R.C. Эффективность такого переоборудования можно повысить за счет предварительного напряжения волокон. Композиты FRP — это быстрый и простой способ модернизации.

Читайте также: Проверки крепления арматуры в опалубке бетонных элементов конструкции

Как укрепить фундамент при наличии трещины на стене, диагностика и решение проблемы.Как укрепить фундамент старого дома: методы укрепления.

Под луной, как известно, нет ничего вечного. Это касается и фундамента домов. Причины появления шпажек, трещин и даже разрушения самого фундамента могут быть разными: ошибки проектирования, нарушение технологии строительных работ, внешнее воздействие, проблемные почвы. Но в любом случае его нужно срочно усилить. Легче сделать хозяином дома, который он сам возводил и знает все особенности.Человеку, купившему уже построенный дом, будет сложнее, и ему придется решать проблему «с нуля». Конечно, можно обратиться к специалистам, которые помогут укрепить фундамент, но это можно сделать, если позволяет ваше финансовое положение.


Как самому оценить состояние фонда

Есть «Дедовский» способ оценки изменений состояния фонда. Дело в том, что при растрескивании стен (в первую очередь это касается кирпичных домов) на трещины ставят «маяки» из бумаги.Наблюдение за этими «маяками» покажет, что происходит на самом деле. Бумага порвалась — процесс разрушения продолжается и нужно срочно проводить работы по укреплению.

Если «маяки» долго не пробивали, прямой угрозы нет, фундамент уже не разрушается и его можно перезапустить, перелезв трещины с цементным раствором.

Возможная профилактика перед началом работ по усилению

Прежде чем приступить непосредственно к работе по укреплению проблемного фундамента, следует предпринять некоторые действия профилактического характера.

Укрепите почву под ним. Поведение почвы обычно является основной причиной проблем. Грунт может быть склонен к попрошайничеству, что не было учтено при строительстве. Или не была учтена его недостаточная несущая способность, что привело к просачиванию почвы под тяжестью дома. Некоторые подобные проблемы с почвой можно устранить, устроив дренаж участка и утеплив сам фундамент и почву вокруг него:

Сделать дренаж

  • Для этого выкопайте вокруг дома кольцевую траншею глубиной до уровня, где на вашем участке появляются грунтовые воды.
  • Траншея, соединяющая ров с дренажным колодцем. Хорошо построенный из колец, желательно устроить вне своего участка.
  • Закрепите нижний геотекстиль, оставив свободный конец. Геотекстиль должен иметь проницаемость только в одном направлении. Выдавить слой щебня, положить на этот слой дренажную трубу.
  • Соединить магистральную трубу дренажного колодца с дренажной трубкой, проложенной в траншее. Установите обычный «сантехнический» уклон: 10 мм для трубы 2000 мм.
  • Покройте трубу еще одним слоем щебня и закройте эту конструкцию свободным концом геотекстиля.Сверху залить траншею дренажной смесью.

Дренаж отведет избыток влаги с участка, что снизит деформацию излучения. В результате снизится давление почвы и уменьшится негативное влияние чрезмерного увлажнения.

Важно! Обязательно дойдите до уровня грунтовых вод.



Утеплить фундамент

  • Обустройте вокруг дома траншею глубиной около 200 мм и шириной 800 мм.
  • Дно траншеи засыпано песком. На песчаный слой выкладываются плиты из экструдированного пенополистирола.
  • В траншею монтируется панельная опалубка, которая должна выступать над землей на 100-150 мм.
  • Затем расстояние между щитом опалубки и стеной армируется сеткой с ячейками 10х10 мм. Для усиления кирпичного фундамента в кладке забивают шпильки и армируют арматурный каркас.
  • Это пространство заливается бетоном М300 с уклоном 10-20 мм от фундамента до щита опалубки.

Такая защита защищает почву на данном участке от атмосферных осадков и изменяет глубину промерзания почвы.



Как укрепить ленточный фундамент старого дома

Главное в работе по усилению старого фундамента ремня — достижение баланса всех сил, действующих на него. Этого можно добиться за счет увеличения его площади.

Очень важно! Такую работу нужно проводить поэтапно и сначала только с одной стороны.Отказаться от фундамента сразу с двух сторон и по всему периметру нельзя.

Выделяется участок дома длиной до 3000 мм, по которому траншея устремляется на глубину фундамента дома и шириной, равной его ширине. В старом фундаменте просверливаются отверстия под арматуру. На транне монтируется опалубка и каркас из арматуры для нового ремня. Этот каркас обвязывается арматурой, установленной в подготовленные отверстия. Конструкция залита бетоном.Замораживать этот участок можно только после полного высыхания бетона. Новая траншея подходит, работа продолжается. Завершив работы по укреплению фундамента с одной стороны (внешней), можно при необходимости приступить к этим работам изнутри.


Как укрепить фундамент из кирпича или шлакоблоков

Для решения этой задачи требуется соорудить прочный пояс из железобетона. С этой целью происходит выход траншеи глубины старой фундаментной подушки.Подушка не должна быть повреждена. Ширина траншеи около 500 мм, рыть траншею следует под углом 35 °. Старый фундамент (при необходимости, основание) очищается, удаляются поврежденные фрагменты, затем обрабатывается с глубоким проникновением. После этого в старом фундаменте дома просверливаются отверстия под арматуру в три ряда с шагом 600 мм. Якорь сварен горизонтально сваривается по горизонтали, на которую крепится металлическая сетка. Затем в 150 мм от сетки устанавливают опалубку и заливают конструкцию бетоном.Отказ от шлифования производится после полного высыхания бетона. В результате получается неразъемная ленточная лента из железобетона.




Как укрепить фундамент деревянного дома

Для начала необходимо осмотреть существующий фундамент, определить характер повреждений и установить объем необходимых работ. Может потребоваться полный или частичный ремонт.

Для работы с домкратами деревянный дом поднять и отремонтировать или укрепить существующий фундамент, вплоть до его полной замены.Соблюдайте технику безопасности и делайте дом так, чтобы не нарушалась целостность его конструкции.



Как укрепить фундамент дома свайным

Эта работа потребует точных расчетов, специального оборудования и высокого строительного мастерства. Настоятельно не рекомендуется укреплять фундамент дома свайным самим.



Заключение

В большинстве случаев укрепление фундамента старого дома, речь идет о кирпичном доме или деревянном доме, делает любой хозяин дома самостоятельно.Требуется соблюдать определенные правила и постараться выполнить эту работу комплексно, чтобы исключить все возможные причины возникновения подобных проблем в будущем.

Очень часто владельцы загородных домов заинтересованы в укреплении фундамента — неудивительно, ведь каждый хочет быть уверенным в надежности и долговечности своего жилья. Работа по укреплению оснований — это целая история, исход которой зависит от теоретических знаний и практического опыта.Но не бойтесь, укрепить фундамент частного дома можно своими руками, конечно, если вы не сталкивались с ситуацией, когда построить новый дом проще, чем ремонтировать старый.

Усилить основание или устранить причину

Вывод, который напрашивается сам собой: Сначала устраните причины, вызывающие изменения фундамента (его разрушение) и регулярные нарушения целостности построенного на нем дома. Рассмотрим самые частые причины:

  • основание изначально было возведено с нарушением технологии.В этом случае обязательно нужно усилить его;
  • изменений в домашних условиях связаны с повышенной влажностью почвы. В этой ситуации очень много внимания уделяется цоколю фундамента, при необходимости устраивают дренаж фундамента. О последнем решении мы поговорим в одной из следующих статей;
  • участок, выбранный для строительства, отличается неоднородным составом грунта, что приводит к локальным деформациям основания дома. Как эффективное решение применяется комплекс мероприятий, включающий укрепление и утепление фундамента, дренаж, а также при возможности замены части неустойчивого грунта щебнем и песком.

Резюмируя вышесказанное: Во-первых, необходимо позаботиться о дополнительной теплоизоляции слоев грунта, расположенных под фундаментом и рядом с ним (такая мера уменьшит явления скопления, если они характерны для вашего участка), а также обеспечить минимальную влажность участка у основания, разработав дренажную систему. Только после этого можно думать о серьезной работе по укреплению.

Способы усиления фундамента дома

Начнем с того, что дом может быть каменным (из кирпича, блока и т. Д.).) или деревянный. В одной из предыдущих статей мы подробно рассказали о ремонте и укреплении старого деревянного дома, например, вы можете ознакомиться с некоторыми полезными решениями. Если с деревянными постройками все просто — при желании их можно «поднять», это даже вполне реально), то с каменными домами несколько иначе: они тяжелые, и чтобы изменить их положение, придется потратить много времени и средств. Поэтому подход здесь другой.

Большинство каменных домов возводятся на ленточном или пластинчатом основании.В последнем случае проблемы с фундаментом возникают крайне редко, поэтому мы рассмотрим только усиление монолитной ленты.

Усиление MZF

Усиление ленточного фундамента, закрытого под GPG

Как правило, монолитная ленточная основа, подошва которой находится ниже глубины грунтовки грунта (ГПЗ), не подвергается неравномерным подъемным воздействиям со стороны грунта. В остальном работа над его укреплением проводится аналогично — способом, описанным выше.

В некоторых случаях проблемы с такими грунтами вызваны действием грунтовых вод, которые буквально вымывают грунт из-под фундамента. То же самое можно сказать и о самом монолите, который под действием повышенной влажности теряет свои прочностные характеристики. Единственное подходящее решение в таких ситуациях — обустройство дренажной системы основания. Если насыпной фундамент сильно пострадал и бетон начал крошиться, то следует удалить верхние поврежденные слои, обработать поверхность цементным молочком, а затем тщательно гидрировать.При значительном повреждении ленты ее необходимо увеличить за счет установки дополнительных усиливающих элементов, как описано выше.

Наконец

Если ваш не подает признаков слабости или вы заметили в нем трещины, которые со временем не увеличиваются в размерах, лучше не укреплять фундамент (просто зацементировать трещины) — безграмотный подход может только усугубить ситуацию.

Категория: Фонд

Часто бывает, что стены старого дома еще достаточно крепкие, и его фундамент начинает постепенно разрушаться, и на его поверхности образуются трещины.А чтобы не сносить постройку, можно попробовать укрепить ее фундамент сваями или любым другим доступным способом. И хотя это довольно хлопотная и кропотливая работа, их можно сделать своими руками, что обойдется намного дешевле, чем возведение нового фундамента с последующим возведением дома.


Рассмотрим сначала основные причины, из-за которых на поверхности дома появляются трещины и которые вызывают разрушение бетонной конструкции:

  1. При проектировании изначально допускались ошибки.Как известно, еще несколько десятилетий назад частное строительство велось без особых расчетов, а многие работы выполнялись своими руками «на глаз». При этом владельцы построек старались сэкономить на строительном материале и, соответственно, деньгах, что в свою очередь отрицательно сказалось на качестве и долговечности. И если дом построен на слабом грунте, вскоре он начинает «плавать».
  2. Старение материалов. Всем известно, что даже очень качественный и прочный бетон постепенно начинает разрушаться и ослабевать.Со временем его состояние доходит до такого уровня, что фундамент перестает выполнять свои функции.
  3. Необходимость строительства 2-го этажа. Это одна из причин современности, заключающаяся в чрезмерном увеличении нагрузки на почву и нарушении ее целостности.

Способов усиления фундамента старого дома существует довольно много. При этом большинство из них можно назвать творческими, но все они требуют определенных знаний и применения большого количества строительных материалов.Некоторые из этих приемов рассматриваются в видео к этому уроку. А теперь опишем наиболее распространенные методики, которые предоставляют.

Увеличить прочность старого фундамента на блоки

Этот способ хорош, если старый фундамент еще сохраняет достаточную прочность, на нем еще не видны большие трещины или есть необходимость в усилении одного или двух отдельных углов основания. В этом случае объем земляных работ будет минимальным, а цена и количество материалов будут вполне доступными для большинства владельцев частных домов.


Процесс укрепления фундамента блоками заключается в укладке бетонных блоков под углы здания с целью увеличения расчетной площади конструкции и ее общего усиления. Выполнить работы своими руками необходимо в последовательности, которая указана ниже:

  1. Снаружи здания под каждым углом необходимо вырыть траншею, глубина которой будет примерно на 50-70 см больше глубины существующего фундамента.Затем под углом фундамента необходимо удалить весь грунт. Размер траншеи рассчитывается в зависимости от несущей способности грунта. Однако в любом случае толщина бетонной подушки под каждым углом старого основания должна быть не менее 50 см.
  2. На дно траншеи устанавливается.
  3. Внутри выкладывается опалубка без арматуры. При этом арматурную конструкцию не следует соединять со старым фундаментом, так как застывший бетонный блок в первые месяцы будет постепенно оседать, пока не станет устойчивым положением.
  4. Опалубка заливается бетонным раствором, после чего опалубочная плита снимается, и траншея обратно засыпается грунтом.

Внимание! При использовании метода, описанного выше, фундаментные работы следует проводить довольно быстро, так как устойчивость основания подконструкции будет значительно снижена. При этом на поверхности старого основания могут появиться трещины, а его целостность может быть нарушена, если фундамент уже был в достаточной степени обветшал.

Для укрепления фундамента используем бетонную повязку

Если старый фундамент давал трещины со всех сторон, его можно укрепить с помощью армирующего монолитного каркаса. Этот способ предусматривает усиление бетонного фундамента не снизу, а сбоку, что значительно упрощает выполнение работ своими руками. Бетонную повязку чаще всего используют в том случае, когда необходимо восстановить несущую способность старого ветхого фундамента частного дома.Для этого вам необходимо проделать следующие процедуры:

  1. Вдоль всех стен фундамента вокруг дома нужно перекопать, очистив поверхность от старого бетонного основания. При этом необходимо углубление немного ниже глубины старого фундамента. Как это сделать, рассказывается в видео.
  2. Боковая стена из старого бетона тщательно очищается своими руками от земли и пыли, удаляются отслаивающиеся куски бетона, а трещины расширяются шпателем.
  3. Привязать новый заливной бетон к старому фундаменту в поверхности последнего, просушенной перфоратором отверстий, в которых закреплены анкерные шпильки. При этом чем глубже будут шпильки (стержни) в старом бетоне, тем прочнее будет основание.
  4. Затем по периметру старого фундамента необходимо сделать несъемную опалубку, внутренние стены которой будут из старого бетона.
  5. Внутри опалубки сооружается каркас арматуры, в основе которого должны быть анкерные шпильки.
  6. Опалубка заливается бетонным раствором и утрамбовывается вибратором, что необходимо для надежного соединения раствора с поверхностью старого фундамента и проникновения во все трещины.
  7. После схватывания бетона опалубка демонтируется и укладывается вокруг вертикальной гидроизоляции бетона. Траншея засыпает, грунт трамвайный и вокруг цоколя дома залита качественная сплетня, которая защитит бетон от лишней влаги.Дело в том, что в случае попадания воды между старым и новым бетоном в процессе его промерзания возникает пучок поверхностей, чего нельзя допускать.



Бандаж бетонный полностью совместим с методом усиления фундамента бетонными блоками. Однако в этом случае придется притормозить углы и залить под ними бетонные опоры, а после их отбраковки уже можно будет сделать железобетонную ленту.Несмотря на то, что сделать такое двойное усиление будет намного дороже, оно обеспечит более надежное укрепление старого фундамента дома.

Внимание! Иногда строительство используют для усиления фундамента из буровых или винтовых свай, однако такая технология строительства считается более сложной и в частном строительстве практически не применима.

Рассуждая над вопросом, как укрепить старый фундамент частного дома, неплохо подумать о ряде дополнительных работ, которые описаны ниже:

  1. Уменьшить нагрузку на фундамент получится, когда пучок грунта уменьшится.Для этого можно засыпать под фундамент и обкладывать его глиняным поясом.
  2. Подвижность почвы значительно снизится, если построить вокруг дома дренажную систему. От этого увеличится плотность грунта, а значит, улучшится устойчивость фундамента.
  3. Изоляция цоколя и цокольного дома замедлит разрушение фундамента и продлит срок его службы.
  4. Герметик, с правильным наклоном сцены, защищает землю вокруг дома от насыщения осадочной влагой.
  5. Уменьшить количество влаги, проникающей в грунт вокруг фундамента, позволит надежная система сливных желобов, расположенных на крыше.

В заключение осталось пожелать удачи в выборе способа укрепить и выполнить всю необходимую работу. Пусть на фундаменте вашего дома никогда не появятся трещины, а внутри дома будет тепло, сухо и уютно. Удачи тебе!

  • — Фундамент — это основа возведения любого здания. От того, насколько качественно и грамотно она будет сделана, зависит срок службы постройки.Однако неправильный выбор типа фундамента, нарушение …
  • Содержание статьи

    Если в основании дома ваших соседей появились трещины или сама конструкция, то самое время определиться, как укрепить фундамент дома, принадлежащего лично вам. Ведь такие симптомы, проявляющиеся по соседству или по месту вашего проживания, сигнализируют о возможных проблемах с почвой или с конструкцией самого фундамента.

    Однако, к счастью, разумные хозяева с подобными проблемами, заметными неурядицами все же могут исправить, сделав ставку на укрепление фундамента.А в этой статье мы расскажем вам о технологиях, позволяющих повысить прочностные характеристики фундамента.

    Данная информация будет интересна и владельцам участков с проблемным грунтом, и владельцам старых домов, желающим укрепить фундамент строения.

    Профилактические методы укрепления фундамента

    Как известно: лучшее лечение — это профилактика болезни. Поэтому, чтобы ваш фундамент не «заболел», вам придется позаботиться о его «здоровье» еще на этапе строительства.

    Причем такое беспокойство будет выражаться в строгом соблюдении следующих рекомендаций:

    Одним словом, соблюдайте технологии строительства, не планируйте безнадежных изменений в дизайне дома и не экономьте на качестве — и тогда ваш фундамент будет служить вам и вашим внукам!

    Технология усиления основания

    Итак, все самое худшее уже произошло — ваш фундамент оказался не так хорош, как вы думали.В результате на его основании появились трещины, пол в доме отклонился от горизонтали, потрескалась отделка наружного перекрытия и стен. Что делать в этом случае? Конечно — укрепляйте фундамент!

    Укрепление грунта под фундамент

    Большинство проблем с фундаментом является следствием недостаточной несущей способности почвы или ее уклона, который необходимо поднять. Поэтому некоторые проблемы с фундаментом можно устранить, вмешавшись в такие характеристики грунта, как глубина дренажа и уровень грунтовых вод.

    Проще говоря: для укрепления грунта необходимо, прежде всего, просушить опорную площадку, а затем утеплить грунт вокруг фундамента. Такая технология поможет укрепить фундамент старого дома, а также только что построенную конструкцию.

    Защита от дренажа

    Процедура «просушки» почвы реализована за счет устройства кольцевого дренажа с отводом лишней влаги в дренажный колодец.

    Для реализации такой технологии потребуется:

    Такая система снизит влажность опорного грунта, а это, в свою очередь, приведет к снижению деформации излучения.В результате снижается давление на фундамент, со стороны грунта и интенсивность разрушающего воздействия воды на цементное основание основания. Непосредственно перед укреплением старого фундамента дома (или новостройки) обязательно проконсультируйтесь со специалистами, которые помогут определить глубину залегания грунтовых вод. В противном случае ваши усилия не дадут ожидаемого результата.

    Утепление защиты

    Технология утепления грунта немного другая.

    Для этого вам необходимо выполнить следующие действия:

    Такая система не только защитит почву от атмосферной влаги, но и изменит глубину промерзания почвы, нивелировав саму возможность возникновения деформации радиации.

    Кроме того, усиленный пояс вокруг дома, соединенный со шпильками, вбитыми в стену, увеличит опорную поверхность основания фундамента, приспособившись к несущей способности ослабленного грунта.

    Укрепление и укрепление фундамента дома

    Бывает, что все мероприятия по дренажу и утеплению грунта под фундаментом никогда не дают положительных результатов — основание продолжает «играть» (сдвигаться вверх) при каждой смене глубины.В этом случае придется применить более трудоемкую и эффективную технологию, улучшающую несущие характеристики фундамента.

    Укрепление фундамента монолитным поясом

    Aza этой технологии упоминалось выше по тексту — в описании защиты изоляции.

    Монолитный пояс, связанный с корпусом основания, действительно способен снизить давление на землю за счет изменения площади подошв фундамента.В результате грунт под основанием деформируется более равномерно, после определенной глубины.

    Так устраняется бесшумность, перекосы и посылы фундамента. С точки зрения технологии строительства это выглядит так же, как и порядок утепления фундамента.

    То есть вы роете кольцевую траншею, монтируете в нее опалубку и крепите арматурный каркас к стене фундамента. Заливка должна соблюдаться, и после ее отказа фундамент приобретает другие характеристики.

    Эта технология предполагает значительно большую работу. Соответственно, есть такая технология намного дороже обычной техники. Но сумма усилий — оправдывает все траты.

    Технически усиление сваи осуществляется за счет введения под подошву фундамента двух наклонных свай, образующих Х-образную вилку, верхний треугольник которой будет удерживать стену основания. Конечно, в процессе усиления фундамента вам придется в каждой из четырех стен фундамента вмонтировать по две-три Х-образных вилки.

    В результате фундамент будет на своеобразных подземных «козлах», улучшающих не эталонное качество почвы, а саму несущую способность фундамента.

    С точки зрения технологии строительства Эта операция выглядит не очень сложной и осуществляется следующим образом:

    • Под острым углом, с внутренней и внешней стороны основания, под цоколем фундамента сушат два арбалета.
    • Далее в скважины вводятся арматурные рамы, костыля в местах пересечения скважин.
    • После армирования колодец заливается бетоном марки М300 или М400 с добавлением «жидкого» стекла (для повышения гидрофобности опор).

    Замерзшие опоры решают практически все проблемы фундамента: от сточных вод почвы до потрескавшегося основания. Поэтому этот способ укрепления фундамента считается наиболее эффективным из всех возможных.

    Ничто на свете не вечно — эта поговорка подходит для фундаментов старых домов.На протяжении всего времени эксплуатации они подвергаются внешнему воздействию, постепенно ухудшаются физические характеристики, разрушаются. Хозяева замечают трещины на стенах, окнах оконных и дверных проемах. Все эти приметы говорят о том, что фундамент дома приходит в негодность, и для его восстановления требуются ремонтные работы.

    Как укрепить старый фундамент дома? Этот вопрос становится актуальным для многих владельцев таких построек.

    Если хозяин сам построил свой дом, он знает все нюансы возведения его фундамента.При ремонтных работах ему будет намного легче. Но если дом был приобретен готовым, то перед началом ремонтных работ вам придется разобраться во всех тонкостях состояния фундамента.

    Работы по укреплению основания отличаются от создания нового фундамента или простого ремонта. Если не уверены, что справитесь сами, то нанимайте профессиональных строителей. А если вы хотите сэкономить на семейном бюджете, ознакомившись с рекомендациями и советами, написанными в этой статье, проделайте эту работу.

    Этапы ремонтных работ

    В первую очередь необходимо выяснить основную причину, которая привела к разрушению фундамента дома. Это устранит его и обезопасит основу конструкции от дальнейшего разрушения.

    Причины, влияющие на целостность фундамента

      Не соблюдается технологический процесс Строительство. В этом случае ремонтные работы будут проводиться выборочно. Их качественное исполнение позволит увеличить срок службы конструкции еще на 20-30 лет.

      Уровень грунтовых вод изменился. Ремонтные работы предполагают улучшение дренажа основания.

      Почва перемещена.

    После определения основной причины необходимо обозначить этапы ремонтных работ и подготовиться к их выполнению.

    Способы усиления старого фундамента

    Есть несколько способов ответить на вопрос, как укрепить старый фундамент дома. Некоторые из них предписывают использование новейших технологий, но многие разработчики продолжают доверять упомянутым выше годам.

    Все методы не лишены недостатков и обладают рядом преимуществ. Поэтому необходимо учесть все требования и особенности метода, а затем приступить к выполнению ремонтных работ.

    Дома строятся из разных материалов, поэтому и методы восстановления их фундаментов разные. Например, чтобы укрепить фундамент старого деревянного дома, необходимо поднять его над поверхностью земли и поработать над растратой нового фундамента.

    Ленточный фундамент

    Ленточный фундамент — один из самых популярных при возведении частных домов. Поэтому перед многими владельцами встает вопрос, как укрепить фундамент старого дома. Самая частая причина засора здания, установленного на таком основании, — это грунт.

    Электромонтажные работы

    Для усиления ленточного основания дома необходимо добиться уравновешивания всех сил, действующих на фундамент.Для этого нужно увеличить площадь основания.

    Отдельные секции стены длиной 2 метра. Вдоль нее устремляется в глубину цоколя основания дома. Его ширина рассчитана по данным, полученным при исследовании старого основания. Часто он равен размеру старого фундамента.

    Подготавливается старое основание для склеивания с новым. Для этого просверливаются отверстия для фурнитуры и обуви. Далее собирается опалубка и для нового фундамента.Он соединяется с арматурой, вставленной в подготовленные отверстия. Это основная часть работ по укреплению основы старого дома.

    По окончании работ по примыканию каркаса к старому грунту выполняется бетонный раствор.

    После полного высыхания бетона обновленное основание закапывают, новый ров поворачивают, и работы повторяются. Для экономии времени их можно делать одновременно с разных сторон конструкции.

    Фундамент укладывается ниже точки трения грунта

    Основание дома, уложенное таким образом, не подвержено влиянию почвы, но грунтовые воды могут смыть с нее землю. Как укрепить фундамент старого дома в этом случае будет рассказано ниже.

    Перед тем, как приступить к работам по укреплению основания, необходимо сначала произвести, затем очистить весь бетон, пришедший в негодность.

    По окончании ремонтных работ обнаруживаются недоработки по периметру дома и другая дополнительная защита от влаги.

    Усиление основы сваи

    Бывает, что изношенную основу можно усилить только одним способом. Как укрепить фундамент старого дома свайным?

    Сваи могут устанавливаться винтовым, запрессованным или расточным способом.

    Винтовой метод

    Этот способ считается наиболее удобным и легко реализуемым. Сваи сможет установить любой самодельный мастер, не имеющий особых навыков. Свая представляет собой трубу с винтовой площадкой, которая вкручивается в землю.На этой же площадке происходит перераспределение нагрузки дома. Как укрепить старый фундамент дома? На фото это демонстрирует (с помощью винтовых свай).


    Страстный путь

    Если конструкция очень старая, все буровые работы запрещены. Усилить основание можно с помощью запрессованных свай. Такие работы производятся профессионалами и требуют специального оборудования.

    Заглубленный путь

    Для усиления фундамента таким способом следует подготовить двухметровые колодцы.Затем монтируется арматурный каркас и заливается бетон. На сделанные сваи укладываются балки; они ремонтируют старый дом. Работы по укреплению фундамента таким способом занимают два месяца.

    Ремонт фундамента дома из кирпича или шлакоблоков

    Как укрепить старый фундамент дома из шлакоблоков и кирпича, не нарушив при этом целостности здания, написано ниже.

    Чтобы укрепить фундамент таких построек, нужно подойти очень ответственно.Как правило, основная задача — остановить дальнейшее осаждение здания из-за подкопии под фундамент, в этом случае они не будут недопустимыми. Возможно укрепление основания за счет усиления целых поясов из железобетона.

    Этапы усиления фундамента домов из кирпича или шлакоблоков:

      На ленточное основание, котлован под углом 35 ° и шириной 50 см. Базовая подушка не должна быть сломана.

      Очистить поверхность цоколя или фундамента от старых отделочных материалов.Если база разрушена местами, эти части удаляются.

      Очищенная основа покрывается грунтовкой глубокого проникновения. Далее разрушается вся основа или отдельные ее части анкера с задвижками. Отверстия под нее готовятся перфоратором. Если фундамент сложен из бурового камня, между ними забивается анкер. Якорь располагается в три ряда с шириной шага 60 см.

      После установки всех анкеров они должны быть арматурой, то есть горизонтальной.

      Затем металлическую сетку закрепляют на арматуре.

      Устанавливается опалубка на расстоянии 15 см от сетки и заливается бетонный раствор.

      После высыхания грунт засыпается.

    После произведенного ремонта старый фундамент становится монолитным железобетонным. Изучив эту часть статьи, вы узнали, как усилить фундамент старого дома цокольным этажом.

    Ремонт фундамента деревянного дома

    Каждый хозяин деревянного дома должен знать, как ремонтировать фундамент.Если возникла необходимость в укреплении основания, нужно выполнить определенные работы.


    Базовое обследование поможет определить трудоемкость. Предстоящие работы, выявление дефектов основания. На основании осмотра принимается решение, что отремонтировать — капитальный или частичный.

    Виды ремонта Basisa

    Частичный ремонт фундамента производится, если не нарушена целостность дома.

    Если основание выполнено из деревянных деталей, некоторые из которых подверглись гниению, их следует заменить или поменять весь фундамент.Для выполнения таких работ вся конструкция поднимается на определенную высоту, а основание истощается с помощью кирпичей или деревянных блоков.

    Чтобы определить точную и подходящую базовую технологию, необходимо определить, что за основу была изначально. Если это была ленточная основа, можно частично заменить разрушенные участки или укрепить по периметру старого дома. При сильном разрушении основание придется заменить полностью.

    Если первоначальный фундамент дома был выполнен столбчатым, то придется поменять все детали основания.Здание поднимается на высоту, это делается с помощью обычных домкратов. Как укрепить старый фундамент частного дома? На фото показан момент подъема конструкции на высоту.

    Заменена старая бетонная подушка на новую. На него монтируется новый столб. После замены всех деталей старого основания конструкция спускается на новый фундамент.

    Замена старых оснований деревянных построек — работа затратная и малоэффективная. При его выполнении самое главное — сохранить здание и все его конструкции в первозданном виде.Обычно устанавливают крепеж в оконном и дверном проемах. Чтобы следить за целостностью дома, устанавливают маяки, показывающие его деформацию.

    РЕЗУЛЬТАТЫ

    Из статьи видно, что невозможных работ нет. Можно укрепить любой фундамент любой конструкции. Вопрос в том, нужно ли производить такие работы, если их цена может быть дороже, чем самый старый дом? Если вы все же решили укрепить фундамент конструкции, то узнать, как это сделать, поможет данная статья.При проведении ремонтных работ следует соблюдать все правила и рекомендации, написанные в этом материале. Укрепляя фундамент старого дома, соблюдайте правила безопасности, берегите здоровье помощников и свое личное.

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.