Материалы для строительства дома плюсы и минусы: Из чего лучше строить дом

Содержание

Из чего лучше строить дом

В одной старой-старой сказке три поросенка увлеченно спорили, из чего лучше строить дом. Сказка сказкой, но и сейчас многие застройщики частенько спорят по этому же поводу. Особенно важно, из какого материала будут изготовлены внешние стены. Ведь именно они способны сделать постройку прочной, красивой и долго живущей.

Из чего лучше строить стены дома

Что нужно учитывать при выборе материала для стен дома

Стены забирают до четверти всех расходов по строительству дома. И если беспечно отнестись к этому выбору, то можно понести серьезные траты в будущем. Поэтому учтем и рассмотрим важнейшие критерии и факторы, которые необходимо учитывать при выборе материала для возведения стен дома.

#1.Вопрос цены. Затраты могут быть снижены, если взять для стен облегченный материал. Тогда не придется сооружать мощный и дорогой фундамент.

#2.Теплоизоляция. Холодные стены обойдутся зимой слишком дорого. Поэтому, прежде чем выбрать материал нужно сделать все расчеты, ориентируясь на местные климатические условия. Добиться нужной степени теплоизоляции можно прибегнув к помощи утеплителей. Если взять материал с хорошими теплоизолирующими свойствами, то стены можно не утеплять, но все зависит от региона застройки.

#3.Трудозатраты. Затраты времени и сил можно уменьшить, если сложить стены из больших блоков, а не из мелкоштучных материалов. Такие стены возводятся 3 — 4 раза быстрее и легче. Самая высокая скорость — при возведении каркасных панельных стен.

#4.Последующие затраты на отделку. Современные гладкие и эстетичные материалы не требуют дополнительной отделки стен. На этом можно сэкономить.

Чтобы определиться, из чего лучше строить стены дома, рассмотрим основные виды подходящих строительных материалов, определим их характеристики достоинства и недостатки.

Традиционный кирпич

Кирпичный дом способен простоять 100 — 150 лет. Он прекрасно переживет и дожди с ураганами и градом, и сильные морозы, и иссушающий зной. Кладут стены из кирпича со стародавних времен, поэтому технология их возведения отработана до мелочей. Соответственно, и хорошего мастера найти легко.

Керамический или силикатный

Керамический кирпич имеет красный цвет. Сделан он из обожженной глины, поэтому очень прочен и обладает высокой экологичностью. Такой материал не боится стужи и не пропускает воду. Он бывает полнотелым (не более 13 % пустот) и пустотелым (до 49 % пустот). Форма отверстий в кирпиче может быть круглая, квадратная, овальная, с расположением по горизонтали или вертикали. С увеличением их количества теплоизоляционные свойства улучшаются.

Керамический кирпич
Разновидности керамического кирпича.

Силикатный кирпич имеет белый цвет. Его основные компоненты – известь, песок и малая толика добавок. Этот вид кирпича также выпускают как сплошным, так и с полостями внутри. Последний более легкий, а стены из него гораздо теплее (ведь воздух – отличный теплоизолятор). Зато сплошной силикатный кирпич может побаловать застройщика многообразием цветов. Для прочности кирпича неважно, полнотелый он или с полостями внутри.

Силикатный кирпич
Силикатный кирпич.

Рядовой и лицевой кирпич и их назначение

Оба вида кирпича бывают различного назначения:

  • Рядовой кирпич называют еще строительным – его используют для внутренней кладки стен. Для него не считаются браком небольшие трещинки. Не беда, если углы или ребра чуть-чуть отбиты, имеются насечки по углам.
  • Лицевой (облицовочный) кирпич должен иметь безупречный внешний вид, не обладать насечками и изъянами.

Разновидности облицовочного кирпича
Некоторые разновидности облицовочного кирпича.

О прочности кирпича и стойкости к морозу

Прочность определяет марку кирпича. Для этого показателя существует специальная маркировка: буква М и число рядом (от 75 до 300). Данное число – это выдерживаемая данной маркой нагрузка в расчете на один квадратный сантиметр. Чем это число больше, тем тяжелее кирпич. Для стен двухэтажного или трехэтажного дома подходят марки М100 и М125. Цоколь или фундамент кладут кирпичом М150 или М175.

Выбирая, из какого кирпича строить дом, следует учесть и морозоустойчивость (возможность замерзать и оттаивать, не повреждаясь при этом). Для обозначения этого показателя выбрана буква F, рядом с которой стоит число от 15 до 100. Оно означает количество циклов заморозки и разморозки без повреждения материала. В более теплых районах для внешних стен достаточно марки F15, там, где холоднее – F25. Облицовку обычно делают кирпичом марки F50.

Достоинства и недостатки кирпича

Достоинства кирпича +Недостатки кирпича —
Привлекательный вид.Большой вес.
Долговечность.Сложность в укладке.
Способность воплотить в жизнь любой сложный проект.Большие расходы на оплату хорошему мастеру.
Устойчивость к коррозии, плесени и грибку.Требование прочного фундамента.
Негорючесть.Необходимость применения теплоизолятора.
Защита от шума. 
Неплохое сохранение тепла. 

Керамоблок – прочный и современный материал

В Европе, решая, из какого материала строить дом, часто выбирают керамоблок. Он экологичен (состоит из обожженной смеси глины с деревянными опилками), а строить из него можно дешево и быстро. Дом такой простоит не меньше 150 лет, причем его можно сделать многоэтажным (запас прочности это позволяет). По бокам поверхность керамоблока рифленая, а внутри – поры. Стыкуются отдельные элементы с помощью соединения паз-гребень. 

Керамоблоки
Керамоблоки различного размера.

Размеры и характеристики керамических блоков

Размеры керамоблоков бывают разными, но высота у них стандартная, равная кирпичной кладке. Это удобно – можно строить по проекту кирпичного дома. Блок размером 50 х 24,8 х 23,8 см весит 25 кг, а по объему равен 15 кирпичам по 3,3 кг каждый. Одну такую плиту положить проще и быстрее, да и раствора меньше понадобится. По ширине блоки бывают 23, 24 и 25 см. Длина их (определяющая толщину наших стен) может быть от 25 до 51 см. На этой стороне расположен пазогребневый замок.

Для кладки несущей стены берутся блоки, у которых длина составляет от 30 см. А если сделать стены толщиной в 38 см и более, их и утеплять не придется. Ведь пористые блоки имеют маленькую теплопроводность – от 0,14 до 0,29 ватта на квадратный метр на градус Цельсия. Более толстые блоки (38, 44 и 50 см длиной) маркируются как М100. Если же планируются тонкие, но надежные стены, то можно взять блоки марки М150. Керамоблок выдерживает до 50 циклов заморозки и разморозки. Это соответствует марке F50.

Достоинства и недостатки керамоблоков

Достоинства керамоблоков +Недостатки керамоблоков —
Маленький вес вкупе с высокой прочностью позволяет возводить даже многоэтажные здания. Причем быстро и без лишних трудозатрат.Высокая цена – данный материал для стен дома относится к элитной группе.
Раствор используется более экономно, чем для кирпичной кладки – нет необходимости применять его в вертикальных швах.Сложно найти хорошего мастера для возведения стен, так как материал достаточно новый.
Морозоустойчивость на высоком уровне.Керамоблоки весьма хрупкие, поэтому их надо очень аккуратно транспортировать и складировать.
Материал способен выдержать огонь не менее 4 часов. 
Благодаря пористости керамоблок отлично поглощает шумы, а также держит тепло. 
Стены из этих блоков «дышат», регулируя влажность и создавая отличный микроклимат. 
Служит такой дом до 150 лет, при этом тепловые характеристики стен не ухудшаются. 

Газобетонные блоки – материал для теплых стен

Внешне газобетонные блоки выглядят хуже чем керамоблок, но зато они превосходно держат тепло. Стены из газобетона толщиной 30 — 40 см. построенные в одни слой обладают такими же характеристиками как и многослойный сделанные из кирпича или керамоблоков. При этом в помещении держится достаточно комфортный микроклимат так как газобетон эффективно противостоит колебаниям температуры и влажности. Этот материал не будет гнить и портиться от времени – ведь он имеет неограниченный срок эксплуатации. А по теплоизоляции он в 3 раза лучше, чем кирпич. Это заслуга воздушных пор, находящихся внутри материала.

Структура газобетона
Структура газобетонных блоков.

Характеристики газобетонных блоков

Газобетон дешево перевозить и просто монтировать. Если нужно разрезать блок, то обычная ножовка великолепно справляется с ним. Раствора или специального клея нужно немного, строительство идет быстро. Если кладку производить на клей, то она получается тонкошовной, что способствует лучшей теплоизоляции помещения. Сделанные в заводских условиях, легкие блоки имеют идеальный срез, так что стены получаются достаточно ровными. Это позволяет сэкономить на внутренней отделке.

Газобетонные блоки обладают небольшим весом, что снижает стоимость их транспортировки, а применять данный материал можно на различных этапах строительства. В виду того, что материал очень легко подвергается обработке, имеет небольшой вес и большие размеры, каменщик делает меньше трудозатрат.

Газобетон не горючий материал, который имеет хороший показатель прочности на сжатие. Изготавливается он исключительно из натуральных компонентов и является абсолютно экологичным. Данный материал достаточно морозостоек, а уровень паропроницаемости дома из газобетона можно сравнивать только с домом построенным из дерева.

Газобетонные блоки
Разновидности газобетонных блоков.

Для газобетона важнейшей характеристикой является плотность (D). Она может варьироваться — от 350 до 1200 кг./м3. В зависимости от плотности выделяют марки газобетона, обозначают их буквой «D» и цифрой. Для строительства коттеджа, лучше брать марки D500 — D900. Блок со стандартными размерами (20 х 25 х 60 см) весит 18 кг. Он заменит до 20 кирпичей (общий вес до 80 кг). Поэтому если вы еще не определились из чего строить дом, повнимательнее отнеситесь к данному материалу. 

Достоинства и недостатки газобетонных блоков

Достоинства газобетонных блоков +Недостатки газобетонных блоков —
Мастер кладет легкий газобетон в 9 раз быстрее, чем кирпич. Ведь движений нужно делать меньше.Прочность при сгибании невысокая.
Геометрические размеры блоков отличаются точностью. Гладкая поверхность позволяет не использовать дополнительное выравнивание.Со временем материал может потрескаться.
Прочность на сжатие – отличная, теплопроводность – очень маленькая.
Храня газобетонные блоки на улице, нужно хорошо укрывать их от непогоды.
Стойкость к огню – высокая. А благодаря лишь натуральным компонентам в составе газобетона при пожаре не выделяются токсины. Нужен прочный фундамент.
Благодаря пористости материал хорошо выдерживает мороз, а пар пропускает не хуже, чем дерево. 

Старое доброе дерево – комфортно, но хлопотно

Людям, задумывающимся, из чего лучше строить частный дом, зачастую приходит на ум именно этот материал. Ведь деревянный дом – это здоровье и уют. Его стены не просто «дышат», но и делают воздух целебным, задерживая все вредные вещества. Стены из дерева создают в помещении оптимальную влажность и приятно пахнут.

Стены дома из дерева обладают хорошей теплоизоляцией и сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Затраты на обогрев деревянного дома могут быть значительно ниже по сравнению с кирпичными стенами.

Сруб ручной рубки

Этот способ – самый старый, им пользовались наши деды и прадеды. Речь идет о срубе, выполненном вручную. Ствол дерева отрезается до нужной длины, а затем на нем делают замки и пазы. Далее бревна соединяют, выкладывания очертания дома. Непременно надо дождаться усадки – это около года, не меньше. Потом конопатят щели и обшивают коробки окон и дверей.

Сегодня такой способ возведения деревянного дома не используется. Каждый может построить дом из оцилиндрованного бревна. Такое строение собирается, подобно конструктору, об этом поговорим далее.

Дом из бруса строить проще и быстрее

Аккуратные гладкие бревна обрабатывают в производственных условиях и маркируют. На строительную площадку поставляют уже готовые детали из которых собирают стены. Брус может иметь различные размеры и сечение (прямоугольное, квадратное, в виде буквы D). Если он профилированный, то имеет выступы и пазы для соединения. Косой срез помогает стечь лишней воде. Дом из этого материала можно возвести своими руками.

Существует несколько разновидностей бруса для строительства дома:

Брус пиленый сделан из бревна с влажностью от 50 до 70 %. Как только его выпилят, он сразу же идет на стройку. Из-за этого дом подвержен усадке, (до 10 см). А на стенах порой появляются трещины.

Пиленный брус
Фото: www.derevo.by

Брус строганый просушивают в условиях производства. Влажность готового изделия — от 20 до 25 %. После просушки на специальном станке изделия остругивают. В итоге усадка дома, хоть и существует, но очень небольшая.

Струганный брус

Брус клееный сделан из нескольких слоев ламелей (специальных досок, высушенных до 6 или 10 % влажности). Их склеивают под давлением, при этом волокна соседних слоев располагают перпендикулярно друг другу. Готовые изделия имеют длину до 12 м, а толщину – от 7,5 до 30 см. Они не дают усадки, не деформируются и не идут трещинами. Поэтому многие считают, что именно клееный брус — лучший материал для стен деревянного дома.

Клееный брус

Достоинства и недостатки дерева как материала для возведения стен дома

Достоинства дерева + Недостатки дерева —
Это один из самых экологичных материалов.Дерево горит, может гнить и «съедаться» грибком. Для предотвращения этого нужно все детали обрабатывать специальными препаратами.
Строить деревянный дом не так дорого, чем кирпичный.Усадка сруба может идти от 3 до 5 лет.
По теплопроводности дерево значительно превосходит кирпич.Строганый брус и срубы могут трескаться.
Деревянный дом очень красив. Зачастую он не требует отделки ни внутри, ни снаружи. 
Фундамент требуется легкий и недорогой. Например, столбчатый. 
Служит дом из дерева, особенно срубленный вручную, очень долго. 

Легкий и недорогой каркасный дом

А из чего дешевле строить дом? Для кого-то ответ на этот вопрос важнее всего. Тогда присмотритесь к каркасной технологии. Кроме дешевизны такого жилища, впечатляет и скорость сборки. Всего несколько недель – и можно вселяться в пятикомнатный дом, в котором будет тепло и комфортно.

Основа подобных зданий – каркас из дерева или металла. Он включает в себя стропила, стойки, фермы и прочие элементы. Затем кладется утеплитель, а сверху всё это обшивается плотными листами ДСП или ОСП. Стена такого дома весит в 15 раз меньше кирпичной. Дорогого дерева для каркаса идет немного – в 5 или 10 раз меньше, чем для сруба. Утеплитель – основная статья расходов. Однако и он, даже самый лучший, дает стоимость стены в 1,5 раза дешевле, чем из бруса, а по сравнению с кирпичом – в 2,7 раза.

Каркасные дома могут быть двух видов:

Каркасно-щитовой дом — собирается из готовых щитов. Сначала соединяют их, потом делают перегородки между комнатами. Завершающий этап – постройка крыши.

Каркасно-щитовой дом

Каркасно-рамочный дом — сделан на основе «рамки» — каркаса из брусьев и бревен, опирающегося на фундамент. Далее ставят стропила и делают обрешетку. После изготовления кровли обшивают каркас утеплителем (минватой или ППС). В конце производится внешняя обшивка.

Каркасно-рамочный дом

Так как основным материалом при строительстве каркасного дома является утеплитель, то при проведении правильных расчетов необходимого его количества, строение получается достаточно теплым. Что позволит вам значительно сэкономить на отоплении.

Достоинства и недостатки каркасных домов

Минимальные значенияМаксимальные значения
Крайне низкая цена и быстрый монтаж.Стены не очень прочные – их легко проткнуть чем-то острым.
Хорошее теплосбережение (при отключении отопления на морозе в минус 10 °С температура уменьшится на 2 °С за сутки).Дом на каркасе прослужит меньше, чем кирпичный или деревянный.
Не нужна отделка внутри, что снижает затраты.Мало простора для фантазии – обычно берут типовые проекты.
Перепланировку и усовершенствование такого дома можно осуществить легко.Стены не «дышат», поэтому нужно делать хорошую вентиляцию.
Коммуникации можно спрятать внутрь стен, что экономит место. 

Таблица. Сравнение различных материалов для возведения стен

МатериалДостоинстваНедостаткиСтоимость материалов
и работ $/М2
Кирпич (толщина — 380 мм.)Надежность;
долговечность;
экологичность.
Необходимость утепления;
трудоемкость;
тяжелые стены;
нужен мощный фундамент.
 75
Керамоблок (толщина — 380 мм.)Надежность;
долговечность;
экологичность;
скорость возведения.
Хрупкость материала;
сложно найти специалиста.
82 
Газобетон (толщина — 380 мм)Быстрота возведения;
долговечность;
надежность;
экологичность;
теплоизоляция.
Нужен прочный фундамент;
Низкая прочность на изгиб.
60 
Оцилиндрованный брус (диаметр — 200 мм.)Экологичность;
быстрота возведения.
Усадка стен;
большая зависимость от качества материала и специалистов.
горение;
гниль.
44 
Клееный профилированный брус (200/230 мм.)Экологичность;
быстрота возведения;
облегченный фундамент.
Горение;
гниль
 113
Деревянный каркас + сэндвич-панели с утеплителем.Быстрота возведения;
облегченный фундамент;
хорошая теплоизоляция.
Долговечность дома зависит от технологии и качества строительства. 44

Видео. Из каких материалов лучше строить дом

Если вы заметили ошибку, не рабочее видео или ссылку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Выбираем материал для стен. Из чего лучше строить дом?
Выбираем материал для стен

Материал для стен… Из чего лучше строить дом? Такой вопрос возникал у каждого, кто задумывался о своём жилье. Построить дом своими руками! Что может быть приятнее! Отличная мечта и вполне осуществимая задача. Начнём с выбора строительного материала для стен нашего дома.

Из чего лучше строить стены? Какие есть материалы? В чём их сильные и слабые стороны? Какие лучше? Прочные, экологичные, теплые, но из дешёвого материала. Или из дорогого материала? Из лёгкого материала, из холодного, но с утеплителем, однослойные или многослойные, классика или модерн… А если это двухэтажный дом? Тогда нужны плиты перекрытия. Какие лучше? Могут возникнуть самые разнообразные вопросы. Чтобы на них ответить, окунёмся в мир материалов для стен дома мечты.

Дом из красного кирпича

Современные материалы для стен

Итак, какие материалы для стен подойдут? Из чего можно построить современный дом? Материалов много. Это, например, кирпич, различные строительные блоки, газобетон, пенобетон, керамзитобетон, древесина, ракушечник, дерево. Начнём с самого популярного.

Кирпич

Кирпич как материал для стен- классика. Раньше дома строили в основном из кирпича. Здания получались прочные и эстетически привлекательные.

Дом из красного кирпича

Этот материал для стен хорошо пропускает воздух. Поэтому в помещениях из кирпича прежде всего благоприятный микроклимат. Помимо этого, избыток влаги выводится  наружу. Более того, стены накапливают тепло и затем отдают его помещению.

Важная характеристика: звукоизоляция. Благодаря ей, стены из кирпича гасят как уличный, так и межкомнатный шум.

Получают кирпич из глины, песка, извести. Это экологически чистые материалы. Их может быть нескольких цветов и оттенков. Это зависит от обжига. Но традиционно кирпич бывает двух цветов — красный и белый. Красный состоит в основном из глины. Белый — из песка и извести. Предпочтения у всех людей разные. Например, кто-то любит красный кирпич, кому-то нравится белый. Точно так же есть и любители сочетаний белого и красного кирпича.

 Дом из красного и белого кирпича

Классификация кирпича

Виды кирпича по материалу.

  • Сырец. Это необожжённый кирпич из глины. 
  • Керамический. Из обожжённого сырца. Обычно имеет красный цвет. Но могут быть разные оттенки. Наиболее распространённый тип кирпича.
  • Силикатный. Из кварцевого песка (ок. 90 %) и извести. Другими словами, белый.
  • Гиперпрессованный. Из отсева известковых пород (мрамора, ракушечника, доломита, до 90 % состава кирпича) и портландцемента  (6−8 %).

Классификация кирпича по цели использования.

  • Строительный или рядовой по ГОСТ 530—2007 (ГОСТ 530—2012).
  • Лицевой (облицовочный).
  • Фактурный с гладкими или неровными краями. Для облицовки фасадов зданий и обустройства заборов.
  • Фасонный. Для кладки сложных форм. Например, вокруг окон, подоконников, арок. 
  • Огнеупорный(печной, шамотный) по ГОСТ 390-96. Для объектов с постоянным воздействием высокой температуры.
  • Клинкерный. Для облицовки стен, цоколей, мощения дорожек.

В зависимости от характера наполнения.

  • Полнотелый кирпич. Когда поры не превышают 12-13 %.
  • Пустотелый кирпич. Имеет полости, полученные при формовке. Но прочность как у полнотелого кирпича. Однако на изгиб — в несколько раз ниже.

Красный кирпич

Это кирпич, обжигаемый в специальных печах. Обжиг придает глине красный цвет, а также улучшает прочностные свойства. Красный кирпич используется как для внешней, так и для внутренней укладки стен.

Дом из красного кирпича

Положительные качества красного кирпича:

  • Отличная сцепка кирпича с раствором. При грамотной и правильной кладке прочность сцепки высокая.
  • Огнеупорность. Способен выдерживать высокие температуры. Поэтому дома из него популярны на юге. Более того, его применяют для внутренней отделки помещений, в которых планируется использование отопительных, нагревательных приборов, каминов, печей.
  • Водостойкость. Применяют для строительства домов и подвалов. Более того, его используют для построек, связанных с непосредственным взаимодействием с влагой.
  • Долговечность. Дома стоят годами и даже веками.
  • Прочность построек. Дома из красного кирпича менее подвержены действиям стихии и чрезвычайным ситуациям. Поэтому, например, в случае различных землетрясений, пожаров, постройки из кирпича чаще других остаются целыми.

Из красного кирпича строят как частные дома, коттеджи, так и многоквартирные. Помимо этого, кирпич широко применяют и для воплощения дизайнерских идей. Этот материал для стен на протяжении многих веков зарекомендовал себя как надежное и качественное строительное средство.

Недостатки красного кирпича.

  • Меньшая способность держать тепло, чем у белого кирпича.
  • Появление белых пятен, полос — выделений кристаллов соли. Но могут проявиться не сразу, а через нескольких лет.

Как известно, красный кирпич может быть самых разных оттенков. В зависимости от этого, а также от кладки, стены из него смотрится каждая неповторимо.

Виды красного кирпича

Размеры кирпичей

  • Одинарный – 250х120х65 мм. Закреплены ГОСТом 530-2007. По европейской маркировке имеет обозначение RF.
  • Двойной – 250х120х138 мм.
  • Полуторный – 250х120х88 мм.
  • Модульный — 280х130х80 мм.
  • Евро кирпич – 250х85х65 мм.

Белый кирпич

Выбирая между красным и белым кирпичом, подходить к вопросу, какой лучше или какой хуже, будет неправильно. И один, и другой материал для стен хороши по-своему.

Выбор кирпича

Но нужно учитывать назначение, расположение здания, особенности климата, дизайнерские решения и личные предпочтения.

Материал для стен. Дом из белого кирпича

Белый и красный кирпич — два разных строительных материала. И область применения отличается. Например, белый кирпич успешно используют в северных районах. Потому что он хорошо сохраняет свои свойства при морозах.

Дом из белого кирпича зимой

Но в южных районах он плохо переносит высокие температуры. А значит дома в этих местах, наоборот, строят из красного кирпича.

Дом из красного кирпича

Состав и свойства белого кирпича

В состав белого кирпича входит песок и известь с добавлением воды. Песок при воздействии на него паром приобретает качества стекла. Он как бы стекленеет, песчинки словно спаиваются друг с другом.

В отличие от красного кирпича, белый в 2 раза хуже переносит высокие температуры. Но у него выше морозостойкость. Потому что белый кирпич обладает медленным влагопоглощением. Он способен выдерживать 200 и более циклов замораживания и отмораживания. Для сравнения, у красного кирпича таких циклов только около 100.

Белому кирпичу свойственна негорючесть. Более того, он обладает большой плотностью. Это, во-первых, даёт возможность возводить высокие постройки. А во-вторых, позволяет использовать кирпич для повторного употребления. Но обычный силикатный кирпич довольно тяжёлый. А это дополнительная нагрузка на фундамент.

Белый кирпич выделяется постоянством цвета и размера. Конечно, у него меньше выбор цветовых решений, но всё же есть.

Виды белого кирпича

Выбирая размер кирпича и другие его характеристики, прежде всего необходимо учитывать сферу применения материала. Например, для отделки фасада лучше взять пустотелый облицовочный кирпич.

Но нужно помнить и о влажности почвы. Потому что белый кирпич влагу не любит. К слову сказать, в связи с этим кирпичный раствор при укладке белого кирпича нужно делать густым. Между кладкой и стеной нужно пространство для вентиляции, так как это поможет избежать скопления конденсата.

Биокирпич

Биокирпич — новый материал для стен. Появился совсем недавно. Автор — ассистент профессора архитектуры Джинжер Криг Досир и команда специалистов. Прежде всего особенность нового строительного материала в том, что он «выращен» биологическим путем.

Биокирпич

Для получения биокирпича используются специальные бактерии, песок, хлорид кальция и мочевину. Под воздействием воды и химических процессов песчинки склеиваются. В результате за неделю материалы превращаются в прочный кирпич. Процесс очень напоминает формирование кораллов.

Несомненно, важным фактором для получения такого кирпича является плюсовая температура. А значит обжига не требуется. Более того, биокирпич может производиться прямо на месте строительства.

Биокирпич

Биокирпичи обладают высокими характеристиками по стойкости и долговечности. Внешне такой кирпич похож на песчаник, но более плотный и прочный. Свойства нового строительного материала не уступают не только обычному кирпичу, но и даже натуральному мрамору.

Итак, красный, белый кирпич и биокирпич. Можно выбрать любой вид и размер. Но необходимо учитывать особенности правила эксплуатации и особенности укладки.

Кладка стен из кирпича

Строительство из кирпича – процесс во-первых, не быстрый, во-вторых, серьёзный. Подходить нужно ответственно. При самостоятельной укладке кирпича необходим прежде всего навык, владение технологией и соблюдение определённых правил. Конечно же, можно изучить и учесть рекомендации по укладке кирпича. С другой стороны, строительство дома обычно поручают профессионалам. При этом, они могут произвести точный расчёт количества материала.

Интересные факты о кирпиче!

Кирпичи
  • 1. В Древней Руси кирпич называли “подпятным”. Такое название он получил, потому что месили глину пятками. При этом, изготавливали кирпичи сразу на целый год. Более того, это делали только в летнее время.
Летящий кирпич

В раствор, кроме глины, добавляли для прочности яичный желток. Затем сушили на солнце. Чтобы проверить прочность кирпича, его сбрасывали с большой высоты.

  • 2. «Кирпичный налог» Петра I
Пётр I

Петр I ввёл «кирпичный» налог. Каждый въезжающий в Санкт-Петербург должен был привезти с собой кирпич. Так люди платили за въезд.

Он находится рядом с пристанью на реке Мойке.По одной из версий, Кирпичный переулок в Петербурге назван так именно потому, что там принимался и складировался «кирпичный налог».

3. Всемирный музей кирпичей в Японии

Всемирный музей кирпичей

В японском городке Майзуру находится Всемирный музей кирпичей. Особенность его в том, что каждый экспонат был частью какого-либо всемирно известного сооружения.

Строительные блоки

В настоящее время есть хорошая альтернатива кирпичу. Это строительные блоки. Этот материал для стен подходит для строительства зданий любого типа и предназначения. С одной стороны, его выбирают, потому что он больше кирпича по размеру. А значит прежде всего постройки из них возводятся быстрее. С другой стороны, доступная цена — ещё одна причина выбора данного материала для строительства стен.

Дом из строительных блоков

Виды блоков:

Все строительные блоки делятся на стеновые, перегородочные и фундаментные. Из популярных стеновых и перегородочных блоков выделяют:

  • бетонные блоки
  • газоблоки
  • пеноблоки
  • шлакоблоки
  • керамзитобетонные блоки
  • арболит
  • полистироловые блоки
Стеновые блоки

Однако, это далеко не весь перечень строительных блоков. Есть ещё саманные, опилкобетонные изделия и другие. Чтобы у таких домов был привлекательный вид, неприглядные стены после укладки штукатурят, красят или обшивают сайдингом.

Дом из блоков оштукатуренный и покрашенный

Бетонные блоки

Бетонные блоки применяются при строительстве несущих капитальных стен. При этом общепринятые размеры стеновых блоков обычно 390х190х190. Для получения используют цемент, щебень, песок, воду в различных пропорциях.

Стеновой бетонный блок

Газоблоки

Производится эти блоки из кварцевого песка, цемента, специальных газообразователей. Кроме того, используются известь, гипс, а также шлаки и другие промышленные отходы. В результате на выходе получается материал с открытой пористой структурой. Это происходит при добавлении прежде всего в строительную смесь алюминиевой пудры и её реакции с известью. Пудра выступает как газообразователь. Но прочность газобетонный блок набирает в автоклаве.

Газобетонные блоки

Дома из газобетона получаются тёплые и вполне прочные. Более того, строятся легко и быстро. Сам материал относительно недорогой. Дополнительно снижаются затраты на кладочный материал. Ведь за счет низкой теплопроводности допускается строительство стен значительно меньшей толщины, чем, например, в случае с красным кирпичом.

Дом из газобетона

К недостаткам газобетона можно отнести повышенную хрупкость. Следует избегать строить дома из газобетона во влажной местности. Потому что у него открытая пористая структура. В результате он сильно впитывает влагу.

Пенобетон

Пенобетон, также как и газобетон, вид ячеистого бетона. Но, в отличие от газобетона, этот материал для стен имеет закрытую пористую структуру. Изготавливается из песка, цемента, пенообразователя и воды. Он твердеет в естественных атмосферных условиях.

Материал для стен. Пенобетон

Достоинства пенобетона: лёгкий, прост в обработке (легко сверлится, пилится). Более того, обладает хорошей теплоизоляцией. В пеноблоке поры замкнуты , как как закрытая пористая структура. Именно поэтому он не впитывает так сильно влагу, как газобетон.

Недостатки пенобетона: плохая паропроницаемость и будущая существенная усадка. В результате нужна хорошая вентиляционная система и возможно образование трещин.

Несмотря на это, пеноблок востребован при строительстве домов. Дополнительно его применяют для звуко- и теплоизоляции стен, крыш, полов.

 Материал для стен. Дом из пеноблоков

Пенобетон в Чехии называют «биоблоками». Более того, он чрезвычайно популярен в Германии, Швеции, Финляндии.

Шлакоблок

Шлакоблок — это кладочный стеновой строительный материал. Получают его из шлаков.

Материал для стен. Шлакоблок

Шлаком называют то, что образуется после сгорания твёрдого топлива, преимущественно угля. Он представляет собой сплав оксидов. Однако производство без дополнительных химических соединений . В раствор для изготовления шлакоблока входит шлак, цемент, отходы печей, угольная зола. Кроме этого, в небольшом количестве быть также добавлен и другой материал. Например, щебень, керамзит, известняк, гравий, опилки.

 Материал для стен. Дом из шлакоблоков

Два преимущества шлакоблока по отношению к другим стеновым камням: лёгкий вес и самая низкая цена. Потому что шлаки рассматриваются как отходы.

Керамзитобетонные блоки

Керамзитобетон – это изготовленный методом вибропрессования блок из цемента, песка, керамзита, воды. Керамзит заменил шлак и является экологически чистым, лёгким, недорогим, доступным материалом для стен.

Материал для стен . Дом из газобетона

Керамзитобетон — монолитный и застывший естественным образом материал для стен. Блоки имеют гладкую поверхность. Они не требуют дорогой отделки, вполне соответствуют соотношению цены и качества.

Материал для стен. Керабзитобетонные блоки

Керамзитобетон можно легко изготовить самостоятельно. Но необходимо наличие бетономешалки. И соблюдение определённых условий. При замесе все компоненты должны закладываться в строгой последовательности – вода, цементный состав, песок и только после этого – керамзит. Время одного замеса – не более семи минут. Бетономешалку нужно останавливать, когда консистенция состава напоминает сметану, причём без комочков.

Материал для стен. Дом из керамзитобетонных блоков

Изготовленный в промышленных условиях керамзитобетонный блок обладает прочностными характеристиками, морозостойкостью. Объемный вес керамзитобетонного блока от 800кг\м3 до 1500 кг\м3.

Арболит

Арболитовые блоки, или древобетон, — это разновидность изделий из бетона на основе древесной щепы. Размер частиц не более 40х10х5 мм. В состав также входит цемент М-400 и выше, вода, известь, жидкое стекло, хлорид кальция, сернокислый глинозём. Химические добавки необходимы, с одной стороны, для повышения адгезии цементного раствора с деревянной щепой, снижения водопроницаемости. С другой стороны, они нужны для увеличения биологической стойкости изделий.

Материал для стен.Дом из арболита

Этот материал для стен применяют при возведении не только частных домов, но и высотных зданий различного промышленного назначения. Из арболитовых блоков было возведено несколько зданий на полярной станции «Молодёжная» в Антарктиде.

Блоки из арболита

Положительные качества арболита:

  • ни один химический элемент в составе арболита не выделяет вредных веществ;
  • лучшая паропроницаемость среди строительных блоков;
  • лёгкость, упругость, сейсмостойкость;
  • низкая теплопроводность позволяет исключить дополнительное утепление;
  • обрабатывается идентично изделиям из дерева;
  • низкая звукопроводность;
  • негорючесть, водостойкость, биостойкость.
Укладка стен из арболита

Размеры кладочных арболитовых блоков имеют довольно широкую линейку, но самый востребованный 500х300х200 мм.

Полистироловые блоки

Полистиролбетон — строительный материал, в котором соединяются тяжелый и надежный бетон с легким и теплым пенопластом. Это разновидность ячеистого бетона. Состоит из цемента, полистирола, кварцевого песка и модифицированных добавок. Укладка происходит быстро — 1 блок за 3 минуты. В процессе монтажа полистирольные блоки можно обрезать, фрезеровать и строгать. Благодаря своим пористым качествам, полистиролбетон легко сцепляется с любыми штукатурными смесями.

Укладка дома из полистирола

Полистиролбетон стоек к образованию трещин. Популярен в районах с частыми землетрясениями. Не содержит токсических материалов. Выдерживает разнообразное влияние атмосферной среды. Не деформируется. В нём не образовывается плесень и грибок. Стены получаются тёплые и «дышащие». Одним словом, полистироловые блоки — один из лучших материалов для строительства.

Полистироловый блок и его структура

Таким образом, строительные блоки широко используют наряду с кирпичом. В настоящее время их существует большое разнообразие. Кроме перечисленных выше, есть ещё блоки из ракушечника, из камня, опилок, даже из земли. Но также встречаются и сочетания нескольких видов блоков. По своим техническим характеристикам строительные блоки ничуть не уступают кирпичу.

Строительные блоки

В заключение, так же как и с выбором кирпича, сказать определённо, какой из видов блоков лучше, невозможно. Необходимо обоснование и конкретные требования к планируемому строительству.

Дерево

Дерево – долговечный природный материал. Оно не вызывает аллергии, не требует дорогих работ по теплоизоляции. Дом из дерева — это прежде всего прочность и надёжность. В нём всегда уютно. Зимой тепло, а летом прохладно. Для постройки домов из дерева чаще используют бревно и брус. Как правило, применяют материал из пихты, ели, сосны, кедра, лиственницы, дуба. В таких домах особый микроклимат, крепкий здоровый сон и ощущение единения с природой.

Дом из древесины

Оцилиндрованное бревно

Бревно – наиболее дешёвый строительный материал из дерева. Потому что его изготовление не требует больших затрат. Но бревенчатый дом строится дольше, чем, например, дом из бруса. Так как из-за неправильной формы брёвен их нужно тщательно подбирать одно к другому. Конечно, на это уходит время.

Оцилиндрованное бревно

Оцилиндрованные брёвна- это брёвна в форме цилиндров одинакового диаметра. Придать её можно древесным стволам с помощью специального станка. В результате сборка дома из такого строительного материала занимает мало времени. А значит и стоимость работы будет меньше, чем при возведении обычного сруба. 

Дом из оцилиндрованного бревна

Деревянные дома из оцилиндрованного бревна красивы, привлекают стильным внешним видом. Дышится в таких домах легко. Благодаря одинаковому размеру брёвна чётко подгоняются друг к другу. Это позволяет стенам хорошо сохранять тепло. Если понадобится, такие дома можно разобрать и перевезти на другой участок.

Но такие дома требуют особого ухода. Во-первых, брёвна лишены природного защитного слоя. Это уменьшает устойчивость к разрушительному воздействию внешней среды. Конечно, брёвна проходят специальную многоступенчатую обработку перед укладкой, в том числе высокотемпературную просушку. Но периодически нужна повторная обработка.

Конопатка стен

Во-вторых, нужно учесть, что при усадке со временем появляются трещины. Нужна конопатка. То есть, проконопатить дом — значит заполнить щели и трещины. Тогда можно избежать продувания дома. А значит сохранить тепло.

Брус

В настоящее время для строительства деревянных домов чаще применяют профилированный и клееный брус.

Брус строительный
Профилированный брус

Профилированный брус представляет собой пиломатериал. Получают его в основном из стволов хвойных деревьев. Обычно этот строительный материал квадратной или прямоугольной формы толщиной от 10 см. Помимо этого, встречаются брус полукруглой и круглой формы.

Профилированный брус

Прежде всего, его строгают. Затем фрезеруют. Внешняя сторона обычно выпуклая, внутренняя плоская. Верхняя и нижняя стороны имеют зазубрины в виде шипа и паза. Это нужно, чтобы прочно соединять детали между собой. Толщина бруса при этом одинакова. Поэтому работать с ним проще. Дома из профилированного бруса собирают быстро.

Дом из профилированного бруса

К недостаткам относится общая проблема деревянных домов. Это появление трещин после усушки. Поэтому, прежде всего необходима дополнительная и повторная обработка абсорбирующими растворами Они защищают материал от гнили.

Клееный брус

Это строительный материал из склеенных досок (ламели). Сначала брёвна распиливают. Далее полученные доски сушат. Затем обрабатывают антипиреном (для повышения огнестойкости) и антисептиком. После этого ламели соединят микрошипами, формируют и склеивают.

Конструкция из такого бруса лёгкая и прочная. Более того, этот строительный материал не даёт усадку и не гниёт. В отличие от оцилиндрованного бревна и профилированного бруса. Самое главное — заселяться можно почти сразу.

Дом из клееного бруса

Однако нужно учитывать два недостатка дома из клееного бруса. Во-первых, такой материал не абсолютно натуральный. Поскольку используемый клей небезопасный . Во-вторых, технология производства сложная и трудоёмкая. Из-за этого стоимость клеёного бруса примерно в два раза выше других его разновидностей.

Тем не менее, деревянный дом имеет ряд положительных сторон. Поэтому многие оставляют свой выбор именно на нём. Несомненно, это уютное место для спокойного отдыха, восстановления сил и внутренней гармонии.

Выбор за вами

В современном мире огромное разнообразие выбора строительного материала. С одной стороны, некоторые из перечисленных выше, применяются, для строительства панельного, плиточного, каркасного домов. Например, строительные блоки, дерево. С другой стороны, регулярно разрабатываются всё новые материалы, более прочные и современные.Такие, например, как биокирпич.

Но, чтобы решить, какой строительный материал подойдёт именно вам, нужно всё хорошо обдумать. Самое главное, определить, какие критерии для вас решающие. Это может быть, например, цена, внешний вид дома, монолитность здания, скорость постройки. Однако, важны и устойчивость к внешним воздействиям, усадка. Необходимы учёт внешней и внутренней отделки, экологичность материала. Учитывают климат, вид почвы, размер участка, сейсмологичность и другое.

Материал для стен. Выбор дома

Решать только вам. Желаем верного выбора, его скорейшего осуществления и комфортного проживания в доме своей мечты!    

«Какой дом построить дешевле и практичней? Из дерева или кирпичный?» – Яндекс.Кью

Плюсы и минусы кирпичного дома

Сильные стороны строений из кирпича состоят в том, что они:

  • Прочны и устойчивы к воздействию климатических факторов.
  • Не подвержены разрушению насекомыми, вредоносными микроорганизмами.
  • Могут эксплуатироваться десятки лет без необходимости в ремонте фасада.
  • Устойчивы к возгоранию, подлежат восстановлению после несильного пожара.

Список плюсов немал. Но у кирпичных домов есть существенные недостатки, которые также приходится учитывать. Это:

  • Тяжеловесность строительного материала. По этой причине приходится возводить более крепкий дорогостоящий фундамент.
  • Высокая стоимость строительства. Как правило, кирпич дороже древесных материалов. Трудозатраты на возведение таких стен также высоки.
  • Непрезентабельный вид без декоративной отделки. Без отделки кирпичная стена выглядит малопривлекательно.

Исходя из совокупности сильных и слабых сторон этого стройматериала, делаем вывод: сезонные дачи из кирпича лучше не строить. Коттеджи для постоянного проживания возводить из этого материала можно. Но прежде чем принять такое решение, стоит рассмотреть также другой вариант — натуральную древесину.

Плюсы и минусы деревянного дома

Преимущества древесных строительных материалов:

  • Сравнительно малый вес. Деревянные строения можно возводить на недорогом столбчатом или свайном фундаменте.
  • Высокая скорость возведения стен. На реализацию готовых проектов из клееного бруса уходит всего 2 месяца.
  • Менее высокая стоимость строительства. В большинстве случае дерево дешевле кирпича.
  • Экологичность. С точки зрения безопасности для здоровья более чистого стройматериала, чем дерево, на современном рынке нет.
  • Создание комфортного микроклимата. В хорошо прогретом деревянном доме зимой дольше сохраняется тепло. Жарким летом в нем, напротив, более прохладно.

Недостатки у строений из бревна и бруса также имеются. К основным минусам таких материалов относят:

  • Неустойчивость к разрушающим факторам. Дерево может гнить, повреждаться насекомыми, а также плесневыми грибками.
  • Низкая огнестойкость. Пожар быстро распространяется по деревянным стенам, часто полностью уничтожает дом.
  • Подверженность усадке. Цельные материалы естественной влажности со временем усыхают. Поэтому отделку и некоторые работы по обустройству иногда приходится проводить только через год-полтора после строительства.
Из какого материала строить дом лучше, что выбрать, плюсы, минусы

Для выполнения наружных и внутренних стен дома можно использовать разные материалы. Все они отличаются техническими и эксплуатационными характеристиками. Поскольку от выбора материала для стен зависит не только прочность и долговечность жилища, но и степень его звуко- и теплоизоляции, простота отделки и расходы на обслуживание дома, очень важно знать, из каких материалов лучше строить дом. Сразу стоит отметить, что нет универсального материала для монтажа стен, который можно однозначно назвать лучшим. У каждого из них есть плюсы и минусы и хороши они в тех или иных условиях для построек разного ценового диапазона и назначения. Наша статья поможет вам выбрать лучший строительный материал для своего дома.

Факторы, которые стоит учесть

из какого материала строить дом лучше

Для выполнения наружных и внутренних стен дома можно использовать разные материалы

Поскольку расходы на обустройство стен дома занимают ¼ часть всех трат на строительство, очень важно правильно решить, с чего лучше строить дом. Если выбрать неподходящий материал для строительства дома, то в будущем можно получить серьёзные расходы. Именно поэтому, решая, какой материал выбрать для строительства, стоит учитывать следующие факторы:

  1. Ценовой аспект. Расходы на монтаж стен можно снизить, если взять лёгкие стройматериалы. Выбирая такие изделия, вы уменьшаете вес всего дома, поэтому можно выстроить облегчённый фундамент.
  2. Теплоизоляционные свойства. Обогрев постройки с холодными стенами обойдётся слишком дорого. Именно поэтому, решив строить загородный дом, стоит выполнить расчёт конструкции стен с учётом местных климатических условий. В некоторых случаях хороший теплоизоляционный эффект можно получить, применив утеплитель, но это влечёт за собой дополнительные расходы. Если сделать загородный дом из материала с хорошими теплоизоляционными качествами, то можно обойтись без дополнительного утепления.
  3. Дом, построенный из мелких материалов для строительства стен (кирпича), обойдётся дороже и будет строиться дольше. Кладка из больших блоков выполняется быстрее (в 3-4 раза) и обойдётся дешевле. Быстрее всего строить дом по каркасно-панельной технологии.
  4. Решая, с чего лучше построить дом, стоит учитывать затраты на отделку стен. Современные материалы позволяют получить красивую гладкую поверхность стен, не нуждающуюся в дополнительной отделке. На этом можно существенно сэкономить.

Выбор материала

из какого материала лучше строить дом

Современные застройщики и проектировщики, делая выбор материала для строительства дома, выбирают одно из следующих изделий

Современные застройщики и проектировщики, делая выбор материала для строительства дома, выбирают одно из следующих изделий:

  • Традиционный кирпич чаще всего используют для дома. Причём весь кирпич можно разделить на отдельные виды: силикатный, керамический, рядовой и облицовочный.
  • В Европе считают, что лучший материал для строительства дома – это керамоблок. На нашем рынке также появился этот материал, но строят из него не так часто.
  • Самый тёплый дом, сделанный из газоблоков. Этот современный материал по достоинству оценен частными застройщиками.
  • Дом, возведённый из древесины, пользуется популярностью и в наше время. Во многих регионах нашей страны, решая, с чего построить дом, владельцы делают выбор в пользу дерева.

Рассмотрим особенности, преимущества и недостатки каждого материала.

Кирпич

материалы для строительства дома

Керамический кирпич красного цвета делается из красной обожженной глины

Если вы спросите, из какого материала лучше построить дом, то многие люди ответят, что из кирпича. Этот традиционный строительный материал делится на две разновидности:

  • Керамический кирпич красного цвета делается из красной обожженной глины. Это очень прочный экологически чистый материал, который не боится морозов и влаги. Керамический кирпич делится на пустотелый и полнотелый. Теплоизоляционные характеристики пустотелых изделий выше.
  • Белый силикатный кирпич делается из смеси песка, извести и специальных добавок. Он также бывает пустотелый и сплошной. Теплоизоляционные характеристики силикатного изделия ниже, чем у его керамического собрата, но зато его звукоизоляционные свойства выше.

Для выполнения кладки стен дешевле всего использовать рядовой кирпич. Внешне такие изделия выглядят не очень хорошо, поскольку могут иметь сколы, трещинки и небольшие неровности, но на прочности элементов это не сказывается. А вот наружную отделку стен лучше всего выполнять из облицовочного кирпича. Лицевые изделия имеют безупречный внешний вид, правильную геометрическую форму, на поверхности нет  дефектов и трещинок. Существует большой выбор расцветок и фактур поверхности лицевого кирпича.

Технические характеристики

Выбирая, из какого материала строить дом, стоит учитывать его прочность. У кирпича на прочность указывает его марка, которая может быть в пределах 75-300. Марка характеризует нагрузку, которую в состоянии выдержать квадратный сантиметр изделия. Чем больше марка и прочность кирпича, тем выше его удельный вес.

Важно: чтобы построить двух- или трёхэтажный жилой дом, лучше использовать кирпич марки 100 или 125. Для выполнения кладки основания или цоколя стоит взять более прочные изделия с маркой 150 или 175.

Не менее важно при выборе материала учитывать его морозостойкость. Это способность изделия выдерживать попеременные циклы замораживания и оттаивания без снижения прочности не больше чем на 20 % и получения видимых дефектов. Морозостойкость кирпича обозначается буквой F и может быть в пределах 15-100 циклов. Для строительства домов в тёплых регионах можно использовать изделия с морозостойкостью 15, для холодных районов подойдёт кирпич F 25. Для выполнения облицовки лучше применять изделия с морозостойкостью 50.

Рекомендуем к прочтению:

Плюсы и минусы

Благодаря следующим достоинствам вы можете сделать выбор в пользу кирпича:

  1. Материал имеет привлекательный внешний вид.
  2. Долговечность строения – дополнительный плюс в его пользу.
  3. Этот материал подходит для реализации самых сложных архитектурных проектов.
  4. Кирпич не подвержен порче плесенью, грибками, насекомыми. Он не подвержен коррозии и не горит.
  5. Кирпичные стены хорошо защищают помещения от шума с улицы.

К недостаткам кирпича стоит отнести следующее:

  1. Изделие имеет большой удельный вес, что затрудняет его транспортировку и монтаж.
  2. Кирпичная кладка выполняется довольно медленно из-за мелких размеров кирпича и стоит относительно недёшево.
  3. Под кирпичные стены нужно обустроить капитальный заглублённый фундамент.
  4. Кирпич относительно неплохо сохраняет тепло в помещении, но в большинстве случаев стены нужно дополнительно утеплять.

Керамоблок

из какого материала строить дом

Выбор материала для строительства дома в Европе часто падает именно на керамоблок

Выбор материала для строительства дома в Европе часто падает именно на керамоблок. Эти изделия изготавливаются из смеси глины и древесных опилок и подвергаются обжигу в печи. После сгорания опилок образуются изолированные пустоты, которые повышают теплоизоляционные свойства материала. Размеры керамоблока позволяют ускорить темпы строительства, а дом, возведённый из этого материала, простоит полтора века. К тому же из блоков можно возводить многоэтажные дома. На боковой поверхности блоков есть пазы и гребни для герметичного стыкования элементов без раствора. Внутри каждый блок имеет пустоты, которые снижают его теплопроводность.

Технические характеристики

Высота керамоблока рассчитана так, чтобы он мог легко стыковаться с кирпичной кладкой, поэтому строительство из этого материала можно вести по типовому проекту, рассчитанному на кирпич. Остальные размеры керамоблоков могут быть разными, но в любом случае их вес намного меньше, чем у кирпича. Для примера: один блок размером 500х238х248 мм весит всего 25 кг. Он равен кладке из 15 кирпичей, вес которых составляет 3,3 кг у каждого (15х3,3=49,5 кг). Помимо этого, уложить один блок быстрее и проще, а раствора для этого понадобится намного меньше.

Размеры керамоблоков:

  • длинная сторона с замком – от 250 до 510 мм;
  • ширина бывает 230 мм, 240 мм, 250 мм.

Для выполнения кладки несущих стен используется блок с длинной стороной не менее 300 мм. При этом стену толщиной 380 мм и более из керамоблока утеплять не нужно. Теплопроводность керамоблока  может быть в пределах 0,14-0,29. Толстые блоки с длинной стороной в пределах 380-500 мм имеют марку по прочности не ниже 100. Если вам нужно выполнить более тонкие стены с высокой прочностью, то можно взять блок с маркой 150.

Преимущества и недостатки

Если вы решаете, с чего лучше строить дом, то вам стоит обратить внимание на керамоблок, который имеет множество достоинств:

  1. Поскольку один элемент имеет небольшой вес и достаточно высокую прочность при значительных габаритах, то из этого материала в сжатые сроки можно возвести даже многоэтажную постройку.
  2. Вертикальные швы с пазами стыкуются без раствора, поэтому при выполнении кладки заметно экономится цементный раствор в сравнении с традиционной кирпичной кладкой.
  3. Высокая степень морозостойкости значительно расширяет сферу использования этого материала.
  4. Хорошая огнеупорность – блок способен противостоять горению на протяжении 4 часов.
  5. Пористая структура способствует высоким тепло- и звукоизоляционным характеристикам материала.
  6. Стены из керамоблоков создают комфортный для человека микроклимат в помещении.
  7. Теплоизоляционные качества дома не снижаются на протяжении всего срока службы, который может доходить до 150 лет.

Несмотря на такой большой перечень достоинств, есть у керамических блоков и свои недостатки:

Рекомендуем к прочтению:

  1. Поскольку у нас этот материал сравнительно новый, довольно сложно найти специалиста, который сможет качественно выполнить кладку.
  2. Сами по себе эти изделия довольно хрупкие, поэтому с ними нужно очень осторожно обращаться во время складирования и транспортировки.

Газобетон

с чего строить дом лучше

Если вы ищете, материалы для строительства частного дома, которые хорошо сохраняют тепло в доме, то газобетон – именно то, что вам надо

Если вы ищете, материалы для строительства частного дома, которые хорошо сохраняют тепло в доме, то газобетон – именно то, что вам надо. Стена толщиной 30-40 см из газоблоков не нуждается в утеплении. Помимо этого, материал противостоит гнили, влажности и колебаниям температуры в помещении. Он довольно долговечный.

Блок легко режется ножовкой и монтируется без использования специальной техники. Благодаря ровной поверхности блока стены не нуждаются в выравнивании перед выполнением отделки. Значительные размеры материала и его лёгкость существенно ускоряют процесс строительства.

Технические характеристики

  • Плотность газобетона находится в пределах 350-1200 кг/м³.
  • Вес одного блока стандартных размеров (60х25х20 см) – 18 кг.
  • Для возведения стен подойдут изделия марки от D 500 до D

Плюсы и минусы

Преимущества газоблоков:

  1. Скорость укладки в 9 раз выше, чем у кирпича.
  2. Гладкая поверхность стен, которые не нуждаются в выравнивании.
  3. Хорошая прочность на сжатие.
  4. Низкая теплопроводность.
  5. Устойчивость к горению.
  6. Высокая морозостойкость и хорошая паропропускающая способность.

Недостатки газобетона:

  1. Низкая прочность на изгиб.
  2. Материал подвержен растрескиванию.
  3. Изделия гигроскопичны, поэтому их нужно хорошо защищать от влаги.

Древесина

с чего лучше строить дом

Для строительства деревянного домика можно использовать клееный брус или брёвна

С давних времён деревянные дома ассоциировались у людей с комфортом и уютом. И это не случайно, ведь в деревянном доме создаётся особый оптимальный для людей микроклимат. В таком доме комфортно летом и зимой. На обогрев деревянного дома вы потратите меньше средств, чем на кирпичный дом.

Важно: для строительства деревянного домика можно использовать клееный брус или брёвна.

Преимущества древесины:

  1. Экологическая чистота материала.
  2. Стоимость деревянного строения ниже, чем у кирпичной постройки.
  3. Теплопроводность стен из древесины ниже, чем у кирпича.
  4. Дом из бруса не нуждается в наружной и внутренней отделке.
  5. Вы можете обустроить облегчённый недорогой фундамент.
  6. Внушительный срок службы.

Недостатки:

  1. Подверженность гнили, порче насекомыми и горючесть материала.
  2. Длительная усадка.
  3. Вероятность растрескивания.

🏡 Из чего лучше строить дом: варианты стройматериалов

Из чего лучше строить дом? Об этом задумываются без исключения все, кто решился сменить тесную городскую квартиру на просторное загородное владение. И вопрос этот не праздный, ведь он включает в себя не только экономический аспект, но и безопасность, а также долговечность жилища. Редакция HouseChief собрала для вас сведения о самых популярных видах стеновых стройматериалов. Давайте попробуем вместе определиться с выбором.

Собственный дом – заветная мечта многих, и выбор материала для его строительства очень важенСобственный дом – заветная мечта многих, и выбор материала для его строительства очень важен

Читайте в статье

По каким критериям выбирают материалы

С выбора стройматериалов начинается подготовка проекта. Только с готовыми данными по техническим характеристикам можно составить грамотный план и смету для строительных работ. На что нужно обратить внимание, рассматривая возможные варианты:

Причём прочность – это один из решающих факторов. От неё зависит безопасность и долговечность жилищаПричём прочность – это один из решающих факторов. От неё зависит безопасность и долговечность жилища

Традиционным выбором считаются: кирпич, бетонные блоки, древесина и панели. На сегодняшний день именно эти виды стеновых материалов наиболее востребованы.

Дома из кирпича: надёжно и долговечно

Это самый массивный стройматериал, который выдвигает массу требований к процессу возведения конструкции. Для кирпича нужен крепкий и глубокий фундамент, профессиональные навыки в укладке и грамотные проектные расчёты.

Все это влечёт за собой солидные расходы на строительство. Но взамен вы получаете исключительно долговечное жилище, которое прослужит не только вам, но и нескольким поколениям ваших потомковВсе это влечёт за собой солидные расходы на строительство. Но взамен вы получаете исключительно долговечное жилище, которое прослужит не только вам, но и нескольким поколениям ваших потомков

Плюсы кирпичного строительства

Самое главное преимущество кирпича – его высокая прочность. Несущие способности кирпичных стен не уступают монолитным бетонам. Из кирпича можно строить многоэтажные конструкции со сложной геометрией, не беспокоясь за их надёжность.

Такие дома не горят и не гниют, они не усаживаются, как деревянныеТакие дома не горят и не гниют, они не усаживаются, как деревянные

Нельзя не упомянуть и об эстетике. Кирпичные фасады, да ещё с использованием облицовочного материала, покрытого глазурью и имеющего разнообразную расцветку – просто загляденье. Причём уход за таким фасадом практически не требуется.

Почему многие отказываются от кирпича

Казалось бы, с такими достоинствами кирпич должен оставаться в лидерах, но почему его так уверенно теснят другие материалы? Первая причина – в неважном сохранении тепла. Да, по энергоэффективности кирпич уступает многим стройматериалам. Для полноценной теплоизоляции в условиях средней полосы требуются стены минимум в 2,5 кирпича. Именно по этой причине керамический и силикатный материал размещают в качестве облицовки, а внутреннюю часть стен выполняют из других материалов, лучше сохраняющих тепло.

Вторая причина, по которой застройщики предпочитают кирпичу другие варианты – стоимость самого материала и услуг профессиональных каменщиковВторая причина, по которой застройщики предпочитают кирпичу другие варианты – стоимость самого материала и услуг профессиональных каменщиков

Продвигаясь дальше в изучении минусов этого стройматериала, мы обнаруживаем, что кирпичные дома имеют низкую влагостойкость, которая, в том числе, влияет на внутренний микроклимат дома. Если в вашей местности часто идут дожди, участок подтапливается – то и в доме постоянно будет сыро и прохладно.

И наконец, кирпичные постройки требуют особого подхода к возведению фундамента.

Эта часть строительной конструкции может «потянуть» половину бюджета. И чем сложнее грунт, тем больше сил и средств уйдёт на основание, чтобы оно выдержало массивное зданиеЭта часть строительной конструкции может «потянуть» половину бюджета. И чем сложнее грунт, тем больше сил и средств уйдёт на основание, чтобы оно выдержало массивное здание

Вывод: если у вас солидный бюджет, не слишком влажный климат и желание строить на века – выбирайте кирпич.

Блоки: от газобетона до ракушечника

На строительном рынке кирпич уверенно теснят блоки. Их изготовление требует меньших затрат, а значит, они обойдутся вам пусть немного, но дешевле.

Причём некоторые варианты можно даже изготовить самостоятельноПричём некоторые варианты можно даже изготовить самостоятельно

В среднем блок заменяет от 4 до 14 кирпичей, а значит, темпы строительства ускоряются, а требования к укладке упрощаются.

Сейчас блоки изготавливают из газо и пенобетона, шлака, керамзита, ракушечника и опилок.

Лёгкие газо и пеноблоки: «за» и «против»

Этот строительный материал подходит для возведения домов высотой до 3-4 этажей. И газо, и пеноблочный материал содержит в своей толще пузырьки воздуха, за счёт чего достигается отличное энергосбережение. Присутствие воздуха делает такие стены достаточно влагостойкими.

Стены из пеноблоков не требуют глобальных усилий по утеплению. При этом, весят они на порядок меньше кирпичных, что снижает требования к прочности фундаментаСтены из пеноблоков не требуют глобальных усилий по утеплению. При этом, весят они на порядок меньше кирпичных, что снижает требования к прочности фундамента

Плюс к этому, блоки имеют чёткие геометрические формы, что упрощает их укладку и снижает расход раствора. Для отделки достаточно использовать штукатурку.

Если снять розовые очки, то нетрудно обнаружить недостатки этого материала. Самых неприятных два: блоки довольно хрупкие и содержат в своем составе химические компоненты, которые могут неблагоприятно сказаться на здоровье жильцов дома.

Вывод: пеноблоки отлично подходят для строительства домов для временного проживания.

При необходимости постоянного нахождения в таком доме нужно позаботиться о тщательной обработке стен покрытием, нейтрализующим вредное воздействиеПри необходимости постоянного нахождения в таком доме нужно позаботиться о тщательной обработке стен покрытием, нейтрализующим вредное воздействие

Керамзит и шлак в блочном строительстве

Главным преимуществом таких блоков является их невысокая цена. И, пожалуй, это их единственный плюс. Дальше идут одни минусы: низкое энергосбережение, большой вес, неустойчивость к влаге.

Геометрия блоков оставляет желать лучшего, так что придётся потратить время и деньги на отделочные работы в больших масштабахГеометрия блоков оставляет желать лучшего, так что придётся потратить время и деньги на отделочные работы в больших масштабах

Но справедливости ради стоит отметить, что дома из таких блоков не боятся пожаров и неплохо сохраняют тепло.

Вывод: при скромном бюджете такие блоки – подходящий материал, но не рассчитывайте, что вы сильно сэкономите, потому что придётся потратиться на отделку и солидный фундамент.

Арболитовые блоки для стен

Арболит по своей сути – это древесная щепа, скреплённая цементным раствором. Он лёгкий и тёплый, достаточно прочный даже для того, чтобы выдержать плиты перекрытия.

Среди преимуществ этого материала – дышащие свойства и великолепная теплоизоляцияСреди преимуществ этого материала – дышащие свойства и великолепная теплоизоляция

Но есть у этого строительного материала и свои отрицательные нюансы: неважная геометрия, способность впитывать влагу и опасность нарваться на кустарно изготовленные элементы, которые выполнены с нарушениями технологии.

Вывод: арболит – отличный по характеристикам материал, если куплен у проверенного производителя. Но следует сочетать его с защитной отделкой.

Ракушечник для возведения дома

Блоки с ракушкой – это довольно дорого. Почему же многие выбирают именно такой вариант? Дело в том, что такие стены отлично держат тепло и поглощают звуки. В таких домах тепло зимой и прохладно летом. Дома «дышат», обеспечивая отличный микроклимат, а высокое содержание йода в ракушке делают дом фактически целебным.

Недостатками ракушечника считаются хрупкость блоков, плохая геометрия и необходимость в защитной отделкеНедостатками ракушечника считаются хрупкость блоков, плохая геометрия и необходимость в защитной отделке

Вывод. Если в вашем регионе ракушка – доступный для строительства материал – смело используйте такие блоки.

Дома из дерева: экологично

Дома из древесины снова прочно вошли в нашу жизнь, превратившись из пережитка прошлого в современное экологичное и комфортное жильё. Эти конструкции довольно лёгкие, что значительно снижает нагрузку и, соответственно, требования к фундаменту.

Строить их можно в любое время года, а внешний вид таких зданий, при наличии фантазии у проектировщиков, просто восхитительныйСтроить их можно в любое время года, а внешний вид таких зданий, при наличии фантазии у проектировщиков, просто восхитительный

Брус: простой и клееный

Брус, благодаря своим строгим формам, простой в монтаже и аккуратный строительный материал, который позволяет проявить фантазию в отделке и оформлении. Клееный брус, к тому же, не даёт усадки и деформации, а также не боится насекомых и влаги.

Из минусов стоит отметить необходимость дополнительной обработки древесины и пожароопасность материала.

Простой брус даёт усадку, так что придётся отложить новоселье, по крайней мере, на год, пока дом окончательно не примет свою формуПростой брус даёт усадку, так что придётся отложить новоселье, по крайней мере, на год, пока дом окончательно не примет свою форму

Вывод. Дома из бруса – реальная альтернатива блочному и кирпичному строительству и, при соблюдении технологии и высоком качестве обработки, прослужат довольно долго.

Бревно: дань традициям

Постройки из бревна – это дань исконно русским традициям и забота о здоровье домочадцев.

Из чего лучше строить дом: краткий ликбез по материаламТакие дома имеют отличный микроклимат и хорошую вентиляцию

Они очень тёплые и бесподобно красивые, особенно, если вам повезло найти хорошего мастера.

Недостатком в них, как и в домах из бруса, является длительная усадка и необходимость тщательной обработки древесины антисептиками, антипиренами и средствами от насекомых.

Вывод. Если вам по душе традиционный уклад и стиль, лучше бревенчатого сруба не отыскать, но для строительства нужно найти высококлассных мастеров.

Каркасно-панельное строительство

Каркасная технология, такая популярная за рубежом, в наш быт пришла сравнительно недавно. Каркас жилого дома может быть металлическим или деревянным, а для его заполнения используют сэндвич-панели или плиты ОСБ с теплоизоляцией.

Такие дома строятся за несколько дней, обладают отличной теплоизоляцией, не требуют основательного фундамента и не дают усадкиТакие дома строятся за несколько дней, обладают отличной теплоизоляцией, не требуют основательного фундамента и не дают усадки

И самое главное – они самые дешёвые из всех вышеперечисленных.

И всё бы хорошо, но  жить в таком доме – всё равно, что в картонной коробке. Слышен каждый звук, да и горят они тоже, как те же коробки.

Вывод. Каркасное строительство самое дешёвое и энергоэффективное, но жить в таком доме непросто.

Подводя итоги

Прежде чем окончательно подвести итоги, давайте посмотрим на технические данные стеновых строительных материалов:

ПоказательКирпичПеноблокиШлакоблокиДерево
Теплопроводность, Вт0,30-0,800,10-0,400,15-0,450,09-0,18
Морозостойкость, количество циклов50-20025-5050-20035-100
Усадка, %00,6-1,201,5-3
Прочность, кг/см²50-15010-50 35-15015-60
Поглощение влаги, %40955070-90

 

Как видите, если ещё полвека тому назад вопросов о выборе материала для строительства дома не возникало, то теперь не всё так однозначноКак видите, если ещё полвека тому назад вопросов о выборе материала для строительства дома не возникало, то теперь не всё так однозначно

Вариантов действительно много. Нельзя дать однозначной рекомендации. В каждом индивидуальном случае есть свои нюансы и условия, которые помогут сделать оптимальный выбор. Значение имеет местность, климатические условия, тип грунта, ваши предпочтения и финансовые возможности. Можно только посоветовать: прежде чем отдать предпочтение какому-то конкретному материалу, прислушайтесь к мнению тех, кто живёт в таких домах. Вот пример такого мнения:

А вы можете посоветовать какой-то из перечисленных вариантов? Может быть, ваш дом построен из какого-то особого материала? Напишите об этом в комментариях!

Из чего лучше строить дом: краткий ликбез по материалам

ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями

Материалы для строительства дома ✔️: из чего лучше строить

В этой статье мы будем разбираться, какие материалы для строительства дома лучше подходят для различных целей.

В этой статье мы будем разбираться, какие материалы для строительства дома лучше для различных целей.

материалы для строительства загородного дома

Содержание:

 

На сегодняшний день много кто мечтает о большом, красивом и уютном доме. Но перед тем как принять решение и начать возводить постройку, необходимо хорошо подумать, для какой цели планируется возведение дома. Один формат подходит для сезонного строения, второй – для постоянного проживания. После планирования следует подумать о материале, ведь от качественного материала зависит безопасность и удобство.

Современные материалы для строительства дома: плюсы и минусы

На современном рынке представлены различные материалы, имеющие те или иные свойства. Обычно самыми главными критериями отбора являются:

  • прочность, надежность сырья;
  • возможность изоляции шума;
  • сохранение, изоляция тепла;
  • устойчивость к морозу;
  • непроницаемость влаги.

 

Конечно, перед строительством следует учитывать все параметры, указанные выше, особенно, если постройка индивидуальная. Но все же, самым важным моментом является прочность, так как она формирует конструкцию здания и влияет на его функциональность.

Современные материалы для строительства дома: плюсы и минусы

Материалы для постройки делятся на несколько категорий:

  • каменные и кирпичные;
  • керамические;
  • бетонные;
  • деревянные (из бревна и бруса).

 

Постройки из камня и кирпича

Конструкции из камня и кирпича отличаются своей массивностью. Им не страшна стихия, при этом, у них стильный внешний вид. Однако эти прочные материалы являются дорогостоящими.

Современные материалы для строительства дома: плюсы и минусы

Характеристики дома, построенного из камня или кирпича, не уступают бетону.

Кирпичные и каменные конструкции подходят как для маленьких загородных домов, так и для многоэтажных построек. Их главными преимуществами является устойчивость к огню, влаге, а также такая постройка не осядет со временем.

из чего лучше строить дом

Минусом кирпичных и каменных домов является низкое сохранение энергии. Для того, чтобы построить теплое жилье из этого материала, необходимо выложить стены толщиной в 120 см. Поэтому на сегодняшний день кирпичные и каменные дома теряют свою популярность, а сырье используют для облицовки.

Еще одним существенным недостатком является немалая цена на материал. Желающие построить себе каменный или кирпичный домик должны рассчитать свои финансы и спланировать все заранее, прежде чем приступить к реализации плана.

Керамические конструкции (керамоблоки)

Кирпич и керамика изготавливаются по одинаковой технологии из глины. Отличием является экономия на сооружении постройки, ведь керамоблоки больше в размере, их нужно меньше, к тому же, выступы на торцах предполагают соединение блоков между собой без смеси. Она нужна лишь для фиксирования горизонтальных рядов между собой.

строительство дома из керамоблоков

Бетонные материалы

На сегодняшний день кирпич уже не так популярен, как раньше, он уступил свое место современному бетонному блоку.

Современные материалы для строительства дома: плюсы и минусы

Преимуществами этого материала являются его доступная стоимость и скорость постройки. Один бетонный блок может заменить несколько кирпичей. Построить дом можно из газоблока, пеноблока, шлакоблока, ракушечника, арболита, керамзитобетона. Все они похожи по характеристикам, большинство подвидов практически не нуждаются в сложной отделке, но недостатком является то, что бетонные материалы хрупкие, имеют высокую проницаемость воды, а в составе материала есть химические элементы.

Деревянные дома

Деревянные дома строят из бревен и брусьев. Они оказывают невысокую нагрузку на фундамент, в результате чего он не осядет со временем, к тому же, это неплохая экономия на первоначальном этапе строительства. Важным плюсом является то, что, используя деревянные материалы, можно возвести дом в независимости от погодных условий или времени года.

Постройки из бруса – это выгодный вариант для тех, кто хочет стать обладателем аккуратной индивидуальной постройки. Сечение у него как прямоугольное, так квадратное, с гладкой, ровной стороной. У таких домов усадка максимально уменьшенная, а изготовление срубов происходит без использования специального оборудования. Дерево эстетичное, не требует отделки, поэтому является экономным вариантом.

Современные материалы для строительства дома: плюсы и минусы

Положительные моменты использования деревянных брусьев:

  • экологичный материал;
  • быстрая постройка;
  • хорошая звукоизоляция, теплопроводность;
  • безопасность конструкции;
  • монтаж в независимости от погодных условий и температуры;
  • обходится без дорогого фундамента и отделки;
  • приятный запах древесины.

 

Недостатки домов из бруса:

  • требует дополнительную обработку от насекомых, профилактику от гнили и трещин;
  • легко загорается, необходимо использовать противопожарные средства;
  • длительное простаивание фундамента;
  • хорошо пропускает холод и воду, поэтому затраты на тепло неизбежны.

 

Постройки из бревна – традиционные, хорошо изученные и довольно привлекательные. Можно выстроить маленький домик или огромный, комфортный коттедж. Такие сооружения натуральны и экологичны, к тому же, неплохо справляются с природной вентиляцией пространства. Так же, как и брусовые постройки, бревенчатым сооружениям не нужен массивный фундамент.

бревенчатые дома

Плюсы бревенчатых домов:

  • натуральное сырье;
  • крепкая, безопасная и красивая конструкция;
  • быстро прогревается, уменьшая стоимость отопления;
  • доступный материал;
  • краткие сроки возведения.

 

Минусы бревенчатых домов:

  • склонность к гниению, нападкам насекомых;
  • легкое загорание в считанные секунды;
  • фундамент должен отстаиваться около года;
  • конструкция быстро прогревается, но не держит тепло, необходимо утеплять.

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания (пмж)?

Классикой для загородного домостроения является кирпич, произведенный из обожженной глины и обладающий хорошей износостойкостью, крепкостью, долговечностью. Материал считается экологичным, не боится высоких и низких температур, устойчив к любым погодным условиям. Они массивные, но требуют утепления.

Положительных моментов в таком материале в несколько раз больше, чем негативных, поэтому дом из кирпича считается наиболее удачным вариантом для постоянного проживания. Ему и огонь не так страшен, и прослужит гораздо больше, чем бетонный и, тем более, деревянный.

Какие материалы подходят для летнего дома на даче?

Традиционно, летние дачные домики строят из древесины. Бревенчатые постройки или дома из клееного бруса – любой из этих вариантов будет удачным для комфортного проведения лета. Такие возведения экологично чистые и безопасные, хорошо вентилируют помещения, к тому же, имеют приятный запах.

Особенно ценятся деревянные коттеджи, которые легко можно выстроить по индивидуальному заказу. Такой дом нуждается в обработке и уходе, но его доступность, надежность и комфорт являются важными плюсами при выборе летнего дома для дачи.

Из чего лучше строить дом на Урале или в Сибири?

Такие холодные уголки России, как Сибирь или Урал, нуждаются в теплых домах. Важно выбрать тот материал, который будет быстро согреваться и не терять тепло. Конечно, в подобных регионах дом все равно придется неплохо утеплить, но, если первоначально сырье уже будет «теплым», владелец постройки сэкономит на облицовке. Идеальным вариантом будет постройка из бетона, а именно – с ячейками.

Первоначально, пористый бетон использовался для утепления, а немного позже, из него начали сооружать целые дома, которые отличались отличной сохранностью тепла. К тому же, на сооружение огнестойкой постройки уйдет немного времени. После сооружения, для больше утепления, следует отштукатурить дом, покрыть панелями.

Что подойдет для теплых уголков России (дом у моря)?

Домик у моря – мечта многих романтиков. Преимущественно, такие постройки сооружаются из камня. Повышенная влажность побережья быстро уничтожит деревянное сооружение. Еще подходят керамические блоки, которые также не боятся воды.

Прямо на пляже дом строить не нужно, ведь на фундамент для дома на песке, совсем рядом с береговой линией, денег уйдет немало. Лучше начать строительные работы как минимум в 200 метрах от пляжа. К тому же, гроза – частое явление рядом с морем. Мудрым решением будет обзавестись громоотводом и исключить большое количество металлических конструкций в постройке.

Из каких материалов дешевле построить дом?

В наше время многие хотят убежать подальше из города и построить собственный дом, но денег на массивное сооружение может не хватить. Нынешние большие финансовые трудности не оставляют возможность большого полета фантазий, поэтому выбирать приходится из дешевых материалов, учитывая, что дом должен быть надежным и безопасным.

Самые дешевые дома получаются из бетона и древесины. Газобетон огнеупорный, не гниет, ему нужен простой фундамент, еще он теплый и ему необходима легкая обработка. Но при укладке материала необходимо придерживаться определенной технологии. Тогда как деревянные дома легки в постройке без определенных нюансов, они подвержены гниению, загоранию, а фундамент должен постоять примерно год.

Выбор между этими двумя наиболее дешевыми материалами зависит конкретно от будущего владельца дома.

Загородный дом — фото

из чего лучше строить дом

из чего лучше строить дом

из чего лучше строить дом

из чего лучше строить дом

из чего лучше строить дом

из чего лучше строить дом

из чего лучше строить дом

из чего лучше строить дом

из чего лучше строить дом

из чего лучше строить дом

Дайджест Квартблога

Светлый дом 125 м² для семьи с двумя детьми в Ростове — Мы виртуально отправились в гости к архитектору и стилисту-парикмахеру в их светлый дом в Ростове.

Как сделать из гаража в 23 м² уютный дом: реальный пример — Как практически в одиночку отремонтировать гараж или мини-дом площадью 23 м² и сделать из него приличный дом.

Дом мечты в Подмосковье — Идём в гости: дом в 320 м² для большой семьи с английским баром, бассейном и пандами.

Дом дизайнера-декоратора в Подмосковье — Мы побывали в гостях в очаровательном доме, в котором смешались множество стилей. Кухня в стиле лофт, санузел — прованс и спальня в английском стиле.

Дом в пастельных тонах во Внуково — Этот дом — доказательство того, что можно создать прекрасный интерьер, не обращаясь к дизайнеру. Дизайн своими силами — какой он?

дом, строительство

Из чего и какой дом лучше строить

Как там говорится – посадить дерево, вырастить сына и выстроить дом. Программа-минимум для сильного пола. Желание ее выполнить зачастую очень велико – особенно ту часть, где о доме говорится. Только вот как быть, если не имеешь никакого понятия, какой дом лучше строить и какие материалы для него выбрать? Сложить стены из кирпича или керамических блоков, а может, быстро смонтировать их на каркасе с утеплителем внутри? При этом и технологии строительства разные, и стоимость работ и материалов будет отличаться. Что ж, попробую по порядку на все вопросы ответить. Начнем с первого из них.

Какой дом лучше строить - материалы и типы уонсрукций

Из чего и как строят сегодня частные дома?

Сейчас популярны две основных технологии строительства. Первая из них – кирпичная или блочная монолитная кладка. Это «мокрый» способ, так как в процессе работы замешивается раствор. Второй («сухой») способ строительства предполагает сборку дома, как конструктора, из крупных элементов. Основную часть стен составляет утеплитель. В принципе, обе технологии позволяют получить крепкие и вполне пригодные для жилья сооружения.

Главное – правильно выбрать, из чего строить, а также того, кто будет строить. Особенно это касается каркасных домов. Тут важно не прогадать с выбором материалов надлежащего качества, а строителей найти толковых, которые ничего не напортачат. Поэтому не стоит торопиться – если дом из тяжелых материалов испортить не так легко, то в случае с легкими материалами лучше семь раз отмерить, а уж строить – так идеально.

А что такое тяжелые и легкие материалы?

Закономерный вопрос. А ответ на него прост – тяжелые, иначе, массивные, материалы называют еще каменными. К ним относятся пенобетонные и газобетонные блоки, керамические блоки. Ну и кирпич, конечно. Такой дом требует мощного железобетонного фундамента, как правило, ленточного. Перекрытия в основном делают с частыми ребрами, тоже из железобетона. Иногда используют деревянные балки и перекрытия.

Тяжелые стены
Основными материалами из которых строятся тяжелые стены это: керамические кирпичи и блоки, пеноблоки, газоблоки, термоблоки.

Если говорят, что стены у дома из легкого материала, то имеют в виду либо панельно-щитовой дом, либо каркасный. Последний состоит из каркаса (металлического или деревянного), слоя утеплителя (минвата или пенополистирол) и слоя обшивочного материала. У легкого дома и фундамент облегченный – плитный, столбчатый, ленточный. Перекрытия могут быть из дерева. Возводится такое жилье быстро и просто, в отличие от тяжелого дома.

Легкие стены
Легкие стены возводятся из таких материалов как: СИП панели, деревянные и металлические утепленные каркасы, деревянный брус.

Сколько мой дом простоит?

Отвечу так: если материал выбран правильно и без брака, а строители неукоснительно соблюдали технологию, то на три поколения дома (причем любого) хватит. А это лет 75, не меньше. При хорошем ремонте он и дольше протянет. Дом из тяжелых материалов, ладно построенный, может более века прослужить. Ведь материал его стен очень долговечен. Для достижения такого результата должны быть предусмотрены защита от влаги и прочный фундамент. Имейте в виду: если перекрытия сделать из дерева, то лет через 50 они начнут требовать замены.

Кирпичный дом
Дом из тяжелых материалов прослужит долго и является хорошим вложением денежных средств.

Каркасный же дом, как правило, служит от 25 до 50 лет. Зависит его срок жизни от качества каркаса, а также материала для теплоизоляции и особенностей его монтажа. Дерево для каркаса в идеале должно быть абсолютно сухим и не иметь изъянов, утеплитель – качественным и хорошо закрытым от попадания воды. Ремонт каркасного дома обычно проводится только снаружи – заменяется обшивочный материал и утеплитель.

Итак: если вы хотите, чтобы в построенном вами доме и детям, и внукам довелось пожить, то выбирайте для строительства кирпич или газобетонные блоки. Эти материалы отличаются долговечностью. Ни один каркасный дом столько не простоит, сколько кирпичный.

А из чего дешевле строить дом?

Сами понимаете, что дом, который долго прослужит, обойдется дороже. К примеру, сегодня есть каркасные дома, способные, по расчетам, 100 лет простоять. Но их строить дорого – не дешевле, чем кирпичные. А в среднем, конечно, менее затратным будет строительство дома с легкими стенами. Для них применяют такие материалы, как минвата, полимерные мембраны, пенополистирол, гипсокартон, ориентировано-стружечные плиты, дерево. Стена получается не слишком толстой, а стоимость ее квадратного метра составляет примерно 35 $. Если использовать СИП-панели, то она снизится до 30 $. Приплюсовав недорогой облегченный фундамент и транспортные расходы (тоже минимальные), получаем общую стоимость до 240 $ на м² помещения.

Стоимость тяжелого дома зависит от применяемого материала. Дешевле всего использовать ячеистый бетон, дороже всего – керамические блоки. Класть штучный материал на раствор – трудоемкое занятие, поэтому строителям придется заплатить 40% от цены материалов, не меньше. Возвести кирпичную стену толщиной 38 см обойдется в 65 $ на м². Газобетонная стена будет стоить дешевле (55 $ на м²), а керамическая – дороже (70 $ на м²). Станут в копеечку и массивный фундамент, и перевозка тяжелых материалов. В итоге средняя общая стоимость квадратного метра будет составлять до 600 $.

Итак: рассказываю, из чего выгодно строить дом: тяжелый дом строить дороже, чем легкий, в 2, а то и в 4 раза. Поэтому, если вы располагаете ограниченными средствами и не хотите залезать в долги, выбирайте дом из легких материалов. Вы сможете его и попросторнее сделать, и отделать поинтереснее. Очень популярными на сегодняшний день, являются газобетонные блоки, которые также позволяют несколько сэкономить по сравнению с кирпичом.

Сколько примерно продлится стройка?

Иногда ответ именно на этот вопрос является определяющим. Что ж, лукавить не буду – тяжелые стены быстро не выложишь. На стройку год уйдет, не меньше. Причем это для не очень большого дома (до 150 м2). Считайте сами: месяц уйдет на фундамент, два месяца – на стены.

Положить перекрытия, окна с крышей поставить, утеплить, оборудование смонтировать – еще месяца 3 или 4. Ну, и чистовые отделочные работы несколько месяцев отнимут. Поэтому, даже если вы начнете строить, едва стает снег, к новогодним праздникам вряд ли заселитесь. Готовьте новоселье к следующему лету.

А вот легкие стены благодаря отсутствию «мокрых» работ возводятся недолго. Такой дом можно за 1-2 месяца построить. Если все сборные элементы подготовлены, то стройка идет просто молниеносно. Фундамент будет готов через 2-4 недели. А дальше собирают каркас, кладут утеплитель и обшивают дом, затем проводят внутренние работы. На всё про всё уходит от месяца до двух, в зависимости от габаритов дома.

А если брать готовые панели, то дом можно и за 1-2 недели поставить. В обоих случаях имеются в виду все работы до чистовой отделки. Ее можно начинать сразу, не ожидая, пока стены высохнут или дадут усадку. Короче, весной начнете – осенью точно заселитесь.

Каркасный дом
Если при выборе, из чего строить дом, основным критерием является скорость, то легкий дом – лучший вариант.

Если у меня маленький участок, то из чего лучше строить дом?

Имейте в виду, что тяжелые дома и размаха требуют основательного. Придется на участке много места выделить не только для фундамента, но и для склада, размешивания бетона, столярных работ. Куда-то надо будет складывать кучу мусора – битый кирпич, части опалубки, пустые мешки с ящиками. Для этого приготовьте площадь, равную самому дому. А вот для каркасного здания столько места не потребуется – нужно будет всего лишь положить где-нибудь компактно упакованный комплект деталей. Не придется искать, где раствор замесить и где опалубку сколачивать. А из СИП-панелей и вовсе «с колес» можно строить.

Итак: Если у вас на участке уже разбит садик и всё приведено в порядок, то лучше остановиться на легком доме, не требующем много места при постройке. А дом из тяжелых материалов практичнее возводить на пустом участке.

В каком случае стройку можно оплачивать частями?

Если всей необходимой суммы сразу у вас нет, можно вкладывать деньги в каждый этап работ поочередно. Правда, чем дольше тянуть с вложениями средств, тем больше получится общая итоговая сумма. Поэтому, если есть возможность, лучше оплатите всё сразу.

Строя тяжелый дом, вполне возможно вкладывать деньги постепенно. Сначала соорудить коробку, а затем сделать перерыв на любое время. Как только искомая сумма появится, можете продолжать. С легким домом такой вариант не пройдет – оплачивать придется сразу весь комплект материала, сборку дома и монтаж коммуникаций. Только с внутренней отделкой можно повременить, начав ее тогда, когда нужная сумма будет в наличии.

Какому дому менее страшен пожар?

Хотите знать, из какого материала строить дом, не боящийся огня? Сейчас расскажу. Огнестойкость, исходя из пожарных норм, у легких и тяжелых домов различная. Так, тяжелые стены в сочетании с железобетонными перекрытиями дают II класс огнестойкости, а с деревянными – III класс. Тяжелые материалы мало способствуют распространению огня, поэтому соседние дома могут быть построены на расстоянии 8 метров.

Легкие дома, в основе которых лежит деревянный каркас, не столь устойчивы к огню. Их классы огнестойкости – IIIа, IIIб и IV. Это естественно – дерево, даже огнестойкой пропиткой покрытое, загорится и разрушится быстрее, чем кирпич, например. А мембраны из полимеров и пенополистирольный утеплитель еще и отравить могут, выделяя при нагревании токсины. Поэтому такой дом должен отстоять от соседних строений метров на 10 или 15.

Итак: тяжелые дома труднее загораются и не так опасны при пожаре. И еще: если ваш участок имеет вытянутую и узкую форму, построить каркасный дом пожарники могут не разрешить. Ведь безопасное расстояние до соседних построек не будет обеспечено. Но все зависит от норм, вашей страны проживания.

Стены из каких материалов будут неприступными?

То есть: из чего строить стены дома, чтобы нежеланные гости их не повредили и внутрь не проникли? Отвечу — не так-то просто разрушить стену, сделанную из тяжелого материала. Причем голыми руками ее не возьмешь, да и с инструментом это займет немало времени. А брешь в этой стене дому в целом не повредит, и заделать ее можно тем же кирпичом.

А вот с легким домом дело обстоит иначе, и его прочность зависит от материала обшивки. В принципе, любой обшивочный материал можно распилить той же болгаркой. Но ведь под ним еще утеплитель, который надо вытащить, а затем еще и гипсокартонный слой разрезать. Плохо, если при повреждении стены будет и каркас задет. Но всё равно ремонт осуществить вполне реально.

Итак: если вы хотите, чтобы ваш дом, стоящий обособленно, был неприступен для злоумышленников, делайте его стены тяжелыми.

Какой взять проект – готовый или индивидуальный?

Тяжелый дом можно возводить по любому проекту – ограничений нет. Многие выбирают эксклюзив, заказывая проект в соответствии со всеми своими пожеланиями. Но и в готовом решении есть плюсы. Например, вам могут показать построенным по этому проекту дом, и вы даже сможете увидеть его изнутри. Найти готовые проекты можно в многочисленных интернет каталогах.

Легкий дом обычно строят по готовому проекту. Его можно приобрести у специализированной фирмы вместе с комплектом элементов для сборки. А отделку вы уже по своему вкусу произведете. Но если не люб вам типовой дом, то за дополнительную плату вы вполне можете заказать индивидуальный проект. Но при этом должны соблюдаться общие требования к каркасному домостроению.

Проект
Готовый проект обойдется дешевле. Но при повышенных требованиях к дизайну дома и его планировке типовой проект каркасного здания вас вряд ли удовлетворит.

В каком доме будет теплее?

Тяжелые материалы для стен обладают тепловой инерционностью. Иначе говоря, если такой дом основательно промерз, вам придется его долго греть, и внутри длительное время зуб на зуб не будет попадать. Но зато потом, когда обогреватель выключен, нагретые стены будут отдавать тепло в дом. Поэтому в таком помещении достаточно комфортно, даже если температура на улице резко меняется.

Легкие дома в основном состоят из утеплителя, который не способен аккумулировать тепло. Как только включишь обогреватель в таком доме, то сразу и эффект ощутишь. Зато при выключении источника тепла в комнате моментально становится холодно. Поэтому, если температура за окном резко изменится, вы это сразу почувствуете. Надо это регулировать с помощью отопительной системы. Летом же в каркасном доме не жарко – ведь его стены не греются.

Итак: легкий дом прогреть быстро и просто. Решая, из чего строить загородный дом, который будет использоваться периодически, остановите свой выбор на каркасном строении. Соответственно, дом с тяжелыми стенами, медленно нагревающимися и столь же медленно остывающими, лучше использовать для постоянного проживания. В случае аварии, если отопление отключится, в таком доме еще долго будет тепло.

Из какого материала получится экологичный и комфортный дом?

Что касается комфорта, то и в легком, и в тяжелом доме жить неплохо. В обоих будут вполне подходящие и температура, и влажность, причем в любое время года. Воздух в комнатах останется чистым и свежим. Естественно, всё это будет обеспечено лишь при использовании экологичных материалов и соблюдении технологии строительства. Особое внимание и в каменном, и в каркасном доме обратите на правильную вентиляцию.

Для тяжелых домов очень важно не дать влаге попасть на поверхность стен, иначе на них поселится грибок. Кстати, и тепло мокрая стена держать перестанет. Поэтому слой паропроницаемой отделки должен иметь надлежащее качество.

Что касается легкого дома, то ни в коем случае не обшивайте его внутри ДСП. Ведь древесностружечные плиты имеют в своем составе фенол, опасный для здоровья людей. Лучше возьмите гипсокартонные листы и обшейте стены ими в два слоя.

Какие плюсы и минусы имеют тяжелые и легкие дома?

Каркасный дом

Достоинства:

  • Он обойдется недорого.
  • Дом строится очень быстро.
  • На участке не надо выделять много дополнительного места.

Недостатки:

  • Он служит не так долго, как дом из тяжелых материалов.
  • Растянуть финансирование нельзя.
  • В целях пожарной безопасности необходимо большое расстояние от других сооружений.
  • Повредить стены такого дома проще, чем кирпичные или блочные.

Тяжелый дом

Достоинства:

  • Он очень долго служит – не менее 100 лет.
  • Деньги в строительство можно вкладывать частями.
  • Стены здания очень прочные.
  • Здание не боится огня.
  • Проект можно использовать любой – хоть типовой, хоть эксклюзивный.

Недостатки:

  • Такой дом строить достаточно дорого и долго – за один теплый сезон не управиться.
  • Строительная площадка должна быть достаточно большой.

Думаю, теперь-то вы сможете определиться, какие материалы, какую технологию и какой проект использовать. Желаю успешного строительства!

Сравнительные характеристики домов из различных материалов

Материал для стенДолговечность, летВремя строи-тельства, месяцевНеобходимость утепленияНеобходимость и тип наружной отделкиЗатраты в %, за 100% взят кирпич
Стены из тяжелых материалов
Керамический кирпич

Керамический кирпич

Более 100Около 12НеобходимоЖелательно100
Керамический блок

Керамический блок

Более 100Не менее 6Зависит от толщины блока, стены и региона проживанияЖелательно93
Газобетонные блоки

Газобетон

До 100 лет и более, главное правило — не допускать увлажнения стен.Не менее 6В большинстве применяется, но зависит от региона проживания и толщины блокаОбязательна и желательна паропроницаемая70
Пеноблоки

Пенобетон

Около 100 летНе менее 6НеобходимоОбязательна, любого типа90
Термоблоки (монолитный бетон в пенополистирольной опалубке)

ТЕрмоблок

Минимум 35 (первые дома построены в 1976 г.)1 — 3Не требуетсяОбязательна, любого типа50
Стены из легких материалов
Дерево — брус

Брус

До 100 и более, зависит от качества материала и ухода за домом2 — 6Не требуетсяВ основном не требуется и зависит от региона проживания, но регулярно нужна обработка антисептиками.60
Деревянный утепленный каркас

Деревянный каркас

Не менее 25, но будет зависеть от качества материала и сборки1 — 3Не требуетсяОбязательна, любого типа40
Металлический утепленный каркас

Металокаркас

Не менее 25, зависит от качества утеплителя1 — 3Не требуетсяОбязательна, любого типа40
СИП панели (пенополистирол в обшивке из ОСП)

СИП панели

НЕ менее 25от 1Не требуетсяОбязательна, любого типа30

Видео. Из чего строить дом

Если вы заметили ошибку, не рабочее видео или ссылку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Плюсы и минусы разных типов домов

В этой статье:

Если вы обеспокоены инвестированием в недвижимость или получением ипотеки, некоторые типы домов лучше, чем другие. В целом, они делятся на три категории:

  1. Домов на одну семью (включая промышленные дома, модульные дома и PUD)
  2. Кондоминиумы, кооперативы или таунхаусы
  3. Многокомпонентный корпус (дуплексы, триплексы и четырехплексы)

Различные типы домов легче купить и оценить по разным ценам.Вот что вам нужно знать.

Подтвердите свой новый курс (28 июля 2020 г.)

Дома и больше домов

Сколько разных типов домов в Соединенных Штатах? Ну, в каком-то смысле, каждый дом уникален — даже если некоторые похожи. Но имеет смысл разбить их на семь категорий:

  1. Дом для одной семьи
  2. Кондо / кооператив
  3. Townhome
  4. Линия нулевого лота
  5. Планируемый блок развития (PUD) дома
  6. Изготовлено
  7. Модульный / сборный
  8. Multi-unit

Каждая категория имеет характеристики, которые делают их более или менее привлекательными для покупателя, в зависимости от потребностей этого человека.Так что читайте дальше, чтобы узнать плюсы и минусы для каждого. Это поможет вам убедиться, что вы не пропустите свое идеальное место.

Вы также обнаружите, что ипотечные кредиторы имеют разные политики и требования для разных типов домов.

Связанные: типы домов и как они влияют на вашу ипотеку

Дом для одной семьи

Это тот тип дома, который маленький ребенок, вероятно, раскрасит, если вы попросите у него фотографию дома. Это не удивительно.В 2000 году более 60 процентов всех домов в США были отдельными домами, каждый из которых предназначался для одной семьи. Другими словами, из всех различных типов домов это, безусловно, самый популярный.

Плюсы
  • Одна из них — американская мечта — с забором или без него
  • Размеры участков варьируются, но обычно они больше — это может означать больше места, больше возможностей для расширения и больше конфиденциальности
  • квадратных метров часто больше
  • Ваше право собственности, как правило, «безусловное право собственности / простой сбор», что означает, что вы можете делать с тем, что вы будете делать всегда (в зависимости от ипотеки и закона)

Возможно, самое большое преимущество проживания в одной семье — это свобода, которую вы часто получаете, чтобы адаптировать свой дом к вашим меняющимся потребностям.

Минусы
  • Ваша резиденция для одной семьи — ваша. Там нет никого, чтобы обратиться за помощью в ремонте и обслуживании (хотя вы часто можете одолжить у ипотечного кредитора)
  • Они часто встречаются в пригородной или сельской местности, и не каждый хочет такой образ жизни
  • Некоторые приходят с обязательным членством в ассоциации домовладельцев (ТСЖ). Хотя ТСЖ в целом хороши для сплоченности и согласованности сообщества, некоторые находят свои правила и настойчивость в отношении соответствия навязчивым
  • Время от времени ТСЖ сталкиваются с финансовыми проблемами, и вы можете нести часть расходов, чтобы вернуть свои деньги в черный цвет.Вы платите ежегодную плату, даже в хорошие времена

Связанный: Лучший кредит на обустройство дома: как найти его и заплатить меньше за него

Квартиры и кооперативы

Кондоминиум (менее полный, чем полное название «кондоминиум») — это жилой объект, которым вы владеете или в пределах более крупной собственности, которой у вас нет. Другими словами, вы, как правило, являетесь законным владельцем вашего подразделения, но кто-то еще владеет общими частями в вашем здании, самой структурой и любой окружающей землей.

Вам необходимо внимательно прочитать документы о покупке, чтобы быть уверенным, что вы знаете, чем владеете, за что несете ответственность и что принадлежит компании.

С кооперативом, вы не владеете своим устройством вообще. На самом деле, вы и другие жители между вами обычно владеют компанией, которая владеет более крупной собственностью. То, чем вы на самом деле владеете и чем владеете, — это акции компании, и весь показ проходит правление.

Связанный: Кондо или дом (который я должен купить)?

Кондо и кооператив имеют больше общего с правами собственности, чем единица.Хотя эти объекты чаще всего являются объектами квартирного типа, они могут быть различными типами жилищ, включая отдельные жилые дома.

Плюсы
  • Кто-то еще собирается убирать, ремонтировать и обслуживать места общего пользования, включая территорию
  • Многие кондоминиумы и кооперативы предоставляют дополнительные удобства, включая бассейны, тренажерные залы и круглосуточный персонал службы безопасности / двери
  • У них, как правило, цены ниже, чем в аналогичной резиденции для одной семьи, хотя есть исключения
  • Они часто расположены там, где земля дороже, поэтому вы можете оказаться с видом на море или в отличном месте в центре города, где проживание для одной семьи будет непомерно дорого
  • Многие кондо-проекты и кооперативы имеют реальное чувство общности и могут помочь вам быстро подружиться

Однако у некоторых из этих плюсов есть минусы с обратной стороны.

Минусы
  • Вы собираетесь оплатить свою долю всех этих расходов на уборку, ремонт и техническое обслуживание — и за эти удобства
  • Вы должны обеспечить адекватное финансирование управления вашим зданием, иначе вы можете столкнуться с огромными и неожиданными счетами
  • Вы будете жить бок о бок со многими другими людьми, не всем из которых вам обязательно понравится
  • Шумные, грязные и невнимательные соседи могут быть особенно тревожной проблемой в некоторых зданиях
  • Кондо и кооперативы могут быть труднее финансировать, что может затруднить их продажу

Квартиры и кооперативы часто являются выбором стиля жизни для тех, кто не хочет тратить время на обслуживание дома и работу во дворе.Это означает, что они часто обращаются к пенсионерам, ультра занятым, тем, кто много путешествует, и молодежи. Их расположение и дополнительные удобства могут сделать их особенно привлекательными.

Но неизбежная близость к соседям означает, что они не для всех.

Таунхаус

Таунхаус также можно назвать рядным домом, таунхаусом или домом с террасой. Они часто бывают высотой в два или более этажей, но их отличительной чертой является то, что они разделяют хотя бы одну стену с соседней собственностью.Это не стена двора; это тот, который поддерживает дом.

Связанные: таунхаусы, квартиры и многое другое (как тип недвижимости влияет на вашу ипотеку)

Большинство таунхаусов делят стены с двумя соседями. Тем не менее, один в конце строки поделится только один.

«Таунхаус» — это архитектурный термин, который описывает, как строится здание. Это не определяет модель собственности. Таким образом, таунхаусы могут принадлежать напрямую (безусловное право собственности / простой сбор) или быть частью квартиры или (реже) кооперативной застройки.

Плюсы
  • Как и квартиры и кооперативы, они часто строятся там, где земля стоит дорого. Таким образом, они могут быть близко к центру города, обеспечивать вид на набережную и доступ, примыкать к полю для гольфа или пригодиться для какой-либо другой желаемой удобств
  • Когда они являются частью квартиры или кооператива, они могут также иметь дополнительные удобства на месте, такие как коммунальные бассейны, спортивные залы или клубы
  • Они часто предоставляют вам свой собственный задний двор, хотя это может быть меньше и, возможно, менее частным, чем обычно для одной семьи
  • Многие таунхаусы являются либо кондоминиумами / кооперативами, либо частью развития в рамках ТСЖ.Если это так, вы можете быть избавлены от прямой ответственности за некоторые или все техническое обслуживание, ремонт и ремонтные работы

Скорее всего, вы получите больше места и уединения, чем с квартирой в стиле квартиры, но при этом будете пользоваться многими преимуществами, которые они предлагают.

Минусы
  • Вы будете делиться «стеной для вечеринок» (термин недвижимости для общей стены) хотя бы с одним соседом и обычно двумя. Вам лучше надеяться, что они не чрезмерно шумные
  • Если у вас нет ворот в переулок сзади, ваш единственный доступ к вашему заднему двору может быть через дом
  • Если вы регистрируетесь в HOA или кондо / кооперативе, вы должны чувствовать себя комфортно с их оплатой и быть уверенными в их финансовом здоровье
  • Таунхаус не всегда дешевый вариант.Вы можете заплатить более 10 миллионов долларов за один в Манхэттене

Вы не так изолированы от проблемных соседей, как если бы вы жили в одной семье.

дома с нулевой партией

Дома с нулевой партией — аромат дома для одной семьи. Они также связаны с таунхаусами, хотя и более отдаленно. Часто они находятся в разработке кондоминиумов / кооперативов или находятся в ТСЖ. Таким образом, они могут поделиться характеристиками со всеми этими.

Линия нулевой серии относится к тому факту, что дома обычно разделяют стену с соседним домом.Между двумя резиденциями обычно почти нулевое пространство. Конструктивно они обычно похожи на таунхаусы.

Эти жилища чаще встречаются в районах с высокой плотностью населения. Во дворе практически нет места, которое может быть хорошим или плохим, в зависимости от вашей любви к улице или ненависти к работе во дворе.

Такое разнообразие возможных конфигураций затрудняет поиск общих плюсов и минусов. В зависимости от вашего выбора дома с нулевой партией, включая модель владения, могут применяться практически все плюсы и минусы, перечисленные в различных типах домов выше.

Планируемый блок развития (PUD) дома

Как следует из названия, дома PUD — это дома, построенные в рамках запланированной застройки. Часто такое развитие событий включает в себя сочетание различных типов домов, а иногда и некоторых помещений для бизнеса. Таким образом, вы можете легко найти дома для одной семьи, квартиры в стиле квартиры, таунхаусы и дома с нулевой партией в одном и том же PUD.

Как правило, вы также найдете множество высококлассных удобств. В зависимости от развития, они могут включать в себя коммунальные бассейны, теннисные корты, парки, пешеходные тропы и круглосуточную охрану.Действительно, закрытые сообщества часто являются PUD.

Плюсы
  • Много привлекательных удобств
  • Коммунальные услуги и помещения, обслуживаемые ТСЖ или администрацией кондоминиума
  • У крупных PUDS часто есть рестораны, бары, магазины и медицинские учреждения.
  • Выбор типов дома

Это выбор образа жизни, который может обеспечить удобство и удивительные удобства с настоящим чувством сообщества.

Минусы
  • Ничто из этого не обходится дешево: следите за высокой платой за жилье / квартиру
  • Вы будете платить за содержание удобств, даже если вы ими не пользуетесь
  • Ваш ипотечный кредитор захочет узнать, что вы покупаете в PUD
  • Индивидуалисты могут считать, что правила ТСЖ и коммунальные расходы являются репрессивными

Убедитесь, что вы будете наслаждаться этим стилем жизни и готовы платить за него.

Производственные дома

Производственные дома являются частью большой группы, которая включает в себя мобильные дома и прицепы. Тем не менее, они отличаются от тех, потому что они могут считаться недвижимостью и, следовательно, могут быть заложены.

Чтобы квалифицироваться как недвижимость, каждая из них должна быть прикреплена к своему участку с утвержденными фундаментами и построена с 1976 года. Она также должна иметь красные метки от Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD), которые удостоверяют, что она соответствует определенным требованиям. стандарты безопасности и строительства.

Похожие: Ипотека для промышленных домов

Плюсы
  • Изготовленный дом, как правило, самый дешевый способ надеть крышу, которой вы владеете, над головой.
  • Многие современные парки чистые, ухоженные и в целом восхитительные
  • Современные промышленные дома могут быть просторными и удобными

Это может быть особенно привлекательным выбором, если вы сокращаете пенсию. Однако они могут подойти людям на всех этапах жизни.Производственные дома могут быть размещены на вашей собственной земле или арендованной у кого-то земли.

Минусы
  • Может быть стигма, связанная с этим типом жилья («Парк трейлеров» не является комплиментом)
  • Большинство домов дорожат в цене, но со временем производственные дома обесцениваются
  • Вам нужно тщательно выбрать дом и местонахождение. Некоторые владельцы парка могут эксплуатировать

Не позволяйте продавцу давить на вас, чтобы подписаться на собственный финансовый пакет парка.Настаивайте, чтобы вы проверили свои варианты в первую очередь. Магазин вокруг для лучшей сделки заклада.

Модульные / сборные дома

Многие все еще путаются между промышленными и сборными / сборными домами. Но они совершенно разные.

Правда, они оба изготовлены на фабриках, а затем доставлены на площадку. Но промышленный дом прибывает законченным.

Модульный дом поставляется в виде кусков (модулей), а затем строится домостроителем. Эти модули можно использовать для создания чего угодно, от крошечного дома до особняка или многоквартирного дома.Каждый модуль изготавливается на заказ на специализированной фабрике в соответствии со спецификациями и планами, разработанными архитектором.

Плюсы
  • Для ипотечных кредиторов и других специалистов модульный дом точно такой же, как и традиционно построенный дом для одной семьи
  • Модульные дома, как правило, стоят на 10-20 процентов меньше, чем традиционно построенные эквиваленты
  • Создание модулей на фабрике может реально улучшить качество сборки и отделки
  • Модульные дома часто более энергоэффективны, чем другие
  • Они могут сделать много догадок при строительстве собственного дома.Вы даже можете заказать модульный дом на Amazon

Модульные дома — это будущее. Привыкай к ним!

Минусы
  • Хотя профессионалы (домашние инспекторы, агенты по недвижимости, ипотечные кредиторы …) обычно признают модульные дома равными традиционным, некоторые покупатели могут быть осторожны
  • Ваш сайт должен быть подготовлен надлежащим образом и иметь возможность обеспечить доступ к большому крану
  • Возможно, вам придется работать со своим кредитором для финансирования этапов строительства, так как они отличаются от традиционных строителей «палки»
  • Любые аварии при транспортировке модулей могут вызвать задержки

Проблема будущего заключается в том, что может потребоваться некоторое время, чтобы наверстать упущенное.

многоквартирных домов

многоквартирных домов идут от двух до четырех единиц на одну собственность. Они могут разделять стены или быть полностью отделенными.

Плюсы
  • Многоквартирный дом может быть отличным вариантом для семей из нескольких поколений, которые хотят жить вместе, но не прямо друг над другом
  • Вы можете жить в одной квартире и получать доход от аренды за другие
  • Большинство кредиторов позволяют вам финансировать их как основные дома, пока вы живете в одной единице
  • Многие программы (например, FHA) позволяют финансировать большую сумму за счет имущества из нескольких единиц
Минусы
  • Многоквартирные дома, как правило, не ценят так быстро, как односемейные дома
  • Тарифы на финансирование домов с двумя-четырьмя единицами выше
  • Квалификация для ипотечного кредита может быть более сложной, в зависимости от кредитора и программы
  • Возможно, вам не понравятся ваши соседи или арендодатель

Связанный: Купите дуплекс, триплекс или четырехплекс и позвольте своим арендаторам оплатить вашу ипотеку

Различные типы домов

Не беспокойтесь о выборе следующего дома.Скорее всего, он выберет вас.

Ваши финансовые обстоятельства, выбор образа жизни и личные потребности, скорее всего, будут определять, выберете ли вы жилье для одной семьи, кондо / кооператив, таунхаус или PUD, промышленный или модульный дом с нулевой партией.

После того, как вы выбрали дом из разных типов, начинается самое интересное — найти идеальный для вас дом.

Подтвердите свой новый курс (28 июля 2020 г.)

Некоторые ссылки в этом сообщении предоставляются через аффилированного лица. Это означает, что отчеты по ипотечным кредитам приносят деньги, если вы решили купить по этой ссылке.

,
Плюсы и минусы строительства домов из бетонных блоков | Home Guide

Тони Герра Обновлено 27 декабря 2018

Бетонный блок используется в качестве строительного материала на протяжении более столетия. В некоторых регионах бетонный блок также является обычным строительным материалом, часто используемым в строительстве дома. Как правило, бетонные блоки изготавливаются с использованием таких продуктов, как портландцемент, различные заполнители, такие как камень или кварц, и вода. Также высоки шансы, что вы видели много домов из бетонных блоков, которые не выглядят так, как будто они сделаны из бетонных блоков из-за их внешних облицовок или покрытий.

Характеристики

Бетонный блок упоминается как бетонная кладка, или CMU, в строительной промышленности. Бетонные блоки могут быть сплошными или полыми, с двумя или тремя ядрами или пустотами. Блоки также входят в ряд стандартных форм. Как правило, бетонные блоки имеют длину 16 дюймов, ширину 8 дюймов и высоту 8 дюймов, хотя их фактическая ширина и высота на четверть дюйма меньше. Бетонные блоки легкие, прочные и огнеупорные, что делает их полезным материалом для строительства.

Pros для бетонных блоков

Когда они собраны и собраны правильно, бетонные блоки идеально подходят для фундаментов и стен подвалов, потому что они прочнее, чем бетон. Перегородки в любом доме могут быть быстро установлены с помощью бетонных блоков, а их сердцевины или пустоты могут быть заполнены стальными арматурными стержнями и бетоном для дополнительной прочности. Бетонный блок не подвержен воздействию термитов или экстремальных температур и является практически звукоизоляционным, в зависимости от качества строительства.Бетонные блоки также обеспечивают изоляцию от холода и жары и могут снизить потребление энергии в доме.

Недостатки бетонных блоков

Заливной бетон можно просто залить в фундаментное отверстие и дать ему затвердеть, в то время как бетонный блок должен быть построен правильно, чтобы избежать будущей деформации фундамента. Если облицовка, такая как штукатурка, не нанесена поверх него, бетонный блок имеет базовый промышленный вид, который может быть не привлекательным. Неправильно построенные бетонные блоки фундаментов и фундаментов могут повредить воду на земле с высоким уровнем грунтовых вод.Бетонный блок также дороже строительного материала, чем дерево.

Принятие решения

Дома из бетонных блоков становятся прочными, если в сердечники поместить недорогие стальные арматурные стержни и мокрый бетон. Таким образом, эти дома могут оставаться в хорошем состоянии в течение многих лет. Однако строительство домов из дерева обходится дешевле, не только потому, что древесина легкая и обильная, но и потому, что строители могут строить такие дома быстро.

спец домов против новостроек: плюсы и минусы

После многих лет отказа от импульсивных покупок и щедрых отпусков у вас наконец-то появились деньги на постройку дома.

Теперь перед вами стоит небольшая задача — определить, какой именно дом вы хотите построить. И первым шагом в этом путешествии является принятие решения о том, предпочитаете ли вы построить специальный дом или новую сборку.

Одно не обязательно лучше другого. Но вы, вероятно, обнаружите, что один лучше подходит для вашей личной ситуации.Вот что вам нужно знать, чтобы понять, что это такое.

Что такое спецификация дома?

Спекулятивный дом — это совершенно новая недвижимость, которая была завершена или почти завершена до того, как была продана. Планировка дома и пол, а также его техника и характеристики выбираются самим строителем, а не покупателем. Это значительно упрощает и удешевляет процесс планирования и строительства, но если вы выберете этот вариант, это также означает, что у вас будет дом, почти идентичный множеству других.

Что такое новая сборка?

Новая постройка — это дом, построенный с нуля на основе архитектурных чертежей, которые учитывают вклад покупателя.Новые сборки более настраиваемы, чем специальные дома, но требуют более длительного процесса планирования и строительства, а это означает, что покупатели должны ждать дольше, чтобы переехать в свой новый дом.

Посмотрите на плюсы и минусы ниже, чтобы помочь вам решить, какой из них подходит именно вам.

Каковы плюсы и минусы покупки спецификации дома?

Плюсы

  • Несмотря на то, что вы не можете выбрать каждую деталь дома, этот вариант может предложить отличное соотношение цены и качества.
  • Вместо того, чтобы тратить месяцы на самостоятельные исследования или платить дизайнерской фирме, профессиональные дизайнеры уже найдут правильное сочетание архитектуры, цвета и отделки для создания прекрасного результата.
  • Некоторые специалисты по строительству домов используют знакомые чертежи и обладают большей покупательной способностью, что означает, что они значительно экономят на покупателе. Многие дорогие вещи, которые вы найдете сегодня в специальных домах, такие как европейские бытовые приборы, каменные скамейки и деревянные полы, могут стоить очень дорого, если приобретать их отдельно.
  • Тогда есть дополнительное преимущество более простого финансирования. Покупка дома спецификаций может означать отказ от сложных структур кредитования и прогрессивных платежей, так как большинство продается с расчетом по завершении.
  • Знание того, когда вы можете переехать в свой новый дом, является еще одним бонусом, так как он будет либо завершен, либо находится в стадии строительства.

Минусы

  • В зависимости от этапа строительства, многие из проектных решений уже будут приняты для вас, что означает, что вы будете иметь меньше права голоса в отношении конечного продукта.
  • Ваш дом будет очень похож на многие другие дома, построенные домостроителем.
  • Дизайн может включать функции, которые вам не нужны или не нужны, что может немного повысить цену.

Каковы плюсы и минусы строительства нового здания?

Плюсы

  • В новой сборке вы садитесь вместе со своим архитектором или строителем и проектируете дом, соответствующий вашим конкретным потребностям и предпочтениям. У некоторых строителей есть библиотека базовых планов, поэтому вам не обязательно начинать с нуля.
  • Как правило, вы можете выбрать количество и типы нужных вам комнат, а также цвета и отделку стен, дверей, полов, шкафов и бытовой техники — даже размещение внутренних светильников, выключателей и телевизионных точек.
  • Функции, которые важны для вас, могут быть встроены в собственность, и вам не нужно платить за то, что вам не нужно. Ваш дом будет идеально соответствовать вашему стилю и бюджету.

Как: получить разрешение на строительство или планирование

Минусы

  • При строительстве дома вы можете столкнуться с задержками и неопределенностью. От разработки планов до поиска подходящего участка и ожидания одобрения совета ваша дата въезда может занять несколько месяцев.
  • В течение этого времени вы можете столкнуться с дополнительными задержками и перерасходом бюджета из-за погодных или строительных проблем.
  • Затем рассмотрим ваши финансы: вам может потребоваться дополнительное финансирование в виде промежуточного кредита для оплаты затрат на строительство при оплате существующей ипотеки. Эта ситуация может не понравиться некоторым покупателям жилья.

Подробнее: Выберите свой новый дизайн дома от Sekisui House

Будь то новый дом или спецификация, будет зависеть от ваших личных потребностей и предпочтений.Если вы относитесь к тому типу людей, которым нравится участвовать в каждом этапе пути, возможно, вам стоит использовать новую сборку.

Но покупатели, которые хотят избежать длительного строительного процесса и предпочли бы более быстрое въезд, должны, вероятно, сделать выбор в пользу дома спецификаций.

При этом при строительстве нового дома стоит проконсультироваться с опытным застройщиком — тем, кто имеет проверенный послужной список, ориентирован на клиента и финансово защищен.

Представлено

Sekisui House

Крэйг Д’Коста является директором проекта Sekisui House Australia.Крейг, гражданский инженер, имеет 19-летний опыт работы в сфере девелопмента недвижимости, в том числе 13 лет, работая непосредственно на крупных застройщиков, руководя и реализуя проекты жилых и многофункциональных зданий различного характера и масштаба во всех аспектах жизненного цикла разработки.

плюсы и минусы Cob Cottages; Строим дом без долгов!

Как бы вы хотели построить без долгов, недорогой, красивый дом, которым вы и ваши дети могли бы наслаждаться … ну навсегда? Позвольте мне представить вам строительный материал, который использовался в течение тысяч лет, он называется Cob. Возможно, вы видели дачные домики, прежде чем проиллюстрированы в детских сказочных книгах. Они покрывают ирландский пейзаж и на протяжении тысячелетий усеивают европейскую сельскую местность.

Со всеми экономическими потрясениями, с которыми мы имеем дело, я хотел представить вашему вниманию тип недорогого жилья, которое действительно могло бы изменить жизнь многих людей.Подумайте, что было бы лучше, если бы люди могли строить свои собственные дома по средней цене от 10 000 до 15 000 долларов! И я не говорю о какой-то картонной хижине. Это может революционизировать нашу экономику! Просто подумайте об экономическом процветании, если бы люди были свободны от финансового бремени ипотеки!

Я верю, что Коттеджи Коб — лучший секрет. Эти коттеджи существуют уже сотни лет (некоторые говорят тысячи), и все же их легко строить, они вечны и практически пожаробезопасны.Тем не менее, не так много людей знают о них, и в некоторых местах у вас могут возникнуть проблемы с получением разрешения на строительство (учреждение не хочет ничего, что может быть построено женщинами и детьми, которое существует вечно). Поэтому моя миссия состоит в том, чтобы распространить информацию о самой большой тайне в зеленом строительстве, и это — Причудливый Коттедж Коб.

Итак, каковы преимущества Cob Cottages?

Плюсы

  • Они милые. Если вы когда-либо мечтали о сказочном коттедже в лесу, вы, вероятно, представляли себе дачный домик, не зная об этом.Коттеджи Cob — это милые маленькие коттеджи Гензель и Гретель из сказочных книг. Они причудливы и привлекательны. Все, что некрасивый коробочный бесчеловечный дом в пригороде — это дачные домики, не так. Они могут содержать множество уголков и трещин и могут быть ваяны в любую форму, какую только можно вообразить. Все, что требуется для дачных домиков, — это немного воображения и волшебная волшебная пыль 🙂
  • Они дешево дешево дешево. Сколько стоят грязь, камни, песок и солома? Вот так может быть дешев ваш дом.Хорошо, хорошо, вам, возможно, придется охотиться и собирать некоторые оконные боли и дверные ручки, но главная конструкция дома — это грязь, камни, песок и солома. Вы не можете получить что-то более дешевое, и большинство этих ингредиентов можно найти на земле, на которой вы строите дом!
  • Коб не горит. Коб не горит, потому что основными ингредиентами являются грязь, камни и песок с добавленной соломой, которая полностью покрыта грязью и песком. Вы когда-нибудь видели грязь, камни или горящий песок? Да, именно поэтому дома не горят.
  • Насекомые не едят початка. По той же причине, что дачные домики не горят, их не едят и насекомые. Смотрите № 3 выше.

Хорошо, теперь для Минусов … есть только два:

  • Они могут занять некоторое время, потому что каждый слой должен высохнуть . Вам может понадобиться некоторое время, чтобы построить свой дом, особенно если вас не очень много. Так как вы строите его самостоятельно и каждый слой должен высохнуть, на его сборку может уйти целый сезон.Но, учитывая все плюсы, я думаю, что этот минус не слишком большой камень преткновения, вам просто нужно хорошо спланировать. Более того, если вы используете соломенные тюки для своих стен вместо просто глыбы, это поможет вам построить быстрее.

  • В некоторых местах у вас могут возникнуть проблемы с разрешениями, потому что муниципалитеты не знакомы с ними. Я слышал, что некоторые муниципалитеты дают людям проблемы с разрешениями из-за коба. Это происходит главным образом из-за невежества, поскольку в Америке не так много дачных домиков (пока).Я думаю, по мере того, как все больше и больше людей узнают о кобе, это изменится, но это то, что вы должны будете проверить, прежде чем строить.

И это все, это все минусы. Дома в глыбах настолько красивы, и у них есть такой огромный потенциал, позволяющий людям строить свой дом без долгов, и я думаю, что выгоды от негативных явлений огромны. Если у вас еще нет дома, я надеюсь, что вы подумаете о строительстве дачного домика. Я.

,

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о